城市建设工程规划竣工测量

浅析城市建设工程规划竣工测量

【摘要】随着经济社会的发展，建筑行业在快速发展。城市建筑工程是建筑行业最主要的工程，对城市建筑进行工程规划是建筑施工过程中最关键的。而城市建筑工程规划竣工测量是一项具有重要意义的活动，在测绘中一定要确保测量的精度以及对质量的控制。本文通过对城市建筑工程规划竣工测量的内容以及意义进行分析，提出了具体的测量工序以及在测量时的注意事项。

【关键词】城市；建设工程；规划；竣工

城市建筑工程规划竣工测量是对已经施工完成的建筑项目进行

规划审核，对工程中的各种建筑物进行测量验收，并进行分析比较，根据工程的各项标准以及测量的依据，为工程验收提供质量评定依据。在测量时，数据必须精确无误，为竣工验收提供可靠的信息依据，保证工程项目可以安全的投入使用及规划的符合性。

一、测量内容

城市建筑工程规划竣工测量可以分为外业测量数据采集和室内

分析比较及室内数据处理。室外测量主要是对相关资料数据进行测量采集以及按照工程图对工程地形进行测量。而室内分析比较主要是在室外测量的基础上，对外业采集的数据进行处理分析，以形成竣工测量报告。

具体的内容主要有对工程地形竣工的测量的资料收集工作、平面空控制测量、高程控制测量、竣工地形测量、地下管线测量、竣工建筑面积测量、建筑三维模型制作。

建设工程竣工规划验收测量报告书

建设工程竣工规划验收测量报告书项目名称： 翰林世家小区 施测单位：分院 完成时间： 二0 一四一月八日

共青城市翰林世家小区报告 单位编制（盖章 ）： 编写人： 年 月 日 审核意见： 审核人：年月日 1

目 一、任务情况1、任务来源2、测区范围3、测量内容二、技术设计执行情况1、政策依据2、技术依据3、坐标系统三、项目参加人员及设备情况四、竣工测绘方法五、质量检查六、技术结论七、成果表及附图八、其它附件 录 2

共青城翰林世家竣工测量报告 一、任务情况1、任务来源受江西省共青忠茂实业有限公司的委托，我院承担本工程的竣工测量任务。根据工期要求，我院派遣专业测绘技术人员于2013 年12 月27 日开始进住测区工作，2014 年1 月6 日完成了1：500 数字化竣工地形图测量工作。本次竣工测量主要进行现状图测绘。2、测区范围共青城市翰林世家小区，北靠文化街，南邻规划路，东至文化街。本次测区范围为共青城市规划局批准的翰林世家规划建设用地红线范围内整个小区。3、测量内容本次竣工验收内容包括：建设用地范围、建筑物、构筑物、绿地、道路等的平面位置、尺寸、标高、面积；建筑性质、建筑层数及每层面积、建筑物退让界线、、绿线、高压走廊、、围墙长度和高度；出入口、停车场、、公用设施位置及面积。二、技术设计执行情况1、政策依据 1.1 ；1.2 ；1.3《江西省建设工程竣工规划核实管理规定》（试行）； 2、技术依据 3

2.1 GB 50026－2007；2.2 《1：500、1：1000、1：2000 地形图图式》GB/T20257.1-2007；2.3 （GB/T 18314-2009）；2.4《房产测量规范》（GB/T17986.2-2000）；2.5《地形图测量技术规定》院部技术规定；3、坐标系统 3.1 坐标系统：1980 ，中央之午线为115 度30 分；3.2 ：1985 。3.3 成图比例：成图为1:500。三、项目参加人员及设备情况本次竣工测量中，有我院1 名中级带队，5 名测量技术人员参加完成此次测量任务。此次测量使用的仪器设备如下：1、使用 V8 双频GPS 接收机。2、使用瑞得RTS-800 型全站仪。3、细部数据采集使用瑞得RTS-800 型全站仪。4、地物点相关间距勘丈采用测距仪和50m 钢卷尺。5、其它对点器、长短气泡、2c、垂直角指标差、测距加、乘常数一般检视合格，其余各项技术指标也均符合《城市测量规范》要求。四、竣工地形图测绘方法1、平面控制测量外业使用中海达V8 双频GPS 接收机，采用系统为“JSCORS”系统，控制点有甲方提供，分别为T01、T02。在测区内均匀布设了4 个控制点， 4

竣工测量报告

绥阳县大路槽乡文星村 2017年度市级高标准农田土地整治项目 1:2000竣工图测量 技 术 报 告 贵州安达吉房地产估价有限公司 二○一八年九月

绥阳县大路槽乡文星村 2017年度市级高标准农田土地整治项目 1:2000竣工图测量 技术报告 编写： 审查： 贵州安达吉房地产估价有限公司 二○一八年九月

目录 一、概述 二、作业依据 三、坐标系和控制布设 四、竣工图测绘 五、竣工测量面积统计表 六、地块、田土坎编号说明 七、提交资料

绥阳县大路槽乡文星村 2017年度市级高标准农田土地整治项目竣工测量 技术报告 一、概述 项目区位于贵州省绥阳县大路槽乡文星村。我单位受贵州省绥阳县国土资源局的委托，承担绥阳县大路槽乡文星村2017年度市级高标准农田土地整治项目竣工图的测绘工作，从2018年8月20日进场，9月15日完成其内外业工作，现特作该土地整治项目的有关测绘技术报告。 二、作业依据 1、中华人民共和国国土资源部行业标准《土地开发整理标准》（T D/T1011—1013—2000）； 2、贵州省国土资源厅《贵州省土地开发整理项目测绘管理及技术要求》； 3、中华人民共和国建设部1999年2月颁布的《城市测量规范》（Cjj8-99）； 4、国家技术监督局和中华人民共和国建设部联合颁布的《工程测量规范》（GB50026-93）； 5、中华人民共和国技术监督局1991年5月颁布的《国家三、四等水准测量规范》（GB12898-91）； 6、中华人民共和国技术监督局1991年7月颁布的《红外三角高程测量规范》； 7、中华人民共和国建设部1997年颁布的《全球定位系统GPS测量规

