四川信托济宁富邦万象和项目贷款集合资金信托计划说明书

信托公司管理信托财产应恪尽职守，履

行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。

信托公司依据信托合同约定管理信托

财产所产生的风险，由信托财产承担；

信托公司违背信托合同、处理信托事务

不当使信托财产受到损失，由信托公司

以固有财产赔偿。不足赔偿时，由投资

者自担。

四川信托·济宁富邦万象和项目贷款集合资金信托计划

说明书

四川信托有限公司

二〇一三年月

摘要

信托计划名称：四川信托·济宁富邦万象和项目贷款集合资金信托计划。

信托计划投资范围：委托人基于对受托人的信任，认购信托单位并将自己合法所有的资金以信托的方式委托受托人按照信托合同的约定为受益人利益进行管理。受托人同意接受委托人的委托，按照委托人的意愿，以受托人自己的名义，根据信托文件的规定集合运用信托资金，向借款人发放信托贷款，用于“富邦万象和”项目C区的开发建设。受托人以管理、运用或处分信托财产形成的收入作为信托利益的来源，为受益人获取投资收益。

信托计划的规模：本信托计划规模拟不超过30,000万元。

信托计划项下的信托单位可分期募集。

委托人资格：符合信托文件规定条件的合格投资者。

信托期限：本信托计划项下，各期信托单位存续期限为24个月，自各期信托单位募集成功日（首期为信托计划成立日）起算，可根据信托文件规定提前终止或延期。

信托单位认购价格：人民币1元。

信托计划推介期：自2013年【】月【】日至2013年【】月【】日止。

受托人：四川信托有限公司

保管人：中国工商银行青岛市南第二支行

推介机构：四川信托有限公司

目录

一、绪言 (3)

二、受托人的基本情况 (3)

三、信托执行经理 (4)

四、信托计划的服务机构 (4)

（一）信托计划的推介机构 (4)

（二）保管人 (4)

五、信托计划的基本情况 (4)

（一）信托计划名称 (4)

（二）信托计划目的 (5)

（三）信托计划的规模 (5)

（四）信托计划的期限 (5)

六、信托单位的认购条件和方式 (5)

（一）委托人资格 (5)

（二）委托人的陈述与保证 (6)

（三）委托人与受益人 (7)

（四）信托单位的认购 (7)

七、信托计划的推介、成立与信托单位募集成功 (7)

（一）信托计划的推介 (7)

（二）信托计划的成立 (7)

（三）信托单位募集成功的条件 (8)

八、信托合同内容摘要 (8)

（一）信托财产的运用、处分 (8)

（二）信托受益权的继承/承继、转让及赠与 (11)

（三）信托利益的计算和分配 (11)

（四）信托税费和信托费用 (11)

（五）委托人的权利义务 (12)

（六）受托人的权利义务 (12)

（七）受益人的权利义务 (13)

（八）受益人大会 (13)

（九）受托人的更换条件与程序 (13)

（十）信托计划的终止与清算 (13)

（十一）信托计划的信息披露 (14)

（十二）违约责任 (14)

（十三）其他事项 (14)

九、风险警示 (14)

十、法律意见书 (14)

十一、信托文件的效力、解释和说明 (15)

十二、备查文件 (15)

一、绪言

信托计划说明书依据《中华人民共和国信托法》和其他有关法律法规的规定，以及信托合同编写。

信托计划说明书阐述了四川信托·济宁富邦万象和项目贷款集合资金信托计划的基本情况、受托人和保管人的基本情况、信托合同摘要、风险警示等信息，投资者在做出认购/申购信托单位的决定前应仔细阅读信托计划说明书。

受托人承诺信托计划说明书不存在任何虚假记载、误导性陈述和重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。受托人没有委托或授权任何其他人提供未在信托计划说明书中载明的信息，或对信托计划说明书作任何解释或者说明。

受托人将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但并不保证信托财产的运用无风险，也不保证最低收益。

信托计划说明书依据信托合同编写。信托合同是约定信托当事人之间权利义务的法律文件。信托计划说明书主要向投资者披露与信托计划相关事项的信息。投资者按照《中华人民共和国信托法》、信托合同及其它有关法律法规的规定享有权利，承担义务。

投资者欲了解信托当事人的权利和义务，应详细阅读信托合同。

除非上下文另有解释或文义另有所指，信托文件中所用的同一词语均具有相同含义。各词语的具体释义详见信托合同第2条。

二、受托人的基本情况

名称：四川信托有限公司

注册地址：成都市锦江区人民南路2段18号川信红照壁大厦

法定代表人：刘沧龙

注册资本：拾叁亿元人民币

存续期间：长期

批准设立机关及批准设立文号：中国银监会四川监管局 N0.00466908

经营范围：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、并购及项目融资、公司理财、财务顾问等业务。

三、信托执行经理

1、受托人指定黄蕾为信托计划的信托执行经理，其具体情况如下：

黄蕾，2013年3月开始担任四川信托有限公司资产管理四部总经理助理。

2、信托计划存续期间，受托人可以更换信托计划的信托执行经理，但应于更换后10个工作日内按照信托合同约定向受益人披露。

四、信托计划的服务机构

（一）信托计划的推介机构

信托计划的推介机构：【四川信托有限公司】。

（二）保管人

受托人聘请【中国工商】银行股份有限公司【青岛市南第二】支行担任信托计划的保管人，保管信托资金。保管人的基本情况、具体职责详见受托人与保管人签订的信托资金保管协议。

五、信托计划的基本情况

（一）信托计划名称

四川信托·济宁富邦万象和项目贷款集合资金信托计划。

（二）信托计划目的

委托人基于对受托人的信任，认购/申购信托单位并将自己合法所有的资金以信托的方式委托受托人按照信托合同的约定为受益人利益进行管理。受托人同意接受委托人的委托，按照委托人的意愿，以受托人自己的名义，根据信托文件的规定集合运用信托资金，向借款人发放信托贷款，用于“富邦万象和”项目C 区的开发建设。受托人以管理、运用或处分信托财产形成的收入作为信托利益的来源，为受益人获取投资收益。

（三）信托计划的规模

本信托计划规模拟不超过30,000万元（小写：￥300,000,000元），实际信托计划规模以信托计划实际募集的信托资金总额为准，每一元对应一份信托单位。

本信托计划项下的信托单位可分期募集。

（四）信托计划的期限

本信托计划项下，各期信托单位存续期限为24个月，自各期信托单位募集成功日（首期为信托计划成立日）起算。

发生以下情况的，信托单位存续期限相应调整，但受托人应予以公告：

根据信托文件的规定，信托单位可提前到期注销或延长存续期限，发生该等情况时，受托人应公告。

六、信托单位的认购条件和方式

（一）委托人资格

委托人应当是符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他组织：

1、投资一个信托计划的最低金额不少于人民币壹佰万元（￥1,000,000）的自然人、法人或者依法成立的其他组织；

2、个人或家庭金融资产总计在其认购/申购时超过人民币壹佰万元（￥1,000,000），且能提供相关财产证明的自然人；

3、个人收入在最近三年内每年收入超过人民币贰拾万元（￥200,000）或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过人民币叁拾万元（￥300,000），且能提供相关收入证明的自然人。

