智能化系统设计说明资料
一、工程概况
本工程位于广东省惠州市，由一栋办公楼和购物中心组成，其中办公楼部分高度为25层，购物中心部分主体为3层，局部5层，地上总建筑面积为73892.97平方米；地下建两层停车库，总建筑面积为21374.80平方米。总建筑面积为21374.80平方米。
弱电机房、信息机房均设在地下一层。
二、设计依据
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008
《建筑设计防火规范》GB 50016-2006
《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-98
《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97
《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343－2004
《智能建筑设计标准》 GB/T 50314 -2006
《有线电视系统工程技术规范》 GB 50200 -94
《视频安防监控系统工程设计规范》 GB 50395 2007
《入侵报警系统工程设计规范》 GB 50394-2007
《安全防范工程技术规范》 GB 50348 -2004
《综合布线系统工程设计规范》 GB 50311 -2007
《出入口控制系统工程设计规范》 GB 50396 -2007
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
《电子计算机机房设计规范》 GB50174-93
《建筑工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国建设部2003
建筑设计图纸及资料
三、设计内容
本方案设计包括以下十个系统：
1）综合线槽
2）综合布线系统
3）语音通讯系统
4）计算机网络系统
5）有线电视系统
6）安全防范系统(包括视频监控系统、入侵报警系统、巡更系统、停车场管理系统)
7）信息发布系统
8）无线对讲系统
9）公共广播系统
10）电梯五方对讲系统
11）远程抄表系统
12）机房工程
四、综合线槽
弱电系统设置一套200mm*100mm的水平线槽，地下一层水平线槽互通，主干线槽设置为400mm*100mm，地下一层从各个弱电竖井至通信机房设置为400mm*100mm。
供电部分在地下一层从信息机房到各个弱电竖井设置一套100mm*100mm的水平线槽，用于敷设220V电源电缆，实现弱电设备的UPS集中供电。主干线槽设置为100mm*100mm。
远程抄表系统从弱电竖井到本层电表房（或强电竖井）设置一套100mm*50mm的水平线槽。公共广播系统在地下一层从消防控制室到各弱电竖井敷设一套50*50的线槽。
电缆线槽、桥架敷设宜高出地面2.2m以上。线槽和桥架顶部距楼板不宜小于30mm；在过梁或其他障碍物处不得小于50mm。
水平线路（除图中注明外）均采用沿吊顶内金属线槽敷设，无线槽处穿钢管敷设到位。
线槽穿墙及楼板处，电缆井、管道井与走道等相连通的孔洞应用防火材料密闭封堵。
五、综合布线系统
本系统将语音和数据综合在一套标准的布线系统上，系统为开放式网络平台，方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。
本系统由市政引来通讯光缆进入地下一层的通信机房。系统包括外网（语音点、数据点、无线网络点）和设备网（视频监控点,LED信息屏点）2套物理隔离的网络。
系统设计在商业和办公部分每户设置1个弱电箱，箱内安装数据、语音、电视各一个信息点，电话网络插座的设置由二次装修布置。
根据TIA/EIA568-A水平线独立应用的原则，布线系统共设计容量为1167个信息点。语音信息点354个、数据信息点381个、无线AP点46个、视频监控点410个、LED显示屏10个。
布线系统垂直干线采用光缆和大对数电缆，5层影院机房预留2根6芯多模光缆，水平配线采用六类非屏蔽双绞电缆，水平布线长度不应超过90m。
根据信息点分布和信息机房位置，系统共设置13个管理间，管理附近区域的信息点，系统设备间设置在B1层信息机房内。
六、固定语音通信系统
本系统在商业办公部分设置100门程控电话交换机，满足物业使用。程控电话交换机设置在地下一层通信机房布线系统机柜内。
七、计算机网络系统
系统共设置2个网，物理分离为办公外网、设备网。
每套数据网络总体上考虑采用二层、星型的全冗余路由拓扑结构，即：核心层、接入层。便于网络的可靠运行、高效管理和业务扩展，并为今后日常化经营建立坚实的数据通信平台。设备网采用双核心结构，接入层交换机光纤双上联核心交换机。
系统在商业部分设置了无线接入设备，以无线的方式为这些区域提供信息接入服务。
八、有线电视系统
有线电视信号接自市政有线电视网，采用邻频传输，用户电平要求64±4dB。图象清晰度在四级以上。电视信号经过放大、处理，传输至各用户。
有线电视系统采用分配、分支网络，干线电缆选用SYWV-75-9，支线电缆选用SYWV-75-5。
竖井内电视分支分配器箱底距地1.4m明装。竖井以外的分支分配器箱安装在吊顶上50mm.此处吊顶应预留检修口。无吊顶处距顶板300mm。主干电缆在竖井内沿金属桥架敷设。
系统共设置354个终端。
九、安全防范系统
9.1视频监控系统
系统采用数字监控技术，在监控现场设置130万像素数字摄像机，数字视频及控制信号传输至楼层弱电
竖井接入以太网交换机，控制中心位于地下一层，存储设备、控制设备、管理设备及显示设备接入核心层交换机。
在地下车库、地下及裙楼电梯厅和楼梯厅、大楼主要出入口设置具有红外功能的数字枪式摄像机，在大厦周边、裙楼开放区域设置具有红外动能的快球摄像机，在办公区楼道设置具有红外功能的数字半球摄像机，在电梯轿厢内设置小半球摄像机，共设置摄像机403台。
系统通讯采用双核心网络，核心交换机采用千兆光纤接口与接入交换机互联，接入交换机提供百兆电接口连接摄像机，核心交换机提供千兆电接口和光纤接口连接控制设备及存储设备。
本网络主要用于视频监控系统的联网，同时可以为其他智能化系统提供传输平台。
系统由控制中心的UPS集中供电，摄像机采取POE供电方式。
系统配置管理服务器及工作站，采用集中存储模式，把所有录像按照25帧/路/秒、4M码流存储30天，显示系统采用8块46寸LCD屏幕无缝拼接。
9.2入侵报警系统
系统采用现场总线通讯模式，由报警主机及周边设备、防区扩展设备、现场探测设备组成。在大楼的主要出入口、所有楼梯/电梯口设置被动红外探测器，共计设置探测器171台，
每台探测器为一个独立防区。
在楼层弱电竖井设置8防区扩展模块，用于连接现场探测器。
