建筑屋面防水维修施工组织设计[详细]

***屋面维修工程

施

工

组

织

设

计

编制单位: 编制人: 审核人: 审批人: 编制日期: 年月日

目录

第一章编制目的与依据 (2)

第二章工程概况 (2)

第三章施工部署 (3)

第四章SBS卷材屋面维修工程施工方案 (6)

第五章保证工程质量的技术组织措施 (15)

第六章安全生产的技术组织措施 (19)

第七章文明施工的技术组织措施 (21)

第八章保证工期的技术措施 (23)

第九章主要施工机械设备情况表 (25)

第十章主要劳动力安排计划 (26)

第十一章工程质量保修措施和回访 (27)

第十二章附表 (27)

第一章编制目的与依据

一、编制目的

本施工组织设计编制的目的是为***屋面维修工程项目施工阶段提供较为完整的纲领性技术文件,用以指导工程施工与管理,确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务.

二、编制依据

(1)业主提供的施工图纸;

(2)建筑施工技术规范;

(3)建筑施工质量管理条例;

(4)建筑施工安全生产监督管理条例;

(5)襄阳市建设工程文明施工管理暂行条例;

(6)国家、部颁、钢结构的施工技术(验收)规程、规范;

(7)本工程施工的主要技术规范(规程):

《工程测量规范》(GB50026-93)

《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)

《屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)

第二章工程概况

**包括女儿墙内墙和顶面.将屋面热水器、隔热板拆除置于一旁,基层清理干净.以不影响工期为限,拆除原来的防水卷材后先用米10防水砂浆找平25米米厚,等砂浆晾干后再做SBS改性沥青防水卷材,卷材采用热熔法施工.

第三章施工部署

一、实施目标

为充分发挥企业优势,科学组织安装作业,我们将选派高素质的项目经理及工

程技术管理人员.按项目法施工管理,严格执行ISO9001质量保证体系,积极推广新技术、新工艺、新材料.精心组织,科学管理,优质高效地完成施工任务,严格履行合同,确保实现如下目标:

1、质量目标:一次验收合格合格率100%.

2、工期目标:本工程工期为40日历天.

3、安全、文明施工:采取有效措施,杜绝工伤、伤亡及一切火灾事故发生,创文明标化工地.

4、科技进步目标:为事项上述质量、工期、安全文明施工等目标,充分发挥科技的作用,在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化的管理技术.

二、现场管理人员组织构架及人员组成

为实现本工程建设的优质、高效、安全、文明、低耗的目标而奋斗,本工程采用项目法施工的管理体制.

(一)、施工管理体制的设置原则

1、形成有一定权威性的领导班子,能够统一指挥、协调各方面关系,确保工程目标顺利完成.

2、根据工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织.

3、采用项目管理体制的同时,经济合同手段辅助以部分行政手段,明确各方面的责、权、利.

(二)项目法施工

在本工程施工中实施项目法施工的管理模式,组建本工程的项目经理部,对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本基文明施工等负全责.项目经理要以工程项目管理为核心,以优质、高效、安全、文明为主轴,加强动态、科学管理,优化生产要素,精心施工、大力推广先进施工技术,在创质量优良的同时,力争提前完成施工任务.在推行项目法施工的同时,从文件、材料采购到产品标识、过程控制等环节中.切实执行ISO9001标准和公司质量保证体系文件,达到创优良高效的目标.

项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务,其下设技术组、经营组及材料设备组.项目经理部对公司实行经济

责任承包制.项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束,共同为优质、安全、高效、低耗地完成项目任务而努力工作.

(三)、组建项目经理部

本工程项目的施工管理,委派我司管理和实践经验丰富的同志担任项目部主要负责人,选聘技术过硬、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部.

项目管理层由项目经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、机械主管和后勤主管等成员组成,在建设单位、监理单位和公司的指导下,负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策,对各生产施工要素实施全过程动态管理.

项目经理对工程项目进行计划管理.计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划.进度计划包括:施工总进度计划,分部分项工程进度计划,施工进度控制计划,设备供应进度计划,竣工计划和试生产计划.经济计划包括:劳动力需用量基工资计划,材料计划,构件基加工半成品需用量计划,施工机具需用量计划,工程项目降低成本措施基降低成本计划,资金使用计划,利润计划等.

作业层人员的配备:施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的职工,分工种组成作业班组,挑选技术过硬、思想素质好的职工担任班组长.为保证项目部管理层指令通畅有效,工作安排采用“施工任务书”的形式.要求签发人和执行人签字确认,项目经理层作为执行的监督者.

(四)、项目经理部组织机构

工程部:由分项工程工长组成,直接管理和指挥班组施工生产.

质量部:质量控制、质量检查.

资料室:资料整理、材料送检.

安全部:安全检查、文明施工、生活卫生检查.

三、材料准备工作

此材料采用SBS 改性沥青为主要材料加工制成,是近年来深受社会推崇的一

种新型防水卷材,具有高温不流淌,低温柔度 好,延伸率大 ,不脆裂,耐疲劳,抗老

化,韧性强,抗撕裂强度 和耐穿刺性能好,使用寿命长,防水性能优异.采用热熔施

工法,把卷材热熔搭接,熔合为一体,形成防水层,达到防水效果.

四、施工协调管理

1、与设计单位的工作协调:

(1)我们将在施工过程中积极与设计配合,解决施工中的疑难问题.

(2)积极参与施工图会审,充分考虑施工过程中可能会出现的各种结构问题,

完善图纸设计.

(3)对施工中出现的情况,除按建筑师、监理的要求及时处理外,还应会同建设

单位、设计单位和监理单位做好隐蔽工程验收、中间质量验收和竣工验收工作.

2、与建设单位的协调:

(1)按照与建设单位签订的施工会同.精心施工,确保工程的各项技术指标和

安全性能达到建设单位要求.

(2)会同建设单位的工程技术人员做好施工过程中现场签证和技术变更工作.

(3)施工过程中主动接受建设单位的监督,定期向建设单位汇报工程进度 状

况,对于施工中需要建设单位出面协调的工作,应立即向有关负责人汇报并请求解

决.

3、与土建专业的协调:

(1)根据建设单位的总体要求,做好预埋件的埋设、校正、复核工作.

(2)根据施工图及合同要求,向有关专业通报施工计划,

并按规定对基础进行

复测并做好记录.

4、与监理单位的配合:

(1)监理公司在施工过程中对工程实施全过程监督,在施工过程中出现的问题应立即整改,并经监理工程师认可后方可施工.

(2)隐蔽工程的验收应提前24小时通知现场监理工程师,验收合格后办妥验收签证后方可进入下道工序施工.

(3)在具备交工验收条件时,应提前5天提交“交工验收报告”建设单位、监理单位及有关单位对工程进行全面验收评定.

第四章SBS卷材屋面维修工程施工方案

1、工艺流程

拆除热水器和隔热板拆除原有防水基层处理米10水泥砂浆找平25米米涂布底油弹线定位铺贴附加层卷材试铺铺贴平面卷材铺贴立面墙卷材收口固定嵌缝密封恢复彩板质量检验成品保护

1.1拆除工程

成立拆除小组,选择有资质且相关经验的拆除单位进行拆除作业,要求拆除单位配备一定有资质的管理人员对拆除作业进行指挥管理.先将热水器按编号拆除置于一旁,拆卸时应注意:先把水箱内的水排完,拆下上下水管和外部连线,再卸管,最后卸支架.待屋面防水施工完毕后再将热水器恢复至原状,在安装前先勘察现场是否具备安装条件,具备安装条件后,再检查到场设备有无损坏或故障,确认无问题后方可进行设备安装.在除保温隔热板时,采用人机结合的方法,将保温隔热板按水泥砖的大小分割成块,然后撬开,再用手推车将整块的保温隔热板运走,将保温隔热板和杂物等置于一旁.

2、基层处理

2.1、清扫基层,到表面无浮土沙尘等污物,对凸起的地方用小平铲削平,对凹进的地方用1:2.5的水泥砂浆抹平.