信托计划项下的自然人委托人人数不超过伍拾人，但单笔委托金额在人民币叁佰万元（￥3,000,000）以上的自然人委托人和合格的机构委托人数量不受限制。受托人将本着“金额优先，时间优先”的原则接受认购申请，并视认购的具体情况，保留拒绝投资人认购本信托计划申请的权利。

（二）委托人的陈述与保证

全体委托人在认购/申购信托单位时做出如下陈述与保证：

1、符合信托文件规定的合格投资者资格。

2、认购/申购信托单位的资金是其合法所有的可支配财产，其来源合法，并非金融机构信贷资金，借贷资金或其他负债资金，且不存在任何已有的或潜在的法律纠纷；

3、认购/申购信托单位完全符合其财务需求、目标和条件；

4、认购/申购信托单位完全符合对其有约束力的任何投资政策、指引和限制、合同、承诺、及法律法规、政府命令、判决及裁决，且未违背委托人的公司章程或对其有约束力的组织性文件；

5、认购/申购信托单位对其而言是合理、恰当而且适宜的投资，尽管投资本身存在明显而切实的风险；

6、已就签署本合同取得一切必要的权力、权利及授权；

7、签署本合同、认购/申购信托单位及交付信托资金不会损害其债权人的合法权益；

8、委托人为自然人且有配偶的，其认购/申购信托单位、交付信托资金已取得其配偶的同意。

（三）委托人与受益人

信托计划成立时，本信托项下受益人与委托人是同一人。

（四）信托单位的认购

1、认购主体

合格投资者。

2、认购价格和份数

每份信托单位的面值为人民币1元，认购价格人民币1元。

认购信托单位份数＝认购金额÷认购价格

信托单位的认购详见信托合同第6条。

七、信托计划的推介、成立与信托单位募集成功

（一）信托计划的推介

1、投资者可于信托计划的推介期和开放期认购信托单位。

2、本信托计划推介期为2013年月日至2013年月日。为了保护投资人的利益，受托人有权提前终止或延长推介期，但应提前公告。

3、信托计划存续期间，受托人单方有权设置开放期，接受投资者认购与赎回信托单位。各开放期的具体期限、可认购的信托单位的种类、规模以及预期收益率等由受托人决定，并提前公告。

（二）信托计划的成立

同时满足下列条件的，信托计划成立：

1、信托计划推介期内或推介期届满，受托人募集的信托资金达到【壹亿】元（￥【100,000,000】元），且不超过【叁亿】元（小写：￥300,000,000元）；

2、借款人与受托人签署的《信托贷款合同》已生效，并办理完毕强制执行公证手续；

3、保证人与受托人分别签订的《保证合同》均已全部生效，且已办理完毕

强制执行公证手续；

4、抵押人与受托人分别签订的《抵押合同》均已全部生效，且已办理完毕强制执行公证手续和抵押登记手续；

5、出质人与受托人分别签订的《质押合同》均已全部生效，且已办理完毕强制执行公证手续和质押登记手续；

6、借款人、受托人与监管银行签署的《账户监管协议》已签署生效；

7、受托人认可的评估师事务所、律师事务所等中介机构已就本信托计划出具正式评估报告、无保留的法律意见书等；

8、受托人在其网站发布公告或以信托合同约定的其他信息披露方式宣布信托计划成立。

受托人宣布的日期为信托计划成立日。

受托人将本着诚实、信用的原则发行本信托计划，但受托人未对募集成功与否作出过任何陈述或承诺。

（三）信托单位募集成功的条件

信托计划存续期间，受托人有权根据信托计划的运作情况决定每个开放期募集的信托单位的募集成功的条件。

开放期内，该等条件满足后，受托人有权宣布该开放期募集的信托单位募集成功。

如开放期届满时，该等条件未满足，受托人有权宣布该开放期募集的信托单位募集不成功；该等情况下，受托人有权拒绝投资者于该开放期提交的认购信托单位的申请。

募集成功日以受托人宣布的日期为准。

八、信托合同内容摘要

（一）信托财产的运用、处分

（1）信托贷款相关情况

①受托人将按照《信托贷款合同》的条款和条件向借款人发放信托贷款。本信托计划项下各期信托贷款金额总额不超过人民币30,000万元，各期信托贷款总金额以各期信托单位实际募集总金额为准。

②本信托计划项下各期信托贷款期限均为24个月，任何一期信托贷款期限自对应的该期信托单位募集成功日起计算。

③信托贷款年利率为【16】%/年，利率为固定利率。贷款期间，贷款利率不随基准利率调整而调整。

若借款人申请信托贷款延期的，自延期之日起延期信托贷款利率调整为【16.5】%/年。

信托贷款利息的计算和结息方式以《信托贷款合同》约定为准。

④除《信托贷款合同》另有约定外，借款人应于各期信托贷款到期日一次性偿还该期信托贷款本金：

A．对于任何一期信托贷款，自该期信托贷款对应的该期信托单位募集成功日起届满6个月之日后的期间，经借款人申请且贷款人书面同意，借款人可提前偿还部分信托贷款。

借款人每次申请提前偿还信托贷款本金应不得低于10,000万元，且自信托计划成立日起届满18个月之日前，借款人不得偿还全部信托贷款。

B．对于任何一期信托贷款，经借款人申请且贷款人书面同意，借款人可延期12个月偿还该期信托贷款，借款人应于该期信托贷款存续届满18个月之前向受托人提出延期申请。发生该等情况时，该期信托贷款所对应信托单位期限自动相应延长12个月（无须经受益人大会审批同意）。同时，受托人有权开放信托计划重新募集信托资金，并在该期信托单位存续期限满24个月时向原受益人分配应付未付信托利益并注销其持有的全部信托单位。

C．除上述约定外，未经贷款人书面同意，借款人不得提前偿还信托贷款或延期偿还信托贷款。

⑤信托贷款资金用于“富邦万象和”项目C区的开发建设。

（2）抵押人以其合法拥有“富邦万象和”项目C区在建工程及所属土地的使用权（土地证号：济宁国用（2011）第0812110037号、规划建筑工程面积约

为149746.67平方米）为借款人履行《信托贷款合同》项下的义务提供第一顺位抵押担保，抵押具体事宜，以受托人与抵押人另行签署的《抵押合同》为准；

抵押人以其合法拥有“富邦万象和”项目B区在建工程及所属土地的使用权（土地证号：济宁国用（2011）第0812110037号、可抵押建筑工程面积约为11765.97平方米）为借款人履行《信托贷款合同》项下的义务提供第二顺位抵押担保，抵押具体事宜，以受托人与抵押人另行签署的《抵押合同》为准。