在控制中心设置大型报警主机，可单机扩展至250个防区，采用操作键盘和图形工作站双重管理。由于每台探测器的安装位置附近都设计了摄像机，本系统可与视频监控系统进行联动，当有报警发生时，控制中心的监视器上会自动弹出现场图像。
系统由控制中心UPS集中供电。
4.3电子巡更系统
系统采用离线式管理模式，在大楼各层的公共区域设置巡更点，保证巡更线路可以覆盖大楼所有重要区域，共计设置巡更点134个。系统采用图形工作站管理巡更记录。
9.3停车场管理系统
本项目停车场管理系统采用RS485+TCP/IP的通讯模式，保证高效的传输速率；同时可以在停车场内部墙壁上设置手机二维码，利用手机网络接入到相应服务器，调用当前停车场内部分布图，查询自己车的所在位置。系统采用网络架构，可以随时进行局部扩容，为将来的空间发展带来便利。
停车场管理系统分为三部分：停车场出入口管理、车位引导与显示、中央收费管理。
智能化系统设计
智能化系统设计 Hessen was revised in January 2021
智能化系统设计 一、裙楼商业部分智能化系统 1、综合布线系统 综合布线系统作为建筑物内的语音、数据、图像及多媒体等系统的传输介质和通道，并与外部网络相连，构成集语音、数据和控制信号通信的支撑平台。考虑到现代化办公及商务环境对通讯网络（CNS）、办公自动化（OA）等系统的信息传输的需求，在布线方面要求具有高度灵活性、可靠性及综合性，并且要求易扩容、应面向未来的发展及方便维护和管理。 本项目裙楼商业部分的综合布线系统主要为商业运营核心网、公共WIFI网络、物业办公网络及电话、弱电设备专网、运营商至租户光纤入户外网提供布线系统的支撑。 综合布线系统前端24口光纤配线架、机柜等尽量考虑共用。 大楼电缆进出线根据需要设置防雷装置,电缆的金属护套及光缆的金属件均应接地。 2、入侵报警系统 入侵报警系统采用总线制，前端报警设备与报警主机通过485总线连接； 入侵报警系统与视频安防监控系统联动，为报警管理主机应配置网络通讯模块，将报警主机输出的数据接入弱电设备专网，当监控系统接收到报警系统的报警信号后，根据预案，在电视墙相应监视器上显示报警区域的实时画面； 主要考虑在出入口、重要设备机房、资料室、重要库房等位置设置双鉴探测器，非营业时间设防；各层各服务台位置，设置手动报警按钮； 入侵报警系统管理计算机，共用监控系统管理计算机，通过安防综合管理平台的报警及电子地图模块进行管理。 3、一卡通管理系统（门禁、考勤、餐饮消费、停车场等）
本设计的一卡通系统，其服务功能及范围可以包括：身份管理、考勤管理、员工就餐管理、门禁管理等等。具体而言，即通过卡管理可实现对客人或工作人员的出入控制和记录、考勤及人事管理、内部就餐、门禁管理等服务。 门禁主要考虑设置在物业办公区、屋顶通往室外平台处、重要设备机房、商业首层次要出入口等位置，商业主要出入口，不设置门禁，在非营业时间通过人工进行锁闭，并通过设防的双鉴探测器进行防护； 考勤主要根据需要设置在物业管理用房； 餐饮收费设置在职工餐厅； 主要考虑物业内部人员实现一卡通系统。 4、背景音乐系统 设计的公共广播系统具有背景音乐广播、公共业务广播、火灾事故广播功能。系统平时可在公共区域播放背景音乐，发生火灾时，兼作事故广播使用，指挥疏散。 公共广播系统可以作固定节目定时广播、宣传、播放通知、找人等，紧急情况下起到广播疏散的作用。该功能要求扩声系统的声场强度略高于背景音乐，以不影响两人对面讲话为原则。 火灾事故广播功能作为火灾报警及联动系统在紧急状态下用以指挥、疏散人群的广播设施，要求扩声系统能达到需要的声场强度，以保证在紧急情况发生时，可以利用本系统提供足以使建筑物内可能涉及的区域的人群能清晰的听到警报、疏导的语音。 系统采用音响管理系统，按消防广播分区。地下部分楼层的办公区域也要提供背景音乐广播。 背景音乐广播与消防应急广播可以合用一个线路系统，消防应急广播必须能自动强切至各个区域。 系统的设计，必须考虑使用场所的特性、噪音水平、空间大小高度，并根据扬声器的扩散角度、声压等级和额定输入功率，确定扬声器的数量。 主要考虑设置在商业部分、室外广场部分。
智能化系统设计方案(整体)-最终版
*** 智能化系统技术方案 <一期、二期综合设计> 设计单位： 设计日期：
目录 第一章系统综述 (3) 1.1项目设计的基础和依据 (3) 1.2项目设计的原则 (3) 1.3项目设计范围 (5) 第二章技术重点及规划说明 (8) 2.1设计思想 (8) 2.2目标定位 (8) 2.3技术重点及建议 (8) 第三章闭路电视监控系统 (10) 3.1概述 (10) 3.2需求分析 (10) 3.3设计说明 (11) 第四章周界报警系统 (33) 4.1概述 (33) 4.2需求分析 (33) 4.3设计说明 (33) 第五章可视对讲门禁系统 (42) 5.1概述 (42) 5.2需求分析 (42) 5.3设计说明 (43) 第六章车辆管理系统 (59) 6.1概述 (59) 6.2需求分析 (60) 6.3设计说明 (60)
第七章安保巡更管理系统 (71) 7.1概述 (71) 7.2需求分析 (72) 7.3设计说明 (72) 第八章机房工程与防雷系统 (78) 8.1概述 (78) 8.2需求分析 (78) 8.3设计说明 (78) 第九章室外管网系统 (85) 9.1概述 (85) 9.2需求分析 (85) 9.3设计说明 (86) 第十章公共广播系统 (91) 10.1概述 (91) 10.2需求分析 (91) 10.3设计说明 (92)
第一章系统综述 1.1 项目设计的基础和依据 作为智能化建筑的系统服务者，我们不是凭空作业，我们的工程设计有着坚实的基础和依据。这些基础和依据主要有如下方面： 1.2 项目设计的原则 1.2.1 先进性 充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有一定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。总体设计要一步到位，要保证项目总体智能化水平达到稳定可靠。 以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的项目智能化系统在多年内不落后，
住宅小区智能化系统设计案例
