中国海陵三山岛国际旅游度假区规划说明书
中国海陵三山岛国际旅游度假区规划说明书
2006年4月
广州市城市规划勘测设计研究院
阳江市壹丰实业有限公司
美国WATG公司
伟信顾问集团有限公司
阳江市海陵岛经济开发试验区管理委员会编制委员会：关德荣（区委委员、区管委副主任）
冯统轩（区管委办副主任）
陈林（区建设局局长）
冯常贵（区国土局局长）
吴朝所（区旅游局局长）
刘有定（区建设局副局长）
概念设计：美国WATG公司
项目管理：阳江市壹丰实业有限公司
黄小锋
施金铃
廖惠文
李金雄
郑明远
谢志强
伟信顾问集团有限公司
顾民生AR Arul-Kumarasan（项目董事）
李玉倩（项目经理）
赖颖鹏（助理项目经理）项目名称：中国海陵三山岛国际旅游度假区规划
委托单位：阳江市海陵岛经济开发试验区管理委员会合同编号：05设12008
广州市城市规划勘测设计研究院
城市规划设计证书等级：甲级
设计证书号：[建]城规编第（021073号）
院长：陈建华（高级规划师）
总工程师：潘忠诚（教授级高级建筑师）
总规划师：王国恩（高级城市规划师）
审定：李少云（高级工程师、注册规划师）
审核：王进安（高级工程师、注册规划师）
初审：叶青（工程师、城市设计博士生）
项目负责：王进安（高级工程师、注册规划师）
设计人员：
规划：王进安（高级工程师、注册规划师）
李少云（高级工程师、注册规划师）
陈靖华（规划师）
敖勇（规划师）
马靓（助理规划师）
市政：熊秋文（高级工程师）
王建辉（工程师）
余以文（助理工程师）
中国海陵三山岛国际旅游度假区规划说明书 (1)
第一章规划背景综述 (1)
1.1 规划背景 (1)
1.2 相关规划综述 (1)
1.2.1 《海陵岛总体规划》（1992年） (1)
1.2.2 《阳江市海陵岛经济技术开发试验区近期建设规划》（2004年） (1)
1.2.3 《阳江市城镇体系规划（2005-2010）》（征求意见稿）（2005年） (2)
1.2.4 《海陵岛国际旅游度假区项目总体规划/招商说明书》（2004-2005年） (2)
第二章现状综合分析 (3)
2.1 区域地理自然概况 (3)
2.1.1 地理位置 (3)
2.1.2 气候条件 (3)
2.1.3 水文地质 (3)
2.1.4 地形 (3)
2.1.5 地震 (3)
2.1.6 海水与沙质 (4)
2.1.7 旅游资源条件 (4)
2.2 区域历史与社会经济概况 (4)
2.2.1 历史沿革 (4)
2.2.2 社会经济状况 (5)
第三章规划目标与理念 (6)
3.1 规划依据 (6)
3.2 规划指导思想 (6)
3.3 规划目标与理念 (6)
第四章规划性质与规模 (7)
4.1 规划期限 (7)
4.2 度假区性质 (7)
4.2.1 度假区发展特征 (7)
4.2.2 发展方向与目标 (7)
4.2.3 度假区性质 (7)
4.3 规划规模 (7)
4.3.1 人口规模 (7)
4.3.1.1 现状人口分析 (7)
4.3.1.2 规划人口 (7)
4.3.2 用地规模 (8)
第五章土地利用规划 (9)
5.1 规划结构 (9)
5.2 公共设施用地规划 (9)
5.3 居住用地规划 (9)
5.4 市政设施用地规划 (9)
第六章道路交通系统规划 (10)
6.1 道路网格局 (10)
6.2 道路分级 (10)
第七章绿地系统规划 (11)
7.1 公共绿地 (11)
7.2 生产防护绿地 (11)
第八章市政工程规划 (12)
8.1 电力工程规划 (12)
8.1.1 电源规划 (12)
8.1.2 用电负荷预测 (12)
8.1.3 10kV电力电缆规划 (12)
8.1.4 分期实施建议 (12)
8.2 电信工程规划 (12)
8.2.1 规划区周边电信现状 (12)
8.2.2 电信负荷预测 (12)
8.2.3 电信局所规划 (12)
8.2.4 电信电缆管道规划 (12)
8.2.5 分期实施建议 (13)
8.3 给水工程规划 (13)
8.3.1 规划区周边供水现状 (13)
8.3.2 用水量预测 (13)
8.3.3 水源及给水管网规划 (13)
8.3.4 分期实施建议 (13)
8.4 燃气工程规划 (13)
8.4.1 现状用气概况及气源规划 (13)
8.4.2 用气量预测 (13)
8.4.3 燃气供应设施及管网规划 (14)
8.4.4 分期实施建议 (14)
8.5 污水工程规划 (14)
8.5.1 污水量预测 (14)
8.5.2 污水处理厂设置 (14)
8.5.3 污水管网规划 (14)
8.5.4 分期实施建议 (14)
8.6 雨水工程规划 (14)
8.6.1 雨水量计算 (14)
8.6.2 雨水管网规划 (14)
8.6.3 分期实施建议 (15)
8.7 管线综合规划 (15)
8.8 防灾工程规划 (16)
8.8.1 防洪排涝规划 (16)
8.8.2 防海潮规划 (16)
8.8.3 消防规划 (16)
第九章环境保护规划 (17)
9.1 现状概况 (17)
9.1.1 大气环境 (17)
9.1.1 水体环境 (17)
9.1.1 噪声环境 (17)
9.2 规划原则 (17)
9.3 执行标准 (17)
9.4 固体废物收集、处理 (17)
9.5 环卫工程规划 (17)
第十章近期建设规划 (18)
10.1近期建设规划 (18)
10.1.1 近期建设用地规模 (18)
10.1.2 用地性质及比例 (18)
10.1.3 近期建设项目 (18)
10.2 度假区总体开发分期计划 (18)
第十一章旅游规划专题 (19)
11.1 海陵岛旅游资源开发综合分析与评价 (19)
11.1.1 海陵岛旅游资源分布的空间结构 (19)
11.1.2 海陵岛旅游资源开发存在的问题 (19)
11.2 项目SWOT分析 (19)
11.2.1 优势分析 (19)
11.2.2 劣势分析 (19)
11.2.3 机遇分析 (19)
11.2.4 威胁分析 (19)
11.3 三山岛国际旅游度假区的主题、定位与发展思路 (19)
11.3.1 旅游度假区的主题 (19)
11.3.2 旅游度假区的发展定位 (19)
11.3.3 旅游度假区的发展思路 (20)
11.4 潜在客源市场分析 (20)
11.4.1 潜在客源市场定位 (20)
11.4.2 潜在客源市场细分 (20)
11.4.3 休闲度假潜在市场发展分析 (20)
11.4.3.1 休闲度假潜在市场空间范围 (20)
11.4.3.2 休闲度假潜在市场规模分析 (20)
11.5 旅游度假区的吸引物体系规划 (21)
11.5.1 旅游度假区的环境营造 (21)
11.5.1.1 环境营造的原则 (21)
11.5.1.2 景观营造 (21)
11.5.1.3 氛围营造 (21)
11.5.2 形象吸引 (21)
11.5.3 旅游产品吸引 (22)
11.5.3.1 观光产品吸引 (22)
11.5.3.2 休闲度假产品吸引 (22)
11.5.3.3 会议产品吸引 (22)
11.5.3.4 节事产品吸引 (23)
11.5.4 旅游设施和服务吸引 (23)
11.5.4.1 海滨度假酒店 (23)
11.5.4.2 海景度假别墅 (23)
11.5.4.3 游艇度假别墅 (23)
11.5.4.4 分时度假别墅 (23)
11.5.4.5 湖畔度假别墅 (23)
11.5.4.6 高尔夫度假别墅 (23)
11.6 旅游度假区的保障体系 (23)
11.6.1 旅游资源保护与旅游影响调控 (23)
11.6.1.1 旅游资源保护原则 (23)
11.6.1.2 旅游资源保护对策 (23)
11.6.1.3 社区影响控制 (24)
11.6.2 旅游度假区季节平衡问题 (24)
中国海陵三山岛国际旅游度假区规划说明书
第一章规划背景综述
1.1 规划背景
海陵岛作为广东省著名的旅游景区有着辉煌的历史，在全国，特别是广东有了较高的知名度和美誉度：1986年8月，闸坡镇政府首先开发大角湾——马尾岛风景区，逐步形成了大角湾旅游接待中心的雏形，构成了以港口城镇为依托，集海泳、度假、食海鲜、购海味于一体的综合型滨海旅游区框架。其时正值改革开放之初，海陵岛抓住了机遇，旅游事业和景区建设得以飞速发展。
1989年，海陵岛大角湾——马尾岛风景区被评为首批省级旅游区。