信托贷款期间，借款人可申请解除第一顺位抵押物的抵押，但借款人应支付解押保证金或交付替代的抵押物。在符合以下全部条件且经贷款人同意后，贷款人可解除第一顺位抵押物的抵押：

A．如借款人选择交纳解押保证金的，解押保证金不得低于拟解押第一顺位抵押物评估价值×【47.6】%，且解押保证金已支付至信托财产专户；如借款人选择提供替代抵押物的，该等替代抵押物应当经贷款人指定的评估机构并经贷款人认可，且该等替代抵押物已办理完毕抵押登记手续。

B．拟解押的第一顺位抵押物解押后，应满足：

[尚未偿还的信托贷款本金+各期信托贷款分配对应的最近一期应付未付信托贷款利息-信托财产专户中留存的解押保证金（如有）]/[原第一顺位抵押物评估价值-拟解押第一顺位抵押物对应的评估价值+替代抵押物评估价值（如有）]≤47.6%或贷款人认可的抵押率（原则上不超过50%）。

（3）张卓民以其合法拥有的借款人【9,009】万元注册资本（占注册资本总额的【90.01】%）对应的股权为借款人履行《信托贷款合同》项下的义务提供质押担保，质押具体事宜，由受托人与张卓民另行签署《质押合同》予以约定；

张峰以其合法拥有的借款人【1,000】万元注册资本（占注册资本总额的【9.99】%）对应的股权为借款人履行《信托贷款合同》项下的义务提供质押担保，质押具体事宜，由受托人与张峰另行签署《质押合同》予以约定。

（4）保证人为借款人履行《信托贷款合同》项下的义务提供连带责任保证。有关保证的具体事宜，由受托人与保证人分别另行签署《保证合同》予以约定。

（5）信托贷款发放后，受托人委托监管银行对借款人开立的监管账户资金进行监管，借款人同意接受监管银行的监管。具体监管事宜，由受托人、借款人与监管银行另行签署《账户监管协议》进行约定。

（6）信托贷款期限届满，借款人未按期、足额偿还信托贷款本息的，受托人有权根据《信托贷款合同》的约定向借款人收取罚息、违约金和/或采取合同约定或法律法规允许的其他救济措施。同时，发生前述情形或借款人发生其他违约情形或其他受托人可实现担保权利的情形的，受托人有权根据担保合同的约定实现担保权利。

（7）除本合同另有规定外，信托财产专户中若存有闲置资金，经受托人同意，可用于购买高流动性低风险银行理财产品，不得挪作他用。

（二）信托受益权的继承/承继、转让及赠与

信托单位可以依照信托文件的规定转让、赠与、继承和承继。

信托单位的登记与转让详见信托合同第10条。

（三）信托利益的计算和分配

1、若任一受益人持有的信托受益权的归属存在法律纠纷的，受托人有权暂停向该受益人支付信托利益直至相关争议得到解决（以取得生效的法院判决、仲裁裁决或其他有权机关做出的有法律效力的、终局的裁决为标志）；

2、受托人以现金形式分配信托利益，信托利益直接划入受益人指定的信托利益分配账户；

3、受托人仅以扣除信托费用（浮动信托报酬除外）、税费后的剩余信托财产为限向受益人分配信托利益；

4、信托计划项下各期信托单位的预期年化收益率由受托人根据市场情况自行决定，并于信托单位募集时向投资者披露（以《认购风险申明书》为准）。

信托单位的预期年化收益率不因受益人转让信托单位而发生变动。

受托人特别说明，预期年化收益率仅为对受益人可能取得的信托利益的估算，并非受托人或任何第三方对受益人可取得的信托利益所作的任何承诺。

信托利益的计算和分配详见信托合同第11条。

（四）信托税费和信托费用

受托人管理信托财产时发生的以下费用由信托财产承担：

1、受托人收取的信托报酬；

2、代理收付费、财务顾问费、咨询顾问费；

3、保管人收取的保管费；

4、信托文件、账册的制作及印刷费；

5、信息披露费；

6、信托计划成立后所需日常管理费用，包括但不限于交通费用、通讯费、差旅费、保险费、律师费、审计费等费用；

7、召集受益人大会发生的会议费、交通费、餐饮费等费用；

8、为保护和实现信托财产而支出的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、审计费、律师费、公证费、拍卖费及其他形式的资产处置费等费用；

9、资金汇划费；

10、信托计划终止时的清算费用；

11、按照有关规定应当由信托财产承担的其他费用。

受托人负责上述各项费用的核算工作，并应妥善保管上述费用的相关单据、凭证。除非特别说明，上述费用均在发生时由受托人指令保管人从信托财产专户中支付。受托人如以固有财产先行垫付的信托费用的，受托人有权从信托财产中优先受偿。

上述费用的计算和支付详见信托合同第12条。

（五）委托人的权利义务

委托人的权利主要有：按照信托文件的规定了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明等。委托人的权利详见信托合同第13.1款。

委托人的义务主要有：按信托文件规定交付信托财产，并保证其依据信托合同所交付的全部信托资金来源合法；保证其享有签署信托文件的权利，并且就签署行为已经履行必要的批准授权手续等，委托人的义务详见信托合同第13.2款。

（六）受托人的权利义务

受托人的权利主要有：管理、运用和处分信托财产；根据信托文件的规定足

额收取受托人报酬等。受托人的权利详见信托合同第14.1款。

受托人的义务主要有：处理信托事务；管理信托财产；以信托财产扣除信托费用后的余额为限向受益人分配信托利益等。受托人的义务详见信托合同第14.2款。

（七）受益人的权利义务

受益人的权利主要有：按照信托文件的规定了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明等。受益人的权利详见信托合同第15.1款。

受益人的义务主要有：受益人保证已经就享有本信托计划项下的信托受益权取得了一切必要的同意、批准、授权或许可；在信托计划存续期间内，受益人应保持其信托利益分配账户的有效性等，受益人的义务详见信托合同第15.2款。

（八）受益人大会

信托计划的受益人大会由全体受益人按照信托文件的规定组成。

受益人大会的组成、召开事由、会议召集方式、通知、受益人的委托表决、召开方式、召开条件、议事内容和程序、表决等详见信托合同第16条。

（九）受托人的更换条件与程序

受托人依法终止其职责的，新受托人由受益人大会选任。

受托人职责终止的情形和新受托人的选任详见信托合同第17条。

（十）信托计划的终止与清算

1、除信托文件另有规定外，信托计划期限届满，信托计划终止。根据信托合同约定，受托人有权提前终止信托计划或延长信托计划期限。

2、信托终止时，受托人应当负责信托财产的保管、清理、变现、确认和分配。

信托计划的终止、清算与信托财产的归属详见信托合同第18条。

（十一）信托计划的信息披露

信托的信息披露分为定期信息披露和临时信息披露。受托人根据信托合同约定的方式向受益人进行信息披露，详见信托合同第19条。

（十二）违约责任

若委托人、受托人或受益人未履行其在本合同项下的义务，或一方在本合同项下的声明、保证严重失实或不准确，则视为该方违约。本合同的违约方应赔偿因其违约而给守约方（含本信托计划）或其他相关方造成的全部损失。

