广州大学选修课选课攻略!!!(最新学生评价 房地产法律实务 合同管理)

吴剑平老师《房地产法律实务》

学生评价情况

（来源于官网：广州大学教学服务平台）

房地产估价合同.doc

房地产估价合同 随着经济的快速发展,包括房地产估价机构在内的各类经济鉴证类社会中介机构发展迅速。对于房地产估价合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的房地产估价合同范文， 房地产估价合同范文1 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 根据国家《合同法》等法律、法规和规章，并遵循《房地产估价规范》及《吉林省房地产估价规程》等标准，本着独立、客观、公平、公正的原则，甲乙双方就房地产价格评估事宜订立合同如下： 一、合同内容 (一)估价对象： (二)估价目的：为确定估价对象的价值提供参考，而评估其房地产(房屋、土地、构筑物)的价值。 (三)价值类型：房地产公开市场价值 (四)估价时点：年月日 (五)报告份数：预报告份，正式报告份。 (六)作业时间：自年月日至年月日止(计天)。 二、合同时间 合同有效期为年月日始至年月日止。

三、评估费依据、标准及计算方法 (一)收费标准： 1、房屋征收补偿评估按评估额的0.5%收费。 2、司法鉴定按《吉林省发展和改革委员会吉林省司法厅关于司法鉴定收费项目及收费标准的通知》吉发改收管联字[20xx]1577号的规定标准收费。 3、其他项目按《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》计价格[1995]971号规定收费。 (二)计算方法： 计算多个估价标的物的收费，执行《吉林省房地产估价规程》(DB22/T475—20xx)第17条"估价报告中有多个估价对象的，估价机构应以每个估价对象为评估费的计算依据。评估费应采取差额定率分档累进方法计算，不应随意改变计算方法或降低收费标准。"的规定。 (三)收费金额： 1、乙方预收评估费人民币(大写)元元，余额按实际评估额另行计算。 2、乙方按实际评估额计算评估费。 四、双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按国家法律、法规、规章和《房地产估价规范》及《吉林省房地产估价规程》等规定出具估价报告。

操作系统试题7答案

操作系统试题5答案 一、填空题：（每空2分，共20分） 1、接口 2、访管中断结构 3、并发性动态性 4、系统调用 5、虚拟内存自动覆盖技术 6、高速寄存器 7、缺页中断 8、多缓冲（或缓冲池） 二、单项选择题（每空1分，共10分） 1、D 2、A 3、B 4、D 5、C 6、A 7、D 8、B 9、A 10、A 三、判断并改错（在括号内填上“√”或“╳”，错误的题要改正过来。每 题2分，共20分，做错不倒扣） 1、（×）虚拟存储器容量取决于内存与外存两者之和的容量。 2、（√） 3、（√） 4、（×）消息缓冲是一种直接通信方式，也是一种高级通信 5、（×）页式算法不能实现内存共享 6、（×）SPOOLING 系统是同外部设备联机的假脱机系统 7、（×）通道程序由I/O处理机执行。 8、（√） 9、（√） 10、（×）文件目录放在外存中。 四、简答题。（每题5分，共20分） 1、答：在系统中某个进程提出资源请求后，使得若干进程在无外力作用下永远不能前进（继续运行），系统处于停滞状态，这种现象称为死锁。处于死锁状态的进程称为死锁进程。死锁大多是由于并发进程共享临界资源引起的，死锁与时间相关。

