桐乡杭白菊产业报告

桐乡杭白菊产业报告

杭白菊系菊科多年生草本植物，是著名的“浙八味”之一，自古以来就作为治病保健的良药，历代名医、药典和现代医学都有极高评价。菊花具有清心解渴、润喉生津、消暑除烦、散风清热、平肝明目、减肥轻身等功能，长久泡饮能增强体质，延年益寿。

除了药用功能外，近年来大力开发了杭白菊饮用功能。通过品种提纯复壮、推广无公害及绿色食品生产技术、采用微波或蒸汽杀青气流干燥加工新工艺，提高了杭白菊品质，饮用菊泡饮味微甜甘醇，香味浓，“色、香、味、形”齐全。由于杭白菊的独特功效和口味，受到广大消费者的青睐，列中高档饮品，有着重要的经济价值和广阔的开发利用前景。

杭白菊是桐乡市传统特色优势农产品，迄今已有约370年栽培历史，形成了与本地气候、土壤等自然环境相适应的栽培技术和栽培品种。1999年我市被农业部命名为“中国杭白菊之乡”，2002年被农业部、对外经济贸易合作部认定为“全国园艺产品出口示范区”，同年又通过国家质检总局“原产地域保护品种”和“证明商标”认定，并通过了杭白菊国家强制性生产技术标准。

桐乡杭白菊香浓而幽雅，味甘而醇郁，它既是一种清凉解渴的好饮料，又具有一定的药用价值。杭白菊对抗心血管病研究有多重作用。新加坡国立大学医学院桐乡籍博士沈汉明的《菊花茶具有抗癌功能》的研究报告，引起了世界的轰动。新加坡国立大学研究组确定，被用作中国传统中药的菊花有助于消除癌细胞。杭白菊的深加工是高新技术的生产项目，市场开发前景广阔，发展潜力大，市场竞争力强，市场效益好。

目前，桐乡市杭白菊常年种植面积4万余亩，干花总产量5000余吨，占全国白菊花类总面积的60%，杭白菊总产量的90%以上，主要分布在同福、石门、龙翔、凤鸣、梧桐等镇乡（街道）。全市有杭白菊加工企业40多家，其中农业龙头企业5家，产品以饼花为主，近年来通过实施技术创新，改进加工工艺，应用微波、蒸汽杀青气流干燥加工，大大提升了杭白菊产品档次和附加值。2005年，全市种植面积5.1万亩，产量7706吨。2006年面积4.9万亩，产量6860吨，平均亩产值达5200元。

桐乡市同时还以杭白菊的发展带动相关产业的发展，除了服务区经营模式外，还使当地新兴起一些饮料加工工厂和企业，生产加工一些以杭白菊为主要原料的饮品，同样促进当地经济的发展，解决了很多就业问题。

一、桐乡市的杭白菊能经营得如此成功主要有以下几个原因：

（1）种质资源得到有效保护和开发，促进了杭白菊种子种苗工程建设。

（2）标准化生产技术体系逐渐完善，促进品质提高和产业发展。

（3）产业化经营发展较快，龙头企业实施了品牌战略。

（4）加工工艺改进及新产品开发，饮料菊快速增长。

（5）市场覆盖面越来越大，发展前景广阔。

二、存在问题：

（1）传统区域逐渐缩小，新区种植难于拓展。

（2）规范化种植技术普及率不高，农药残留难于控制。

（3）产品以初加工为主，资源利用率不高。

（4）杭白菊经营主体多而杂，以次充好现象较多。

三、当前杭白菊产业建设重点

近年来，人民生活水平的提高、保健意识的增强，杭白菊市场销量越来越大，价格逐年稳步提高，平均亩产值比传统蚕桑生产增加约1倍，杭白菊已成为当前桐乡市最具竞争力的特色优势农业产业之一，需要大力发展，抓好重点：

1、建立紧密型产业链。推行“企业+基地+农户”的紧密型产业化经营模式，引导龙头企业与农户扩大合作，发展订单农业，加强技术和技物结合服务，增加农民的种植积极性，促进龙头企业壮大与农民增收相协调。通过农企互动、产销对接，使杭白菊产业由传统生产向标准化生产转化、传统经营向产业化经营转化、传统产品向绿色农产品转化。

2、扩大企业鲜花加工能力。杭白菊传统蒸晒加工劳动强度大，占用劳力多，产品档次低，遇阴雨天气还易发生霉变，年青一代农民多不愿从事。要稳定和发展我市杭白菊特色产业，必须全面推行机械化加工。引导企业加大投入，应用微波、蒸汽杀青气流干燥加工工艺，不断扩大加工能力，提升杭白菊整体质量档次和效益水平。

3、发展新区种植。杭白菊是当前桐乡高效生态农业中产业链完整、竞争力

较强的地方特色优势产业，市场需求量在逐年扩大，鲜花加工能力在快速提高，但传统生产区域却由于开发区、道路等建设，面积有所减少。针对现有基础和存在问题可以，在新区发展杭白菊生产。通过政策扶持（由于杭白菊鲜花不耐运输，而加工设施设备利用期短，仅约25天，投资回收期长，核心是解决企业就地加工用地和扶持加工设施设备投入，解决鲜花卖难问题）、开展杭白菊种植基地建设，实行订单保护价收购，扩张优势特色产业，带动农业结构调整，提高农业生产效益。

4、推行标准化生产。以“绿色、优质、安全”作为提升杭白菊产业竞争力的核心，加强规范化管理，完善标准化制度。以无公害农产品、绿色食品、有机食品认证为抓手，通过完善企业与农户紧密型产业链，建立一大批杭白菊标准化生产基地，严格按照标准化组织生产，推行生产档案记录等，规范杭白菊从生产到加工、包装的全过程，生产出质量符合要求的优质杭白菊，形成稳定的产品质量生产基础，切实提高在国内外市场的竞争力。

5、加强深加工开发和产品综合利用。引导杭白菊加工企业加大新技术应用和新产品研发力度，加强与上级科研院所科技协作攻关，创新品、树品牌，不断提升杭白菊附加值，提高加工能力、科技含量和产品档次，提高根茎叶综合利用和精深加工水平，实现杭白菊产业的深层次发展。

6、实施品牌战略。以杭白菊无公害产品、绿色食品、有机食品认证和名牌产品、著名商标的创建为手段，创立一批杭白菊知名品牌，强化品牌创意和营销策划，大力开展农产品品牌宣传推介活动，扩大杭白菊名牌影响，拓展市场营销，增加企业效益，从而进一步提升杭白菊收购价格。