（十三）其他事项

《信托计划说明书》、《认购风险申明书》与信托合同共同组成信托文件，与信托合同具有同等法律效力。信托合同未规定的，以《信托计划说明书》和《认购风险申明书》为准；如果信托合同与《信托计划说明书》和《认购风险申明书》所规定的内容冲突，优先适用信托合同。

九、风险警示

投资有风险，请谨慎选择。投资者在认购信托单位前，应特别认真地考虑信托计划存在的法律与政策风险、市场风险、信用风险、利率风险、流动性风险、管理风险、经营风险、提前终止风险、分配时间风险及其它风险等各项风险因素。认购信托单位前，应当仔细阅读信托合同和认购风险申明书。

受托人不保证本信托一定盈利，也不保证本信托的最低收益。

“信托利益”、“预期信托利益”、“预期年化收益率”等表述并不代表受托人承诺最低收益，亦不代表受托人承诺信托财产不受损失。

十、法律意见书

北京市大成律师事务所上海分所作为受托人聘请的专项法律顾问，对信托计

划的合法合规性出具了法律意见书。信托计划的法律意见书摘要如下：受托人具备发行信托计划的主体资格；信托文件在形式上符合法律要求；信托文件内容上不违反法律和行政法规的强制性规定，也未发现存在违反中国银监会正式公布并施行的有关部门规章和规范性文件的情形。

十一、信托文件的效力、解释和说明

1、受托人在信托计划说明书中加盖单位公章之日起，受托人受信托计划说明书约束；委托人签署认购风险申明书，即表明其愿意承担信托计划的各项风险，同意受信托计划说明书约束。信托文件的解释和说明以国家相关法律法规为准，对于法律法规没有进行约定的，如条款描述等，最终解释和说明权归受托人。未经受托人明确书面同意，委托人不得在任何文件中使用受托人的名称或与之相似的任何名称作为文件的一部分内容，除非法律法规另有规定。

2、本信托计划说明书经受托人公布，构成对信托各方当事人的法律约定，委托人签署信托合同参与信托计划即代表已经仔细阅读并充分理解本信托计划说明书的约定内容。

十二、备查文件

1、《川信-济宁富邦万象和项目贷款集合资金信托计划信托合同》，合同编号:

【SCXT2013(JXD)字第41号-1】；

2、《信托贷款合同》，合同编号: 【SCXT2013(JXD)字第41号-2】；

3、《抵押合同》，合同编号: 【SCXT2013(JXD)字第41号-3】、【SCXT2013(JXD)

字第41号-4】；

4、《质押合同》，合同编号: 【SCXT2013(JXD)字第41号-5】、【SCXT2013(JXD)

字第41号-6】；

4、《保证合同》，合同编号: 【SCXT2013(JXD)字第41号-7】、【SCXT2013(JXD)

字第41号-8】；

5、《川信-济宁富邦万象和项目贷款集合资金信托计划账户监管协议》，合同编

号:【SCXT2013(JXD)字第41号-9】；

6、《川信-济宁富邦万象和项目贷款集合资金信托计划保管协议》，合同编号：

【ICBC3803-XT-2013009】。

四川信托有限公司（公章）

二O一三年月

信托资金借款合同书格式示范文本

信托资金借款合同书格式 示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

信托资金借款合同书格式示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 借款单位_________根据信托贷款有关规定出具借款契 约，向_________申请信托贷款，并约定下列条款以资信 守： 第一条借款金额人民币_________元，用于_________项 目，其中土建部分_________元，设备_________元。 第二条保证将贷款用于上列项目，并按计划于 _________年_________月_________日全部完工投产，并实现 预定的经济效果：新增产值_________，产量_________，利 润_________，税金_________。 第三条借款期限_________年，自_________年_________ 月_________日起至_________年_________月_________日止， 利率按月息_________厘_________毫计息，每次还款同时计

信托借款合同范本标准版本

The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 信托借款合同范本标准版 本

信托借款合同范本标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 借款单位_____根据信托贷款有关规定出具 借款契约，向人民银行信托部申请信托贷款， 并约定下列条款以资信守： 第一条借款金额人民币___万元，用于 ___项目，其中土建部分____万元，设备____万 元。 第二条保证将贷款用于上列项目，并按 计划于____年__月__日全部完工投产，并实现 预定的经济效果：新增产值___，产量___，利 润____，税金___。 第三条借款期限____年，自____年__月 __日起至____年__月__日止，利率按月息____

厘____毫计息，每次还款同时计收利息。 第四条借款单位如果未经银行同意而改变计划，挪用贷款或物资，银行有权进行信贷制裁。 第五条贷款到期，借款单位主动归还，如不按期归还借款，除按规定加收利息外，银行有权在借款单位的存款帐户中扣还，借款单位和担保单位不得提出异议。 第六条借款单位如果停建或没有达到经济效果，不能按规定归还贷款时，借款单位愿用固定资产变价收入款和固定资产折旧基金或基金存款归还。 第七条担保单位保证借款单位恪守契约规定的条款、如果借款单位不能按本契约规定还清本息，愿承担经济责任，由担保单位负责

某公司流动资金贷款集合资金信托计划概述

合同编号：SCXT2012（JXD）字第6号－1-【】 信托公司管理信托财产应恪尽职守，履行 诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。信 托公司依据本信托合同约定管理信托财产 所产生的风险，由信托财产承担。信托公 司因违背本信托合同、处理信托事务不当 而造成信托财产损失的，由信托公司以固 有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。 广东正升建筑有限公司流动资金贷款集合资金信托计划 信托合同 受托人：四川信托有限公司 2012年月

广东正升建筑有限公司流动资金贷款集合资金信托计划 认购风险申明书 尊敬的委托人： 受托人——四川信托有限公司是依据中国法律合法成立并存续的信托公司，为了维护您的利益，特别提示您在签署信托文件前，仔细阅读本认购风险申明书、《广东正升建筑有限公司流动资金贷款集合资金信托计划说明书》、《广东正升建筑有限公司流动资金贷款集合资金信托计划信托合同》等信托文件，独立做出是否签署信托文件的决定。 委托人将合法拥有的资金或其他财产交付受托人，受托人将以自己的名义，将委托人的信托资金或其他财产与其他有相同投资目的的委托人交付的资金和财产加以集合管理运用。受托人承诺，管理信托财产将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但受托人在管理、运用或处分信托财产过程中可能面临多种风险，包括但不限于法律和政策风险、信用风险、市场风险、管理风险等。 （1）法律和政策风险 国家货币政策、财政税收政策、信贷政策、产业政策、相关法律法规的调整以及经济周期的变化等因素可能发生不利变化，或国家和地方政府有关安全、环保、健康等政策可能发生重大变化，可能将对广东正升建筑工程有限公司的经营及盈利能力产生一定影响，从而对信托财产收益产生影响。 （2）信用风险 (a)按照《信托贷款合同》的约定，广东正升建筑工程有限公司应当按照该合同的约定