产生死锁的根本原因是（1）系统资源不足；（2）进程运行推进的顺序不合适；（3）资源分配不当之处。 2、答：分页是将一个进程的逻辑地址空间分成若干个大小相等的页（或称页面），内存空间分成与页相同大小的物理块（或称页框）。在为进程分配内存时，以块为单位进行分配，每页分配一块。系统为每个进程建立一张页面映射表（简称页表），记录相应页在内存中对应的物理块号。 分段是将程序的地址空间被分成若干个段，每段采用连续的地址空间。这样程序的逻辑地址就形成一个二维地址，由段号和段内地址两部分组成。 系统为每段分配一个连续区域（相当于一个分区），各段可以存放在不同的分区中，即段与段之间的地址是不连续的。系统为每个进程建立一张段表，记录该段在内存中的起始地址和段长。 分页和分段都采用离散分配方式，但两者有显著的差别。 （1）页是信息的物理单位，分页是系统的需要，是为了提高内存的利用率；段是信息的逻辑单位，目的在于更好地满足用户的需要。 （2）页的大小固定，且由系统确定，一个系统只能有一种大小的页面；段的长度不固定，决定于用户的程序。 （3）分页的作业地址空间是一维的，单一的线性地址空间；分段的作业地址空间是二线的，一个地址包括段号和段内地址。 3、答：请求分页技术和简单分页技术之间的根本区别是： 请求分页技术在作业运行之前，只要求把作业当前所需要的一部分页面装入主存，其它部分放入辅存，当需要其它的页面时，再把所需页面调入主存，从而实现了存储扩充，使得小内存可以运行大作业。 简单分页技术在作业运行之前，要把全部作业都装入主存，没有实现存储扩充。 4、答：I/O控制是指对整个I/O操作的控制。其主要任务是： （1）对用户进程I/O请求命令的处理 （2）进行设备分配，缓冲区分配 （3）启动通道指令程序或驱动程序进行真正的I/O操作 （4）分析中断，响应中断，中断处理 五、问答题/计算题/证明题/算法设计题（每题10分，共30分）。 1、答：临界资源：同一时间只准一个进程使用的资源。硬件、软件 临界区：进程访问临界资源期间所执行的那段程序。 进程进入临界区的调度原则是： ① 如果有若干进程要求进入空闲的临界区，一次仅允许一个进程进入。

房地产评估协议书(定稿)

房地产评估业务约定书 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 本约定书确认甲方委托乙方对****公司拟清算***公司之****项目相关事项提供综合服务。现将有关事项约定如下： 一、服务范围 根据****公司和****公司签订的《协商意向书》内容确定乙方下述工作： （一）工程结算 测算****楼和北侧车库、配套附属工程工程造价及专属****公司建设的工程造价，核实款项支付情况。 （二）异地安置房评估

以****公司提出清算日期为基准日，评估****异地安置房的市场价值。 （三）专项审核 1、基于项目清算目的对***公司对****项目直接投入情况及基于***公司对该项目投入之优惠情况进行专项审计； 2、汇总审核**公司基于**项目拖欠债务； 3、汇总审核**公司顶账、出售、抵押房屋； 4、汇总审核**公司退补拆迁户有关款项； 5、汇总审核**收取的保证金； 6、计算审核**公司征收房屋协议、补偿、费用； 7、汇总审核项目现场及工程资料遗留问题清单，测算列出费用； 8、汇总审核预订购材料设备协议和支付凭证、欠付费用； 9、核定**公司支付原开发企业收取的购房款； 10、测算未完成小户型住宅费用，以便交付后予以兑现； 11、统计审核税费缴纳情况； 12、核算基于**公司延期交房造成的逾期安置费； 13、核算基于**公司未完成外电接入造成的临时用电费

用增加； 14、汇总审核**公司支付原开发商工程款，待原开发商、原施工企业各方核对后确认； 15、核减政府部门垫付、借与款项及热力、电力入网等费用； 16、核减返还的土地出让金； 17、测算项目保修费用； 18、汇总审核涉法涉诉案件涉及费用； 19、参加清算方案制定及实施中的相关会议； 20、审核测算其他与**项目项目清算有关事项。 二、服务目标 （一）提交工程结算报告、评估报告、**项目项目各方投入情况的专项审计报告，为项目清算提供基础数据； （二）完成时间： 三、甲方的责任和义务 （一）甲方各主体应及时向乙方提供其所需要的全部资料和其他有关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。 （二）甲方各主体应对各自提供资料真实性、完整性负责，并出具声明书确认；

广州大学生上选修课情况及其原因

关于广大学生上选修课情况及原因的调查 同学，您好。很感激您的填写！ 我们是广大商学院工程管理系的学生，为了完成作业，我们做此调查。 1.你的性别是（）A男生B女生 2.你所在的年级是（）A大一B大二C大三D大四 3.选择选修课的时候，你怎样选的？（） A找出对自己有用的科目，郑重地选B找出容易通过的科目，就选了 4.上选修课的情况，你（） A几乎每节课都去B大部分课时都去 C上了差不多一半的课D极少去，或没去过 5.在选修课的课堂上，你一般是（） A很认真地听老师讲课B积极性一般般地听课 C在做自己的其他事情D玩手机、谈话、睡觉、呆坐等 6.若选修课有作业，你（） A通过图书馆、网络等途径找资源，认真写B借同学的作业参考，改变一下模仿地写 C在网络找到相关作业，复制、粘贴而成D叫同学帮忙做作业，或不做作业7.已经有专业上的课程了，选修课的作用（） A很有用，可以学到其他方面的知识B有点作用，可以简单了解其他方面的知识C知识有用，但对于我是没多大用处D没有用，完全是没有用的 8.你选修课的课，来上课目的是（） A主要为了学知识B为了认识几个人，并知道点那些知识 C无聊时去上课，不缺那么多课D纯粹为了拿学分，才能毕业嘛 9.在选修课的课堂上，我可能认真听课的情况（） A老师有很强专业知识，讲得很幽默B同学交流课，互相发言，很有趣 C学生做ＰＰＴ，并讲课，还不错的Ｄ选修课，我不可能认真听的 10.将来的发展，学校应怎样处理选修课？（） A更加重视，办得更好B维持现状，不出问题就行了 C逐渐削弱选修课，但不取消D立即采取方法取消选修课 11.你会改变自己，为了更好地学好选修课吗？（） A会的，适当全面调整地B会的，但只是简单的改变 C不会，能学多少就多少D不会，拿得到学分就行了

