墙面泛碱治理办法

房屋使用一段时间后，室内外墙面会出现局部泛碱问题。墙面泛碱是“壁癌”的一种，会影响墙面观感，造成墙面装饰层开裂、鼓包、粉化、脱落等。泛碱问题长时间不处理，还会造成墙体内的受力钢筋严重腐蚀，影响整个房屋的安全使用功能和耐久性。墙面泛碱问题，不能忽视或轻视。

要彻底解决墙面泛碱问题，须根据墙面泛碱的部位，对其产生原因进行分析后，制定和实施有针对性的治理对策。具体怎么做呢？现以常见的住宅卫生间墙面泛碱为例，作一介绍。

问题

某招待所有几十套卫生间，都设计在内廊侧，卫生间无采光，采用机械集中外排的通风方式。投用半年后，就有20多间套房的卫生间墙面出现局部泛碱现象，外墙面装饰层出现了局部变色、开裂、鼓包、脱落、粉化。拆除内、外墙面装饰层，发现外墙面泛碱部位堆积着白色物质，同时外墙面的抹灰层、墙体都存在裂纹、水迹和渗漏情况。

原因

分析造成墙面泛碱的原因，有两方面。一、内部因素：卫生间墙体防水层存在缺陷，形成了内部水分和空气通道；墙体材料中碱盐成分偏高。二、外部因素：卫生间墙体一侧潮湿或存在渗漏情况；卫生间内通风不良、环境潮湿。其中，卫生间墙面一侧潮湿或存在渗漏情况、墙体内部存在通道是墙面泛碱的关键原因。

治理

要彻底解决卫生间墙面泛碱问题，必须对卫生间内外墙面双向防堵，即：堵绝渗漏水源、切断渗流通道。具体处理措施如下：

一、严把材料关

查验所用材料的出厂合格证，禁止使用硅酸盐水泥和海砂；使用的混凝土和砂浆，严格按照设计配合比进行，杜绝水分超标形成空隙；严格控制外加剂掺量以提高抹灰砂浆的抗渗性和密实度。

二、卫生间内墙面处理

1）拆除卫生间内墙面装饰瓷砖、防水层、抹灰层后，检查预埋管路有无破裂或接头，经确认无管路渗漏或进行妥善处理后，对墙体基层进行清扫。

2）使用混凝土界面剂对内墙基层空隙及裂纹进行封堵处理，提高墙体自身粘结能力和抗碱、防水功能。

3）待界面剂固化干燥后，重新在内墙面施工抹灰层。

4）待抹灰层达到设计强度后，对涉及泛碱的内墙面进行全面防水处理，防水层高度不低于1.8m。

5）在防水层表面涂刷一层乳液界面剂，以防卫生间装饰瓷砖空鼓、脱落。

6）铺贴瓷砖，使用专用粘结剂，并用专用勾缝剂填缝。

7）在卫生间过门石处制作蓄水围坎，高度不低于50mm，同时对已处理的整个内墙面进行淋水试验。检查并确认外墙面再无水迹和变色，表明原渗漏部位已处理完毕。

三、卫生间外墙面处理

1）拆除卫生间外墙乳胶漆层、腻子层、抹灰层后，清理基层，采用干粉型界面剂对外墙面缝隙、孔洞进行封堵，提高墙体自身粘结能力和抗碱、防水功能，杜绝墙体、砂浆内的碱性离子被水分带出。

2）待界面剂固化干燥后，重新对泛碱部位施工抹灰基层，浇水养护不少于3天。

3）对涉及泛碱的整个外墙面全面刮批腻子。

4）待腻子干燥后打磨和补平，并涂刷乳胶漆，待其固化干燥后，进行淋水试验。

四、改善外部条件

保持卫生间内通风、干燥，防止用水飞溅、地面积水、卫生洁具渗漏、地下水口堵塞；卫生间门应经常开启，以减小墙面内外温差。

按上述措施对墙面进行处理后，可有效解决泛碱问题，达到预期的效果。

石材泛碱的处理方法56794

花岗岩湿铺地面泛碱浅谈 这种现象产生的主要原因是施工时水泥中的氢氧化钙从板材的 接缝或空隙中渗出来，与空气中的二氧化碳反应成白色的碳酸钙结晶物。为避免这些缺陷，在铺贴前必须将花岗岩板的背面刷洗干净，然后刷上一层1:1的107胶水泥灰水进行封闭，待干凝后再铺贴。这样，可以最大限度的预防墙面缝隙淌白、返浆。 为减少和避免墙面缝隙淌白、返浆，铺贴花岗岩板时灌浆的工序十分重要，灌浆时，一定要饱满、密实，不能有空鼓的现象。 泛碱现象 湿贴天然石墙面在安装期间，石材板块会出现似"水印"一样的斑块，随着镶贴砂浆的硬化和干燥，"水印"会稍微缩小，甚至有些消失，其孤立、分散地出现在板块中，但是，随着时间推移，特别是户外反复遭遇雨水或潮湿天气，水从板缝或石材表面等部位侵入，天然石的水斑逐渐变大，并在板缝连成片，板块局部加深、光泽暗淡、板缝并发析出白色的结晶体，长年不褪，严重影响外观，此种现象称为泛碱现象。 原因分析 天然石材结晶相对较粗，存在许多肉眼看不到的毛细管，花岗岩细孔率为0.5～1.5%，大理石细孔率为0.5～2.0%，其抗渗性能不如普通水泥砂浆，花岗岩的吸水率0.2～1.7%是较低的，水仍可由通过

石材中的毛细管浸入面传到另外一面。天然石材的这种特性及毛细孔的存在，为粘接材料中的水、碱、盐等物质的渗入和析出并形成泛碱提供了通道。 石材的主要成分是碳酸钙，占58%以上，当受到大气中的CO2硫及水分作用时，其表层起化学变化即转化为石膏，使其很快失去光泽，并变得疏松多孔。 粘结材料产生含碱、盐等成分物质。主要为镶贴砂浆析出Ca(OH)2并跟随多余的拌合水，沿石材的毛细孔游离入侵板块，拌合水越多，移动到砂浆表面的Ca(OH)2就越多，水分蒸发后，Ca(OH)2就存积在板块里。 水的渗入，地面水（或潮湿）沿石材表面和缝隙侵入石材板，并溶入Ca(OH)2和其他盐类物质进入石材毛细管形成泛碱。可见，水是泛碱物质的溶剂和载体。 地面石材泛碱原因 地面石材产生泛碱水是必要条件，干湿更替的环境是充分条件。石材和砂浆中的可溶矿物质在水的作用下不断溶解，当达到饱和状态时，溶液中的矿物质产生结晶就出现了“泛碱”。水在石材表面挥发最快，石材中的水溶液在石材表面最先达到饱和，所以泛碱往往在石材表面形成。 预防措施