7、要成立杭白菊行业协会，通过行业自律，规范市场经营行为，促进杭白菊产业的健康发展。

商业综合体调研报告

商业综合体调研报告 XXXX购物中心调研报告（附图） 调研对象：XXXX时尚购物中心 调研地点：XXX 调研时间：XXX 调研目的：了解商场现状，感受商业气氛，为商场设计提供素材，从其好的方面吸取经验，不好的方面吸取教训，突破固有模式，寻找设计灵感。 此次调研的内容：我们将从了解商业建筑设计的视角调研商场，了解商场设计的各种需要。 一、商场选址： 从经济效益上来说，商场的最终目的是为了盈利，所以市场定位和商场选址时商场设计时的首要任务，也是极为重要的一环。商场选址：选址是商场设计的重要一步，是所有后续步骤的基础，关系到商业的最终成败。所以，选址要遵循一些必要的原则。 选址原则：1、方便顾客购物 （1）交通便利，靠近车站附近，如果是机关与车站的交汇点，则价值更高。 （2）靠近人群聚集区。如休闲娱乐场所 （3）人口居住稠密区 2、有利于商场开拓发展 （1）提高市场占有率和覆盖率，以利于长期发展，不仅考虑当前，还要用长远的眼光考虑以后的发展。 （2）有利于形成综合服务功能，发挥特色，商场选址时必须考虑行业特点，消费心理及消费者行为，尤其大型商场应综合考虑该区域和各种商业服务的功能，以求得综合配套。 （3）有利于合理组织商品运送，现代商业要求集中进货，集中供货，统一运送，这有利于降低采购和运输成本，因此，商场位置选择上应尽可能靠近运输线。 XXX选址于地势极佳的长风街和长治路交叉口，是全太原市未来的城市钻石级中心地带，按照现在的长风商务区的发展形势，不出几年，这个位置也就相当于现在柳巷的贵都位置。

二、商场定位——时尚，个性： XXX商业定位为龙城最具示范效应的大型时尚购物基地。 按照现在的规划和发展，长风商务区将会是太原市的经济中心，地位得天独厚，在XXX周围不免也有很多其他的购物中心，比如南边的天美新天地，东面的燕莎商城和南边的王府井和梅园百盛。购物中心聚集更易吸引顾客，只是竞争压力相应增大，这样就只能打造购物中心的独到之处。XXX时尚中心不同于品牌“千篇一律”的多数太原综合性商场，讲究时尚、品味、潮流、个性，是集零售、餐饮、娱乐、酒店式公寓、高档住宅等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，一期总建筑面积10万平方米，总投资逾5亿元人民币。 三、购物中心空间布局设计： XXX购物中心是多个业态聚集的综合体，因此在其内部需要组织有效率的步行系统。 购物中心的典型空间布局可归分为线形、环形和枝形三种，由这三种基本形可以衍生出多种建筑平面，例如线形包含双线形、弧线形、L 型，环形包含矩形、圆环形、复式环形，枝形包括风车形、十字形、Y 形、T 形等等。XXX布局为环形中的矩形，浏览路线形成环路，店铺可以获得更为均等的被浏览几率，优点是迴游性好，可以提高销售机会，便于利用平面中明确的向心性来组织中庭空间，缺点是较大的进深尺寸对防火疏散有较高的要求。 四、以人为本的交通动线设计： XXX购物中心室内的人流系统规划考虑了物理因素、建筑设计因素、业态分布规律及顾客生理、心理因素各个方面。 1、物理因素：即人流系统要符合商业建筑本身结构，如满足商业项目楼层垂直系统设计、立柱间距、中庭、大堂设计、应急出口设计等基础规划设计。 2、建筑设计因素：人流动线设计以直线为主，将收银台、卫生间、楼层休息区等部分功能分布在次级通道上，以拉升次级通道的人流量，同时也可降低将其设立在主要通道旁占用黄金铺面的损失。有效拉动次级通道商铺的人流量。人流通道采用围绕中厅的回型结构，这种结构增加了商场的通透感，最大化地增加顾客视线内的商铺数量，提高顾客的商铺到达率。

某商业市场调研报告

重庆市XX市场调研报告 一、区域环境研究 1、区域综述 江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部地区的几何中心，是传统的商贸繁华区域，是重庆市人民政府确定的五大商圈之一，是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。 观音桥商圈以观音桥转盘为中心，建新东、南、西、北路为辐射方向，半径1000米内区域。 商圈作为北部城区商业发源地，凭借邻解放碑及新区优势，曾为上世纪90年代中期的第二大商圈，但随着交通改善，商业结构、布局不合理而出现“商业空心”现象，限制了一些大型、综合性商业物业在此发展。 随着观音桥商圈的重新规划并开始实施 ?2003年龙湖·北城天街、协信·黄金海岸投入使用，使该商圈的整体形象得到了很大改观，商业布局初具雏形

?2004年，对观音桥商圈进行了从新定位，政府意在把观音桥商圈建为极具特色的休闲、娱乐、购物场所，集中体现“重庆的名片、城市的客厅、市民的乐园、消费的天堂” 四个方面的文化消费内涵 ?2005年2月，2万方的嘉陵广场的正式开放，进一步定位了观音桥生态商圈的形象，在规划中，观音桥商圈面积将达到42公顷，目标直指西南地区最大的生态商圈 2、商圈环境分析 ◆商业环境 大型商业项目：（分类） 购物型商业： 龙湖·北城天街（名店坊、华联商厦、远东百货）、天街2号、AEPC香港城、茂业百货、新世纪百货、重百、协信铜锣湾

广场（黄金海岸）、金源地下城等， 家电买场： 国美、苏宁、商社以及即将开业的大中电器等 建材卖场： 青田家私广场、营业面积4万方的建玛特、南亚家具广场、金观音家具广场等 大型超市： 家乐福、福建永辉超市、新世纪超市等 餐饮、娱乐项目： 分布区域较为散乱，欧式一条街、北城天街、金源地下城、协信铜锣湾广场等，金源地下城内餐饮定位中高档，借助金源大 酒店超五星级的配套，在高端群体中有一定的认知度，金源·时 代俱乐部整合娱乐的消费模式也得到消费者的认可，其他的餐 饮、娱乐项目主要为商圈配套的点缀，未能形成商圈的核心消费 点，且在消费者心中认知度也都不高。 交通环境 观音桥位于江北区交通枢纽，多路公交车可达城市各主要区域，到解放碑20分种车程，到沙坪坝约30分钟，到南平约30分钟，从观音桥商圈的辐射区域来看，区域内可通过公交、小巴、环城车等交通工具，在20分钟以内均可到达。