房地产评估委托合同范本(完整版)

合同编号：YT-FS-5425-73 房地产评估委托合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

房地产评估委托合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托估价方: (以下简称甲方) 受托估价方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下 协议: 一、甲方因为，特委托乙方对进行评估。 二、甲方应于年月日以前将委托评估房地产所 必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲 方应向乙方提交的资料如下: 1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件; 2. 其他有关资料。 三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房 地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房 地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在 甲方提供资料后两周内完成。

四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。 五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[1997]第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。 本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币万元, 乙方将评估报告交付甲方时, 甲方将剩余的评估费一次付给乙方。 六、甲方如中途中断委托评估, 乙方不退还甲方预付的评估费。 七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜, 由双方另行协商解决。 八、本协议于XX年月日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。

操作系统实验实验1

广州大学学生实验报告 1、实验目的 1.1、掌握进程的概念，明确进程的含义 1.2、认识并了解并发执行的实质 2.1、掌握进程另外的创建方法 2.2、熟悉进程的睡眠、同步、撤消等进程控制方法 3.1、进一步认识并发执行的实质 3.2、分析进程竞争资源的现象，学习解决进程互斥的方法 4.1、了解守护进程 5.1、了解什么是信号 5.2、INUX系统中进程之间软中断通信的基本原理 6.1、了解什么是管道 6.2、熟悉UNIX/LINUX支持的管道通信方式 7.1、了解什么是消息 7.2、熟悉消息传送的机理 8.1、了解和熟悉共享存储机制 二、实验内容 1.1、编写一段程序，使用系统调用fork( )创建两个子进程。当此程序运行时，在系统 中有一个父进程和两个子进程活动。让每一个进程在屏幕上显示一个字符：父进程显示'a'，子进程分别显示字符'b'和字符'c'。试观察记录屏幕上的显示结果，并分析原因。 1.2、修改上述程序，每一个进程循环显示一句话。子进程显示'daughter …'及 'son ……'，父进程显示'parent ……'，观察结果，分析原因。 2.1、用fork( )创建一个进程，再调用exec( )用新的程序替换该子进程的内容 2.2、利用wait( )来控制进程执行顺序 3.1、修改实验（一）中的程序2，用lockf( )来给每一个进程加锁，以实现进程之间的互斥 3.2、观察并分析出现的现象 4.1、写一个使用守护进程(daemon)的程序，来实现： 创建一个日志文件/var/log/Mydaemon.log ； 每分钟都向其中写入一个时间戳(使用time_t的格式) ； 5.1、用fork( )创建两个子进程，再用系统调用signal( )让父进程捕捉键盘上来的中断信号（即按^c键）；捕捉到中断信号后，父进程用系统调用kill( )向两个子进程发出信号，子进程捕捉到信号后分别输出下列信息后终止： Child process1 is killed by parent! Child process2 is killed by parent! 父进程等待两个子进程终止后，输出如下的信息后终止： Parent process is killed! 5.2、用软中断通信实现进程同步的机理

房地产估价合同文档

2020 房地产估价合同文档CONTRACT TEMPLATE

房地产估价合同文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 房地产估价合同范文1 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 根据国家《合同法》等法律、法规和规章，并遵循《房地产估价规范》及《吉林省房地产估价规程》等标准，本着独立、客观、公平、公正的原则，甲乙双方就房地产价格评估事宜订立合同如下： 一、合同内容 (一)估价对象： (二)估价目的：为确定估价对象的价值提供参考，而评估其房地产(房屋、土地、构筑物)的价值。 (三)价值类型：房地产公开市场价值 (四)估价时点：年月日 (五)报告份数：预报告份，正式报告份。 (六)作业时间：自年月日至年月日止(计天)。 二、合同时间