k城市建筑工程规划竣工测量资料讲解

城市建筑工程规划竣工测量 1. 引言 城市建筑规划竣工测量工作是对已竣工建筑的整个项目进行的竣工测量（包括地面工程建设和地下工程建设），以检验各项工程施工的现状、做出记录，并根据规划审批的各项 要求、施工规范等技术标准，为工程验收和评定工程质量提供依据。它是落实规划意图、合理利用土地、项目建设的真实记录，此外, 竣工测量资料还是城市规划、土地管理执法监察的重要工作依据。 根据城市规划管理技术规定和有关规划竣工测量的技术要求实施规划竣工测量，根据城市规划管理部门批准的规划建筑红线图、总平面图、规划用地红线图，对已竣工建设项目尺寸、高度、层数、间距、退让以及平面位置进行实地测量并测算总体指标。 规划竣工测量随着城市建设发展出现的新状况不断完善和提高，在原竣工测量基础上将房屋分层测量、获取现场照片等纳入到竣工测量工作范畴，确保城市规划管理部门获取可靠的规划竣工验收资料，作为规划竣工测量作业与检查验收的依据。 2. 作业依据 竣工测量作为一项城市工程测量工作，首先应执行《城市测量规范》《工程测量规范》和《1 : 500、1 ：1000、1 : 2000地形图图式》等规范标准要求，和各个地方实行的《城乡规划测量管理技术规定》、《数字地形测量技术规程》、《基础地理信息数据规程》等规范要求。 竣工测量成果需要计算建筑物面积和使用面积，因此，在成果图中，就需要区别表示计算全部面积、计算半面积、折算面积部分和不计算面积的部分，且表示以计算使用面积部分为主，而是否计算建筑面积，应执行《房产测量规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》。 竣工测量成果还需标示竣工建筑物和权属界线类地物与用地红线和规划

建设工程竣工规划验收测量报告书模板

建设工程竣工规划验收测量报告书 项目名称： 共青城市翰林世家小区 施测单位：核工业华东二六七工程勘察院测绘分院完成时间： 二 0 一四一月八日

共青城市翰林世家小区竣工测量报告 单位编制（盖章 ）： 编写人： 年 月 日 审核意见： 审核人：年月日 1

目 一、任务情况 1、任务来源 2、测区范围 3、测量内容二、技术设计执行情况 1、政策依据 2、技术依据 3、坐标系统三、项目参加人员及设备情况四、竣工地形图测绘方法五、质量检查六、技术结论七、成果表及附图八、其它附件 录 2

共青城翰林世家竣工测量报告 一、任务情况 1、任务来源受江西省共青忠茂实业有限公司的委托，我院承担本工程的竣工测量任务。根据工期要求，我院派遣专业测绘技术人员于 2013 年 12 月 27 日开始进住测区工作，2014 年 1 月 6 日完成了 1：500 数字化竣工地形图测量工作。本次竣工测量主要进行现状图测绘。 2、测区范围共青城市翰林世家小区，北靠文化街，南邻规划路，东至文化街。本次测区范围为共青城市规划局批准的翰林世家规划建设用地红线范围内整个小区。 3、测量内容本次竣工验收内容包括：建设用地范围、建筑物、构筑物、绿地、道路等的平面位置、尺寸、标高、面积；建筑性质、建筑层数及每层面积、建筑物退让界线、道路红线、绿线、高压走廊、建筑间距、围墙长度和高度；出入口、停车场、公共场所、公用设施位置及面积。二、技术设计执行情况 1、政策依据 1.1《中华人民共和国城乡规划法》； 1.2《江西省城乡规划条例》； 1.3《江西省建设工程竣工规划核实管理规定》（试行）； 2、技术依据 3

竣工测量技术报告书

乌当区偏坡布依族乡下院村梁子上 土地开发项目 竣工测量技术报告 贵州光彦测绘有限责任公司 2010年12月

乌当区偏坡布依族乡下院村梁子上土地开发项目1:1000竣工图测量 技 术 报 告 编写者：王佑林 审查者：彭焕林 贵州光彦测绘有限责任公司

2010年12月

目录 一、概述 二、作业依据 三、坐标系和高程系统 四、竣工图测绘 五、竣工测量面积统计表 六、地块编号说明

一、概述 项目区位于贵州省贵阳市乌当区偏坡布依族乡下院村境内，我公司受乌当区偏坡布依族乡人民政府的委托, 承担该项目区的土地开发项目竣工图测绘工作，从2010年12月25日进场，12月27日完成其内外业工作。 二、作业依据 （一）中华人民共和国国土资源部行业标准《土地开发整理标准》（TD/T1011-1013-2000）； （二）贵州省国土资源厅《贵州省土地开发整理项目测绘管理及技术要求》； （三）中华人民共和国建设部1999年2月颁布的《城市测量规范》（CJJ 8-99）； （四）国家技术监督局和中华人民共和国建设部联合颁布的《工程测量规范》（GB50026－93）； （五）中华人民共和国技术监督局1991年5月颁布的《国家三、四等水准测量规范》（GB12898－91）； （六）中华人民共和国技术监督局1991年7月颁布的《红外三角高程测量测量规范》； （七）中华人民共和国建设部1997年颁布的《全球定位系统GPS测量规范》； （八）中华人民共和国技术监督局1995年9月颁布的《1:500、1:1000、1:2000地形图数字化规范》（GB/T792-195）； （九）《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》（GB/T 17160-1997）。 三、坐标及高程系统和控制布设 测区内布设三个GPS控制点，采用1954北京坐标系，1985国家高程基准。 四、竣工图测绘 施测比例尺1：1000。 外业测绘采用日本尼康530型全站仪，该仪器属于高精度全自动化测绘仪器，其标称精度为±（3+2ｐｐｍ×D）㎜，D为距离，以Kｍ为单位，测角中误差ｍβ=±5″。 外业测绘采用全野外数字化测量，在控制点上设站施测地形点，野外绘制地块草图。作为内业制图的依据。 （一）外业数据采集：