外墙面砖泛碱原因及预防控制措施

外墙面砖泛碱原因及预防控制措施 一、泛碱原因 1、为赶工期基层潮湿、勾缝过早，饰面砖镶贴完成后水分遇热蒸发，将基层水泥中的盐待至饰面砖表面，待饰面砖表面水分蒸发干燥后，盐留置在饰面砖表面。 2、饰面砖粘贴完成后在短时间内下雨或天气潮湿泛碱，雨水中的酸性溶液通过砖缝流入饰面砖立面与水泥发生反应生成的盐类，经水的动力将盐带到饰面砖的表面，带水干后，这些盐则以结晶的形式出现在饰面砖表面。 3、勾缝不密实，雨水通过砖缝渗入内部，与水泥发生反应，生成新的结晶体，经水的动力将盐带到饰面砖的表面，带水干后，这些盐则以结晶的形式出现在饰面砖表面。 4、外墙饰面砖镶贴完成后用酸性产品清洗，草酸、盐酸等酸性产品清洗外墙，与水泥发生反应，生成新的结晶体，待墙面表面干后墙面产生泛碱现象。 二、施工工艺 处理基层→抹找平层→刷结合层→排砖、分格、弹线→粘贴面砖→勾缝→清理表面 1、抹找平层应符合下列要求 a、在基层处理完毕后，进行挂线、贴灰饼、冲筋其间距不应超过2m。 b、抹找平层前应将基体表面润湿，并按设计要求在基体表面

刷结合层；找平层应分层施工，严禁空鼓。每层厚度不应大于7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层，找平层厚度不应大于20mm，若超过此值必须采取加固措施； c、找平层的表面应刮平搓毛，并在终结后浇水养护。 2、宜在找平层上刷结合层。 3、排砖、分格、弹线应符合下列要求: 应按设计要求和施工样板进行排砖、并确定接缝宽度、分格、排砖宜使用整砖。对必须使用非整砖的部位，非整砖宽度不宜小于整砖宽度的1/3。弹出控制线，作出标记。 4、粘贴面砖应符合下列要求: a、在粘贴前应对面砖进行挑选，浸水2h 以上并清洗干净，待表面晾干后方可粘贴。 b、粘贴面层时基层含水率宜为15%~25%。 c、面砖宜自上而下粘贴，粘结层厚度宜为4mm~8mm。 d、在粘结层初凝前或允许的时间内，可调整面砖的位置和接缝宽度，使之附线并敲实；在初凝后或超过允许的时间后严禁震动或移动面砖。 e、外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝。竖向伸缩缝可设在洞口两侧或与横墙、柱对应的部位，水平伸缩缝可设在洞口上、下或与楼层对应出。 5、勾缝应符合下列要求： a、勾缝应按设计要求的材料和深度进行。勾缝应连续、平直、

抹灰工程量计算规则

般规则 本分部抹灰工程量均按设计结构尺寸（有保温隔热、防潮层者按其外表面尺寸）计算。 二、楼地面计算规则 1．楼地面面层、找平层按墙与墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、0.3 平方米以上的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积。不扣除垛、间壁墙（厚120 毫米以内的砌体）、烟囱及0.3平方米以内孔洞、柱所占面积，但门洞圈开口部分亦不增加。 2．踢脚线以平方米计算，不扣除门洞及空圈所占的面积，但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。 3．水泥砂浆、水泥豆石浆及水磨石楼梯抹面以水平投影面积（包括踏步、休息平台、锁口梁）计算。楼梯井宽500 毫米以内者不予扣除。楼梯与楼层相连接以最后一个踏步外边缘加300 毫米为界。 4．楼梯防滑条按楼梯踏步两端间距离减300 毫米以延长米计算。 三、墙柱面计算规则 1．内墙抹灰计算规则 （1）内墙抹灰的长度，以墙与墙间图示净长尺寸计算，其高度按下列规定计算： ①无墙裙的，其高度以室内地坪面至板底面计算。 ②有墙裙的，其高度按墙裙顶点至板底面计算。 ③吊顶天棚，其高度以室内地坪面(或墙裙顶点)至天棚下皮，另加

200 毫米计算。 (2)内墙面和内墙裙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3平方米以内的孔洞和墙与梁头交接处的面积。墙垛和附墙烟囱的侧面抹灰合并在内墙抹灰工程量内计算。 2．外墙面抹灰计算规则 (1)外墙面和外墙裙抹灰面积，按其垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口、空圈和0.3 平方米以上的孔洞所占的面积。附墙垛的侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。 (2)单独的外窗台抹灰长度，如设计图纸无规定时，可按窗洞宽度两边共加200毫米计算，窗台展开宽度按360 毫米计算。 3．零星项目抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。 4．水泥黑板、玻璃黑板按框外围面积计算。 5．独立柱、单梁抹灰计算规则 独立柱和单梁等的抹灰，按设计结构尺寸(有保温隔热、防潮层者，按其外表面尺寸)以平方米计算。 四、天棚抹灰计算规则 1．天棚抹灰面积，按墙与墙间的净空面积计算，不扣除间壁墙(包括1/2 砖墙)、垛、附墙烟囱、检查洞、天棚装饰线脚、管道以及0.3平方米以内的通风孔、灯槽、柱等所占的面积。 2.槽形板底、砼折瓦板、密肋板底、井字梁板底抹灰工程量按下表规定乘以系数计算。

铺装的泛碱现象及应对方法

铺装的泛碱现象及应对方法 泛碱现象在石材装饰一段时间后如果保养跟不上就会出现，那什么是泛碱现象呢？石材板块局部加深、光泽暗淡、板缝处析出白色结晶体且长年不褪，严重影响景观的现象称为泛碱现象。要是出现了石材泛碱现象又该怎么处理呢？下面仿大理石电梯门套雅石建材石材小编给大家分享铺装的泛碱现象的原因及应对方法！ 原因分析 石材结晶相对较粗，存在许多肉眼看不到的毛细管。例如花岗岩细孔率为0.5%至1.5%，大理石细孔率为0.5%至2.0%，其抗渗性能不如普通水泥砂浆。尽管花岗岩的吸水率只有0.2%至1.7%，但水仍可通过石材中的毛细管浸入到另一面。天然石材的这种特性及毛细孔的存在，为粘接材料中的水、碱、盐等物质的渗入提供了通道。 粘结材料产生含碱、盐等成分物质是渗入石材毛细孔产生泛碱的直接物质来源。其中主要为镶贴砂浆析出的氢氧化钙跟随多余的拌和水沿石材的毛细孔游离入侵板块。拌和水越多，移动到砂浆表面的氢氧化钙就越多，水蒸发后，氢氧化钙就存积在板块里。水是泛碱物质的溶剂和载体。水入侵石材板主要原因是以下几种： 1.由于接缝处一般用水泥细砂砂浆勾缝，防水效果差; 2.地面水侵入石材板; 3.安装时对石材洒水过多。水入侵石材板并溶入氢氧化钙和其他盐类物质进入石材毛细管，形成泛碱。

