冬季建筑物越冬维护措施

冬季越冬维护措施

2004年10月下旬进入冬期阶段，冬期预计完成工程形象为：教学楼完成主体五层施工，住宅楼主体封闭，后勤楼主体封闭，针对此工程所完成的形象做好冬季的越冬维护，保证工程质量，确保明年能提前施工，按计划完成全部工程任务，为甲方交一个精品工程。

一、在技术上工程主要维护部分：

1、基础部分：考虑不允许基础受冻，所有工程的室外部分现在都没有回填至设计标高，必须进行回填至设计标高，从各个工程中承台梁的标高来分析后勤楼、住宅楼承台梁下标高均在冻深以下不构成冻胀问题，教学楼±0.000较高，室外需用土覆盖-1.200米（室外标高），对室内地沟部分覆盖珍珠岩，以确保基础不受冻。等待明年开春进行施工。

2、主体部分：对强度未达到临界强度的砼构件，必须进行维护，如梁板模板不拆除，保证底部，不直接接受寒风的侵扰；其上应采用一层塑料布、两层草袋子进行保温覆盖。

3、从气温的变化看，为保证在2005年7月交工，工期非常紧张，明年开工必须早进行，现场材料设备等物品必须进行良好的维护，并为明年的施工做好准备。

二、工程防护的具体部位及作法：

1、对基坑的维护

⑴地沟：

维护范围：所有地沟内地面。为减少冻土的深度，整袋满铺珍珠岩，在其下层覆盖塑料布防潮，上面盖一层塑料布防风，用三道木方压实，使珍珠岩密实更好的起到保温作用。地沟检查口用珍珠岩填满。剖面型式如下：

三道10×10cm木方

⑵住宅楼后勤楼一层

砌筑已完成，外墙门窗洞口采用干砖码砌封堵，并覆上一层彩条布用木板做框，防止冷风直接侵袭基础受冻。

2、对主体的构件的维护：

⑴强度未达临界强度的砼：

维护范围：新浇筑的梁板砼上表面。因普通硅酸盐水泥配制为防止砼在强度未达到30％之前就受冻，使砼形成假凝现象，影响砼的质量。在浇筑完成后，根据所掺加的砼防冻剂的养护要求养护见下表：

⑵冬天风很大，木方压住的塑料布有可能会被吹起或人为的被破坏，在以上部位用间距1米的10×10cm木方压好，可防止塑料布大面积被掀起而损坏。

3、对原材料的保护：

①现场有小部分剩余的钢筋及半成品，必须进防护处理明年再用。为防止其锈蚀，采取下面垫木方、上面用五彩布包裹，为防止风吹绑扎结实，遮盖好防止开春后被雪水侵蚀。

②现场内的水泥、砂、石，水泥是散装水泥按计算控制进货，已使用完没有存货，水泥不需要防护。

③工程中使用的拉片、钉子等小物品进入仓库，放在架子上，做防潮处理防止其生锈。

三、现场设备维护措施:

⑴对于小型机械设备如电焊机等使用五彩布遮盖防护，将电线编盘整理好，防止损坏。按有关规定进行维护、保养后封存。

⑵大型机械设备如塔吊、搅拌机，清理干净浸油养护好存放。尤其塔吊、龙门架基础部分特别要维护好，用珍珠岩将基础围上高2米，每边沿出1.5米，并用彩条布护好，防止基础冻胀。

⑶钢模板涂刷脱模剂进行防护处理好，码放整齐，用安全网遮盖。

⑷脚手架、大方等堆放整齐。

⑸临时用线路：冬期现场内不再使用的机械线路拆除，将电闸箱安放好，并作好遮盖。每天值班人员进行寻视检查，作好记录。

四、安全防护措施：

1、加强用火管理。生火必须经审批，遵守消防规定，五级风停火，防止火灾发生，配备防火设施。

2、冬天值班人员采暖使用电器设施，必须做到人走电灭。使用焦炉采暖的人员要严格遵守焦炉采暖安全要求：

①为防止室内缺氧气，焦碳不能充分燃烧，根据情况可以在指定的位置将封闭打开放出烟气。过后应及时封盖好。

②烧焦炉每班必须安排二个人。

③升火时应在室外进行，待木拌烧尽，焦碳无时显烟雾时，由坡道抬入室内。注意在抬焦炉时，不能滚落碳火，防止发生火情。

④冬停期间，每天设专人检查、巡视，发现不安全因素及时整改，并及时做好记录。

五、材料计划：

六、冬季维护组织机构:

冬季维护组织机构:

组长：吴思运

组员：朱纯净王刚高良兴

赵全喜张祝春刘高起

白兆勇韦志宏曲来贵

杨山张春武徐宝玲

张春武关升

七、值班人员职责

1、设轮流值班制度，两人一班。

2、值班人员对现场内的所有设施每天必须进行检查、看有没有防护被破坏的部位及时进行处理、对两人解决不了的，及时通知项目经理，项目经理组织人员解决。

3、注意安全防护工作，每天检查，尤其是防火工作。

基坑越冬维护及保温要求措施

基坑蓄水保温方案 桦甸百姓商业广场项目部 2012.10

一、概述 由于目前天气即将进入冬施阶段，为保证施工质量，经集团公司决定，今冬不进行冬季施工，需对已经开挖的基坑做好保温工作，其中越冬期间的主要保护部位是已开挖基坑，为了做好越冬维护，采用蓄水法方案越冬。 1、工程概况 桦城万达广场坐落在桦甸市，清水大街与莲花路拐角，占地面积37900平方米，总建筑面积179000平方米，地下二层（局部三层）基坑深负11.65、12.05、12.50.地上16层，独立基础，抗水板，框架剪力墙结构，分别有商场 ,酒店 ,洗浴广场、超市、住宅等综合体。 2、区域地质构造背景 桦甸市城区位于松花江支流辉发河畔的低山丘陵区，属长白山余脉向松嫩平原过度地带。主要为冲洪积作用形成的粘性土、砂土、角砾、园砾、卵石、泥岩等。 钻探所达深度围，场地地层属冲洪积成因，拟建场地岩土体按力学性质可分8层，自地面向下各层分别为①杂填土层、②粉土层、③细砂层、④粉质粘土、⑤圆砾层、⑥全风化泥岩层、⑦强风化泥岩层、 ⑧中风化泥岩层； 3、地下水的类型及埋藏、分布特点 根据地质报告场区地下水属潜水类型。潜水埋藏于第⑤层圆砾中，勘探孔中实测潜水稳定水位标高263.10m。 4、本方案编制依据： 1、《岩土工程勘察报告》 2、平面布置图及基础施工剖面图

3、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99） 4、《地基基础设计规程》（GB50007-2002） 5、《锚杆施工技术规》（CECS147:2003） 6、《省建筑工程施工质量验收标准》（DB23/711-724-2003） 7、《省建筑地基基础工程施工质量验收标准》（DB23/721—2003） 8、《省建筑工程资料管理标准》（DB/23/1019—2006） 9、《建筑与市政降水工程技术规》（JGJ/T111-98） 10、《水工建筑物抗冰冻设计规》（SL211-98） 11、《渠系工程抗冻胀设计规》(SL23-91) 二、基坑支护方案 1、本工程位于省桦甸市人民路与新安大街交汇处，交通状况一般。 2、基坑北侧距离相邻建筑为 3.0~10.0m；基坑西侧距离道路7.0m，基坑东侧距离道路3.0m，其他部分场地开阔。 3、附近有地下排水管线通过，管径为800mm，管底标高为-3.5m，距离基坑4.0m。 根据场地的地质和基坑周边的实际情况，为了确保基坑的整体稳定性及安全性，考虑工程成本，为了加快施工进度。 （1）(北侧) A-A、基底标高为-12.35m（自然地面），采用钢筋混凝土桩+锚杆体系支护；距离地面2.0m围土层按1:0.3比例放坡，

越冬维护专项实施方案

越冬维护专项实施方案 1 越冬防护方案 工程名称：甘南县人民法院审判法庭 施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 2工程技术文件报审表B1-07 (A1监) 工程名称甘南县人民法院审判法庭编号2019-11 致： 黑龙江省鑫建建设工程项目管理咨询有限公司(监理单位) 现报上关于越冬防护方案工程技术文件,请予以审核。 序号名称及类别编制人1越冬防护方案钱小林2 3 4 技术负责人（签字）： 施工单位名称：江苏省苏中建设集团股份有限公司 申报人（签字）： 2019年10月25日监理工程师审查意见： 监理工程师（签字）： 年 月 日总监理工程师审查意见： 监理单位名称：黑龙江省鑫建建设工程项目管理咨询有限公司总监理工程师（签字）： 年 月 日 3 安全技术措施(专项施工方案)审批 施工(方案)名称越冬防护方案 编制人钱小林 工程名称甘南县人民法院审判法庭 编制日期2019.10.25审核意见编制单位技术负责人 签字 单位章 2015年10月25日 施工企业安全部门负责人 签字 部门章 年 月 日审批意见施工企业总工程师 签字

企业章 年 月 日监理单位总监理工程师 签字 单位章 年 月 日 4施工方案目录 1.编制依据..............................................52.工程概况..............................................53.施工部署..............................................24.越冬维护部位..........................................35.现场给排水保温措施....................................56.施工、生活用电线路、用电设施的维护.. (6) 11、编制依据 1.1.施工图纸 1.2.主要规范、标准 混凝土结构工程施工及验收规范 建筑工程冬期施工规程 22、工程概况 12.1工程总体概况 序号项目内容1工程名称甘南县人民法院审批法庭3地理位置甘南县 4建设单位甘南县人民法院5设计单位齐齐哈尔市佳维建筑设计有限公司6监理单位黑龙江省鑫建建设工程项目管理咨询有限公司7施工单位江苏省苏中建设集团股份有限公司 22.2工程简介 2.2.1工程说明我单位施工建设的甘南县人民法院审判法庭工程2019年8月19日开工到2019年10月25日二层主体框架工程已施工完成。现已进入冬季无法施工已停工，对建筑物进行了越冬维护工作。 33施工部署 13.1组织准备 项目部成立越冬施工维护领导小组，组成如下： 组 长：丁小康全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。 副组长：钱小林：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。 组 员：王小平、杨增斌、陈国祥、马明、缪宏斌 23.2技术准备 3.2.1编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。 3.2.2根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底及施工。 33.3物资准备

越冬维护方案

目录 一、工程概况 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2结构概况 (1) 1.3气候条件 (1) 二、越冬维护规划 (2) 2.1越冬维护时间 (2) 2.2越冬维护范围 (2) 2.3越冬维护方法、措施 (2) 三、越冬维护具体措施 (3) 3.1塔吊基础维护 (3) 3.2别墅区维护 (3) 3.3高层地下室维护 (3) 3.4现场材料维护 (4) 3.5值班管理 (5) 四、冬季施工越冬安全消防措施： (5)

