第6章项目投资综合练习题
第六章项目投资决策
一、名词解释
1．投资
2．项目投资
3．项目计算期
4．现金流量
5．营业现金流量
6．静态投资回收期
7．净现值
8．内含报酬率
9．获利指数
10．固定资产年平均使用成本
解答：略
二、单项选择题
1.投资项目从投资建设开始到最终清理或出售整个过程的时间，称之为（）。
A．项目计算期 B．生产经营期 C．建设期 D．试产期
答案:A
解析: 投资项目从投资建设开始到最终清理或出售整个过程的时间，称之为项目计算期。
2.下列各项中，属于项目投资决策静态评价指标的是（）。
A．获利指数B．净现值 C．内含报酬率 D．会计收益率
答案：D
解析：会计收益率是非贴现的静态指标，获利指数、净现值和内含报酬率是贴现的分析评价指标。
3.某投资项目的建设期为零，第一年流动资产需用额为1000万元，流动负债需用额为400万元，则该年流动资金投资额为（）万元。
A．400 B．600 C．1 000 D．1 400
答案：B
解析：某年流动资金投资额=本年流动资金需用数-上年流动资金需用数，本年流动资产需用数=该年流动资产需用数-该年流动负债需用额。本题中上年流动资金需用数为零，因此，该年的流动资金投资额=1000-400=600万元。
4.已知某投资项目按14%的贴现率计算的净现值大于零，按16%贴现率计算的净现值小于零，则该项目的内含报酬率肯定（）。
A ．大于14%，小于16%
B ．小于14%
C ．等于15%
D ．大于16% 答案：A
解析：当净现值大于0时，内含报酬率大于贴现率；当净现值小于0时，内含报酬率小于贴现率。所以，本题中的内含报酬率大于14%，小于16%。
5.某企业拟进行一项固定资产投资项目决策，要求的最抵投资报酬率为12%。有四个方案可供选择，其中甲方案的项目计算期为10年，净现值为1 000万元；乙方案的获利指数为0.85；丙方案的项目计算期为11年，年等额净回收额为150万元：丁方案的内含报酬率为10%。最优的投资方案是（ ）。
A ．甲方案
B ．乙方案
C ．丙方案
D ．丁方案 答案：A
解析：乙方案的获利指数小于1，不具有财务可行；丁方案的内含报酬率10%小于12%，也不具有财务可行性。而甲方案与丙方案的项目计算期不同，且为互斥方案，应当采用年等额净回收额进行比较决策。甲方案的年等额净回收额为177万元(1000×0.177)，大于丙方案的年等额净回收额，因此甲方案最优。
6.下列因素中，对投资方案内含报酬率的大小不产生影响的是（ ）。 A ．原始投资 B ．现金流量 C ．项目计算期 D ．贴现率 答案：D
解析：内含报酬率是能够使投资方案的净现值为零时的贴现率，因而其大小要受到原始投资额、现金流量及项目计算期的影响，但内含报酬率的计算本身与贴现率的高低无关。
7. 包括建设期的静态投资回收期是（ ）。
A ．净现值为零的年限
B ．累计净现金流量为零的年限
C ．累计净现值为零的年限
D ．净现金流量为零的年限 答案：B
解析：静态投资回收期是指投资引起的现金流入累计到与投资额相等所需的时间，即累计净现金流量为零的年限。
8. 某投资项目，当折现率为10%时，净现值为500元；折现率为15%时，净现值为-480元，则该项内含报酬率是（ ）。
A ．13.15%
B ．12.75%
C ．12.55%
D ．12.25% 答案：C 解析：
500
480500
0%10%15%10---=--IRR ，IRR=12.55% 。
9. 在全部投资均于建设起点一次投入，建设期为零，投产后每年净现金流量相等的情况下，为计算内含报酬率所求得的年金现值系数应等于该项目的（ ）。
A ． 资本回收系数
B ．净现值率指标的值
C ．静态回收期指标的值
D ．会计收益率指标的值
答案：C
解析：在全部投资均于建设起点一次投入，建设期为零，投产后每年净现金流量相等的情况下，按照简化公式，为计算内含报酬率所求得的年金现值系数=
年净现金流量
原始投资
，而
年净现金流量
原始投资
即为投资回收期。
10.某投资项目与建设起点一次投入原始投资400万元，获利指数为1.35，则该项目净现值为（ ）万元。
A ．540
B ．140
C ．100
D ．200 答案：B 解析：
())(140135.140035.1400
400万元=-?==-；NPV NPV
11.假定有A 、B 两个投资方案，它们的投资额相同，现金流量总和也相同，但A 方案的现金流量逐年递增，B 方案的现金流量逐年递减。如果考虑资金时间价值，且两方案均可行的情况下，则下列表述正确的是（ ）。
A ．A 方案与
B 方案等价 B ．A 方案优于B 方案
C ．B 方案优于A 方案
D ．不能确定 答案：C
解析：由于A 方案的现金流量递增，而B 方案的现金流量递减，考虑资金时间价值，B 方案的净现值一定大于A 方案的净现值，所以，B 方案优于A 方案。
12.当贴现率为10%时，某项目的净现值为500元，则说明该项目的内含报酬率（ ）。 A.高于10% B.低于10% C.等于10% D.无法界定 答案：A
解析：贴现率与净现值呈反向变化，所以当贴现率为10%时，某项目的净现值为500元（大于零），要想使净现值向等于零趋近（此时的贴现率为内含报酬率），即降低净现值，需进一步提高贴现率，故知该项目的内含报酬率高于10%。
13.当某项目的净现值大于零时，下列成立的选项有（ ）。 A.会计收益率大于10% B. 内含报酬率小于的贴现率
C. 获利指数大于1
D.静态投资回收期小于项目计算期的一半 答案：C
解析： 当某项目的净现值大于零时，获利指数大于1，内含报酬率大于的贴现率，与静态投资回收期和会计收益率无直接关系。
14.净现值法的优点不包括（ ）。
A ．考虑了资金的时间价值 B.考虑了项目计算期的全部净现金流量
C.考虑了投资的风险
D.可从动态上反映项目的实际投资收益率
答案：D
解析：净现值法的缺点在于不能直接反映项目实际收益率水平。
15.下列说法不正确的是（）。
A．内含报酬率是能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率
B．内含报酬率是方案本身的投资报酬率
C．内含报酬率是使方案净现值等于零的贴现率
D．内含报酬率是使方案获利指数等于零的贴现率
答案：D
解析：内含报酬率是使方案获利指数等于1的贴现率。
16.固定资产的平均年成本是未来使用年限内现金流出总现值与（）的乘积。
A．年金终值系数 B.年金现值系数 C.资本回收系数 D.偿债基金系数
答案：C
解析：固定资产平均年成本，是未来使用年限内现金流出总现值除以年金现值系数，而资本回收系数是年金现值系数的倒数.
