项目投资决策论文解析

浅谈工程项目投资的有效控制

摘要:

本文阐述如何有效地控制工程项目的投资,分别从项目策划及决策阶段、工程项目准备阶段、工程项目招投标阶段、工程项目实施阶段、工程项目竣工验收和总结评价阶段全面阐述如何有效控制工程项目投资,在各阶段强调有效控制的重要性,相应作出具体对策、方法、措施,如何把握好每阶段的投资控制、减少投资损失,从而提高项目资金的投资效益。

关键词:工程项目;投资;有效控制

正文:

工程项目投资是指建设领域中的项目投资。处于建设行业变化的最前沿是投资者,投资者是推动建设行业发展的原动力,投资者对工程项目投资的要求和期望除了时间短、质量合格,其最主要的就是投资少,收益高,也即是投资得到有效控制。以往我国的工程项目投资很被动,往往出现投资失控,概算超估算,预算超概算,结算超预算,其终究为我国以往的投资控制大多是处于阶段性控制模式,缺乏全过程控制意识;工程投资控制方法多为静态、滞后;造价控制人员不适应造价控制的工作需要。

要开展工程项目投资的有效控制工作首先要了解到工程项目投资的有效控制为全过程控制,同时亦为动态控制;也即是项目投资控制贯穿于工程项目建设的全过程,包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招标阶段和施工阶段、竣工验收及后评价阶段。针对上情况,现浅谈一下工程项目投资的有效控制对策、方法、措施。

项目策划及决策阶段

正确的项目投资来源于正确的项目投资策划及决策。项目投资决策正确与否,直接关系到项目建设的成败,关系到工程投资高低及投资效果的好坏。正确决策是合理确定与控制投资的前提。在这阶段,业主对工程项目的投资控制重点是积极参与项目决策的策划工作,做好可行性研究工作。根据市场需要及发展前景、结合技

术、环境因素、合理确定建设规模;确定好建设标准水平、建设地区及地点选择、工程技术方案确定。为做好这方面工作,必须投入大量的人力、物力、财力和时间,扎实做好投资机会论证、初步可行性研究、详细可行性研究、评价及决策方面工作,务必对建设产品的技术来源、市场容量、市场前景以及经济效益分析等各方面作出深入的调研和评价,同时依据掌握的资料,对建设投资项目的投资数额进行估计,从而为项目正确决策打下坚实基础。

工程项目准备阶段

拟建项目经过决策立项后,设计阶段就成了工程投资的关键。其系影响项目投资的最大阶段。初步设计阶段的工程项目结构形式、外观设计、平面布置及装修标准等对工程项目投资影响占75%以上;在技术设计阶段的合理性,可行性确定对工程项目投资影响占35%以上,设计的好坏直接影响工程项目投资费用的多少和建设工期的长短,直接决定投入的人力、物力和财力的多少。据西方一些国家分析得到,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这小于1%的费用,却基本决定了绝大部分的费用;故此要切实做好设计阶段的工作。

(一积极推行设计招投标(包括设计方案竞标。通过设计招投标来选择优秀的设计单位,

从而保证设计的先进性、合理性、准确性,尽可能提高设计质量及效果。如顺德某广场会所室内装修设计方案就是采用设计方案竞标,通过几家实力好,信誉好的设计公司,在切实贯彻投资方的意图、构思为前提,由各设计公司各自设计,同时对所报方案提供施工概算,通过对比方案及费用去选择中标单位,既能找到有个性、有特色、有水平的设计方案,又能控制好投资成本。

(二积极实行限额设计。工程项目的设计好坏除了影响费用和工期,同样地影响项目的日后使用价值和经济效益,对于一个工程投资项目,投资者要做到心中有数。然而设计方,应对项目进行投资分解,发动专业设计人员认真研究实现投资限额的可能性,切实进行多方案比选,对各个技术经济方案进行比较和分析,充分考虑施工的可能性和经济性。如顺德某某商场中航健身会所项目就是采用限额设计方式,因投资

为合作形式,A方(新世界提供场地及基本装修,B方(中航提供器械设备及经营培训等,我们A方采用限额设计方案,在请专业人士保证不超过会所投资金额(不超过400万元及满足功能、用途、要求的前提下分解投资项目内容进行设计,从而使合作双方取得了共赢。

(三积极开展价值工程的应用。价值工程是以研究对象的最低寿命周期成本可靠地实现使用者所需的功能,以获得的综合效益。其通过实施功能分析、功能评价、方案创新、方案评价等步骤去开展价值工程应用,一般来说提高产品价值途径有:一是提高功能、降低成本(最理想途径,二是成本不变,提高功能,三是功能不变,降低成本,四是成本略有上升,但功能水平大幅度提高,五功能略有下降,但成本大幅度下降。3.1.4加强图纸会审工作。在设计阶段,克服设计图纸的不足或缺陷所花费的代价最小,尽可能取得最好效果。从各个角度对设计图纸图纸进行全面审核工作,以求得提高设计质量,避免因设计不全或失误,给施工带来索赔。

(四加强合同约束。严格设计合同条款,不能仅仅限于标准的设计合同格式,在技术条款上增加工艺专业资料,以期満足工程施工招投标需要;在经济条款上,应增加设计变更及修改的费用额度限制条款。

工程项目招投标阶段

新建项目应进行招投标,工程招投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标,通过招投标一是引进竞争机制,二是降低工程成本。

(一严格把好施工单位资质审查关。选择施工队伍主要考察企业的建设业绩、资信情况和技术装备等,防止施工质量差、财务状况差、信誉差的施工企业混入投标单位之列。同时通过招投标择优确定专业分包单位,防止少数垄断性行业任意抬价。

(二合理低价中标。在満足招标文件的实质性要求的合理情况下(不低于市场成本价低价中标,或结合工程实际情况采用综合评估法。

工程项目实施阶段

工程项目实施阶段是工程项目实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的重要阶段。其工程量大、涉及面广、影响因素多、施工周期长、政策性变化、材料设备价格及市场供求波动大。

(1加强现场施工技术人员的经济观念。在做技术处理的同时,务必使工程项目投资节约的观念贯穿始终,充分重视节约投资的重要性。

(2严格控制工程变更,尽量减少设计变更费用。在工程建设中,设计变更出现很正常,但要加强设计变更管理,尽可能把设计变更控制在设计阶段的初期,如图纸会审,技术咨询会;若涉及影响投资的重大设计变更,更要先计算经济帐,再确定变更的解决办法,尽量使工程投资得到有效控制。

