如何完善修改合同内容条款
如何完善修改合同内容条款
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特点：内容简洁轮廓清晰（花费了太多时间）
收取一点点费用请不要介意
如何修改合同
修改前的准备工作。 (2)
（一）了解合同签订的背景 (2)
了解客户的意图和客户的忧虑 (2)
合同中度的把握 (3)
二、合同修改方法以及思维模式： (3)
修改前的准备工作。
（一）了解合同签订的背景
对于了解合同签订的背景有以下好处：合同签订的背景有助于了解合同签订的目的，在了解合同的签订的目的之后就可以更好的抓住对于当事人的有利的条款，从条款中去寻找对于当事人有利的条款和不利的条款，综合考虑合同的签订的目的需要了解合同签订的背景。
了解客户的意图和客户的忧虑
在整个合同修改的过程中，最重要的是了解合同的签订的意图，客户找你修改这份合同到底是为了什么？是想要规避风险，还是要想要获取更大的利益，只有充分了解了当事人的意图才可能更多的核对当事人合同的目的。另外一方面就是当事人的忧虑，对于这份合同当事人有什么不了解的，有哪些是当事人比较担忧的，做完充分的解释之后才能真正了解当事人的意图。
合同中度的把握
记住四句话：一定要改什么？可以改什么？可以不改什么？一定不能改什么？
充分去理解这些话，把合同中相应的条款列出来，标注上相应的符号，并内心确认一旦这个条款不修改会有什么好处，有什么不利于当事人的后果可能发生？可以改可以不改的条款，先假设改了会怎么样，不改又会怎么样？改了之后的后果对于当事人的有利或者不利的情况是什么。
二、合同修改方法以及思维模式：
（一）合同的“离婚思维”
对于修改合同来说，尝试将合同对方假设为两种人：
1.第一种人即善意但却粗心大意的人，思考对方在合同的整个履行过程当中，在每一个环节当中，可能因为履行过失而造成什么后果，合同当中有无相应的制度安排，给予合同双方挽救补救和控制风险的机会；（对于合同签订的第一种人，没有恶意只是担心合同履行不能的人，他所担心的就是合同是否完备，合同的履行制度是否完善，履行不能的情况下是否可以进行相应补救就措施，是否有补救措施就是粗心的人一般希望的所具备的条款，因为他想要有补救条款就足以说明他想要履行，只是怕自己履行不
能，所以需要补救条款措施作为自己继续履行条约的情形）作为律师，如果您说面对的当事人是属于这种粗心但善意的当事人你就需要加入这种履行不能的补救条款，这样子当事人就更容易接受。归纳为一点：这种类型的当时热需要相应的补救条款。
2.坏人即心怀不轨之人，假设对方想恶意毁约，看看在这种前提下合同当中有什么空子可钻，尽量的找到合同空子，你能找到的对方能够找到，你找不到，对方或许也能够找到，所以在这个时候你需要尽量站在对方的角度上找到这个合同可以钻的空子，然后制定相应的措施去规避可能发生的风险：是否可以废掉整份合同、是否可以借口签约或履行主体不对而拒不履行或者是否有其他违约行为而可以逃脱惩罚等。有时候，这种逆向思维比你反复看合同更行之有效。总而言之，面对对方当事人心怀不轨，在看这份合同的时候你就需要站在对方心怀不轨的意图上去看待这份合同，去找这份合同的漏洞。
为了强化这种思维，可以和你身边的同事打个小赌，让他扮演合同相对方的角色来寻找你合同当中的漏洞，失败者请吃饭。此外，从律师的角度看一份合同，除了需要考虑如何逐步推进帮助当事人安排交易程序外，还在于重点考虑两个字：平衡，即考虑现有的合同内容和规定是否足够平衡双方的利益和风险，有无遗漏之处；合同整体框架和表达是否达到实质和形式上的严和谐统一等。如何具体实现，可以参考本书上册的“合同写作基础篇”当中的相关介绍。
三、合同范本的选择技巧。
（一）官方范本由政府部门制订的文书模板，基于政府部门平衡合同双方利益的立场，必然会将双方权利义务写得相对平衡，这类文本不适宜用于双方力量有差异的交易当中，否则容易使优势方白白丧失争取更多法律权益的机会和使劣势方成功交易的机会降低。(适用于双方权利地位平等的情况下)
（二）企业法务文书由企业法务人员起草的文书版本，一般会注重交易程序的操作性，但在文字表达和框架上不够严谨，有些甚至可能判断法律关系错误，所以对于这类合同需要在仔细审查法律关系和用语后才能采用。（适用于程序性较强的合同中，也可以从反面来影射去审核合同的风险）
（三）专业律师文书出自专业律师之手的文书，则文字表达和框架相对严谨，但某些规定可能会过于苛刻、僵化而失灵活，不能很全面和深入地反映客户需要；在某些部分如违约责任，律师可能会过于强调风险而将某些小问题无限扩大化，需要根据实际情况删减或修改很多内容才能真正贴合客户的要求。（注意度的把握）
比较保险的方式是收集客户以前进行类似交易所采用的合同文本，在这些文本基础上进行修改和定稿，能够让客户感到习惯性的舒服和能够把握风险，因为人都是习惯性的动物，正如古罗马著名诗人奥维德的名言“没有什么比习惯的力量更强大”。
四、合同修改的程序。
(一)第一次修订：合法性、结构和排版。
合法性是合同的重中之重，在审查合同的时候，要运用以下技巧保证合同的合法性。
1.审查合同法律关系，应当分别审查法律关系当中的主体、客体和权利义务内容，有无违反国家强制性规定之处，具体如下：（1）审查法律关系的追主体：对于法人主要审查公司章程或业执照、批准证书等文件；对于自然人主要审查身份证以及户口册等。
（2）审查法律关系的客体，例如房产证、提单等，审查法律关系的客体主要是指审查客体的权属关系。客体的权属关系从以下几个方面来进行审查：客体的归属是否符合法律关系的主体；客体是否符合法律强制性规定不得作为合同的客体的规定；客体所针对的签订主体不一致时，相应的主体是否有扶正材料，比如说公司的授权委托书等，签约的主体是偶具备。（客体的权属归属）
（3）审查合同双方的的权利和义务，这个时候需要注意签订合同的双方的法律地位是否平等(虽然民法上的合同也通常都是平等的双方，意思自治，但不排除某一方会具有某种商业或者其他的优势地位)所以在审查合同的时候注重了解合同的格式条款以及某些不对等的关系。
2.审查合同的履行程序。
当一个合同签订以后，在保证合法性的前提下，就需要对合同能否履行做一个总结。合同的签订是因为需要得到实施，不能够实行的合同也就没有任何意义，所以合同的履行是合同签订后的重头戏。所以在起草合同或者审查合同的时候就要着重了解合同的履行方式，例如国有土地出让，一般必须履行“招-拍-挂”程序；建筑工程需要到当地的“建筑工程招投标中心”；国有资
产转让，需要到当地的国有产权交易所“进场交易”；中外合资企业股权转让，需要获得原审批机关批准；我国企业对外国企业提供担保的，需要经过外汇管理局批准等。这些程序都将影响合同生效条件和履行程序，因此均应在合同当中作出相应规定。
