氢气市场价格分析(中企智业)

深圳中企智业投资咨询有限公司

第一节全球氢气整体市场价格走势 (2)

一、2016年全球氢气整体市场价格分析 (2)

二、2012-2016年全球氢气整体市场价格走势 (2)

第二节我国氢气整体市场价格走势 (2)

一、2016年我国氢气整体市场价格分析 (2)

二、2012-2016年我国氢气整体市场价格走势 (3)

第三节价格影响因素分析 (3)

第四节2017-2021年氢气整体市场价格预测 (5)

一、2017-2021年全球氢气整体市场价格预测 (5)

二、2017-2021年中国氢气整体市场价格预测 (6)

1

2

第一节 全球氢气整体市场价格走势

一、2016年全球氢气整体市场价格分析

全球重劣质原油产量和加工量逐年上升。油供应量和加工量的上升导致加工重质原油的炼厂需要采用更复杂的流程，同时增加下游转化装置(尤其是加氢装置)，以达到脱除杂质、降低残渣产量、多产清洁产品的目标；超重原油和油砂沥青等非常规重油还需要经过现场改质后才能成为适合炼厂加工的原料。这些加工过程以加氢过程为主，对氢气的需求提出了数量更多和品质更高的需求，同时也逐步推动氢气价格的上涨。

二、2012-2016年全球氢气整体市场价格走势

2012-2016年间，全球氢气整体市场价格由4.98美元/千克上涨到6.67美元/

千克。

图表- 1：2012-2017年6月全球氢气整体市场价格走势分析

数据来源：市场调研

第二节 我国氢气整体市场价格走势

一、2016年我国氢气整体市场价格分析

近年来，受上游原材料的价格及其他生产成本上涨影响，中国氢气产品价格

3

上涨较快：2016年高纯氢价格上涨至49元/千克，一般工业氢气价格在24元/千克。

二、2012-2016年我国氢气整体市场价格走势

2012-2016年间，我国氢气整体市场价格由29.34元/千克上涨到33.57元/千克。

图表- 2：2012-2017年6月我国氢气整体市场价格走势分析

数据来源：市场调研

第三节 价格影响因素分析

企业定价不同，反应出来的最后市场上产品的价格也会有所不同。影响国内藏香价格的因素很多，有企业内部因素，也有企业外部因素；有主观的因素，也有客观的因素。概括起来，大体上可以有产品成本、市场需求、竞争因素和其他因素四个方面。

（一）产品成本

在实际工作中，产品的价格是按成本、利润和税金三部分来制定的。成本又可分解为固定成本和变动成本。产品的价格有时是由总成本决定的，有时又仅由变动成本决定。成本有时又分为社会平均成本和企业个别成本。就社会同类产品市场价格而言，主要的是受社会平均成本影响。在竞争很充分的情况下，企业个别成本高于或低于社会平均成本，对产品价格的影响不大。

企业定价时，不应将成本孤立地对待，而应同产量、销量、资金周转等因素综合起来考虑。成本因素还要与影响价格的其他因素结合起来考虑。

（二）市场需求

产品价格除受成本影响外，还受市场需求的影响。即受商品供给与需求的相互关系的影响。当商品的市场需求大于供给时，价格应高一些；当商品的市场需求小于供给时，价格应低一些。反过来，价格变动影响市场需求总量，从而影响销售量，进而影响企业目标的实现。因此，企业制定价格就必须了解价格变动对市场需求的影响程度。反映这种影响程度的一个指标就是商品的价格需求弹性系数。

（三）竞争因素

1、完全竞争是一种理想化了的极端情况。在完全竞争条件下，买者和卖者都大量存在，产品都是同质的，不存在质量与功能上的差异，企业自由地选择产品生产，买卖双方能充分地获得市场情报。在这种情况下，无论是买方还是卖方都不能对产品价格进行影响，只能在市场既定价格下从事生产和交易。

2、不完全竞争是现实中存在的典型的市场竞争状况。不完全竞争条件下，最少有两个以上买者或卖者，少数买者或卖者对价格和交易数量起着较大的影响作用，买卖各方获得的市场信息是不充分的，它们的活动受到一定的限制，而且它们提供的同类商品有差异，因此，它们之间存在着一定程度的竞争。在不完全竞争情况下，企业的定价策略有比较大的回旋余地，它既要考虑竞争对象的价格策略，也要考虑本企业定价策略对竞争态势的影响。

3、完全垄断是指一种商品的供应完全由独家控制，形成独占市场。在完全垄断竞争情况下，交易的数量与价格由垄断者单方面决定。完全垄断在现实中也很少见。

（四）其他因素

1、政府或行业组织干预；

2、消费者心理和习惯；

3、企业或产品的形象因素。

图表- 3：2016年中国氢气行业产品当前价格影响因素分析

4

中药材市场价格走势及影响因素分析

北京中元智盛市场研究有限公司

目录 中药材市场价格走势及影响因素分析 (2) 第一节2011-2016年9月中药材市场价格走势统计 (2) 第二节市场价格地区分布与主要影响因素分析 (3) 一、市场价格地区分布 (3) 二、市场价格区域性影响因素分析 (3) 第三节2016-2021年中药材市场价格预测 (4) 1

中药材市场价格走势及影响因素分析 第一节2011-2016年9月中药材市场价格走势统计 2013年以来，中药材价格一直处于低迷状态。2016年受多重因素影响，中药材价格整体上涨。据其统计，包括桔梗、川穹、白术等在内的中药材品种上涨幅度较大。 今年中药材涨价主要受到三方面因素的影响。一方面受天气影响，部分品种应旱涝灾害减产，例如党参、白芷，减产幅度达到四至五成。另一方面，从2013年开始，中药材行业进入低迷期，多数品种价格走低，需求偏弱，供大于求现象严重，药农和药商亏损严重，种植和经营积极性下降。诸如桔梗、黄芩、知母、白术等地产品种减种明显。物依稀为贵，价格自然水涨船高，第三，今年药市大环境有所改善，有资金实力商家，看好后市，积极投资操作，挺价意愿较为强烈。 由于我国中药材种类繁多，市场价格全面描述较为困难。以下根据植物类、动物类、矿物类等常见200类中药材进行价格统计，以其整体价格变动指数为指标，对我国2011-2016年9月中药材市场价格变动趋势进行分析。 以下为2011-2016年9月我国中药综合200指数变动情况（以2010年中药材均价1000点基准）： 2

