2020二建法规(第一章)【高清大屏】武海峰

全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》

强化精讲班

主讲人：武海峰

2020年建造师关键词

缺证

2020年考情预估

2Z201000建设工程基本法律知识14 ★★★2Z202000施工许可法律制度 5 ★

2Z203000建设工程发承包法律制度21 ★★★2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度26 ★★★

2Z205000环境保护、节约能源和文物保护法

5 ★律制度

2Z206000建设工程安全生产法律制度10 ★★2Z207000建设工程质量法律制度10 ★★2Z208000解决建设工程纠纷法律制度9 ★★

复习建议

1.重者恒重，重视历年核心考点，重复率70%

2.紧跟学天课程安排

3.根据记忆规律，理解的基础上多读多听重点知识

4.关注教材的最新变化

5.适当题目训练，掌握答题技巧

2Z201000

建设工程基本法律知识（14分左右）

第一节建设工程法律体系

一、法的形式——指法律创制方式和外部表现形式◆包括：法律规范的创制机关的性质及级别；外

部表现形式；效力等级；地域效力

◆历史上法律形式：习惯法、宗教法、判例、规

范性法律文件、国际惯例、国际条约

◆习惯法、宗教法、判例不是我国法的形式

我国法的形式：制定法（规范性法律文件、国际惯例、国际条约）宪法全国人大《宪法》

法律（法）

司法解释或国际条约全国人大及常委会

两高或国际组织

《建筑法》、《城乡规划

法》、《民法总则》

行政法规（条例）国务院《建设工程质量管理条例》

地方性法规、自治条

例

和单行条例（条例）省、设区市人大及常委

会

《北京市建筑市场管理条例》民族自治地方人大《##自治州建筑条例》

部门规章

（规定、办法、细则）国务院各部、委员会、

中国人民银行、审计署

《招投标公告发布暂行办法》

地方政府规章（规定、办法）省、设区市政府

《安徽省建设工程造价管理

办法》

【例题1·单选题】下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。

A.《北京市建筑市场管理条例》

B.《建设工程安全生产管理条例》

C.《城市房地产管理法》

D.《房屋建筑和市政基础设施工程监督管理规定》【答案】B

二、法的效力等级

1. 法的纵向效力等级 宪法至上 上位法优于下位法

法律 行政法规 地方政府规章

地方性法规

部门规章

宪法

需要有关机关裁决

同一机关制订

新的与旧的冲突按新的

特别的与一般的冲突按特别

新的一般与旧的特别冲

突

不按新也不按特别，

谁制订谁裁决

不同机关制订地方法规与部门规章冲

突

国务院认为应适用地方法规，

国务院裁决

国务院认为应当适用部门规

章，提请全国人大常委会裁

决

A部门规章与B部门规章

冲突

国务院裁决

部门规章与地方政府规

章冲突

2. 法的横向效力等级

【总结】系统内冲突自己决定，系统外冲突回避

三、备案和审查

备案审查对象备案审查机关

备案

行政法规全国人大常委会

地方性法规、

自治条例和单行条例

全国人大常委会和国务院部门规章、地方政府规章国务院（无全国人大常委会）

审查行政法规、地方性法规、

自制条例和单行条例同宪

法、法律抵触

全国人大常委会审查

总结：一般所有的上位法制定机关备案，且逐级备案，宪法、法律无需备案审查

【例题2·单选题】关于法的效力层级的说法,正确的是( )。

A.当一般规定与特别规定不一致时,优先适用一般规定

B.地方性法规的效力高于本级地方政府规章

C.特殊情况下,法律、法规可以违背宪法

D.行政法规的法律地位仅次于宪法

【答案】B

【例题3·多选题】下列关于法的形式的表述正确的是（）。

A.案例是我国法的形式

B.行政法规需要向全国人大常委会备案

C.地方法规与部门规章冲突由国务院裁定

D.单位或公民认为行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章同宪法或法律抵触的，可以向全国人大常委会提出审查

E.部门规章法律效力高于地方政府规章

【答案】BD

第二节建设工程法人制度

一、法人成立的条件：

◆依法成立

◆有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费◆能够独立承担民事责任

◆有法定代表人

【提示1】法人以其主要办事机构所在地为住所。【提示2】法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受，可以向有过错的法定代表人追偿。

【提示3】法人章程或权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

【提示4】分公司不是法人，子公司是法人

【注意】法人不是自然人，是“拟制人”，法定代表人是自然人

二、法人分类

分类包括成立日期

营利法人各种“公司”

登记成立，营业执照

签发日期

非营利法人事业单位、社会团体

、基金会

事业单位登记之日或

成立之日

特别法人机关法人、农村集体经济组

织法人、城镇农村的合作经

济组织法人、基层群众性自

治组织法人

机关法人

一般成立之日

【提示】建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。

三、企业法人与项目经理部的法律关系

◆项目经理部是施工企业为完成建设任务而设立，大中型施工项目应当设立项目经理部

◆项目经理部不具有法人资格，属于非常设性下属机构，其行为的法律后果由企业法人承担【如违约责任、被告】

◆项目经理是企业法人授权的管理者，每个项目必须有一个项目经理，是内部岗位职务，但不能“以包代管”