3.审查合同的生效条件：合同的生效方式有签署生效、批准生效。主要审查的是批准生效这方面，是否有相关的批准手续等等，注意审查不同的生效条件，签署生效、约定条件生效还是批准生效，这是影响合同双方权利义务的重要之处，要明确向客户作出提示。例如：国有资产转让的，出售方是否已经取得国有资产管理部门的批准文件？共有财产转让的，是否已经征得共有权人同意并声明放弃优先购买权？有承租人的房地产转让的，承租人是否已经声明放弃优先购买权？对于前述问题，要求合同各方出具相应的批准或声明文件。对于股权转让合同，要求转让方公司、被转让公司以及受让方公司的股东会和董事会分别签署决议，作为股权转让合同生效的先决条件。
4.合同修订稿目录：
（软件公司建议稿）（律师修订稿）
修订前标题：《软件开发合同》修订后标题：《软件开发和售后服务合同》
一、开发的内容及软件提交方式
1、开发内容
第一次开发
第二次开发
2、开发成果提交方式
二、开发及实施计划
三、验收
1、验收时间
2、验收标准一、软件开发项目名称
二、软件开发项目内容
（一）首期
1、开发需求和功能
2、提交验收的时间和验收标准（二）第二期
1、开发需求和功能
2、提交验收的时间和验收标准（三）软件验收不合格时的处理办法
四、研发费用及支付结算方式
1、费用
2、付款
五、服务规范
1、安装调试部分
2、培训部分
3、售后维护服务
4、服务条款
5、服务方式及响应时间
六、保密条款
七、产品责任
八、通知
九、附则1、补正方法和时间
2、再次提交验收的期限
三、开发费用
（一）付款的先决条件（二）首期费用
1、费用标准
2、支付时间和方式
（三）第二期费用
1、费用标准
2、支付时间和方式
四、软件售后服务
（一）售后服务内容和范围（二）服务方式和响应时间（三）售后服务的除外条款五、售后服务费用
（一）付款的先决条件（二）费用标准
（三）费用支付时间和方式六、保证和承诺
（一）甲方保证和承诺（二）乙方保证和承诺
七、软件权属
八、产品责任
九、保密条款
十、违约责任
（一）甲方的违约责任（二）乙方的违约责任
十一、合同的解除和终止十二、代表和通知
十三、协议条款效力
十四、法律适用和纠纷解决十五、附则
合同条款内常用描述
合同条款常用描述 工程内容 包工、包料、包机械设备、包措施、包装卸、包工期、包质量、包安全文明、包管理费、包运输及保险费、包利润、包一切税费、包风险因素、包调试及检测，且确保通过政府相关部门验收的工程承包方式。 包干总价包括：直接费、间接费、管理费、利润、措施费、水电费、临时设施费、安全文明施工费用、运输、包收边收口、保险、规费、检测、税金、风险因素、包竣工验收、包质量保修等全部费用。 付款类条款 本工程竣工验收合格，结算完成，甲方向乙方支付至经审计结算金额的95%，余款5%作为保修金。保修期壹年，保修期自项目整体交付之日（或竣工验收之日）起计，保修期满后的一个月内经物管确认后付清剩余款（无息）。 每次付款前，乙方需提供符合甲方财务部及当地税务部门认可的税票。 保修条款 本工程的保修期为贰年（防渗漏项目为五年。保修期自项目整体交付之日（或竣工验收）起算），保修期内因施工质量缺陷（含原材料、加工制作、安装）引发的问题，由承包商承担责任，进行免费修理或更换。如造成其它经济损失的应当作相应的赔偿。如属用户使用不当、保管不善或人为造成损坏，承包商应及时给予修理，适当收取材料成本费。超过保修期的产品分包方实行长期有偿维修服务。 质量要求 本工程质量应达到国家相关检测要求。乙方必须按照国家和地方相关的规定、规范进行施工，每道工序必须经过监理验收，合格后方能进入下道工序，否则后果均由乙方承担。 如一次验收未通过，乙方必须予以返工，直至合格为止，返工工期不予顺延，费用由乙方承担。返工后仍不能达到合格等级，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的全部经济损失。如乙方未按设计要求，施工规范及合同要求组织施工，降低材料档次，造成既成事实又无法返工的，甲方将根据实际情况扣除该项工程的全部施工费用，并承担对甲方造成的连带损失。 无论甲方是否验收合格，甲方都可要求重新检测，如符合质量要求费用由甲方支付，如不符合质量要求，乙方需整改至符合要求，检测费用由乙方支付。 安全要求
合同格式条款监督管理条例专家论证会：修改建议稿(清样)
广西壮族自治区合同格式条款监督管理条例 （草案） （建议修改稿） 第一章总则 第一条【立法目的和依据】为了加强对生活消费、服务领域合同格式条款的监督管理，防止利用合同格式条款损害消费者合法权益，维护公平公正的市场经济秩序，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律、行政法规，结合本自治区实际，制定本条例。 第二条【适用范围】本自治区生活消费、服务领域合同格式条款的制定、使用及监督管理，适用本条例。 第三条【定义】本条例所称合同格式条款是指经营者为了合同重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与因生活消费而购买、使用商品或者接受服务的消费者协商的条款。 以商业广告、通知、须知、声明、说明、店堂告示、互联网页、凭证、单据等形式明确规定经营者和消费者具体权利义务的，依法视为合同格式条款。 合同格式条款经经营者与消费者协商一致修改的为非格式条款。 第四条【部门及行业组织职责】县级以上人民政府工商行政管理部门负责对生活消费、服务领域合同格式条款的制定和使用进行监督，对利用合同格式条款损害消费者合法权益的违法行为依法进行处理。 县级以上人民政府其他有关行政主管部门按照各自职责，负责合同格式条款管理的相关工作。
行业组织对本行业合同格式条款的制定和使用进行规范和指导，并接受工商行政管理部门和有关行政主管部门的监督。 第五条【监督要求】工商行政管理部门和其他有关行政主管部门实施对合同格式条款制定和使用的监督管理，应当保护当事人的商业秘密和个人隐私，不得非法干涉当事人的合同行为和损害当事人的合法权益。 第二章制定和使用 第六条【原则和要求】经营者应当遵循合法、公平和诚实信用原则，明确与消费者之间的权利和义务，不得利用自身优势地位拟定不公平、不合理的条款，损害消费者、第三人和社会公共利益。 第七条【明示义务】经营者应当在其经营、服务场所或者网站公示含有格式条款的合同文本，供消费者查阅、复制。 经营者对符合本条例第三条第二款规定的商业广告、通知、 须知、声明、说明、店堂告示、互联网页、凭证、单据等应当设置或者张贴于经营、服务场所的显著位置。 合同格式条款的文字应当通俗易懂。经营者对涉及消费者权益的合同格式条款的文字应当采取黑体字加粗、下划线或其他显著标示方式引起消费者注意；并在合同订立时提请消费者注意，以及按照消费者要求，对格式条款予以解释说明。 第八条【责任免除限制】合同格式条款不得含有免除或者减轻经营者下列责任的内容：