城市建筑工程规划竣工测量

城市建筑工程规划竣工测量 1.引言 城市建筑规划竣工测量工作是对已竣工建筑的整个项目进行的竣工测量(包括地面工程建设和地下工程建设)，以检验各项工程施工的现状、做出记录，并根据规划审批的各项 要求、施工规范等技术标准，为工程验收和评定工程质量提供依据。它是落实规划意图、合理利用土地、项目建设的真实记录，此外，竣工测量资料还是城市规划、土地管理执法监察的重要工作依据。 根据城市规划管理技术规定和有关规划竣工测量的技术要求实施规划竣工测量，根据城市规划管理部门批准的规划建筑红线图、总平面图、规划用地红线图，对已竣工建设项目尺寸、高度、层数、间距、退让以及平面位置进行实地测量并测算总体指标。 规划竣工测量随着城市建设发展出现的新状况不断完善和提高，在原竣工测量基础上将房屋分层测量、获取现场照片等纳入到竣工测量工作范畴，确保城市规划管理部门获取可靠的规划竣工验收资料，作为规划竣工测量作业与检查验收的依据。 2.作业依据 竣工测量作为一项城市工程测量工作，首先应执行《城市测量规范》《工程测量规范》和《1∶500、1∶1000、1∶2000地形图图式》等规范标准要求，和各个地方实行的《城乡规划测量管理技术规定》、《数字地形测量技术规程》、《基础地理信息数据规程》等规范要求。 竣工测量成果需要计算建筑物面积和使用面积，因此，在成果图中，就需要区别表示计算全部面积、计算半面积、折算面积部分和不计算面积的部分，且表示以计算使用面积部分为主，而是否计算建筑面积，应执行《房产测量规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》。

竣工测量成果还需标示竣工建筑物和权属界线类地物与用地红线和规划道路红线的关系，因此，这类地物的测绘应参照《地籍测量规范》。 3.作业内容 城市建筑规划竣工测量可分为外业数据采集与内业资料整理两大工序，前者主要进行相关资料的收集、数据采集与竣工地形图绘制，后者则是在前者基础上进行资料整理以形成规划竣工资料。随着城市建设的不断发展，建筑规划竣工测量技术不断更新完善，测量内容已涵盖了全野外1∶500数字地形图测绘、建筑物高度量测、建筑物面积量测、建筑占地面积量测、绿地面积量测、机动车泊位测算、外业拍照、地上下管线探测及地下管线建库、编写规划竣工测量报告等。 4.实地测量 4.1.测前准备 资料收集收集已有的测绘资料及相关图件，如经规划部门确认的建筑红线图、城乡规划用地红线图、土地使用证、批前指标复核报告、建设工程规划许可证及附图、地名使用批准书及门牌编号图、规划总平面图、竣工建筑平面图(若有地下室，还应附有地下室平面图)、建筑放线资料、建筑区周变地形图、控制资料、建筑立面图等；周边已有管网图、各管线的设计图、施工图、竣工图、技术说明资料、相关地形图、测区控制点资料等。 4.2.施测要求 竣工地形测量施测要求： (1)规划竣工测量起算控制点应为城市Ⅰ级导线以上等级的平面控制点，测区应布设导线。 (2)地形图的实测全野外数字采集的数据包括地物、地貌等要素。地形要素点一般应实测坐标，少量隐蔽建筑物无法实测拐点时，

规划放验线竣工测量技术方案

-----------------项目 规划放验线方案 观测单位：唐山市***建筑规划设计有限公司

一、任务来源 受*****公司的委托，唐山市***有限公司接受-----项目。该项目位于唐山市***路西侧、*****道南侧。 本项目为------------------项目，其中包括9栋住宅、8栋商业。该工程的建设单位为。 二、作业依据 1、执行GB/T7929-1995《1/500、1/1000、1/2000地形图图式》 2、执行C11-73-97《全球定位系统城市测量技术规程》 3、执行CJJ 8-2010《城市测量规范》 4、国家标准[GB14912-94]《大比例尺地形图机助制图规范》； 5、GB50026-2007《工程测量规范》； 6、甲方提供的相关图纸 三、工作内容 本次工作内容包括：（1）定原始坐标点；（2）规划放验线（前期放线、验线，基础核验，后期竣工验收）。 四、工作方法 本次测量工作采用唐山地方坐标系，中央子午线为118度30分，采用1985国家高程基准。利用项目周边原有控制点使用GPS对以上三个控制点进行参数校正并检核，合格后方可使用。 （一）、定原始坐标点（2个） 1、仪器设备：南方“灵锐S86”1+1RTK一套，南方全站仪一台。经

过河北省测绘计量站统一年检，鉴定合格。 2、原始点标志：选取固定的水泥地面，通过电锤打眼植入测钉。 3、布点原则：两点相互同视，布设在地基基础稳定，距开挖基坑大于30米。远离对gps信号干扰的地方。 4、测量方法：本次采用GPS-RTK方法进行原始点布设，在埋设好的测钉位置架设三角架并架设仪器，严格对中整平后，量取仪器高并记录。待精度达到规范要求后，使用控制点测量经行测量。 5、检验校核：布设完成后使用全站仪经行测边量角经行检查，保证点位误差在允许误差范围内，方可交付使用。 （二）、规划放验线 通过已有的控制点对仪器进行点位的校正，测距相对中误差要小于工程测量规范要求的1/30000（一级）要求。 1、施工前坐标点放样 根据图纸和甲方要求对已有的C1#—C17#配套商业楼进行坐标点放样测量工作，每个楼3个坐标点（共计51个点位）。 工作方法使用GPS-RTK法经行点位放样，提前把左边点位输入到手簿中，按楼按点分别进行放样，保证横纵坐标误差在±0.01以内，确定好位置后钉好木桩，在木桩上钉入小钉，以确保定位精度。 坐标点做好后报给相关负责人，由该负责人保护成果点。 2、基础检核 根据甲方要求当垫层完成后对施工方所放的建筑物坐标点进行检核。方法同上（坐标放样）。如果超出允许误差，应及时要求施工单位经行调