(3及时收集、整理有关现场资料。工程项目实施过程中,施工现场中有许多相关资

料,由经济技术人员常深入现场,对照图纸与施工现场情况,了解收集资料,及时掌握现场实际,协助管理好变更、签证的费用。同时为投资者做好反索赔工作作好准备。因为不重视现场资料的工作,我们在顺德新世界会豪阁项目就吃了很大的亏,在索赔工作中处于相当被动的不利局面。

(4项目合同管理。项目合同作为投资者与承包者的联系纽带,是工程项目全过程造价控制的核心和提高工程项目管理、经济效益的关键所在。在施工过程,严格恪守合同条款要求,按合同办事。管理重点为合同法律性完备程度,合同完整性,风险分摊合理性,专用条款制定,工程说明书详尽明确、可行。

工程项目竣工验收和总结评价阶段

工程项目竣工验收后,控制工程项目投资的最后一道关是竣工结算。在确定工程项目投资时,坚持以现行造价、投资管理的规定为依据,按照甲乙双方在施工合同的相关约定,根据竣工图纸结合设计变更、现场签证和隐蔽签证进行审核,审核是否按照施工图纸及合同规定的范围完成全部工作,并认真核实每项设计变更是否真正实施,审核现场签证的合理性,真正做到该增的增加,该减的减少。尤其作为大项目投

资更重视,要采取多层、多关审核。项目后评价阶段是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后,再对工程项目的立项决策、设计、施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动,是固定资产投资管理的重要内容及最后一个环节,其包括立项决策评价、设计施工评价、生产运营评价和建设效益评价,通过建设项目后评价可以达到肯定成绩、总结经验、研究问题、吸取教训、提出建议、改进工作、不断提高项目的决策水平和投资效果的目的。同时为提高投资控制的质量,需加强投资控制管理人员的综合素质。在工程项目投资管理中,人的因素尤显重要。工程项目投资控制涉及多个环节和专业,如前期规划、项目设计、施工管理、竣工验收等等,每个环节均需要具备相应水准的人去按时按质完成工作,他们工作中的任何失误,都会最直接影响工程项目投资效益。要提高工程项目投资效益,投资者必须对项目投资控制所涉及的重要环节上,强化激励和约束机制,加强相应专业技能培训,提高业务水平。

结论综上所述,工程项目投资者在工程项目建设各个阶段,时刻要有投资控制的意识,充分发挥投资控制主观能动性,认真把握好每阶段的投资控制,尽量减少建设投资的损失,节约投资,从而最大限度地提高项目资金的投资效益。

参考文献:

1.郑立群,《工程项目投资与融资》,[M]复旦大学出版社,2007.11

2.冯彬,《工程项目投资决策》,[M],中国电力出版社,2008.4

3.刘立群.田淑芬,《工程项目投资分析》,[M],化学工业出版社,2005.9

工程监理

班级:08G50

姓名:汤智泉

学号:11

可行性研究论文

项目可行性研究论文 胡涛 20111560 摘要 在中国，可行性研究工作被纳入基本建设程序，作为项目投资决策的重要手段已经有二十几年的历史，然而可行性研究工作并没有发挥其在项目中应有的作用。陈述了现今中国可行性研究工作中存在的一些主要问题，并有针对性地提出了一些解决问题的对策。 对投资开发项目进行可行性研究是拟建项目按照投资决策程序要求，在投资决策时与项目有关的环境、资源、技术、经济和社会等问题所进行全面分析论证和综合评价，是一种选择最佳投资项目和投资方案的科学方法，是投资决策不可缺少的一个重要环节。投资资项目可行性研究审计是决策审计的主要内容，是投资绩效审计的不可或缺的重要组成部分。审查项目建设目标、经济目标、社会目标、环境目标等实现程度，离不开可行性研究报告。结合项目开发投资中存在的问题分析，研究探讨采取合理选择项目、严格论证程序、控制关键环节等措施，加强对新项目投资风险控制，确保投资开发收益最大化。 关键词：投资项目；可行性研究；评价指标；探讨

目录 摘要 (Ⅰ) Abstract (Ⅱ) 第1章引言 (1) 第2章投资开发项目可行性研究概述 (3) 第3章投资开发项目可行性研究应遵循的原则 (9) 3.1开发项目可行性的原则 (9) 3.2项目可行性研究的重要性 (9) 3.3项目可研阶段合理确定投资的必要性 (9) 第4章进行投资开发项目可行性研究的必要性 (9) 4.1目前投资开发可行性研究方面存在的问题 (9) 4.2产生问题的主要原因 (9) 4.3可行性研究的重要意义 (9) 4.4机会研究 (22) 4.5初步可行性研究 (9) 4.6详细可行性研究 (9) 第5章投加强可行性研究所应采取的措施 (19) 5.1建立健全实业项目开发考核机制 (19) 5.2可行性研究的改进对策 (19) 5.3改进和完善可行性研究工作的对策及审计建议 (19)

投资项目可行性研究论文

摘要 在中国，可行性研究工作被纳入基本建设程序，作为项目投资决策的重要手段已经有二十几年的历史，然而可行性研究工作并没有发挥其在项目中应有的作用。陈述了现今中国可行性研究工作中存在的一些主要问题，并有针对性地提出了一些解决问题的对策。 对投资开发项目进行可行性研究是拟建项目按照投资决策程序要求，在投资决策时与项目有关的环境、资源、技术、经济和社会等问题所进行全面分析论证和综合评价，是一种选择最佳投资项目和投资方案的科学方法，是投资决策不可缺少的一个重要环节。投资资项目可行性研究审计是决策审计的主要内容，是投资绩效审计的不可或缺的重要组成部分。审查项目建设目标、经济目标、社会目标、环境目标等实现程度，离不开可行性研究报告。结合项目开发投资中存在的问题分析，研究探讨采取合理选择项目、严格论证程序、控制关键环节等措施，加强对新项目投资风险控制，确保投资开发收益最大化。 关键词：投资项目；可行性研究；评价指标；探讨

Abstract In China, the feasibility study work were included in the basic construction program, as an important means of project investment decision-making has a history of more than 20 years, however, feasibility research work and no play its proper role in the item. Statements now China feasibility researches work in some existing problems, and advances some corresponding countermeasures for solving problems. For investment and development project feasibility study is aiming project according to investment decision-making process requirements, in the investment decision-making with project relevant environment, resources, technology, economy and society, the issues of comprehensive analysis and comprehensive evaluation, is a choice best investments and scheme of the scientific method, is the indispensable investment decision is a important link. Investment endowment project feasibility study audit is the main c ontent of decision-making audit, the investment performance auditing is an important part. Review project construction goal, economic and social objectives, targets environmental objectives such as realization degree, cannot leave the feasibility study report. With project development investment analysis, the problems existing in the study adopt rational choice project, strict control key link demonstration programs, such measures, and strengthen the new project investment risk control, ensures to invest and develop maximize returns. Keywords:investment projects, Feasibility studies; The evaluation index; explore