2.2、基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道及设备基座等)相连的阴阳角;基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成

光滑的圆弧形,其半径一般为50米米.

2.3、找平层上应无明显湿渍,基层干燥,含水率小于9%,可用面积约1米2,厚为1.5～2.0米米的橡胶板覆盖在基层表面上,放置2～3h,如覆盖的基层表面无水印,紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠,可满足施工要求.

2.4、基层表面应坚实具有一定的强度 ,清洁干净,表面无浮土、砂粒等污物,表面应平整、光滑、无松动,要求抹平压光,对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平.

2.5、阴阳角应抹成半径为50米米均匀光滑的小圆角.

2.6、穿墙管道及连接件应安装牢固,接缝严密,若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净.

3、施工工艺

3.1.基层干燥后,涂刷基层处理剂.用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上,复杂部位用油漆刷刷涂,要求不露白,涂刷均匀.干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序.

3.2附加层施工

对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理,附加层宽度一般为500米米.对凸出基层部位部分做300米米宽附加层.(附加层见后附图)

3.3.试铺定位

在基层上弹出基准线,把卷材试铺定位.

3.3.1.卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置,使卷材长向与排水方向垂直,卷材搭接要顺流水坡方向,不应成逆向.如下图

3.3.2.先铺设排水比较集中的部位(如排水天沟等处)按标高由低向高的顺序铺设

(如下图).

3.4.卷材铺贴

3.4.1.用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热,待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上.(如图)

熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置

1、喷咀;

2、火焰;

3、改性沥青卷材;

4、水泥砂浆找平层;

5、混凝土层;

6、卷材防水层

3.4.2.卷材搭接缝施工

在热熔粘结搭接缝前,先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化,具体操作,由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动,喷灯火焰随挡板一起移动,喷灯应紧靠挡板,距离卷材约50～100米米.(如下图).

3.4.3.卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100米米,搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜,然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好(如下图).

3.5.铺贴平面和立面连接部位的卷材

在铺平面与立面相连的卷材,应先铺贴平面,然后由下向上铺贴,并使卷材紧贴阴角,不应空鼓.立面墙上防水层应满粘.

3.6.屋面女儿墙防水施工.

女儿墙防水层施工时,应先铺贴平面,然后由下向上铺贴,使卷材紧贴阴角,不能空鼓.在女儿墙上满粘卷材,粘贴要牢固,在女儿墙预留收口处满粘卷材,并使上层卷材长出下层卷材不小于30米米,收头用水泥砂浆固定.或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘.

3.7.主要节点构造做法

3.7.1.阴阳角:阴阳角处的基层处理后,先铺一层卷材附加层,附加层卷材要剪成下图所示形状,铺贴时要满粘在基层上.

3.7.2.阴阳角卷材铺贴方法图

3.7.3、几种落水口防水做法

3.7.4、屋面变形缝防水构造

3.7.5、预制内天沟变形缝防水构造

3.7.6、高低跨屋面变形缝防水构造

3.7.7、屋面水平出入口防水构造

3.7.8、管道出屋面处防水构造

3.7.9、屋面分隔缝防水构造

4、质量检查与要求

4.1.所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标,应符合标准要求,产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件.

4.2.卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固,封闭严密.不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在.

4.3.卷材与穿墙管之间粘结牢固,卷材的末端收头部位,必须封闭严密.

4.4.卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在.

5、雨季、冬季施工措施:

5.1、专人掌握天气预报情况,避免在雨天进行露天防水作业.防水层不能在雨中和雨后潮湿面施工.如在施工过程中遇雨,就采取妥善的遮盖,防水层施工时,为加快速度,要备足扫水、汲水和烘干工具(海棉、拖把、喷灯)以加快基面干燥,保证速度和质量.

雨水过后及时清扫,以免雨水长时间浸泡基层或已做好的防水层.

5.2、冬季工作中,由于天气干燥寒冷风大,施工作业面需要采取保温措施;生活区宿舍需要生炉取暖.各种保温取暖材料陆续进入现场、生活区内.为了加快冬季施工进度、预防安全事故、煤气中毒等事故的发生,特做以下规定:

(1)、防水卷材严禁在雪天施工,五级风及其以上时不得施工;气温低于0℃时不宜施工.施工中如遇下雪,应做好已铺设卷材周边的防护工作,用草帘被覆盖在已做好的防水卷材上面,防止铲雪时破坏防水层.(热融法施工气温不宜低于－10℃)未铺设卷材的基层应采取妥善.并用铁桶生火,以加快施工进度.(应取得甲方安全管理人员的同意)

(2)、做好全体在施工人员的冬施安全、防火、防煤气中毒教育,使全体在施人员做到规范用火、作业,不违章.

(3)、遵守甲方项目经理部各项管理规定.现场内未经同意严禁用明火;严禁用电热毯、碘钨灯或自制电取暖器取暖;来严禁私拉乱拽电源、电线.

(4)、对防冻材料,如草帘被、棉帘、聚苯板等要有专人负责保管、回收,对散落到施工作面、楼层、现场内的保温材料、易燃、可燃材料及时清理到安全的地点.不留后患.

(5)、保温材料、易燃、可燃物品的存放应在安全地点,并采取分类隔离存放措施,严禁积存到库房内混放.

6、易出现的质量问题及处理方法:

6.1、直径不大于300㎜的鼓泡(空鼓),处理方法是:割破鼓泡,排出气体,使卷材复平,在鼓泡范围面层上部增铺一层卷材,热熔封严其周边.

6.2、大于300㎜的鼓泡处理的方法是:按斜一字形将鼓泡切开,翻开部分的防水卷材重新分片按流水方向粘贴,并在面上增贴一层卷材,其周边长应比开口范围大100㎜,之后粘牢封边.

第五章保证工程质量的技术组织措施

一、确定工程质量目标

工程质量目标:一次性验收合格

二、技术管理措施

1、认证贯彻“质量第一”的方针,进一步提高现场施工和管理人员对质量第一重要性的认识,加强质量意识教育和专业技术培训.严格执行国家和襄阳市的“强制性条文”.

2、认真组织各施工管理人员学习设计图纸和标书的有关条款,领会设计意图,掌握标书文件,严格按图纸施工.坚持施工前的图纸会审和施工中的技术核定制度 ,平时做好各分项工程技术资料的收集、整理和归档工作.

3、推行全面质量管理,落实各级责任制,坚持“三检制”,推行“样板制”和“挂牌制”,做到各分项工程一次验收合格.

4、坚持测量放线的复核制度 ,加强对建筑物轴线的复核及标高和垂直度的测控.重要的放线应经有关人员预检,复核后方能进行下道工序.

5、加强原材料和半成品、构配件的进场检查检验制度 ,特别是钢筋、钢材、围护材料、焊接材料等,不但要有材质合格证,而且要经试验室复试合格后才能使用.

三、质量管理措施

1、质量保证体系

(1)、质量保证体系运行图

(2)、本工程质量保证体系的建立将以下列制度和规定作为依据:

①本工程施工招标文件所规定的质量要求和目标.

②本公司经认证符合ISO9002之质量保证制度和程序.符合本公司的有关规定.

(3)、本公司质量保证体系主要包括以下内容:

①人员组织机构和管理职责.

②质量保证体系的人员组织机构明确制定所有与质量相关的人员的职责,包括质量、技术、成本等管理人员,保证所有管理人员以质量岗位责任制对照自己,人人注重质量.

③保证质量技术措施

在工程施工的前期阶段,本公司将结合施工方案和施工工艺制定详细的质量保证技术措施,主要包括质量手册、质量保证程序、施工质量计划、检查和测试计

划等.质量保证措施,定期有主要管理人员总结实施情况,并随时接受业主、设计和监理的检查.

④合同措施

根据项目特殊性,中标后本公司即组织项目管理人员进行合同熟悉,领会合同精神,让所有参建人员充分了解业主和合同要求的质量标准、技术规范和国家标准,统一思想.