2021新编信托资金借款合同示范文本

2021新编信托资金借款 合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

2021新编信托资金借款合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 贷款方：_______________ 地址：____________邮码：____________电话： ____________ 法定代表人：____________ 借款方：_______________ 地址：____________邮码：____________电话： ____________ 法定代表人：____________ 担保人：_______________ 地址：____________邮码：____________电话： ____________ 法定代表人：____________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。信托资金借款合同范文节选! 第一条贷款种类：____________ 第二条借款金额(大写)：___________ 第三条借款用途：____________ 第四条借款利率：借款利率为月息____‰，按季收息，利随本清。 如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。 第五条借款期限： 借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款实际发放和期限以借据分____次(或一次)发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。 第六条还款资金来源及还款方式：

《信托公司集合资金信托计划管理办法》(银监会令2017年第1号)

《信托公司集合资金信托计划管理办法》(银监会令2017年第1号) 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 篇一：《流动资金贷款管理暂行办法》(银监会令2010第1号) 中国银行业监督管理委员会令 2010年第 1 《流动资金贷款管理暂行办法》已经中国银行业监督管理委员会第72 次主 主席：刘明康 第一条为规范银行业金融机构流动资金贷款业务经营行为，加强流动资金贷款审慎经营管理，促进流动资金贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、 《中华人民共和国商业银行法》等

有关法律法规，制定本办 第二条 中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行 第三条本办法所称流动资金贷款，是指贷款人向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人日常生产经营周转的本外币贷 第四条 贷款人开展流动资金贷款业务，应当遵循依法合规、审慎经营、平 第五条贷款人应完善内部控制机制，实行贷款全流程管理，全面了解客户信息，建立流动资金贷款风险管理制度和有效的岗位制衡机制， 将贷款管理各环 第六条贷款人应合理测算借款人营运资金需求，审慎确定借款人的流动资 金授信总额及具体贷款的额度，不得超过借款人的实际需求发放流动资金

贷款。 贷款人应根据借款人生产经营的规模和周期特点，合理设定流动资金贷款的业务品种和期限，以满足借款人生产经营的资金需求， 实现对贷款资金回笼的有 第七条 贷款人应将流动资金贷款纳入对借款人及其所在集团客户的统一授 第八条贷款人应根据经济运行状况、行业发展规律和借款人的有效信贷需求等，合理确定内部绩效考核指标，不得制订不合理的贷款规模指标，不得恶性 第九条 流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、经 流动资金贷款不得挪用，贷款人应按照合同约定检查、 监督流动资金贷款的 第十条

某房地产贷款项目集合资金信托计划推介书

上海某房地产贷款项目集合资金信托计划推介书 一、上海某某房地产贷款项目集合资金信托计划 1、信托规模：不超过200份，金额为8000万—9000万元。 2、信托期限：信托计划期限一年，自信托计划成立之日起计算。如果借款人提前偿还贷款本息，则信托计划提前结束，联华信托提前分配信托本金和收益。 3、信托推介期限：20xx年3月5日至20xx年3月26日。若推介期内募集的资金达到信托规模，本信托计划将提前成立；信托推介期届满，若推介期内募集的资金未达到信托规模，信托计划不成立，投资者交付的资金于推介期届满之日起六个工作日内按中国人民银行规定的同期活期存款利率计息后退还投资者。 4、信托参与方式：缴付信托资金，签订信托合同。每份信托合同最低金额为人民币贰拾伍万元整，并可按人民币壹万元的整数倍增加。 5、预计年收益率：预计投资者年收益率为5.8%以上。 7、收益分配：信托成立后，满9个月分配一次信托本金和收益，信托结束时分配剩余本金和收益。 8、账户管理：设立专用信托账户，与自有资金分别管理，并为不同委托人的信托资金分别记账，充分保证信托资金的独立性和完整性。 9、信托资金咨询代理机构：

所名电话地址 二、资金运用 本信托产品所筹资金用途为房地产项目开发贷款,向上海某某企业发展有限公司提供项目开发贷款用于青浦区2003-03地块“某某蓝湾”住宅小区的开发建设，预计投资者年收益率为5.8%,如果上海某某提前归还贷款，信托计划提前结束。 三、青浦区2003-03地块项目简介 上海某某企业发展有限公司（以下简称“上海某某”）系天津知名房产集团——天津某某集团下属房地产开发项目公司。2003年10月，上海某某通过公开招投标，以总价1.58亿元的价格竞得上海市青浦区2003-03地块，该地块建设用地面积约105279平方米，其中带征公共用地约17354平方米，建筑基地面积约87925平方米。建筑容积率≤1.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，土地性质为住宅。该地位于青浦镇的东北角，南侧是已建成的青浦高级中学以及待建的小学和中学，北至盈港路，西至向阳河，东至华乐路，离老城区商业中心只有约1公里，紧邻区政府行政办公中心和夏阳湖，规划中的R-2线（地铁二号线延伸）通过该地，同三国道（A30），沪青平高速（A9）交汇于此。交通便利，生活设施完善。上海某某拟将该地块开发为高级生态社区，社区名称为“某某蓝湾”，房型为连排别墅和多层住宅。根据上海某某的资金安排，整个项目增量投资约2.5亿元左右，项目一次性开发，现已付清土地款及前期各项费用。该房产项目资金尚缺8000万-9000万元。上海某某拟委托联华信托发起设立一个期限为一年，规模为8000

信托资金借款合同(标准版)

信托资金借款合同 贷款方： _________________________ 地址： ___________________________ 邮码：_____________ 话：_______________ 法定代表人： _____________ 借款方： _________________________ 地址： ___________________________ 邮码：_____________ 话：_______________ 法定代表人： _____________ 担保人： _________________________ 地址： ___________________________ 邮码：_____________ 话：_______________ 法定代表人： _____________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致， 签订本合同，共同信守。 第一条贷款种类： _____________________________________________ 第二条借款金额（大写）：___________________________________ 第三条借款用途： _____________________________________________

第四条借款利率：借款利率为月息_____ %0,按季收息，利随本清。 如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。 第五条借款期限： 借款期限自_______ 年_____ 月____ 日起，至_______ 年____ 月____ 日止。借款实际发放和期限以借据分____ 次（或一次）发放和收回。借据应作为合同附件， 同本合同具有同等法律效力。 第六条还款资金来源及还款方式： 1. 还款资金来源： ____________________________________________ 2. 还款方式：________________________________________________ 第七条保证条款： 借款方请_________ 作为借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格 和足够代偿借款的能力，保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。 第八条违约责任： 1?签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据_____ 日内（假日顺延）将贷款放出，转入借款方帐户。如贷款方未按期发放贷款，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。 2?借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损