合同内容修订说明
合同内容修订说明 自《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》、《北京市存量房屋买卖合同》示范文本推行以来，北京市房地产交易管理网网上也同步实施，对维护买卖双方当事人合法权益起到了积极作用。随着房地产市场的进一步发展，相关法律法规、配套文件等也不断完善，实践中出现了新情况和问题，北京市建设委员会和北京市工商行政管理局对合同示范文本进行了修订。 一、《北京市商品房预售合同》示范文本修订内容 1、房屋交付方面 增加了房屋交付条件，根据新出台的《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》的规定，自2007年3月1日后签订土地使用权出让合同的新建商品住宅小区项目实行同步交付。因此，新修改的合同中明确对于2007年3月1日后签订土地使用权出让合同的住宅；或者是2007年3月1日前已签订土地使用权出让合同但在2007年8月1日后进行施工招投标的住宅；房屋交付时还必须满足第十二条中出卖人承诺的市政公用基础设施和公共服务等其他设施达到的条件。 2、市政基础设施和其他设施的承诺 明示出卖人承诺的项目建设方案与向建设行政主管部门申报并在北京市建设委员会网上公示的该项目建设方案一致，合同中约定的
市政公用基础设施和公共服务等其他设施的交用日期应与建设方案的日期相符或提前于建设方案约定的日期。 3、房屋交接方面 自2008年1月1日起，我市将规范预售商品住宅交接前房屋的查验事宜。增加合同相关条款，明确预售商品住宅竣工验收合格后，办理交接手续前，出卖人承诺买受人有权对所购买的该商品房进行查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件。 4、增加了建筑隔声方面的约定 随着社会的发展，环境噪声污染愈发严重，环保局和我委联合出台规定，要求销售新建居民住宅时明示建筑隔声情况及所在地声环境状况。根据规定，增加相应条款，提示性约定该商品房为住宅的，出卖人承诺该商品房符合国家有关噪声污染防治的标准，并在合同附件中细化该商品房的建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响 评价文件上所标注的所在地声环境状况。 合同中有关噪声方面的问题，可咨询北京市环保局，电话：12369。 5、增加了风险提示 提示出卖人不分割拆零销售商品住宅；不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 6、物业方面
合同变更函模板.doc
合同变更函模板 合同变更函不会写?没关系，下面是我给大家整理的合同变更函模板，仅供参考。 合同变更函模板 ***********公司: 我 (旧)公司于年月日与贵公司签订的周转材料租赁合同，合同编号为: 因我公司自身原 因，现将全部权利义务于年月日转至公司。原合同项下 (旧)公司的权利义务由******(新)公司承继，现就有关事宜通知如下： 1、原*****旧)公司与贵项目部签订的周转材料租赁合同(合同编号： )继续有效，其权利义务，债权债务自年月日由(新)公司承继，并继续履行至合同终止。 2、截止年月日双方已确认累计产生租赁费元，共支付租赁费元，其余未付款项元及后期产生的所有租赁费用由******(新)公司代为承继。并请贵公司将租赁费用直接付至******(新)公司账户内，开户名称：账号：开户银行： 由此产生的一切经济及法律责任由****(旧)公司承担，与贵公司无关。 3、******(新)公司全部接受原合同内容中乙方应承担的责任与义务。 附件：公司营业执照副本、税务登记证并加盖各自公章、双方法人
身份复合件加盖公章本人签字。(旧)公司名称(章)法人签字：日期：附件：公司营业执照副本、税务登记证并加盖各自公章、双方法人身份复合件加盖公章本人签字。 (旧)公司名称(章) 法人签字： 日期： 相关知识 合同变更的要件合同变更须具备以下条件： (一)原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。 (二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法 院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的 结果。我国《合同法》第77条第1款规定："当事人协商一致，可以变更合同。"在协商变更合同的情况下，变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件，任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效，则当事人仍然应按原合同的内容履行。①如果当事人对变更的内容约定不明确的，应视为未变更。此外，合同变更还可以依据法律直接规定而发生。例如，根据
施工合同条款修改0901-2
合同条款 第一部分通用条款 1、通用条款执行《陕西省建设工程施工合同》的“通用条款”。 2、通用条款中若与专用条款冲突时，以专用条款为准。 第二部分专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：本合同协议书，本合同专用条款，本合同通用条款，中标通知书、投标书、工程报价单或预算书及其附件，招标文件，答疑纪要及工程量清单、图纸，标准、规范及有关技术文件。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用阿拉伯数字语言文字。 3.2适用法律和法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程强制性标准条文》、《建筑工程质量保修办法》、陕西省、渭南市关于安全文明施工的法规、条例和行政规范性文件等。 3．3、适用标准及规范：合同内所指定的标准及规范；国家标准及规范；合同条款约定的各专业或工程所在地方的标准及规范。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 合同签订七日内，提供图纸4套，图纸所涉及的标准图集由承包
人自行解决。 发包人对图纸的保密要求：本工程图纸，承包人未经发包人许可不得泄露给第三方。 二、双方一般权利和义务 5.工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名：职务： 发包人委托的职权：施工阶段的质量、安全、进度、造价控制和合同管理、信息管理及各参建单位的关系协调。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 设计工程造价变化的因素，包括设计变更、技术核定、现场签证等。 5.3 发包人派驻的工程师 姓名：职务： 职权：（1）有对工程设计变更、现场签证的初审权； （2）参与工程质量、安全、投资、进度的管理及有关协作单位的协调；） （3）参与审核工程进度款的支付和确认工程结算价款的申报。 5.6 不实行监理的，工程师的职权： / 7、项目经理 姓名：职务：开工前