项目投资决策分析

项目投资决策分析 第5章项目投资决策分析 5.1 项目投资决策概述 5.1.1 项目投资决策的重要性 5.1.2 项目投资决策的程序 1. 提出项目 2. 估算项目的现金流量 3. 根据收益最大化原则选择项目 4. 实施项目投资 5.2 现金流量估算 5.2.1 现金流量概念 项目的现金流量是项目现金流入量和现金流出量的总称。我们计算当年的现金净流量 (或称净现金流量Net Cash-Flow/NCF)。 现金净流量=现金流入量,现金流出量 5.2.2 项目投资决策分析中的净现金流量的几点解释 5.2.3 所得税对现金流量的影响 5.2.4 现金流量的估算 项目现金流量按发生时间可以分成三类: 1. 初始净现金流量 初始净现金流量通常包括建设期的固定资产投资支出和垫支的营运资本两部分。固定资 产投资支出包括厂房、设备的购置支出、设备运输、安装费用等。 2. 经营期间净现金流量

(1)净现金流量=现金流入量,现金流出量 其中:现金流入量=营业收入 现金流出量=付现营业成本(不含折旧、摊销的费用)+所得税 (2)净现金流量=营业净利润，非付现成本 其中:营业净利润=营业收入,(付现营业成本，非付现成本),所得税 5.2.5 现金流量的估算举例 5.3 项目投资决策分析的方法 项目投资决策分析的方法有很多种，根据是否考虑货币时间价值可以分为非折现现金流评价方法和折现现金流评价方法。 5.3.1 静态投资回收期法 静态投资回收期是指不考虑货币时间价值，收回初始投资所需要的时间。若项目的投资回收期小于最大可接受的回收期，项目就是可行的。 投资回收期的计算非常简单，在经营期各年的现金流量NCF相等的情况下: 初始净现金流量投资回收期= 年净现金流量(NCF) 5.3.2 折现现金流法 更为准确的判断项目可行性的方法是折现现金流方法，常用的折现现金流方法主要有净现值法、内部收益率法和现值指数法。 1. 净现值法 用净现值法判断项目投资是否具有可行性，通常是计算项目投资以后未来现金净流量的现值，以此现值减去项目的建设期现金流出量的现值，得出项目的净现值，根据净现值是否大于等于零来判断。 2.内部收益率(Internal rate of return/IRR)法 所谓项目的内部收益率是指是使项目未来净现金流量的现值等于初始现金净流出量现值时的折现率。用公式可以表示为:

项目投资与融资作业论文

项目投资与融资课程论文 论文题目：陕北煤电基地项目融资案例分析院系班级：土木建筑学院工程管理1002班姓名：韩小波 学号：201048150211 辅导老师：李建平 完成日期：2012.1.3

陕北煤电基地项目融资案例分析 一、项目概况： 该项目位于陕北榆林地区，是煤电一体化联营，综合开发利用陕北煤炭资源，生产的电力全部送往华北、山东电网。坑口电站规划总容量2280（38×60）万千瓦发电机组，总投资约400亿元人民币，项目前期包括神木电厂360（规划容量6×60万千瓦，一期工程4×60万千瓦）万千瓦发电机组和配套年产1000万～1500万吨的黄土庙煤矿；府谷电厂360（规划容量6×60万千瓦，一期工程4×60万千瓦）万千瓦发电机组和配套年产1000万～1500万吨的三道沟煤矿；榆林电厂240（4×60万千瓦）万千瓦发电机组和配套年产800万～1200万吨的金牛煤矿，全部建成后将成为我国装机容量最大的坑口电站基地。 榆林地区煤炭储量丰富，已探明储量1427.4亿吨，煤田开采条件优越，投资少，成本低，煤质优良，属特低灰份、特低硫、特低磷、中高发热量的优质环保动力煤；榆林境内地表水、地下水资源丰富；榆林市辖区人口密度为每平方公里73人，工业很少，煤电基地建成投产后，其二氧化硫排放指标仍在总量控制范围之内，各项环境指标仍低于国家二级标准；榆林距华北电网负荷中心北京的距离仅为450公里左右，是西北地区实施“西电东送”北部通道最理想的送出点。该项目造价低，电价优势明显，竞争能力强；具有长期、稳定的电力市场，项目的经济效益十分明显。 二、项目筹资方案： 建设陕北坑口电站总投资约需400亿元人民币，投资额巨大，按照新建电力项目20%资本金要求，完成该项目的建设，投资方需投入资本金达80亿元左右。另外，需要融资320亿元，方能满足项目资金需要。电力企业所处公用基础产业特点是行业回报率不高，单靠企业自己内部的条件，很难完成项目的建设，必须采取有力措施，扩大融资渠道。经过研究论证，制定出以下的筹资方案：1.招商引资：引入外部投资者，共同参与项目建设，解决资本金缺口，按照国家有关建设项目的相关规定，项目建设必须采用现代企业制度，由几家投资方共同出资，成立项目有限责任公司。2.项目融资：银行贷款。由于项目投资巨大，建设周期长，需要长期资金的支持，作为基础能源行业，项目投产后收入非常稳定，特别是该项目生产的电力主要送往华北、山东电网，这些地区经济发达，电力需求增长保持了8%左右的速度，电力市场前景较好，北京2008年奥运会在环保方面要求限制了华北地区新增电源点，电站未来的市场空间看好。坑口电站的煤价低，运输费用便宜，具有上网电价优势，市场竞争性强，项目未来的偿还能力很有保障。 三、项目资金来源 本项目可以在主板市场发行股票、在创业板市场发行股票、银行贷款、风险投资基金、发行债券、通过并购重组进行企业战略融资等。公司可以在主板市场发行股票、在创业板市场发行股票、银行贷款、银团贷款、风险投资基金、发行债券、通过并购重组进行企业战略融资等。 根据陕北坑口电站项目的特点，其投资额巨大，且项目整体建设周期长，分散布点多，各点的建设也不可能完全同步。工程建设还会受到各种因素的影响而有可能调整进度，而且会有先建的工程已投产，并产生效益开始还贷，后建的工程还未开工的情况，这使得资金的分批投入量和时间都很难准确预测和合理安排，难免会出现不协调的情况。根据这种特点，可采取多种融资

