智能家居项目可行性报告
智能家居项目可行性报告
第一章企业自然简况
企业自然简况
深圳市浪唯智能科技有限公司成立于1999年3月，是深圳市科技局认定为高新技术民营企业。公司专业从事安防系列产品和消费类电子产品的研发、生产和销售，包括有线和无线报警系统，主动红外探测器、被动红外探测器、电脑摄像头、MP3播放器、数码相机、数码摄像机、无线防盗报警系统、CCTV监控系统、CDMA无线市话、GMS 无线市话。同时公司项目部还从事安防工程项目的设计、安装、以及系统集成，以"把安全带给每一个家庭"为服务理念为其提供优质的安防服务。
公司下属企业有电子厂、销售公司、外贸公司，现有员工600人，汇集了电子行业一批优秀的管理及技术精英。公司有合作伙伴如：日本SONY（索尼）；日本SHARP（夏普）；
美国ADEMCO(安定宝)、加拿大DSC（定安信）、以色列VISONIC（卫视）、日本ALEPH （艾礼富）等建立策略及技术联盟。公司以众多工程实践为基础，全面了解客户与环境的需求，在设计中把握产品的性能与特征，在研发中凝炼更多的科技资源，与用户一道始终站在世界电子科技的最前沿。
作为一个年轻的（平均年龄在25岁），高效运作的工作团队，公司内的人员及组织架构围绕着高新技术产品形成了产、供、销一体化的良好格局：公司拥有超过20人的科研开发力量，他们保证了新产品的研发进度及质量，使公司的研发成果率一贯保持较高的水平；一流的营销团队也是公司新产品进入国际市场的有力保证，他们以专业技能及丰富的国内国际营销经验为客户提供了优质的服务，他们在不断拓展新客户的同时，也使客户与公司间的伙伴关系不断得到巩固；公司的生产队伍，素来以高效、严谨著称，这也使得公司高技术产品的优良品质得到了有力的保证。公司的加工生产基地有先进的机型及各种生产流水线设备，其中的工程技术服务人员达30余人，品管人员近50人以上，可充分満足客户的要求。整个工厂的管理纳入ISO9001体系，公司管理实行K3系统，使整体水平得到很大的提高，为进一步壮大及拓展奠定了坚实的基础。
公司一直贯彻着"创新、效率、诚信、服务"的原则，向下积极探索与供应商结成长期战略同盟，互惠互利，共同发展，向上与客户建立长久的战略伙伴关系，共同研究并引导市场，利用已有的技术优势，共同开发新品，最后实现双赢。展望未来，深圳市浪唯智能科技，将一如既往，兼承技术创新优势，为客户、消费者带来更多更富新意及享受的产品，造福人民
第二章企业基本情况
第一节企业人员及开发能力
1-1 企业规模情况、人员构成简介
1-2 企业新产品开发情况
作为公司的核心竞争力，公司的相关的产品结构均是以高技术产品为核心所构筑。公司拥有超过30人的科研开发力量。其中高级工程师8人。
公司在安防产品的尖端技术领域位于行业的领先地位，也都是依靠了这些拥有在行业内较高技术水平的数字研发骨干。公司已形成了一套建立在较高管理水平基础上的研发机制，充分保证了新产品研发的进度及质量，从而使公司的研发成果始终保持较高的水平，目前公司保持着每月二到三款新产品的推出速度。
第二节企业管理情况
2-1 企业商誉情况
AAA级银行认证
著名B2B网站阿里巴巴五星会员
深圳市政府重合同守信誉单位
全国知名品牌
深圳高新技术局推荐公司
2-2 企业发展思路
立足国内无线安防领域的领先发展，
节能和信息化领域的开拓者
消费类电子产品的品牌公司
智能家居领域前三名
第三章智能家居产品技术可行性分析
第一节产品和技术开发
1-1什么是智能家居产品
世界上第一幢智能建筑于1984年在美国康涅迪格州哈特福德市出现。当时只是改造了一座旧式大楼，并且对大楼的空调、电梯、照明等设备采用计算机进行监测控制，为客户提供语音通信、电子邮件和情报资料等方面的信息服务。发展到今天，智能家居的系统配置越来越全面，室内部分包括：网络接入系统、防盗报警系统、消防报警系统。
电视对讲门禁系统、煤气泄露探测系统、远程抄表（水表。电表、煤气表）系统，紧急求助系统、远程医疗诊断及护理系统、室内电器自动控制系统、集中供冷热系统、在宅购物系统、语音与传真（电子邮件）服务系统。网上教育系统、股票操作系统、视频点播系统、付费电视系统、有线电视系统等等。
那什么是智能家居呢？目前，我们认为智能家居可以定义为一个过程或者一个系统，利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、将与家居生活有关的各种子系统，有机地结合在一起，通过统筹管理，让家居生活更加舒适、安全、有效。与普通家居相比，智能家居不仅具有传统的居住功能，提供舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间；还由原来的被动静止结构转变为具有能动智慧的工具，提供全方位的信息交换功能，帮助家庭与外部保持信息交流畅通，优化人们的生活方式，帮助人们有效安排时间，增强家居生活的安全性，甚至为各种能源费用节约资金。
智能家居是怎样工作的呢？要将各成体系，互不相连的子系统协调起来，就必须有一个兼容性强的中央家居处理平台，接受并处理控制设施发出的信息，然后传送信号给你希望控制的家电或者其他家居子系统。可以将中央处理平台形象地理解为一个交通警察，它的职能就是在家庭智能局域网中，引导和规划家居子系统中的各种信号，有了它，你可以通过键盘、触摸屏、电话，或者手持无线遥控设备来和家居子系统进行快速的沟通。中央家居处理平台还必须具有良好的扩展性能，以满足用户在是使用过程中不断增长的需求点。目前已经出现的主流中央家居处理平台分为两类，其中有一类平台是机顶盒。例如在韩国一家著名企业推出的集成智能家居系统中，彩电与机顶盒组合，这种互联网TV能够与家庭安全防范系统、家庭自动化系统，以及互联网结成一体，实现家电控制、娱乐、交流和信息分享等方面的智能化。最新的潮流是则直接利用家用电脑去控制各种家电设备，以家用电脑为基础的智能家居系统目前来说，有以下一些突出的优点。
首先，电脑具备非常强大的网络接入功能，可谓是首屈一指的网络终端。在宽带互联网时代，融入网络是智能家居系统运作不可或缺的前提条件。以电信网络为接入网的ADSL技术、和以有线电视网为接入网的Cable Modem技术将越来越普及，电脑能够非常有效地利用这些宽带接入技术，高速连接广域网和小区局域网, 实现上网无需拨号，24小时始终在线，让家庭与瞬息万变的网络世界时刻保持密切联系，可在家中远程连接公司大型数据库、提取或传送必要的信息，通过电脑的视频功能，与同事及客户面对面地沟通，保持密切联系，工作之余，还可通过电脑，快速下载高清晰度的影片，享受视频和音频点播等功能，以及远程医疗、远程教育，网络购物等丰富多彩的宽带网络应用。
其次，用电脑来运行智能家居管理软件，能提供很多高级控制特性，例如允许你通过简单的操作来定时控制设备，灵活地规划和更改控制流程，实现组合控制和条件控制。
以具有智能家居控制功能的某电脑系列为例，在系统中，各种智能操作的步骤均有一目了然的提示，采用友好易用的Windows标准操作方式，无须专门学习即可轻松掌握。
通过清晰明了的智能家居管理界面，用户可以非常容易对电视机、VCD(含DVD/LD)机、功放、空调等多种设备集中进行单功能控制或者组合控制，电脑将多种家用电器设备的
一系列动作包含在一个组合按钮中，从而无须再使用多个遥控器，只需一个键盘就可以完成多种家用电器的操作。用户还可设定家居设备的工作时间；举例而言，系统能够按照工作菜单，下午3点自动打开电视，切入中央8频道，3点20自动打开录像机，开始录电视剧，5点电视剧结束的时候，自动关闭录像机和电视机。6点自动启动空调，6点半等你回到家，就可以享受住宅宜人的温度了。由于所有的控制均为可自行定义，所以组合控制流程可以根据实际需要，自由地加以调整和改变。用户还可以自行设定家居安全系统的触发条件和设备动作，系统还具备智能分析外部触发条件的功能，一旦出现异常情况，譬如说探测到室内温度过高，或者摄像头捕捉到可疑景象，系统就能实现控制编码发送或设备自动控制，远程拨号到用户预设的电话号码提供语音报警。即使出差旅行在外，距家千里之遥，一样能通过电脑实时实景监控家居的安全情况，解除了后顾之忧。