地下管线竣工测量报告

附件3： 编号： 济宁市建设工程 （道桥、管线） 规划批后管理服务手册 工程名称： 建设单位：（章） 济宁市城乡规划局

说明 1、本手册为规划主管部门对建设项目进行规划批后管理的重要资料和档案，应妥善保存。 2、建设单位在办理《建设工程规划许可证》时一并领取本手册（一式3份），填写相关信息并加盖公章。项目验线通过后由规划主管部门、规划执法部门及建设单位各执一份。 3、本手册共分3部分，依次为项目放线及验线、项目建设期间跟踪复核测量、项目竣工规划核实。 4、建设单位及测绘单位填写本手册内容应确保真实、完整，并对所有提交材料的真实性和准确性承担法律责任。

承诺书（一） 济宁市城乡规划局： 我单位（个人）拟在 ___ 建设___ __ ，现正式申请办理规划批后管理手续。 我单位（个人）知晓《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》及《山东省城乡规划条例》等法律法规规定的关于申请人应如实提交有关资料，依法建设等义务和责任，为保证切实履行诚信义务，依法实施规划建设，承诺如下： 1．我单位提交的所有申报材料实质内容真实、准确，并对申报资料的真实性及数据的准确性（包括电子文件与图纸的一致性）负责，不以欺骗或其他不正当手段取得行政许可或批准文件。 2．我单位在未取得《建设工程规划许可证》、未办理规划放验线手续前不进行建设活动。严格按照核发的《建设工程规划许可证》内容及批准市政工程设计方案进行建设，不擅自变更批准规划内容。 3．我单位领取《建设工程规划许可证》后，自觉接受社会监督，积极配合规划主管部门和规划执法部门的监管检查。施工过程中委托规划技术服务单位进行跟踪复核测量，并保存好关键节点影像资料，确保按照批准规划实施；项目竣工后，申报市政工程竣工规划核实前，委托规划技术服务单位进行规划竣工测绘并将测绘成果及时录入城市基础信息普查数据库；项目未经规划主管部门竣工规划核实不投入使用。 如违反上述承诺，我单位（个人）将自愿承担相应的法律责任。 承诺人：（单位公章/个人签章） 法定代表人（或授权委托人）（签名）

竣工测绘报告书格式(参考)

附件1： 建筑工程的《建设工程竣工测绘报告书》 标准格式 1、封面：写有《建设工程竣工测绘报告书》字样，同时标明：工程名称，工程地点，建设单位，测量单位名称，测量时间 2、第二页标明：测绘单位的资质等级，单位负责人、此工程总负责人、测绘人员、检查人员和计算人员的签章 3、第三页及后面：竣工测绘表：竣工测绘表中必须载明《规划设计条件通知书》中的所有强制性内容： （1）总用地面积、建设总基底面积、各单幢建筑物和构筑物占地面积； （2）基地内所有建筑物（含不计容积率的建筑面积）和构筑物的总建筑面积、基地内地上总建筑面积和地下总建筑面积、各单幢建筑物和构筑物的建筑面积、基地内的住宅面积、商业面积以及其他各项配套服务设施的单独面积、各单幢建筑物和构筑物的地下工程和地面以上工程分层面积； （3）各单栋建筑的层数、建筑高度及标高等； （4）建筑工程的绿地面积、绿地率及绿化方案中载明乔木数量等（5）机动车和非机动车的停车场面积、泊位数量； （6）建筑密度、容积率、围墙长度和高度等； （7）各建筑物和构筑物地下和地面以上工程各层底部标高；

4、竣工总平面图：应当标示：建设基地的范围、建筑物、构筑物、绿地、道路等的平面位置、尺寸、标高和四至距离等； 5、各栋建筑和构筑物的建筑单体图（包括建筑分层平面布局、各 层的平面尺寸、面积和标高等）； 6、竣工测量图采用解析成图方式，成图比例尺为1：500 ，平面坐标系统为54 宜宾坐标系，高程采用1985 高程基准，基本等高距为 1 米。电子地图为AutoCAD2004 DWG 格式，分层按《宜宾市规划管理 信息系统基础地形信息分层与编码》（由信息中心提供） 7、上述文本、图件的电子文档盘片 附件2： 市政工程的《建设工程竣工测绘报告书》 标准格式 1、封面：写有《建设工程竣工测绘报告书》字样，同时标明：工 程名称，工程地点，建设单位，测量单位名称，测量时间 2、第二页标明：测绘单位的资质等级、单位负责人、此工程总负 责人、测绘人员、检查人员和计算人员的签章 3、第三页及后面：地形图、带状示意总图和分幅图、中心线特征 点三维坐标成果表和竣工规划验收要素成果表。 （1）市政工程（包括道路、桥梁、隧道、管线、架空线、渠、沟 等，下同）平面布置、平、断面布置、中心线坐标、断面尺寸、管（渠） 底节点控制标高、横向侧距竖向控制、节点标高等；

规划建设工程竣工验收测量技术方案(DOC)

沧州旭阳1:500规划建设工程竣工验收测量技术方案 测绘单位： 日期：年月日

目录 一任务情况 (4) 二技术依据 (4) 三技术要求 (5) 四规划竣工验收测量 (7) 1 竣工验收测量 (7) 1.作业流程 (7) 2.一般规定 (7) 3.竣工测量内容的要求 (8) 2 隐蔽工程测量 (12) 1.作业流程 (12) 2.准备工作 (12) 3.精度要求： (13) 4.测量方法： (13) 5.测量要素： (13) 6.绘图要点： (13) 7.质量检查： (14) 8.上交资料 (14) 3 注意事项 (14) 1安全事项 (14) 2施测事项 (15)

引言 为进一步强化沧州渤海新区城市规划测绘工作的管理制度,理顺和逐步建立、完善沧州渤海新区城市规划测绘数据成果库，强化对外服务意识，提高对外服务质量，做好对外技术咨询服务工作。建设工程竣工验收测量是工程测量学科的一个重要方面，也是规划建设管理的一个重要环节。根据《沧州渤海新区规划测绘管理规程》为了保障佛山市建设工程竣工规划验收测量的质量，确保城市规划管理部门获取可靠的建筑工程竣工规划验收资料，依据城市规划管理规章和有关测绘技术规范进行建筑工程竣工规划验收。