17.某公司已投资60万元于一项设备研制，但它不能使用；又决定再投资40万元，但仍不能使用。如果决定再继续投资40万元，应当有成功把握，并且取得现金流入量至少应为（）。
A.40万元
B.100万元
C.140万元
D.60万元
答案：A
解析：前两次投资的100万元已是沉没成本，与未来的决策无关。
18.在计算现金流量时，若某年取得的净残值收入为10000元，税法规定的预计净残值为8000元，所得税率为25%，正确的处理方法是( )。
A.只将两者差额2000元作为现金流量
B.仍按税法规定的预计净残值8000元作为现金流量
C.按实际净残值减去两者差额部分所补交的所得税的差额9500元作为现金流量
D.按实际净残值加上两者差额部分所补交的所得税的差额10500元作为现金流量
答案：C
解析：当实际净残值收入大于预计的净残值收入时，要对其差额交税；当实际净残值收入小于预计的净残值收入时，其差额部分具有抵税的作用。本题实际净残值收入10000元大于预计的净残值收入8000元，因此要对其差额交税，则现金流量=10000-(10000-8000)×25%=9500。
19.运用调整现金流量法进行投资风险分析，需要调整的项目是( )。
A.有风险的贴现率
B.无风险的贴现率
C.有风险的现金流量
D.无风险的现金流量
答案：C
解析：调整现金流量法把不确定的现金流量调整为确定的现金流量，然后用无风险报酬率作为折现率计算净现值。
20.在进行投资项目评价时，投资者要求的风险报酬取决于该项目的( )。
A.经营风险
B.财务风险
C.系统性风险
D.非系统性风险
答案：C
解析：适宜作为项目资本预算风险的度量是项目的系统风险，而不是项目自身特有的风险。
三、多项选择题
1.净现值与获利指数的共同之处在于（）。
A．都考虑了资金时间价值因素 B．都以设定贴现率为计算基础
C．都不能反映投资方案的实际报酬率 D．都反映了资金投入与产出之间的关系
答案：ABC
解析：获利指数法的优缺点与净现值法基本相同，但有一重要区别是，获利指数法可从动态的角度反映项目投资的资金投入与总产出之间的关系。
2.终结点现金流量包括（）。
A．回收垫支的流动资金B．固定资产报废或出售的现金流入
C．原始投资D．经营期最后一年的营业现金流量
答案：ABD
解析：原始投资通常发生在建设期。
3.一个项目原始总投资的投入方式将影响（）。
A．原始投资B．静态投资回收期C．净现值D．内部收益率
答案：CD
解析：投资方式可分为一次投入和分次投入，它既不影响原始投资，也不影响静态投资回收期。
4.在单一方案决策过程中，与净现值评价结论可能发生矛盾的评价指标是（）。
A．获利指数B．会计收益率C．静态投资回收期D．内含报酬率
答案：BC
解析：若净现值大于0，则获利指数一定大于1，内含报酬率一定大于贴现率，所以利用净现值、获利指数或内含报酬率对同一个项目进行可行性评价时，会得出完全相同的结论。而静态投资回收期或会计收益率的评价结论与净现值的评价结论有可能会发生矛盾。
5.下列估算投资项目营业现金流量的方法中，正确的是（）。
A．营业现金流量等于税后净利润加上非付现
B．营业现金流量等于营业收入减去付现成本再减去所得税
C．营业现金流量等于税后收入减去税后付现成本再加上非付现成本抵税
D．营业现金流量等于营业收入减去营业成本再减去所得税
答案：ABC
解析：会计营业成本既包括付现成本，也包括非付现成本，而财务管理中现金流量是以收付实现制为基础确定的，所扣除的成本中不包括非付现成本。
6.下列投资决策评价指标中，其数值越大越好的指标是（）。
A．净现值B．静态投资回收期C．内含报酬率D．会计收益率
答案：ACD
解析：这些投资决策评价指标中只有投资回收期是越小越好，其余均为越大越好的指标，好正指标。
7.若净现值为负数，则表明该投资项目（）
A．各年利润小于0，不可行
B．它的投资报酬率小于0，不可行
C．它的投资报酬率没有达到预定的贴现率，不可行
D．它的投资报酬率不一定小于0
答案：CD
解析：净现值为负数，即表明该投资项目的报酬率小于预定的贴现率，方案不可行。但并不表明该方案一定为亏损项目或投资报酬率小于0。
8.影响项目内含报酬率的因素包括（）。
A．投资项目的有效年限B．投资项目的现金流量
C．企业要求的最低投资报酬率D．银行贷款利率
答案：AB
解析：内含报酬率大小不受贴现率高低的影响。
9.某公司拟于2008年初新建一生产车间用于某种新产品的开发，则与该投资项目有关的现金流量是（）。
A．需购置新的生产流水线价值150万元，同时垫付20万元流动资金
B．利用现有的库存材料，该材料目前的市价为10万元
C．车间建在距离总厂10公里外的于2006年购入的土地上，该块土地若不使用可以以300万元出售
D．2006年公司曾支付5万元咨询费请专家论证过此事
答案：ABC
解析：2006年支付的5万元咨询费为沉没成本，为决策不相关成本。
10.使用当前的资本成本作为项目的贴现率应满足的条件为（）。
A．项目的预期收益与企业当前资产的平均收益相同
B．项目的风险与企业当前资产的平均风险相同
C．项目的资本结构与企业当前的资本结构相同
D．资本市场是完善的
答案：BC
解析：当投资项目的风险与企业当前资产的平均风险相同，公司继续采用相同的资本结构为新项目筹资，可以用当前的资本成本作为贴现率。
四、判断题
1.在对同一个独立投资项目进行评价时，用净现值、获利指数和内含报酬率指标会得出完全相同的结论，而采用静态投资回收期有可能得出与前述指标相反的结论。（）答案：对
解析：在对同一个投资项目进行财务可行性评价时，净现值、获利指数和内含报酬率指标的评价结论是一致的。
2.因为营业现金流量等于净利润加非付现成本，因此，固定资产折旧越多，营业现金流量越大，投资项目的净现值也就越大。（）
答案：错
解析：折旧越多，抵税作用越大，在其他条件不变的情况下，的确会增加企业的现金流量。但是，折旧是投资额的分摊，折旧大，其前提必然是投资额大，因此，净现值未必会增加。
3.在不考虑时间价值的前提下，投资回收期越短，投资风险就越小。（）
答案：对
解析：在不考虑时间价值的前提下，投资回收期越短，投资风险就越小。
4.如果某一投资项目所有正指标均小于或等于相应的基准指标，反指标大于或等于基准指标，则可以断定该投资项目完全具备财务可行性。（）
答案：错
解析：如果某一投资项目所有正指标均大于或等于相应的基准指标，反指标小于或等于基准指标，则可以断定该投资项目完全具备财务可行性。
5.折旧之所以对投资决策产生影响，是因为折旧是现金的一种来源。（）
答案：错
解件：折旧之所以对投资决策产生影响则因为所得税的存在引起的，折旧是非付现成本，因此不作为现金流出考虑，但折旧可以起到减少税负的作用，折旧抵税作为现金流入来考虑。
6.如果把原始投资看成是按预定贴现率借入的，那么在净现值法下，当净现值为正数时说明还本付息后该项目仍有剩余收益。（）
解答：对
解析：净现值法所依据的原理是：假设预计的现金流入在年末肯定可以实现，把原始投资看成是按预定贴现率借入的。当净现值为正时，偿还本息后还有剩余的收益。净现值的经济意义是投资方案贴现后的净收益。
7.投资回收期指标虽然没有考虑资金的时间价值，但考虑了回收期满后的现金流量状况。（）
答案：错
解析：投资回收期指标不仅没有考虑资金的时间价值，而且没有考虑回收期满后的现金流量状况。
8.利用内含报酬率评价投资项目时，计算出的内含报酬率就是方案本身的投资报酬率，因此不需要再估计投资项目的资本成本或最低报酬率。（）。
答案：错
解析：内含报酬率是投资方案本身的投资报酬率，判断一个投资方案是否可行需要将其内含报酬率与事先设定的贴现率（即投资项目的资本成本或最低报酬率）进行比较才能进行决策。
9.调整现金流量法克服了风险调整贴现率法夸大远期风险的缺点，可以根据各年不同的风险程度，分别采用不同的肯定当量系数。（）
答案：对
解析：调整现金流量法克服了风险调整贴现率法夸大远期风险的缺点，可以根据各年不同风险程度，分别采用不同的肯定当量系数，对每年的现金流量直接进行调整，将时间和风险因素分开。
10.若一个风险投资项目的内含报酬率大于风险报酬率，则该方案可行。（）
答案：错
解析：利用内含报酬率指标对投资项目进行评价时，要将内含报酬率与该项目应达到的投资报酬率比较。投资项目应该达到的投资报酬率为无风险报酬率加风险报酬率。
五、简答题
1.什么是项目投资？独立项目与互斥项目之间有何区别？
2.项目投资的现金流入量和现金流出量分别包括哪些内容？
3.为什么在项目投资决策中使用现金流量，而不是会计利润？
4.确定投资方案相关现金流量时，应遵循的基本原则是什么？在具有的估算中应注意哪几个方面的问题？
5.概述净现值、获利指数和内含报酬率的涵义，并比较分析这三个指标的优缺点。
6.对于独立项目而言，净现值、获利指数和内含报酬率之间有什么关系？
7.在互斥项目的投资决策中，若根据净现值法得出的结论和根据内含报酬率法得出的结论不符，应当按哪一种方法进行决策？为什么？
8.如何利用调整现金流量法和风险调整贴现率法处理风险条件下的项目投资决策问题？两者各有何优缺点？
六、计算分析题
1.已知甲公司拟于2008年初购置设备一台，需一次性投资100万元。经测算，该设备使用寿命为5年。税法亦允许按5年计提折旧，设备投入运营后每年可新增利润20万元。假定该设备按直线法折旧，预计的净残值率为5%，不考虑建设安装期和公司所得税。 要求：（1）估算项目计算期内各年净现金流量； （2）计算该投资项目的静态投资回收期、会计收益率；
（3）假设该企业要求的最低投资报酬率为10%，计算其净现值，并评价其财务可行性。 解答：（1）该项目计算期内各年净现金流量测算 NCF 0=-100（万元） NCF 1-4=5
5
10020-+
=39（万元） NCF 5=39+5=44（万元） （2）静态投资回收期=
)(56.239
100
年= 会计收益率=
%20%100100
20
=? （3）净现值=39×（P/A ，10%，5）+100×5%×（P/F ，10%，5）-100 =39×3.7908+5×0.6209-100=50.95(万元) 由于净现值为50.95万元，该投资项目具有财务可行性。
2.某长期投资项目累计的净现金流量资料如下:
单位:万元
要求：（1）计算该项目的静态投资回收期； （2）说明该项目的建设期、投资方式和经营期。 解答：（1）包括建设期的投资回收期=()
)(5.6404040
6年=--+
不包括建设期的投资回收期=6.5-2=4.5(年)
(2)该项目的建设期是非年，投资是分期投入，第一年年初和年末分别投入200万元，经营期是13年。
3.某企业拟进行一项固定资产投资，该项目的现金流量表（部分）如下：
现金流量表（部分） 价值单位：万元
计算期 项 目 建设期 经营期 合计
0 1 2 3
4
5
6
净现金流量
