智能化系统维保手册
智能化系统维保手册
一、楼宇对讲系统维护方法 2
1. 工程现场 2
2. 工程维保步骤 2
3. 维保方法 2
1) 户内系统维保方法： 2
2) 单元系统维保方法 3
二、视频监控系统维保方法 5 设备维护： 5
软件维护： 5
（一）监控软件常见问题解答 5 （二）显示屏常见故障处理7
三、停车场管理系统维保方法10
1. 常见故障及原因: 10
2. 保养基本要求如下：10
3. 故障处理方法：11
四、电子巡更系统13
注意事项13
优化数据库13
常见问题处理13
楼宇对讲系统维护方法
工程现场
检查各主要部件是否清洁，密封。
检查线路连接情况，确认没有连接错误、短路、开路等问题。
电源、电锁、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。
工程维保步骤
分户内联网、单元联网、小区联网调试。先进行户内联网调试，再进行单元联网调试，再进行小区联网调试；先调试常规功能，再调试扩展功能。通过调试，逐步排除线路故障、连接错误、设置错误、现场干扰以及部件故障；处于实际运行环境中的系统，可能需要调整电源电压、通话音量、参数设置等项目。调试完成后，须检查部件安装状况，防水检查，整理布线、接线；整理维保资料。
维保方法
户内系统维保方法：
先将每个户内系统单独调试，包括智能终端、室内分机、安防传感器、非可视门铃、系统电源。保证智能终端运行正常，自检无问题。室内分机与智能终端呼叫、通话声音正常无明显杂音。非可视门铃呼叫智能终端反应正常，红外传感器、紧急报警、煤气传感器报警正常。常规检查项：
上电后是否能正常启动？
系统是否可正常操作？
IP地址、物业地址等系统参数是否设置正常？
用网络测线仪分别检测每根到户网线线是否可以使用？
可否与服务器正常通信？
可否监视单元门口机？
可否监视小区门口机？
用智能终端呼叫室内分机是否可正常呼叫？
用室内分机是否可以正常呼叫智能终端？
分别按下每个紧急报警按钮，智能终端是否都能正常报警？
让煤气传感器报警，智能终端是否都能正常报警？
单元系统维保方法
先将每个单元系统独立调试，包括单元门口机、小门口机、智能终端、室内分机、以及系统电源等设备连接调试，保证单元机呼叫室内分机正常、图像正常、开锁正常、对讲正常、监视正常等。
常规检查项：
用网络测线仪检测网线是否可以使用？
设备上电后是否可以正常启动？
进入单元门口机检测页面，查看各项参数是否设置正常？并逐项进行自单元门口机检测检。检测单元门口机与服务器是否通信正常？
根据《HR-6000系统网络拓扑表》逐层逐户进行分机对讲测试，检查对讲分机调试音视频对讲效果及监视、选铃、开锁功能是否能够正确实现。
刷IC卡是否能打开锁？刷物业管理卡是否能将打开记录上报？
二、视频监控系统维保方法
设备维护：
维保内容包含线路维护、报警设备维护、显示屏设备、LED显示屏设备、硬盘录像机设备、电脑等及其附属设备维护。
摄像机线路的检测、故障排除、隐患排查。
所有接口、线路接口的检测、视频头的更换等。
监控系统前端摄像机的镜头清理、设备除尘、位置调整、设备维修及更换、故障排除等。监控主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、故障排除等。
监控软件检测、软件升级、软件维护、数据备份、故障排除等。
软件维护：
监控软件常见问题解答
1.客户端登录时提示连接远程服务器失败
答：第一步，检查客户端登录界面配置的服务器IP是否正确；
第二步，第一步检查正常仍不能登录，检查服务端网络是否正常；
第三步，第二步检查正常仍不能登录，检查服务端Apache Tomcat 6.0服务是否已启动。2.客户端播放实时视频时提示播放出错
答：第一步，检查客户端机器显示是否能正常加速；
第二步，检查摄像机对应的编码器信息填写是否正确，可使用编码器厂家的播放器播放实时视频，确认播放无误。
3.客户端在进行视频回放时，出现视频播放不出来
答：第一步，如果是用户是通过域名登录到系统，进入系统管理，查看存储服务器管理，是不是配置了通过域名进行视频存储的；如果用户是通过IP登录到系统，进入系统管理，查看存储服务器管理，是不是配置了通过IP进行视频存储的；
第二步，在系统管理中，进入摄像机管理，查看相关摄像机是否配置了视频存储服务器及视频存储规则；
第三步，进入应用服务器系统，点击【开始】、【运行】，输入services.msc，回车，查看服务AEBellVSS和AebellVOD服务是否己启动，如果没有启动，启动即可。
4.美电贝尔设备播放实时视频失败
答：用超级管理员帐号登录美电贝尔IPC设备，在用户管理处，勾上【允许重复登录】权限即可。
5.云台不能控制球机，提示连接DCP失败
答，第一步，进入应用服务器系统，点击【开始】、【运行】，输入services.msc，回车，查看服务AEBellDCP服务是否己启动，如果没有启动，启动即可；
第二步，若启动服务后，仍控制失败，在平台确认设备控制代理服务器的IP设置及端口号设置。
6.报警触发后未执行联动操作
答：第一步，检查设备自己可否收到报警信息；
第二步，检查平台客户端系统管理-->本地配置界面，联动摄像机、联动预案、联动GIS是否勾选上，勾选客户端才可响应报警联动操作；
第三步，重启服务端AebellMonitor和AebellDCP服务。
7.播放实时视频时提示”服务模块不存在”
答：关闭客户端正在打开的编码器IE界面，再重新登录客户端，播放实时视频。
显示屏常见故障处理
当显示屏发生故障时，请立即切断电源，请不要试图拆开机器进行维修，可能会造成产品进
一步损坏。可按以下步骤进行排除，仍不能解决请与专业维修人员联系。
现像
处理方法
不开机（电源指示灯不亮）
1、检查电源线是否有损坏，
2、电源是否已接入市电，
3、确认电源已打开，
4、电源开关是否损坏，
5：保险是否熔断，
所有拼接单元不受控
检查拼接软件的端口设置是否正确，
检查串口线是否有损坏，与产品和PC的接口是否接触良好，
检查PC的串口是否有问题，可换一台PC测试，
拼接单元的地址是否设置正确，参见地址设置。
个别拼接单元不受控
检查该设备的地址设置是否正确，
对该设备进行单独控制是否成功，
单个或多个设备VGA/DVI无输入
检查单元板与信号源端接口是否接触良好，
更换一条VGA或DVI线测试，
该设备是否设置在相应输入状态，
输入信号是否超出本产品的输入范围，
5、DVI输入时，确认有抓到DDC，且有输出，
注意事项：
1、请每周注意杀毒。
2、每隔20天重启服务器一次，至少一个月要重新启动一次。