【例题1·多选题】关于法定代表人的说法，正确的有( )。A．公司章程对法定代表人权利的限制，可以对抗善意第三人

B．因过错履行职务行为损害他人，由法定代表人承担责任C．法定代表人代表法人从事民事活动

D．法定代表人为特别法人

E．法人应当有法定代表人

【答案】CE

【例题2·多选题】列属于非营利法人的是（）。

A、有限责任公司

B、事业单位

C、城镇农村的合作经济组织法人

D、基层群众性自治组织法人

E、社会团体

【答案】BE

【例题3·多选题】关于项目经理部及其行为法律后果的说法，正确的有（）。

A.大中型施工项目应当设立项目经理部

B.不具备法人资格，每个项目必须有一个项目经理

C.是施工企业为完成某项工程建设任务而设立的组织

D.其行为的法律后果由项目经理部承担

E.其行为的法律后果由企业法人承担

【答案】ABCE

2018年一级建造师法律法规真题及答案

2018年一级建造师法律法规真题及答案 1．根据《民法总则》，法人分为（）。 A．企业法人和非企业法人B．机关法人，企业法人和社团法人 C．一般法人和特别法人D．营利法人，非营利法人和特别法人 参考答案：D，第8页。 2．关于代理的说法，正确的是( )。 A．经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B．同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C．作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止 D．表见代理是有权代理 参考答案：C，第12页。 3．关于物权的说法，正确的是（）。 A．同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B．用益物权人可以是该物的所有权人C．未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役 D．物权的变动只能基于合同关系 参考答案：C，第18页。 4．关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是( )。 A．实用新型以申请时所附的说明书为准B．建设工程发明以其附图为准 C．外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准D．三类专利均以权利要求的内容为准参考答案：C，第27页。 5．关于留置的说法，正确的是( )。 A．留置权属于债权B．债权人不负责保管留置物C．建设工程合同可以适用留置权D．留置权基于法定而产生 参考答案：D，第34页。 6．关于财产保险合同的说法，正确的是( )。 A．保险合同不可以转让B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费 C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保人一致 参考答案：C，第35页。 7．下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是( )。 A．解除合同B．继续履行C．罚款D．合同无效

2020年二级建造师法规知识章节测试题(第二章)

2020年二级建造师法规知识章节测试题（第二章） 2018年二级建造师法规知识章节测试题(第二章) 从历年的考试情况来看，每年涉及第二章《施工许可法律制度》内容的考题分值大致在6分左右，这一章的内容较为重要，主要围 绕施工许可法律制度展开叙述，应重点掌握关于施工许可证的内容。 1、根据《注册建造师执业管理办法(试行)》，注册建造师可以 同时担任两个项目的项目负责人的情形是()。 A.两个项目的发包人是同一单位 B.因发包人原因导致停工超过3个月 C.合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算 D.建造师同时具有两个专业的执业资格 【答案】C。 【解析】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目 负责人。发生下列情形之一的除外：①同一工程相邻分段发包或分 期施工的;②合同约定的工程验收合格的;③因非承包方原因致使工 程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的。 2、某建设工程项目公开招标，甲公司借用乙公司资质证书承揽 工程，获得中标，但甲承揽工程不符合质量标准给建设单位造成了 损失。关于该合同关系的说法，正确的是()。 A.甲、乙应承担连带赔偿责任 B.甲与乙属于联合体投标 C.实际施工并造成损失的是甲，与乙无关 D.投标人是乙，只能由乙承担赔偿责任 【答案】A。

【解析】《中华人民共和国建筑法》规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资 质等级;情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定 的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或 者个人承担连带赔偿责任。 3、建设单位取得施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证 机关申请延期，延期不超过()个月。 A.1 B.2 C.3 D.4 【答案】C。 【解析】《中华人民共和国建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发 证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又 不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 4、我国建筑业企业资质分为()三个序列。 A.工程总承包、施工总承包和专业承包 B.工程总承包、专业分包和劳务分包 C.施工总承包、专业分包和劳务分包 D.施工总承包、专业承包和劳务分包 【答案】D。 【解析】建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。资质分 为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

二级建造师法规第一章章节真题题目(一)

2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201010 建设工程法律体系 2 . (201 3 年真题 )下列法律中，属于行政法的是( )。 A . 《建筑法》 B . 《公司法》 C . 《物权法》 D . 《合同法》 1 2017. 行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何 适用时，由( )裁决。 A . 最高人民法院 B . 国务院 C . 全国人民代表大会 D . 全国人民代表大会常务委员会 2Z201020 建设工程法人制度 63 . 关于建设工程施工企业法人资格的说法，正确的有( )。 A . 施工企业分公司不具有法人资格 B . 施工企业的项目经理部不具有法人资格 C . 施工企业法人属于财团法人 D . 施工企业的法定代表人是法人 E . 施工企业的法人资格经工商行政机关核准登记后取得 1 . (2014 年真题 )关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）。 A . 项目经理部具备法人资格 B . 项目经理是企业法人代表人授权在建设工程施工项目上的管理者 C . 项目经理部行为的法律后果由自己承担 D . 项目经理部是施工企业内部常设机构 1 . (2015 年真题 )施工企业项目经理部经营活动的法律后果由( )。 A . 项目经理部承担 B . 企业法人承担 C . 企业法定代表人承担 D . 项目经理部与企业法人共同承担 2Z201030 建设工程代理制度 1 . (2016 年真题 )建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为 属于( )。 A . 法定代理 B . 表见代理 C . 委托代理 D . 指定代理 3 . (2013 年真题 )下列情形中，构成委托代理终止的是( )。 A . 代理人辞去委托 B . 被代理人取得民事行为能力 C . 被代理人死亡 D . 被代理人与代理人之间的监护关系消灭

