中华人民共和国城乡规划法试题及详细答案解析

《中华人民共和国城乡规划法》试题及详细答案解析

一 , 单项选择题 (每题所给选项中只有一个正确答案 . 本部分共 60题 , 其中 1-20题每题

分 ,21-60题每题 1分 , 共 50分 )

1, 《城乡规划法》自年月日起施行 . ( C ) A,2007,10,28 B,2007,12,1

C,2008,1,1 D,2008,2,1

2, 协调城乡空间布局 , 改善人居环境是城乡规划法的 .( C ) A, 直接目的 B,根本目的 C,主要目的 D,终极价值目标

城乡规划的根本目的是规划人们的行为,直接目的是加强管理,目标是可持续性,所以主要目的比较

适合。

3, 《城乡规划法》所称城乡规划 , 包括城镇体系规划 , 城市规划 , 镇规划 , . ( D ) A, 乡村规划 B,村庄规划

C, 乡规划 D,乡规划和村庄规划

4, 城市规划 , 镇规划分为和 . ( C ) A, 控制性详规 , 修建性详规

B, 总体规划 , 建设规划

C, 总体规划 , 详细规划

D, 分区规划 , 详细规划

5, 在城市总体规划 , 镇总体规划确定的范围以外 , 不得设立各类开发区和城市新区 . ( D ) A, 建成区 B,规划区 C,农业用地 D,建设用地

6, 在规划区内进行建设活动 , 应当遵守 , 和等法律 , 法规的规定 . (A ) 第四条 A, 土地管理自然资源环境保护

B, 土地管理水源保护环境保护

C, 土地管理耕地保护环境保护

D, 土地管理生态保护环境保护

7, 城市总体规划在报上一级人民政府审批前 , 应当先经审议 . ( C ) A, 本级党委 B,本级人民代表大会

C, 本级人大常委会 D,本级人民政协

8, 建设单位应当在竣工验收后个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料 . ( C ) A,3 B,5 C,6 D,8

9, 城市总体规划 , 镇总体规划的规划期限一般为年 . 近期建设规划的规划期限为年 . ( C ) A,10 5 B,15 10 C,20 5 D,20 10

10, 乡 , 镇人民政府组织编制乡规划 , 村庄规划 , 报审批 . (D ) 第二十二条 A, 乡 , 镇人民代表大会 B,村民大会

C, 县 (市 ) 人大常委会 D,上一级人民政府

11, 城乡规划组织编制机关应委托其具有的单位承担城乡规划的具体编制工作 . ( B ) A, 规划行政等级 B,相应资质等级

C, 技术资质等级 D,规划编制经历

12, 修建性详细规划应当符合 . ( D ) A, 城镇总体规划 B,城镇详细规划

C, 城镇体系规划 D,控制性详细规划

13, 村庄规划在报送审批前应当经讨论同意 . ( C ) A, 村委会 B,村党支部

C, 村民会议或者村民代表会议 D,乡 , 镇人民代表会议

14, 城乡规划报送审批前 , 组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告 , 公告时间不得少于

日 . ( C ) A,10 B,15 C,30 D,60

15, 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目 , 以划拨方式提供国有土地使用权的 , 建设单位在报送有关部门批准或者核准前 , 应当向城乡规划主管部门申请核发 . ( A ) A, 选址意见书 B, 建设用地规划许可证

C, 建设工程规划许可证 D,规划条件通知书

16, 未纳入国有土地使用权出让合同时 , 该国有土地使用权出让合同无效 . ( B ) A, 土地所有权 B,规划条件

C, 土地使用权 D,规划要点

17, 在乡 , 村庄规划区内进行乡镇企业 , 乡村公共设施和公益事业建设的 , 建设单位或个人应当

向乡镇人民政府提出申请 , 由乡镇人民政府报市 , 县人民政府城乡规划主管部门核发 . ( D ) A, 建设用地规划许可证 B,建设工程规划许可证

C, 规划条件通知书 D,乡村建设规划许可证

18, 在城市 , 镇规划区内进行临时建设的 , 应当经批准 . ( D ) A, 城市 , 县人民政府

B, 城市 , 县建设行政主管部门

C, 城市 , 县人民政府国土资源主管部门

D, 城市 , 县人民政府城乡规划主管部门

19, 城市 , 县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修

建性详细规划 , 予以公布 . ( A ) A, 建设工程设计方案的总平面图

B, 规划条件通知书

C, 建设用地规划许可证

D, 建设工程施工图

20, 因依法修改城乡规划 , 给被许可人合法权益造成损失的 , 应当 . ( C ) 第五十条 A, 依法给予困难补助 B,依法给予生活补助

C, 依法给予补偿 D,依法给予赔偿

21, 经依法审定的修建性详细规划 , 建设工程设计方案总平面图不得随意修改 . 确需修改的 , 城

乡规划主管部门应当采取等形式 , 听取的意见 . (D ) 第五十条 A, 座谈会建设单位 B,座谈会本地居民

C, 听证会被许可人 D, 听证会利害关系人

22, 对城乡规划的监督检查情况和处理结果应当 . (A ) 第五十四条 A, 依法公开 B,依法保密

C, 依法归档 D,依法上报

23, 对未取得的建设单位批准用地的 , 由撤销有关批准文件 .( )

A, 选址意见书县级以上人民政府 (B ) 第三十九条 B, 建设用地规划许可证县级以上人民政府C, 建设工程规划许可证所在地市、县人民政府

D, 施工许可证所在地市、县人民政府

24, 城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地以外作出 . (B ) 第四十二条 A, 规划核准 B, 规划许可

C, 规划核定 D,规划备案

25, 临时建设应当在批准的使用期限内 . (B ) A, 强制拆除 B, 自行拆除 C,没收 D,转让

26, 建设工程规划管理的行政法律关系客体是 . (A ) A, 各建设单位 B,各建设 , 设计 , 施工单位C, 各类建筑物 , 构筑物 D,各城市土地所有者

27, 建设单位或个人未经批准进行临时建设的 , 由所在地城市 , 县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除 , 可以临时建筑工程造价以下的罚款 (D ) A, 处 200% B,并处 200%

C, 处 100% D, 并处 100%

28, 规划管理部门和土地管理部门对建设用地管理职责的区别是 . (A ) A, 规划管理负有实施城市规划责任 , 而土地管理负有维护国家土地管理制度责任

B, 规划管理是在城市规划区内 , 而土地管理是在城市规划区外

C, 规划管理负责国有土地 , 而土地管理负责集体土地

D, 规划管理负责非耕地 , 而土地管理负责耕地

29, 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后 , 当事人不停止建设或者逾期不拆

除的 , 建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取等措施 . (B ) A, 罚款 B, 查封施工现场 , 强制拆除

C, 申请人民法院强制执行 D,没收违法建筑物

30, 在乡村规划区内进行乡镇企业 , 乡村公共设施和公益事业及农村村民住宅建设 (二层以上建

筑 ), 确需占用农用地的 , 在①办理农用地转用审批程序手续 , ②取得乡村建设规划许可证 , ③办理用地审批手续 , ④取得建筑施工许可证中 , 合法的程序是 : (A ) A, ①②③④ B,①③②④ C,③①②④D,②①③④

31, 下面四种行为中 , 属于抽象行政行为的是 ( )

A, 核发规划许可证 B,对违法建设作出行政处罚决定

C, 制定城乡规划 D,对违法行政责任人员作出处理决定

32, 城乡规划主管部门的工作人员在履行对城乡规划的实施情况进行监督检查职责时 , 被监督检查

的单位和人员予以配合 , 不得妨碍和依法进行的监督检查 . (B ) A, 可以阻挠 B, 应当阻挠C, 可以拒绝 D,应当拒绝

33, 制定和实施城乡规划 , 应当遵循城乡统筹 , 合理布局 , 节约土地 , 集约发展和的原则 . (D ) A, 先城市后乡村 B,先建设后规划

C, 边建设边规划 D, 先规划后建设

34, 城市总体规划 , 镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制 , 应当依据 ,并与土地利用总体规

划相 .( )

A, 城镇体系规划衔接

B, 国民经济和社会发展规划衔接

C, 省域城镇体系规划协调

D, 国民经济和社会发展规划协调

35, 经依法批准的城乡规划 , 是城乡建设和规划管理的依据 , 修改 .( C )

A, 可以局部 B,可以根据领导意图

C, 未经法定程序不得 D,不得

36, 《城乡规划法》所称规划区 , 是指 .( C )

A, 城市市区 , 近郊区以及因城乡建设和发展需要 , 必须实行规划控制的区域

B, 城市市区 , 镇区以及因城乡建设和发展需要 , 必须实行规划控制的区域

C, 城市 , 镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要 , 必须实行规划控制的区域

D, 城市 , 镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要 , 必须实行规划控制的行政区域

37, 申请办理建设工程规划许可证 , 应当提交等材料 .( )

A, 建设工程设计方案

B, 环境影响评估报告

C, 使用土地的有关证明文件

D, 使用土地的有关证明文件 , 建设工程设计方案

38, 在乡 , 村庄规划区内进行乡镇企业 , 乡村公共设施和公益事业以及农村村民住宅建设 , 不得

占用 ;确需占用农用地的 , 应当依照《土地管理法》有关规定办理审批手续后 , 由城市 , 县人民政府城乡规划主管部门核发 .( C )