图表- 1：2011-2016年9月中国中药材市场价格走势统计 数据来源：市场调研第二节市场价格地区分布与主要影响因素分析 一、市场价格地区分布 我国中药材在不同的区域药材市场价格差别较大，主要原因为原产地原因。一般而言，靠近原产地的药材市场中该药材的价格相对较低，而远离原产地的药材市场则价格相对较高。 二、市场价格区域性影响因素分析 一般而言，中药材的市场价格除去原产地因素，还与当地高发疾病具有一定的关联性。 东北：东北市场可以说是心脑血管的高发市场。东北人脾气倔强，性格暴躁，使得心脑血管类疾病发病率较高，产品市场销售情况也相对较好。与此同时，东北人比较好面子，对产品的品牌要求也较高，相信更为科学，更为新鲜的产品，且对新产品的信赖度、关注度均较高。同时，对于医生的依赖性较强。 西北：西北市场是近两年来被很多企业和商家逐渐看好的一个市场，这个市 场的特殊性就在于消费能力参差不齐。高端和低端相差较远。对于产品的要求和 3

氢气市场价格分析(中企智业)

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第一节全球氢气整体市场价格走势 (2) 一、2016年全球氢气整体市场价格分析 (2) 二、2012-2016年全球氢气整体市场价格走势 (2) 第二节我国氢气整体市场价格走势 (2) 一、2016年我国氢气整体市场价格分析 (2) 二、2012-2016年我国氢气整体市场价格走势 (3) 第三节价格影响因素分析 (3) 第四节2017-2021年氢气整体市场价格预测 (5) 一、2017-2021年全球氢气整体市场价格预测 (5) 二、2017-2021年中国氢气整体市场价格预测 (6) 1

2 第一节 全球氢气整体市场价格走势 一、2016年全球氢气整体市场价格分析 全球重劣质原油产量和加工量逐年上升。油供应量和加工量的上升导致加工重质原油的炼厂需要采用更复杂的流程，同时增加下游转化装置(尤其是加氢装置)，以达到脱除杂质、降低残渣产量、多产清洁产品的目标；超重原油和油砂沥青等非常规重油还需要经过现场改质后才能成为适合炼厂加工的原料。这些加工过程以加氢过程为主，对氢气的需求提出了数量更多和品质更高的需求，同时也逐步推动氢气价格的上涨。 二、2012-2016年全球氢气整体市场价格走势 2012-2016年间，全球氢气整体市场价格由4.98美元/千克上涨到6.67美元/ 千克。 图表- 1：2012-2017年6月全球氢气整体市场价格走势分析 数据来源：市场调研 第二节 我国氢气整体市场价格走势 一、2016年我国氢气整体市场价格分析 近年来，受上游原材料的价格及其他生产成本上涨影响，中国氢气产品价格

3 上涨较快：2016年高纯氢价格上涨至49元/千克，一般工业氢气价格在24元/千克。 二、2012-2016年我国氢气整体市场价格走势 2012-2016年间，我国氢气整体市场价格由29.34元/千克上涨到33.57元/千克。 图表- 2：2012-2017年6月我国氢气整体市场价格走势分析 数据来源：市场调研 第三节 价格影响因素分析 企业定价不同，反应出来的最后市场上产品的价格也会有所不同。影响国内藏香价格的因素很多，有企业内部因素，也有企业外部因素；有主观的因素，也有客观的因素。概括起来，大体上可以有产品成本、市场需求、竞争因素和其他因素四个方面。 （一）产品成本 在实际工作中，产品的价格是按成本、利润和税金三部分来制定的。成本又可分解为固定成本和变动成本。产品的价格有时是由总成本决定的，有时又仅由变动成本决定。成本有时又分为社会平均成本和企业个别成本。就社会同类产品市场价格而言，主要的是受社会平均成本影响。在竞争很充分的情况下，企业个别成本高于或低于社会平均成本，对产品价格的影响不大。

我国房地产市场供求关系分析.doc

我国房地产市场供求关系分析 市场供给基本平衡 房地产业的开发投资状况 从房地产业的投资增长速度来看，我国房地产业的开发投资规模与全行业的发展步调是一致的。1992年～1993年是房地产开发投资的高峰时期，1994年以后随着全行业步入调整时期，房地产业的开发投资呈现出增速减缓的态势，1998年房地产逐步走向复苏后，房地产业的开发投资增长率也走向回升，2001年，全国房地产开发完成额6245.5亿元，同比增长25.3％，至2002年前11月，全国房地产业开发投资同比增长达到28.2％。 从房地产业的投资结构来看，1996年开始，我国房地产业投资结构开始向住宅转移，住宅投资占房地产业的投资比重逐渐上升，2001年住宅投资占房地产业的投资比例为68.5％，2002年1～11月，这一比例已上升为70.7％，办公楼投资稍有上升,商业用房投资的比重则呈现出下降的趋势。投资结构的这种变化基本符合房地产业的发展规律。 房地产开发建筑面积分析 2002年，全国房地产新开工面积、施工面积、竣工面积都出现了快速增长的势头：2001年施工面积和新开工面积都有较快增长，新开工面积比去年同期增长27.2％，施工面积增速21.5％。今年1～11月份，全国商品房施工面积80730万平方米，增长22.6％，本年新开工面积3676万平方米，增长19.1％。考虑到新开工面积的较高增速，可以预见，今后几年内施工面积还会出现较快的增长。从竣工面积来看，1998年以来，房地产业投资的增长速度开始回升，受工程建设工期较长的影响，商品房的竣工面积一直呈现增长的趋势,2002年1～11月，全国房地产竣工面积16271万平方米，比去年同期增长28.3％。 房地产市场的供给结构分析 住宅、办公楼、商业用房是房地产市场供给的主要构成部分，其中住宅市场在房地产市场中所占的比重最大，商业用房市场次之，办公楼市场所占的比重最校近几年来，我国房地产市场的供给结构存在着以下特点： 住宅供给平稳增长，住宅供给的内部结构发生变化，其中别墅和高档公寓所占的比例有所下降，安居工程所占的比例有所上升。根据国际经验，发展中国家高档物业在房地产业中所占的比例在5％～10％比较合适，因此近几年我国政府严格控制高档物业的投资，高档物业在房地产业中所占的比例已降低到10％以下，普通住宅的投资比例开始上升，2002年1～11月，住宅投资占房地产行业总投资的比例已达70.7％以上，比去年同期增长29.6％。 办公楼市场供给有所增加

