保障性住房工作总结

保障性住房工作总结

篇一：社区住房保障工作总结

东宁社区住房保障工作总结为规范廉租住房保障工作管理，明确工作职责，严格廉租住房保障申请审批程序，结合辖区特点，本着公平、公正的原则，我东宁社区今年分别对7户

低收入家庭、低保家庭、特困家庭发放了廉租住房补贴，总金额30240元。现将今年住房保障工作开展情况总结如下：

一、审核细致，宣传到位

组织社区干部认真学习廉租住房审批流程和相关政策，使社区干部充分认识到廉租住房摸底调查的必要性和重要性。认真做好宣传，通过悬挂横幅、发

放宣传单，针对特殊群体进行走访入户等形式，大力宣传市政府关于廉租住房保障有关政策。

使廉租住房惠民政策深入人心。对符合政策的保障对象，仔细认真的做好政策讲解工作，对

不符合政策的，做好耐心细致的政策说明工作，不断提高市民的政策知晓率。

二、扎实做好廉租住房保障工作

1、结合网格化管理，严把准入关。在网格化管理中，根据群众服务需求，及时调整思路，按照“责任网格化，服

务网络化，管理一体化，信息现代化”

的工作要求，在受理廉租房申请，审核过程中可以通过了解申请人家庭情况，入户摸底调查

等形式，将申请人家庭的住房情况、就业情况、收入情况、婚育情况等基本信息反馈给社区

负责人。这样就能做到“弄清一户，审核一户”，避免将一些不符合条件的居民纳入到保障范围。２、规范审批程序，严把审核关。每季度对社区初审上报的廉租住房申请人员情况进行

审核，听取每一户申报家庭成员组成、住房情况、家庭经济收入等基本情况的汇报，对吃不

透，拿不准的问题，重新入户核查，再进行研究商定，集体把关审定，确保集体研究，集体

决定。杜绝人情关、面子关、蒙混过关，弄虚作假现象的发生。

3、严格公示程序。为了使廉租住房保障工作公开、公平、公正，真正使困难群体享受到

国家的优惠政策，充分利用社区公示公告栏，对通过审核的廉租住房保障户进行公示。

4、建档立册，规范管理。结合各社区的实际情况，加强档案的建立、完善和指导。对符

合条件的廉租住房申报人员建立电子表册，实行一户一

档，动态管理，可以在最短的时间内

查阅任何一个申请人档案，并根据电子表册将享受实物配租和租赁补贴的廉租住房保障户的

档案区分开来，实行廉租住房档案专柜专人管理，确保档案材料规范有序。篇二：区保障性

住房工作小结

区房管办20XX年度保障性住房分配管理情况汇报

一、历年工作回顾及目前工作进展情况

（一）历年工作回顾

自20XX年**区开展保障性住房工作以来，**紧紧围绕工作重心，较为出色地完成了保障

性住房分配管理任务。20XX年至20XX年**共完成廉租住房实物配租**户（其中20XX年**户、

20XX年**户、20XX年**户），20XX年将**户城镇低收入家庭纳入租金补贴范围，发放租金补

贴***元。全年住房保障总户数共计***户。目前已配租的房源共计***套，除**36套在**区以外，剩下的**套均分布在我区。其中

**地块**套，**小区**套，**新城**套。（二）20XX 年度工作开展情况为切实做好20XX年度保障性住房工作，完成年初的目标考核任务**紧紧围绕工作重心。

按照既定的时间节点，完成了各项工作。现作如下汇报：

（一）准入机制。

1、完成年度复审工作。全区累计完成年度复审**户，其中租金补贴**户，实物配租**

户。年度复审预计发放资金**元。

2、新增保障性住房申请。完成今年新增保障性住房申请共**户。其中租金补贴**户，实

物配租**户。

通过年度复审及新增户受理工作，共计将**户城镇低收入家庭纳入年度保障范围，超额

完成了年初**户保障任务目标。 20XX年廉租住房工作一览表（统计至20XX年9月18日）

3、加大审核力度。整个**树立一盘棋思想，加大对今年新申请户信息比对力度。由于社

区在受理时未能及时有效的在惠民网及户籍原件上进行比对，导致申请人实际人口信息与申

报信息不全。为严把准入关，**从源头上抓起，杜绝非保得保的情形发生。

（二）动态管理。

1、租金收取。从区实施保障性住房工作以来，共计收取租金**元，其中代**公司收取租

金***元。已分别移交**公司和**公司。

2、通过信访举报机制，加大租后管理工作。通过专项

整改、集中稽查等方式，共计清退

**余户（含租金补贴），基本上杜绝“非保得保”现象的发生。

（三）加大培训，确保各项政策规定执行落到实处。通过与市保障处联动。组织全区各

**民政干事及各社区从业人员共计**人参加政策及信息系统的培训，确保了该项工作依法有

序地开展。

（四）主要做法

一是完善廉租住房管理模式，建立市级“管养示范点”。**小区成为我市一次性入住廉租

户人数最多的小区，是我市第一个对廉租住房实行“建、管、养三分离模式”。是我区首个正式交付的统建廉租房小

区；

二是加大宣传，提高政策的知晓率。为了让廉租住房政策惠及广大困难群众，我办通过

采取设臵街头宣传台、刊登报纸公告、张贴宣传画、发放宣传资料、网络媒体宣传相关政策

等形式，扩大了政策知晓度，从而确保廉租住房保障工作政策的严肃性。三是提高廉租住房和租金补贴的覆盖面。四是严格准入机制，认真组织审核，工作中遵循“三审两公

示”制度，确保分配的公开、

公平、公正。实物配租，采用电脑摇号的方式确定配租户名单及所配租的房源，配租过程邀

请党代表、人大代表、政协委员、监察局、新闻媒体及配租户代表监督，配租结果向社会公

示，确保配租结果公开、公平、公正。

二、下步工作打算

1、认真做好今年新增户审核工作。确保对新申请家庭的住房、收入、户籍、社会保障等

信息比对落到实处。

2、**成立后，各项流程及便民措施进一步完善。

3、在市保障补贴资金到位的前提下，及时发放租金补贴。

4、根据民生工作时间节点安排，10月份实施实物配租工作。根据**移交的房源，今年

可配租的房源**套，分别位于****套，***套。基本上能解决今年全区的无房低收入困难家庭

的居住问题。

三、目前存在的问题

1、保障性住房作为一项重点民生工作，我区自20XX年以来，将实物配租的任务交由**实施。但**作为一项临时性机构，没有编制，没有专人

从事这项工作。随着保障性住房工作的不断推进，现有机构及人员难以完成分配及租后管理

工作。

2、信息资源未能做到共享，难以提高效率。

3、社区及相关部门工作责任心及业务素质有待于进一步提高，未能完全做对一户一比对。二〇一二年九月二十日篇三：廉租住房建设及住房保障工作汇报水磨沟区20XX 年住房保障工作汇报各位领导：

首先欢迎市住房保障管理办公室的领导莅临检查工作。建立和完善住房保障制度，是我

国住房体制改革的重要内容，也是积极推进城镇最低收入家庭住房保障工作的一项民心工程。

水磨沟区委、区政府历来高度重视，切实加强领导，精心组织，经过今年的艰苦工作，进一

步建立了住房保障制度和管理审核制度，确保了我区住房建设及保障工作的开展。现将工作

情况作简要汇报，不妥之处，敬请指正。

一、保障性住房分配情况廉租住房实物配租和经济适用房的配售工作是实施城镇居民住房保障工作的重要组成部分，政策性、原则性较强，工作严肃，程序复杂。为切实搞好该项工作，今年3月下旬及8

