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强制拆除的程序及文书.docx

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强制拆除的程序和文书

强制拆除的程序和文书

第一部分:在拆除中的具体程序和具体文书

一、作出责令限期拆除决定

1、依照《城乡规划法》第六十四条规定,违反城乡规划的

建筑,属于实体性违法建筑,作出《责令限期拆除违法建筑

决定书》( 2)。行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的,有关部门采取强制拆除等措施。

2、拟作出责令限期拆除决定的,应当使用统一的事先告知

书( 1),告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。

3、当事人在事先告知书规定的期限内提出陈述、申辩的,

拆违实施部门应当听取其意见,并做好记录。对当事人提出

的事实、理由及其证据,拆违实施部门应当在二十日内进行

复核。当事人提出的事实、理由成立的,拆违实施部门应当

予以采纳;规划部门不予采纳的,应当说明理由通知当事人。

4、当事人未在规定期限内提出陈述、申辩,或者当事人提

出的事实、理由不成立的,规划主管部门应当作出责令限期

拆除的书面决定。

二、下达执法文书

1、县(区)规划部门或乡、镇人民政府应当依法将事先告

知书、责令限期拆除决定等执法文书送达当事人。

当事人难以确定或者难以送达的,可以采用通告形式告知。

告知期限自通告发布之日起不少于十日。

2、到场下达执法文书的人员,必须是两名以上持有行政执

法证件的人员。

3、对当事人配合的,要有影像资料。

4、对当事人不配合、不签收的,一是到场工作人员要在回

执单上签字,并注明当事人拒签字样;二是将执法文书张贴

于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置,并通

过影像资料锁定证据;三是邀请当地村组负责人到场见证送

达情况。

三、强制拆除的审批

县(区)规划部门收集资料,按照案卷卷宗制作的相关要求,制作报批卷宗,然后按程序报批。由政府法制部门审查后以

县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行

拆除。乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据

《城乡规划法》第六十五条的规定,自行决定组织强拆。四、制作拆除方案

1、市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法

建筑的,应当在强制拆除的七日前发布通告。

2、各乡、街道办事处自行组织实施拆除的违法建筑由各乡、街道办事处按照县级拆违程序制作拆除方案。

3、县(区)城市管理执法局负责组织拆除违法建筑的,由县(区)城市管理执法局制作拆除方案。

五、实施拆除和验收

1、县(区)政府责令城管执法部门实施强制拆除的,城管执法部门作为牵头单位组织实施,涉及到的部门予以配合。

2、拆违行动结束后,实施拆除工作的城管部门或乡镇应通知县(区)规划部门现场进行验收。

六、结案归档

违法建筑拆除后,规划主管部门将认定违法建筑和责令限期拆除违法建筑案卷材料收回归档。城管执法局作为组织实施的责任单位,应将强制拆除文书资料整理,写出结案报告,制作强制拆除违法卷宗归档。

(三)行政强制执行程序

违法建筑的强制拆除必须事前拟定工作预案,进行社会稳定风险评估,在确认不会发生或者虽有风险但可以控制的情况下方可按照工作预案实施。

1、强制拆除前的执行程序

按照法律规定,正确的做法一般是行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的合法期限内既不履行义务又不依法申请行政复议或诉讼的,具有行政强制执行权的行政机关依照法律规定强制执行或申请人民法院执行和准予执行。

(1)依法送达行政处罚决定时同时书面催告之。

行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项:履行义务的期限、履行义务的方式、涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权。

当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳。

需要提醒行政相对人特别注意的是在收到限期拆除的决定书后,如有异议应当及时在法定期限内提起行政复议或诉讼。否则如不主动履行处罚决定,将引起行政强制执行决定的作出而难以逆转。

(2)依法送达强制执行决定并公告强制拆除的期限。

经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定。

强制执行决定应当以书面形式作出,并载明当事人的姓名或者名称、地址;强制执行的理由和依据;强制执行的方式和时间;申请行政复议或者行政诉讼的途径和期限;行政机关的名称、印章和日期。

在催告期间,对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的,行政机关可以作出立即强制执行决定。

催告书( 3)、行政强制执行决定书应当直接送达当事人(4)。当事人拒绝接收或者无法直接送达当事人的,应当依照《中

华人民共和国民事诉讼法》的有关规定送达,而防止送达无

效。

(3)公告后再次书面催告。

如强制拆除的期限届满,相对人未行政复议和诉讼,则行政

机关可以依法强制拆除。

2、强拆中的程序

1)强制拆除的程序

对违法建筑强制拆除的工作,一般按下列程序执行:

(1)强制执行前,行政主管部门可向被拆迁人发出书面告

诫,促使其自动履行搬迁义务:经告诫仍不履行义务的,发

出强制执行决定书。

(2)向当事人送达并宣读强制执行决定,告知当事人权利

和法律救济方法。

(3)检验执行标的,填制执行物品清单,拆除违法建筑;

强制执行时,执行人员应向被拆迁人出示执行公务的证件;

对被拆房屋进行拍照,对搬迁财物登记造册,并作好笔录。

(4)依法强制执行完毕后,执行人应制作强制执行报告,

如实记录当事人违法事实,强制执行的主体、标的、依据、

时间、地点、结果等。

(5)由执行人、被执行人、见证人在执行笔录上签名。必

要时邀请公证机关到场公证。

2)强制执行的注意事项

(1)在强制执行的过程中,一定要按“人房分离”的原则,做好预案和各种准备,防止意外事件的发生。

(2)对被执行人要始终坚持做疏导工作。

(3)对于强拆现场要封闭管理,防止意外。

第二部分:文书的格式

1、立案审批表

xx县规划局

案件立案审批表

x 执立字 [201x] 第 03-号案件来源

□投诉□举报□检查发现□上级交办□其它

受案

时间

201x 年 9 月日

案发时间

案发地点

xx县

□单位名称

法定代表人姓名

职务

地址

联系电话

□公民

姓名

性别

年龄住址

联系电话

案情

记录

未经县城乡规划行政主管部门批准,未办理

建设工程规划许可证,擅自在城市规划区(位

置)建设房屋,该行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》

第四十条之规定。

案件承办人意见

年月日

法制机构意见

年月日

分管领导意见

年月日

主要领导意见

年月日

2、责令限期改正通知书

xx县规划局

责令限期改正通知书

x 执限改字〔 201x 〕第 03-0号

经查明,你(单位)未经县城乡规划主管部门批准,未办理

建设工程规划许可证,擅自在建设。

该行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规

定,现责令你(单位)在年月日时前对下列事项进行改正,否则,由此引起的法律责任由你自行承担。

改正事项,对未经县城乡规划主管部门批准擅自在建设的停止建设,自行拆除恢复原状。

本机关地址:

