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公租房可行性研究报告

第一章申请单位及项目概况

1.1项目名称及承办单位

1.1.1项目名称

项目名称：菏泽欧龙汽车配件有限公司公租房建设项目

1.1.2项目承办单位

项目承办单位：菏泽欧龙汽车配件有限公司

1.1.3项目拟建地点

项目拟建地点：菏泽市高新区延河路南侧、尚德路西侧

1.2申请报告的依据和范围

1.2.1申请报告编制的依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》

3、《城市房地产开发经营管理条例》

4、《城市居住规划设计规范》GB50011—2001

5、国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2010]4 号)

6、《产业结构调整指导目录(2011 年本)》

7、国家发改委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》(发改投

资[2007]1169 号)

8、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》(第三版)

9、国家和山东省有关政策规定

10、建设单位提供的有关资料。

1.2.2 申请报告主要内容

1、项目概况

2、发展规划、产业政策和行业准入结论

3、市场预测与建设规模

4、资源开发及综合利用分析

5、建设用地、征地拆迁及移民安置分析

6、节能方案分析

7、环境和生态影响分析

8、经济、社会影响分析结论

1.3建设规模与内容

根据项目区域发展状况及承办单位提供的资料，确定该项目建设内容为新建公共租赁住房及配套设施；

总用地面积5350平方米；

总建筑面积9900平方米；其中，五层高公共租赁租房2栋，总建筑面积9900平方米，共计238套。

1.4投资估算与融资方案

初步估算，项目总投资为1000万元，资金来源为建设单位自筹。

1.5承办单位概况

菏泽欧龙汽车配件有限公司成立于2011年，法定代表人王欣，主要从事汽车零部件、电控内燃机配件的生产销售。该项目总投资39013万元，占地202亩，将引进国内外先进的生产设备608台套，项目承办单位与无锡油泵研究所等国家级科研院所，建立了紧密型的产学研合作关系，借助其科技资源，开展研发攻关。其自主研发的径向式高压共轨泵产品，达到欧Ⅲ、欧Ⅳ标准，突破了国外几十年的技术垄断，实现了替代进口。产品主要给潍柴、锡柴、大柴、上柴、玉柴、长城等国内大型柴油机厂配套，达产后年产径向式高压共轨喷油泵100万台，实现销售收入100000万元，通过本项目的建设不仅将为企业带来良好的经济效益，还将推动我国柴油机技术法规与国际的全面接轨，促进我国柴油机行业的发展。

第二章项目建设背景与必要性

2.1高新区概况

菏泽高新技术产业开发区前身是菏泽牡丹工业园区，于2001年底开

始规划建设，2006年3月被省政府批准为省级经济技术开发区，2008年1月被省政府列为省级高新技术产业开发区，此后相继被批准为第一批省级生物高技术产业基地，省级可持续发展实验区，山东省知识产权园区，山东省优质中成药及抗生素药品生产基地，山东省创新药物（菏泽）孵化基地，省级战略性新兴产业（生物医药）示范基地，山东省新型工业化（生物医药产业）示范基地和国家第一批10个知识产权集群化管理试点区之一。

目前，累计入区企业140余家，投产企业91家，其中规模以上工业企业62家。2012年，规模以上工业企业完成主营业务收入210亿元，上缴税金14.65亿元，同比增长46.9%、31.8%；今年1-6月，规模以上工业企业完成主营业务收入143.43亿元，上缴税金5.83亿元，同比分别增长39.4%、增长37.8%。形成了新医药、新材料和新能源三大主导产业。特别是医药产业从无到有，由小变大，至目前医药及医疗器械、医疗设备、医药包装等关联企业40余家，2012年实现销售收入169.6亿元，成为了全市医药产业发展核心，助推菏泽进入医药大市行列，跨入全国产业集群竞争力百强，被誉为“医药谷”。机械电子新材料产业发展势头强劲，华盛荣镁合金、广源6万吨高精密铜带和5000吨高精压延电子铜箔、正时高铁刹车片、欧龙配件等12个重点项目扎实推进，华盛荣镁合金与北汽集团、瑞典锋万登实现全面合作，产业发展后劲凸显。新

能源、新信息及现代服务业快速起步，小额贷款、创业基金、融资担保等已发挥效益。

高新区科技创新发展显著，组建了山东省医药产业技术创新战略联盟，承担国家火炬计划、国家科技支撑计划、省自主创新成果转化重大专项等省级以上科技计划40项；6项目被列入山东省战略性新兴产业项目，建有市级以上工程研究中心、企业技术中心、工程实验室21家，院士工作站1家；成立了现代中药创新协作中心，山东科学院中试基地、泰山学者岗在高新区挂牌；拥有省级创新型企业2家，市级创新型企业3家，市级创新型试点企业11家；市级以上高新技术企业发展到27家。

2.2项目建设背景

在2009年3月11日的住房和城乡建设部新闻发布会上有人问：对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”，政府又如何解决。住建部副部长齐骥给出的回答是：要加快公共租赁房的建设。公共租赁房归政府或公共机构所有用，低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。这场对话是第一次将“夹心层”的苦涩如此高规格地铺陈于公共视野之中，也第一次给出了清晰的解决路径。

公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此政府提供给他们一定的帮助。过一段时间当这部分群体有支付能力了，他们就

离开公共租赁住房到市场购买或承租住房。 2010年6月12日电由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布，旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。

不能租廉价房，却买不起；不能买经济适用房，却买不起商品房；刚刚毕业，收入低不但没有积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房——这就是人们常说的“夹心层”。尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善，但仍然有许多这样的家庭和新就业人员处在这个体系的“空白区”。北京、天津、上海、常州、青岛、厦门、广州、深圳、重庆等城市纷纷开工建设或收购了一定规模的公共租赁房房源。这种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房，成为填补当前住房保障体系空白的希望所在。

公共租赁房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有用，低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

高举建设有中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，以人为本，关注和改善民生，把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制

度改革的重要内容，作为政府公共服务的重要职责，加快建立健全以廉租住房、公共租赁租房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系，让广大人民群众充分享受改革开放成果，逐步实现“居者有其屋”、百姓安居乐业，促进区域经济社会协调、可持续发展，促进社会公平和正义，促进和谐社会建设。

随着廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是，由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小，部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因，一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时，随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措，是引导城镇居民合理住房消费，调整房地产市场供应结构的必然要求。

2.3项目建设必要性

1、从法律角度看。我国宪法规定，社会主义经济制度的基础是生产资料的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有”。《宪法》第七条

规定：国有经济，即全民所有制经济，是国有经济的主导力量。我国的经济适用房、廉租房及公共租赁租房作为一种社会住房保障体系，其价格构成中不含土地出让金。每个人都应拥有一块属于自己的、安身立命的土地，为了居住，只需支付材料费、人工费和必要的税费。从这点上看，经济适用房、廉租房及公共租赁租房符合宪法规定。

2、从和谐社会角度看。实现社会和谐、建设和谐社会，始终是人类孜孜以求的理想。纵观中国历史，从古代社会的孔、孟等提出的“和为贵”、“兼相爱”、“大道之行也，天下为公”，到近代太平天国洪秀全提出的“务使天下共享”以及康有为在《大同书》里提出要建立一个“人人相亲，人人平等，天下为公”的理想社会，这些思想，都在一定程度上反映了广大人民群众对美好生活的向往。

