装修工程监理控制要点(精选5篇)

装修工程监理掌控要点（精选5篇）

装修工程监理掌控要点范文第1篇

【关键词】建筑；装修工程；施工质量；掌控措施

随着社会经济的不绝进展，人们的物质生活水平有了明显的提高，人们对生活环境的需求方面也在不绝的提高。目前，国内的城

镇化建设使得各式各样的建筑如雨后春笋般拔地而起，随之而来也

带动了装修行业的快速进展，国内在建筑装修行业的进展速度也是

突飞猛进，然而，在装修施工期间存在的很多不足之处，在肯定程

度上影响了建筑的整体装修质量。就此，本文对建筑装修工程中的

质量掌控问题与相应对策打开探讨。

1.建筑装修工程施工质量的影响因素分析

1.1施工因素

在建筑装修工程的质量掌控措施中，施工方法属于当中的紧要

掌控内容之一，由于施工方法会对工程的施工质量产生直接的影响，因此在工程施工质量的掌控管理中，需对施工方法的掌控加以重视。在进行装修施工前，相关人员应结合工程实际情况，合理、科学的

对工程装修内容进行分析，探讨施工方案的合理性与可行性，可对

其他装修工程的施工方案进行参考，订立出适合的施工方案，以确

保装修工程的施工质量，防范欠妥施工方法带来的质量风险。

1.2料子因素

对建筑装修而言，料子是必不可少的一项物质条件，缺乏料子便无法进行装修施工。其中，料子质量的好坏对于建筑的装修效果具有紧密的关系[2]。在装修工程中，除了要保证装修效果以外，还需要确保装修质量，若装修施工期间应用了劣质装修料子，将会对建筑的装修效果产生不良影响，甚至会对人体健康产生巨大危害。因此，在建筑装修工程的施工期间，需对装修料子在质量方面的问题高度重视，认真判别装修料子的质量优劣，做好料子进场验收工作，通过对装修料子进行有效掌控来保障建筑的装修质量与装修效果。

1.3环境因素

对于建筑装修工程而言，施工环境的好坏也会对施工质量产生肯定的影响，多而杂多变的施工环境以及多项不稳定的天气因素均会使得施工质量受到波及，例如季节变更、湿度变更、温度变更、天气变更等，各个环节均可影响到装修工程的施工质量。在我国北方的冬季，若不实行冬季施工措施就得停止施工，其重要原因就是气候因素对施工质量的影响巨大。

2.保障建筑装修工程施工质量的若干掌控措施

2.1为装修工程订立出牢靠的施工质量掌控措施

在进行装修施工前，建设单位应首先组织施工、监理、设计等单位人员进行图纸会审，对于未经会审的图纸，一例不予采纳。在

图纸会审质量的把关上，可实行连带责任制，由此加强会审人员对

施工图纸设计质量的责任心，防备图纸会审工作形式化，在图纸会

审环节充足发挥其作用，躲避由于图纸设计显现“错、漏、碰、缺”而影响到工程的施工质量。其次，监理单位应结合相关信息（例如

工程特点、投标文件中的承诺等）为工程订立认真的监理实施细则，由此保障工程监理制度的全面性。在装修工程中，建议对各道装修

工序均应用样板引路，对《工程质量通病防治手册》当中的内容严

格遵从，对易显现质量问题的环节做好技术交底工作[3]。在完成施

工作业HSE引导书、施工方案等审查工作后，以相关制度为依据，

对样板引路的运作方面进行规范化。建筑装修工程应依据项目的施

工图纸做好专业划分，并将样板分项摆列出来，从而更好的把握各

个样板的相关信息，例如验收标准、实施时间、实施部位、实施地

方等，在完成吊顶样板间、门窗样板间、墙面样板间、地面样板间

等相关样板间后，再全面打开施工作业。

2.2对装修工程的料子质量进行严格掌控

料子是决议装修施工能否实施的一项重要物质基础，合理选择

装修料子进行装修作业则是确保装修工程施工质量的一项紧要条件。然而，国内现阶段的建材市场在管理上较为松散，导致显现了不少

与行业标准、国家标准等不相符的装修料子。在可连续进展、环保

理念的有力实施前提下，建设单位应认真落实装修料子质量的监控

工作，以招标优选的方式选择料子供应商，以保证工程中所应用的

装修料子在质量上充足价格低、质量优以及无污染等要求。在施工

单位选择装修料子时，重要依据是符合设计图纸、施工规范等对于

料子的要求，要求料子在规格、型号、材质、性能等方面均须符合

设计要求，尤其是《民用建筑室内环境污染掌控规范》中的要求，

尽可能选择环保料子，使料子可实现绿色环保的标准[5]。在监理单

位验收进场装修料子时，应严格依照设计及施工规范要求进行质量

掌控把关，确保装修工程的料子质量符合设计及施工规范要求。同时，建设单位应对监理单位的料子进场验收加强检查力度，对监理

单位不能够履行好监理职责的不良行为进行曝光或严格惩罚，以确

保装修工程的料子质量处于良好的质量受控状态。另外，在装修作

业期间，应以图纸会审、技术交底等相关的记录作为施工依据，禁

止在施工作业期间擅自更改装修工程的设计方案，尤其是在料子材质、性能方面的改动，在未经许可的情况下禁止替换。期间，若需

要对施工图进行更改，则需要以书面形式进行申请，待审核通过后

方可进行更改。

2.3对装修工程的施工工序进行优化

装修工程的施工全过程是由多道施工工序共同构成的。施工工

序的质量是装修工程整体质量的基础所在，若基础打不好将会对整

体质量产生直接的影响。因此，在装修工程施工质量的掌控工作中，需对施工工序加以重视，保证每一道工序的施工质量。首先，需对

相关的工艺规程严格遵从，以施工操作依据作为施工依据是保障工

序质量中的一个紧要环节，因此相关施工人员均应对工艺规程严格落实；其次，对各道施工工序的活动质量自动掌控，抓好质量的检验、检测工作，通过综合分析工程的质量情形来把握质量的动态变更。在质量管理掌控期间，若发觉具有质量上的问题，需适时进行讨论处置，以保障各道工序的施工质量实现相关规范、相关标准的要求；另外，将各道工序的重点环节、软弱环节均划分出，从而在施工期间对该环节的管理进行加强，使该环节的施工作业处于良好的掌控状态。对于该环节，还可结合施工对象的情况，设置肯定的质量掌控点[4]。在设置好掌控点后，对该处的质量隐患进行分析，并结合引起质量问题的相关原因，提出相应的防备对策。对于装修工程而言，设置相应的质量掌控点，有利于防备施工期间的质量问题。