住宅小区智能化系统设计案例 一、住宅小区智能化系统设计概述 近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理，这样的区域被称为智能小区。智能小区已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的一个亮点。 所谓智能小区，就是将在一定地域范围内，多个具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小区）按照统筹方法，利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充分共享，统一管理。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性能价格比。 根据建设部有关智能化示范小区的文件规定，按建设单位提出的二星级建设标准三个子系统的具体要求，在方案设计中我们考虑如下的系统组成： 1. 小区家庭防盗报警系统，它包括住宅设置楼宇对讲和居室报 警及紧急呼叫系统； 2. 小区周边边界监控系统 3. 电子巡更系统； 4. 三表自动抄集系统，本工程按甲方要求包括水、电、气、热 水远程抄表系统（每户四表）； 5. 地下室车库管理系统 6. 小区机电设备自动化管理系统 7. 紧急广播和背景音乐系统
8. 卫星接收和有线电视系统 9. CCTV系统（闭路电视监控系统） 10.小区计算机网络和综合信息服务系统 上述1-4项组成以安全防范为主的小区综合集成系统。设计将采用国内成熟的智能小区管理系统产品，要求系统计算机软件采用WIN98界面，图文并茂，窗口及菜单操作一目了然。每个子系统通过管理中心电脑协调工作，完成对小区的各项管理，使小区管理科学、快捷、方便；生活安全、舒适、便利。 系统功能与特点 互联组网 系统采用标准总线结构，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。使系统组合灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。统一编址 系统内所有设备采用统一编址；设备连接容量至少满足：同一小区内可接4台管理机。一台管理机可方便地管理16栋楼，而同一栋楼可并联8台门口机，一台门口机可连32台分机。 密码设置 系统中非可视或可视互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。分机用户可用密码实施密码开锁或给自己家各报警防区实施撤防。 可视对讲 系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户之间互相呼叫与通话。亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能。管理模式 系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口机进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话。这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。 一卡通 系统中各门口机都可以带有感应式非接触卡阅读器。小区内的居民一人一卡，凡持有已注册的卡片，就能通过刷卡开锁、进入、撤防等。使小区居民所持卡片在小区内一卡通。通过刷卡，管理中心的电脑可以显示
主要智能化系统设计国家规范
一、建筑智能化类 GB/T 50314-2006智能建筑设计标准 GB 50339-2003智能建筑工程质量验收规范 二、综合安防类 1、安全防范 GB 50348-2004安全防范工程技术规范 GA 70-2004安全防范工程费用预算编制办法 GA 308-2001安全防范系统验收规则 GA T94-2000安全防范系统通用图形符号 GA/T 75-1994安全防范工程程序与要求 2、视频监控 GB 50395-2007视频安防监控系统工程设计规范GB 7401-87彩色电视图象质量主观评价方法 GB 50198-1994民用闭路监视电视系统工程技术规范3、入侵报警 GB 50394-2007入侵报警系统工程设计规范 GA/T 368-2001入侵报警系统要求 GA/T 669-2006城市监控报警联网系统通用技术要求
GB 12663-2001防盗报警控制器通用技术条件 GB 16796-1997安全防范报警设备安全要求和试验方法 GB/T 16677-1996报警图像信号有线传输装置 GB/T 16572-1996防盗报警中心控制台 4、出入口控制 GA/T 761-2008停车库(场)安全管理系统技术要求 GB 50396-2007出入口控制系统工程设计规范 GA/T 269-2001黑白可视对讲系统 GA/T 72-2005楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA/T 678-2007联网型可视对讲系统技术要求 5、其他 GA/T 670-2006安全防范系统雷电浪涌防护技术要求 GA 27-2002文物系统博物馆风险等级和安全防护级别的规定GB 16571-1996文物系统博物馆安全防范工程设计规范 GB/T 16676-1996银行营业场所安全防范工程设计规范 GA 38-2004银行营业场所风险等级和防护级别的规定 GA/T 514-2004交通电视监视系统工程验收规范 三、综合布线类
家庭智能化系统设计方案
家庭智能化系统设计方案
目录 1概述 (2) 2系统设计指导思想 (3) 3设计依据 (4) 4数码家庭智能化系统设计 (5) 4.1总体系统简介 (5) 4.2系统的主要功能 (5) 4.3业主家中配置 (7) 4.4icHome系统管理中心 (8) 4.5小区住户手机短信控制模块（SMS）功能 (10) 4.6家庭智能信息终端icHome-2000主要技术指标 (11) 4.7选配件介绍 (11) 4.8系统中心机房的基本要求 (15) 4.9系统供电源设计 (17) 5设备配置 (21)
