动产抵押登记书【模板】

动产抵押登记书

编号:

办理动产抵押登记需提交材料清单：

1、双方营业执照及复印件一份；

2、双方法定代表人（负责人）身份证复印件一份；

1

3、双方法定代表人（负责人）任职证明一份；

4、双方授权委托书一份：写明确授权的权限，授权的期限及相关法律责任（双方为同一代理人的可不提供授权委托书）；

5、代理人的身份证原件及复印件一份；

6、设备清单；

7、动产抵押合同原件一份；

8、动产抵押登记书一式三份。

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动产抵押登记

动产抵押登记申请条件 企业、个体工商户、农业生产经营者以现有以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的 动产抵押登记提交材料 1.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记申请书》（或者与申请业务相对应的《动产抵押登记变更申请书》《动产抵押登记注销申请书》）一份； 2.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件一份； 3.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明一份。 上述材料均为原件扫描件 动产抵押登记办理流程 一、设立 1、填写申请信息 申请人在线填写申请材料 2、提交预审 申请人根据实际需要判断是否提交预审，如不需要预审，可以直接上传相关材料提交审核。 3、下载《动产抵押登记申请书》 申请人下载申请书，抵押双方确认申请登记信息，盖章。 4、上传申请材料 申请人上传《动产抵押登记办法》要求的申请材料，详见下图。 5、提交审核 申请人确认所有申请信息填写无误后，提交审核。

6、下载《动产抵押登记书》 工作人员审核通过后，申请人可在自己账户下下载打印《动产抵押登记书》。 二、变更 1、填写申请变更信息 申请人在线填写申请变更材料 2、提交预审 申请人根据实际需要判断是否提交预审，如不需要预审，可以直接上传相关材料提交审核。 3、下载《动产抵押登记变更申请书》 申请人下载申请书，抵押双方确认申请登记信息，盖章。 4、上传申请材料 申请人上传《动产抵押登记办法》要求的申请材料，详见下图。 5、提交审核 申请人确认所有申请信息填写无误后，提交审核。 6、下载《动产抵押登记变更书》 工作人员审核通过后，申请人可在自己账户下下载打印《动产抵押登记变更书》。 三、注销 1、填写申请注销信息 申请人在线填写申请注销材料 2、下载《动产抵押登记注销申请书》 申请人下载申请书，抵押双方确认申请登记信息，盖章。

动产抵押登记书

动产抵押登记书编号:

动产抵押登记须知 为了您的合法权益能够得到充分的保障，请在填写登记书前仔细阅读以下内容，并在须知后签字确认。（该须知和《动产抵押登记书》双面打印） 一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔、签字笔填写或打印登记书。 二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。 三、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 四、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押： （一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （二）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （三）依法被查封、扣押、监管的财产； （四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 五、《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（四）生产设备、原材料、半成品、产品。 六、《中华人民共和国物权法》第一百八十一条规定经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 七、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第二条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第四项、第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门(以下简称登记机关)办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 本办法所称工商行政管理部门，包括履行工商行政管理职责的市场监督管理部门。 八、《动产抵押登记办法》第三条动产抵押登记的设立、变更和注销，可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理，也可以由抵押合同双方共同委托的代理人到登记机关办理。 当事人应当保证其提交的材料内容真实准确。 九、《动产抵押登记办法》第四条当事人设立抵押权符合本办法第二条所规定情形的，应当持下列文件向登记机关办理设立登记： (一)抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》； (二)抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件； (三)抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。 十、《动产抵押登记办法》第六条抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容需要变更的，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理变更登记： (一)抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记变更书》； (二)抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件； (三)抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。 十一、《动产抵押登记办法》第七条在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理注销登记： (一)抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》； (二)抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件； (三)抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。 十二、《动产抵押登记办法》第十条有关单位和个人可以登录企业信用信息公示系统查询有关动产抵押登记信息，也可以持合法身份证明文件，到登记机关查阅、抄录动产抵押登记档案。 抵押人：（公章）抵押权人：（公章）代理人签字：代理人签字： 年月日年月日