目前，我国改革发展正处在一个关键时期。改革开放以来，随着经济的发展，国人的生活水平大大提高，这是有目共睹的事。与此同时，也出现了地区差距、城乡差距、居民差距日益扩大的趋势。现在20％的富裕家庭占有社会总金融资产的55％，而20％的最低收入家庭只占有1.5％，两者的财富占有差距超过34倍，这种状况引发了许多社会矛盾。

住房是人类最基本的生存条件之一。我们欣慰地看到，我们采取的住房模式是商品房、经济适用房、廉租房及公共租赁租房并存。以期达到全社会有居所的均好准则。此住房制度，尤其是经济适用房、廉租房

及公共租赁租房的提出，是作为对占绝大多数的广大中低收者的一种政策优惠，加之救济性质的经济适用房、廉租房及公共租赁租房政策，不失为通过扶持弱势群体政策谋求政治的稳定和社会和谐的一个良策。

有数据表明，改革前后城镇居民人均住房面积从不足5平方米扩大到了25平方米，这是全世界过去200余年城市化历史上没有过的奇迹。

3、从安居乐业角度看。安居乐业，是古老的成语，不灭的真理。作为对国民幸福富有终极责任的中央政府，把“居者有其屋作为己任”，是正义的、顺乎民意的举措。其实世界各国政府都把百姓居住当做头等大事，只是体制不同表现的形式不同。经济适用房、廉租房及公共租赁租房保障体系是顺民意的。

4、从城镇化及农民角度看。有人说：房地产市场空间很大，还要涨20年。因为中国有不断扩张的真实需求：一是从现在的挤破头买经济房的现象就可看到现在的真实需求远未满足；二是从每年超过1.5%城镇化率看人口增长、住房需求增长。要根本解决长期以来城乡隔离、对立、分离的局面，需要一次制度改革，解放农民，转移农民，减少农民，让更多的中国农民看到进城的希望，并最终让他们融入到城市化的洪流中去。如今农民散落在城市的每一个角落，他们为在城市生存支付着昂贵的居住成本。应该给进城农民及城镇新就业人员及低收入群体一个安身之地、一个安居保障。

改革开放以来，我国经济社会各个领域发生了天翻地覆的变化，经济发展日新月异，人民群众的生活水平得到了极大的提高和改善，各类基础设施和社会公益设施也有相当大的改善。当前，我国正处于全面建设小康社会、加快推进现代化的关键阶段，经济和社会发展面临许多重大而艰巨的任务，各级党委和政府都有加快发展经济的巨大决心。但是，各地的经济基础和发展条件是不一样的，居住生活的条件也有很大差距。有些地方因为居住生活条件较差，从而影响了当地居民群众的团结及社会、经济的发展。因而适当改善这些地方的居住生活条件也就成了必须，同时国家也是允许的。

第三章市场预测与建设规模分析

3.1公共租赁住房市场预测

3.1.1低收入住房困难家庭现状

2011年度对菏泽市随机抽样调查资料显示，在低收入住房困难家庭中，年人均可支配收入在2000元以下的家庭，占低收入家庭总量的15%；年人均可支配收入在2000－4000元之间的家庭，占30%；年人均可支配收入在4000-6000元之间的家庭，占35%；年人均可支配收入在6000-7000元之间的家庭，占20%。人均住房建筑面积低于15平方米的家庭占总家庭数的60%，人均在15-25平方米的占总数的20%，25平方米以上的占总家庭数的20%。菏泽低收入住房困难家庭以购买公有住房为主，占70%以上的低收入家庭通过继承、购买等方式拥有私有住房；还有近30%的低收入家庭没有产权房，而是通过租赁私房等方式解决住房问题。

3.1.2市场需求预测

按照菏泽市住房保障政策规定的“双困”线标准，项目建设所在地保障对象有数百户。通过问卷调查，约有60%的低收入家庭有购房意向；部分低收入家庭由于其经济基础较为薄弱等原因，将通过领取租赁住房补贴、享受实物配租保障等方式改善其居住条件，公共租赁住房有很大的市场需求空间。3.2项目建设规划方案

随着房地产市场的发展，人们对住房功能的要求越来越高，对住房的户型环境功能、设计、朝向、景观、规划等都有要求，消费也趋理性，选择住房将不仅仅是住的功能需求，也是对生活居住环境的选择。建设规划应适当超前，设计环境优美、功能合理、经济适用、融合人与自然的宜居住宅，有着广泛的市场基础的。

3.3项目建筑形态和物业建设规划方案

项目区物业形态以住宅为主，辅之以生活、饮食服务业。

3.4项目建设户型规划方案

1、规划原则

遵循政策及有关法律法规与标准规范，注重整体功能和利用率等住房实际消费需求，控制造价，满足特定客户消费承受能力要求。

2、规划标准

公共租赁租房设计为一室型，面积不大于50㎡。满足目前的主流市场需求，充分考虑项目后期开发的可持续性和先进性。

依靠优质的产品引导市场，特别注重以人为本，按照人与环境和谐共处，融人入景，满足私密性与公共生活便利性要求，提高住宅各功能区的利用率，确保住宅及其各功能区的功能系数和价值系数能满足市场需求。尽量多设计单身公寓，以控制总价，满足有效需求。

3.5项目建成后价格规划方案

1、规划原则

充分考虑建设单位和当地低收入居民收入水平和住房消费承受能力，以及住房保障政策；考虑开发与运营成本。

2、价格规划

公租房租金：由物价部门根据有关政策，结合当地物价水平及低收入居民收入水平、承受能力等综合因素核定。

3、规划理由

保障性住房属于社会保障范畴，属公益事业，政策性强、原则性强，价格规划定位应依据国家现行政策及有关规定。

第四章节能方案分析

4.1 用能标准和节能规范

4.1.1节能的法规、国家和山东省的政策规定

1、《中华人民共和国节约能源法》

2、《中华人民共和国可再生能源法》

3、《中华人民共和国建筑法》

4、《民用建筑节能管理规定》(建设部部长令第143 号)

5、《节能中长期专项规划》(发改环资[2004]2505 号)

6、国务院《关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》国发[2005]40号

7、《国务院关于加强节能工作的决定》(国发[2006]28 号)

8、《产业结构调整指导目录(2005 年本)》

9、《中国节能技术政策大纲(20C16 年)》(国家发改委、科技部)

10、《关于推进节能省地型建筑发展的指导意见》(建设部建科[20c)5178 号)

11、国家发改委《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工

作的通知》(发改投资[20c16]2787 号)

12、山东省政府办公厅《关于切实做好固定资产投资项目建能评

估审查工作的通知》(鲁政办发[2007]42 号)

13、《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》(建设部建科[2005]78 号)

14、《山东省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》山东省人民政府令第181号2005年9月)

4.1.2用能标准和节能设计规范

1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-92

2、《设备及管道保温技术通则》GB14272-92

3、《绿色建筑评价标准》GB/50378-2006

4、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019 2003

5、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002

6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411 2007

7、《外墙外保温工程技术规程》JGJl44—2004

8、《建筑照明设计标准》GB50034 2004

9、《建筑采光设计标准》GB/T 50033 2001

10,《空调通风系统运行管理规范》GB50365—2005

11、《民用建筑节能设计标准》(JGJ 一95)