2.4对装修工程质量实行动态监控措施

对装修工程的施工质量进行全方位监控，就一定要把握各施工工序的质量动态情况，从而可适时发觉问题并解决问题。在装修工程中所应用的动态监控方法有不少，总结起来重要可划分为三种，一是试验法，二是实测法，三是目测法。其中，试验法是实行试验检验的方法来检查施工质量，在施工期间，可结合装修工程的实际情况进行应用，以保障装修工程的施工质量。实测法是采纳检测工具对现场施工质量进行实测实量，通过实测数据与规范数据进行对比，从而判定施工质量的好坏。目测法重要是通过四个步骤（分别

看、摸、照与敲）来检查装修工程的施工质量，当中“看”指的是

通过目测装修质量的外观来判定质量的优劣，例如查看地面砖的色

泽及铺贴间隙是否一致，查看卫生间是否积水来判定排水坡度是否

充足使用要求。“摸”指的是通过触摸来判定，例如木制作的刷漆，可通过触摸来判定油漆的涂刷均匀情况。“照”指的是采纳灯光、

镜子等的照射，查看一些光线不足的部位。“敲”指的是采纳检测

工具敲打，通过音感判定施工质量如何，例如通过小金属锤轻击墙

面砖、地面砖，通过声音可以判定墙面砖、地面砖铺贴是否存在空

鼓的质量问题。监理单位在装修工程各施工工序完成后，应严格依

照施工规范的要求，通过实测法、目测法进行实体质量验收，对质

量有怀疑时，可实行试验法来检查施工质量，确保装修工程各施工

工序的施工质量符合设计及施工规范要求。同时，项目管理单位应

加大装修工程各施工工序的施工质量的抽查力度，以督促监理单位

履行好监理职责。工程质量监督单位应不定期加强巡检工作，对建

设单位、监理单位、施工单位显现的不良行为加大惩罚力度，确保

建设单位、监理单位、施工单位履行质量职责到位，使装修工程质

量在施工过程中始终处于受控状态。

2.5加强装修工程后期管理工作

在装修工程完工后，后期管理工作重要有现场清理、检查与验收、最后的阅历总结。第一，在结束施工后，应第一时间对施工现

场进行清理工作，相应的临设与现场办公设施也需适时拆除与清理，

确保工完料尽场所清。第二，在结束施工后，首先施工单位需对项目进行彻底检查，查看项目有无质量上的问题，从而适时整改，保障装修工程的整体装修质量。其次，监理单位在施工单位自检合格的基础上，依据设计及施工规范要求，对装修工程质量进行认真细致的验收，对不符合要求的问题，必须督促施工单位进行整改，并实现设计及施工规范要求后，方可同意施工单位申报建设单位进行竣工验收。最后，建设单位在施工单位自检合格、监理单位预验收合格的基础上，组织设计、施工、监理单位人员进行竣工验收，工程质量监督单位全程监督竣工验收，确保竣工验收环节把好装修工程质量的最后一关。第三，在竣工验收结束后，相关的管理部门应针对本工程项目组织技术交流会，对本工程进行全面总结，以总结成功阅历与不足之处，为今后装修工程的施工质量掌控积累阅历。

3.结束语

建筑装修工程施工项目的工期较长，施工时间长达几个月的情况也不少见，而且参加到工程施工中的人员也不少。讨论发觉，装修工程施工期间的质量影响因素有料子方面的、工序方面以及环境方面等多个方面，因此在实际施工中，应注意从易显现质量问题的环节入手，做好各个环节的质量掌控工作，并注意培育与提高相关人员的专业素养，依据操作规范落实好每一个环节的施工作业，以保障建筑的整体装修效果。

装修工程监理控制要点(精选5篇)

装修工程监理掌控要点（精选5篇） 装修工程监理掌控要点范文第1篇 【关键词】建筑；装修工程；施工质量；掌控措施 随着社会经济的不绝进展，人们的物质生活水平有了明显的提高，人们对生活环境的需求方面也在不绝的提高。目前，国内的城 镇化建设使得各式各样的建筑如雨后春笋般拔地而起，随之而来也 带动了装修行业的快速进展，国内在建筑装修行业的进展速度也是 突飞猛进，然而，在装修施工期间存在的很多不足之处，在肯定程 度上影响了建筑的整体装修质量。就此，本文对建筑装修工程中的 质量掌控问题与相应对策打开探讨。 1.建筑装修工程施工质量的影响因素分析 1.1施工因素 在建筑装修工程的质量掌控措施中，施工方法属于当中的紧要 掌控内容之一，由于施工方法会对工程的施工质量产生直接的影响，因此在工程施工质量的掌控管理中，需对施工方法的掌控加以重视。在进行装修施工前，相关人员应结合工程实际情况，合理、科学的 对工程装修内容进行分析，探讨施工方案的合理性与可行性，可对 其他装修工程的施工方案进行参考，订立出适合的施工方案，以确 保装修工程的施工质量，防范欠妥施工方法带来的质量风险。 1.2料子因素

对建筑装修而言，料子是必不可少的一项物质条件，缺乏料子便无法进行装修施工。其中，料子质量的好坏对于建筑的装修效果具有紧密的关系[2]。在装修工程中，除了要保证装修效果以外，还需要确保装修质量，若装修施工期间应用了劣质装修料子，将会对建筑的装修效果产生不良影响，甚至会对人体健康产生巨大危害。因此，在建筑装修工程的施工期间，需对装修料子在质量方面的问题高度重视，认真判别装修料子的质量优劣，做好料子进场验收工作，通过对装修料子进行有效掌控来保障建筑的装修质量与装修效果。 1.3环境因素 对于建筑装修工程而言，施工环境的好坏也会对施工质量产生肯定的影响，多而杂多变的施工环境以及多项不稳定的天气因素均会使得施工质量受到波及，例如季节变更、湿度变更、温度变更、天气变更等，各个环节均可影响到装修工程的施工质量。在我国北方的冬季，若不实行冬季施工措施就得停止施工，其重要原因就是气候因素对施工质量的影响巨大。 2.保障建筑装修工程施工质量的若干掌控措施 2.1为装修工程订立出牢靠的施工质量掌控措施 在进行装修施工前，建设单位应首先组织施工、监理、设计等单位人员进行图纸会审，对于未经会审的图纸，一例不予采纳。在

装修工程监理实施细则(完整版)