3、服务器和客户端操作应该有专人负责，其他工作人员请勿对服务器和客户端进行操作，或由中心负责人给予单独的帐号和权限，不要开放对服务器及客户端的配置权限，以免由于误操作，导致服务器或客户端数据紊乱，影响最终使用。
4、请将监控系统服务器、客户端、摄像机等分配在独立的局域网内，最好与外网及办公网络隔离开来，以免交叉感染病毒或影响带宽。
5、服务器、客户端电脑专机专用，应杜绝其他人在服务器或客户端上从事其他办公事物及使用U盘，光盘等操作，以免中毒或影响系统稳定。
6、服务器和客户端电脑电源应做好保护，尽量避免频繁停电、断电等现象，以免由于停、断电造成系统或硬件的损坏，影响使用效果。
7、平台软件操作人，应熟练并严格按平台操作说明书进行操作，未经学习和考核的其他具有使用权限的人员，在上机前应仔细学习操作说明。
三、停车场管理系统维保方法
常见故障及原因:
道闸一旦不能正常工作后停车场系统会发生以下问题：
刷卡后道闸不抬竿。
车过后道闸不落杆。
落杆过程不正常，不能落到位。
道闸升杆不能到位。
发生上面故障的原因主要是：
1.车辆检测器未检测到信号，所以车过不落闸。
道闸不抬竿，可能是道闸的检测器出了故障。
道闸升降不到位，可能是道闸的限位或者平衡弹簧不正常。
所以为了避免以上问题得发生，我们需要对道闸经常进行维护。
保养基本要求如下：
经常清除箱体表面灰尘和杂物，保持道闸表面的清洁。
检查底座、紧固件是否有松动和脱落并及时紧固。
检查各活动连接附件润滑情况，保持良好的润滑状态。
检查道闸杆平衡状态，并及时做好平衡调整。
检查易磨损情况，并及时更换磨损件。
遥控器电池使用情况，注意更换电池，切勿受潮，摔打，撞击。
遥控距离太短，请检查主机安装位置是否被金属物遮蔽或电池电量是否充足。
故障处理方法：
一问：即问清损坏原因、故障现象,再据此详加分析,主要询问的内容有：何时损坏、是否浸水、是否受过撞击、是否电压过高、是否有人改动、是否操作不当、是否遭受雷击、是否有冒烟现象、是否有异常响声等等。只有在问明原因后,才能确定下一步的检修方法及处理措施。对于雷击、浸水、冒烟、烧保险等故障机型,切不可贸然通电试机,否则将造成机器再次受创、故障扩大。
二看：即观察,打开外壳后,应仔细查看电路板上是否有元件受损。如元件断裂、发黑发黄、引脚相碰、器件松动、连线错误等。有经验的维修人员会根据用户提供的相关信息及故障现象,察看可疑部位,找出故障所在。某些接触不良的故障,可在光线较暗处观察可疑部件是否有火花产生来确定（注：某些接触不良故障,尤其是在电源通电后,因故障点接触不良而产生火花）。
三听：即听声,在控制系统中,大都采用了电磁继电器作为控制器件,在继电器触点切换时会产生清晰的“滴哒”声。如无声或异常,在确定继电器驱动电器无故障后,可判定该继电器不良。
四摸：即触摸,在维修过程中,也经常在通电后用手摸（鼻嗅）某些元件。如稳压IC等集成器件、防雷管、变压器、驱动二极管等等,以便感觉其温度是否正常,如发热快、温度高、电路无短路故障则可断定器件不良（注意：对于高电压的元件如可控硅、高压区的元器件,应通电一段时间再断电后迅速触摸,切勿通电时触摸,避免触电事故）。
五测：即测量,指使用万能表拧到合适档位,对控制电路进行相关测量。通常采用的方式有测电压、测电路的电阻、测电流等。这是一种综合性逻辑分析手段,可依据各种测量数据准备的找出故障原因及损坏器件。
电子巡更系统
注意事项
巡检器刷卡一般需要注意的事项:
将巡检器正前方靠近射频卡，按住按键，在适当的距离时巡检器会发出“嘟”的一声，且指示灯亮，表示刷卡成功。巡检器最大读卡距离为3.5cm。
优化数据库
优化数据库可以分为手动优化和自动优化。点击系统菜单下的“优化数据库”，此时执行手动优化，将上个月及以前的数据备份到历史库文件夹中，以便提高管理软件的运行速度。自动优化数据库是指按自然月来计算，每个月的1号登录软件后，软件系统会自动优化数据库，即把上月数据以备份数据库的形式自动导出到历史库文件夹中，清除当前数据库内已经导出的数据。
常见问题处理
卡坏了，怎么办？
如果点卡坏了，请安装新卡，把卡号记录下来，然后点击卡的管理，选择要更换的巡逻点所在模块，在卡号中输入新卡的卡号即可。巡逻员、事件的卡号的修改与此相同。
如何删除刷卡的原始记录？
当某天的数据不再需要时，这时您可以把它们删除，因为随着巡逻数据的不断上传，数据库中的数据越来越多，由于数据量过大，势必影响数据处理的速度，降低工作效率，这时您可以把没用的数据删除。（当然，如果您觉得您还需要这些数据，也可以通过数据的输入输出功能把数据进行备份，当需要时再进行导入）。如果您确定删除某些原始记录，请点击“原始记录查询”按钮，先选择您要删除数据的时间段，然后查询。等查询完毕后，选择数据中的任意一个数据，点击“删除记录”，就可以把您需要删除的某一时间段内的无用数据进行删除了。
程序越来越慢了，如何能够提高速度？
由于上传的数据越来越多，数据量的大大增大，必然会造成程序越来越慢，为了提高程序处理数据的速度，提高我们的工作效率，请经常点“优化数据库”，它会把一些无用的信息清除。
每次退出程序时，如“系统需要优化。优化过程会比较长，请耐心等待。优化后的系统会运行更快”，系统会清理几个月以前的数据,减少数据量。
要升级程序，如何操作？
只要把备份数据库文件夹中的文件拷贝到网络计算机上即可，或者在关闭巡逻管理系统程序后，拷贝执行程序目录下（系统默认为“C:\智能巡逻管理系统”），的“BA2004.ABS”到网络计算机上即可。
立体车库设备维护保养手册
立体车库设备维护保养手册 立体车库作为停车设备，在正常的使用过程中，会有易损件损坏 及个别紧固螺栓松弛等情况。因此必须对车库进行必要的维护保养，使车库始终处于良好的状态。 车库的维护保养必须由专业的维保人员完成，严禁不熟悉车库运行原理和各部件构造的人员进行维保。 （一）维护保养的一般规定 1.维护保养时，必须由一名以上的维护人员配合进行； 2.维护保养时，必须严格按照使用说明书进行操作； 3.车库的维护保养分为一级、二级和三级保养。一级保养主要对车库 的安全部件、活动部位进行检查，二级、三级保养要对车库进行各方面的检查，并对润滑部位进行加注润滑油、润滑脂； 4.维护保养应定期进行。每一周进行一次一级保养，每两周进行一次 二级保养，每一个月进行一次三级保养； 5.升降、传动链条以及轴承要定期润滑，润滑脂可使用锂基润滑脂（GB7324-1994 ,带座轴承通过油杯加注润滑脂。 6.维护保养时，应对各暴露电器040 件的防水情况进行检查，如防水件有破损、开裂等现象，应及时更换或处理； 7.维护保养时，应对电器柜、人20 机界面进行检查，如有密封胶条