1994年，景区被评为首批省级旅游度假区。
2001年1月被评为首批国家AAAA级旅游区。
2004年，阳江壹丰实业有限公司经过激烈竞争，获得了国家AAAA级海滨旅游度假圣地——中国海陵三山岛国际旅游度假区的独家开发权。
中国海陵三山岛国际旅游度假区位于海陵岛中南部，占地5000亩，阳江壹丰实业有限公司邀请了美国WATG 公司（总体规划、建筑设计）、伟信顾问集团有限公司（工程设计）以及浩华管理顾问公司（市场及财务顾问）等国际水准的设计、测量及管理方面的专业公司，参与了度假区的策划、工程设计、规划及市场及开发评估工作。
2005年7月，广州市城市规划勘测设计研究院受海陵岛经济开发试验区管理委员会委托，开始进行中国海陵三山岛国际旅游度假区的规划工作。
1.2 相关规划综述
1.2.1 《海陵岛总体规划》（1992年）
编制时间：1992年
委托单位：海陵岛经济开发试验区管理委员会
设计单位：清华大学建筑学院
规划范围与期限：规划范围包括海陵全岛107.8平方公里；规划期限为1992-2012年
主要内容：规划常住人口25万人。全岛规划为5个综合分区——银海中心区、海陵副中心区、闸坡区、平章区和北汀区。其中银海中心区为整个海陵岛核心，发展金融贸易、旅游经济和行政管理为主要职能，建设用地19.88平方公里；海陵副中心占地15.65平方公里，规划为海陵岛的文化、科教和对外交通中心，兼发展旅游业、商业贸易。闸坡区占地3.27平方公里，分新区和旧区两部分。旧区依托闸坡港发展为港口加工和对台（外）贸易区。新区则以大角湾——马尾岛一线为基地，开辟滨海风景旅游区。闸坡区总人口控制在5万人以内，其中常住人口3.2万人，一般流动人口0.3万人，旅游人口1.5万。（图1－1）
规划评价：银海中心区和海陵副中心在实际发展过程中并未有大规模的开发。闸坡镇凭借北洛湾、大角湾及闸坡渔港的旅游、渔业资源有较大发展；但闸坡镇在旅游及房地产开发过程中缺乏相关规划指引和导控，造成现在该区土地资源浪费、建筑风貌一般以及旅游产品档次不高等问题。
1.2.2 《阳江市海陵岛经济技术开发试验区近期建设规划》（2004年）
编制时间：2004年
委托单位：海陵岛经济开发试验区管理委员会
设计单位：广东省城乡规划设计研究院
规划范围与期限：规划范围包括海陵全岛，其中闸坡镇17.8k㎡，海陵镇90 k㎡；规划期限为2004-2010年。
主要内容：建构了“两心两带，星状景点”的空间结构方略；两心指大角湾旅游服务中心和银海旅游服务中心；两带指蓝色产业经济带和绿色生态培育带。确立了近期三个重点建设地区：银海中心区、草王山休闲区和雪流湾综合旅游开发区（即本次规划项目）。规划同时确定了重点改善区和策略调整地区及其改善、整理策略。
规划评价：该规划针对1992年总规后海陵岛的发展现状，对总的发展规模和思路做了调整——建设用地规模减少；强化海陵岛旅游资源优势，以旅游为发展契机和基础，同时对近期市政基础设施和较高档次的公共服务设施的完善订立了规划目标。（图1－2）
图1－1 海陵岛城市区划图（1992年版总规）
1.2.3 《阳江市城镇体系规划（2005-2010）》（征求意见稿）（2005年）
编制时间：2005年
委托单位：阳江市建设局
设计单位：中山大学城市与区域研究中心、中山大学城市与资源规划系
规划范围与期限：阳江市所辖的行政区域范围，总面积7813.4平方公里；规划期限近期为2005-2010年，远期为2010-2020年
主要内容：对阳江市的社会经济、人口、城镇体系、土地利用、综合交通、社会公共服务设施、市政设施、城镇风貌、旅游发展、海洋资源利用、生态环保、绿地等各方面发展制定了市域层面的规划。1.2.4 《海陵岛国际旅游度假区项目总体规划/招商说明书》（2004-2005年）
编制时间：2004年
委托单位：阳江市壹丰公司
设计单位：美国WATG公司、伟信顾问集团有限公司、浩华管理顾问公司
规划范围：中国海陵三山岛国际旅游度假区，总面积321.55公顷
主要内容：度假区的概念方案设计（图1－3）
图1－2 总体布局图（海陵岛经济开发试验区近期建设规划）
图1－3 概念方案设计总平面（海陵国际旅游度假区项目总体规划）
第二章现状综合分析
2.1 区域地理自然概况
2.1.1 地理位置
中国海陵三山岛国际旅游度假区位于广东阳江海陵岛（图2－1），海陵岛位于阳江市区西南，地处南海中，东经112.2度，北纬21.4度。全岛面积107.8平方公里，岸线长123.5公里，为广东省第四大海岛。它地处粤中经济发达区、粤西经济区和珠江三角洲交汇处，陆路距阳江城30公里，距江门市200公里，距广州市280公里，距湛江市260公里，距茂名市190公里；水路距阳江港万吨级深水码头4海里：距广州市190海里；距香港140海里，距澳门120海里；距湛江市100海里；距海口市130海里。
2.1.2 气候条件
海陵岛属亚热带海洋季风气候，年平均温度22.8度，最热月平均温度32度，最冷月平均温度11度；四季气候宜人，年平均降雨量1816.4毫米，全年累计日照时数为2070小时，平均晴天日数310天。常年以东北、东南及南风为主，4月至9月盛行东南风，10月至次年3月盛行东北风。6月至11月是台风季节，8级以上台风平均年1.3次．12级以上台风平均13年一次。
2.1.3 水文地质
海陵岛实测历年最高潮位（黄海高程）3.99米，最低潮位0.16米，平均高潮水位2.9米，平均低潮水位1.33米，平均潮差1.57米，95％及98％的保证率水位于1.10米和0.82米，属不规则半日潮，大涨潮每月二次，为初一和十五，浪高一般为1-2米，刮台风时可达6-8米。海陵岛为低山丘陵地区，无大的山洪瀑发记载。
2.1.4 地形
海陵岛呈现出中间高，四周低的典型海岛地貌（图2－2）。在中部有岛上最高山峰草王山，海拔389米，其西侧有华山，海拔37l米，为岛上第二高峰两山之间有大片冲积平原，岛南侧面向南海，由西向东依次有马尾湾、北洛湾、大角湾、南湾、石角湾、地拿湾等一系列高质量滨海沙滩，总计长二十几公里。岛内山地约占44.3％；坡度小于26％的平原、阶地占66.7％，约60平方公里；土质为多淤泥红粘土，沙地、湖面条件较好。岛北有大片滩涂，经过填方改造可作为建设用地。
2.1.5 地震
本地区大部分位于阳江——海陵新华夏大断裂的西北盘，并有由此产生与其斜交和平行的次级断裂。根据广东省地震烈度区划，本地区属于7度区。该地区历史上最大震级为1969年7月26日的6．4级地震。
图2－1 中国海陵三山岛国际旅游度假区区位示意
图2－2 阳江海陵岛卫星图片
2.1.6 海水与沙质
海水
温度：海水表面温度最高为33.3度，最低10度，多年平均23.6度，4月：21度；8月：28度；11月22度，全年至少有8个月的海浴季节。
盐度：最高值34.16‰（出现于1977.6.29）
最低极值9.26‰（出现于1963.7.22）
多年平均30.76‰，年变化幅值13.3‰
水质：海水无异色、异味、水面无污染，参照海水取样结果及国家《海水水质标准》符合第二类适于海水浴场的水质要求。
砂质
该区海滩由花岗岩经海浪冲刷而成，沙质均匀幼细，从沙样粒度分析结果可见，平均粒度0.35mm，(海水浴场最佳粒值0.3-0.4mm)，对砂样的轻重矿物鉴定分析表明，重砂物占20％；轻砂物占80％，其中石英占70％，因此沙质显得特别清洁、纯净。（表2－1）
表2-1 气象资料汇总表（气候类型：亚热带海洋性气候）
月份
温度（℃）日照降雨雾风象
月平均极端高极端低海水温度
日照时数
（日）
日照率
（％）
降雨量
（MM）
雨累日数
（日）
雾累日数
（日）
风向
平均风速
（M/S)
大风≥8级
日数
1 14.6 28.1 -1.4 15.9 140.3 4
2 39.0 0.2 2.9 NE 3.0 0.1
2 15.4 28.6 2.2 15.9 92.6 29 62.2 0.8 3.2 NE 3.1 0.1
3 18.8 31.
4 6.6 19.0 87.2 23 816.0 3.1 3.8 NE 3.2 0.1
4 22.4 31.6 9.9 22.6 106.9 30 232.6 6.7 2.1 SE 3.0 0.0
5 26.1 34.8 16.4 26.9 236.1 47 353.7 13.7 0.4 SE 2.9 0.6
6 27.3 35.5 20.3 28.5 174.6 44 413.1 17.6 0.2 SE 2.