房地产信托融资的典型模式及案例

房地产信托融资的典型模式及案例 一、 贷款模式 (一) 基本操作模式 1）信托资金 （4）信托收益及本金 图1：贷款性信托的操作模式简图 关于房地产信托的债权融资模式，最为基础的是信托贷款。同时，被视为最简单的信托贷款，通常也是最行之有效的融资方式，操作模式参见图1。但是，相对于银行贷款而言，无论是从规模、资金成本，还是从贷款期限来说，信托贷款视乎都不占有优势。就对房地产企业的限制而言，两者的限制也非常接近，都要求开发企业项目资本金比例不低于30%1，必须取得“四证”。对于信托公司而言，限制还不仅于此，根据《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》（简称“265号文”）的规定，严禁信托公司以投资附加回购承诺、商品房预售回购等方式间接发放房地产贷款，而且申请信托贷款的房地产企业资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质2。其基本融资方式参见图2. 注： 1、 保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产项目的最低资本 金比例为30%； 2、 罗阳：“围炉夜话房地产企业信托融资：房企融资实用攻略详解（上）”，《信托周刊》第 16期。 对（公司） 进入 期限/成本/金额 退出

图2：贷款型信托的融资方式简图 (二)案例：Y项目贷款集合资金信托计划 1.项目背景 1)项目基本情况 A公司注册资本4.24亿元，主营房地产项目的经营与开发。B集团是A公司的全资母公司，持有A公司100%股权。C集团是B集团的控股股东，A公司自成立以来已开发完成7个项目，总建筑面积达50多万平方米，均已全部售罄。股权关系见图3。 控股 控股 图 目前A公司重点开发Y项目，该项目地处H市大学城中心区域。《H市战略发展规划》中明确指出，该区域将作为今后H市发展规划中的重要组成部分。A公司具备房地产二级开发资质，Y项目已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及《建筑工程施工许可证》。 该项目占地313.86亩，总建筑面积398,085平方米，分甲、乙、丙三区开发：甲区以连排别墅为主；乙区包括7幢4层的花园洋房、4幢33层的高层住宅和1幢5层商业综合楼；病区包括7装18-27层的高层住宅和1个幼儿园。 2)政策情况 随着近年来H市经济社会的快速发展和国家宏观政策背景的转变，以及若干重大项目的建设，为了更好地指导城市建设与发展，2011年2月，H市政府委托某城市规划设计研究院着手编制《H市空间发

信托借款的合同完整版

编号：TQC/K609信托借款的合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

信托借款的合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 借款单位_____根据信托贷款有关规定出具借款契约，向人民银行信托部申请信托贷款，并约定下列条款以资信守： 第一条借款金额人民币___万元，用于___项目，其中土建部分____万元，设备____万元。 第二条保证将贷款用于上列项目，并按计划于____年__月__日全部完工投产，并实现预定的经济效果：新增产值___，产量___，利润____，税金___.第三条借款期限____年，自____年__月__日起至____年__

“受让银行个人信贷资产集合资金信托计划”的产品分析

关于“受让银行个人信贷资产集合资金信托计划”的产品分析 为扩大我行理财客户群，快速扩大存款规模，阶段性提高我行资产流动性，优化信贷资产结构，同时，在区域市场上推出有影响力的个人理财产品，强化个人存款在我行负债来源中的基础地位，探索提高个人中间业务收入的途径和手段，现对“受让银行个人信贷资产集合资金信托计划”产品的分析如下：。 一、产品的基本框架 1、鉴于个金信贷资产是我行的优质资产，原则上采用卖出回购的资产转让操作方式。即我行向交易对手暂时卖出个人信贷资产，同时承诺到期无条件回购。 2、产品实施步骤 ①我行向交易对手（信托投资公司）卖出一定金额的回购型个人信贷资产； ②交易对手向个人投资者发行同样金额的集合资金信托计划； ③我行代理该集合资金信托计划资金收付与托管； ④我行到期回购信贷资产； 3、交易对手（信托投资公司）不承担对我行信贷资产的评估及风险责任。 4、我行开展个人信贷资产卖出回购业务，原则上应按照个金信贷资产的本金转让信贷资产，转让利率由我行与交易对手协商确定，信托计划的利率应介于卖出的个人信贷项目的实际贷款利率和同期同档的定期存款利率之间。 5、个人信贷资产卖出回购业务项下，由我行担任对贷款实施日

常管理并负责贷款利息本金的收取工作。 6、开展个人信贷资产卖出回购业务时，我行应按照转让协议约定按时支付利息收益并回购个人信贷资产，借款人是否按时还本付息不影响我行的回购义务与支付利息的责任。卖出回购业务项下我行仍需承担贷款风险，应按原贷款金额和风险等级提取相应的贷款准备金 7、可按照一定比例配售与信托计划同期限的定期存款，以理财套餐形式对外发售。 二、卖出个人信贷资产的确定 1、由于个金贷款笔数较多，拟采用打包转出方式。打包方式可采用按业务品种打包、按一定时间范围打包或组合打包。 2、由于个人贷款存在每月还款及较多的提前还款，在转让期间，对于借款人按照贷款协议规定所归还的贷款本金由我行代为收取，在回购日作为信贷资产的组成部分进行回购。 3、根据个人信贷资产的特点，我行原则上不提供相关客户信息和贷款合同等资料。如对方要求我行提供相关客户信息贷款合同贷款评估资料时，双方应签署保密协议。 4、总行资产负债管理委员会、风险管理委员和个人信贷部根据全行个金资产负债比例情况、资产流动性要求，充分使用调剂行内负债资源后权衡确定。如分行因开展业务创新而需要转出个人信贷资产的还应附送新产品业务分析报告。 三、收益分析 1、我行收益 假定信托计划回报率为3.9% 1、资金利差收益（按住房贷款利率5.31%测算） 资金利差：5.31%-3.9%=1.41%

2020北京信托资金借款合同范本修订版

2020北京信托资金借款合同范 本修订版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-070624

2020北京信托资金借款合同范本修订版 贷款方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________ 借款方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________ 担保人：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。 第一条贷款种类：

________________________________________ 第二条借款金额(大写)：________________________________ 第三条借款用途： ________________________________________ 第四条借款利率：借款利率为月息____‰，按季收息，利随本清。 如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。 第五条借款期限： 借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款实际发放和期限以借据分____次(或一次)发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。 第六条还款资金来源及还款方式： 1.还款资金来源： ________________________________________ 2.还款方式： ____________________________________________

信托资金借款合同书格式范本(标准版).docx

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编号：_____________信托资金借款合同书格式范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

贷款方： 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________ 借款方 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________ 担保人： 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。

第一条贷款种类：________________________________________ 第二条借款金额(大写)________________________________ 第三条借款用途：________________________________________ 第四条借款利率：借款利率为月息____，按季收息，利随本清。 如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。 第五条借款期限： 借款期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。借款实际发放和期限以借据分____次(或一次)发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。 第六条还款资金来源及还款方式： 1.还款资金来源：________________________________________ 2.还款方式：____________________________________________