老化、破损等情况，应及时更换；电器柜外壳如有油漆剥落、锈蚀等情况，应及时进行去锈补漆处理； 8?每次车库维护保养完成后，车库运行次数不得少于三次；每个停车位必须进行存取车试运行； 9?维护保养时，应首先切断电源后进行工作，并且确保各车位上无停放车辆； 10.每次维护保养时，应按照维护保养检查表进行，并做好记录。 11.维保人员必须穿戴劳保（如劳保鞋、安全帽、安全带、防护眼镜等）。 12?除三级保养外，维保人员要根据《日检查表》进行每日检查。（二）维护保养检查表 按照维护保养检查表进行定期维保。 平面横移类机械式停车设备维护保养检查表
智能化系统维保规定合同
智能化系统维保合同 甲方：（以下简称甲方） 法定代表人（负责人）： 地址： 乙方：（以下简称乙方） 法定代表人（负责人）： 地址： 为保障园区安全，防止因智能化设备维修保养不及时而导致智能化设备不能正常工作，一旦发生事故，不能真正起到自动报警和提供证据的作用。为此需要对智能化工程进行维护保养，以保证智能化设施的正常运行。现甲方将管辖区域内智能化设施的维护保养委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特签订本协议如下： 第一条委托维护保养和维修的智能化工程范围：（根据实际选择） 1.视频安防监控系统 2.入侵报警系统 3.出入口门禁控制系统 4.楼宇对讲系统。 5.停车库（场）系统 6.电子巡查系统 7. 公共（紧急）广播系统 8.电源与防雷接地系统 9.建筑设备监控（BA）系统
10,其他系统 第二条维护保养内容及要求： 详见附件《智能化系统维保方案》。注：原则上《智能化系统维保方案》由乙方根据项目实际情况提出，甲方审核，双方同意确定后实施。维护保养内容及要求以确定后方案为准。 第三条维护保养期限和费用： 1. 维护保养协议期限（已含维护保养费和维修费）： 2016 年10月15日至2017年10月14日。协议期限自盖章之日起生效，期满后自动终止。协议到期，乙方需提前一个月向甲方申请续约。 本合同在履行过程中，如甲方与签订合同提前终止或解除的，则本合同自动同时终止、解除，双方互不视为违约，并按实际服务期限结算维保费用。 2. 维护保养协议费用:￥元/年（人民币叁万玖仟陆佰元整）（含税）。 3. 付款按季分四期，首期款即人民币----元应于---年--月--日前支付，第二期款即人民币----元应于 ----年-月---日前支付，第三期款即人民币----元应于---年---月--- 日前支付，第四期款即人民币----元应于 --年---月---日前支付。每期付款前由乙方提供税务发票，甲方接到乙方提供的发票后7个工作日内支付。 第四条双方权利与义务 1. 甲方权利与义务： （1）甲方应按本协议按时付给乙方维护保养费用，不得无故拖欠应付款项，但是，因乙方未按本协议《智能化系统维保方案》的规定提供维护保养或未按本协议的规定对甲方的故障报修给予及时反应和修复的，甲方有权拒付维护保养费用，并有权要求乙方按照本协议的规定承担相应的违约责任，此期间乙方应严格履约、不能怠工。 （2）甲方应安排专人负责该智能化系统的日常管理和监护，协助乙方对智能化设备及附属组件进行日常巡检并记录，发现故障及时通知乙方。 （3）甲方应向乙方提供开展维护工作的便利条件，以便乙方能顺利地进行维护保养。每次维修保养甲方应安排专人负责对接，有权监督并检查乙方所做
安防监控系统维保方案0001
WORD资料下载可编辑智能监控门禁系统 二零一二年八月
目录 一、系统概况 (3) 1、................................................................... 监控系统 3 2、门禁道闸系统...................... 错误!未定义书签。 二、维保服务情况 (3) 三、维保服务方式 (5) 1、........................................................... 定期上门巡检服务 8 2、................................................................... 支持服务 9 3、............................................................... 现场技术服务 9 四、响应时间及承诺 (10) 五、维保设备清单 (10)
一、系统概况 监控报警系统维保，是监控报警系统发挥正常功能的前提保障。我公 司依照国家《安全防工程程序与要求》GA T 75—94、《建筑电气设计技术 规程》JGJ/T 16 —92、《安全防工程技术规》GB50348-2004等文件规定的容，结合用户的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规化、档案化，使整个系统正常运行，以达到用户实际使用要求。 1、监控报警系统 该监控系统由监控系统软件、监控主机、前端摄像机、摄像机控制解 码器四部分组成，传输线路分为视频线路传输、供电系统传输、控制线路传输。 维保设备概况： 1. 18台16路硬盘录像机，18屏监控器矩阵，存储硬盘为1TB 硬盘， 合计共有视频输入接口288个，目前用户使用的176台摄像机已将所有接口使用，红外线探测器系统5部，巡跟系统一套 2. 监控软件为硬盘录像机随机附带的16路监控软件，其主要功能包括 监控、录像、图像抓拍、录像回放等。 3. 前端摄像机分为两种摄像机： 3.1. 云台摄像机：普通云台摄像机共有16台。 3.2. 普通摄像机：定焦普通摄象机160台，变焦摄象机0台维保服务情 况： 维保容包含线路维护、报警设备维护、监控软件维护、硬盘录像机设备 及其附属设备维护。维保服务容如下:
大型医疗设备维护保养手册(上)
大型医疗设备维护保养手册（上）目录AESPIRE麻醉机日常保养及维护 (2) ZY-9300麻醉机日常保养及维护 (3) ZY-9100麻醉机日常保养及维护 (4) RR-ⅡC+麻醉机日常保养及维护 (6) S/5AESPIRE麻醉机日常保养及维护 (7) RY-ⅡB麻醉机日常保养及维护 (8) 紧凑型D O S/5C A M麻醉监护仪日常保养及维护 (9) SHANGRILA590呼吸机日常保养与维护 (11) SHANGRILA530呼吸机日常保养与维护 (11) 泰科PB760呼吸机日常保养与维护 (12) BENEVIEW T6心电监护仪日常保养及维护 (13) T E C-7731C便携式心脏除颤器日常保养及维护 (15) 迈瑞M5便携式彩色多普勒超声诊断系统日常保养及维护 (16) 迈瑞DC-6彩色多普勒超声系统 (17) 迈瑞DC-6EXPERT彩色多普勒超声系统 (18) P L X101C型高频移动式X射线摄影机日常保养及维护 (19) P L X112E型高频移动式手术X射线机日常保养及维护 (20)
