中信银行贷款明细

小企业商户贷

商户贷是我行针对商贸批发及零售市场内的商户，以商户经营情况或经营所用的商铺租售价值为依据，向其发放流动资金贷款的业务。包括：物业贷、租权贷、租金贷、联保贷、流量贷和信用贷。

贷款条件

?具有合法有效的身份证件，具有民事行为能力，年龄在20（含）至60周岁（含）；

?具有工商行政管理机关核发的营业执照及其他有效证件，在我行开立结算账户；

?在当地有固定的经营场所，原则上持续经营2年（含）以上；

?符合我行规定的其他条件。

贷款金额期限和利率

贷款金额物业贷，最高不超过500万元；租权贷，最高不超过300万元；租金贷，最高不超过200万元；联保贷、流量贷和信用贷，最高不超过200万元。

贷款期限物业贷，授信期限最长10年；租金贷，授信期限最长5年；租权贷，授信期限最长1年；联保贷、流量贷和信用贷，授信期限最长1年。

贷款

利率

实行灵活的市场化、差别化贷款利率定价。

贷款程序

?1联系我们——拨打95558转接营业网点或直接联络当地营业网点客户经理；

?

?2申请办理——填写贷款申请表，客户经理上门服务，搜集资料；

?

?3快速审批——审批通过，成功获得我行贷款；

需提交的材料凭证

?身份证、结婚证明、户口本

?营业执照、组织机构代码证、公司章程、法人代表身份证

?家庭财产状况证明

?企业经营情况相关材料，如银行对账单、纳税凭证等

?贷款资金用途证明材料，如合同、订单、发票等

?备注：具体资料请以客户经理提供的资料清单为准

?种子贷是我行以合作机构或多个借款人自身提供资金形成的种子基金为主要担保方式，为小微企业及企业主发放流动资金贷款的业务。分为合作式种子基金与互助式种子基金两种形式。

贷款条件

?具有有效身份证件，在当地有经营实体；

?具有工商行政管理机关核发的营业执照及其他有效证件，且在有效期内；

?在当地有固定的经营场所，原则上持续经营2年（含）以上；

?符合我行规定的其他条件。

贷款金额期限和利率

贷款金

合作式种子基金，最高不超过500万元；互助式种子基金，最高不超过300万元。额

贷款期

合作式种子基金，授信期限最长2年；互助式种子基金，授信期限最长1年。

限

贷款利

实行灵活的市场化、差别化贷款利率定价。

率

贷款程序

?1联系我们——拨打95558转接营业网点或直接联络当地营业网点客户经理；

?2申请办理——填写贷款申请表，客户经理上门服务，搜集资料；

?3快速审批——审批通过，成功获得我行贷款；

需提交的材料凭证

?身份证、结婚证明、户口本

?营业执照、组织机构代码证、公司章程、法人代表身份证

?家庭财产状况证明

?企业经营情况相关材料，如银行对账单、纳税凭证等

?贷款资金用途证明材料，如合同、订单、发票等

?备注：具体资料请以客户经理提供的资料清单为准

?信捷贷是我行针对小微企业（含个体工商户）及企业主，采用抵押、质押、保证和信用方式，发放用于正常生产经营周转贷款的业务。

贷款条件

?具有有效身份证件，在当地有经营实体；

?具有工商行政管理机关核发的营业执照及其他有效证件，且在有效期内；

?在当地有固定的经营场所，原则上持续经营2年（含）以上；

?能提供我行认可的合法有效的抵押、质押、保证或银行结算流水；

?符合我行规定的其他条件；

贷款金额期限和利率

贷款金额抵押贷，抵押成数最高80%且最高不超过1000万元；质押贷，质押成数最高100%且最高不超过1000万元；保证贷，最高不超过500万元；信用贷，最高不超过200万元。

贷款期限抵押贷，授信期限最长10年；质押贷，授信期限最长5年；保证贷，授信期限最长3年；信用贷，授信期限最长1年。

贷款

利率

实行灵活的市场化、差别化贷款利率定价。

贷款程序

?1联系我们——拨打95558转接营业网点或直接联络当地营业网点客户经理；

?2申请办理——填写贷款申请表，客户经理上门服务，搜集资料；

?3快速审批——审批通过，成功获得我行贷款；

需提交的材料凭证

?身份证、结婚证明、户口本

?营业执照、组织机构代码证、公司章程、法人代表身份证

?家庭财产状况证明

?企业经营情况相关材料，如银行对账单、纳税凭证等

?贷款资金用途证明材料，如合同、订单、发票等

?备注：具体资料请以客户经理提供的资料清单为准

个人综合消费贷款

?中信银行个人综合消费贷款是指向自然人发放的，用于住房装修、旅游、购买大额耐用消费品及其他生活消费用途的贷款（除我行个人消费类贷款中列明的住房、汽车、教育贷款外）。

贷款条件

?具有当地常住户口或有效居留身份；

?具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

?我行认可的资产作为质押或抵押；

?借款目的为本人或家庭装修住房、家庭旅游、购买家庭大额耐用消费品（大额耐用消费品是指单价2000 元（含）以上、10 万元（含）以下，正常使用寿命在二年以上的家庭耐用商品，包括家用电器、家具、厨具、卫生洁具、电脑、乐器、健身器材等，不包括住房、汽车）或其他明确的消费用途；

?申请住房装修贷款的，应有与我行认可的装修公司签订的住房装修合同；申请旅游贷款的，应有我行认可的旅行社出具的相关证明；

?能支付所购商品或服务的首付款；

?我行规定的其他条件。

贷款金额期限和利率

贷款金额最低限额为2000 元，最高50万元。其中，以权利质押方式申请贷款的，贷款金额不超过质押物面值的90%；以房产抵押方式申请贷款的，贷款金额不超过抵押物评估价值的70%。

贷款

期限

一般在3年以内，最长不超过5年（含）。

贷款

利率

贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。需提交的材料凭证

?身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）

?收入证明

?婚姻证明

?借款申请表

?首付款证明

?能够证明贷款合理用途的资料

?抵押物（质物）清单

?权属证明

?抵押物评估报告及有处分权人同意

?抵（质）押的证明

?保证人同意提供保证的书面意见和保证人的资信材料

个人质押贷款

?中信银行个人质押贷款是客户以我行未到期的本外币定期储蓄存款存单、我行签发的凭证式国债或我行发行的可质押本外币理财产品做质押，从银行取得一定金额的贷款，到期归还贷款本息的一种个人贷款业务。