- 1000
- 1000 100
1000 （ B ） 1000 1000 2900
累计净现金流量 - 1000 - 2000 -1900 （ A ） 900
1900 2900
－
贴现净现金流量 - 1000
- 943.4
89
839.6 1425.8 747.3 705 1863.3
要求：（1）计算上表中用英文字母表示的项目的数值；
（2）计算或确定静态投资回收期、净现值、原始投资现值和获利指数； （3）评价该项目的财务可行性。
解答： （1）
A=-1900+1000=-900（万元） B=900-（-900）=1800（万元） （2）
包括建设期的投资回收期 = （年）
不包括建设期的投资回收期＝ 3.5-1＝2.5（年） 净现值为 1863.3万元
原始投资现值＝ 1000＋943.4＝1943.3（万元）
获利指数＝
（3）评价该项目的财务可行性
因为该项目的净现值 1863.3万元>0，获利指数 1.96>1，包括建设期的投资回收期 3.5年>
2
项目计算期
，所以该项目基本上具有财务可行性。
4.某公司计划进行某项投资活动，有甲、乙两个投资方案，其资料如下：
（1）甲方案原始投资150万元，其中固定资产投资100万元，流动资金投资50万元，全部资金于建设起点一次投入，生产经营期5年，预计投产后年营业收入90万元，年总成本（包括折旧）60万元，预计残值收入5万元。
（2）乙方案原始投资200万元，其中固定资产投资120万元，流动资金投资80万元。建设期2年，生产经营期5年，流动资金于建设期结束时投入，预计投产后年营业收入170万元，年付现成本80万元，固定资产残值收入8万元。
已知该公司所得税税率为25%，要求的最低投资报酬率为10%，固定资产按直线法折旧，全部流动资金于终结点收回。
要求：（1）计算甲、乙方案各年的净现金流量；
（2）计算甲、乙方案的静态投资回收期； （3）计算甲、乙方案的会计收益率；
(4)计算甲、乙方案的净现值、获利指数和内含报酬率； (5)计算甲、乙方案的年等额净回收额，并据此做出投资决策。 解答：
（1）甲方案各年的净现金流量
()万元年折旧额195
5
10=-=
乙方案各年的现金流量
()万元年折旧额4.225
8
120=-=
（2）计算甲、乙方案静态投资回收期
()年甲方案静态投资回收期61.35
.41150
==
()年态投资回收期乙方案不包括建设的静74.21
.73200
==
()年投资回收期乙方案包括建设的静态74.22+=
(3) 计算甲、乙方案的会计收益率
()()()万元甲方案的年利润5.22%2516090=-?-=
()()()万元乙方案的年利润7.50%2514.2280170=-?--=
%15150
5
.22==
甲方案会计收益率 %11.18200
757.50=?=乙方案会计收益率 %35.25200
7
.50==
乙方案会计收益率
(4)甲方案的净现值=41.5×3.7908+55×0.6209-150=191.47-150=41.47(万元)
28.1150
47
.191==
甲方案的获利指数 I=18% NVP=3.8193 I=20% NVP=-3.7856 ()%19%18%208193
.37859.38193
.30%18=-?---+
=甲方案的内含报酬率
乙方案的净现值=73.1×(4.8684-1.7355)+88×0.5132-80×0.8264-120
=229.01+45.16-66.11-120=88.06(万元)
47.111
.18917
.274==
乙方案的获利指数
I=20% NVP=0.823 I=24% NVP=-21.9936
()%14.20%20%24823.09936.21823
.00%20=-?---+=乙方案的内含报酬率
(5)
()万元额甲方案的年等额净回收94.107908
.347
.41==
()万元额乙方案的年等额净回收09.188684
.406
.88==
由于乙方案的年等额净回收额大于甲方案，应选择乙方案。
5.某公司拟投产一新产品，需要购置一套专用设备预计价款900000元，追加流动资金145822元，建设期为零，所需资金全部为自有资金。设备按5年提折旧，采用直线法计提，净残值率为零。该新产品预计销售单价20元/件，单位变动成本12元/件，每年固定付现成本500000元。该公司所得税税率为25%；投资的最低报酬率为10%。
要求：（1）计算净现值为零时的营业现金流量；
（2）计算净现值为零时的净利润和利润总额； （3）计算净现值为零时的销售量水平。 解答：
（1）设预期未来每年营业现金流量为A ，则：
NPV=A （P/A ，10%，5）+145822（P/F ，10%，5）-900000-145822=0 A=252000（元） （2）()元年折旧额1800005
900000
==
净利润=营业现金流量-非付现成本（折旧）=252000-180000=72000（元）
()元利润总额96000%
25172000
=-=
（3）()元单位变动成本单价息税前利润固定成本销售量9700012
2096000
180000500000=-++=-+=
6.某企业准备投资一个完整工业建设项目，假设该企业要求的最低投资报酬率为为10%，现有A 、B 、C 三个方案可供选择。 （1）A 方案的有关资料如下（单位：元）：
已知A 方案的投资于建设期起点一次投入，建设期为1年，年等额净回收额为6967元。 （2）B 方案的项目计算期为8年，包括建设期的静态投资回收期为3.5年，净现值为50000元，年等额净回收额为9370元。
（3）C 方案的项目计算期为12年，包括建设期的静态投资回收期为7年，净现值为70000元。
要求：（1）计算或列示A 方案包括建设期的静态投资回收期和净现值指标； （2）评价A 、B 、C 三个方案的财务可行性； （3）计算C 方案的年等额净回收额；
（4）用年等额净回收额法做出投资决策。 解答：
（1）因为A 方案第三年的累计净现金流量＝30000＋30000＋0－60000＝0，所以该方案包括建设期的静态投资回收期＝3
净现值＝折现的净现金流量之和＝30344（元）
（2）对于A 方案由于净现值大于0，包括建设期的投资回收期＝()年32
6
=，所以该方案完全具备财务可行性；
对于B 方案由于净现值大于0，包括建设期的静态投资回收期为3.5年小于2
8
，所以该方案完全具备财务可行性；
对于C 方案由于净现值大于0，包括建设期的静态投资回收期为7年大于2
12
，所以该方案基本具备财务可行性。
（3）C 方案的年等额净回收额＝净现值×（A/P ，10%，12）＝70000×0.1468＝10276（元） （4）A 方案的年等额回收额＝6967（元） B 方案的年等额回收额＝9370（元） C 方案的年等额回收额＝10276（元）
因为C 方案的年等额回收额最大，所以应当选择C 方案。
7.企业有A 、B 、C 、D 、E 五个投资项目，有关原始投资额、净现值和获利指数指标见下表：
投资项目相关数据表 单位：万元
要求:（1）如果以上各方案为互斥方案且资本无限量，企业准备投资其中某一方案，该如何选择投资方案？
（2）如果以上各方案为独立投资方案，在投资总额分别为200、300、400、450、500、600、700、800和900万元时，应如何安排投资？
解答：
（1）在资本无限量情况下，互斥方案的比较决策可运用直接比较法，选择净现值最大的方案，即应选择A 方案。
（2）在资本限量情况下，应按获利指数的大小顺序，按资本限额安排投资： 投资总额限定在200万元时，最优投资组合为C 项目，净现值为100万元； 投资总额限定在300万元时，最优投资组合为C+E 项目，净现值为130万元； 投资总额限定在400万元时，最优投资组合为C+E+D 项目，净现值152万元； 投资总额限定在450万元时，最优投资组合为C+E+D ，净现值为152万元； 投资总额限定在500万元时，最优投资组合为C+A ，净现值为220万元； 投资总额限定在600万元时，最优投资组合为C+A+E ，净现值为250万元； 投资总额限定在700万元时，最优投资组合为C+A+E+D ，净现值为272万元； 投资总额限定在800万元时，最优投资组合为C+A+E+B ，净现值为290万元；
投资总额限定在900万元时，属投资总额不受限制，应该按NPV大小的顺序进行安排投资，最优投资组合为A+C+B+E+D，净现值为312万元。
8.假定海达公司拟投资一个新项目，通过调查研究提出以下方案：
⑴咨询费：为了解该项目的市场潜力，公司支付了前期的咨询费6万元；
⑵厂房：利用现有闲置厂房，原价3000万元，已提折旧1500万元，目前变现价值为1000万元，但公司规定为了不影响公司其他正常生产，不允许出售；
⑶设备投资：设备购价总共2000万元，预计可使用6年，报废时无残值收入。按税法规定，该类设备折旧年限为4年，使用直线法折旧，残值率为10%；计划在2003年9月购进，安装建设期1年；⑷收入和成本预计：预计2004年9月1日开业，预计每年收入3600万元，每年付现成本2000万元（不含设备折旧和装修费用）；
⑸营运资金：该项目投资后预计流动资产需用额分别为200万元，流动负债需用额为50万元；
⑹假设所得税税率为30%，贴现率10%。要求：估算该投资项目的现金流量。
解答：
（1）新项目前期的咨询费以及不允许出售的旧厂房均属于沉没成本。
（2）固定资产投资=2000（万元）
流动资金投资=200-50=150（万元）
第2年至第5年的营业现金净流量=3600×(1-30%)-2000×(1-30%)+450×30%=1255(万元) 第6年至第7年的营业现金净流量=3600×(1-30%)-2000×(1-30%)=1120(万元)
项目终结点回收额=200+2000×10%×30%=260(万元)
项目0 1 2 3 4 5 初始现金流量-2000 -150
营业现金净流量1255 1255 1255 1255 1120 1120 终结现金流量260 净现金流量-2500 1255 1255 1255 1255 1120 1380
9．甲公司是一家钢铁生产企业，最近公司准备投资建设一个汽车制造厂。乙公司是一个有代表性的汽车制造企业，乙公司的β系数为1.2，资产负债率为50%，公司所得税税率为25%。甲公司税前债务资本成本为10%，预计继续增加借款不会明显变化，公司所得税税率为25%，公司目标资本结构为权益资本60%，债务资本40%。当前无风险收益率为5%，市场组合平均收益率为10%。
要求：计算评价汽车制造厂建设项目的必要报酬率（计算β系数时，值取小数点后期位）
解答：
()6857.01
%25112
.1=?-+=
资产β
()0286.1%60%40%25116857.0=??