12、《居住建筑节能设计标准》(山东省DBJl4.022—2003、

4.2 能耗状况和能耗指标分析

本项目所需能耗主要有水、电、天然气等。其中节约潜力较大的是

水、电。本项目的能耗消耗种类和数量见下表

项目的能耗指标表

通过计算，本项目综合能耗折标准煤11.66 吨标准煤，具有较好的经济效益和社会效益，节能效果显著。

4.3 节能措施和节能效果分析

4.3.1建筑节能

按照建筑节能设计要求，为降低建筑物的能源消耗，本项目拟采取以下节能措施：

1、建筑物朝向采用南北向，以保证冬季室内能够得到较多的阳光，提高室内温度。同时，避免盛夏灼热的光线射入室内。

2、控制窗墙面积比。不同朝向的窗墙面积比不应超过规定数值，即北向窗墙面积比为O.25，东、西向窗墙面积比为O.30，南向窗墙面积比为0.35。

3、采用节能型新技术、新材料，注重推广使用新型节能墙体材料及外墙保温技术。在保证质量和使用功能的前提下，节约能源，避免浪费。

屋面：100厚憎水膨胀珍珠岩块保温层；

外墙：240厚烧结空心砖，外做40 厚聚苯颗粒保温层；

不采暖楼梯间隔墙：采用240 厚烧结空心砖，外做30 厚聚苯颗粒保温层；门窗：外围窗均为铝合金隔热断桥型材、中空玻璃。封阳台采用铝合金隔热断桥型材。分户门均使用防盗保温门；门窗气密性等级为Ⅲ级。

节能指标

序号单位细则限值设计指标

体形系数≤0.35 0.247外墙平均传热系数 W/㎡.k 1.16 0.849建筑物耗热量指标 W/㎡ 20.5 19 .61气耗煤量指标 t/m3 11.8 11.14

4、室外暖气沟和非采暖房间的采暖管道以及热水管道采取保温措施，尽可能降低沿途热损失。

4.3.2采暖节能设计

l、建筑的集中采暖系统应当使用双管系统，推行温度调节和户用热量计量装置，实行供热计量收费。

2、每组散热器进水管均设一温控阀，可根据室外温度自动调节进入

散热器的热媒流量，维持室温恒定。

3、采暖系统各热力入口均安装差压控制器一只，保证在变流量的情况下，系统压差恒定。

4.3.3电气节能措施

1、本工程采用紧凑型荧光灯、T5 高效节能灯管等高效光源和高效灯具，配电子镇流器。

2、本工程各套内及公用场所功率密度按现行的《建筑照明设计标准》执行。

3、每个开关控制不超过一个灯具，公共场所采用声光控自熄开关利于节能。

4、选用变频变流控制电梯等设备，到降低能耗的目的。

5、采用能耗低的换热、给水、污水和中水处理设备，以减少能耗。

6、选用节能型变配电设备，变压器选用新型高效节能型，并采用合适的低压电容补偿柜，提高功率因数。

7、推广应用节能、高效、合适、安全、有益环境的绿色照明灯具，提高用电效率。

4.3.4节水措施

项目用水主要是生活用水、公建用水及绿化用水。为控制用水，达到节约用水的目的，拟采取以下措施：

1、制定用水计划，做到合理用水。

2、设计中采用节水型卫生用具，强制推广使用陶瓷密封水嘴和一次冲洗水量为3.6 升的坐便器。

3、采用密封性能好、开关灵活的阀门，杜绝跑、冒、滴、漏现象发生。

4、区内供水系统采取防渗、防漏措施，减少不必要的损失。

5、加强物业管理，经常检查设施的完好情况，及时检修有问题的设施。

4.3.5节能效果

项目通过采用生态设计，改善区域热环境与空气品质；建筑节能措施在保证相同的室内热环境质量和卫生换气指标的前提下，与未采取节能措施前相比较空调能耗节约50%。

虽然从成本的角度进行分析节能住宅与非节能住宅相比建安造价会有所增加但随之产生的社会效益、经济效益、环境效益十分巨大它对节约能源、保护环境、提高建筑物的工程质量改善居住舒适度实施经济可持续发展等具有重大意义。

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

5.1项目选址及用地方案

5.1.1项目选址

项目拟建地址：菏泽市高新技术开发区尚德路与延河路交汇处，项目使用菏泽欧龙汽车配件有限公司工业用地。

菏泽市地处山东省西南部，位于苏、鲁、豫、皖四省交界处，地处中原腹地，四省交界之处，承东接西、引南联北的战略地位非常重要，自古为兵家必争、商贾云集之地，有“得中原者得天下”之谈。菏泽市下辖八县一区，全市总面积12238平方公里，总人口930万。

菏泽市高新技术开发区是一个基础设施配套齐全，交通运输便利，投资环境优越地区。该处为城市建设规划工业用地，地下无矿藏和文物；厂区地势较平坦，有利于防洪和排涝。该工业区是建设本项目的优选地点。

5.1.2城市规划和区域规划要求

本项目拟建地点为菏泽市高新技术开发区，该园区为当地规划的工业(适合本项目建设)建设区域。

5.1.3交通条件

公租房申请书范本

公租房申请书范本【篇一：公租房申请书】公租房申请书一、申请人姓名：二、申请人所在单位：三、申请原因： 1、个人基本情况简介：，女，1985年10月生，硕士研究生，南津镇人，2011年6月定居合肥，2013年招录为安徽省特岗教师， 2013年9月被分配到长丰县担任七（1）政治任课教师。 2、申请的具体事由： 1）我是一名来自四川的特岗教师，在长丰县义井乡无任何住房，也无任何亲戚，现靠租住农家的住房解决我的住房问题，时常居无定所。 2）尽管在中学附近能找到一些房源，但由于我是一名外地人，与当地人在语言、生活习惯、性格等方面存在很大不同，时常发生一些矛盾，很难与他们和谐相处，吵架、生闷气时有发生。 3）由于农村房源有限，租房一般只能和房东合住，这不仅导致我们的出入时间受限制，毫无自由可言；与农家合住，做饭、洗澡也极为不便；而且即使找到了合适的房屋，也时常面临被驱赶的可能，毫无稳定可言。 4）由于车王中学附近没有好的配套设施，吃、穿、住、行极为不便，尤其是买菜、肉、日常生活等用品极为不便，这给我们的正常生活带来了诸多不便。鉴于此，我特向领导申请教师公租房一套。四、申请户型：40平方米的房型一套，原因：目前我已结婚，且已生女，女儿现已两周半，而老公又在合肥的一个政府部门工作，因此，抚养教育女儿的义务就落在我的身上。目前，小孩已达上幼儿园年龄，车王中学附近没有合适的幼儿园，因而只有将小孩送到义井上学；同时，由于我老公爱妻心切，爱女心切，因此，他每周会时常来看我和女儿。鉴于此，希望领导能给我安排一套单身公寓给我，小女子将不甚感激。五、申请楼层：二、三楼申请人： 2014年5月19日

公租房建设项目可行性研究报告

公租房建设项目可行性研究报告公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]

项目建设单位：X X X X X 编制单位：X X X X X 证书等级：X X X X X 证书编号|：X X X X X 编制成员：组长： X X X ：负责本小组的全局统筹规划以及管理协调工作，根据各组员情况，合理安排了各组员的工作任务。在工作期间比较好的协调了组员间的工作，充分调动了他们的积极性，检查督促小组成员按时完成当期的任务。另外负责总论、选址方案、组织机构与人力资源配置、财务评价、研究结论与建议等具体工作。同时与组员李明共同担负着编辑，整理各组员上交的资料。通过查找各方资料，结合本次作业具体要求，合格、按时完成了任务。组员： X X X：负责建设规模和项目方案、选址方案、劳动安全卫生与消防的具体工作，大力协助组长作出了难度较大的财务评价。根据市场调查，制定了项目方案，并绘制出选址方案图和总规划简图和协助组长负责了大量的编辑、整理工作。 X X X：负责节能节水措施、环境影响评价、组织机构与人力资源配置及风险分析具体工作。在有限的时间内收集到了大量社区服务中心的相关资料，除了对自己的工作按时完成之外，还积极协助了其他组员，对我们组的编制工作作出了很大的帮助。 X X X：负责市场预测、项目实施进度及选址方案等具体工作。通过多种渠道查阅大量资料，并进行了实地考察，作出了较为全面中肯的市场预测，为后续编制工作奠定了良好的基础。 X X X：负责投资估算、融资方案以及社会评价的具体工作。对工作认真负责，根据建设规模，制定出了融资方案和投资估算，为后续的财务评价奠定了基础，为本组工作作出了积极的贡献。在本次作业任务中，各组员积极发挥主观能动性，相互协作，发挥团队精神，按时出色的完成了任务。

