深圳市建设工程施工工期标准

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《深圳市建设工程施工工期标准》出台我市

建设工程工期管理有了新的依据 为使我市建设工程施工工期管理有一个合理可靠的参照，使我市建设工程标准管理工作走上科学、健康、有序的发展轨道，从而进一步完善我市的工程标准管理工作，深圳市建设工程造价管理站完成了《深圳市建设工程施工工期标准》的制定工作，并于2006年8月经建设主管部门批准发布实施。深圳市建设局“关于发布《深圳市建设工程施工工期标准》的通知”（深建字[2006]169号）中对《工期标准》的作用作了如下描述：“《工期标准》是编制深圳市建设工程施工招投标文件、签订建设工程施工合同时确定合理工期，以及编制施工组织设计、安排施工进度、办理工期索赔的参考。” 一、建设工程施工工期与工期标准 工期管理是建设工程管理的三要素（工程质量、工程造价、工程进度管理）之一，它贯穿于整个建设工程管理的全过程，从计划（立项、可研、设计）、组织（施工组织设计、工料机财调配）、领导（施工管理、总进度确立）、控制（网络、横道图及工程进程的落实、监控、调整、纠偏等）等诸过程看，工期管理的内容无所不在。而运用系统分析和优化理论与方法，研究确定在具体建设条件下项目建设的合理工期，更是工期管理的重点。工期管理从时间上说包括项目建设的全过程，从空间上说包括人力、投资、材料设备供应等全方位、全

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资源的均衡与掌控，要综合事前、事中和事后因素，要考虑已发生、可预见和各种不可预见的风险因素，并不断对项目建设进行跟踪管理。

建设工程施工工期，是指建设项目从基础正式破土动工算起，按设计文件完成全部工程内容，达到国家竣工验收标准之日为止的全过程所需的日历天数（包括法定节假日），不包含施工准备、竣工文

件的编制和实施验收的时间。合理的建设施工工期是建设项目在正常的建设条件、合理的施工工艺和管理条件下，建设过程中对人力、财力、物力资源合理有效地利用，使项目的投资方和各参建单位均获得满意经济效益的工期。 建设工程施工标准工期（或称定额工期），是在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布建设项目施工所消耗的时间标准。标准工期具有一定的规定性，对具体建设项目的建设施工工期确定具有一定的指导意义，体现了一定地区范围内合理的建设施工工期，反映了一定时期不同建设项目的建设和管理水平。

工期标准是建设管理科学化、规范化的重要依据之一，是建设管理的时间尺度。工期标准的编制是一项长期的基础管理工作，其作用在于为建设产品确定施工周期，为招投标确定合理工期，为确保工程质量与施工安全、合理组织施工提供可靠的时间依据，以避免工期确定的简单化、偏激化和盲目性、随意性。因此，对工期标准的编制便形成了多方面的限制与要求。而长期以来，工期管理在实际运用中

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由于受到各种因素的影响，工作难于正规、严格和程序化，造成基础资料收集不全、不准的状况，更由于缺乏工期管理的动力，缺乏工期监测、统计、收集的机制，很多问题未能深入研究解决。这些都给工期标准的编制工作带来了困难。

二、《深圳市建设工程施工工期标准》

多年来，我市建设工程施工工期的确定一直处于无标准、不规

范、缺理性的状态，大部分建设项目凭个人经验或建设单位单方面的要求来确定，缺乏科学方法与可行标准作为权威的依据，往往使建设工期不合理地被压缩，资源过急、过量、无序地投入，正常的施工程序一再被打乱、扭曲，进而引发工程质量、施工安全方面的事故或隐患，并产生工程经济纠纷，使建筑工程的质量与寿命大打折扣。建设部于1988年、2000年相继发布了《全国市政工程施工工期定额》和《全国统一建筑安装工程工期定额》，然而这些标准由于其施工工艺、施工管理水平、年有效工作时间及气候等差异，使其在深圳地区的使用要么遇到的是项目难以对应，要么是数据偏差过大而失真，标准基本无法直接套用。《深圳市建设工程施工工期标准》（以下简称《工期标准》）编制组经过长达2年多的大量的资料收集、数据测算，调研走访了北京、上海、广州等城市的工期管理现状，结合我市近年建设市场具体实践进行了反复核算和详密编制。

《工期标准》包括建筑安装与市政两大部分，具体有分作总则、建筑安装施工总承包、建筑安装施工专业承包、市政路桥和市政安装

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五部分。其中，建筑安装施工总承包工程包括民用建筑工程、工业建筑工程和其他建筑工程等三方面内容；建筑安装施工专业承包工程包括机械土方工程、桩基工程、结构工程、装修工程、设备安装工程、机械吊装工程和园林绿化工程等七方面内容；市政路桥工程包括道路工程、桥梁工程、排水工程、泵站工程等四方面内容；市政安装工程包括给水管道工程、燃气管道工程、电力隧道及电缆沟工程、电信电