桐乡杭白菊产业报告

桐乡杭白菊产业报告 杭白菊系菊科多年生草本植物，是著名的“浙八味”之一，自古以来就作为治病保健的良药，历代名医、药典和现代医学都有极高评价。菊花具有清心解渴、润喉生津、消暑除烦、散风清热、平肝明目、减肥轻身等功能，长久泡饮能增强体质，延年益寿。 除了药用功能外，近年来大力开发了杭白菊饮用功能。通过品种提纯复壮、推广无公害及绿色食品生产技术、采用微波或蒸汽杀青气流干燥加工新工艺，提高了杭白菊品质，饮用菊泡饮味微甜甘醇，香味浓，“色、香、味、形”齐全。由于杭白菊的独特功效和口味，受到广大消费者的青睐，列中高档饮品，有着重要的经济价值和广阔的开发利用前景。 杭白菊是桐乡市传统特色优势农产品，迄今已有约370年栽培历史，形成了与本地气候、土壤等自然环境相适应的栽培技术和栽培品种。1999年我市被农业部命名为“中国杭白菊之乡”，2002年被农业部、对外经济贸易合作部认定为“全国园艺产品出口示范区”，同年又通过国家质检总局“原产地域保护品种”和“证明商标”认定，并通过了杭白菊国家强制性生产技术标准。 桐乡杭白菊香浓而幽雅，味甘而醇郁，它既是一种清凉解渴的好饮料，又具有一定的药用价值。杭白菊对抗心血管病研究有多重作用。新加坡国立大学医学院桐乡籍博士沈汉明的《菊花茶具有抗癌功能》的研究报告，引起了世界的轰动。新加坡国立大学研究组确定，被用作中国传统中药的菊花有助于消除癌细胞。杭白菊的深加工是高新技术的生产项目，市场开发前景广阔，发展潜力大，市场竞争力强，市场效益好。 目前，桐乡市杭白菊常年种植面积4万余亩，干花总产量5000余吨，占全国白菊花类总面积的60%，杭白菊总产量的90%以上，主要分布在同福、石门、龙翔、凤鸣、梧桐等镇乡（街道）。全市有杭白菊加工企业40多家，其中农业龙头企业5家，产品以饼花为主，近年来通过实施技术创新，改进加工工艺，应用微波、蒸汽杀青气流干燥加工，大大提升了杭白菊产品档次和附加值。2005年，全市种植面积5.1万亩，产量7706吨。2006年面积4.9万亩，产量6860吨，平均亩产值达5200元。

商业市场调研报告提纲

商业市场调研报告提纲

南昌市商业市场调研报告提纲一、南昌市商业概况 ?商业宏观环境 ?城市商业基础 ?商业分布 二、南昌市商圈分析 三、南昌市各商业业态分析几发展方向 第一节餐饮娱乐 第二节酒店 第三节大型商超 四、南昌市专业市场分析及发展方向 第一节 五、南昌市社区商业调研及发展方向 六、南昌市在售商业项目分析 第一节南昌市在售商业项目特征分析 第二节南昌市在售商业项目供需分析 七、综合论述………………………………….

一、南昌商业概况 南昌市属于中部内陆城市，由于受地理位置与观念的制约，南昌的经济发展明显落后于沿海与周边城市，特别是新兴的行业如IT、金融、服务、房地产、商业等领域明显滞后。但近年来，随着国家加快实施沿长江开发战略、大京九铁路的全线贯通（南昌市是京九线上唯一的省会城市），以及江西省委、省政府和南昌市委、市政府领导人大刀阔斧的改革，南昌市的经济发展形成强大的动力，产业结构调整日益完善，形成新的发展机遇。 一、南昌商业宏观环境 2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长15.2%，其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。三次产业结构比例为3.7 ：50.0 ： 46.3。 A、近年南昌GDP

2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长15.2%，其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。三次产业结构比例为3.7 ：50.0 ：46.3。 南昌宏观经济近年呈现高速发展的态势，GDP逐年增长，经济动力强劲，为商业发展提供了广阔的发展环境。 B、南昌人口

浙江省嘉兴桐乡市土地面积和城镇居民人均可支配收入数据专题报告2019版

浙江省嘉兴桐乡市土地面积和城镇居民人均可支配收入数据专题报告2019版

序言 嘉兴桐乡市土地面积和城镇居民人均可支配收入数据专题报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对嘉兴桐乡市土地面积和城镇居民人均可支配收入进行剖析和阐述。 嘉兴桐乡市土地面积和城镇居民人均可支配收入数据专题报告同时围绕关键指标即土地面积，城镇居民人均可支配收入等，对嘉兴桐乡市土地面积和城镇居民人均可支配收入进行了全面深入的分析和总结。 嘉兴桐乡市土地面积和城镇居民人均可支配收入数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。 嘉兴桐乡市土地面积和城镇居民人均可支配收入数据专题报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解嘉兴桐乡市土地面积和城镇居民人均可支配收入的重要参考渠道。本报告数据来源于中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等权威部门，数据客观、精准。

目录 第一节嘉兴桐乡市土地面积和城镇居民人均可支配收入现状 (1) 第二节嘉兴桐乡市土地面积指标分析 (3) 一、嘉兴桐乡市土地面积现状统计 (3) 二、全省土地面积现状统计 (3) 三、嘉兴桐乡市土地面积占全省土地面积比重统计 (3) 四、嘉兴桐乡市土地面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、嘉兴桐乡市土地面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省土地面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省土地面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、嘉兴桐乡市土地面积同全省土地面积（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节嘉兴桐乡市城镇居民人均可支配收入指标分析 (7) 一、嘉兴桐乡市城镇居民人均可支配收入现状统计 (7) 二、全省城镇居民人均可支配收入现状统计分析 (7) 三、嘉兴桐乡市城镇居民人均可支配收入占全省城镇居民人均可支配收入比重统计分析.7 四、嘉兴桐乡市城镇居民人均可支配收入（2016-2018）统计分析 (8) 五、嘉兴桐乡市城镇居民人均可支配收入（2017-2018）变动分析 (8) 六、全省城镇居民人均可支配收入（2016-2018）统计分析 (9)