房地产价格合理定位分析报告

房地产价格合理定位分析-----------------------作者：

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价格定位分析概述 在市场环境下开发商怎样为商品房定价才属合理，是根据商品房建设成本加计划利润的成本导向定价较好，还是视市场供求关系的需求导向定价为佳?下文对此作一些分析。 一、认识房地产价格的真实面目 房地产价格与一般物价既有共同之处，也有不同的地方。其共同之处是：首先都是价格，都用货币表示；其次是都有波动，受供求等因素的影响；第三，按质论价；优质高价，劣质低价。而房地产价格与一般物价相比，更表现出房地产价格不同的特征： 第一，房地产价格既可表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金（房地产价格VS租金＝本金VS利息）。 其实，租金能较准确地反映商品房实际价格，因为真正需要房地产商品的人，是租用房地产的人，是他们看中了房地产商品的使用价值，而购买者则不一定真正使用，他可能是作为一种投资去购买商品房，用于保值、升值，他看中的是房地产商品所具有的收益性，房地产的价值最终是体现在使用者身上。

第二，房地产价格实质上是关于房地产权利利益的价格。房地产自然地理位置不可移动，可以转移的并非房地产实物本身，而是有关该房地产的所有权、使用权。 第三，房地产价格是在长期考虑下形成的。一宗房地产通常与周围其他宗房地产构成某一地区，这个地区并非固定不变的，尤其是社会经济位置经常在不断变化，所以房地产价格是在考虑该房产过去如何使用，将来能作何种使用，总结这些考虑结果后才能形成房地产的今日价格。 第四，房地产的现实价格一般随着交易的必要而个别形成，交易主体之间的个别因素容易起作用。这是由于不可移动性、数量固定性、个别性等土地的自然属性，使房地产不同于一般物品。没有一个统一价格，或指导价格，交易主体会根据房地产的自身条件，供求状况而接受不同的价格。 房地产价格的结构包括生产成本、销售成本、利润和税金等项目（略）。 二、制定房地产价格合理的定价目标 首先，对每一个开发商来讲，追求最大利润是自然的，这便是定价目标。不少开发商往往会将价格尽量定高以获取高额利润，这在

钢材价格波动规律与走势分析

钢材价格波动规律与趋势分析 价格是市场的核心，价格的不断变化是市场风险的主要表现。在市场上我们是能够看到价格不断变化的，而价格的变化是否有一定的规律性？通过对某钢铁行业客户调研分析发现，产品价格变化左右着钢铁企业的经营状况，在激烈的市场竞争及价格不断波动局面之下，精细化的成本管理是钢企赖以生存的根本，下面以钢材（以存在期货市场的螺纹钢为例）价格变化为例寻找价格变化的规律性。 一、影响钢材价格变化的因素分析： ①外部宏观因素 与其他商品一样，钢材的市场供应受包括经济周期、宏观政策、行业政策、进入壁垒、区域发展状况、进口等因素影响，市场需求受经济发展阶段、政策影响、人口与消费半径、消费升级变化、区域消费能力、出口等因素影响，以上因素通过影响市场供需的变化，成为影响钢材价格变化的外部因素。 而作为基础工业品，经济周期因素是影响钢材价格变化的最重要因素，经济周期的高涨阶段和衰退阶段的经济增长幅度相差很大，我国经济过热时期GDP超过14%，而到通缩阶段可能GDP要下滑到7%以下，如此大的波动对基础工业品市场需求影响巨大。在经济周期变化中需求是主动的，供应是被动的，尤其是复苏和高涨阶段，当市场需求在变化时，市场供应越灵活价格相对波动幅度就越小，而钢材企业作为大宗工业品生产企业是通过规模优势来进行行业竞争的，由于钢铁项目审批更严格、投资额大和生产技术相对复杂等原因，限制了钢材产能的快速调整，当经济周期的调整引起需求连续增长时或需求连续下滑时，钢材价格的涨、跌幅度要远远大于一般消费品。 投资与消费是辩证统一的关系，消费拉动了投资，投资促进了消费，

消费以投资为基础，投资需要消费来消化，投资与消费相互依托、紧密联系，且需保持合理的结构关系，宏观经济的周期性变化往往是因为投资与消费之间出现结构性不平衡。与宏观经济周期波动的原因相同，钢材行业内投资与消费之间结构的相对变化是引起钢材价格变化的主要因素，通过经济周期分析可以看到，消费增加、投资尚未完全启动时为经济周期复苏阶段；消费持续增加、投资也快速增加为经济周期高涨阶段；消费降低、投资惯性增加为经济周期开始衰退阶段；消费与投资都下降为经济周期萧条阶段。经济复苏和经济高涨阶段，经济运行表现为消费提前启动或消费与投资相互促进、双双增长，钢材的价格也开始呈现上涨趋势；而当消费与投资趋于平衡，钢材消费趋稳，价格逐步呈现上涨步伐趋缓状况；之后如果钢铁行业投资增速逐步超越钢材消费增速，经济周期开始下行与衰退，最终进入经济萧条阶段，钢材产能过剩或消费与社会投资双双下降，钢材价格将呈现下滑趋势。 钢材等基础工业品行业受宏观经济的投资与消费的影响大，不同的经济发展阶段有着不同的投资与消费需求，从家电、电脑，到汽车、高速公路、住房、高铁，再到商务、服务消费、旅游，以及环境、教育、医疗行业等等，其中房地产市场、高速公路、高铁、地铁、港口等基础设施建设投资的变化对钢材价格影响最大。 总结：钢材价格与一般消费品不同，因为行业特点因素，呈现幅度更大、更剧烈的波动局面；经济周期变化对钢材价格的趋势性影响作用明显，我们对钢材价格变化进行预测，首先要对影响钢材价格趋势性变动的宏观经济运行状况进行正确判断。 ②内部微观因素 从外部宏观因素中我们可以判断钢材的价格变化趋势，有了趋势