申请公租房报告范文3篇【最新版】

申请公租房报告范文3篇尊敬的领导: 您好，本人，男，xx年6月毕业于大学(“211”“985”工程院校)，到工作。因刚参加工作尚无积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房，无亲无友，导致家境本不好的我，只能借钱吃饭、租房，生活条件很是拮据，住房条件十分困难。面临着租住房屋，存不上钱，无力买房，无法改善生活的诸多严峻问题。在查看《公共租赁住房管理办法》后，发现本人符合申请条件，为本人十分困难的住房问题，在此特别向政府申请公租住房一套，希望政府主管部门、居委会能给予准许，解决申请人的住房实际困难。全力投入工作，为阿克苏市发展建设贡献自己的力量。特此感谢! 此致敬礼!

申请人: 20xx年x月x日共青城市富华居委会: 本人是毛竹山居民，一家两口人。夫妻离异，本人独自抚养小孩，没有正式工作单位，全靠在私人厂家打工，经济条件十分困难，小孩在上初中，所以没有实力去买商品房。我在毛竹山自己做了约40平方米的平房居住，因配合创建卫生城市把房子拆除，所以现在无房居住。特此申请政府有关部门给我一套公租房，望批准为感。特此申请申请人: 20xx年x月x日县人民政府: 本人×××，男，19××年××月出生，××县××乡××村×

组村民。妻子×××，19××年××月出生，××县××乡××村×组村民。我们共育有2个小孩，分别为×岁、×岁，现分别在××小学和××幼儿园上学。前些年本人在深圳打工，因工伤右手落下残疾(有残疾证)，痊愈后因肢体残疾求职无门，妻子在家务农，无固定收入，双方上有4位老人需赡养，下有2个小孩要抚养，家庭生活十分困难。为了生活，我们在县城四处奔波，租房居住，目前我在××县个体私营协会当门卫，妻子在××幼儿园打零工。鉴于本人家庭的实际困难和无住房的实际情况，现申请二室一厅的政府公租房一套，恳请给予批准为盼。申请人:×××(联系电话) 20xx年x月x日

公租房可行性实施报告范文

X县X路公租房建设项目可行性研究报告目录第一章总论 1.1项目背景 1.2 项目概况 1.3项目的可行性结论第二章项目提出的理由和必要性 2.1 项目提出的理由 2.2 项目建设的必要性第三章场址选择 3.1 场址现状 3.2建设规模与目标 3.3项目建设条件 3.3.1气象条件 3.3.2水文地质条件 3.3.3地震烈度 3.3.4风荷载 3.3.5 防洪与排水 3.3.6交通条件

3·3.7 公共设施条件第四章建设方案设计及施工4.1 建筑设计指导思想 4.2 项目总体规划原则 4.3建设规模、建设原则和目标4.4 建筑方案设计 4.5项目建设的组织与管理 4.6建设进度安排第五章节能节水措施及环保测评5.1节能措施 5.2节水措施 5.3节能减排 5.4环境影响评价第六章劳动安全及消防 6.1劳动安全 6.2消防设施第七章投资估算和资金筹措7.1 投资估算依据 7.2 建设投资估算 7.3资金来源与筹措第八章社会评价 8.1 项目对社会的影响分析

8.2 项目和所在地区互适性分析8.3 社会评价结论 8.4 经济效益研究第九章结论与建议 9.1 可行性研究结论 9．2可行性研究建议

第一章总论 1.1项目背景 X江镇位于X县县城，地处湘中腹地，濒临资水，是全县政治、经济、文化、交通中心。据2004年统计数据，该镇总面积182平方公里，农用地总面积218676.3亩，其中耕地78162.3亩、园地4255.4亩、林地110103.6亩、水面5230.9亩、其它20924.1亩。全镇共有稻田 55898亩，旱土 7562亩，山林116824亩，其中竹林67980亩。有三个万亩堤垸，防洪大堤32.8公里，水库21座。 1.2 项目概况 1.2.1项目名称：X县X路公租房建设项目 1.2.1项目承办单位：X县住房保障中心 1.2.3项目主管部门：X县人民政府 1.2.4项目拟建地区、地点：X县X江镇X路 1.2.5建设规模（1）总用地面积㎡（2）总建筑面积㎡ 1.2.6主要建设条件（1）符合X江镇区规划要求。本项目拟在X江镇X路进行建设，该片区已列入X江镇总体规划纲要。（2）场地选择合理，便于生活和工作。

2011年廉租房建设项目社会稳定风险评估报告

镇原县2011年廉租房建设项目社会稳定风险评估报告镇原县廉租房建设工程指挥部 2011年3月

1.前言 1.1社会稳定风险评估目的为贯彻宁镇原县委、县政府《镇原重大建设项目信访风险评估工作的通知》（镇办发［2010］83号）和中共镇原县委办公室、《关于印发〈镇原县重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法〉的通知》精神，切实从源头上预防、减少和消除建设工程影响社会稳定的隐患，规范工程建设管理，确保我县2011年廉租房建设工程建设的顺利实施，2011廉租房建设工程指挥部按程序对该项目社会稳定风险进行评估。 1.2评估过程和方法按照《镇原县重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法》（以下简称《办法》）的有关要求，2010年4月，廉租房建设工程指挥部邀请市直有关部门、城关镇领导、专家共同组成了社会稳定风险评估小组。评估小组首先调阅了项目可行性研究报告、环评报告、工程建设方案、征地拆迁方案等工程资料；并向工程技术人员、项目前期筹备人员咨询了项目的进展和准备情况，对项目进行了初步的了解。多次探入一线进行了实地走访和调研，组织征迁户进行座谈，评估小组还咨询了有关部门，对我市近来总体信访工作、

其他在建项目社会稳定情况进行了了解。在上述工作基础上，根据《办法》要求，评估小组编制完成了《镇原县2011年廉租房建设项目社会稳定风险评估报告》。1.3评估内容根据《镇原县重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法》的要求，本项目信访评估的内容主要包括项目论证、征地拆迁、项目施工等可能出现的信访突出问题和应对措施。 A、项目前期涉及土地征收中可能引发的信访突出问题。包括征地补偿价格，征地政策，征地程序和补偿款发放等。 B、项目前期涉及房屋拆迁可能引发的信访突出问题。包括拆迁政策、违章建筑拆除、拆迁安置、对弱势群体的影响等。 C、项目建设中可能引发的信访突出问题。包括环境影响、交通影响、安全文明施工、周边居民和商户影响、劳资纠纷等。 D、项目其他涉及群众利益可能引发的信访突出问题。 1.4评估依据 A、《国务院信访条例》 B、镇原县委办公室《关于开展重大建设项目信访风险评估工作的通知》 C、《镇原县重大事项社会稳定风险评估化解暂行办法》