联系电话:

执法人员:、

3、勘验照片

xx县规划局

勘验照片

照片说明:(远景)

照片说明:(近景)

照片说明:(近景)

照片说明:(正面)

照片说明:(背面)

照片说明:(侧面)

照片说明:(内构)

4、调查笔录

xx县规划局

调查笔录

案由×××未经审批擅自建设案

时间 201x 年×月×日× 时× 分至 201x 年×月×日×时× 分

地点xx县城市管理行政执法大队/×××家中

调查人工作单位:xx县规划局

记录人工作单位:xx县规划局被调查人×××性别男/女×

身份证件名称及号码身份证×××××工作单位×××××

现住址×××××

×××

年龄×联系电话×

我们是 xx 县规划局的执法人员(出示执法证件),现依法向你

调查。你要如实回答,与本案无关的问题,你有拒绝回答的权力,你听清楚了吗?

答:听清楚了。

问:请问你的姓名、年龄、身份证号?

答:我叫×××,今年×岁,身份证号是×××××问:

请问你的工作单位,职务及联系方式?

答:我的工作单位是×××××,职务是×××××

联系方式是:×××××。

问:请问(位置)的

设的吗?

答:是我建设的。

问:请问你在(位置)单位建设的房屋是你建房屋是否

有县城乡规划建设主管部门的审批手续?

答:××××××××××××××××××××。

问:请问你在(位置)单位建设的房屋是何时开发建设的?

答:××××××××××××××××××××

问:请问你在(位置)单位建设的房屋长、宽。

面积是多少?什么结构?

答:××××××××××××××××××××

问:请问你在(位置)单位建设的房屋工程造价多少?

答:××××××××××××××××××××

问:请问你是否清楚未经县城乡规划建设主管部门允许擅自

开工建设是违反《中华人民共和国城乡规划法》的行为?答:××××××××××××××问:请问你还有没有需要补

充的?

答:××××××××××××××

问:已上所述是否属实?

答:属实。

问:或上述情况属实请你在调查笔录上签字。

以下空白

被调查人(签名):年月日

5、现场勘验笔录

xx县规划局

现场勘验笔录

案由×××未经审批擅自建设

勘验时间 201x 年 9 月日时分至201x 年 9 月日时分

勘验地点××××××

勘验对象××××××

勘验情况(可另附页)201x 年 9 月日上午时分对(位置)的房屋进行了现场勘验:

距路沿石米,路沿石米。房屋南北长米,东西宽米,占地1495 平方米,结构

勘验人(签名)记录人(签名)当事人(签名)见证人(签名)单位单位单位单位

6、陈述、申辩权利告知书

xx县规划局

陈述、申辩权利告知书

xx执陈申字〔 201x 〕第 03- 号

××× :

本机关依法查处的你(单位)未经县城乡规划行政主管部门

批准,未办理建设工程规划许可证,擅自在

(位置)建设

一案,现已调查终结。依据《中华人民共和国法》第三十一、三十二条之规定,现将本机关拟作出决定的事实、理由及依据告知如下:

你(单位)未经县城乡规划行政主管部门批准,未办理建设

工程规划许可证,擅自在(位置)建

设。该行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》

第四十条之规定,依据《中华人民共和国城乡规划法》第六

十四条之规定,拟对你作出限期拆除。

在作出处罚决定前,你(单位)依法享有陈述、申辩权利。

你(单位)应在接到本告知书之日起 3 日内,向本机关进行陈述、申辩,逾期视为放弃陈述、申辩权利。

本机关地址:

联系电话:

执法人员:、

年月日

7、听证权利告知书

xx县规划局听

证权利告知书

xx执听告字〔 201x 〕第 03- 0 号

×××:

本机关依法查处的你(单位)未经县城乡规划行政主管部门

批准,未办理建设工程规划许可证,擅自在(位置)建设一案,现已调查终结。依据《中华人民共和

国法》第四十二条之规定,现将本机关拟作出决定的事实、理由及依据告知如下:

你未经县城乡规划主管部门批准,擅自在(位置)建设。该行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定,依据《中华人民共和国城乡规划法》第六

十四条之规定,拟对你作出限期拆除的。

在作出处罚决定前,你(单位)有要求举行听证的权利。请

在收到本告知书之日起 3 日内,向本机关提出举行听证的申

请,逾期视为放弃听证权利。

本机关地址:

联系电话:

执法人员:、

年月日

8、审批表

xx县规划局

案件处罚审批表

xx 执行审字 [201x] 第 03- 0号案件来源

□检查发现□上级交□投诉□举

办□其它

受案

时间

201x 年 9 月日

案发时间

年月日

案发

地点

□单位

名称

法定代表人姓名

职务

地址

联系电话

□公民

姓名

×××

性别

强制拆除流程和文书

强制拆除流程 根据省住建厅相关规定,明确强制拆除流程如下: 1.限期拆除决定要求的期限届满后,当事人仍拒不拆除的,对当事人进行催告并同时公告; 2.公告后六个月内,当事人不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,大队制作行政强制事项审批表,大队法制机构进行审核,大队领导进行审批; 3.大队领导审批后,大队向区城管执法局请示,请区城管执法局请示区政府责成有关部门强制拆除; 4.区政府批复后,区城管执法局将区政府批复转大队存档; 5.待行政强制拆除决定书送达生效后,按区政府批复组织强制拆除。