中国房地产现状分析

目录： 一．了解房地产 (2) 二．我国房地产的发展历程 (2) 三．我国房价走势 (3) 四．房地产现状成因分析 (4) 五．对我国房地产的未来预期 (5) 六．报告总结 (5)

一、了解房地产 房地产是指土地、建筑及固着在土地、建筑物上不可分离的部分，房地产由于其位置固定、不可移动，因而往往又被称之为不动产。它分三种存在形式： （1）单纯的土地，如一块无建筑物的城市空地； （2）单纯的建筑物，如在特定的情况下，把地上建筑物单独看待时； （3）土地与建筑物结合的“房地”，如把建筑物和其坐落的土地作为一个整体来考虑，这也就是说，土地和建筑既有各自独立的特质内容，又是一个密不可分的整体，不论土地和建筑物是以独立的形式存在或以结合的形式存在，都属于房地产，是房地产的一个部分。 房地产业：是从事土地和房屋开发经营的行业，属于第三产业。 二、我国房地产的发展历程 我国房地产业在计划经济时代曾经一度销声匿迹，被福利化的单位住房供应制度所取代。自从20世纪80年代房地产业重新兴起，90年代进入快速发展时期以来，我国住房分配和供应体制都发生了根本性的变化，全国房地产开发投资也得到了迅猛的发展。据统计，自从1992年以来，我国房地产开发投资累计已超过五万亿元，年均增长20%以上；城镇人均居住面积由1992年以前的8平方米，提高到了现在的20平方米。 八十年代以前，没有人公开地把房地产看成商品，更不会把它作为商品来买卖。它自然就不会形成产业。党的十一届三中全会以来，在经济体制改革的带动下，房地产业，这一亿万价值的巨大商品开始起动，开始流通。 1998年-2007年中国商品房销售面积和销售额平均每年增长24.3%，销售额年均增长33.2%，但在2008年，中国房地产市场全面萎缩，房地产交易量和房价齐跌。2008年全年总计商品房销售面积下跌19.7%，销售额下跌20.1%，十年来首次出现年度房价下跌。但2009年后，房地产市场开始反弹，量价齐升，房地产业反弹，泡沫再度出现。部分城市的房价增长过快，大型城市的销售价格，租金以及房价收入比出现不平衡，开发商高价抢购土地，购地价格已严重偏离合理水平，呈现泡沫化。目前房地产市场的泡沫主要是大城市的局部性泡沫，但是今后可能向二级城市扩散。如果泡沫破裂，有可能引发金融危机。短期内随着房地产的活跃，房价较低的中小型城市将面临上涨压力，但是长期来看中国房价仍面临下调压力。 三、我国房价走势 这是我们找到的我国2013年6月~2014年6月的一手房指数环比数据以及走势图：

粮食收购价格市场调研报告_调研报告.doc

粮食收购价格市场调研报告_调研报告 构建粮食最低收购价机制实际上是国家对粮食生产进行干预和指导的一项重大政策。当粮食市场价格低于干预价格（最低收购价,也称保护价）时，由政府组织（委托粮食收购企业）按最低收购价格进行收购，以稳定粮食价格，保护农民利益。粮食市场最低收购价政策是未来我国加强和支持粮食生产，保障粮食安全的一项重要措施。要使这项政策有效发挥对粮食生产的激励、指导作用，关键在于政府制定一个科学合理的粮食市场最低收购价标准。本文利用黑龙江省有关粮食生产数据，根据机会成本理论，对稻谷最低价格标准进行理论分析。 一、构建立粮食市场最低收购机制的必要性 工业化国家普遍建立了指导粮食生产的价格体系，包括目标价格和市场干预价格等。不同的国家及地区在不同的时期，政府出台指导粮食生产的价格目的是不同的。现阶段，我国构建粮食最低收购价格机制的主要目标是追求粮食产量的增加，通过保持粮食价格的稳定，保障农民种粮有适当的收入,保护农民积极性，稳定粮食生产。 我国人口众多，粮食是民生之本，必须建立粮食价格保护制度，保障粮食安全。20多年来，我国粮食生产呈现周期性波动，先后经历了1983-1984年增长，1985-1988年下降，1989-1991年增长，1992-1994年下降，1995-1996年增长，1997-2003年下降，2004年增长的7个波动期。粮食生产波动对

全国粮食安全的影响日益显现，1997-2003年长达6年之久的粮食价格下降，引发粮食产量连年减产，造成了3个年度粮食产需缺口，引起了社会各界对粮食安全危机的高度关注和重新认识，作为获利能力弱的粮食产业未来在经济市场化的条件下，要实现稳定发展，必须由国家给予一个保护价格即最低收购价，以支持农民生产粮食，确保国家粮食安全。 随着我国经济实力的增强，为实施粮食保护价格政策提供了必要条件。一方面，我国从1978年开始对粮食流通体制进行改革，先后经历了“统购统销”、“合同定购”、“保价放量”等阶段，市场化取向日趋明显，市场机制在配置粮食生产资源和粮食价格形成中的作用不断加强；另一方面，国有粮食收购体制改革不断深入和完善。在国家开放粮食收购市场的同时，建立国家及省级粮食储备制度。当粮食市场价格较低时，国家通过增加粮食储备手段，委托国家粮食购销企业以保护价格收购农民手中余粮，进行价格干预，达到稳定市场价格的政策效应。当市场价格高于保护价格时，让农民以市场价格销售余粮，给予农民增加收入。这项粮食收购政策已在我国粮食主产区实行了多年。 二、最低收购价激励粮食生产的机理分析 最低收购价格激励粮食生产实际上是供给定理、机会成本理论和边际效用理论的经济规律发挥作用的过程。 (1)供给定理：在假定其它因素不变的前提下，着重考察供给与价格之间的相关关系，可以看到这样一般规律：价格越高，生产者所愿意供给的数量就越多；价格越低，供给量则减少。这种现象被称之为供给定理。在现实中，较好的粮食价格对生产的