公租房书面申请书

公租房书面申请书篇一：公租房申请书公租房申请书一、申请人姓名：二、申请人所在单位：三、申请原因： 1、个人基本情况简介：，女，1985年10月生，硕士研究生，南津镇人，XX年6月定居合肥，XX年招录为安徽省特岗教师，XX年9月被分配到长丰县担任七（1）政治任课教师。 2、申请的具体事由： 1）我是一名来自四川的特岗教师，在长丰县义井乡无任何住房，也无任何亲戚，现靠租住农家的住房解决我的住房问题，时常居无定所。 2）尽管在中学附近能找到一些房源，但由于我是一名外地人，与当地人在语言、生活习惯、性格等方面存在很大不同，时常发生一些矛盾，很难与他们和谐相处，吵架、生闷气时有发生。 3）由于农村房源有限，租房一般只能和房东合住，这不仅导致我们的出入时间受限制，毫无自由可言；与农家合住，做饭、洗澡也极为不便；而且即使找到了合适的房屋，也时常面临被驱赶的可能，毫无稳定可言。

4）由于车王中学附近没有好的配套设施，吃、穿、住、行极为不便，尤其是买菜、肉、日常生活等用品极为不便，这给我们的正常生活带来了诸多不便。鉴于此，我特向领导申请教师公租房一套。四、申请户型：40平方米的房型一套，原因：目前我已结婚，且已生女，女儿现已两周半，而老公又在合肥的一个政府部门工作，因此，抚养教育女儿的义务就落在我的身上。目前，小孩已达上幼儿园年龄，车王中学附近没有合适的幼儿园，因而只有将小孩送到义井上学；同时，由于我老公爱妻心切，爱女心切，因此，他每周会时常来看我和女儿。鉴于此，希望领导能给我安排一套单身公寓给我，小女子将不甚感激。五、申请楼层：二、三楼申请人： XX年5月19日篇二：公租房申请书模板(最新) 公租房申请书尊敬的领导：您好，本人，男，XX年6月毕业于大学（“211”“985”工程院校），到工作。因刚参加工作尚无积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房，无亲无友，导致家境本不好的我，只能借钱吃饭、租房，生活条件很是拮据，住房条件十

公共租赁住房建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目名称公共租赁住房建设项目 1.2项目地点公共租赁住房建设项目选址于XXX。 1.3建设内容 XX小区总占地XX亩，规划修建高层住宅楼XX幢，多层住宅楼X幢，住宅户数约XX户，配套建设幼儿园、商业及其它公建设施、大型地下车库等，住宅建筑面积XX万平方米。本期建设的主要内容是根据国家相关政策规定，为解决XX住房问题，计划配建公共租赁住房1幢，26层框剪结构，一个单元，一梯六户，户型分三种，全部为两室两厅带厨卫间，住宅XX套，套内建筑面积XX平方米，公摊建筑面积XX平方米，公租房的户型面积分别为：XX平方米，XX平方米，XX平方米，地下室（物业管理用房，不计入公摊）建筑面积X平方米，总建筑面积XX平方米。 1.4建设单位概况 1.5项目法人及法人代表项目法人：项目法人代表：项目负责人：

1.6主管单位 XX住房和城乡建设局 1.7可行性研究报告编制依据 1、XX市国土资源局X国用（2009）第XX号《国有土地使用证》。 2、XX市规划局地字第XX号《建设用地规划许可证》。 3、XX住房和城乡建设局《关于XX公共租赁住房建设项目实施方案的批复》 4、国家发改委发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)； 5、国家计委办公厅同意出版发行的《投资项目可行性研究指南》（试用版）； 6、建设部、发改委、财政部、劳动和社会保障部和国土资源部五部委印发《关于改善农民工居住条件的指导意见》； 7、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发…2010?10号）； 8、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发…2010?4号）； 9、国家发布关于加快发展公共租赁住房的指导意见（建保[2010]87号）； 10、国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准； 11、XX省出台的《XX省公共租赁住房管理办法》； 12、建设单位提供的各种基础资料和其它有关文件。

桃江县桃花路公租房项目可行性研究报告书-(4975)

桃江县桃花路公租房建设项目可行性研究报告目录第一章总论 1.1 项目背景 1.2 项目概况 1.3 项目的可行性结论第二章项目提出的理由和必要性 2.1 项目提出的理由 2.2 项目建设的必要性第三章场址选择 3.1 场址现状 3.2 建设规模与目标 3.3 项目建设条件 3.3.1 气象条件 3.3.2 水文地质条件 3.3.3 地震烈度 3.3.4 风荷载 3.3.5防洪与排水 3.3.6 交通条件

3〃3.7 公共设施条件第四章建设方案设计及施工4.1 建筑设计指导思想 4.2 项目总体规划原则 4.3 建设规模、建设原则和目标4.4 建筑方案设计 4.5 项目建设的组织与管理 4.6 建设进度安排第五章节能节水措施及环保测评5.1 节能措施 5.2 节水措施 5.3 节能减排 5.4 环境影响评价第六章劳动安全及消防 6.1 劳动安全 6.2 消防设施第七章投资估算和资金筹措7.1 投资估算依据 7.2 建设投资估算 7.3 资金来源与筹措第八章社会评价 8.1 项目对社会的影响分析

8.2 项目和所在地区互适性分析8.3社会评价结论 8.4 经济效益研究第九章结论与建议 9.1 可行性研究结论 9．2 可行性研究建议

第一章总论 1.1 项目背景桃花江镇位于桃江县县城，地处湘中腹地，濒临资水，是全县政治、经济、文化、交通中心。据2004年统计数据，该镇总面积182 平方公里，农用地总面积218676.3亩，其中耕地78162.3亩、园地4255.4亩、林地110103.6亩、水面5230.9 亩、其它 20924.1 亩。全镇共有稻田 55898 亩，旱土7562 亩，山林116824 亩，其中竹林67980 亩。有三个万亩堤垸，防洪大堤 32.8 公里，水库 21 座。 1.2 项目概况 1.2.1项目名称：桃江县桃花路公租房建设项目 1.2.1项目承办单位：桃江县住房保障中心 1.2.3项目主管部门：桃江县人民政府 1.2.4项目拟建地区、地点：桃江县桃花江镇桃花路 1.2.5建设规模（ 1）总用地面积㎡（ 2）总建筑面积㎡ 1.2.6主要建设条件（1）符合桃花江镇区规划要求。本项目拟在桃花江镇桃花路进行建设，该片区已列入桃花江镇总体规划纲要。（2）场地选择合理，便于生活和工作。

廉租房申请书5篇

廉租房申请书5篇廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。小编为你推荐廉租房的精选范文。尊敬的领导：我叫xxx，男，xxx 退休职工，家中现有老少 5 口人。我于XX 年从xxx 退休，每月只领退休金近1000 元; 妻子也已50 岁，没有经济来源;儿子是待岗工人，每月只领工资800 元左右; 儿媳失业在家，没有经济来源;孙子还在校读书。家庭每月虽然有一定的工资收入，但由于我和爱人两人均长期患有严重的“三高”疾病，需要坚持每天服用药物，花费很大; 加上家庭日常开支和教育等支出，至今无积蓄，经济十分困苦，根本没有能力购买商品房。建县以来，一直只能借用原xxx 办公楼居住，一家人挤在两间狭小的房间内，生活十分不便。安居是当前我最为迫切的愿望。尊敬的XXX 区领导：本人XXX，男，现年XX 岁，靠打工维持全家生计，无其他收入来源，现一家五口人租住在现租住XXXX，住房条件十分困难。家中两个孩子都在上大学，女儿XX，现就读于XXXX，儿子XX，现就读于XX，每年昂贵的学费都是靠国家助学贷款来缴纳，家中还有年逾XX 岁的老母