强制拆除相关文书 1.催告书 连云港市城市管理行政执法局 催告书 连城执强催字〔〕号 当事人:?? 法定代表人(负责人):? 地址:? 本机关对你(单位)违(实施违法行为的具体事实)法行为,于年月日依法作出了XX行政决定(文号), 并于年月日送达。 因你(单位)在规定期限内未履行XX行政决定,依据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定,现催告如下: 1.你(单位)履行本机关XX行政决定(文号)决定的义务的期限为年月日前。 2.履行义务的方式: (一般情况下,按行政决定的内容确定;若涉及金 钱给付的,应当有明确的金额和给付方式)。 你(单位)逾期,无正当理由仍不履行的,本机关将依法予以强制执行。 依据《中华人民共和国行政强制法》第三十六条规定,你(单位)收到

催告书后有权进行陈述和申辩。请你(单位)自收到本催告书之日起三日内到(地址:)(行政机关或者具体部门) 提出陈述和申辩。逾期不陈述、申辩的视为放弃上述权利。 特此告知。? (行政机关印章) 日年 月 2.公告 连云港市城市管理行政执法局 公告 经查明,位于(地点)进XX(当事人:单位名称或公民姓名) 行的,违反了(城、设施及规模)(违法行为后果,如建筑物或者构造物 第条第款的规定,属于乡规划管理方面的法律、法规或者规章) 违法□建筑物□构造物□设施。本机关于年月日对(当 依法作出并送达了限期拆除的行政决定,责单位名称或公民姓名)事人: 令你(单位)年月日前自行

将DOCX文档转换成DOC文档方法

Word联盟 ?设为主页 ?收藏本站 ?RSS ?投稿 ?首页 ?Word教程 ?Excel教程 ?PowerPoint教程 ?Office教程 Docx文件怎么打开,如何打开Docx文件? 熟悉Word办公软件的朋友都应该知道,Word2003生成的文件格式是Doc的格式,而Word2007或Word2010生成的文件是Docx的。用Word2003是无法打开2007和2010中的Docx文件的。然而目前市场上有一部分人用的是Word2003,还有一部分人用的则是2007或2010,这样一来就会出现一个问题,如果说今天我在同事家复制了一份文件是Docx格式,而自己家用的却是Word2003,那我更本就无法打开这个文件!相信这种情况不在少数。 默认的情况下Word2003是不能打开Docx文件的,那Docx怎么打开呢?今天Word联盟就来教大家用几种方法,实现Word2003也能打开Docx文件! Docx文件说明 Docx格式文件是Microsoft Office Word 2007以上版本的文档扩展名,Docx 取代Doc。而且Docx文件比doc文件所占用空间更小! Docx文件怎么打开,Word2003是如何打开docx的? 方法一(建议使用)、可以直接从微软官方下载个兼容包补丁程序,安装后重启电脑,就可以用Word2003打开Docx格式的文件的。 下载地址: https://www.sodocs.net/doc/b518380517.html,/download/6/9/E/69EA942D-4636-4350-A526-0BFD9771A12A/O2007Cnv.exe

方法二、因为Docx文件本身属于一种ZIP压缩文件,所以我们可以用“winRAR压缩包”来打开。方法如下: 首先将“.docx”文件后缀改成“.zip”,此时,文件就变成了一个压缩包,双击打开我们会看到有几个文件夹,我们打开“word文件夹”,如下图; word文件夹中,“document.xml”文件里面就是文本的内容,我们可以直接用记事本打开,但里面还有一些其他的代码;“media”文件夹里面就是文本中的图片了;(如下图)

拆除违法建筑的规范程序

拆除违法建筑的规范程序 (2012-06-26 09:18:51) 拆除违法建筑的规范程序 拆除违法建筑应当严格执法,如果程序不合法,一旦违建当事人提起行政复议或诉讼请求,将会造成国家赔偿,导致拆违工作出现被动局面。在拆除违法建筑前,城乡规划部门必须完善执法程序,认定违法建筑。根据城乡规划法,结合上海等地拆除违法建筑规定程序,拆除违法建筑可以按照以下程序进行:(一)调查取证 1.对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑,必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录,当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作,城镇规划区的由县(区)规划部门承担,乡村规划区的由乡镇政府承担,乡镇政府不能独立完成的,区规划部门派员参与指导调查。 2.调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源,除修建的违法建筑外,是否还有房屋,住房面积多大、违法建筑的用途(出租、自用、自住)等。 3.现场勘验记录。违法建筑座落于××路(街、巷)××号,或者x镇x村x组(自然村)x号,多大面积,什么结构,修建时间。 4.调取城市、镇建设总体规划和控制性详细规划,确定规划区。到房管部门查询该建筑的登记材料。 (二)认定违法建筑 规划部门调查取证工作完成后,根据相关法律、法规,对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。乡镇政府的调查取证工作资料要报县级规划部门审查指导,避免乡镇政府不知晓当事人已直接在县级规划部门办理乡村规划建设许可证。 (三)作出责令限期拆除决定 1.依照《城乡规划法》第六十四条规定,对违法建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违法建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑,属于实体性违法建筑,作出《责令限期拆除违法建筑决定书》,行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的,组织实施拆除行为。 2.拟作出责令限期拆除决定的,应当使用统一的事先告知书,告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。 3.当事人在事先告知书规定的期限内提出陈述、申辩的,拆违实施部门应当听取其意见,并做好记录。对当事人提出的事实、理由及其证据,拆违实施部门应当在二十日内进行复核。当事人提出的事实、理由成立的,拆违实施部门应当予以采纳;规划部门不予采纳的,应当说明理由通知当事人。 4.当事人未在规定期限内提出陈述、申辩,或者当事人提出的事实、理由不成立的,规划主管部门应当作出责令限期拆除的书面决定。 (四)下达执法文书