此外，以家用电脑为基础的智能家居系统具有优秀的兼容性和扩展性，各种高速接口能兼容照明、娱乐、安全、电话通讯等多种系统，用户可以按照住宅或者经济需要来定制智能家居住，轻松添加新的子系统。而且在技术上也能有效支持802.11无线技术、蓝牙技术，以及HomeRF技术。相比之下，机顶盒等设备多采用固化的嵌入式操作系统，缺乏大容量硬盘系统的支持，因此对各种信息的处理能力、处理速度，以及在功能的升级换代方面，都明显逊色于电脑。
可以想象，由于智能家居系统为人们提供更加轻松，更加有序，更加高效的现代生活方式，因此，在21世纪的现在和未来，没有网络、没有智能家居系统、缺乏一定程度自动化的住宅就如同没有今天没有上网的住宅那样不合潮流。
1-2智能家居的关键技术及技术创新点
A：无线传输和控制技术：
使用专业的一体化无线控制模块，使系统稳定性大大增强。
B：电话线（网络）传输和控制技术：
专业的控制芯片技术，使传输可靠稳定。
C：集成芯片处理技术
强大的智能家居中央处理平台兼容性极佳，专业的集成设计使系统安全可靠。
1-3产品的性能指标与国内先进水平比较
第二节产品的技术成熟性和产品可靠性
国内的智能家居行业的出现已经有5、6年了，专业智能家居的生产厂家也由最初的几家发展到了几十家，产品的功能从单一控制迈向系统控制，系列化不同种类的智能家居产品纷纷出现，产品也顺利的步入大规模生产阶段，产品技术的成熟性和可靠性也不再是制约企业发展的因数。
浪唯科技从2004年开始实行产业化扩张，从专业安防厂家向消费类电子，汽车电子，智能家居领域进军，依托的是浪唯强大的工程研发团队，30名超过8年经验的资深工
程师，接近200项国际专利技术，使浪唯以每个月三款以上的速度推出新品。
第三节产品对国家现有规范、标准的符合程度
作为一个新兴和高速发展行业，统一的国家标准正在编制和制定过程中。
第四章产品市场需求及开发
第一节市场调查
1-1 产品的主要用途
（1）对白色家用电器和其他设备的控制、调节和监测，比如微波炉、洗衣机、灯光、电动窗帘、防盗报警器、自动门烟雾探测器、有害气体检测装置、温度和湿度控制器、风量调节器、各种手动的开关和遥控器等。在这部分网络上主要传输的是频率比较低的控制信号，它占用的信道的带宽是比较窄的，我们称之为控制网络。
(2)沟通黑色家电和其他视频设备之间以及与外部世界之间的信息通道，其中包括：台式/手持计算机、电视、录/摄像机、VCD/DVD和数码照相机等，同时还可以实现对它们的控制和监测。
(3)通过对外的接口，实现远程控制和信息交换，如电话线、有线电视电缆、市电电源线、双绞线、无线通信方式等。
1-2 市场需求、产品寿命期及所处阶段的分析
智能家居是住宅智能化的核心部分，目前我国的智能家居市场有三个特点：一是市场潜力大，我们知道现在的房地产业在全国的发展都很火爆，作为其下游产业，智能家居市场前景还是非常乐观的。第二点就是产品多，厂家多，大部分集中在上海、北京、深圳等地。但到目前为止还没有一家形成规模化。再有就是在智能家居行业国家还没有统一的行业标准，使得很多中小企业各自为政，按自己对市场的理解来开发产品，相互间的产品不具兼容性。
虽然现阶段智能家居的产品非常多，但却没有进一步普及，最主要的原因就是产品的实用性差，与市场需求脱节，操作复杂。现在智能家居企业有一个误区，就是技术人员搞研发，没有本着实际的市场需要，闭门造车。这就需要所有智能家居厂商，在闷头大搞研发之前，或者在正在搞研发的同时，到市场上作一下深入的市场调查，用户最需要的是什么样的产品。开发出在功能、性能、价格、外型设计等各个方面都能较好的适应用户需求的产品，这才是所有从事智能化行业的人士需要共同努力的方向。
今后几年智能家具市场会进入一个行业整合阶段，最终可能会出现几家规模比较大，品牌影响力好的厂家。从产品角度来讲，以后的智能家居产品会朝着实用化、傻瓜化（操作简单）、模块化的方向发展，所谓模块化就是产品开发商把智能家居产品做成模块化的，可以根据用户的实际需求任意搭配。这样不仅可满足不同层次用户的需要,而且可以节约成本，也可以节约不必要的端口模块的浪费。
智能家居行业是一个科技含量高的行业，新产品、新技术层出不穷，要想再这一行业保
持优势，必须跟踪国外的最新技术，不断地吐固纳新，才能不被淘汰。同时，我们还注意与国内学术界保持一个密切的联系，这样就可以始终处于技术领先的地位；不断的加强研发力量，与国内的高等院校合作，联合培养高科技人才。在技术上自己研发是一方面，另一方面我们也非常注意收购或与别人联合开发好的项目和产品。
1-3 产品的主要生产厂家、生产能力
目前国内智能家居的主要生产厂家有深圳交大科技、深圳正星特、深圳波创、深圳科瑞；广州华工邦元、广州聚晖；上海索博；天津瑞朗；厦门立林、厦门求实等。
目前国内厂家的生产能力还不高，年产价值大都处于3000万-8000万之间。
1-4 产品质量、性能、价格
目前智能家居中最大的成本就是研发成本，浪唯强大的研发团队使的产品的技术性能优势显现无疑。
专业的QC团队保证产品的高质量。
批量化的生产使产品的研发成本被迅速平衡，保持市场可接受的优势价格。
1-5 产品的市场竞争能力
浪唯生产基地建立之后，将可以获得比竞争对手低20%的成本优势，再加上浪唯的技术优势，大致可以获得30%的市场份额。
第二节市场开拓
2-1 营销方案
依托浪唯现有的销售网络，近千家合作伙伴和200余家签约经销商，30多个国际代理伙伴销售，产品将实现70%外销，30%内销的结构。
第五章项目实施方案
第一节项目准备
2-1 技术准备
浪唯现有储备技术，同时不间断的开发新技术，引进新型国际人才。
2-2生产准备
生产能力：年产值50000-80000万
生产设备：设备总值3000万
一、NS-AR18200-480回流焊---2台
1. 功能特点:
A.高精度、多功能；满足0201电阻电容、二三极管、精细间距QFP、 SOP、PLCC、BGA、CSP 等各种元器件的焊接要求。满足工厂、科研教学单位小批量、多品种的生产和实验室的新品
试制
B. 经济实用、节能降耗；
一机多用，可做SMT红胶的固化
C. 性能稳定、寿命长；
D. 可视化操作，科研教学最佳选择
2. 产品说明：
A:工作区域/控温段数：10~40段，是目前国内温度控制段数最多、温控精度最高的回流焊炉，用户可根据实际的需要在焊机中选择设定。
B:温区数目: 单区多段控制
C:控温系统：微电脑自动温控； SSR无触点输出
D:升温时间： 3min
E:温度范围: 室温-300℃
F:发热来源: 红外线 + 热风对流方式
G:有效工作台面积：330mm*230mm(大于A4纸)
H:焊接时间: 3min±1min
I:温度曲线：可根据需要在焊机中设定多条温度曲线
J:冷却系统：横流式均衡快速降温
K:额定电压: AC单相，220V; 50Hz
L:额定功率: 3.2KW
M:平均功率：1.2kw
N:重量： 39 kg
O:尺寸: 长*宽*高:500´460´360mm
二、NS-DW-300S波峰焊—2台：
1、功能说明：
具有能耗低、融锡时间短、操作灵活方便、维修保养简单等优点，并具有自动保护功能，以避免因使用不当损坏设备。采用独立控制的单槽双波峰锡泵可有效消除引脚虚焊。助焊剂喷雾头，使助焊剂喷涂均匀且调节灵活。模块化设计，方便拆卸及机器内部的清洁。可与其他设备在线接驳，实现自动化生产。弹性钛爪传动PCB，平稳可靠。采用高温烧结发热元件,使用寿命长。具有超高温自动报警功能。
2、技术参数：
最大耗电量：6KW
焊锡槽容量：80公斤
助焊剂喷涂方式：喷雾式
被焊印刷线路板宽度：200mm
焊锡温度可调范围：200-300度
传送带速度：0.5-3m无级调速
预热温度：90-110度
波峰调度可调范围：5-12mm
电源：220V 50HZ
整机外形尺寸：1500*1100*1500mm
三、CJD-3024二槽系列超声波清洗机—1台：
技术规格