合同常用条款(自己整理)
合同常用条款（自己整理） 一、合同审核总结: 1、开头除了甲方乙方的名称，还需要写甲方乙方的信息：法定代表人、住址。 甲方：（以下简称“甲方”） 法定代表人： 住址： 乙方：（以下简称“乙方”） 法定代表人： 住址 2、若-----的，去掉“的” 3、0.03%或0.3‰（万分之三） 4、记得审合同主体，查企业真实信息，名称是否正确。 5、大写数字时，记住拼写正确，例如：123，456.78 大写：壹拾贰万叁仟肆佰伍拾陆元柒角捌分。（一定记得写壹！！！！） 5、合同中一般2的大写都是贰，不是两！ 6、“一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、百、千、万”,相对应的大写为：“壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万” 7.合同只要提到定金，就要记住，定金不能超过主合同标的额的20%。 8、合同前后概念说法要统一。 二、合同常用条款 付款方式：甲方将以【电汇或支票】的方式支付到乙方指定的银行账户。 乙方指定的银行账户信息如下： 开户银行: 户名: 银行账号:
乙方应当在收到甲方支付的本协议【】费用后的【三】个工作日之内向甲方开具等额有效的增值税专用发票。 发票类型： 发票抬头： 开票项目： 在本条约定中，乙方可开具的发票项目为：。 乙方应向甲方提供正确、详细的账户和帐号，因乙方原因导致甲方付款不能及时到帐，由乙方自行承担。如果乙方开户银行或账号有改变，应提前【五】个工作日书面通知甲方，如因乙方未能及时书面通知甲方变更，甲方不承担由此造成的任何违约责任。如果乙方未按本合同规定通知而使甲方遭受损失，应予赔偿。 保密条款 1、本协议的终止、解除、撤销或无效均不影响本保密条款的有效性及对双方的约束力。双方的保密义务不受本合同期限的限制。 2、【乙方】承诺，【乙方】对因签署或履行本合同而了解、接触或获得的【甲方】的一切资料、信息及其他商业秘密进行严格保密，未经【甲方】事先书面同意，不得向任何第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外，但双方应确保各自的法律、会计、商业及其他顾问、雇员不擅自向第三方泄密）泄露或用于本协议以外的其他事项。 3、双方对本协议的具体内容负有保密责任，未经对方事先书面同意，任何一方不得将双方的合作及本协议的具体内容，以任何方式透漏给第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外，但双方应确保各自的法律、会计、商业及其他顾问、雇员不擅自向第三方泄密）或用于本协议以外的其他事项。 4、任何一方违反保密义务，应当承担相关责任并赔偿对方因此遭受的一切经济损失。 保密协议 1、甲乙双方对本合同的具体内容负有保密责任，未经对方事先书面同意，任何一方不得将双方的合作及本合同的具体内容披露给任何第三方或用于本合同以外的其他事项。 1、乙方因订立及履行本合同所知悉、了解到或获得的甲方的任何信息为甲方的专有信息。未经甲方事先书面同意，乙方应当对任何专有信息进行保密，不得向任何人或实体披露这些专有信息或用于本合同以外的其他事项。但正常履行本合同的义务需要或者国家法律、法规另有规定的除外。
合同修改常用条款集锦
一、安全责任 1.乙方应充分注意安全事宜，严格按照操作规范标准进行检测工作，如因乙方未按照操作规范或操作不当造成的人员伤亡及财产损失由乙方承担所有责任。 2.乙方在本工程中应严格按照安全操作规范施工，杜绝一切伤亡事故。在施工期间及后期甲方建设期间若发生工伤、施工质量、安全事故，造成人身伤害及经济损失，其后果及各种赔偿、损失由乙方自行负责，甲方不负任何责任。如因此甲方造成的损失由乙方承担，甲方可向乙方索要或者追偿。 二、质检报告 乙方按照相关部门的要求出具合格的检测报告，并保证通过相关部门的验收。如果乙方出具的检测报告没有通过相关部门的验收，乙方应立即修改直至通过验收，由此产生的损失由乙方承担。 三、扣款 乙方应向甲方支付的违约金及赔偿的损失，甲方有权从应付乙方的合同款中直接扣除，不足部分，甲方可继续向乙方追偿。 四、保密条款 若乙方向第三人泄漏了在检测中得知的甲方的商业秘密、技术信息的，应向甲方支付本合同价50%的违约金；若因此给甲方造成损失的，还应当赔偿甲方的所有损失。 五、发票
以上付款均以乙方提供发票为付款前提，否则甲方有权不予支付任何费用。乙方须向甲方提供税务机关认可的正规、有效、等额的发票，若因提供假发票引起甲方损失的，甲方有权要求乙方支付发票票面金额200%的违约金。 六、不可抗力 遇不可抗力等非乙方原因造成乙方停工，乙方须在签证事由发生日内书面通知甲方，并经甲方代表签字确认后工期相应顺延，但不再增加费用；否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延。 七、隐蔽工程 1.隐蔽工程：为保证施工进度，乙方应及时通知监理和甲方，并做好现场验收和隐蔽签证手续。未经甲方及监理验收，乙方私自进行下道工序施工的，甲方有权要求补充验收，因此所产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。 2.隐蔽工程乙方应及时通知甲方进行验收，经甲方验收合格并书面签字同意后，乙方方可继续施工；如乙方不通知甲方，甲方有权要求补充验收，所产生的费用和经济损失由乙方承担，由此延误的工期不予顺延。 八、材料验收 所有主材在进场前必须经甲方验收，甲方验收合格后并不免除乙方的相关责任，在材料的质保期内，乙方仍需对所供材料的质量负责； 九、争议解决
合同内容修改格式[工作范文]
合同内容修改格式 篇一：合同变更协议范本(中文本) 合同变更协议 合同号： 甲方： 乙方： 甲乙双方于年月日签订了（合同名称）合同（合同号：，下称“原合同”）。由于原因，甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原合同内容作出如下变更，并由双方共同遵守： 1、原合同条款： 现修改为： 2、原合同条款： 现修改为： 3、删除原合同条款： 4、生效及其它 本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的内容外，原合同中的其他条款仍然适用，对双方有约束力。 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