1概述 智能化小区建设要使住户不仅仅体验到传统意义上的住宅功能，更能享受到快速上网、便捷通讯、安全保障、丰富娱乐生活、优质物业管理等智能化小区特有的生活方式，使生活的物质水平和文化内涵都产生质的飞跃。 在小区智能化的建设中，家庭智能化系统逐渐占据越来越重要的地位，而家庭安全防范系统是家庭智能化系统的子集。目前较成熟的实施方法就是采用：“以数码家庭为基本单位，智能物业管理中心为中心节点，局域网为数据传输媒介”的模式，局域网以其优秀的拓扑结构（星型）、快速的传输速度和低廉的成本越来越成为传输媒介的首选。 基于以上观点，建议采用以局域网为传输媒介的家庭智能化系统。 要建设智能小区和实现家庭智能化，除了应该有很好的规划和设计，满足用户在功能方面的要求，同时最重要的是需要优秀的系统产品来支撑，来实现和完成上述家庭智能化在功能上的需求。铭源公司推出了一个建立在宽带网基础上的家庭智能终端——**ICHOME－2000，其具有若干个以太网接口，可以在任何宽带网络环境中组成小区智能化系统，通过本产品自带的HUB功能还可方便的组成家庭内部局域网，实现防盗报警、求助报警、煤气泄露报警、火灾报警、水电煤气等多种表具的自动抄收、远程家电控制、个人信息服务。甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，照明的调整，当家庭中发生安全报警(包括：盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过网络线路查询和确认家庭中的安全状况。让你真正体验到IT技术发展给您带来的方便愉快的居家生活。 根据智能化小区的实际情况，建议每户安装一套家庭智能信息终端ICHOME－2000，家庭内各类防盗报警探头、家电控制点全部通过普通RVV线连接到家庭智能信息终端，在小区内部另外建立一套局域网负责家庭到物业中心的信息传输，中心机房含有数据库服务器及监控电脑，监控电脑的电子地图上可快速察看每户的报警类型及报警位置。中心端电脑还可以给每户人家发送各类信息，代替传统的电子公告牌。
小区智能化系统集成规划设计方案
小区智能化系统集成规划设计方案 目录
前言 ....................................................... 错误!未定义书签。第一章概述.. (4) 1.1项目概况 (4) 1.2功能设计概述 (4) 1.2.1功能定位 (4) 1.2.2功能需求 (5) 第二章方案设计原则及依据 (6) 2.1设计原则 (6) 2.1.1市场定位原则 (6) 2.1.2功能限额原则 (6) 2.1.3防止技术陷阱原则 (6) 2.1.4功能技术设备匹配原则 (7) 2.1.5可持续发展（扩展）原则 (7) 2.1.6开放性原则 (7) 2.1.7可操作性原则 (7) 2.1.8先进性原则 (8) 2.1.9可靠性原则 (8) 2.1.10经济性原则 (8) 2.2设计依据 (8) 第三章某小区智能化系统设计方案 (10) 3.1园区周界防越系统 (10) 3.2园区巡更管理系统 (13) 3.3园区闭路监控系统 (17) 3.3.1系统概述 (17) 3.3.4.２设计目标 (18) 3.3.4.３系统的组成 (18) 3.3.4.４系统功能描述及设备选型 (18) 3.4园区可视对讲系统 (21) 3.4.1系统概述 (21) 3.4.2系统要求： (22) 3.4.3系统功能 (22) 3.4.4系统主要特点描述： (23) 3.4.5系统结构框架 (24) 3.4.6、系统组成及各部件功能 (26) 3.4.7、管理软件功能： (27) 3.5出入口及停车场管理系统 (28) 3.5.1概述 (28) 3.5.2系统特点 (29) 3.5.3系统的运行 (31) 3.5.3.1进场过程 (31) 3.5.3.2出场过程 (32)
小区智能化系统设计方案
天下大观 智能化系统 设
前言.................................................... 错误!未定义书签。第一章电子巡更系统 (7) 第二章可视对讲系统 ...................................... 错误!未定义书签。第三章自动停车场管理系统 .. (41) 第四章广播及背景音乐系统 (57) 第五章周界防范系统 (59) 第六章闭路电视监控系统 (62) 第七章电子显示屏系统 (70) 第八章项目管理 (79)
1.智能小区的概念 智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用，具有传统控制方式的大厦，从简单的综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统的集成，3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅 2. 务突出体现在计算机网络上，这对小区网络的硬件建设提出了要求，其实信息服务也就是大家常常听到的“数字化家园”、“数字家庭”要体现的核心服务。 小区产品实现功能的方式，一般都是在小区内建立智能控制网络，利用此网络来实现家庭智能化和小区智能设备的集中监控，核心产品是家庭控制器。 智能小区是以家庭为单位，每个家庭在智能化后形成智能住宅，智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线连接到构建的智能控制网络上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅
(房地产管理)高档小区智能化系统设计方案
（房地产管理）高档小区智能化系统设计方案
中青文化信息创业产业园住宅配套项目设 计方案 北京飞利信电子技术有限公司 2013年3月26日
目录 目录1 第一章设计方案2 一总论2 1设计依据2 2建设目标3 二系统设计方案5 1可视对讲及门禁系统5 2视频监控系统11 3出入口管理系统16 4电子巡更系统22 5周界报警系统26 6总控中心机房系统设计方案31 7背景音乐及紧急广播44 第一章设计方案 一总论 中青文化信息创业产业园住宅配套项目位于山东省烟台市福山开发区，总建筑面积为120432.02㎡左右。项目包括住宅楼、商业区等。 中青文化信息创业产业园住宅配套项目按照一个整体来统一规划和设计，不设立分区。控制中心暂设置在11#楼地下二层，与消防控制室合用。
本次小区智能化工程设计所包含的子系统如下： 1可视对讲及门禁系统 2视频监控系统 3出入口控制系统 4电子巡更系统 5背景音乐系统 6机房建设系统 7周界报警系统 1设计依据 烟台市建筑设计研究股份有限公司的设计图纸 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） 《智能建筑设计标准》（GB/T5014-2000） 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-92） 《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94） 《建筑设计防火规范》(GB) 《民用闭路监视系统工程技术规范》（GB50198-94） 《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94） 《通信光缆的一般要求》（GB/T7427-87） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003） 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》