装修工程监理实施细则(完整版) 装修工程监理细则 依据标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准、GB-2001住宅装饰装修工程施工规范和GB-2001建筑装饰装修工 程质量验收规范进行监理。 基本规定包括：进行设计并出具完整的施工图设计文件；优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具；严禁使用国家明令淘汰的材料；装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格；确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构；施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督；严禁在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的或受力构件上进行焊接和切割；对室内环境的污染浓度应进行控制并检测。 抹灰工程要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰质量允差及验收方法包

括表面平整度、立面垂直度、阴阳垂直度和阴阳角方正度。检查空鼓而不裂的面积应≤200㎝2，用小锤轻敲检查。其它未尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。 镶贴工程要求镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。墙面用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200㎝2.强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于4点。拉接用金属丝应具有防锈性能。阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45.合角铺贴，不宜看到面砖的侧面。在高度和宽度方向避免 出现一排（或一行）以上的半块面砖。 在安装墙面的壁纸、贴纸或镶贴镜面玻璃之前，必须对基础进行防潮处理。使用方尺和楔形塞尺进行测量，每个房间至少测量两个位置并取最大值。阴阳角也应随机测量并涂上防潮涂料或其他有效材料进行处理。墙面镶贴允许一定的尺寸偏差，包括表面平整度、垂直度、阳角方正、接缝高低、接缝平直和缝隙宽度。

精装饰工程监理质量控制要点

精装饰工程监理质量控制要点 一、施工前的准备阶段 1、核对全部装饰施工图。核对的重点为：各种安装管线间是否存在“打架”现象，其平面位置、标高是否对吊顶造型、标高及使用功能的产生影响。 2、审核承包单位的施工组织设计和施工技术方案，编制建筑装修监理实施细则，建立完善监理自身的质量控制体系；制订各项规章制度，建立规范的监理工作程序，明确监理工作的范围、内容、目标和依据，优化监理工作的方法、措施和手段。在第一次工地例会上将监理控制要点与各参建单位详细交底，便于施工过程中与各参建单位相互协调配合。 3、工程测量、放线控制：大部分装饰及配套安装工程施工图中都没有标出管线的准确位置，承包单位只是根据施工质量验收规范中的有关要求及现场经验进行施工。因此吊顶内各专业工程的测量放线控制也是施工准备阶段监理工作的重点。各专业工程测量放线完毕后填写《施工测量放样报验表》报监理机构，项目总监组织各专业监理工程师对各专业测量放线结果进行集中复核，如果存在冲突或间距不符合规范要求等情况，及时通过建设单位要求设计单位进行修改。 二、材料质量控制 材料、设备的质量直接决定工程质量，为控制工程质量，施工前严抓材料、设备的报审十分重要，不合格材料、设备坚决不准用于工程。各专业监理工程师应对承包单位报送的工程材料/构配件/设备报

审表及质量证明资料进行审核，并按规定比例采用平行检验方式进行抽检。对质量证明资料重点要审核质量保证书、出厂合格证或安全认证、检验报告及产品技术说明书等；对于检验报告，要查看原件，保留复印件，对检验报告中产品名称、规格、型号与报审产品名称、规格、型号的一致性、检验报告的有效期、抽送检情况、检验项目的符合性、检验结论等要祥细审查。如果监理工程师认为承包单位提交的产品质量证明文件仍不足以说明进场产品的质量符合要求时，可以组织见证取样检验或试验。对于装饰及配套安装工程来说，通常需要做复试（包括消防检测）的有：水泥、各种装饰板材、瓷砖、花岗岩、保温材料、新型风管、电线、电缆、阀门等。 三、常见的几种装饰监理控制要点 1、墙、地砖（瓷砖、石材等）铺设 ①在石材、地面砖铺贴过程中，应重点检查对色试拼，结合层砂浆拌制，砂浆厚度和饱满度，铺贴表面平整度、缝宽和灌缝饱满度，无起碱污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。阴角处的板压面正确，非整砖使用部位适宜。 ①大面积房间（超过8×8）m地砖铺贴要有防起拱措施（温度变化引起的热胀冷缩造成的）： A、踢脚线压地面部分留出一道伸缩缝，缝内填油腻子； B、地砖留缝的宽度至少要有2㎜，尽量不采用密铺法（无砖缝），在实际允许的情况下，每10m设一道宽缝： C、地砖勾缝后，过一段时间砖缝部分要做憎水处理防止水分渗

装修过程监理控制要点

装修过程监理控制要点 装修过程中，监理是非常重要的一环。监理负责对装修工程的施工过程进行管理和控制，以确保施工质量和工期的达标。本文将针对装修过程监理的要点进行详细介绍。 1. 监理人员的选择与安排 监理人员应具备相关的专业知识和经验，能够熟悉装修工程的施工流程和规范。在选择监理人员时，应根据项目的特点和需求进行合理搭配，并安排他们的工作时间和任务分配。 2. 施工合同的执行与监督 监理人员要仔细审查装修施工合同，并确保合同中的各项条款得到有效执行。监理人员应定期检查施工进度，核对施工方案和材料使用情况，以确保施工符合合同要求。 3. 施工质量的监督与把控 监理人员应定期进行现场巡查，检查施工质量。他们应关注施工过程中的关键节点，如基础处理、防水施工、电路布线等，并对施工质量进行评估和验收。如发现施工质量不符合要求，应及时提出整改意见，并跟踪整改情况。 4. 工程进度的监控与调整 监理人员应及时掌握施工进度，与施工方和设计方进行有效的沟通

和协调。如果发现施工进度偏差，应及时采取措施进行调整，以确保项目按时完成。 5. 安全施工的监管与防范 监理人员应关注施工现场的安全问题，并确保施工方采取必要的安全措施。他们应检查施工现场的防护设施是否完善，是否存在安全隐患，并提出改进意见。如发生施工安全事故，监理人员应及时报告并协助处理。 6. 质量验收与整改 在施工完成后，监理人员应对装修工程进行全面的质量验收。他们应核对施工方案和合同要求，检查工程质量是否符合相关标准和规范。如发现质量问题，应提出整改要求，并跟踪整改情况，直至问题得到解决。 7. 进度支付与结算 监理人员应参与进度支付和工程结算的审核工作。他们应核对施工方提供的材料清单和工程量计算，并核实支付款项是否与实际工程进度相符。如发现问题，应提出异议，并与相关方进行协商解决。 8. 文明施工与环保要求的监督 监理人员应监督施工方进行文明施工，并确保施工现场的环保要求得到落实。他们应检查施工方是否按要求分类收集垃圾、合理使用资源，并推动施工方采取环保措施，减少对环境的影响。