中融信托恒源集团信托贷款集合资金信托计划说明书

信托公司管理信托财产应恪尽职守，履行 诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。信 托公司依据信托合同约定管理信托财产所 产生的风险，由信托财产承担。信托公司 因违背信托合同、处理信托事务不当而造 成信托财产损失的，由信托公司以固有财 产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。中融-恒源集团信托贷款集合资金信托计划说明书

目录 1定义 (2) 2信托事务管理人 (7) 3信托目的 (8) 4本信托计划的基本情况 (5) 5信托受益权 (8) 6信托受益权份额的认购 (10) 7信托财产的管理、运用和处分 (14) 8信托利益的计算、支付和分配 (17) 9相关税费和信托报酬的计提和收取 (20) 10本信托计划的终止和本信托计划终止后信托财产的归属 (23) 11委托人的述和保证 (25) 12受托人的述和保证 (25) 13委托人的权利和义务 (26) 14受益人的权利和义务 (27) 15受托人的权利和义务 (27) 16信息披露 (29) 17受益人大会 (29) 18受托人的解任和辞任 (32) 19风险揭示与承担 (33) 20违约责任 (35) 21义务 (35) 22法律适用和争议解决 (36) 23其他 (36)

中融-恒源集团信托贷款集合资金信托计划说明书 第一条前言 中融国际信托是一家依法成立并合法存续的具有经营信托业务资格的信托公司。中融国际信托作为“中融-恒源集团信托贷款集合资金信托计划”（以下简称“本信托计划”）的受托人，保证本信托计划的容真实、准确、完整。本信托计划符合《中华人民国信托法》、《信托公司管理办法》《信托公司集合资金信托计划管理办法》及其他相关法律法规的有关规定。 受托人承诺本信托计划文件不存在任何虚假记载、误导性述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。受托人没有委托或授权其他任何人提供未在信托文件中载明的信息，或对本信托计划作任何解释或者说明。 委托人将合法拥有的资金交付受托人，受托人以自己的名义，将委托人的资金加以管理运用。受托人承诺，管理信托财产将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但受托人在管理、运用或处分信托财产过程中可能面临多种风险，包括但不限于政策风险与市场风险、信用风险、不可抗力及其他风险等。受托人承诺，严格遵守有关法律法规和信托文件的规定，为受益人的最大利益服务。 投资存在风险，受托人不保证本信托计划的收益率，也不保证本信托计划没有亏损风险。投资者在加入本信托计划前应认真阅读相关信托文件，籍此谨慎做出是否签署《信托合同》的决策。 第二条定义 2.1释义 “本合同”或“《信托合同》”系指信托合同项下委托人及本信托计划项下其他委托人分别与受托人签署的《中融-恒源集团信托贷款集合资金信托计划资金信托合同》及其附件，包括对其的任何有效修订和补充。 “《信托计划说明书》”系指《中融-恒源集团信托贷款集合资金信托计划说明书》，包括对其的任何有效修订和补充。

信托借款合同格式

信托借款合同格式 借款单位_________根据信托贷款有关规定出具借款契约， 向_________申请信托贷款，并约定下列条款以资信守：第一条借款金额人民币_________元，用于_________项目，其中土建部分_________元，设备_________元。 第二条保证将贷款用于上列项目，并按计划于________年 ____月____日全部完工投产，并实现预定的经济效果：新增产 值_________，产量_________，利润_________，税金 _________。 第三条借款期限________年，自________年____月____日 起至________年____月____日止，利率按月息_________厘 _________毫计息，每次还款同时计收利息。 第四条借款单位如果未经银行同意而改变计划，挪用贷款 或物资，银行有权进行信贷制裁。 第五条贷款到期，借款单位主动归还，如不按期归还借款，除按规定加收利息外，银行有权在借款单位的存款帐户中扣还，借款单位和担保单位不得提出异议。 第六条借款单位如果停建或没有达到经济效果，不能按规 定归还贷款时，借款单位愿用固定资产变价收入款和固定资产 折旧基金或基金存款归还。 第七条担保单位保证借款单位恪守契约规定的条款、如果

借款单位不能按本契约规定还清本息，愿承担经济责任，由担保单位负责归还。 第八条本契约经借款单位，担保单位确认无误并加盖公章和负责人章后生效，借款本息还清后自动生效。 借款单位(盖章)：_________担保单位(盖章)：_________ 代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 温馨提醒：本文档仅供参考，具体请结合实际情况为准；本文档发布者不承担任何法律责任。

《信托公司集合资金信托计划管理办法》(银监会令2019年第1号)

篇一：《流动资金贷款管理暂行办法》(银监会令第1号) 中国银行业监督管理委员会令 年第 1 《流动资金贷款管理暂行办法》已经中国银行业监督管理委员会第72 次主 主席：刘明康 第一条为规范银行业金融机构流动资金贷款业务经营行为，加强流动资金贷款审慎经营管理，促进流动资金贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、 《中华人民共和国商业银行法》等有关法律法规，制定本办 第二条 中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行 第三条本办法所称流动资金贷款，是指贷款人向企（事）业法人或国家规 定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人日常生产经营周转的本外币贷 第四条 贷款人开展流动资金贷款业务，应当遵循依法合规、审慎经营、平 第五条贷款人应完善内部控制机制，实行贷款全流程管理，全面了解客户信息，建立流动资金贷款风险管理制度和有效的岗位制衡机制， 将贷款管理各环 第六条贷款人应合理测算借款人营运资金需求，审慎确定借款人的流动资 金授信总额及具体贷款的额度，不得超过借款人的实际需求发放流动资金贷款。 贷款人应根据借款人生产经营的规模和周期特点，合理设定流动资金贷款的业务品种和期限，以满足借款人生产经营的资金需求， 实现对贷款资金回笼的有

第七条 贷款人应将流动资金贷款纳入对借款人及其所在集团客户的统一授 第八条贷款人应根据经济运行状况、行业发展规律和借款人的有效信贷需求等，合理确定内部绩效考核指标，不得制订不合理的贷款规模指标， 不得恶性 第九条 流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、 经 流动资金贷款不得挪用，贷款人应按照合同约定检查、 监督流动资金贷款的 第十条 中国银行业监督管理委员会依照本办法对流动资金贷款业务实施监 第十一条 第十二条 贷款人应对流动资金贷款申请材料的方式和具体内容提出要求， 第十三条贷款人应采取现场与非现场相结合的形式履行尽职调查，形成书面报告，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。 尽职调查包括但不限于以 （一）借款人的组织架构、公司治理、内部控制及法定代表人和经营管理团 （二）借款人的经营范围、核心主业、生产经营、贷款期内经营规划和重大 （八）还款情况，包括生产经营产生的现金流、综合收益及其他合法收 （九）对有担保的流动资金贷款，还需调查抵（质）押物的权属、价值和变 第十四条贷款人应建立完善的风险评价机制，

信托资金借款合同(完整版)