越冬维护方案 一、工程概况 1.1工程概况 **工程，包括69栋别墅和11栋小高层，总建筑面积约210000m2，其中地下室面积约33000平方米。 1.2结构概况 1.2.1结构形式 别墅区为框架结构，地下室为框剪结构，高层主体为剪力墙结构； 1.2.2基础 别墅区为片筏板式基础，高层主楼为筏板基础，车库部分为桩基承台基础。 别墅区基础厚度为400mm-550mm，高层筏板基础为1000mm厚，底板部分为350mm厚。 1.2.3基础构造： 主要构件自下而上构造如下： 主楼筏板：混凝土垫层100mm厚+钢筋混凝土结构筏板1000mm 厚： 地库防水板：混凝土垫层100mm厚+防水卷材+350mm厚防水板； 车道防水板：中粗砂+混凝土垫层150mm厚+300mm厚防水板； 1.3气候条件 根据哈尔滨历史气温记录，11月平均气温为-5℃，12月平均气温为-15℃，1月平均气温为-20℃，2月平均气温为-14℃，3月平均气温为-5℃。

二、越冬维护规划 2.1越冬维护时间 根据气象台近期天气预报和地区气候特点，为防止钢筋混凝土结构及地基受冻破坏，2010年11月1日------2010年3月15日期间将对施工现场进行越冬维护。 2.2越冬维护范围 对本工程进行越冬维护，主要目的是保护钢筋混凝土结构不受破坏和地基土不产生冻胀，同时对临时设施进行相应的维护以保证其可持续施工。根据工程进度和特点，确定以下越冬维护范围： ①别墅区工程 ②1#地下室、2#地下室； ③临时设施。 2.3越冬维护方法、措施 针对上述越冬维护范围，拟采用以下方法： ①对1#、2#地下室已完成的结构进行封闭，减少空气流动，确保地下室最低温度在-5℃以上。地下室周边用松土或者炉渣回填至少2m，防止地基土冻胀。地下室顶板覆盖一层塑料布后用用两层稻草覆盖。 ②别墅区土方必须全部回填完毕（包括室内及室外）。 ③对供水设施采取相应的保温措施，确保其在-25℃温度时不受冻胀以免影响来年工程施工。 ④安排16名值班人员，随时处理突发事件，确保工程质量和安全。

基坑越冬维护及保温措施

基坑蓄水保温方案 桦甸百姓商业广场项目部

一、概述 由于目前天气即将进入冬施阶段，为保证施工质量，经集团公司决定，今冬不进行冬季施工，需对已经开挖的基坑做好保温工作，其中越冬期间的主要保护部位是已开挖基坑，为了做好越冬维护，采用蓄水法方案越冬。 1、工程概况 桦城万达广场坐落在桦甸市，清水大街与莲花路拐角，占地面积37900平方米，总建筑面积179000平方米，地下二层（局部三层）基坑深负、、.地上16层，独立基础，抗水板，框架剪力墙结构，分别有商场 ,酒店 ,洗浴广场、超市、住宅等综合体。 2、区域地质构造背景 桦甸市城区位于松花江支流辉发河畔的低山丘陵区，属长白山余脉向松嫩平原过度地带。主要为冲洪积作用形成的粘性土、砂土、角砾、园砾、卵石、泥岩等。 钻探所达深度范围内，场地地层属冲洪积成因，拟建场地岩土体按力学性质可分8层，自地面向下各层分别为①杂填土层、②粉土层、③细砂层、④粉质粘土、⑤圆砾层、⑥全风化泥岩层、⑦强风化泥岩层、⑧中风化泥岩层； 3、地下水的类型及埋藏、分布特点 根据地质报告场区地下水属潜水类型。潜水埋藏于第⑤层圆砾中，勘探孔中实测潜水稳定水位标高263.10m。 4、本方案编制依据： 1、《岩土工程勘察报告》 2、平面布置图及基础施工剖面图 3、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）

4、《地基基础设计规程》（GB50007-2002） 5、《锚杆施工技术规范》（CECS147:2003） 6、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》（DB23/7） 7、《黑龙江省建筑地基基础工程施工质量验收标准》（DB23/721—2003） 8、《黑龙江省建筑工程资料管理标准》（DB/23/1019—2006） 9、《建筑与市政降水工程技术规范》（JGJ/T111-98） 10、《水工建筑物抗冰冻设计规范》（SL211-98） 11、《渠系工程抗冻胀设计规范》(SL23-91) 二、基坑支护方案 1、本工程位于吉林省桦甸市人民路与新安大街交汇处，交通状况一般。 2、基坑北侧距离相邻建筑为~10.0m；基坑西侧距离道路7.0m，基坑东侧距离道路3.0m，其他部分场地开阔。 3、附近有地下排水管线通过，管径为800mm，管底标高为-3.5m，距离基坑4.0m。 根据场地的地质和基坑周边的实际情况，为了确保基坑的整体稳定性及安全性，考虑工程成本，为了加快施工进度。 （1）(北侧) A-A、基底标高为-12.35m（自然地面），采用钢筋混凝土桩+锚杆体系支护；距离地面2.0m范围内土层按1:比例放坡，坡下留

冬季施工及越冬维护方案

冬季越冬维护方案 II 二：II 工程名称:华大天朗国际A61#娄 施工单位（章）：吉林省远洋建设有限公司技术负责人： 项目经理： 项目技术负责人： 编制人： 审核人： 编制时间：2010年10月25日