贷款条件

?借款申请人为中国境内，具有完全民事行为能力的自然人。

贷款金额期限和利率

贷款金额质押率本币不超过95%，外币不超过90%。

贷款期限一般为一年，且不超过质押物到期日。

贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。

贷款程序

?1借款申请人持我行未到期的本外币定期储蓄存款存单、我行签发的凭证式国债或我行发行的可质押本外币理财产品到我行网点申请办理个人质押贷款，填写贷款申请表；

?2我行对借款申请人提交的材料和质押物进行审查审核后，与借款申请人签订合同，并将质押物入库管理，贷款发放到借款人指定的帐户；

?3借款人按照合同约定按时付息。

需提交的材料凭证

?身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）

?本外币定期储蓄存款存单

?凭证式国债

?本外币理财产品

个人出国留学贷款

?中信银行个人教育贷款是向年满18 周岁具有完全民事行为能力的自然人发放的用于资助大学专科以上的学生或出国留学生完成学业的人民币贷款。

贷款条件

?具有当地常住户口或有效居住身份证件；

?有在国内高校就学或出国留学的证明材料；

?有稳定的职业和经济收入；

?有银行认可的资产作抵押或质押；

?银行规定的其他条件。

贷款金额期限和利率

贷款金额采用抵押担保方式的，贷款额度不超过抵押物评估价值的70%；采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。

贷款

期限

最长不超过5年。

贷款

利率

按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。

贷款程序

?1借款申请人按要求填写相关表格，提交审批所需材料；

?2我行经办人员对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查；

?3我行审批，通知借款申请人审批结果；

?4借款申请人办理保险、抵押登记等手续；

?5我行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。

需提交的材料凭证

?身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）

?收入证明

?借款申请表

?首付款证明

?学籍证明

?质、抵押物权利证明

二手商用房贷款

?中信银行个人二手商用房贷款是指向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买二手商铺等商用房的人民币贷款。

贷款条件

?持有合法有效的身份证明，具有当地城镇常住户口或有效居民身份，有固定住所。

?经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。

?有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。

?信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受我行对其使用贷款资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。

?在我行开立结算账户。

?能提供我行认可的合法有效的财产抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人担保。

?我行规定的其他条件。

贷款金额期限和利率

贷款金额本币存单或凭证式国债抵押贷款最高不超过90%，外币存贷抵押贷款比例最高不超过85%，以住房做抵押，抵押率不超过评估的70%，以商用房（含写字楼，商铺）等抵押的，须为非闲置用房，抵押率最高不超过评估价格的60%。

贷款

期限

最长不能超过一年。

贷款

利率

按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。

贷款程序

?1借款申请人填写借款申请表，并提交相关材料和凭证；

?2银行审查，通知借款申请人审查结果；

?3借款人填写借款合同，办理保险、抵押登记或质押等手续；

?4银行发放贷款；

?5请借款人按借款合同的规定还本付息。

需提交的材料凭证

?身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）

?婚姻证明

?借款申请表

?营业执照正本

?借款人家庭财产和经济收入的证明（纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）

?能够证明贷款合理用途的材料（生产经营计划、有关业务报表及纳税凭证）

新建商用房按揭贷款

?中信银行个人新建商用房贷款是向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买新建商铺等商用房的人民币贷款。

贷款条件

?具有贷款所在地常住户口或有效居留身份；

?具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

?有购买商用房的合同；

?在我行存有购房的首付款或具有开发商出具的首付款证明；

?我行规定的其他条件。

贷款金额期限和利率

贷款金额最高可达房价的60%。

贷款期限最长不超过10年。

贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。

贷款程序

?1借款申请人需要与房地产开发商签订《购房合同》，可在开发商处或我行网店领取借款申请表；

?2借款申请人需要在中信银行的营业机构开立活期存款账户，存入购房首付款，或向开发商交纳购房的首付款；

?3请借款申请人按要求填写借款申请表；

?4银行审查后，通知借款申请人审查结果；

?5借款申请人办理保险、抵押登记等手续；

?6银行发放贷款；

?7借款申请人按借款合同的规定还本付息。

需提交的材料凭证

?身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）

?收入证明

?婚姻证明

?借款申请表

?首付款证明

?购房合同

?保险单

?借款合同

?房屋所有权证

?房屋他项权证

住房转按揭贷款

?住房转按揭贷款是中信银行个人住房转按揭贷款是指原借款人将已抵押给我行的房屋出售给第三方，由第三方申请将此房屋抵押给我行用于归还原借款人贷款的个人住房贷款。

贷款条件

?具有当地的常住户口或有效居留身份；

?有稳定的职业和收入；

?信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

?已经与房屋出售者（原借款人）签订了《商品房买卖合同》；

?提供能支付除贷款以外的购房款证明。

贷款金额期限和利率

贷款金额维持在原借款人截止转按揭贷款申请时的剩余贷款本金以内。

贷款期限维持在原借款人截止转按揭贷款申请时的剩余贷款本金以内。

贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。

贷款程序

?1借款申请人与房产出售者（原借款人）签订《商品房买卖合同》；

?2借款申请人按要求填写借款申请表，提交相关的申请材料；

?3我行审批，通知借款人审批结果；

?4我行与借款人签订借款合同，并办理保险、抵押登记等手续；

?5我行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。

需提交的材料凭证

?身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）

?收入证明

?婚姻证明

?借款申请表

?首付款证明

?购房合同

?保险单

?借款合同

?房屋所有权证

?房屋他项权证

公积金组合贷款

?公积金组合贷款是向缴存公积金并具备偿还贷款本息能力的自然人，同时发放个人住房公积金贷款和个人住房按揭贷款的人民币贷款。

贷款条件

?具有当地常住户口或有效居留身份；

?具有稳定的职业和收入；

?信用良好，有偿还贷款本息的能力；

?具有购买住房的合同或协议；

?在我行存有购房的首付款或提供已交纳首付款的证明材料；

?按时足额交纳住房公积金；

?我行或住房公积金管理部门规定的其他条件。

贷款金额期限和利率

贷款金额最高可达房价的80％。

贷款期限最长不超过30年。

贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。

贷款程序

?1借款申请人需要与房地产开发商签订《购房合同》；

?2借款申请人需要在我行的营业机构开立活期存款账户，存入购房首付款，或向开发商交纳购房首付款；

?3借款申请人按要求填写相关表格，提交审批所需材料；

?4我行和住房公积金管理部门指定经办人员或委托律师事务所对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查；