智能化系统总体设计要求
2.3智能化系统总体设计要求 （一）、总体要求 1．本系统以综合布线系统和通信系统、计算机网络系统为平台，充分体现现代信息处理技术、传感技术、自动控制技术和网络通信技术在卷烟生产企业的应用水平。 2．我司提供的设施是一个完整的系统。除本技术文件中所明确列出的要求外，凡系统正常运行具备的功能和设备及配件，均包括在本工程范围中。 3．我司在设计说明中提供系统设计原理图、系统拓扑结构图、控制点位表、联动控制系统图、控制机房布局图等。 4．应功能布局重新调整的特点，在建筑走线和布点位置方面留有足够的调整性与冗余度。 5．以结构化、规范化、模块化、集成化的方式实现，适应系统维护和技术发展的需要。 6．采用先进而成熟的技术、可靠而适用的设备。 7．若中标，我司负责系统的开通调试和检测验收，并负责一年以上的免费维修与保养。我司负责维修保养期内系统正常运行操作所发生的设备更换。 8．我司提供业主操作管理人员的培训计划。 （二）、系统安全性 1．设备安全性 ?系统所用设备、器材的安全性指标均符合相关产品标准规定的安全性能要求?系统所用设备、器材需经国家质量检测中心或行业管理部门授权的检测认证机构测试认证合格。 2．操作人员的安全性 ?系统的设计应“以人为本”。 ?所用设备或系统的任何部分有足够强度，防止可能对人员的伤害。 ?系统采取防触电保护等措施，所用设备不能有害人体健康。 3．信息安全性 ?系统设置操作密码、操作等级和控制权限，保证系统运行数据的安全。?有防信息网络病毒和非法入侵的措施。
4．防破坏性 ?系统具备断线、短路和并接其它负载时的报警功能。 ?传输线路的出入口线隐蔽，并有保护措施。 ?系统有自检功能，应具备故障报警、失效告警功能。 （三）、系统可靠性 1. 保证智能化系统全天候、24小时的正常运行。 2. 采用经过工程实践考验、先进而成熟的技术。 3. 采用经过严格质量检验或认证、性能可靠、性能价格比高的产品或设备。 4. 可靠性分配 根据系统规模的大小和用户对系统可靠性的总要求，将整个系统的可靠性指标要求转换为系统各组成部分（或子系统）的可靠性要求。 ?系统所有子系统的平均无故障时间（MTBF）大于其可靠性分配指标。 ?所有设备、器材的平均无故障时间（MTBF）大于其可靠性分配指标。 5．简化设计 系统在完成规定功能的前提下，尽可能简化结构、尽可能减少设备、尽可能缩短路由，以获得系统的最佳可靠性。 6．冗余设计 ?系统保证系统的某个局部发生故障或失效时，不影响系统其它部分的正常工作。 ?系统采用储备冗余设计。特别是系统的关键组成部分或关键设备，设置热（冷）备份，以保证在系统局部受损的情况下能正常运行或快速维修。 7．可维修设计 ?系统设备采用标准化、规格化、通用化设备以便维修和更换。 ?系统主机结构模块化。 ?系统线路接头插件化，线端必须作永久性标记。 ?设备安装或放置的位置留有足够的维修空间。 ?传输线路设置维修测试点。 ?关键线路或隐蔽线路留有备份线。 （四）、系统电磁兼容性
小区智能化系统设计说明书
xxx项目别墅区智能化系统设计要求 一，项目智能化配套的内容： 小区内设二个智能化监控系统（多层区一个系统、高层区一个系统，两个系统之间用光缆联络， 实行资源共享）。 一）闭路监控系统、二）周界防范与防攀爬系统、三)、楼宇对讲系统、四）车辆管理系统、五）背景音乐系统、六）电子巡更系统、七）智能物业管理系统、八）电梯五方通话系统。 （二）闭路监控系统 1、功能简介及安装位置： 闭路监控系统主要在小区周界围墙、商业部分的女儿墙、出入口、小区主干道、地下室车库（主通道、次通道需安装摄像头）尽量减少盲区、公共场所（别墅组团内不安装摄像头）、电梯轿厢、地下室单元入户处、一层单 元入户门厅处、等场所设置闭路监控摄像机，对这些区域进行图像监控，以保证小区人员安全及车辆安全。周界的摄像机需与周界防越报警系统联动，当前端有非法人员越入，中心电脑立即弹出相应防区的报警电子地图。构成小区的第二道防线。 2、设备功能要求：1）、小区在周界、沿街店面女儿墙、小区出入口、小区主要干道（别墅组团内不安装）、地下 停车场主道、次通道、地下室单元入户处、地下车库出入口（高层区66＃楼为地下车库入口、68＃楼为地下车库出口、59＃楼为备用应急出入口，摄像头只作线路预埋、预留不安装摄像头；多层区56＃楼为地下车库入口、1＃楼为地下车库出口、23＃楼为备用应急出入口，摄像头只作线路预埋、预留不安装摄像头；）安装红外一体化摄 像机；2）、在电梯轿厢内设置彩色飞碟摄像机；3）、小区内部中心景区设置均速球一体化摄像机。 监控中心要求：一台显示器可切割十六个画面（分类归项）、录像机切画面为一个显示器16画面，可在重点范围 切变为一个画面；配硬盘实行录像，可储存15天录像。 3）摄像头用交流电源应在就近的消防应急电源中取。 3、主要设备技术参数 3.1电梯专用飞碟式彩色摄像机 1/3寸SONY，彩色半球 560线0.1LUX，DC12V 标配3.6mm镜头耐高温塑胶外壳，白色外壳。 背光补偿：有，自动白平衡：自动（2500～9500K） 信噪比：50dB以上（AGC-OFF） 3.2日夜型一体化摄像机 1/3寸SONY，彩色摄像机 560线，0LUX，DC12V 标配12或16mm大镜头 自带红外灯（53PCS，￠8）80米， 室外，防水，F013机壳
建筑智能化系统设计要点研究
建筑智能化系统设计要点研究 摘要：建筑智能化系统，利用现代通信技术、信息技术、计算机网络技术、监控技术等，通过对建筑和建筑设备的自动检测与优化控制、信息资源的优化管理，实现对建筑物的智能控制与管理，以满足用户对建筑物的监控、管理和信息共享的需求，从而使智能建筑具有安全、舒适、高效和环保的特点，达到投资合理、适应信息社会需要的目标。智能化建设正在渗透我们生活的各个方面。随着信息技术的快速发展，智能化系统正在走向集中化。本文对建筑智能化系统设计要点进行阐述。 关键词：建筑智能化智能系统设计要点 一、我国目前建筑智能化系统设计中存在的问题 当今世界，科学技术迅猛发展，我国建筑的智能化系统也在不断地发展与完善，但是在智能系统水平快速提高与进步的过程中，也存在着不少的问题。这些问题大体上可以概括为以下几个方面：（1）建筑业主对智能化系统的信息产品并没有做很深入的了解，而是盲目跟进所谓的潮流，不顾自身建筑建设的实际情况，对建筑智能设计的投资效果不理想，在盲目投资的过程中导致资金的大量浪费。建筑智能化系统所需的设备产品没有统一的质量检测标准，一些设备产品的生产工艺无法达到既定的标准，这样的情况致使设备使用后的后期维护比较困难；（2）建筑施工的队伍的素质普遍偏低，在施工管理与施工组织方面的制度不健全容易导致建设施工的工作效率低下等不良状况；以上在建筑智能系统的设计与施工中存在的问题如不及时解决，很可能会给建筑的智能化系统的运行造成非常大的安全隐患。