甲方：乙方： （盖章）（盖章） 法定代表人：法定代表人： 签字： 签字： 1 地址：北京海淀区双清路同方大厦A座2层地址：邮政编码：100084邮政编码：经办人：经办人：电话：电话： 开户银行：开户银行：帐号：帐号： 年 月日 2 年月日 篇二：合同格式范本 篇一：合同样本 建设工程施工合同 第一节协议书 编号： 发包人（全称）：邻水县国土资源局法定代表人：李明法定注册地址：四川省广安市邻水县鼎屏镇古邻大道39号 承包人(全称）法定代表人：法定注册地址： 发包人为建设邻水县关门石滑坡被动防护工程 (以下简称“本工程”)，已接受承包人提出的承担本工程的施工、
竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。 一、工程概况 工程名称：邻水县关门石滑坡被动防护工程 工程地点：邻水县城北镇 工程内容：施工图及工程量清单所载全部内容。 群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表”(附件1) 工程立项批准文号：广市国土资发[20XX]11号文 资金：省级财政补助经费 二、工程承包范围 承包范围：施工图及工程量清单所示全部内容 三、合同工期 计划开工日期： 20XX年 3月10 日 计划竣工日期： 20XX 年 4月 20 日 工期总日历天数 40 天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。 四、质量标准 工程质量标准：符合国家现行施工验收规范合格标准 五、合同形式
合同变更函
合同主体变更通知书 ***********公司: 我（旧）公司于年月日与贵公司签订的周转材料租赁合同，合同编号为:因我公司自身原因，现将全部权利义务于年月日转至公司。原合同项下（旧）公司的权利义务由******（新）公司承继，现就有关事宜通知如下： 1、原*****旧）公司与贵项目部签订的周转材料租赁合同（合同编号：）继续有效，其权利义务，债权债务自年月日由（新）公司承继，并继续履行至合同终止。 2、截止年月日双方已确认累计产生租赁费元，共支付租赁费元，其余未付款项元及后期产生的所有租赁费用由******（新）公司代为承继。并请贵公司将租赁费用直接付至******（新）公司账户内，开户名称：账号：开户银行： 由此产生的一切经济及法律责任由****（旧）公司承担，与贵公司无关。 3、******（新）公司全部接受原合同内容中乙方应承担的责任与义务。附件：公司营业执照副本、税务登记证并加盖各自公章、双方法人身份复合件加盖公章本人签字。 （旧）公司名称（章） 法人签字： 日期：变更后公司名称：（章）法人签字： 日期： 合同主体变更确认函 *********（新）公司： 我公司已于年月日接到********（旧）公司发来的《合同主体变更通知书》，经我公司研究后，同意********（旧）与我公司于年月日签订的《周转材料租赁合同》项下*********（旧）的全部权利义务于年月日起转至 1/ 2
*********（新）公司。我公司将继续履行该合同，并同意与贵公司直接履行该合同，相关款项我公司将与贵公司直接办理结算。 特此确认。 *********公司 日期:变更后公司名称：（章）法人签字： 日期： 2/ 2
合同28个常见条款及律师审查、修改合同的十大法律风险
律师审查、修改合同的十大法律风险 一、合同效力风险 律师必须考虑在合同审查和修改过程中未提示或者错误提示以及错误判断合同效力的风险。 首先，合同的效力审查是律师审查合同的第一重要的内容，不审查或者疏忽合同的效力审查，最终如果出现经过律师审查的合同被法院或者仲裁机构判定为无效合同的结果，这绝对是律师的重大失误。 通常，一些年轻的律师或者经验欠缺的律师审查合同的时候，仅仅是在合同的文本上进行一些文字性的审查，却会忽略合同效力的审查。其实，律师在合同审查和修改的过程中，必须提醒自己以及提醒客户，合同的效力需要引起高度重视，而哪些情况可能导致待审合同的效力会成为争议的问题，这恰恰是律师必须进行审查和思考的问题。 律师在审查和修改合同的时候，必须考虑影响合同效力的各种因素，特别要十分谨慎地审查当事人真实意思的表示，最终防止无效合同甚至合同诈骗事件的出现，避免律师的执业风险。 其次，对当事人主体资格的审查是律师审查合同的又一重要环节。 审查当事人的合同主体资格，如果仅仅从合同文本本身进行审查是无法得到解决的。律师必须借助于尽职调查等手段，要求当事人协助提供合同双方当事人相关的资料，对当事人提供的具有法人资格的营业执照进行审查，看是否经过年检、营业执照的期限是否已经过期，
如果是分公司，签约还需要当事人提交总公司的法人资格的营业执照，或者授权委托书的效力和授权是否清晰等等。对于重大资产的出售、担保合同等需要出示股东会或者董事会的决议文件，土地转让或者房屋买卖等还需要出示资产所有权者的凭证或者文件，例如土地使用权证或者房屋所有权证。对当事人主体资格的审查必须借助于权证的审查，否则律师容易出现因考虑不周或者疏忽大意的失误，一旦签署了主体资格不符合法律要求的合同，律师同样会因为最终合同无效而被追究过失的赔偿责任。 二、目的误解风险 律师在审查、修改合同的过程中，因为缺乏对双方当事人背景意图的了解或者错误理解当事人的交易目的产生的法律风险。 所谓交易的目的，是指委托人送审合同所指向的交易中，委托人签订合同的真正动机或希望实现的经济目标。律师在审查和修改合同中必须十分清楚地了解当事人的交易背景，该项合同是买方市场还是卖方市场？当事人愿意成就合同的底线和条件是什么？合同双方就该合同谈判中的主要争议条款是什么等等。在了解这些合同背景的前提下，律师才能有效、准确地把握合同审查和修改的基本精神、语气和条款的取舍，才可以了解当事人希望成交的合同与该合同存在的风险之间的比重，才能真正采取有效的风险防范措施。 三、履约能力风险
合同金额变更范本
合同金额变更范本 篇一：合同变更协议范本(中文本) 合同变更协议 合同号： 甲方： 乙方： 甲乙双方于年月日签订了（合同名称）合同（合同号：，下称“原合同”）。由于原因，甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原合同内容作出如下变更，并由双方共同遵守： 1、原合同条款： 现修改为： 2、原合同条款： 现修改为： 3、删除原合同条款： 4、生效及其它 本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的内容外，原合同中的其他条款仍然适用，对双方有约束力。 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。 甲方：乙方：