DOCX文件转换

还在为转换DOCX文件发愁么?这篇文档拯救你! 虽然微软放出Office 2010已经有段时间了,不过还有很多朋友停留在用Word 2003编辑文档。Word 2007和Word 2010默认的文档格式是DOCX,这种格式的文档无法用Word 2003直接打开的,虽然可以Word 2007或者Word 2010将DOCX 格式另存为DOC格式,但是只能一篇一篇的处理,如果文档数量很多,操作起来非常麻烦,或者别人传给你的docx而你用的Word 2003,那么我们该怎么转换呢?下面介绍三种方法: 1、用软件批量转换 Batch DOCX to DOC Converter是一个可以批量转换格式的软件。安装后,会自动进行升级,取消升级,然后将doc2doc.exe复制到软件的安装目录内覆盖原文件即可。 第一步:添加批量文件。运行Batch DOCX to DOC Converter,单击Source栏右端的Folder按钮,弹出浏览文件夹窗口,展开树状目录,找到并选定需要转换的DOCX文档所在的文件夹,然后单击Search按钮,将选定文件夹中的文档批量添加进来。如果是单个文件的话,则点击后面的File按钮 第二步:转换格式。单击Target栏右端的Folder按钮,弹出浏览文件夹窗口,展开树状目录,指定一个文件夹用来存储转换后的DOC文件,然后单击Convert

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违章建筑强制拆除必须经过法定程序

违章建筑强制拆除必须经过法定程序 2007年10月,案外人赵XX与北京市昌平区兴寿镇香屯村村民委员会签订土地承包合同,由赵XX承包香屯村东150亩土地用于种植养殖。2011年6月1日,赵XX与原告赵义生签订土地承包合同,将赵XX承包的部分土地9.28亩转租给赵义生。2013年3月,赵义生开始在上述承租土地上建设库房。2014年5月5日,兴寿镇政府将赵义生建设的上述库房予以拆除。赵义生遂向原审法院提起诉讼,请求判决确认兴寿镇政府所实施的强制拆除行为违法。 2016年1月29日,原审法院判决认为,行政机关实施行政行为应当遵循正当程序。兴寿镇政府在拆除该案所涉违法建设的过程中,没有对当事人制作询问笔录,没有告知当事人陈述申辩权,兴寿镇政府提交的证据无法证明其已将责令停止建设通知书、责令限期拆除通知书和行政强制拆除决定书、行政强制执行催告书等法律文书合法送达赵义生,兴寿镇政府行政行为已经构成程序违法。原审法院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第(一)项规定,判决确认兴寿镇政府于2014年5月5日拆除赵义生所建房屋的行为违法。兴寿镇政府不服该判决,上诉至本院北京市第一中级人民法院。在二审审理期间,兴寿镇政府向本院补充提交了照片8张,用以证明其向赵义生送达了责令限期拆除通知书、强制执行催告书、强制拆除决定书。同时,兴寿镇政府表示由于在原审法院审理期间,未找到保存上述照片的存储卡。后在原审法院作出判决后,经查找发现上述照片,故在二审审理期间补充提交。 针对该案件,争议焦点在于:一、兴寿镇政府在二审提交的证据能否作为新证据;二、兴寿镇政府的强制拆除行为是否合法。 针对焦点一,根据《行政诉讼法》第三十四条规定,被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据,视为没有相应证据。第六十七条第一款规定,被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件,并提出答辩状。在本案中,兴寿镇政府作为被告,对其作出的具体行政行为负有举证责任,其举证期限为收到起诉状副本之日起15日内。其在二审审理期间提交上述证据已经超过法定举证期限,且上述证据亦不属于《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五十二条规定的“新的证据”的情形。政府作出行政行为是以其收集的证据为前提的,一般不存在补充证据的说法,否则其作出的具体行政行为就缺乏证据,不具有合法性。

WORD 2007 doc(docx)格式转换为PDF格式的方法

WORD2007doc(docx)格式转换为PDF格式的方法 1.打印法 2.加载项法 3.MSOffice2007PDF/XPS格式插件 4.第三方软件法 [正文] 1.打印法 1.1Acrobat Distiller Doc文件向Pdf格式转换还是比较容易的,主要通过Adobe公司提供的Adobe Distiller虚拟服务器实现的,在安装了Adobe Acrobat Professional后,在Windows系统的打印机任务中就会添加一个Acrobat PDF 打印机,如图所示: 图1 现在比较流行的DoctoPdf类软件如Pdfprint等的机理都是调用Adobe Distiller打印机实现的,如果想把一个Doc文件转换为Pdf文件,只要用Office Word打开该Doc文件,然后在"文件"—>"打印"中选择Acrobat Distiller打印机即可,如图2所示:

图2 这样,就可以很轻松的将Doc格式的文件转换为Pdf文件。 1.2adobe flashpaper 先我们来了解一下FlashPaper2的工作原理。FlashPaper2安装完后,实际上在操作系统中自动安装了一个虚拟打印机,叫做"Macromedia FlashPaper",我们使用控制面板打开"打印机和传真"窗口,就可以看到, 如图所示。

图3自动安装的FlashPaper虚拟打印机 这个虚拟打印机并不会真地将文档打印到纸介质上,而是将可打印的文档输出为SWF或PDF文档。这里所说的可打印文档种类很多,比如常见的Office文档、网页文件、文本文件等等。 所以,简单说来,FlashPaper2的工作原理就是用FlashPaper虚拟打印机将可打印文档转换为SWF 或PDF文档。 优缺点:和打印预览的效果一致,不会有莫名奇妙的变化,但文档结构图无法形成,阅读时不是很方便,体积稍大,生成速度较慢。 2.加载项法 安装Adobe Acrobat Professional后,在word2007中会出现如图所示加载项,点击Create pdf即可生成 PDF。

违章建筑的定义、处置以及拆除程序

违章建筑的定义、处置以及操作步骤 〖违章建筑定义〗 一般是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设,严重影响城市规划的建筑。主要包括: (1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑; (4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。 从严格意义上来讲,违章建筑是指违反《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋和设施。 分类 (1)违背规划型,即没有获得城市总体规划、建设用地规划、建设工程规划的审批或者超出规划审批的范围建设而成的建筑,包括擅自占用已规划的公共用地进行建设的审批或者超出规划审批的范围建设而成的建筑,包括擅自占用已规划的公共用地进行建设。比如明珠小区车库就属于擅自占用已规划的公共用地进行建设的违法行为。 (2)非法用地型,即没有获得国有土地使用权,或者违反土地用途管理制度而为的建筑。比如化工厂职工宿舍就属于没有获得国有土地使用权且违反土地用途管理制度建设。 (3)不当施工型,即未取得施工许可而进行施工或者虽有施工许可但未按许可范围进行施工的建筑。比如国门金街旧边防大队德圣苑项目属于未取得施工许可而进行施工且未按照规划要求施工。 (4)擅自搭建型,即在已有的建筑物基础上未经审批而搭建附属设施,或擅自改变建筑物的正常结构或者通常使用功能而形成的建筑。比如个别小区搭建门斗(大圐圙门斗)、泰和家园车库上搭建鸽子窝等。 (5)临建超期型,即在审批所规定的存续期届满后仍不拆除的一切临时性建筑物和构筑物。比如步行街、迎宾小区西侧售楼部 (6)其它类型,即在用地、选址、设计、施工、管理等方面违反规划、建筑和土地