力管道工程和路灯、交通设施工程等五方面内容。

《工期标准》依照“地方性、通用性、大多数、常态化、平均合理”的编制原则，遵循技术规律与市场经济规律相结合的准则。首先，《工期标准》应密切结合深圳建设实际，标准所列项目及数据水准应能反映深圳近年及今后一段时期的工期变化实际，强调的是地方特色。其次，《工期标准》贯彻“普遍适用”的通用性原则，项目划分以常见功能、结构为主，根据不同建设项目的规模、生产能力、结构、层数、面积等合理划分档次。第三，以集中反映大多数工程施工合理共性规律为主编测工期，以合理反映大多数施工企业当时当地的技术、管理水平为主核定工期，特别突出其典型性、代表性，以点带面地反映各功能、各类型工期实际。第四，强调技术与管理的常态化，工期数据的采集应以常见工艺、常用施工管理方式为主，力避超常态施工、超常规工艺、超常理标准、超常例项目因素的影响, 并考虑预留对因具体项目差异而进行工期调整的空间。第五，贯彻“平均合理”原则，综合平衡各企业技术与管理水平的差异，比对以往惯例及

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未来发展，照顾优先发展工艺、优先扶持技术，确定权重，平均计算，并考虑预留适当压缩工期的空间。

《工期标准》的出台填补了我市建设工程地方标准管理体系的空白，是国内省级以下城市发布的第一部地方性工期标准，它的出台，必将进一步规范招投标行为和工程计价行为。《工期标准》与建设工程质量标准、安全标准、计量标准、计价标准相辅相成，构成了工程建设标准的管理平台，对于不顾质量、安全的非理性压缩工期现象将起到有效扼制作用，进而保障建设项目在质量、安全、造价、工期管理方面依循科学化、规范化进程有序发展，为我市打造“建筑之都”的战略目标提供有力的制度保障。

技术条件工程建设标准

第五章技术条件（工程建设标准） 一、应遵守的有关设计、施工、验收规范（包括但不限于以下标准、规范） （1）《压力管道工业管道》（GB 20801-2006） （2）《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB 50156-2012） （3）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） （4）《工业设备及管道绝热工程设计规范》（GB50264-97） (5)《流体输送用不锈钢无缝管》（GB/T14976-2012） (6)《流体输送用无缝钢管》（GB/T8163-2008） （7）《钢制对焊无缝管件》（GB/T12459-2005） （8）《钢制承插焊和螺纹管件》（GB/T14383-2008） （9）《钢制法兰》（HG205292-2009） （10）《钢制管法兰用缠绕式垫片》（HG/T20610-2009） （11）《钢制管法兰用紧固件》（HG/T20613-2009） (12）《工业金属管道设计规范》（GB50316-2000） （13）《工业金属管道工程施工规范》（GB50235-2010） （14）《现场设备、工业管道焊接工程施工规范》（GB50236-2011）（15）《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GB50126-2008）（16）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010） （17）《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058-92） （18）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009） （19）《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006） （20）《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007）

（21）《石油化工静电接地设计规范》（SH3097-2000）（22）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） （23）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） （24）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） （25）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）（26）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） （27）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） （28）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） （29）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011） （30）《建筑地基处理技术规范》（JG79-2012） （31）《工业建筑防腐蚀设计规范》（GB50046-2008） （32）《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002） （33）《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002） （34）《空间网格结构技术规程》（JGJ7-2010） (35)《结构用无缝钢管》（GB/T8162-1999） (36)《钢结构设计规范》（GB50017-2003） （37）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） (38)《钢网架螺栓球结点用高强度螺栓》（GB/T16939-97）（39）《钢网架螺栓球结点》（JG/J10-2009） (40)《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）（41）《网架结构工程质量验收评定标准》（JGJ78-91）（42）《钢熔化焊对接接头射线照像和质量分级》（GB3323-2006）

工程建设合理工期标准

工程单体建设合理工期标准 以22层主流开发的高层为例，根据当前市场现状和建设管理经验，经测算22层的高层自清槽至单体竣工验收备案及单体周围范围的景观绿化工程，其合理建设工期为795天，其中包括纯建设工期690天、跨两个春节假2个月、雨季+农忙+行政检查+中高考耽误1.5个月。纯粹的工程建设时间测算如下： 1、清槽---正负零完成60天 2、商业层及转换层45天 3、标准层6天/层 4、主体完成后1.5个月室内砌体工程完成 5、主体结构检测、验收15天 6、主体验收1个月内外墙抹灰完成 7、主体验收后2个月内墙抹灰完成 8、内墙抹灰完成后的2.5个月地暖、室内地面工程完成 9、室内地面工程完成后的2个月内三小间防水工程完成 10、主体验收后45天屋面工程完成 11、屋面工程完成2个月外墙保温工程完成 12、外墙保温工程完成后3个月外窗工程完成 13、三小间工程完成后15天后的1.5个月完成入户门的安装 14、入户门安装完成后的3.5个月室内装饰及水电暖安装全部完成 15、入户门安装完成后3个月单体内所有公共区域装修完成