7 0.3
7 28.1 37.0 21.5 29.2 234.4 59 256.8 14.4 0.1 NE 2.7 0.8
8 27.6 36.7 20.6 29.0 205.1 55 364.9 17.8 0.3 NE 2.3 0.6
9 26.7 36.7 17.2 28.5 202.1 57 250.4 11.9 0.6 NE 2.4 0.6
10 23.8 33.8 9.4 26.0 216.0 63 54.8 2.6 0.3 NE 2.4 0.2
11 19.9 32.5 5.1 22.1 197.9 60 54.0 0.1 1.1 NE 2.8 0.2
12 16.3 29.4 2.2 18.0 178.1 54 37.0 无 1.9 NE 2.8 0.1
备注年平均气温：22.3℃
月平均最高气温：32℃
月平均最低气温：11℃
绝对最高气温：37℃
绝对最低气温：3℃
全年可游泳时间：8个月（4-11）月
月平均日照
172.6小时
全年累计目照
2070小时
平均晴天数
310天
年降雨量：1816.4MM
最大24小时雨量
平均值：190MM
多年水面蒸发量
平均值：1939.8MM
最大水面蒸发量2098.8MM
年平均雾日数
16.7天
全年平均风速2.7M/S
8级以上台风1.3次/年
12级以上台风1次/13年
6-11月为台风季节
7-10月为台风盛行季
年台风度3次，7-8级
历年最大风力12级
2.1.7 旅游资源条件
海陵岛凭借其优越的自然风景旅游资源，逐步在岛西（闸坡）和岛东（金沙滩）集聚了全岛目前大部分的旅
游开发项目——大角湾、马尾岛风景区、岛东高级旅游度假区、金沙滩高级旅游度假区等。位于岛中海陵镇的“十
里银滩”（南湾）也进行了初步开发，此次中国海陵三山岛国际旅游度假区的开发也是岛中旅游开发的核心重点
项目。（图2－3）
2.2 区域历史与社会经济概况
2.2.1 历史沿革
海陵岛历史源远流长。宋末前称为螺岛，自宋太傅张世杰抗元兵败，遇难南海、安葬于岛上后，始称海陵岛，
取海上陵墓之意。历史还为海陵岛留下了许多或可歌可泣、或优美动人的传说，以及灵谷庙、张太傅庙、北帝庙、
灵日灵庙等文物古迹。
据考证，在岛上设镇成为过往船舶避风之所和补给之站，已有六、七百年的历史，闸坡港也逐渐发展为粤西
著名渔港。20世纪初叶、英国欲控制西江流域的广西、云南、广东的物资和洋货的集散，曾欲以“租借”香港的
形式“租借”海陵。抗日战争时期，日军也欲侵夺海陵，控制海上通道。解放前后，这里一直作为沿海军事重点
设防地区，被列为南粤前哨。
由于特殊的地理、历史条件，海陵岛侨居港澳台同胞和华侨有6000多人，为侨乡和台属集中地。加上港澳
图2－3 海陵岛旅游项目分布图
台流动渔民每年上万人在闸坡泊港、给养，因而与海外有天然密切的联系。
闸坡渔产量居广东省各渔港前列，并列入全国“十大渔港”之中。
改革开放以来，海陵岛进入飞速发展阶段，特别是随着阳江设市、闸坡大角湾——马尾岛定为省级第一批风景名胜区，游客逐年增加，2002年达117万人次，2003年近137万人次。1992年6月经广东省政府批准，正式设立海陵岛为经济开发试验区，给予各项更优惠的政策，为海陵岛发展为以旅游为主导，商、贸、旅并举的现代化国际性滨海旅游城市，带动周围地区乃至整个粤西经济腾飞，迈出了可贵的第一步。
2.2.2 社会经济状况
海陵岛为广东第四大岛，面积105.9平方公里，海岸线长123.5公里，连同附属的13个小岛，总面积约108平方公里。2002年海陵岛全区国内生产总值14.5亿元，比2001年增长10.8％；全年固定资产投资项目20项，总投资额3.45亿元；外贸出口总额2200多万美元；全年社会消费品零售总额4.12亿元，同比增长11.8％。2003年全区国内生产总值16.3亿元，2004年达18.4亿元。
海陵岛上设闸坡、海陵两镇。
闸坡镇面积12.5平方公里，2004年，全镇共有4个居民委员会，1个村民委员会，11990户，35361人，其中农业人口3232人。2003年全镇经济总收入83315万元，乡镇企业年净利润总额2670万元。
闸坡镇的工业以渔业的辅助工业为主，近年来发展水产品加工业。闸坡为广东著名渔港，水产资源丰富，远洋捕捞及近海养殖业都有很大的发展前景。闸坡镇的耕地较为紧张，且土质较差，部分是盐碱地。农业发展潜力小，而且不断受到旅游用地占用耕地的影响，闸坡的农业将最终被其它产业所替代。
海陵镇面积90平方公里，占全岛面积的86％，2004年，全镇共有人口57539人，其中农业人口42860人，18个村委会，1个居委会。各村较为分散，规模较小，一般为200-600人，沿江闸公路的村镇规模较大。2003年全镇经济总收入42808万元，乡镇企业年净利润总额1328万元。
第三章规划目标与理念
3.1 规划依据
1．《中华人民共和国城市规划法》（1989年）
2．《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）
3．《城市规划编制办法实施细则》(1995年)
4．《海陵岛总体规划》（1992年）
5．《阳江市海陵岛经济技术开发试验区近期建设规划》（2004年）
6．《阳江市城镇体系规划（2005-2010）》（征求意见稿）（2005年）
7．《海陵岛国际旅游度假区项目总体规划/招商说明书》（2004-2005年）
3.2 规划指导思想
本规划在《海陵岛总体规划》（1992年）、《阳江市海陵岛经济技术开发试验区近期建设规划》（2004年）及《阳江市城镇体系规划（2005-2010）》（征求意见稿）（2005年）等相关规划的基础上，充分结合《海陵岛国际旅游度假区项目总体规划/招商说明书》（2004-2005年）中的总体规划方案以及甲方的开发意图，遵循统一规划、综合布置、设施配套、分期开发的原则，充分利用土地资源，坚持经济、社会、环境的可持续发展，并突出规划控制性和灵活性的统一。
3.3 规划目标与理念
科学规划、合理布局，将中国海陵三山岛国际旅游度假区建设成为一个交通便捷、环境优美、设施完善、生态环保，适宜于度假旅游、休闲和居住的南中国高档度假旅游胜地。
规划与开发应遵循可持续发展理念和高标准分期开发的理念。
将生态环境保护与旅游、度假居住开发相结合体现可持续发展的理念；高标准开发则是针对海陵岛目前已开发旅游资源档次偏低的现状，以及目前珠三角对于高档次旅游产品的一定需求的基础上提出的开发理念，区别于海陵现有的旅游度假项目，对于阳江市的旅游产品体系也是有益的补充和完善。分期开发也是保持规划弹性以及规避开发风险的有效措施，海陵岛部分地区的开发教训值得我们吸取。
第四章规划性质与规模
4.1 规划期限
近期规划年限：2005－2008年
远期规划年限：2005－2015年
度假区的具体开发计划分为六期。
4.2 度假区性质
4.2.1 度假区发展特征
中国海陵三山岛国际旅游度假区目前所处海陵岛旅游发展水平局限于中、低档次，随着该度假区的建成与发展，区域的旅游度假产品的档次和种类将进一步提升，而以旅游度假产业为支柱产业之一的区域经济发展也能获得发展助推。
中国海陵三山岛国际旅游度假区也应成为全岛旅游发展的核心、重点项目，作为海陵岛和阳江市高档次、生态环保度假旅游的新形象展示的平台，政府和相关管理部门应提供实质性的支持和扶植，如对度假区整体意象、空间形态的保护，海水沙滩的保护以及周边开发建设的控制等等。
4.2.2 发展方向与目标
中国海陵三山岛国际旅游度假区今后的发展方向与目标是：以高档旅游服务、度假居住和度假酒店为核心发展内容，充分利用并结合本地的文化、生态资源，同时依托当地政府的支持扶植，将度假区打造成为高档次、生态环保的海滨旅游度假区。
4.2.3 度假区性质
中国海陵三山岛国际旅游度假区性质是：在世界有一定知名度，具集体休闲度假、文化旅游为一体，包括游艇、海泳、五星级酒店的海陵旅游中心、著名度假胜地，也是国家AAAA级旅游区（海陵岛）及南海一颗璀璨的明珠。4.3 规划规模
4.3.1 人口规模
4.3.1.1 现状人口分析
现状用地范围内仅有下牛栏冲村的十几户常住村民。
4.3.1.2 规划人口
根据阳江市壹丰公司、美国WATG公司、伟信顾问集团有限公司及浩华管理顾问公司在《海陵岛国际旅游度假区项目总体规划/招商说明书》（2004-2005年）中所做的概念性规划方案，以及广州市城市规划勘测设计研究院对该概念性规划方案的调整的和统计，进行了此次中国海陵三山岛国际旅游度假区的人口估算。根据地块性质确定了合理的容积率，再以容积率为依据，估算出合理的人口容量。
整个度假区的容积率确定在0.5～1.0左右。
建筑密度为15～25％。
此次规划总人口为18000人，其中近期规划人口4000人。