一任务情况 沧州旭阳己内酰胺一体化项目是省、市重点产业支持项目，已列入河北省沿海发展规划及沧州市“十二五”规划，建设规模为年产己内酰胺40万吨，分两期建设。本测绘项目为：一期建设内容包括：20万吨/年环己酮、20万吨/年己内酰胺以及相应配套项目及公辅设施等。项目面积为800亩。范围内测绘1：500竣工地形图。并计算相关竣工测量成果。 二技术依据 1. 《工程测量规范》（GB50026-93） 2. 《城市测量规范》（CJJ8-99） 3. 《全球定位系统（GPS）测量规范》 (GB/T18314—2001) 4.《全球定位系统城市测量技术规程》 (CJJ73—97) 5. 《1:500 1:1000 1:2000地形图图式》 GB/T7929） 6. 《1∶500、1∶1000、1∶2000地形图数字化规范》 GB/T17160-1997 7. 《工厂竣工现状总图编绘与实测规程》 JBJ21-90； 8. 《城市基础地理信息系统技术规范》（CJJ 100） 9.《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》（GB/T 18316） 10.《国家三、四等水准测量规范》 (GB12898—91) 11.《测绘产品检查验收规定》 (CH1002—95)

土地整理竣工测量技术报告(DOC)

赫章县德卓、河镇乡德卓、河边等村2013年度省级高标准基本农田建设土地整治项目 竣工测量 技术报告 二○一六年一十二月零五日

竣工测量技术报告赫章县德卓、河镇乡德卓、河边等村2013年度省级高标准基本农田建设土地整治项目 竣工测量技术报告 编写者: 审核者: 二○一六年一十二月零五日

目录 1 项目来源情况 (2) 2 项目组织实施 (2) 2.1 项目人员结构 (2) 2.2 项目设备投入 (3) 2.3 项目组织生产 (3) 3 技术标准 (3) 4 竣工测量 (4) 4.1 控制测量 (4) 4.2 数据采集 (4) 4.3 成图软件 (4) 4.4 图形数据处理 (5) 5 数据分析 (7) 5.1 生产道、田间道长度统计 (7) 5.2 灌溉系统工程长度统计 (9) 6 成果数据检查 (11) 6.1 项目检查流程 (11) 6.2项目检查内容 (11) 7 提交成果资料 (12) 7.1竣工测量技术报告 (12) 7.2质量检查报告 (14) 7.3竣工图 (15) 7.4成果资料光盘 (15)

1 项目来源情况 赫章县德卓、河镇乡德卓、河边等村2013年度省级高标准基本农田建设土地整治项目，位于赫章县德卓、河镇乡。该项目符合国土资源部关于土地整理的有关要求，通过对其进行科学整体的规划，增加灌溉设施、改善生产交通运输条件，提高耕作条件。通过对项目区进行合理的整理，一方面提高了粮食产量，促进了当地经济的发展，另一方面保障了耕地的质量，对提高农业综合生产具有现实意义。根据工程项目验收的有关要求，我公司受赫章县国土资源局委托，赫章县河镇乡德卓、河边等村2013年度省级高标准基本农田建设土地整治项目竣工测绘工作。我公司于2016年12月初完成竣工图测绘工作，竣工图幅4幅。 2 项目组织实施 2.1 项目人员结构 根据项目的具体情况，为保证工程工期及质量，我公司抽调人员组成工作小组，于2016年11月下旬进入项目区开展竣工测量工作，项目共投入4人，人员结构分工如下表： 姓名控制测量外业测量内业编绘文字报告 郭青松●● 周波●● 杨启勇●● 陆吉胜●● 2.2 项目设备投入 仪器设备名称型号规格数量备注 GPS 接收机华测X90、M500 4 全站仪南方2〞 1 彩色绘图仪HP designjet 1050C 1

地下管线竣工测量报告精编版

地下管线竣工测量报告集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

*********** 管线竣工测量报告 ****** 2017年8月 *********** 管线竣工测量报告 审定: 审核： 校核： 编写： 编写单位：************* 目录

1.工程概况 1.1.工程依据、目的和要求 城市地下管线的分布状况是城市规划、建设和管理的一项重要基础资料。**********于2015年埋设，为了查明该工程地下管线状况，实现管线信息数字化管理，*********受*********委托承担了该工程管线竣工测量工作。 1.2.测区地理位置 本项目作业区域位于********,属珠江三角洲平原，地势平坦，通视条件好；测区周围有**道等主干道路，交通方便，测量条件良好。 1.3.工期和工作量 *********于2017年7月28日进场并完成测量工作，经检查修改后，于2017年8月19日提交全部成果资料 本项目完成了238.18米的管线竣工测量工作。 2.技术措施 2.1.作业依据 （1）《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）； （2）《城市地下管线探测技术规程》（建设部CJJ61—2003）； （3）《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》（CH/T2009—2010）； （4）《1:5001:10001:2000外业数字测图技术规程》（GB/T14912-2 005）；

（5）《国家基本比例尺地图图式第1部分：1：500、1：1000、1：2000地形图图式》（GB/T20257.1-2007）； （6）《基础地理信息要素分类与代码》(GB/T13923-2006)。 2.2.主要技术指标 坐标系统：*****市统一坐标系，3°带投影，中央子午线**° **′，投影面为大地高****m。 高程基准：1985年国家高程基准。 比例尺：1:500。 成图方法:全野外数字化成图 地下管线点的测量精度：平面位置中误差ms,不得大于±5cm（相对于临近控制点）；高程中误差mh不得大于±3cm（相对于临近控制点）。 2.3.坐标和高程起算点 本次管线采用****CORS网络进行测量。 2.4.人员及设备 台式电脑、平板电脑、GPS接收机、全站仪、绘图仪、交通工具、AutoCAD、CASS8.0及其他相关软硬件。作业中使用的测量仪器设备均已经法定计量部门检定合格，并在有效期内使用。 本项目主要参与人员有： 表2-1项目人员表