⑤设计和变更控制措施

所有涉及工程范围内的设计工作都需经过预先制定的质量控制程序,杜绝任何质量缺陷发生,在设计图纸实施前,加强图纸会审、技术核定和设计变更的管理.

⑥质量保证资料和数据控制措施

所有涉及工程质量记录的文书资料必须有专人管理和控制,做到现场施工人员为实施作业、质量检测统计等需要即可随时取用,亦可随时接受业主、监理单位的抽查,并在三步到位、竣工验收时保证原始工程资料、分类资料分别保管和装订成册.

⑦施工控制

包括编制施工方案、确定施工工艺、现场实际操作直至竣工维修.

在设计施工方案和施工工艺时,将指出施工中影响质量方面的防范措施,确保施工中这方面的质量得到严格控制,,在实际施工操作中,所有操作程序将严格按照有关规范、质量手册和质量保证程序进行,确保施工质量达到控制的标准,并采取措施对已完成的项目进行必要的维护工作,以免受任何质量损害.

⑧材料、设备控制

本公司将制定详细的程序以控制工程所有成品与半成品材料、设备等质量,确保符合有关标准和规范,对甲供材料亦同等对待,所有材料供应必须由合格供应商提供.

⑨质量检查和测试

本公司在施工方案中将制定严密的质量和测试计划,贯穿于施工全过程.所有现场内外的检测记录都须妥善存档,并按要求供給业主、设计和监理检查.

(4)、质量目标

①确保工程质量一次性验收合格,本公司将认真地按照质量标准、规范、设计的要求以及业主和监理发出的指令施工,真正做到精工细作.质量等级评定根据XX 市建设工程竣工备案制的有关规定执行.

②在实现主体结构工程质量目标的同时,抓好给排水、电气、弱电等其他专业工程的质量.保证在施工过程中重大质量事故为零.

③为实现本工程质量优良的目标,不但要在施工过程中狠抓工程各方面的质量工作,而且要配合好政府监督部门,重点抓好各个分部工程的验收工作,才能确保本工程质量100%的一次性验收合格.

2、施工准备过程的质量控制

(1)、严格按照ISO9001质量体系的要求,按照公司质量计划书,落实施工过程控制的责任,适应程序的具体规定,保证施工过程按照规定进行有效控制,以满足业主的要求.

(2)、认真抓好工人质量过程的意识教育,使全体管理人员及操作工人牢固树立“质量第一”的主导思想,以“质量是企业的生命”为题,宣传质量的重要性,将质量意识贯彻到每个职工的头脑中,明确本工程的质量目标.

(3)、制定本工程质量创优的实施计划及相应细则.制定特殊部位工程质量保证措施.制定主要分部分项工程质量保证体系及质量检查计划.

(4)、优化施工方案,积极采用先进的施工工艺,科学的安排施工进度计划,合理调配劳动力,对总体计划要有周全、细致的安排,对施工中出现的技术问题,要有详细的针对性措施.

(5)、积极参加图纸会审,对施工班组和职工做好技术交底工作,组织学习各项技术标准、施工规范、操作要点,并进行技术交流.

(6)、建立由公司总工程师组成的有效的质量监督机构,建立各级保证工程质量的责任制.

3、施工过程的质量控制

(1)、严格质量检查验收,对分部分项工程严格执行“三检制”对操作人员进行定人、定岗位、挂牌施工,及时搞好质量等级的验收评定工作,对主要分部分项工程开展TQC活动.各班组在自检、互检的基础上进行交接检查,上道工序不合格

决不进行下道工序施工.

(2)、认真做好隐蔽工程验收和技术复核工作.隐蔽工程按规定进行验收,合格后方能进行下一道工序的施工.认真做好施工日记,及时办理各种签证,做好各类工程档案资料的收集、归档工作.

(3)、按网络计划施工,遵循施工组织总策划的指导,按照其要求控制施工进度 ,保证各项具体方案和措施的落实,当进度与计划发生矛盾时,要服从质量,承包任务则首先承包质量.

4、使用过程中的质量管理

(1)、及时回访.工程交付使用后,由有关领导到建设单位调查访问,听取用户对工程质量的意见,了解工程的实际使用效果.

(2)、按规定实行保修,对由于施工造成的质量问题,提供无偿保修,分析原因,为进一步改进施工质量提供依据.

第六章安全生产的技术组织措施

一、安全施工的目标

按照“襄阳市施工现场安全生产保证体系建立和实施”(DDJ08-903-98)的要求及建设部JGJ59-2011安全设施的标准,确立了本工程的安全目标:重大伤亡事故为零,创市标化管理达标工地.为了确保达到这一目标我们结合本工程的特点,以人为本,以提高员工自我保护和互助能力为核心,并根据施工实践制定了一整套的安全技术组织措施.

二、安全管理体系

防水工程施工组织设计方案

南京浦口美麟香漫山工程地下室外墙、顶板防水 施工组织设计南京恒兴保温工程有限公司

目录 目录 (2) 一编制依据 (3) 二工程概况 (3) 三施工准备 (3) 3.1 施工部署 (3) 3.1.1 总体部署 (3) 3.1.2 进度安排 (3) 3.2 施工准备 (3) 四地下室防水施工要点 (4) 4.1 立面防水施工要点 4.2地下室顶板防水施工要点 (5) 4.3 其他构造做法 (5) 五项目管理人员 (6) 5.1 项目管理组织机构 (6) 5.2 管理人员列表 (6) 六质量标准及质量保证措施 (6) 6.1 质量验收 (7) 6.2 质量标准 (7) 6.3 质量保证措施 (7) 七卷材防水层质量问题及防治 (8) 八其他管理措施 (9) 8.1成品保护措施 (10) 8.2工程进度保证措施 (10) 8.3安全文明施工及环境保护措施 (10) 8.4 消防保证措施 (10)

一编制依据 主要依据施工图纸、施工组织设计、规范和规程，具体见表1-1： 防水方案编制的主要依据表1-1 二工程概况 2.1 本工程为美麟香漫山工程(防水项目)位于南京市浦口区沿山大道以南，南京工业大学东侧，总建筑面积82145.2m2，地下一层结构，地下室外墙、顶板防水采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材 三施工准备 3.1 施工部署 3.1.1 总体部署 根据现场情况及设计要求，顶板平面部位的防水卷材采用满粘法，外墙防水采用满粘法，地下室外墙和顶板防水采用外防外贴法施工。 3.1.2 进度安排 依照工程施工总体部署，地下室顶板防水采取分段施工，与施工场地不冲突的部位先进行施工，其余部位待外架及施工堆场拆除施工完毕后进行施工。 3.2 施工准备 3.2.1 材料准备：地下室防水等级为Ⅰ级，采用钢筋混凝土自防水和改性沥

屋面防水专项施工方案

屋面及墙面防水处理方案 一、工程概况 经我公司技术人员现场勘察，本工程系贵阳市经济适用住房建设有限公司办公楼及幼儿园综合场所，屋面渗水较为严重，且渗水点较多，原屋面做法不明确。且屋面面层已做地砖装饰，局部地下室外墙渗水尤为突出，（因外墙已回填土后作室外活动场所）。现我公司决定将该工程渗水分为屋面及外墙两部分进行施工： 1、屋面渗水施工： 由于该屋面为上人屋面，且已作地砖装饰，如将原有地砖拆除后再做防水，势必会对原有屋面造成损伤且造价过高。经多方考虑，首先在原已施工完毕的地砖表层上用朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料对屋面进行满刷，然后用SBS高聚物改性沥青防水卷材满铺后面作20mm厚水泥砂浆保护层，然后在保护层上铺贴地砖作面层装饰（请建设单位和房屋原结构设计单位核算荷载是否满足）。 2、外墙渗水处理方法（方法有两种）： 方法：该渗水点处于食堂外墙（地下室外墙位于高回填土方表层以下），表层有排水管道穿过且又为室外露天活动场所，须将排水管道和已硬化的露天活动场所全部拆除，再将高回填土方全部挖开后再将外墙基层清理干净后作SBS高聚物改性沥青防水卷材防水处理，面作保护层后恢复原状。此种做法工程量大且施工困难，对周围居住环境造成一定影响！ 方法：采用内补法进行处理，首先在距离原渗水源的室内墙面阴角10cm处凿出一条（宽10cm×深15cm）的明排水沟进行处理，排水沟长度