4.3.2 用地规模
规划红线内用地规模为321.55公顷；考虑到部分跨红线地块在规划方案中的完整性，此次规划用地统计面积为332.78公顷，其中城市建设用地面积320.47公顷（表3－2）。近期建设用地规模为89.6公顷。
度假山庄总体规划
编制单位：上海同大建筑设计事务所项目负责人：张洵伟（一级注册建筑师）技术负责人：张善根（一级注册建筑师）项目编制人员：张洵伟（一级注册建筑师） 张善根（一级注册建筑师） 李光澜（电气工程师） 王建周（给排水工程师） 高新太（暖通工程师）
规划说明目录 第一章现状条件分析 第二章规划原则和总体构思 第三章用地布局 第四章空间组织和景观特色要求 第五章道路和绿地系统设计 第六章各项专业工程规划和管网综合 第七章竖向规划 第八章主要技术经济指标 第九章生态环境保护规划 第十章防灾系统和安全系统 规划图纸目录 规划地段区位图 规划地段位置图 规划地段现状图 规划总平面图 规划分析图 道路交通规划图 景观规划图 竖向规划图 强弱电规划图 给水规划图 排水规划图 一号楼效果图 二号楼效果图 三号楼效果图 五号楼效果图 各单体平立剖面图
第一章现状条件分析 一、项目概况 滴水山庄度假村是安吉大场坪休闲度假旅游项目的首期工程，位于该项目的入口段（即项目总规中的桃花山庄部分）。 大场坪休闲度假旅游项目位于浙江省安吉县报福镇，安吉县位于浙江省西北部，是长三角经济迅速发展的一个对外开放的旅游风景区，北靠天目山、面向沪杭宁。报福镇位于安吉县西南部，距县城递铺27公里，地形以山地丘陵为主，最高峰桐杭岗，海拔1300米。境内有统溪、景溪、深溪等5条主要的山溪，森林覆盖率达82.7%，林木蓄积量5.1万立方米，年产毛竹300万支，山核桃、高山有机茶、石岭笋干、报福本鸡等土特产远近闻名。报福镇是全省首批命名的生态乡镇，自然景色优美，高山怪石、清溪飞瀑等山水景观星罗密布；人文景观渊源丰厚，有中张畲族少数民族村、南天目古寺庙群和众多名人传说，境内还有统里红石崖、深溪冰川石浪，石岭大汉七十二峰景区和南坞山景区等诸多旅游资源，依托良好的生态资源和独特风情，报福镇农家乐也已初具规模，吸引着八方来客。 大场坪休闲度假旅游项目规划实施周期较长，特别是主体区域大场坪、小湾里河九涤弯等处需等新辟公路建成后才能进行开工建设，滴水山庄部分目前已有道路通达，将先期投入建设，预计于2010年末建成，2011年4月投入试运营，2011年7月投入正式运营。 二、项目用地 滴水山庄项目用地在滴水坎，位于大场坪休闲度假旅游区的东北侧山脚下，即景溪与滴水坑交汇处开始直上700米至三叠瀑止（391.04米—465.64米）。项目用地为13424.06平方米，其中已征项目用地11892.81平方米，待征项目用地1531.23平方米。度假村规划范围尚包括流转土地约36亩，合计规划面积56亩。 滴水坑区域为低山沟谷，沟谷中分布坡洪积碎（块）石，沟谷两侧分布侏罗系上统黄尖组熔结凝灰岩，工程地质条件较好。整个用地为狭窄的峡谷，有一条小溪贯穿全境，溪边有一条毛路，宽度为2.8-3.5米，区域内原有农户7栋，均依山势而建，占地面积都较小，已于2010年5月全部拆迁完毕。区域内可用于建设的用地除原有的宅基地外，还有入口处第一栋农宅前临溪的菜地部位和峡谷地形变陡前最后一栋农宅前的一块原来农户堆放毛竹的场地，为更有效地利用，所以在2008年征地的基础上，又补征了这二块用地，以使建筑规模更为适合规模化经营管理。 滴水山庄度假村入口处原有农用变压器一台，采用220/380V低压架空线向山下及梅树坑区域农户供电。电话、广播、有限电视、移动均为架空线，杆线林立，杂乱无章。原住民生活用水均为自接山水，水量甚小，生活污水不做任何处理，挖坑自然渗透解决。原有市政设施十分薄弱。 第二章规划原则和总体构思 一、规划依据 1、法律法规 ◆《中华人民共和国城市规划法》，1990年 ◆《中华人民共和国文物保护法》，1990年 ◆《中华人民共和国森林法》，1982年 ◆《中华人民共和国土地管理法》，1998年 ◆《中华人民共和国环境保护法》，1989年 ◆《中华人民共和国环境影响评价法》，1992年
中国海陵三山岛国际旅游度假区规划说明书
中国海陵三山岛国际旅游度假区规划说明书 2006年4月 广州市城市规划勘测设计研究院 阳江市壹丰实业有限公司 美国WATG公司 伟信顾问集团有限公司
阳江市海陵岛经济开发试验区管理委员会编制委员会：关德荣（区委委员、区管委副主任） 冯统轩（区管委办副主任） 陈林（区建设局局长） 冯常贵（区国土局局长） 吴朝所（区旅游局局长） 刘有定（区建设局副局长） 概念设计：美国WATG公司 项目管理：阳江市壹丰实业有限公司 黄小锋 施金铃 廖惠文 李金雄 郑明远 谢志强 伟信顾问集团有限公司 顾民生AR Arul-Kumarasan（项目董事） 李玉倩（项目经理） 赖颖鹏（助理项目经理）项目名称：中国海陵三山岛国际旅游度假区规划 委托单位：阳江市海陵岛经济开发试验区管理委员会合同编号：05设12008 广州市城市规划勘测设计研究院 城市规划设计证书等级：甲级 设计证书号：[建]城规编第（021073号） 院长：陈建华（高级规划师） 总工程师：潘忠诚（教授级高级建筑师） 总规划师：王国恩（高级城市规划师） 审定：李少云（高级工程师、注册规划师） 审核：王进安（高级工程师、注册规划师） 初审：叶青（工程师、城市设计博士生） 项目负责：王进安（高级工程师、注册规划师） 设计人员： 规划：王进安（高级工程师、注册规划师） 李少云（高级工程师、注册规划师） 陈靖华（规划师） 敖勇（规划师） 马靓（助理规划师） 市政：熊秋文（高级工程师） 王建辉（工程师） 余以文（助理工程师）
中国海陵三山岛国际旅游度假区规划说明书 (1) 第一章规划背景综述 (1) 1.1 规划背景 (1) 1.2 相关规划综述 (1) 1.2.1 《海陵岛总体规划》（1992年） (1) 1.2.2 《阳江市海陵岛经济技术开发试验区近期建设规划》（2004年） (1) 1.2.3 《阳江市城镇体系规划（2005-2010）》（征求意见稿）（2005年） (2) 1.2.4 《海陵岛国际旅游度假区项目总体规划/招商说明书》（2004-2005年） (2) 第二章现状综合分析 (3) 2.1 区域地理自然概况 (3) 2.1.1 地理位置 (3) 2.1.2 气候条件 (3) 2.1.3 水文地质 (3) 2.1.4 地形 (3) 2.1.5 地震 (3) 2.1.6 海水与沙质 (4) 2.1.7 旅游资源条件 (4) 2.2 区域历史与社会经济概况 (4) 2.2.1 历史沿革 (4) 2.2.2 社会经济状况 (5) 第三章规划目标与理念 (6) 3.1 规划依据 (6) 3.2 规划指导思想 (6) 3.3 规划目标与理念 (6) 第四章规划性质与规模 (7) 4.1 规划期限 (7) 4.2 度假区性质 (7) 4.2.1 度假区发展特征 (7) 4.2.2 发展方向与目标 (7) 4.2.3 度假区性质 (7) 4.3 规划规模 (7) 4.3.1 人口规模 (7) 4.3.1.1 现状人口分析 (7) 4.3.1.2 规划人口 (7) 4.3.2 用地规模 (8) 第五章土地利用规划 (9) 5.1 规划结构 (9) 5.2 公共设施用地规划 (9) 5.3 居住用地规划 (9) 5.4 市政设施用地规划 (9) 第六章道路交通系统规划 (10) 6.1 道路网格局 (10) 6.2 道路分级 (10) 第七章绿地系统规划 (11) 7.1 公共绿地 (11) 7.2 生产防护绿地 (11) 第八章市政工程规划 (12) 8.1 电力工程规划 (12) 8.1.1 电源规划 (12) 8.1.2 用电负荷预测 (12) 8.1.3 10kV电力电缆规划 (12) 8.1.4 分期实施建议 (12) 8.2 电信工程规划 (12) 8.2.1 规划区周边电信现状 (12) 8.2.2 电信负荷预测 (12) 8.2.3 电信局所规划 (12) 8.2.4 电信电缆管道规划 (12) 8.2.5 分期实施建议 (13) 8.3 给水工程规划 (13) 8.3.1 规划区周边供水现状 (13) 8.3.2 用水量预测 (13) 8.3.3 水源及给水管网规划 (13) 8.3.4 分期实施建议 (13) 8.4 燃气工程规划 (13) 8.4.1 现状用气概况及气源规划 (13) 8.4.2 用气量预测 (13) 8.4.3 燃气供应设施及管网规划 (14) 8.4.4 分期实施建议 (14) 8.5 污水工程规划 (14) 8.5.1 污水量预测 (14) 8.5.2 污水处理厂设置 (14) 8.5.3 污水管网规划 (14) 8.5.4 分期实施建议 (14) 8.6 雨水工程规划 (14) 8.6.1 雨水量计算 (14) 8.6.2 雨水管网规划 (14) 8.6.3 分期实施建议 (15) 8.7 管线综合规划 (15)