16、外窗完成后的45天完成外墙漆（一般考虑为外墙漆，贴砖和 干挂另算）；格栅、太阳能、防雷等外立面的安装施工在外墙漆完成后的1.5个月完成 17、小区管网管线类配套工程（含手续办理、通水通电等）在入户 门安装完成后3.5个月完成 18、小区管网管线类配套工程完成后2.5个月，单体各专项验收及 备案完成 19、小区管网管线类配套工程完成后3个月，完成景观绿化工程 （部分栽种和沥青路根据季节调整） 注： 1、土石方工程未考虑在内，一般土方预计2.5-3.5个月，石方一般3.5-5个月 2、基础形式考虑为筏板，非桩基 3、基坑支护未计算其中，一般可在施工许可证办理前或办理同时施工 4、22层的考虑设置一次主体验收，未分中间主体验收 5、其他内容考虑在穿插中完成 6、小区的综合验收及景观，以最后一栋楼单体验收完成后的4个月完成。 工程管理中心 2012-5-7

技术条件工程建设标准

第五章技术条件（工程建设标准） 1.标准 引用的国家及有关部委颁布的标准、规范、和规程。若施工时期建设主管部门颁布新的规范、标准，则按照新的规范、标准执行。 2、施工组织设计要点 如果中标，中标人应按项目的进展需求，并在规定的时间内按要点要求，编制详细的施工组织设计，作为工程施工的指导性文件，向建设单位提交一式五份的《施工组织设计方案》，内容包括（不限于）以下： （一）工程概况及特点 1.1 工程概况 工程简述，工程规模，工程承包范围，地质及地貌状况，自然环境，交通情况等。 1.2 工程特点 设计特点、工程特点、影响施工的主要和特殊环节分析等。 （二）施工现场组织机构 2.1 组织机构关系图 2.2 工程主要负责人简介。 （三）施工现场总平面布置图 3.1 施工现场平面布置图 平面布置要求内容全面，充分利用现场条件，合理布置施工队、材料站、指挥部等。确定现场指挥部（工程处）和工区的驻地，材料站的设置，施工工区与施工班驻地，主要交通道路和通讯设施。平面布置图采用A3纸，图面要求线条清晰、标志明确。 （四）施工方案 4.1 施工准备 简要叙述施工技术资料、材料、通讯、施工场地的准备，施工机械、施工力量的配置，以及生活设施等的准备情况。主要施工机械设备表。 4.2 施工工序总体安排 4.3 主要工序和特殊工序的施工方法和施工效率估计，潜在问题的分析。 4.4 工程成本的控制措施为控制成本，提高效益，拟采取的措施。 （五）工期及施工进度计划 5.1 工期规划及要求 用横道图反映各主要施工过程的计划进度，深度达到全面、准确、清楚的描述工程实施过程，从中可衍生出各种施工资源计划及其过程管理信息。 5.2 施工进度计划网络图 施工网络图应明确工程开工、竣工日期，工程施工的关键路线，并针对关键工序，提出确保工期拟采取的措施。 5.3 施工资源（人力、材料、机具、场地及进场道路、公共关系）计划 5.4 施工进度计划分析 计划潜在问题，计划中的潜力及其开发途径等。 5.5 计划控制 程序、方法及制度等。

甲方工程施工进度管理规定

甲方工程施工进度管理 规定 This model paper was revised by LINDA on December 15, 2012.

工程施工进度管理制度 为有效控制项目部各类工程建设施工进度，依据公司计划安排和施工合同，确保工期目标的按时实现，特制定本制度。 一、各部门职责 1、全面负责工程施工进度管理，及时协调工程建设相关方关系，检查、监督、考核进度计划执行情况。 2、甲方现场技术负责人和监理单位审核、审批施工进度计划,代表甲方监督计划执行并督促施工单位采取有效措施实现工期目标。 3、施工单位依据合同和施工图编制施工进度网络计划并采取有效控制措施实现工期目标。 二、进度控制措施 1、审核经监理和甲方现场技术负责人批准的施工单位施工进度网络计划（总进度计划范围内），审核内容主要为是否符合合同工期目标，施工人员、技术、机具是否满足，进度计划保证措施是否得当。 2、以批准的施工总进度计划为依据，监理单位应合理制定控制性工程施工计划，避免控制性工程影响总体工程进度计划的实现。 3、建立全面反映工程进度状况的工程日志、工程实际与计划进度网络对比图，深入施工现场进行调查，分析原因及时采取进度调整措施。

4、定期组织召开例会，研究分析影响进度的主要原因，制定相应措施，并督促相关责任方执行。 5、由于施工单位原因造成关键节点工期延误，给予处罚，若是总工期得到保证，即退回之前所罚款项；对于总工期未能保证的，所罚款项不予退还并且按照合同约定扣违约金。 6、要积极为施工创造良好的外界条件，减少外界因素对工程进度的影响，使施工单位能全力投入生产。 7、对于项目收尾阶段的工程，施工单位要从新制订合理进度计划，项目部要从新审核经监理批准的进度计划（必须在总进度计划范围内），审核内容同原计划审核标准。 三、进度检查 1、参加单位：施工单位、监理单位、设计单位等。 2、方式：定期检查或按关键节点进行检查，检查结果经项目经理批准后，项目部向施工参与单位下发检查结果，对未按进度计划执行的单位进行通报，时情况而定给予罚款，并将此结果上报公司相关部门和领导。 3、进度提前的，根据工程施工承包合同的约定进行奖励。 四、工程进度管理 1、工程建设进度控制是指对工程建设各阶段中的工作内容、工作顺序、持续时间及工作之间的相互搭接关系等进行计划并付诸实施，在计划实施过程中，经常检查实际进度是否按计划进行，并采取有效措施排除障碍或调整、修改原进度计划后再付诸实施。