合同有效期为年月日始至年月日止。 三、评估费依据、标准及计算方法 (一)收费标准： 1、房屋征收补偿评估按评估额的0.5%收费。 2、司法鉴定按《吉林省发展和改革委员会吉林省司法厅关于司法鉴定收费项目及收费标准的通知》吉发改收管联字[20xx]1577号的规定标准收费。 3、其他项目按《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》计价格[1995]971号规定收费。 (二)计算方法： 计算多个估价标的物的收费，执行《吉林省房地产估价规程》(DB22/T475—20xx)第17条“估价报告中有多个估价对象的，估价机构应以每个估价对象为评估费的计算依据。评估费应采取差额定率分档累进方法计算，不应随意改变计算方法或降低收费标准。”的规定。 (三)收费金额： 1、乙方预收评估费人民币(大写)元元，余额按实际评估额另行计算。 2、乙方按实际评估额计算评估费。 四、双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按国家法律、法规、规章和《房地产估价规范》及《吉林省房地产估价规程》等规定出具估价报告。

房地产评估委托合同协议书范本

编号：________________ 房地产评估委托合同 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日 委托估价方：（以下简称甲方）

受托估价方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议： 一、 ______________________________ 甲方因为 _______________________________ ，特委托乙方对 进行评估。 二、甲方应于___________ 年____________ 月_____________ 日以前将委托评估房地产所必需 的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下： 1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件； 2. 其他有关资料。 三、乙方应根据甲方委托评估的目的，对委估房地产的价格予以客观、公正的评估，并向甲 方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估，一般应在甲方提供资料后两周内完成。 四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责，除向政府主管部门申报外, 未经对方同意，不得对外公开或泄露给他人。 五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服 务收费的通知》（京价［房］字［ _________ ］第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准 （见下表）所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。 房地产价格评估标准收费计算表

房产评估合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房产评估合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则》及《北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。 一、估价工程范围、评估工作量及完成期限： 1、甲方因的需要，委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：东至：西至： 南至：北至： 2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。 3、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知 的要求，估价时间定为：年月日至年月曰。 二、双方责任及协作事宜： 1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。 2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。 3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提

下，甲方应按时向乙方支付服务费。 4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。 5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的％向甲方支付违约金。 6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。 7、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。 8、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。 三、合同价款及支付方式： 1、本项目评估费为：评估标的总价款的%。 2、具体支付方式如下: (1)本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付(人民

房地产评估委托合同协议书

房地产评估委托合同协 议书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）

合同编号： 房地产评估委托合同甲方（委托方）： 住所地： 法定代表人： 委托代理人： 联系方式： 通讯地址： 电话： 传真： 电子信箱： 乙方（受托方）： 住所地： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 电话： 传真： 电子信箱： 甲方因需要，特委托乙方进行房地产价格评估。现甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条委托内容 1.1 委托评估项目： 1.2 委托评估范围： 1.3 评估基准日： 1.4 评估工作开始日期：

1.5 评估报告提交日期： 1.6 评估报告的交付：共提交报告份 1.7 评估目的： 第二条收费依据和付款方式 2.1 收费依据：。【按照政府价格主管部门规定的收费标准执行】 甲乙双方议定评估服务费总额为人民币元，最终以政府审计结果为准。 2.2 自本合同签订之日起日内，甲方预付给乙方 %【提示：视情况决定，一般为10%】的评估费用；待乙方交付正式的整体评估报告与分户评估报告后，甲方支付全部评估费用的 %【提示，视情况决定，一般为70%至80%】；余款待整个评估项目全部结束后日内一次性结清。 【提示：上述付款流程可根据具体情况进行合理修改，但送审时必须提交书面修改说明。】 2.3 付款方式为。【提示：支票或银行转账等】 2.4 乙方指定以下账户为收取评估费用的账户，并对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责。 户名： 银行帐号： 开户银行： 联系人： 联系电话： 如乙方上述账户信息发生变更，乙方需提前向甲方发送书面通知，未能提前书面通知而产生的不良后果由乙方自行承担。 2.5 甲方支付每笔款项时，乙方应当同时提供可供政府审计并且符合税务规定的正式发票，否则甲方有权拒绝支付直至乙方能提供符合务规定的发票为止。 第三条甲方的权利和义务