月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理办公

室的组织安排下，我市共进行2次保

障性住房分配摇号仪式，通过这两次摇号，共为我区580余户困难家庭提供了廉租住房选房

分房的机会，也为百余户经济适用房申请家庭提供了购买经适房的机会。

二、廉租住房租赁补贴发放工作我区每年负责发放廉租住房补贴。廉租住房补贴是对那些在摇号仪式中未能摇中号码。

或者没有选上自己心仪的住房等未能搬进廉租住房的困难居民，为了在下次分配前减少他们的租房经济负担，我们

将市房产局下拨的租赁补贴发放到每一位居民手中。20XX年，全区发放廉租住房租赁补贴

1536元。这与前两年的高额租赁补贴数字相比，一方面说明住房保障的申请审核管理制度不

断完善，另一方面也反映了我区实际解决住房的力度在逐年增长，切实安排好困难人群的住

房才是我们谈“民生”的重点。

三、业务培训及政策宣传工作的开展为落实好全区住房保障工作人员的业务能力，我区今年组织全区8个街道67社区以及民

政部门等80余人开办了两次业务培训班。今年7月底，

在市经房科领导的倾心授课下，我区

全体工作人员对《关于调整我市廉租住房、经济适用房收入申请标准的通知》、《保障性住房

受理、审核、上报材料注意事项》以及新的规定要求进行了系统的学习。在申请标准调整以

及新要求执行两个月后，我中心又组织各部门工作人员进行了业务提升及疑难解答等强化培

训课程，保证每一个工作人员能够迅速适应新的审批表格，掌握新修订的规定,尽量不在申请

环节耽误申请人的时间，提高申请材料的审核通过率。政策宣传方面，今年我区住房保障管理中心组织街道工作人员深入社区，开展保障性住

房的申请条件、申请标准等政策性宣传工作，目的就是让更多因家庭条件差而无法及时了解

保障性住房这项“惠民”工程的困难家庭，在我们宣传、讲解后能在社区的帮助下申请保障性住房，解决他们的住房难问题，这项工作也是我们

今后每年必须进行及开展的。

四、主要做法

健全机构，加强领导。保障性住房建设与分配是一项民心工程，为切实搞好该项工

作，区委、区政府将该项工作纳入全区经济社会发展规

划和年度工作计划，摆上重要议事日

程，为进一步加强我区保障性住房管理工作，区住房保障管理中心工作人员今年全部到岗。

办公设施配备齐全，保证工作全面正常开展。

落实责任，分工合作。住房保障工作是一项综合性的工程，涉及到很多部门，如果

单靠一个部门，是无法完成的。在实施过程中，我们将工作分解到各相关部门，由社区居委

会负责收集居民申请保障性住房的材料及入户调查工作，街道办事处负责对申请家庭的初步

审核和微机录入工作，民政部门掌握低收入家庭的基本情况，区住房保障管理中心负责相关

资料的整理上报和全面协调、业务培训和管理等工作。各部门相互配合，密切合作，互相沟

通，使该项工作得以顺利进行。

认真摸底，落实工作责任制，严格审核，确保政策落到实处。为全面摸清我区低收

入住房困难家庭情况，今年对申请保障性住房的800余户家庭进行入户调查、核实，填写了

《城市低收入家庭保障性住房申请家庭入户调查表》，并进行入户拍照，并由户主签字认可。

为确保我区住房保障工作顺利开展，按照市住房保障

管理办公室要求，我区严格规范、《住房保障申请承诺、授权书》、《申请人个人信息登记表》、《家庭成员个人信息登记表》《住房家庭资格认定综合评

审表》等一系列新的配套规定，做到有章可循，落实责任，严格执行“四级网络、三级管理”

制度，严格按工作流程办事确保痕迹管理。

五、存在困难和问题

住房保障工作是解决城区低收入家庭住房困难的有效途径，但在实施过程中还存在许多

困难和急需解决的问题：

保障性住房的申请审核制度需进一步完善。廉租住房、经济适用房的申请条件复杂。

同时对我区这样一个“人口多，少数民族多，困难人群多”的中心城区，保障性住房的每户

申请家庭情况均差异较大。这就对社区的材料收集人员要求有很高的业务掌握能力，否则就

会耽误申请人的时间。而社区的工作人员流动性较大、且公益性岗位人员较多，一人身兼多

职的情况比比皆是。这就无法达到要求的工作稳定性及业务熟练度。因此，能否将申请审核

制度的流程进一步完善，在保证效率的同时，更快更便捷的完成保障性住房的申请。

租赁补贴发放难的问题，有很多家庭住房困难问题受低保政策、户口政策、计划生

育政策、住房面积认定等条件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困难问题没有得到解

决。

六、今后工作安排

做好保障性住房的申报、审核、公示工作及租赁补贴的发放工作。今后将廉租住房

的申请形成一种长效机制，对城市最低收入家庭实行动态管理，并根据本地实际情况，使住

房保障逐步由最低收入家庭扩大到中低收入家庭。充分发挥社区、民政等职能部门的作用。

严格规范审批制度，在公正、公开、公平的基础上做到应保尽保。

联系实际，不断完善我区的住房保障管理制度，因地制宜，做好住房保障工作规划。

在实践中不断探索住房保障管理的新思路，鼓励保障性住房入住家庭通过努力改善经济状况

来解决住房问题，让更多的家庭享受保障性住房。

要继续配合市属部门抓好新保障性住房的进度建设，确保工程质量和进度。水磨沟区住房保障管理中心二〇一一年十二月十五日篇四：住房保障工作汇报祁东县住房保障工

作情况汇报祁东县人民政府

20XX年8月2日尊敬的雷主任及各位领导：首先，非常欢迎您们来我县检查指导住房保障工作。遵照市人大的通知要求，向各位领

导作个简要汇报，恳请批评指正。近年来，我们深刻认识到，住房保障是整个社保体系的重

要组成部分，是解决低收入群众住房困难、实现“住有所居”的重大惠民工程，上级党委政

府非常重视，人民群众寄予了很大期望。为此，县委、县政府把住房保障作为一项严肃的政

治任务来抓，作为“一把手工程”来推进，多次在县委常委会和政府常务会上专题研究部署。

出台了《祁东县住房保障工作实施办法》、《祁东县廉租住房共有产权管理实施方案》等文件

制度，成立了高规格的领导小组，由县长任组长，分管副县长任副组长，县发改、建设、规

划、国土、财政、审计、监察、民政、房产等部门单位一把手为成员，下设办公室，具体负

责日常组织协调等工作。通过近四年不懈努力，我县住房保障工作取得了较好成效。自09

年以来，新建廉租房任务共5180套，在全市7个县市中建设任务最多（其中20XX年建设任

务2268 套，约占全市7个县市总和的1/2），总建筑面积256462平米，平均单套面积平

米，计划总投资亿元。截止目前，已完成投资亿元，建成廉租房1546套，另有

3634套正在加快实施，进度最快的已建至第六层。在廉租房建设上，我们的主要做法是：

1、强化责任抓落实。成立了县长挂帅的廉租房建设指挥部，将建设任务分解为6个项目

区（惠民小区、廖家小区、林星小区、石家小区、民怡苑小区、颐年苑小区），严格实行“一

个项目、一名县级领导、一套专抓班子、一套方案、一抓到底”的“五个一”工作机制，并

把工作责任分解落实到开发区、城乡投、老龄办三个承建单位，坚决落实“四定四包”层级

负责制，即：定任务、定时间、定进度、定措施；包征地拆迁、包矛盾协调、包工程质量安

全、包项目如期完成。

2、多管齐下抢进度。严格执行廉租房建设优惠政策，用地一律实行行政划拨方式供应。

优先安排、落实到位；工程建设一律免征行政事业性收费和政府性基金，服务性收费按最低

标准的30%收取。在资金筹集上，除了中央（500元/平

米）和省财政（100元/平米）的下拨

资金外，我们努力克服很大困难，其余建设资金全部由县财政兜底，及时按工程进度拨付到

位，保障了廉租房项目顺利实施，同时对廉租房建设资金实行专账管理、专户储存、专款专

用，加强财政、监察、审计三方监督，确保了资金安全高效运行。在征地拆迁上，去年我县组建了征地拆迁综合服务办公室。

集中力量攻克难题，保障了廉租房项目用地需求。在建设过程中，严格督促各施工单位按照

时间节点要求，把任务落实到月到旬，卡死时限，采取轮番作业、交叉作业、联合作业等方

式，确保以最快速度推进。县委、县政府每月定期召开廉租房建设调度会，逐个听取汇报。

逐个安排调度，研究解决项目推进中的困难和问题；加大督查督办力度，及时通报廉租房建

设情况，在祁东新闻网予以公开，接受群众监督和社会舆论监督；对阻碍项目建设的突出问

题，强力推行书记、县长督办令制度，实行“一事一令”，限期整改落实。

3、加强监管保质量。严格落实项目法人制、合同管理制、招投标制、工程监理制和竣工

验收制，明确勘察、设计、建设、施工、监理五大责任主体，按照“谁主管、谁负责；谁许

可、谁负责；谁监管、谁负责”的原则，狠抓廉租房建设工程质量，派专人到建设工地现场

监督，专业监理单位采取旁站、巡视、平行检验等方式，进行全程监督，并聘请群众代表予

以监督，真正打造德政工程、民心工程和工程。在保证质量的前提下，我县廉租房每套

建筑面积均控制在50平米以内，工程造价均控制在730元/平米左右，内有厨卫配套和墙壁

普通粉刷、砼地面、门窗安装等简单装修。目前，由于我县廉租房配套设施刚刚启动，已竣工的房屋没有形成实物配租，所以这几年对住房保障对象，主要是发放廉租住房租赁补贴资金。