房地产价格定位分析及项目定价的方法

房地产价格定位分析及项目定价的方法

房地产项目定价的方法 定价方法，是企业为了在目标市场上实现定价目标，而给产品制定的一个基本价格或浮动范围的方法。虽然影响产品价格的因素很多，但是企业在制定价格时主要是考虑产品的成本、市场需求和竞争情况。产品成本规定了价格的最底基数，而竞争者价格和替代品价格则提供了企业在制定其价格时必须考虑的参照系。在实际定价过程中企业往往侧重于对价格产生重要影响的一个或几个因素来选定定价方法。房地产企业的定价方法通常有成本导向定价、需求导向定价、竞争导向定价和可比楼盘量化定价法三类。 一、成本导向定价 成本导向定价是以成本为中心，是一种按卖方意图定价的方法。其基本思路是：在定价时，首先考虑收回企业在生产经营中投入的全部成本，然后加上一定的利润。成本导向定价主要由成本加成定价法、目标利率定价法和销售加成定

价法三种方法构成。 （一）、成本加成定价方法 这是一种最简单的定价方法，就是在单位产品成本的基础上，加上一定比例的预期利润作为产品的售价。售价与成本之间的差额即为利润。这里所指的成本，包含了税金。由于利润的多少是按成本的一定比例计算的，习惯上将这种比例称为“几成”，因此这种方法被称为成本加成定价法。它的计算公司为： 单位产品价格：单位产品成本X（1+加成率）加成率=由于利润的多少是按成本的一定比例计算的。 列如，某房地产企业开发某一楼盘，每平方米的开发成本为2000元，加成率为15%则该楼盘每平方米售价：2000X（1+15%）=2300（元）这种方法的优点是计算方便，因为确定成本要比确定需求容易得多，定价时着眼于成本，企业可以简化定价工作，也不必经常依据需求情况而作调整。在市场环境诸因素基本稳定的情况下，采用这种方法可保证房地产企业获得正常的利润，从而可以保障企业经营的正常进行。

当前市场物价分析及价格走势与对策建议

当前市场物价分析及价格走势与对策建议 当前市场物价分析及价格走势与对策建议 当前市场物价分析及价格走势与对策建议 今年以来,以猪肉、油脂、粮食等为代表的农副产品价格大幅上升,促使市场物价水平总体走高。据城市调查队调查数据显示,今年1-8月份全市居民消费价格总水平同期上升5.23%,商品零售价格总水平同比上涨4.59%,农业生产资料价格总水平上涨2.52%到9月份全市居民消费价格总水平略有回落。 一、市场物价基本情况 1-9月份全市居民价格总指数同期为104.98,各月度居民价格总指数分别为105.31、105.57、105.38、105.44.和105.51、105.50、105.41、105.23、104.98,走势上形成一条震荡的波浪曲线,表明市场价格总水平呈高位运行态势。 从商品的分类属性看,食品类比上年同期上升10.9%、非食品类价格上涨2.87%、消费品价格上涨5.59%、工业品上涨2.52%、服务项目价格上升3.45%。 居民消费八大类价格,呈七升一降格局。其中食品类上涨10.9%、烟酒及用品类升5.92%、衣着类升5.84%、医疗保健和个人用品类升2.14%、交通和通讯类升2.32%、居住类升6.4%;娱乐教育文化用品及服务类1.5%、家庭设备品及维修服务下降1.25%。 二、市场物价变化特征及分析 从1-9月份价格运行情况可以看出,居民消费价格的上涨主要是食品和居住价格上涨拉动的结果,食品价格拉动居民消费价格总指数上涨约1.8个百分点,居住价格拉动约0.36个百分点。其主要变化特征： 1、食品价格上涨迅猛。1-9月,全市食品类价格指数累计上涨19.93%,比去年同期的涨幅上升了15.48个百分点。食品类价格上涨主要有： 一是粮食价格上涨。从市场粮食价格情况看,去年晚稻米的价格一直维持在每公斤2.6-2.8元,早稻米在每公斤2.2-2.4元左右,处于较平稳的价格。今年1-9月,各超市和农贸市场的晚稻米价格已经涨到每公斤3.0元以上,早稻米也涨到每公斤2.6元,同比均上涨10%以上,致使1-9月粮食价格指数上涨13.63%。 二是猪肉价格大幅上涨。今年来猪肉价格一路走高,其价格指数累计上涨26.03%。从调查的情况看,去年1-9月猪肉每公斤均价为15.0元,今年1-9月为22元,每公斤上涨7.0元,上涨幅度为46.7%。据了解,造成猪肉价格上涨的主要原因：一是生猪收购价格大幅提高。因去年上半年猪肉价格低迷,养猪户亏损大,宰杀母猪多,导致今年仔猪供应量少,收购价格上涨。二是养猪成本增加。由于饲料价格普涨,如麦麸、玉米价格,比去年同期上涨了10%以上,促使养猪成本增加,价格上涨。三是高致病性猪篮耳病所致,疫病风险大,养猪户恐惧心理依然很重,影响增养补栏积极性,推动价格上升。加上本地存栏量不足屠宰量减少,导致价格上涨。 三是油脂价格上升。今年来国际市场食用油价格大幅上扬,引起国内流通领域供求偏紧使价格上涨。1-9月油脂价格指数累计上涨27.3%,市场上茶油由去年同期的每公斤20.0元涨至30.0元,5升金龙鱼调和油由每瓶43.5元涨至59.5元,菜籽油每公斤8.6元涨至11.6元,猪板油由每公斤10.0元涨至18.0别上涨了50.0%、36.8%、34.9%、800%。四是禽、蛋价格上涨。1-9月蛋价格指数上涨25.71%。据调查,本地土鸭蛋由去年同期的每个0.60元涨至0.80元,上涨33.0%;洋鸡蛋由每个0.38元涨至0.48元,上涨26.3%、饲料鸭由去年同期的每公斤9.6元涨至13.0元,上涨35.4% 全国各地价格信息反映均有不同程度上涨,一方面是由于猪肉价格上涨,另一方面是粮食价格上涨传导,使饲料价格上涨引起鸡蛋和鸭子的价格上涨。 2、居住类价格继续攀高。1-9月份居住类价格指数由去年的9.59%的高位上继续上涨2.29个百分点,居住类价格的上涨,主要是原材料价格、租房和个人住房贷款利率提高等原因所至。