室内装修监理控制措施

一、地面石材施工监理措施 1、使用的水泥应有出厂证明、复验合格单，若出厂日期超过三个月或水泥已结有小块的不得使用； 2、弹线必须准确，控制点要符合要求。并根据设计图纸和时间需要弹出安装石材的位置线和分块线，经复验后方可进行下道工序。 3、在楼面铺砌，摊铺干硬性1：2：5水泥砂浆结合层前，先在基层上刷一遍水灰比0.4-0.5的水泥浆，随刷随摊铺水泥砂浆结合层；摊铺砂浆长度应在1米以上，其宽度要超出平板宽度20-30mm，摊铺砂浆厚度为10-15mm，楼、地面虚铺的砂浆比标高线高3-5mm。 4、墙面抹灰前的基层处理，必须清扫干净，浇水湿润；基层抹灰必须平整，贴块材应平整牢固，无空鼓。 5、施工安装石材时，严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，分次灌浆，防止造成石板外移或板面错动，以致出现接缝不平、高低差过大。 6、在所有石材铺砌已经完成和凝固层已经完全养护后，用刷子将接缝打扫干净。将扒出的接缝处润湿，然后填入素色的灌浆料。仔细地勾缝，再用工具修整成一个质密的，与石块平齐并稍凹的表面。 7、冬期施工时，应做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻，其室外温度不得低于5℃，但寒冷天气不得施工。防止空鼓、脱落和裂缝。 8、地面不得有空鼓现象。表面平整≤1mm（光面），（用2m靠尺寸和楔形塞尺检查），接缝平直≤1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）；接缝高低≤0.3mm；接缝宽度≤0.5mm。 二、地砖地面施工监理要点 1、找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4~0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少； 2、结合层的厚度：采用水泥砂浆结合层，厚度为10~25mm；铺设厚度以放上面砖是高出面层标高线3~4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，采用抹子拍实找平； 3、结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1:3（体积比），应随伴随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜； 4、铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找平、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，

装修阶段监理工作重点

装修阶段监理工作重点 需了解有关监理工作重序监理规范图集等施工单位应配合内容技术要求点 号工作 内容 1.样板间的施工及验收:(1)在抹灰工作大面开展进行样板间施工;(2)新班组进入前进行样板间施工;(3)施工完成的样板间向项目监理部及业主报验，经过业主及项 目监理部共同验收合格后完成样板间工作;(4)样板间的报验工作必须由项目负责人进行。2.技术交底工作:(1)完成样板间验收工作后，开始大面积抹灰前要求施工单 位技术负责人对抹灰班组进行技术交底。(2)技术交底前必须通知业主及项目监理 1.施工单位样部，业主及项目监理部派人参加交底工作。 3.施工单位每一工序完成均须报监理验收: 板间的验收 (1)抹灰前摔浆、贴饼冲筋、抹灰打底、抹灰面完成、后补门窗洞口抹灰等各工序 2.施工单位技均需按时报监理验收;(2)监理验收后方可进行下一工序施工;(3)各工序报验必须 术交底的执行进行书面报验工作。4.施工单位对每日完成工作量进行报验:(1)对每天进行的工作1 墙面3.施工单位每施工项目部要有控制能力，对每日完成工作要求班组进行自检，班组自检要求形成文 个工序的验收字，不合格内容要在现场标注;(2)施工项目部对每天下午定时对当天完成工作内容抹灰工作在班组自检的基础上进行验收，验收应首先对班组自检的不合格项进行检查 4.每日工作的(3)施工项目部自检合格后于第二天上午报项目监理部验收

检查验收 (4)项目负责人每周不少于两次参加项目监理部的验收工作。 1.材料的验收及报验工作:(1) 门窗材料进场施工项目部首先做好材料验收工作，验收内容包括对资料、型材、钢衬、门窗截面尺寸等得验收。 (2)施工项目部对材料验收合格后向监理报验，监理会同业主对进场门窗进行 验收，合格后允许用于现场。(3)门窗的复检抽检工作要求在门窗安装2/3时进行，如复检 1.做好材料验不合格要求全数拆除，材料商承担所有后果。 2.样板门窗的安 装及验收工作收工作 (1)门窗大面积安装前先进行样板安装 ;(2)样板门窗安装完成后施工项目部进行 2.做好样板安自检，合格后报监理及业主验收;(3)样板门窗的报验由安装负责人进行报验。装门、窗的验收 3.进行门窗安装技术交底:(1)样板门窗验收合格后施工项目部需组织门窗安装班组 工作 3.监进行门窗安装的交底工作;(2)交底前通知业主及项目监理部，业主 及项目监理部参2 门窗督施工单位进加交底会。 4.做好每一工序的报验工作:(1)门窗安装完连接件、打发泡胶及安 行门窗安装的装完成后每一工序均需向监理报验。(2)监理验收后方可进行下 一工序施工。安装技术交底工作 (3)各工序报验必须进行书面报验工作。5. 按单元及时报验: 4.及时做好每(1)每一工序一个单元完成后，施工班组对完成工作进行自检， 自检形成自检资料，到工序的验收不合格及时改正。(2)施工项目部对完成工作量在班组自检的基础上及时进行验收工作 (3)施工项目部检查合格后于第二天上午报项目监理部验收 5.及时进行验(4)项目负责人每栋楼不少于一次参加项目监理部的验收工作 收