以现场实际为准，然后在距离排水沟边缘5cm处作一道10cm厚的中空轻钢龙骨石膏板隔墙（“为防止潮湿对隔离墙造成影响”故背光面宜用防腐面板加铝塑板进行隔离处理，采光面（即可用面）就用石膏板进行隔离，面刷美涂士健康星活性乳胶漆与原渗水墙面进行隔离，此种方法会对室内有效使用面积造成一定影响（具体做法见节点大样施工图）。 二、施工方法 1、基层处理及地砖表面清洗：首先清理屋面上所有废弃物、垃圾，并用水清洗干净。待晾干一至二天后，将屋面蜂窝孔洞（破损地砖）及大于0.5毫米宽的裂缝（特别是基础沉降引起的延展性裂缝）需先用合成树脂砂浆或朗凯奇堵漏王浆料预先修补，再用朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料对屋面进行满刷。 2、确定屋面工程检查验收程序： 进场材料抽样复验→屋面管孔检查→地砖裂缝测定→面层清洗→朗 凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料→涂刷冷底子油→SBS卷材铺贴→ 搭接缝粘合和密封材料封边处理→卷材收头固定和密封→20mm厚保护层。 3、施工条件准备：各项材料按时运到现场，垂直运输采用人力。屋面面层已清理完毕，含水率己符合规定，伸出屋面的设施、预埋件等已处理完毕。 4、防水材料的选择： a、所有SBS改性卷材和朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料必须有出厂合格证。进场后，随机取样进行拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性复检。 b、SBS密封膏需取样作施工度、粘结性、柔性和耐热度试验。 c、防水材料的存放：应直立堆放，高度不得超过两层，短途运输平放时不得超过四层。贮存处应阴凉通风、避免日晒、雨淋和受潮。 5、施工机具： 主要有：水管、墩布、棕扫把、钢丝刷、塑料桶、胶皮刮板、钢卷尺、火焰加热器、手持压辊、铁压锟、铁锤等。 三、主要工序施工方法 ①、工艺流程图：

屋面防水建筑施工技术探究 王志刚

屋面防水建筑施工技术探究王志刚 发表时间：2018-01-20T19:20:58.990Z 来源：《基层建设》2017年第32期作者：王志刚 [导读] 摘要：房屋建筑的屋面防水工程是整个房屋建筑工程施工的关键环节。 公诚管理咨询有限公司内蒙古自治区 010010 摘要：房屋建筑的屋面防水工程是整个房屋建筑工程施工的关键环节。由于多方不利因素的存在，使得在该环节的施工过程中，很容易出现屋面防水效果不好等问题，从而为业主的居住舒适度和安全性带来隐患。但只要施工企业能够做到设计科学合理、材料质量可靠、施工工艺科学、维修管理全面，那么房屋建筑的屋面防水工程施工技术必然能够突破各方不利因素的干扰，在提高建筑质量的基础上，为业主居住使用的安全性和舒适性提供保障。 关键词：屋面防水；施工技术；对策； 国家科学技术的进步，屋面防水建筑施工技术有了较大的提高，但屋面漏水问题依旧存在，屋面防水技术直接影响屋面建筑物的质量好坏和建筑物的使用寿命长短，屋面防水技术的提高对于人们保持正常生活质量和良好的生活秩序都有着极大的促进作用。在工程建设中，屋面防水建筑技术所占比重是相当大的，故对建筑物的影响也是显而易见的。 一、屋面防水建筑施工技术中存在的问题 1.材料问题。目前我国在建筑行业的屋面建设中使用的防水材料虽然有所改进，质量上有所提高，但防水性能仍然不符合屋面防水建筑的标准要求，这些材料在低温情况下容易脆裂，在高温情况下又容易融化，抗水能力非常差，其使用寿命也非常的短。在有些工程建设中，由于当地气候炎热多雨，对于质量差的防水材料，甚至工程刚竣工就会产生漏水、渗水问题。因此，屋面材料问题也是防水建筑施工中比较突出的一个问题。 2.设计不合理。设计技术也是屋面防水工程十分重要的一个环节。屋面排水坡度设计不合理，会给屋面防水带来困难，不合理的排水系统不利于有效排水，当降雨量偏多时，会造成屋面废水堆积，则会腐蚀屋面建筑物，从而降低屋面防水能力。只有对屋面排水系统进行科学合理的设计，才能避免渗水、漏水现象的发生，进而提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。 3.施工质量不达标。整个工程施工质量的优良度是防水施工技术能够顺利开展，并且产生实效的最好保障。该防水施工技术相对于其他建筑施工技术来说是比较落后的，各方面的配套技术和质量管理体系都没有得到有效的完善，施工操作对于新技术的应用也不到位，施工方对防水工程建设也没有引起重视，故防水工程的施工质量无法得到保证，要想提高施工质量，就必须给予防水工程足够的重视，保证屋面建筑物的质量符合标准要求，从而保证延长屋面建筑物的使用年限。 4.施工单位质量意识不强。假冒伪劣防水材料泛滥，偷工减料，雇用施工团队专业水准欠缺和施工人员态度不够认真。一旦发生渗水、漏水问题，简单应付。 二屋面防水施工技术 1.分格缝的设置及做法。分隔缝的设计应该主要安放在屋顶板的支撑处，屋面板之间的交叉处，防水层与凹凸状的屋板的相接处，而且要保持与屋面板的缝隙想平齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。 2.屋面找平层做法。屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。 3.屋面隔离层的做法。在对建筑进行设计时，要注意因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，使其充分起到隔离的效果，在风吹日晒的情况下，也可以有效的避免。使得油膏老化的情形减少，在此基础上也起到了防水的作用。但是要想做好卷材防水层施工的工作，应注意好以下几点：（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持 70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。（4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。（5）防水层施工温度选择5℃以上为宜。 4.钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法。为了做好屋面建筑的防水工作，需要对钢筋网片及细石砼进行刚性防水层处理，这项处理的主要做法为以下几个步骤：首先，在混凝土防水层中，应配双向5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm.细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#.砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。其次，防水砼浇筑12小时～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。最后，屋面泛水、滴水、管道周边以及其它节点严格按设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉角，管道周边做到嵌缝密实，表面密封处理，檐口顶粱和外侧面事先找平及粉刷面层，做好水电管路、避雷带的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打。 三、对未来屋面防水建筑施工技术发展的展望 未来经济的发展依旧是迅猛的，要想真正促进国民经济的发展，就必须在行业快速发展的同时，对行业的发展质量引起足够的重视，只有过硬的质量，才能够在激烈的市场竞争中站稳脚跟。屋面防水建筑施工技术随着国内各方面质量管理体系的健全必将建立一套全新的质量管理体系，促使屋面防水建筑工程施工符合质量标准要求。这样一来，防水工程能满足业主的要求。为了更好的促进建设行业的快速发展，提高建筑物的使用寿命，必须对屋面的建筑物质量加以控制，像选择性能好的防水材料，建立科学合理的排水系统和健全的质量管

屋面防水改造施工组织设计

施工组织设计施工（方案）报审表 工程名称：云南工程建设监理有限公司编 号： 致：云南工程建设监理有限公司（监理单位） 我方已根据施工合同有关规定完成了盈江县弄璋镇广云村民小组屋面渗水改造工程 施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人批准，请给予审查： 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章）：云南正昌建设工程有限公司项目经理： 日期：年月日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日期：年月日 总监理工程师审查意见： 项目监理机构：云南工程建设监理有限公司