三山岛发展战略规划
《区域分析与区域规划》 苏州市三山岛旅游发展战略规划 （2013-2020年） 小组成员邹琪滕佳辉周力行 贾璐瑶钱雨芬冯圆杨帆 班级地理与城乡1321 指导教师单鹏飞 学院环境科学与工程学院 小组分工： 邹琪（组长）（1331502111）：旅游空间布局+空间结构图、功能分区图、游线设计图
滕佳辉（1331502112）：保障体系+区位分析图 周力行（1331502113）：规划总则+规划范围图 杨帆（1331502114）：规划区基本概况+旅游资源评价图 钱雨芬（1331502116）：市场定位及目标+市场开发图 贾璐瑶（1331502117）：旅游发展方向、重点、产品+旅游产品分布图冯圆（1331502121）：Swot+开发现状图 1.规划总则 1.1规划目的 是三山岛人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定今后三山岛的规模和发展方向，实现发展目标，合理利用城市土地，协调相关空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。根据发展和建设方针、经济技术政策、国民经济和社会发展的长远规划，在区域规划和合理组织区城城镇体系的基础上，按三山岛自身建设条件和现状特点，合理
制定城市经济和社会发展目标，确定城市的发展性质、规模和建设标准，安排用地的功能分区和各项建设的总体布局，布置城市道路和交通运输系统，选定规划定额指标，制定规划实施步骤和措施。最终使城市工作、居住、交通和游憇四大功能活动相互协调发展。
1.2规划范围 位于苏州城西南五十余公里的太湖之中的面积约1.6平方公里的三山岛。 1.3规划期限 2013—2030年； 1.4规划依据 （1）《中华人民共和国矿产资源法》1996年8月； （2）《中华人民共和国文物保护法》2002年10月； （3）《中华人民共和国自然保护区条例》1994年12月； （4）《国家地质公园建设技术要求与工作指南》2002年11月； （5）《国家地质公园规划技术要求》2008年； （6）《世界地质公园网络指南与标准》2008年6月； （7）《国家旅游休闲计划纲要》2012年； （8）《江苏省地质遗产保护规划》2011-2020年； （9）《苏州市吴中区旅游发展总体规划》2009-2020年； （10）《苏州市东山镇旅游发展总体规划》； （11）《苏州市太湖西山国家地质公园规划总则》； （12）《太湖风景名胜区东山京剧三山岛规划》； 1.5规划理念与规划原则 A、规划理念： 一是坚持统一规划，分步实施，合理开发，永续利用；
烟台经济开发区规划说明书
烟台经济技术开发区总体规划（2010-2020年） 说明书
目录 第一章项目概述 (4) 1.1规划背景 (4) 1.2规划范围 (4) 1.3 编制依据及参考文件 (5) 1.4 规划期限 (5) 1.6规划指导思想 (5) 1.7上层次规划要求 (5) 1.8技术路线 (5) 1.9 工作过程 (6) 第二章现状发展条件分析 (7) 2.1 区位条件 (7) 2.2 现状社会经济情况 (7) 2.3 现状建设情况 (7) 2.4 现状土地权属 (8) 2.5 现状道路交通 (8) 2.6 现状公共设施 (10) 2.7 现状景观资源 (11) 第三章上版总规检讨与回顾 (12) 3.1 03版《总规》主要内容回顾 (12) 3.2 实施绩效及评价 (13) 3.3 修编重点和建议 (14) 第四章目标定位与发展规模 (15) 4.1 国家战略与区域使命 (15) 4.2 问题聚焦与政策破解 (16) 4.3 发展目标与定位 (17) 4.4 城市规模 (18) 第五章产业发展规划 (21) 5.1 产业发展面临的突出问题 (21) 5.2 产业发展路径分析 (22) 5.3 产业发展目标与策略 (22) 5.4 产业发展门槛 (23) 5.5 制造业与服务业的互动关系 (24) 5.6 可能的关键时间节点 (24)
5.7 产业经济网络 (24) 5.8 产业空间布局 (26) 5.9 消费结构和服务业发展 (26) 第六章总体空间布局 (27) 6.1 四区划定 (27) 6.2 空间发展模式 (28) 6.3 空间发展策略 (28) 6.4 空间布局结构 (28) 6.5 分区发展指引 (29) 第七章土地利用规划 (30) 7.1 用地布局原则 (30) 7.2 用地布局与规模 (30) 7.3 各类用地布局规划 (31) 7.4 用地兼容性规定 (33) 第八章综合交通规划 (33) 8.1 规划原则 (33) 8.2 规划目标 (33) 8.3 交通发展模式 (33) 8.4 交通发展策略 (34) 8.5对外交通规划 (35) 8.6道路系统规划 (35) 8.7 公共交通规划 (38) 第九章公共设施规划 (40) 9.1 规划原则 (40) 9.2规划目标 (40) 9.3布局理念 (40) 9.4布局结构 (40) 9.5公共服务中心体系 (41) 9.6布局规划 (41) 第十章生态绿地系统规划 (44) 10.1规划目标 (44) 10.2规划原则 (44) 10.3绿地系统布局结构 (44) 10.4绿地规划 (44) 第十一章城市景观风貌规划 (47) 11.1 规划原则 (47) 11.2 总体风貌控制 (47) 11.3 景观要素 (47) 第十二章城市密度分区 (50) 12.1 规划目标 (50) 12.2 规划原则 (50) 12.3 城市密度分区 (50) 12.4 建筑高度控制 (50) 第十三章村庄改造规划 (51) 13.1 现状村庄人口状况 (51) 13.2 村庄改造拆迁赔付测算 (51) 13.3 村庄改造安置区规划 (52) 13.4 村庄改造运作模式 (52) 第十四章给水工程规划 (53) 14.1现状概况及评价 (53) 14.2规划目标及原则 (53) 14.3用水量预测 (53) 14.4水源规划 (54) 14.5水厂布局规划 (55) 14.6给水管网规划 (55) 第十五章污水工程规划 (56) 15.1现状概况及评价 (56) 15.2规划目标及原则 (56) 15.3污水量预测 (56) 15.4污水处理厂及泵站 (56) 15.5污水管网 (57) 第十六章中水工程规划 (58) 16.1现状概况及评价 (58) 16.2规划目标及原则 (58) 16.3中水水源及利用方式 (58) 16.4中水量预测 (58) 16.5再生水厂布局 (58) 16.6水质标准及水压 (58) 16.7中水管网布置 (58) 第十七章雨水及防洪工程规划 (59) 17.1现状及评价 (59) 17.2规划目标及原则 (59) 17.3防洪规划 (59) 17.4雨水量计算标准 (60) 17.5雨水排放 (60) 17.6雨洪利用 (61) 第十八章电力工程规划 (61) 18.1 现状概况及评价 (61) 18.2规划目标及原则 (62) 18.3 负荷预测 (63)
天海湖旅游度假区总体规划说明
□总则 开发建设单位： 四会市志高华美投资有限公司 规划设计单位： 江西省城乡规划设计研究院 项目范围与面积： 度假区规划开发总用地范围：东起迳口大道，西至迳口镇北乡村、新围村，南临118省道线，北至440县道和403乡道，总面积约22.31km2。 规划依据： 1. 《旅游区（点）质量等级的划分与评定》，国家旅游局，1992年2月； 2. 《中国旅游资源普查规范》，国务院，1992年； 3. 《风景名胜区建设管理规定》，中华人民共和国建设部，1993年； 4. 《中华人民共和国环境保护法》，七届全国人大常委会，1997年5月； 5. 《风景名胜区规划规范》，国家技术标准监督局，1999年； 6. 《旅游发展规划管理办法》，国家旅游局，2000年10月； 7. 《旅游规划通则》，国家旅游局，2003年； 8. 《旅游资源分类、调查与评价标准》，国家旅游局，2003年； 9. 《广东省旅游管理条例（2006-2010）》； 10. 国家其它有关法律、法规和技术标准、规范。 规划参考： 1. 《四会市迳口镇总体规划（2006-2020）》； 2. 《肇庆市旅游发展十一五规划（2006-2010）》； 3. 《肇庆市旅游发展总体规划（2005-2020）》； 4. 《四会市天海湖旅游度假区建设项目水土保持方案报告书》； 5. 《天海湖旅游度假区概念性规划》（2009-2017）； 6. 天海湖旅游度假区立项批文（肇庆、四会、迳口共12份）规划分期： 本次规划年限为12年：2010-2021年，分三期：近期：2010年-2013年（重点规划建设期） 中期：2014年-2016年 远期：2017年-2021年 规划成果： 1. 《天海湖旅游度假区总体规划》（文本） 2. 《天海湖旅游度假区总体规划》（说明书） 3、《天海湖旅游度假区总体规划》（图集）