装饰装修工程施工监理质量控制要点

在工程建设中装修施工质量的好坏，不但对工程质量评优影响很大，对人的使用及居住也有很大的影响。装修质量问题的出现，可能会引起使用上的不方便及人生的平安问题，而装修工程要整改和修复，也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。在监理工作中，如何确保装修工程的施工质量显得特别重要。为了确保装修工程的工程质量，施工监理应做好以下几个方面的控制工作：一、装修工程中的质量控制监理工作必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施。1、装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工影响工程质量。2、根据工程的投标文件的承诺、工程的特点编制出监理的实施细那么，以确保监理自身的质量保证体系完整、制度及管理架构健全。3、对装修工程关键工序施工，制订专项的监理实施细那么，并要求承包商编制专门的施工方案。4、推行各装修工序的样板引路制度，严格按?工程质量通病防治手册?要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方案，从源头上、从制度上标准样板引路的运作。装修工程依据工程施工图纸分专业，分单体，列出样板分项，明确样板实施地点，部位，时间，验收标准，做好每个样板间如：“砌体样板间〞、“抹灰样板间〞、“面砖镶贴样板间〔墙〕〞、“门窗样板间〞、“吊顶样板间〞等，后才以点带面进行铺开作业。5、做好装修工程材料的控制工作，装修工程一般所涉及的材料品种较多，所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收标准的要求，特别是要求满足国家?民用建筑室内环境污染控制标准?要求，到达绿色环保标准的材料。对于材料确实定控制方面，采用材料看样定板的方法进行确定，所需的材料必须经施工单位推荐由监理可组织，参建各方审核确定封板这一程序。对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制：〔1〕定货前的控制；〔2〕进货后的控制；〔3〕现场配制材料的控制；〔4〕现场使用材料的控制。对个别材料虽然符合材料标准要求而且进行场抽检检测合格，但用量大可能造成最后的综合指标达不到室内环境污染控制标准要求，如花岗岩石、大蕊板等材料，除需进行上面的控制方法外，还应在设计图纸上、施工技术措施上采取措施来防止这一种情况的出现。6、检查施工单位的人员、机械等所投入情况，能否满足施工进度及质量要求，施工单位所投入的人员素质是影响装修工程质量的关键，因此必需要求工种应齐全，对各工种大工与小工的比例作一定的限制，特种工还要持证上岗，主要工作一定要有技术熟练的技术工人进行把关。设备方面要齐全，其性能应保持良好，才能保证施工材料加工质量，机械设备要满足施工要求。一般使用的机械设备施工单位必须经过自检，自检合格才能投入生产。测量、检测、试验仪器设备，除精度、性能需满足工程要求外，还需获合法部门的校验认可。除正常使用的机械设备外，还应有一定数量的备用设备，以保证装修工程的连续作业，从促进装修工程质量。对以上两项检查工作不能无视。7、明确装修工程质量控制目标，严格按合同要求质量目标要求，从每个工序的质量控制入手，组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。尤其对质量通病加以认真研究，制定出切实可行的质量通病防治方法，切实做到预防为主。并在施工单位各级质管人员参加技术研讨会，将措施落实工人班组。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督，确保质量目标的全面实现。二、采取有效的管理有手段，实行监理装修工程质量方面。1、监理人员在施工现场对正在施工的部位或工序进行定时或不定时的监督活动，发现问题及时指令承包商予以纠正。以便减少质量缺陷的发生，保证装修工程的质量和进度。2、对隐蔽工程、工序间交接检查验收，对重点部位执行旁站监理制度，保证在整个施工过程控制好重点的关键部位的施工。3、利用测量手段，在工程开工前核查工程定位放线；在施工过程中核查工程的轴线和标高；在工程完工验收时检查各部位的轴线位移、标高并量测其几何尺寸。隐蔽工程、分项、分部工程质量验收，承包商在自检合格后申请监理验收，监理工程师进行书面和现场质量检查。4、对

装修工程监理质量控制措施

装修工程监理质量控制措施 1、事前监理控制要点与方法 （1）掌握和熟悉有关室内装修的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。 （2）监理人员要熟悉监理合同中有关权利和义务。 （3）组织和督促安装工程承包公司全面检查各层的水电、风管、线管、开关箱等专业管线的安装是否符合设计图纸要求，是否有遗漏，最后办理工作面验收移交手续。 （4）做好设计交底及图纸会审工作，组织施工单位进行会审，督促其做好会审记录。 （5）对承包单位资质进行审核 （6）审核施工单位开工申请报告 （7）所有装修材料必须按要求进行封板。 （8）装饰材料进场要填写A-6表报验，监理工程师要进行查验，所有资料合格后方可进入现场使用。 2、事中监理控制要点与方法 （1）墙、柱面贴釉面砖 1）釉面砖的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。 2）面砖一般按1mm差距分类选出若干规格，选砖要求方正、平整，棱角完好，同规格的面砖，力求颜色均匀。 3）基层处理和抹底子灰 a、对光滑表面基层应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍再浇水湿润。

b、砖墙面基层：提前一天浇水湿透。 c、抹底子灰应分层进行。 4）贴面砖前应预排砖块、弹线 a、在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖非整块面砖应排在靠近天面或不显眼的阴角等位置。 b、施工前要弹好花色变异分界线及垂直水平控制线。 5）贴面砖 a、釉面砖宜隔天泡水浸透凉干备用。 b、在每一分段或分块内的面砖均应自下向上铺贴。 c、面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2～3mm内），贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢。每贴完一排应有及时检查，发现空鼓要返工。 6）主要质量通病及原因 a、空鼓 基层清理不够干净,抹底子灰时，基层没有保持湿润；面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰没有保持湿润；面砖背抹水泥不够均匀量不足；砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂浆中含砂量过大以及粘贴砂浆不饱满，面砖缝不严均可引起空鼓。 b、墙面脏 主要因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净。此时可用棉纱和盐酸加20%水刷洗，然后用清水冲洗既可。 7）质量标准

装修公司监理管理制度(通用5篇)

装修公司监理管理制度（通用5篇） 装修公司监理管理制度1 1、文明施工，规范作业，严格按照公司管理规范及各小区的规范要求进行施工，遵守各小区的规章制度及作息时间。 2、每一工种质量层层验收。每一工种完工后工长先行验收并及时整改后施工现场负责人再行验收后并出具书面文件签字后交由施工总监再行验收签字后通知业主一同验收。 3、施工工期严格遵守，每一工种工长必须安排好当天的任务，责任到人。工地上不可无故无人,即使工种完工等下个工种进场，也必须提前通知公司早做安排。 4、安全用电用水，用电一定要带触电保护。离开施工现场时，务必关掉水阀、总电源及窗户，注意安全，不得野蛮操作，电动工具必须由专人专项操作。 5、服务态度热情，对客户的提问要好言回答，不得恶语中伤，不理不睬;不得随意向客户索要任何财物。 6、工地及时清理，当天垃圾当天清理并送至小区指定地点，保证工地干净整洁，材料堆放有序。 7、工地上注意维护公司形象及个人形象，不得讲和做不利于公司形象和利益的事，否则罚款。

8、必须佩带上岗证，严禁赤膊及穿拖鞋施工。 9、工地上禁止吸游烟，严禁携带小孩及闲杂人等驻留工地上。不得在施工现场酗酒及打架斗殴。 10、公司广告牌、进度表及考核表必须张贴上墙。 11、对于工地上的成品或半成品，每一工种工长进场后必须点清查实。若收工后发现成品或半成品有所损害，赔偿、更换均由工种工长承担。完工时工地必须移交给下一工种并签写工程移交单，并请主户签署工程质量验收单。注: 1、以上制度各施工工种要严格执行，公司将视情节给予一定的奖罚措施。 装修公司监理管理制度2 一、工程部经理严格遵守国家有关法律、法规和总公司各项规章制度，恪守职业道德。 二、服从总公司领导，努力提高自身，积极参与公司重大决策。 三、努力加强团队建设，积极配合其它各部门开展工作。 四、认真做好各装饰工程的.施工组织计划，做好装饰项目经理工作安排，做好施工班组调度，确保施工正常进行，做好施工管理。 五、做好装饰工程内控的监控，认真参加合同报价评审，确保工程利润的实现。