为做好这项工作，我们着力抓了三个环节。一是加强政策宣传。在县电视台、报社、新闻网

站分别开设了住房保障政策宣传版块，通过手机信息平台发送宣传短信近10万条，组织人员

深入县城各社区、街道，发放宣传资料、手册共8000多份，使每家每户明白了解住房保障制

度和有关政策。二是严格审查条件。按照上级文件精神，结合我县实际，明确规定了享受住

房保障政策须同时具备三个条件：1、具有本县县城居民户口二年以上（含二年）；2、家庭人

均年收入低于全县上年度城镇居民人均收入的40%；3、在县城规划区范围内无房或人均住房

面积低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成员名下承租的直管公房、单位公房或私有

住房，多处住房面积应合并计算）。同时，严把“社区调查证明，乡镇初核申报，县国土局、

篇二：保障性住房总结

晋中市保障性住房项目土地供应情况汇报

根据《关于切实做好20XX年城市住房用地管理和调控重点工作的通知》（国土资发[20XX]2号）文件精神，今年城市住房用地供应的重点任务和基本要求是：“稳供应、保民生”，以保障性安居工程建设所需用地为重点，及时编制公布城市住房用地供应计划并认真实施，确保20XX年保障性安居工程建设任务落地，确保保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地不低于住房建设用地总量的70%，确保城市住房用地供应计划总量不低于前2年年均实际供应总量。现将我市保障性住房项目土地供应情况汇报如下：

一、保障性住房项目土地供应情况

根据省住建厅提供的《晋中市20XX年保障性住房年度新建项目基本情况及进展统计表》，我市20XX年保障性住

房年度新建项目共计81个，面积共计亩。截止目前，我市已供应保障性住房项目共计21个，面积共计亩，其中：廉租住房项目土地共计亩；公共租赁住房项目土地共计9亩；经济适用房项目土地共计亩；城市棚户区改造项目土地共计亩。在未供应的保障性住房项目中，有17个项目已办理预审，面积共计亩。

我们严格按照省厅和市政府的要求，依照保障性住房供地

计划逐宗督促相关用地单位积极办理用地手续，并主动协调有关部门尽快出具办理保障性住房供地手续时所需的材料，在材料完备的前提下，我们为用地单位加快办理供地手续，为保障性住房建设项目及时开工建设提供了有力保障。

二、在推进保障性住房建设工作中存在的困难

一是保障性住房供地计划编制及落实存在一定难度，供地计划数大量节余。

从今年全市住宅用地供应情况来看，各县（市、区）编制的保障性住房供地计划用地规模偏大，盘活存量难以解决。主要原因是在制定计划和统计时口径不统一，未考虑实际用地中利用存量土地等因素。用地计划是按照房管等部门确定的保障性住房项目意向以及改造计划来测算的，许多利用原址、多余安置房源和政府回购的保障性住房建设无需

供地，造成计划用地大于实际用地面积。各县（市、区）需要依据当地实际情况科学调整今年的保障性住房供地计划，切实把计划落实到地块，并进一步加快供应进度，争取在年底前完成任务。

二是跟踪监管难到位。

当前，保障性住房建设仍然存在着一些不规范的行为，违规操作、边报边用、擅自改变土地用途等现象时有发生。一是

由于土地市场动态监测和批后监管体系正在逐步完善中，尚未真正实现批、供、用、补、查全程监管；二是部分廉租房项目，是由政府实施的中央新增投资项目，为保证施工进度，存在未批先用、边建边报的现象。

三、今后在进一步推进保障性住房建设工作中土地供应方面需要做到以下两点。

一是实行务实的年度保障性住房供地计划政策。

按照保障性住房建设规模测算、确定供地计划，要根据实际新增建设用地需求情况测算，并核实存量土地项目是否为利用原址、多余安置房源和政府回购，不需要供地的保障性住房建设项目。合理的制定年度用地计划，使供地计划与实际情况相符。

二是进一步加强批后监管，规范保障性住房用地秩序。要严格执行土地市场动态监测与监管制度，进一步加强对保

障性住房建设用地供应信息公示和公布工作。加强对保障性住房用地的批后监管和执法监察，要依法查处违规操作、未批先用、擅自改变用途等违规行为，规范用地管理秩序。保障性住房建设中棚户区改造涉及拆迁补偿安置等问题，需要把棚户区改造与危旧房整治和历史文化街区、文物古迹保护结合起来，严防大拆大建。

保障性住房建设是20XX年城市住房用地管理和调控的工作重点，为确保今年保障性安居工程建设任务落实，供地政策贯彻执行到位，今后我们要重点加强对保障性安居工程住房用地开发利用的监督管理，加强与相关部门的沟通协调，克服各种困难，确保完成今年保障性住房供应计划的任务。

篇三：保障性住房项目个人工作总结

小区保障性住房项目个人工作总结 20XX 年 xxx 小区保障性住房项目自开工以来在各公司及各部门各单位的大力支持下，在**项目部广大职工经过半年多的努力，尤其在公司同仁的大力支持和保障下，各项工作中取得了一定的成绩，当然也存在很多不足之处。现个人总结简单汇报如下：一、项目完成情况及产值：小区自 4 月 30 日开工，目前整个小区 31 栋楼，已全部开工，目前主体工程封顶廉租房 5# 、 6# 、 7# 、 10# 、 9# 、 12# 楼，经适房 15# 楼 7 栋楼，其余栋号廉租房已基本都到 8 层主体

住房保障管理工作总结..doc

住房保障管理工作总结 汇报人：xxx

近年来，我市认真贯彻落实省委、省政府关于保障性安居工程建设的一系列决策部署，站在保障和改善民生的高度，努力满足人民群众改善居住条件的热切期盼，取得了一定成绩。、连续两年被省政府评为“住房保障先进城市”。目前，全市廉租住房保障户数达12710户，累计竣工廉租住房4538套，建设经济适用住房2969套，城市棚户区改造解决住房困难家庭5894户，分别占任务的102%、97%、119%和155%，煤矿、林区棚户区和农村危旧房改造等工作进展顺利，省下达各项目标任务均可提前超额完成。我们的主要做法是坚持“五个优先”。 一是工作摆位优先。加快保障性住房建设是各级政府义不容辞的责任。我们连续五年把住房保障列入全市民生工程，多次召开党政联席会、政府常务会、市长办公会和专题会议研究部署。特别是城镇面貌三年大变样开展以来，我们成立了由市长亲自挂帅的住房保障工作领导小组，组建了市廉租住房和经济适用住房管理中心，进一步摸清全市低收入家庭住房现状，出台了保障性住房建设三年规划和实施意见，到2012年，全部解决12.2万户困难家庭住房问题。市政府与各县(市、区)签定责任状，作为“一把手”工程，列入年度考核重要内容，实行“一票否决”，全面加快了保障性住房的建设步伐。 二是政策支持优先。着眼保障性住房的公益性和惠民性，我们整合各种资源，全方位支持。对保障性住房一律免收城市

基础设施建设配套费等行政事业性收费和政府性基金，对廉租住房建设用地一律免收城镇土地使用税。同时，在廉租房配建上，严格执行普通商品住房配建5%、经济适用住房配建15%的规定，并作为土地出让条件，做到同步规划、同步开工、同步预售，建成后无偿移交住房保障部门。通过落实这一要求，目前，在全市各类住房项目中共配建廉租房49.6万平方米。 三是资金保障优先。坚持开辟以政府投资为主导的多元融渠道，累计争取中央、省补助资金1.5亿元，落实地方配套资金4.5亿元。特别是在廉租房的资金配套上，市、县两级财政在年度预算中列支专项资金，并将土地出让净收益的10%、住房公积金增值收益的绝大部分用于廉租住房建设。同时，在全省首家组建了保障性住房投资建设公司，实施市场化融资；出台《金融支持保障性安居工程指导意见》，扩大金融支持；鼓励棚户区业主单位、房地产开发企业积极参与公租房和保障性住房建设，大力启动民间资金，以资金的大投入推动了保障性住房建设的大提速。 四是土地供给优先。将公共租赁住房和保障性安居工程建设用地列入各级土地供应计划，实行行政划拔、定向供应的方式优先安排，并采取核减下一年度用地指标的“倒逼”方式，确保每年保障性住房建设用地不低于住宅建设用地总量的25%。目前，我们实施的135个保障性住房项目，包括廉租住房项目40个，经济适用住房项目10个，城市棚户区改造项目