杭白菊加工工艺流程

杭白菊的采收 杭白菊的采收时间：一般于霜降至立冬采收，即10月下旬～11月下旬采收。 杭白菊的采收标准：以花瓣舒展平直、管状花即花心散开70%（若待花朵全部开放后采收，加工后质量较差），花色莹润洁白时采收；采收杭白菊时要选晴天露水干后进行，否则容易腐烂、变质、色逊、质差。 杭白菊的采收次数：杭白菊一般分三次采收，即分头批花、二批花、三批花。 杭白菊的采收分级：采收时边采边分级，将好花、次花分开放置，分别加工后按花形的完整性、箱打花的多少等分为特级、一级、二级。各等级的杭白菊特性详见礼氏物语有关【杭白菊等级划分】文章介绍。 杭白菊的采收工具：采收时使用的竹编、筐篓等用具保持清洁，采收后及时将鲜花运抵清洁卫生的干制加工场所，进行摊开阴干水分，防止鲜花变质和污染有害、有毒物质。 杭白菊加工方法 杭菊花加工采用烧柴的小灶蒸花的办法。铁锅外缘直径50多厘米，把菊花铺放在蒸花盘内（蒸花盘用竹篾编成，周边斜上，添约5厘米，上缘直径约37至39厘米），厚约3 厘米，过厚不易蒸好。锅水烧开后，放入2至3只蒸花盘，上盖木锅盖。蒸花火力要猛而均匀，每蒸一次加一次热水。锅水不宜过多，以免水沸到蒸花盘，影响菊花质量。蒸的时间约4至4.5分钟，过生过熟过头成“湿腐状”，不易晒干；蒸的时间过短，则出现生花，刚出笼时花瓣不贴伏，颜色灰白，经风一吹则成红褐色。过久花熟都影响质量。蒸好的菊花放在竹帘上晒，菊花未干不要翻动，晚上收进室内不能压，晒3天后翻身一次，约晒6－7天后，收起贮藏数天以后再晒1－2天，花心完全变硬即可贮藏。 根据礼氏物语对杭白菊加工主产地的调查了解，目前杭白菊的加工方法主要分为传统干制、机械干制两种。而今，现行的杭白菊深加工高端企业如同新食品、桐乡新和保健品有限公司等均采用微波杀青的机械干制方法，此种方法能较高的保留杭白菊的价值。然而传统干制作为杭白菊加工的历史演进也有其历史价值，对其进行一番了解也不置可否。 杭白菊加工方法之传统干制 杭白菊的传统干制加工方法主要分为三个步骤：上埭、蒸制、曝晒。根据杭白菊的标准制作规范，礼氏物语对每一个步骤进行详细说明介绍： 第一步：上埭；将鲜花均匀放入蒸埭（一种圆形竹制品，直径35cm左右，高7cm）内，每埭放置鲜花厚4cm左右，重约350g。 第二步：蒸制；采用灶锅蒸制，通常直径为78cm，锅内盛入居民饮用水（符合国家饮用水标准）约3kg，水深为锅高的1/3，每次蒸三埭，将蒸埭凌空搁于锅中，盖上锅盖，均

商业广场考察报告

商业广场考察报告 篇一：商业广场考察报告 商业环境调研报告 ----服装店设计 调研时间：XX年9月19日调研地点：万达广场本次调查报告以调查合肥商业环境为主，在听取指导老师首次要求后，定出了调查对象， 主要有万达购物广场、百大cbd、步行街专卖店、百盛、沃尔玛等。调查内容分别从商场的 几个方面进行了解，通过我们自身的观察为主，并且通过网络查找到那些大型商场的成长历 史和营业模式了解到这些商场给消费者形象。万达购物广场： 合肥包河万达广场位于合肥市芜湖路与马鞍山路，总建筑面积约70.4万平方米，其中自 持商业中心面积约17.7万平方米，五星级酒店面积约4.8万平方米，目前合肥万达广场进驻 的主力店有万千百货、五星级威斯汀酒店、万达影城、国美电器和合肥大歌星餐饮等。合肥精品万千百 货作为万达广场内经营规模最大的精品百货主力店，约有3.5万平米的经营面积。商场

规划地面6层、地下1层，与万达广场广场室内步行街、国际影城等客流互通，坐享万达广 场五星级酒店、景观豪宅、主题餐饮、滨河酒吧街、国际影城等诸多业态组成的全方位生活、 休闲、娱乐和商务配套。 b1：家居床用、厨房用品、烟酒保健、美容spa 1f：国际精品服装、钟表、化妆品、总 服务台 2f：时尚精品、珠宝、饰品、vip室 3f：精品女装、饰品、女鞋、改衣处 4f：时尚 女装、饰品、女内衣、女包 5f：男装、男内衣、男鞋、男包、团购客户室 6f：运动、童装、户外、母婴室总体感觉： 1、商品比较全面，适合各个层次的顾客前去购物。 2、各个层次商品的布置比较合理。 3、人流动线曲折，使得顾客一眼望去可以看到几个店面。 4、室内步行街设计合理，顾 客身在步行街犹如在卖场里面的感觉。 5、一层布置出现了死胡同，使得整个的人流动线不是很流畅。 6、三、四、五层的人流动线是两个圆，但是小圆的入口太小，容易使顾客忽略。百大cbd：（后面自己到百大

商业街区情况调研报告

商业街区情况调研报告 街商业街区是县城的商业集聚带,是市民居家购物休闲首选的商业街区,也是重要的对外窗口。街的形象代表着的城市形象,街的现在和未来是居民关注的焦点之一。 一、街的历史沿革和发展现状 据清光绪八年《县志》记载,溧邑自隋唐以来,街衢繁盛,物阜民康,唐时,城外街为县城之中心,县衙署和城隍庙就设在街道之中。万历二十七年,知县徐必达修治城内街道,皆铺以石。古往今来,街始终店家林立,商贾云集,生意兴旺,人流如潮,是我县一条传统的商业街,也是我县商业文化的聚集地。 街长450米,位于护城河北岸,珍珠路与中大街之间,居于商业核心区的中心位置。建国后,我县国有和集体商业公司的零售店面大都设在这条街上。1984年的县城总体规划,就把街确定为商业步行街。1995年初,县委、县政府结合旧城改造,对街南街区域进行全面拆旧建新,北面商铺也装修出新,路面进行了简易铺装,并于1996年1月8日举行了街商业步行街落成典礼,成为当时郊县旧城商业街区改造的样板工程。此后,街北街陆续进行了局部出新改造。XX年开始,以街为轴心,对珍珠路、交通路、中大街、大东门街围合地带进行“两场一街”(商贸文化广场、街商业广场、大东门