2018一建法规讲义+刘丹

幻灯片1 一建法规2017 主讲：刘丹幻灯片2 幻灯片3 ●只能由法律作出——限制自由、征收、税等 P3 ●地方法规 ●省级人大制定——由省级人大主席团公布 ●省级常委制定——由省级常委公布 ●设区的市人大及常委制定——报省、自治区人大常委批准（4月 ●内进行合法性审查批准，不得同法律、行政法规、本省级人 ●大及常委制定的地方法规冲突）——设区的市、自治州常委 ●会公布 ●自治条例、单行条例 ●自治区的人大制定自治区的人大制定——报全国人大常委批准后 ●生效——自治区 常委公布 ●自制州、自治县人大制定——报省级人大常委批准后生效——自 ●治州、县常委公布 ●地方规章 ●省级、设区的市、自治州——政府制定 ●

幻灯片4 ●法规、自治条例、单行条例、规章——公布后30日内备案 幻灯片5 幻灯片6 ●效力： ●1、效力原则：宪法至上 ●上位法优于下位法 ●特别法优于普通法 ●新法优于旧法 ●2、宪法——法律——行政法规——部门规章 ●地方法规—地方规章●3、裁决： ●①同一机关——新普通和旧特别法不一——制定机关裁决 ●法律新普通和旧特别有争议——全国人大常委裁决 ●行政法规新普通和旧特别有争议一——国务院裁决 ●②地方法规与部门规章不一——

●国务院认为适用地方法规—国务院决定 ●国务院认为适用部门规章——全国人大常委裁决 ●③部门规章之间、与地方规章之间不一——国务院裁决 ●④根据授权制定的法规与法律不一致—全国人大常委裁决 幻灯片7 ●取得法人资格的时间： ●企业——核准登记日 ●机关——成立之日 ●事业单位、社团——不需要登记的——成立之日 ●需要登记的——登记之日 幻灯片8 ●▲1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任 ●1、责任承担： ●有权代理—————A承担 ●无权代理——没有代理权、超越代理权、代理权终止 ●后的行为===A追认有效，不追认无效 ●表见代理——∈无权代理，但有效 ●构成——客观—存在足以使C相信B有权代理 ●的理由和事实（盖章的空 白合 ●同书或有显示本人向行 为人授予 ●代理权的通知函告等证 明类文件） ●主观——AB过失+C善意 ●默示代理——∈有权代理——A知道B无权代理，但不 ●否认===同意===A承担后果 ●转代理——事先同意或事后及时告诉===有权代理 ●但紧急情况例外（为保护A利益而转代理）

2018年二建法规真题

2018 二级建造师工程法规 一、单项选择题 共 60题，每题 1 分。 1. 根据《民法总则》，法人分为 ( ) 。 A. 企业法人和非企业法人 B. 机关法人，企业法人和社团法人 C. 一般法人和特别法人 D.营利法人，非营利法人和特别法人 2. 关于代理的说法，正确的是 ( ) 。 A. 经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B. 同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C. 作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止 D. 表见代理是有权代理 3. 关于物权的说法，正确的是 ( ) 。 A. 同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人 B. 用益物权人可以是该物的所有权人 C. 未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役 D. 物权的变动只能基于合同关系 A. 对于限制人身自由的行政强制措施不服的 B. 国防、外交等国家行为 C. 行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令 D. 行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定 4. 关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是 A. 实用新型以申请时所附的说明书为准 C. 外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准 5. 关于留置的说法，正确的是 ( ) 。 A. 留置权属于债权 B. C. 建设工程合同可以适用留置权 6. 关于财产保险合同的说法，正确的是 ( ) 。 A. 保险合同不可以转让 B. C. 保险合同中的危险具有损失发生的不确定性 7. 下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是 A. 解除合同 B. 继续履行 C. 8. 根据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是 ( ) 。 B. 建设工程发明以其附图为准 D. 三类专利均以权利要求的内容为准 债权人不负责保管留置物 D. 留置权基于法定而产生 保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费 D. 被保险人应当与投保人一致 ( ) 。 罚款 D. 合同无效