?5我行和住房公积金管理部门审批，通知借款申请人审批结果；

?6借款申请人与我行和住房公积金管理部门签订借款合同，办理抵押登记等手续；

?7我行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。

需提交的材料凭证

?身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）

?收入证明

?婚姻证明

?借款申请表

?首付款证明

?购房合同

?借款合同

?房屋所有权证

?房屋他项权证

?二手房按揭贷款是中信银行以自然人为对象发放的用于购买二手房的人民币贷款。贷款条件

?具有当地常住户口或有效居留身份；

?有稳定的职业和收入；

?信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

?已经与房屋出售者签订了《商品房买卖合同》；

?在我行存有首付款或者能提供已交纳首付款的证明材料；

?提供我行认可的担保；

?我行规定的其他条件。

贷款金额期限和利率

贷款金额最高可达所购房评估价的70％。

贷款期限最长不超过10年。

贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。

贷款程序

?1借款申请人与房产出售者签订《商品房买卖合同》；

?2借款申请人需在我行存有首付款或者已经向房产出售者或房产中介公司交纳首付款，并取得相应的收据；

?3借款申请人按要求填写相关表格，提交规定的申请材料；

?4由我行认可的房产评估机构对贷款涉及的房产标的进行评估，并向我行出具评估报告；

?5我行审批，通知借款人审批结果；

?6我行与借款人签订借款合同，并办理抵押登记等手续；

?7我行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。

需提交的材料凭证

?身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）

?收入证明

?婚姻证明

?借款申请表

?首付款证明

?购房合同

?借款合同

?房屋所有权证

?房屋他项权证

?一手房按揭贷款是中信银行以自然人为对象发放的用于购买一手房的人民币贷款。贷款条件

?具有当地常住户口或有效居留身份；

?具有稳定的职业和收入；

?信用良好，有偿还贷款本息的能力；

?具有购买住房的合同或协议；

?在我行存有购房的首付款或具有开发商出具的首付款证明；

?我行规定的其他条件。

贷款金额期限和利率

贷款金额最高可达房价的80％。

贷款期限最长不超过30年。

贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。

贷款程序

?1借款申请人需要与房地产开发商签订《购房合同》；

?2借款申请人需要在我行的营业机构开立活期存款账户，存入购房首付款，或向开发商交纳购房首付款；

?3借款申请人按要求填写相关表格，提交审批所需材料；

?4我行经办人员或委托律师事务所对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查；

?5我行审批，通知借款申请人审批结果；

?6借款人办理抵押登记等手续；

?7我行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。

需提交的材料凭证

?身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）

?收入证明

?婚姻证明

?借款申请表

?首付款证明

?购房合同

?借款合同

?房屋所有权证

?房屋他项权证

中信银行办理贷款流程

中信银行按揭贷款办理流程 1、签署《商品房买卖合同》后，客服部去建设局监证、备案。 2、建设局备案完毕，由客服部把该拿回的合同拿回售楼处，并确定开发商财务已经开发票， 晚会时由客服部中信按揭贷款办理专员告知可以去银行办理贷款的名单。 3、销售人员应先通知自己客户到售楼处拿收入证明，再由销售人员询问自己的客户，能否 打印近一年的银行流水，所有银行的都可以。如能提供流水的客户，就由销售人员自行通知至中信银行办理贷款。 4、本地户口客户购房办理按揭贷款需提供证件： 1》已婚客户：夫妻双方身份证、户口本（首页和夫妻双方本人页）、结婚证、所有的购房收据、银行流水或工资流水、已盖好章的收入证明； 2》未婚客户：本人身份证、户口本（首页和本人页）、所有购房收据、银行流水或工资流水、已盖好章的收入证明； 3》离异客户：本人身份证、户口本（首页和本人页）、所有购房收据、离婚证或单身证明（由民政局开具）或离婚协议、银行流水或工资流水、已盖好章的收入证明。5、外地户口客户购房办理按揭贷款需提供证件： 1》首付比例30%，其他手续同本地购房客户；需另提供： a\一年以上养老保险b\一年以上纳税证明，并提供本地联系人1名，此联系人需要提供本人身份证及户口本（本人页）。 ６、开个体户的客户需提供的证件： 1》营业执照； 2》收入证明（收入证明填写完以后下面不要填写时间） 3》税务登记证； 4》组织代码证； 5》本地客户：连续一年的完税凭证； 外地客户：（首付比例３0%）连续一年个人的完税凭证；并提供本地联系人1名，此联系人需要提供本人身份证及户口本（本人页）。 注： 1、办理银行按揭贷款，1》已婚的必须夫妻双方到场；2》有追加共同还款人的，共同还款 人必须到场；3》若追加的共同还款人是已婚的，必须夫妻双方都到场。 2、若有追加共同还款人的，共同还款人必须也要提供银行流水或工资流水。如果共同还款

中信银行打造私人银行第一品牌

中信银行打造私人银行第一品牌 体系搭建是重中之重 从欧美成功的私人银行运作案例来看，私人银行部是靠个人能力来取胜的，，而是依靠一个体系来战胜客户，占据市场。 作为一个治理经营兼顾的新业务部门，作为一项国内刚刚起步的新服务模式，在中信银行各个部门的鼎力支持下，私人银行部从无到有，在短短三个月时刻内初步完成了体系搭建工作，。从业务框架、进展规划、人员编制、规章制度、绩效考核、业务培训等诸多方面进行建设和完备。逐步形成一整套符合国际标准的私人银行运行体系，为今后的私人银行业务提供良好的治理和经营平台。 在团队建设上，私人银行部是秉承国际标准的理念组建而成的，私人银行部总经理张秋林是拥有多年中外资银行治理体会，以及丰富的外资银行私人银行从业体会。其团队差不多上从金融人才市场公布聘请，精选了不同专长和背景的专业人才，包括拥有丰富外资从业体会，拥有公司银行业务体会或零售银行业务体会的人才。 在治理体系上，私人银行部采纳了垂直治理的业务体系，各家私人银行中心在服务标准、产品研发、后台支持、风险治理等方面实施全行统一化治理。 在与各分行合作上，私人银行部将依照各分行的需求积极推进联动和合作，合作模式如下：各分支机构将符合标准的高端个人客户举荐给总行私人银行中心，私人银行中心指派专人，与各分支机构共同对客户进行前期走访，并针对客户的个性化需求，确立综合服务方案；