美食街)拆旧建新改造,XX年陆续建成投入运营。XX年街西北区域地块开工建设“名仕阁”商住楼,XX年底前将建成投入运行。至此,街商业街区的改造建设初步完毕,街已由原来的一条老商业街,演变成一个完整的商业街区。整个街区占地面积约40万平米,其中商用建筑面积约20万平米,街面广场、停车、空闲面积约5万多平米。街商业街区内拥有大小商户500多家,汇集了我县大型超市、电器卖场、星级酒店、休闲娱乐、时尚饮食和大部分知名品牌店。经过近几年的打造,街区内的商娱功能放大,时尚业态增多,门类逐步齐全,已经成为县城地区不可替代的商业中心区和人流物流聚集区,也是我县商业文化和对外形象的一张名片。 目前,对商业街区实施管理的单位有5家:一是“两场一街办公室”,原在“县三产办”名下,XX年1月以后移交给永阳镇三产办,从事带有一定政府综合协调性质的管理职能;二是“两场一街”的物业管理公司,共有3家,分别是:管理街商业广场的瑞祥物业公司,管理商贸文化广场的秦环物业公司和管理大东门美食街的青河物业公司,均由原开发建设“两场一街”的3家开发商分别聘用,从事区域内的日常物业管理;三是由市容局承担街包括南区及“两场一街”以外的街巷河沿的市容环卫管理。 二、街商业街区目前存在的主要问题 街商业街区虽然经过几次改造,但限于当时的财力、规

浙江省嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量情况3年数据解读报告2020版

浙江省嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量情况3年数据解读 报告2020版

引言 本报告针对嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量情况提供重要参考及指引。 嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量情况数据解读报告对关键因素全社会就 业人员总数量，第一产业就业人员数量等进行了分析梳理并展开了深入研究。嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量情况数据解读报告知识产权为发布方即 我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。 报告力求做到精准、精确、公正、客观，报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量情况数据解读报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录 第一节嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量情况现状 (1) 第二节嘉兴桐乡市全社会就业人员总数量指标分析 (3) 一、嘉兴桐乡市全社会就业人员总数量现状统计 (3) 二、全省全社会就业人员总数量现状统计 (3) 三、嘉兴桐乡市全社会就业人员总数量占全省全社会就业人员总数量比重统计 (3) 四、嘉兴桐乡市全社会就业人员总数量（2017-2019）统计分析 (4) 五、嘉兴桐乡市全社会就业人员总数量（2018-2019）变动分析 (4) 六、全省全社会就业人员总数量（2017-2019）统计分析 (5) 七、全省全社会就业人员总数量（2018-2019）变动分析 (5) 八、嘉兴桐乡市全社会就业人员总数量同全省全社会就业人员总数量（2018-2019）变动对 比分析 (6) 第三节嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量指标分析 (7) 一、嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量现状统计 (7) 二、全省第一产业就业人员数量现状统计分析 (7) 三、嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量占全省第一产业就业人员数量比重统计分析 (7) 四、嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量（2017-2019）统计分析 (8) 五、嘉兴桐乡市第一产业就业人员数量（2018-2019）变动分析 (8)

商业项目市场调研报告

商业项目市场调研报告 调研报告前言：简要说明本次调研的目的和范围、调研组成员、调研日期、调研数据的依据等内容。 一、PEST分析 ◆政治要素（Politics）：了解当地政府的结构、指导方向、产业政策等； ◆经济要素（Economic）：GDP总量、人均GDP、GDP增长率、财政收入水平及增长率、社会 消费品零售总额、各零售业态分类消费水平、居民收入、人均可支配收入、居民存款占比情况、恩格尔系数、物业投资水平、外资投资情况、物业售价、租金价格等； ◆社会要素（Society）：是指当地城市居民民族特征、文化传统、价值观念、宗教信仰、教育水 平以及风俗习惯等因素。构成社会环境的要素包括人口规模、年龄结构、种族结构、收入分布、消费结构和水平、人口流动性等。其中人口规模直接影响着一个国家或地区市场的容量，年龄结构则决定消费品的种类及推广方式。 ◆技术要素(Technology): 技术要素包括当地零售业出现和发展趋势以及前景预测。 二、区域城市功能调查 ◆公共设施状况 ◆交通体系状况 ◆道路状况、通行量 ◆区域性质与功能特点 ◆各项城区的机能 ◆城市规划? 三、区域商业现状调研 ◆商业发展现状及布局情况（概况、规模、商圈分类） ◆商业发展规划（政策规划、趋势研判） ◆租金水平、售价水平研究等； ◆发展商开发情况研究； ◆零售品牌调研（分档次、分业种、分业态进行交叉分析） ◆新店开设趋势研究 ◆典型案例分析 四、区域商业物业供需分析 ◆区域供应 ◆区域消化

◆供需交叉分析 ◆租金走势 ◆售价走势 ◆租售交叉分析 ◆典型开发案例分析 五、区域内主要商圈消费者消费行为调查与研究 ◆地理细分调查分析 ◆购买人群细分调查 ◆年龄细分调查分析 ◆经济状况细分调查分析 ◆消费者交通和出行方式 ◆购买者购买心理及行为分析 六、意向项目SWOT分析 （包括道路类别及交通状况、项目地块自然与社会条件分析、顾客是否容易达到商业区、周边环境和公建设施、项目周围经济条件分析等） 七、结论 ◆区域投资价值建议 ◆项目投资建议 ◆产品投资建议

商业广场市场调查分析报告

山东荣成某商业广场市调报告 目录 言、———————————————————————————————————————— 2 第一篇、宏观市场环境调研分析—————————————————————————————3 第二篇、荣成市中心商业调研分 析———————————————————————————— 20 第三篇、荣成市各业种、业态调查分 析—————————————————————————— 53

第四篇、酒店市场调研分析——————————————————————————————— 85 第五篇、商业地产市场调研分析—————————————————————————————94 第六篇、消费者市场调查———————————————————————————————— 103 第七篇、项目SWOT分析———————————————————————————————— 130

前言

第一篇：宏观环境调研分析 第一章：都市规划 1、地理位置： 荣成市位于中国山东半岛最东端，与韩国、日本隔海相望，是中国沿海经济和口岸双开放都市。全市辖13个镇、一个治理区，863个行政村，92个居委会，总面积1392平方公里，总人口67.9万人。2004年，全市完成国内生产总值311.75亿元，财政收入17.24亿元，2005年2月26日政府工作报告上统计：城乡居民储蓄余额达到110亿元，人均存款余额16176元。

2、经济实力： ●2004年全市第一产业增加值37.45亿元，列全国农业百名大县第 三位； ●渔业，养、捕、加全面进展，2004年水产品总产量123万吨，总 收入263亿元，连续20年位居全国县（市）第一，并被国家批准为国家级海洋综合开发示范区和科技兴海示范基地； ●2004年第二产业增加值184.84亿元，第三产业日益繁荣，各类 服务设施齐全，2004年第三产业增加值89.46亿元，列全省县（市）第一位。 3、都市基础建设： ●荣成投资环境优越，都市日供水能力10万立方米；拥有各类输变 电站20座； ●都市集中供热率达93%，居民小区管道液化气普及率为62%，都市 污水处理率为60%，都市绿化率为39.6%；海上交通尤为发达，开发了香港、韩国、澳门、日本等国家和地区的航线； ●对外服务设施完备，拥有星级旅游涉外宾馆酒店20家，医院、体 育馆、博物馆、影剧院等服务设施配备齐全； ●为方便外商投资，在市经济技术开发区、石岛湾旅游度假区、天