亲，常年体弱多病，因此妻子只能在家照顾老人，妻子无职业工作，家里每月的生活费用都靠我一人打工挣的钱开支，儿女虽在校作兼职挣些生活费，但是还是不够他们生活所需。本人每月微薄的收入出去儿女每月生活费用，家中日常开支外，几乎剩不下什么钱，生活拮据，家中无任何积蓄。常年都是靠租住解决住房问题，属于无房户，在查看XX 县城市廉租住房管理实施细则后，发现本人符合申请条件，为解决全家人十分困难的住房问题，在此特别向政府申请廉租住房一套，希望政府主管部门、居委会能给予准许，解决申请人的住房实际困难，特此感谢! 此致敬礼! 申请人： 20** 年月日本人1958 年7 月出生，1976 年高中毕业后，曾在石哈河小学任民办教师，1979 年转正并于1985 年调回乌中旗一完小当老师，于XX 年11 月退休，系海流图镇居民。我于1984 年结婚，1986 年因感情问题离异，生一女孩当时由男方抚养，住房留给男方。本人至今未再婚。离婚后，学校出于同情，曾将校园旁边一间20 平方米的土房卖给我，1999 年校园扩建，校方出资5200 元又将房屋收回拆除。至今本人无个人住房，现居住在兄弟家中。本人一直患有抑郁症，需定期到外地住院和长期服药治疗，退休工资仅2575 元/月，扣去应扣款项后，每月实际拿到

某县公租房建设项目可行性研究报告

公租房申请报告范文

公租房申请报告范文公租房申请报告1 尊敬的城郊村居委会领导：我叫方小勇，19xx年2月28日生，系下岗职工，属城郊村孙瓦组人，现租住在瑞景花园四单元501室，家有父母亲、妻儿三人代住在一起，自20xx年至今12年来连租孙瓦组、九铺组、花园、乔院等共8家，象蚂蚁搬家一样搬来搬去，本人当兵退伍后，安排在植物油厂，后因植物油厂破厂，被迫下岗，一直无职业，夫妻靠打工度日，前几年女儿生病在上海医医治无效死亡，花去7万多元，母亲身体不好，常年生病等家庭出现种种困难，现有家庭收入难以维持生活、房租及孩子上学开支，家里现只有一台冰箱，一台七、八年前旧电视，还外欠十几万元债务，在没有办法无钱买房今生也不想买房子条件下，恳请党和政府领导从实际情况考虑公租房一套。特此报请，请领导调查解决为盼! 致礼申请人： 20xx年3月16日公租房申请报告2 一、申请人姓名：二、申请人所在单位：三、申请原因：

1、个人基本情况简介：，女，1985年10月生，硕士研究生，南津镇人，20xx年6月定居合肥，20xx年招录为安徽省特岗教师，20xx年9月被分配到长丰县担任七(1)政治任课教师。 2、申请的具体事由： 1)我是一名四川的特岗教师，在长丰县义井乡无任何住房，也无任何亲戚，现靠租住农家的住房解决我的住房问题，时常居无定所。 2)尽管在中学附近能找到一些房源，但由于我是一名外地人，与当地人在语言、生活习惯、性格等方面存在很大不同，时常发生一些矛盾，很难与他们和谐相处，吵架、生闷气时有发生。 3)由于农村房源有限，租房一般只能和房东合住，这不仅导致我们的出入时间受限制，毫无自由可言;与农家合住，做饭、洗澡也极为不便;而且即使找到了合适的房屋，也时常面临被驱赶的可能，毫无稳定可言。 4)由于车王中学附近没有好的配套设施，吃、穿、住、行极为不便，尤其是买菜、肉、日常生活等用品极为不便，这给我们的正常生活带来了诸多不便。鉴于此，我特向领导申请教师公租房一套。四、申请户型：40平方米的房型一套，原因：目前我已结婚，且已生女，女儿现已两周半，而老公又在合肥的一个政府部门工作，因此，抚养教育女儿的义务就落在我的身上。

新建公共租赁住房建设项目可行性实施报告

新建公共租赁住房建设项目第一章总论一、项目概况 1、项目名称：***新建公共租赁住房建设项目。 2、项目法人单位：***，项目法定代表人：****。 3、项目建设容及规模：***新建公共租赁住房建设项目，拟建于***，总建设占地面积15074平方米（22.6亩），总建筑面积20000平方米、500套，套均建筑面积40平方米，配套建设道路、绿化和其它附属设施。 4、建设地点：***。 5、项目建设性质：新建。 6、项目建设期：一年。 7、工程总投资：项目概算总投资3000万元，资金来源为申请中央投资补助及省补助，其余资金由***财政配套。 8、项目单位简介 ***经“***”批准成立于2003年12月8日，为非国有独资有限责任公司，公司住所***文化路28号，法定代表人***，注册资本金伍拾万元，公司现有职工12人。按照社会主义市场经济原则，公司以独立法人身份对***市政基础设施建设进行筹资、建设、经营、开发和还贷，多渠道、全方位加

快***城市建设步伐。公司经营围为：城市市政工程开发建设、城市基础设施开发建设、市政科技开发、城市道路开发、房屋租赁。二、编制依据 1、《***城市总体规划》（2005～2025年）； 2、《投资项目可行性研究报告指南》； 3、《建设项目经济评价办法与参数》； 4、《廉租/公共租赁房住房保障办法》、《***住房建设规划》（2010-2015）； 5、***城市建设投资开发有限责任提供的设计方案； 6、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》； 7、《***人民政府关于廉租/公共租赁住房等项目用地征用的会议纪要》（第十二期）。三、项目研究围本可研报告通过对***困难居民住房的现状及综合其发展需要进行认真分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模,项目的选址,建筑方案的选择,项目实施管理措施、分析项目对环境的影响提出保护措施,分析项目的主要能耗提出节约能源的措施,通过建筑方案对投资进行了估算,分析社会效益,研究消防、劳动安全与卫生等，最终得出研究结论及建议，供决策参考。四、项目预期目标通过***度公共租赁住房项目建设,基本满足最困难居民保

某小区廉租房新建工程可行性研究报告

某小区廉租房新建工程可行性研究报告 word 文档可修改

第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 *****房地产管理局城某小区廉租房新建工程。 1.1.2项目承办单位概况 *****房地产管理局为正科级事业单位，归口县建设局。其内设五个股室：办公室，计财股，房政股，法规股，房地产开发经营管理办公室；七个二级机构：房屋登记发证办公室，房屋安全鉴定办公室，房屋租赁管理所，白蚁防治所，物业管理所，房屋产籍测量所，房地产评估交易所。*****房地产管理办公大楼位于***镇**路612号，2004年对整幢大楼进行装修，并添置了电脑、空调、复印机、传真机、扫描仪、档案柜等现代办公设备。在努力提高硬件设施水平的同时，坚持以“三个代表”重要思想、科学发展观、建设和谐社会等指导，紧紧围绕建设“和谐**、小康**”这一目标不动摇，按照县委、县政府“超常规跨越式发展”战略，为实现我县房地产业的持续、健康发展作出应有的贡献，在抓好全县日常房屋登记发证工作的同时，下大力气规范整顿**的房地产发展市场，使房地产业逐步成为我县的支柱产业。作为经济适用房和廉租住房的主要责任单位，2004年以来，房产局真抓实干，求真务实，成效显著。全县共新建经济适用房5处，建设面积56660平方米，建成住房515套，已解决349户城镇中低收入家庭住房困难；2007年采取发放租赁住房补贴等方式共投入资金7.68万元，解决了128户城镇最低收入家庭住房困难，折合面积6400平方米，连续4年超额完成收入家庭住房困难，折合面积6400平方米，