项目投资分析报告

目录摘要 一、项目概况 二、市场分析 1、社会经济 2、房地产市场 三、开发模式 1、主要经济技术指标 2、方案比较 3、开发策略 四、开发成本 1、销售单价确定 2、成本费用构成 五、技术经济分析 1、盈亏平衡分析

2、敏感性分析 3、风险性分析 六、附件列表 摘要 A、关于对张王庄项目投资机会分析的主要目的：为投资者在该地段进行投资决策 提供依据，并根据投资机会的分析对本项目潜在的经济效益进行分析。 B、主要假设前提：没有自然及社会环境的变化；房地产开发按现行的法律、规范、 政策来执行；报告中所涉及的利率等财务内容一律按照报告撰写日为基准；报告中所涉及的物业售价均为当时当地房地产市场均价，由于售价是市场上最敏感的因素之一，还有待于产品投放市场时所确定价为准。 C、本报告是本着严谨认真的态度在严格的市场调研的基础上完成的，仅供投资者进 行决策参考。 D、通过以上分析，本着满足市场与社会需求、尊重自然开发原则，方案二具有很 强的适应性和广阔的发展前景。并且，方案二的经济效益评价指标显示，其具有高出行业基准收益率的内部收益率，项目盈利水平高，并且抗风险性能比较强，具有很强的可行性。 E、两种开发方案的财务指标汇总

F、两种开发方案的配置

一、项目概况 1、地理位置： 项目位于临西七路和水安路的交汇去，东西两边分别毗邻蒙山大道与工业大道，处于临沂批发市场、华药、澳龙等所交错辐射的商圈内。 2、社区规划 本项目规划总用地面积为11.66公顷，其中小区建筑面积为11.25万平方米，建筑密度为15%，容积率1.72，绿化率56.6%。 3、交通情况 项目周边临近多条交通大道交通十分方便，并且8、2、36路公 交车可以直达项目小区内部。

工程管理专业毕业论文.doc

题目：工程项目投资控制的分析专业：土木工程（工程管理）学号： 姓名： 指导教师： 学习中心： 2016 年 4 月24日

院系上海工程技术大学专业建筑工程管理 年级 13建工学号姓名何强 学习中心指导教师 题目 指导教师 评语 是否同意答辩过程分(满分20) 指导教师(签章) 评阅人 评语 评阅人(签章) 成绩 答辩组组长(签章) 年月日

毕业论文任务书 班级学生姓名学号 发题日期：2016 年4月22 日完成日期：2016 年5 月30 日 题目工程项目投资控制的分析 1、本论文的目的、意义长期以来，我们普遍把工程项目投资控制的重心放在建设的实施阶段——施工 图预算、决算的审核上。要完整有效的控制工程造价，取得投资效益的最优化，还必须在项目决策阶段、 设计阶段、实施阶段对工程造价实施全过程控制。 2、学生应完成的任务 第一步：在全面掌握有关理论的基础上积极着手收集资料，拟定该论文大纲； 第二步：依据指导老师修改后的论文提纲撰写论文； 第三步：向指导老师提交论文初稿； 第四步：依据老师的指导对论文进行反复修改； 3、论文各部分内容及时间分配：（共 10 周） 第一部分收集相关资料，阅读理解( 2 周) 第二部分确定题目，拟定设计大纲( 3 周) 第三部分撰写论文，修改( 3 周) 第四部分定稿， ( 2 周) 第五部分( 周) 评阅或答辩( 周) 4、参考文献 [1] 左小德项目投资管理学[Ｍ].广州：暨南大学出版社，1997. [2] 彭烨．关于建设项目工程造价的有效控制[J]．建筑管理现代化，2008 [3] 林国胜．关于工程造价目标过程控制的思考．基建优化，2010，26(2). [4] 周桂荣．惠恩才编著．成功项目管理模式．北京：中国经济出版社，2006 [5]刘伊生编著.建设项目管理（第二版）.清华大学出版社、北京交通大学出版社，2004. [6]王伟. 基于全过程造价管理理念下的施工阶段工程造价动态控制研究[D]. 昆明理工大学, 2008,(9).

项目投资决策评价指标分析及建议解析

［工作研究］ 项目投资决策评价指标分析及建议 ◎文／李晓艳 【摘要】我国目前的投资决策评价指标存在着对风险重视不足，社会效益评价指标欠缺，财务评价指标不 够完善等问题，如何改进现行评价指标，本文提出了加强风险意识，对原有动态指标加以改进，重视社会效益评价指标等观点。 【关键词１项目评价指标；风险；财务指标；社会效益 企业扩大规模、获取收益需要投放一定的资金进行项目投资，项目投资前的可一、现行的项目经济效益评价指标 我国计划委员会和建设部颁布的《建 设项目经济评价——方法与参数》（１９９３年 第二版）中列示了国家审理投资项目的经济效益评价指标，主要包括了财务效益、经济与社会效益评价指标。 财务评价是在生产成本和销售收入估算的基础上进行计算、分析和评价。主要考虑时间价值的投资收益率、投资回收期和动态考虑资金时间价值的净现值、内部收益率等。反应偿债能力的指标有利息备付率、贷款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率等。不确定性分析有盈亏平衡分析和敏感性分析等。 国民经济评价是站在国家的角度去考察项目对国民经济的贡献和需要国民经济付出的代价，它往往是决策审批部门考虑项目可行的重要依据。

社会效益评价采用定量或定性的方法对项目的社会效益和影响进行分析。主要有对就业的影响、对自然资源和生态环境的影响、与科技和经济发展水平以及宗教民族习惯是否相适应等。 二、目前评价指标存在的问题 １．对风险分析不够重视。项目评价分析时大多看重盈利能力指标和偿债能力指标，但对于财务风险缺乏重视。具体有两点，一是现有风险指标分析不足，比如盈亏平衡点的分析既没有考虑资金的时间价值也没有兼顾到整个项目的寿命期。二是有些需要考虑风险的地方还没有引起关注，如在计算盈利能力指标时对于现金流量的风险估算不足。由于计算繁琐问题，在项目回收期计算时，常只计算静态回收期而不计算动态回收期，这样计算出的回收期显然对风险的关注不足。 ２．动态指标有一定的缺陷。如净现值 万方数据 指标往往是项目评价的首选，它考虑了资金的时间价值、采用贴现技术计算整个项目期内的现金流入和流出，但它也有缺陷，净现值的计算依赖于年现金净流量，计算年现金流量时一是假定了产销平衡，每生产一件产品就能销售出去一件；二是假定企业不存在应收账款和应付账款，每销售一件产品总能即时收到款项，也会在花费时即刻支出金额。三是假定现金流量总是发生在计算期的期初或期末，实际上未来现金流量受多因素影响，随时都有可能发生，这样的假定与实际工作中的情况是有很大出入的，一般企业难以做到。另外计算使用的折现率是由国家计委和建设部测定发布并定期调整，这与项目本身的资本成本有所脱节，造成决策的短期行为 ３．缺乏行之有效的社会效益评价指标我国正处于经济转型期，各种利益矛盾突出，项目的上马，特别是大型项目总会引起各方利益冲突，急需有效的社会效益评价指标。但目前我国的社会效益评价指标大多流于形式，基本采用定性评价，缺乏操作性强的定量指标，没有可行的社会影响评价指南和方法，也缺乏能做好这方