坡改梯工程建设技术标准

ICS点击此处添加ICS号 点击此处添加中国标准文献分类号 a DB51 四川省地方标准 DB 51/ XXXXX—XXXX b 坡改梯工程建设技术标准 The standard of techniques for engineering construction of turn hillsides into terraced fields 点击此处添加与国际标准一致性程度的标识 c （送审稿） d XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施

目次 前言................................................................................ II 1 范围 (1) 2 规范性引用文件 (1) 3 术语和定义 (1) 4 程建设标准 (1) 5 工程规划 (3) 6 工程设计 (6) 7 工程量计算 (8) 8 施工技术 (10) 9 工程竣工验收 (13) 10 后续工作 (14)

前言 本标准由四川省农业厅提出并归口。 本标准主要起草单位：四川省农业厅土壤肥料与资源环境处和四川省农业科学院土壤肥料研究所。本标准主要起草人：吴晓军、赵小蓉、周孝强、蒲波、陈琨等。

坡改梯工程建设技术标准 1 范围 本标准规定了坡改梯工程建设内容、规划要求与施工技术。 本标准适用于四川省具备坡改梯工程建设条件的中低产田土改造、标准农田建设、农业综合开发、土地开发整理、生态环境重点建设等相关项目以及相适应的区域。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 DB51/T846—2008 四川省粮田建设等级标准 SL 190—2007 土壤侵蚀分类分级标准 DL 5180-2003 水电枢纽工程等级划分及设计安全标准 GB5084-2005 农田灌溉水质标准 DB51/T379—2003 乡村机耕道通用技术条件 3 术语和定义 3.1 坡改梯工程建设the engineering construction of turn hillsides into terraced fields 是指对坡度在5°～25°之间的中低产坡地，通过修筑水平梯田、治理坡面水系与地力培肥等工程措施，使地貌呈阶梯型，以防止土、肥、水的流失，提高耕地生产能力的相关活动。 4 程建设标准 坡改梯工程建设总体要求达到“平、厚、壤、固、肥”标准 4.1 梯地工程建设标准 4.1.1 地面坡度 地面纵、横向平整，地面坡度降到5°以内。 4.1.2 土层厚度 土层厚度60cm以上，耕作层20cm以上。 4.1.3 梯地台位 随等高线开梯，大弯随弯，小弯取直，台位清晰，规范流畅。 4.1.4 地面宽度

北京市建设工程施工专业分包合同正式版[填写指南]

北京市建设工程施工专业分包合同 （2014版） 填写指南 二〇一四年八月

使用说明 为方便合同双方当事人准确把握和正确使用《北京市建设工程施工专业分包合同》示范文本（以下简称《合同示范文本》），合同示范文本起草小组编写了《北京市建设工程施工专业分包合同填写指南》（以下简称《填写指南》）。现对《合同示范文本》、《填写指南》使用做以下说明： 1.《合同示范文本》适用于依法必须进行招标的专业分包工程以外的专业分包工程。 2.《合同示范文本》的编制依据： （1）现行法律、法规、规章及规范性文件； （2）《北京市房屋建筑和市政工程标准招标文件应用示范文本》（2013年版）； （3）《中华人民共和国简明标准施工招标文件》(2012年版)； （4）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。 3.《合同示范文本》分为协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分。 《填写指南》主要针对协议书和专用条款进行解释和说明，部分条款给出了编写样例。其中，字体为宋体的内容是引用《合同示范文本》条款，字体为仿宋的内容为解释和说明。合同当事人在使用《合同示范文本》时，可参考《填写指南》中相应解释和说明，根据项目具体特点和实际需要进行填写。 《合同示范文本》、《填写指南》编写得到了北京京城招建设工程咨询有限公司大力支持，在此表示感谢！ 2014年8月

第一部分协议书 合同当事人应根据项目具体特点和实际需要，依据现行法律、法规、规章及规范性文件的要求依法填写相应的空格。 协议书部分包括合同当事人名称、工程规模、承包范围、签约合同价、工期、质量标准、合同文件的组成、合同份数、合同生效条件及订立时间等内容。 承包人（全称）： 分包人（全称）： 填写本工程的承包人、分包人名称的全称。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 工程名称：[1] 工程地点：[2] 工程规模：[3] [1]“工程名称”指项目审批、核准机关出具的有关文件中载明的或备案机关出具的备案文件中确认的工程名称或发包人根据项目情况拟定的工程名称。 [2]“工程地点”应按照建筑工程施工许可证等批准文件中确定的地点详细填写。如消防工程按照建筑工程施工许可证载明的地点详细填写。、 [3]“工程规模”如有项目审批、核准或备案文件的应与文件保持一致；如无上述审批文件的，应根据工程实际情况填写。 二、分包工程承包范围 承包范围：