工作频率：22KHz、25KHz、28KHz、40KHz
超声波功率：1500W
电加热管功率：1500W
清洗槽内净尺寸：325mm×60mm×280mm
脱水槽内净尺寸：830mm×500mm×380mm
电源：380±10V，三相四线
四、三星全视觉激光型贴片机CP3-4000—5台：
1、性能：
可脱机编程
CAD界面：CADSTAR，MENTOR，ZUKEN，GERVER，ASCII等。
数字化仪界面：SUMMER SKETCHIII系列，W ACOMII系列。
贴装程序优化器。
生产编排程序。
非接触定位系统
线列式激光定位系统，定位速度快，精度高。可将元件损坏降低为零。
线列CCD及灰谐视觉处理系统，提高了元件检测精度，消除拾取误判。
元件适用范围从0603到23mm均可贴装
贴装速度CHIP为0.22秒，QFP为0.85秒, 贴装精度CHIP为±0.1mm, QFP为±0.05mm。
先进的传送系统
采用待机，贴装，卸载三段式传送系统，大大缩短PCB基板传送时间，传送轨道宽度由程序自动调整，提高生产效率。
由于PCB底面是固定于轨道上，所以可提高PCB平稳度。
轨道可适应基板尺寸范围广，从小型50X30 mm 到大型460X400mm
快速吸嘴交换器
快速换嘴装置极大地方便吸嘴的更换，大幅减少了更换时间。
16种吸嘴模式，可适应各类型的元件。
可进行BGA检测
BGA：32X32mm, 1.0mm间距QFP：32X32mm, 0.3mm间距
五、EW-300A系列IC贴片机—1台：
1.独特外观设计：操作、维修、保养方便。
2.使用三凌Fx系列微电脑控制工作稳定、可靠。
3.适合QFP、BGA超细间距的贴片。
4.使用SMC无杆气缸，运行平稳。
5.可同时贴装1—4个IC可贴装精度高达0.05mm.
6.采用EW独特设计IC固定模具，使贴装准确可靠。
7.使用4—7kg/cm2气压
8.电压:220V单相。
9.重量:56kg.
10.外型尺寸:L400mm×W600mm×H1300mm
六、 ICT检测仪ICT-4040P---1台：
1、产品特点：
[ICT]系列检测仪帮助您解除电路板维修中的烦恼。配合电脑使用，全部智能化。它利
用电脑来弥补人工维修能力的不足，能够在维修人员缺乏图纸资料或不清楚电路板工作原理的情况下，对各种类型的电路板进行ASA分析或ICT测试，在线检测元器件好坏，迅速检
测到电路板上故障元器件。简捷经济地修好各种类型电路板。
产品特点：
◆先进的测试技术，强大的驱动能力，任何故障原因的电路板皆可修好
◆友好简单的中文操作界面，不经专业训练，任何人均可成为维修专家
◆无需电路原理图，不必知道器件型号，对任何电路板皆可快速维修
◆40/40×2路数字电路测试功能，备有TTL/CMOS/RAM及中规模集成电路数据库；
◆40/40×2（ASA）V/I，曲线分析测试功能
◆电路板测试存储功能，被测板可与之比较
◆与进口同类仪器比较，性价比更优，操作更方便
◆通用于各类双列直插式封装芯片，可为大中规模集成电路提供分析测试。
◆本功能亦可通过学习记录，比较分析来测试。
◆[ICT]系列检测仪检测更加可靠准确
■ 功能测试软件设上拉电阻——方便集电极开路门的测试
■ 功能测试外供电源稳定可靠——各种大、中、小型被测电路板皆可测试
■ 功能测试具有三态识别能力——可测三态器件和IC负载能力下降故障
■ V/I测试正负扫描电压——同时检查正/反向V/I曲线
■ V/I测试六个扫描频率——保证V/I曲线测试稳定可靠
■ V/I测试三种测试电压幅度——确保各类器件的V/I测试
◆集成电路在线功能测试
本功能采用后驱动隔离技术，可在线判定IC逻辑功能是否正确，可测74系列、4000/45000逻辑IC、75系列接口IC及各种存储器等千余种集成电路。 1、快速测试：直接
显示测试结果，迅速确定可疑IC 2、分析测试：显示全部测试过程，测试激励。预期和实际响应，帮助分析故障原因 3、器件识别：查找无标记型号IC或同功能不同型号的IC。
◆集成电路在线状态测试
通过好坏板上相应IC的状态进行比较，找出有故障的IC。1、状态学习：在线学习无故
障IC的引脚关系，互连状态和测试的激励与响应，并存入数据库中 2、状态比较：同故障板上相应IC在线进行状态比较，根据两者差异判定IC好坏 3、状态显示：显示存入电脑库中的各IC的状态资料。
◆集成电路离线功能测试
离线测试IC功能好坏，自动识别未知型号的芯片
◆V/I曲线测试
通过好坏板上相应节点的动态阻抗圈的异同判定故障节点及故障IC 1、曲线学习：在线学习无故障板上各节点的动态阻抗曲线（V/I曲线），并存入数据库中 2、曲线比较：同故障板上相应节点的动态阻抗曲进行比较，根据差异大小及维修经验判定与此节点相关的IC 是否损坏 3、曲线显示：显示已存入电脑库中电路板上各个节点的动态阻抗图资料大规模集成电路分析测试
◆网络提取测试
使用户方便的测试出元器件之间的连接关系，；辅助判断芯片的好坏。
实现网络提取采
用了四种模式：
1、探棒对探捧（“棒”—“棒”模式）
2、探捧对测试夹（“棒”—“夹”模式）
3、测试夹对探捧（“夹”—“棒”模式）
4、测试夹对测试夹（“夹”—“夹”模式）
◆开发编译
TVED为每一块电路的每一个子测试都安排了一个说明文件。该说明
文件可以通过任何一个文本编辑器建立，并按TVED要求转换后即可
与相应子测试关联起来，随时用热键查看相应说明文件。
1、TVED允许两种建立测试图形和方法
a）在TVED图形界面上直接建立
b）读入DCL语言的编译结果
2、编辑测试图形利用TVED提供的波形编辑功能，参考取回的响应，不断对测试图形加
以调整、修改。
3、4种测试方式：
a）完整执行一个测试
b）执行一个测试的一部分
c）循环执行
d）单步运行
2、技术规格：
产品大小:40*30*20
产品重量:100kg
并口
Windows界面
功能测试40通道
VI曲线测试40通道
双测试夹VI曲线测试
网络提取程控加电
EPROM/RAM在线读取
模拟器件 VI曲线测试
总线隔离信号
第二节项目实施进度
4-1 项目中试阶段
2005年-2006年上半年厂房、设备、人员到位
4-2 产业化阶段
2006年下半年-2007年实现量产
第六章环境保护与劳动安全
本项目属于高科技无污染型投资；
全自动精密生产无安全隐患
第七章投资估算、资金筹措
第一节新增固定资产投资估算
总计5000万，分三次投资。
第二节流动资金估算
1000万流动资金
第三节资金筹措
500万自筹，500万银行信贷附表：
项目利润表
盈亏平衡分析
智能家居项目可行性计划
智能家居项目 可行性计划 规划设计/投资分析/产业运营
摘要说明— 智能家居：以住宅为平台，基于物联网技术，由硬件（智能家电、智 能硬件、安防控制设备、家具等）、软件系统、云计算平台构成的一个家 居生态圈，实现人远程控制设备、设备间互联互通、设备自我学习等功能，并通过收集、分析用户行为数据为用户提供个性化生活服务，使家居生活 安全、舒适、节能、高效、便捷。 该智能家居项目计划总投资6348.40万元，其中：固定资产投资 5571.02万元，占项目总投资的87.75%；流动资金777.38万元，占项目总 投资的12.25%。 达产年营业收入7658.00万元，总成本费用5948.62万元，税金及附 加113.70万元，利润总额1709.38万元，利税总额2058.86万元，税后净 利润1282.04万元，达产年纳税总额776.83万元；达产年投资利润率 26.93%，投资利税率32.43%，投资回报率20.19%，全部投资回收期6.45年，提供就业职位132个。 报告内容：项目概论、项目背景及必要性、市场分析、调研、产品规 划分析、选址可行性研究、土建方案说明、工艺技术方案、环保和清洁生 产说明、项目安全卫生、项目风险评估、项目节能情况分析、项目实施进 度计划、项目投资可行性分析、经济效益评估、项目综合结论等。
规划设计/投资分析/产业运营