操作系统实验_实验1

广州大学学生实验报告 开课学院及实验室：计算机科学与工程实验室 2015年11月11日 实验课 操作系统成绩 程名称 实验项 进程管理与进程通信指导老师陈康民目名称 (***报告只能为文字和图片,老师评语将添加到此处,学生请勿作答***) 进程管理 （一）进程的创建实验 一、实验目的 1、掌握进程的概念，明确进程的含义 2、认识并了解并发执行的实质 二、实验内容 1、编写一段程序，使用系统调用fork( )创建两个子进程。当此程序运行时，在系统中有一 个父进程和两个子进程活动。让每一个进程在屏幕上显示一个字符：父进程显示'a'，子进程分别显示字符'b'和字符'c'。试观察记录屏幕上的显示结果，并分析原因。 2、修改上述程序，每一个进程循环显示一句话。子进程显示'daughter …'及'son ……'， 父进程显示'parent ……'，观察结果，分析原因。 三、实验步骤 1、编写一段程序，使用系统调用fork( )创建两个子进程。 代码： #include main( ) { int p1,p2; while((p1=fork( ))= = -1); /*创建子进程p1*/ if (p1= =0) putchar('b'); else { while((p2=fork( ))= = -1); /*创建子进程p2*/ if(p2= =0) putchar('c'); else putchar('a'); } } 运行结果：

bca，bac, abc ,……都有可能。 2、修改上述程序，每一个进程循环显示一句话。子进程显示'daughter …'及'son ……'，父进程显示'parent ……'，观察结果，分析原因。 代码：#include main( ) { int p1,p2,i; while((p1=fork( ))= = -1); /*创建子进程p1*/ if (p1= =0) for(i=0;i<10;i++) printf("daughter %d\n",i); else { while((p2=fork( ))= = -1); /*创建子进程p2*/ if(p2= =0) for(i=0;i<10;i++) printf("son %d\n",i); else for(i=0;i<10;i++) printf("parent %d\n",i); } } 结果：

房地产评估业务合作合同协议书范本 通用版

编号：_____________房地产评估业务合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方： 地址： 法人代表： 乙方： 地址： 法人代表： 根据甲乙双方平等友好、互惠互利的合作原则，经双方充分协商，就甲方委托乙方进行房地产评估达成以下协议： 1、甲方选择乙方为指定的房地产评估机构之一。 2、乙方保证具有评估等相关业务的法律资格，否则，因此而引发的相关责任由乙方独自承担。 3、甲方提出评估要求时，应将委托评估的房地产产权证明等相关资料传真给乙方，乙方予以妥善保管，未经甲方同意不得公开或泄露予他人。 4、乙方根据甲方的评估要求到现场勘察，保证对指定的房地产予以客观、公正、公平地估价，并以书面形式如实反映委托评估物业的基本情况，如房屋新旧程度、产权状况、租赁情况等。 5、乙方保证在完成现场查勘的___________小时内将《评估答复书》交付给甲方、在甲方提出出具《评估报告书》的___________小时内将《评估报告书》交付给甲方，甲方设专人签收。如因不可抗原因造成乙方延迟交付的，交付时间可相应顺延。 6、如乙方已出《评估报告书》，因任何原因导致某宗按揭最终不能放贷，甲方应及时退回《评估报告书》及已收发票予乙方。若因客户不能办理房屋贷款时，乙方收取客户工本费：￥元

/套。而因客观原因需要对《评估报告书》作出修改时，乙方不收取任何费用。 7、结算方式： □现金支付形式 1每结算一次。甲方于周一将上应结算表（已签章）传真予乙方（遇节假日顺延）；2乙方收到甲方结算表个工作日内，持相应发票及结算表（加盖乙方印鉴）前往甲方财务部申请费用结算； □支票转帐/划帐形式 3每结算一次。甲方于周一将上应结算表（已签章）传真予乙方（遇节假日顺延）；4乙方收到甲方结算表个工作日内，持相应发票及结算表（加盖乙方印鉴）前往甲方财务部申请费用结算； 甲方收到乙方发票后，将应付款项汇至乙方指定帐户---户名：，开户行：，帐号。 8、甲乙双方的分成比例如下，甲方视每宗业务情况，指定以下两种收费方式中之一种，并由甲乙双方如约执行： 1正常收费业务：按 %： %比例分成，乙方按应收评估费全额向甲方出具评估费发票，甲方按实收分成金额向乙方出具发票。 2收费标准：见附件1。 9、如个别案例需要折扣，由甲方直接与乙方协商特殊收费，甲方出示《评估费用变动确认函》（详见附件2）予乙方确认特殊案例的收费，甲乙双方财务部以已盖章确认的《评估费用变动确认函》作结算依据。 10、本协议履行期间，甲方如发现乙方有违规或不法行为，有权立即终止本协议，并有权追究乙方的相关责任；乙方不可出具弄虚作假或违反房地产规范及有损公允之《评估报告书》，否则，应承担全部责任。如因乙方原因造成客户或甲方有其他损失的,由乙方承担相关的责任并赔偿损