Aespire麻醉机日常保养及维护 一、每日使用之前需检查呼吸回路连接是否正确、完好无损且呼吸系统含有充足的吸收剂；同时需检测蒸发罐的安装。 二、呼吸回路系统需在清洁、干燥的环境下保存，远离光和热。避免接触金属、有机溶剂、油或油脂以及强清洁剂。 三、呼吸回路的清洁：在高温高压消毒之前先去除有机物质和残留或消毒的化学制品。蒸汽高温高压条件下，最高推荐温度为134℃，时间不超过20mins。可每个患者使用前进行或根据实际使用情况，必要时增加消毒次数。 四、对于蒸发器，执行任何维护程序或退回服务中心进行修理前，清洗蒸发器并消毒。 五、每隔两周：当麻药处于低位时，将蒸发器中的物质排入正确标注的容器并丢弃麻药。对于氟烷蒸发器，请用麻药检测器定期检查麻药输出。 六、清洗蒸发器外表面时使用湿布和中性洗涤剂（PH值介于7至10.5之间）。决不要让清洁剂在灌装器、气体入口和出口端内或控制盘周围积聚。 七、清洁呼吸系统时，如发现部件破裂、碎裂、变形或磨损、应予以更换。 八、新更换上去的氧电池需要90分钟才能稳定下来。如果新的氧电池安装后校准失败，等待90分钟然后重新校准。（当系统与患者相连时，不要执行氧电池校准） 九、21%氧浓度传感器校准，先执行21%氧浓度校准，然后执行100%浓度的氧传感器校准。校准过程中，氧气数据在屏幕中会以“—”替代。 十、流量传感器复零，如果系统通电，当拔下流量传感器接头时，系统会自动复零。
智能化维保合同
智能化系统维保合同 甲方： 乙方： 为保证甲方智能化系统能正常良好的运行，结合具体情况，甲乙双方经协商 达成如下协议，共同遵守： 一、维修保养项目及费用： 项目名称： 费用：一年的维保费为人民币元整，甲方在合同签订后一次性支付给乙方，乙方开具增值税专用发票。 二、维修保养范围和时间： 1．视频监控系统保养内容 ?清除监控主机过滤网加添 ?CPU散热油膏 ?检测操作系统 ?检测电源电压电阻 ?摄像机与线路： ?电源与线路检测 ?摄像镜头检测 ?视频清晰度调整 ?显示及系统操作部分 ?监视器灰尘清理 ?硬盘录像机灰尘清理 ?视频矩阵系统灰尘清理 ?机房内UPS检测
?机房内线路标识、线路整理 2.视频安防监控系统保养时间 ?常规性保养（12/次/年） ?检查各监控点的图像清晰度、光度及焦距调校及维护； ?对摄像机进行除尘保养并检查摄像机的紧固状况； ?检查系统上的矩阵切换主机、监视器、显示器，其包括图像、对比度、光亮度的调校；确保系统处于正常工作状态。 ?适应性保养（2/次/年） ?对监控软件的设置参数根据实际情况调整； ?对电视监控系统使用的电源设备进行测试； ?对硬盘录像机内部配件的灰尘附着状况进行检查；确保系统处于正常工作状态。 ?系统性保养（1/次/年） ?对传输线路、控制线路及系统功能的全面维护检测；确保系统处于完好状态。 3.计算机及网络系统 ?定期派遣具有相关工作经验的资深认证工程师对客户计算机、服务器、交换机、路由器及网络安全设备进行全面巡检，确认设备运行状态，检查系统错误记录，排除潜在隐患，以确保业务系统能正常稳定运行。 ?服务器检查的主要内容包括： ?服务器硬件性能检查及系统软件优化：CPU 性能、内存使用情况、硬盘运行状态、硬盘利用情况；监控主机电源、风扇的使用情况及主机机箱内部温度，监控主机网卡、阵列卡等硬件状态；定期进行RAID一致性校验，防止潜在的硬盘故障；监控系统进程、主机性能、文件系统运行状况。 ?操作系统的检查与维护：根据客户要求安装相应版本操作系统，定期（每季度一次）检查操作系统环境，分析操作系统日志，查看各类关键JOB执行结果，避免故障隐患；根据客户要求完成操作系统小版本升级，提
安防监控系统运行维护表格.docx
**银行安防系统工程维保表格
******安防科技有限公司2018年01月05日
一、定期维保服务内容 定期维保服务主要包含两个方面，一是定期系统巡检，由公司组织专职巡检人员进行周期性的定期系统巡检。二是规定现场工程师组织定期系统保养及维修。维保主要服务内容包括： 1 、监控室机房环境。 2 、设备运行环境。 3 、所有设备的安装位置、运行情况。 4 、线路使用情况及线路敷设路径、走线方式等。 5 、线路所有接口、所有视频头、接线柱线路接点是否牢固。 6 、软件使用情况、软件升级情况。 7 、系统数据备份情况。 系统整体检测具体内容有： 系统故障隐患排查 系统试运行检测 系统各项功能性检查 系统设备重要性能指标检查 系统运行稳定性检测 系统运行安全可靠性检测 系统重要数据备份 系统软件维护和升级 系统重要设备工作电源环境检查
. 重要设备接地可靠性检查 保养评估具体内容有： 系统设备环境专业保洁整理 系统前端设备专业保洁整理 系统核心设备定期维护性保养 安排一名技术人员在工作时间驻点值班，确保设备正常运转。 二、系统维保相关表格
. （监控系统）机房日常维护记录表 设备名称 维护单位 分类维护项目维护内容 1 、电力检查所有设备电源连接和UPS 电源工作状态。 检查温度，尽可能把机房温度控制在13-23 o C 编号 维护地点 维护结果 检查结果检查结论 正常 / 异常 2 、温度正常/异常 以内。 室内 项目 室外项目 异常原因分析一般故障排除 检查湿度，尽可能把机房温度控制在45-55%之 3、湿度 间。 确保设备所处环境整洁，做好每日保洁，确保防 4、防尘 尘。 5 、存储系统存储是否为足够天数，检查硬盘运行状态。 6 、图像对所有图像进行浏览，保证所有图像正常。 对带云台摄像机进行控制，保证所有控制功能正 7、控制 常 8 、设备连接所有设备接线是否正常。 正常 / 异常 正常 / 异常 正常 / 异常 正常 / 异常 正常 / 异常 正常 / 异常
设备操作保养维护检修手册1
设备操作保养 维护检修手册, 专业.专注.
重庆江电电力设备有限公司 前言 操作维护保养规程是设备操作的基本技能，其根据是设备设计、制造、试验及调试投用的参数，是科学技术多年的积累，有其科学性、合理性、安全性。操作者主要在参数规定内有效发挥设备功能，延长设备使用寿命，保证人身安全；是企业员工创造财富的基本技能，因此，请员工同志们认真学习了解、掌握所使用设备操作技能，安全、高效合理地发挥设备功, 专业.专注.