治理办法 石材地面和墙面一旦出现泛碱现象，表明可溶性碱(或盐)物质已沿毛细孔渗透到石材里面(渗出石板表面的可以清除)，很难清除。所以治理泛碱重点应该在预防，泛碱发生后应做以下补救。 1.尽快对板缝、板面等全面进行防水处理，防止水分继续入侵，使泛碱不再扩大。 2.可用市面上的石材泛碱清洗剂。清洗剂是由非离子型的表面活性剂及溶剂等制成的无色半透明液体，对部分天然石材表面泛碱的清洗有一定效果。但在使用前，一定要先作小样试块，以检验效果和决定是否采用。 只要分析对了泛碱现象的原因和找对了相对应的方法就能够很好的解决泛碱现象，仿大理石电梯门套雅石建材石材小编给大家分享铺装的泛碱现象的原因及应对方法也是小编在整理了很多资料后得出了的结论，相信一定能够很好的解决这一问题！

墙面返碱发霉的处理 (2)

墙面返碱发霉的预防与处理 一、新房装修混凝土返碱的原因及处理办法 建筑工程中，混凝土的主要成分是弱酸强碱性盐，这种物质一遇到水后，就会发生化学反应，形成游离钙、硅酸盐和碳酸盐等盐分物质。混凝土中间是有缝隙的，天长日久，水分携带混凝土中的盐分物质游移到混凝土表面，游离钙、硅酸盐和碳酸盐等盐分物质在水分蒸发后，就会结晶成白色粉末状晶体，一部分晶体再与空气中的二氧化碳发生化学反应，在混凝土表面凝结成白色硬块，这就是俗称的“混凝土返碱”。 虽然混凝土返碱是很常见的现象，但一旦混凝土出现返碱，则表明有两个方面的负作用：一是形成返碱的混凝土内部的盐分物质减少了，这部分混凝土内部的钢筋就会开始锈蚀，返碱现象越严重，钢筋锈蚀的速度就越快，程度就越高，最终可能影响到房屋的稳固性；二是发生返碱现象的部分，通常都是因为潮湿或渗漏，才会导致有多余的水分流动带走盐分物质的流失。 1、容易出现混凝土返碱现象的条件主要有两种 （1）水泥质量问题。如果混凝土中使用的是纯硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥配制而成，会产生大量的氢氧化钙，并被水分带到混凝土表面形成返碱。 （2）混凝土结构问题。如果混凝土结构过于松散不紧实，那么混凝土内部的水分容易渗透到外部去，也会造成返碱。 2、如何预防混凝土返碱 （1）中和混凝土内部多余的盐分。施工时，在混凝土中加入粉煤灰、矿粉、硅灰等活性掺合料，这些物质会和水泥内部的盐分发生二次反应，将氢氧化钙转化为硅酸钙凝胶，使它们“游”不到表面；或者直接使用复合水泥。 （2）降低混凝土的渗透性。为了降低水泥的渗透性，可以使用一些防水剂。 3、混凝土返碱的处理。对于已经有了返碱现象的水泥部位，要先清理再治理（返碱的墙面如果不处理，将来的涂料层容易起壳、脱落）。混凝土返碱，如果是外墙渗水，需要涂一层防水材料。对于已返碱的混凝土墙面，首先用硬毛刷（一定要干刷，水洗或用酸中和是不可能完全清除的）多刷几遍，清除干净；然后刮第一层腻子底，配料为建筑白水泥、腻子粉和JS防水材料；之后才能按正常流程进行

外墙面泛碱的原因及处理方案

墙面泛碱原因与处理专项方案 一、泛碱的行程机理： 泛碱是由于盐分沉积在矿物建筑材料如混凝土、砂浆或砖墙的表面引起的。 泛碱通常不会造成砂浆明显的破坏，而主要是影响产品的感官质量。泛碱经常在建筑物投入使用后的很短时间内产生，此时正是业主对新建筑物观感质量最关心的时候。特别是当墙表面形成的白斑会引起对比度强烈的不规则斑痕。 泛碱在大部分情况下是由于建筑材料中的水溶性碱性盐类物质组份随孔隙水迁移到表面引起的。当传输媒质蒸发时，溶解在水中的组份沉淀后就会在材料表面形成盐的堆积物。 泛碱的形成与环境有关，很难完全消除。一些处理方法如酸洗只能暂时解决问题，泛碱在经过一段时间后常常再次出现。 我们观察集中在CaCO3形成方面，因为它是装饰砂浆表面如抹灰、填缝剂或饰面层产生泛碱最典型的原因。 二、泛碱的具体原因如下： 1、材料为碱性：选用了高碱性水泥。 2、装饰封闭底漆封闭性差，不耐水、耐碱。 3、墙体内部积水过多，通过墙体表面逸出。 4、墙面抗雨水渗透性差，大量雨水的渗透，在雨过天晴后，水气往外蒸发。 三、泛碱的预防： 1、首先防水水泥砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆中应尽量选用有抑制泛碱功能的粉煤灰水泥。 2、外墙保温板尽可能满粘，同时批抗裂砂浆前应保持保温层中干燥度，避免保温层中含水量过高。 3、抹面砂浆内掺膨胀剂，可以有效填塞砂浆内的毛细孔，改善孔结构，减少孔隙率，也就降低砂浆中游离水渗出的途径，也达到抑制泛碱的目的。 4、减低墙体碱性：保证新墙面基材的pH值小于10，对高碱性墙面使用10%的草酸溶液洗刷中和，再用清水冲洗墙面。 5、寻找并杜绝水分的源头：保证涂膜防水和抗水渗透，增强涂膜的疏水性，

墙面抹灰工程量计算规则

墙面抹灰工程量计算规则 2010-03-2218:43 （一）内墙面抹灰工程量计算规则 1 .内墙面抹灰工程量，等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米（m2）面积计算。扣除门窗 洞口空圈所占面积，不扣除踢脚板、挂镜线、o. 3 m以内洞口和墙与构件交接处的面积，洞口侧 壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙面的抹灰工程量合并计算。 内墙面的抹灰高度（m），根据以下具体情况确定; （1）无墙裙的，其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间的距离计算; （2）有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算; （3）钉板条天棚的内墙面，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mn计算 2. 内墙裙抹灰工程量，按内墙裙的净长乘以内墙裙的高度以平方米（m）面积计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，柱、垛及附墙烟囱的侧壁面积，并入内墙裙的抹灰面积内计算。 J I （二）外墙面抹灰工程量计算规则 1. 外墙面抹灰工程量，按外墙面的垂直投影面积以平方米（m）计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于o. 3 m孔洞所占面积，洞口的侧壁面积不增加。附墙垛、梁、柱的侧面的抹灰面积并入外墙面的抹