西安临潼国家旅游休闲度假区规划建设实施方案
西安临潼国家旅游休闲度假区规划建设实施方案 2010-11-16 15:42 各区、县人民政府，市人民政府各工作部门，各直属机构：《西安临潼国家旅游休闲度假区规划建设实施方案》已经市委、市政府研究同意，现印发你们，请认真组织实施。 西安市人民政府办公厅 二○一○年二月二日西安临潼国家旅游休闲度假区规划建设实施方案 根据国务院批准的西安市第四轮城市总体规划修编和国务院新近 制定的《关中—天水经济圈总体规划》，未来20年，西安将以建设国际大都市为目标，实施享誉世界的国际一流旅游目的地。临潼作为西安国际大都市和国际旅游目的地的重要承载区域，已具备了全面启动建设、率先建设的各项条件。为了加快临潼旅游业发展，使之成为我国和陕西、西安旅游产业的龙头，西安曲江新区管委会、临潼区人民政府就共同建设“西安临潼国家旅游休闲度假区”制定以下规划建设实施方案。 一、重要意义 临潼素有“中华源脉”之称，历经周、秦、汉、唐，一直为京畿之地，历史遗存众多，地热资源丰富，拥有秦始皇陵、秦始皇兵马俑博物馆、
华清池等世界文化遗产和著名景区，是中华民族珍贵的文化瑰宝之一。对临潼进行国家旅游度假区的开发建设，是市委、市政府和曲江新区管委会、临潼区委、区政府践行科学发展观，建设人文西安、活力西安、和谐西安的一项重大工程，对加快西安文化、旅游、休闲产业的发展，促进城市资源的有效配置，建设国际化大都市具有十分重要的意义。 二、总体思路和发展规划 （一）总体思路 1．项目名称 西安临潼国家旅游休闲度假区（以下简称“临潼度假区”） 2．发展定位 以临潼享誉世界的旅游资源为依托，以山水生态建设为先导，以历史文化和现代休闲旅游的交相辉映为特色，建设集文化旅游、休闲度假、康体养生、温泉疗养、商贸会展为一体的具有国际影响力的旅游目的地，成为陕西、西安旅游的国际新品牌。 3．总体目标 建设世界知名、国内一流的旅游目的地；创造山水城市和现代旅游规划建设的国际典范；实现历史与现代、生态与城市、经济与社会的和谐共融，协调发展；促进文化、旅游、休闲产业大发展，实现区域科学发展、创新发展、和谐发展。 4．基本原则 符合《关中—天水经济圈总体规划》和西安市第四轮城市总体规划，符合西安市土地利用总体规划，在规划指导下开发建设。生态建设与改
风景广告词
风景区广告语 一等奖作品：“霞客首游地醉美林屋洞”（湖北省宜昌市黄越）二等奖作品：“和林屋洞有约与徐霞客同醉”（湖北省宜昌市黄越）“林屋洞景徐霞客情”（广东省东莞市戴守旭） 入围奖：2名 水?墨微山，丹?青之湖蒋国权（浙江） 上善若水仁者微山张欣然（四川） 鼓励奖：10名 红色的盛宴，绿色的请柬——微山湖张伟刚（河南） 红荷湿地碧水微山黄继宁（江苏） 惟妙，惟俏，微山湖陶辉纳（河南） “微”波动心“山”水传情刘新华（湖南） 湖藏风云，荷香天下江浩（河南） 弹起土琵琶扬帆微山湖时枫（山东） 红色渔乡灵秀微山姚良方（山东） 莲开宿诗画，渔起听琵琶！——原生态?微山湖 龙广强（山东） 弹起土琵琶，泛舟微山湖！杨波（四川） 渔?乐天下，荷?约万家——微山湖欢迎您！ 周一畅（湖北） 一等奖1名： 作者：江西省钟招贞 作品：了解生命科学，从马山开始…… 二等奖2名： 作者：上海市徐宝德 作品：生命科学因马山而精彩 作者：浙江省许玉龙 作品：一“马”当先“生”机无限 三等奖3名： 作者：广西省罗广新 作品：马山，梦开始的地方 作者：辽宁省伍双民 作品：一切源于生命科学 作者：上海市谭兵 作品：智·汇马山创·享未来 优秀奖5名： 作品：马山，用科学托起生命的明天 作者：湖北省冯正权 作品：领·生命科学创·精彩未来 作者：无锡市艾旎 作品：中国生物谷世界生命源 作者：江苏省任建芳 作品：生命科学魅力中国马山演绎 作者：广东省田建香
作品：马山，书写生命科学的传奇 作品“正水东山岛，古意东山人”获得一等奖。 尊敬的领导： 您好。我对三山岛旅游的发展十分关注，对景区策划及宣传口号有一定的研究，看到“三山岛旅游口号”征稿的公告后，特构思和设计了以上备选方案，希望能为“三山岛旅游”的宣传和形象塑造尽一点微薄之力，因能力所限，不当之处敬请批评指正。 衷心祝您工作顺意，幸福安康，祝三山岛旅游蒸蒸日上，前程似锦，再写新的辉煌！ 翟慎双（山东）：集太行神韵，聚五岳神奇。 王磊（北京）：太行至尊，山水圣境。 岳建喜（广东）：峰聚五岳，岭秀太行！优秀作品奖：10名（排名不分先后） 李全和（河南）：道尽天下景，岭秀五岳情 王俊杰（河南）：集五岳之奇美，秀天下之瑰丽 梁兴理（深圳）：山水王莽，避暑天堂 黄笃桢（广东）：三山五岳独“岭”风骚 杨婷婷（湖北）：太行之巅，岭秀中原！ 胡立红（山东）：生态画廊，避暑天堂 黄首平（安徽）：岭冠天下，峰绝五岳----王莽岭 陈卫东（湖北）：山聚五岳秀，云幻天下奇 吕立新（湖南）：太行云端,中原胜境 李凯宁（山东）：游太行美景，享清凉世界 方案1：情醉太湖水，寻梦三山岛 创意说明： “情醉太湖水，寻梦三山岛”，展示了三山岛的风景之美，寓意苏州三山岛是保持着本来的自然面目中最好的一个小岛之一，烟雨太湖，悠然自得，别有一番情调。在三山岛可以去看农家的园子，果园、菜园等，可以拍很多漂亮的照片。这里空气是明净的，近不生烟，远不起霭，美秀风景尽收眼底。情醉太湖水，寻梦三山岛，美丽的三山岛如诗如画，如梦如幻，风光无限，令人陶醉，堪称世外桃源，人们到此休闲旅游一定会不虚此行，是人人向往、人人赞誉的魅力风景。 方案2：湖韵乡风，醉美三山 创意说明： “湖韵乡风，醉美三山”，展示了苏州三山岛的风景之美，寓意三山岛是保持着本来的自然面目中最好的一个小岛之一，烟雨太湖，悠然自得，别有一番情调。在三山岛可以去看农家的园子，果园、菜园等，可以拍很多漂亮的照片。这里空气是明净的，近不生烟，远不起霭，美秀风景尽收眼底。湖韵乡风，醉美三山，美丽的三山岛如诗如画，如梦如幻，风光无限，令人陶醉，人们到此休闲旅游一定会不虚此行。 “湖韵乡风，醉美三山”的旅游口号，大气雅致、琅琅上口、易记、易传播，体现出三山岛旅游的核心价值，具有很强的亲和力、吸引力和号召力，能够起到树造和提升三山岛旅游魅力形象的作用。 方案3：三山岛：大自然的美丽童话！ 创意说明： “三山岛：大自然的美丽童话”，展示了三山岛的风景之美，寓意三山岛是保持着本来的自然面目中最好的一个小岛之一，烟雨太湖，悠然自得，别有一番情调。在苏州三山岛可以去看农家的园子，果园、菜园等，可以拍很多漂亮的照片。这里空气是明净的，近不生烟，远
XXX开发区发展方向区划定方案说明
重庆XX工业园区 开发区发展方向区划定方案说明 重庆XX工业园区管理委员会 二零一四年七月八日
重庆XX工业园区 开发区发展方向区划定方案说明 编制单位：XXXX有限公司 负责人：XX 编写人员：XX 联系电话：XXX 电子邮箱：XXX 编制日期：2014年7月
目录 摘要 (1) 一、发展方向区划定工作开展的作用和意义 (2) （一）发展方向区划定的背景 (2) （二）、发展方向区划定的作用 (3) （三）、发展方向区划定的意义 (3) 二、发展方向区划定的依据和原则 (4) （一）、发展方向区划定的依据 (4) （二）发展方向区划定的的原则 (5) 三、工作思路及技术路线 (6) （一）、发展方向区划定的工作思路 (6) （二）、发展方向区划定的技术路线 (7) 四、工作程序 (1) 五、园区概况 (1) （一）、发展历程 (1) （二）发展现状 (2) 六、发展方向区划定的方法 (3) （一）资料收集 (3) （二）划定方法 (3) 七、划定结果 (5) （一）开发区主区 (6) （二）发展方向区 (7)
八、规划符合情况说明 (7) （一）符合土地利用总体规划情况 (7) （二）符合城乡规划情况 (8) 九、部门意见征询情况 (8)
摘要 为进一步加强开发区用地管理，完善开发区土地集约利用评价工作和技术体系，全面掌握开发区实际开发建设状况和土地集约利用总体情况，界定开发区未来规划发展方向和用地空间，进一步完善开发区用地管理制度，规范开发区扩区、区位调整等用地管理工作，按照《国土资源部办公厅关于开展2014年度开发区土地集约利用评价成果更新工作的通知》（国土资电发〔2014〕143号）、《重庆市国土房管局关于开展2014年度开发区土地集约利用评价成果更新工作的通知》（渝国土房管发〔2014〕25号）等关于开展开发区土地集约利用成果更新工作的要求，此次开发区土地集约利用评价主要对开发区“主区”及“发展方向区”进行综合评价。重庆XX工业园区发展方向区划定范围确定工作，自2014年4月上旬启动以来，在重庆市国土房管局的指导下，在重庆市XX工业园区管理委员会等有关职能部门的大力支持下，目前已经确定了发展方向区的范围，现将具体情况说明如下：