（盖章）（盖章） 法定代表人：法定代表人： 签字： 签字： 1 地址：北京海淀区双清路同方大厦A座2层地址：邮政编码：100084邮政编码：经办人：经办人：电话：电话： 开户银行：开户银行：帐号：帐号： 年 月日 2 年月日 篇二：合同更改协议 合同变更协议 签订变更协议时间：xxxx 年xx月xx日 签订合同更改协议地点：xxxxxxxxxxxxxxx 需方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 供方xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于xxxx年xx月 xx日签订的《xxxx合同》(下称“原合同”)中的定义相同。鉴于：需方 和供方于xxxx年xx月xx日共同签署了《xxxx合同》，双方本着互利互惠的原则，
经友好协商，就原合同中部分事项特订立以下 更改协议。 一、合同内容更改部分 :原合同所签订数量金额更改，需按实际需求供货付款。 二、具体更改如下： 1. 原合同签订规格内容为： 2. 现更改为： 二、付款方式：原合同所签订付款方式不变。 三、本协议生效：本协议生效后，即成为《xxx合同》不可分割的组成部分，与《xxx合同》具有同等的法律效力。 四、除本协议中明确所作修改的条款之外，其他条款依照xxxx年xx月xx日共同签署的《xxx合同》继续有效。 需方（公章）： 供方（公章）： 法定人代表： 法定人代表： （或授权代表）： 通讯地址： 联系电话： 传 真： ：开户银行：银行帐号：通
修改合同协议书修订版
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-HT-033467 修改合同协议书修订版
协议书 | YW-HT-033467 企业公民常用合同修改合同协议书修订版 修改合同编号：________ 甲方_________与乙方_________原于________年____月____日签订的 _________合同（原合同编号），现因_________，经双方协商同意，决定将其中_________条款：_________修定为：_________因修改合同给_________方造成损失计_________元，由_________方负责赔偿，赔偿金自________年____月____日起至________年____月____日止分_______次付清，特此协议。 本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式_____份，由双方各收执一份，鉴证机关收存一份，送________（有关单位）_______份。 甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________ 代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________ ________年____月____日________年____月____日 签订地点：_______________签订地点：_______________ XX网络科技有限公司 YunBo Network Technology Co., Ltd. 第2页
合同条款(模板)
第四章合同条款 （本合同格式供参考，具体以实际签约为准） 一、合同通用条款 1定义 本合同下列术语应解释为： 1)“合同”系指甲乙双方签署的、合同格式中载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件、 附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。 2)“合同价”系指根据本合同规定乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。 3)“货物”系指乙方根据本合同规定须向甲方提供的一切产品、设备和/或其它材料。 4)“服务”系指根据本合同规定乙方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险以及其它的伴随 服务，例如安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定乙方应承担的其它义务。 5)“甲方”系指在本合同中购买货物和服务的单位。 6)“乙方”系指在本合同中提供货物和服务的公司或其它实体。 7)“天”指日历天数。 2适用性 1)本合同条款适用于没有被本合同其他部分的条款所取代的范围。 3标准 1)本合同下交付的货物应符合技术规格参数与要求所述的标准。如果没有提及适用标准，则应符 合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的标准。 2)除非技术规格中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。 4使用合同文件和资料 1)没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方或代表甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、 计划、图纸、模型、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同必须的范围。 2)没有甲方事先书面同意，除了履行本合同外，乙方不应使用合同条款第4条所列举的任何文件
和资料。 3)除了合同本身以外，合同条款第4条所列举的任何文件是甲方的财产。如果甲方有要求，乙方 在完成合同后应将这些文件及全部复制件还给甲方。 5履约保证金（保函） 1)乙方应在与采购人签订合同后七（7）天内，向甲方提交合同专用条款中所规定金额的履约保 证金（保函）。 2)履约保证金（保函）用于补偿甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。 3)履约保证金（保函）应采用以本合同货币表示、用银行保函或不可撤销的信用证的方式提交, 由买方可接受的、在中华人民共和国注册和营业的省、市级别以上银行开出，其格式应为买方可接受的格式。履约保证金（保函）还可采用由具有融资性担保机构经营许可证的试点专业担保机构出具的履约担保函，格式见招标文件提供的政府采购履约担保函格式。 4)履约保证金（保函）的退还按照本合同第28条付款方式中相关内容执行。 6检验和测试 1)甲方或其代表应有权检验和/或测试货物，以确认货物是否符合技术规格的要求，并且不承担 额外的费用。合同条款和技术规格将说明甲方要求进行的检验和测试，以及在何处进行这些检验和测试。