盈江县弄璋镇广云村民小组屋面渗水改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：云南正昌建设工程有限公司 编制人：杨恩敏

审核人：邹克明 批准：杨恩山 编制日期：二○一六年七月三日 一、工程概况 盈江县弄璋镇广云村民小组屋面渗水改造工程位于盈江县弄章镇广云村，总建筑面积5600 m2，由85M2型、97 M2型、111 M2型、146 M2、204 M2住宅共75栋组成，本工程设计使用年限为50年，建筑类别为二类，低层住宅，砖混结构，耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度，屋面防水等级为三级。主体为砖混结构，基础浆砌石条形基础。 二、屋面渗水原因分析 1、板面出现龟裂； 2、防水层粘接不牢固出现空鼓； 3、混凝土浇筑振捣不密实； 三、板面裂纹处理方案程序： （一）试水检查方案： ①试水前应把楼层清理干净。 ②用砂浆做3-4cm的挡水坝，各房间蓄水深度不少于2cm。 ③蓄水时间应不少于24小时。 ④蓄水24小时后安排专人逐个房间仔细检查。并用色笔在板底做好详细标记。 （二）技术处理方案： 1、对于混凝土表面一般的缝宽细小无渗漏情况的龟裂纹板底用聚氯乙烯胶泥批腻。 2、局部贯穿性裂缝采用板面顺裂缝开“V”型槽，槽宽2㎝，深3㎝；将裂缝清洗干净，待干燥后采用聚氯乙烯胶泥灌缝嵌补30mm，聚氯乙烯胶泥凝固干燥后用水泥净浆涂刷2mm，再用1:2水泥砂浆抹平，最后做1:2.5水泥砂浆15mm厚的面层。 3、处理完毕后再做试水试验。 四、保证工程质量的措施 1、质量保证组织机构

卷材防水工程施工组织设计方案

南京地质调查中心 对地光谱探测重点实验室-4#楼工程 湿铺自粘聚合物改性沥青 防水卷材施工方案 江苏苏兴建设工程有限公司 二零一七年十一月十日

一、工程概况： 南京地质调查中心对地光谱探测重点实验室项目-4#楼工程，根据图纸设计地下室底板、外墙防水材料选用湿铺自粘聚合物改性沥青防水卷材，厚度单层为3mm，低温柔性-15℃，无裂纹。 地下室防水工程： 1、地下室防水工程执行《地下室防水工程技术规范》GB05108和地方的有关规定。 2、地下室防水等级为一级，设防做法为外防外贴法：混凝土结构自防水并在迎水面加一道3mm厚湿铺自粘聚合物改性沥青防水卷材。防水做法详《建筑外墙防水工程技术规范》JGJ/T235-2011做法。 3、防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽等部位和变形缝等薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208控制。 设备管线穿越混凝土外墙处，穿墙套管做法详省标《地下室防水》L06J301-P27，31,32页。 二、施工准备 1、材料及要求 1.1、3mm厚湿铺自粘聚合物改性沥青防水卷材 1.2、规格：卷材厚度为3mm，幅宽1m，卷长10m。 1.3、外观检查：卷材面应平滑、无空洞、裂纹、折皱以及影响不透水性的其它缺陷，5mm以下的疙瘩每平方米不超过3个。每卷卷材允许有一处接头，其中较短的一段不少于2m。 1.4、贮存、运输 防水卷材避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源。卷材应直立堆放，其高度不得超过两层，两层存放或运输时应在两层之间放一块托板。短途运输平放

不得超过4层。应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。 2、施工器材 3、检测抽检 检验批|：以同品种、同标号、同等级的卷材每100卷（相当于10000m2）为一批，少于10000m2的按一批做。 将取样的一卷卷材切除距外层卷筒2500mm后，顺纵向截取长度为500mm 的全幅卷材试样二块，一块作物理性能检测试件用，一块备用。 所用材料必须提供合格证、出场检测报告，经见证取样合格后方可使用。 4、防火 防水施工用材料均为易燃品，因而要准备好干粉灭火器。

屋面防水工程施工方案

屋面防水工程施工方案 1.材料选择： 厂家：********** 产地：********* 商标: ****** 工程做法：采用SB SIIPYPE3+3mm改性沥青防水卷材热熔法做两层。 2.材料要求： 该卷材应有出厂合格证，材料质量证明单，其主要技术性能应符合国家规范标准要求。 施工前根据施工面积，准备基层处理剂（冷底油），施工用喷灯等工具与辅料汽油等。 卷材进入现场应存放在地平面上，要按顺序码数，码放高度不能超过四层。 3.工艺标准： 符合《屋面工程技术规范》 《屋面工程质量验收规范》 4.工艺流程： 1）清理基层2）检查修补基层3）接点密封处理4）涂刷基层处理剂5）铺贴附加层6）弹线、定位铺贴SBS卷材7）加热底熔胶滚铺8）辊压，排气、压牢搭接缝边9）弹线、定位铺贴第二道SBS卷材10）加热底熔胶滚铺11）辊压，排气、压牢搭接缝边12）清理、检查、修理13）验收 5涂刷基层处理剂、

涂刷基层处理剂（即JG-1冷底油），将配制好的基层处理剂用长把滚刷均匀涂刷在大面上，厚薄要一致，不得有漏刷和白点现象，阴阳角管根等部位可用毛刷，在常温情况下，干燥4小时手感不粘时为准，方可进行下一道工序。 认真检查原有基层表面情况是否平整、坚实、干净、干燥，有无起砂、掉灰的现象，如发现有开裂或空鼓等现象，要进行修补，将原有的硬基层铲掉并清理干净，采用水泥进行修补，抹平、压实、赶光，特别是对屋面阴阳角、女儿墙、烟囱根、管道根、伸缩缝、变形缝等处理做成半径为100-150㎜的圆弧状，认真修补，达到规范要求，待修补部位干燥后及时请监理和业主验收，为下一道工序做准备。 6.卷材防水层的铺贴： 6.1在坡度大于25%的屋面上铺贴防水卷材，应采取固定措施，固定点应密封严密 6.2卷材铺贴方向： 屋面坡度小于3%，卷材宜平行屋脊铺贴。 屋面坡度在3%-15%时，卷材宜平行屋脊或垂直铺贴。 屋面坡度大于15%，或屋面受震动时平行屋脊或垂直铺贴。 上下层卷材不得相互垂直铺贴，卷材搭接宽度:长短边均为80mm. 6.3热熔法铺贴卷材应符合下列规定： a.加热应均匀、不得过分加热烧穿卷材，厚度小于3mm卷材，严禁采用热熔法施工。 b.卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,空气应排尽,并辊压粘牢,不得空鼓.