竣工测量技术报告书

嘉祥县纸坊镇大小油山建筑石料用灰岩矿矿山复绿（施工）项目 竣工测量技术报告 济宁隆源测绘有限公司 2016年4月

嘉祥县纸坊镇大小油山建筑石料用灰岩矿矿山复绿（施工）项目 编写者：王成志 审查者：张晓松 济宁隆源测绘有限公司 206年4月

目录 一、概述 二、作业依据 三、坐标系和高程系统 四、竣工图测绘 五、竣工测量面积统计表 六、地块编号说明

一、概述 嘉祥县纸坊镇大小油山建筑石料用灰岩矿矿山复绿项目区位于嘉祥县纸坊镇东北部，南距S252省道约700m，在S252省道的可视范围内。项目区东距济宁曲阜机场3.3km，飞机起降均能清楚的看到项目区的破损山体。大小油山经长期开采，形成大大小小数十个采坑。多年无规划的开采造成采坑开采面直立、犬牙交错、危岩凸出，岩石破碎，山体植被和景观造到破坏，水土流失、环境污染，区内危岩体众多，严重威胁附近居民的生命财产安全，影响本区生态环境、地质地貌景观及视觉效果,制约了纸坊镇和嘉祥县旅游业的发展。 由青岛地矿岩土工程有限公司对本项目进行清除危岩体、浮石及碎石，消除安全隐患，对矿坑地质环境进行治理，植树种草修复山体及其周围自然生态。现已全部施工完毕； 我公司受青岛地矿岩土工程有限公司的委托, 承担该项目区的山体复绿工程竣工图测绘工作，从2016年4月10日进场，4月19日完成其内外业工作。 二、作业依据

（一）中华人民共和国国土资源部行业标准《土地开发整理标准》（TD/T1011-1013-2000）； （二）山东省国土资源厅《山东省土地开发整理项目测绘管理及技术要求》； （三）中华人民共和国建设部1999年2月颁布的《城市测量规范》（CJJ 8-99）； （四）国家技术监督局和中华人民共和国建设部联合颁布的《工程测量规范》（GB50026－93）； （五）中华人民共和国技术监督局1991年5月颁布的《国家三、四等水准测量规范》（GB12898－91）； （六）中华人民共和国技术监督局1991年7月颁布的《红外三角高程测量测量规范》； （七）中华人民共和国建设部1997年颁布的《全球定位系统GPS测量规范》； （八）中华人民共和国技术监督局1995年9月颁布的《1:500、1:1000、1:2000地形图数字化规范》（GB/T792-195）； （九）《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》（GB/T 17160-1997）。 三、坐标及高程系统和控制布设 测区内布设三个GPS控制点，采用1980西安坐标系，1985国家高程基准。 四、竣工图测绘 施测比例尺1：1000。 外业测绘采用日本尼康530型全站仪，该仪器属于高精度全自动化测绘仪器，其标称精度为±（3+2ｐｐｍ×D）㎜，D为距离，以Kｍ为单位，测角中误差ｍβ=±5″。 外业测绘采用全野外数字化测量，在控制点上设站施测地形点，野外绘制地块草图。作为内业制图的依据。 （一）外业数据采集： 1、草图绘制： ①绘制草图时，对于地物、地貌，采用GB/T7929-1995标准所规定的符号绘制，对于复杂的图式符号采用简化或自行定义。但数据采集时所用的地形码，均与草图绘制的符号一一对应； ②草图均标注所测点的测点编号，且标注的测点编号与数据采集记录中测点

建设工程竣工规划验收测量指导书

ZYW07-11 第1 页共4 页 修改码0 建设工程竣工规划验收测量作业指导书 1. 目的和适用范围 1.1 目的 为了对建设工程竣工规划验收测量作业过程中必须遵循的规则作出规定，为建设工程竣工验收测 量提供指导，特制定本作业指导书。 1.2 适用范围 本作业指导书适用于建设工程竣工规划验收测量的作业和质量检验工作。 本作业指导书中未涉及到的技术要求，应按照相关规范和项目技术设计书的要求执行。 2. 作业引用文件 2.1 技术标准 2.1.1 CJJ8-99《城市测量规范》 2.1.2 DGJ08-86-2000 《1:500、1:1000、1:2000 数字地形测量规范》 2.1.3 JSB304《建设工程竣工规划验收测量技术标准》 2.1.4 JSB501《1:500 地形图DWG 数据技术标准》； 2.1.5 JSB502《1:1000、1:2000 地形图DWG 数据技术标准》； 2.1.6 JSB512《基础地理数据库1:500 数据维护技术标准》； 2.1.7 JSB516《基础地理数据库1:2000 数据转换技术标准》； 2.1.8 项目设计和/或专业技术设计书； 2.2 管理文件 2.2.1 GLW001《测绘项目技术设计规定》 2.2.2 GLW002《测绘项目技术总结编写规定》 2.2.3 GLW020《上海市测绘院测绘产品检验实施细则》 2.2.5 GLW011《测绘项目负责人制度》 2.2.6 GLW012《测绘资料档案管理办法》 2.2.7 GLW018《 1:500～1:2000 大比例尺地形图生产管理规定》 2.2.8 ZYW06-01《各级人员的岗位规范》 3. 作业流程图： 详见附图。 4. 作业程序： 4.1 接收任务 4.1.1 由分院将任务下达到作业科室，并签发ZJL0712 测绘项目任务单。 4.1.2 作业科室接收任务后，应按照GLW011《测绘项目负责人制度》的规定确定该项目的项目负责人。 必要时由分院确定该项目的项目负责人。 4.1.3 技术设计 由项目负责人按GLW001《测绘项目技术设计规定》的要求编写相应的技术说明书。 4.2 生产准备 4.2.1 作业科室科长应根据任务书的要求，组织好人员，并进行分工，安排工作实施计划。作业人员 和生产部门检验人员必须具有相应资质或经培训合格，才能聘任上岗。