灰工程量内计算。拦板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、凸出墙外的腰线等，另按相应的规定计算。

计算高度：室外地坪至沿口底之间的总高度（m） 2 ?外墙裙抹灰工程量，按其墙裙长度乘以墙裙高度的平方米 （m2）面积计算。扣除门窗洞口和大于0. 3卅孔洞所占面积。门窗洞口及孔洞的侧壁亦不增加。 3 ?窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mn以内者，抹灰工程量按装饰线长度以延长米（m）计算。如果展开宽度超过300mm以上时，按图示尺寸按展开面积以平方米（m）计算, 执行零星抹灰定额项目。 4?拦板、栏杆（包括立柱、扶手或压顶）抹灰工程量，按垂直投影面积乘以系数2. 2以平方米（m）面积计算。 5?阳台底面抹灰工程量，按水平投影面积以平方米（m2）计算。并入相应的天棚抹灰的工程量内计算。阳台如带悬臂梁者，其工程量应再乘以系数1. 30。 6 ?雨篷底面或顶面抹灰工程量，分别按水平投影面积以平方米（m）面积计算，并入相应的天棚抹 灰的工程量内。雨篷顶面带反沿或反梁者，其工程量应乘系数1. 20,底面带悬臂梁者，其工程量应乘以系数1. 20。雨篷外边线执行相应装饰定额或零星项目定额。 7?墙面勾缝工程量，按垂直投影面积以平方米（m）计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上烟囱勾缝面积按图示尺寸以平方米（m）面积计算。 （三）外墙装饰抹灰工程量计算规则 1 ?外墙各种装饰抹灰工程量，均按图示尺寸按实抹面积以平方米（m）计算。应扣除门窗洞口、空圈所占的面积，其侧壁面积亦不增加。

湿贴天然石材墙面泛碱现象的成因和防治

湿贴天然石材墙面泛碱现象的成因和防治 天然石材以其自然庄重、色彩绚丽及较好的抗风化稳定性、耐磨性、耐酸碱性等特点，被建筑师逐渐认识并广泛采用于建筑物的室内、外墙面装饰，极大地突出了建筑的艺术效果。天然石材的安装施工有干挂法和湿贴法，其中湿贴法具有施工简便，造价较底的优点，但也比较容易产生一些质量通病，突出的一点即是石材表面泛碱现象，产生泛碱后的墙面"水印"斑斑，去之无效，拆之亦难，极大地破坏了建筑装饰效果。广州近年建成的一些标志性公共建筑、广场建筑湿贴花岗岩有泛碱和析白流挂（白胡子）现象，有些甚至十分严重，给这一建筑造成无可挽回的损失和遗憾。为此，分析泛碱成因和作相应的预防措施具有重要意义。 一、泛碱现象 湿贴天然石墙面在安装期间，石材板块会出现似"水印"一样的斑块，随着镶贴砂浆的硬化和干燥，"水印"会稍微缩小，甚至有些消失，其孤立、分散地出现在板块中，室内程度不严重，影响外观不大。但是，随着时间推移，特别是外墙反复遭遇雨水或潮湿天气，水从板缝、墙根等部位侵入，天然石的水斑逐渐变大，并在板缝连成片，板块局部加深、光泽暗淡、板缝并发析出白色的结晶体，长年不褪，严重影响外观，此种现象称为泛碱现象。 二、原因分析 1．天然石材结晶相对较粗，存在许多肉眼看不到的毛细管，花岗岩细孔率为0.5～1.5%，大理石细孔率为0.5～2.0%，其抗渗性能不如普通水泥砂浆，花岗岩的吸水率0.2～1.7%是较低的，水仍可由通过石材中的毛细管浸入面传到另外一面。天然石材的这种特性及毛细孔的存在，为粘接材料中的水、碱、盐等物质的渗入和析出并形成泛碱提供了通道。 2．粘结材料产生含碱、盐等成分物质。主要为镶贴砂浆析出Ca（OH）2（氢氧化钙）并跟随多余的拌合水，沿石材的毛细孔游离入侵板块，拌合水越多，移动到砂浆表面的Ca（OH）2就越多，水分蒸发后，Ca（OH）2就存积在板块里。 其他，如在水泥中添加了含有钠Na+的外加剂，粘土砖土壤含有的Na+、Mg2+、K+、Ca2+、C1-、So42-、C032-等，遇水溶解，会渗透到石材毛细孔里，形成"白华"等现象。 粘结材料产生的含碱、盐等成分物质是渗入石材毛细孔产生泛碱的直接物质来源。 3．水的渗入。由于外墙接缝用水泥细砂砂浆勾缝，令防水效果差；地面水（或潮湿）沿墙体或砂浆层侵入石材板；安装时对石材洒水过多等原因，使水入侵石材板，并溶入Ca（OH）2和其他盐类物质进入石材毛细管形成泛碱。可见，水是泛碱物质的溶剂和载体。 泛碱发生原理。

内外墙抹灰规则

内外墙抹灰工程量计算规则 一、内墙抹灰工程量按以下规定计算： 1、内墙抹灰面积,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚板、挂镜线, 0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙 烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。 2、内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。其高度确定如下： (1)无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算。 (2)有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。 (3)有吊筋的装饰天棚的的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另 加100mm计算。 3、内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算.应扣除门窗洞口各圈所占的面积,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙抹灰面积内计算。 二、外墙抹灰工程量按以下规定计算： 1、外墙抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积以平方计算。应扣除门窗洞口，外 墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积,洞口侧壁面积不另增加.附墙垛、梁、侧面抹灰面积 并入外墙面抹灰工程量内计算.栏板、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板 突出墙外的腰线等，另按相应规定计算。 2、外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算,扣除门窗洞口和大天0.3m2孔洞所占 的面积,门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。

3、窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者,按装饰线 延长米计算,如展开宽度超过300mm以上时,按图示尺寸以展开面积计算，套“零星抹 灰”定额。 4、栏板、栏杆（包括立柱、扶手或压顶等）抹灰按立面垂直投影面积乘以系数 2.2以平方米计算。 5、阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。阳 台如带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.30。 6、雨篷底或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面 积内。雨篷顶面带翻沿或反梁者，其工程量乘以系数1.20。底面带悬臂梁者,其工程量乘以系数1.20。雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。 7、墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗 洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占面积,附墙垛和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增 加。独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。 三、外墙装饰抹灰工程量按以下规定计算： 1、外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以被捕要面积计算.应扣除门窗洞口、空圈的 面积,其侧壁面积不另增加。 2、挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展 面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内。 四、块料面层工程量按以下规定计算： 1、墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。