?
??
??
-+?=权益甲公司的β
甲公司的权益资本成本=5%+1.0286 (10%-5%)=10.14%
必要报酬率(加权资本成本)=10%×(1-25%)×40%+10.14%×60%=9.10%
10． 某公司拟用新设备取代已使用3年的旧设备。旧设备原价14950元，税法规定该类设备应采用直线法折旧，折旧年限6年，残值为原价的10%，当前估计尚可使用5年，每年付现成本2150元，预计最终残值1750元，目前变现价值为8500元；购置新设备需花费13750元，预计可使用6年，每年操作成本850元，预计最终残值2500元。该公司预期报酬率12%，所得税税率30%。税法规定新设备应采用年数总和法计提折旧，折旧年限6年，残值为原价10%。
要求：进行是否应该更鬼神设备的分析决策，并列出计算分析过程。 解答：
（1）继续使用旧设备平均年成本：
每年付现成本的现值=2150×（1-30%）×（P/A ，12%，5）=5425.22(元) 每年折旧抵税现值=14950×(1-10%)/6*30%*（P/A ，12%，3）=1615.81(元) 残值收益现值=[1750-(1750-1495) ×30%]×（P/F ，12%，5）=949.54(元) 旧设备变现收益=8500-[8500-(14960-2242.50×3)] ×30%=8416.75(元) 继续使用旧设备现金流出总现值=5425.22+8416.75-1615.81-949.54=11276.62
()元年成本继续使用旧设备的平均22.31286048
.362
.112765%12/62.11276===），A ，（P
(2)更换新设备平均年成本
每年付现成本的现值=850×（1-30%）×（P/A ，12%，6）=2446.28(元)
残值收益现值=[2500-(2500-13750×10%)×30%]×（P/S ，12%，6）=1095.52(元)
更换新设备现金流出总现值=13750+2446.28-2782.34-1095.52=12318.42
()元更新设备的平均年成本16.29961114
.442
123186%12/42.123182===。），A ，（P
应更换设备。
七、综合题
1.某上市公司现有资金10000万元，其中普通股股本3500万元，长期借款6000万元，留存收益500万元，长期借款年利率为8%，有关投资服务机构的统计资料表明，该上市公司股票的系统性风险是整个股票市场风险的1.5倍。目前整个股票市场平均收益率为8%，无风险报酬率为5%.公司适用的所得税税率为33%。
公司拟通过再筹资发展甲、乙两个投资项目。有关资料如下：
资料一：甲项目投资额为 1200万元，经测算，甲项目的资本收益率存在－5%，12%和17%三种可能，三种情况出现的概率分别为0.4，0.2和0.4。
资料二：乙项目投资额为 2000万元，经过逐次测试，得到以下数据：当设定折现率为14%和15%时，乙项目的净现值分别为4.9468万元和－7.4202万元。
资料三：乙项目所需资金，通过按面值发行票面年利率为12%、期限为3年公司债券筹集。
资料四：假定该公司筹资过程中发生的筹资费可忽略不计，长期借款和公司债券均为年末付息，到期还本。
要求：（1）计算该公司股票的必要收益率； （2）计算甲项目的预期收益率； （3）计算乙项目的内含报酬率；
（4）以该公司股票的必要收益率为标准，判断是否应当投资于甲、乙项目；
（5）计算乙项目筹资方案的资本成本；
（6）根据乙项目的内含报酬率和筹资方案的资本成本，分析筹资方案的经济合理性。 解答:
（1）该公司股票的必要收益率=5%+1.5×（8%－5%）=9.5% （2）甲项目的预期收益率=（－5%）×0.4+12%×0.2+17%×0.4=7.2% （3）
()
()%4.14%14%154202.79468.40
9468.4%14=-?---+
=乙方案的内含报酬率
(4)判断是否应当投资于甲、乙项目：
∵甲项目预期收益率7.2%<该公司股票的必要收益率9.5% 乙项目内部收益率 14.4%>该公司股票的必要收益率9.5% ∴不应当投资于甲项目，应当投资于乙项目
（5）筹资方案的资金成本 筹资方案的资金成本=12%×（1—33%）=8.04%
或1200×12%×（1-33%）（P/A ，K ，3）+1200×（P/S ，K ，3）=1200
()%04.8%8%98
.11701986.12011200
1986.1201%8=-?--+
=筹资方案的资本成本
（6）筹资方案的经济合理性分析 筹资方案的资金成本8.04%<乙项目内部收益率14.4%,在经济上是合理的。
2.XYZ 公司拟进行一项完整工业项目投资，现有甲、乙、丙、丁四个可供选择的互斥投资方案。已知相关资料如下：
资料一：已知甲方案的净现金流量为：NCF0=-800万元，NCF1=-200万元，NCF2=0 万元，NCF3～11=250万元，NCFl2=280万元。假定生产经营期不发生追加投资，XYZ 公司所在行业的基准折现率为16%。
资料二：乙、丙、丁三个方案在不同情况下的投资结果及出现概率等资料见下表： 乙、丙、丁三个方案在不同情况下的投资结果及出现概率数据表 单位：万元
资料三：假定市场上的无风险收益率为9%，通货膨胀因素忽略不计，风险价值系数为10%，乙方案和丙方案预期的风险收益率分别为10%和8%，丁方案预期的总投资收益率为22%。
要求：（1）根据资料一，指出甲方案的建设期、经营期、项目计算期、原始投资，并说明资金投入方式；
（2）根据资料一，计算甲方案不包括建设期的静态投资回收期、包括建设期的静态投资回收期和净现值；
（3）根据资料二，计算表2中用字母“A ～D”表示的指标数值；
（4）根据资料三，计算乙方案预期的总投资收益率、丙方案预期的总投资收益率、丁方案预期的风险收益率和投资收益率的标准离差率；
（5）根据净现值指标评价上述四个方案的财务可行性。XYZ公司从规避风险的角度考虑，应优先选择哪个投资项目？
解答：
（1）建设期为2年
经营期为10年
项目计算期为12年
原始总投资为1 000万元
资金投入方式为分次投入（或：分两次投入资金）
（2）不包括建设期的静态投资回收期＝10000/250＝4（年）
包括建设期的静态投资回收期＝4＋2＝6（年）
净现值＝-800-200×0.8621＋250×（5.0286-1.6052）＋280×0.1685≈-69.4（万元）
或：净现值＝-800-200×0.8621＋250×4.6065×0.7432＋280×0.1685≈-69.4（万元）
（3）A＝57；B＝2400（或2399.63）；C＝0.4；D＝60.59%
说明：A=100×0.3+60×0.4+10×0.3=57
B=（200-140）2×0.4+（100-140）2×0.6+（0-140）2×0=2400
或B=（140×34.99%）2=2399.63
C=1-0.4-0.2=0.4
D=96.95/160×100%=60.59%
（4）乙方案预期的总投资收益率＝9%＋10%＝19%
丙方案预期的总投资收益率＝9%＋8%＝17%
丁方案预期的风险收益率＝22%-9%＝13%
丁方案投资收益率的标准离差率＝13%/10%×100%＝130%
（5）因为甲方案的净现值小于零，乙方案、丙方案和丁方案的净现值期望值均大于零，所以甲方案不具备财务可行性，其余三个方案均具有财务可行性。
在乙、丙、丁三个方案中，丙方案的风险最小（或净现值的标准离差率最低），所以XYZ公司的决策者应优先考虑选择丙投资项目。
第 五 章 项 目 投 资
第六章项目投资 本章主要内容 1.投资的种类及项目投资的特点； 2.项目投资的相关概念（计算期、资金构成、资金投入方式）； 3.现金流量的内容及其估算； 4.净现金流量的含义及计算； 5.项目投资评价指标的含义、计算、决策标准及特点； 6.项目投资评价指标的运用 第一节投资概述 一、投资的涵义和种类 （一）投资的定义 投资，是指特定经济主体（包括国家、企业和个人）为了在未来可预见的时期内获得收益或使资金增值，在一定时期向一定领域的标的物投放足够数额的资金或实物等货币等价物的经济行为。从特定企业角度看，投资就是企业为获取收益而向一定对象投放资金的经济行为。 是各类投资的特点。 二、投资的程序（了解） 第二节项目投资的现金流量分析 一、项目投资的特点与项目计算期的构成 （一）项目投资的含义 项目投资是一种以特定建设项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。 项目投资包含于直接投资、对内投资之中。一般也包含于生产性投资之中。
（二）项目投资的特点 1.投资内容独特（每个项目都至少涉及到一项固定资产投资）； 2.投资数额多； 3.影响时间长（至少一年或一个营业周期以上）； 4.发生频率低； 5.变现能力差； 6.投资风险大。 （三）项目计算期的构成 项目计算期指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。 项目计算期（n）=建设期（s）＋运营期（p） 运营期=投产期＋达产期 二、项目投资的内容与资金投入方式 （一）项目投资的内容 从项目投资的角度看，原始投资（又称初始投资）等于企业为使该项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而投入的全部现实资金，原始投资=建设投资＋流动资金投资。 项目总投资=原始投资＋建设期资本化利息 【注意】 1.原始投资不受企业投资资金来源的影响，但投资总额受企业投资资金来源的影响。比如，原始投资100万，全部来自银行借款，利率10%，建设期1年，
关于项目投资合同合集8篇
关于项目投资合同合集8篇 关于项目投资合同合集8篇 随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的项目投资合同8篇，欢迎阅读与收藏。 项目投资合同篇1 本合同双方当事人： 甲方：____________（以下简称甲方） 乙方：____________（以下简称乙方） 甲方是依法成立的国有控股有限责任公司，依据国家发展改革委员会、江苏省人民政府、南京市人民政府的有关文件精神，由开发区管委会授权，具体实施南京化学工业园区规划范围内的地块规划、管理并进行基础设施建设，对入园企业投资项目用地进行规划安排、提供相关服务。 乙方是__________________，在南京化学工业园园区内投资建设的_______企业，该项目拟定项目名称为_________、主产品_______、年产量______、总投资______、注册资金______、注册日期________、开工日期______、投产日期_______.