动产抵押登记申请书范本

一、动产抵押登记申请书范本 收件号： 第一、申请类型 □土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权□房屋(构筑物)所有权□地役权□土地承包经营权□其他 第二、申请人情况 姓名：证件种类：证件号码：通讯地址及邮编：联系电话：。 第三、代理人： 姓名：证件种类：证件号码：通讯地址及邮编：联系电话：。 第四、不动产情况 房屋/土地坐落：土地使用权面积(㎡)：房屋建筑面积(㎡)：。 第五、申请人 1、申请人与身份证明记载的主体是否一致□是□否 2、申请人民事行为能力为□完全□限制□无 3、申请登记事项是否为真实意思表示□是□否 4、申请登记不动产是否为共有不动产□是□否 共有形式□共同共有□按份共有，占有份额： 5、不动产面积有变化，是否认可平方米建筑面积□是□否 6、申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记□是□否 7、申请异议登记时，是否已知悉以下异议不当应承担的责任□是□否

《物权法》第十九条规定，不动产登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 8、代理申请的，是否为委托人真实意愿表示□是□否 9、监护人是否具有代理资格□是□否 10、是否需要委托他人领取权证：□是，代理人姓名： 证件号码： □否 申请人(代理人)承诺所提交的登记申请材料、申请信息真实、合法、有效，询问事项经确认无误。如有任何虚假，由申请人(代理人)承担由此引致的法律责任。 申请人(签字或盖章)： 代理人(签字或盖章)： 年月日 以下内容领证时填写 不动产权证书、登记证明已全部签收领清。 领证人(签字)： 领证时间： 二、动产抵押登记的变更 动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)原《动产抵押登记书》; (二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》; (三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。

房屋抵押登记申请书

房屋抵押登记申请书 房屋抵押登记申请书 受理编号：┌───────┬──────────────────────────────────────┐│房屋坐落││├───────┼─────────┬─────────┬─────────────┬────┤│房屋所有││国有土地││││权证号││使用证号│││├───────┼─────────┴─────────┴─────────────┼────┤│商品房预││││售合同号│││├───────┴─────────────────────────────────┴────┤│房屋抵押情况│├───────┬────────────

──┬─────────┬────────┬────┤│抵押建筑面积││抵押价值│││├───────┼──────────────┼─────────┼────────┼────┤│抵押合同号││借款金额│元││├───────┼──────────────┴─────────┴────────┼────┤│抵押部位│││├───────┴─────────────────────────────────┴────┤│申请人情况│├────────────┬─────────┬─────────┬───┬────┬────┤│姓名或单位名称│证件名称│证件号码│联系电│联系地址││││││话│││├──┬─────────┼─────────┼─────────┼───┼────┼───

─┤│抵押││││││││权人│││││││├──┼─────────┼─────────┼─────────┼───┼────┼────┤│代理││││││││人│││││││├──┼─────────┼─────────┼─────────┼───┼────┼────┤│抵押││││││││人│││││││├──┼─────────┼─────────┼─────────┼───┼────┼────┤│代理││││││││人││││││

不动产抵押登记申请书

不动产抵押登记申请书 申请人抵押权人（权利人）抵押人（义务人） 申请登记内容 申请抵押登记类型 （在所选类型前打√） □一般抵押权登记□最高额抵押权登记□在建工程抵押登记 □抵押权变更登记□抵押权转移登记□最高额抵押权确定登记不动产坐落 建设用地使用权证号建设工程规划许可证号不动产权证号抵押面积（m2） 被担保债权数额（元）债务人 担保范围详见合同 债务履行期限（债权 确定期间） 年月日至年月日 抵押权变更（变更时 填写） 变更前： 变更后： 申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺。 抵押权人（签章）：抵押人（签章）： 代理人：代理人： 联系电话：联系电话： 询问笔录 抵押权人抵押人 1、申请人意思表示是否真实□是□否 2、不动产是否为共有□是□否 其他事宜：1、申请人意思表示是否真实□是□否 2、不动产是否为共有□是□否 其他事宜： 询问人询问时间年月日被询问人 第1页共2页

填表指南 （1）抵押权人：即债权人，如某某银行或接受抵押的单位、个人（若为法人或其他组织需加盖行政公章）；（2）抵押人：即房屋登记簿记载的所有权人（若为法人或其他组织需加盖行政公章）； （3）抵押权变更登记、抵押权转移登记、抵押权更正登记和抵押权异议登记：即均包含了一般抵押权、在建工程抵押权和最高额抵押权变更、转移、更正和异议登记； （4）不动产坐落：即不动产登记簿上记载的房屋自然状况，包括区、路（街）、栋、单元、房号； （5）不动产权证号：即不动产权证上记载的不动产证号； （6）建设用地使用权证号：在建工程申请抵押权登记填写内容； （7）建设工程规划许可证号：在建工程申请抵押权登记填写内容； （8）抵押面积：即本次抵押面积； （9）债务人：即主债权合同中的债务人； （9）被担保主债权数额：即主债权合同中约定金额； （11）担保范围：即抵押合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等，抵押合同未约定的填写未约定的事实； （12）债务履行期限：即主债权合同中约定的债务履行期限，最高额抵押填写债权确定期间，若当事人双方无约定则记载为无约定； 第2页共2页

