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【测算】经济型酒店投资测算表
总投资额
4,400,000
投资回收期
3.69
*客房数
*租金上涨
摊销年限
1、*项目必须填写
8、填写范围如下：填写区不调整其他无颜色区域为自动
生成数据区
7、未考虑物价上涨对收入和支出的影响
★ 长春***店 项目投资测算
2、房间数：应充分考虑店务运营所需的工作间、设备用房和员工宿舍等；
3、租金上涨：分别填入上涨的幅度和跨度，如上涨幅度和跨度不规则，则需手动调整“非经营成本”中的“年租金”和第10年的累计现金流
4、装修费：（1）根据每间房44000元测算；（2）根据了解的物业基础设施情况，进行具体测算
5、开办费：一次性合作费、项目转手费或清场费、装修期间需要支付的租金、中介费、办理证照费用、筹备期间的费用开支（预计工资、公关等费用开支估算）
6、本表中的所得税和营业税按照100%计算
9、本表计算完成后，拷贝进管理直营项目报告“第四部分投资收益分析”中。
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