苏州太湖国家旅游度假区总体规划说明书
香山街道总体规划 香山街道作为太湖旅游度假区中心区，其规划完全参照太湖旅游度假区总体规划要求，并按照太湖旅游度假区中心区总体规划执行。 太湖旅游度假区总体规划说明书 一、规划依据 1、《中华人民国城市规划法》 2、《中华人民国环境保护法》 3、《城市规划编制办法》 4、《风景名胜区规划规》（GB50298-1999） 5、2002年12月中央领导关于对有关专家对建设太湖文化园区建议的批示。 6、《市城市总体规划》(1996-2010) 7、《市城市规划若干强制性容的暂行规定》 8、国务院国发[1992]46号关于试办旅游度假区有关问题的通知 9、一九九二年七月向国务院上报的《胥口旅游度假中心总体规划报告》 10、国务院国函[1992]134号关于太湖旅游度假区的批复 11、国务院国函[1993]83号关于太湖旅游度假区两个度假中心更名的批复 12、《太湖旅游度假区总体规划》（1993年） 13、1995-2003年太湖旅游度假区发展规划与实施纲要 14、省政府关于太湖旅游度假区总体规划的批复（1995年） 15、省规院《东山、西山、光福景区总体规划》（2004年） 16、现状基础资料调查 二、规划原则 1、保护优先原则：保护优先是太湖旅游度假区总体规划的基本出发点。规划将充分保护好度假区的生态环境、自然山水格局、历史文化和人文景观。 2、整理协调原则：整理度假区目前的用地现状，对不符合度假区性质定位的用地予以置换，对已批租地块，规划将从有利于度假区长远发展的角度出发，对用地性质进行合理调整。 3、综合配套原则：将旅游度假设施的开发与度假区的建设结合起来，依据资源的重要性、敏感性和适宜性，合理安排配套设施，使旅游开发与度假区的环境协调发展，从而在保护环境的前提下满足度假区的功能定位需求。 4、可操作性原则：规划是度假区工作的前提，规划应为管理服务，应成为政府管理部门依法保护、建设和管理度假区的依据，因此规划必须从实际出发，应具有较强的可操作性。
贵安温泉旅游度假区总体规划(21-2030)环境影响报告书
贵安温泉旅游度假区总体规划（2011-2030）环境影响报告书 （简本） 福州市环境科学研究院 2017年12月·福州
目录 1规划概述 (3) 2环境现状评价结论 (7) 2.1自然资源及社会环境概况 (7) 2.2生态系统现状 (8) 2.3旅游资源现状 (10) 2.4环境质量现状 (10) 3环境影响预测与评价结论 (12) 3.1生态环境影响分析与评价 (12) 3.2地表水环境影响预测与评价 (13) 3.3地下水环境影响预测与评价 (15) 3.4土壤环境影响预测与评价 (15) 3.5大气环境影响预测与评价 (16) 3.6声环境影响预测与评价 (17) 3.7社会环境影响预测与评价 (17) 4规划方案综合论证 (18) 4.1规划方案的环境合理性论证 (18) 4.2规划方案的可持续发展论证 (21) 5规划方案优化调整建议 (21) 6环境影响减缓措施 (21) 6.1生态环境保护措施 (21) 6.2地表水环境保护措施 (27) 6.3地下水环境保护措施 (28) 6.4土壤环境保护措施 (28) 6.5大气环境保护措施 (29) 6.6声环境保护措施 (30) 6.7固体废物影响减缓措施 (32) 6.8饮用水水源保护区污染风险防范措施 (32)
7评价结论 (34) 1规划概述 1.规划范围 贵安温泉旅游度假区位于福州市连江县境内，毗邻连江县城，距城关约6km。总规划用地面积约111.31km2。本次的规划范围：规划区范围西起塘坂水库坝址，东至朱步村，含潘渡乡的贵安、潘渡、朱步、陀市、溪利、东雁、仁山、坡西8个村的全部范围，以及敖江镇长汀村、江南乡连沙村的部分范围。 2.发展目标与功能定位 （1）发展定位 以良好的温泉资源、深厚的文化资源、便利的区位条件、优美的生态环境为依托，发展成为以温泉休闲养生为基础，集旅游度假、会议展览、生态观光于一体的，具有国际品质的温泉度假区。 （2）旅游定位 “中国温泉之都”的王牌旅游目的地，以创建国家5A级景区为目标，创建海峡旅游圈内第一个具有国际品质的温泉度假区。 3.旅游空间布局 三区：贵安温泉休闲度假区、潘渡创意休闲区、仁山生态拓展区 两带：潘溪山水休闲带、驿道温泉文化体验带 （1）贵安温泉休闲度假区 以温泉为主题，融合驿道、森林、高尔夫、古镇等要素，形成综合性的温泉休闲度假区。
苏州三山岛最新旅游指南
苏州三山岛最新旅游指南 苏州三山岛交通：可以在苏州火车站乘502路公交车往东山镇；也可以在苏州汽车南站坐中巴车，到东山镇。下车后乘中巴车（大约30分钟，票价2元）或雇人力三轮车到东山的陆巷码头。陆巷码头每天有一班渡轮去三山岛[1][2]，时间是14：30分，船程1小时左右，船票4元。错过只能包快艇了，80元左右，但是很快，只需20分钟。从三山岛返回陆巷码头的船每天有两班，早晚各一班。门票：45元食宿：岛上可住宿，都是当地居民开的旅馆，卫生条件不错，价格便宜，包三餐。岛上太湖水产丰富，味道非常鲜美，木渎鸭值得一尝。 关于苏州三山岛门票费用 上岛游玩需买门票，三山岛门票价格：45元/人，三山岛门票是一票制的，只需买上岛门票，可玩岛上所有景点。最好上岛前与我们联系好，这样的话，我们都会想办法帮您在门票上打点折的，而且会给您的出行带来更大的方便。 码头班船时刻表 东山沙滩山码头班船时刻表： (上岛班船只有东山沙滩山码头有)非周末每日一班，出岛07:00(夏时制)，上岛14:30。 周六、周日及节假日每日两班，时间如下： 上午一班：出岛08:00，上岛10:00； 下午一班：出岛14:00，上岛15:30。 （行船时间45分钟，6元/人；出岛是指班船从三山岛开出至东山沙滩山码头，上岛是指从东山沙滩山码头开向三山岛） 以下为2011年最新版本！请各位游客注意了！ 东山沙滩码头班船时刻表： 非周末每日一班，出岛07:00(夏时制)，上岛14:30。
周六、周日及节假日每日两班，时间如下： 上午一班：出岛08:00，上岛10:00； 下午一班：出岛14:00，上岛15:30。 行船时间约45分钟，票价：8元/人； 出岛是指班船从三山岛开出至东山沙滩山码头，上岛是指从东山沙滩山码头开向三山岛船内配有电视、空调、音箱等设施设备。 苏州三山岛出行指南 公共交通信息： 上海出发：上海火车站（火车南站）乘火车到苏州，行一个小时左右，票价二十左右，广场上（过铁桥）苏州三山岛 乘坐69路公交车到樟坞（西山宾馆）站台下车，（倒数第二站，行程约100分钟，5元/人），然后乘快艇至三山岛。（仅供参考）杭州出发：杭州火车站乘火车或汽车到苏州，然后换乘苏州到景区的交通或乘坐的士。 南京出发：南京火车站乘火车或汽车到苏州，然后换乘到苏州到景区的交通或乘坐的士。 码头船班时刻表： 苏州东山沙滩山码头至三山岛码头班船时刻表： 非周末（周一至周五）每日一班，出岛07:00（夏时制），上岛14:30。 周六、周日及节假日每日两班，时间如下： 上午一班：出岛08:00，上岛10:00； 下午一班：出岛14:00，上岛15:30。 1、上岛班船只有东山沙滩山码头有； 2、班船行程约50分钟，票价6元/人；（仅供参考） 3、出岛是指班船从三山岛开往东山沙滩山码头，上岛是指从东山沙滩山码头开往三山岛。
金沙县经济技术开发区规划说明书(1)