后勤保障组工作总结

后勤保障组工作总结 后勤保障组工作总结 刚刚走出校门的我，走进社会，走进工作，对我来说，一切都是崭新的，对环境的适应，对工作的理解每天都有所不同。经过两月的工作，使我少了些许幼稚，多了几分成熟；少了些许挑灯夜读，多了几分奔波劳碌；少了些许纯真快乐，多了几分责任在身…… 一、工作总结 （一）努力做好行政管理工作 3、协助公司领导组织园区开工仪式的各项筹备工作。园区开工仪式有着重要意义，它不仅标志着园区各项工程的全面动工，更象征我司发展的新起点，新机遇、新挑战。 4、与管委会共同配合电视台制作园区纪录片。在节目录制过程中，与电视台工作人员一同深入基层，了解园区现有产业结构，为深化对园区的进一步认识起着积极推动作用。同时，我也通过与管委会工作人员的积极配合，拓展了人际关系，各方面组织协调能力也有所提高。 （二）全力做好后勤保障工作 1、对打印机、复印机、传真机、计算机及网络等办公设备的保养与维护。公司建立几月来，各种设备不断增加，维护难度也随之增加。为避免因设备问题影响正常工作，我坚决做到小问题即刻解决，大问题积极联系厂家或经销商进行维修，在最短时间内确保员工使用不受影响。 2、办公易耗品的保障。公司对各种易耗品如打印纸、碳粉、计算机配件等需求较大，积极保障好这些常规易耗品的供应。

3、加强车辆管理，保障行车安全。按照我司《车辆管理制度》的要求，厉行节约、严格把关、统一调度，认真做好车辆用油、行车登记等日常工作，确保我司公务用车及时、快捷、安全。公司用车统一指定维修及保养地点，坚持事前申报，保障了我司公务用车能够得到及时维修和保养。 4、管理物业工作。尽力为公司员工提供舒适安全的办公环境，抓好食堂餐饮工作，为员工提供干净整洁的用餐环境以及丰富多样的可口饭菜。 二、工作中的不足 1、工作中没有做好统筹安排，经常疲于处理工作中的各项纷繁琐事。 2、缺乏工作经验，对于突发事件的处理办法不多。 3、文学功底不够扎实，公文写作能力有待提高。 三、今后的工作思路 1、"没有规矩，不成方圆。"办公室特殊的地位和工作性质要求办公室必须是一个制度健全、管理严格的集体。办公室每天面对的工作纷繁复杂，要想从这些琐事中抽身而出，最有效的办法就是依靠制度。完善并下发各项制度有助于提高办公室工作效率，使各项工作有据可依。办公室对于某些具体事务可依实际情况只做监管与统计，这样可以大大节省时间与精力放在综合行政管理工作上。 2、做好行政工作首先要做好计划，学会统筹安排，做到每日“朝计划，晚总结”。领导安排的事情做好记录，逐件落实，以防遗漏。 3、端正态度，铭记态度也是竞争力。我在今后的工作中要学会开动脑筋，主动思考，主动工作，提前做到。工作无小事，我要积极探索和总结适合自己的工作方法和思路，在纷繁的工作中更加游刃有余。 4、对于领导安排完的任务，要做到及时反馈。

保障性住房工作总结

保障性住房工作总结 根据宁波市住房保障工作目标责任考核要求。我市积极克服时间紧、任务重和资金要素制约等困难和压力，不断创新、不断强化政府责任、不断加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各项工作，现将有关工作情况汇报如下： 一、20xx年住房保障工作实施进展情况 通过一年来的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已经基本形成，各项工作亮点纷呈。 (一)保障政策体系全面完善 这几年，通过对经济适用房、限价房、人才公寓的销售，以及廉租住房实物配租及廉租住房租金补贴的申请，基本摸清了我市住房困难家庭对保障房的需求状况。根据实际情况，调整完善了住房保障相关政策，上半年，我们在《奉化市公共租赁住房管理暂行办法》的基础上，起草制定了《奉化市公共租赁住房配租方案》，并得到了实施，标志着我市以公共租赁住房为主，二种形式(实物与货币)、三条途径(租、售、补)、“五房并举”的住房保障体系的确立和完善。 20xx年，我市根据宁波要求，开展了住房保障十周年回顾总结活动，加强政策研究与梳理。化大力气完成了《奉化市城镇住房保障的回顾与展望》的成果课题、《奉化市城镇住房保障政策文件汇编》、《奉化市城镇住房保障大事记》、

奉化市城镇住房保障历年数据统计及有关文字图片的整理收集工作。在奉化市住房保障专栏网上进行了系统的发表和宣传，对住房保障政策体系的进一步形成起到了积极的作用。 (二)工程建设任务超额完成 根据《20xx年宁波市住房保障工作目标责任分解》规定，今年，我市需开工建设公共租赁住房200套，新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。 1、开工建设公共租赁住房490套 我市根据社会力量参与公租房建设的文件精神，落实了新开工奉化市滨海新区力邦社区公租房项目。项目总建筑面积为8. 7万平方米，总投资2.5亿元，共490套，超出任务数的245%。目前，该项目主体已全部结顶，现正内外墙粉刷及门窗安装。 2、新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房1300套 该项目位于岳林街道金峰路以东、金海路以南。总建筑面积16.65万平方米，项目总投资12.49亿元，总套数1300套，超出任务数的370%。由于提早谋划，该项目已于去年底提前开工，目前，即将建成完工。 3、建成保障性安居工程734套 黄家塘限价房二期：该项目于20XX年年底正式开工建

中国保障性住房建设的现状

中国保障性住房建设的现状 关键词：保障性住房保障性住房建设保障性住房开发模式房地产市场 自古以来，“安居”是人类生存最基本的需求。随着人类社会的进步和住房商品化的改革，人类的居住需求和房屋价格的矛盾日益突出，住房问题成为民生问题的主要方面。 我国从1995年开始实施“安居工程”，推行保障性住房建设，但是由于保障性住房用地供给不足、建设资金缺乏、法律监管不到位等原因，虽然历经了十几年，但我国保障性住房发展仍然滞后，人民居住矛盾较为突出。 阁敦思工程顾问中的资讯也转载了相应报道，透露近期的国务院常务会议上，研究部署了进一步加大力度推进保障性安居工程建设。会议强调，改善困难群体住房条件，让广大翘首以盼的困难家庭早日搬进新居，是各级政府保障基本民生的硬任务，也是促消费、调结构的有效举措。 一、中国保障性住房现状分析 （1）保障性住房的概念 保障性住房是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由两限商品住房、廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成，具有社会保障性质。 （2）保障性住房存在的问题 我国通过近10年的探索和实践，部分中低收入家庭享受了保障性住房制度的优惠，提高了居住水平、改善了居住环境，取得了可喜的成绩。然而，保障性住房政策在具体实施过程中，仍避免不了一些问题： 住房保障尚未立法，执行中缺乏约束力、强制力 住房保障资金得不到有效保障 保障性住房选址困难

退出机制缺乏法律方面的支持 二、中国保障性住房建设模式研究 （1）什么叫建设模式 保障性住房的特点决定了政府会通过某种形式参与到它的建设过程当中。政府、开发商、承建商等干系人共同建成保障性住房的过程以及过程中各方之间的关系，就是我们所说的建设模式。 （2）中国主要城市保障性住房建设模式 目前，我国保障房建设主要模式分为开发模式和代建模式，开发模式由政府出让土地、房地产企业自主经营项目开发，该模式风险相对较高，也意味着利润可能很高。经济适用房、限价房和部分公租房建设采用开发模式。 相较于经济适用房和限价房、开发公租房利润率较低，代建模式由政府划拨土地，房地产企业进行代建，此模式对于房地产企业而言风险小，利润也很小，收益比较稳定，目前主要用于公租房和廉租房的建设。 三、中国保障性住房建设建议 住房保障问题是关系国计民生和社会稳定的重大问题，针对上述我国保障性住房建设过程中存在的诸多问题，比较合理化的建议有以下几点： 1、建立健全保障性住房的相关法律体系，为保障性住房工程提供全面而有力的法律保障。 2、因地制宜，保证保障性住房的供给，同时也给房地产行业提供足够的发展空间和利润空间。 3、完善信息化建设，杜绝保障性住房申请中的弄虚作假行为。 4、改善财税体制，减少地方政府的财政赤字，同时将土地出让金纳入财政体系，杜绝对于“土地财政”的依赖。 5、一线大城市应大力发展公共租赁房，缓解外来人员住房压力，实现“应保尽保”。 6、加速产业结构调整，从过度依赖投资拉动经济增长的模式转变为投资、消费和出口