不动产抵押 登记申请表的.doc

不动产抵押登记申请表 收件编号 收件人单位：■平方米, ■万元日期 权利类 型 □一般抵押权□最高额抵押权登记类型□首次登记□变更登记□注销登记 抵押人姓名（名称） 证件类别及 号码 占有份额联系电话 法人代表人或负责人联系电话 代理人 证件类别及号 码 联系电话 共有形式□单独所有□共同共有□按份共有 抵押权人姓名（名称） 证件类别及号码 法人代表人或负责人联系电话 代理人 证件类别及号 码 联系电话 不动产权属情况 不动产坐落 不动产单元号 不动产类型面积不动产权属证书 号 不动产用途 抵押权情况□被担保主债权 数额 □最高债权数额 万元（小写）□债务履行期限 □债权确定期间 （大写） 在建建筑物抵押 范围 担保范围 □主债权及其利息□违约金□损害赔偿金□实现抵押权的费用 □其他

最高额抵押担保的债权确定的情形□约定的债权确定期间届满□新的债权不可能发生□抵押财产被查封、扣押□没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权 □债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销 □法律规定债权确定的其他情形 备 注 询问笔录 询问对象询问内容询问结果 抵押人1、抵押人是否自愿将不动产抵押给抵押权人，已知悉抵押风 险？ □是□否 抵押人2、抵押人是否已向抵押权人全面、真实地介绍了上述不动产 的状况？ □是□否 抵押权人3、抵押权人是否已全面、充分了解以上不动产权属状况和其 它状况？ □是□否 抵押人4、依法有权决定以上不动产抵押的其它权利人是否均已同意 以上不动产抵押？抵押权人是否已知悉？□是□否 抵押权人□是□否 抵押人5、提交的有关材料及本表是否为本人（单位）或代理人自愿 签署？是否自愿办理登记申请？□是□否 抵押权人□是□否 抵押权人6、抵押权人是否同意注销抵押权？（抵押注销时询问）□是□否 抵押人 7、其他需说明事 项。 抵押权人 申请人承诺 本申请表填写内容和询问记录真实，并且为申请人真实的意思表示；所提交的登记申请材料真实、合法、有效，已经受理人员当面询问。如有任何虚假，由申请人承担法律责任和经济责任。特此承诺。 抵押人：抵押权人： 代理人：代理人： 申请日期：申请日期：

办理动产抵押登记须知及材料

办理动产抵押登记须知 一、申请办理动产抵押登记应当提交以下材料： 1、抵押合同双方当事人签字或盖章的《动产抵押登记书》（一式四份）； 2、抵押合同； 二、申请办理动产抵押变更登记应当提交以下材料： 1、营业执照复印件； 2、法定代表人证书； 3、授权委托书； 4、合同管理员证； 5、代办人身份证 或 1、抵押合同双方当事人或盖章的《动产抵押变更登记书》（一式四份）； 2、抵押人与抵押权人分别持有的原《动产抵押登记书》或原《动产抵押变更登记书》； 3、抵押合同； 4、实物验证报告； 5、资产评估报告； 三、申请办理动产抵押注销登记应当提交以下材料： 1、抵押合同双方当事人签字或盖章的《动产抵押注销登记书》（一式四份）； 2、抵押人与抵押权人分别持有的原《动产抵押登记书》或原《动产抵押变更登记书》； 3、因主债权消灭、担保特权实现、债权人放弃担保特权等原因的，抵押合同双方当事人应当提交相应的证明文件。 四、申请办理动产抵押登记、变更、注销登记时，除应分别提交上述材料外，还应提交以下材料： 1、当事人为企业的应当提交以下材料： （1）、营业执照副本复印件； （2）、企业法定代表人及合同管理员证书复印件； （3）、企业法人分支机构以自己名义申请抵押登记的，应提交法人的书面授权。（注明有效期）； 2、当事人为个体工商户的应当提交以下材料： （1）、营业执照副本复印件； （2）、个体工商户的身份证复印件； 3、当事人为农业生产经营者应当提交以下材料： （1）、身份证复印件； （2）、渔业生产经营者申请抵押登记的，参照农业生产经营者的要求办理。 4、当事人委托他人办理抵押登记的，应当提交授权委托书及代理人身份证复印件。