二建法规数字总结

2017二建法规及相关知识数字考点总结第一章说明:★代表其重要程度。 第一章建设工程基本法律知识 ★1、行政法规、地方性法规、自治条例与单行条例、规章,在公布后30日内报有关机关备案;宪法与法律不需要备案。 ★★2、农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营,经营期30年。在土地承包经营期限内,对承包土地进行调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。 ★★★3、专利权的保护期限:发明为20年,实用新型与外观设计为10年。保护期均自申请日起算。 ★★★4、注册商标有效期为10年,自核准注册之日起算;可无数次地提出续申请,每次续展注册的有效期为10年。应在到期前12个月内申请,还有6个月的宽展期,宽展期满仍未申请的,注销其注册商标。从核准注册日起算。 ★5、一般职务作品(工作任务但未用单位条件)的著作权由作者享有,单位可以优先使用2年。 ★6、著作权的保护期(关注50年即可) (1)作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制; (2)公民的作品,发表权、使用权与获得报酬权保护期,终生+死后50年; (3)单位作品或单位享有著作权的作品,发表权、使用权、获得报酬权保护期,为50年,截至于作品首次发表后第50年的12月31日;但作品完成后50年内未发表的不再保护。 ★7、计算机软件的保护期限,如果涉及到自然人,为自然人终身+死后50年;如果就是单位,首次发表后的50年,开发完成50年内未发表,不再保护。 ★★★8、保证期限当事人无约定,履行期满之日起6个月内;有约从约。 ★★★9、定金应以书面形式约定,定金合同从实际交付定金之日起生效;定金数量由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

二级建造师法律法规复习重点：第一章第一节

2018年二级建造师法律法规复习重点：第一章第一节 10月13日 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 (言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任) 相关考题 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是(C) A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 D、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍

然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定(B) A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以 (C) A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 D、取得建造师执业证书和执业印章。 (一)注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。 例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某(D) A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。 D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。 1、初始注册 申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书;

2018一建XHC-法规-模拟试卷(一)

2018一级建造师《法规》模拟试卷（一） 一、单项选择题（每道题1分，共计70分） 1．施工企业的分公司、项目经理部均不具有法人资格，根本原因是其（）。 A．没有依法成立 B．没有必要的财产或经费 C．没有自己的组织机构和场所 D．不能够独立承担民事责任 2．建设工程活动中，不可以委托代理的是（）。 A．工程项目招标 B．施工合同纠纷诉讼 C．组织和参与竣工验收 D．材料和设备采购 3. 下列物权中，属于用益物权的是（）。 A．房屋抵押权 B．房屋租赁权 C．建设用地使用权 D．土地所有权 4. 甲施工企业将其自有吊车抵押给乙银行后，乙银行即依法享有对该吊车的（）。 A．占有权 B．使用收益权 C．自由处分权 D．优先受偿权 5. 建设用地使用权人不能将其取得的建设用地使用权（）。 A．转让、互换B．出资、赠与C．抵押D．质押 6. 某公司取得了一宗地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断错误的是（）。A．该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有 B．该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让，不可能是划拨 C．如该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵押贷款，则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一并抵押 D．如该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用年限最高为70年7. 关于物权保护的说法，正确的是（）。 A．物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决 B．侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任 C．侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任

D．物权的归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物 8. 甲是某产品的专利权人，乙于2008年3月1日开始制造和销售该专利产品。甲于2009年3月1日对乙提起侵权之诉。经查，甲和乙销售每件专利产品分别获利为二万元和一万元，甲因乙的侵权行为少销售100台，乙共销售侵权产品300台。关于乙应对甲赔偿的额度，下列哪一选项是正确的？（） A．200万元B．250万元C．300万元D．500万元 9. 关于担保的说法，正确的是（）。 A．担保是用益物权的一种 B．担保的目的是保障特定债权实现 C．担保合同是主合同 D．反担保不适用《担保法》的规定 10. 公司甲以其名下的一栋办公楼作为抵押物，为公司乙向银行申请贷款做担保，并在登记机关办理了抵押登记。该担保法律关系中，抵押人为（）。 A．公司甲B．公司乙C．银行D．登记机关 11. 某工程已投保建筑工程一切险。保险期间，因基坑支护和降水施工工艺不当造成损失，并导致被保险工程危险程度显著增加。施工企业及时通知了保险人，保险人（）。 A．不能增加保险费，但可以解除保险合同 B．不能解除保险合同，但可以增加保险费 C. 可以增加保险费，也可以解除保险合同 D．应当赔偿施工企业的损失 12. 某大型体育馆项目申请领取施工许可证前，建设单位应事先取得的批准文件不包括（）。 A．建设用地批准书 B．建设工程规划许可证 C．安全生产许可证 D．消防设计审核批准文件 13. 下列选项中，违反施工许可证制度的是（）。 A．某临时建筑未申请领取施工许可证即开工 B．某工程遭遇洪水，中止施工半年后向发证机关作了报告 C．某工程因故不能开工，第三个月向发证机关申请延期开工 D．某工程因宏观调控停建一年多，恢复施工前报发证机关核验施工许可证 14. 下列承揽工程的情形中，符合工程承包管理相关规定的是（）。 A．超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程 B．分公司使用总公司的营业执照及资质证书承揽工程 C．以联营方式使用其他施工企业的营业执照及资质证书承揽工程 D．子公司使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程

二建法规(二)