对总行私人银行中心与各分支机构的合作客户的新增业务，由总行按各类考核指标对私人银行中心及客户所在分支机构进行双重考核，能够调动各分支机构的积极性，将中信银行的客户资源进行有效挖掘和提升。 在规章制度的建设上，私人银行部重点在规范客户经理行为和提升客户服务方面，差不多出台了客户经理日常工作规范、客户差不多信息调查表、客户风险承担能力分析以及客户投诉处理流程等相关制度。 在专业培训方面，私人银行职员不仅积极参与了我行新职员培训课程，还专门邀请外资银行私人银行资深人士进行产品设计方面的培训。邀请专业礼仪专家进行商务礼仪和沟通技巧的培训。 按照国际标准独创六大服务 在酝酿开展私人银行业务的时候，中信银行就明确了国际化进展的定位。陈小宪行长同意媒体采访时曾表示:“私人银行是中信银行零售业务图谋后起的重要切入口，其定位是真正国际标准的私人银行，位于一样理财服务之上，要将传统的个人服务扩张到家庭，生前扩展到身后，个人流淌性财宝扩大到包括固定资产、保险、信托等在内的整体服务，从银行单一服务扩展到托付外包等各种形式。”曹彤副行长在开业典礼上也强调：“私人银行服务的客户是在35岁到55岁的成功人士，专门多差不多上有海外留学背景的，我们的服务定位要考虑他们的文化倾向和价值观念，因此，要想在私

中信银行个人贷款合同(标准版)格式

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 中信银行个人贷款合同格式

编号：FS-DY-20553 中信银行个人贷款合同格式 Code No: 借款人（以下简称甲方）：Borrower (hereinafter called Party A): 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 贷款人（以下简称乙方）：Lender (hereinafter called Party B): 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 抵押人：Mortgager: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number

住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 出质人：Pledger: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 保证人：Guarantor: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 根据中华人民共和国合同法和担保法的相关规定，甲方、乙方和担保方经过协商，就乙方向甲方贷款事宜达成如下合同条款。 According to the relevant laws and regulations of the Contract Laws and Guarantee Law of the People’s Republic of China, Party A,

中信银行授信办法

中信银行授信办法 第一章总则 第一条为促进我行小企业授信业务稳步进展，进一步满足小企业客户融资需求，解决小企业担保难咨询题，按照《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国中小企业促进法》等法律法规和银监会《银行开展小企业授信工作指导意见》及我行有关规定，特制定本方法。 第二条本方法所称小企业是指符合《中信银行小企业授信业务治理方法（修订稿）》小企业界定标准中的企业、法人组织和个体经营户，我行小企业界定标准调整，本标准随之调整。 第三条本方法所称联保授信是指若干小企业自愿组成一个联合担保体（以下简称“联保小组”），联保小组成员之间协商确定授信额度，向我行联合申请授信，每个借款人均为联保小组其他所有借款人以多户联保形式向我行申请借款而产生的全部债务提供连带保证责任，我行给予一定额度的授信。 第四条本方法所称的授信泛指各类贷款、贸易融资、贴现、保理、贷款承诺、保函、信用证、票据承兑等表内外授信和融资业务。 第五条小企业联保授信实行企业申请、多户联保、按约还款、互相监督、责任连带、周转使用的治理原则。 第二章准入条件 （一）具有工商行政治理机关核发的营业执照及其他有效证件，且在有效期内，有固定的经营场所。

（二）原则上连续正常经营两年以上，成长性较好，现金流及利润稳固增长。 （三）生产型企业资产负债率原则上不超过70%，流通型企业资产负债率原则上不超过80%。 （四）企业在我行信用风险评级原则上在C级（含）以上。 （五）企业治理团队（或实际操纵人）品行良好，无违法行为和不良信用记录及其他负面情形。 （六）有贷款卡，且在有效期内。 （七）贷款用途符合国家法律、法规及有关政策规定。 （八）提供存单质押或在我行存入保证金。 （九）在我行开立结算账户，要紧结算业务须在我行办理。 （十）我行规定的其他条件。 （一）持有合法有效的身份证件，年龄在20（含）至60周岁（含），有固定住宅，有当地常住户口或持有当地公安机构颁发的暂住证并在当地居住一年以上，具有完全民事行为能力的中国公民。 （二）持有工商行政治理机关核发的营业执照及有关行业的经营许可证，且在有效期内。 （三）有固定经营场所，有明确的生产经营打算，贷款用途明确合法。 （四）信用良好，无违约行为和不良信用记录，有稳固收入和还本付息能力，并情愿同意我行监督。 （五）提供存单质押或在我行存入保证金。 （六）在我行开立结算账户，要紧业务在我行办理。 （七）我行规定的其他条件。 第三章联保小组的设置、变更和解散 第八条联保小组的设置。联保小组按照“自愿组合、递交申请、资格审查、签订合同”四个差不多程序设置。

标准范本中信银行贷款合同范本

标准范本中信银行贷款合同范本 合同编号：年字第号 公路借款人： 住所（地址） 法定代表人： 贷款人： 住所（地址） 法定代表人（负责人） 签订时间：年月日 签订地点： 借款人因公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款万元，期限为年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同（以下简称“本合同”） 第一条定义与解释 1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义： 1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。

1.1.2 “结息日”指每季最后一个月的20日。 1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。 1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和实施账户监管的银行。 1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。 1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。 1.1.7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。 1.1.8 “项目”指公路。 1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日。 1.1.10 “经营期”指项目竣工交付使用开始至运营期结束。 1.1.11 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。 1.1.12 “成本超支”指项目建设投资（包括固定资产支出和流动资金支出）超支。 1.1.13 “预备费”包括基本预备费和涨价预备费。 1.1.14 “项目资本金”指在公路总投资中由投资者认缴的非债务性资金。

1.1.15 “担保性文件”指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。 1.2 本合同目录和条款的标题仅为查阅方便，不影响本协议任何条款的含义。 第二条借款人陈述与保证 2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同； 2.2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所有应该取得的政府批准文件； 2.3 向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等； 2.4 本合同项下万元的项目资本金按期、足额到位； 2.5 向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；2.6 在总投资中单列百分之的预备费用于应付意外事件及物价上涨可能引起的成本超支； 2.7 本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于平等地位（法律另有规定的除外）； 2.8 在谈判、签署、履行本合同过程中向贷款人提供的有关资料真实、完整、准确； 2.9 目前无重大经济纠纷发生。