住房保障工作总结

2016年住房保障工作总结 按照市、区住房保障工作要求和部署，**街道住房保障办公室在区住保办和街道办事处的正确领导下，认真落实有关精神，坚持“四个确保”原则，较为出色地完成了今年的各项既定工作任务，取得了一定的工作成绩，为推进新城建设、和谐社区建设做出了贡献。现将工作情况总结如下： 一、全力做好拆迁区域保障性住房对接工作，确保新城建设工作顺利推进 今年，通州区启动了运河核心区和西海子棚户区拆迁改造工作。街道住保办直接面对的就是拆迁区域范围内中低收入住房困难的居民家庭。这些居民多是低保、残疾、孤老等弱势群体，一些人因为拆迁情绪激动。针对此种情况，住保办全体人员就爱你吃用和善的态度面对他们，努力化解他们心中的怨气，消解他们不理解、不信任的情绪。同时，通过耐心细致地讲解拆迁对接政策，使这些居民能够根据实际情况，选择申请对应的保障性住房项目。 1、发扬奉献精神，尽心服务拆迁家庭对接保障性住房。为了能够使所有对接玉桥东小区经济适用住房的居民家庭能够及时签订拆迁补偿协议，不耽误每户10万元的提前搬家奖励费，住保办全体人员和社区负责住保工作的工作者自4月8日开始，全部放弃休息时间，坚持周末值班受理居民拆迁对接的申请。4月27日直到深夜12时，我们还一直坚持在工

作岗位上，与区住保办联合开辟“绿色窗口”，用细致入微的服务尽心尽力保障居民的利益。整个签约奖励期内，共有235户拆迁区域范围内居民家庭按时通过初审，196户居民签订对接协议，拆迁对接保障性住房的工作取得了阶段性成果。 2、攻坚克难，全力推动滞留户对接保障性住房。随着运河核心区及西海子棚户区拆迁改造工作的深入，攻坚滞留户成为重点工作。街道住保办积极配合各个滞留户工作组的工作，针对低保、重残等贫困弱势群体滞留户家庭的实际情况，在为其讲解保障性住房对接政策的基础上，帮助这些家庭出注意、想办法，在政策允许的范围内为他们争取最大的利益。通过耐心细致地工作，共有20余户滞留户家庭选择对接保障性住房，有力推动了拆迁区域内滞留户家庭的签约搬迁工作。 3、创新思路，做好拆迁无房户的廉租住房申请对接工作。针对拆迁范围内少数居民家庭没有正式住房且生活特别困难的实际，街道住保办坚持以人为本的工作原则，在深入实地进行调查的基础上，以各社区汇总的情况为依据，通过与区房地产交易中心等部门的沟通，将杨全生、马学军等24户居民家庭作为拆迁无房户认定。在区住建委和街道办事处的支持下，按照拆迁户为这些家庭优先配租廉租实物住房，保证这些家庭能够在11月底进行的廉租住房实物配租摇号后得到住房，彻底解决他们拆迁后没有房屋居住的实际问题，有力维护了拆迁区域内的稳定。 二、精益求精做好全面复查和举报核查工作，确保申请家庭的实际利益

后勤保障部工作总结

后勤保障部工作总结 后勤保障部工作总结 20xx年在忙碌和充实中度过，总的来说，一年来，我分管协管的工作比较多、工作范围广、任务重、责任大，由于我正确理解领导的工作部署，较好地履行了作为行政职务和作为专业技术职务的职责，发挥了领导管理和组织协调能力，充分调动员工的工作积极性，较好地完成了全年分管和协管的工作任务。 现简要回顾总结如下： 一、抓好后勤管理工作，大力提升服务水平 后勤管理工作涉及面广、杂，一年来我们以加强监督管理，提升服务水平为指导，从多方面着手，努力做好后勤工作。 我主要负责的是办公用品仓库管理和生活后勤保障工作，能做到有计划及时地申购办公所需用品，做到不浪费，无过多存货等情况的发生。为各科室做好服务，能及时、保质保量送去各科室所需办公物品。月月盘点，对库内物品熟悉、清楚。 办公仪器和日常生活方面出现故障和问题时能及时处理，处理不了时请专业人士来处理，做到不担误正常工作的运行。在后勤工作中得到了同事的支持和配合。通过我们的努力配合，圆满地完成了20xx年的后勤和仓管工作。 二、车辆管理及维护

今年我们改革了用车制度，统一调度管理，做到出车有申请，归车有记录等工作流程；同时，车辆用油方面也制定出相关监督流程，排除了公车私用等情况的发生。 在车辆安全运行方面我们与司机签了出车安全责任书，保证出车安全，遵守交通规则。在保证工作正常运行的情况下，加强车辆管理，做好车辆的正常保养及维修，为我院工作的开展提供了较好的服务。 三、做好全院卫生工作创造优美环境做好安全保卫工作 对两位卫生员进行深刻、人性化的思想培训和具体工作细节及责任的培训与指导。制定相关卫生责任制度，要求每天多转、常扫、勤擦，随时发现问题及时处理。每周一大扫，周周有检查。 对医院里的床单被罩等医用品及员工的工作服做好及时、分类、干净的清洗、晾晒、发放等工作。 对医院保卫人员，进行了安全防卫、防电、防火、防水培训，强化安全意识，做到时时提醒和经常检查。 四、协助办公，尽心尽责 在办公室主要是配合办公室主任完成院内日常工作，做好文员统计工作，较好地完成了领导办公室的卫生及接待工作。在院内配合开展丰富多彩的活动，活跃员工文化生活，营造健康***的企业人文环境，推进企业文化、精明文明建

加快保障性住房建设的意义

加快保障性住房建设的意义: 1、改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 2、保障房投资力度加大，将有利于控制高房价，有利于更好地落实房价调整的政策目标，减少来自刚性需求的恐慌性需求，有利于防止房价和销量的暴涨暴跌。 3、保障性住房投资本身便对经济有着可观的拉动作用，保障性住房的大量推出，将让数量庞大的中低收入者以较低的成本便可“居者有其屋”，而不必为了买一套商品房而节衣缩食、苦苦积蓄，从而可“腾出”钱来改善生活，释放出更多的国民消费力，扩大内需。 4、大规模加速推进保障房建设，不仅是一项民生工程，也意味着住房保障制度的调整，不仅事关着楼市,还将影响到金融市场、经济机构，甚至于发展理念。这些年，商品房垄断的住房市场，地方的土地财政积重难返,扭曲的发展观不仅由此引发暴力拆迁等一系列新的社会问题，还严重挤压实体经济和企业创新空间，已成为转变经济发展方式的障碍。政府主导的大规模保障房建设，以民生为导向，可以给畸形发展的房地产市场降温，引导社会投资方向，鼓励更多企业和资本投入实体经济和科技创新。从这个意义上说，大规模加速推进保障房建设，还有望成为转变发展方式的重要突破口。 李克强：大规模实施保障安居工程完善住房政策 保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年政府工作的一项重要任务。实施好这一重大民生工程，关系经济社会发展全局，惠及广大人民群众。要进一步提高认识，明确方向，理清思路，完善政策，把保障性安居工程建设各项任务落到实处。 一、大规模实施保障性安居工程意义重大 2008年底，为应对国际金融危机冲击，党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施，其中第一项就是加快保障性安居工程建设。两年多来，在各地区、各有关部门和有关方面共同努力下，全国保障性安居工程建设取得重大进展和明显成效。一是住房保障体系逐步完善。加快了廉租住房建设，全面推动了城市和国有工矿等棚户区改造，突出了公共租赁住房发展，初步形成了保障性安居工程体系。二是建设力度持续加大。2008年四季度至2010年末，开工建设保障性住房和棚户区改造住房1300万套，竣工800万套；其中2010年开工590万套，竣工370万套，是历年来建设进度最快的一年。三是政府投入大幅增加。全国保障性安居工程完成总投资累计超过1.3万 亿元，其中中央财政和预算内投资1300多亿元，地方政府也大量投入。国家还明确了税费优惠、土地供应等措施，使保障性安居工程支持政策逐步完善。四是

xx组织专责保障小组上半年工作总结及下半年工作计划

xxx组织专责保障小组xx年上半年工作总结 及下半年工作计划 xxx扶贫开发领导小组组织保障专责小组 xx年xx月 今年以来，组织保障专责小组贯彻落实县委、县政府和县扶贫开发领导小组的工作部署，按照“抓队伍、强堡垒、重保障”工作思路，充分发挥党的政治优势和组织优势，深入推进抓党建促脱贫攻坚工作，为实现整县脱贫摘帽提供坚强组织保证。 一、工作开展情况 （一）不折不扣落实抓党建促脱贫攻坚工作责任。组织保障专责小组坚持把聚焦聚力脱贫攻坚作为重要政治任务，围绕脱贫攻坚抓好党建工作。把抓党建促脱贫攻坚工作责任分解落实到小组各成员单位，形成“主要领导亲自抓，分管领导具体抓，职能部门合力抓，一级抓一级，层层抓落实”的工作局面。在党建工作务虚会、脱贫攻坚工作务虚会、组织保障专责小组工作务虚会等把抓党建促脱贫攻坚作为工作重点进行研究讨论，并多次召开专题会议，对工作进行安排部署，协调指导解决存在问题。 （二）不断夯实组织保障工作基础。一是分类建设，改善服务场所。今年投入资金xx万元，启动全县xx个非贫困村党组织服务场所规范化分类建设任务，目前已全部开始进行平整土地、勘探、设计图纸等服务场所建设前期工作。