智能家居项目可行性计划目录 第一章项目概论 第二章项目背景及必要性 第三章产品规划分析 第四章选址可行性研究 第五章土建方案说明 第六章工艺技术方案 第七章环保和清洁生产说明第八章项目安全卫生 第九章项目风险评估 第十章项目节能情况分析 第十一章项目实施进度计划 第十二章项目投资可行性分析第十三章经济效益评估 第十四章招标方案 第十五章项目综合结论
智能家居系统需求分析
智能家居系统 1 智能家居整体系统的功能分析 背景和系统结构图的介绍 智能家居又称住宅智能化，是智能建筑的重要组成部分。它随着科技的高速发展和人们生活要求的不断提高而应运而生，成为21世纪的热点技术。智能家居可以定义为一个过程或者一个系统，该过程（系统）利用先进的计算机技术、网络通信技术、综合布线技术构建与家居生活有关的各种子系统，并将其有机结合在一起，通过统筹管理，将智能家居的被动静止结构转变为具有智慧的新动态，为住户生活提供全方位的信息交换功能，帮助家庭和外部、使用者与家庭环境之间保持信息交流畅通，优化人们的生活方式。 图1为智能家居的系统结构图，该图列举了典型智能家居的系统组成：家庭网关、电动窗帘和门窗系统、家庭智能照明系统、家庭多媒体系统、可视门禁系统、安防周界系统、环境温度控制系统、视频监控系统等，其中家庭网关是智能家居系统的通信管理单元和子系统控制中心，在家庭网关通信管理体系下，可构建家庭网络通信系统。 图1 智能家居系统结构图 通过采用上述功能系统，实现家居智能化和自动化。相对传统家居而言，智能家居通
过全新的3C技术（Computer Communication Control Technology），提供了全方位的信息服务，赋予了家居生活安全、舒适、节能的特性。 设计原则 （1）功能需求。智能家居注重满足人们在方便性和舒适度方面的需求，如：遥控功能（遥控控制家居范围内所有的灯，窗帘及其他电气设备），网络化控制、场景控制，本地控制等。 （2）高性价比。在系统设计中要充分考虑系统的性能和价格的要求，使系统在较低成本的条件下，尽可能满足用户需求。 （3）通用性。目前所有的智能家居技术都处于发展阶段，所以系统设计时，要注意选择兼容性好，符合国际通用协议的技术。 （4）兼容性和可扩展性。随着智能家居技术的不断发展，会有越来越多的家居智能化产品和技术的诞生，因此，在智能家居系统的设计之初，就必须考虑系统未来的兼容和发展。 （5）布线简洁。易于安装，符合大多数人的习惯。 （6）安全性。包括所进行设计运行过程的安全性和耐久性。 基于以上原则，才能设计出一套完整的智能家居系统。 设计依据 设计依据主要有： 《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》 《住宅小区安全技术防范综合报警服务系统设计导则》 《社会公共安全标准汇编》 《防盗安全门通用技术条件》（GB17565—2007） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T 16—2008） 《安全防范工程程序要求》（GA/T 75—1994） 《家庭布线标准》（TIA/EIA 570—A） 《计算机软件开发规范》（GB 8566—1988） 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ 232—1982） 《建筑智能化系统工程实施及验收规范》（DB 32/366—1999） 《建筑智能化系统工程评估标准》（DB 32/T367—1999）
智能家居市场发展现状及未来五年发展趋势分析
智能家居市场发展现状及未来五年发展趋势分析 智能家居市场发展现状分析 （一）智能家居的产业链 智能家居产业链大致可分为单品、智能家居系统、产业链源头与平台三个部分。 图表智能家居产业链 资料来源：中投顾问产业研究中心 （二）产业发展阶段 基于“五力模型”的智能家居行业分析由于智能家居行业还处于成长期，还没有规模化效应。虽然目前智能家居研发和生产的企业众多，但由于市场认可度低，产品技术不成熟，产品质量不稳定，尤其是家庭网络系统方面没有形成统一的技术框架和标准，各个品牌的设备自成一派，各种产品难以互通互联，使用者的智能家居系统出现问题，需要更换配件时，只能选择开发商提供的同品牌产品，不能更换其他厂家的产品，这给用户带来了诸多不便，使得智能家居企业开发的产品和系统仅仅停留在体验阶段，无法实现产业化、规模化、整个行业也难以得到持续、健康的发展，严重限制了智能家居行业的壮大。因为用户大多数是第一次采用智能家居系统，因此无所谓品牌的忠诚度，无形中也加剧了竞争。 （三）互联网和家电巨头联手布局智能家居
如今智能家居日渐成为物联网行业新的风口，从布局到竞争，家电厂商、互联网公司和传统科技巨头纷纷开始采取战略结盟的方式加速布局智能家居市场。 2014年末，美的与小米达成战略合作协议，除资本层面外，小米与美的将在智能家居及其生态链、移动互联网进行多种模式的战略合作，包括双方在智能家居、电商、物流和战略投资等领域的对接。 2015年初，海尔与魅族的跨界合作终于落地，魅族入驻海尔U智能家居平台，海尔将向魅族开放其U平台SDK，使魅族手机可控制所有海尔智能家居产品，同时魅族也将向海尔开放apps系统级别的权限。 由于海尔与美的代表目前国内白色家电的两大主导阵营，与智能手机厂商结盟合作意味着智能家居生态链已经开始形成。 而阿里巴巴作为中国互联网的领先企业，其拥有众多的中小企业资源，阿里云系统（YunOS）与海尔U-Home、魅族Life Kit打通，融合上下游软硬件服务商，可以支持多达上百种智能设备，将在智能家居生态圈中发挥着“联动”的作用。 就连奇虎360董事长周鸿祎在微博上也自曝参观了格力电器，引发外界对于360与格力合作的猜测。自2014年以来，360频频出手布局智能家居领域，如与TCL联手推出智能空气净化器、与奥克斯启动智能空调上的战略合作等。 （四）行业集中度 智能家居行业起步十几年来，有了长足的发展，国外一线品牌代表有：ABB、施耐德一莫顿、西门子、霍尼韦尔、罗格朗——奥特、路创等；国外二线品牌代表有：飞利浦——邦奇、施耐德——奇胜、快思聪、Control4等；国内自主品牌代表有：河东、海尔、海信、索博、瑞朗、艾默尔、爱瑟菲、莱得圣等。而从目前国内提供智能家居产品和服务的企业主体来看，国内智能家居厂商主要有三个来源： 1、传统的可视对讲厂商（代表厂家：安居宝）家庭防盗产品生产厂家一般有一定的电子产品开发、生产等经验，可以在其原有产品的基础上增加控制功能和其他一些功能，来实现家庭自动化。此类厂商的优势在于大多都有一定的工程、设计院等关系和网络，并利用原对讲、防盗产品市场来推广产品。 2、传统的家电企业、IT企业厂商（代表厂家：海尔）这些企业结合其在家电控制领域。IT领域的优势开发出智能家居的产品，能更好的和家电结合在一起，他们利用自己的渠道优势和市场影响力，积累多年的管理经验、生产经验和良好的售后服务、信誉来打开市场，此类厂商的优势在于已经具有了稳定的渠道优势和良好的用户口碑，铺货速度快。 3、智能控制类厂商（代表厂家：东软载波、英唐智控、和晶科技等）这些企业对智能控制系统的深入理解和技术积累，有能力制造出多样化的产品系列通过整和智能控制的技术成果，在原有产品的基础上增加智能化的特点，通过原有的销售渠道来打开市场。此类厂商的优势在于在智能化控制方面理解深刻，定制化水平高，产品多样性和可扩展性强。
智能家居市场分析报告