合同编号：YT-FS-5229-86 信托资金借款合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

信托资金借款合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 贷款方：_______ 地址：_______ 邮码：_______ 电话：_______ 法定代表人：_____ 借款方：_______ 地址：_______ 邮码：_______ 电话：_______ 法定代表人：_____ 担保人：_______ 地址：_______ 邮码：_______ 电话：_______

法定代表人：_____ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。 第一条贷款种类：_________ 第二条借款金额（大写）：_________ 第三条借款用途：_________ 第四条借款利率 借款利率为月息_____‰，按季收息，利随本清。如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。 第五条借款期限 借款期限自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。借款实际发放和期限以借据分_____次（或一次）发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。 第六条还款资金来源及还款方式 1．还款资金来源：_________； 2．还款方式：_________。

集合资金信托计划之信托贷款合同

AA信托有限责任公司 与 ＢＢＢＢ置业有限公司 之 信托贷款合同 合同编号：【】

目录 1定义 (1) 2贷款基本要素 (3) 3利息的计算与支付 (4) 4贷款的发放 (4) 6担保和保障措施 (8) 7资金监管 (9) 8税费 (9) 9借款人声明与承诺 (9) 10贷款人的声明与承诺 (12) 11借款人的权利和义务 (12) 12贷款人的权利和义务 (14) 13违约责任 (15) 14其他违约情形......................................... 错误!未定义书签。15合同的转让、变更、解除和终止. (19) 16不可抗力 (20) 17法律适用和争议解决 (20) 18通知 (21) 19保密 (22) 20反商业贿赂条款 (23) 21反虚假宣传条款 (24) 22其他 (24) 附件一：第i笔信托贷款借款借据（样本） (1) 附件二：提前还款通知（适用于贷款人） (2) 附件三：提前还款通知（适用于借款人） (3)

本编号为【】的《AA信托有限责任公司与ＢＢＢＢ置业有限公司之贷款合同》由以下双方于【2019】年【】月【】日于北京市西城区（即本合同签署地）签署。 贷款人：AA信托有限责任公司（以下简称“贷款人”或者“AA信托”）法定代表人： 住所： 借款人：ＢＢＢＢ置业有限公司（以下简称“借款人”或者“ＢＢＢＢ”）法定代表人： 住所： 上述主体单称“一方”，合称“双方”。 鉴于： 1借款人为一家依法成立并合法存续的有限公司，因【】地块后续开发建设需要，向贷款人申请信托贷款。 2AA信托是一家依法成立并合法存续的信托公司，其拟发起设立“【】号集合资金信托计划”，以信托计划项下募集的信托资金向借款人提供信托贷款。AA信托拟于信托计划成立后向借款人分笔发放信托贷款。 为明确双方在贷款项下的权利义务，经双方在平等互利的基础上协商一 致，达成如下协议，以资信守： 1定义 1.1.信托计划/本信托计划：系指“【】号集合资金信托计划”。 1.2.信托计划成立日/后续信托资金募集成功日：系指本信托计划委托人 与AA信托签署的《【】号之信托合同》约定的本信托计划成立之日/后续募 集成功之日。 1.3.贷款发放日：系指贷款人按本合同第4条约定向借款人发放各笔信托 贷款之日，包括首笔贷款发放之日和后续各笔贷款发放之日。 1.4.结息日：系指用于核算贷款利息的日期。各笔贷款的结息日单独核算。 就某笔贷款而言，系指自该笔贷款发放日后每自然季度末月20日（即对应每

信托借款合同

信托借款合同 Latest trust loan contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

信托借款合同 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 借款单位_________根据信托贷款有关规定出具借款契约，向_________申请信托贷款， 并约定下列条款以资信守： 第一条借款金额人民币_________元，用于_________项目，其中土建部分_________元，设备_________元。 第二条保证将贷款用于上列项目，并按计划于________年 借款单位_________根据信托贷款有关规定出具借款契约，向_________申请信托贷款，并约定下列条款以资信守：第一条借款金额人民币_________元，用于_________项目，其中土建部分_________元，设备_________元。 第二条保证将贷款用于上列项目，并按计划于________年____月____日全部完工投产，并实现预定的经济效果：新增

产值_________，产量_________，利润_________，税金 _________。 第三条借款期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，利率按月息_________厘_________毫计息，每次还款同时计收利息。 第四条借款单位如果未经银行同意而改变计划，挪用贷款或物资，银行有权进行信贷制裁。 第五条贷款到期，借款单位主动归还，如不按期归还借款，除按规定加收利息外，银行有权在借款单位的存款帐户中扣还，借款单位和担保单位不得提出异议。 第六条借款单位如果停建或没有达到经济效果，不能按规定归还贷款时，借款单位愿用固定资产变价收入款和固定资产折旧基金或基金存款归还。 第七条担保单位保证借款单位恪守契约规定的条款、如果借款单位不能按本契约规定还清本息，愿承担经济责任，由担保单位负责归还。 第八条本契约经借款单位，担保单位确认无误并加盖公章和负责人章后生效，借款本息还清后自动生效。

建信信托-大连港集团信托贷款集合资金信托计划事务管理报告

建信信托-大连港集团信托贷款集合资金信托计划 事务管理报告 尊敬的委托人/受益人： 建信信托有限责任公司（下称“本公司”）设立“建信信托-大连港集团信托贷款集合资金信托计划”（下称“本信托计划”），于2013年9月2日成功募集信托计划资金300000万元整，并于2013年9月4日成立，信托期限3+3年。根据《信托合同》的约定，本公司在平安银行大连沙河口支行为本信托计划设立专门的信托专户，账号：19014499384005。 本公司作为受托人，根据信托合同的约定，向您报告本信托计划成立后运行第二十四期（2019年4月1日--2019年6月30日，以下简称“报告期”）的信托事务管理事宜。本公司对报告的真实性、完整性、准确性负责。 一、信托资金管理运用情况 本信托计划成立后，本公司按照《信托合同》的约定，将募集的信托计划资金人民币300000万元用于向大连港集团发放信托贷款，用于大连港集团日常经营周转需求，部分可用于归还银行贷款。本公司作为本信托计划的受托人，切实履行受托人的职责，对信托资金的运用进行监督，资金用途符合信托合同的约定。 二、信托计划运行情况

报告期内，本信托计划运行正常，大连港集团整体运营状况良好，项目进展顺利。本信托计划成立后，大连港集团严格按照《信托贷款合同》等规定的用途使用资金。 综上所述，报告期内，信托财产状况良好，无涉及诉讼或损害信托计划财产、受益人利益的情况发生。 三、保管账户资金划拨情况 报告期内，信托专户收到借款人支付的信托贷款利息人民币47，454，750.00元,于2019年6月21日按照核算完成各项收益费用分配。 四、信托经理执行情况 本信托计划由庄蕾、张琪担任信托经理。信托计划成立后，信托经理严格按照公司相关制度规定及信托合同的约定，认真履行相关职责。 特此公告。 建信信托有限责任公司 2019年6月30日