甲方将及时以书面形式把进行检验和/或甲方测试代表的身份通知乙方。 2)检验和测试可以在乙方的所在地、交货地点和/或货物的最终目的地进行。如果在乙方的所在 地进行，乙方应免费为甲方的检验人员提供工作条件，包括但不限于必要的技术资料、检测工具和仪器。 3)如果任何被检测或测试的货物不能满足技术规格的要求，甲方可以拒绝接受该货物，乙方应更 换被拒绝的货物，或者免费进行必要的修改以满足技术规格的要求。 4)甲方在货物到达最终目的地后对货物进行检验、测试及必要时拒绝接受货物的权力将不会因为 货物在从乙方启运前通过了甲方或其代表的检验、测试和认可而受到限制或放弃。 5)在交货前，乙方应对货物的质量、规格、性能、数量等进行详细而全面的检验，并出具一份证 明货物符合合同规定的检验证书，但该证书不能作为有关质量、规格、性能、数量的最终检验。 6)合同条款第7条的规定不能免除乙方在本合同项下的保证义务或其他义务。 7伴随服务 1)乙方应提供下列服务中的任一或所有服务，包括“合同专用条款”与标书所规定的附加服务：
合同变更相关内容、要求
合同变更 合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改换债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。 合同变更的要件合同变更须具备以下条件 （一）原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。 （二）合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。我国《合同法》第７７条第１款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”在协商变更合同的情况下，变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件，任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效，则当事人仍然应按原合同的内容履行。①如果当事人对变更的内容约定不明确的，应视为未变更。此外，合同变更还可以依据法律直接规定而发生。例如，根据《合同法》第５４条的规定，因重大误解订立的合同以及订立合同时显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，不损害国家、集体或者第三人利益的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 遵守规定 （三）合同变更必须遵守法定的方式我国《合同法》第７７条第２款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定，因此我们可以认为，当事人变更合同的形式可以协商决定，一般要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式，变更合同也应采取书面形式；如原合同为口头形式，变更合同既可以采取口头形式，也可以采取书面形式。
常用补充协议条款
一个有关补充协议的小故事： 一个成功的商人正在教授自己的孩子经商的成功之道： 商人父亲：孩子，我们要做一个诚实守信的成功商人。 商人孩子：那么如果我们签署了一个会让我们破产的协议呢？ 商人父亲：执行！你一定要按合同执行，信誉是一个企业的根本。 商人孩子：哦！我明白了！ 商人父亲：但是！！儿子，你还要记住：成功的商人是不会签署这样的协议的！ 写在前面的话 补充协议的产生主要是因为在合同签署过程中由于合同中的相关方变更了交易流程或提出了合同中未约定的条件。为避免由于变更了交易流程而产生的风险或由于新条件的产生而对原有流程产生的影响，所以合同有关各方需要签署相关补充协议以规避风险。 在签署补充协议的时候，我们要注意以下签署原则： 1、协议条款的逻辑排列顺序要按照合同执行流程的先后顺序。 2、签署时凡是丙方有承诺，在实现（承诺）前就要有实现的先决条件。 3、只要对甲乙双方有要求的条款就一定要有相应违约条款的限制。 4、每条补充条款仅阐述一个事情，不要将很多条件放在同一个条款中约 定。 5、如果因为上一个条款的成立，下一个条款才成立的话，请注意在编写下 位条款的时候注意将上位条款列为必要条件。 6、尽量不要填写准确数字。 7、请记住：我承诺，我约定。无约定，无承诺。 请记住，合同的签署过程是一个控制与反控制的游戏，谁拥有谈判的主控权、谁能把握谈判节奏是签署合同时谈判的关键。而对于签署补充协议来说，我们要注意牢记下面的‘三不理论’：不主动、不拒绝、不负责任。这里的不责任是指：我公司不能乱负责任，我们承担在限定条件下的责任！在签署协议后，我们要勇于承担自己的责任！！ （注：请各位使用人员不要偷懒，同时请各位签定补充协议的人
格式合同存在不合理条款需修改
市民所签订的合同总数中，含有格式条款的合同占其合同总数的95%以上，成为日常生活中主要的合同形式。格式合同合理与否，直接关系到消费者的合法权益。但是现行的格式合同，有些条文滞后于现实，有的甚至纯属“霸王条款”。市人大代表陈仁武前不久建议修改早年制定的《深圳经济特区格式合同条例》，使这部法规更好地指导、规范格式合同的制定，更好地平衡、保护双方当事人的合法权益。 已经施行10年的格式合同条例亟待修改 “在现代社会，格式合同遍及社会生活的各个领域，与市民群众密切相关。但合同格式条款的提供方，往往利用自己的强势地位制定出不平等、不合理的条款，使消费者无条件地接受，损害处于弱势地位的合同格式条款相对人的合法权益。”陈仁武说。 他表示，深圳市在1998年颁布实施了《深圳经济特区格式合同条例》。该条例的实施对维护格式合同当事人的合法权益，防止滥用格式条款牟取不正当利益，维护经济秩序发挥了重要的作用。然而，随着新的《合同法》的生效实施，《深圳经济特区格式合同条例》对规范合同格式条款的法律适用效果有所降低，调节合同格式条款法律关系的社会作用受到一定限制。比如规定合同格式条款争议主要通过仲裁或司法途径解决，解决纠纷的时间长、经济成本高;《深圳经济特区格式合同条例》欠缺关于在合同格式条款的制定、规范过程中司法机关、行政部门、行业协会之间的如何协作配合的制度规定。 他认为，从法律角度看，为了更好体现规范合同格式条款的法律价值，进一步建立良好格式合同经济秩序，对《深圳经济特区格式合同条例》进行必要的修改是适应新形势下社会主义市场经济要求的。 不平等的合同格式条款大量存在 陈仁武认为，格式合同遍及水、电、气、有线电视、物业管理、购房、买车，装修、储蓄、保险、医疗、旅游、邮政、电信、运输等等领域。可以说，我们每个人的生活都与格式合同有关。 但在我国的实际经济生活中，不平等的合同格式条款大量存在，损害了广大消费者的合法利益，被十分形象地称为“霸王条款”。深圳市工商局消费者保护办公室提供的一份数据显示，工商行政管理全系统收到的申诉居前三位的是，家用电子类占43%，日用百货类占8%，电信服务占7%，物价方面的投诉281件，其中交通运输65件，房地产与物业管理收费29件，供电19件，药品及医疗服务16件，教育1件，旅游1件。从这两年中消协和全国各地消费者组织以及深圳市消委会开展的“不平等的格式条款征集点评活动”来看，“霸王条款”问题已经成为全社会关注的热点问题，有关部门应予重视。 从现实情况看，修改和完善《深圳经济特区格式合同条例》十分迫切。通过制定科学的符合实际需要的格式合同条例，防止合同格式条款提供方利用不