探究建筑工程中的屋面防水施工技术

探究建筑工程中的屋面防水施工技术 摘要：本文主要对建筑工程中的屋面防水施工技术进一步分析了解。在经济社 会发展下，建筑行业取得了突出的成绩，而人们对建筑质量提出了更高要求，之 前建筑施工技术不符合现代建筑施工需求。建筑工程屋面漏水的危害不仅涉及经 济损失还会存在人身安全隐患应予以高度重视。 关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；重要性；问题 引言 在我国的建筑工程施工中，屋面防水施工是一项非常重要的施工内容，屋面 漏水也是当前我国建筑存在比例比较大的问题，一旦建筑屋面中出现了漏水现象 就会导致室内的装饰造成损坏和变形等，对建筑的居住舒适性和安全性非常不利。如果屋面如果受到外界因素的影响，还会加剧渗漏的风险程度。为了避免这一现 象的出现，必须将合理的施工技术应用在其中。 一、防水施工技术对建筑工程的重要性 建筑的防水性能与住民生活质量的优劣直接相关足以反映出建筑工程的屋面 防水重要性。如果出现了渗漏的情况，就会降低建筑物的耐久性、稳定性和安全性，而且也会影响到整体的使用性能。而且要是出现了渗漏的问题也会影响到人 们的生活质量，严重影响到建筑物结构的稳定性。要是没有及时地采取一定的方 法进行应对，就会影响到建筑物的使用安全，为了使得建筑施工质量得到更加可 靠的保障，就需要及时地解决所存在的渗漏问题。在开展建筑施工的时候，正确 地使用防水防渗施工技术，能够显著提升建筑结构的防渗性能，而且可以显著提 升建筑物的使用时间，能够消除所存在的各种问题，所以，对整体建筑工程项目 而言，防水施工质量问题务必要重视起来，这需要防水施工技术人员实时了解自 身岗位职责，严格依照行业标准保障整体质量，让建筑物获得持久的使用耐久性。 二、屋面防水建筑施工技术中的问题 1. 防水材料质量问题。材料市场中的屋面防水材料数不胜数，类型、价格和 效果也存在非常大的差异，建筑企业在进行建筑屋面防水施工时往往为了提升工 程的经济效益，将材料的价格作为采购的标准，导致很多屋面在进行了防水施工 之后仍然无法确保屋面的质量。总体来说当前建筑工程所采用的防水材料质量较差，即使如今市场上新型防水材料层出不穷，但由于新材料的价格高并不能得到 普及。而施工单位往往由于成本问题不得不选择以往的材料。 2. 监督管理问题。建筑屋面防水施工的监理和维护是工程施工中的重要环节，当前，我国的建筑屋面防水施工中普遍存在监理力度不足和工程管理维护措施不 到位的现象，对建筑屋面防水施工非常不利。建筑屋面防水施工中的监理工作人 员并没有对防水施工加强监督，很多的监理人员也并不了解工程防水施工的方案 和计划，并且，很多的工程监理对屋面防水施工工艺并不了解，也缺乏对屋面防 水施工技术的研究和分析，在进行建筑屋面防水层的质量检测时就不容易发现施 工中存在的问题，造成了屋面防水施工存在很大的质量隐患，对建筑的使用存在 很大的阻碍。 3. 设计问题。在屋面设计与施工中，防水设计是其中的重点内容之中，但是 存在设计方案不科学的现象，因此会在日后的使用中出现漏水的现象。一些施工 方案存在问题，如对降水等问题考虑不足或屋面坡度小导致雨水不能及时排出， 长时间集聚导致建筑材料的防水性能下降。或未合理设置分隔缝，导致楼板热胀 冷缩后产生间隙出现渗水、漏水现象。如果屋面防水设计不合理，就会对排水系

建筑防水施工组织设计方案

建筑防水施工组织设计方案 建设单位：安徽宏源房地产开发有限公司 总包单位：江苏南通六建建设集团有限公司 施工单位： 工程名称：和安家园第三标段工程 防水类型：水泥基渗透结晶型防水 编制： 日期：2009-12-19

施工组织设计方案 一、工程概况 1、工程名称： 2、防水类型： 二、防水材料的准备及使用 1、材料准备 本工程防水材料采用郎凯奇L-108Ⅱ水泥基渗透结晶型防水涂料。 2、材料使用 ①材料进场后，应提交出厂实验报告（检验报告）给现场监理工程师，再见 证取样复试，在监理工程师认可后方可用于工程中。严禁在工程中使用不合格的材料。 ②材料应堆放在指定的位置，符合施工总平面图的要求，材料应堆放整齐。 3、材料性能 ①渗透力强：正常情况下，渗透结晶型防水材料中活性物质所产生的结晶能 充分地填充混凝土表层5~50mm深的缺陷或空隙，并形成一道抗渗性好的刚性防水层。 ②自动修复缺陷：防水涂层中活性物质在基底产生不规则裂缝的情况下，遇 水渗入能够再次的形成聚合度更高的结晶体，堵塞渗水通道。 ③使基底具有持续的堵塞裂缝的功能，继续保持良好的防水效果，可以自动 修复小于4mm的裂缝。

④物理性能稳定：耐酸碱值在3.0~11.0之间，可作碱性水池、盐水池的防水。 ⑤绿色环保产品，无毒无味，具有良好的透气性和耐高低温性能。 4、性能指标 三、工程质量保证措施 1、质量保证体系 ①工程材料标准及施工规范的依据 地下室防水工程属于重要的防水部位，其防水的质量保证贯彻优化选材，规范施工的原则，防水材料的选择遵循质量可靠，经久耐用、技术先进的原则，防水工程施工严格按国家有关规范和设计要求执行。 A、国标《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）; B、国标《地下防水工程质量验收规范》（GBJ108-87）; C、《建筑材料标准汇编》（建筑防水材料）中国标准出版社1997. ②工程材料的检验 A、对进入施工现场的防水材料，必须具有出厂合格证。

防水工程施工组织设计

目录 一、施工方案 (1) 1、地下室施工工艺 (4) 2、屋面施工工艺 (9) 3、卫生间施工工艺 (14) 二、质量保证体系及措施 (17) 三、安全文明施工保证措施 (19) 四、成品保护措施 (21) 五、施工及工期保证措施 (22) 六、售后服务承诺 (23)

施工方案 一、编制依据： 根据国家建设部新修订的国家标准《屋面工程技术规范》GB50345—2004、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002、《地下工程防水技术规范》GB50108—2001、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002标准，以及施工现场具体情况，特编制此方案，以便付诸实施。 二、工程概况: 根据工程概况，该工程地下室防水层设计为3mm+3mm聚酯胎SBS改性沥青防水卷材及水泥基渗透结晶型防水涂料，卷材采用空铺法；屋面防水层设计为油毡瓦，垫层用卷材（2mm厚）作底层成为第一道防水层，在其上面采用梯形油毡瓦作防水面层；卫生间防水层设计为1.5mm厚单组分聚氨酯防水涂料。 三、施工准备: (一)、材料准备 1、主要材料准备： “中建”牌3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材 “中建”牌油毡瓦垫层卷材（2mm厚）和梯形油毡瓦（施工温度≧100C，低于100C 时应予以加热） “方雨”牌单组分聚氨酯防水涂料 水泥基渗透结晶型防水涂料

1．1卷材外观质量应达到下列标准： （1）成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm； （2）成卷卷材在4～50℃任一产品温度下展开，在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结； （3）胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹； （4）卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口，矿物粒（片）料粒度应均匀一致并紧密地粘附于卷材表面； （5）每卷接头处不应超过1个，较短的一段不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm； 1．2水泥基渗透结晶型防水材料： 此材料是以灰浆的形式涂刷或喷涂到混凝土表面，它能与混凝土结合，并发生反应，产生不溶性纤维状的结晶体，充塞在混凝土中的微孔和毛细管道中。由于它与水有良好的亲和性，可以在施工后很长一段时间内，沿着混凝土基层的微细缝隙和毛细孔管道，与渗透水反应，并向内层发展，生成枝蔓状结晶体填塞细小的渗漏水通道，从而起到提高混凝土强度和堵水防水的效果。 1．3垫层卷材特性： 1）卷材采用热熔施工，与基层粘结牢固，有效防止防水卷材下面出现“串水“现象，避免防水层整体失效。 1．4油毡瓦特性： 1）全新的建筑：风格独特的造型与色彩提供了与传统屋面材料完全不同的建筑风格。

自粘聚合物改性沥青防水卷材施工组织设计方案

A2 施工组织设计（方案）报审表

本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各留一份。 黔桂金阳商务办公楼底板防水工程施工方案 编制： 审核：

审批： 中铁建工集团有限公司 黔桂金阳商务办公楼项目部 二0一一年十二月二十五日 底板防水工程施工方案 一、工程概况 本工程系黔桂金阳商务办公楼地下室底板防水，三层地下室，负三层局部为人防地下室，防水等级为二级。本工程防水层位于地下水位范围内，地下水压力较大，因此此道防水非常重要。 二、材料说明