能。 本手册主要依据设备使用说明书，设备操作保养规程，安全操作规程；因技术水平及时间有限，在编制输入中难免有许多遗漏及错误，特别页码错误较多，敬请原谅，各位参阅者提出宝贵意见，以便不断完善其准确性、合理性、实用性。 编制人：沈强吴艳林 审定人：彭春来 2012-06-19 , 专业.专注.
目录 板车间目录BTS系列数控切割机 概述........................................................ .... ... .. (1) 第一节安全须知 (2) 第二节性能与说明 (9) 第三节操作与使用 (12) 第四节保养与润滑 (13) 第五节常见故障分析及排除 (13) , 专业.专注.
JB21-100型1000KN开式双柱固定台压机 第一节压力机主要规格 (15) 第二节压力机的用途 (16) 第三节压力机的使用与维修保养 (16) 第四节压力机的润滑 (17) 第五节压力机的故障及排除方法 (18) 第六节压力机的安全保护 (19) Q11-13*2500剪板机（一） 第一节机器的基本参数 (20) 第二节机器的主要用途 (20) 第三节机器的性能及特点 (21) 第四节机器的电气系统.. (22) 第五节机器的润滑系统 (22) 第六节机器的调整.............................. (23) 第七节机器的试车与操作 (24) , 专业.专注.
弱电系统维保方案说明
XXXX 弱电系统维保方案
项目名称：XXXXXX智能化系统维保建设单位：XXXXXXXX 编制单位：XXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXX 编制时间：XXXXXXXX
目录 1、系统维护方案 (1) 2、服务保障机制的建立 (2) 3、维护基本条件 (2) 3.1备件齐 (2) 3.2配件齐 (3) 3.3工具和检测仪器齐 (3) 4、系统概述 (4) 4.1视频监控系统 (4) 4.2背景广播系统 (7) 4.3有线电视系统 (7) 4.4 BA系统 (8) 4.5 LED显示系统 (14) 4.6会议系统 (16) 4.7一卡通系统 (17) 4.8机房系统 (17) 5、维修质量保证 (19) 5.1质量目标 (19) 5.2质量保证体系 (19) 6、维保服务承诺 (21) 6.1人员配备 (21) 6.2排除故障 (21)
6.3技术培训 (22) 6.4正常保养 (22) 7、附件 (23)
XXXXXXXX弱电系统设备维护方案 1、系统维护方案 根据我公司“质量为本、精心设计、规范施工、用户至上”的质量方针并结合XXXXXXXX弱电系统实际情况，特制定如下维护方案：本项目需维护的弱电系统设备很多，而且分布在整个XXXX，覆盖面比较广，要做好设备的维护是一项艰巨而重要的工作。首先，我们将对这些系统的组网方式及系统结构对专业维护人员进行培训、让每一个维护人员充分了解各个系统的构造。并将各个系统的设备进行分类建立设备数据库，对故障率较高的设备制定出设备维护方案，向主管部门提供各种设备的故障率报告，以便于主管部门有针对性的采购备件备品，把复杂繁琐的工作变得条理化，明确化。当某个设备出现故障时，专业技术员可以很快调出这个设备的相关技术参数、性能指标等相关资料，并采取针对性的维护措施，有效的提高设备的维护效率。 为了做好弱电设备的维护工作，本公司维护部将配备相应的人力、物力（常用工具、通讯设备、交通工具等），由专人负责日常对系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设备的维护服务工作, 以保障整个系统的长期、可靠、有效地运行。 我公司将专门安排一名工程师负责，确保第一时间解决故障问题，保障用户系统正常运行。
安防系统维保合同
视频监控系统维保合同 甲方：上海菱建物业管理有限公司（以下简称甲方） 乙方：顶琛（上海）建筑智能化工程有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，根据甲方有关要求，综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，本着公正、平等、自愿和诚实信用的原则，就上海爱建城内7号楼，产权证门号斜土路2530号视频系统维护保养事宜达成如下合同事项： 一、维护保养范围 上海爱建城内7号楼，产权证门号斜土路2530号安防系统，含以下子系统： 1、视频监控系统（含室内室外，共计：台） 二、服务内容和要求 1、乙方对甲方位于爱建城内7号楼，产权证门号斜土路2530号（地点）的上述系统设备进行巡查、维护保养、维修服务，具体维护服务内容详见合同附件一。 2、乙方负责每次维护保养后填写维护保养记录，并由甲方相关值班人员或甲方指定人员签字。 3、乙方应积极做好所承担上述维保系统产品设备的检查和调试，对于设备发生的故障，做出反应，并及时到达现场，24小时内解决问题。 4、乙方应保证维护保养、维修情况及设备状况的书面报告及时提供给甲方。并向甲方提供优质的服务，并保证迅速、准确地排除故障。
三、服务期限 合同期限为3 年，自甲方获得爱建城内7号楼，产权证门号斜土路2530号（零陵路599号）物业管理权起。乙方将是此专业内甲方唯一的服务提供商。 四、维修及维护保养费用 维修及维护保养费用计￥28,000元/年（大写人民币：贰万捌仟元整）。如遇维保行业服务价格整体上调，乙方有权向甲方提出新维保服务价。 以上费用包含的内容： 1、人工费、机械费、调试费、措施费、管理费、规费、利润等调试验收合格交 付业主使用的一切相关费用。 2、价格费用为包工包辅料，不包含主材费，如摄像头、光端机、光纤、各种大 型线材等材料设备费。 3、易耗件（电源模块等）的更换，由甲方提供，乙方负责安装调试并交付业主使用。 五、付款方式 1、维护保养费用以“季”（即三个月）为单位，壹年合同期分四次支付，每个季度维护保养费用7000元（大写人民币：柒仟元整），合同签订后，甲方于五个工作日内支付第一季度维护保养费用。第一季度期满后，甲方应于第一季度期末支付第二季度维护保养费用，以此类推。 2、每次更换超过500元以上的零配件时必须经过甲方审核书面同意后更换。 3、本合同甲方付款均在收到乙方出具正式发票后，相应期限内, 甲方以银行转账方式支付给乙方,乙方收款信息如下： 公司全称：顶琛（上海）建筑智能化工程有限公司 开户银行：
设备维护、保养手册
编订：__________________ 审核：__________________ 单位：__________________ 设备维护、保养手册 Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-7143-50 设备维护、保养手册 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 一、设备保养润滑基本标准: 1．所有设备的润滑部位，必须使用本工作手册规定的润滑油，不得使用其它规格、牌号的润滑油；不得将不同规格的润滑油混合使用；不得注入使用不清洁、已变质、带腐蚀性的润滑油。 2．清洗更换润滑油标准：将设备内残存的污油清除干净，用柴油或汽油清洗机械部件和轴承，然后再加入新润滑油。残存污油经检验后，品质符合要求时，污油必须经清理过滤，才能继续使用。 3．初次使用的新设备，运转使用15天左右，必须更换润滑油。 4．使用润滑油的部位，润滑油注入量为部位容积的1/3-1/2：低速运转的，加润滑脂量为2/3；高速运转的，加润滑脂量为1/2。