智能家居市场分析报告 内容介绍： 智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、智能家居系统设计方案安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。报告主要介绍了智能家居的发展相关概述和智能家居的整体运行态势以及智能家居的市场发展情况。 智能家居发展简介: 目前，随着社会经济水平的不断提高，人们对于生活环境的要求越来越高，与之相配套的智能家居产品越来越受到房地产企业、用户的青睐。在市场需求增长之时，不少家电企业、IT企业、安防企业纷纷转型，投身到这个新兴市场中，推出照明控制、远程监控、智能窗帘等智能家居类产品，满足人们的个性化需求。在中国，属于感性和持续性消费群体，每年在家居方面的支出人均远远不止1000元。且目前中国富有阶层正在形成，该部分家庭占城市人口的10%，占总人口的3.5%，主要针对这部分人的智能家居系统市场总量为1400万套。随着智能家居平民化，巨大的市场正在被国内优秀的智能家居生产企业所重视，许多智能家居品牌正在迅速崛起。 智能家居可以定义为一个系统。它利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、无线技术，将与家居生活有关的各种子系统有机地结合在一起。智能家居最基本的目标是为人们提供一个舒适、安全、方便和高效的生活环境。对智能家居产品来说，最重要的是以实用为核心，摒弃掉那些华而不实，只能充作摆设的功能，产品以实用性、易用性和人性化为主。地产和家装是智能家居销售的两个主要渠道。自从2012年年初，工信部发布了物联网"十二五"发展规划，将智能家居列为国家的九大重点领域应用示范工程，一举点燃了智能家居发展热潮，接下来的五到十年，将是智能家居行业发展极为快速，但也是最不可琢磨的时期，由于住宅家庭成为各行业争夺的焦点市场，智能家居作为一个承接平台成为各方力量首先争夺的目标。2013年上半年智能家居产业销售同比增长30%左
智能家居项目可行性研究报告
智能家居项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：二〇二〇年四月 咨询师：高建
目录
专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告
智能家居系统测试报告
1系统测试报告 1.1编写目的 编写该测试总结报告主要有以下几个目的 1．通过对测试结果的分析，得到对软件质量的评价； 2．评估测试，测试执行和测试计划是否符合要求； 3．分析系统存在的缺陷，为修复和预防bug提供建议。 1.2用户群 主要读者：XX项目管理人员，XX项目测试经理 其他读者：XX项目相关人员。 1.3定义 严重bug：出现以下缺陷，测试定义为严重bug。 1.系统无响应，处于死机状态，需要其他人工修复系统才可复原。 2.点击某个菜单后出现“此页无法显示”或者返回异常错误。 3.进行某个操作（增加、修改、删除等）后，出现“此页无法显示”或者返回异常错误。 4.当对必填字段进行校验时，未输入必输字段，出现“此页无法显示”或者返回异常错 误。 5.系统定义不能重复的字段输入重复数据后，出现“此页无法显示”或者返回异常错误。
1.4测试环境 1.4.1测试用例 家庭成员登录后，通过系统的身份验证即可进行控制灯光操作。反之，不能进行控制灯光操作。只能保证一个用户登录服务器--也就是说第一个人登录后，后面的人要登录进去是不被允许的，一般在session中存一个useid和guid，并在application里存放一个guid。 另：只能输入三次，若三次都错误，只能关闭再重新启动登录界面，如图1所示。 图 1 在存储器中，用户登录需要系统身份验证输入账号密码，在数据库中建立一个注册表，
把家庭成员中每一个人的账号（如手机号）和密码（如出生年月）导入进去，登录时输入用户账号密码，并与注册表中的数据进行校对，若有就可以登录，没有就验证失败。管理员登陆之后的权限是可以修改密码及登陆状况。如图2所示。 图 2 只能保证一个用户登录服务器--也就是说第一个人登录后，后面的人要登录进去是不被允许的，一般在session中存一个useid和guid，并在application里存放一个guid。在用户登录时刷新session和application。用户操作比较session和application里是否相同，不同则强制退出，用户退出时从application与session移除这些信息。
智能家居系统的发展与现状
智能家居系统的发展与现状 XXX （XXX，XXX，XXX） 摘要：智能家居是利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、依照人体工程学原理，融合个性需求，将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、场景联动、地板采暖等有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理，实现“以人为本”的全新家居生活体验。 关键词：智能、控制、网络、家居 1 引言 随着计算机网络技术和电子信息技术的高速蓬勃发展及国内消费者生活水平的不 断提高，人们更加注重生活质量，对住宅的要求也越来越高，已经上升到了对整个家居智能化、自动化、安全、高效、舒适等更高层面的要求,这些都直接促成了智能家居的诞生[1]。 所谓的智能家居指的是通过综合采用先进的计算机、通信和控制技术，建立一个由家庭安全防护系统、网络服务系统和家庭自动化系统组成的家庭综合服务与管理集成系统，从而实现全面的安全防护、便利的通讯网络以及舒适的居住环境的家庭住宅[2]。一个完整的智能家居系统一般有照明控制系统、电器控制系统、安防门禁系统、消防报警系统、远程控制系统等组成[3]，整个系统实现了信息的采集、输入和输出、集中控制、远程控制、联动控制等功能。与传统的家居系统相比，更强调人的主观能动性，重视利用高新技术实现与居住环境的协调，能随心所欲地控制居住环境，达到智能化、便捷化、高效舒适化等目的[4]。 2 智能家居系统的背景及意义 智能家居系统具有安全、方便、高效、快捷、智能化、个性化的独特魅力,对于改善现代人类的生活质量,创造舒适、安全、便利的生活空间有着非常重要的意义,并具有非常广阔的市场前景。虽然其问世,至今还未能像DVD、家用PC、手机等其他家用电器那样,迅速掀起一股潮流,但从发展趋势看,智能家居的日益普及将是一种必然。预计到2010年,我国大中城市中60%的住宅会实现一定程度的智能家居。在未来,没有智能家居系统的住宅也许会像今天不能上网的住宅那样不合潮流[5]。 网络应用的普及以及各种信息家电的产生都使得在家庭内部对Internet的访问不再局限于单个PC，每个家庭都将面临如何在家庭内部传送Internet数据以及如何将各种家电设备连接起来的问题，基于此，智能家居网络应运而生。智能家居网络是信息社会的基本单元。未来的家庭中，各种家电设备将组成一个家庭局域网，并通过智能家居控制器接入互联网。智能家居网络的市场发展潜力极其可观，几家大的厂商Intel、IBM、Microsoft及Sony都早已涉及其中[6]。 智能家居网络指的是在一个家居中建立一个通信网络，将各种家电设备互相连接起来，实现对所有智能家居网络上的家电设备的远程使用和控制及任何要求的信息交换，如音乐、电视或数据等。智能家居网络的构架包括家庭内部网络系统、智能家居控制器以及智能家居网络与外部Internet网络之间的数据通信[7]。其中，智能家居控制器是智能家庭网络的一个重要组成部分，起到核心的管理、控制和与外部网络通讯作用。它是通过家庭管理平台与家居生活有关的各种子系统有机结合的一个系统，也是连接家庭
智能家居项目可行性分析报告
智能家居项目可行性分析报告 规划设计/投资分析/实施方案
摘要说明— 智能家居除了满足传统家居舒适、安全等需求外，还将家居变得更加 智能化、人性化，能够实现全方位的信息交流，增强家居生活的安全性、 舒适性，并提供远程操控、实时监测、合理控制各种能源等多种功能，击 打了改善人们的生活条件，提升了居民的生活质量。 该智能家居项目计划总投资7365.31万元，其中：固定资产投资 6200.38万元，占项目总投资的84.18%；流动资金1164.93万元，占项目 总投资的15.82%。 达产年营业收入9564.00万元，总成本费用7582.62万元，税金及附 加116.04万元，利润总额1981.38万元，利税总额2370.71万元，税后净 利润1486.04万元，达产年纳税总额884.68万元；达产年投资利润率 26.90%，投资利税率32.19%，投资回报率20.18%，全部投资回收期6.46年，提供就业职位152个。 报告内容：基本情况、建设背景及必要性、市场分析、产品规划方案、项目选址、项目工程方案、项目工艺原则、项目环境分析、企业安全保护、项目风险评价、节能概况、实施进度、投资情况说明、项目经营收益分析、综合评价结论等。 规划设计/投资分析/产业运营