幻灯片1 建设工程法规及相关知识（二） （二级） 主讲人：白贺云 幻灯片2 2Z201080 安全生产法 2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障 2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 2Z201083 掌握生产安全事故的应急救援与处理 2Z201084 熟悉安全生产的监督管理 幻灯片3 2Z201080 安全生产法 2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障 幻灯片4 2Z201080 安全生产法 2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障 以下生产经营单位，只需要配备兼职安全员的是（） A. 17人的油漆生产厂 B.160人的建筑劳务公司 C. 320人的装饰板生产厂 D.60人的水泥生产厂 D 幻灯片5 2Z201080 安全生产法 2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障 某建筑公司由于安全资金投入不足造成两人受伤，（）应当对此承担责任。 A.公司董事会 B. 公司负责人 C. 公司投资人 D.公司安全管理人员 E. 公司工会负责人 AB 幻灯片6 2Z201080 安全生产法 2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障 甲公司工人在工地现场检修塔吊，乙公司工人在塔吊下绑扎钢筋，则甲公司与乙公司应当履行如下法定义务（） A．由单位负责人召开安全生产协调会 B．签订安全生产管理协议 C．共同调配劳动防护用品 D．指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调 E．各自采取的安全措施应当报送备案 BD 幻灯片7 2Z201080 安全生产法

2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 ◆掌握知情权的三项内容；掌握拒绝权、紧急避险权的概念。 ◆掌握危险报告义务：注意报告的对象必须是：现场安全生产管理人员或本单位负责人，而不能是其他人。 幻灯片8 2Z201080 安全生产法 2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 某施工单位项目经理未对施工现场内的安全危险因素进行说明，便要求刚与本单位签订劳动合同的安装拆卸工甲进入现场作业，则该项目经理侵犯了甲的 ( )。 A.劳动权 B.知情权 C.紧急避险权 D.拒绝权 B 幻灯片9 2Z201080 安全生产法 2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 某煤矿是一个年产10万吨煤炭的大型煤矿，但是，该煤矿的管理人员经常违章指挥，强令矿工冒险作业。对于这种情况，该煤矿的职工有权（） A. 要求增加工资 B. 延长休息时间 C. 要求减少工作强度 D. 拒绝执行 D 幻灯片10 2Z201080 安全生产法 2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 甲建设单位与乙施工单位订立总承包合同。乙经甲的同意，与丙单位订立劳务分包合同。张某是丙的工人，在办理工伤社会保险后，在一次事故中受伤，经鉴定为七级伤残，则其（） A. 只能向工伤保险机构提出赔偿请求 B. 应首先向丙公司提出赔偿请求，不足部分可以要求乙公司赔偿 C. 应首先向工伤保险机构提出赔偿请求，不足部分由丙公司赔偿 D.可以追究甲、乙、丙的连带责任 C 幻灯片11 2Z201080 安全生产法 2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 根据有关安全生产法律规定，对于施工单位和其从业人员，下列说法不正确的是（）。 A、施工单位应与从业人员订立劳动合同 B、施工单位应为从业人员缴纳工伤保险费用 C、因工受伤的从业人员只能向社会保险机构请求索赔 D、施工单位不得订立免除或减轻自己安全责任的劳动合同 C 幻灯片12 2Z201080 安全生产法 2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 王某发现吊装预制构件欲脱落，拒绝继续作业并迅速躲避。王某的行为是行使法律赋

二建法规-自己总结--背会必过

1.注册建造师：通过考试取得资格证书注册取得注册证书和执业印章执业（非建造师不得 ①经考核认定或考试合格取得资格证书； 注册条件：②受聘于一个相关单位； ③达到继续教育要求； ④没有明确规定不予注册的情形。 规定：①初始注册申请者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。 ②逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。 注册有效期满（3年）后需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 变更注册后仍延续原注册有效期。 须在同一单位内申请注册。 只有变更注册需要提交执业印章 年龄超过65周岁的 因执业活动受刑罚执行完不满5年 其他原因受刑罚执行完不满3年不予注册 吊销注册证书不满2年 注册之日前3年发生质量安全事故 1、聘用单位破产的； 2、聘用单位被吊销营业执照的； 3、聘用单位被吊销或者撤回资质证书的； 4、已与聘用单位解除聘用合同关系的； 5、注册有效期满且未延续注册的；注销注册证书和执业印章 6、年龄超过65周岁的； 7、死亡或不具有完全民事行为能力的； 8、其他导致注册失效的情形。 依法被撤销注册的； 依法被吊销注册证书的；收回注册证书和执业印章 受到刑事处罚的； 应受聘并注册于一个具有施工资质的企业； 只能从事一个项目：注册建造师不得同时在二个及二个以上的建设工程项目上担任施工单位的项目负责人； 在施工过程中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章；施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。 接受继续教育（既是权利也是义务）材料供应不属于建设工程单位 检查中不得：暂扣、收缴、吊销注册证书 ①注册建造师违法从事相关活动的，查处地：违法行为发生地。 ②谁发证，谁撤销。撤销是在发证地进行撤销 ③撤销的其他情形（注：都是非正常渠道获得注册证书的情况 2.法律体系 宪法是整个法律体系的基础。

二建法规第一章

（1）宪法：全国人大； （2）法律：全国人大及其常委会；（“法”） （3）行政法规：国务院；（“条例”） （4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；（“条例”） （5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”）（6）地方规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府；