该防水工程拟使用3mm厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材进行施工。构造节点的具体做法参照国标《屋面工程技术规范》（GB50207-94）。 三、施工准备 1、3mm厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材：具有产品合格证和使用方法。 2、水泥：一般用P.O. 425复合硅酸盐水泥，有出厂证明，复试报告。 3、聚合物水泥粘结剂（水泥胶浆）、嵌缝用密封膏。 4、水：用自来水。 5、中砂：选用优质合格的中砂，有出厂证明。 6、主要机具：胶皮刮板、压棍、搅拌器、铲刀、剪刀、裁刀、刷子、制胶容器、清扫工具、砂浆搅拌机、翻斗车、铁锹、灰桶、喷水壶、托线板、水平尺、小白线、大铲、瓦刀、工具袋等。 防水施工人员必须认真熟悉施工场地，同土建技术人员做好技术交底工作，对各部位卷材的施工做到心中有数。 在铺贴卷材前，应会同有关施工技术人员，对基层进行复查，看是否符合防水卷材施工条件，达到要求方可进行防水卷材施工，确定铺贴方案。对班组要进行合理化分工，安全和工期要明确。 铺贴的卷材，施工前必须经现场检验及见证取样环节，方可使用。 四、防水施工工艺及质量控制

屋面防水专项施工方案

宁波XXX迁建工程 屋 面 防 水 专 项 施 工 方 案 宁波XX股份公司 2014年11月

目录 一、工程概况------------------------------------------------------------------------------------2 二、编制依据------------------------------------------------------------------------------------2 三、施工准备------------------------------------------------------------------------------------2 四、施工方法------------------------------------------------------------------------------------5 五、质量标准及质量保证措施---------------------------------------------------------------13 六、质量问题及防治---------------------------------------------------------------------------14 七、安全文明------------------------------------------------------------------------------------15

一、工程概况 1、工程名称：宁波市XXX迁建项目 2、建设单位：宁波市XXXXXX所 3、代建单位：宁波XX投资咨询有限公司 4、设计单位：XXX建筑设计院股份有限公司 5、监理单位：宁波市XX建设监理咨询有限公司 6、施工单位：宁波XX股份有限公司 本工程位于宁波市鄞州区高桥XXXX，杭甬高速公路东北侧、通途西路西南侧。项目总用地面积56851 m2，总建筑面积44522 m2，其中：地上建筑面积37419.5 m2，地下建筑面积7102.5 m2。项目地块包括8幢单体，均为框架结构。其中：1#楼为地下1层，地上5层，建筑高度约21m。其余楼均无地下室，2#~4# 楼为3~5层，最大建筑高度约21.6m，最大建筑高度约16.2m。 本工程屋面采用有组织排水，防水等级为I级，屋面防水采用1.5厚PPC合成高分子防水卷材和2厚高分子涂膜防水层相结合的做法。其中平屋面为2mm 厚高分子涂膜+1.5mmPPC+1.5mmPPC；坡屋面为2mm厚高分子涂膜+1.5mmPPC。天沟及雨蓬的防水层参照平屋面做法。 二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 2、《屋面工程质量验收规范》GB 50207→2012 3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4、《屋面变形缝图集》99浙J35 5、《瓦屋面》2005浙J15 6、本工程施工图纸及相关设计变更单 7、本工程施工组织设计 三、施工准备 （一）、施工部署 1、总体部署 根据现场情况及设计要求，坡屋面和平屋面均先在现浇混凝土屋面板上做20厚1：3水泥砂浆找平层，再涂刷2厚高分子涂膜防水层；坡屋面在防水涂膜

某防水工程施工组织设计

【万科坂雪岗一期】 防水工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 深圳市蓝盾防水工程有限公司二〇二〇年四月

目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、施工组织及目标 (1) 1、施工组织机构及劳动力准备 (1) 2、技术准备 (2) 3、工程质量目标 (3) 4、安全目标 (3) 5、工期目标 (4) 四、材料要求 (4) 1、911非焦油聚氨酯防水涂料 (4) 2、材料的检验要求 (5) 五、防水施工深化设计 (5) 1、地下室底板平面(见下图) (5) 2、地下室外墙 ....................................................................... 错误!未定义书签。 六、基本部位及节点防水施工处理方案 (7) 七、防水系统施工工艺 (12) 八、安全保证措施 (15) 九、质量保证措施 (15) 十、成品保护措施 (16)

【万科坂雪岗一期】防水工程 施工方案 一、工程概况 【万科坂雪岗一期】位于深圳市龙岗区布吉镇坂雪岗工业区(坂雪岗大道与贝尔路交界处)，建筑面积13万平方米，由深圳市万科房地产开发公司投资建设的高尚住宅，1标段：深圳市建筑工程股份有限公司，Ⅱ标段：南通四建集团有限公司总承包，深圳市邦迪建设监理有限公司、深圳现代监理公司监理。 【万科坂雪岗一期】防水部位： ?地下室底板、侧墙、顶板防水。 ?厨房、卫生间防水。 ?屋面防水。 二、编制依据 ?建设单位提供【万科坂雪岗一期】建筑施工图。各部位的防水作法大样及要求。 ?国家现行有关施工规范、规程及技术标准。 ?广东省标准，DBJ15-19-97《建筑防水工程技术规程》 ?《深圳市防水构造图集》 ?深圳市蓝盾防水工程有限公司ISO9002质量体系文件及本公司现有的施工能力、工地现场的施工条件。 三、施工组织及目标 1、施工组织机构及劳动力准备 我公司本着“立足优质，让用户满意”的质量方针，为实现预期

防水工程施工组织设计

目录 第一章工程概况及编制依据 (2) 第 1 节工程概况 (2) 第 2 节编制依据 (2) 第二章施工总体安排 (2) 第 1 节施工准备 (2) 第 2 节机具配置 (3) 第 3 节施工条件 (4) 第 4 节施工管理组织机构 (4) 第三章施工方法 (5) 第 1 节地下室底板上防水、顶板及外墙防水施工工艺. (5) 第 2 节屋面防水施工工艺 (6) 第 3 节防水大样图 (9) 第四章技术质量保证措施 (9) 第 1 节三元乙丙橡胶防水卷材 (9) 第 2 节聚氨脂涂膜防水涂料 (11) 第 3 节质量检查 (11) 第 4 节应注意的质量问题 (12) 第五章安全消防措施 (13) 第 1 节安全消防措施 (13) 第 2 节夜间施工保障措施 (14) 第 3 节现场安全、保卫 (14) 第六章环保与文明施工措施 (14) 第 1 节文明施工 (14) 第 2 节环保要求 (15)

工程概况及编制依据 第一节工程概况 15#~19#楼及其地下室工程包括15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、商业楼和农贸市场。 建筑结构形式：剪力墙结构； 设计使用年限： 50 年 抗震设防烈度： 6 度 建筑层数：地下室2 层；地上部分：商业楼为2 层；农贸市场为3 层；16#、18#楼为 30 层；15#、17#、 19#楼为 33层； 建筑高度：商业楼 9.9 米；农贸市场 13.3 米； 16#、18#楼为 91.1 米； 15#、17#、19#楼为99.3 米； 建筑分类：一类高层； 耐火等级：地下一级；地上一级； 屋面防水等级：1级： 地下防水等级：1级： 第一节编制依据 1.2.1 施工合同、招标文件、图纸、施工组织设计 1.2.2 《建筑外墙防水工程技术规程》 (JGJ/T235-2011) 1.2.3 《种植屋面工程技术规程》 (JGJ155-2013) 1.2.4 《倒置式屋面工程技术规程》 (JGJ230-2010) 1.3 验收规范和施工规范 1.3.1 《屋面工程技术规范》 ( GB50345-2012) 1.3.2 《地下工程防水技术规范》 (GB50108—2008) 施工总体安排 第一节施工准备 2.1.1 施工手续及证件 所有防水施工人员必须具备《职业技能岗位证书》、《X市安全资格上岗证》等准许施工证件且证件在有效期内。