我国商业银行个人理财业务及其模式研究

目录中文摘要及关键词 0 英文摘要及关键词 0 一、我国商业银行个人理财业务概况及存在的问题 0 （一）我国商业银行个人理财业务现状概况 0 1 3 3 6 7 8 8 8 9 9 9

摘要 中国经济的高速发展，居民资产的迅速积累，为个人理财业务的发展提供了良好的物质基础和广阔的市场前景。中国银行个人理财业务正处于从以产品为导向的发展模式向以服务为中心的综合性发展模式提升的转型期。但是由于经营的范围受金融业分业模式、银行业 , services for the development of sound material foundation and broad market prospects. Bank of China personal financial services are the product-driven development model to a service centre comprehensive development mode to upgrade the transition.

However, the business areas due to the financial industry with the mode of operation and banking business strength and development concept is inadequate, internal and external factors that restrict the bank Personal Financial Services of the rapid development. This article outlines

2019标准范本中信银行贷款合同范本

编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 2019标准范本中信银行贷款合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日

合同编号：_______________ 年字第号 公路借款人：_______________ 住所（地址） 法定代表人：_______________ 贷款人：_______________ 住所（地址） 法定代表人（负责人） 签订时间：_______________ 年月日 签订地点：_______________ 借款人因公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款万元，期限 为年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订 本贷款合同（以下简称“本合同”） 第一条定义与解释 1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义：_______________ 1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。 1.1.2 “结息日”指每季最后一个月的20日。 1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、 受让人。 1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经 办贷款和实施账户监管的银行。 1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第 6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。

1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第 6.7条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。 1.1.7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。 1.1.8 “项目”指公路。 1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日。 1.1.2019 “经营期”指项目竣工交付使用开始至运营期结束。 1.1.2019 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。 1.1.2019 “成本超支”指项目建设投资（包括固定资产支出和流 动资金支出）超支。 1.1.2019 “预备费”包括基本预备费和涨价预备费。 1.1.2019 “项目资本金”指在公路总投资中由投资者认缴的非 债务性资金。 1.1.2019 “担保性文件”指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。 1.2 本合同目录和条款的标题仅为查阅方便，不影响本协议任何 条款的含义。 第二条借款人陈述与保证 2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立 和履行本合同； 2.2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工 批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所 有应该取得的政府批准文件；

私人银行业务介绍

私人银行业务介绍 银行系:银行知识介绍 私人银行业务是一种向高净值客户提供的金融服务，它不仅为客户提供投资理财产品，还包括为客户进行个人理财，利用信托、保险、基金等金融工具维护客户资产在风险、流动和盈利三者之间的精准平衡，同时也包括与个人理财相关的一列法律、财务、税务、财产继承、于女教育等专业顾问服务，其目的是通过全球性的财务咨询及投资顾问，达到财富保值、增值、继承、捐赠等目标。 对于私人银行，国际通用的定义是：“私人银行是金融机构为拥有高额净财富的个人，提供财富管理、维护的服务，并提供投资服务与商品，以满足个人的需求。”2005 年中国银监会曾正式提出了私人银行概念：“私人银行业务是指商业银行与特定客户在充分沟通的基础上，签订有关投资和资产管理合同，客户全权委托商业银行按照合同约定的投资计划、投资范围和投资方式，代理客户进行有关投资和资产管理操作的综合委托投资服务。”具体来讲，就是银行等金融机构利用自身在金融咨询、投资理财、服务网络等方面的专业优势，由理财专家根据客户的资产状况和风险承受能力，帮助客户合理而科学地将资产投资到股票、债券、保险、基金、储蓄等金融产品中，从而满足客户对投资回报与风险的不同需求，以实现个人资产的保值与增值，银行等金融机构则可从中收取服务费。 私人银行业务具有以下几个特征：

1.准入门槛高 私人银行业务是专门面向高端客户进行的一项业务，为高资产净值的客户提供个人财产投资与管理等综合性服务，由于该项业务并没有统一规定，各商业银行对高资产净值客户的划分标准不同。但总体来说，私人银行客户是个人业务中面向最高端客户提供的全方位服务，因此准入门槛高。 2.综合化服务 对客户而言，私人银行服务最主要的是资产管理，规划投资，根据客户需要提供特殊服务。商业银行也可通过设立离岸公司、家族信托基金等方式为客户节省税务和金融交易成本。因此.私人银行服务往往结合了信托、投资、银行、税务咨询等多种金融服务。该种服务的年均利润率要高于其他金融服务。 3.重视客户关系 对商业银行来说，与其他业务人员相比，私人银行业务人员关加注重客户关系管理、私人银行家的重要职能就是资产管理和客户关单管理，因此有人形象地用资产管理+客户关单管理=私人银行家这个公式表达客户关系在私人银行业务中的重要性。可以说，私人银行业务更加强调业务人员与客户之间的信任关系。 私人银行业务在我国起步较晚.近几年才得到长足的发展。该项业务起初是由外资银行在内地开展，随后国内银行开始迅速发展起来。2005年9月，是国国际集团旗下的瑞士友邦银行首先获得中国银监会批准，在中国境内设立私人银行代表处。随后，国际著名私人银行瑞士银行在上海设立代表处。2006年，欧洲爱德蒙得洛希尔家族银行集团的法国于公司爱德蒙得洛希尔银

银行理财产品行业现状及发展趋势分析

报告编号：160399A

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容： 一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。 中国产业调研网基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