智能家居项目可行性分析报告目录 第一章基本情况 第二章建设背景及必要性 第三章产品规划方案 第四章项目选址 第五章项目工程方案 第六章项目工艺原则 第七章项目环境分析 第八章企业安全保护 第九章项目风险评价 第十章节能概况 第十一章实施进度 第十二章投资情况说明 第十三章项目经营收益分析 第十四章招标方案 第十五章综合评价结论
智能家居需求分析
智能家居需求分析集团标准化工作小组 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#
智能家居需求分析说明书目录
1引言 编写目的 该研究报告的目的是让用户能够了解单元楼用户智能家居的实施的可行性条件、费用以及局限性等等，可以使用户很清楚的了解整个智能家居系统的功能用途，而且还可以让用户根据自己的需求去修改设计智能家居系统，以满足不同用户对智能家居化的不同要求。 背景 伴随城市人口的增加和人们生活节奏的加快，单元楼用户智能家居系统越来越受到了人们的重视，随着技术的日益成熟，智能家居系统必将普及到每一个用户家中； 本项目的任务提出者、开发者：华江锋； 用户：主要适用于单元楼用户； 该软件系统使用的是zigbee网络结构，zigbee网络的拓扑结构分为三种：星型、树型和网络型。在单元楼智能家居系统里，我选择星型结构，此智能家居系统我们选用基于CC2530的Zigbee网络节点设计。 定义 智能家居：是利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、依照人体工程学原理，融合个性需求，将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、场景联动、地板采暖
等有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理，实现“以人为本”的全新家居生活体验。 Zigbee网络：是基于无线传感品网络的技术，它用于网点多、体积小、数据量小、传输可靠、低功耗等场合。 网络拓扑结构：是指用传输媒体互连各种设备的物理布局，就是用什么方式把网络中的计算机等设备连接起来。拓扑图给出网络服务器、工作站的网络配置和相互间的连接，它的结构主要有星型结构、环形结构、总线结构、分布式结构、树型结构等。 参考资料 [1]GB/T-8567-2006计算机软件文档编写规范 [2]ZigBeeE技术及应用. 瞿雷、刘盛德、胡咸斌着. 北京航空航天大学出版 社, 2任务概述 目标概述 随着计算机网络技术的不断革新与应用以及社会经济的发展、生活质量的日益改善和生活节奏的不断加快，人们的生活日益信息化、智能化，人们对于家居的要求已经不仅仅是物理意义上的生存空间，更为关注的是一个高度安全性、方便、舒适的生活环境、先进的通讯设备、完备的信息终端、自动化的智能化的家用电器、信息资源使用的网络化需求等等，根据
智能家居行业分析研究报告
智能家居行业分析研究报告 一、智能家电领域发展分析 目前，智能家电市场处于发展初期，面临标准、成本、产业生态系统建设、商业模式等诸多问题，还需要经历一个较长的市场培育期，规模商用尚需时日。不过，由于人们提高用能效率的意识不断高涨，加上多项政府计划的激励，在接下来的几年里，智能家电的部署进程将有望加速。预计智能家电所带来的商业影响将是全球范围的。 作为电力网的终端用电设备，家用电器的能耗不容小觑，即使是待机功耗也是一项不小的开销。据中国节能认证中心调查，中国城市家庭的平均待机功耗相当于每个家庭每天都亮着一盏25瓦到50瓦的长明灯。据测算，家电待机能耗已占到中国家庭电力消耗的20%以上。美国能源部的报告也显示，超过三分之一的美国发电量被用于家用电器。 智能控制技术、信息技术的快速发展为家电智能化提供了可能，智能家电由于能够实现更高效能而被认为是促进节能降耗的有效途径。这一方面缘于人们生活水平的提高，倾向使用性能更好的家电产品；另一方面，在全球变暖和能源成本不断上升的压力下，市场更加青睐高能效的智能家电。 人们对节能降耗、人机界面和通信功能等方面的需求将是拉动智能家电市场增长的主要力量。现在世界很多国家，包括中国在内都在鼓励家电厂商研制这类智能家电。
二、智能家居领域发展分析 当年比尔盖茨为了实现他的智能豪宅，铺设了84公里电缆、耗资5.3 亿美元。如今智能家居不再是镜花水月，而是未来家庭生活的发展模式，一个无线遥控器就把大小设备浓缩于手指挥若定，通过网络等信息通讯技术手段，使家居控制能按照人们设想运作，而不论距离远近，智能家居的远程控制和自动控制是真正智能化的必然结果。如朝华数码有关人士提出的：领先的无线移动、不依靠PC的独立形态是今后业界发展的趋势。 智能家居控制系统可以简单概括为一个各种家庭设备互连和控制的网络。现代家居系统的服务应用平台从服务特征上来看，一般包括了娱乐、医疗、安防、通信、事务管理等，控制功能几乎渗透到每一个家居子系统。智能家居控制是通讯技术、计算机技术、网络技术、控制技术的综合运用。 国家建设部住宅产业化促进中心提出住宅小区要实现六项智能化要求，其中包括实行安全防范自动化监控管理：对住宅的火灾、有害气体的泄漏实行自动报警；防盗报警系统应安装红外或微波等各种类型报警探测器；系统应能与计算机安全综合管理系统联网;计算机系统能对防盗报警系统进行集中管理和控制。由此可见，家居控制已成为智能家居领域新的业务增长点。
智能家居项目可行性分析报告
智能家居项目可行性分析报告 投资分析/实施方案
承诺书 申请人郑重承诺如下： “智能家居项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由 此导致的所有后果。 公司法人代表签字： xxx公司（盖章） xxx年xx月xx日
项目概要 智能家居：以住宅为平台，基于物联网技术，由硬件（智能家电、智 能硬件、安防控制设备、家具等）、软件系统、云计算平台构成的一个家 居生态圈，实现人远程控制设备、设备间互联互通、设备自我学习等功能，并通过收集、分析用户行为数据为用户提供个性化生活服务，使家居生活 安全、舒适、节能、高效、便捷。 该智能家居项目计划总投资17499.72万元，其中：固定资产投资15116.68万元，占项目总投资的86.38%；流动资金2383.04万元，占 项目总投资的13.62%。 达产年营业收入22937.00万元，总成本费用17751.81万元，税 金及附加325.04万元，利润总额5185.19万元，利税总额6225.43万元，税后净利润3888.89万元，达产年纳税总额2336.54万元；达产 年投资利润率29.63%，投资利税率35.57%，投资回报率22.22%，全部投资回收期6.00年，提供就业职位424个。 本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素 材撰写，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）的要求，依照“科学、客观”的原则，以国内外项目产品的市场需求 为前提，大量收集相关行业准入条件和前沿技术等重要信息，全面预 测其发展趋势；按照《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的
智能家居可行性报告
项目名称: 投资组建智能家居产品生产基地承担单位：深圳市浪唯智能科技有限公司 申报日期：2005年1月