水景池石材泛碱解决方案(20200504105757)

水景池石材泛碱问题的解决方案 编制人：杨孝安 审核人：刘杰 项目负责人：柯善伟 施工单位：湖北佳园环境艺术工程有限公司 二〇一二年二月二十五日

水景池石材泛碱问题的解决方案 1、园林水景结构中出现的所谓泛碱就是湿贴天然石墙面在安装期间，石材板块会出现似“水印”一样的斑块，随着时间的推移，特别是外墙反复遭遇雨水、潮湿天气或者水景中使用的石材，水从板缝、墙根等部位侵入，水斑逐渐变大，并在板缝连成片，板块局部加深、光泽暗淡、板缝并发析出白色的结晶体，此现象即为泛碱现象，如图 1 所示。泛碱现象的发生一般由于水分渗入混凝土导致碱分渗出，面层发白严重影响着水景外观的美观性。鉴于此影响性，本方案以水景结构防泛碱的施工技术方案为主题，从水景结构、花岗岩及水泥砂浆等方面提出相应预防水景结构泛碱方法，并提出水景结构出现泛碱后的处理措施。 1.1 从泛碱产生现象来分析，可分别从内部因素和外部因素角度来分析泛碱产生。首先，从外部因素来分析，水景结构泛碱祸害是白色结晶体——可溶性盐碱的析出，而其析出关键是由水泥砂浆的析碱性所导致的，可想而知，要从根源预防消除泛碱可以从消除水泥砂浆的析碱性出发。另外，从可溶性盐碱的析出可发现其发展过程是从材料内部往材料外部发展的过程，而这过程的产生是由于水的传递而发生的，因此，水的渗透是导致水景结构泛碱的另一个主要外部因素。再次， 从内部因素分析，可溶性盐碱能够从装饰材料内部往外部渗透出来，其主要的另外一个原因是可溶性盐类和碱类物质与装饰石材组成了不规则的空隙，例如水景结构使用较多的花岗岩石材，从微观上观察可发现花岗岩结构组成之间存在着大 量不规则空隙，花岗岩的空隙率一般在0.5-1.5%之间。这些石材空隙为水、盐、碱等物质的渗透和析出并为形成泛碱提供了通道。 1.2 从以上的分析，笔者总结了泛碱产生主要有以下几个条件共同出现而造成的。（1）可溶性盐碱类的存在。这些物质主要来自于水泥、骨料或者外加剂等，也有 可能是装饰材料本身含有的物质；（ 2）水的传递。水主要就是泛碱产生的主要介质，其起到传递碱类的作用；（3）装饰材料面层的缝隙以及毛细孔是可溶性碱盐接触空气和水的一个重要渠道；（4）施工工艺的不同，水景结构泛碱现象的产 生也有不同影响。 2.预防泛碱措施 针对泛碱现象的成因，结合工程实践经验，认为可以相应从切断泛碱的途径，减少Ca(OH)2、盐类等生成物及减少水的侵入等三个方面采取措施来预防泛碱现象

墙面泛碱的原因和防治

墙面泛碱的原因和防治 泛碱原因：基材中碱性盐类物质的存在，墙体内部积聚有水分，由于水分蒸发，水蒸气将墙体内可迁移的碱性物质一起带出涂层，在表面碳化成盐沉积在涂膜表面泛白粉。 具体原因如下： 1、基底碱性：涂膜泛碱因基材碱性太高或地基为盐碱地基，或腻子质量太差，选用高碱性水泥。 2、封闭底漆封闭性差，不耐水、耐碱。 3、墙体内部积水过多，通过外墙表面逸出。 4、外墙面漆的抗雨水渗透性差，大量雨水的渗透，在雨过天晴后，水气往外蒸发。 泛碱的预防： 1、减低墙体碱性：保证新墙面基材的pH值小于10，对高碱性墙面使用10%的草酸溶液洗刷中和，再用清水冲洗墙面，干燥后封底涂刷涂料。 2、寻找并杜绝水分的源头：保证涂膜防水和抗雨水渗透，增强涂膜的疏水性，减少雨水的渗透，从而减少泛碱行为。 3、加强对底材的封闭：选用渗透封闭作用强的封闭底漆，如溶剂型封闭底漆，溶剂型封底漆封闭性最好，乳液-硅溶胶复合体系封闭底漆有很强的封闭作用。硅溶胶为纳米级粒子，对基材的渗透性好，封闭开放的毛细孔，增加封闭孔数，减少开放孔数，增强对基材的封闭作用。硅溶胶成膜后，成为二氧化硅立体网状结构涂膜，不水解粉化、不降解，封闭作用长。并且硅溶胶析出时活性强，与基材中碱性物质氢氧化钙反应生成硅酸钙，降低基材碱性，同时增强涂层的附着力。 外墙涂料泛碱的处理 外墙涂料施工后墙体出现泛碱现象一直是困扰施工人员的一大难题, 这一问题会导致漆膜变色、褪色、表面残留结晶盐。传统观点认为: 水泥或白灰基层固化不良, 含有过高的水分, 墙面有碱性物存在; 施涂后将基层封闭, 水汽不能渗出, 形成不平衡状态, 导致底层中的碱性物质、盐类析出, 使涂膜丧失附着力而脱落。 通过实践, 笔者认为涂料泛碱的成因是: 基层、中间层、面层固化后不能被牢固包覆的固体颗粒经外力作用渗出涂层表面, 干燥后所产生的一类漆膜弊病。 1 预防方法及病因分析 1 . 1 方法 1 . 1 . 1 酸洗基层 (1) 配置5% ～10 % 的草酸溶液( 用60 ℃温水调配); (2) 将草酸溶液滚涂到墙面上, 对墙体碱性进行充分中和; 1 . 1 . 2 水洗基层

劳务工程计算规则

劳务工程结算工程量计算规则一、主体工程 按照GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》计算，阳台、阁楼等其它特殊部位，按照劳务合同中具体规定计算。 二、基础工程（设计±0.000以下部分单算工程） 1基槽清理 1.1 1.2 2 2.1 。 2.2 2.2.1带形基础，外墙按设计外墙中心线长度、内墙按设计内墙基础图示长度乘设计断面计算。 2.2.2独立基础，包括各种形式的独立基础及柱墩，其工程量按图示尺寸以立方米计算。柱与柱基的划分以柱基的扩大顶面为分界线。 2.2.5柱，按图示断面尺寸乘以实际柱高以立方米计算。