登记对抗主义之下的动产抵押登记制度

登记对抗主义之下的动产抵押登记制度 ——兼及《企业动产抵押物登记管理办法》的修改 高圣平中国人民大学法学院副教授 关键词:动产抵押/动产抵押登记/登记对抗主义/登记单方申请主义/形式审查 内容提要:动产抵押改变了传统民法上“不动产抵押权-动产质权”的二元化担保物权格局，给传统物权公示方法提出了挑战，占有(交付)在其中已无法起到公示的作用，动产抵押登记制度遂之而生。合理的动产抵押登记制度由以下要素构成：在登记生效主义与登记对抗主义之间采纳登记对抗主义;建立统一的动产登记机关;登记内容与登记事项简单明了;在双方申请主义和单方申请主义之间采纳登记单方申请主义;在实质审查和形式审查之间采取形式审查。 动产本以占有(交付)为公示方法，[1]但动产抵押不移转占有，其公示方法改以登记进行。但流通于社会的动产在绝大多数交易中仍以交付为公示方法，所以善意第三人极易受蒙骗。弥补这一缺陷的惟一途径即健全登记制度。此外，登记制度若不完备，登记机关职责不明，互相推诿，又使当事人望而却步，使动产抵押窒碍难行，失却其融通资金、保障交易安全的作用。由此可见，动产抵押是否健康发展，达到立法目的，与登记制度是否健全有密切关系。[2]我国《担保法》关于动产抵押登记制度的规定已广受批评。令人遗憾的是，我国《物权法》除对动产抵押登记的效力作了统一规定之外，对动产抵押登记制度的构建并无建树。[3]本文拟就该此一陈管见，以求教于同仁。 一、动产抵押登记的效力：登记生效主义抑或登记对抗主义

登记生效主义，是指动产抵押权的设定以登记为发生效力的要件，换言之，未经登记，动产抵押权不仅不能对抗第三人，而且在当事人之间也无约束力;登记对抗主义，是指动产抵押权依当事人间的合意即设定，但未经登记，不得对抗第三人。易言之，当事人间依合意成立动产抵押权后，对于第三人而言，未经登记者并非无效，只是当事人不能对第三人主张其有效。 登记对抗主义本于私法自治的理念，尊重当事人的意思自由，一方面使动产抵押权容易设定，方便资金融通和商品流通，维持了交易上的便捷;另一方面，当事人可根据具体情况，决定是否申请登记，以维持动产抵押权的对抗力，同时，对于已登记者，第三人可通过查阅登记簿而明了抵押物的实际权利状况，由此维护交易安全。动产的流动性决定了动产物权的变动以交付为公示方法，若动产物权的变动以登记为公示方法，且以登记为必要，不符合现实生活的要求，将严重妨碍动产的流动便利，并增加动产抵押权的手续成本。 若动产抵押权未为登记，则抵押权人的权利不得对抗第三人，这似乎对抵押权人不利，但是，抵押权人不要求登记是自己选择的结果。由此可见，登记对抗主义既蕴含了私法自治的精神，又为抵押权人提供了足以保护自身利益的手段，同时又不至于使第三人遭受无辜损害，对各方利益的保护可谓相当周到。“实行以来，未见重大弊端，尚难谓非妥善之制度”。[4]在比较法上，美国、加拿大、新西兰、澳大利亚、中东欧诸国、越南等均采取登记对抗主义。即使是在奉行登记生效主义的德国，在船舶抵押权等上亦采取登记对抗主义。 我国《物权法》第188条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。”第189条规定：“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时