企业自然简况 深圳市浪唯智能科技有限公司成立于1999年3月，是深圳市科技局认定为高新技术民营企业。公司专业从事安防系列产品和消费类电子产品的研发、生产和销售，包括有线和无线报警系统，主动红外探测器、被动红外探测器、电脑摄像头、MP3播放器、数码相机、数码摄像机、无线防盗报警系统、CCTV监控系统、CDMA无线市话、GMS 无线市话。同时公司项目部还从事安防工程项目的设计、安装、以及系统集成，以"把安全带给每一个家庭"为服务理念为其提供优质的安防服务。 公司下属企业有电子厂、销售公司、外贸公司，现有员工600人，汇集了电子行业一批优秀的管理及技术精英。公司有合作伙伴如：日本SONY（索尼）；日本SHARP（夏普）；美国ADEMCO(安定宝)、加拿大DSC（定安信）、以色列VISONIC（卫视）、日本ALEPH（艾礼富）等建立策略及技术联盟。公司以众多工程实践为基础，全面了解客户与环境的需求，在设计中把握产品的性能与特征，在研发中凝炼更多的科技资源，与用户一道始终站在世界电子科技的最前沿。 作为一个年轻的（平均年龄在25岁），高效运作的工作团队，公司内的人员及组织架构围绕着高新技术产品形成了产、供、销一体化的良好格局：公司拥有超过20人的科研开发力量，他们保证了新产品的研发进度及质量，使公司的研发成果率一贯保持较高的水平；一流的营销团队也是公司新产品进入国际市场的有力保证，他们以专业技能及丰富的国内国际营销经验为客户提供了优质的服务，他们在不断拓展新客户的同时，也使客户与公司间的伙伴关系不断得到巩固；公司的生产队伍，素来以高效、严谨著称，这也使得公司高技术产品的优良品质得到了有力的保证。公司的加工生产基地有先进的机型及各种生产流水线设备，其中的工程技术服务人员达30余人，品管人员近50人以上，可充分満足客户的要求。整个工厂的管理纳入ISO9001体系，公司管理实行K3系统，使整体水平得到很大的提高，为进一步壮大及拓展奠定了坚实的基础。 公司一直贯彻着"创新、效率、诚信、服务"的原则，向下积极探索与供应商结成长期战略同盟，互惠互利，共同发展，向上与客户建立长久的战略伙伴关系，共同研究并引导市场，利用已有的技术优势，共同开发新品，最后实现双赢。展望未来，深圳市浪唯智能科技，将一如既往，兼承技术创新优势，为客户、消费者带来更多更富新意及享受的产品，造福人民
智能家居行业研究报告记录
智能家居行业研究报告记录
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第一章、智能家居概况 一、智能家居定义 智能家居是在互联网影响之下物联化的体现。智能家居通过物联网技术将家中的各种设备（如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、影音服务器、影柜系统、网络家电等）连接到一起，提供家电控制、照明控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警、环境监测、暖通控制、红外转发以及可编程定时控制等多种功能和手段。 二、智能家居的发展演变 智能家居作为一个新生产业，处于一个导入期与成长期的临界点，市场消费观念还未形成，但随着智能家居市场推广普及的进一步落实，培育起消费者的使用习惯，智能家居市场的消费潜力必然是巨大的，产业前景光明。智能家居至今在中国已经历了20多年的发展，从人们最初的梦想，到今天真实的走进我们的生活，经历了一个艰难的过程。 智能家居在中国的发展大致可分为四个阶段，分别是萌芽期、开创期、徘徊期、融合演变期。 萌芽期/智能小区期（1994年-1999年） 这是智能家居在中国的第一个发展阶段，整个行业还处在一个概念熟悉、产品认知的阶段，这时没有出现专业的智能家居生产厂商，只有深圳有一两家从事美国X-10智能家居代理销售的公司从事进口零售业务，产品多销售给居住国内的欧美用户。 开创期（2000年-2005年） 国内先后成立了五十多家智能家居研发生产企业，主要集中在深圳、上海、天津、北京、杭州、厦门等地。智能家居的市场营销、技术培训体系逐渐完善起来，此阶段，国外智能家居产品基本没有进入国内市场。
智能家居项目可行性研究报告
专业编写 智能家居项目可行性研究报告 《十三五规划》 核心提示：智能家居项目投资环境分析，智能家居项目背景和发展概况，智能家居项目建设的必要性，智能家居行业竞争格局分析，智能家居行业财务指标分析参考，智能家居行业市场分析与建设规模，智能家居项目建设条件与选址方案，智能家居项目不确定性及风险分析，智能家居行业发展趋势分析 提供国家发改委（甲、乙、丙）级资质 中投信德——专业编写各类商务报告 【主要用途】发改委立项、政府批地、贷款融资、环评、申请国家补助资金等【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式、PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商 【工程师】高建（先生）会给您满意的答复 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及行业政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户或法改委大纲进行调整） 为客户提供国家发委（甲乙丙）级资质 专业编写： 智能家居项目建议书 智能家居项目申请报告 智能家居项目环评报告 智能家居项目商业计划书 智能家居项目资金申请报告 智能家居项目节能评估报告 智能家居项目规划设计咨询 智能家居项目可行性研究报告
智能家居需求分析报告
智能家居需求分析说明书目录 1引言 1.1编写目的 1.2背景 1.3定义 1.4 参考资料 2任务概述 2.1目标 2.2用户的特点 2.3假设和依赖 3需求规定 3.1整体布局 3.1.1详细布局 3.2 系统设计详细分析 3.3技术方案设计 3.3.1常用远程无线网络技术 3.3.2 Zigbee网络结构及节点 3.4精度要求 3.5故障处理要求 3.6安全性要求 4运行环境规定
4.1接口4.2控制4.3 局限性
1引言 1.1编写目的 该研究报告的目的是让用户能够了解单元楼用户智能家居的实施的可行性条件、费用以及局限性等等，可以使用户很清楚的了解整个智能家居系统的功能用途，而且还可以让用户根据自己的需求去修改设计智能家居系统，以满足不同用户对智能家居化的不同要求。 1.2背景 伴随城市人口的增加和人们生活节奏的加快，单元楼用户智能家居系统越来越受到了人们的重视，随着技术的日益成熟，智能家居系统必将普及到每一个用户家中； 本项目的任务提出者、开发者：华江锋； 用户：主要适用于单元楼用户； 该软件系统使用的是zigbee网络结构，zigbee网络的拓扑结构分为三种：星型、树型和网络型。在单元楼智能家居系统里，我选择星型结构，此智能家居系统我们选用基于CC2530的Zigbee网络节点设计。 1.3定义 智能家居：是利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、依照人体工程学原理，融合个性需求，将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、场景联动、地板采暖等有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理，实现“以人为本”
智能家居概念、发展现状及趋势