我国智能建筑建设的方式已不能再是疾风暴雨，智能建筑的建设需要在一个逐步规范化的过程中，从无序逐步走向有序，从混乱的状态走向健康状态。 二、设计前充分理解业主的设计需求及解决建议 这个阶段在整个设计过程中应该是最重要的一步，它是设计人员掌握设计任务书内容，理解甲方意图的关键环节。这个环节往往也是最容易出现问题的地方。一旦这个环节出现问题，后面的设计工作都将白白辛苦。设计人员在对设计方案进行总体规划设计之前一定要认真分析业主的设计需求，清楚设计依据。更重要的是与业主进行充分的沟通交流，反复研讨设计任务书，在讨论过程中不是简单机械的理解业主的设计需求，而是应该结合业主意图和相关设计规范对项目进行综合分析，同时从专业的角度提出系统需求中的不足，为业主确定一个最佳的设计方案。如果设计人员对业主需求不做全面的分析，一味的遵从业主的想法，简单机械的进行设计，就使得设计图和设计说明不全，图纸不能给人建立起清晰的
某小区智能化系统设计要求讲解学习
智能化系统设计要求 一、联网型彩色可视对讲系统（含家居报警、电梯智能控制） 基本功能： 1、半数字半模拟联网方式； 2、实现住户、单元门口、管理中心、围墙机4方可视通话功能； 3、电梯召唤智能控制（室内对讲分机上集成召唤电梯的按键）； 4、监视单元门功能； 5、集成IC卡门禁功能； 6、密码、门禁刷卡开锁功能； 7、每栋楼第1、2层（从有住户层算起）和顶层均实现家居报警功能：红外探头、入 户门门磁、紧急按钮，其它楼层均只实现紧急报警功能； 8、室内对讲分机8防区，并带无线拓展端口实现无线防区功能； 9、实现单元门口主机与消防系统联动（消防提供无源信号或24V有源信号）； 10、信息发布功能，管理中心可向住户发布信息； 11、拍照功能：拍摄访客照片留影； 12、门口主机/围墙机死机时由监控中心进行断电操作实现开门； 13、可扩展智能家居功能； 主要设备参数： 门口主机/围墙机 1、10寸液晶屏，彩色可视，中文操作提示； 2、1024×600高分辨率； 3、SONY CCD、480线摄像头； 4、触摸屏感应操作方式； 5、天气预报、时钟； 6、门禁卡开锁； 7、出门按钮； 8、密码开锁功能，集成门禁； 9、防水防尘等级IP66； 10、按键具有确认声；
11、受话器敏感度及喇叭音量可调； 12、和弦铃声； 13、环境温度：-30℃～+70℃； 14、相对湿度：10％～95%； 15、壁挂式安装； 室内分机： 1、7寸彩色液晶屏、触摸感应式按键； 2、监视、对讲、开锁、呼叫； 3、一键呼叫管理中心； 4、防区功能： 8防区； 5、无线防区：可扩展无线防区，无线控制接听、开锁、布防、撤防功能； 6、拍照：主动抓拍照片，访客来访自动拍照（照片可备份）； 7、信息发布：接收小区信息； 8、可外接二次分机；； 11、和弦铃声； 12、可扩展智能家居功能； 二、彩色闭路电视监控系统 A、硬盘录像机： 1、每台数字硬盘录像机可以实现16路同时录像，集全动态视频图像监视、视频连续实时记录、前端摄像机及辅助设备控制、网络视频传输及控制于一体，功能强大，操作简单。 2、要求每路图像连续实时录像时间不低于30天； 3、回放分辨率不低于2CIF； 4、可接入外网，实现异地可查看； 5、所有硬盘录像机形成局域网，设一台中心管理电脑； B、室外彩色智能红外球型摄像机： 1、具备27倍光学变焦、10倍电子放大； 2、1/4 SONY EXVIEW CCD； 3、彩色540线、黑白570线； 4、最低照度：0.0001LUX/F1.2；
智能化系统设计说明资料
一、工程概况 本工程位于广东省惠州市，由一栋办公楼和购物中心组成，其中办公楼部分高度为25层，购物中心部分主体为3层，局部5层，地上总建筑面积为73892.97平方米；地下建两层停车库，总建筑面积为21374.80平方米。总建筑面积为21374.80平方米。 弱电机房、信息机房均设在地下一层。 二、设计依据 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-98 《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97 《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343－2004 《智能建筑设计标准》 GB/T 50314 -2006 《有线电视系统工程技术规范》 GB 50200 -94 《视频安防监控系统工程设计规范》 GB 50395 2007 《入侵报警系统工程设计规范》 GB 50394-2007 《安全防范工程技术规范》 GB 50348 -2004 《综合布线系统工程设计规范》 GB 50311 -2007 《出入口控制系统工程设计规范》 GB 50396 -2007 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 《电子计算机机房设计规范》 GB50174-93 《建筑工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国建设部2003 建筑设计图纸及资料 三、设计内容 本方案设计包括以下十个系统： 1）综合线槽
2）综合布线系统 3）语音通讯系统 4）计算机网络系统 5）有线电视系统 6）安全防范系统(包括视频监控系统、入侵报警系统、巡更系统、停车场管理系统) 7）信息发布系统 8）无线对讲系统 9）公共广播系统 10）电梯五方对讲系统 11）远程抄表系统 12）机房工程 四、综合线槽 弱电系统设置一套200mm*100mm的水平线槽，地下一层水平线槽互通，主干线槽设置为400mm*100mm，地下一层从各个弱电竖井至通信机房设置为400mm*100mm。 供电部分在地下一层从信息机房到各个弱电竖井设置一套100mm*100mm的水平线槽，用于敷设220V电源电缆，实现弱电设备的UPS集中供电。主干线槽设置为100mm*100mm。 远程抄表系统从弱电竖井到本层电表房（或强电竖井）设置一套100mm*50mm的水平线槽。公共广播系统在地下一层从消防控制室到各弱电竖井敷设一套50*50的线槽。 电缆线槽、桥架敷设宜高出地面2.2m以上。线槽和桥架顶部距楼板不宜小于30mm；在过梁或其他障碍物处不得小于50mm。 水平线路（除图中注明外）均采用沿吊顶内金属线槽敷设，无线槽处穿钢管敷设到位。 线槽穿墙及楼板处，电缆井、管道井与走道等相连通的孔洞应用防火材料密闭封堵。 五、综合布线系统 本系统将语音和数据综合在一套标准的布线系统上，系统为开放式网络平台，方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。 本系统由市政引来通讯光缆进入地下一层的通信机房。系统包括外网（语音点、数据点、无线网络点）和设备网（视频监控点,LED信息屏点）2套物理隔离的网络。