A, 耕地耕地转用村镇建设许可证

B, 耕地耕地转用乡村建设规划许可证

C, 农用地农用地转用乡村建设规划许可证

D, 农用地农用地转用村镇建设许可证

39, 各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入 .( A )

A, 本级财政预算 B,本级财政决算

C, 上级财政预算 D,上级财政决算

40, 城市新区的开发和建设 , 应当合理确定 ,充分利用现有市政基础设施和公共服务设施 , 严格

保护自然资源和生态资源 , 体现地方特色 .( C )

A, 新区性质 B,发展方向

C, 建设规模和时序 D,结构布局

41, 城市地下空间的开发和利用 , 应当符合城市规划 , 履行规划手续 .( C )

A, 申请 B,报建 C, 审批 D,批准

42, 城市人民政府应当根据城市总体规划 , 土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划 , 制定近期建设规划 , .( )

A, 报上一级人民政府备案

B, 报省 , 自治区人民政府审批

C, 报同级人大常委会审议

D, 报总体规划审批机关备案

43, 城市人民政府城乡规划部门根据城市总体规划的要求 , 组织编制城市的详细规划 , 经本级人民政府批准后 , 报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府 .( )

A, 修建性核准 B,修建性备案

C, 控制性核准 D, 控制性备案

44, 在编制城乡规划时 , 组织编制机关应当充分考虑和的意见 , 并在报送审批的材料中附具意

见采纳情况及理由 .( A )

A, 专家公众 B,专家当事人

C, 政府部门专家 D,政府部门公众

45, 《城乡规划法》第 53条第二款中未规定城乡规划主管部门的工作人员在履行监督检查职责时 , 如与被检查人有利害关系时应当回避 . 试问城乡规划主管部门工作人员履行监督检查职责时 , .( A ) A, 应当遵循回避原则 B,可以不遵循回避原则

C, 可以由规划部门规定 D,当事人申请回避时 , 才应当回避

46, 《城乡规划法》第 61条规定的 " 县级以上人民政府有关部门 " 包括 )

A, 城乡规划主管部门

B, 发展改革部门和国土资源主管部门

C, 发展改革部门 , 国土资源主管部门和其他有关部门

D, 以上三者都是

47, 对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的 , 城乡规划主管部门依法进行行政处罚时 , 下列哪一项可以并处罚款 ( )

A, 责令停止建设仍继续建设的

B, 尚可采取改正措施 , 责令限期改正的

C, 无法采取改正措施 , 责令限期拆除的

D, 责令限期拆除而不能拆除 , 没收实物或者违法收入的第六十四条

48, 城乡规划主管部门工作人员受到以上处分者和触犯刑律者 , 不得再从事城乡规划行政管理工

作 , 其中已经取得城市规划师执业资格者 , 其注册城市规划师执业资格 .( C )

A, 降级撤销 B,降级取消

C, 撤职取消 D,记大过撤销

49, 城乡规划编制单位应当及时经依法批准的城乡规划 . 城市 , 县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并 .( C )

第八条、四十三条

A, 公布公告 B,公开公示

C, 公布公示 D,公开公告

50, 在城乡规划组织编制程序中 , 不包括的内容是 .( A )

A, 进行规划编制成果的决策 B,制定规划编制要求

C, 协调城乡规划编制中的重大问题 D,确定规划编制单位

51, 根据《城乡规划法》第 67条的规定 , 行政机关对逾期不补报有关竣工验收资料的建设单位罚款后 , 再要求其补报有关竣工验收资料 .( A )

A, 应当 B,可以 C,不应当 D,可以视情况裁量

52, 《城乡规划法》规定的依法应当给予国家机关工作人员行政处分的行为有种 .( C)

A,9B,10 C,11 D,12 第五十八、五十九、六十、六十一条

53, 在临时用地上建永久性建筑物 , 构筑物和其它设施 , 按《城乡规划法》的规定应当 .( )

A, 允许 B, 禁止

C, 可以 D,视具体情况而定

54, 下列不属于违法建设行为的是 .( A )

A, 经规划主管部门批准的临时建设工程

B, 因建设单位需要而对建设工程规划许可证规定的设计图纸做局部修改的建设工程

C, 建设单位未按照批准内容进行的临时建设工程

D, 超过规定期限拒不拆除的临时建设工程

55, 城市的建设和发展 , 应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设 , 妥善处理新区开发与旧区改建的关系 , 统筹兼顾和周边农村经济社会发展 , 村民生产和生活的需要 .( C ) A, 廉租房建设 B,经济适用房建设

C, 进城务工人员生活 D,城市低收入者生活

56, 城市规划区的具体范围 , 应在中划定 .( )

A, 城镇体系规划 B, 城市总体规划

C, 城市分区规划 D,近期建设规划

57, 近期建设规划的法定重点内容为: ,公共服务设施 , 居民住房建设和生态环境保护 .( )

A, 重大工程设施最低收入

B, 重要基础设施低收入

C, 重大工程设施中收入

D, 重要基础设施中低收入

58, 下列建设用地 , 可以依法通过划拨方式取得的有 ( )

①国家机关用地②军事用地③城市基础设施用地④公益事业用地⑤国家重点扶持的能源 , 交通 , 水利等基础设施用地⑥法律 , 行政法规规定的其他用地 .

A, ③④⑤⑥ B,①②③④⑥

C, ①②④⑤⑥ D, ①②③④⑤⑥

59, 修改控制性详细规划的 , 组织编制机关应当对修改的进行论证 , 征求规划地段内的意见 , 并向原审批机关提出专题报告 , 经原审批机关后 , 方可编制修改方案 .( C )

A, 可行性当事人批准

B, 可行性利害关系人同意

C, 必要性利害关系人同意

D, 必要性当事人批准

60, 为加强城市绿地的控制与管理 , 城市水系的保护与管理 , 城市基础设施用地管理 , 城市历史文化街区和历史建筑的保护 , 促进城市健康 , 协调和可持续发展 , 国家建设部依照有关法律法规规定了城市规划 " 四线 " 制度 . 以上对应的 " 四线 " 分别指绿线 , 蓝线 , 和 .( A ) A, 黄线紫线 B,红线紫线

C, 紫线黄线 D,红线黄线

二 , 不定项选择题 (每题所给选项有一个或一个以上正确答案 , 不选 , 少选 , 多选均不得分 . 本部分 61-80题 , 每题分 , 共 30分 )

61, 根据《城乡规划法》第 21条的规定 , 如果城市 , 县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府认为需要编制重要地块的修建性详细规划 , 那么编制修建性详细规划的义务人应当是 .( AC ) A, 建设单位

B, 城市 , 县人民政府

C, 城市 , 县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府

D, 县级以上人民政府城乡规划主管部门

62, 村庄规划在报批前 , 应当经村民会议或村民代表会议讨论同意 . 此处的 " 同意 " 是指 .( ) A, 一致通过 B,相对多数通过

C, 三分之二以上通过 D, 过半数通过

中国村民委员会组织法,必须三分之二以上村民参加,过半数通过

63, 根据《城乡规划法》第 40条第二款的规定 , 规划主管部门可否要求申请人提供使用土地的有关证明文件 , 建设工程设计方案和修建性详细规划之外的有关材料 ( )

A, 可以 . 因该规定属于例示性规定的授权条款

B, 可以 . 但必须是与许可有关的材料

C, 只要事先公示了 , 就可以

D, 不可以 . 否则属于擅自增加许可条件

64, 规划违法行为发生在《城乡规划法》实施之前 , 终了在《城乡规划法》实施之后 , 行政机关在实施行政处罚时 , 理论上可以适用下列哪些原则 ( )

A, 实体从旧 , 程序从新 B,从旧兼从轻

C, 从新兼从优 D,原则上不溯及既往

65, 规划违法行为发生和终了均在《城乡规划法》实施之前 , 行政机关在实施行政处罚时 , 理论上可以适用下列哪些原则 ( )

A, 实体从旧 , 程序从新 B, 从旧兼从轻

C, 从新兼从优 D, 原则上不溯及既往

[《立法法》第 84条规定了法律不溯及既往的原则,即法律、行政法规、规章除非有特别规定,在一般情况下均没有溯及既往的效力。这是由于法律应当具有普遍性和可预测性, 人们根据法律从事一定的行为,并为自己的行为承担责任。如果法律溯及既往,就是以今天的规则要求昨天的行为,就等于对之前的行为用事后创立的法律进行惩罚,这是不公正的。但“法不溯及既往”并不是绝对的,目前各国普遍采用“从旧兼从轻”的原则,即新法原则上不溯及既往,但新法不认为违法或处罚较轻的,则适用新法。 ] 66, 根据《城乡规划法》第 44条第三款的规定 , 由省 , 自治区 , 直辖市人民政府制定临时建设和临时用地规划管理的具体办法 , 属于 .( )

A, 法律授予的立法权力 B, 法律设定的作为义务

C, 既是权力也是义务 D,自由裁量授权

67, 行政机关对临时建设的审批应遵循哪些限制性的规定 ( )