一、基本信息 报告名称： 报告编号：160399A←咨询时，请说明此编号。 优惠价：￥7650 元可开具增值税专用发票 网上阅读： 温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。 二、内容介绍 自2004年初露锋芒以来，银行理财产品的样式种类、发行款数与资金规模都开始急剧膨胀。2008年，尽管面临国内经济增长速度回落、境内外金融和大宗商品市场动荡不安的局面，银行理财产品的销售仍然创下历史新高。2008年各主要商业银行累计发售7799期理财产品，新募集资金约合人民币23055亿元。同期保险理财产品、信托理财产品、公募基金和券商集合理财产品的新募集资金分别约为6243亿元、5637亿元、1827亿元和226亿元。无疑，银行理财产品已稳居理财市场的第一位，规模超过其他类别理财产品的总和，成为推动国内理财市场发展的主要力量。 2013年银行理财产品发行规模达到44492个，同比增长%，发行规模再创历史新高。2014年5月，共有128家银行发行了4378款个人理财产品，参与银行数量减少20家，产品发行数量环比降幅为%。 2011年以来，银监会对银行理财产品的发展保持高度关注，监管程度趋于严厉。2 011年10月9日，银监会正式颁布了《商业银行理财产品销售管理办法》，并规定从20 12年1月1日起正式实施。2013年3月25日，银监会下发了《中国银监会关于规范商业银行理财业务投资运作有关问题的通知》（简称8号文），规范商业银行理财间接投资于“非标准化债权资产”业务。8号文表明银监会对银行理财产品健康规范发展持积极鼓励的态度。“非标”债权资产的投资受限，实质是倒逼银行理财业务转型，而不是封杀或封堵理财业务的发展，这将利好整个理财行业的长期健康发展，有利于理财消费者权益的保护。 据中国产业调研网发布的2016-2022年中国银行理财产品市场深度调查研究与发展趋势分析报告显示，2011年我国银行理财产品发行数量达到23889款，较2010年增长%，

中信银行贷款明细

小企业商户贷 商户贷是我行针对商贸批发及零售市场内的商户，以商户经营情况或经营所用的商铺租售价值为依据，向其发放流动资金贷款的业务。包括：物业贷、租权贷、租金贷、联保贷、流量贷和信用贷。 贷款条件 ?具有合法有效的身份证件，具有民事行为能力，年龄在20（含）至60周岁（含）； ?具有工商行政管理机关核发的营业执照及其他有效证件，在我行开立结算账户； ?在当地有固定的经营场所，原则上持续经营2年（含）以上； ?符合我行规定的其他条件。 贷款金额期限和利率 贷款程序 ?1联系我们——拨打95558转接营业网点或直接联络当地营业网点客户经理； ? ?2申请办理——填写贷款申请表，客户经理上门服务，搜集资料； ? ?3快速审批——审批通过，成功获得我行贷款； 需提交的材料凭证 ?身份证、结婚证明、户口本 ?营业执照、组织机构代码证、公司章程、法人代表身份证 ?家庭财产状况证明 ?企业经营情况相关材料，如银行对账单、纳税凭证等 ?贷款资金用途证明材料，如合同、订单、发票等 ?备注：具体资料请以客户经理提供的资料清单为准

小企业种子贷 ?种子贷是我行以合作机构或多个借款人自身提供资金形成的种子基金为主要担保方式，为小微企业及企业主发放流动资金贷款的业务。分为合作式种子基金与互助式种子基金两种形式。 贷款条件 ?具有有效身份证件，在当地有经营实体； ?具有工商行政管理机关核发的营业执照及其他有效证件，且在有效期内； ?在当地有固定的经营场所，原则上持续经营2年（含）以上； ?符合我行规定的其他条件。 贷款金额期限和利率 贷款程序 ?1联系我们——拨打95558转接营业网点或直接联络当地营业网点客户经理； ?2申请办理——填写贷款申请表，客户经理上门服务，搜集资料； ?3快速审批——审批通过，成功获得我行贷款； 需提交的材料凭证 ?身份证、结婚证明、户口本 ?营业执照、组织机构代码证、公司章程、法人代表身份证 ?家庭财产状况证明 ?企业经营情况相关材料，如银行对账单、纳税凭证等 ?贷款资金用途证明材料，如合同、订单、发票等 ?备注：具体资料请以客户经理提供的资料清单为准

中信银行中信快车贷款

中信银行中信快车贷款集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

中信银行“中信快车”贷款 中信快车系列是中信银行推出的与购车有关的贷款，针对购车人士精心设计的方便、快捷、全面的金融产品和服务。“中信快车”乐意助您快速进入“有车族”行列。 中信个人家用轿车贷款 一、贷款条件 借款申请人为年满 18 岁，具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件： 具有本地常住户口； 具有稳定的职业和收入； 信用良好，具有按期偿还本息的能力； 已签订购车合同； 已向经销商支付或者在银行存入首付款； 提供银行认可的担保； 银行规定的其他条件。 二、贷款金额、期限和利率 贷款金额不超过汽车净价值的50％，以房产作抵押的，不超过房屋评估价的60 ％。 贷款期限不超过 3 年。 贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。 三、贷款程序 借款申请人与汽车经销商签订《购车合同》，按我行要求填写借款申请表并提交相关材料； 我行经办人员或委托律师事务所对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查； 我行审批，通知借款申请人审批结果； 借款申请人办理保险、抵押登记等手续；

我行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。 四、需提交的材料 身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）、收入证明、婚姻证明、家庭财产证明、购车合同、首付款证明、购车发票、车辆购车附加税凭证、机动车登记证书、车辆保险单等。 详情请咨询当地分行，我行工作人员将帮助您了解零售贷款业务的具体要求。 本资料解释权属中信银行，本资料所列内容，如当地分行有特殊规定的，以当地分行规定为准。

中信银行信托理财产品

中信银行信托理财产品 篇一：中信理财之惠益计划稳健系列5号46期保本型产品 中信理财之惠益计划稳健系列5号46期保本型产品 风险揭示书 本理财产品不同于银行存款，具有一定的风险，只保障理财资金本金，不保证 理财收益，您应充分认识投资风险，谨慎投资。 本产品为保本浮动收益型、封闭型产品，名义投资期限366天，根据中信银行 对理财产品的风险分级，本产品为PR1级（谨慎型，绿色级别），适合谨慎型及以 上客户。本风险分级为中信银行自行评定，仅供参考，中信银行并不对前

述风险分 级结果的准确性做出任何形式的保证。 中信银行在此郑重提示： 1、在购买本理财产品前，请投资者认真阅读客户权益须知、本风险揭示书、产 品说明及相关产品协议书等销售文件的所有条款与内容，详细了解本理财产品的资 金投资方向、风险类型及预期收益等具体情况；如对销售文件有任何疑问，请及时 向中信银行各营业网点咨询。 2、请投资者投资本产品前，应充分了解本产品风险，包括理财收益到期兑付风 险、流动性风险、利率风险、提前终止风险、延期支付风险等，具体详见以下“风 险提示”部分，确保完全明白此类投资的性质和所涉及的风险。