SBS自粘防水卷材施工组织设计

页眉 贵安新区富贵安康小镇公共租赁 住房（二期） SBS改性沥青自粘防水卷材 施 工 方 案 编制： 审核：

七冶博盛建筑安装工程有限责任公司富贵安康项目部 目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工准备 (3) 四、工艺流程： (5) 五、成品保护： (7) 六、安全保护措施： (8) 七、安全与环境 (8) 八、质量记录 (9)

，、编制依据 1.1施工图纸及施工组织设计 1、工程概况 2.1 工程名称：贵安新区富贵安康小镇公共租赁住房（二期）2.2工程地址：贵安新区马场镇科技新城 2.3参建单位： 建设单位：贵州贵安置业投资有限公司 设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司

勘察单位：贵阳建筑勘察设计有限公司 监理单位：A1区贵州建工监理咨询有限公司 监理单位：A2区广东建发工程管理有限公司 监理单 位： B2区贵州骅辉建设工程项目管理有限公司 施工单位：七冶博盛建筑安装工程有限责任公司 监督单位：贵安新区规划建设管理局质量安全监督站监督 2.4工程概况 贵安新区富贵安康小镇公共租赁住房（二期）共有住宅单元 28栋，商业楼14栋，住宅单位为钢筋混凝土框剪结构，商 业楼为钢筋混凝土框架结构。屋面防水层采用3厚自粘式 SBS改性沥青防水卷材。 三、施工准备 1、人员配备：为确保工程项目建成后的正常使用，项目部成立已项目经理为首的SBS改性沥青防水卷材施工质量、安全管理小组，施工人员为专业防水施工人员，SBS自粘式改 性沥青卷材卷材质量、安全管理小组人员名单及各成员职责如下： 组长：周良贵--对屋面防水施工质量、安全工作全面负责， 负责屋面防水施工的各方面的协调工作。 技术负责人：胡原珍--负责屋面防水工程的技术工作，负责 编造屋面防水施工方案及技术交底。

SBS屋面防水工程施工方案

S B S 防水工程施工方案该工程为地下室工程, 按甲方要求防水材料采用防水性能较好 抗老化能力较强SBS改性沥青卷材.严格按国家工程技术规范标准执行施工, 确保工程质量； 一、施工前准备工作 a)对本地区相关生产厂商进行调研, 选出质量信誉较好的企业作 为材料进购对象, 把好材料质量关； b)组织主要领导和技术人员进行合同技术交底, 明确岗位职责 做与甲方单位的协调工作, 确保工程顺利进行； c)在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下对 基层进行验收； d)根据现场实际情况确定人员及材料供应计划. 并做好工人和材 料库房等相关安排； e)组织现场必要工具到位, 按规定进行必要的检查, 确保施工用 设备能正常运行, 所有工具设备必须备足、备全、备齐； f)配合做好材料进场的检验工作； 二、材料准备 a)主要材料：屋面选用SBS改性沥青4 mm卷材； b)辅助材料：选用复合国家行业标准的材料. 如：冷底子油； c)施工用具：根据施工现场的实际情况要求, 配备液化气喷枪、 抹子、刮板、毛刷、小平铲、搅拌器、壁纸刀、扫帚、高压气 管、绳子、滚子等必备用具. 以方便现场的施工；

三、施工工艺及方法 a）基层检查验收 基层要求表面干燥,其含水率按规定不应超过8%,表面平整, 保 证基层坚硬, 不出现起砂裂缝松动起鼓不平现象. 表面平整检 查用2米长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过 5 mm, 只允许平缓变化, 每米长度内不得多于一处, 表面无积水, 排 水坡度应符合设计要求；防水基层若出现缺陷或积水等现象, 必须进行处理, 合格后方可进行防水层的施工 b）冷底子油的施工 将验收合格的基层进行清理, 在基层上涂处理剂, 要求处理剂 涂刷均匀 c）施工工艺流程 防水卷材的铺设按规范要求或垂直于屋脊. 按现场的实际情况, 按顺水方向由低向高进行铺设； （1）施工前应将验收合格的基层清理干净； （2）均匀涂刷基层处理剂； （3）对屋面防水工程附加的部位进行处理； （4）确定卷材铺贴方向； （5）用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角. 必须喷灯距交界处300 m左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前 滚卷材边压实, 使其基层或与卷材粘结牢固. 烘烤卷材的温度和 时间以使沥青表层呈融溶状态为度； 6）卷材的搭接方法

屋面防水卷材维修施工组织设计

南京交通职业技术学院 新校区建设一期屋面防水维修工程 施 工 组 织 设 计 书

一、编制依据 1、GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》 2、CJJ62-95《房屋渗漏修缮技术规范》 3、《江苏省房屋修缮综合定额》 4、《防水工程手册》 5、GB50345-2004《屋面工程技术规范》 6、甲方要求 二、工程概况 1、工程名称：旧屋面防水维修工程 2、地址：南京交通职业技术学院新校区 3、建设单位：南京交通职业技术学院 4、工程概况：原旧屋面构造是：混凝土楼板→SBS卷材防水→保温板→细石混凝土刚性防水。屋面排水采用的是内置排水。现有的刚性防水层已开裂和局部起壳，女儿墙应力集中处有的产生很大的结构裂缝，另外屋面集水斗没有防阻塞设施，落水管排水不畅，造成现有屋面漏水严重。根据甲方要求及现场状况，我公司特选用以下施工方案。 三、主要材料选用及主要施工工具 根据甲方要求，结合我公司的实际施工经验，本次工程我公司防水卷材

选用“禹王”牌SBS防水卷材。进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。现场抽样通过权威部门的检测。 1、材料要求 (1)主体材料：弹性体（SBS）改性沥青防水卷材 ①执行标准：GB18240-2000 ②规格型号：G - PY -I–M-3 ③主要技术指标：拉力（N/50㎜）>450，最大拉力延伸率>30 (2)配套材料：封口油膏，基面处理剂 2、主要工具： 火枪、小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。 四、SBS防水卷材施工工艺 （一）落水管疏通、更换及基层处理 1、检查落水管是否通畅，不通畅的要进行疏通，不能疏通的进行更换。 2、将原防水卷材及建筑胶泥铲除，并将拱起的保护层也铲除掉，并对保护层开裂、起鼓及破损进行处理，处理后基层要求牢固，干净。 3、砂浆或混凝土找平层应抹平压光，表面应坚实并充分干燥，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象，用2M直尺检查基层表面平整度，偏差不得超过5MM。

防水施工组织设计

防水施工组织设计 1 2020年4月19日

神华丽悦小区车库防水工程 施 工 方 案 编制人： 审核人： 榆林神通集团建筑工程有限责任公司 8月

目录 第一章编制说明 (1) 第二章工程概况说明 (1) 第三章组织机构 (1) 第四章主要施工方案 (5) 第五章劳动力计划.....................................................................14第六章确保工程质量的技术组织措施.............................................14第七章确保安全生产的技术组织措施.............................................15第八章确保工期的技术组织措施...................................................15第九章确保文明施工制度及措施...................................................18第十章施工现场环境污染的防治措施 (19)

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 ２2020年4月19日

第一章编制说明 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺。 2、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量管理体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 第二章工程概况说明 工程名称：神华丽悦小区车库防水工程 建设单位：神东煤炭集团有限责任公司 建设地点：神华丽悦小区 建设规模：拆除原车库筏板以上格结构层，重新做防水及结构层3000平米；施工缝防水及不锈钢扣条 施工范围：施工图设计内容以下内容：（1）各结构层拆除；（2）SBS防水；（3）重新做个结构层 施工工期：10日历天，开工日期： 4月29日— 5月8日。 第三章组织机构 一、项目管理机构 我公司对贵公司厂房彩钢板制作与安装工程非常重视，把该工程作为重要工程来组织管理，建立从公司到作业层三个层次有机组合的工程项目管理体系，即： 1、第一层次：公司组建项目指挥部：由公司副总经理任指挥，其组