A, 临时建设影响近期建设规划实施的

B, 临时建设影响控制性详细规划实施的

C, 临时建设影响交通 , 市容 , 安全等的

D, 必须明确规定临时建设建成后使用期限 , 并明确在规定期限内自行拆除的要求

68, 根据《城乡规划法》第 68条的规定 , 该条赋予了行政机关查封施工现场 , 强制拆除等措施 , 但未规定具体的行政程序 . 对此 , 行政机关在查封施工现场 , 实施强制拆除等措施时 , .( ) A, 应按照一般法律原则 , 遵循一般行政程序

B, 因法律未规定 , 不需要遵循一般行政程序

C, 可以自由裁量

D, 强制拆除时应当遵循 , 查封施工现场时可不遵循

69, 《城市规划法》废止后 , 对《村庄和集镇规划建设管理条例》 , .( )

A, 继续适用 , 因为未废止

B, 不继续适用 , 因《城乡规划法》已包括村庄和集镇规划

C, 不继续适用 , 因《城乡规划法》是上位法 , 按照上位法优先原则 , 应适用《城乡规划法》D, 可以继续适用 , 但与《城乡规划法》抵触的条款不能继续适用

70, 《城市规划法》废止后 , 原依据《城市规划法》制定的地方性法规 , 部门和地方政府规章 , 未宣布废止的 , 。 (有异议:是不是应该选 B )

A, 可以继续适用

B, 依据已废止 , 根据依据制定的下位法应自动废止 , 不能继续适用

C, 与《城乡规划法》不抵触的条款 , 可以继续适用

D, 可以自行选择 . 即 :可以适用 , 也可以不适用

71, 《城乡规划法》第 36条所称的 " 国家规定 " 主要包括 .( )

A, 法律的规定 B,国务院及国务院有关部门的规定

C, 行政法规的规定 D, 地方法规和政府规章的规定

72, 《城乡规划法》中的 " 先规划后建设 " 原则 , 直接体现在下列哪些条款中 .( )

A, 第 4条 B,第 30条第二款 C, 第 37条第二款 D,第 42条

73, 下列选项属城市总体规划 , 镇总体规划的强制性内容的有 ( ).

A, 规划区范围 , 规划区内建设用地规模

B, 基础设施和公共服务设施用地 , 水源地和水系

C, 基本农田和绿化用地 , 环境保护

D, 自然与历史文化遗产保护 , 防灾减灾等

74, 下列选项属乡规划 , 村庄规划的内容的有 ( )

A, 规划区范围 , 住宅 , 道路 , 供排水等农村生产 , 生活服务设施 , 公益事业等各项建设的用地布局 , 建设要求

B, 对耕地等自然资源和历史文化遗产保护的具体安排

C, 对防灾减灾等的具体安排

D, 本乡的村庄发展布局

75, 下列属近期建设规划的重点内容的有 ( )

A, 重要基础设施 B,公共服务设施

C, 中低收入居民住房建设 D,生态环境保护

76, 城乡规划主管部门在监督检查中 , 发现国家机关工作人员依法应当给予行政处分的 , 应当向其提出处分建议 .( )

A, 本级政府 B, 任免机关 C,监察机关 D,所在机关

77, 镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门违反《城乡规划法》作出行政许可 , 由依据职权责令改正 , 通报批评 .( ) 第五十七条

A, 本级人民政府 B,上级人民政府城乡规划主管部门

C, 本级监察机关 D,上级监察机关

78, 城市总体规划的编制依据包括 ( ) 依据 ABC ,与 D 衔接

A, 国民经济和社会发展计划 B,全国城镇体系规划

C, 省域城镇体系规划 D, 土地利用总体规划

79, 控制性详细规划的编制依据为 ( ) 第十九、二十条

A, 城镇体系规划 B, 城市总体规划

C, 城市分区规划 D,近期建设规划

80, 《城乡规划法》的法律责任对有关责任人员依法给予处分作出了若干规定 , 此处 "依法 " 的所依之法为 ( )

A, 城乡规划法 B, 行政机关公务员处分条例

C, 公务员法 D,有关城乡规划管理的法律 , 法规 , 规章

三 , 判断正误题 (请将正确的答案在答题卡中涂黑 . 本部分 81-100题 , 每题 1分 , 共 20分 )

81, 城乡规划是维护社会公平 , 保障公共安全和公众利益 , 提供服务的重要公共政策之一 .( ) 对(又有另一种答案:错,好像没有“提供服务”这一条)

82, 规划区范围 , 规划区内建设用地规模 , 以及涉及资源利用 , 生态环境保护 , 自然与历史文化遗产保护 , 保障城市公共安全和公众利益等方面重点内容 , 一并作为城市总体规划的强制性内容 .( ) 83, 《城乡规划法》所称的城乡规划是指覆盖全部国土面积的规划 .( ) 错

84, 乡规划和村规划划分为总体规划和详细规划 .( ) 错

85, 经依法批准的的城乡规划凡未公布或公布不及时 , 以及公布未经依法批准的城乡规划 , 任何单位或个人可以不遵守 .( ) 错 (有些是不得公开的内容)

86, 编制修建性详细规划的依据是控制性详细规划 , 是对控制性详细规划的具体落实 , 不需要再审定或备案 .( ) 第二十一条

87, 城市规划的组织编制机关认为应当修改城市总体规划的 , 该机关可以按照法定的权限和程序修改城市总体规划 .( ) 错第四十七条

88, 进行城市地下空间的开发和利用 , 只要符合城市规划的 , 就不需要履行规划审批手续 .( )错第三十三条

89, 规划区内的临时建筑在批准期限届满后未自行拆除的 , 县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除措施 .( ) 错第六十六条

90, 核发乡村建设规划许可证仅限于在乡 , 村庄规划区内进行的乡镇企业 , 乡村公共设施和公益事业建设 .( ) 第四十一条

91, 凡未经核实或经核实但不符合规划条件的 , 建设单位不得组织竣工验收 , 这一规定不具有行政许可的性质 .( ) 错

92, 城市总体规划 , 详细规划和近期建设规划 , 其编制依据 , 组织编制主体均各不相同 .( ) 错第十四条、三十四条其中城市总体规划与近期建设规划的组织编制主体相同

93, 《城乡规划法》第 55条中的 " 国家机关工作人员 ", 仅指各有关行政执法机关工作人员 , 不包括属于行政相对人的国家机关工作人员 .( )

94, 所有工程建设项目在办理用地手续前 , 均需向城乡规划主管部门申请核发选址意见书 .( )错第三十六条

95, 城乡规划主管部门违反《城乡规划法》规定作出行政许可的 , 上级人民政府城乡规划主管部门有权责令其撤销或者直接撤销该行政许可 .( ) 对第五十七条

96, 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行

为 .( ) 对第九条

97, 控制性详细规划修改涉及城镇总体规划的强制性内容的 , 应当先修改强制性内容 .( )

第四十八条

98, 《城乡规划法》第 26条规定的城乡规划的批前公告 , 适用于所有的城乡规划 , 包括近期建设规划 .( ) 第二十六条、三十四条

99, 依法修改后的城市总体规划 , 其审批程序与原城市总体规划的制定审批程序完全一致 ; 依法修改后的控制性详细规划 , 其审批程序与原控制性详细规划的制定审批程序完全一致 .( )第四十七条

100, 无论是设立各类开发区和城市新区 , 还是城乡规划主管部门作出规划许可 , 都必须仅仅限定在城乡

一、单选题 (每小题 2分,共 60分 )

1. 《中华人民共和国城乡规划法》所称的城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、规划。

A. 乡村规划

B. 乡规划和村庄规划

C. 专项规划

D. 详细规划

2. 《中华人民共和国城乡规划法》共章条。

A. 七章七十条

B. 七章七十二条

C. 八章七十条

D. 八章七十二条

3. 在城市总体规划、镇总体规划确定的范围以外,不得设立各类开发区和城市新区。

A. 建成区

B. 规划区

C. 土地

D. 建设用地

4. 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为年。

5. 乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划,报审批。

A. 本级人民代表大会

B. 村民大会

C. 镇政府

D. 上一级人民政府

6. 城乡规划组织编制机关应委托其具有的单位承担城乡规划的具体编制工作。

A. 相应资质等级

B. 规划编制权力

C. 规划行政主管

D. 建筑设计经历

7. 城乡规划报送审批前,组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告,公告时间不得少于日。

8. 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设

单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发。

A. 规划许可证

B. 设计条件通知书

C. 选址意见书

D. 建设工程许可证

9. 未纳入国有土地使用权出让合同时,该国有土地使用权出让合同无效。

A. 土地所用权

B. 规划条件

C. 规划法规

D. 规划单位

10. 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的建设单位或个人应当向乡镇人民政府提出申请,由乡镇人民政府报市、县人民政府城乡规划主管部门核发。

A. 设计条件通知书

B. 乡村用地许可证

C. 乡村建设规划许可证

D. 建设工程规划许可证

11. 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经批准。

A. 市、县人民政府城乡规划主管部门

B. 市、县人民政府

C. 市、县建设行政主管部门

D. 当地居民委员会

12. 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、予以公布。

A. 建设工程设计方案总平面图

B. 设计条件通知书

C. 建设用地规划许可证

D. 设计施工图

13. 因依法修改城乡规划,给被许可人合法权益造成损失的,应当。第五十条

A. 提前告知

B. 不予理会

C. 依法给予补偿

D. 予以公布

14. 经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图不得随意修改,确需修改的,城乡规划主管部门应当采取听证会等形式,听取的意见。第五十条