5．六个月以上没有使用的设备，在重新开机使用前，其润滑部位必须更换润滑油。 6．加油时间和责任工作标准： 6.1 每班接班后两小时内为当班加油时间，由设备操作工负责加油。 6.2 每天白班上午８点至10点为当天的加油时间，由设备操作工负责加油。 6.3 小修时的设备加油或更换润滑油工作，由设备操作工负责。 二、通用设备的保养润滑标准： 1．摆线针轮减速机的润滑： 1.1 润滑油选用32#机械油。 1.2 润滑油注入量为减速机容积的1/3-1/2，经常观察油位，高度不足时，补充相同牌号的润滑油。 1.3 每天连续运行10小时以上者，每3个月（中修时）更换润滑油一次；每天连续运行不足10小时者，每年（大修时）更换滑油一次。 1.4 带油泵的减速机应润滑油面高度和油泵转向，
完整的智能化弱电工程维保方案
5.26一套完整的智能化弱电工程维保方案 一、工程维护项目 某项目建筑面积4万多平方米，初步推测弱电设 备大致包括一下几个系统： 1、BAS控制系统 2、消防联动报警控制系统 3、监控系统 4、门禁系统 5、程控电话系统 6，计算机网络系统 7、红外对射报警系统 8、会议系统 9、有线电视 10、防雷接地系统 以下方案主要针对上述系统比较常见的一些品牌大致日常维护方式做一些简单的陈述，具体 的维护方式则需要根据该设备的系统图和设备品 牌来详细介绍。
二、人员的配置和要求 人员的配置初步要求为2人。 1、弱电主管—需要有管理能力、有敬业精神，有电工证，有扎实的弱电维护实际经验，有综合布线的基本知识、电脑维修操作知识基础，特别要求对上述系统有深刻的理解，能应急处理上述系统的常见故障；其主要的职责是管理、组织、参与处理弱电系统的日常维护事务，建立各个弱电系统的管理维护巡查保养台账，建立各个弱电系统的突发事件应急处理方案，分配弱电工的日常巡查维护保养工作，协调、联系施工方、维保单位、业主工作事宜，传达上级的工作指示，在领导和下属之间起着承上启下的作用。 2、弱电工—需要有敬业精神，有电工证，熟练操作电脑，勤奋好学，了解消防监控基本维护方式，了解程控电话的跳线方法和计算机网络硬件的基本知识。其主要职责是服从弱电主管的工作安排，做好各个弱电系统的日常巡查保养工作，参与各种突发事件的抢修工作。 三、保证系统正常运行的维护要求
（一）BAS控制系统（根据不同德设计范围另行确定） 1、有效的管理、调度、监视与控制各 个系统的运行，如：中央空调系统、消防联 动报警控制系统、高低压配电系统、通风系 统、电梯、排水泵以及其他设计在BAS控制 系统范围内的设备。 2、正常存取有关数据与控制的参数； 3、正常打印各类报表； 4、正常进行系统运行的历史记录及趋势分 析； 5、统计设备的运行时间、进行设备维护、 保养管理等。 （二）消防联动报警控制系统（无气体灭火系统） 1 监视报警功能 * 各种探测元件（如温感、烟感、水流指 示器、压力报警阀等等）探测到火灾或有 故障时，能及时对主机反馈警报信息， * 能准确识别发生报警的元件地址，不漏报、误报。
安防监控维护合同
安防监控维护合同 篇一：安防监控维保合同(草稿) XXX视频监控系统 维保合同 甲方：XXX 乙方：XXX有限责任公司 签订地点：西安 签订日期：20XX年9月 甲方：XXX 乙方：XXX有限责任公司 为了保障甲方安防监控系统长期、稳定、安全运行，经双方认真协商，本着相互协作，紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则：就乙方为甲方提供保修期后的系统保修、系统维护、保养、巡检等服务，达成以下协议条款： 一、服务项目名称及地点： 服务名称： XXX视频监控系统维护保养 服务地点： XXXXX8号 二、服务范围：
（一）系统中设备的故障排除； （二）系统中设备（人为和不抗拒的因素除外）损坏后的维修和更换； （三）系统线缆检查和维护； （四）系统改造和升级建议； （五）用户操作人员培训； （六）每个月巡查一次； （七）每六个月对系统设备进行保养和检查一次。 三、结算方式： （一）服务费用为￥9800.00大写：玖仟捌元整；合同签订后7日内甲 方预付￥5800.00大写：伍仟捌佰元整；余下的服务费在乙方维 保合同结束后7日内一次性付清；同事乙方开取发票，发票为工 程票；维保期为一年，按合同签订日开始计算； （二）更换工作所产生的费用，甲方收到乙方开取的发票之后7个工作 日内一次性付清。 四、维护内容：
（一）针对视频监控系统中硬盘录像机、摄像机、线缆进行定期维护和 保养（含XXXXX） 注：不含3号机和最后一次视频监控改造合同包含的14台摄像机。 （二）每六个月一次大型维护和保养：具体为硬盘录像机硬件检测、除 尘、系统升级等；摄像机机身清洗、镜头清洁、性能测试；线路 检测保养。 （三）定期巡查为每月一次，发现问题及时解决。 （四）大型维护和保养时间定为每年第六个月内完成。 （五）定期巡查时间为每个月第4个礼拜内完成。 （六）以上服务范围不含监控系统改造、重新敷设线缆等内容。 五、双方义务： （一）在系统发生故障后及时通知乙方，并详细、真实地故障情况。 （二）在乙方实施服务过程中，甲方有义务积极配合乙方并提供方便以 进行维修工作；
监控系统维保合同-范本
监控系统维保合同-范本(总4 页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
视频监控系统 维 护 服 务 合 同 书 甲方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 签署日期：201 年月日 维护服务合同书 甲方： 乙方： 乙方受甲方委托承揽甲方监控系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具
体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如下： 一、系统概况： 1．系统名称： 2．项目地址： 3．服务性质：质保期结束后的系统维护服务及技术支持。 4．服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。 二、每月维护服务费： 金额：人民币（大写）贰仟伍佰元整 （小写）2500 元 三、甲乙双方的责任和义务： 1．甲方的责任和义务： 1．1 甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。 1．2 乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签 字确认。 1．3 在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜。 1．4 甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。 2．乙方责任和义务 2．1 为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。 2．2 在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月至少 2 次。服务内容详见维护保养项目及维护内容。 2．3 乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。 2．4 乙方维护保养期间，必须遵守甲方的规章制度及安全环保等各项规定。乙方保证严守甲方监控系统设备布局秘密,严防外界人员恶意侵犯。