?工程概况: （一）工程概况：我单位施工的工程名称为华大天朗国际A-61#楼”工程,实际开工日期为:2010年7月1日,建筑面积约为6061.57M2,因计划开工日期较晚，今年主体施工完毕，因此进行越冬维护.为此特编制此方案. 二．越冬维护措施： 1 、维护部位：严防砼浇灌收尾工程受冻，砼浇筑末端工序施工完毕后，采取其 上铺设草帘或袋装珍珠岩的构造措施在上封闭保温。具体材料用量保证厚度在200-300以内。总计需材料为：草帘需4200m2,珍珠岩720m3 2、电梯井口和楼梯井口、予留洞口，地沟防护。 ①电梯井口和楼梯井口、地下室顶板水平的扶梯洞口和予留洞口：采用40厚 跳板先满铺设于洞口范围，然后用袋装珍珠岩再设于其上，高度200—300，做法同上。人员上下出入中可留设1000X 1000mm可活动可翻盖的洞口。 ②防止地沟受冻，将地沟底部用袋装珍珠岩将其底部全部覆盖，覆盖厚度为 500mm,地沟盖板上覆盖草帘子。防止冻坏。 3、设备基础：Q 3.15 塔吊 1 台。 ②1 设备基础:塔吊基础采取先将基础侧墙砌到设计室外地坪,然后回填土方,在 基础顶面用稻草填充然后用珍珠岩袋装覆盖保温。雪后睛天要及时清除冰雪。 以防融化后浸水受冻。 4、施工和生活用水管线和储水罐等。 ②1 施工和生活用水管线和储水罐等：施工用水管线在停工前先关闭总阀然后放掉 其管内残存施工用水。生活用水不用的关闭部阀,继续使用的管路, 直接引入室内取暖的房间内。 5、施工现场剩余材料堆放

建筑物越冬防护措施

编号：SM-ZD-84749 建筑物越冬防护措施Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

建筑物越冬防护措施 简介：该方案资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 一. 工程概况： 工程名称：绿地中央广场五期二标段及绿地小学 建设单位：绿地集团呼和浩特置业有限公司 监理单位：内蒙古广誉监理建设责任有限公司 施工单位：上海云峰建设有限公司 本工程进入冬季前，工程需进行越冬维护。 二、工程冬季施工界限： 根据今年气象观测资料，20xx年11月初进入越冬维护期。到明年的4月1日，视天气气温情况开始复工。 三、越冬维护措施： 为防止建筑物在越冬期间遭到破坏，以致影响建筑物的使用功能和寿命，特制定以下措施： 1、越冬维护原则： （1）在制定越冬维护措施之前，应认真检查核对有关工

程地质、水文资料、气温资料以及地基土的冻胀特征和最大冻结深度。 （2）施工场地和建筑物周围应做好排水，不得使地基和基础被水浸泡。防止地基土冻胀，土的冻胀性和含水率有关，含水率越大，冻害越严重，所以切断水源、泄水、排水十分重要。 （3）冬期维护所用的材料设备（电暖气等）必须在冬季来临前进入现场，并确保质量要求。 （4）供水、供热系统试水、试压后，如不能立即投入使用，在入冬前应将系统内的存积水排净。 （5）为保证建筑物顺利越冬，必须经常收听天气预报必要时与气象部门联系，不定期索取气象数据，作为采取必要的技术措施的依据。 （6）建立和健全越冬维护的组织机构，这是越冬维护的组织保证，每天安排人员值班，并进行测温。（越冬维护组织机构见附表） （7）所有停、缓建工程均应由施工单位、建设单位和工程监理部门，对已完工程在入冬前进行检查和评定，并作好

越冬维护专项方案

华丰建设【越冬维护专项方案】 达润.时代逸城（四期）工程 （10#、11#、15#楼及地下车库） 越冬维护施工专项方案 编制人： 审核人： 华丰建设股份有限公司达润·时代逸城项目部 2011年12月30日

施工方案目录 1.编制依据 (1) 2.工程概况 (1) 2.1. 工程总体概况 (1) 2.2. 工程简介 (1) 2.3.现工程进展情况 (3) 3.施工部署 (4) 3.1. 组织准备 (4) 3.2. 技术准备 (4) 3.3. 物资准备 (4) 3.4. 劳动力准备 (5) 4.越冬维护部位 (5) 5.越冬维护措施 (5) 5.1. 基础筏板表面维护 (5) 52. 基础筏板后浇带维护 (6) 5.3. 框架柱、剪力墙插筋处混凝土维护 (6) 5.4. 现场给排水保温措施 (7) 5.5. 施工、生活用电线路、用电设施的维护 (7) 5.6. 模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 (7) 5.7. 施工机械设备的维护 (8) 5.8. 办公区、生活区的越冬维护 (8) 6.技术资料 (8) 7.越冬维护的安全保卫措施 (8) 7.1. 现场夜间照明 (8) 7.2. 安全保卫制度 (9) 8.越冬维护的消防措施 (9)

1.编制依据 1.1.达润·时代逸城四期10、11、15#楼及车库基础施工图纸 1.2.主要规范、标准 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002 建筑工程冬期施工规程 JGJ／T104-2011 2.工程概况 2.1.工程总体概况 2.2.工程简介 1）工程说明 达润·时代逸城四期位于秦皇岛市海港区民族路北段西侧、达润·时代逸城二期以北；我单位承包的工程是3栋高层住宅10#楼、11#楼15#楼及地下车库。高层住宅设2层地下室，地下二层均与地下车库设有通道。高层住宅采用现浇砼剪力墙结构，地下车库为现浇砼框架结构,基础形式均为筏板基础。

现场越冬维护方案

#################综合楼 越 冬 维 护 方 案 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 编制日期：

目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况： (3) （一）总体简介见下表 (3) （二）建筑设计概况 (4) 三、冬期维护时间期限 (4) 四、越冬维护组织机构 (4) 五、越冬维护的准备工作 (5) 1、技术准备 (5) 2、物资准备 (6) 3、劳动力准备 (6) 六、越冬维护部位 (6) 七、越冬维护措施 (6) 1、地沟入口、楼板预留洞口维护 (7) 2、塔吊和塔吊基础的维护 (8) 3、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护.. 8 4、施工、生活用电线路、用电设施的维护 (9) 5、施工机械设备的维护 (10) 6、楼层的维护 (11) 7、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 (11)