房地产行业分析

篇一：房地产行业分析报告 房地产行业分析报告 目录 一、我国房地产行业发展历史 二、我国房地产行业发展分析 三、我国房地产行业企业分析 四、我国房地产企业发展趋势 五、我国房地产市场发展分析 六、我国房地产行业人才分析 七、部门猎寻目标--企业介绍 八、部门猎寻目标--企业排名 no1： 【我国房地产行业发展历史】 房地产历史变更：我国房地产业在计划经济时代曾经一度销声匿迹，被福利化的单位住房供应制度所取代，自从20世纪80年代房地产业重新兴起，90年代进入快速发展时期以来，我 国住房分配和供应体制都发生了根本性的变化，全国房地产开发投资也得到了迅猛 增长20以上；城镇人均居住面积由1992年以前的8平方米，提高到了现在的20平 房地产发展初期：八十年代以前，没有人公开地把房地产看成商品，更不会把它作为商品来买卖。 初步形成和发展阶段，是房地产业的第一次高潮，使住房这一大商品的属性得到了 要求：“城镇住房建设要保持合理规模和增长速度，适当加快房地产综合开发和住宅 商品化进程”。 国房地产业已经出现走向商品经济的第二次高潮，而其重要标志就是，房地产业在 房地产发展至今：历史进入了一个新的世纪，随着西部大开发步伐的加快，及中国入世后投资环境和法律与国际惯例靠拢，国外公司和企业将以更大的规模进入我国，尤其是外资机构 no2： 【我国房地产行业发展分析】 行业的概貌：概貌一：我国房地产业目前已经形成了一套适合社会主义市场经济要求的运行机制，整个行业呈现出欣欣向荣的景象。 概貌二：除房地产开发业外，十年来，还逐步形成了以评估、经纪、咨询为内容的房地产 概貌三：全国各地房地产业蓬勃发展，各地出现了许多成功的房地产经营模式，它们中有 行业的发展：首先：随着我国经济的持续快速增长，我国正在步入建设小康社会和城市化快速发展时 期， 人们要求改善住房条件和城市人口大幅增加，使房地产市场供求关系、市场消费主 其次：在我国加入wto的背景下，世界知名实力雄厚的国外房地产开发商加速抢滩中国房

房地产市场调研报告

房地产市场调研报告 一、东莞市房地产发展状况 在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。 然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。 二、宏观规划对常平房地产的影响 1、高水平的城市化目标，常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。 东莞市政府关于常平（20XX~2020）经济发展战略预测：20XX年、20XX年和2020年常平镇国内生产总值分别为亿元、亿元、亿元；20XX年、20XX年和2020年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。 2、常平的城市定位及重心南移的决策，使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇，必将成为常平房地产市场的热

点。 根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。规划常平镇20XX年、20XX年和2020年的城镇总人口分别为万人、52万人、60万人左右；20XX 年、20XX年和2020年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。规划20XX年、20XX年和2020年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建设用地发展方向为主要向南，并适当向东发展，采取生活内聚、产业外延的拓展方式。 3、生态住宅将成为开发商及消费者共同关注的投资亮点。 常平镇城市绿地景观规划将其中2020年常平镇建成区绿化覆盖率不小于50%，人均公共绿地面积达到12平方米以上，城市绿地系统结构为“一轴、两带、三心、五点”。规划常平城市景观体系为“一点十廊，五轴十六节点，三区七门户”，以“新城、碧水、绿脉”作为城市总体形象特征，将常平建设成为“水在城中，城在绿中，绿在阳光中，绿、水、城共生共融”的生态城市。 三、房地产市场分析 1、常平各个区域分析： 1) 常平中元街及中心地段

毕业论文之房地产价格分析

在房地产行业飞速发展的今天，如何确定商品房的价格成为开发商关注的热点问 题。房地产价格是购房者、开发商以及竞争同行最敏感因素。房地产企业为了实现预定的价格目标，必须在充分了解定价方法的基础上找出较优的方法，得出合理的定价，以保证企业利润的实现。 第一章影响XX市商品房定价的因素分析 1.1 一般性因素 1.1.1 供求分析 2008年1-4月，XX市房地产开发投资继续保持增长，共完成投资35.0亿元，同比增长27.3%；商品房施工面积763.2万平方米，同比增长38.3%；商品房竣工面积98 . 8万平方米，同比增长42.6%；商品房销售面积84.3万平方米，XX 市商品房的开发并没有受到大城市房价回落的影响。房屋的供给略大于需求，从供求关系上来说，商品房价格应该下跌或者保持不变，但由于商品房投资的特殊性，XX 市商品房价格总体处于上升趋势。没有与供求关系成正比。 1.1.2 直接开发成本 原则上，房价=成本+开发商利润+税金，所以直接开发成本是房价的基本构成部分。直接开发成本主要由土地出让价格和建筑成本两部分构成，据称，土地价格可以达到房价的30%，而在不同区域和不同土地来源，成本波动较大。建筑 成本中，建筑原材料成本是最大的一块，这部分一般占到建筑成本的60%，而且 受宏观经济环境和经济政策影响较大，波动较为明显，特别是这两年物价飞速上升，建材价格比前几年也上涨很多，人工费也占了很大的比例。 由于XX 是有关土地转让数据的不完善，难以计算土地的平均价格，但从近年XX市商住土地拍卖最高价来看，已达到6650元/M2,按其容积率3.5来算，已达到1900元/M2,也就是说，XX市住宅用地价格应该不超过1900元/M2。 1.1.3 宏观政策环境 国家GDP 高速增长，居民可支配收入的增加，对房价起到了良好的支撑作用。在政策上,国家限制房价上涨，提高按揭利率，适度建设两限房，经济适用房及廉租房和集资房.对经济而言,也采取了相关措施,如有效抑制泡沫房产经济，防止通货膨