连续4年超额完成上级下达的目标任务。在全局上下一致努力下，县房地产管理局的工作得到了县委、政府及社会各界的一致肯定，2004年，单位荣获“市为民办八件实事先进单位”，“市房地产系统管理先进单位”等荣誉称号，2006年，单位荣获“全市房地产系统管理工作一等奖”，“全县信访工作先进单位”，“全县为民办八件实事先进单位”，“全县扶贫开发工作先进单位”，“全县人口和计划生育工作先进单位”等荣誉称号。2007年单位荣获“文明单位”，“全县人口和计划生育工作先进单位”，“市房地产系统先进单位”，“扶贫开发工作先进单位”等荣誉称号。 1.1.3项目可行性研究报告编制依据 1.1.3.1《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）； 1.1.3.2建设部、发展改革委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、国家统计局《廉租住房保障办法》（建设部等部委2007年162号令）； 1.1.3.3《湖南省城市房地产开发经营管理办法》（湖南省人民政府令第207号）； 1.1.3.4*****人民政府办公室关于印发《*****解决城镇低收入家庭住房困难发展规划（2007-2010）》、《*****解决城镇低收入家庭住房困难2008年年度计划》的通知（双政办函[2008]5号）； 1.1.3.5*****人民政府常务会议纪要[2008]2号； 1.1.3.6国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）；

新建公共租赁住房建设项目可行性研究报告

新建公共租赁住房建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目概况 1、项目名称：***新建公共租赁住房建设项目。 2、项目法人单位：***，项目法定代表人：****。 3、项目建设内容及规模：***新建公共租赁住房建设项目，拟建于***，总建设占地面积15074平方米（22.6亩），总建筑面积20000平方米、500套，套均建筑面积40平方米，配套建设道路、绿化和其它附属设施。 4、建设地点：***。 5、项目建设性质：新建。 6、项目建设期：一年。 7、工程总投资：项目概算总投资3000万元，资金来源为申请中央投资补助及省补助，其余资金由***财政配套。 8、项目单位简介 ***经“***”批准成立于2003年12月8日，为非国有独资有限责任公司，公司住所***文化路28号，法定代表人***，注册资本金伍拾万元，公司现有职工12人。

按照社会主义市场经济原则，公司以独立法人身份对***市政基础设施建设进行筹资、建设、经营、开发和还贷，多渠道、全方位加快***城市建设步伐。公司经营范围为：城市市政工程开发建设、城市基础设施开发建设、市政科技开发、城市道路开发、房屋租赁。二、编制依据 1、《***城市总体规划》（2005～2025年）； 2、《投资项目可行性研究报告指南》； 3、《建设项目经济评价办法与参数》； 4、《廉租/公共租赁房住房保障办法》、《***住房建设规划》（2010-2015）； 5、***城市建设投资开发有限责任提供的设计方案； 6、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》； 7、《***人民政府关于廉租/公共租赁住房等项目用地征用的会议纪要》（第十二期）。三、项目研究范围本可研报告通过对***困难居民住房的现状及综合其发展需要进行认真分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模,项目的选址,建筑方案的选择,项目实施管理措施、分析项目对环境的影响提出保护措施,分析项目的主要能耗提出节约能源的措施,通过建筑方案对投资进行了估算,分析社会效益,研究消防、劳动安全与卫生等，最终得出研究结论及建议，供决策参

申请公租房报告3篇

申请公租房报告3篇共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。本文是WTT为大家整理的申请公租房报告范文，仅供参考。申请公租房报告范文篇一：尊敬的领导：您好，本人，男，XX年6月毕业于大学(“211”“985”工程院校)，到工作。因刚参加工作尚无积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房，无亲无友，导致家境本不好的我，只能借钱吃饭、租房，生活条件很是拮据，住房条件十分困难。面临着租住房屋，存不上钱，无力买房，无法改善生活的诸多严峻问题。在查看《公共租赁住房管理办法》后，发现本人符合申请条件，为本人十分困难的住房问题，在此特别向政府申请公租住房一套，希望政府主管部门、居委会能给予准许，解决申请人的住房实际困难。全力投入工作，为阿克苏市发展建设贡献自己的力量。特此感谢! 此致敬礼!

申请人： 20XX年x月x日申请公租房报告范文篇二：共青城市富华居委会：本人是毛竹山居民，一家两口人。夫妻离异，本人独自抚养小孩，没有正式工作单位，全靠在私人厂家打工，经济条件十分困难，小孩在上初中，所以没有实力去买商品房。我在毛竹山自己做了约40平方米的平房居住，因配合创建卫生城市把房子拆除，所以现在无房居住。特此申请政府有关部门给我一套公租房，望批准为感。特此申请申请人： 20XX年x月x日申请公租房报告范文篇三：县人民政府：本人 _____ _____ _____，男，19 _____ _____年 _____ _____月出生， _____ _____县 _____ _____乡 _____ _____村_____组村民。妻子 _____ _____ _____，19 _____ _____年 _____ _____月出生， _____ _____县 _____ _____乡 _____ _____村 _____组村民。我们共育有2个小孩，分别为 _____岁、_____岁，现分别在 _____ _____小学和 _____ _____幼儿园上学。

工业园区公租房建设项目可行性研究报告

工业园区公租房建设项目可行性研究报告目录第一章项目总论 (1) 一、项目基本概况 (1) 二、项目业主简介 (2) 三、研究内容 (2) 四、主要编制依据 (3) 五、项目主要技术经济指标 (3) 六、研究结论 (4) 第二章项目建设背景与必要性 (6) 一、项目建设背景 (6) 二、项目建设必要性 (8) 第三章项目选址与建设条件 (11) 一、项目选址 (11) 二、项目建设条件 (11) 第四章建设规模及内容 (14) 一、确定规模的依据和原则 (14) 二、建设规模及内容 (14) 第五章工程方案 (15)

一、设计依据 (15) 二、总平面设计 (15) 三、建筑设计 (18) 四、结构设计 (19) 五、给排水设计 (21) 六、电气设计 (23) 七、电信设计 (25) 八、防火设计 (25) 第六章环境保护与绿化 (26) 一、设计原则 (26) 二、设计依据 (26) 三、主要污染来源及防治措施 (26) 四、绿化 (29) 第七章节能设计 (30) 一、设计概述及要求 (30) 二、建筑和建筑热工节能设计 (30) 三、给排水 (30) 四、电气节能 (31) 第八章建筑消防设计 (33) 一、工程概述 (33) 二、总图消防 (33) 三、建筑消防 (33) 四、结构防火 (33) 五、消防给水 (33)

六、消防电气 (34) 第九章防灾减灾 (36) 一、总图 (36) 二、建筑 (36) 三、结构 (36) 四、地质灾害防范 (36) 五、地震防治 (36) 六、电气安全 (36) 第十章项目实施进度及招投标方案 (37) 一、工程建设进度 (37) 二、招投标方案 (37) 第十一章投资估算及资金筹措 (41) 一、投资估算范围 (41) 二、投资估算依据 (41) 三、项目投资估算 (41) 四、资金筹措 (45) 第十二章经济及社会效益分析 (48) 一、社会影响分析 (48) 二、资源环境影响分析 (49) 三、互适性分析 (50) 四、社会效益 (50) 五、经济效益分析 (51) 第十三章结论与建议 (52)