为满足该投资项目建设用地需要，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规和当地政府文件规定，就投资项目用地事宜，本着平等、自愿、公平、互利的原则，经过充分、友好协商，订立本合同。 第一条合同标的 1.1乙方在甲方规划管理范围内的投资项目用地（以下简称“宗地”），位于南京化学工业园区内，地籍编号为_________，面积约________平方米（最终面积以土地管理部门实测为准），其四至范围如本合同附图所示。 1.2甲方确保本合同项下的宗地为国有土地。 第二条土地用途 2.1本合同项下的土地用途为工业用地，目的为满足乙方该投资项目的建设需要。 2.2在使用期限内，乙方使用宗地必须符合国家以及化工园区有关规划建设、环保、安全的要求，如需改变土地用途和规划要求，须按规定程序经有关部门批准。 2.3乙方保证按照项目可研批复和项目概述要求，落实该项目的投资，并按照经批准的投资计划和项目建设计划规定的时间实际投入、开工建设、竣工投产。 第三条宗地的交接 3.1本合同签订后，甲方在收到乙方首批土地款15日内，向乙方出具正式的用地红线图，经有资质的单位验线，双方确认后并在用地红线图上签字盖章即视为
工业用地项目投资协议(标准版)
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 工业用地项目投资协议
编号：FS-DY-20121 工业用地项目投资协议 甲方：_____ 乙方：_____ _____公司（以下简称甲方）受_____人民政府委托和_____（以下简称已方）本着平等互利原则，经过友好协商，于_____年_____月_____日在_____设立_____项目，达成以下协议： 一、项目概况 本项目兴办_____，生产_____产品。 二、项目投资规模及资金到位： 1、项目总投资：_____万元。 2、注册资本：_____万元。 3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后三天到位_____万元；第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_____万元。
三、项目用地 1、该土地位于，地块面积约为_____亩，具体以土管部门宗地图为准。 2、土地价格 甲方出让的土地价格为_____万元/亩（包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补偿费），面积约_____亩，合计人民币_____万元。间接用地补偿价格为每亩_____万元，面积约_____亩，合计约人民币_____万元。 如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地出让单位高于与甲方的协议单价时，其超出部分在按上述出让单价付清土地款后，由甲方返还乙方。 3、出让土地状况 甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为50年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。 4、付款办法 乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方_____万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。 四、优惠政策
最新版公司项目投资合作协议书
最新版公司项目投资合作协议书 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙各方本着平等、互利的原则订立投资合作协议如下： 第一条甲、乙、丙各方自愿合作经营项目，总投资为万 元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币出资万元，丙方以人民币出资万元。 第二条出资期限 各方应于协议签订之日起日内，将各自认缴的出资额以现金方式（划 转）缴入下列帐户，否则应按实际出资重新商定所享有公司的股份，且要承担违约责任。 户名： 帐号： 开户银行： 第三条各方股东合伙依法成立有限公司，在合伙期间合伙人的出资为集体共有财产，用于公司经营和发展，不得随意抽回或分割。所成立公司的基本情况是：公司名称： 组织机构代码： 法人代表： 公司地址： 经营范围：以公司登记主管机关核定的经营范围为准。 第四条公司在由所有股东共同经营管理，各合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人共同所有，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担或者视情况由股东大会讨论商定。公司依《公司法》和协议制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、经理均具有约束力。 第五条企业实现的利润按照股份比例进行分配。 第六条企业债务按照股份比例承担。 第八条股东权利和义务 (一)股东的权利： 1、股东有权出席股东会； 2、提名董事、监事候选人；
3、优先购买其他股东的出资，优先认缴公司的新增资本； 4、依照其所持有的出资比例获得股利和其它形式的利益； 5、依公司法享有的其它权利。 (二)股东的义务： 1、按期足额交纳认缴的出资额，股东在公司登记后，不得随意抽回出资； 2、负责提供成立公司所需要的各项手续等； 3、依公司法承担的其它义务。 第九条股东转让出资的条件 股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东同意。不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 第十条公司设立股东大会 公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高决策机构。股东会行使下、审议批准公司的年度财务预算2、决定公司的经营方针和投资计划；1列职权： 方案、决算方案；3、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；4、对公司增加或者减少注册资本作出决议；5、对股东向股东以外的人转让出资作出决议； 6、对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议； 7、修改公司章程。 公司设董事会，其成员为3人。其中甲、乙、丙三方各派1人担任董事。董事会设董事长一人，董事长由方担任，为公司的法定代表人。董事会对股东会负责，行使下列职权：1、负责召集股东会，并向股东会报告工作；2、决定公司的经营计划和投资方案；3、决定公司内部管理机构的设置；4、根据经理的提名，聘任或者解聘公司总经理、财务负责人；5、制定公司的基本管理制度。 公司设总经理，由董事会任命。总经理对董事会负责，行使下列职权：1、主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；2、组织实施公司年度经营计划和投资方案；3、制定公司的具体规章；4、提请聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人；5、聘任或者解聘应由董事会聘任或者解聘以外的管理人员；6、公司章程和董事会授予的其他职权。 第十一条公司的筹建 公司的筹建由甲方负责。筹建期间的费用以独立的帐簿记载，公司成立后，经股东大会审核后列入公司有关会计科目中。如公司未能成立，由各方按各自认缴的出资比例承担。 第十二条自协议签订之日起，甲方负责公司统筹管理事宜，负责定期召开股东大会。甲方可根据第十条规定，委派一名专员（或董事）共同参与股东大会、董事会及经营例会，协助负责公司日常行政事务；乙方前期主要负责，丙方负责。 第十三条本协议有效期暂定年，自各方代表签字之日起生效，即从 年月日至年月日止。 第十四条争议处理 、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；1．、如果各方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向2 人民法院起诉。本协议到期后，各方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续第
第六章 项目投资管理
第六章项目投资管理 题目部分，(卷面共有51题,155.0分,各大题标有题量和总分) 一、判断题(14小题,共14.0分) 1．(1分)获利指数法可从动态的角度反映项目投资的资金投入与产出之间的关系，可以使投资额不同的独立方案之间直接用获利指数进行对比。（） 2．(1分)在对同一个独立投资项目进行评价时，用净现值、净现值率、获利指数和内部收益率指标会得出完全相同的决策结论，而采用静态投资回到期则有可能得出与前述结论相反的决策结论。( ) 3．(1分)内含报酬率是指在项目经营周期内能使投资方案获利指数等于1的折现率。( ) 4．(1分)在投资项目决策中,只要投资方案的投资利润率大于零,该方案就是可行方案。( ) 5．(1分)根据财务可行性假设,在计算现金流量时,可以把营业收入和成本看成是在年末发生。( ) 6．(1分)一般情况下，能使投资项目的净现值小于零的折现率，一定小于该项目的内含报酬率。（）7．(1分)整个投资有效年限内利润总计与现金净流量总计是相等的，所以，现金净流量可以取代利润作为评价净收益的指标。( ) 8．(1分)净现值以绝对数表示，不便于在不同投资规模的方案之间进行对比。( ) 9．(1分)现值指数大于1，说明投资方案的报酬率高于资金成本率。( ) 10．(1分)在评价两个相互排斥的投资方案时，应该着重比较其各自的内含报酬率。( ) 11．(1分)进行长期投资决策时，如果某一备选方案净现值比较大，那么该方案内含报酬率也相应较高。( ) 12．(1分)一般情况下，使某投资方案的净现值等于零的折现率，一定小于该投资方案的内含报酬率。( ) 13．(1分)风险调整贴现率法的缺点是夸大了远期风险，这与投资项目前几年的现金流量难以预料，越往后反而更有把握的事实不符。( ) 14．(1分)在评价投资项目的财务可行性时，如果投资回收期或会计收益率的评价结论与净现值指标的评价结论发生矛盾，应当以净现值指标的结论为准。（） 二、单项选择题(13小题,共13.0分) 1．(1分)下列指标中，（）指标为反指标 A、内部报酬率 B、净现值 C、获利指数 D、静态投资回收期 2．(1分)下列各项中，属于长期投资决策静态评价指标的是( ) A、投资利润率 B、净现值率 C、现值指数 D、内部报酬率 3．(1分)某投资方案，当贴现率为16％时，其净现值为338元，当贴现率为18％时，其净现值为-22元。该方案的内含报酬率为( ) A、15．88％ B、16．12％ C、17．88％ D、18．14％ 4．(1分)所谓现金流量，在投资决策中是指一个项目引起的企业( ) A、现金支出和现金收入量 B、货币资金支出和货币资金收入增加的量 C、现金支出和现金收入增加的数量 D、流动资金增加和减少量 5．(1分)如果某一投资方案的净现值大于零，则必然存在的结论是( ) A、投资回收期在一年以内 B、获利指数大于1 C、投资报酬率高于100% D、年均现金净流量大于原始投资额 6．(1分)下列长期投资决策评价指标中，其数值越小越好的指标是( ) A、净现值率 B、投资回收期 C、内部收益率 D、投资收益率 7．(1分)某企业投资方案A的年销售收入为180万元，年销售成本和费用为120万元，其中折旧为20万元，所得税率为30%，则该投资方案的年现金净流量为( ) A、42万元 B、62万元 C、60万元 D、48万元 8．(1分)在资本限量且投资项目不可拆分的情况下最佳投资方案必然是( ) A、净现值合计最高的投资组合 B、获利指数大于1的投资组合