动产抵押登记注销申请书

（登记机关存档）动产抵押注销登记书

动产抵押登记须知 为了您的合法权益能够得到充分的保障，请在填写登记书前仔细阅读以下内容，并在须知后签字确认。（该须知和《动产抵押登记书》、《动产抵押变更登记书》、《动产抵押注销登记书》登记机关存档份双面打印） 一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔、签字笔填写或打印登记书。 二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。 三、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 四、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押： （一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （二）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （三）依法被查封、扣押、监管的财产； （四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 五、《中华人民共和国物权法》第一百八十九条规定企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。 国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第二条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门办理登记。 六、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第三条规定，当事人申请动产抵押登记，应向工商行政管理局提交下列文件： （一）经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》； （二）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。 七、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第六条规定，动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的,抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： （一）原《动产抵押登记书》； （二）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》； （三）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。 八、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第八条规定，在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： （一）原《动产抵押登记书》； （二）《动产抵押变更登记书》； （三）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》； （四）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。 九、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第十一条规定，有关单位和个人可以持合法身份证明文件，向登记机关查阅、抄录或者复印有关动产抵押登记的资料。 十、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第十二条规定，反担保及最高额抵押登记适用此办法。 抵押人：（公章）抵押权人：（公章）

动产抵押登记怎么办理

动产抵押登记怎么办理 1、申请办理动产抵押登记应当提交以下材料： A、抵押合同双方当事人签字或盖章的动产抵押登记书（一式四份）。 B、抵押合同。 2、申请办理动产抵押变更登记应当提交以下材料： A、营业执照复印件。 B、法定代表人证书。 3、授权委托书。 4、合同管理员证。 5、代办人身份证。 一、动产抵押登记怎么办理? 动产抵押登记资料 动产抵押登记可由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理,也可以委托代理人向动产抵押登记机关办理。 当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;

(二)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份 证明文件。 委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份 证明文件和授权委托书。 动产抵押登记内容 (一)抵押人及抵押权人名称(姓名)、住所地; (二)代理人名称(姓名); (三)被担保债权的种类和数额; (四)担保的范围; (五)债务人履行债务的期限; (六)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (七)抵押人、抵押权人签字或者盖章。 动产抵押登记机关受理登记申请文件后，应当当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。 动产抵押合同变更

《动产抵押登记书》内容变更的,抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)原《动产抵押登记书》; (二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》; (三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份 证明文件。 委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。 动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后，应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。 注销登记 在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)原《动产抵押登记书》;

各类房地产抵押权设立登记申请书

登记机构：市住房和城乡建设局 各类房地产抵押权设立登记申请书

填写说明 请根据实际情况，在相应的“□”内划“√”，并如实填写具体内容。填写请使用黑色、蓝黑色钢笔或签字笔，不得使用铅笔、圆珠笔，不得使用修正液进行修正。 【抵押权人】填写抵押合同中的抵押权人。 【抵押人】填写抵押合同中的抵押人。 【债务人】填写主债权合同中的债务人。 【证件类型】企业法人或其他经营性组织的身份证件类型填写《营业执照》；机关法人的身份证明填写《组织机构代码证》；事业单位法人和社团法人分别填写《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》；无法提供前述材料的其他组织类申请人填写《组织机构代码证》等。 境内自然人的身份证件填写《居民身份证》，未成年人无居民身份证的，提供《户口簿》的，填写《户口簿》；有效军人身份证明证件类型填写《居民身份证》，无《居民身份证》的可为《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》等；港澳同胞的身份证类型填写《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的身份证类型填写《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件；外国人的身份证件填写《护照》和政府主管机关签发的居留证件。 【证件号码】填写合法、有效身份证明上记载的身份编码。 【联系电话】填写申请人现用，且可以联系的移动电话或住所地固定电话号码。 【房屋坐落】填写房屋的具体地理位置。具体指有关部门依法确定的房屋坐落，应包括街道名称，门牌号、幢号、楼层号、房（室）号等。 【房屋所有权证号（房地产权证号或预告登记证明号）】填写房地产登记机构向房地产权利人颁发的《房屋所有权证》、《房地产权证》、《登记证明》号。 【担保范围】填写抵押合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等；抵押合同未约定的，记载未约定的事实。 【债务履行期限（债务确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务或确定债权的期限。 【被担保债权数额（最高额债权数额）】填写被担保的主债权金额或最高额债权金额。 【备注】填写需要说明的其他事项。