操作系统试卷2

广州大学学年第学期考试卷 课程操作系统考试形式（闭卷，考试） 一．选择题（共10题，每题1分，共10分） 1．系统中有四个作业，它们的到达时间、运行时间、开始时间、完成时间和周转时间如表 所示，该系统采用的作业调度算法是。 A、先来先服务 B、短作业优先 C、响应比高者优先 D、不能确定 2．因争用资源产生死锁的必要条件是互斥、循环等待、不可抢占和。 A.请求与释放 B.释放与保持 C.释放与阻塞 D.保持与等待。 3．一台 PC 计算机系统启动时，首先执行的是BIOS引导程序，然后加载_ 。 A.主引导记录和引导驱动器的分区表，并执行主引导记录 B.分区引导记录、配置系统，并执行分区引导记录 C.操作系统，如 Windows98/NT/2000/XP、UNIX 等 D.相关支撑软件 4．在设备管理中，虚拟设备的引入和实现是为了充分利用设备，提高系统效率，采用_ __来模拟低速设备(输入机或打印机)的工作。 A.Spooling技术，利用磁带设备 B.Spooling技术，利用磁盘设备 C.脱机批处理系统 D.移臂调度和旋转调度技术，利用磁盘设备 5．假设在系统中—个文件有两个名字，它与—个文件保存有两个副本的区别是 _ 。

A.前者比后者所占用的存储空间更大 B.前者需要两个目录项，后者只需要一个目录项 C.前者存取文件的速度快，后者存取文件的速度慢 D.前者改变与某个名字相联系的文件时，另一个名字相连的文件也改变；后者的另 一个副本不改变 6．在某超市里有一个收银员，且同时最多允许有n个顾客购物，我们可以将顾客和收银员看成是两类不同的进程，且工作流程如下图所示。为了利用PV操作正确地协调这两类进程之间的工作，设置了三个信号量S1、S2和Sn，且初值分别为0、0和n。这样图中的c1、c2应分别填写__ 。 A．P(S1)、V(S2) B．P(Sn)、 V(S1) C． P(S2)、 V(S1) D． V(S1)、 P(S2) 7．使Cache命中率最高的替换算法是_ 。 A．先进先出算法FIFO B．随机算法RAND C．先进后出算法FILO D．替换最近最少使用的块算法LRU 8.在可变分区存储管理中，最优适应分配算法要求对空闲区表项按_ 进行排列。 A.地址从大到小 B.地址从小到大 C.尺寸从大到小 D.尺寸从小到大 9.逻辑文件存放在到存储介质上时，采用的组织形式是与_ 有关的。 A.逻辑文件结构 B.存储介质特性 C.主存储器管理方式 D.分配外设方式 10.文件的保密是指防止文件被_ A.篡改 B.破坏 C.窃取 D.删除 二．多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题干中的括号内。多选、少选、错选均无分。

房产评估合同(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房产评估合同

编号：FS-DY-65009 房产评估合同 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则》及《北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。 一、估价工程范围、评估工作量及完成期限： 1、甲方因的需要，委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：东至：西至： 南至：北至： 2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。

3、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：年月日至年月日。 二、双方责任及协作事宜： 1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。 2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。 3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。 4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。 5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的0.2%向甲方支付违约金。 6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关

房地产估价委托合同

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产估价委托合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

房地产估价委托合同书 甲方： 地址： 法定代表人：经办人： 乙方： 电话： 传真： 法定代表人： 经办人： 甲、乙双方经过协商，本着自愿平等原则，就以下的房地产估价项目达成本委托合同书。 第一条房地产估价委托内容 1．委托估价项目：； 2．估价基准日： 年月日； 3．估价工作开始日期：年月日； 4．估价报告提交日期：年月日；共提交报告份； 5．估价目的： 第二条估价收费 1．依据国家国有资产管理局和国家物价局价费字<1992>625号《资产估价收费管理暂行办法》规定，结合深圳市的实际情况制定的收费标准及项目特点，双方议定本项目总收费人民币万元；