督促做好村宣传栏更换和内容及时更新，实现所有行政村有办公场所和宣传栏。二是争先进位，推动整体提升。扎实推进农村基层党组织“星级化”管理，全面整顿全县xx个软弱涣散党组织，按时完成xx年第一、第二季度农村党员积分管理工作，切实提升了基层党组织凝聚力、战斗力、创造力，激发党员干部参与脱贫攻坚的工作干劲。xx上半年，我县共有xx篇组工信息在自治区级刊物上获得发表，xx篇在市发表，其中xxx“三社联动”点燃村级集体经济发展“新引擎”获得市的高度肯定。由于表现突出，驻村工作队（含第一书记）共有xx人获得自治区、市、县的表彰。三是强化培训，提升素质能力。持续实施新一轮农村党员大培训，按照能人治村、能人带富的工作要求，统筹抓好贫困村“两委”干部、党员骨干、大学生村官和农村实用技术人才培训，重点抓好村党组织的书记特别是贫困村党组织书记的素质本领提升，大力支持走出去参加学习考察和培训，拓宽视野，找出差异，借鉴学习先进经验，夯实助力脱贫攻坚智力基础，确保农村带头人个个本领过硬。 （三）切实发挥工作队员驻村帮扶作用。一是强化机制创新。切实抓好新一轮驻村工作队员选派工作，xxx年共选派脱贫攻坚（乡村振兴）工作队员xxx名。针对非贫困村驻村帮扶工作不平衡问题，结合全县脱贫摘帽实际，创新建立片区联合指导员制度，从县直各单位优秀年轻干部中选派xx 名片区联合指导员，分别进驻全县xx个非贫困村，每名片区联合指导员负责联系指导3-5个非贫困村（社区），以“选育管”方式切实增强了一线帮扶工作力量。二是强化督促检

住建局保障性住房管理中心年度工作总结

住建局保障性住房管理中心年度工作总结 一年来，在局党组、局领导班子的正确领导和高度重视下，保障性住房管理中心认真贯彻执行国家和省市县有关保障性住房的方针、政策；充分认识保障性住房建设是县委、县政府执政为民、改善民生，解决群众住房困难，促进社会和谐稳定的重大举措，是加强和创新社会管理的重要内容。我中心本着把保障性住房建设好、管理好、使用好的工作原则开展了以下几个方面的工作： 一、开展的主要工作 （一）规范操作，有力推进公共租赁住房租售工作 到今年底，共分配公共租赁住房3274套（包括安置灾民和预分配），占20XX年底前建成的3599套公共租赁住房的%，为市级下达3231套任务的%。其中，有购买意愿的44户。全年共收取保证金万元，租金201万元，其中：收取购房款万元。 在分配公共租赁住房过程中，坚持“政府领导、部门组织、代表监督、司法公证”，“公平、公正、公开”，“分类编号、按幢投放、租售分开”的原则，严格规范操作。全年共进行了7次联审，组织了5次公开抽签配租。 （二）依法依规，认真落实、整改保障性安居工程项目跟踪审计事项

《20XX年城镇保障性安居工程项目跟踪审计报告》中提出的部分保障性住房闲置，造成公共资源浪费2620套由于基础设施滞后导致截止20XX年底未及时分配闲置2620套。 1、三个佳阳小区2620套已整改1783套（含安置灾民临时居住500套），剩余837套。 2、达丙惠民小区由于户型改造不能满足正常使用闲置的9套已整改。 （三）加大投入，全力建设公共租赁住房 20XX年新建公共租赁住房40套（翁堵镇16套、鸡飞镇24套），总建筑面2240平方米。目前，项目进展顺利，已完成基础浇筑，下拨上级补助资金144万元（其中，翁堵镇58万元；鸡飞镇86万元），完成投资50万元（其中，翁堵镇20万元；鸡飞镇30万元）；20XX年公租房（昌宁摩尔农庄生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式复工，拨付项目资金万元；20XX年代建项目已启动回购程序。 （四）加强资金管理，确保资金安全 严格数据审核，按项目进度及时、精确、安全的拨付各项目上级补助资金。年内共拨付上级补助万元。其中：云南城乡投资有限公司20XX年公共租赁住房建设项目万元；泰宇房地产开发有限责任公司20XX年公共租赁住房建设项目万元；卫生系统20XX年公共租赁住房建设项目32万元；20XX 年公共租赁住房建设项目万元（教育系统万元，工信局万

保障性住房建设是事关民生的重要问题

保障性住房建设是事关民生的重要问题，各级政府十分关注。从近几年的调控来看，宏观调控取得了初步成效，但一些深层次的矛盾和根本性的问题依然没有解决，尤其是低收入家庭住房建设问题依然没有有效的办法。从历史发展看，在城市化和工业化快速发展时期，住房短缺是绝大多数国家都经历过的难题。从发达国家的经验看，在住房短缺阶段，组建一个由政府控制的公营机构，直接负责低收入保障性住房建设，是一个比较成功的普遍做法 多家机构预计央行年内仍可能加息 中央定调明年经济工作 ?北京拟择机收取交通拥堵费 ?吴晓灵：缓加息多调准备金率 ?唐骏高调复出称学历未造假(图) ?1块翡翠原石=100套城市豪宅 ?组图：揭密内地名媛成长史 ?地产大佬变低调说明一个问题 保障性住房建设是事关民生的重要问题，各级政府十分关注。从近几年的调控来看，宏观调控取得了初步成效，但一些深层次的矛盾和根本性的问题依然没有解决，尤其是低收入家庭住房建设问题依然没有有效的办法。从历史发展看，在城市化和工业化快速发展时期，住房短缺是绝大多数国家都经历过的难题。 从发达国家的经验看，在住房短缺阶段，组建一个由政府控制的公营机构，直接负责低收入保障性住房建设，是一个比较成功的普遍做法。 当前，结合我国国情和中央企业的实际情况，可以充分发挥国有大型房地产企业的作用，加大保障性住房建设力度，构建低收入家庭住房建设的平台。在中央政府层面，可以选择一家中央房地产企业，作为保障性住房建设的平台，加快保障性住房的供应，确保运作的规范及后期的管理服务，在改善住房民生方面起到骨干和示范作用。

选择一家中央房地产企业作为保障性住房建设平台，是必要的。目前，我国房地产业集中度低，整体素质不高，普遍存在“散、小、差”的现象。全国房地产企业多达5.8万多家，国有房地产企业仅占1%。房地产行业不仅缺少发挥带头和示范作用的大型企业，更缺少从事保障性住房建设的国有骨干企业。 在中央企业中，房地产资源也存在着分散、规模效应不高的问题。据统计，中央企业现有三级和三级以上的房地产经营主体500多家，资产额约1000亿元人民币。除16家少数实行专业化经营外，其他大多数企业的房地产不是主营板块,缺少房地产业经验，专业化水平低，规模小。 有些中央企业以多种方式变相将资金投入房地产领域，造就许多“地王”，造成大量信贷资金或主业自有资金进入房地产领域，逃避了金融监管。一方面，不利于国家宏观调控房地产政策的实施，导致固定资产投资增速过快，房价过快增长；另一方面，这种“家家都搞房地产”的情况分散了中央企业的资源，妨碍了其主业经营和发展，影响了中央企业核心竞争力的加强，不利于出资人在房地产资源方面的合理配臵，更难以集中体现和有效扩大中央企业在住房民生方面的控制力和影响力。 目前，国务院国资委根据国务院部署，积极推进国有经济布局和结构调整，按照《中央企业布局和结构调整的指导意见》，按照“有所为有所不为”的原则，加大中央企业重组力度。如何发挥中央房地产企业的骨干和带动作用，尽快构造低收入家庭保障性住房建设的运作平台，增加住房有效供给，切实解决民生问题，已成为国有经济布局和中央企业重组的着力点和关键点。 选择一家中央房地产企业作为保障性住房建设平台，是可行的。一是中央企业有数千亿元可剥离的房地产资产，足够整合形成一个大型企业集团；二是中央企业正处于深化改革的关键阶段，主辅分离、突出主业，推行专业化经营是主导方向，此时进行资源整合成本低、效率高，恰逢其时；三是政策支持力度大，可选择的整合模式多，例如通过股份制方式，整合分散的央企房地产资产；四是实施主体单一明确，国务院国资委是唯一的出资