房地产抵押登记申请书

房地产抵押登记申请书 申请人抵押权人抵押人 申请登记内容 申请抵押登记类 型（在所选类型前 打√） □抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记□一般抵押权登记 □最高额抵押权登记□在建工程抵押登记□抵押权变更登记 □抵押权转移登记□抵押权更正登记□最高额抵押权确定登记 □抵押权异议登记 房屋坐落区镇路（街）号附号栋单元楼号合同备案号建设工程规划许可证号 档案保管号权（和）：抵押面积（m2） 被担保债权数额 （元） 担保范围 债务履行期限（债 权确定期间） 债务人 申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺。 抵押权人（签章）：抵押人（签章）： 代理人：代理人： 联系电话：联系电话： 询问笔录 抵押权人抵押人 1、申请人意思表示是否真实？□是□否 2、房屋是否为共有？□是□否 其他事宜：1、申请人意思表示是否真实？□是□否 2、房屋是否为共有？□是□否 其他事宜： 询问人询问时间年月日被询问人 第1页共2页

他项权证（登记证明） 领证日期年月日领证人 产权证领证人领证日期年月日 填表指南 （1）抵押权人：即债权人，如某某银行或接受抵押的单位、个人（若为法人或其他组织需加盖行政公章）；（2）抵押人：即房屋登记簿记载的所有权人（若为法人或其他组织需加盖行政公章）； （3）抵押权变更登记、抵押权转移登记、抵押权更正登记和抵押权异议登记：即均包含了一般抵押权、在建工程抵押权和最高额抵押权变更、转移、更正和异议登记； （4）房屋坐落：即房屋登记簿上记载的房屋自然状况，包括区、路（街）、栋、单元、房号； （5）档案保管号：即房屋所有权证上记载的档案保管号； （6）合同备案号：预购商品房购房合同备案号； （7）建设工程规划许可证号：在建工程申请抵押权登记填写内容； （8）抵押面积：即本次抵押面积； （9）债务人：即主债权合同中的债务人； （9）被担保主债权数额：即主债权合同中约定金额； （11）担保范围：即抵押合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等，抵押合同未约定的填写未约定的事实； （12）债务履行期限：即主债权合同中约定的债务履行期限，最高额抵押填写债权确定期间，若当事人双方无约定则记载为无约定； 第2页共2页

不动产抵押登记申请标准表格.docx

不 动 产抵押 登记 申请表 收 编号 单位：■平方米 , ■万元 件 收件人 日期 权利类 登记类型 □首次登记 □变更登记 □ 注销登记 型 □一般抵押权 □ 最高额抵押权 证件类别及 姓名（名称） 号码 抵 占有份额 联系电话 押 法人代表人或负责人 联系电话 人 代理人 证件类别及号 联系电话 码 共有形式 □单独所有 □共同共有 □按份共有 姓名（名称） 抵 证件类别及号码 押 权 法人代表人或负责人人 代理人 不动产坐落 不动产单元号 不动 产权 不动产类型属情 况 不 动产权属证书号 □ 被担保主债权 数额 抵 □ 最高债权数额押 在建建筑物抵押权 范 围 联系电话 证件类别及号 联系电话 码 面 积 不动产用途 万元（小写） □ 债务履行期限 （大写） □ 债权确定期间 情 况 □主债权及其利息 □违约金 □损害赔偿金 □实现抵押权的费用担保范围 □其他

最高额抵押担保的债权确定的情形 备 注 询问对象抵押人抵押人抵押权人抵押人抵押权人抵押人抵押权人抵押权人抵押人□ 约定的债权确定期间届满□新的债权不可能发生□ 抵押财产被查封、扣押□ 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后 请求确定债权 □ 债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销 □ 法律规定债权确定的其他情形 询问笔录 询问内容询问结果 1、抵押人是否自愿将不动产抵押给抵押权人，已知悉抵押风 □是□ 否 险？ 2、抵押人是否已向抵押权人全面、真实地介绍了上述不动产 □是□ 否 的状况？ 3、抵押权人是否已全面、充分了解以上不动产权属状况和其 □是□ 否 它状况？ 4、依法有权决定以上不动产抵押的其它权利人是否均已同意□是□ 否 以上不动产抵押？抵押权人是否已知悉？□是□ 否5、提交的有关材料及本表是否为本人（单位）或代理人自愿□是□ 否 签署？是否自愿办理登记申请？□是□ 否 6、抵押权人是否同意注销抵押权？（抵押注销时询问）□是□ 否 7、其他需说明事 抵押权人项。 申请人承诺 本申请表填写内容和询问记录真实，并且为申请人真实的意思表示；所提交的登记申请材料真实、合法、有效，已经受理人员当面询问。如有任何虚假，由申请人承担法律责任和经济责任。特此承诺。 抵押人：抵押权人： 代理人：代理人： 申请日期：申请日期：