全国市政工程施工工期定额管理规定

全国市政工程施工工期定额管理规定 建设部关于印发《全国市政工程施工工期定额管理规定》的通知（１９９３年７月２８日建城字第５５３号文发布） 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、北京、上海、天津市市政工程局，各计划单列市建委：为便于执行已颁发的《市政工程施工工期定额》，现将《全国市政工程施工工期定额管理规定》印发给你们，请遵照执行。 附：全国市政工程施工工期定额管理规定 《全国市政工程施工工期定额》（以下简称“工期定额”）第一本为市政工程，包括道路、桥梁、排水管道、泵站和驳岸五类工程；第二本为公用管道工程，包括给水、热力、燃气、电信和电力五类工程；第三本为市政公用厂、站工程，包括给水、污水、燃气和热力四类工程。这三本定额已先后于１９８９年４月１日、１９９１年５月１日和１９９３年６月１日发布试行。为了切实执行工期定额，特作如下规定： 一、总则 １．凡城市市政工程、公用管道工程、市政公用厂、站工程均应以工期定额为依据，确定施工工期。 ２．工期定额是加强市政工程建设管理，科学地制定工资和考核工期的依据。签订承发包合同时，应以工期定额的工期为基础确定合同工期，以保证甲乙双方的正当权益，在编审可行性研究报告、设计任务书、初步设计和编制标书，也应以工期定额的工期为依据确定工程总工期。 二、管理 １．建设部负责全国工期定额管理工作，各省、自治区、直辖市建委（建设厅）负责本地区工期定额管理工作。 ２．各地建设主管部门所属定额站内应设专门机构具体负责工期定额管理工作。主要职责： （１）根据本地区、本部门情况，编制补充定额工期水平，制定工期定额管理细则，补充部分作出统一解释。

（２）要将工期定额及其编制说明等有关文件转发市政公用工程计划、设计、施工、监理、建设银行等单位，必要时可召开交底会或组织业务培训工作。 （３）监督、协调工期定额的实施。 三、实施 １．在某些市政公用工程建设过程中，由于特殊原因合同工期需要变动时，施工企业要有正式报告，建设单位同意后，方可调整总工期。如有争议，由主管部门裁定。 ２．对于需要压缩工期的工程项目，必须严格审定，在确认有保证质量、安全施工和必要的工程措施费用后，方可签订合同工期，由于不适当地压缩工期，造成质量下降或出现质量与安全事故时，必须追究签约人的责任。 ３．对于两项或两项以上市政公用工程同时交叉施工的工期应以定额为基础，编制综合项目、合理交叉施工进度计划或综合施工网络图，取关键线路工期或工期最长的单项工程工期乘以１．１～１．３的系数。 ４．凡在承包工程施工合同中执行经过审定的工期者，可根据国家有关文件规定，实行工期奖惩办法，奖惩标准以合同工期为准，每提前一天或拖后一天，奖或惩金额均为工程造价的万分之一至二，但奖惩金额不得超过工程总造价百分之三。 四、调整与补充 为使定额贯彻执行，凡定额中需要各地主管部门进一步具体确定的量或补充项目，均应逐项加以解决。 １．定额工期是按照一般地区条件编制的，各地区可以根据本地具体条件对定额工期水平作适应调整。对定额范围以外而本地常见项目，应自行编制补充定额。 ２．关于各种管道工程计算工期的限额长度，定额只给出一个范围，各地应根据本地区施工设备能力，技术力量和实际可能，确定具体的限额长度值，做为计算标准。 ３．关于季节补偿工期：定额工期已包含了一般季节影响和常规假日，对于冬、雨季节影响，各地区应根据本地冬、雨季各月份工期损失，确定补偿的日历天数。作为统一的季节补偿工期标准。总工期覆盖哪个月份，即可补偿相应工期天数。 ４．关于地区补偿工期：定额工期是按照一般城区环境测定的。总工程处于闹市区，因干扰因素较多，总工期可适当增加５～２５％，若工程处于郊区，因干扰因素较少，总工期可适当减少５～１５％。 ５．对定额项目进行补充调整定额工期水平，应做好调查研究，进行必要的测算和相关项目工期水平对比，经过平衡调整，增补本地区普遍适用的项目，调整不适当的工期水平。

工程建设规范规定及技术要求.

工程建设规范规定与技术要求 为了确保工程建设的质量、安全、工期及进度，杜绝一切质量事故的发生，将安全隐患及时排除。根据《地基基础施工规范》，《砌体施工规范》，《钢筋砼施工规范》，《砼道路施工规范》，《市政基础设施施工规范》，《城市给排水施工规范》，《城市照明施工规范》，《质量检验评定标准》，《安全施工操作规程》等规范、规程、标准。并结合工程的具体情况与实际现状，制定相应的具体技术要求，请在施工中严格按规范规定、操作规程，验评标准及技术要求，做好各自的相应的具体工作。 在工程质量管理方面，请严格按射城投司发[2007]22号文件，关于《工程建设质量管规定》；在施工安全管理方面，请严格按射城投司发[2007]21号文件，关于《建设施工工程安全管理规定》。 加强管理，增添措施；确保质理，狠抓安全；落实进度，抢抓工期；科学文明，技术领先；全面合格，争创优良；放心满意，共建合谐。 第一部分房屋建筑工程 一、在施工中的具体技术要求： （一）在地基与基础施工中的具体技术要求： 1、地基的处理与选型，应符合地勘报告要求与设计要求，科学、经济适用，满足上部承载能力。 2、经处理后的地基应按要求进行必要相关检测。其检测报告之