精装修住宅监理的控制要点

精装修住宅监理的控制要点 摘要：在国内当前的房地产行业不断发展的今天，住宅的装修也在慢慢向着高 品质、高智能的方向在发展，在装修期间，如果想要很好的确保装修的质量，那 么就必须要在材料的选取上进行很好的把关，施工等方面都需要进行很好的管理，从而来确保装修施工的正常进行。此文根据当前精装修施工当中的监理问题和重 点进行分析。 关键词：精装修；施工监理；管控要点 一、控制好施工前的质量 1.1按照有关施工监理的规定和要求，在施工期间，必须要对施工单位的资 质证书、单位营业证、技能证书、从业证、审查图纸、工程方案的审查、确认装 修样本等进行很好的控制。在工程开展的前期必须要遵照方案、设计、样板、计 划等的先行要求来进行工程施工的监理，从而才可以很好的确保精装修的质量和 效果。 1.2审核施工方案 因为在不同的装修当中当中他们的设计方案都是不同的，那么就需要有专业 的监理人员来进行审核，施工项目的监理部门必须要对工程的设计方案进行标准 化的审核，对标准和合同当中是否相同，必须要确保方案当中有着明确的标准、 内容不模糊，并且在施工方案当中也必须要将施工的工艺和规范列出，不可出现 遗漏的状况，不管是什么工程施工都必须要和施工的方法相对应，同时也需要将 图纸当中不含有的项目进行删除。还有就是，在审核期间，时常会出现套用施工 模块的状况，施工方案不齐全，在进行方案描述期间，也会出现遗漏、和实际状 况不相符的状况，从而就必须要对这些状况进行及时的纠正，特别是进行电、气、水等施工期间必须要有着很高专业性的人员来进行，这样才可以很好的确保施工 方案的合理性。 1.3审核图纸 按照精装修的设计图和建筑设计图需求来进行审核，在这当中必须要对房顶、墙、地等施工方案进行很好的审查，在进行图纸审查期间必须要对检测的标高、 平面的大小、门窗洞口线位置，查看水电高度、数量、点位、水平相邻尺寸进行 很好的考虑，且按照审查当中遇到的情况最好会审的记录，在后续的设计交底当中，必须要为委托方提供专业的汇总。在施工期间，图纸的审核工作是尤为重要的，如果是没有进行很好的审查，那么就会给后续的监理工作带来很大的困难， 如果确认了装修的图纸，必须就必须要让有关的责任单位进行签字和盖章。 1.4确认具体的装修样板 作为施工开战前的重要参照标准，装修的样板不但需要很好的对施工单位的 图纸进行体现，并且还要在样板当中对施工企业的施工能力进行很好的展示，从 而使得委托方可以从样板当中很好的看出施工开展前的参照，让委托方可以很好 的看出当中存在的各项功能、管理是不是很全面，从而来提升企业的卖点。通常 情况下，装修的样板一般都是分为三种：（1）房屋样板，这一种指的是委托方 指定客厅、过道、户型的实物展示，在委托方确认后，就可以作为正式的施工标准，监理人员就必须要将相关的照片进行保存，在工程验收后作为重要的参考；（2）材料的样板必须要由设计、委托方、监理人员、施工单位、供货方同时进

装修施工监理目标特点及监控要点

装修施工监理目标特点及监控要点随着建筑水平的不断提高，改建和扩建项目的增加，以装饰装修单独立项的工程口益增多。按照GB 50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》（以下简称“统一标准）的规定，它只是一个分部工程，但与完整的单位工程比较，投资、质量、进度、安全等计划目标亳不逊色，而旦有明显的特点。尽管监理程序和要求基本一致，却有突出的监理难点和重点，监理工作中必须给予足够的关注。 I充分认识装修工程项目目标的特点对于独立的装修工程项目，其投资、质量、进度、安全等每个计划目标都有其明显的特点，必须充分认识。 M质量目标多与评优奖项关联，标准更高我国对建筑工程质量的检验实行验评分离的原则，根据“统-标准"，为确保建筑物的结构安全和使用功能，质量验收设立了“合格”标准。为提高建筑水平，满足更高层次的使用功能和美学效果要求，另设立评优奖项，评优工作由社会机构组织评定，分为国家和地方两档。一般设有结构优质奖、竣工优质奖、装饰工程优质奖，除结构优质奖在结构封顶后进行评定外, 其它奖项均待工程运行一年后，组织评定，各种评优奖项的质量标准包括装修分部工程的质量标准更高一筹。装修工程质量目标，“合格"是首要前提，许多大型公建项目和独立的装修改造项目的业主还会根据项目本身的规模、用途以及自己雄厚的资金实力，选择一定的评优的奖项，这表明，装修工程的质量目标与评优关联密切，标准更高。 1.2进度目标容易被压缩进度目标由业主根据使用（投产）要求参考定额工期拟出。一方面业主往往认为不涉及结构安全，许多专业工种都可以靠加班或增加劳动力完成，在制定进度计划时己较定额工期减少了很多。另一方面受某些社会环境因素影响，如节日献礼、使用单位要求提前竣工等而压缩工期，也被习以为常的接受。 1.3投资目标经常被突破对装修工程而言，投资目标被突破己是常态，主要原因来自业主，装修标准不断提高和实际的工程量不断增加。虽然设计人员根据设计任务书，保证使用功能和美观效果完成了设计图纸，工程概算在投资限额内，但因待定项目多，暂估价多，业主往往受I:级拨款或计划投资额的限制，制定工程量清单或标底时尽量压缩工程量，暂估价都按最低额计算，装修标准定的较低，以求总造价在投资限额内。施工中，或暂估价被大大超过，某些装饰材料和构配件、设备的标准也随之提高；或增加装修改造内容，致使工程量大幅增加。虽然大多通过设计变更和洽商可以解决部分费用超计划问题，但突破投资目标已在所难免。 1.4安全目标的特殊性安全生产社会关注度高 建设工程的安全生产，关系到人民群众生命和财产安全，是人民群众的利益所在，也直接关系到社会稳定和谐的大局。一旦发生安全事故，不仅造成人员伤亡，消耗了国家大量能源和资源，更给众多家庭和人员及其亲属造成精神心理创伤，对个人、企业、国家都是极重的负担。可以说安全生产目标社会关注度高，一直是政府和老百姓关心的头等大事。 职业健康安全和环境问题突出装修所使用的材料和施工的工艺过程都会释放一定的有害、有毒气体，不仅使作业人员受到一定的职业病的风险威胁，对其身体健康有一定的影响，还污染了环境，可能引发周围邻里居民，单位的投诉，职业健康和环境问题突出。 143装修施工中的突发因素和偶然因素多装修过程中，多工种作业共同交叉进行是常态，工作面 狭小，材料堆放地点见缝插针，没有事先的平面布置图确定位置；有许多易燃易爆材料，如防水卷材、保温板、油漆、稀料等，碰到一个电焊火花就可能引起火灾；施工环境中洞口过多、边缘有限、工人立足之地局促，一不小心就可以引起坠落甚至伤人的事故，这些突发因素和偶然因素较结构施工期限明显增多。