智能化系统设计方案
智能化系统设计方案
前言 (3) 第一章电子巡更系统 (9) 第二章可视对讲系统 (15) 第三章自动停车场管理系统 (54) 第四章广播及背景音乐系统 (79) 第五章周界防范系统 (82) 第六章闭路电视监控系统 (86) 第七章电子显示屏系统 (97) 第八章项目管理 (108)
1.智能小区的概念 智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用，具有传统控制方式的大厦，从简单的综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统的集成，3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，由于国内的住宅产业的特殊性，智能小区取代了智能住宅的概念，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。 随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，智能小区的内涵也在不断地丰富和发展。那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢?最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。 2.智能小区的功能 智能小区的智能化系统功能设置，一般应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？）对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能，多数人们都比较熟悉。对于住宅小区，它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来，这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面，它需要将住宅内越来越多的设备，系统
小区智能化设计方案概述
山西大同市星港城小区智能化系统方案概述 本方案的设计定位为把星港城小区打造成大同市的高端智能化样板社区，设计的中心思想是围绕为小区业主提供安全、便捷、先进的智能物业服务，做到居住安全、生活方便、服务周到，充分享受到智慧社区的高科技服务。 本概述分三大部分：系统组成、系统实现功能、概算投资费用 一、系统组成 1.星港会APP; 2.可视对讲系统; 3.车辆管理系统; 4.一卡通系统； 5.监控系统； 6.周界防范系统； 7.背景音乐系统； 8.电子巡更系统 9.自动喷灌系统 10.灯光控制系统； 11.次入口出入管理系统； 12.紧急按钮系统 13.楼控系统（电梯五方对讲系统） 14.智能化控制网络调度系统 15.机房系统 16.正品认证云服务系统
二、系统实现功能 1、星港会APP 这个系统功能主要实现对小区业主进行信息智能化管理与统计，充分利用大数据系统，采用互联网及移动互联网技术，实现和业主室内对讲主机、手机终端相结合，对于成交客户均可以授予固定账户和密码，可以提供三大服务： 1）给销售部门服务：星港地产客户可以对公司开发的所有项目包含总平、配套、户型、工程进度、项目现状、节点活动、客户推荐等进行互动； 2）给物业管理服务：可以实现水、电、煤、暖、物业、停车等的缴费，快递、邮件、寄存物品的收取，可以实现小区主入口和本户单元门的解禁通行，和安防联动，可以调取小区公共监控画面，配合第三方银行，实现支付功能，也可储值功能，实现社区银行的部分功能； 3）商业活动拓展：超市送、配餐、培训报名，周围本小区商铺促销活动推送、充值活动、农特优产品推送等，对业主按年结合消费额等进行评级，不同级别的客户对物业费从9折到全免给予不同的优惠，具体根据要求及效果详细策划。 4）对APP内的所有商品，可以提供第三方认证，增加商品的品牌识别度、物业公司的权威性、和别的小区的身份识别度。 2.可视对讲系统： 1)系统功能 系统实现小区内的可视对讲、遥控开锁、刷卡开锁、密码开锁、信息发布、访客留影留言等功能, 满足小区安全管理要求,可以和门磁、燃气报警、紧急报警联动。 系统用于住户与访客之间进行双向通话对讲，可以实现主入口、次入口、单元门禁、业主之间相互通话与解禁，自行确认访客身份，遥控单元门的开关决定是否放行，可有效阻止非法人员进入，提高住宅的安全防范程度。 系统也可以用于小区内业主之间的通话对讲，可以加深业主交流和社区和谐，物业中心也可以向业主推送天气、活动、培训等信息。 管理中心机可为呼入的单元门口机/区口机开锁，可呼叫室内分机并与之双向对讲。 单元门口机带刷卡功能，可呼叫室内分机、管理中心机，并与之通话；单元门口机密码开锁或刷卡开锁。 室内分机可为呼入的单元门口机开锁，并可监视单元门口图像，呼叫管理中心机。 2)系统设置 系统采用TCP/IP+总线传输架构，其中单元外联网采用基于智能化控制网的TCP/IP 数字传输方式，单元内联网采用总线传输方式。
智能化系统设计规范模板
智能化系统设计规 范
智能化系统设计标准 目录 GB 50116-2013 《火灾自动报警系统设计规范》（设计要求） (3) GBT 50200-1994 《有线电视系统工程技术规范》（设计要求） (4) GB 50198-2011《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（要求） (6) GBT50314-2006《智能建筑设计标准》（设计要求） (8) GB50311-2007《综合布线与系统工程设计规范》（设计要求） (20) JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》 (23) GB_50343-2004《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（设计） (30) GB50348-2004《安全防范工程设计规范》（设计要求） (31) GB 50394-2007 《入侵报警系统工程设计规范》（设计要求） (45) GB 50395-2007《视频安防监控系统工程设计规范》（设计要求） (46) GB 50396-2007 《出入口控制系统工程设计规范》（功能设计） (47)