多种方法教你 Docx怎么转换成Doc

教你快速将Word的Docx格式转换成Doc格式 刚刚在网上下载了个Word财务方面的表格,但是下载下来才发现是“Docx格式”的文件,并不是我常用的“Doc格式”的文件,要知道Docx格式的文件只有用Word2007才能够打开,自己电脑上装有Word2003,打开后全是乱码,这该怎么办呢?呵呵,这点小问题难不倒我,用Word也有个5、6年了,这方面的知识也是非常了解。相信遇到此类问题的朋友也是非常着急,下面Word联盟就来教大家几种简单的方法将“Docx转成Doc”! 说明:Docx格式只支持Word2007或以上版本的Word才能打开,而Doc格式是Word2003中的格式。 提示:Word2007或以上版本可以打开Docx和Doc格式,而Word2003只能够打开Doc 格式,无法打开Docx格式的文件。 方法一、利用在线Docx转Doc网站转换! 国外的一个网站,地址:https://www.sodocs.net/doc/b518380517.html,/,很不错,速度又快,几秒钟就搞定了。点击网站中的“Browse”按钮,找到你Docx文件存放的路径,网站就会自动转换,转换完毕后,点击下面的“Browse”下载按钮,将转换成功的Doc文件下载下来。 点击Browse转换

点击“Download”下载转换成功的Doc文件 方法二、下载Word兼容包实现Word2003也能打开或保存Docx格式文件! 这个兼容包微软很早以前就提供了,有很多朋友还不知道,主要目的是为了兼容Office 所有版本之间的转换与互动! 下载地址1:Word兼容包下载 下载地址2:https://www.sodocs.net/doc/b518380517.html,/downloads/details.aspx?displaylang=zh-cn&FamilyID=941b3470-3ae9 -4aee-8f43-c6bb74cd1466 下载地址3:https://www.sodocs.net/doc/b518380517.html,/fs/900/1/8eccc13f15a88b2972d5ba6163c8ee7127955064/exe/FileFormatC onverters.exe 下载地址4:https://www.sodocs.net/doc/b518380517.html,/download/6/9/E/69EA942D-4636-4350-A526-0BFD9771A12A/O 2007Cnv.exe 以上任意选择一个下载即可。

多种方法教你 Docx怎么转换成Doc

多种方法教你 Docx怎么转换成Doc 说明:Docx格式只支持Word2007或以上版本的Word才能打开,而Doc格式是Word2003中的格式。 提示:Word2007或以上版本可以打开Docx和Doc格式,而Word2003只能够打开Doc格式,无法打开Docx格式的文件。 方法一、利用在线Docx转Doc网站转换! 国外的一个网站,地址:https://www.sodocs.net/doc/b518380517.html,/,很不错,速度又快,几秒钟就搞定了。点击网站中的“Browse”按钮,找到你Docx文件存放的路径,网站就会自动转换,转换完毕后,点击下面的“Browse”下载按钮,将转换成功的Doc文件下载下来。 点击Browse转换 点击“Download”下载转换成功的Doc文件 方法二、下载Word兼容包实现Word2003也能打开或保存Docx格式文件! 这个兼容包微软很早以前就提供了,有很多朋友还不知道,主要目的是为了

兼容Office所有版本之间的转换与互动! 下载地址1:Word兼容包下载 下载地址2: https://www.sodocs.net/doc/b518380517.html,/downloads/details.aspx?displaylang=zh-cn&Fam ilyID=941b3470-3ae9-4aee-8f43-c6bb74cd1466 下载地址3: https://www.sodocs.net/doc/b518380517.html,/fs/900/1/8eccc13f15a88b2972d5ba6163c8ee7127955 064/exe/FileFormatConverters.exe 下载地址4: https://www.sodocs.net/doc/b518380517.html,/download/6/9/E/69EA942D-4636-4350-A526-0BFD9771A12A/O2007Cnv.exe 以上任意选择一个下载即可。

强制拆除的程序和文书

强制拆除的程序和文书 强制拆除的程序和文书 第一部分:在拆除中的具体程序和具体文书 一、作出责令限期拆除决定 1、依照《城乡规划法》第六十四条规定,违反城乡规划的建筑,属于实体性违法建筑,作出《责令限期拆除违法建筑决定书》(2)。行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的,有关部门采取强制拆除等措施。 2、拟作出责令限期拆除决定的,应当使用统一的事先告知书(1),告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。 3、当事人在事先告知书规定的期限内提出陈述、申辩的,拆违实施部门应当听取其意见,并做好记录。对当事人提出的事实、理由及其证据,拆违实施部门应当在二十日内进行复核。当事人提出的事实、理由成立的,拆违实施部门应当予以采纳;规划部门不予采纳的,应当说明理由通知当事人。 4、当事人未在规定期限内提出陈述、申辩,或者当事人提出的事实、理由不成立的,规划主管部门应当作出责令限期拆除的书面决定。 二、下达执法文书 1、县(区)规划部门或乡、镇人民政府应当依法将事先告

知书、责令限期拆除决定等执法文书送达当事人。 当事人难以确定或者难以送达的,可以采用通告形式告知。告知期限自通告发布之日起不少于十日。 2、到场下达执法文书的人员,必须是两名以上持有行政执法证件的人员。 3、对当事人配合的,要有影像资料。 4、对当事人不配合、不签收的,一是到场工作人员要在回执单上签字,并注明当事人拒签字样;二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置,并通过影像资料锁定证据;三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。 三、强制拆除的审批 县(区)规划部门收集资料,按照案卷卷宗制作的相关要求,制作报批卷宗,然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第六十五条的规定,自行决定组织强拆。 四、制作拆除方案 1、市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的,应当在强制拆除的七日前发布通告。 2、各乡、街道办事处自行组织实施拆除的违法建筑由各乡、街道办事处按照县级拆违程序制作拆除方案。