合伙协议书-(条款比较清晰明确,可以修改使用或者参考)
合伙协议书 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 丙方： 身份证号： 住址： 为维护合伙企业、合伙人的合法权益，顺利开展合伙事务，甲乙丙三方经平等协商，达成以下合伙协议： 第一条合伙企业基本情况 名称： 住址： 出资额： 类型： 经营范围： 第二条合伙期限年，自工商部门核发营业执照之日起开始计算。 第三条各合伙人出资额、出资方式、缴付期限如下： 姓名出资额(单位：万元 ) 比例出资方式 姓名出资额(单位：万元 ) 比例出资方式 姓名出资额(单位：万元 ) 比例出资方式 各合伙人的出资，于年月日以前交齐。 合伙人经全体合伙人决定，可以增加或者减少对合伙企业的出资，并于全体合伙人决定之日起十五日内办理变更登记。 第四条合伙企业应当于每一会计年度结束后计算该年度企业利润，所获利润优先用于各合伙人回收出资成本，利润分配方式如下：
（一）合伙人投资成本全部回收以前，各合伙人依照出资比例对合伙企业利润进行分配； （二）合伙人投资的成本全部回收以后，合伙企业的利润由各合伙人平均分配，即各合伙人各自享有三分之一的利润分配额。 第五条合伙企业的亏损及债务承担方式如下： （一）合伙人投资成本全部回收以前形成合伙企业债务及亏损，由各合伙人按出资比例分担。 （二）合伙人投资成本全部回收以后形成合伙企业债务及亏损，由各合伙人平均分担，即各自承担三分之一的债务额度。 合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任，清偿数额超过本协议规定其亏损分担比例的，有权向其他合伙人追偿。各合伙人任何一方对外偿还后，其余各方应当按比例在10日内向相关合伙人清偿自己应负担的部分。 第六条委托合伙人对外代表合伙企业执行合伙事务，其执行合伙事务所产生的收益归合伙企业，所产生的费用和亏损由合伙企业承担，其他合伙人不再执行合伙事务。执行事务合伙人每季/半年/年向其他合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营和财务状况。 不执行合伙企业事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况，有权查阅合伙企业会计账簿等财务资料，受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。 第七条合伙人对合伙企业有关事项作出决议，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法，本协议对合伙企业的表决办法另有规定的，从其规定。 第八条合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意： （一）改变合伙企业的名称； （二）改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点； （三）处分合伙企业的不动产； （四）转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利； （五）以合伙企业名义为他人提供担保； （六）聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。 第九条合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。除经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易。合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相
如何完善修改合同内容条款
如何完善修改合同内容条款 （精编） 编 辑 前 可 删 除 此 页 特点：内容简洁轮廓清晰（花费了太多时间） 收取一点点费用请不要介意
如何修改合同 修改前的准备工作。 (2) （一）了解合同签订的背景 (2) 了解客户的意图和客户的忧虑 (2) 合同中度的把握 (3) 二、合同修改方法以及思维模式： (3) 修改前的准备工作。 （一）了解合同签订的背景 对于了解合同签订的背景有以下好处：合同签订的背景有助于了解合同签订的目的，在了解合同的签订的目的之后就可以更好的抓住对于当事人的有利的条款，从条款中去寻找对于当事人有利的条款和不利的条款，综合考虑合同的签订的目的需要了解合同签订的背景。 了解客户的意图和客户的忧虑 在整个合同修改的过程中，最重要的是了解合同的签订的意图，客户找你修改这份合同到底是为了什么？是想要规避风险，还是要想要获取更大的利益，只有充分了解了当事人的意图才可能更多的核对当事人合同的目的。另外一方面就是当事人的忧虑，对于这份合同当事人有什么不了解的，有哪些是当事人比较担忧的，做完充分的解释之后才能真正了解当事人的意图。
合同中度的把握 记住四句话：一定要改什么？可以改什么？可以不改什么？一定不能改什么？ 充分去理解这些话，把合同中相应的条款列出来，标注上相应的符号，并内心确认一旦这个条款不修改会有什么好处，有什么不利于当事人的后果可能发生？可以改可以不改的条款，先假设改了会怎么样，不改又会怎么样？改了之后的后果对于当事人的有利或者不利的情况是什么。 二、合同修改方法以及思维模式： （一）合同的“离婚思维” 对于修改合同来说，尝试将合同对方假设为两种人： 1.第一种人即善意但却粗心大意的人，思考对方在合同的整个履行过程当中，在每一个环节当中，可能因为履行过失而造成什么后果，合同当中有无相应的制度安排，给予合同双方挽救补救和控制风险的机会；（对于合同签订的第一种人，没有恶意只是担心合同履行不能的人，他所担心的就是合同是否完备，合同的履行制度是否完善，履行不能的情况下是否可以进行相应补救就措施，是否有补救措施就是粗心的人一般希望的所具备的条款，因为他想要有补救条款就足以说明他想要履行，只是怕自己履行不