A. 建设单位

B. 本地居民

C. 当地政府

D. 利害关系人

15. 对城乡规划的监督检查情况和处理结果应当。第五十四条

A. 依法公开

B. 保密

C. 不得随意查阅

D. 以上都不正确

16. 各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费。第六条

A. 主要用于规划编制

B. 主要用于规划管理

C. 纳入本级财政预算

D. 以上都不正确

17. 查处违法建设的程序是。

A. 制止和立案登记、调查取证、作出处罚决定、执行

B. 罚款、没收、强制拆除

C. 立案、罚款

D. 制止和立案登记、强制拆除、司法诉讼

18. 规划管理和土地管理对建设用地管理的区别是。

A. 规划管理负有实施城市规划责任而土地管理负有维护国家土地管理制度责任

B. 规划管理是在城市规划区内而土地管理是在城市规划区外

C. 规划管理负责国有土地而土地管理负责集体土地

D. 规划管理负责非耕地而土地管理负责耕地

19. 在城市规划区设立的各类开发区,实行国家特定优惠政策,其规划的编制是。

A .依照城市总体规划编制且纳入城市总体规划

B .应纳入城市总体规划,但不受城市总体规划控制

C .独立编制总体规划和详细规划,与城市总体规划不应有任何联系

D .与城市总体规划有矛盾时,应修改城市总体规划

20. 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取等措施。第六十八条

A. 司法诉讼

B. 查封施工现场、强制拆除

C. 扣押当事人

D. 停水、断电、断路

21. 近期建设规划的规划期限为年。

22. 建设单位应当在竣工验收后个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

23. 城市总体规划、镇总体规划的强制性内容是。第十七条

A. 规划区范围、建设用地规模、基础设施和公共服务设施、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护、防灾减灾

B. 规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施

C. 水源地和水系、环境保护

D. 基本农田和绿化用地、自然与历史文化遗产保护

24. 制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和

的原则。第四条

A. 先城市后乡村

B. 先地下后地上

C. 先总体后局部

D. 先规划后建设

25. 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据 ,并与土地利用总体规划相衔接。第五条

A. 国民经济和社会发展规划

B. 城镇规划

C. 村镇规划

D. 城市详细规划

26. 经依法批准的城乡规划,是城乡建设和规划管理的依据, 修改。第七条

A. 可以局部修改

B. 未经法定程序不得修改

C. 根据领导意图修改

D. 丝毫不得修改

27. 村庄规划在报送审批前,应当经同意。第二十二条

A. 乡镇人民政府

B. 村民会议或者村民代表会议讨论

C. 村委会

D. 村党支部

28. 对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由撤销有关批准文件。

A. 所在地人民政府

B. 县级以上人民政府第三十九条

C. 镇人民政府

D. 乡政府

29. 城市人民政府城乡规划部门根据城市总体规划的要求,组织编制城市的控制性详细规划,经本级人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府。

A. 审查

B. 核准

C. 备案第十九条

D. 同意

30. 编制城市规划应当坚持政府组织、专家领衔、部门合作、、科学决策的原则。

A. 社会投资

B. 人民共建

5. 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。对第九条

6. 各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。对第六条

7. 丙级城市规划编制单位可以在全国承担 20万人口以下城市的详细规划的编制任务。对

8. 修改控制性详细规划的,组织编制机关应当对修改的必要性进行论证,征求规划地段内利害关系人的意见。对第四十八条

9. 《城乡规划法》制定的目的是为了适应社会主义现代化建设的需要。不对

10. 临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用,而搭建的结构简易并在审批期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。对

景观设计法规案例分析-推荐下载

规划设计法规与政策作业 姓名：李景 学号：7126116 目前我国法律体系分为法律、法规、行业标准规定、地方法 规、司法解释几个层面（如下表所示），法律层面如《中华人民共和 国城乡规划法》、《中华人民共和国森林法》，法规层面如《风景名胜 区管理暂行条例》，行业标准规定如《城市居住区规划设计规范》、 《城市绿化工程施工及验收规范》，地方法规如《江苏省城市绿化管 理条例》、《江苏省园林分类分级管理暂行办法》基本涵盖规划设计、 施工建设管理、行政审批等行业主要环节，基本做到有法可依，有 据可查。 下面我就我个人工作中遇到的几个法规问题简单分析下： 案例一： 某开发商开发建设一中档住宅楼盘，考虑到成本因素，想减少 、管路敷设技术通过管线不仅可以解决吊顶层配置不规范高中资料试卷问题，而且可保障各类管路习题到位。在管路敷设过程中，要加强看护关于管路高中资料试卷连接管口处理高中资料试卷弯扁度固定盒位置保护层防腐跨接地线弯曲半径标高等，要求技术交底。管线敷设技术包含线槽、管架等多项方式，为解决高中语文电气课件中管壁薄、接口不严等问题，合理利用管线敷设技术。线缆敷设原则：在分线盒处，当不同电压回路交叉时，应采用金属隔板进行隔开处理；同一线槽内，强电回路须同时切断习题电源，线缆敷设完毕，要进行检查和检测处理。、电气课件中调试对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行 高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料试卷相互作用与相互关系，根据生产工艺高中资料试卷要求，对电气设备进行空载与带负荷下高中资料试卷调控试验；对设备进行调整使其在正常工况下与过度工作下都可以正常工作；对于继电保护进行整核对定值，审核与校对图纸，编写复杂设备与装置高中资料试卷调试方案，编写重要设备高中资料试卷试验方案以及系统启动方案；对整套启动过程中高中资料试卷电气设备进行调试工作并且进行过关运行高中资料试卷技术指导。对于调试过程中高中资料试卷技术问题，作为调试人员，需要在事前掌握图纸资料、设备制造厂家出具高中资料试卷试验报告与相关技术资料，并且了解现场设备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。 、电气设备调试高中资料试卷技术电力保护装置调试技术，电力保护高中资料试卷配置技术是指机组在进行继电保护高中资料试卷总体配置时，需要在最大限度内来确保机组高中资料试卷安全，并且尽可能地缩小故障高中资料试卷破坏范围，或者对某些异常高中资料试卷工况进行自动处理，尤其要避免错误高中资料试卷保护装置动作，并且拒绝动作，来避免不必要高中资料试卷突然停机。因此，电力高中资料试卷保护装置调试技术，要求电力保护装置做到准确灵活。对于差动保护装置高中资料试卷调试技术是指发电机一变压器组在发生内部故障时，需要进行外部电源高中资料试卷切除从而采用高中资料试卷主要保护装置。

中华人民共和国城乡规划法试卷一含答案

《中华人民共和国城乡规划法》测试卷一 一、填空题 1、城市规划、镇规划分为和。详细规划分为和。 【答案】总体规划，详细规划，控制性规划，修建性详细规划 2、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据和，并与相衔接。 【答案】国民经济，社会发展规划，土地利用总体规划 3、根据本地农村经济社会发展水平，按照、的原则，确定应当制定、的区域。 【答案】县级以上地方人民政府，因地制宜、切实可行，乡规划、村庄规划 4、任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并就涉及其的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。 【答案】有权，利害关系 5、在规划区内进行建设活动，应当遵守、和等法律、法规的规定。 【答案】土地管理，自然资源，环境保护 6、任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告 的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当并组 织、。【答案】违反城乡规划，及时受理，核查、处理 7、省、自治区人民政府组织编制，报审批。 【答案】省域城镇体系规划、国务院 8、省、自治区人民政府组织编制的省域城镇体系规划，城市、县人民政府组织编制的总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经审议，常务委员会组成人员的审议意见交由本级人民政府研究处理。 【答案】本级人民代表大会常务委员会 9、省域城镇体系规划的内容应当包括：和，重大基础设施的布局，为保护生态环境、资源等需要严格控制的区域。 【答案】城镇空间布局，规模控制 10、城市人民政府组织编制城市规划。【答案】总体 11、镇人民政府组织编制的镇总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经，代表的审议意见交由本级人民政府研究处理。【答案】镇人民代表大会审议 12、规划的组织编制机关报送审批省域城镇体系规划、城市总体规划或者镇总体规划，应当将或者镇人民代表大会代表的审议意见和一并报送。 【答案】本级人民代表大会常务委员会组成人员，根据审议意见修改规划的情况 13、城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，，，，禁止、限制和适宜建设的，各类专项规划等。【答案】功能分区，用地布局，综合交通体系，地域范围 14、乡规划、村庄规划的内容应当包括：规划区范围，住宅、道路、供水、排水、供电、垃圾收集、畜禽养殖场所等农村生产、生活服务设施、公益事业等各项建设的、，以及对耕地等自然资源和、防灾减灾等的具体安排。乡规划还应当包括本行政区域内的村庄发展布局。 【答案】用地布局、建设要求，历史文化遗产保护，村庄发展布局 15、城乡规划组织编制机关应当委托的单位承担城乡规划的具体编制工作。 【答案】具有相应资质等级 16、城市人民政府城乡规划主管部门根据，组织编制城市的，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。