违建强制拆除程序时间顺序步骤

违建强制拆除程序时间顺序步骤 1、《案件受理登记》如:2014.1.16 2、《现场勘察记录》如:2014.1.16 3、签发《停工(核查)通知书》(应注明:A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料)。 4、填写《案件立案审批表》(签承办人意见及依据,然后交领导审批同意后做调查笔录)。 5、做《调查询问笔录》(相关说明:A、这个日期那一天不确定,要看当事人配合情况决定。B、做现堪和笔录时,首先亮明身份,由两人以上执法,宣布执法依据;C、内容要具备以下几个要素:房屋所有者是谁,违建的出资建设者是谁,房屋开工日期,房屋所处位置,工程进度,房屋面积、结构(分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋),工程造价,完工时间,所作用途,问清是否办理建房手续,告知其违法行为,违反什么法律条款,当事人确认笔录内容,请当事人签名,并紧顶内容下格签名)。 6、给规划部门发商请函,认定是违法建筑。 7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据,报领导审批)。 8、签发《限期拆除告知书》,限期在何年月日前自行拆除违法建筑,限期日期根据房屋面积,结合裁量权决定,并告知

其陈述、申辩权。 9、送达回证 10、限期拆除到期后去核查,填写《核查情况登记表》。 11、填写《拆除违章建筑工作单》,将《拆除违章建筑工作单》报政府备案。 12、签发《限期拆除决定书》(告知其三个月内的行政复议、诉讼期)。 13、签发《履行行政决定催告书》,限其在7天内自觉履行行政决定。 14、送达回证(限期拆除决定书、履行行政决定催告书可以一次性同时送达)。 15、7天后去核查,填写《核查情况登记表》。 16、签发《强制拆除决定书》,告知其三个月内的行政复议、诉讼期。 17、送达《强制拆除决定书》。 18、张贴《强制拆除公告》(限其七日内自行拆除,离发《强制执行决定书》1个月)。 19、拟定强拆方案,组织强制拆除制作强拆现场笔录,此时离发《强制执行决定书》三个月后,达到行政复议、诉讼期时间要求。

违章建筑拆除程序

违章建筑拆除程序 【违章建筑拆除程序】违章建筑的确认主体、确认标准、确认程序、拆除程序等问题的探讨 首先我们应该搞清楚什么是违章建筑?在了解违章建筑的概念之前,我们先来了解一下什么是建筑物?建筑物,是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所,如住宅、办公楼、厂房、库房等。 那么违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。(《中华人民共和国城市规划法》第39条规定:在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的,批准文件无效,占用的土地由县级以上人民政府责令退回。第40条规定:在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款)。由于违章建筑具有不合法的特征,所以处理违章建筑也有自身的特征,建章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性,即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定,所以原则上不赋予当事人所有权,不能依法进行产权登记(《城市房屋权属登记管

docx文件怎么打开打开docx文件的四种方法

docx文件怎么打开?打开docx文件的四种方法 今天收到一份扩展名为docx的文件,原本以为是谁不小心在doc后面加了个x 的,把x去掉后准备用word打开~居然是乱码~,docx怎么打开?上网一搜,word2007将word2003的文件格式名升级为 .docx,取代了 .doc格式,更节省了存储空间! 那么,docx怎么打开?怎么用Word2003打开DOCX文件? 然后又在网上搜了一圈,docx怎么打开。总结出4个打开docx文件的方法,如下: 1.打开docx文件的方法-装office2007,最直接的解决办法,但装起来很费时。 2.打开docx文件的方法-如果你装了office2003,那么需要从微软下载一个补丁文件O2007Cnv.exe,点击下载。 注意安装之后重启机器,问题基本就解决了,现在就可以识别出docx、docm 格式的Word 2007文档,pptx、pptm、potx、potm、ppsx、ppsm格式的PowerPoint 2007文档,xlsb、xlsx、xlsm、xltx、xltm格式的Excel 2007文档等。 3.打开docx文件的方法-如果你很急着要看docx文件里的文本内容,你可以用winrar打开该docx文件,打开后见到如下内容: [Content_Types].xml _rels word docProps 在word文件夹下面有个document.xml文件,打开这个文件文本内容就在这个文件里,在media文件夹下面还有图片等其它文件。 4.打开docx文件的方法,可以到一个叫https://www.sodocs.net/doc/b518380517.html,/或https://www.sodocs.net/doc/b518380517.html,/的网站上去转换。 现在知道docx怎么打开了吧~赶紧去试试看哦!

违法建筑的处理和拆除程序

违法建筑的处理和拆除程序 关于如何处置违章建筑,由于没有既定的法律文件,每个地方政府都有不同的规定。但都大致按照如下措施进行处置:首先,规划部门依法对违法建筑进行查证和认定,作出《限期拆除违法建筑的通知》,并送达当事人。当事人在收到《限期拆除违法建筑的通知》后,应当在通知规定期间内自行拆除违法建筑。当事人逾期拒不自行拆除的,规划部门发出《强制拆除违法建筑的公告》,并送达当事人。《强制拆除违法建筑的公告》发布之日起7日后,可以对违法建筑实施强制拆除。如果当事人对城市规划部门做出的行政处理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在行政复议或者行政诉讼期间,不停止对违法建筑的强制拆除。 在拆迁中,行政机关应当查明事实,分门别类依法予以处理,其步骤如下: (一)查明事实阶段 即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理,对未经查处的,进入下阶段。 (二)处理和处罚阶段 1.处理和处罚的程序 第一步按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确