公租房申请书

尊敬的上级领导：我叫刘会平，女，于1967年3月1日出生，因丈夫去逝多年，我带俩子女居住河岭村一组一号，年租金3000元，我本人在新堤到处打零工，月收入1000元，儿子刘镇宇在洪一中读书，女儿刘子琪在八中舒师傅餐馆打工，靠我一人，生活相当困难，请求解决居住问题。致此申请人：刘会平 2013年10月20日

尊敬的上级领导：本人陈美安，1956年12月出生，系新堤办事处春雨亭区居民，本人长期无固定收入，一直患有高血压和糖尿病，长期靠吃药治疗。丈夫无固定职业，在家打零工，没有购房能力。本人一直借住在女儿家，地址春雨亭六巷十二里3号，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府公共租赁住房一套，望给予批准为盼! 申请人： 2013年10月22日申请书尊敬的上级领导：本人涂海平，1974年3月生，系新堤办事处跑马路社区居民，妻子曾金红，在城区打零工，儿子涂浩，现年13岁，就读于洪湖市双语学校。本人长期无固定收入，家里还有老人需赡养，至今一直

居无定所，为了生活，四处奔波，租房居住，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府公共租赁住房一套，望给予批准为盼! 申请人： 2013年10月17日收入证明兹证明陆大燕，女，现年41岁，自2013年1月一直在我店工作，年薪800元左右，特此证明证明人：手机： 2013年10月18日

房屋租赁协议房主：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方现将房屋出租给乙方，特定条款如下：一、租赁时间：年月日至年月日。二、租赁金额：每年租金元，签定合同时一次性付清。四、乙方在租赁期内，水电每月按表计量收费。五、甲方水电设施完好，乙方在租期内使用损耗损坏，应由乙方更换维修。六、本协议一式两份，甲乙双各执一份，签字生效。租期满此协议自行失效。甲方签字：乙方签字：年月日证明兹证明许军红（女，身份证号码：）在我店上班，年薪12000元。特此证明证明人：手机：

保障性住房合作开发可行性研究报告

房地产可行性研究报告项目名称：海南省东方市保障性住房合作开发项目项目地址：海南省东方市八所镇编制单位：海南省农垦建工集团总公司编制日期：二O 一二年八月十日海南东方市保障性住房合作开发项目的可行性研究报告

一、项目合作 1、东方市保障性住房项目在东方市八所镇老福根陈建图[2011]25号），东方海建地产投资有限公司于2012年6月1日同海南省东方市人民政府签订联合开发协议，东方市人民政府采用BT模式与东方海建地产投资有限公司合作开发建设；海南省东方市房管局负责以自己的名义取得该宗土地使用权并将其作为本项目的建设用地，东方海建地产投资有限公司负责本项目的投资、开发建设和销售。 2、现应东方海建地产投资有限公司要求，海南省农垦建工集团总公司入股东方海建地产投资有限公司，由海南省农垦建工集团总公司控股东方海建地产投资有限公司开发房地产项目。 3、海南省农垦建工集团总公司入股海南省东方海建地产投资有限公司各股东持股状况: 二、项目现有概况（一）土地及建筑物东方市保障性住房项目在东方市八所镇老福根（东建图[2011]25号），总占地面积360亩；采用BT模式合作开发。项目征地及拆迁补偿费用东方海建地产投资有限公司支付，由东方市人民政府负责征地及拆迁补偿工作，当东方海建地产投资有限公司支付人民币5000 万元时，东方市人民政府在收到该之日起3 个月内完全成项目用地征地及拆迁工作，征地及拆迁工作完成之日起两个月内，由国土部门办理土地使用权证。项目计划建设的有廉租房，公租房、经济适用房、限价房，并配套有

商业服务部分，配套商业用房建筑面积占项目总建筑面积的10%，且销售不受保障性住房政策的限制。限价房、配套商业用房建设用地由甲方通过招标方式出让，如东方海建地产投资有限公司通过招标方式未能中标取得限价房及本配套商业用房建设用地使用权，东方市人民政府除应按相关约定向东方海建地产投资有限公司支付相关款项外，按经东方市财政或审计部门评审通过的乙方已投入资金总额的15%给予东方海建地产投资有限公司经济补偿。（二）土地价值及控规 1、每亩土地市场价为：人民币贰拾捌万壹仟元整（Y 281000元/亩），在东方市八所镇老福根，容积率2.0，建筑密度19.3%，绿化率35%。 2、地块占地面积360 亩，具体数目末定，可建设建筑面积为48002.4 M2。（三）地块上建筑物，东方市人民政府负责征地及拆迁补偿工作，拆迁安置费用由计划建设的有廉租房，公租房、经济适用房、限价房、商业配套房按楼面面积平均分摊Y 100元/每平方米（估算）。（四）项目建设期限本项目建设保障部分自东方市人民政府完整提供该土地并批准施工报建之日起计算，工期四年。第一年（第一期）完成总建筑面积的20%，第二年（第二期）完成总建筑面积的25%，第三年（第三期）完成总建筑面积的25%，第四年（第四期）完成总建筑面积的30%。限价房和商业用房在取得土地使用权证后同期开发。（五）项目预结算和销售办法 1、项目办妥报建手续后，由东方海建地产投资有限公司编制总工程预算报东方市人民政府审查批准，东方市人民政府应在收到总工程预算后60 日内给予审查批准。

公租房个人申请书范文4篇

公租房个人申请书范文4篇公租房个人申请书范文1尊敬的城郊村居委会领导：我叫方小勇，19xx年2月28日生，系下岗职工，属城郊村孙瓦组人，现租住在瑞景花园四单元501室，家有父母亲、妻儿三人代住在一起，自20xx年至今12年来连租孙瓦组、九铺组、花园、乔院等共8家，象蚂蚁搬家一样搬来搬去，本人当兵退伍后，安排在植物油厂，后因植物油厂破厂，被迫下岗，一直无职业，夫妻靠打工度日，前几年女儿生病在上海医医治无效死亡，花去7万多元，母亲身体不好，常年生病等家庭出现种种困难，现有家庭收入难以维持生活、房租及孩子上学开支，家里现只有一台冰箱，一台七、八年前旧电视，还外欠十几万元债务，在没有办法无钱买房今生也不想买房子条件下，恳请党和政府领导从实际情况考虑公租房一套。特此报请，请领导调查解决为盼！此致敬礼申请人：XXX 20xx年3月16日公租房个人申请书范文2XXX社区：本人XX年生，系XX镇居民，19xx年至20xx年在XX厂做工，20xx年以后无固定职业。丈夫 XX，XX年生，X镇XX旱田人，无固定职业，目前在家务农，20xx年11月5日家中老房毁于洪水、泥石

流，现借住于村邻家。女儿许晴，现年8岁，就读于XX县民族小学三年级。本人长期以来身患XX病，四处求职无门，无固定收入，X手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。20xx年8月和20xx年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫19xX年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼！申请人：XX XX年XX月XX日公租房个人申请书范文3尊敬的房地产领导：我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，无固定职业，现有子女X人，家庭月收入XXX元。本人和配偶结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府公租房一套，望给予批准为盼! 申请人：XXX XXXX年X年XX日公租房个人申请书范文4尊敬的XXX区领导：本人XXX，男，现年XX岁，靠打工维持全家生计，无其他收入