企业项目投资决策研究论文

企业项目投资决策研究论文 企业的生存靠发展，企业的发展却要依赖于投资。这里的投资是广义的概念，不仅包括企业在新领域的拓展，同时也包括企业原有领域内的创新。固然，企业要进入一个新的领域，需要依托于某个项目，并投入大量的资源。但是，企业在自身业务范围内的创新，无论是产品线的延伸还是现有产品的改良，都会面临来自技术、市场方面的风险，并耗费大量的资源，这就具备了投资项目最基本的特征。因此，项目投资是企业发展的重大决策，这种选择和决策，无论是扩大再生产或是开拓新市场都将对企业的发展起着决定性的作用。 一、投资战略的制订 企业投资战略作为企业发展战略的一部分是和整体发展战略相适应的，相应于企业的创新发展和稳定发展两种基本战略，投资战略也有两种基本战略，即创新型投资战略和稳定型投资战略。企业选择创新发展还是稳定发展，取决于企业自身发展的需要，取决于对市场前景和企业态势的把握。而选择投资战略方向与确定投资战略态势构成了企业发展战略的核心，它们构成了企业投资战略选择的前提。在明确了企业发展战略的基础上，投资战略的选择包括投资战略类型、投资时机选择和投资项目的优化组合。

二、投资项目的选择 企业投资项目的选择决不是漫无目的的搜寻，而是应该根据企业既定的投资战略，以企业自身投资能力为基础，围绕企业核心竞争力进行项目选择。没有方向性的项目选择不但浪费大量的财力、物力，而且往往无法发现真正适合企业的项目，错失良好的投机时机。 基于企业投资战略的项目选择 企业的投资战略为项目的选择指明了方向，稳定型投资战略要求企业的投资围绕企业现有业务领域、现有市场进行核心多元化或者至少是相关多元化投资。因此，企业在选择投资项目时，必然会围绕现有产品进行纵向或横向的信息搜寻。所谓纵向是指向现有产品的上游或下游延伸，横向是指丰富产品类型以覆盖更多的细分市场。无论是纵向还是横向都要求企业在自己熟悉的领域内搜寻项目信息；与此相对应，创新型投资战略要求企业跳出现有的业务框架，开发全新的产品或拓展新的市场，甚至是在完全陌生的领域进行投资。但这种投资并不意味着四处开花，毫无方向，它必须以企业的投资能力为基础，以企业核心竞争力为中心，是企业核心竞争力的延伸。 基于企业核心竞争力的项目选择 企业核心竞争力是企业生存的基础，同时也决定了企业拓展的能力边界。企业必须明确的知道自己的核心竞争力所在，是品牌影响力、管理能力、人才储备、技术水平，抑或是规模实

项目投资分析报告

项目投资分析报告 项目投资分析报告 一、项目开发宏观环境分析 天津市经济逐步呈现平稳较快发展的良好态势。近年来，工业经济进一步向好，投资、消费等内部需求持续升温，制约经济快速发展的有关因素明显得到改善，经济发展基础逐步得到加强，总体形势持续向好。天津工业园区交通便利，水、陆、空、铁立体交通网络发达。天津工业园区距离天津滨海国际机场仅两公里距离。天津港是中国北方最大的人工港，园区距离港口三十公里。同时，津滨高速、京津塘高速等多条高速公路贯穿在天津工业园区内。 二、可行性分析及必要性 随着经济的发展和中国科技兴国战略的进一步实施，在政府的大力扶持下，我国各个行业发展迅猛尤其是房地产业与工业。经过几十年的发展，轻钢结构建筑行业已经形成一条完整的产业链，从开采、提炼、加工、到应用于所需行业中，已日趋成熟。轻钢结构具有轻巧、节材、节能、降低工程投资、使用寿命长等优势，可以实现快速安装与二次使用，并具有抗震、抗风、隔音、隔热等优点，因此，轻钢结构已经在建筑领域迅速崛起，同时，我国将节约资源作为基本国策，提出发展循环经济，保护生态环境，节约资源的发展理

念。 为了加快钢结构产业发展，积极响应国家政策，Nvidia 经过反复考察，拟在天津工业园区建立一家生产基地，项目总投资亿元，征地45950平方米（位于天津工业园区3区内）。 三、可行性分析 有投资就有风险，项目投入运营后，公司将更加完善现有企业制度和企业经营制度，保证各项目高效运营和管理，为促进企业经营的良性循环，公司制定了一系列措施。首先要加强企业宣传力度，只有让客户了解企业经营模式，产品质量，才能让客户信任本企业。其次，加大业务员招揽力度，加大业务员队伍的建设。还要树立质量意识，要做到每个产品都是客户放心的产品。最好，要加强企业管理，做到增收减支，抓质量，抓安全，促工期，确保万无一失，赢得广大客户的好评。 通过大量的市场调查，证明该项目在当前经济环境下是一个很好的投资项目。它具有前景好，市场好，用途广，利润高等诸多的有点，因此，应该抓住当期有利时机，在国家相关政策的支持下，筹措资金，拟建该项目，迅速占领市场，打出品牌效应。该项目是可行的，必要的。 四、融资概算 资金是企业进行生产经营活动的必要条件。企业必须以权益资本的形式向投资者筹集资金，并以此来吸引其他投资