（7）国际条约 注：行政规章包括部门规章和地方性规章 二、建设工程法人制度（1分，1分，0分，0分，0分） （一）法人应具备的条件及分类 1、法人成立的条件 1）依法成立； 2）有必要的财产或者经费； 3）有自己的名称、组织机构和场所； 4）能够独立承担民事责任（注：法人与其他组织最主要的区别） 法定代表人：依据法律或法人组织章程行使职权 法人住所：主要办事机构所在地 2、法人的分类 1）企业法人：工商部门登记之日成立 2）非企业法人：机关（行政）法人；事业法人；社会团体法人（不需要登记的：成立之日；需要登记的：登记之日） 二）法人在建设工程中的作用 1、法人是建设工程中的基本主体 2、确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离 （三）企业法人与项目经理部的法律关系 1、项目经理部不具有法人资格，是法人的非常设下属机构 2、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者

3、项目经理是委托代理人，不是法定代表人 4、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 三、建设工程代理制度（2分，1分，0分，1分，1分） （一）代理的法律特征 1、在代理权限范围内实施代理行为 注：代理人有独立进行意思表示的权利，不是使者。 2、以被代理人的名义实施代理行为 3、是具有法律意义的行为 4、代理行为的法律后果归属于被代理人（注：有权代理和无权代理的本质区别） （二）代理的种类 1、委托代理（注：建设工程多为委托代理） 2、法定代理（监护人是被监护人的法定代理人） 3、指定代理 （三）建设工程代理行为的设立 1、建设工程的承包活动不得委托代理（禁止转包和肢解分包） 2、取得法定资格方可从事的建设工程代理行为（如招标代理） 3、委托代理的产生：授权委托书（授权不明的，被代理人向第三人承担民事责任，代理人承担连带责任） （四）建设工程代理行为的终止 （1）委托代理的终止情形： １）代理期间届满或者代理事务完成； ２）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（注：委托人和受托人都可以随时解除委托，但除不可归责于该当事人的事由之外，应赔偿损失）

2018一建法规讲义：建设工程总承包的规定

2018一建法规讲义：建设工程总承包的规定 总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类。 一、工程总承包的方式 二、总承包企业的资质管理 我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。 三、工程总承包单位与工程项目管理 工程总承包单位可以接受建设单位委托，按照合同约定承担工程项目管理业务，但不应在同一个工程项目上同时承担工程总承包和工程项目管理业务，也不应与承担工程总承包或者工程项目管理业务的另一方企业有隶属关系或者其他利害关系。 四、总承包单位的责任 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 总分包单位就分包工程承担连带责任，就是当分包工程发生了质量责任或者违约责任时，建设单位可以向总包请求赔偿，也可以向分包请求赔偿，在总包或分包进行赔偿后，方有权依据分包合同对不属于自己责任的赔偿向另一方进行追偿。连带责任也不仅限于连带赔偿责任，还有其他履行工程义务的连带责任【2014真题】关于总承包单位与分包单位对建设工程承担质量责任的说法，正确的有()。 A.分包单位按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位及建设单位负责 B.分包单位对分包工程的质量负责，总承包单位未尽到相应监管义务的，承担相应的补充责任 C.建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责 D.当分包工程发生质量责任或者违约责任，建设单位可以向总承包单位或分包单位请求赔偿;总承包单位或分包单位赔偿后，有权就不属于自己责任的赔偿向另一方追偿 E.当分包工程发生质量责任或者违约责任，建设单位应当向总承包单位请求赔偿，总承包单位赔偿后，有权要求分包单位赔偿 答案：CD

二建法律法规合同签订

第二章合同签订 签订合同是全过程索赔的起点。在激烈竞争的承包市场中，在签订合同前，承包人几乎没有话语权。 投标报价的策略；发包人的不规范行为；黑白合同；合同管理。 第一节投标签约 一﹑不平衡报价－承包人早收钱多收钱的关键策略 1﹑概念: 承包人在投标报价过程中，在不增加总投标报价的前提下，提高先施工的某些分项的单价同时降低其他分项的单价，或者提高数量可能增加的某些分项的单价同时降低其他分项的单价，这是中标签约后早收钱多收钱的一种做法。 2﹑原理 该策略有效运用的前提是中标签约后参照合同单价估价的原则。 3﹑不平衡报价的要点 1）要准确预测分项数量的变动 2）分项单价变动幅度要合理 调整幅度不大于30％，否则发包人以显失公平要求变更单价。 二﹑废标应对－对中标难与难中标的无力抗争 1﹑废标的概念 经评标委员会评审，没有满足法律法规明确规定的条件和或没响应招标文件特别约定的要求而被否决，丧失了继续参加评审的资格。 废标情形： 1）资格后审不合格。 2）不交投标保证金。 3）无单位盖章及法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章。 4）未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊无法辨认 5）多份投标未声明，一份投标多个报价。 6）投标人名称或组织机构与资格预审时不一致 7）联合体投标未附联合体协议的。 8）以他人名义投标﹑串标﹑以行贿手段谋取中标或以其他实弄虚作假 9）对投标报价可能低于个别成本，不能合理说明或不能提供相关材料，评标委员会认定的投标 10）拒不澄清﹑说明或补正的投标人的投标。 11）未能在实质上对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应的投标 2﹑废标的救济 被牵强认定为废标后，投标人可以以要求招标人承担缔约过失责任为由提起民事诉讼。 被牵强认定为废标后，投标人以招标程序违法为由提出投诉﹑复议甚至行政诉讼。虽然行政主管部门无权认定废标，但对招标有关主体在认定废标时的违法行为，有权监督。 缔约过失责任赔偿范围不能包括预期利益损失，只包括投标人遭受的直接损失，如标书制作费﹑差旅费等。 【典型案例】投标书被生硬认定为废标怎么办？ 2003年8月，南湖建总获悉九林公司森林公园道路、隧道工程准备招标。2003年8月2日，南湖建总向九林公司出具介绍信及法人委托书，委托刘某以公司名义参加投标活动。