3、请投资者在进行投资决策前，充分了解自身风险承受水平并审慎评估；如影 响投资者的风险承受能力的因素发生变化，请及时完成风险承受能力评估。 4、请投资者独立、自主、谨慎做出投资决策，购买与自身风险承受能力和资产 管理需求匹配的理财产品。 5、在购买理财产品后，投资者应随时关注该理财产品的信息披露情况，及时获 取相关信息。 风险提示 本理财产品只保证理财资金本金，不保证理财收益。投资者应充分认识投资风险，充分认识测 算收益不等于实际收益，谨慎投资。除产品协议书中揭示的通用风险外，具体风险如下： 1、最不利的投资情形：本理财产品保本但不保证收益，若产品所投资的货

(流程管理)住房按揭贷款流程

（流程管理）住房按揭贷款 流程

住房按揭贷款流程 商品房：它是指于市场经济条件下，具有运营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后运营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可于市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，能够分为外销商品房和内销商品房俩种。 集资房：壹般由国有单位出面组织且提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也能够归单位和职工共有，于持续壹段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的壹种。 安置房:安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时， 置房，不断满足拆迁户的需求已迫于眉睫。 经济适用房:经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指于房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到壹定的使用效

果。和其他许多国家壹样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排. 式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 公租房:公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的壹个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括壹些新的大学毕业生，仍有壹些从外地迁移到城市工作的群体。 “小产权房”，也称“乡产权房”，①是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是壹些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑于集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。②“小产权房”、“乡产权房”有俩种：壹种是于集体建设用地上建成的，即“宅基地”（宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型）上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另壹种是于集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 ③和壹般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，壹般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。④根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所

中信银行个人贷款合同格式(示范合同)

中信银行个人贷款合同格式(示 Form of individual loan contract of China CITIC Bank (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-032093

中信银行个人贷款合同格式(示范合 同) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 Code No: 借款人（以下简称甲方）：Borrower (hereinafter called Party A): 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住 所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 贷款人（以下简称乙方）：Lender (hereinafter called Party B): 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number:

抵押人：Mortgager: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 出质人：Pledger: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 保证人：Guarantor: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 根据中华人民共和国合同法和担保法的相关规定，甲方、乙方和担保方经过协商，就乙方向甲方贷款事宜达成如下合同条款。 According to the relevant laws and regulations of the Contract Laws and Guarantee Law of the People’s Republic of China, Party A, Party B and the relevant Guarantor, after reaching agreement through negotiations on the loan to Party B by Party A, hereby enter into this contract. 第一条借款金额 Article 1 Amount of Loan 详见本合同第十四条第一款。 1.1 The amount of loan is referred to Article 14.1 under this contract.

中信银行业务分析

中信银行业务分析 中信银行（中信银行股份有限公司）的主营业务分为资产业务，负债业务和中间业务。 资产业务主要有客户贷款及垫款、债券投资、存放中央银行款项、存放同业及拆出资、买入返售款项、短期贷款、中长期贷款、公司贷款、个人贷款、基金投资、权益投资。 负债业务主要有吸收公众存款、发行金融债券、同业拆借、外汇存款，外汇借款、贴现贷款、定期存款、活期存款。 中间业务主要有顾问和咨询服务、银行卡服务、办理结算、提供信用证服务及担保、理财服务、代理发行、代理兑付、代理收付款项及代理保险业务、代理买卖股票以外的外币有价证券、托管及其他受托业务佣金、手续费及佣金支出、手续费及佣金净收入、外汇担保、资信调查、见证业务等。 下表为中信银行在2011年的经营业绩： 2011年,全球经济增速放缓,国际金融市场动荡,欧债危机继续恶化,世界经济复苏的不稳定性、不确定性未见缓解，国内经济虽面临物价高企和结构调整的压力,但在中央坚定有力的宏观调控下,整体经济仍保持平稳较快的发展势头,实现了“十二五”时期的良好开局。2011年,中信银行集团实现归属于股东的净利润首次突破300亿元人民币,达308.19亿元,比上年增长43.28%,平均权益回报率20.92%,比上年提高1.63个百分点,每股收益0.71元人民币,比上年增长0.18元,经营效益创历史新高。不良贷款余额和不良贷款率继续维持较低水平,资产质量保持良好,拨备覆盖率攀升至272.31%;总资产首次突破2.7万亿元人民币,达

27,658.81亿元,客户存款和客户贷款分别提高至19,680.51亿元人民币和14,340.37亿元人民币。 利息收入增长稳定,非息收入大增55%。公司2011年净利润308亿元,同比增长43%,受拨备集中计提影响,四季度净利润环比降26%,符合预期;公司存贷款分别较年初增长13.7%/13.2%,四季度存款冲高,信贷增长平稳; 中间业务增幅54%,手续费业务净收入40亿。二季度,公司手续费及佣金收入环比继续上升了11%,虽然环比增速略有放缓,但非息收入占营业收入比较上季小幅提升。其中,在传统业务领域结算量大幅增加,理财业务手续费保持增长势头,投资银行业务增幅依然居前。不良贷款小幅增加,不良率稳定,拨备环比大增。 中信银行2011年年报略好于预期,主要是息差的上升幅度非常快。整体来看,零售业务和中间业务快速发展,资产质量好于同业,但拨备仍欠。如果宏观经济下行风险加大,信用成本压力可能会比较大。