竣工测量规范

1. 前言 建设工程规划竣工测量成果是竣工规划验收的重要依据之一，其成果的质量直接关系到城市规划管理目标的落实和执行。根据苏州市规划局《苏州市建设工程（建筑类）规划竣工测量成果管理规定》（苏规法［2006］11号）、《城市测量规范》（CJJ 8-99）、《苏州市1:500 1:1000 1:2000数字地形图图式》（SZJCDL…2005?3号），制定本技术规程。 2. 一般规定 2.1 坐标高程系统 1) 高程系统：1985国家高程基准（苏州市最新高程控制网成果）； 2) 平面坐标系统：苏州独立坐标系。 2.2 成图比例尺及规格 成图比例尺为1：500，可采取任意分幅，但规格不得小于50cm×50cm正方形分幅，图廓坐标应取整至10米的倍数，图幅名根据项目名称命名。 2.3 成图精度 1) 绝对精度：a、按工程测图精度（见《城市测量规范》7.3条），实测竣工建筑物及邻近建筑物的细部坐标，细部点的位臵和高程中误差应符合下表的要求。地物类别细部点位臵中误差细部点高程中误差主要建、构筑物≤±5cm ≤±3cm 次要建、构筑物 ≤±7cm ≤±4cm b、其余地物，可按1：500地形图的要求进行测绘。 2) 相对精度： 竣工建筑物的实测坐标反算距离与实量间距较差限差为：±8CM。 2.4 建筑物高度测量精度 建筑物北檐口高测量误差限差为±10cm，建筑物地坪高测量误差限差为±5cm，建筑物层高测量误差限差为±3cm。 2.5 对图形数据的要求 1）点状要素（如：各种独立符号、植被符号等）要以块形式存在，不能打碎，要求使用统一符号库。 2）线状要素，对于需要符号化的，要以线型形式存在。

竣工测量技术报告样本

荆州市万联置业有限公司、荆州市万联时代广场商业管理有限公司 “万联新时代广场”项目 竣工测量技术报告 编写：靖德超 审核：张伟 武汉辉宏测绘科技有限公司 二Ｏ一六年三月

万联时代广场竣工测量技术报告 1、工程概况 荆州市万联新时代广场，位于松滋市中心城区民主路西侧，总用地面积14436.18平，建筑面积67998.33平方米，该工程已竣工，现进入工程验收阶段，根据合同要求我公司承担本工程的竣工测量任务，专业测绘技术人员于3月10日开始进住测区工作，3月14日完成了1：500竣工地形图测量工作。 2、执行技术标准 2.1城市测量规范（CJJ/T8-2011）； 2.2工程测量规范（GB50026-2007） 2.3卫星定位城市测量技术规范（CJJ/T73 -2010） 2.4国家三、四等水准测量规范（GB/T12898－2009） 2.51：500、1：1000、1：2000地形图图式（GB/T20257.1-2007） 2.6《GPS高程测量规范》DB32/T 1223-2008 2.7测绘成果质量检查与验收（GB/T24356-2009）； 3、坐标系统 3.1 平面坐标系统：1980年西安坐标系； 3.2 高程系统：1985国家高程基准。 4、仪器设备 本次竣工测量中，平面控制测量使用中海达V8双频GPS接收机，水准测量使用DSZ3-32型自动安平水准仪，细部数据采集使用徕卡TC405型全站仪，地物点相关间距勘丈采用测距仪和50m钢卷尺。对点器、长短气泡、2c、垂直角指标差、测距加、乘常数一般检视合格，其余各项技术指标也均符合《规范》要求。 5、竣工地形图测绘方法 5.1平面控制测量 外业使用中海达V8双频GPS接收机，采用系统为“JSCORS”系统，在测区内均匀布设了4个控制点，用作碎部测量的起算之用。作业前按规定检测已知控制点CI171，其实测成果与理论值误差为1.10CM，符合规范要求。 5.2 高程测量 水准测量以南通海珥玛植物油脂有限公司四等施工水准点BM1为起算点，使用DSZ3-32型自动安平水准仪施测各控制点高程。室内地坪标高及固化路面高程由控制点施

规划竣工测量

规划竣工测量 建设工程《竣工计划核实丈量成果报告书》应包括以下内容： 1、建筑工程的《竣工计划核实丈量成果报告书》应当包括：竣工总平面图（含周边50米范围地形图）及丈量成果表（图）（地形图、总平面图按1：1000或1：500比例）。 （1）竣工总平面图中应当标示：建设用地的范围、边界、建筑物、构筑物、绿地、道路、地下空间、出入口、围墙等的平面位置；小区内排水（污水）管道中心线、转折点和检查井位置，管道规格、埋设深度或排挤高度，与市政公用管线连接的平面位置、尺寸、标高；建筑物的层数、高度、让步界限、道路红线、建筑间距、停车位置及与项目有关的绿线、高压走廊，室内外地坪标高及计划要求的其他内容。数据应全面、准确，丈量基点、标准、计算方式应当与计划要求1致，或加以特别说明。 （2）丈量成果表（图）中应当载明： 1、建设用地面积、建筑物和构筑物占地总面积、用地内所有建筑物（含计容的建筑面积和地上地下不计容积率的建筑面积）及构筑物的总建筑面积、建设工程计划许可证中须配建的公共建筑及附属设施的建筑面积、绿地总面积、停车场面积和泊位数量、建筑密度、容积率、绿地率、围墙长度和高度等。竣工建筑的各角点坐标应公道标注，原则上应与计划验线标注点位1致，竣 工建筑之间的间距、竣工建筑至用地边线的距离及竣工建筑至周边建筑间距的标注位置应与计划验线标注的位置1致，并标注它们之间的最小间距；对有不同尺寸的距离均应同时标注。 2、竣工建筑的单体表（图）应当包括：各竣工建筑物和构筑物占地面积、建筑性质、建筑层数、标示建（构）筑物各层的用处、