二月全国空调市场价格走势分析

二月全国空调市场价格走势分析 受2004年钢铁塑料等原材料价格上涨等因素的影响, 空调产品生产成本增加, 这使得空调产品原本不大的利润空间日趋减少, 于是LG在春节前就开始调高部分空调产品的价格, 还有部分厂商也计划在春节后调整空调产品价格, 由此春节后空调产品的价格走向引起了人们广泛的关注。 我们对全国12个城市36个卖场的家用空调产品的价格进行了每周一次的监测, 监测的城市有北京、广州、杭州、青岛、上海、深圳、沈阳、天津、重庆、成都、大连和南京, 卖场以家电连锁为主, 另有一小部分是百货商场, 监测的家用空调（不含中央空调）品牌有7个, 分别为AUX、MIDEA、HAIER、LG、PANASONIC、HITACHI、SAMSUNG。通过监测发现, 春节后第一周, 由于各商场的价格调整及促销活动减弱的影响, 全国家用空调价格总体呈上涨趋势, 但是在春节后第二周, 由于促销活动的加强和特价机型的推出, 空调价格整体又呈下降趋势。 2月19日各品牌空调价格上调与下降比例

春节之后的第一周（2月19日）, 我们通过对全国各城市卖场的空调发票价格的监测并与春节前的最后一周（1月29日）的监测数据比较发现家用空调价格在节后第一周整体呈上涨趋势： 分城市看： 成都、大连和南京的价格下降的样本比例高于价格上涨的样本比例, 家用空调的价格呈上涨趋势；北京, 广州、杭州、青岛、上海、深圳、沈阳、天津、重庆的价格上升样本比例均高于价格下降样本比例, 价格上升成为主要趋势。家价格上升的城市数量远高于价格下降的城市数量, 由此可见, 春节后第一周全国大部分城市的空调价格呈上升趋势, 其中的原因主要是, 在春节后的第一周, 各商场的促销活动与春节前相比明显减少, 许多节前的特价机型在节后第一周都已恢复原价, 另外, 卖场和空调厂家推出的返现金, 打折等的促销价值降低, 促销活动减少, 使大部分监测城市的空调价格上涨。 分品牌看： 国外品牌中, PANASONIC、LG的价格上涨的样本比率最高, 分别达到71.9%和63.4%；SAMSUNG和HITACHI 价格下降比例较大,均达到或超过50％。国内品牌中, MIDEA的价格上涨幅度最大, 主要原因是节后厂家的促销力度减弱。 从春节之后的第二周（2月26日）对监测卖场的价格统计分析并与春节后第一周的数据对比发现, 节后第二周空调价格整体呈下降趋势。

中国房地产现状分析

中国房地产现状分析 1.泡沫成份开始收缩，市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力，一些城市的房价开始下降2007年以来，在紧缩政策调控下，我国的房市的泡沫成分开始收缩，一些城市的房价虽然仍然较高， 但面临着较大的下降压力，并出现了不同程度的下调。 2.成交量萎缩，空置率上升与房价下调相对应的是，购房者观望情绪严重，房市成交量大幅萎缩，房地产商空置率大幅上涨。同时，近年来，房贷一直被我国银行界视为优质贷款项目，各大银行为了 争夺此项业务展开恶性竞争，不断降低门槛，导致房贷规模成倍扩大。房贷业务“一枝独秀”的繁荣背后，是潜在的巨大风险。据统计，我国80%左右的土地购置和房地产开发资金，是直接或者间接 地来自银行贷款，而个人通过按揭贷款买房的人，占全部购房总数 的比例高达90%，这意味着房地产市场的绝大部分风险系在金融机 构身上。并且，由于房价下跌，一些购房者将拒绝偿还银行贷款。 而这些风险最终无疑都会转嫁给银行，从而导致我国的银行业面临 巨大的房地产信贷风险，加剧我国经济波动。 4.房地产中介经营困难由于房市不景气，成交量急剧下降，加上来自房市的竞争加剧和规范性制度约束增强，一些房地产中介出现 了经营困难和倒闭。 5.我国房地产业存在多大的风险。第一，中国开发商的自有资金严重不足，有相当一部分资金来源于银行贷款。第二，垫资建设。 在土建时，让建筑承包商带资垫付，将成本转嫁给建筑承包商。第三，通过资本市场“集资”。即使在当前国家出台了这么多宏观调 控政策后，房地产股依然红火一片。这种结果值得决策者深思。当 泡沫破灭，开发商逃之夭夭，股民们将再次品尝痛苦和无奈。 交易行为种类

彩色喷墨打印机市场用户喜爱度和价格分析报告

彩色喷墨打印机市场用户喜爱度和价格分析报告 2003年8月，ZOL数据中心调查显示，国内彩色喷墨打印机市场保持了平稳的进展态势，以爱普生、惠普和佳能为首的国外品牌依旧把持了彩喷市场大半壁江山；同时，家用彩色喷墨打印机的关注度要远远高于商用打印机，家庭和SOHO族构成了彩喷市场的要紧用户群体。 本次调查样本情况如下：总样本量为32188份，有效样本量为29151份，有效样本率达90.6%。 一、国内彩色喷墨打印机市场品牌格局分析 由于国内厂商进入打印机市场较晚，再加上技术瓶颈等缘故，使得国内彩色喷墨打印机市场被日本、美国厂商占据主导地位，其中，爱普生、佳能和惠普已占到中国打印机市场总体销量七成左右，而表现在关注度方面其比例更高。据ZOL数据中心调查显示，2003年8月，爱普生、佳能和惠普共占据了83.1%的关注比例，余下的不到20%的关注比例则由联想、利盟等品牌所分占。彩喷打印机品牌关注比例分布如图1所示。

爱普生以33.4%的关注度成为2003年8月最受用户关注和喜爱的彩色喷墨打印机品牌，惠普以26.2%的关注比例屈居第二，而佳能则以23.6%紧跟惠普之后，位居第三。三大厂商均属于打印机市场的先行军，在产品技术方面都拥有各自独创之处，如爱普生的微压电打印技术、惠普的富丽图3代技术、佳能的超精微墨滴技术等，三者在产品技术的创新大大推进了打印机的打印品质、速度等方面的进展，也使得用户对三大厂商的产品倍加青睐。 而在拥有技术优势的前提下，如何扩大利润空间，提高品牌知名度则成为几大厂商亟待解决的问题，为此，几大厂商从市场、渠道等方面开始了新一轮的竞争。