不动产抵押登记申请书

不动产抵押登记申请书 (合并办理表) 收件编号（工作人员编写） 收件人（工作人员填写）√平方米□公顷（□亩）、万元日期2016年×月×日 □土地所有权□国有建设用地使用权□集体建设用地使用权□宅基地使用权□土地承包经营权□林地使用权□房屋所有权□构筑物所有权□地役权 □森林、林木所有权□森林、林木使用权√抵押权□其他 □首次登记□转移登记□变更登记□注销登记√预告登记□其他 申请人情况 登记申请人（抵押权人） 权利人姓名（名称）××银行（有金融资质的金融机构）身份证件类型组织机构代码证证件号42××××××法定代表人或负责人陈三联系电话139××××××代理人姓名李四联系电话139×××××× 登记申请人（抵押人） 义务人姓名（名称）张三 身份证件类型身份证证件号421×××××××法定代表人或负责人/ 联系电话/ 代理人姓名王五（无按/表示）联系电话139××××××× 不动产情况 不动产单元号（工作人员填写） 坐落神农大道×××号（填写义务人抵押不动产地理位置）权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权 权利 性质 出让/商品房不动产权证书号/ 面积120 共有情况 √单独所有□共同共有 □按份共有（所占比例%） 不动产权利设立期限/ 抵押情况 债务人张三 被担保债权数额 （最高债权数额） 100万 债务履行期限 （债权确定期间） 从2015 年4月1日起， 至2016 年4月1日止。 地役权情况 需役地坐落/ 需役地不动产单元号/ 申请登记事由 1

登记原因及证明登记 原因 (根据实际申请情况填写,如合同约定内容等） 登记 原因 证明 文件 (根据实际申请情况填写,如预告登记约定书、抵押合同等） 申请证书版式√单一版□集成版申请分别持证□是□否 本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。 （经工作人员确认后签字） 申请人（签章）：申请人（签章）： 代理人（签章）：代理人（签章）： 年月日年月日 备注 2

不动产登记申请书.doc

不动产登记申请书 编号：单位：平方米/亩/公顷、万元/元 登记申请人 所有权人使用权人抵押权人需役地权利人权利受让人更正登记申请人 异议登记申请人预告登记申请人其他 权利人名称（姓名） 申请人 身份证件种类组织机构代码证居民身份证护照军官证其他证件编号 共有情况单独所有共同共有按份共有，所占份额： 通讯地址邮编：法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话 代理机构名称 登记申请人 情 抵押人供役地权利人权利转让人预告登记义务人其他 名称（姓名） 证件种类组织机构代码证居民身份证护照军官证其他况 证件编号 共有情况单独所有共同共有按份共有，所占份额： 通讯地址邮编：法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话 代理机构名称 不 坐落 不动产单元号面积 动土 产不动产类型土地海域无居民海岛房屋建筑物森林林木地用途 情 原不动产权房面积 况 证书号屋 用途

被担保债权数额 债务履行期限 年 月 日至 年 月 日止 抵押 （最高债权数额） 自 （债权确定期间） 情况 原登记证明号 在建建筑物面积 需役地坐落 地役权 情况 需役地不动产单元号 申 请 登 土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他： 首次登记 土地初始登记 房产初始登记 抵押权设立登记（ 最高额抵押 一般抵押 在建工程抵押） 权利人名称 身份证明号码 夫妻析产 土地用途 房屋用途 土地合并 房屋合并 土地分割 变更登记 房屋分割 土地补出让 土地期限 土地界线调整 房产加建 地址 容积率 抵押金额 抵押期限 房地产变更致使抵押权变更 其他： 方式 买卖 赠与 交换 作价入股 继承 其他 : 转移登记 记 范围 全部转让 部分转让 申报价格 收回 没收 征收 灭失 放弃不动产权利 法院生效文书 注销异议登记 抵押权已实现 注销登记 内 主债权消灭 其他： 其它登记 预告登记 地役权登记 更正登记 权属证书遗失补发 / 换发 异议登记 容 登记事项 登记前 登记后 询问人： 询问地点： 市局办证大厅 国土分局办证大厅 审批办办证大厅 询 1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示？ 是 否 问 2、申请人是否对提交的申请资料的真实性、合法性、有效性负责？ 是 否 3、申请登记的房地产是否存在共有？ 是，详细情况见申请书填报 否 笔 4、是否约定领证人？ 否 是，不动产登记批准后， 不动产权证属证 书由 （身份证号： ）领取。 录 5、是否选择邮政速递方式领取不动产权属证书？ 否 是，不动产登记批准后， 不动产权证属证书由中国邮政速递物流股份有限公司中山市分公司领取。 申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责 任。 特此承诺 申请人 ( 签章 ): 申请人 ( 签章 ): 法人代表 ( 签名 ): 法人代表 ( 签名 ): 代理人 ( 签名 ): 代理人 ( 签名 ): 日 期： 年 月 日 领证人： 年 月 日