2.2.6构造柱按实际高度计算，构造柱与墙嵌接部分（马牙槎）的体积，按构造柱出槎长度的一半（有槎与无槎的平均值）乘以出槎宽度，再乘以构造柱柱高，并入构造柱体积内计算。 2.2.8梁，按图示断面尺寸乘以梁净长以立方米计算。梁（单梁、框架梁、圈梁、过梁）与板整体现浇时，梁高计算至板底。柱梁相交扣除柱所占梁的体积。圈梁与梁连接时，圈梁体积应扣除伸入圈梁内的梁体积。 2.3 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5植筋按照实际根数计算。 3.6以软件计算钢筋时，工程设置“以按外皮计算钢筋长度(不考虑弯曲调整值)”，钢筋损耗不计。 4模板工程 4.1现浇混凝土模板工程量，按混凝土与模板接触面的面积，以平方米计算。

4.2柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分，以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。 4.3构造柱模板，按混凝土外露宽度，乘以柱高以平方米计算；构造柱与砌体交错咬茬部分，按照出槎长度的一半（有槎与无槎的平均值）乘以高度计算。 4.4现浇混凝土带形基础的模板，按其高度乘以基础长度，以平方米计算；基础与基础相交时重叠的模板面积应扣除。 4.5 4.6 4.7 5 5.1 5.3 过梁、圈梁、挑梁）、墙等体积。 6防水防潮：按照实际铺设面积计算。 6.1.1地面防水、防潮层按实际铺设净面积，以平方米计算。平面与立面交接处，上卷高度在500mm以内时，按展开面积并入平面工程量内计算，超过500mm时，按立面防水层计算。 6.1.2墙的立面防水、防潮层，不论内墙、外墙，均按设计面积以平方米计算。内墙按墙

房屋内墙体渗漏泛碱的原因与处理探析

房屋内墙体渗漏泛碱的原因与处理探析 发表时间：2018-07-19T11:17:19.840Z 来源：《基层建设》2018年第18期作者：张江浓 [导读] 摘要：近年来，房屋内墙体渗漏泛碱现象较多，给业主带来了许多问题，因此必须要高度重视此类问题的预防与控制。 广东开平建安集团有限公司广东开平 529300 摘要：近年来，房屋内墙体渗漏泛碱现象较多，给业主带来了许多问题，因此必须要高度重视此类问题的预防与控制。据此，本文以某住宅楼房屋内墙体渗漏泛碱的检测鉴定为例，分析了墙体渗漏泛碱的原因，并在此基础上提出了相应的处理措施，以供有关方面的需要提供一定的帮助。 关键词：渗漏泛碱；原因分析；鉴定；处理措施 引言 随着时间的推移，城镇住房的逐渐老化，各类房屋的渗漏问题越来越多。房屋渗漏问题不仅会严重影响到住户的生活质量，还会对整个房屋主体结构安全以及使用年限造成严重的影响。因此，在实际工作中依据渗漏泛碱出现的位置和原因加以分析，对症下药，解决房屋的渗漏问题，延长其使用年限具有重要的意义。基于此，本文结合实例，对房屋内墙体渗漏泛碱的原因与处理措施进行探析。 1.工程概况 某住宅楼为地下1层、地上11层框架剪力墙结构，于2015年投资建设，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。内填充墙体采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，填充墙体厚度分为200mm 厚和100mm厚。该住宅楼1101室投入使用半年后，发现卫生间相邻的客厅、卧室、走道的内墙根部10cm~69cm范围内存在不同程度的墙体粉刷层起皮、起鼓现象，为查找墙体渗漏泛碱原因，对墙体腻子层起皮、起鼓的现象进行现场检测鉴定。 2.现场检测 根据现场实际情况，对该住宅楼1101室的墙体渗漏情况进行详细检测，主要内容包括墙体渗漏分布调查和卫生间蓄水试验检测[1]。 2.1 墙体渗漏情况检查 经对该住宅楼1101室内墙体进行检查，该室内局部墙体根部存在粉刷腻子层起皮、起鼓及部分门框根部存在发霉等现象，经对起皮、起鼓的墙体腻子层打开发现，墙体砂浆粉刷层表面存在白色结晶体，即为泛碱现象，距墙体根部高度10cm~69cm不等，存在泛碱及门框根部发霉现象的墙体分布情况见图1所示。 图1 某住宅楼1101 室墙体渗漏位置分布示意图 2.2 卫生间蓄水试验 根据现场的墙体渗漏检查情况，初步判断卫生间门槛石处的防水存在缺陷，为验证卫生间门槛石处防水的完整性并且进一步查明渗漏原因，对该卫生间进行了蓄水试验。 《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013第12.1节规定，蓄水试验应在一道防水层施工完毕后进行，由于所检卫生间防水层施工完毕且已投入使用多年，该蓄水试验检测方法参照《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T 299-2013进行[2]。 根据规范要求，现场试验时蓄水试验前，应封堵试验区域内的地漏排水口，最浅处蓄水深度不小于25mm，蓄水时间不小于24h，并由专人负责观察和记录水面高度和背水面渗漏情况，出现渗漏时，应立即停止试验。同时利用FLIRT610红外热像仪记录室内卫生间门槛石处及原墙体渗漏位置处在试验前后的温度变化情况来判断渗漏发生的原因及渗漏位置[3]。 根据现场实际情况，现场试验过程如下： （1）现场蓄水试验前对卫生间地漏及门洞进行了封堵，现场封堵实景见图2~图3所示。 图2 卫生间门洞处封堵实景图3 盥洗室区域地漏封堵实景 （2）2017年5月26日下午15：40开始对卫生间进行蓄水试验，其中盥洗室区域水位高度约为25mm，淋浴区域水位高度约为20mm。（3）在蓄水试验开始后不久对卫生间门槛石外饰面砖检查发现，饰面砖缝隙间有水渗出并沿饰面砖缝隙向外延伸，附近灰缝同时伴有

外墙面泛碱的原因及处理方案

外墙涂料及饰面砖表面的泛碱原因与控制 一、泛碱的行程机理： 泛碱是由于盐分沉积在矿物建筑材料如混凝土、砂浆或砖墙的表面引起的。在建筑行业这是一个大家所熟知的问题， 泛碱通常不会造成砂浆明显的破坏，而主要是影响产品的感官质量。泛碱经常在建筑物投入使用后的很短时间内产生，此时正是施工方和业主对新建筑物外观质量最关心的时候。特别是当外墙的颜色较深时，表面形成的白斑会引起对比度强烈的不规则斑痕。 泛碱在大部分情况下是由于建筑材料中的水溶性碱性盐类物质组份随孔隙水迁移到表面引起的。当传输媒质蒸发时，溶解在水中的组份沉淀后就会在材料表面形成盐的堆积物。 泛碱的形成与环境有关，很难完全消除。一些处理方法如酸洗只能暂时解决问题，泛碱在经过一段时间后常常再次出现。 我们的研究集中在CaCO3形成方面，因为它是装饰砂浆表面如抹灰、填缝剂或饰面层产生泛碱最典型的原因。 二、泛碱的具体原因如下： 1、基底碱性：涂膜泛碱因基材碱性太高，或腻子质量太差，选用高碱性水泥。 2、封闭底漆封闭性差，不耐水、耐碱。 3、墙体内部积水过多，通过外墙表面逸出。 4、外墙面漆的抗雨水渗透性差，大量雨水的渗透，在雨过天晴后，水气往外蒸发。 5、饰面砖采用高碱水泥砂浆或高碱粘接剂粘贴；采用高见水泥砂浆或勾缝剂勾缝。 三、泛碱的预防： 1、首先防水水泥砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆及陶瓷粘接剂中应尽量选用有抑制泛碱功能的粉煤灰水泥。