8、结构预留插筋的越冬维护 (12) 9、办公、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房. 12 10、外脚手架 (12) 八、技术资料 (13) 九、越冬维护的安全保卫措施 (13) 1、现场夜间照明 (13) 2、安全保卫制度 (13) 十、越冬维护的消防措施 (14) 十一、越冬维护检查 (14)

一、编制依据 1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002 2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 3、《施工手册》（第四版） 4、《建筑施工计算手册》 5、《简明施工工程师手册》 6、设计文件 7、项目地质勘察报告 8、四平地区历年的气象资料 9、工程进展现状 二、工程概况： （一）总体简介见下表

冬季施工及越冬维护方案

工程名称:A61#楼 施工单位（章） 技术负责人： 项目经理： 编制人： 审核人： 编制时间：201025日一.工程概况:

(一)工程概况:我单位施工的工程名称为“华大天朗国际A-61#楼”工程,实际开工日期为:2010年7月1日,建筑面积约为6061.57M2,因计划开工日期较晚,今年主体施工完毕，因此进行越冬维护.为此特编制此方案. 二．越冬维护措施： 1、维护部位：严防砼浇灌收尾工程受冻，砼浇筑末端工序施工完毕后，采取 其上铺设草帘或袋装珍珠岩的构造措施在上封闭保温。具体材料用量保证厚度在200-300以内。总计需材料为：草帘需4200m2，珍珠岩720m3 2、电梯井口和楼梯井口、予留洞口，地沟防护。 ○1电梯井口和楼梯井口、地下室顶板水平的扶梯洞口和予留洞口：采用40厚跳板先满铺设于洞口范围，然后用袋装珍珠岩再设于其上，高度200—300，做法同上。人员上下出入中可留设1000×1000mm可活动可翻盖的洞口。○2防止地沟受冻，将地沟底部用袋装珍珠岩将其底部全部覆盖，覆盖厚度为500mm，地沟盖板上覆盖草帘子。防止冻坏。 3、设备基础：Q 3.15 塔吊1台。 ○1设备基础:塔吊基础采取先将基础侧墙砌到设计室外地坪,然后回填土方,在基础顶面用稻草填充然后用珍珠岩袋装覆盖保温。雪后睛天要及时清除冰雪。以防融化后浸水受冻。 4、施工和生活用水管线和储水罐等。 ○1施工和生活用水管线和储水罐等：施工用水管线在停工前先关闭总阀然后放掉其管内残存施工用水。生活用水不用的关闭部阀，继续使用的管路，直接引入室内取暖的房间内。 5、施工现场剩余材料堆放 ○1将现场施工剩余钢筋钢筋全部按规格分开码垛，钢筋下用木方垫起300mm

建筑物越冬防护措施示范文本

建筑物越冬防护措施示范 文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

建筑物越冬防护措施示范文本 使用指引：此解决方案资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 一. 工程概况： 工程名称：绿地中央广场五期二标段及绿地小学 建设单位：绿地集团呼和浩特置业有限公司 监理单位：内蒙古广誉监理建设责任有限公司 施工单位：上海云峰建设有限公司 本工程进入冬季前，工程需进行越冬维护。 二、工程冬季施工界限： 根据今年气象观测资料，20xx年11月初进入越冬维 护期。到明年的4月1日，视天气气温情况开始复工。 三、越冬维护措施： 为防止建筑物在越冬期间遭到破坏，以致影响建筑物 的使用功能和寿命，特制定以下措施：

1、越冬维护原则： （1）在制定越冬维护措施之前，应认真检查核对有关工程地质、水文资料、气温资料以及地基土的冻胀特征和最大冻结深度。 （2）施工场地和建筑物周围应做好排水，不得使地基和基础被水浸泡。防止地基土冻胀，土的冻胀性和含水率有关，含水率越大，冻害越严重，所以切断水源、泄水、排水十分重要。 （3）冬期维护所用的材料设备（电暖气等）必须在冬季来临前进入现场，并确保质量要求。 （4）供水、供热系统试水、试压后，如不能立即投入使用，在入冬前应将系统内的存积水排净。 （5）为保证建筑物顺利越冬，必须经常收听天气预报必要时与气象部门联系，不定期索取气象数据，作为采取必要的技术措施的依据。

越冬维护施工方案 (2)

群力家园D5标段 越冬维护方案 建设单位：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司 监理单位：哈尔滨国际建设咨询监理有限公司施工单位：黑龙江省七建建筑工程有限责任公司 编制日期: 2011年10月3日

越冬维护施工方案 １、概述 工程简介： 群里家园D5标段位于道里区伊春路、龙章路、东湖路周边地段.其中9#车库建筑面积:7118㎡;D-6#建筑面积：21450㎡；D-7#建筑面积：12530㎡。本工程预计2011年11月20日进入越冬维护阶段。 2、编制依据 2.1北大荒粮油交易中心商住服务楼阳光居二期B座工程施工图纸 2.2 哈尔滨气象资料 2.3 规范、规程、标准 《施工手册》第四版

《施工计算手册》 3、施工难点重点分析 本工程占地面积大，洞口多，面积大，为工程的保温工作带来一定的难度。 4、组织机构 为保证结构安全越冬，现场材料得到妥善的安放，项目部成立越冬维护实施的领导小组。使越冬措施得到具体落实。材料供应、机械设备准备到位、人员培训、工作安排落实到人。 越冬维护实施小组： 组长： 副组长： 组员：项目部各部门人员 越冬期间，项目部留专人进行看守。成立越冬期间管理小组。负责现场的安全保卫，消防工作。 越冬期间管理小组： 组长： 组员：项目部值班人员