数据应科学、准确、真实，可靠。并应经得起历史的检验。 3、当基坑基槽挖至设计深度时，应对基础底面持力层或碎石桩、管桩作全面细致的检查验证、是否有无与地勘报告不吻合的地方，有无漏打及护桩不到位，或偏移轴线等的情况。 4、当基坑基槽挖至设计深度后，应严格检查基底标高，校准该建筑与周边道路的比降高差关系，室内与室外相对高差位置。 5、换填连砂石厚度或褥垫层厚度，按设计需调整时具体见通知。天然连砂石填筑时，应严格控制级配。其级配为：3：7不大于4：6，卵石最在粒径不应大于20CM；若遇部份级配较差时，应采用人工级配。用32T带振压路机纵横碾压各不少于8遍，静压及带振碾压各4遍。一次性碾压厚度不大于80CM。 6、严格控制并校准各栋建筑物之定位轴线；核准开间和时深轴线。严格按规划部门给定期的建筑红线及高程点定位，不得擅自调整改动。并将定位轴线及高程点引至较远的永久位置，便于后期的复核使用。 7、当基础施工至地圈梁时，应及时解决室外排水系统，将施工污水及地面雨水有组地排入城市排水管道。在排入城市排水管道之前，应作澄清处理后，再排入城市排水管道。以减少对管道的淤塞。不得将施工污水及雨水自由渗透到地基内。更不得将施工用水沉积于施工场地内。并对室外散水亦应进行封闭，不能使雨水透到基础之内。 8、当基础施工到地圈梁后，各栋建筑物应做好永久沉降观测点，每栋不少于六个，并定人定仪定时进行严格的沉降观测，对各测点数据并作详细记录。若发现沉降变化差异较大时，应及时向有关方面管

标准工期定额

房地产公司工期计划标准工期定额

制度版本信息

目录 第一章编制说明 (1) 第二章标准工期 (3)

第一章编制说明 第一条为促进集团工程生产管理的标准化、规范化，确保最佳商业模式的实现，集团特制定本定额，作为各地区工程重大节点的编制及考核依据。 第二条本定额参照各地区以往典型单位工程的案例进行分类，按照工程管控模型进行编排，实际工程与本定额类型不一致的可按照备注要求进行调整。 第三条本定额竣工的标准：工程完成竣工备案，完成综合验收，移交物业；标准工期为从工程开工至具备竣工验收条件为止。 第四条各地区工程预售形象进度完成时间根据当地实际情况结合基础及主体工期定额予以确定。 第五条北方地区跨冬季施工，在本定额规定的基础上，项目跨一个冬施，总工期增加1.5个月，跨两个冬施总工期增加3个月。南方地区跨雨季施工，在本定额规定的基础上，项目跨一个雨季施工，总工期增加半个月，跨两个雨季施工总工期增加1个月。南方地区考虑春节影响，跨一个春节增加一个月，考虑到北方地区冬施含春节，不针对春节单独增加工期。 第六条±0.00以下工程包括：土方与支护、地基处理、（桩）基础、±0.00以下结构、设备机房、安装配管等工程内容；±0.00以上工程包括：主体结构、楼地面、门窗、屋面及安装的配管工程、内外装修、室外市政、园林景观等内容。

第七条编制工期时需结合工程管控模型，按以下原则进行： 1．±0.00以下主体结构验收后，立即开展地下二次结构施工，并在物业管理用房及库房装修完成后，提前交付物业公司使用。 2．结构出正负零后，回填土施工时，给排水、排污管线随回填土施工同步预埋，避免二次挖土；室内管线穿外墙管道要在回填土施工前接驳至室外第一个接驳管井，并做好穿墙管道的封堵工作。 3．地下室室外顶板防水及保护层完工且内部验收通过后，立即开展“两点一线”示范区市政工程、园建园林工程施工。 4．地下室部分的机房、设备用房必须在交楼样板段完成前两个月施工完成，保证在交楼样板段验收时具备水电开通条件。 5．实体样板房设在标准层首层，绝对工期为60天，工法样板设置在标准层二层，绝对工期为30天，随结构模板拆除后，及时安排进场施工。6．二次结构随主体结构工程穿插进行，在主体结构拆模后即插入施工，施工顺序从下往上，保证在结构封顶时二次结构工程完成到从屋面层往下第五层（总层数减五层）；初装修工程随二次结构工程穿插施工，在二次结构完成5层后进场施工。 7．外立面装修在结构封顶拆完模，屋面架构、防水保温层施工完成（结构封顶60天）后进场安装吊篮，进行外立面施工。 8．室内精装修随着外立面封闭进场穿插施工，施工顺序从上往下，以5层为一个施工段，顶部5层精装修完成（结构封顶后第60天开始，绝对工期为60天，第120天完成），经内部四方验收后，作为交楼样板，移交物业进行管理，同时需考虑在交楼样板出来之前两个月地下室的物业