城市规划法规案例

城市规划法规先关案例 案例1 某市的市区东北部有一中外合资的电子企业，因产品销路好，继续扩建一条生产线。企业提出在七厂区的东北角占用2.0ha的农村村民住宅和部分农村企业用地。企业提出用地在城市规划中为工业用地。 此企业是否有资格获得《建设用地规划许可证》？ 解析：这是中外合资企业扩大用地，占用农村集体用地的实例。其扩大的用地围恰为规划工业用地，符合城市规划的要求，但须将集体用地转变为国有土地，因此可发《建设用地规划许可证》。 某诉东营市规划局建设用地规划行政许可纠纷 【案情摘要】原告：某；被告：东营市规划局；第三人：东营市某公司 原告某于1996年6月取得了涉案许可用地围的部分国有土地使用有权证，依法享有对部分土地的使用权。2008年4月，第三人东营市某公司根据东营市发展和改革委员会《关于东营河（庐山路-东一路）综合治理工程概算和招标方案的批复》文件向被告东营市规划局提出办理东营河（庐山路-东一路段）综合治理工程建设用地申请。被告在审核后，认为第三人申报材料符合要求，根据《中华人民国城乡规划法》第三十七条规定，为第三人核发了建设用地规划许可证。但原告某认为被告为第三人核发建设用地规划许可证的具体行政行为侵犯了其原有的土地使用权，于是向省建设厅申请行政复议。省建设厅作出维持行政复议决定书。原告不服，向法院提起行政诉讼，请求撤销被告作出的建设用地规划许可证的具体行政行为。 【裁判】法院一审以程序为由判决撤销被告作出的行政许可具体行政行为。 【分析】本案属于土地使用权人不服规划局作出的建设用地规划行政许可行为而提起的行政诉讼。故在分析本案时需要从以下几个层次梳理线索。 第一个层次，原告某是不是本案的适格原告。 本案中，分析原告某是不是适格原告的关键点在于，规划局作出的给东营市某公司核发建设用地规划许可证的行为是不是与某有直接的法律上的利害关系，某于1996年6月取得了国有土地使用权证，对涉案部分土地依法享有使用权，被告核发的建设用地规划许可证，与其有法律上的利害关系。原告认为被告为第三人核发建设用地规划许可证的行为侵犯了其合法权益，向法院提起诉讼符合法律规定。因此，某具备本案原告的诉讼主体资格，是本案的适格原告。 第二个层次，东营市规划局作出的给东营市某公司核发建设用地规划许可证的行为是否合法有效。 《行政许可法》第36条规定：行政机关对行政许可申请进行审查时，发现行政许可事项直接关系他人重大利益的，应当告知该利害关系人。东营区人民政府于1996年6月为原告颁发了国有土地使用权证，该土地使用权证确认原告依法享有使用权的土地在被告核发的建设用地规划许可证确定的土地围，即某是规划局给东营市某公司核发建设用地规划许可证这一行政许可行为的利害关系人，规划局应当告知这一事实并告知其享有要求听证的权利，而本

2014年注规试题《城市规划管理与法规》

2014 年《城市规划管理与法规》一、单选题( 共80 题，每题1 分。每题的 备选项中，只有一个最符合题意) 1、根据《国民经济和社会发展第十二个五 年规划纲要》，坚持把建设资源节约型、环 境友好型社会作为加快转变经济发展方式 的（） A. 主攻方向 B. 重要支撑 C. 根本出发点和落脚点 D. 重要着力点 2、下列法律法规的效力不等式中，不正确 的是（）A. 法律>行政法规 B. 行政法规>地方性法规 C. 地方性法规>地方政府规章 D. 地方政府规章>部门规章 3、下列规范中不属于社会规范 的是（）。 A. 法律规范 B. 道德规范 C. 技术规范 D. 社会团体规范 4、行政法制原则对行政主体的 要求可以概 括为（）。 A. 依法行政 B. 积极行政 C. 廉洁行政 D. 为民行政 5、普通行政责任不包括（）。 A. 政治责任 B. 法律责任 C. 社会责任 D. 道德责任 6、根据行政法学知识，下列对 《城乡规划 法》立法的叙述中不正确的是 （）。 A. 属于行政立法范畴 B. 属于从属性立法 C. 立法机关是全国人民代表大 会常务委员 会 D. 有权进行法律解释的机关是 国务院 7、根据《行政许可法》，行政 法规可以在 （）设定的行政许可事项范围 内，对实 页脚内容1

2 施该行政许可作出具体规定。 A. 法律 B. 地方性法规 C. 部门规章 D. 规范性文件 8、下列关于城乡规划行政许可的叙述中， 不正确的是（）。 A. 属于依职权的行政行为 B. 属于外部行政行为 C. 属于具体行政行为 D. 属于准予行政相对人从事特定活动的行 政行为 9、行政许可过宽过乱会引起很多消极作 用，下列不属于行政许可消极作用的是 （）。 A. 可能会使贪污受贿现象日益 增多 B. 可能会使社会发展减少动 力，丧失活力 C. 可能使被许可人失去积极进 取和竞争的 动力 D. 可能严重影响法律法规效力 10、根据《立法法》，较大的市 的人民代表 大会及其常务委员会可以制定 （）报省、 自治区人民代表大会常务委员 会批准后施 行。 A. 行政法规 B. 地方性法规 C. 地方政府规章 D. 部门规章 11、下列对城市规划图件的定位 叙述中，符 合《城市规划制图标准》的是 （）。 A. 单点定位应采用城市独立坐 标系定位 B. 单点定位应采用西安坐标系 或北京坐标 系定位 C. 竖向定位宜单独使用相对高 差进行竖向 定位 D. 竖向定位应采用东海高程系 海拔数值定 位 12、在城乡规划管理中，当（） 就属于 页脚内容2

中华人民共和国城乡规划法试题及详细答案解析(供参考)

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 一,单项选择题(每题所给选项中只有一个正确答案.本部分共60题,其中1-20题每题0.5 分,21-60题每题1分,共50分) 1,《城乡规划法》自年月日起施行.( C ) A,2007,10,28 B,2007,12,1 C,2008,1,1 D,2008,2,1 2,协调城乡空间布局,改善人居环境是城乡规划法的 .( C ) A,直接目的 B,根本目的 C,主要目的 D,终极价值目标 城乡规划的根本目的是规划人们的行为，直接目的是加强管理，目标是可持续性，所以主要目的比较适合。 3,《城乡规划法》所称城乡规划,包括城镇体系规划,城市规划,镇规划, .( D ) A,乡村规划 B,村庄规划 C,乡规划D,乡规划和村庄规划 4,城市规划,镇规划分为和 .( C ) A,控制性详规,修建性详规 B,总体规划,建设规划 C,总体规划,详细规划 D,分区规划,详细规划 5,在城市总体规划,镇总体规划确定的范围以外,不得设立各类开发区和城市新区.( D ) A,建成区 B,规划区 C,农业用地D,建设用地 6,在规划区内进行建设活动,应当遵守 , 和等法律,法规的规定.( A ) 第四条 A,土地管理自然资源环境保护 B,土地管理水源保护环境保护 C,土地管理耕地保护环境保护 D,土地管理生态保护环境保护 7,城市总体规划在报上一级人民政府审批前,应当先经审议.( C ) A,本级党委 B,本级人民代表大会 C,本级人大常委会 D,本级人民政协 8,建设单位应当在竣工验收后个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料.( C ) A,3 B,5 C,6 D,8 9,城市总体规划,镇总体规划的规划期限一般为年.近期建设规划的规划期限为年.( C ) A,10 5 B,15 10 C,20 5 D,20 10 10,乡,镇人民政府组织编制乡规划,村庄规划,报审批.( D ) 第二十二条 村民大会 B,镇人民代表大会,乡A,． 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. C,县(市)人大常委会D,上一级人民政府 11,城乡规划组织编制机关应委托其具有的单位承担城乡规划的具体编制工作.( B ) A,规划行政等级B,相应资质等级 C,技术资质等级 D,规划编制经历 12,修建性详细规划应当符合 .( D ) A,城镇总体规划 B,城镇详细规划 C,城镇体系规划D,控制性详细规划 13,村庄规划在报送审批前应当经讨论同意.( C )

建筑法规篇-案例集学生用(建筑法、城乡规划法、土地管理法、房地产管理法、承发包与招投标)