近年来，针对数码相机迅速在中国家庭中普及的现象，爱普生提出了以后持续进展的新战略----数码影像战略，该战略将作为爱普生战略进展的重中之重予以执行，同时，为全面推广数码影像战略，在2003年8月8日，首家爱普生印像馆在北京中关村开幕。该馆以喷墨打印机为中心，能够让用户接触到最新的爱普生喷墨打印机产品以及多样的解决方案。该馆的成立迈开了爱普生在中国进行数码影像全面进展的第一步，从而奠定了爱普生Photo理念在中国宣传和推广的基础。 而关于惠普来讲，打印是惠普最要紧的利润支撑，在合并后的新惠普中地位更加凸显。从市场分类看，惠普在商用打印市场处于绝对霸主地位，但关于家用打印机市场，面对爱普生等强劲的对手，惠普家用打印机则表现不如在商用领域出色。为改变这一现状，惠普在2003年加大了家用打印机，尤其是彩喷市场的推广力度，从市场推广费用到产品价格定位方面有相当突破。 同爱普生类似，佳能也提出了数码时代的影像文化战略，而与爱普生不同的是，佳能不仅拥有优异的打印技术，而且在数码相机领域方面也颇有建树，因此，佳能的数码影像战略更注重数码相机与直接照片打印机的有机结合。2003年8月下旬，佳

贵阳市房地产市场调研分析报告

贵阳市房地产市场调研分析报告 一、贵阳市发展现状 (2) 二、房地产相关地方性政策 (3) 三、房地产市场发展基本情况 (7) 四、经济适用房及廉租房建设情况 (13) 五、商品房销售价格情况 (16) 六、钢结构住宅情况 (22) 七、贵阳市房地产市场走势预测 (23) 八、调研结论 (24)

一、贵阳市发展现状 贵阳位于云贵高原东部，是我国西南地区重要的中心城市之一，是贵州省的政治、经济、文化、科教中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。贵阳现辖云岩区、南明区、乌当区、花溪区、白云区、清镇市、开阳县、修文县、息烽县、贵阳经济技术开发区，全市土地总面积8032平方公里，总人口为311.43万人。 贵阳是中国的又一春城，气候温和湿润，热量丰富，雨量充沛、四季宜人，春夏秋三季都是旅游的黄金季节。这里，冬无严寒，夏无酷暑。最热是七月下旬，常年平均气温是24 摄氏度。最冷是一月上旬，常年平均气温达4.6摄氏度。全年平均气温是15.3摄氏度。空气不干燥，四季无风沙。 2002年贵阳提出了建设循环经济市的战略决策。2004年被联合国环境规划署确认为全球唯一的循环经济试点城市后，根据形势的变化、发展，对建设循环经济生态城市的决策进行了丰富完善，确立以建设生态经济市为目标，发展循环经济为途径，森林城市为特点的中国最适宜居住的城市作为贵阳市可持续发展的定位。 2005年至2010年，贵阳市将全面启动生态经济市建设，逐步把贵阳建成国家级园林城市，力争到2010年全市森林覆盖率达40%以上，中心区绿化率达43%以上，大气环境质量、水环境质量达到或优于国家标准，建成国家园林城市、国家环保模范城市，初步建成一定

冰淇淋市场价格走势及影响因素分析(报告精选)

北京先略投资咨询有限公司

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目录 冰淇淋市场价格走势及影响因素分析 (3) 第一节2010-2015年上半年市场价格走势 (3) 第二节市场价格地区分布与主要影响因素 (3) 一、市场价格地区分布 (3) 二、市场价格区域性影响因素分析 (3) 2

3 冰淇淋市场价格走势及影响因素分析 第一节 2010-2015年上半年市场价格走势 图表- 1：2010-2015年上半年冰淇淋市场价格走势 数据来源：中国饮料工业协会 第二节 市场价格地区分布与主要影响因素 一、市场价格地区分布 国内冰淇淋企业凭借其劳动成本及资源丰富优势，与国外品牌相比具有较强的价格竞争力。即使国内冰淇淋出口到国外，提高价格销售，价格上也占有一定优势。 不同区域原料成本、运输成本、人工成本的差别，决定了不同区域的价格差别。我国的冰淇淋行业集中度较高，产品种类较多，成分、质量等都有较大差别，而消费者的需求也不尽相同，因此各地区的冰淇淋价格差别较大。同时，在产品销售方面，不同区域同类产品售价不同。 二、市场价格区域性影响因素分析 1、产品区域成本 对企业的定价来说，成本是一个关键因素。企业产品定价以成本为最低界限，

产品价格只有高于成本，企业才能补偿生产上的耗费，从而获得一定盈利。但这并不排斥在一段时期在个别产品上，价格低于成本。 在实际工作中，产品的价格是按成本、利润和税金三部分来制定的。成本又可分解为固定成本和变动成本。产品的价格有时是由总成本决定的，有时又仅由变动成本决定。成本有时又分为社会平均成本和企业个别成本。就社会同类产品市场价格而言，主要的是受社会平均成本影响。在竞争很充分的情况下，企业个别成本高于或低于社会平均成本，对产品价格的影响不大。 根据统计资料显示，目前工业产品的成本在产品出厂价格中平均约占70%。这就是说，一般地讲，成本是构成价格的主要因素，这只是就价格数量比例而言。如果就制定价格时要考虑的重要性而言，成本无疑也是最重要的因素之一。因为价格如果过分高于成本会有失社会公平，价格过分低于成本，不可能长久维持。 2、区域市场需求 产品价格除受成本影响外，还受市场需求的影响。即受商品供给与需求的相互关系的影响。当商品的市场需求大于供给时，价格应高一些；当商品的市场需求小于供给时，价格应低一些。反过来，价格变动影响市场需求总量，从而影响销售量，进而影响企业目标的实现。因此，企业制定价格就必须了解价格变动对市场需求的影响程度。反映这种影响程度的一个指标就是商品的价格需求弹性系数。 3、区域竞争状况 市场竞争也是影响价格制定的重要因素。根据竞争的程度不同，企业定价策略会有所不同。按照市场竞争程度，可以分为完全竞争、不完全竞争等情况。 1）完全竞争 所谓完全竞争也称自由竞争，它是一种理想化了的极端情况。在完全竞争条件下，买者和卖者都大量存在，产品都是同质的，不存在质量与功能上的差异，企业自由地选择产品生产，买卖双方能充分地获得市场情报。在这种情况下，无论是买方还是卖方都不能对产品价格进行影响，只能在市场既定价格下从事生产和交易。 4