浙江省嘉兴桐乡市常住人口数量和生产总值数据专题报告2019版

浙江省嘉兴桐乡市常住人口数量和生产总值数据专题报告 2019版

序言 嘉兴桐乡市常住人口数量和生产总值数据专题报告从年末常住人口数量，生产总值等重要因素进行分析，剖析了嘉兴桐乡市常住人口数量和生产总值现状、趋势变化。 借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解嘉兴桐乡市常住人口数量和生产总值现状及发展趋势。嘉兴桐乡市常住人口数量和生产总值专题报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。 嘉兴桐乡市常住人口数量和生产总值数据专题报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍嘉兴桐乡市常住人口数量和生产总值真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。

目录 第一节嘉兴桐乡市常住人口数量和生产总值现状 (1) 第二节嘉兴桐乡市年末常住人口数量指标分析 (3) 一、嘉兴桐乡市年末常住人口数量现状统计 (3) 二、全省年末常住人口数量现状统计 (3) 三、嘉兴桐乡市年末常住人口数量占全省年末常住人口数量比重统计 (3) 四、嘉兴桐乡市年末常住人口数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、嘉兴桐乡市年末常住人口数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省年末常住人口数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省年末常住人口数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、嘉兴桐乡市年末常住人口数量同全省年末常住人口数量（2017-2018）变动对比分析6 第三节嘉兴桐乡市生产总值指标分析 (7) 一、嘉兴桐乡市生产总值现状统计 (7) 二、全省生产总值现状统计分析 (7) 三、嘉兴桐乡市生产总值占全省生产总值比重统计分析 (7) 四、嘉兴桐乡市生产总值（2016-2018）统计分析 (8) 五、嘉兴桐乡市生产总值（2017-2018）变动分析 (8) 六、全省生产总值（2016-2018）统计分析 (9)

杭白菊描述文案

杭白菊（胎菊王） 胎菊又称甘菊，亦名小汤黄、小白菊，古时曾作贡品。它与安徽的滁菊、亳菊，河南的邓菊，都是国内驰名的茶用菊。“杭白贡菊”一向与“龙井名茶”并提，是我国传统的栽培药用植物，是浙江省八大名药材“浙八味”之一，也是菊花茶中最好的一个品种。是四大名菊之一——杭白菊亦名小汤黄、小白菊，为桐乡地区的特产。 【规格】： 【保质期】：个月 【等级】：合格 【原料产地】： 【性味归经】：味辛，甘，苦；性微寒；归肺、肝经 【储存方法】：密封、干燥、低温 【外形】：明黄色花蕾，球状 【汤色】：黄绿明亮 【香味】：清香浓郁，有花蜜清香，经久不散 【口感】：清香宜人，花香四溢 菊中珍品，历代传承 胎菊为每年秋霜之前,摘取绿色食品基地出产的头道杭白菊之初蕾,经微波杀青气流干燥新工艺精制而成,其数量稀少,为白菊之珍品。杭白菊者，冬苗、春叶、夏蕊、秋花，被受日月之精华，四时之灵气。常饮菊花茶，能散风清热，平肝明目，解毒消炎，耐老延年。营养丰富，饮用佳品 杭白菊为菊科植物菊，花中含挥发油0.13%、菊甙、腺嘌呤、胆碱、水苏碱及微量维生素A样物质、维生素B、氨基酸及刺槐树等。 药学经典，温和养生 《神农本草经》记载：白菊花“主诸风头眩,肿痛,目欲脱,皮肤死肌,恶风湿痹,久服利气,轻身耐劳延年.” 《本草纲目》中也记载菊花“性甘,味寒,具有散风热,平肝明目之功效，菊能利五脉，调

四肢，治头风热补”. 《补农书》载：“甘菊性甘温，久服最有益。” 元代《本草衍义补遗》说：“菊花能补阴”。 现代药理分析表明,菊花里含有丰富的维生素A,是维护眼睛健康的重要物质. 独特功效，老少皆宜 1、春暖去湿、夏暑解渴、秋日解燥、冬日清火； 2、养肝明目、润喉生津、清心补肾、健脾和胃、有解热作用； 3、养颜美容、调整血脂、补血提神，增强毛细血管抵抗力、扩张冠状动脉作用； 4、有抑菌作用，增强抵抗力； 5、明目清火防辐射、缓解视力疲劳，可多次冲泡——特别有利於常用电脑的人； 6、增强生命活力、延缓衰老，使老年人延年益寿等功效。 养生保健，清火明目 一、败火、驱风 1.杭白菊是清凉消火的佳品，口味甘甜、清香，其作用平缓。不像黄连等那般苦涩难闻，作用刚烈。很适合那些容易上火的人群。长期饮用对预防因上火引起的皮肤发干、眼睛肿胀、便秘等都会有很好的效果。 2.旅途中多喝菊花茶防上火。旅游时，人处于兴奋状态，肠道蠕动就会受抑，加上秋季干燥，容易造成大便干燥。防便秘，除了像平日一样按时排便，途中要多吃富含纤维的谷类、水果。如果出现轻度便秘，可吃香蕉、蜂蜜，多饮菊花茶。 二、养目 菊花对治疗眼睛疲劳、视物模糊有很好的疗效。如果秋季每天喝3～4杯菊花茶，对恢复视力也有帮助。对于长期用眼的工作者来说，眼睛干涩者，可以用菊花和决明子少许，泡水反复当茶饮用，有明目、缓解视疲劳、治疗眼睛干涩等作用。 三、降压 菊花能使冠脉流量增加，改善心肌缺血状态。对降低血压、血清胆固醇过高有明显疗效。临床用于治疗高血压、冠心病、心绞痛、脑动脉硬化症，取得较好的疗效。 四、润喉、防治咽喉肿痛 菊花，金银花，茉莉花均少许，泡水作茶饮，可清热解毒，适用于防治风热感冒、咽喉肿痛、痈疮等，常服更可降火，有宁神静思的效用。咽喉疼痛者，可加两枚胖大海，若干枸杞子；有明显的外感症状者可以加点薄荷，效果不错