最新第五章 项目投资练习题资料
第五章项目投资练习题 1.某公司需购一台设备，有两个方案，假定公司要求的必要报酬率为10％，有关数据如下： 要求：根据以上资料（1）计算两个方案的投资回收期；（2）计算两个方案的净现值；（3）计算两个方案的现值指数；（4）计算两个方案的内部收益率 2.某企业想投资一新产品，需购置一套专用设备，预计价款900000元，追加流动资金145822元，公司的会计政策与税法规定一致，设备按5年直线法计提折旧，净残值为零。该新产品预计销售单价20元／件，单位变动成本12元／件，每年需追加固定付现成本500000元。公司适用的所得税率为40%，投资者要求的最低报酬率为10%。 要求：计算使净现值为零时的销售量水平（取整）。 3.某企业投资15500元购入一台设备。该设备预计残值为500元，可使用3年，折旧按直线法计算。设备投产后每年销售收入增加额分别为10000元、20000元、15000元，除折旧外的费用增加额分别为4000元、12000元、5000元。企业适用的所得税率为40%，要求的最低投资报酬率为10%，目前年税后利润为20000元。 要求： （1）假设企业经营无其他变化，预测未来3年企业每年的税后利润。 （2）计算该投资方案的净现值。 4.某公司拟用新设备取代已使用3年的旧设备。旧设备原价170000元，当前估计尚可使用5年，目前的折余价值为110000元，每年销售收入30000元，每年经营成本12000元，预计最终残值10000元，目前变现价值为80000元；购置新设备需花费150000元，预计可使用5年，每年年销售收入60000元，每年经营成本24000元，预计最终残值10000元。该公司预期报酬率12%，所得税率30%。税法规定该类设备应采用直线法折旧。 要求：利用差额内部收益率法，进行是否应该要更换设备的分析决策，并列出计算分析过程。 5.大华公司考虑购买价值160000元的一台设备，按照直线法提取折旧，使用年限8年，无残值。该设备期望产生税前现金流入为每年48000元，设所得税税率为30%。 要求： （1）计算该设备项目的回收期； （2）计算该项目投资利润率（税后）。 6.某公司有A、B、C、D、E、F、六个投资项目可供选择，其中A与F是互斥方案，有关资料如下：
关于投资项目的经济分析
关于投资项目的经济分析 朱兆平 （浙江水利水电学校，浙江杭州310016) 摘要:在分析现行投资项目经济分析中存在问题的基础上,探讨了风险型和不确定型投资项目基准收益率的取值问题.最后,结合实例给出了风险型和不确定型投资项目的净现值分析法. 关键词：投资项目类型;基准收益率;净现值法 项目的可行性研究和经济评价是建立在现状分析和发展预测的基础上的,然而由于认识的局限性和现有资料的不完善，以及客观环境变化的多样性,使任何预测都不可避免地会有误差．因而项目的可行性研究和经济评价具有风险性和不确定性，在经济分析中,风险性和不确定性对最后所得的影响甚大,但从经济上看，严重的问题并不是风险性和不确定性的本身，而在于对风险性和不确定性的态度和处理办法.因此，如果能全面系统地对各种可能影响投资项目的因素进行分析和估计,并找出解决问题的方法,这对提高投资项目选择的合理性和有效性具有重要的理论和现实意义． 1现行投资项目净现值法存在的问题 净现值法（NPV）是现行项目经济分析中常用方法之一［1－２］，其数学模型为: 式中NPV（i０）—寿命周期内的净现值; Ft—项目第t年的净现金流量; n—投资项目的寿命周期，a； t—现金流量发生的年份序号; ｉ0—基准收益率，即投资者的目标收益率． NＰV(i0）是反映项目在计算期内获利能力的动态指标.当NＰV(i0)≥0时,项目经济可行；反之则不可行.且在多方案对比时,NPＶ(ｉ0）的值越大，则表明方案相对优越．现行的净现值法中各参数Ft、n和i0一般都是确定型的，考虑到经营风险及不确定性因素的影响，那么项目的寿命周期ｎ也应为随机变量，且由于投资、成本、价格和销售量等也都是随机变量,这就使得由它们决定的项目各期净现金流量Ft也是随机变量［１］． 基准收益率通常由投资者根据行业同类投资项目的赢利水平,以及对项目财务分析的预测和投资者的意愿来确定．对于风险型项目,投资者往往是在银行贷款利率的基础上凭主观经验加一点风险贴水率来确定基准收益率，一般来说，项目风险性越大,则基准收益率定得越高，即加进的风险贴水越多．但究竟何种程度的风险配以何种水准的风险贴水,是极难确定其规格而且是相当主观的[1］.与前两者相比较,受不确定性因素影响的投资项目,确定其基准益率的难度就更大了． 本文针对上述问题,就如何扩大净现值法的使用范围进行探讨. ２基准收益率的确定 2．1 风险型投资项目的基准收益率 风险贴水率是对由风险引起的收益率的补偿，它应等于收益的可能风险损失与投资额之比,即单位投资收益的可能风险损失.若第t期的风险贴水率记作rｃr(t),则有：由式（2)可知，求rcｒ（t)的关键是求取第t期净现金流量(收益)的可能风险损失. 对于存在种种不确定因素的投资项目，不确定因素的变动及其对经营效果的影响一般具有概率性，这种概率性表明了其经营风险性.在概率分布已知情况下,用随机变量的期望值和标准差可描述这种特性． 为便于分析，假设项目各期的净现金流量为离散型随机变量，且互不相关.若第t 期随机净现金流量Fｔ的各离散取值为Ft1，Ft2,…,Ftk，其对应发生的概率分别为Pt1,Pt2,…,
工业园区项目投资合同
**县工业园区项目投资合同书 甲方：**县工业园区管委会地址： 乙方：地址： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方在甲方**工业园区投资的有关事宜达成如下协议： 一、投资项目及规模 乙方在园区投资兴建办项目，生产产品，企业注册资本万元，固定投资总投资万元人民币。 乙方在园区投资进度为：应在年月日前完成对本项目的全部固定资产投资。 在年月前完成第一期投资万元，在年月前完成第二期投资万元。二、双方的权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1、甲方有权对乙方在遵守有关法律、政策方面进行监督管理。 2、甲方自乙方付清购地款并完成设计之次日起10个工作日内，在乙方的配合下，甲方服务单位为乙方办好有关用地审批手续和土地权证。 3、甲方根据规划将供电、供水等市政配套设施通至标准厂房用地边。从接口至厂区内（含厂区）线路管道由乙方自行负责。 4、甲方成立专门服务小组按照*府发[2007] 号《**县工业园区企业投资入园管理暂行规定》为乙方提供管理服务。 （二）乙方的权利与义务 1、乙方享受*府发[2006]5号《**县招商引资优惠办法》中规定的各项优惠政策。随着企业规模扩大和产品市场所需变化，乙方在厂区内增加新的符合国家产业政策的工业项目，仍享受所规定的优惠待遇。 2、乙方自主经营、自负盈亏，拥有企业财产所有权、经营管理权。 3、乙方在固定资产投资额达到投资总额的40%以上，经甲方同意，乙方方可办理土地他项权证用于融资，但所取得资金必须用于本合同项目的生产建设。 5、乙方必须在合同签订之日起日内，付给甲方全部购地款，自付清购地款之日起，乙方方可使用该土地。 6、乙方在土地利用、安全生产与建设规划等方面，已认真阅读并愿遵守*府发[2007] 号《**县工业园区企业投资入园管理暂行规定》。 三、违约责任 1、甲方不遵守本合同的有关条款造成乙方损失的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。 2、甲方不能在本合同规定的工作日完成审批的，因此延误乙方投资进度的，应相应延长乙方工作期限。 3、乙方在本合同规定的限期内未付清购地款、擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同并无偿收回土地及地上附着物。 4、乙方未达到合同规定的投资进度，则甲方…… 5、乙方未按双方约定付清土地出让告等相关费用……？？？？ 6、乙方不按《**县工业园区企业投资入园管理暂行规定》规定执行，应…… 四、其他事项 1、本协议中乙方承担的权利与义务，由乙方为该项目新成立的公司承担一切权利与义务。 2、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力，但
项目投资合作协议书范本专业版(1)
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-017492 项目投资合作协议书范本专
项目投资合作协议书范本专业版(1) 甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 身份证号码： 鉴于：甲方拟对_____项目进行项目投资，乙方意愿与甲方共同投资，双方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲、乙双方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条：投资项目具体情况 __________项目，位于___________。甲方预计投资人民币_____万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。 第二条：共同投资人的投资额和投资方式 在项目预计总投资额中，甲方出资人民币_____万元，占出资总额的_____%；乙方出资人民币_____万元，占出资总额的_____%。总投资超过预计_____万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。 第三条：合作双方责任