办公楼改造装修工程监理实施细则

办公楼改造装修工程监理实施细则办公楼改造装修工程监理细则 一、工程概述： 本工程是对公司原公楼及附加层进行装修改造，位于 __________，原建筑高14.60m，共有四层，为砖混结构。附 加层部分采用砖混结构和现浇板，地下部分为C30混凝土， 屋顶分为两个部分，一部分为现浇砼，另一部分为轻型钢结构。原建筑面积为1372.6平方米，新增加面积为265.37平方米， 现建筑总面积为1638.04平方米。 该工程由XXX负责施工，由XXX对本工程的施工全过 程进行监理，工期为2005年6月24日至2005年10月1日， 质量要求为合格工程。 由于原装修较陈旧，对环境美观和周围的环境有较大的差别，因此该工程的整体布局及结构方面有所改动。原来的四大角未设置构造柱，现在根据设计要求四大角增加构造柱，并对

原来的电器、水暖、地面、吊顶、门窗、屋面防水等多项分部工程进行调整与更新。增设网络系统、通信系统，墙面部分进行腻子打底涂料罩面，部分外墙包铝塑板，窗口为木龙骨打底面层为黑胡桃木面板，外立面有少部分玻璃幕，外墙与铝塑板相结合装饰，下裙为900mm灰色文化石。 二、监理范围和目标： 1、监理范围：施工全过程监理。 2、监理目标： 工期目标：合同工期。 投资目标：万元。 质量目标：合格 ①各分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。

②分项工程所含的检验批的质量验收记录资料应完整齐全。 三、监理机构及人员配置： 总监理工程师 土建组 安装组 土电暖 建器通 监安监 里装理 工监工

XXX 师工师 XXX 2、主要监理人员安排如下：XXX工程师： 土建专业监理工程师： 四、监理依据： 1、设计图纸。 2、施工合同。 3、监理委托合同。

装修工程监理细则(模板)

我方编号：ZH×××/02C/001～999 一、监理依据 1、已批准的监理规划; 2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 3、施工组织设计。 二、监理工作目标 1、投资控制目标:以3。5亿为总控制目标；严格控制经济技术签证，控制预算外费用的支出。 2、质量控制目标：建立健全质量管理体系严格控制装饰施工阶段各分部分项工程的施工质量,确保优良，争创鲁班奖。其中:主体工程、装饰工程、屋面工程、门窗工程确保优良。 3、进度控制目标:以合同工期为基本控制目标,作好施工组织设计和进度计划审核，确保该工程按合同工期竣工. 4、安全文明施工控制目标:建立健全安全管理体系，督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。安全文明施工达到深圳市一流水平，确保本工程达到深圳市文明工地标准. 五、监理工作的流程 六、监理工作的控制要点 1、材料控制； 装修材料用量大，品种多,加之装饰材料市场较混乱，同一品种的材料如材质不同,价格相差较大,因此材料质量控制是一个难点，如控制不好，将给业主带来较大的

损失或大面积的返工。 2、交叉作业协调工作多； 精装修工程涉及的施工单位较多,首先是对土建工程的工作面进行接收,对接收中存在的问题必须及时提出要求整改。 3、不同装饰面层的难点分析： （1）磁砖粘贴的空鼓控制，在民用建筑中磁砖广泛使用，空鼓影响使用，必须有效控制; (2）天棚工程重点控制水电、消防、空调各专业管线布设高度符合吊顶最低要求; （3）轻钢龙骨吊架安全可靠，涂锈防腐符合要求; (4）天花造型及吊顶平整度符合要求； （5）墙面装修工程重点控制墙面基层符合设计要求，缝隙和平整度是否符合有关规定； (6)地面工程重点控制层面标高，地砖的色彩、规格、拼花图案符合设计要求，缝隙和平整度等是否符合有关规定； 七、监理工作的方法及措施 (一)质量控制 1. 质量监控重点是抓好工序检查和物料检查。质量监控方法是事前控制、事中控制和事后控制。 （1）事前控制 ✧组织有关单位对现场中容易出现的质量通病进行充分的讨论，制定出防范措施，让所有参与质量管理的人员从思想上对质量引起重视。 ✧检查施工单位对防水、防裂缝等问题的技术交底记录. ✧协助业主对原材料、成品半成品进行选样工作，如业主要求，监理部以书面

装饰装修工程安全监理实施细则

昆玉高速综合办公楼建筑装饰装修工程项目安全监理实施细则 编制： 审核： 云南国开建设监理咨询有限公司 二0一0 年六月

装饰装修工程安全监理实施细则 第一节安全监理组织机构、制度、职责 (3) 第二节监理工作应急预案 (10) 第三节施工现场安全技术档案 (14) 第四节文明生产监理措施 (15)