5、越冬维护的组织管理 5.1、越冬维护的安全管理 1）加强越冬维护实施期间安全工作，建立健全的安全岗位责任制，作好防火、防滑、防冻、防煤气中毒工作。脚手架、人行马道采取防滑措施，霜雪天后及时清扫，严防高空坠落。保证越冬维护施工安全措施贯彻实施。 2）加强消防管理，可燃、易燃材料存放地点远离火源。 5.2、越冬维护的人员组织 越冬维护方案的实施由项目工程部统一指挥，各施工队负责实施。越冬维护期间，项目部组织进行现场的维护和日常的检查。24小时值班。 冬季温度较低、天气寒冷，冬期值班期间每人发放防寒用品一套，统一发放棉衣、棉鞋、手套、防寒帽。春节、元旦等节日期间给予一定的经济补助。 5.3、越冬维护工作的技术管理 越冬维护方案的编制由项目工程技术部进行编制，并负责结构封闭和保温的指导。5.4、越冬维护材料组织 为达到安全越冬的目的，根据保温的需要，材料部门组织材料的进场。现场零星材料的收集有工程部负责，按照材料员的要求集中堆放。 越冬维护主要材料投入如下：

越冬维护方案

富凯龙·馨元项目工程 越 冬 维 护 方 案 审批： 审核： 编制： 南通海洲建设集团有限公司 年月日

目录 一、编制依据--------------------------------1 二、工程概况--------------------------------1 三、施工部署--------------------------------1 四、越冬维护措施----------------------------3 五、越冬维护管理----------------------------7 六、越冬维护期安全管理----------------------8 七、越冬期间消防管理------------------------9

一、编制依据 工程承包合同 施工图纸 主要施工规范、规程及其它 二、工程概况 工程简介

三越冬维护部署 本工程越冬维护的部位 根据现场实际情况及冬期停工时施工进度安排，本工程的主楼地下室负一层；部分裙房基槽处于越冬期阶段，为确保工程质量，必须做好各项越冬维护工作。 越冬准备 当日平均气温连续5天降低到5℃以下时为冬施开始日期；日平均气温连续5天高于5℃时为冬施结束日期。 当冬期生产任务结束后,应立即对各施工现场,进入越冬的部位、工程量等进行核实，对所需劳动力、资源、保温材料及越冬的维护措施作出统筹安排。本工程越冬维护时期大概为4个月。 越冬现场准备 施工场地的越冬准备工作 排除现场积水，对施工现场进行必要的修整，截断流入现场的水源，做好排水措施，消除现场施工用水造成的场地结冰现象。 施工现场积雪清扫后，坑边6m范围内不应堆放重型机械设备、构件堆放场地附近等。 保证消防道路的畅通。 上水管、截门井、消火栓井做好保温。 进行越冬维护的资源准备 钢筋防护：厚塑料布及彩条布包裹。 混凝土表面覆盖保温：选用隔气性能好的塑料薄膜和棉被进行覆盖。 基槽、基坑的保温：选用草帘子、彩条布。

越冬维护方案

冬季维护方案 工程名称：长春市房地产交易市场A 区 工程地址：景阳大路以北、西环路以西 建设单位：长春市房地产交易中心交易市场监理单位：吉林建院工程建设监理咨询有限 公司 施工单位：长春市建工集团有限公司 日期：2010 年10 月15 日

一、编制说明 1、本工程的主体工程在2010 年度将施工至四层框架结束，由于本工程地处寒冷地区，冻层较厚，占地面积较大，且属于跨年工程。为了避免冬季冻胀土及混凝土冻胀对建筑物构成不必要的危害，保证工程质量，故在进入冬季施工后，我单位将按规范要求在混凝土内加入防冻剂、早强剂，并在进入越冬停工后，对该建筑物采取相应的越冬维护措施。 2、我公司经过认真实际踏勘现场，并对施工现场自然条件及气象环境进行了解，经过项目部的研究分析，对越冬维护进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，编制了冬季施工、维护方案，使本方案具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、适用、安全、经济、合理、防冻的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工。 3、制定冬季施工方案（措施），要因时、因地、因工程项目而定，既要技术上可靠，同时要求经济上合理，减少能源消耗，力求施工方法简单，施工速度快、达到缩短工期，降低成本的目的 二、工程概况 长春市房地产交易市场A 区，全部建筑结构为框架——剪力墙结构，地上 八层、地下一层，建筑面积22974.82 〃，建筑高度31.95m,基础形式为静压管桩基础，承台。 三、工程冬季施工界限: 根据我市常年气象观测资料,结合工程相关冬季施工的有关规定于2010 年 10月25日进入冬季施工期。2010年1 1月15日到明年的4月1 日（历时136 天）进入冬季维护期，具体视天气气温情况开始复工四、冬季施工措施：

越冬维护方案

市路甲乙楼改造工程 （寰德.府小区）1#楼 越冬维护施工专项方案 编制人： 审核人： 市鑫鸿建筑安装工程有限责任公司路甲乙楼项目部 2016年10月25日

一、编制依据 1.1、《混凝土结构工程施工验收规》GB50204-2011 1.2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 1.3、《施工手册》（第四版） 1.4、《建筑施工计算手册》 1.5、《简明施工工程师手册》 1.6、设计文件 1.7、项目地质勘查报告 1.8、地区历年的气象资料 1.9、工程进展现状 二、成立越冬维护小组。 2.1、组长：项目经理 职责：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。 2.2、副组长：项目总工程师 职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。 工长 职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。 2.3、组员 安全保卫组：8人 职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。 资料员：1人 职责：冬期维护期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。 电工：1人 职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测暖。 水暖工：1人 职责：确保冬期维护期间生活用水的正常，测温。 其他组员：4人 职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作 三、越冬维护的准备工作 03.1技术准备 1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。 2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。 3、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需的材料计划， 03.2物资准备 根据越冬维护资料计划，及时进场。材料计划见附表 值班室一部，负责越冬维护期间的信息传递。 03.3劳动力准备 根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。