双方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，双方出资应在_____年_____月_____日前支付全部出资。一方的出资应经另一方确认，并将资金汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。 第四条：利润分享和亏损分担 双方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。 第五条：利润分配期限 双方同意在项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后______ 天内，乙方可要求甲方按双方出资份额分享投资利润。 第六条：事务执行 1、甲乙双方同意委托甲方执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。 2、乙方有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理。 3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归双方，所产生的亏损或者民事责任，由双方共同承担。 4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成乙方损失时，应承担赔偿责任。 5、以下共同投资事务须由双方一致同意即为有效。 （1）投资人转让共同投资项目股份。 （2）以上述股份对外出质。 第七条：投资的转让
关于重大建设项目投融资创新情况的调研报告
关于重大建设项目投融资创新情况的调研报告 为进一步拓宽和创新企业债券等融资功能对重点建设项目的支持，2015年4-5月，由省发改委徐幸副主任带领委财金处、基综办（省重点办）、法规处、省招标办、省信用中心、宏观经济研究所等部门主要负责人赴中信建投证券股份有限公司、大公国际资信评估有限公司、惠誉（北京）信用评级有限公司、东方金诚国际信用评估有限公司等中介机构及湖南、湖北等省份就如何拓宽我省重大建设项目融资路径创新问题进行专题调研。力求准确把脉重大项目建设特点及投融资创新，及早谋划并拓展我省重点项目融资思路和渠道。 一、券商、信用评级等中介机构业务开展基本情况 中信建投证券股份有限公司是经中国证监会批准设立的全国性大型综合证券公司，其前身为中信建投证券有限责任公司，由中信证券股份有限公司和中国建银投资有限责任公司共同出资设立，注册资本61亿元，在全国30个省、市、自治区设有205家营业网点，并设有中信建投期货有限公司、中信建投资本管理有限公司、中信建投（国际）金融控股有限公司、中信建投基金管理有限公司等4家子公司。公司拥有350万客户，客户资产规模4000亿元。业务范围涉及证券承销与保荐、证券投资咨询、证券资产管理、证券投资基金代销等，并搭建了研究咨询、信息技术、运营管理、风险管理、合规管理等专业高效的业务支持体系，同时中信建投证券也是浙江企业债发行的主要承销商之一。大公国际是中国行业、地区、国家信用评级标准创立者，大公国际参加了国内大部分债务工具的创新设计与推广应用，企业债券、金融债券、结构融资债券等信用评级市场占有率均名列前茅。此外，作为中国国际化程度最高的评级机构，大公受国家财政部推荐参加亚洲债券市场建设，并作为亚洲信用评级机构协会会员，中日韩三国信用评级机构合作的倡导者，大公在亚洲信用体系建设中发挥着重要的作用。惠誉评级是全球三大评级公司之一，侧重于金融机构的评级。惠誉的评级类型主要包括企业、金融机构、结构融资和地方政府、国家主权等方面。惠誉对新兴市场的敏感度较高，尤其是在新兴市场企业债券发行方面有着较为深入的研究。东方金诚国际信用评估有限公司是根据国际通行规则组建的全国性、专业化信用评级机构，并全资控股一家专业数据咨询公司。 这四家机构在与政府合作的过程中都积累了较为丰富的经验，并具有良好业务水平。尤其是中信集团凭借其强大的综合实力，在与政府合作方面取得了显著的成绩。中信金融控股平台业务涵盖了证券、基金、银行、期货、信托、保险、资管等，能够为相关产业基金运作和项目融资等提供全方位的资本运作支持。此外，中信集团约4万亿的资产形成的实业网络庞大，涉及能源和资源业务、文化传媒产业、制造业、海外平台、基础设施、房地产、工程承包、商贸服务业等，也会带来良好的投资机会和协同效应。2008年，中信集团根据业务发展需要设立中
新编项目投资协议书示范文本
新编项目投资协议书示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
新编项目投资协议书示范文本 使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 xxx镇人民政府（以下简称甲方） xxx(投资单位)（以下简称乙方） 为广泛吸引外来投资，加快农村城市化进程，实现经 济的跨越式发展，按照工业向园区集中、农民向场镇集 中、种田向业主集中的要求，根据国家有关法律法规和双 流县吸引外来投资的有关政策规定，经过甲、乙双方友好 协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成 如下协议： 一、甲方真诚欢迎乙方符合国家产业政策和xx工业园 区总体规划及产业规划、也符合国家环保要求的xxx项目 在xx工业园区内选址，投资兴办工商税务登记在双流县内 的独立核算生产性企业。
二、项目内容： 乙方项目投资万元，其中，固定资产投资万元（含土地、厂房、设备等）。项目建成投产后，预计年产值万元，年纳税总额万元。项目建设周期为供地后天。 三、用地规模： 根据乙方投资和建设规模的要求，甲方同意乙方在符合规划的区域内（位于xx工业园区内x村x社）选址。项目用地亩，其中代征地亩，净用地亩。面积以实际勘界测量为准。 四、土地价格： 乙方建设项目用地土地成本价为万元/亩。优惠包干价格为：净用地万元/亩（不含土地出让金），代征地为万元/亩，土地款总额共计万元。土地成本价和优惠包干价之差，用项目建成投产后，五年内从项目产生税收地方留成中，依据有关优惠政策进行抵扣，抵扣不足部分，由乙方
项目投资合作框架协议范本
编号： _____________ 项目投资合作框架协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日 甲方：
乙方： 为了推动内蒙古沿黄重载高速公路项目（以下简称“该项目” ）的建设步伐，经甲乙双方平等协商，就该项目的投资合作事宜，达成以下条款，以资双方共同信守。 第一条、项目概况 （一）项目名称： （二）项目地址： （三）项目投资建设规模：该项目全长公里，总投资亿元 （四）项目建设方式：采用模式由项目公司内蒙古准达重载高速公路有限公司投资、建设、经营、移交。 第二条、项目公司现状 1、项目公司名称：有限公司（以下简称“项目公司”） 2、项目公司注册地址为市，项目公司于年月日成立 3、项目公司注册资金：项目公司注册资金元，实收资本为元 4、项目公司经营范围：高速公路及配套设施的投资、经营、管理、维护。 5、项目公司现股东及股权结构：有限公司占%股权，有限公司占 %的股权。 第三条、合作投资方式 1、甲乙双方同意组建投资联合体，按照模式投资、建设、经营、移交该项目。 2、甲乙双方同意共同投资改组项目公司，项目公司注册资金为二亿元，项目公司注册资金全部由乙方负责缴纳，乙方占项目公司%的股权；甲方以截至合同生效日对该项目的实际投入资金及 甲方拥有的社会资源及完成该项目前期工作作为投资，占有项目公司%的股权。 3、该项目总投资为亿元，其中股东投入资本金占总投资的%，即：亿元；银行贷款占总投资的 %， 即亿元。乙方承诺股东应投入项目公司的资本金亿元全部由其负责投入。项目建设资金银行贷款亿元，全部由乙方负责筹措，并确保项目建设资金按期、足额到位，保证项目工程建设顺利进行。 4、双方按照本协议的约定共同投资、建设、经营该项目。 第四条、项目公司股权结构及管理人员的组成 1、甲、乙双方各持有项目公司 %的股权，双方按照其持有的股权比例享有权利并承担义务。公司股东会事项表决采用全票通过制。
工业项目投资建设合同协议书
编号：_____________工业项目投资合同书 甲乙双方根据相关法律规定，本着互利互惠，共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内投资建设_________________项目（以下简称项目）达成如下合同条款，供双方共同遵守。 一、项目基本情况 1、项目名称： 2、投资规模及效益：计划总投资__________亿元，年产_______。投产后，实现产值_________亿元,利润_______元，安排就业______人。 3、项目建设地点：________________。具体位置详见宗地图。 二、项目用地 1、选址情况：项目用地位于_________________。（具体位臵、占地面积以项目用地红线图为准）。 2、用地规模及性质：甲方根据乙方项目建设需求为乙方提供____________亩左右的项目建设用地（以用地红线图为准），土地性质为工业用地。 3、供地方式：甲方以公开挂牌岀让方式岀让土地使用权。 4、土地价格：本项目用地按每亩________万元，由甲方将用地使用权岀让给乙方，甲方应在本协规文件。 2、甲方负责为本项目提供“一站式”优质服务，保障乙方项目建设顺利实施，并负责安排专人协助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续，所有报批手续的基础资料均由乙方负责提供，费用由乙方承担。 3、甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策（包括土地、规费、税收等）。