后勤保障部年终工作总结.doc

围绕中心各项工作目标突出人性化服务理念 全面提升后勤保障工作水平 —后勤保障部年终工作总结一年来，后勤保障部紧紧围绕年初中心在工作会议上提出的围绕“一个中心、两个重点和‘五项工作’再上新水平”的工作目标和任务，认真贯彻落实科学发展观，坚持“不断更新管理理念，突出人性化服务，提高工作效率，全面做好中心生产运营和干部职工后勤保障工作”的总体思路，认真履行部门职能，充分发挥各岗位人员的主观能动性，较好地完成了中心各项服务保障工作。 一、主要工作完成情况 今年，后勤保障部按照中心党委的各项工作部署，强化管理，狠抓服务，提出了“突出人性化服务”的主要工作理念。在部门主管经理的正确领导下，部门全体干部职工努力将服务理念深入到每个工作岗位中，渗透到每位职工的思想意识中，落实贯彻到每项实际工作中，坚持一切从中心职工的最根本利益出发，全面做好食堂用餐、公务用车、公共维修保障等各项服务工作。 （一）、以经济运行为中心，严格按照预算执行，全面完成各项工作目标。 按照年初与中心签订的部门经营管理目标责任书，我们对十四项目标进行了分解，落实到相关责任人，围绕部门各

项工作目标，严格按照中心预算执行，并制定每项目标完成计划和控制措施，比较圆满地完成了各项工作目标，确保经济运行工作平稳运行。截止年底，完成了驾驶员12次培训;通过全年四次食堂满意度调查，平均满意率为？%;公务车实际用油？升，比去年减少？;中心实际用水量？吨，比去年减少？;中心天然气的实际使用量为？立方米，比去年减少？;单箱耗电量为？度，比单箱耗电量3.7度的目标降低了？;全年共实现四次班车及公用车满意度调查，平均满意率为？%；通过一年中心资产的？次盘查，中心资产帐物相符率达到了100%。按照中心要求，我们在年初与部门职工签订了安全责任书，签订率达到100%。对部门45项安全目标制定管理方案、措施表，明确每项目标责任人和具体计划措施，全面完成“1002”安全目标。 （二）、以严格规范为标准，努力打牢内部管理基础。 综合事务管理水平在一定程度上代表了职能部门整体的管理水平，也体现了管理人员的综合素质和能力水平。今年，后勤保障部通过管理工作标准化、规范化，实现管理水平和管理效率的不断提升。 1、加强日常事务管理，夯实后勤物资保障基础。后勤保障部是中心重要的物资采购部门，工作内容杂、涉及面较广。今年，我们按期统计、购买、发放了电话卡、各类办公用品、卫生用品、劳保用品、牛奶、过节物资、维修材料、

保障性住房建设科室工作总结

2018年保障性住房建设科室工作总结 18年，在中心领导班子的正确领导和全体员工的大力支持和帮助下，登记管理科坚持遵循便民、规范的工作理念，努力克服工作量大，责任重等困难，夯实工作基础,注重工作实效,切实有效地推进各项工作的进展,较好的完成了18年各项工作： 一、工作完成情况 1.加强经济适用住房申请人的资格审核工作。中心成立以来，我们积极学习经济适用住房相关法律法规和文件精神，严格按照《**市经济适用住房管理办法》的规定，要求必须持《**市经济适用住房准购证》方能购买经济适用住房。我们直接受理**、**小区申请人《准购证》的办理工作，面对工作人员少，工作量大的问题，我们自觉加班加点，对申请人提供的原件、复印件逐一进行核实，对申请人提供的申请资料认真审核，并逐户进行调查，发现问题及时反馈给申请人，严格按照《**市住房保障和房屋管理局关于优化业务流程的通知》规定的承诺时限，做到不积压、不滞留。截止目前已审核申报资料1400余户，因提供要件不全退回600余户，符合经济房申购条件，报纸已公示441户，审核公示期间，接到举报不符合申请经济房条件的3户，我们及时到申请人的工作单位、居住地进行走访调查，对于举报属实的3户不符合经济房申请条件的申请人书面告知退出，同时列入保障房申请黑名单。目前有350余户经济房申请人资格正在审核当中。同时，我们积极与其他四个住房保障分中心结合，对办理经济房资格审核的工作人员进行统一培训，严把经济房准入关，使保障房制度真正落到实处。 2.经济适用住房管理工作。在主管领导的带领下，对市区全部经济适用住房项目进行走访排查，发现问题及时与项目负责人进行沟通，限期进行整改；对经济房项目的销售人员进行经济适用住房相关法律法规的培训，规范申购流程及经济房申购时应提供要件，要求经济房销售人员掌握基本的经济房知识；在日常管理中，发现**经济房项目存在未取得发改委关于房价的批复、《经济房预售许可证》及购买对象未取得《经济房准购证》的情况下违规销售的行为，我们及时与监察支队联系，对盛世浩苑的违规行为进行制止，并下达《关于**经济房项目违规销售的告知书》，责令其立即停止违规销售行为。

社会保障性住房开发模式研究

社会保障性住房开发模式研究 社会保障性住房开发模式研究 摘要：本文将先从保障房建设的起源与发展说起，目前保障房建设现状与开发模式分析，进而对我国保障房建设提供一些参考性意见。 关键词：公共住房；社会保障性住房；开发模式；参考性意见 我国经济飞速发展，城市现代化也正在急速扩大，城市里也存在众多低保住户，他们的住房权应当受到保障。以往社会保障性住房开发为节省成本，采取低端模式，质量不高，如今在新一届党和政府领导人的带领下，我国的社会保障性住房开发应当走一个全新的道路，合适运用当地的自然资源的地理优势和区域优势为发展动力，依通过成功的市场运作，努力将该社会保障性住房开发成一个充满生机活力和宜居的小区。居者有其屋是每一个公民所需要的，也是政府应当给予公民最基本的权利，但在如今的高房价的情形下，这是一个不得不彻底探讨的话题。 一.目前保障房建设现状与开发模式分析 近年来，我国保障性住房建设事业得到了很大发展。温家宝总理曾在上海考察正在建设的保障性住房工程建设时指出，“要把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置，在财政、金融和土地政策上给予大力支持，让城市广大中低收入者安居乐业。同时，要抑制投机性购房，促进房地产业健康发展。”但从住房结构来看，经济适用住房虽然绝对数量有所增加，但是增长速度相对较慢，这导致了经济适用住房在住房总供给中的比重从2000年开始逐步下降，虽然在2008年略有提高，但整体来说仅占住房销售面积的6%左右。如何使保障房建设真正成为我国当下的科学住房政策理念，是我们目前需要突出关注的攸关民生的重大问题。 当下，我国正在大力推进的保障房建设，无论从规模还是速度来看，都是史无前例的。在如此重大的任务面前，没有先例可以遵循，全国各地的保障房建设是“摸着石头过河”，不断地在实践各种建设

住房保障工作总结

住房保障工作总结文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

2016年住房保障工作总结 按照市、区住房保障工作要求和部署，**街道住房保障办公室在区住保办和街道办事处的正确领导下，认真落实有关精神，坚持“四个确保”原则，较为出色地完成了今年的各项既定工作任务，取得了一定的工作成绩，为推进新城建设、和谐社区建设做出了贡献。现将工作情况总结如下： 一、全力做好拆迁区域保障性住房对接工作，确保新城建设工作顺利推进 今年，通州区启动了运河核心区和西海子棚户区拆迁改造工作。街道住保办直接面对的就是拆迁区域范围内中低收入住房困难的居民家庭。这些居民多是低保、残疾、孤老等弱势群体，一些人因为拆迁情绪激动。针对此种情况，住保办全体人员就爱你吃用和善的态度面对他们，努力化解他们心中的怨气，消解他们不理解、不信任的情绪。同时，通过耐心细致地讲解拆迁对接政策，使这些居民能够根据实际情况，选择申请对应的保障性住房项目。 1、发扬奉献精神，尽心服务拆迁家庭对接保障性住房。为了能够使所有对接玉桥东小区经济适用住房的居民家庭能够及时签订拆迁补偿协议，不耽误每户10万元的提前搬家奖励费，住保办全体人员和社区负责住保工作的工作者自4月8日开始，全部放弃休息时间，坚持周末值班受理居民拆迁对接的申请。4月27日直到深夜12时，我们还一直坚持在工作岗位上，与区住保办联合开辟“绿色窗口”，用细致入微的服务尽心尽力保障居民的利益。整个签约奖励期内，共有235户拆迁区域范围