2．费用支付办法和时间。①本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币万元，乙方收到预付款后开始进行估价工作。②余款人民币万元在甲方取报告时付清。 第三条甲方的责任 1．甲方为乙方提供被估价资产的相关资料，并对所提供的资料真实性负责任； 2．甲方派熟悉情况的专人配合乙方进行估价工作，并为乙方详细介绍相关的情况，安排合适的工作场地； 3．甲方按第二条协定，及时支付估价费用给乙方； 4．如本估价项目需要到本市以外地方进行有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在第二条总收费之内。 第四条乙方责任 1．乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观、公正、科学基础上进行估价； 2．乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责任； 3．乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进行资产估价业务，并及时向甲方通报估价情况； 4．估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必须客观、真实； 5．对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的意见进行补充、修改、调整； 6．乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正当权益； 7．乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。 第五条违约责任及处理办法 1．本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议，双方协商一致另补充说明有关条款；

操作系统考试复习试卷(重要)

一、填空题 1．计算机操作系统是方便用户、管理和控制计算机__软硬件资源_的系统软件。2．操作系统的五大功能是：进程管理、作业管理、内存管理、设备管理、文件管理3．按文件的逻辑存储结构分，文件分为有结构文件，又称为__记录文件____和无结构文件，又称为___流式文件_____. 4.按操作系统中文件的性质与用途分，文件分为：系统文件、用户文件、库文件5．虚拟设备是通过____spooling________技术把___独占设备_______设备变成能为若干用户_共享设备____的设备。 6.计算机系统一般都设计有两种运行状态，_____系统态___ 和 ___用户态 _____ 。 二、多选选择题（暂不外泄） 三、判断题 （1 ）1、一个进程是由伪处理机执行的一个程序。 （0）2、为了提高请求分页系统中内存的利用率，允许用户使用不同大小的页面。 （0）3、程序的并发执行是指同一时刻有两个以上的程序，它们的指令在同一处理器上执行。 （0）4、请求分页存储管理系统中，若把页面的大小增加一倍，则缺页中断次数会减少一半。 （1 ）5、在操作系统中，用户在使用I/O设备时，通常采用逻辑设备名。 （ 1 ）6、虚拟存储器的基本思想是把作业地址空间和主存空间视为两个不同的地址空间，前者为虚存，后者为实存。 （0 ）7、引入缓冲的目的是提高I/O设备的利用率。 (0 ) 8、进程具有静态性，而程序具有动态性 （0）9、分段的最大的优点就是能够整理碎片 （1）10、分页的地址空间是一维的，分段的地址空间是二维的。 四、简答题 1、什么是进程？它与程序有什么不同？ 进程是一个具有一定独立功能的程序关于某个数据集合的一次运行活动。 进程和程序的区别：①进程是程序处理数据的过程，而程序是一组指令的有序集合；②进程具有动态性、并发性、独立性和异步性，而程序不具有这些特性； ③从进程的结构特性上看，它包含程序；④进程和程序并非一一对应。 2、什么叫进程同步和互斥？举例说明 进程同步是指一个进程的执行会因为等待另一个进程的某个事件而受到影响。例如消息发送原语与消息接收原语的执行。 进程互斥是指一个进程正在使用某个系统资源，另一个想用该资源的进程就

房地产评估委托合同

合同编号： 房地产评估委托合同 甲方（委托方）： 住所地： 法定代表人： 委托代理人： 联系方式： 通讯地址： 电话： 传真： 电子信箱： 乙方（受托方）： 住所地： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 电话： 传真： 电子信箱：

甲方因需要，特委托乙方进行房地产价格评估。现甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条委托内容 1.1 委托评估项目： 1.2 委托评估范围： 1.3 评估基准日： 1.4 评估工作开始日期： 1.5 评估报告提交日期： 1.6 评估报告的交付：共提交报告 份 1.7 评估目的： 第二条收费依据和付款方式 2.1 收费依据：。【按照政府价格主管部门规定的收费标准执行】 甲乙双方议定评估服务费总额为人民币元，最终以政府审计结果为准。 2.2 自本合同签订之日起日内，甲方预付给乙方 %【提示：视情况决定，一般为10%】的评估费用；待乙方交付正式的整体评估报告与分户评估报告后，甲方支付全部评估费用的 %【提示，视情况决定，一般为70%至80%】；余款待整个评估项目全部结束后日内一次性结清。 【提示：上述付款流程可根据具体情况进行合理修改，但送审时必须提交书面修改说明。】 2.3 付款方式为。【提示：支票或银行转账等】 2.4 乙方指定以下账户为收取评估费用的账户，并对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责。 户名： 银行帐号： 开户银行： 联系人：