昆明商业市场调研报告

昆明商业市场调研报告谨呈金马源集团房地产子公司 昆明恒巢房地产经纪有限公司 2008年6月18日

目录 二、六大商圈介绍 (4) （一）三市街商圈 (4) 1.区位描述 (4) 2.商业特征描述 (4) 3.商业板块 (4) 4.商圈综述 (9) （二）青年路商圈 (9) 1.区位描述 (9) 2.商业特征描述 (9) 3.商业业态 (9) 4.商铺形态 (11) 5.租金情况 (11) 6.商圈综述 (11) （三）白塔路商圈 (11) 1.区位描述 (11) 2.商业特征描述 (12) 3 (14) （四）小西门商圈 (15) 1.区位描述 (15) 2.商业特征描述 (15) 3.商业业态 (16) 4.商铺形态 (18) 5.租金情况 (19) 6.商圈综述 (19) （五）昆都商圈 (20) 1.区位描述 (20) 2.商业特征描述 (20) 3.24 （六）螺蛳湾商圈 (24) （七）六大商圈整体分析： (28) 三、竞争商业项目 (29) （一）主要竞争商业项目列表 (29) （二）主要竞争项目案例 (29) 上东大街 (29) 东华丽都广场 (33) 昆明老街 (35) （三）竞争项目交叉分析： (39) 四、地块商业属性分析 (40) （一）地块自身商业属性 (40) （二）分析及建议 (40)

一、昆明商业圈综述 有着悠久发展历史的昆明由于历史、地理，以及城市发展变化等原因，形成了众所周知的三大核心商圈，即以零售百货业为主的三市街商圈、青年路商圈及 白塔路商圈，三大次级商圈以超市为主的小西门商圈，餐饮娱乐为主的昆都商圈 及批发为主的螺蛳湾商圈，以及六大商圈周边零散、不规范存在的商铺和商场共 同形成的城市商业格局。 商圈名称主力店和主营业态定位和特点变化和发展 三市街商圈 以柏联百盛、昆百大、家乐福等 为代表，有着悠久的商业历史商业定位为中档和中高档层面， 业态丰富完整、经营种类齐全， 商业氛围浓厚 随着步行街的开通、百盛的做强、百 大新天地的开业以及周围辅助商业 的丰富，该商圈的地位日益巩固，目 前和将来一定时间内仍将保持其第 一商圈的位置 青年路商圈 以新西南广场、新世界百货（原 仟村百货）、鸿城广场为代表商业定位为中档和中高档层面， 以购物中心、百货和专卖店为主， 昆明走廊的开业，一定上弥补了 该商圈餐饮、娱乐不足的弱点 由于新西南广场还处于调整时期、仟 村走弱以及鸿城的反复经营不善，该 商圈的地位持续降低，但街铺依然较 为发达，同时随着金鹰百货、护国商 城的建设经营，在一定上提升了该商 圈的地位 白塔路商圈金龙百货、金格中心白塔路商圈是一个典型的高档百 货商圈，完全依靠金龙百货的支 撑而兴起，以定向消费为主，商 业氛围较淡 汇都国际的建设和开业，极大地提升 了商圈的商业氛围和辐射能力，但总 体商业氛围仍然较淡 小西门商圈沃尔玛、美辰百货、街铺等中到中低定位，小西门商圈以大 型超市及电讯业为主，其他主要 是一些经营日用品和小百货的小 商铺 处于西市区和主城区的咽喉位置，商 业氛围浓厚，客流巨大，有向中档时 尚方向发展的趋势 昆都商圈 昆都商圈是以娱乐、餐饮为主的 商圈，配以大量的精品专卖店年轻、时尚定位，是昆明夜生活 的主要场所之一 昆明主要的娱乐区域，零售业较弱， 短期内无大的发展空间

桐乡市杭白菊标准化栽培管理技术

桐乡市杭白菊标准化栽培管理技术 杭白菊是桐乡传统特色农产品，己有370余年栽培历史，因其适宜的气候和土壤条件，杭白菊的种植业一直经久不衰，是我国中药材中重要品种之一，是著名的“浙八味”之一。目前全市杭白菊的种植面积达4.5万亩左右，年产5000余吨，占全国白菊花类总面积的60%，杭白菊总产量的90%以上。桐乡杭白菊除了药用功能外，还以其色、香、味、形“四绝"成为饮用菊之佳品，受到消费者的青睐，是著名的药饮兼用品种。多年来一直畅销港澳台以及东南亚国家，是我市传统的出口名特产品，近几年正向欧美和日本市场拓展。1999年桐乡市被国家命名为杭白菊之乡，2002年，桐乡杭白菊获得国家原产地域产品保护，并通过杭白菊强制性国家生产标准。杭白菊国家标准的制定和实施，使杭白菊在原产地域的生产、加工及贸易更加规范，为杭白菊的质量提高，规范了市场秩序，为进一步开拓欧美市场奠定了基础，近年来，分别建立无公害杭白菊基地5.229万亩、绿色食品基地1430亩，随着人们保健意识和消费观念增强，其产品逐步向优质、绿色发展，为了进一步提高杭白菊产量、质量，结合国家级杭白菊标准化生产示范项目实施，制定本杭白菊标准化生产栽培管理技术。 一、品种选择 选用、推广生长较好、品味较佳的迟小洋菊、早小洋菊两个品种，压缩大洋菊，淘汰品质较差的异种大白菊，以保持杭白菊地道品质、提高桐乡杭白菊整体质量，作种苗床的田块在上年生长期及花期要进行选种和提纯复壮，清除杂株。 二、培育壮苗 1、苗地选择：选择土壤肥力较好、地势高燥、菊花生长好、病虫害少的田块留种，并做好清除杂草和安全越冬。 2、培育壮苗：苗床开春后施人粪尿200公斤、草木灰100公斤，周边开好排水沟，择期移栽，春天一般生长速度快，植株木质化程度低，不易成活，因此要选择阴雨天后或雨前定植，