最全二建法规记忆图口诀

二建法规记忆图口诀 法规考点记忆口诀 2Z201021 1. P1 宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法 〔口诀:自选国际(籍)组织〕 2(P2 民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》 〔口诀:民权合计(侵)公投〕 3. P2 行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》 ) 《城市房地产管理法》 )《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可处罚规建(局)〕 4. P2 经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》 )《税收征收管理法》 )《预算法》 )《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》 〔口诀:统计土地财税，反对节约预审标准〕 5. P2 社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》 〔口诀:矿山安全劳动合同 (不适用于)病残人〕 2Z2010

6.P7法人应当具备的条件 1 . 依法成立 2 . 有必要的财产或者经费 3 . 有自己的名称、组织机构和场所 4 . 能够独立承担民事责任 〔口诀:成立机构，有财产责任〕 7.P12委托代理终止: 满—代理期限届满 文—完—代理事务完成 小—消—被代理人取消代理 吃—辞—代理人辞去代理 四—死—代理人死亡 十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下，用满文写的小吃种类有四十种)〕 8.P16 所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕 9.

[一句话:抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定 11.P47 申请施工许可证的条件: 柴静(拆迁进度)近视(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可 证)书(用地批准书 【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】 12. P45-46 不申领施工许可证的工程有---

二级建造师《法律法规》习题与答案第1章

第一章建设工程基本法律知识 【考情分析】 本章内容丰富，涉及面广，知识零碎；学习上难度较大，部分知识需要在理解的基础上予以掌握。 从历年考试来看，本章分值较多，属于较为重要的章节。预计2014年分值在10分左右。 答疑编号：NODE95093100010100000101 答疑编号：NODE95093100010100000102 【2Z201010】建设工程法律体系 【★ ★】 【知识点一】法律体系的基本框架 （13、12下单选） 【例题·单选题】根据一定的标准、原则所制定的同类法规规范的总称，称之为（）。 A.法律体系 B.法律类别 C.部门法律 D.法律部门 【答案】D 【解析】部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。参见教材P1。答疑编号：NODE95093100010100000103 【例题·多选题】以下（）属于经济法。 A.环境影响评价法 B.城市房地产管理法 C.土地管理法 D.标准化法 E.建筑法 【答案】CD 【解析】ABE为行政法，建筑法在13年之前的教材中为经济法，在新教材中变为了行政法。参见教

材P2。 答疑编号：NODE95093100010100000104 答疑编号：NODE95093100010100000105 答疑编号：NODE95093100010100000106 【2012下考题·单选题】在我国法律体系中，调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门是（）。 A.行政法 B.劳动法 C.经济法 D.民法 【答案】D 【解析】民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。参见教材P1。 答疑编号：NODE95093100010100000107 【2Z201010】建设工程法律体系 【★ ★】 【知识点二】法的形式和效力层级 （12上、11单选） 【例题·多选题】我国现行的建设行政法规主要有（）。 A.建设工程质量管理条例 B.建设工程安全生产条例 C.建设工程勘察设计管理条例 D.城市房地产开发经营管理条例

2018一级建造师法律法规知识点(很重要)(大全)