联系电话： 如乙方上述账户信息发生变更，乙方需提前向甲方发送书面通知，未能提前书面通知而产生的不良后果由乙方自行承担。 2.5 甲方支付每笔款项时，乙方应当同时提供可供政府审计并且符合税务规定的正式发票，否则甲方有权拒绝支付直至乙方能提供符合务规定的发票为止。 第三条甲方的权利和义务 3.1 为乙方提供被评估资产的相关资料，并对所提供的资料真实性负责任。 3.2 乙方评估人员到征收现场勘察，甲方应提供必要的办公条件，并给予协助。 3.3 乙方在评估工作中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或资产清查核实工作时，甲方应指定有关人员积极配合，使评估工作顺利进行。 3.4 按照合同的约定及时将评估费用支付给乙方。 3.5 对评估报告有疑问时，有权要求乙方做出解释和说明。 3.6 接到乙方提交的估价报告书次日起日内，如对估价结果有异议，可向乙方提出申请重新评估的书面要求，乙方应在接到甲方申请重新评估书面要求的次日起日内完成甲方要求的重新评估事项，并将书面评估报告书交给甲方，乙方不再追加索取评估费用。 第四条乙方的权利和义务 4.1 在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和延长出具《房地产评估报告书》时间； 4.2 要求甲方按照合同的约定支付评估费用。 4.3 应安排负责本项目的注册房地产评估师，并确保其具有本次评估要求的相应评估资格。 4.4 在评估工作过程中，坚持独立、客观、公正的原则进行评估，认真执行有关法律和法规，对出具的《房地产评估报告书》承担相应法律责任。 4.5 遵守职业道德，对评估过程中涉及到的有关资料注意保密，

广州大学通识类选修课管理规定

广州大学通识类选修课管理规定 （2006年3月修订） 开设通识类选修课是深化教学改革，拓宽学生的知识面和视野，优化学生的知识结构，加强大学生文化素质教育，培养全面发展的高素质人才的一项重要举措。为规范我校的通识类选修课管理，提高通识类选修课的质量，特制定本规定。 一、课程设置的目标和原则 开设通识类选修课的目的是向学生展示不同学科领域的知识及在这些领域内探索的形式，引导学生获得多种不同的分析方法，了解这些方法是如何运用，以及他们的价值所在，强调的是能力、方法和性情的培养。学校鼓励教师开设高层次、高水平、高质量的通识类选修课，在最基本的知识领域为学生提供多学科交叉综合的精品课程。开设通识类选修课应力求达到以下原则： (一) 基本性：课程的内容应有利于学生了解人类文明中最基本的知识领域和思维方法。 (二) 综合性：课程应对不同学科领域的内容进行融合贯通，提供学生分析问题的多种视角，能够启发学生的心智。 (三) 深刻性：课程不仅要让学生获取广泛的知识，更重要的是通过知识的学习，发展完备理性，培养优美情感，陶冶健康人格，从而达成人的和谐而自由的发展。 (四) 时代性：课程应具有时代特征，尽可能地反映学科新成果、新信息、新趋势。 (五) 普适性：课程所探讨的问题应适合全体学生学习，以不须预先修习系统性专业知识为前提。 二、课程领域规划与设计 根据我校的实际情况，通识类选修课分为五大类别： (一) 文史哲类：涵盖文学、历史、哲学、宗教、新闻传播、语言等学科类别； (二) 社会科学类：涵盖法学、政治学、社会学、经济学、管理学等学科类别； (三) 理工科技类：涵盖数学、物理学、化学、海洋科学、生物学、材料科学、环境工程、建筑学、土木学工程、机械工程、电子信息工程、计算机科学与技术等学科类别； (四) 艺术体育类：涵盖美术、音乐、舞蹈、体育等学科类别； (五) 教育与心理类（含教师教育类）：涵盖教育学、心理学等学科类别以及教师教育系列课程。 学校采取逐步建设和不断更新的方法，通过精选已开设课程并加强建设，结合学生知识结构要求和本校特色，设计新的课程并面向全校招标等途径，建设一批高水平的通识课程。 三、开课资格、申报程序和方式 (一) 开课教师应具备主讲教师资格，特殊情况须报教务处审批。跨学科开课的教师，近三年必须有与所开课程相关的学术研究成果。每位教师每学期申报课程不得超过2门。 33