4、甲方协调施工前本项目临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处，以确保施工；负责竣工投产前正式用水、用气、用电等的管网架设至用地红线处，红线外费用甲方承担。 5、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。 （二）乙方的权利和义务 1、严格按照甲方批准的规划设计方案组织项目建设、按时开工、目的开竣工、验收、投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方。 2、本项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及服务设施的用地面积，乙方须严格按照审查通过的建设性详细规划执行。 3、乙方必须保证项目建设用地每亩固定资产投资强度达到________万元人民币以上。 竣工和投产，确保项目质量；项4、如乙方依法取得项目所需建设用地的使用权，并交纳全部土地岀让金后，甲方应协助乙方在11、在同等条件下优先录用当地（被占地）农民就业。 四、违约责任 1、甲方双方必须严格履行本合同之规定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任直至解除合同。 2、甲方保证岀让给乙方土地的合法性，确保乙方正常施工。如因甲方原因致使本项目无法实施的，甲方退还乙方缴纳的全部土地款和投入的实际资金（以双方认可的第三方评估机构所评估的数额为依据），并按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 3、未经允许，乙方擅自改变土地用途，甲方可无偿收回项目用地。 五、不可抗力 因不可抗拒的因素致使合同无法履行的，双方协商解决。
项目投资合作协议书范本
项目投资合作协议书范本 甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 身份证号码： 鉴于：甲方拟对_____项目进行项目投资，乙方意愿与甲方共同投资，双方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲、乙双方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条：投资项目具体情况 __________项目，位于___________。甲方预计投资人民币_____万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。 第二条：共同投资人的投资额和投资方式 在项目预计总投资额中，甲方出资人民币_____万元，占出资总额的_____%；乙方出资人民币_____万元，占出资总额的_____%。总投资超过预计_____万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。第三条：合作双方责任
双方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，双方出资应在_____年_____月_____日前支付全部出资。一方的出资应经另一方确认，并将资金汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。 第四条：利润分享和亏损分担 双方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。 第五条：利润分配期限 双方同意在项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后______天内，乙方可要求甲方按双方出资份额分享投资利润。 第六条：事务执行 1、甲乙双方同意委托甲方执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。 2、乙方有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理。 3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归双方，所产生的亏损或者民事责任，由双方共同承担。 4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成乙方损失时，应承担赔偿责任。 5、以下共同投资事务须由双方一致同意即为有效。
关于项目投资合作意向书范文
关于项目投资合作意向书范文 关于项目投资合作意向书 甲方：（以下简称甲方）公司地址： 乙方：（以下简称乙方）公司地址; 甲、乙双方经友好协商，就_________________ 的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：一、公司名称： （共同出资注册）
、公司注册地址： 三、项目总投资万，注册资本万 四、甲方投资万，占股份37%。乙方投资万，占股份63%。 五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为3 年（暂定），前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。（具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化）。 六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。 八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本（包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用）为人民币元整（Y元）。 九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用， 由甲方垫付，不计入建设成本。 十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济 关系及连带责任关系，均与乙方无关。 十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内， 乙方需向共同成立公司的共关账户打入万保证金。
项目投资协议书模板(标准版)
编号：GR-WR-39902 项目投资协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
项目投资协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 范本1 XXX镇人民政府(以下简称甲方)XXX(投资单位)(以下简称乙方) 为广泛吸引外来投资，加快农村城市化进程，实现经济的跨越式发展，按照工业向园区集中、农民向场镇集中、种田向业主集中的要求，根据国家有关法律法规和双流县吸引外来投资的有关政策规定，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议： 一、甲方真诚欢迎乙方符合国家产业政策和XX工业园区总体规划及产业规划、也符合国家环保要求的XXX项目在XX工业园区内选址，投资兴办工商税务登记在双流县内的独立核算生产性企业。 二、项目内容： 乙方项目投资万元，其中，固定资产投资万元(含土地、厂房、设备等)。项目建成投产后，预计年产值万元，年纳税
项目投资合作协议书
投资合作协议书 甲方(投资方)： 住所地： 法定代表人： 乙方（被投资方）： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 甲方拟对乙方与江西国宇房地产开发公司龙安花园合作项目进行项目投资，乙方意愿与甲方共同投资，双方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就双方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条投资项目具体情况 龙安花园项目，位于南昌县汇仁大道；此项目甲方预计投资人民币伍仟万元整，具体乙方对该项目的投资总额与甲方无关。 第二条投资方式 在此项目预计总投资额中，甲方出资人民币5000万元，甲以其实际控制人徐国仔直接汇款给江西国宇房地产开发公司(以下简称标的公司)，标的公司开具收据给乙方。如项目运转资金不足的话与甲方无关，乙方应自已追加项目投资。 第三条甲方应按照项目开展进度要求，依据甲方按出资额度在___年____月____日前应全部把资金筹集到位。 第四条约定利润分享和亏损不分担 甲方按其出资额固定享受利润分成4200万元，如乙方经营发生亏损，甲方同样享受投资利润分红4200万元，并不承担投资的亏损。 甲方收回的投资款和乙方分配的利润必须汇往甲方的指定账户，如甲方要求不往指定账户汇款的，甲方必须出具委托付款书，同时，
由此产生的税收及其他法律风险由甲方负责，与乙方无关。 第五条利润分配期限 双方同意在项目合作期间，被投资项目将投资利润分配给乙方后30天内，甲方可要求乙方按一定的额度分配投资利润。 第六条事务执行 1、甲方委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的项目的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订协议等法律文书。 2、甲方应享有固定收益权，无权了解共同投资的项目的经营状况和财务状况，不得干涉乙方对共同投资事宜的处理； 3、乙方执行共同投资事务所产生的收益归甲乙双方，甲方享有固定分红，所产生的亏损或者民事责任，由乙方承担； 4、乙方在执行事务时如不遵守本协议而造成其甲方损失时，应承担赔偿责任； 第七条投资的收回 1、甲方优先享有投资回收权； 2、甲方不得转让其收益权，否则乙方有权拒付乙方的分红金额。 第八条违约责任 1、甲方未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。 2、甲方不能以在乙方投资的分红权出质，如有此行为则此行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给乙方造成损失的，承担赔偿责任。 按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体内容各方协商） 第九条其他 1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协
项目投资意向书范本
项目投资意向书范本 甲方：__以下简称甲方）乙方：___（以下简称乙方） 为使项目（以下简称本项目）在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。 2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。 3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1、开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2、工程进度乙方必须在年月日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。 3竣工时间乙方必须在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。 三、违约责任