案例集 建筑法 案例 1-肢解发包与分包案例 1. 背景 某建设单位要建一幢 18 层的办公楼，在招标发包时将主体工程的土建部分按楼层分为 3 个标段(每 6层为 1个标段)进行招标，并将该办公楼的空调设备、电梯设备和消防设备的安装也分别进行招标发包。为此，部分投标单位认为是肢解发包，并向政府主管部门作了反映。 2. 问题 (1) 该建设单位将主体工程的土建部分按楼层分为 3 个标段进行招标，是否算肢解发包？ (2) 该建设单位能否将该办公楼的空调设备、电梯设备和消防设备的安装分别招标发包？案例 2- 违法分包、转包、借用资质与无效合同案例 1. 背景 2002 年 7 月 15日，建设单位与甲建筑公司签订《工程施工合同》，将人民路 1 标工程 发包给甲建筑公司，合同价款暂定 900万元。 2002年 9月 29日，甲建筑公司未经建设单位同意，与乙建筑公司签订《工程合同》，乙建筑公司以包工方式承包人民路 1 标工程，价款暂估为 500 万元。之后，甲、乙两公司又签订了《工程补充合同》，约定补充合同造价为480 万元。 工程合同签订后，甲建筑公司成立了人民路 1 标项目经理部，并刻制“人民路 l 标项目经理部”专用章，但将该项目经理部专用章交乙建筑公司掌管，并由乙建筑公司组织管理班子负责该工程项目的实际施工管理。 2002年 12月 10日，乙建筑公司与丙建筑公司签订《工程施工合同》，将人民路1标工 程发包给丙建筑公司，合同价款暂定 1000 万元，最终的工程造价以审计为准，结算依据为 1993年市政定额，按总包方与发包方决算后总造价下浮17%。丙建筑公司于2002年8月16 日与“包工头”李某签订了《内部承包协议》，约定由李某具体承包人民路 1 标工程，承包费用按丙建筑公司的决算总造价下浮 5%作为各项管理费用。李某支付履约保证金 50万元，在每次支付工程款时按比例抵扣 5%的管理费；合同总造价暂定 1000万元，决算时按实际工程量调整。内部承包协议签订后，李某向丙建筑公司交付工程保证金 50 万元，由丙建筑公司出具收据，同时组织人员进行施工。 2003 年 11 月 29 日，人民路 1 标工程通过竣工验收，质量等级为合格。工程竣工后，工程造价经审定为 1020万元。建设单位已实际支付甲建筑公司工程款 990万元；甲建筑公司已实际支付乙建筑公司工程款 800万元；乙建筑公司支付丙建筑公司工程款 470万元，直接支付李某 200万元；丙建筑公司支付李某工程款 300万元。李某交付履约保证金 50万元已抵扣为丙建筑公司的管理费。因工程款支付未到位，李某向政府主管部门进行了举报，并向人民法院提起诉讼追讨工程款。 2. 问题 (1) 在本案的工程承包活动中有哪些违法行为？ (2) 政府主管部门应对哪些单位进行处罚，如何进行处罚？ (3) 在本案中，哪些合同是无效的，李某的工程款应由哪些单位承担责任？ 施工许可、承发包场景 甲建设单位将宾馆改建工程直接发包给乙施工单位，约定工期 l0 个月，由丙监理公司负责监理。甲指定丁建材公司为供货商，乙施工单位不得从其他供应商处另行采购建筑材料。乙施工单位具有房屋建筑工程总承包资质，为完成施工任务，招聘了几名具有专业执业资格的人员。在征得甲同意的情况下，乙施工单位将电梯改造工程分包给戊公司。在取得施工许可证后，改建工程顺利。 根据场景，回答下列问题。

城乡规划法试题及答案

城乡规划法试题及答案 【篇一：《城乡规划法》知识竞赛试题含答案】 0题,其中1-20题每题0.5分,21-60题每题1分,共50分) 1,《城乡规划法》自年月日起施行.( ) a,2007,10,28 b,2007,12,1 c,2008,1,1 d,2008,2,1 2,协调城乡空间布局,改善人居环境是城乡规划法的 .( ) a,直接目的 b,根本目的 c,主要目的 d,终极价值目标 城乡规划的根本目的是规划人们的行为，直接目的是加强管理，目标是可持续性，所以主要目的比较适合。 3,《城乡规划法》所称城乡规划,包括城镇体系规划,城市规划,镇规划, .( ) a,乡村规划 b,村庄规划 c,乡规划 d,乡规划和村庄规划 4,城市规划,镇规划分为和 .( ) a,控制性详规,修建性详规 b,总体规划,建设规划 c,总体规划,详细规划 d,分区规划,详细规划 5,在城市总体规划,镇总体规划确定的范围以外,不得设立各类开发区和城市新区.( ) a,建成区 b,规划区 c,农业用地 d,建设用地 6,在规划区内进行建设活动,应当遵守, 和等法律,法规的规定.( ) 第四条 a,土地管理自然资源环境保护 b,土地管理水源保护环境保护 c,土地管理耕地保护环境保护 d,土地管理生态保护环境保护 7,城市总体规划在报上一级人民政府审批前,应当先经审议.( ) a,本级党委 b,本级人民代表大会 c,本级人大常委会 d,本级人民政协 8,建设单位应当在竣工验收后个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料.( ) a,3 b,5 c,6 d,8

9,城市总体规划,镇总体规划的规划期限一般为年.近期建设规划的规划期限为年.( ) a,10 5 b,15 10 c,20 5 d,20 10 10,乡,镇人民政府组织编制乡规划,村庄规划,报审批.( ) 第二十二条 a,乡,镇人民代表大会 b,村民大会 c,县(市)人大常委会 d,上一级人民政府 11,城乡规划组织编制机关应委托其具有的单位承担城乡规划的具体编制工作.( ) a,规划行政等级 b,相应资质等级 c,技术资质等级 d,规划编制经历 12,修建性详细规划应当符合 .( ) a,城镇总体规划 b,城镇详细规划 c,城镇体系规划 d,控制性详细规划 13,村庄规划在报送审批前应当经讨论同意.( ) a,村委会 b,村党支部 c,村民会议或者村民代表会议 d,乡,镇人民代表会议 14,城乡规划报送审批前,组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告,公告时间不得少于日.( ) a,10 b,15 c,30 d,60 15,按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发 .( ) a,选址意见书 b,建设用地规划许可证 c,建设工程规划许可证 d,规划条件通知书 16, 未纳入国有土地使用权出让合同时,该国有土地使用权出让合同无效.( ) a,土地所有权 b,规划条件 c,土地使用权 d,规划要点 17,在乡,村庄规划区内进行乡镇企业,乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或个人应当向乡镇人民政府提出申请,由乡镇人民政府报市,县人民政府城乡规划主管部门核发 .( ) a,建设用地规划许可证 b,建设工程规划许可证 c,规划条件通知书 d,乡村建设规划许可证 18,在城市,镇规划区内进行临时建设的,应当经批准.( ) a,城市,县人民政府 b,城市,县建设行政主管部门

2017年城乡规划师《城市规划管理与法规》真题和答案

2017年城乡规划师《城乡规划管理与法规》试题及答案 一、单项选择题（共80题，每题1分。每题的备选选项中，只有1个最符合题意） 1.党的十八大报告强调，必须把（）放在突出的位置，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会 建设的各个方面和全过程，全面落实“五位一体”总体布局。 A.全面深化改革 B.促进社会和谐 C.城乡统筹发展 D.生态文明建设 2.构成行政法律关系要素的是（） A.行政法律关系主体和客体 B.行政法律关系内容 C.行政法律关系的形式 D. 行政法律关系产生?变更和消失的原因 3.当同一机关按照相同程序就同一领域问题制定了两个以上的法律规范时，在实施的过程中，其等级效力是（） A.同具有法律效力 B.指导性规定优先 C.后法优于前法 D.特殊优于一般 4?“凡属宪法.法律规定只能由法律规定的事项，必须在法律明确授权的情况，行政机关才有权在其 制定的行政规范中做出规定”，在行政法学中属于（） A.法律优位 B.行政合理性 C.行政应急性 D.法律保留 5.在下列的连线中，不符合法律规范构成要素的是（） A.制定和实施城乡规划应当遵循先规划后建设的原则一一假定 B.县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作一处理 C.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效一一制裁 D.城乡规划组织编制机关委托不具有相应资质登记的单位编制城乡规划的，有上级人民政府责令改 正，通报批评一一制裁 6.以行政法调整的对象的范围来分类，《城乡规划法》属于（） A.一般行政法 B.特别行政法 C.行政行为法 D.行政程序法 7.根据行政立法程序，住房和城乡建设部颁布的法律规范性文件，从效力等级区分，属于（） A.行政法规 B.单行条例 C.部门规章 D.地方政府规章 8.行政合理性原则是行政法制原则的重要组成部分，下列不属于行政合理性原则的是（） A.平等对待 B.比例原则 C.特事特办 D.没有偏私 9.公共行政的核心原则是（） A.廉洁政府 B.越权无效 C.综合调控 D.公民第 10.下列有关公共行政的叙述，不正确的是（） A.立法机关的管理活动不属于公共行政

景观设计法规案例分析

规划设计法规与政策作业 姓名：李景学号：7126116 目前我国法律体系分为法律、法规、行业标准规定、地方法规、司法解释几个层面（如下表所示），法律层面如《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国森林法》，法规层面如《风景名胜区管理暂行条例》，行业标准规定如《城市居住区规划设计规范》、《城市绿化工程施工及验收规范》，地方法规如《江苏省城市绿化管理条例》、《江苏省园林分类分级管理暂行办法》基本涵盖规划设计、施工建设管理、行政审批等行业主要环节，基本做到有法可依，有据可查。 下面我就我个人工作中遇到的几个法规问题简单分析下： 案例一： 某开发商开发建设一中档住宅楼盘，考虑到成本因素，想减少地下室开挖层数，故将大量停车位设置在用地内地面上，但是仍然满足