项目评估论文

滨江学院 项目评估课程论文 院系滨江学院 专业财务管理 学生姓名杜芾 学号20112339009 指导教师李梅 得分 二Ｏ一四年五月二十四日

项目评估在现代化农业风险投资中的应用 摘要：农业项目投资是通过不断投入人力、财力、物力、科学技术等资源，对生产条件进行改善，使得生产的手段增加，综合生产能力也跟着得到提高，在预先估计的时间空间资源范围内达到预计的收益的一种扩大再生产的行为。但由于主观因素，客观因素的复杂性、不确定性、和变化性，使得该项目会遭受一定的利益损失，加上农业项目投资种类繁多，使得该风险更加复杂化，难以操作，需要浪费更多的人力物力财力，本文从各个方面，对农业项目投资风险进行评估，从而有效地避免和减少风险所带来的损失。 关键词：农业项目投资风险 1、研究的意义与目的 我国作为一个农业大国，农业是我国国民经济的基础，所以农业的发展和整个社会的发展是离不开的，对农业项目的投资，将会加快农业现代化的进程，因此研究对于投资与被投资双方都是必要的。 随着社会发展，国民经济对农业的需求日益加强，导致落后的生产模式跟不上先进的生产需求，需要高新技术产业来帮助就农业进行转型，从而使得农业生产更加现代化。然而对于投资风险如果未能作出准确的风险评估，从而缺少理想的应对机制。所以对农业项目风险投资进行有效评估，可以解决农业转型遇到的资金需求瓶颈问题。将更多的投资吸引进高新技术农业领域。 2、农业项目风险投资发展现状 我国政府非常重视发展高新技术农业，积极出台有关扶持农业的政策，近几年农业投资总量相对有所增长，但由于还处于探索阶段，投资结构不合理，机制不健全，导致投资总量依然不足，投资效率低下。 总体来说，虽然农业项目风险投资的绝对量处于增长状态，但我国的投资基本都用于工业，相对来说对农业支出低，在有些地方，投资少，加上农业自然灾害频繁，农业生产环境条件不但得不到改善，反而有恶化的趋势，从而使我国农业项目整体上体现为农业生产水平的不到提高，农业生产技术得不到更新。 政府对农业项目的风险投资正在减少，然而企业和民间资本组织对此的投资比例正在慢慢扩大，甚至已经超过了政府投资的总和。 3、农业项目投资的风险

投资项目可行性分析论文最终修改版

编号：（xxxxxxxxxxxxxx） 贵州大学科技学院 《投资项目可行分析》课程论文 题目：关于科技学院开奶茶店的可行性分析 院（系）商学部 专业工商管理 学生姓名 成绩 评语

目录 摘要 ........................................................................................................错误！未定义书签。关键字 ......................................................................................................错误！未定义书签。Abstract.. (4) Keywords .................................................................................................错误！未定义书签。引言 ........................................................................................................错误！未定义书签。 1 项目概况 ..............................................................................................错误！未定义书签。 1.1 项目背景：................................................................................... 错误！未定义书签。 1.2 项目目的：................................................................................... 错误！未定义书签。 2 奶茶店的目标市场分析 2.1 奶茶店的市场规模：................................................................... 错误！未定义书签。 2.2奶茶店的目的市场分析 2.3奶茶店的目标市场选择 3 奶茶店的选址分析： ..........................................................................错误！未定义书签。 3.1 奶茶店的人流量分析：............................................................... 错误！未定义书签。 3.2 奶茶店的消费潜力分析：........................................................... 错误！未定义书签。 4 奶茶店的经营损益分析： ..................................................................错误！未定义书签。 4.1 月营业收入：............................................................................... 错误！未定义书签。 4.2 营业面积：................................................................................... 错误！未定义书签。 4.3 营业费用成本计算 4.4 固损益预算 4.5 资产回报评估 5 奶茶店的经营理念： ..........................................................................错误！未定义书签。 5.1热情诚恳的服务态度 5.2优美舒适的环境 6 分析与总结........................................................................................ 错误！未定义书签。致谢 . (11) 附录一、调查问卷.................................................................. 错误！未定义书签。

投资决策的方法论文参考范文

投资决策的方法论文参考范文 浅谈企业投资决策方法 【摘要】近年来，随着全球化步伐的加快，我国经济的高速发展，国际化水平的不断 深化，可供企业选择的投资机会越来越多。面对众多的投资机会，企业应该做出什么样的 决策才是符合其利益最大化，这个问题就是本篇论文所要讨论的重点。 【关键词】企业投资决策方法 引言 企业选择恰当的投资决策方法是企业正确进行投资的前提。许广义认为：投资决策的 各种分析方法是在实践中形成并发展完善的，但这并不表明运用这些方法在任何情况下都 有效，造成方法失效的原因是多种多样的。 目前，投资分析方法主要分以净现值法为代表的传统的投资决策方法和近年来新兴起 的实物期权法。由于传统的企业投资决策方法NPV在解决不确定问题时有其固有的局限性，这样使得该方法在评价具有风险不确定性项目时显得苍白无力。于是新的评价投资决策方 法的工具――实物期权法得到了发展，它对应企业管理者来说非常重要，它提供了一种新 的思维模式，可以根据企业投资决策的投资机会灵活地调整投资的节奏与规模，最大限度 的回避风险，提高企业的经济效益。实物期权法它不是对传统决策方法NPV的完全否定， 而是在保持传统投资决策方法合理的基础上，对不确定性因素积极地做出回应的思维模式。 本文将通过对传统的净现值法和新兴的实物期权方法进行比较分析，以达到为企业经 理人提供一种全新的投资决策思路的目的，进而得出企业要想获得丰厚的预期收益，就必 须要能够审时度势，面对复杂多变的竞争条件，及时有效地做出正确的抉择。 二、比较分析 一传统的投资决策方法及局限性分析。 对于我们了解的众多的企业投资决策分析方法，目前发展最完备、应用最广泛的是净 现值法NPV。 净现值法NPV是评价投资项目的一种方法。该方法通过将企业投资项目从开始阶段到 项目结束完成的整个存续期间的各期现金流入量和现金流出量按合适的折现率贴现，将以 此得到的现金流入量现值与现金流出量现值进行加总求和得到净现金流入，然后把其作为 评估企业是否应该投资的基本依据。如果净现金流入为正值，则投资方案是可以接受的; 但如果净现金流入为负的，那么投资方案就不可接受。并且净现值越大，投资方案越好。 但是此时的传统投资决策评估方法NPV由于具有本质静态性，缺乏决策上的灵活性，已不 能满足在现实不确定环境下进行项目价值评估的需求，局限性具体表现在以下几个方面：