越冬维护方案

长春新华联奥特莱斯项目 越 冬 维 护 方 案 建设单位：长春新华联奥特莱斯建设开发有限公司 设计单位：北京市新夏建筑设计有限责任公司 监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司 施工单位：湖南新华联建设工程有限公司 编制日期： 目录 一、编制依据 ............................... 错误!未指定书签。

二、工程概况： ............................ 错误!未指定书签。 （一）总体简介见下表................. 错误!未指定书签。 （二）建筑设计概况................................................ 三、冬期维护时间期限 .............................................. 四、越冬维护组织机构 .............................................. 五、越冬维护的准备工作 ........................................... 、技术准备 ............................................................ 、物资准备 ............................................................ 、劳动力准备......................................................... 、现场准备 ............................................................ 六、越冬维护栋号及部位 ........................................... 七、越冬维护措施 .................................................... 、别墅地下室底板上表面的维护及奥莱门口的维护........... 、塔吊和塔吊基础的维护 ............................................. 、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护................................................................................. 、施工、生活用电线路、用电设施的维护.................... 、施工机械设备的维护............................................. 、楼层的维护......................................................... 、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护....................

教学楼工程冬期施工越冬维护技术措施

教学楼工程冬期施工越冬维护技术措施 教学楼工程冬期施工及越冬维护技术措施 为了缩短工期，加快工程进度，本工程主体施工预计10月20日左右完成，此时已进入冬期。为了确保冬期施工质量，入冬前必须制定详尽、切实可行的技术方案，做好充分准备，做到外加剂、保温材料进场，锅炉具备点火条件，以防寒流突然袭击。建立健全各项检查，检验及管理制度，使每道工序都在可控中进行。外加剂的选用，要符合国家、省、市等有关规范、规定的要求。同时要经过公司技术部门审批，严格按配合比进行填加，并设专人负责。根据工程现有条件，结合工程冬期施工特点，本着质量第一，节约资金，注重经济效益的原则，因地制宜组织施工。 第1节冬期施工准备 1.1准备工作要纳入计划，设专人负责。 1.2冬期施工用的锅炉、热源设施等，在施工前检修完毕，经过打压调试验收合格。 1.3临时水管，供水装置，做好保温防冻工作。 1.4关注天气预报，指定专人做好大气温度测量工作，每日三次：7:30、14:00、21:00做好记录。 1.5做好搅拌棚、水泵房的防风保温工作。 1.6按冬期施工要求，分批有序备足冬期施工所用的材料。 1.7向职工做好冬期施工任务、特点、技术、质量、检测安全要求的教育。 1.8做好司炉工、掺外加剂、看火人员的培训工作。 1.9组织现场施工管理人员学习冬期施工方案，冬期施工方法，日常技术操作的要点，提高操作技术，加强质量意识。 1.10上冻前，做好办公室、厨房、宿舍的保温，搭设取暖设备，保证职工工作生活正常运行。 第2节施工过程中的管理 2.1水泥、砂子、石子等原材料在室外保温棚中存放，砂、石入棚前，把冰雪清净，不得含有冰块和大于1cm的冻结块。 2.2黏土空心砖砌筑前要清除上面的冰霜，不得浇水湿润，不得使用被水浸和受冻后的砌块。可适当加大砂浆稠度，一般控制在8～12cm。 2.3施工现场设一台2t锅炉，用来加热砂子和施工用水。 2.4砂浆、混凝土的搅拌在搅拌棚中集中搅拌，同时在运输中对砂浆、混凝土加以保温，保证砂浆、混凝土的使用温度和入模温度。 2.5拌制砂浆和混凝土时，水的温度不得超过80℃，砂的温度不得超过40℃。 第3节本工程采取特殊的技术措施 3.1混凝土工程 (1)混凝土搅拌：搅拌前，用水或蒸汽冲洗搅拌机。搅拌时间比常温延长50%，且不得小于120s。掺防冻剂的混凝土拌合物的出机温度不得低于15℃。入模温度不得低于10℃。正温养护时间在24h以上。 混凝土运输与浇筑：混凝土浇筑前，要清除模板与钢筋上的冰雪与污物，但不得用蒸汽直接融化冰雪，以免再度结冰。混凝土倾落的高度不得大于2m。在浇筑竖向结构时，要先在底部铺填-10cm厚与混凝土同强度等级的砂浆。当浇筑高度超过2m时，采用串筒，溜管下落混凝土。混凝土养护：负温下，混凝土浇筑完后，盖塑料布、草袋、岩棉等保温材料防冻。必须保证混凝土达到临界强度之前不遭受冻害。临界强度为3.5MPa。搞好混凝土的测温工作，临界强度以前每2h测一次，以后每6h测一次。试块做四组，一组标准养护，三组

冬季施工及越冬维护方案

冬季越冬维护方案 II 三：II 工程名称:华大天朗国际A61#娄 施工单位（章）：吉林省远洋建设有限公司 技术负责人： 1［言了 项目经理： 项目技术负责人： 编制人： 审核人： 编制时间：2010年10月25日 ?工程概况: （一）工程概况：我单位施工的工程名称为华大天朗国际A-61#楼”工程,实际开工日期为:2010年7月1日,建筑面积约为6061.57M2,因计划开