GB 50116- 《火灾自动报警系统设计规范》( 设计要求) 系统形式的选择和设计要求 3.2.1 火灾自动报警系统形式的选择, 应符合下列规定: 1 仅需要报警, 不需要联动自动泊防设备的保护对象宜采用区域报警系统。 2 不但需要报警, 同时需要联动自动消防设备.且只设置一台具有集中控制功能的火灾报警控制器和消防联动控制器的保护对象, 应采用集中报警系统, 应设置一个消防控制室。 3 设置两个及以上消防控制室的保护对象, 或己设置两个及以上集中报警系统的保护对象, 应采用控制中心报警系统。 3.2.2 区域报警系统的设计, 应符合下列规定: 1 系统应由火灾探测器、于动火灾报警按钮、火灾声光警报器及火灾报警控制器等组成, 系统中可包括消防控制室图形显示装置和指示楼层的区域显示器。 2 火灾报警控制器应设置在有人值班的场所。 3 系统设置消防控制室图形显示装置时, 该装置应具有传输本规起附录A 和附录B 规定的有关信息的功能;系统未设置消防控制室图形显示装置时, 应设置火警传输设备。 3.2.3 集中报警系统的设计, 应符合下列规定: 1 系统应由火灾探测器、于动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防应急广播、消防专用电话、消防控制室图形显示装置、火灾报警控制器、消防联动控制器等组成。
小区智能化系统设计方案
小区智能化系统 设 计 方 案 XX工程公司 年月日
前言 (3) 第一章电子巡更系统 (8) 第二章可视对讲系统 (14) 第三章自动停车场管理系统 (23) 第四章广播及背景音乐系统 (48) 第五章周界防范系统 (51) 第六章闭路电视监控系统 (55) 第七章物业管理系统 ............................................................. 错误!未定义书签。第八章电子显示屏系统 .......................................................... 错误!未定义书签。第九章PDS系统 ................................................................. 错误!未定义书签。第十章家居智能控制系统....................................................... 错误!未定义书签。第十一章小区设备监控系统.................................................... 错误!未定义书签。第十二章项目管理 ................................................................ 错误!未定义书签。
1.智能小区的概念 智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用，具有传统控制方式的大厦，从简单的综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统的集成，3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，由于国内的住宅产业的特殊性，智能小区取代了智能住宅的概念，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。2.智能小区的功能 智能小区的智能化系统功能设置，一般应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？）对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能，多数人们都比较熟悉。对于住宅小区，它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来，这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面，它需要将住宅内越来越多的设备，系统统筹管理，使其能具备智能化的功能，从而达到和创造舒适健康的环境，具备高度的安全性，具有良好的通信功能，包括语音、文字、图像的传输。因此，智能化小区最突出的特点就是信息服务，服务功能主要包括方便的管理、高效的监控和先进的通信方式。信息服务突出体现在计算机网络上，这对小区网络的硬件建设提出了要求，其实信息服务也就是大家常常听到的“数字化家园”、“数字家庭”要体现的核心服务。 小区产品实现功能的方式，一般都是在小区内建立智能控制网络，利用此网络来实现家庭智能化和小区智能设备的集中监控，核心产品是家庭控制器。 智能小区是以家庭为单位，每个家庭在智能化后形成智能住宅，智能住宅是将家庭中
小区智能化设计方案书.doc
xxx小区智能化设计方案书1 设计思想及原则 项目介绍 香松国际项目位于×××经济开发区梅林大道与齐云大道交汇口，交通四通八达，地理位置优越。占地面积约5.7万㎡；15万㎡建筑面积，是集高档住宅、商业办公、酒店式公寓一体的城市新型综合类项目。 1、前言 香松国际地理位置优越，智能化的起点高，为此，由我公司的专业设计、技术施工工程师进行项目的设计与施工及管理工作。所有技术负责人员均有多年的小区智能及楼宇智能的设计与施工经验。公司的工程设计采用了国内外最为先进的系统集成技术，设备选型上也严把质量关，并根据多年的施工经验及我公司的产品代理资格，在保持产品性能优越的基础上选用了价格比最好的产品，以节省甲方的工程造价。 我们力求通过我们精心的设计，严格的管理，优良的技术为住宅小区花园的开发商创造一个领先于安徽，屹立于全国的高档化、智能型住宅小区。 2、设计要求 根据建设部《小康住宅电气设计（标准）导则》，“导则”中规定了小康住宅小区电气设计在总体上满足以下的要求：
1）高度的安全性2）便利的通讯方式 3）综合的信息服务4）家庭智能化系统 3、设计原则 可靠性：采用集散型控制系统，即将任务分配给系统中每个现场处理器，免除因系统内某个设备的损坏而影响整个系统的运行。 扩展性及灵活性：系统具有可扩充性，以便将来扩展网络服务范围的需要。 实用及方便性：系统可容纳小区内给机电系统的不同需要。并综合各系统资料，显示于 操作员终端，方便管理。 经济性：系统中的现场处理器足够应付日后技术的快速发展，现阶段的投资可以得到充分利用及保护。 4、设计依据 本方案的设计根据智能住宅小区的常规要求，并符合以下设计规范要求： 《智能建筑设计标准》(DBJ08-47-95) 《民用闭路监视电视系统工程监视规范》(GBJ50198-94)