2、同时面砖铺贴前应保持保温层中干燥度，避免保温层中含水量过高。 2、抹面砂浆内掺8%膨胀剂，可以有效填塞砂浆内的毛细孔，改善孔结构，减少孔隙率，也就降低砂浆中游离水渗出的途径，也达到抑制泛碱的目的。 2、减低墙体碱性：保证新墙面基材的pH值小于10，对高碱性墙面使用10%的草酸溶液洗刷中和，再用清水冲洗墙面，干燥后封底涂刷涂料。 3、寻找并杜绝水分的源头：保证涂膜防水和抗雨水渗透，增强涂膜的疏水性，减少雨水的渗透，从而减少泛碱行为。 4、加强对底材的封闭：选用渗透封闭作用强的封闭底漆，如溶剂型封闭底漆，溶剂型封底漆封闭性最好，乳液-硅溶胶复合体系封闭底漆有很强的封闭作用。硅溶胶为纳米级粒子，对基材的渗透性好，封闭开放的毛细孔，增加封闭孔数，减少开放孔数，增强对基材的封闭作用。硅溶胶成膜后，成为二氧化硅立体网状结构涂膜，不水解粉化、不降解，封闭作用长。并且硅溶胶析出时活性强，与基材中碱性物质氢氧化钙反应生成硅酸钙，降低基材碱性，同时增强涂层的附着力。 5、饰面砖采用铝酸盐水泥配置的的粘接剂和填缝剂施工；填缝剂中胶粉用带憎水性且用量要保证。 6、使用表面处理剂进行面砖勾缝缝表面处理。 7、及时跟进面砖施工与勾缝（如夏季天气较好一般5至7天左右），避免施工中雨水沿面砖缝隙侵入，特别是雨落水管要严禁落水直接冲刷到墙面上。 如及时勾缝即可阻挡外部雨水的侵入，也可在表面形成晶体阻止水溶液的外流。 8、在无损于施工性的范围内尽可能减少用水量，施工时尽量使面砖勾缝剂密实。 四、泛碱的处理： 1、YJ—3强力清洗剂兑水1-5倍配置成清洗液，采用毛巾或毛刷进行清洗。 2、清洗后，再用清水队将残留液体清洗干净。 3、YJ—3强力清洗剂如无专业产品也可选用弱酸替代。

79046_墙面抹灰及块料工程量计算方法

墙面抹灰及块料工程量计算方法 1、墙面一般抹灰、装饰抹灰 （1）内墙面一般抹灰及装饰抹灰按内墙设计图示结构尺寸的抹灰面积以平方米计算。内墙面和内墙裙抹灰长度以墙体间结构尺寸长度计算，内墙面抹灰高度无墙裙时，其高度按室内地面或楼面至天棚底面的高度计算；有墙裙时，其高度按墙裙顶面至天棚底面的高度计算；有钉板天棚时按室内地面或楼面至天棚底面另加0.1米计算。内墙裙的高度以室内地面或楼面至墙裙顶面计算。内墙面和内墙裙抹灰面积，应扣除门窗洞口（门、窗框外围面积）和空圈所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3平方米以内的孔洞面积和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面也不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁的面积应并入相应的墙面抹灰工程量内。 （2）外墙面一般抹灰及装饰抹灰按外墙设计图示结构尺寸的抹灰面积以平方米计算。应扣除门窗洞口（门窗框外围面积）、外墙裙和大于0.3平方米孔洞所占面积，洞口侧壁面积不再另增加，附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰内计算。 2、柱面一般抹灰、柱面装饰抹灰按设计图示柱结构断面周长乘高度以平方米计算。 3、墙、柱面装饰线条抹灰按设计图示长度以米计算。

4、零星项目一般抹灰、零星项目装饰抹灰按设计图示结构尺寸的展开面积以平方米计算。 5、块料（石材）墙面、块料（石材）柱面、块料（石材）梁面、装饰板墙面、柱（梁）面按设计图示尺寸的实贴面积以平方米计算。铺设有龙骨的按饰面外围尺寸的实贴面积以平方米计算。 6、柱帽、柱墩按最大外围周长以平方米计算。 7、干挂石材钢骨架按设计图示以吨计算。 8、块料（石材）零星项目按设计图示尺寸的实贴面积以平方米计算。 9、隔断按设计图示框外围尺寸以平方米计算。扣除单个0.3平方米以上的孔洞所占面积；浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。 10、带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以平方米计算。不扣除与幕墙同种材质的窗所占面积。 11、全玻幕墙按设计图示尺寸以平方米计算。带肋全玻幕墙按展开面积计算。 说明：镶贴块料面层及1平方米以内少量分散的抹灰可按零星镶贴块料和零星抹灰项目编码列项。

石材返碱原因及处理办法

石材返碱成因与避免方法: 1．天然石材结晶相对较粗，存在许多肉眼看不到的毛细管，花岗岩细孔率为～%，大理石细孔率为～%，其抗渗性能不如普通水泥砂浆，花岗岩的吸水率～%是较低的，水仍可由通过石材中的毛细管浸入面传到另外一面。天然石材的这种特性及毛细孔的存在，为粘接材料中的水、碱、盐等物质的渗入和析出并形成泛碱提供了通道。 2．粘结材料产生含碱、盐等成分物质。主要为镶贴砂浆析出Ca（OH）2（氢氧化钙）并跟随多余的拌合水，沿石材的毛细孔游离入侵板块，拌合水越多，移动到砂浆表面的Ca（OH）2就越多，水分蒸发后，Ca（OH）2就存积在板块里。 其他，如在水泥中添加了含有钠Na+的外加剂，粘土砖土壤含有的Na+、Mg2+、K+、Ca2+、C1-、So42-、C032-等，遇水溶解，会渗透到石材毛细孔里，形成“白华”等现象。粘结材料产生的含碱、盐等成分物质是渗入石材毛细孔产生泛碱的直接物质来源。 3．水的渗入。由于外墙接缝用水泥细砂砂浆勾缝，令防水效果差；地面水（或潮湿）沿墙体或砂浆层侵入石材板；安装时对石材洒水过多等原因，使水入侵石材板，并溶入Ca（OH）2和其他盐类物质进入石材毛细管形成泛碱。可见，水是泛碱物质的溶剂和载体。 针对泛碱现象的成因，可以相应从切断泛碱的途径，减少Ca （OH）2、盐类等生成物及减少水的侵入三方面采取措施，进行预防。 （一）施工前准备 1．设计上考虑消除泛碱，尽可能设计成干挂形式；考虑好结构的防水处理；选择吸水率及其他物理性能符合要求的石材板等。 2．施工前要充分考虑可能发生泛碱的各施工工艺环节，提前作好预防措施，如无把握应先做样板。 3．有关材料应先检验后使用，不但要求外观、尺寸合格，