定违法建筑的时间界限。具体可采取两段式或三段式。两段式即划定一个时间点,在此时间点之前形成的违章建筑可补办手续作合法建筑处置,在时间点后的作违章建筑处理。三段式是划定两个时间点,在第一个时间点前的一律补办手续,不予处罚,作合法建筑处置:在第一个时间点之后,第二个时间点之前的,从宽处理,能不拆除或没收,一律不处以拆除或没收;可以不予行政处罚的,一律不予行政处罚:在第三个时间点之后的要从严处。其中,多数学者建议采取三段式,理由是城市规划是一个复杂的过程,应当有一个过渡期。对可以直接补办手续的,直接进入补办手续阶段;对需进一步处理的则进入下一步。 第二步,按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。 若不存在这一情形,则一般是只违反建设规划的,则交由建设规划行政主管部门处理;若存在这一情形的,则由一个行政主管部门牵头处理。 第三步,作出处理或处罚决定。然后根据处理或处罚决定分别处置,对补办手续的,进入补办手续阶段;对处以没收或限期拆除的,进入执行阶段。 (三)补办手续阶段 对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的,由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。需要特别说明的是:无论当事人

违章建筑的定义、处置以及拆除程序

违章建筑的定义、处置以及拆除程序 违章建筑一般理解就是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。对 于违章建筑的定义,国家还没有形成统一的文件,但各地方政府都有明确的规定。 违章建筑一般是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设 工程规划许可证的规定建设,严重影响城市规划的建筑。主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;(4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。从严格意义上来讲,违章建筑是指违反《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律 法规的规定动工建造的房屋和设施。 关于如何处置违章建筑,由于没有既定的法律文件,每个地方政府都有不同的 规定。但都大致按照如下措施进行处置: 首先,规划部门依法对违法建筑进行查证和认定,作出《限期拆除违法建筑的 通知》,并送达当事人。当事人在收到《限期拆除违法建筑的通知》后,应当在通知规定期间内自行拆除违法建筑。当事人逾期拒不自行拆除的,规划部门发出《强制拆除违法建筑的公告》,并送达当事人。《强制拆除违法建筑的公告》发布之日起 7日后,可以对违法建筑实施强制拆除。如果当事人对城市规划部门做出的行政处 理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在行政复议或者行政诉 讼期间,不停止对违法建筑的强制拆除。 在拆迁中,行政机关应当查明事实,分门别类依法予以处理,其步骤如下: (一)查明事实阶段

即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理,对未经查处的,进入下阶段。 (二)处理和处罚阶段 1.处理和处罚的程序 第一步按时间分类分流。 根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违章建筑的时间界限。具体可 采取两段式或三段式。两段式即划定一个时间点,在此时间点之前形成的违章建筑可补办手续 作合法建筑处置,在时间点后的作违章建筑处理。三段式是划定两个时间点,在第一个时间点前的一律补办手续,不予处罚,作合法建筑处置:在第一个时间点之后,第二个时间点之前的,从宽处理,能不拆除或没收,一律不处以拆除或没收;可以不予行政处罚的,一律不予行政处罚:在第三个时间点之后的要从严处。其中,多数学者建议采取三段式,理由是城市规划是一个复杂的过程,应当有一个过渡期。对可以直接补办手续的,直接进入补办手续阶段;对需进一步处理的则进入下一步。 第二步,按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情 形为标准分类分流。 若不存在这一情形,则一般是只违反建设规划的,则交由建设规划行政主管部门处理;若存在这一情形的,则由一个行政主管部门牵头处理。 第三步,作出处理或处罚决定。 然后根据处理或处罚决定分别处置,对补办手续的,进入补办手续阶段;对处以没收或限期拆除的,进入执行阶段。

违章建筑拆除程序

违章建筑拆除程序 违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 【违章建筑拆除程序】违章建筑的确认主体、确认标准、确认程序、拆除程序等问题的探讨 首先我们应该搞清楚什么是违章建筑?在了解违章建筑的概念之前,我们先来了解一下什么是建筑物?建筑物,是指运用各种材料生产出来的 具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所,如住宅、办公楼、厂房、库房等。 那么违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设 工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。 (4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。由于违章建筑具有不合法的特征, 所以处理违章建筑也有自身的特征,建章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自 搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性,即违章建筑是不受法律保护的。 但是,违章建筑物本身仍然是物的一种,在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前,违章建筑建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。这 些权利主要包括:1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有 所有权,因此亦不享有处分权,但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑 材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。2、有权占有建筑物。占 有是一种事实而非一种权利,是一种人对物的控制与支配状态。占有可因 享有所有权、他物权或者其他权利而发生,也可因某种缺乏权利依据的行 为以及单纯的自然事实而发生。违章建筑物尽管不能取得所有权,但因为 建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力,可以成立占有。这种占有的 事实状态受法律保护。3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为 己有,而是按照物的物理性能和用途加以利用。4、有权对违章建筑收益。 违章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有,所以其当然有权收益,只是这种收益权应当受到法律的限制,占有人只能因本人使用建筑物而取得收益,而不能以出租等方式收益。 违章建筑的确认标准不是哪一个人所认定的,它是由法律明文规定的,上述文中所提到的违章建筑的概念中就阐述了违章建筑的标准,即(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

Word 2007,2010的.docx格式在线转换为2003版以下的

Word 2007/2010的.docx格式在线转换为2003版以下的.doc (2012-07-04 13:17:10) 转载▼ 标签: 分类:电脑心得 word 2007to2003 2010to2003 高版本转换低版 在线转换文件 it 如果我的电脑中安装的微软的Office办公软件是2003版的(当然包括Word2003),Word2003默认文件格式为.doc。而上司、朋友发给我的需要立即打开的文件是Word2007、Word2010版本的.docx,那就很遗憾,无法打开,电脑可能会告诉你去下载微软的兼容补丁。此时再去重装新版Office或下载兼容补丁,就都可能是“杯具”了。 这种事情很常见。虽然Word2010已经发布很久了,但很多电脑安装的仍然是2003版以前的、文件默认格式为.doc老版本。而从Office 2007开始,保存Word文档的默认格式为.docx。非常不幸的是,这种格式是不向后兼容的。因此,使用以前老版本的Microsoft Office的用户,是无法打开或承认这个文件的新格式,因此无法查看新版Word的.docx文件。有时为了看一个新版本的Word的.docx文件只得去重装新版Office或下载兼容补丁。 其实可以不用这么麻烦,有一个网站上有一个在线工具,只要上传老版Word无法打开的新版本的.Docx格式文件,只需片刻,网站就自动将其转换为老版本的.doc文件,供你下载到你的电脑中,在老版Word中就可以打开此文件了。 这个网站的地址是: https://www.sodocs.net/doc/b518380517.html,/不过,这是个英文网站。 进入这个网站将会看到如下页面:

违法建筑的处置流程

违法建筑处置一般流程为切实保障当事人权利,实现依法行政,确保公开、透明、高效执法,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国行政强制法》等法律、法规的相关规定,结合我区工作实际,现将违法建筑的处置及拆除程序明确如下: 一、违法建筑的认定 违法建筑一般理解就是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。违法建筑一般是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设,严重影响城市规划的建筑。主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;(4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。 二、违法建筑的行政处罚 分为3个步骤(依据《行政处罚法》第五章第二节,行政处罚一般程序规定): 1、立案调查阶段。区城市管理行政执法局对违法建筑案件进行受理、查证、调查和认定。查清违法建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,现在的实际占有人或使用人等,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。 具体程序包括案件受理登记、案件立案审批、现场检查、现场勘验、询问调查通知、询问调查等。(必须由两名执法人员到现场检查,对在建工程,必须立即下达《停工核查通知书》) 2、处理审批阶段。调查终结后,承办人在调查、取证的基础上,根据淮安市城乡规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限,严格按照市委、市政府的有关文件要求对违法建筑进行准确认定,在5日内提出处理意见,并制作《案件处理审批表》报局法制机构审批;重大或复杂案件需领导集体研究决定;经审批后,承办人根据《行政处罚法》第三十一、三十二、四十一、四十二条的规定制作《行政处罚事先告知书》,向当事人告知有关事项,对于当事人的陈述、申辩或听证情况,由城市管理行政执法局法制机构进行复核,并将复核意见记入《陈述申辩听证情况处理审批表》。 3、决定送达阶段。依据《城乡规划法》及其它有关法律法规的规

违建强制拆除程序时间顺序步骤

违建强制拆除程序时间顺序步骤 1、2011.12.10. 《案件受理登记》 2、2011.12.10. 《现场勘察记录》 3、2011.12.10. 签发《停工(核查)通知书》(应注明:A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料)。 4、2011.12.10 填写《案件立案审批表》(签承办人意见及依据,然后交领导审批同意后做调查笔录)。 5、2011.12.11 做《调查询问笔录》(相关说明:A、这个日期那一天不确定,要看当事人配合情况决定。B、做现堪和笔录时,首先亮明身份,由两人以上执法,宣布执法依据;C、内容要具备以下几个要素:房屋所有者是谁,违建的出资建设者是谁,房屋开工日期,房屋所处位置,工程进度,房屋面积、结构(分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋),工程造价,完工时间,所作用途,问清是否办理建房手续,告知其违法行为,违反什么法律条款,当事人确认笔录内容,请当事人签名,并紧顶内容下格签名)。 6、2011.12.18 给规划部门发商请函,认定是违法建筑。 7、2011.12.26 填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据,报领导审批)。 8、2012.1.3签发《限期拆除告知书》,限期在何年月日前自行拆除违法建筑,限期日期根据房屋面积,结合裁量权决定,并告知其陈述、申辩权。

9、2012.1.3送达回证 10、2012.1.11 限期拆除到期后去核查,填写《核查情况登记表》。 11、2012.1.12 填写《拆除违章建筑工作单》,将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案。 12、2012.1.16 签发《强制拆除决定书》(告知其三个月内的行政复议、诉讼期)。 13、2012.1.17 签发《履行行政决定催告书》,限其在7天内自觉履行行政决定。 14、2012.1.17 送达回证(限期拆除决定书、履行行政决定催告书可以一次性同时送达)。 15、2012.1.25 7天后去核查,填写《核查情况登记表》。 16、2012.1.25 签发《强制执行决定书》,告知其三个月内的行政复议、诉讼期。 17、2012.1.26 送达《强制执行决定书》。 18、2012.2.26 张贴《强制拆除公告》(限其七日内自行拆除,离发《强制执行决定书》1个月)。 19、2012.4.26 拟定强拆方案,组织强制拆除制作强拆现场笔录,此时离发《强制执行决定书》三个月后,达到行政复议、诉讼期时间要求。 二〇一二年十月六日

docx和doc的区别

docx和doc的区别 docx格式与doc格式都是word文本格式,但是二者的差距实际上是很大的,docx和doc的区别显著的一点就是体积大小的不同。docx格式就是一个zip文件,我们可以拿winrar打开docx文件,得到一堆的文件,很类似android程序或者win7桌面窗体的源码,你在里面可以找到各种配置文件,文本文件和媒体文件。 其原理就是相当于用两个文本文档,一个用来放文本信息,另一个用来配置个里面的格式,比如字体,大小等。这样用两个文本文件就能实现doc格式类似的功能,所以很节省体积。(延伸:docx文件怎么打开?一共5种方法) 当我们创建一个空的文档文件的时候,我们发现,doc格式是25KB左右,而docx是0字节,所以呢我们就知道了doc格式的配置文件至少要有23KB,对于只有一页的文件你才有多少文字啊,docx 就能节省很多的空间了…… 节省体积有什么用呢?对于我们一般的电脑而言却是没有什么大用处,但是对于服务器、图书馆来说可有用途大了,docx至少能节省一半的空间(图片少的时候更明显)这样图书馆的电子书就能多一倍,对于这类电脑而言是何等的恐怖…… docx与doc的区别还有一个:就是响应速度,比如很多特效之类的东西只要修改配置文件就可以了,而不用像doc那样反复修改那个大文件。现在docx已经开始替代doc格式了,但是还是很多地方

doc格式是统治地位的,如果真是要紧急打开docx格式可以用win7记事本,呵呵,本人比较喜欢用docx格式,省地方还快,不过一般在学校交论文什么的还是doc格式。 还有一点要提的就是doc格式是微软专用格式,并没有对外完全授权,其他office,比如wps,永中,openoffice等虽然能打开doc 格式,并且大部分都是没有问题的,但是在极少地方会有错误(格式或字体,或者行间距之类的)。

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