《动产抵押登记书》填表说明

《动产抵押登记书》填表说明 一、《动产抵押登记书》共设三个栏目。即抵押人和抵押权人概况、被担保债权概况和抵押物概况。 1、抵押人和抵押权人如果是企业或者个体工商户，请按营业执照内容填写；如果是农村生产经营者或者自然人，请按居民身份证内容填写。 2、被担保债权概况可按下述方式填写：如果抵押人将动产直接抵押给银行或者其他抵押权人，“种类”可填写“银行借款”或“产品货款”等、“数额”可填写“××万元”、“担保的范围”可按《物权法》第一百七十三条所列填写、“债务人履行债务的期限”可填写×年×月×日至×年×月×日；如果抵押人将动产抵押给担保公司，办理反担保抵押登记，“种类”可填写“保证担保”，其他事项按约定填写。如果办理最高额抵押，“种类”可填写“最高额银行借款”或“最高额保证担保”，“债务人履行债务的期限”可填写“按×年×月×日至×年×月×日期间签订的主合同约定”。 3、抵押物概况按抵押物的实际状况填写。如果登记书里填写不下，可以另外附页。 二、抵押人以将有的动产抵押的，可以不填写“抵押物概况”，但应当在《动产抵押登记书》“抵押物概况”备注栏中注明“本抵押为浮动抵押”字样。 三、当事人申请办理反担保抵押登记的，应当在“被担保债权概况”备注栏中注明“本抵押为反担保抵押”字样。 四、当事人申请办理最高额抵押登记的，应当在“被担保债权概况”备注栏中注明“本抵押为最高额抵押”字样。 五、本表下载后，可直接在电脑上填写，而后分别打印四份（抵押人保存、抵押权人保存、置备于动产抵押登记簿供查询、登记机关存档）。 六、登记编号一栏由登记机关填写。 七、如果仍有疑问，请向住所地工商（分）局咨询。

动产抵押登记手续和流程

动产抵押登记 动产抵押登记须知 一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。 二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。 三、以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 四、下列动产不得抵押： （一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （二）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （三）依法被查封、扣押、监管的财产； （四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 动产抵押登记办事指南 一、动产抵押登记机关 动产抵押登记机关为动产抵押人住所地的区县工商分局。 动产抵押人包括：企业、个体工商户、农业生产经营者。 动产抵押物包括：动产抵押人现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品。 二、如何办理动产抵押登记？ (一)动产抵押登记

当事人申请动产抵押登记，应向动产抵押人住所地的区县工商分局提交下列文件： 1、经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记申请书》；(点击《动产抵押登记申请书》) 2、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件原件及复印件。 3、抵押物权属证明、价值凭证原件。 抵押合同双方当事人或者其委托的代理人携带上述文件到动产抵押人住所地的区县工商分局办理动产抵押登记。 (二)动产抵押变更登记： 当事人办理变更登记，应当向原办理动产抵押登记的工商分局提交下列文件： 1、原《动产抵押登记证》； 2、抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记申请书》；（点击《动产抵押变更登记申请书》） 3、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件原件及复印件。 4、变更事项的证明文件原件。 抵押合同双方当事人或者其委托的代理人携带上述文件到原办理动产抵押登记的工商分局办理变更登记。 (三)动产抵押注销登记 当事人办理注销登记，应当向原办理动产抵押登记的工商分局提交下列文件： 1、原《动产抵押登记证》； 2、抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记申请书》；(点击《动产抵押注销登记申请书》) 动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人携带上述文件到原办理动产抵押登记的工商分局办理注销登记。