金融工程-中信银行的个人理财业务研究

中信银行的个人理财业务研究 摘要：二十世纪六七十年代以来，随着金融管制的放开，金融创新的风潮席卷西方国家， 商业银行为了生存，大力发展其个人理财业务，并取得了巨大的进步。目前，西方商业银行的个人理财业务已趋成熟，相比之下，我国商业银行的个人理财业务仍处于初步发展阶段。本文主要使用SWOT分析和数据分析的方法，结合近年来互联网金融大规模发展和2018年资管新规发布的背景，从个人理财产品、金融服务、人员专业性、手机APP设计、线下网点覆盖程度等方面着手，研究中信银行的个人理财业务的发展状况，对比国内其他主要的商业银行的个人理财业务现状，分析其优劣势，并提出解决方法。 关键词：商业银行个人理财业务；中信银行；SWOT分析 一、商业银行个人理财业务概述 (一)商业银行个人理财业务的概念 理财即财富管理，即为了实现资产增值（或保值），而对可支配的财富进行一系列妥善打理，而中国金融标准委员会对理财的定义是，以实现财务自由为目的，通过专业的理财人员根据客户的实际情况来制定合乎实际的理财计划，作为一类专业金融服务，专业金融服务人员制定的理财计划应该具有极高的可操作性，以使其能符合客户各个阶段的理财需求错误!未找到引用源。。商业银行的个人理财业务则是以其理财产品为载体，为每个客户提供量身定做理财计划，由于每个客户的经济状况不同，需求不同，承受风险的能力也不同，因此个人理财业务要求根据不同的客户制定差异化的理财计划。 目前我国商业银行的个人理财业务发展水平较低，主要为向客户销售理财产品，主要还停留在销售阶段，银行通过向客户销售自研的或代销的理财产品，从中收取销售管理费、代销费用来盈利。在个人理财产品运作的过程中，银行处于一个资金管理者的角色，而客户才是理财产品真正的主人，因此理财产品的收益与风险都由客户承担，而作为资金打理者的银行负责具体运作，将客户的资金按其理财产品的类别投向各个市场，在理财产品到期后从中抽取销售管理费来获得收益，在此过程中，商业银行方面不仅有义务向客户介绍其理财产品的收益，也有义务向客户说明其理财产品所存在的风险，让客户自主选择或根据客户对收益的要求和客户的风险承受能力向客户推荐理财产品。值得注意的是，商业银行的个人理财业务不应该只是纯粹地向客户销售理财产品，而应该是一个完整的服务过程，包括向客户介绍各类理财产品，推荐合适的理财产品，提醒客户所面临的风险，为客户定制个性化的理财计划，定期公开理财产品的经营状况，做好售后

中信银行个人贷款合同格式

中信银行个人贷款合同格式 Code No: 借款人(以下简称甲方)：Borrower (hereinafter called Party A): 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 贷款人(以下简称乙方) ：Lender (hereinafter called Party B): 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 抵押人：Mortgager: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 出质人：Pledger: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number:

保证人：Guarantor: 身份证件名称及号码：ID name and code No: ID card Number 住所：Address of living place: 联系电话：Post code: 邮编：Contact number: 根据中华人民共和国合同法和担保法的相关规定，甲方、乙方和担 保方经过协商，就乙方向甲方贷款事宜达成如下合同条款。 According to the relevant laws and regulations of the Contract Laws and Guarantee Lawof the People 's Republic of China, Party A, Party B and the relevant Guarantor, after reaching agreement through negotiations on the loan to Party B by Party A, hereby enter into this contract. 第一条借款金额Article 1 Amount of Loan 详见本合同第十四条第一款。 1.1 The amount of loan is referred to Article 14.1 under this contract. 第二条借款用途Article 2 Purpose of Loan 详见本合同第十四条第二款 2.1 Purpose of loan for this contract is referred to Article 15.2.

中信银行“薪金宝”-挑战互联网理财产品培训讲学

中信银行“薪金宝”-挑战互联网理财产品

中信银行“薪金宝”，挑战互联网理财产品 作者：周红艳 来源：《财经天下周刊》2014年第09期 银行系的“触网先锋”中信银行最近又有了新动作，其名为“中信银行薪金煲”（后简称“薪金煲”）的理财计划正在紧密、低调的布局当中。 2014年4月28日，“薪金煲”对接信诚薪金宝货币市场基金的第一款产品“薪金宝”推向市场。 与余额宝、理财通等互联网“宝宝”，以及银行系此前推出的各个宝类理财产品相比，中信 银行此次推出的“薪金宝”产品有两大亮点：申购赎回全自动，并可直接在ATM上取现——具体来说，就是你办一张中信银行卡，设定一个最低金额，当卡上的钱超出这个最低金额时，就 会自动转化为“薪金宝货币基金”，享受货币基金的年化收益。 信诚基金方面向《财经天下》周刊透露，首期薪金宝正式于4月28日-5月7日发行，首发地区包括北京、上海、深圳、杭州、济南、郑州、成都以及广州的中信银行旗舰网点。而5月中旬信诚薪金宝封闭期结束后，将在全国打开“薪金煲”功能，同时实现在中信银行全部网点 柜面签约及网上银行签约。 这一产品设计让不少分析人士大呼颠覆，因为它不仅突破了余额宝产品在赎回、支付上的 局限，是银行系对抗互联网“宝宝”的利器；更因为其还颠覆了目前银行坐收存款贷款利差“躺着赚钱”的业务模式，给未来的货币基金市场带来了无限的可能性。

2013年，余额宝的成功带动了“全民理财”热潮，此后，各类互联网“宝宝”与银行系“宝宝”层出不穷，令人应接不暇。但无论是互联网产品还是银行系产品，本质仍旧是货币基金，所谓 的创新也不过是基金产品配置上的不同，或是由互联网企业或银行垫资将货币基金原有的 。 、“T+1” “T+2” 赎回期限变为“T+0” 而这次薪金宝的“全自动”设计，则让用户“躺着赚钱”成为可能。想象一下，你的薪金不用 动手，就自动会转入到享受近5%利率的货币基金账户，而最关键的是，这一账户还是随时可 以从ATM机就能瞬间赎回的。 因此，这种与活期存款差别不大的业务模式，无论是否能颠覆“宝宝”产品，但绝对瞬间秒 杀只有0.35%利率的活期存款。 不过，作为创新的试水产品，首款薪金宝在赎回方面还是设定了一定限制的，据信诚方面 透露，中信银行每日给薪金宝的垫资额度会随着基金规模的变化而浮动，最高垫资额为基金规 模的10%。也就是说，当单日的最高额度用完时，想要快速赎回基金提现是不可能了，只能够 打回到货币基金原来“T+1”的模式。 但即便如此，业内人士依旧对此赞赏不已。银率网分析师就指出，与“余额宝”相比，薪金宝才是未来的趋势。如果“薪金宝”的功能全部打开，其模式就与目前西方商业银行为适应市场 竞争而开设的“货币市场存款账户”相类似。若这一模式得以大面积推广，将逐渐取代活期存款 账户，威胁到大银行们的存款客户优势。 在这轮“互联网金融+全民理财”的大潮中，中信银行因不断的试水创新而备受关注，在“虚拟信用卡”计划受挫后，这次的表现相当低调，所有的产品宣传口径几乎都是来自于信诚基金 方面，其态度令人琢磨，也令不少业内人士对这一计划的未来产生担忧。