法律法规 1Z301010建设工程法律体系 1.法律体系：宪法（组织法、国籍法、选举法、区域自治法），行政法（行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、建筑法），民法商法（公司法、 招标投标法、合同法、民法通则、物权法、侵权责任法），经济法（标准化法、节约能源法、反垄断法、政府采购法），社会法（劳动法、劳动合同法、安全生产法、矿山安全法）。 2.法的形式：宪法—全国人大。法律--全国人大及常委会--**法。行政法规—国务院--**条例。地方性法规—地方人大及常委会--**地方**条例。部门规章—国务院各 部委—办法、规定。 3.立法法（新变）：只能由全国人大及常委会制定的法律规定的包括：对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；税种的设立、税率的确定和税收 征收管理等税收基本制度。 4.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 1Z301020建设工程法人制度 5.1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能够独立承担民事责任 6.企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立 之日起，具有法人资格。依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。项目经理部的法律后果由企业法人承担。 1Z301030建设工程代理制度 7.代理是具有法律意义的行为。代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的， 由被代理人和代理人负连带责任。 1Z301040建设工程物权制度 8.物权的特征：支配权、绝对权、财产权、排他权。物权种类：所有权（占用、使用、收益、处分）、用益物权（①建设用地使用权、②土地承包经营权、③宅基 地使用权、④地役权）、担保权（抵押、质押、留置） 9.①城市土地属于国家所有；②农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；③宅基地、自留地、自留山，属于集体所有。 10.建设用地使用权的设立1）设立范围：可地表、地上或者地下分别设立。2）设立方式：出让、划拨。建设用地使用权可以转让、互换、赠与或者抵押；2）附 着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分；续期：住宅建设用地—自动续期；非住宅建设用地—依法办理。建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过建设用地使用权的剩余期限。 11.地役权的设立：1）地役权是用益物权，一般为有偿取得；2）当事人应采用书面形式订立地役权合同；3）地役权自地役权合同生效时设立，其产生不需要 登记，但未登记不能对抗善意第三人。4）土地上已经设立了用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有人不得设立地役权。 12.地役权的变动：1）需役地及需役地上的权利转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权；2）供役地及供役地上的权利转让的，转让部分涉及地 役权的，地役权对受让人具有约束力。 13.1．不动产登记生效。不登记不转移物权，但不影响合同的效力；拒绝登记要承担违约责任。2．动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记， 不得对抗善意第三人。 14.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。因此国有土地使用 者不享有土地所有权。 1Z301050建设工程债权制度 15.债的发生根据：合同、侵权、不当得利、无因管理。 1Z301060建设工程知识产权制度 1Z301070建设工程担保制度 16.保证合同的当事人：债权人与保证人。保证的方式分为：一般保证和连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保 证责任。保证人的资格条件：1）国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。3）企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。保证期间：有约定的，从约定；没有约定的，6个月（主债务履行期届满之日起六个月），保证期间以后不再承担责任。 17.债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责 任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 18.担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 19.抵押人可以是债务人，也可以是第三人。抵押不转移对财产的占有。不得抵押财产：1）土地所有权；2）集体土地使用权；（注：“四荒”土地可以抵押）3）

二建法规真题及解析完整版

2013年全国注册二级建造师执业资格考试 《建设工程法规及相关知识》试卷及答案解析 一.单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是（） A.代理人超越代理权订立的合同 B.因重大误解而订立的合同 C.造成对方人身伤害.财产损失可以免责的合同 D.以合法形式掩盖非法目的合同 答案:B 解析:由重大误解而订立的或者显示公平订立的合同，可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。 2.适用《产品质量法》调整的是（） A.建筑工程 B.设备安装工程 C.销售用预制件 D.装修工程 答案：C 解析：适用于《产品质量法》的产品：经过加工、制作，用于销售的产品；设工程使用的建筑材料，建筑构配件和设备。 3.仲裁充分体现了当事人的意思自治，其中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。这种做法更多的体现了仲裁的（） A.快捷性 B.经济性 C.灵活性 D.独立性 答案：C 解析：仲裁的灵活性体现在仲裁充分体现了当事人的意思自治，仲裁中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。----新版本p294 4.行政处罚案例中，组织听证的费用是由（）承担 A.行政机关 B.当事人 C.受益人 D.行业协会 答案：A 解析：当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。由此可以判断费用为行政机关承担。 5.下列情形中，属于要约不发生法律效力的是（） A．拒绝要约的通知到达要约人B.承诺期满，受要约人未作出承诺 C．受要约人对要约内容作出实质性修改D.撤回要约的通知与要约同时到达受要约的人 答案：D 解析：撤回要约的通知与要约同事到达受要约人，属于要约撤销的情形。要求撤销是要约人使其不

2018二建法规数字考点

2018二建法规数字考点

二建法规数字考点总结(上) 《建设工程法规及相关知识》数字考点总结 说明：★代表其重要程度 第一章建设工程基本法律知识 ★1.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后30日内报有关机关备案；宪法和法律不需要备案。 ★★2.农民集体土地由本集体经济组织成员承 包经营，经营期30年。在土地承包经营期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。 ★★★3.专利权的保护期限：发明为20年，实用新型和外观设计为10年。保护期均自申请日起算。 ★★★4.注册商标有效期为10年，自核准注册之日起算；可无数次地提出续申请，每次续展注册的有效期为10年。应在到期前12个月内申请，还有6个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标。从核准注册日起算。

月，安装工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。 第二章施工许可法律制度 ★★1.不需要办理施工许可证之一：限额以下的小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程）。 ★★★2.施工许可证颁发条件之一：建设资金已经落实，标准为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。 ★★★3.与施工许可证和开工报告有关的时间内容时间 领取施工许可证后开 工的最长日期 3个月 开工延期的时间3个月（可延期两次） 中止施工，提出报告 的时间 1个月中止施工后需核验施 工许可证的 1年以上

因故不能开工需重新 6个月 开工报告的 ★4.施工企业资质的法定条件之一有符合规定的净资产 企业级别企业净资产 一级企业1亿元 二级企业4000万元 三级企业800万元 ★★5.企业资质证书有效期为5年；可届满延期，应在届满3个月前申请办理手续。 ★6.建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。 ★7.中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的25%。 ★★★8.注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。注册证书与执业印章有效期为3年。需要继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册，延续注册有效期为3年。