智能化系统工程售后服务承诺
售后服务承诺 如果我公司中标，我公司将对昆明长坡泛亚国际物流园区安置房A1、A3地块可视对讲系统采购及安装工程项目提供优质的售后服务承诺。 1. 售后服务机构设置 我司承诺本工程售后服务质量满足国家标准及招标文件系统功能需求及技术要求，在工程安装阶段提供技术指导，设备安装完毕后负责设备调试，并可在设备调试阶段及质保期阶段，为本项目设立常驻专门维护点，该维护点配备1名及以上专门售后服务人员，同时确保维护点常驻有1名维护人员。 另我司还设有24小时服务热线（电话/传真：），对售后服务和技术咨询提供及时的支持和响应。对整体工程质保两年（从工程通过最后验收之日起开始计算），质保期之后，我司将以最优惠价格对本项目提供终身的有偿服务。 2. 售后服务方案及技术保障 1) 本工程的质保期为本项目通过最后验收之日后的24个月，质 保期内将对工程进行免费维修，并对缺陷设备进行免费更换，同时在质保期内，对系统免费提供一般性的定期维修保养，同 时免费提供日夜24小时的紧急维修服务。 2) 可为本项目设立常驻维护点，并长期派驻1名专门维护人员。 3) 可对本工程以最优惠价格提供终身的有偿服务，在服务期间
（含质保期）提供优质一流的本地化服务。 4)提供足够的备品、附件及易损件（原厂生产产品），以满足设 备正常运行的需要。 5)维修保证：我司维护人员配备常用的维修更换器件，对一般的 故障均能做到即时维修，对于疑难故障由售后服务中心提供技术支持。 6)备品备件：应用在该项目的对讲系统设备在我昆明办事处均存 有更换新设备，相关产品在我司其他项目均有广泛的应用，我司备有品种齐全的系统产品及其备件，能满足紧急情况设备更换的需求。 7)进行定期或不定期系统操作、管理、维护培训，保证系统操作、 管理人员变更后的系统运行。 8)定期设备维护保养：提供每月一次全面的系统运行情况的维护 及保养，包括外壳清洁、设备各种功能检查、设备连接检查、设备及设备连接检查、线路连接检查等，防范于未然，并分别制作详细的保养记录单，做出相应的保养维护记录。 9)建立维修质量档案：每次发生的故障及维修事项均应作简明记 录，便于汇总系统的运行情况及系统易出现故障的所在，并针对系统易出现的故障，采取必要的防护措施；同时，也便于用户随时查阅有关设备的维修保养、部件更换次数、检查及维修日期等记录。
安防监控系统维保方案完整版
贡井道路监控二期 二零一⑤年拾月 自贡市奔月网络科技有限公司
目录 一、系统概况. .......................... 1、监控系统............................ 2、报警系统.................... 二、维保服务情况. ........................ 三、维保服务方式. ........................ 1、定期上门巡检服务........................ 2、电话支持服务.......................... 3、现场技术服务.......................... 四、响应时间及承诺. ...................... 五、维保设备清单. ................ 3 3 错误！未定义书 签。 4 4 5 6 6 6 错误！未定义书签。
、系统概况 道路监控系统维保，是监控报警系统发挥正常功能的前提保障。我公司依照国家《安全防范工程程序与要求》GA／T 75—1994 、《建筑电气设计技术规程》JGJ／T 16 —1992 、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 等文件规定的内容，结合用户的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个系统正常运行，以达到用户实际使用要求。 1、监控系统 该监控系统由监控系统软件、监控主机、前端摄像机、摄像机控制解码器四部分组成，传输线路分为视频线路传输、供电系统传输、控制线路传输。 维保设备概况： 1.一台海康硬盘录像机，目前用户使用的二期的摄像机已将所有 接口使用。 2.监控软件为海康威视硬盘录像机随机附带的32 路监控软件， 其主要功能包括监控、录像、图像抓拍、录像回放等，监控软件目前设置了不同权限等级的账号以防止非管理人员操作。 3.前端摄像机分为两种摄像机： 3.1.360度球机：摄像机共有3 台，摄像机属于外置解码器，摄 像机镜头控制线直接连接解码器，摄像机电源也就地直接供 给。
安防监控系统维护收费标准及检测报告表格
安防监控系统维护收费标准及检测报告表格安防报警视频监控系统日常运维记录表 1,非本公司所售产品或本公司销售产品逾保修期后,运维模式和收费标准如下。 2,本公司销售产品质保期内,提供免费的人员培训和设备维修,因地震、雷击、火灾等自然灾害,以及因病毒、人为操作、第三方原因导致设备及系统损坏除外，,日常维护保养半价收取。 高端联网型集系统类型一般性简单独立运营系统 成联动系统 按次数提供系按次数提供维 技术咨询统日常全面维包年运维包年运维 修的服务模式项目名称护保养模式服务模式 市内,100元/10个点以上,10个点以上, 人/次 20元/点/次 60元/点/4次/年收费标准免费 50元/点/月 市外,200元/10个点一下, 10个点一下, 人/次+交通住100元/点/4次/ 30元/点/次 宿费用年 提供电话技术 故障检测、排 服务标准咨询,解决方DB 34/T 2134—2014中关于维护保养标准要求 查或排除恢复
案设计 运行年限费率/% 计费额基础为系统设备器材费。或按照此表计费,DB 34/T 3年以内非正常运行的安防系统维护保养3.0 2134—2014，取费原则按照双方约定方式进行3-5年 4.0 计取,可以高于7.1的取费原则 5年以后 5.0 系统远程监测收费标准需具有联网基础条件,搭建联网平台,费用另议。 人/次的含义为1名技术员在8小时/1日以内，设备器材等零配件的 备注 维修更换费用按实际发生另行计取。 第 1 页共 1 页安防报警视频监控运维服务中心客服中心电话:XXXXXX 附录 A前端巡检表表一 巡检辖区: 辖区部位，巡检点数: 巡检日期: 项目名称巡检项目备注 杆件整体外观口正常口不正常 控制箱整体外观口正常口不正常 电源适配器口正常口不正常 空气开关口正常口不正常 防雷隔离器口正常口不正常 摄像机整体外观口正常口不正常 镜头口正常口不正常检查情况云台口正常口不正常 设备供电情况口正常口不正常 线路通畅口正常口不正常 辅助照明装置口正常口不正常
设备维护、保养手册