学校建筑工程工期保证措施标准范本

解决方案编号：LX-FS-A38523 学校建筑工程工期保证措施标准范 本 In the daily work environment, plan the important work to be done in the future, and require the personnel to jointly abide by the corresponding procedures and code of conduct, so that the overall behavior or activity reaches the specified standard 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

学校建筑工程工期保证措施标准范 本 使用说明：本解决方案资料适用于日常工作环境中对未来要做的重要工作进行具有统筹性，导向性的规划，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 1 工期要求 实际施工时间280天，严格按照总体进度计划编制分部分项工程月旬进度计划。做到二个确保：确保20xx年春节前结构封顶，确保20xx年5月20日前全部工程竣工。 2 组织保证 2．1首先，在组织体系上建立工程指挥部由公司总经理杭飞龙任项目总指挥确保技术力量、财力、物力、人力的调动。 2．2工地成立以项目总经理为首，三个施工区

技术条件工程建设标准

第五章技术条件（工程建设标准） 一、项目概况 （一）工程简介 1、广州市胸科医院整体扩建项目位于广州市越秀区横枝岗路62号院区内，项目主要场外通行道路为横枝岗路，道路狭窄、交通拥挤；红线范围内施工道路与医院正常运营道路交叉重合。 2、前期工程项目内容包括：旧建筑物拆除、管线迁改、临时用水和临时用电接入等，为广州市胸科医院整体扩建项目后续施工创造条件。 3、目前施工现场没有围蔽，相关费用包括在措施项目清单“安全防护、文明施工措施费”中。 （二）项目实施内容及范围 前期工程项目主要实施内容包括：院区西南角现有的综合门诊楼、职工更衣房、21号楼、车队用房、洗衣房及水池等建筑物拆除工程，施工场地围蔽工程，管线迁改工程，临水接入工程，临电接入工程。 （三）临水临电情况 本项目实施时招标人不提供临水临电接驳点，投标人投标时应充分考虑相应费用，含在投标报价中。 二、项目管理目标 （一）工期进度目标 本项目的工期目标：暂定2015年10月1日正式动工，2015年12月31日完成竣工验收及移交工作，总工期92日历天。 （二）质量目标 一次验收合格。符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）标准及要求、以及相应配套的各专业验收规范等。

（三）职业健康安全管理目标和环境管理目标 1、职业健康安全管理目标： 杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。 2、环境管理目标： 严格执行《广州市重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理规定》、《广州市重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理文明施工标准》、《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质〔2008〕937号）、《关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知》（穗建质〔2008〕1008号）。 三、项目管理重点、难点 （一）项目管理重点 1、由于医院整体扩建工程建设期间不能影响医院正常运营，因此，应充分考虑这种情况下施工管理难度和措施费用，采取有效措施尽量减少对院方日常经营造成干扰。 2、门诊楼西南围墙一侧有旧的居民楼，目前有居民在居住，应做好防护工作，减少噪音粉尘对周边居民和医院住院病人的影响。 3、临电接入工程施工受行业主管部门的监管，应充分考虑技术标准、报装程序、检测验收、顺利送电等各个关节的相关管理措施费用。 （二）项目管理难点 1、由于施工场地非常狭小，主入口门前道路又是单行道，门诊楼前原有的大门不够宽，需要开口扩展，将给施工临设的搭建和材料的运输等带来很大的麻烦，实施的方案措施应充分考虑场地制约因素。 2、医院所处位置的地势较低，每年的雨季时道路经常会被雨水浸淹，考虑施工时增加排水设备和设施等的有关费用。 四、项目管理要求 （一）进度管理要求 1、承包人进场前应根据招标图纸、项目管理要求、现场踏勘情况，梳理

高标准基本农田建设项目技术标准及技术要求

高标准基本农田建设项目 技术标准和要求 一、在工程实施过程中所采用的材料、设备与工艺，应符合现行国家以及河北省或行业的工程建设标准、规范的要求。 二、在工程实施中，所引用的标准或规范如果有局部修订或新颁，应报招标人及监理工程师批准后执行新的标准或规范。 三、对于工程所采用的标准或规范的任何部分，当承包人认为改用其他标准或规范，能够保证工程达到更高质量要求时，承包人应在14天前报监理工程师审批后，方可采用，否则，承包人应严格执行本规范。但这种批准，应不免除承包人根据合同规定的任何责任。 四、当适用于工程的几种标准与规范出现意义不明或不一致时，应由监理工程师做出解释和校正，并就此向承包人发出指令。在引用的标准或规范发生分歧时，应按以下顺序优先考虑： A、设计文件提出的设计要求、标准和规范； B、中华人民共和国国家标准； C、有关部门的标准与规范； D、国外有关标准与规范； 当以上标准和规范对同一工作均有规定时，但具体指标不一致时，应执行其中的最高标准。 五、本工程执行但不限于以下技术规范及施工与验收规范（若与图纸表述或参考标准不一致的内容以图纸为准） 必须达到以下最新版的国家标准、规范和工作准则等的有关法规的要求。 （1）《高标准基本农田建设标准》TD/T1033-2012； （2）《土地整治项目设计报告编制规程》TD/T1038-2013； （3）《灌溉与排水工程设计规范》GB 50288-99； （4）《农田灌溉水质标准》GB 5084-2005； （5）《土地整治项目工程量计算规则》TD/T1039-2013； （6）《供配电系统设计规范》GB 50052-2009；