金沙县经济技术开发区规划说明书 一规划背景 为进一步加快金沙县经济社会“科学发展、率先发展、和谐发展”的进程，更好更快地培育县域经济增长极，充分发挥市场对资源的配置作用，实施“走出去、引进来”战略，积极利用试验区建设和第二轮西部大开发的历史机遇，按照“产业集中、工业集群、人才聚集、产品升级、科研开发”为一体的建设目标，逐步调整产业结构，挖掘资源潜力，从而推动金沙县经济社会又好又快、更好更快发展，力争十二五期间进入贵州前10强、西部50强县市。为此特编制金沙县经济技术开发区规划。 二设立开发区的必要性和可行性 2.1建设开发区，是城市规模扩张并持续发展的需要 根据金沙县城总体发展规划,中心城区空间发展边界将达到75平方公里，居住人口将达到30万人，而人口的聚集增长必然与产业发展密不可分。经济技术开发区的启动与建设，必将有力带动相关产业迅速发展，形成支撑县城发展的产业承载区，吸收大批富余劳动力就业，对城市的规模扩张和健康发展具有重大的战略意义。 2.2建设开发区，是增强县域综合实力，提高辐射带动作用的迫切需要 目前金沙县经济发展主要以煤电产业为主，经济结构比较单一，发展后劲不足。因此，建立一个“产业集中、工业集群、人才集聚、产品集合、科研发展”为一体的经济技术开发区，对构筑支撑县域经济发展的承载平台、提升全县经济总量、增强县域综合实力、提高辐射带动作用，都具有长远的战略意义。 2.3建设开发区，是推动金沙县新型工业经济快速发展的需要 有利于企业间形成互补共生的循环产业链，可有效节约企业生产成本，实现资源综合利用，降低污染物排放，发展壮大一批支柱产业和骨干企业，互为支持，并向集群化发展，大力推进工业化进程，从而实现工业强县和工业富县的发展战略。 2.4建设开发区，是有效节约土地资源的需要 开发区都是本着“布局集中、产业集聚、用地集约”的原则来对项目建设用地进行审批，可有效节约土地资源，加快企业发展步伐。 2.5建设开发区，金沙县基础条件相对成熟 1）经济优势 2009年，金沙县实现生产总值72.6亿元，同比增长18.77%；完成财政收入17亿元，同比增长41.66%，其中：地方财政收入8.93亿元，同比增长54.39%；农民人均纯收入3700元，同比增长11.28%；城镇居民人均可支配收入12979元，同比增长10.92%。2010年1-9月实现地区生产总值55.31亿元，同比增长10%；完成财政总收入16.99亿元，同比增长48.18%，其中：地方财政收入9.36亿元，同比增长77.07%；农民人均纯收入3067元，同比增长5.5%；城镇居民人均可支配收入完成10499元，同比增长8.3%。呈现出经济总量稳步增长、工业生产增长较快、财政收入稳定增收的良好局面。 2）资源优势 金沙县生物资源种类繁多，境内有农作物400余种，适宜生长的药用生物资源480余种。矿产资源丰富，主要矿藏有煤、铁、硫、磷、硅等19种，其中煤炭资源总储量达44.97
苏州三山岛旅游攻略
苏州三山岛旅游攻略 三山岛简介 三山岛在吴县市洞庭东山西南太湖中。为一大二小的山岛，一为主岛三山，余名泽山、厥山。主峰海拔81.2米。相传因春秋末期有吴妃姊妹三人各居一峰而名。唐威通十三年(872年)建有三峰寺。明曹熙《三峰寺庄田记)云：“三峰古刹也，四面皆平湖，……是山屹乎其中，孤绝而巧，世人呼为小蓬莱，胜概甲吴中。” 三山岛风景区 山上旧有十景之胜。现存者有姑亭，传为梳妆台;板壁峰，人称行山.石峭陡立，恰以一天然的水石盆景;叠石，以石着胜，传为吴王爱女之别官所在;十二生肖石，石临太湖，玲珑嵌空，似十二生肖之动物形状;其余尚有香炉石、牛背岩等。岛上家家培植盆景。堪称水碧山翠小蓬莱。 此处还有距今一万余年被称为“三山文化”的旧石器时代遗址及哺乳类动物化石遗存。三山岛地处：东经120 16 45 12 17 55北纬31 1 25 31 2 30。居江浙两省交界，历为苏沪杭和锡沪杭及今后“申芜运河”之咽喉。 故有：“吴王在道时，俗称三山门。”吴县志云：昔(春秋时)有吴妃姐妹三人，各居一峰，殊有灵异。山人立祠祀之。从汉朝建乡制后，历为浙江省湖州府乌程县管辖，称洞庭乡。晋称三山为蓬莱，晋王嘉撰《拾遗记》：“海中有三山，其形如壶。”明文渊
阁大学士王熬撰《壑舟园记》云：“天会登斯阁也，如睹海上三山，灵奇满目，又如长房缩地，身入壶中而不自知其已仙也。”清朝《依绿园记》，徐乾学《记》、《道书》所称“洞天福地”也。 根据现有史料记载：清朝康熙年间，三山总有615户3012口，不包括厥泽两山。经过咸丰十年(公元1860年)的洗劫和解放前的兵荒马乱至建国初期，三山包括厥泽两山在内仅存152户，530余口，四十年来安定生息，至今已有275户，889口。三山岛的全盛期：应分为：唐朝咸通年间;明朝嘉靖天启年间;清朝乾隆、嘉庆年间和建国后的十一届三中全会之后。衰败期：应分为：北宋徽宗垂意，朱面取浙中花石，号“花石纲”年间;清朝咸丰及慈禧建颐和园的采石和建国后的“大跃进”及“十年浩劫”。屡毁所有古树名木,古刹名寺,并采石毁山。昔日三山:环山翠竹,古木万千,群鸟鸣翔,獐奔鱼跃,仙宫梵宇,鳞次栉比,瑶台琼阁,星罗棋布的入胜景象举目皆是,观瞻目前保存得相当完好的一部份明、清建筑，还可以让人们追忆一番三、五百年来历史风云的踪影。太湖三山，其湖光山色，动静并存，壮悠兼备，是饱览吴中山水、太湖景色的仙境;是太湖中的一颗璀璨的明珠，它是苏杭天堂丽境中唯一的群岛风光游览区。清朝.吴庄藏《三山诗》曰：“长圻龙气接三山，泽厥绵延一望间，烟水漾中分聚落，居然蓬莱在人寰。”临湖秀山之处，素有十大景胜迹： 1、拜壁峰：谐名板壁峰，石削陡立，被誉为我省石景之最，如一座天然的水石盆景，真谓鬼斧神工。 2、十二生肖石：石临湖沿，玲珑剔透，惟妙惟肖，奇形怪状，各有千秋。
养生度假区详细规划文本
中华银杏文化园（一期）控制性详细规则文本 第一章总则 第1条为加强和规范泰兴市宣堡镇规划建设管理，有效控制宣堡镇及周边地区的建设与开发，塑造区域新形象，形成辐射带动整个泰兴城区，体现时代特征，充满活力与魅力的宣堡的新的核心，制定本规划文本。 第2条《中华银杏文化园（一期）修建性详细规划》是宣堡镇银杏文化园区一期的指导性文件，规划范围内任何拆建、改建、扩建或新建项目，均应符合本规划的规定和要求。 第3条本规划由文本、规划图、分图图则和说明书四部分组成。文本和图纸（包括规划图和图则）具有同等法律效力，两者应同时使用，不可分割。 第4条本规划依据： 《中华人民共和国城市规划法》（2007） 《江苏省城市管理条例》（2000） 《泰兴市城市规划管理条例》（1997） 《泰兴市城市规划管理技术规定》（2007） 《泰兴市宣堡镇分区规划》（2008） 其他相关法规、标准和规范 第5条本规划设计的指标是依据国家和泰兴市有关法律、规范和规定，结合宣堡镇银杏文化园区的实际情况和今后发展需要制定的。 第6条本规划的解释权属泰兴市规划局，在规划实施过程中对各种问题的协调处理，由泰兴市规划局负责。 第二章功能与规模 第7条中华银杏文化园（一期）的功能定位为旅游、商业、文化、居住的有机组成区域，是泰兴市重要的旅游、商业、文化、产业服务中心。 第8条中华银杏文化园（一期）用地规模188.3公顷，总建筑面积控制在80.35万平方米，平均容积率控制在0.43（容积率计算不包含地下空间）。 第9条园区自东向西，由北向南将整体划分为A-H共8部分，包含居住、商业、医疗、文化、公园、体育、休 闲娱乐和酒店等用地类别。其中居住建筑，总建筑量约36.06万平方米；商业金融建筑，总建筑量控制在 20.14万平方米；酒店建筑，总建筑面积控制在1.47万平方米；医疗卫生建筑，总建筑量控制在10.85万 平方米；体育建筑，总建筑量控制在3.32万平方米；宗教建筑，总建筑量控制在1.03万平方米，休疗养建筑，总建筑量控制在2.96万平方米。 第10条在规划中，园区留出一、二、三期动迁房用地约22.16公顷，满足搬迁需求。在搬迁建设过程中应该按照三个步骤进行：首先开发城市空地、农田用地：其次拆平违规建筑，重新开发住区;最后是棚户区反迁。 第三章用地布局 第11条中华银杏文化园（一期）的土地使用主要考虑旅游度假功能、居住功能和配套的商业、文化、休闲娱乐、及产业服务等功能。总体上形成两个功能中心——以银杏文化公园为中心的旅游休闲区和以银杏文化商业街为中心的居住及配套区。并大致分为四个板块——以东面公园新村及中明养生公馆、企业养生公馆为主的居住板块；以济川古街、银杏文化商业街、文化温泉酒店、养生医院、高端会所、中华传菜集中营、赛马俱乐部及万家宗祠和万佛寺为主体的公共设施板块；以中华银杏文化园及温泉文化公园为主的文化板块和以进入园区的交通停车为代表的交通板块。具体用地构成指标参见《附表一：规划用地构成表》 第四章土地使用控制 第12条规划区内土地使用性质分类和分类代号采用国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）的规定。本规划用地一般划分至中类。 第13条地块控制指标包括地块用地性质、用地面积、容积率、建筑限高、建筑后退、绿地率、公共绿地面积和配套公共服务设施等强制性指标，以及建筑密度、配建车位、禁止开口路段等非强制性指标。规划区内的开发建设应符合规划控制指标的规定。具体见分地块分图图则，以及《附表二：地块控制指标一览表》。第14条中华银杏文化园（一期）细分地块结合道路与地形条件有所变化。中明养生公馆及企业养生公馆开发地块适当划小，文化公园及水域等旅游开发所占地块相应划大。 第15条以街坊为单位进行成片开发时，街坊内的地块界线和内部道路可根据实际开发建设的需要，在下一层次的规划设计中适当调整，但必须符合分图图则中强制性控制指标的规定。