智能家居的起源 一、智能家居的由来 智能家居概念的起源甚早，但一直未有具体的建筑案例出现，直到1984年美国联合科技公司（United Techno1ogies Building System）将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康乃迪克州（Conneticut)哈特佛市（Hartford）的CityPlaceBuilding时，才出现了首栋的[智能型建筑],从此也揭开了全世界争相建造智能家居的序幕。 最著名的智能家居要算比尔﹒盖茨的豪宅。比尔﹒盖茨在他的“未来之路”一书中以很大篇幅描绘他正在华盛顿湖建造的私人豪宅。他描绘他的住宅是“由硅片和软件建成的”并且要“采纳不断变化的尖端技术”。经过7年的建设，1997年，比尔﹒盖茨的豪宅终于建成。他的这个豪宅完全按照智能住宅的概念建造，不仅具备高速上网的专线，所有的门窗、灯具、电器都能够通过计算机控制，而且有一个高性能的服务器作为管理整个系统的后台。 智能家居是IT技术（特别是计算机技术）、网络技术、控制技术向传统家电产业渗透发展的必然结果。由社会背景之层面来看，近年来信息化的高度进展，通讯的自由化与高层次化、业务量的急速增加与人类对工作环境的安全性、舒适性、效率性要求的提高，造成家居智能化的需求大为增加﹔此外在科学技术方面，由于计算机控制技术的发展与电子信息通讯技术之成长，也促成了智能家居的诞生。 20世纪80年代初, 随着大量采用电子技术的家用电器面市,住宅电子化出现。80年代中期，将家用电器/通信设备与安全防范设备各自独立的功能综合为一体后，形成了住宅自动化概念。80年代末，通信与信息技术的发展，出现了通过总线技术对住宅中各种通信/家电/安防设备进行监控与管理的商用系统，这在美国称为SmartHome,也就是现在智能家居的原型．智能家居最初的定义是这样的：＂将家庭中各种与信息相关的通信设备/家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能系统上，进行集中或异地监视/控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调．＂HBS是智能住宅的基本单元也是智能住宅的核心． 世界上第一幢智能建筑1984年在美国康涅迪格州出现，当时只是对一座旧式大楼进行了一定程度的改造，采用计算机系统对大楼的空调、电梯、照明等设备进行监测和控制，并提供语音通信、电子邮件和情报资料等方面的信息服务。智能家居最早沿于英文Smart Home，早先更多提法是Home Automation 家庭自动化，因为早先涉及的产品都与家庭自动化产品和配件有关，自动化、智能化是其重要特点。几年前，美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”(即智能家居Smart Home)的概念。其目标就是：“将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。” 智能家居(Smart Home)频繁出现在各大媒体上，成了人们耳熟能详的词汇。目前关于智能家居的称谓多种多样，诸如：电子家庭(Electronic Home)、e-Home、数字家园(Digital family)、家庭自动化(Home Automation)、家庭网络(Home net/Networks for Home)、网络家居(Network Home)、智能化家庭
智能家居行业研究报告
第一章、智能家居概况 一、智能家居定义 智能家居是在互联网影响之下物联化的体现。智能家居通过物联网技术将家中的各种设备（如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、影音服务器、影柜系统、网络家电等）连接到一起，提供家电控制、照明控制、远程控制、室外遥控、防盗报警、环境监测、暖通控制、红外转发以及可编程定时控制等多种功能和手段。 二、智能家居的发展演变 智能家居作为一个新生产业，处于一个导入期与成长期的临界点，市场消费观念还未形成，但随着智能家居市场推广普及的进一步落实，培育起消费者的使用习惯，智能家居市场的消费潜力必然是巨大的，产业前景光明。智能家居至今在中国已经历了20多年的发展，从人们最初的梦想，到今天真实的走进我们的生活，经历了一个艰难的过程。 智能家居在中国的发展大致可分为四个阶段，分别是萌芽期、开创期、徘徊期、融合演变期。 萌芽期/智能小区期（1994年-1999年） 这是智能家居在中国的第一个发展阶段，整个行业还处在一个概念熟悉、产品认知的阶段，这时没有出现专业的智能家居生产厂商，只有有一两家从事美国X-10智能家居代理销售的公司从事进口零售业务，产品多销售给居住国的欧美
用户。 开创期（2000年-2005年） 国先后成立了五十多家智能家居研发生产企业，主要集中在、、天津、、、等地。智能家居的市场营销、技术培训体系逐渐完善起来，此阶段，国外智能家居产品基本没有进入国市场。 徘徊期（2006-2010年） 2005年以后，由于上一阶段智能家居企业的野蛮成长和恶性竞争，给智能家居行业带来了极大的负面影响：包括过分夸大智能家居的功能而实际上无法达到这个效果、厂商只顾发展代理商却忽略了对代理商的培训和扶持导致代理商经营困难、产品不稳定导致用户高投诉率。行业用户、媒体开始质疑智能家居的实际效果，由原来的鼓吹变得谨慎，市场销售也几年出来增长减缓甚至部分区域出现了销售额下降的现象。2005年-2007年，大约有20多家智能家居生产企业退出了这一市场，各地代理商结业转行的也不在少数。许多坚持下来的智能家居企业，在这几年也经历了缩减规模的痛苦。正在这一时期，国外的智能家居品牌却暗中布局进入了中国市场，而活跃在市场上的国外主要智能家居品牌都是这一时期进入中国市场的，如罗格朗、霍尼韦尔、施耐德等。国部分存活下来的企业也逐渐找到自己的发展方向，例如天津瑞朗，爱尔豪斯，海尔，科道等。 融合演变期（2011-今） 进入2011年以来，市场明显看到了增长的势头。智能家居的放量增长说明智能家居行业进入了一个拐点，由徘徊期进入了新一轮的融合演变期。 进入到2014年以来，各大厂商已开始密集布局智能家居，尽管从产业来看，
智能家居开题报告
开题报告 题目：智能家居的设计与实现 报告人：计算机科学与技术专业肖龙 一、选题的背景 近年来移动互联网持续高速发展，物联网和“互联网+”概念逐渐深入人心，相关产品和服务层出不穷，市场一片繁荣。作为它们在家庭环境中的汇聚，智能家居逐渐受到业界和用户的普遍关注。 随着越来越多的家居开始引进智能化系统和设备，同时智能化系统涵盖的内容也从单纯的方式向多种方式相结合的方向发展。我国的智能家居系统起步稍晚，目前市场主流的产品还无法很好地解决产品本身与市场需求的矛盾问题，所以很大程度上阻碍了智能家居产业的发展。 智能家居的未来发展，主要是在基于多个领域新技术的基础上，不断弥补和改进目前智能家居系统的缺点和不足，使得智能家居系统更加完善、功能更加强大，进一步提高智能家居的舒适性和安全性。所以只有充分了解了目前市场上主流的智能家居系统的特点，才能正确分析和预测未来智能家居系统的发展趋势。 二、选题的目的及意义
选题的目的主要有两个，一是源于实际的需要：选题的背景就拿目前的上班族而言，每天匆匆忙忙的奔波于都市之间，特别是夏天大太阳一回到屋子桑拿室的温度着实让人奔溃的感觉，冲个澡还是凉水等等之不便。所有的一切都需要我们传统的方式追个去开启或者关闭。过程之繁琐且不说，人们一天的辛苦并没有因为现代化家居而该受到超高越享受。 就目前而言很多智能家居是有线的，无线只能作为有线的扩充，这给家庭布线带来很大的不便，而且网络的自动处理能力差。智能家居的发展依赖于网络技术与监控技术在家庭内部的扩展，最重要的是选择一个合适的家庭网络平台搭建智能化家居系统。以满足当今人类在家庭在智能家居上的灵活应用、高效管理真正实现家庭舒适感为目的。二是提升自己，将自己学到的知识体现到了系统开发的全过程，也提高了自己的动手能力。 三、研究的重点内容 本毕业设计研究的重点内容有：职能平台整合、手机app远程管理 所谓平台整合就是说，将各大厂商的RS323控制代码，汇聚到一个pc上，利用网上通用的串口精灵工具，对其进行整合。 将整合后的的数据利用网络映射功能，映射到公网上，利用无线电脑或者手机对其进行远端控制。 本次设计实现过程具有一定的难度，但我有信心，通过学习和不断的努力，我一定能高质量、顺利的完成本次毕业设计任务。