砌体砖墙泛碱处理措施

旭辉城三期C标工程 旭辉城三期C标段工程 烧结页岩砖墙体表面泛霜处理措施 重庆拓达建设（集团）有限公司 二零一八年四月

目录 一、工程概况 (2) 二、泛霜现象及现状调查 (2) 三、原因分析 (3) 四、处理措施 (4) 五、控制措施 (6)

一、工程概况 旭辉城三期C标段工程项目，为坡地高层住宅和车库建筑。分为高区和低区，高低区之间高差约18~20m，共7栋高层，两个整体地下室车库，其中高区4栋高层和2号车库；低区3栋高层和1号车库。其中分为C2、C3、C1三个顺序施工区段，高区C2为47#、50#楼及其相邻地下室车库；高区C3为48#、49#楼及其相邻地下室车库；低区C1为34#、35#、36#三栋高层及1号车库、33号2层楼的独立小商业。 本工程建筑总面积200544.14㎡。其中7栋高层住宅157228.56㎡，车库39087.67㎡，商业3195.83㎡，33#楼1032.08㎡。 外墙为220厚自保温加气混凝土；内隔墙为200（100）厚页岩空心砖砌体；厨房1500一下为页岩空心砖，以上为页岩多孔砖；卫生间1800以下为多孔砖，以上为页岩空心砖；墙体底部起三线、门窗收边采用页岩多孔砖或实心砖，墙体顶部斜砌统一为页岩实心砖；阳台栏板及砼压顶以下统一采用多孔砖；油烟井采用100x200耐火砖，墙厚按设计。 二、本工程页岩砖墙表面泛霜现象及现状调查 本工程页岩砖（空心砖、多孔砖）砌体墙体出现不同程度的泛霜现象。 发现问题后，通过对已施工部分的楼栋（47#、50#、49#、48#、36#楼、34#）进行现场查探，49#楼局部存在此现象，34#楼首层砌体墙面泛霜较为严重，占墙面面积80%~90%。调查照片如下： 49#楼泛霜调查图片：

外墙返碱原因及解决方法

外墙劈开砖返碱原因及解决方法 1.项目简介 2.外墙面砖泛碱的现象 3.外墙面砖泛碱存在的危害 4.外墙面砖泛碱产生的原因 5.避免外墙面砖泛碱的措施和处理方案 6.总结 1、项目简介：本项目为上海市浦东新区金桥地区高档别墅区,由别墅、会所组成。主体结构为轻型木结构，外墙装饰为劈开面砖、花岗石及部分涂料组成。 2、外墙面砖泛碱的现象：随着外墙面砖铺贴施工及铺贴完成后，现场劈开砖表面出现白色粉末状晶体——即通常所说的面砖泛碱。 返碱现象有两种：一种是“白霜”，一种是“流泪”。 3、外墙面砖泛碱存在的危害

外墙面砖泛碱虽然即不会对建筑结构安全性产生影响，也不会对房屋的使用功能带来变化，但确对整个别墅的外立面效果及园区品质带来负面效应。 4、外墙面砖泛碱产生的原因 外墙构造中，水泥砂浆、抗裂砂浆及陶瓷粘接剂、勾缝剂中都含有一定比例的水泥成分。 “白霜”是水泥中成分偏高的碱性物资随着水分的扩散排湿，慢慢地覆盖在砖表面的白色物质，白色物质主要成分是碱性硫酸钾、

碳酸氢钠等碱性金属盐，易溶于水。“流泪”主要成分是碳酸钙，当砖的背面有缝隙，墙壁有裂缝，或砖缝有缝隙，有水渗入就会发生。 只要细心观察，不难发现，出现“流泪”的灰缝部分肯定存在孔洞或裂缝；返碱现象不只劈开砖会发生，彩釉马赛克、仿石砖，甚至石材也会产生。因此返碱现象是一个施工问题，跟水泥中的碱性物资含量以及施工过程管理有着密切的关系，而跟砖体本身的质量状况没有直接关系。 5、避免外墙面砖泛碱的措施和处理方案 首先水泥砂浆、抗裂砂浆及陶瓷粘接剂、勾缝剂中应尽量选用硅酸盐含量较低的水泥。 同时面砖铺贴前应保持砂浆基层干燥度，避免基层中含水量过高。及时跟进面砖施工与勾缝（如夏季天气较好一般5至7天左右），避免施工中雨水延面砖缝隙侵入，特别是雨落水管要严禁落水直接冲刷到墙面上。及时勾缝既可阻挡外部雨水的侵入，也可在表面形成晶体阻止水溶液的外流。施工中若遇到施工不当，则会出现“白霜”、“流泪”现象。 一、防止“白霜”方法： （1）水泥强度满足要求前提下，碱性金属盐含量越低越好。 水泥以标号为325号左右的普通硅酸盐水泥或矿渣水泥为佳。

装饰装修工程量计算规则

装饰装修工程量计算规则 （1）内墙面抹灰工程量计算。 内墙面抹灰工程量，等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2 以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。 内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。内墙面抹灰高度：无墙裙的，按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算；有墙裙的，按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。板条天棚的内墙抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加lOOmm 计算。 （2）外墙面抹灰工程量计算。 ①外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2 孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。 外墙面高度均由室外地坪算起，向上算至：平屋顶有挑檐（天

沟）的，算至挑檐（天沟）底面；平屋顶无挑檐天 沟、带女儿墙的，算至女儿墙压顶底而；坡屋顶带檐口天棚的，算至檐口天棚底面；坡屋顶带挑檐无檐口天棚的，算至屋面板底。跨出檐者，算至挑檐上表面。 ②外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算，扣除门窗洞口和大于0.3m2 孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。 ③窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在 300mm 以内者，按装饰线以延长米计算，如展开宽度超过300mm 以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。 ④栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以系数 2.2计算。 ⑤阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程餐应再乘系数 1.30. ⑥雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨篷顶面带反滑或反梁者，其工程量乘系数1.20，底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20.雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。 ⑦墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