不了停车指标，由于用地紧借绿线，且绿带宽15米，故次开发商欲将余下的100多辆停车位布置在市政绿带内，同时为提高小区内部景观配置，其还考虑将用地内一垃圾堆场设置在绿带内。 分析： 此案例开发商违反了《城市绿线管理办法》，其相关条款及处罚依据如下： 第十一条城市绿线内的用地，不得改作他用，不得违反法律法规、强制性标准以及批准的规划进行开发建设。 有关部门不得违反规定，批准在城市绿线范围内进行建设。 因建设或者其他特殊情况，需要临时占用城市绿线内用地的，必须依法办理相关审批手续。 在城市绿线范围内，不符合规划要求的建筑物、构筑物及其他设施应当限期迁出。 第十二条任何单位和个人不得在城市绿地范围内进行拦河截溪、取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。 近期不进行绿化建设的规划绿地范围内的建设活动，应当进行生态环境影响分析，并按照《城市规划法》的规定，予以严格控制。 第十四条城市人民政府规划、园林绿化行政主管部门按照职责分工，对城市绿线的控制和实施情况进行检查，并向同级人民政府和上级行政主管部门报告。 第十五条省、自治区人民政府建设行政主管部门应当定期对本行

城乡规划法案例分析

案情简介：某房地产公司于2004年未经有关部门批准违法在城区开发一处住宅楼，某局于2010年以在城区进行建设未经批准违反《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》)第四十条第一款：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”的规定，根据《城乡规划法》第六十四条：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款”的规定，对该房地产公司处以罚款处罚。 对该行政处罚有两种意见： 一、不同意处罚。理由：一是超过行政处罚追诉时效。案件发生在2004年，按照《中华共和国行政处罚法》(以下简称《行政处罚法》)关于行政违法行为二年内未被行政机关发现的不再处罚的规定，不再给予行政处罚。二是《城乡规划法》第六十四中所讲的“违法建设”是指正在建设的工程，不包括已经完工的工程。本案属于已经完工的工程，不能再实施处罚。 二、应当处罚。理由：一是城乡规划法中所指的建设

应该是在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的行为。其中建筑物行为包括正在建和已经建成的行为。二是当事人的建设行为在当初未经批准情况下进行的，至今该行为仍未经批准，所以违法行为仍然存在，处于一种继续状态，所以它属于《行政处罚法》第二十九条第二款规定的：“违法行为有连续和继续状态的，从行为终了之日起计算。”因此执法部门应该追究其违法行为的责任。 法理评析: 一、如何理解《城乡规划法》中关于“违法建设”的含义“违法建设”是行政管理习惯的常用概念，但在国家立法层面并无“违法建设”的专属概念和相关定义。在法律上，“违法建设”这一常用概念对应违反规划行政许可规定的行为，并且对应违反规划管理、土地管理和建筑管理规定的竞合性违法行为。《城乡规划法》明确“在规划区内进行建设活动”必须遵守规划法律，“违法建设”一般界定为“在规划区内违反规划法律的建设活动”。第一违法建设是影响“城乡空间布局”的活动“建设活动”是行政管理习惯的常用概念。在国家立法层面，建筑法确立了“建筑”的法律定义，指“各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动”，它与违法建设的“建设”所指向的意义并不同一。前者包含建造和安装两类行为，后

中华人民共和国城乡规划法试题和答案

中华人民共和国城乡规划法试题和答案．中华人民共和国城乡规划法 一、填空题 1、城乡规划，包括、、、和村庄规划。 【答案】城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划 2、城市规划、镇规划分为和。详细规划分为和。

【答案】总体规划，详细规划，控制性规划，修建性详细规划 3、规划区是指城市、镇和村庄的以及因和，必须实行的区域。 【答案】建成区，城乡建设，发展需要、规划控制 4、城市、镇规划区内的建设活动应当符合。 【答案】规划要求 5、根据本地农村经济社会发展水平，按 照、 的原则，确定应当制定、的区域。 【答案】县级以上地方人民政府，因地制宜、切实可行，乡规划、村庄规划 6、制定和实施城乡规划，应当遵循、、、 和的原则。改善，促进、节约和综合利用，保护等自然资源和，保 持、 和。 【答案】城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展，先规划后建设、生态环境，资源、能源，耕地，历史文化遗产，地方特色、民族特色，传统风貌。

7、在规划区内进行建设活动，应当遵守、 和 等法律、法规的规定。 【答案】土地管理，自然资源，环境保护 8、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据 和，并与相衔接。 【答案】国民经济，社会发展规划，土地利用总体规划 9、经依法批准的城乡规划，是和的依据。 【答案】城乡建设，规划管理 10、城乡规划组织编制机关应当经依法批准的城乡规划。 【答案】及时公布 11、任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并就涉及其的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。 【答案】有权，利害关系 12、任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当并组

《中华人民共和国城乡规划法》试题及其答案

《中华人民共和国城乡规划法》试题答案 一、填空题（每空1分，共20分） 1、城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划 2、城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展、先规划后建设 3、县人民政府城乡规划主管部门、县人民政府、本级人民代表大会常务委员会、上一级人民政府 4、基础设施、公共服务设施、新区开发、旧区改建 5、城市总体规划、镇总体规划、国民经济和社会发展规划 二、单项选择题（每题3分，共15分） 1、B 2、A 3、A 4、C 5、D 二、多项选择题（每题5分，共15分） 1、ABC 2、ABCD 3、ABCD 四、判断题（每题2分，共20分） 1、√ 2、× 3、× 4、√ 5、√ 6、× 7、√ 8、√ 9、×10、√ 五、问答题（每题10分，共30分） 1、《城乡规划法》规定：地方各级人民政府应当向本级人民代表大会常务委员会或者乡、镇人民代表大会报告城乡规划的实施情况，并接受监督。（第52条） 城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。组织编制机关应当充分考虑专家和公众的意见，并在报送审批的材料中附具意见采纳情况及理由。（第26条） 村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或者村民代表或者村民代表会议讨论同意。（第22条） 城乡规划经批准后应及时向社会公布，但法律、行政法规规定不得公开的内容除外。（第8条） 省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估，并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。组织编制机关应当向本级人民代表大会常务委员会、镇人民代表大会和原审批机关提出评估报告并附具征求意见的情况。（第46条） 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。（第9条） 2、《城乡规划法》规定：“制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。”（第4条） 将自然与历史文化遗产保护作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容，以及乡规划和村庄规划的内容。（第17、18条） 在城市新区的开发和建设中，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色；在旧城区改建中，保护历史文化遗产和传统风貌；在城乡建设和发展中，依法保护和合理利用风景名胜资源。（第30、31、32条） 3、《中华人民共和国城乡规划法》第四十七条规定，有下列情形之一的，组织编制机关方可

城乡规划法读书笔记

《中华人民共和国城乡规划法》读书笔记姓名：杨婉璐 学号： 班级：建筑班 指导教师：卢君君老师 书名：《中华人民共和国城乡规划法》 时间：年十月 参考资料：《中华人民共和国城市规划法》 网络资料（百度）：《城乡规划法解读》 《城乡规划法解析》 《城乡规划法的特点俞滨洋》 《城乡规划法学习培训讲义》 第一部分：城乡规划法的完善历程年月，国务院召开全国城市建设座谈会，提出开展城市规划工作并设置相应城市规划管理构。 年，国家建委颁布了《城市规划编制办法》，使城市规划工作开始走上法制的轨道。 年月，国务院颁布了我国城市规划方面的第一部行政法规《城市规划条例》，为我国城市规划管理工作提供了法律

依据和保障。 年月，第七届全国人大常委会第十一次会议通过了《中华人民共和国城市规划法》，这是我国城市规划和建设方面的第一部法律。 年通过了地方性法规《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城市规划法>办法》，于年批准了南宁市人大常委会制定了《南宁市城市规划管理条例》。 年月，国务院以号令发布《村庄和集镇规划建设管理条例》。这是我国第一部关于村庄和集镇规划建设管理的行政法规。 年月，国务院发布《关于加强城市规划工作的通知》（国发[]号）。 年月，国务院有发布了《关于加强城乡规划规划监督管理的通知》（国发[]号），对城市规划法律执行的工作严格的、更高的要求。 年月日，第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过了《中华人民共和国城乡规划法》，中华人民共和国主席胡锦涛发布第号主席令予以公布，自年月日起施行，原《中华人民共和国城市规划法》同时废止，《村庄和集镇规划建设管理条例》也自然废止。 第二部分：城乡规划法的重要内容概述