最新【小风险投资项目】风险投资项目风险管理论文.doc

【个人简历范文】 一、项目风险管理工作中存在的主要问题 (一)项目风险信息的传递通道不畅 项目重要信息及时获取,能有效的化解风险、降低风险的损失,这是开展有效风险工作的前提,是项目顺利进行和成功的保证。目前在风险管理工作中存在比较突出的问题是,在和项目企业进行沟通时,由于项目风险信息传递路径过长,导致沟通的频率、效率不高,不能及时得到反馈应对风险。由于中国公司普遍存在着治理结构的不完善,创业者对治理结构的意识普遍比较薄弱,加之项目管理人员不主动积极地去识别、分析和应对可能发生的风险,没有建立有效风险信息传递通道,缺乏详细风险应对预案。当意外事件不断出现时,项目管理者无所适从,只能疲于应付。 (二)项目风险的分析方法单一 在进行项目风险分析时,通常运用定性分析方法对项目风险的分析进行评估,虽然对获取信息资料较为便捷,但是分析结论不够精确。在日常工作中进行项目风险定性分析时,往往采用单一风险逐个分析方式使得分析结论缺乏综合性,在分析层次上缺乏深度。例如SWOT分析在项目风险识别上有较为全面的应用,但是在与定量风险分析方法的结合方面存在较大不足,没有充分运用定性风险分析方法和定量风险分析方法的优势进行互补。项目风险分析方法的单一,加之缺少使用不同分析方法的综合运用,对项目分析结论产生较大的偏差,甚至出现与正确结果意见相左的情况,严重影响风险管理工作的深入开展。 (三)项目的投后管理手段落后 风险投资的投后管理是风险投资循环过程中的核心环节,随着风险投资行业的日趋成熟,风险投资的投后管理也越来越重要,对于投资项目的价值增值,风险防范和人力资本的充分应用具有极其重要的作用。风险投资企业通常是被动的参与企业管理,强调以财务指标评价企业的价值,往往忽略了企业核心竞争力的是否快速增长。为了适应风险投资的特殊运作方式与满足管理需求,必须要创新风险投资的投后管理机制,将投资收益与项目风险管理者的业绩挂钩,提高项目风险管理者的工作热情,使得风险管理的效果符合预期目标。 二、提升项目风险管理工作的应对方案 (一)建立与项目相关的多信息通道 信息通道建设是项目投资管理和风险管理的基础,没有有效的信息管理,就没有成功的项目管理和项目风险管理。企业要以项目信息的辐射范围为条件,建立与项目有关的多信息通道。产品的市场信息渠道。绝大部分商品在国际、国内都有相关行业性市场价格,这些价格有些是实时价格,有些可以通过国际贸易性价格的波动得到一个期间的平均价格,这些价格都是透明公允的信息。如钨产品国内有两个行业性指导价格,一个是江西赣州钨业协会指导价格,另一个是中国五矿有色的指导价格,这些价格信息都反映了市场未来的价格走势,对企业生产经营有方向性指导作用。企业外部利益相关者信息反馈渠道。建立项目所在当地政府部门、

公司项目策划投资决策案例分析

安通公司的投资决策 安通公司是一家特种机械制造公司。该公司下设１０个专业工厂，分布在全国10个省市，拥有20亿资产，8万职员，其中本部职员200人。本部职员中60%以上技术治理人员，差不多差不多上学特种机械专业的。该公司所属企业所生产的产品由政府有关部门集中采购，供应全国市场。 改革开放以来，安通公司的生产经营呈现较好的局面，在机械行业普遍不景气的情况下，该公司仍保持各厂都有较饱和的产品。然而，进入90年代以后，国内市场开始呈现供大于求的趋势。政府有关部门的负责人曾透露，假如三年不买安通公司的产品，仍可维持正常生产经营。面对如此的新形势，安通公司领导连续召开两次会议，分析形势，研究对策。 第一次会议专门分析形势。刘总经理主持会议，他讲，安通公司要保持良好的进展趋势，取得稳定的效益，首先必须分析形势，认清形势，才能适应形势。我们的产品在全国市场差不多趋于饱和。假如不是有政府主管部门干预和集中采购，我们的生产能力一下子就过剩30%，甚至更多。我们应该对此有清醒的认识负责经营的李副总经理讲，改革开放以来，全公司的资金利润率达到了8%左右，局全国机械行业平均水平之上。然而现在产品单一，

又出现供大于求的趋势，今后再保持如此的进展水平专门难。目前，公司本部和各厂都有富裕资金和富余人员，应该做出新的选择。分管技术工作的赵副总经理讲，总公司和各厂的产品特不是有一部分产品通过近几年引进国外先进技术，差不多是能满足国内市场目前的需要，总公司和各厂的专业技术力量专门强，假如没有新产品持续不断开发出来，单靠现有老产品专门难使本行业有较大进展，专业人员也要流失。其他的副总们也都从各自的角度分析了安通公司所面临的形势，大伙儿都感到这次会议开得及时，开得必要。 第二次会议仍有刘总主持。他讲，我们上次会议全面分析了形势，使我们大伙儿头脑更清醒，认识更加一至，这确实是总公司要适应新形势，必须研究自己的进展战略。分管经营的李副总讲，我们应该充分利用富余人员和富余资金，查找新的门路，进展多种经营。要敢于进入机械行业外的产品。现在，国家不是提倡进展第三产业吗，我们应该利用国家的优惠政策，开展多种经营，取得更好的经济效益。分管技术的赵总谈到，安通公司的产品尽管通过引进国外先进技术，差不多升级换代，然而和国际先进水平比还有相当差距。我们现在应该充分利用技术力量和资金，进一步引进技术，开发新产品，为国内市场作一些储备，以适应以后

论文试论建设项目的投资决策

论文试论建设项目的投资决策 建设标准能否起到控制项目投资、指导建设的作用，关键在于标准水平订得是否合理。 标准订得过高，会脱离我国的实际情况和财力、物力承受能力，增加造价、浪费投资;建设标准订得过低，将会妨碍技术进步，影响国民经济的发展和人民生活的改善。因此， 在制订建设标准时，应紧紧把握住标准水平这个核心，贯彻执行国家的经济建设方针和技 术经济政策，从我国目前的经济发展水平出发，区别不同地区、不同规模、不同等级、不 同功能。合理的建设标准能使项目投资大幅度降低。 建设地区的选择。选择建设地区，实际上就是根据国民经济发展的要求，结合市场经 济需要以及各地社会经济资源条件等，从广泛的地理范围内选择拟建设项目的建设地区， 建设地区选择的合理与否，在很大程度上决定着建项目的命运，影响着项目投资的高低、 建设工期的长短、建设质量的好坏，而且还影响着项目建成后的经济状况及经济效益。建 设地区的选择遵循以下两项基本原则：靠近原料、燃料和消费地的原则;工业规模适当聚 集原则。 建设地点厂址的选择。厂址选择的主要任务是：在已选定的’建厂地区，具体确定工 厂的建筑地段、坐落位置和东、西、南、北四邻。建设地点选择最根本的要求有两点：一 是从保证建设直接经济效益出发，要满足该厂生产建设和职工生活的要求，二是保证间接的、社会的效益出发，要求厂址的布局有利于所在城镇和工业小区总体规划的实现。 工艺评选。所谓工艺，就是拟建厂生产产品所采用的工艺流程及制造方法等。评定采 用的工艺是否可行，主要有先进适用和经济合理两项标准。 设备的选用。在设备选用中，应注意处理好以下问题：要尽选用国产设备;要注意引 进设备之间以及国内外设备之间的衔接配合问题;在注意引进设备与原有国产设备、厂房 之间的配套问题;引进技术资料应注意的问题。 感谢您的阅读，祝您生活愉快。