安全管理编号：LX-FS-A56591 设备维护、保养手册 In the daily work environment, plan the important work to be done in the future, and require the personnel to jointly abide by the corresponding procedures and code of conduct, so that the overall behavior or activity reaches the specified standard 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
设备维护、保养手册 使用说明：本安全管理资料适用于日常工作环境中对安全相关工作进行具有统筹性，导向性的规划，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 一、设备保养润滑基本标准: 1．所有设备的润滑部位，必须使用本工作手册规定的润滑油，不得使用其它规格、牌号的润滑油；不得将不同规格的润滑油混合使用；不得注入使用不清洁、已变质、带腐蚀性的润滑油。 2．清洗更换润滑油标准：将设备内残存的污油清除干净，用柴油或汽油清洗机械部件和轴承，然后再加入新润滑油。残存污油经检验后，品质符合要求时，污油必须经清理过滤，才能继续使用。 3．初次使用的新设备，运转使用15天左右，必须更换润滑油。
智能化维保方案
智能化系统 维 保 方 案 项目名称： 建设单位： 编制单位： 编制日期：二零一陆年玖月
目录 一、系统概述 (3) 二、弱电系统维保服务主要容 (4) 2.1各系统服务明细 (4) 2.1.1综合布线系统 (4) 2.1.2视频监控系统 (4) 2.1.3紧急广播及背景音乐系统 (5) 2.1.4计算机网络系统 (6) 2.1.5一卡通系统 (8) 2.1.6信息发布系统 (8) 2.1.7会议扩声，演示系统 (9) 2.1.8计算机培训教室多媒体系统 (9) 2.2系统维护中的一般注意事项 (9) 2.3系统常见的故障现象及其解决方法 (11) 2.4弱电系统维保计划安排 (12) 2.5 报修服务 (15) 2.6弱电系统维保服务工作重点 (16) 2.7弱电系统维保服务保障体系 (19) 三、弱电系统维保服务费用预算 (24)
弱电系统设备维护方案设计 一、系统概述 弱电智能化系统为为物业管理部门提供了重要支撑手段。由于目前弱电智能化系统的免费维保期已到，所以对系统的日常维护、故障排除、升级改造等工作没有管理人员中专业力量来完成此项工作，并具有很大难度。 弱电智能化系统维保外包是现代社会分工细化的趋势，是物业管理现代化水平提升的重要标志。弱电系统涵盖的子系统较多，技术门类繁杂，需要专业公司、专业人员对系统进行有计划的维护保养，并能及时应对和解决突发状况。维保工作一方面保证了系统的正常高效稳定运行，另一方面客观的延长了设备使用寿命。
二、弱电系统维保服务主要容 2.1各系统服务明细 2.1.1综合布线系统 ，网络频繁的使用，会面临越来越多的系统的维护和管理的问题。如果不能及时有效地处理好，将会给正常工作带来很大的影响 a.线路 ?线路检测 ?线路维护 ?终端模块测试 ?信号测试 b.网络线路 ?线路检测 ?线路维护 ?终端模块测试 ?信号测试 2.1.2视频监控系统 ?清除监控主机过滤网加添 ?CPU散热油膏
加油站设备维护保养手册(加油站)
加油站设备维护保养工作手册 中石化湖南石油分公司
第一部分 加油机及发配电设备维护保养标准 一、加油机及附件 加油机在加油站的油品销售过程中有着不可替代的作用。加油机的日常维护和保养方法主要是听、看、闻、擦。听加油机运转的声音是否正常；看加油机的外壳和整机的各部位连接处有无脱落、变形或其他故障；闻加油机工作时有无异味；擦拭加油机外壳及相关部件，保持清洁无灰尘、无污垢。 1．加油机外壳 维护保养标准：无积尘、无 蛛丝、无油污、无锈蚀，张贴物 过塑张贴、无残旧。 检查维护方法：用棉布擦拭 油机表面积尘，用清洁剂清除油 污，用沙布清除锈蚀，螺丝加抹 黄油保护，检查张贴物有无过塑 规范张贴，擦拭时要防止张贴物 四周反卷现象。
维护保养周期：每班 维护保养责任人：当班加油员 检查责任人：班长 2．IC 卡卡座插口盖 维护保养标准：每次使用后及时盖回，无积尘、无油污。 检查维护方法：用棉布擦拭积尘，用清洁剂清除油污，每次使用后及时将插口板盖回。 维护保养周期：每班 维护保养责任人：当班加油员 检查责任人：班长 3．操作按键板 维护保养标准：无积尘、无油污、无破损。 检查维护方法：用棉布轻轻擦拭积尘，用清洁剂清除油污，检查按键板有无破损。 维护保养周期：每班 （1.1.3操作按键板） （1.1.2IC 卡卡座插口盖） （1.1.1加油机外壳）
维护保养责任人：当班加油员 检查责任人：班长 4．加油枪 维护保养标准：无积尘、无油污、无锈蚀、枪套无明显破损。 检查维护方法：用沙布清除 锈蚀，用清洁剂清除油污，每次 加油要滴尽枪内余油，用棉布擦 拭枪口后放回枪托，检查枪套有 无明显破损。 维护保养周期：每班 维护保养责任人：当班加油员 检查责任人：班长 5．加油枪托 维护保养标准：无积尘、无油污、无锈蚀。 检查维护方法：用棉布擦拭枪托表面积尘，用清洁剂清除油污，沙布清除锈蚀。（1.1.4加油枪）
安防监控系统维护收费标准及检测报告表格
安防报警视频监控系统日常运维记录表 1．非本公司所售产品或本公司销售产品逾保修期后，运维模式和收费标准如下。 2．本公司销售产品质保期内，提供免费的人员培训和设备维修（因地震、雷击、火灾 等自然灾害，以及因病毒、人为操作、第三方原因导致设备及系统损坏除外），日常维护保 养半价收取。 系统类型一般性简单独立运营系统 高端联网型集 成联动系统 项目名称服务模式技术咨询 按次数提供维 修的服务模式 按次数提供系 统日常全面维 护保养模式 包年运维包年运维 收费标准免费市内：100元/ 人/次 10个点以上： 20元/点/次 10个点以上： 60元/点/4次/年 50元/点/月市外：200元/ 人/次+交通住 宿费用 10个点一下： 30元/点/次 10个点一下： 100元/点/4次/ 年 服务标准提供电话技术 咨询，解决方 案设计 故障检测、排 查或排除恢复 DB 34/T 2134—2014中关于维护保养标准要求 或按照此表计费（DB 34/T 2134—2014）运行年限费率/% 计费额基础为系统设备器材费。 非正常运行的安防系统维护保养 取费原则按照双方约定方式进行 计取，可以高于7.1的取费原则3年以内 3.0 3-5年 4.0 5年以后 5.0 系统远程监测收费标准需具有联网基础条件，搭建联网平台，费用另议。 备注 人/次的含义为1名技术员在8小时/1日以内；设备器材等零配件的 维修更换费用按实际发生另行计取。
附录 A前端巡检表表一 巡检辖区: 辖区部位，巡检点数：巡检日期：项目名称巡检项目备注 检查情况杆件整体外观口正常口不正常控制箱整体外观口正常口不正常电源适配器口正常口不正常空气开关口正常口不正常防雷隔离器口正常口不正常摄像机整体外观口正常口不正常镜头口正常口不正常云台口正常口不正常设备供电情况口正常口不正常线路通畅口正常口不正常辅助照明装置口正常口不正常摄像机玻璃罩污垢口正常口不正常立杆周围环境口正常口不正常防雷接地测量口正常口不正常其它口正常口不正常 抵达时间：离开时间：是否作为问题点位汇总口是口否 检测报告 处理建议 情况