装饰装修工程安全监理实施细则 第一节安全监理组织机构、制度、职责 前言 项目监理部将认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》，重点监督管理施工单位执行《建设工程安全生产管理条例》和国家、地方有关安全的法律、法规、规范、标准的行为。认真审查施工单位编制的安全生产措施、施工现场临时用电方案及专项施工方案等。项目监理部在审核施工单位报送的施工组织设计时，就此方面的内容重点审查，凡是不符合安全生产标准要求时，责令施工方修改后再报。在施工阶段，监理工程师严格监督施工单位逐项落实并仔细检查。在每周监理例会上，安全工作作为一项重要内容进行检查总结。项目监理部采取“预防为主、加强宣传、合理防范"的方法，监督管理施工单位落实保证安全资源、保证安全管理目标的实现。 一.安全监理组织机构 1.总监理工程师任安全组长。 2.安全监理员：由总监确定。 3.各专业监理工程师负责本专业安全监理督察工作。 二. 监理安全生产管理制度 根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，监理方必须建立五项安全生产管理制度：1.安全技术措施审查制度 工程监理单位应当审查施工单位所编制的施工组织设计。审查的重点看其安全技术措施是否符合工程建设强制性标准。其次看安全技术措施是否针对工程项目特点、环境条件、劳动组织、作业方法、施工机械、供电设施等制定，也就是说是否根据装饰装修工程具体情况包括了防火、防尘、防雷击、防物体打击、防机械伤害、防高空坠落、防交通事故、防环境污染等方面的措施。对于不符合工程建设强制性标准或存在缺陷、漏项的技术措施，要提出整改意见。 2.专项施工方案审查制度 工程监理单位应当审查施工组织设计中的专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。对于结构复杂、危险性较大（指建筑工程在施工过程中存在的，可能导致作业人员群死群伤或造成不良社会影响的分部分项工程）、特性较多的特殊工程必须编制危险性较大的分部分项工程专项施工方案，并附安全验算结果。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织专家进行论证审查，审查同意后方可组织施工。 3.安全隐患处理制度 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改。 4.严重安全隐患报告制度 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 5.执行法律法规与标准监理制度

安置房装修监理方案范文推荐10篇

安置房装修监理方案范文推荐10篇 （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据文书、策划方案、句子大全、作文大全、诗词歌赋、教案资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, doctrinal documents, planning plans, complete sentences, complete compositions, poems, songs, teaching materials, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!

装饰装修工程的监理要点

装饰装修分部工程 监理要点、检验方法 威海裕达建设工程咨询 〔一〕地面工程 〔一.一〕地面基层工程主控工程 1.1基层外表必须平整、四角方正、有地漏和供排除液体的基层，其坡度应满足排液要求。 检验方法：观察、泼水、尺量检查。 1.2基层构造层(保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层)的材质、强度、密实度必须符合设计要求的施工标准的规定。 检验方法：观察、检查各构造层的隐蔽工程检查记录。 1.3基层的防水层与基体、地漏、预埋管道处要结合严密、严禁渗漏。 检验方法：按有关规定做蓄水试验。 1.4基层的标高、坡度、厚度必须符合设计要求，外表平整、坚硬、密实、干净、枯燥，不得有麻面、起砂、裂缝等缺陷。 检验方法：观察检查；用小锤轻击检查。 一般工程 2.1基层外表平整度允许偏差2mm，用2m靠尺楔形塞尺检查。 (一.二)砼地面(含豆石砼、耐磨砼地面等)

1.1砼厚度应符合设计要求。 1.2砼铺设不得留施工缝。当施工间隙超过允许时间规定时，应对接槎处进展处理。 主控工程 1.3砼采用的粗骨料，其最大粒径不应大于厚度的2/3，细石砼采用的石子粒径不应大于15mm。 检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 1.4面层的强度等级应符合设计要求。 检验方法：检查配合比通知单及检测报告。 1.5面层与下一层应结合结实，无空鼓、裂纹。 检验方法：用小锤轻击检查。 一般工程 2.1面层外表不应有裂缝、脱落、麻面起砂等缺陷。 检验方法：观察检查。 2.2面层外表的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。 2.3楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。 检验方法：观察和钢尺检查。 2.4耐磨砼地面分格缝按设计要求设置，切缝深度应大于面层厚度的2/3。切割缝隙顺直、缝角整齐，无掉茬锯齿状，填缝材料按设

装饰装修工程监理重点分析及监理措施

装饰装修工程监理重点分析及监理措施 第一节质量保证体系组织机构的控制 1. 严格审查施工组织设计，质量保证体系机构组织，严格要求施工的管理人员和技术人员持证上岗，技术素质要满足施工现场施工的要求，对于特殊工种操作人员，经现场监理人员审查合格后，方可持证上岗施工，对无证上岗或不合格人员应及时调整。 2. 严格审查分包方施工队伍，认真对分包方队伍的调整和选择，分包方进入施工现场后，应提供以下证明和资料。 ⑴分包方的营业执照、资质等级、安全施工许可证、外埠的分包单位办理入承施工许可证。 ⑵审查分包方的施工业绩。 ⑶考查分包方的在建工程。 二、对于现场机械设备的控制 1. 对进入施工现场的机械设备应严格的进行报验审查。 2. 审查施工机械的选择是否能满足施工的需求。 3. 审查对于机械设备和现场使用的检测设备是否具有检测机构的检定证书。 4. 检验进入施工现场的机械设备完好率状态，以及维修人员的配备：对于设备进场安装后要进行检测，合格后方可使用。 三、对于材料及半成品的控制 1. 对主要的原材料进入施工现场后在取得合格证的基础上，监理人员实行见证取样制度，取样后的材料都要进行复试，复试合格后

方可使用。 2. 对于重要的原材料、构配件的生产工艺、质量控制、检测手段，必要时，须施工现场监理人员配合建设单位，对生产厂家实地考察来确定供货厂家。 3. 对新材料、新产品，现场监理工程师应核查是否有市级以上有权鉴定部门出具的正式鉴定文件，然后进行复试，合格后方可使用。 第二节测量放线工程 测量工作是建设工程的施工基础，测量数据的正确与否直接关系到建设工程的成败。它主要是通过现场复测、跟踪测量、验收检测等来达到目的，为工程质量验收提供基础依据。 一、事前控制 1、参加建设单位组织的平面、标高控制点或红线桩、定位桩的交接工作。 2、督促检查施工单位对平面、标高控制点或红线桩、定位桩的复核和保护。 3、对建设单位提供的平面、高程控制点或红线桩、工程定位桩进行必要的计算和实例校核。 4、了解设计意图，熟悉与核查设计图纸。 （1）要明了总平面图上设计给定的定位依据和定位条件，以及对测量(或施工)的精度要求。对定位依据和定位条件尺寸要做必要的计算。要明了建筑物的室内外设计标高、核对与相关建(构)筑物的标高是否对应、合理。如有疑问，通过建设单位向设计单位提出。 （2）要校对建筑施工图中建筑物轴线间的分尺寸和总尺寸、上下层是否对应，平、立剖面及节点大样图的相关尺寸、轴线尺寸与标高是否对应。 （3）要校对结构施工图中，基础与标准层、非标准层间的轴线关系是否一致；轴线尺寸、层高、结构尺寸是否合理；结构图与建筑图相关部位的轴线尺寸、标高是否对应。 （4）要将设备施工图与建筑、结构施工图对照，有关设备的轴线尺寸与标高是否对应；设备基础、预留孔洞、预埋件位置、尺寸和标高是否一致。 5、审定施工单位编制的《施工测量方案》，查验施工单位的施工测量管理体