工日期较晚，今年主体施工完毕，因此进行越冬维护?为此特编制此方案. 二.越冬维护措施： 1、维护部位：严防砼浇灌收尾工程受冻，砼浇筑末端工序施工完毕后，采取其上 铺设草帘或袋装珍珠岩的构造措施在上封闭保温。具体材料用量保证厚度在200-300以内。总计需材料为：草帘需4200m2,珍珠岩720m3 2、电梯井口和楼梯井口、予留洞口，地沟防护。 ①电梯井口和楼梯井口、地下室顶板水平的扶梯洞口和予留洞口：采用40厚 跳板先满铺设于洞口范围，然后用袋装珍珠岩再设于其上，高度200—300, 做法同上。人员上下出入中可留设1000X 1000mm可活动可翻盖的洞口。 ◎防止地沟受冻，将地沟底部用袋装珍珠岩将其底部全部覆盖，覆盖厚度为500mm,地沟盖板上覆盖草帘子。防止冻坏。 3、设备基础：Q 3.15塔吊1台。 ◎设备基础:塔吊基础米取先将基础侧墙砌到设计室外地坪，然后回填土方，在 基础顶面用稻草填充然后用珍珠岩袋装覆盖保温。雪后睛天要及时清除冰雪。 以防融化后浸水受冻。 4、施工和生活用水管线和储水罐等。 ① 施工和生活用水管线和储水罐等：施工用水管线在停工前先关闭总阀然后 放掉其管内残存施工用水。生活用水不用的关闭部阀，继续使用的管路， 直接引入室内取暖的房间内。 5、施工现场剩余材料堆放 ①将现场施工剩余钢筋钢筋全部按规格分开码垛，钢筋下用木方垫起300mm 高， 钢筋全部打捆，钢筋上用苫布全部苫护，严防冰雪化冻后钢筋锈蚀，苫布上的

越冬维护方案

哈西新区十号地（悦城）G5#楼 越 冬 维 护 方 案 建设单位：哈尔滨海升龙房地产开发集团有限责任公司设计单位：哈尔滨土木建筑设计院有限责任公司 监理单位：黑龙江中阳建设监理有限责任公司 施工单位：哈尔滨五建工程有限责任公司第九分公司编制日期：2011-10-1

目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况： (3) （一）总体简介见下表 (3) （二）建筑设计概况 (4) 三、冬期维护时间期限 (4) 四、越冬维护组织机构 (4) 五、越冬维护的准备工作 (5) 1、技术准备 (5) 2、物资准备 (6) 3、劳动力准备 (6) 六、越冬维护部位 (6) 七、越冬维护措施 (6) 1、地下室外墙外侧维护 (6) 2、通往地下室的楼梯维护 (7) 3、地下室顶板预留洞口维护 (7) 4、塔吊和塔吊基础的维护 (8) 5、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 (8) 6、施工、生活用电线路、用电设施的维护 (9) 7、施工机械设备的维护 (10) 8、楼层的维护 (11) 9、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 (11) 10、结构预留插筋的越冬维护 (12) 11、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 (12) 12、外脚手架 (12) 八、技术资料 (13) 九、越冬维护的安全保卫措施 (13) 1、现场夜间照明 (13)

2、安全保卫制度 (13) 十、越冬维护的消防措施 (14) 十一、越冬维护检查 (14)

一、编制依据 1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002 2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 3、《施工手册》（第四版） 4、《建筑施工计算手册》 5、《简明施工工程师手册》 6、设计文件 7、项目地质勘察报告 8、哈尔滨地区历年的气象资料 9、工程进展现状 二、工程概况： （一）总体简介见下表

越冬维护专项方案

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 工程进展情况 (3) 三、冬期维护目的及时间期限 (3) 四、越冬维护组织机构 (3) 五、越冬维护的准备工作 (4) 六、越冬维护部位 (4) 七、越冬维护措施 (5) 2、塔吊和塔吊基础的维护 (5) 3沉降观测基准点及高程引测点维护 (5) 4施工用水管线、设备设施的维护 (6) 5施工用电线路、设施的维护 (6) 6保温防冻计算 (6) 八、技术资料 (7) 九、越冬维护的安全保卫措施 (7) 现场夜间照明 (7) 安全保卫制度 (8) 十、越冬维护的消防措施 (8) 十一、越冬维护的材料计划 (8) 十二、越冬维护小组的人员名单及联系方式 (9) 十三、越冬维护检查 (9)

越冬维护专项方案 一、编制依据 1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002 2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 3、《施工手册》（第四版） 4、《建筑施工计算手册》 5、《简明施工工程师手册》 6、设计文件 7、项目地质勘察报告 8、大庆地区历年的气象资料 9、工程进展现状 二、工程概况 大庆创业城唐人生活广场B15区块位于大庆市让胡路区乘风庄创业城新阳路北侧，东湖路西侧。总建筑面积平方米，由大

庆立天唐人创业城置业有限公司投资兴建，大庆市励丰工程监理有限公司监理，建筑区域内规划建设商服，结构形式分别为框架结构、填充墙陶粒砼砌块砌体框架结构。工程于2013年08月01日开工。 工程进展情况 根据目前施工进度，本工程至2011年11月5日预计实际完成情况如下：创业城唐人生活广场B15-1#、3#楼2栋商服完成三层封顶，B15-2#、4#、5#A区一层顶梁板完成，5栋商服并做好防冻胀基础。B15-5#楼B区地下室外墙防水保温及回填土完成，目前进度及冬施结束时计划进度详见附表一。 三、冬期维护目的及时间期限 1、保证工程基础底部、楼梯间地沟、集水坑、地梁不发生冻害，安全越冬。 2、保证机械设备及临时水管的越冬维护，来年复工之后正常施工。 3、保证越冬安全消防、保卫工作。 4、根据大庆市的有关规定，本工程冬期维护的时间为2011年10月31日至2012年3月31日。 四、越冬维护组织机构 成立越冬维护小组。 1、组长：项目经理 其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。 2、副组长： ?技术负责人