中华人民共和国城乡规划法试题及详细答案解析

《中华人民共和国城乡规划法》试题及详细答案解析 一, 单项选择题(每题所给选项中只有一个正确答案 . 本部分共60题, 其中1-20题每题0.5分,21-60题每题1分, 共50分) 1, 《城乡规划法》自年月日起施行 . ( C ) A,2007,10,28 B,2007,12,1 C,2008,1,1 D,2008,2,1 2, 协调城乡空间布局, 改善人居环境是城乡规划法的 .( C ) A, 直接目的B,根本目的C,主要目的D,终极价值目标 城乡规划的根本目的是规划人们的行为,直接目的是加强管理,目标是可持续性,所以主要目的比较适合。 3, 《城乡规划法》所称城乡规划, 包括城镇体系规划, 城市规划, 镇规划, . ( D ) A, 乡村规划B,村庄规划 C, 乡规划D,乡规划和村庄规划 4, 城市规划, 镇规划分为和 . ( C ) A, 控制性详规, 修建性详规 B, 总体规划, 建设规划 C, 总体规划, 详细规划 D, 分区规划, 详细规划 5, 在城市总体规划, 镇总体规划确定的范围以外, 不得设立各类开发区和城市新区 . ( D ) A, 建成区B,规划区C,农业用地D,建设用地 6, 在规划区内进行建设活动, 应当遵守, 和等法律, 法规的规定 . (A ) 第四条A, 土地管理自然资源环境保护 B, 土地管理水源保护环境保护 C, 土地管理耕地保护环境保护 D, 土地管理生态保护环境保护 7, 城市总体规划在报上一级人民政府审批前, 应当先经审议 . ( C ) A, 本级党委B,本级人民代表大会 C, 本级人大常委会D,本级人民政协 8, 建设单位应当在竣工验收后个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料 . ( C ) A,3 B,5 C,6 D,8 9, 城市总体规划, 镇总体规划的规划期限一般为年 . 近期建设规划的规划期限为年 . ( C ) A,10 5 B,15 10 C,20 5 D,20 10 10, 乡, 镇人民政府组织编制乡规划, 村庄规划, 报审批 . (D ) 第二十二条A, 乡, 镇人民代表大会B,村民大会 C, 县(市) 人大常委会D,上一级人民政府 11, 城乡规划组织编制机关应委托其具有的单位承担城乡规划的具体编制工作 . ( B ) A, 规划行政等级B,相应资质等级 C, 技术资质等级D,规划编制经历 12, 修建性详细规划应当符合 . ( D ) A, 城镇总体规划B,城镇详细规划 C, 城镇体系规划D,控制性详细规划 13, 村庄规划在报送审批前应当经讨论同意 . ( C ) A, 村委会B,村党支部 C, 村民会议或者村民代表会议D,乡, 镇人民代表会议 14, 城乡规划报送审批前, 组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告, 公告时间不得少于 日 . ( C ) A,10 B,15 C,30 D,60

01习题《城乡规划法》(参考答案)

《城乡规划法》习题 一、单项选择题（每题所给选项中只有一个正确答案。本部分共60题，其中1-20题每题0.5分，21-60题每题1分，共50分） 1、《城乡规划法》自年月日起施行。（C） A、2007、10、28 B、2007、12、1 C、2008、1、1 D、2008、2、1 2、协调城乡空间布局、改善人居环境是城乡规划法的。（D） A、直接目的 B、根本目的 C、主要目的 D、终极价值目标 3、《城乡规划法》所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、。(D) A、乡村规划 B、村庄规划 C、乡规划 D、乡规划和村庄规划 4、城市规划、镇规划分为和。（C） A、控制性详规、修建性详规 B、总体规划、建设规划 C、总体规划、详细规划 D、分区规划、详细规划 5、在城市总体规划、镇总体规划确定的范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。（B） A、建成区 B、规划区 C、农业用地 D、建设用地 (第三十条) 6、在规划区内进行建设活动，应当遵守、和等法律、法规的规定。（A ）(第四条) A、土地管理自然资源环境保护 B、土地管理水源保护环境保护 C、土地管理耕地保护环境保护 D、土地管理生态保护环境保护 7、城市总体规划在报上一级人民政府审批前，应当先经审议。（C ）（第十六条） A、本级党委 B、本级人民代表大会 C、本级人大常委会 D、本级人民政协 8、建设单位应当在竣工验收后个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。( C ) (第四十五条) A、3 B、5 C、6 D、8 9、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为年。近期建设规划的规划期限为年。( C) ( 第十七条) A、10 5 B、15 10 C、20 5 D、20 10 10、乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划，报审批。（D）(第二十二条) A、乡、镇人民代表大会 B、村民大会 C、县（市）人大常委会 D、上一级人民政府 11、城乡规划组织编制机关应委托其具有的单位承担城乡规划的具体编制工作。（B）（二十四条） A、规划行政等级 B、相应资质等级 C、技术资质等级 D、规划编制经历 12、修建性详细规划应当符合。（D）（二十一条） A、城镇总体规划 B、城镇详细规划 C、城镇体系规划 D、控制性详细规划

违法建筑典型案例

违法建筑应依法拆除 【案情介绍】 原告：李某。 被告：××市××区规划建设局 ××市××区人民法院经审理查明：原告李某于2010年12月在××市××区××镇某处的临时建设用地上搭建鸭棚进行养殖，并××镇土地管理所缴纳了460平方米的临时土地使用管理费230元，但至本案审理之际未办理有关用地审批手续。2013年9月22日，××市××区人民政府办公室发…2013?113号《关于加强畜禽养殖污染防治工作的通知》，明确了包括原告鸭棚在内的区域为“禁养区”，并要求“禁养区”内各类畜禽养殖场在2014年底完成关、停、转、迁工作。原告未按通知要求搬迁。2015年6月，被告××区××镇人民政府发出《致“禁养区”内养殖户的一封公开信》，要求包括原告在内的养殖户在2015年10月1日前自行拆除养殖棚屋。2016年1月4日，被告向原告下达了《“禁养区”畜禽棚屋强制拆除通知书》，告知原告因其未在规定期限内自行拆除畜禽养殖棚屋，被告将告知市执法局于近日内将组织人员进行强制拆除。2016年5月4日，××区规划建设局向原告发出《限期拆除决定书》，要求其在2016年5月8日17时前自行拆除违法建设的鸭棚，恢复原状，逾期将依法对其实施处罚。2016年5月15日上午，被告组织人

员强制拆除了原告的鸭棚。 原告李某诉称：原告系失地农民，自2000年起开始养鸭。原养鸭场地因汽车城和村建设所需，经相关部门与村委会准许于2010年12月搬至××市××区××镇某处。原告缴纳了管理费用，具有合法手续。2016年5月15日上午8时许，被告在趁原告不在场之机，纠集城建、公安派出所等部门约五十人，擅自非法拆除原告的养鸭场，致使原告的3000余只鸭子大量跑失，损失严重。被告既无权强行拆除原告养鸭场，强制拆除程序又违反法律规定。请求法院依法确认被告拆除原告养鸭场的具体行政行为违法。 被告××市××区建设局辩称：1.原告在“禁养区”内搭建的鸭棚属违法建筑，理应被拆除。2.被告拆除原告违法搭建的鸭棚，有事实和法律依据。被告多次通过原告所在村的村干部做原告自行拆除的思想动员工作，但原告依然无动于衷。被告依照法律规定及相关精神依法拆除了原告的违法建筑。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 【审判】 ××市××区人民法院经审理认为：原告临时使用讼争地块虽然缴纳了土地管理费，但未办理有关用地审批手续，且未经规划主管部门批准即在该地块上自行建造鸭棚进行养殖，违反了《中华人民共和国土地管理法》第五十七条、《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称《城乡规划法》）

城乡规划法案例分析

城乡规划法案例分析 案情简介：某房地产公司于2004年未经有关部门批准违法在城区开发一处住宅楼，某局于2010年以在城区进行建设未经批准违反《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》)第四十条第一款：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”的规定，根据《城乡规划法》第六十四条：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款”的规定，对该房地产公司处以罚款处罚。 对该行政处罚有两种意见： 一、不同意处罚。理由：一是超过行政处罚追诉时效。案件发生在2004年，按照《中华共和国行政处罚法》(以下简称《行政处罚法》)关于行政违法行为二年内未被行政机关发现的不再处罚的规定，不再给予行政处罚。二是《城乡规划法》第六十四中所讲的“违法建设”是指正在建设的工程，不包括已经完工的工程。本案属于已经完工的工程，不能再实施处罚。

二、应当处罚。理由：一是城乡规划法中所指的建设应该是在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的行为。其中建筑物行为包括正在建和已经建成的行为。二是当事人的建设行为在当初未经批准情况下进行的，至今该行为仍未经批准，所以违法行为仍然存在，处于一种继续状态，所以它属于《行政处罚法》第二十九条第二款规定的：“违法行为有连续和继续状态的，从行为终了之日起计算。”因此执法部门应该追究其违法行为的责任。 法理评析: 一、如何理解《城乡规划法》中关于“违法建设”的含义“违法建设”是行政管理习惯的常用概念，但在国家立法层面并无“违法建设”的专属概念和相关定义。在法律上，“违法建设”这一常用概念对应违反规划行政许可规定的行为，并且对应违反规划管理、土地管理和建筑管理规定的竞合性违法行为。《城乡规划法》明确“在规划区内进行建设活动”必须遵守规划法律，“违法建设”一般界定为“在规划区内违反规划法律的建设活动”。第一违法建设是影响“城乡空间布局”的活动“建设活动”是行政管理习惯的常用概念。在国家立法层面，建筑法确立了“建筑”的法律定义，指“各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动”，它与违法建设的“建设”所指向