平面尺寸、面积、高度等。竣工建筑的高度应包括： 总高：坡屋顶应标注檐口高度和屋脊高度，带阁楼的建筑应同时标注阁楼檐口高度；平屋顶应标注顶层结构顶面高度和女儿墙高度、构架高度，特殊情况应加以说明。 退台：坡屋顶和平屋顶均应标注每层数的退台距离。 层数：应准确标注层数和分层，对底层车库、地下（半）地下车库、阁楼均应明确标注或说明。 层高：应标注建筑的楼层高度、底层车库高度、排挤层高度、阁楼层高度、地下车库(包括半地下车库)高度，对因技术缘由以净高标注的数据应加以说明。 地坪高度：包括室外地坪、室内地坪、地下（半地下室）地坪标高，同1建筑物的地坪高度不同时应分别标注。 3、竣工建筑物立面彩色照片。 （3）上述文本、图件及电子文档盘片（文本为word格式，图件为DWG和JPEG两种格式）。 2、市政管线工程的《竣工计划核实丈量成果报告书》应当包括：地下综合管线总图、带状总图和分幅图，特点点3维坐标成果表和竣工计划核实要素成果表： （1）地下综合管线总图、带状总图和分幅图中应当标示：位置、沿线的地物地貌和管线特点点的符号及点号； （2）市政管线特点点3维坐标成果表应当载明：特点点的点号、类型、横坐标、纵坐标、标高和里程等； （3）市政管线竣工计划核实要素成果表应当载明：管线名称、长度、规格、导管孔数、管顶（底）标高及对地距离等； （4）上述文本、图件及电子文档盘片（文本为word格式，

建设工程规划验收程序

创作编号： GB8878185555334563BT9125XW 创作者：凤呜大王* 建设工程规划验收程序 1、申请验收必备条件 ①已缴清报建有关费用； ②已按规划报建要求完成建筑单体工程； ③已完成报建图规定的工程内容、道路系统、环境绿化及化粪池等公建配套工程。 2.建设工程验收需提交的资料： ①建设用地规划许可证（复印本）； ②建设工程规划许可证（正本）； ③施工许可证（复印本）； ④放线图（原件）、竣工测绘图（原件）； ⑤加具规划局公章的总平面布置图（原件）1份； ⑥填写“建设工程规划验收申请表”1份。 3、办理过程 ①业主填写“建设工程规划验收登记表”核查申报资料后，送规划办。 ②规划办拟定验收日期，安排好验收人员，通知建设单位。 ③验收人员由3人组成：规划办1人，促建部1人，总工办1人。 ④规划验收按《城市规划管理办法》和国家相关规范要求进行。 ⑤验收结果报分管副主任审批，签发《规划验收合格证》。不合格工程，其处理意见报局长审核，通知建设单位领取。 ⑥违反规划要求的工程按《城市规划法》和《市区城市规划管理办法》有关规定整改或处罚。

4、办理期限：5个工作日。 5、批复文件：《规划验收合格证》 建设工程规划验收合格证 一、服务内容 建设工程规划验收合格证 二、设置依据 《重庆市城市规划管理条例》第三十条第（五）项：“建设单位或个人应严格按照城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证及其附件、附图施工。建设工程竣工后，须持竣工图及有关资料，按有关规定申请规划验收。对验收合格的，发给建设工程规划验收合格证。” 三、申请材料 （一）书面申请（原件一份） （二）建设工程竣工图（建筑工程限于建施图）（原件一份） （三）具有相应资质机构提供的建设工程竣工实测地形图（含电子文档）（原件一份） （四）具有相应资质机构提供的房屋竣工测量报告(建筑工程项目) （原件一份） （五）根据相关法律法规等规定需要的其他材料。（复印件一份） 符合规划验收规定的，办理《建设工程规划验收合格证》及其附图； 不符合的，要求整改； 对存在违法建设行为的，按违法建设处罚程序，由分局业务办公会和监察会根据管理范围、职责分工分别作出处罚决定。

建筑工程的《建设工程竣工测绘报告书》

建筑工程的《建设工程竣工测绘报告书》 标准格式 1、封面：写有《建设工程竣工测绘报告书》字样，同时标明：工程名称，工程地点，建设单位，测量单位名称，测量时间 2、第二页标明：测绘单位的资质等级，单位负责人、此工程总负责人、测绘人员、检查人员和计算人员的签章 3、第三页及后面：竣工测绘表：竣工测绘表中必须载明《规划设计条件通知书》中的所有强制性内容： （1）总用地面积、建设总基底面积、各单幢建筑物和构筑物占地面积； （2）基地内所有建筑物（含不计容积率的建筑面积）和构筑物的总建筑面积、基地内地上总建筑面积和地下总建筑面积、各单幢建筑物和构筑物的建筑面积、基地内的住宅面积、商业面积以及其他各项配套服务设施的单独面积、各单幢建筑物和构筑物的地下工程和地面以上工程分层面积； （3）各单栋建筑的层数、建筑高度及标高等； （4）建筑工程的绿地面积、绿地率及绿化方案中载明乔木数量等（5）机动车和非机动车的停车场面积、泊位数量； （6）建筑密度、容积率、围墙长度和高度等； （7）各建筑物和构筑物地下和地面以上工程各层底部标高；

4、竣工总平面图：应当标示：建设基地的范围、建筑物、构筑物、绿地、道路等的平面位置、尺寸、标高和四至距离等； 5、各栋建筑和构筑物的建筑单体图（包括建筑分层平面布局、各层的平面尺寸、面积和标高等）； 6、竣工测量图采用解析成图方式，成图比例尺为1：500，平面坐标系统为54宜宾坐标系，高程采用1985高程基准，基本等高距为1米。电子地图为AutoCAD2004 DWG格式，分层按《宜宾市规划管理信息系统基础地形信息分层与编码》（由信息中心提供） 7、上述文本、图件的电子文档盘片 附件2： 市政工程的《建设工程竣工测绘报告书》 标准格式 1、封面：写有《建设工程竣工测绘报告书》字样，同时标明：工程名称，工程地点，建设单位，测量单位名称，测量时间 2、第二页标明：测绘单位的资质等级、单位负责人、此工程总负责人、测绘人员、检查人员和计算人员的签章 3、第三页及后面：地形图、带状示意总图和分幅图、中心线特征点三维坐标成果表和竣工规划验收要素成果表。