内居民家庭按时通过初审，196户居民签订对接协议，拆迁对接保障性住房的工作取得了阶段性成果。 2、攻坚克难，全力推动滞留户对接保障性住房。随着运河核心区及西海子棚户区拆迁改造工作的深入，攻坚滞留户成为重点工作。街道住保办积极配合各个滞留户工作组的工作，针对低保、重残等贫困弱势群体滞留户家庭的实际情况，在为其讲解保障性住房对接政策的基础上，帮助这些家庭出注意、想办法，在政策允许的范围内为他们争取最大的利益。通过耐心细致地工作，共有20余户滞留户家庭选择对接保障性住房，有力推动了拆迁区域内滞留户家庭的签约搬迁工作。 3、创新思路，做好拆迁无房户的廉租住房申请对接工作。针对拆迁范围内少数居民家庭没有正式住房且生活特别困难的实际，街道住保办坚持以人为本的工作原则，在深入实地进行调查的基础上，以各社区汇总的情况为依据，通过与区房地产交易中心等部门的沟通，将杨全生、马学军等24户居民家庭作为拆迁无房户认定。在区住建委和街道办事处的支持下，按照拆迁户为这些家庭优先配租廉租实物住房，保证这些家庭能够在11月底进行的廉租住房实物配租摇号后得到住房，彻底解决他们拆迁后没有房屋居住的实际问题，有力维护了拆迁区域内的稳定。 二、精益求精做好全面复查和举报核查工作，确保申请家庭的实际利益 按照北京市住建委《关于进一步加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作的通知》（京建发〔2016〕206号）的工作要求，街道住保办坚持实事求是、认真负责的原则，采取多

保障部xx年终工作总结范文

总结范本：_________保障部xx年终工作总结范文 姓名：______________________ 单位：______________________ 日期：______年_____月_____日 第1 页共7 页

保障部xx年终工作总结范文 时光荏苒，xx年很快就要过往，回首过往一年，内心不禁感慨万千， 我部分在今年是重新组建的部分，半年来，顺利的完成了全年采购计划、发送货任务和工程分包任务，这和全部分员工的努力配合密切相关。 部分员工设置7人部分经理：崔 库管员：***(现任新疆库管兼财务) 商务：*** 工程分包核算员：** 司机： 部分主要工作内容负责公司货物的日常采购、投标询价、供给商的开发和评估、采购合同的签订、请款。货物的保管以及进库、出库治理。工程分包的招标工作以及对工程分包价格的审核和工程合同的签订。负责公司销售货物的发送运输工作。 部分工作宗旨：团结合作积极配合支持前台热情工作 重要性：我部分的工作任重道远，承担着与公司本钱密切相关的几大类业务，采购、物流、工程分包已成为公司本钱治理的重要一部份，本钱如同"冰山"一角，公司比如一艘航行在大海中的"油轮"。"冰山"露出来的只是一小部份，看不见的大部份是埋躲在海底，埋躲的"冰山"直接影响到"油轮"的沉浮。采购价格公道化，降低采购本钱、物流本钱、工程分包本钱将是一项重要任务。公道规划采购，确保主要库存货物的充足供给，满足零星货物及时采购，降低缺货风险。采购商品质量好坏 第 2 页共 7 页

直接决定了本企业工程质量好坏。采购是企业和资源市场的关系接口，是企业外部供给链的操纵点。物流采购是企业科学治理的开端。 配合、支持：积极全力支持前台部分各项工作，从采购发货送货寻找工程施工队签定工程分包合同，认真完成前台部分所需每项工作，哪里有需要哪里就有我们，充分发挥了后备军的作用。商务职员为了采购到物美价廉的货物，天天不厌其烦地与供给商沟通。严格执行采购功能，天天询价、比价、议价及订货、交货的跟催与协调、物料来源的开发与价格调查、退货与索赔等工作。确保主要库存货物的充足供给，零星货物及时采购，库管员认真负责，备货、发货、收货、下货、打包干得热火朝天。出进库手续的执行，收发货记录，定时盘点进出货物，做到有据可查、有序可循。定期上报库存货物缺损与积存库存情况，督促客户经理极时出货，公道调整库存，减少新增积存库存。司机安全行车，全年无重大行车事故，提货、送货、长途发货、完成后勤运输工作。公道规划送货线路和发货途径，降低物流用度，节省开支。对本部分的车辆定期清洗、保养、故障及时排除，保证公司车况良好。工程核算员不辞辛劳地到采购市场收集工程材料资料、询价。与分包工程队谈判、签约，利争节省每一分工程分包用度。严格执行本部分工作流程，采购价格公道化，降低采购本钱、物流本钱。配合其它部分做好采购、仓库、分包各项工作，确保了公司治理体系正常运行。 不足：在日常的工作中我们还有很多做的不足的地方，商务对部份产品性能、规格不熟悉，所订购的货物拿不到较好的折扣和价格。这些都需要在今后的工作中加强个人专业知识学习和向公司技术部、客户部同事学习相关产品来不断进步部分整体水平。配合公司其它部分资金回拢，使资金周转加快。工程分包还在起步阶段，工程队伍只有11荚冬 第 3 页共 7 页

保障性住房工作总结2篇

保障性住房工作总结2篇 发布时间：2017-05-11本文目录保障性住房工作总结保障性住房整治工作总结根据宁波市住房保障工作目标责任考核要求。我市积极克服时间紧、任务重和资金要素制约等困难和压力，不断创新、不断强化政府责任、不断加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各项工作，现将有关工作情况汇报如下： 一、20xx年住房保障工作实施进展情况 通过一年来的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已经基本形成，各项工作亮点纷呈。 (一)保障政策体系全面完善 这几年，通过对经济适用房、限价房、人才公寓的销售，以及廉租住房实物配租及廉租住房租金补贴的申请，基本摸清了我市住房困难家庭对保障房的需求状况。根据实际情况，调整完善了住房保障相关政策，上半年，我们在《奉化市公共租赁住房管理暂行办法》的基础上，起草制定了《奉化市公共租赁住房配租方案》，并得到了实施，标志着我市以公共租赁住房为主，二种形式(实物与货币)、三条途径(租、售、补)、“五房并举”的住房保障体系的确立和完善。 20xx年，我市根据宁波要求，开展了住房保障十周年回顾总结活动，加强政策研究与梳理。化大力气完成了《奉化市城镇住房保障的回顾与展望》的成果课题、《奉化市城镇住房保障政策文件汇编》、《奉化市城镇住房保障大事记》、奉化市城镇住房保障历年数据统计及有关文图片的整理收集工作。在奉化市住房保障专栏网上进行了系统的发表和宣传，对住房保障政策体系的进一步形成起到了积极的作用。 (二)工程建设任务超额完成 根据《20xx年宁波市住房保障工作目标责任分解》规定，今年，我市需开工建设公共租赁住房200套，新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。 1、开工建设公共租赁住房490套 我市根据社会力量参与公租房建设的文件精神，落实了新开工奉化市滨海新区力邦社区公租房项目。项目总建筑面积为8.7万平方米，总投资2.5亿元，共490套，超出任务数的245%。目前，该项目主体已全部结顶，现正内外墙粉刷及门窗安装。 2、新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房1300套 该项目位于岳林街道金峰路以东、金海路以南。总建筑面积16.65万平方米，项目总投资12.49亿元，总套数1300套，超出任务数的370%。由于提早谋划，该项目已于去年底提前开工，目前，即将建成完工。 3、建成保障性安居工程734套 黄家塘限价房二期：该项目于XX年底正式开工建设，总投资1.1亿元，总建筑面积4.5万平方米，共计414套。该项目于今年年初竣工。 亚德客地块公租房项目：项目总建筑面积23826平方米，投资7000万元。建有四人间、两人间和单间323套。已于今年10月份竣工。以上项目合计737套，顺利完成任务。 (三)分配销售工作顺利推进 自去年起，我市的保障性住房开始进入全面分配销售阶段，各类保障性住房的分配销售工作圆满完成。 1、经济适用住房分配销售：542套经济适用住房已经全部完成分配销售。 2、推出销售黄家塘限价房二期414套，超出任务数207%。分配销售工作自5月21日起，接受申请受理。共有389户家庭参与申报，其中373户符合条件的准购家庭名单在7月24日的《奉化日报》公示，并完成了选房、签订合同、办理银行按揭贷款等相关工作。 3、推出公共租赁住房分配1399套：超出任务数437%。今年9月26日，推出明化公共租