商业市场调研报告

北京商业市场研究报告 第一部分：北京商业地产发展概况 1.1商业地产及类型划分 1.2北京商业地产发展过程 1.3 北京商业地产现状 1.4 重点商业空间布局 第二部分：北京商业地产市场总体分析 2.1北京市商业体量分布情况分析 2.2各环路项目分布情况分析 2.3各环路的商业发展与城市发展关系分析 2.4北京交通干线和沿线商业的分析 2.5已落成、正报规、待建项目情况对比分析 2.6商业项目物业形态对比分析 第三部分、北京商圈规划分析 3.1商圈的概念 3.2北京市老商圈分析 3.3北京新老商圈规模与变化分析 3.4现代商圈及其动态发展 第四部分商业地产经营概况分析 4.1整体分析 4.2商圈分析 4.3个案分析 第五部分商业地产项目选址研究 5.1店址是现代零售商业的核心竞争力 5.2便利性是零售商业店址的第一特性 5.35a法则是商业店铺选址技术的核心 5.4商业店面选址要求 第六部分：北京商业地产市场预测 6.1北京商业地产展望 6.2北京商业地产“拐点”？ 6.3重点区域分析：cbd 第七部分：北京市商业地产总结 第一部分：北京商业地产发展概况 1.1商业地产及类型划分 商铺分类：从商铺的概念可以看出，其范围极为广泛，不对它进行有效分类是无法深入 进行相关研究。 1.1.1按照开发形式进行分类： （1）商业街商铺 商业街指以平面形式、按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的 铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。 商业街过去十年在国内取得了良好的发展，其中包括建材街、汽车配件、服装精品街、 酒吧街、美容美发用品街等。 （2）市场类商铺 在这里，市场是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层

邵阳市友阿国际商业广场调研报告

邵阳市友阿国际商业商场 调研报告

一、调研时间：2018年7月9日——11日 二、调研成员：雷思民、胡海霞、银周秋子、孟艳玲、张敏红以及 伍总安排的3位朋友 三、调研方式：实地考察、走访商家、洽谈招商 四、调研目的：了解商业消费心理，对商场布局、铺位之间的关系、人群消费习惯与商品放置位置、功能分区、交通流线等方面进行学习，寻找本项目招商目标客户，了解客户需求及客户意向。 五、调研对象：邵阳市友阿国际商业广场 六、调研内容：对商场内部空间要素（店铺分别楼层、分布区域、 店铺面积、店铺租金等）进行调查、分析。 基地位置：邵阳市宝庆东路与铁砂岭路交汇处 邵阳市友阿国际商业广场位于宝庆东路与铁砂路交汇处，项目所在 地为邵阳市老城区中心区域，也是邵阳市城市主干道的必经之路， 周边常居人口多，又在邵水河边，周边有邵阳学院、文德中学、邵 阳市一中、邵阳市二中、邵阳市第六中学、六岭小学等、地理位置 绝佳。 人群定位：

友阿的目标人群为私企老板、个体业主、青少年、有稳定收入的男女白领和具有一定购买能力的学生。 业态分布图： 1F2F 3F4F

5F6F 概况与基地位置： 概况：邵阳市友阿国际商业广场于2017年12月16日开业，是专门 从事商业零售业为主的湘商投资企业。友阿商业综合体共七层楼， 建筑面积合计15.7万平方其中每层建筑面积为2.2万平方。 目前商场以返租形式出售了3.5万平方，剩余12.2万平方由友阿广 场自持。其中销售部分的返租形式为前5年一次性返租6％，后10 年足年返租7％。 友阿广场一楼的平均出租价格为260元每平方，二楼平均出租价格 为220元每平方，三楼，四楼平均出租价格为150元每平方，五楼 的平均出租价格为120元每平方，六楼的平均出租价格在80-100元 每平方，七楼目前大部分未出租，估计价格为60元每平方。 商场的公摊出租率48.5％，其中负一楼为沃尔玛超市，沃尔玛超市 面积为13330平米，商品26000余种，停车位900个，而骏维影城 分布在三、四、五楼，影城共计9个演播厅，分别为2、3、4、5、6、7、VIP1、VIP2、杜比全息声激光巨幕厅，2号厅有124个座位、3号厅有124个座位、4号厅有154个座位、5号厅有124个座位、 6号厅有122个座位、7号厅有154个座位、VIP1号厅有59个座位、VIP2号厅有59个座位、杜比全息声激光巨幕厅有307个座位（屏 幕高16米、宽22米），普通厅票价30元左右，VIP票价为37.9 元左右、杜比巨幕厅票价60.9元，具体票价根据不同的时间、不同 的电影、不同的观影方式（3D/2D）而不同。业态分布及商家数量： 负1F 沃尔玛超市、地下停车场 1F 快时尚、时装配饰、友阿城市奥莱、珠宝首饰、餐饮美食 2F 时装配饰、美容纤体、生活家居、友阿城市奥莱、餐饮美食 3F 儿童天地、餐饮美食、动漫电玩、时装配饰、俊维影城 4F 时尚男装、个人护理、新华书店、餐饮美食

桐乡案例

典型案例一：浙江省桐乡市 一：发展背景 桐乡市位于浙江北部杭嘉湖平原腹地，东连嘉兴市，南邻海宁市，西靠德清县和余杭市，西北毗邻湖州市，北端与江苏省吴江市接壤。全市幅员面积723平方公里。市辖14个建制镇、10个乡，总人口65万。境内地势低平，土地肥沃，农业资源十分丰富，有众多的名优特产。交通便捷，京杭大运河横贯南北，320国道贯穿全境并与沪杭高速公路接口，北距上海148公里，南距杭州65公里。改革开放以来，桐乡依托地理区位优势、交通优势和资源优势，经历了从一个农业大县到工业大县的华丽转变，多年来稳居全国百强县前30 名。2012 年，全市实现地区生产总值520 亿元，财政总收入76 亿元。但随着桐乡以工业为依托的经济发展进程加快，当地环境容量和资源消耗趋于饱和，原来的工业型化发展模式将难以为继。桐乡亟需走出一条可持续的发展道路。而旅游业不仅是低污染、低能耗的产业，还具有产业关联度高、经济贡献率大、绿色特征显著、富民作用明显等特点。旅游驱动发展模式不仅符合国家对生态文明建设的要求，更是经济发达地区新一轮发展模式的有效探索。面对产业转型和经济结构的转型，桐乡的做法与众不同，即以旅游产业作为经济社会转型升级新的突破口，从而带动桐乡三次产业加快转型升级、融合发展，由此也进一步确定了旅游产业的重要地位。 桐乡具有深厚的文化积淀和良好的发展基础，素有“鱼米之乡，丝绸之府，百花地面，文化之邦”的美誉，也是全国文化模范市、全国民间艺术（漫画）之乡、中国书法之乡和中国优秀旅游城市。桐乡旅游业从1999年乌镇旅游保护与开发工程启动后进入快速发展阶段，形成了乌镇休闲度假游、乡村体验游、宗教文化游、市场购物游等特色旅游产品体系。桐乡全面构建“一业驱动四化”的产业融合发展模式，即以旅游业驱动新型农业化、新型工业化、新型城镇化和服务业现代化，积极探索旅游业带动县域经济转型升级发展新模式，努力走出一条经济发达地区转型升级的特色发展道路。 二：发展措施 第一，领导重视，旅游发展环境持续优化。首先，市委、市政府对旅游业高度重