项目投资分析报告

广州世贸服装城项目 投资分析草案 项目背景分析 广州世贸服装城位于广州市流花-矿泉服装商圈，是国内唯一的集合服装、鞋帽、皮革、钟表等民生日用品的综合批发集散地，更是全国、乃至东南亚最大的服装批发零售交易集散地，有着“全国第一服装商圈”的美誉。与白马服装市场为邻。 广州世贸服装城——占地面积超过8万平方米，总建筑面积超过30万平方米（其中商业20万平方米，住宅10万平方米），约3000多个铺位。投资约25亿。广州世贸服装城集商铺、写字楼及其他餐饮、会所、会展等众多配套功能于一体，拥有完善的硬件设施和软件发展空间，其配套设施有—4个大型豪华中庭、1个超大型室外下沉广场及4个小型下沉广场，不但提供了宽畅的视觉空间也提供了多个举办中小型互动推广活动的场地。100多台电梯，包括手扶电梯、大型货梯、观光客梯、汽车电梯等共同构筑了立体、完善、快速的人流、物流交通体系。两个超大面积的大型户外露天广场，适合举办大型户外活动；庞大、立体、完善的大型停车空间，拥有1000多个室内停车位的地下大型停车场、近200个车位露天停车场、5000多平方米的临时卸货区停车场，两个超大型露天广场也可为庞大的停车需求提供额外的应急停车空间。近万平方米的物流仓储中心，为本项目提供了庞大的物流中转基地，同时也可能为商圈带来新的科学合理的物流运作模式。5000多平方米的餐饮配套为客户提供了美食广场、品牌快餐、大型中式酒楼等不同档次的餐饮选择。3000多平方米的专业大型会议展示发布中心为厂商客户发布新产品及举办大型会议提供优质的场所。专设会员会所及各类专为项目客户量身打造的专业配套服务中心，合计面积过10000多平方米。 项目优势 当前中国服装批发行业风起云涌，品牌服装批发市场更是大行其道，这主要得益于社会财富的日益积累，以及人们对品牌的追崇愈演愈烈。2008年世界金融风暴以后，中国的加工或贴牌企业在寻求生存和发展契机，他们意识到最佳出路便是在逆境中打造品牌，而其中最有效、最快捷的方式，便是依托中国特有的批发市场平台，打造自己的品牌。“商贸企业如何从出口为主转到内销的市场里，最有效、最快捷的方式，便是依托中国特有批发市场的平台，快速塑造自有品牌。”业内人士分析认为。事实上，广东服

企业投资决策的影响因素分析

企业投资决策的影响因素分析 【论文摘要】在现代商品经济社会中，随着生产要素的多元化，投资的内涵变得越来越丰富，无论是投资的主体、对象，还是投资的工具、方式等都有了极大的变化。由于投资对企业的生存和发展有着非同寻常的影响，投资已经成为每一个企业力图做大做强，扩大规模、增强效益、持续发展的必要条件。 【论文关键词】企业投资现状问题原因分析对策 一、企业投资的现状 在企业不断运转过程中，投资和再投资是企业生产和扩大再生产所必须经历的阶段。必须用全面的整体的眼光来看待投资活动。投资是指为了获取将来某些不确定的价值而放弃目前一定价值的决策活动，其目的是为了获取一定数量的未来价值。 我国大多企业现状是有了资金想发展，却不善于、不敢于进行投资。社会经济生活越来越复杂，投资风险越来越大，不少企业难以对投资机会做出理性判断，不敢将资金轻易投出，害怕血本无归。这种现象在中小型民营企业中尤为突出。在商品供应充足甚至过剩的经济背景下，激烈的竞争，残酷的优胜劣汰，使这些企业不敢越“雷池”半步，只能死死把握住手中的资金，维持自己的主营业务，只求能维持现状就万事大吉。而在国有企业也存在着相同的现状，这固然取决于决策者学识水平、素质胆识和责任心使命感，但更大程度决定于现存社会经济的环境压力、干部考核体制以及价值观念道德标准等。 二、企业投资过程中存在的问题、原因分析及解决对策 在激烈的市场竞争中，投资无疑是企业变革求生的重要手段之一，如果还是像以往那样循规蹈矩，无所作为，其结果必然是走投无路，山穷水尽。除在现状

中提出的一些问题，目前，许多企业还存在如下问题,以下将针对这些问题进行逐一分析并找出其解决对策。 1、管理方式不当，损失严重 企业投资方式陈旧，融资渠道单一，管理方式落后，监督措施不力，很难发现投资中出现的问题，即使勉强发现也不能及时处理，造成投资失误、投资重复、投资浪费、投资亏损。 对策：实施一种先进的投资管理方法。管理要依法而行，管理要建章健制，形成一套真正制度化、规范化、科学化的投资管理方法，按照投资建议、可行性论证、投资决策、投出资产处置和销售等环节对投资实施全程控制和监督。健全投资管理机构，完善投资决策机制、管理机制和监督机制，制定严格的投资管理制度。界定关键区域的责权利，既要防止权力重叠，又要避免权力真空。实施必要的责任追究机制和合理奖惩办法，形成齐抓共管之势，产生管理协同效应。力争每一项投资都能做到高起点设计、高标准运行、高效能管理、事前论证民主科学、事中监督及时有效、事后考核评价准确。 2、缺乏市场调研意识 市场调研是系统地收集、分析和报告信息的过程，它具有系统性和科学性。市场调研包括市场调查和营销分析，不仅要有可靠的实地调查数据，更重要的是要根据已有的真实材料进行分析。调查显示，中国企业普遍存在的问题中，一个重要方面就是不重视市场调研，缺乏对供需关系的研究，产品设计和制造不能完全针对市场。 对策：企业应在深入调查的基础上，掌握足够的信息。进行市场调查的方法有许多，比如座谈会、街头访问、入户调查、跟踪测试、商店研究、企业研究、