建设工程标准化工期指引

建设工程施工标准化工期指引1目的 1．1为集团战略发展提供技术支持。

1．2为集团领导在战略决策阶段从宏观层面掌握项目开发的建设周期。 1．3为集团项目开发进度指标的合理性提供决策依据。 1．4为集团各子公司工程建设进度的精细化管控提供参考。 2适用范围 2．1适用对象 2．1．1本指引适用于集团新建住宅地产开发项目的决策及前期阶段。 2．1．2本指引不适用于受拆迁影响和土地一级开发成熟度影响的工程项目。 3术语 3．1定额工期 3．1．1定额工期是指工程自开工之日起至完成合同约定的全部工程内容，符合合同约定竣工验收条件，提交竣工验收申请报告之日止的全部施工日历天数。 3．1．2有效工期 有效工期，即工程的有效工作日。工程施工期间，凡遇到不可抗力的事件发生，如地震、战争、洪水、暴乱等等，以及非承包商原因的断水断电8小时以上均不计入有效工期。工程因地下基础施工遇到古墓、文物、障碍物等不可预见因素而停滞的时间均不计入有效工期。 3．1．3标准工期 标准工期是项目独立标段在工程建设阶段有效工期在关键线路上的算数值以及辅助因素日历时间的累加和，是该标段工程建设的标准施工周期。 4计算说明 4．1计算原则 4．1．1各项目标准工期的确定必须以安全、质量符合国家及地方相应的法律法规和标准规范为前提。 4．1．2当工期需要压缩时，施工规范明确的施工技术间歇时间，质量评定、验收时间和

必要的工序准备时间不得压缩。 4．1．3当工期压缩量大于定额工期的25%，或有可能造成工程赶工费、措施费大量上涨时，项目公司应组织集团相关职能部门召开专题会审议。 4．2地区划分 4．2．1依据《全国统一建筑安全工程工期定额》将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区。4．2．2 I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。 4．2．3Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。4．2．4Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。 5计算假设 5．1最长周期假设 同期开发的项目中按照施工最长周期楼栋（一般为最高层）的建设周期为计算工期，其余楼栋及附属建构筑物的建设工期均可通过交叉施工覆盖在关键工期内。（如： 别墅、板楼、小高层、泵房、售楼处等施工周期可以不另行计算。） 5．2同时开工假设 存在多个标段或者多个总包的项目，在计算该区（期）标准工期时假设所有标段 同时开工。 5．3首验合格假设 标准化工期计算区（期）内的各专项工程和总包工程一次性验收合格，不考虑质 量事故处理和质量缺陷返工时间。 不发生安全生产事故及非正常停工假设 施工过程中不发生安全生产事故，也不产生因安全事故而被政府管理部门停工。不因管理部门的各种行政命令而停工（如发生，计划相应顺延）。 6计算指标

工程建设标准和技术要求

工程建设标准和技术要求 一、工程建设标准 1、依据设计文件的要求，本招标项目施工必须达到中华人民共和国以及省、市或行业的工程建设标准、规范的要求及其它现行的建设工程施工验收规范、施工技术标准、程序、操作规程等。 2、应符合国家颁布的有关防火、护震、防腐、防水、防雷、材料质量、材料准用制度等标准、规范、规程之规定。 3、其他国家现行的相关技术规范、标准、规程。 二、技术参数及技术要求 1、信号灯杆技术要求： （1）灯杆为八棱锥形悬臂杆和单立柱型圆杆两种。 （2）单立柱分为5.3m机动车灯杆和3.3m人行横道灯杆（灯杆顶端安装装饰帽）。 （3）八棱锥形悬臂杆钢材需符合相关标准，表面热镀锌后喷塑，颜色为白色（横臂下沿距地面高度不低于6.5m）。单立柱型灯杆为轻质铝镁合金，直径为120mm，高度为3.3米和5.3米两种。单立柱灯杆杆体壁厚不小于3mm，杆体表面要求喷塑处理，颜色为白色，耐腐蚀，经久耐用，信号灯灯杆顶端放置红色装饰帽，装饰帽要求颜色为红色，高度不小于300mm。 （4）悬臂杆的立杆和横杆均为一道焊缝。 （5）各种杆的表面及组件的焊接口为满焊，表面及焊缝不得出现有纹、未熔透、夹渣、弧坑未填满现象。 （6）安装时各部件连接严密，吊装时不得损坏杆表层。 （7）悬臂杆的横杆与立杆连接螺栓必须使用符合国际3098-2000标准的40铬8.8级螺栓，横杆末端承重不少于100KG。 （8）所有杆与基础用法兰连接，杆及基础设计、施工均由供应商负责，基础使用商品混凝土浇筑，标号不低于C30，图纸经有关部门审核同意后进行施工。 （9）安装后立杆应保垂直，横杆垂直于路沿石或按要求视情况安装，横杆安装后应保持上仰2-3度。 （10）各种规格的杆抗风速不得小于30m/s。 （11）所有灯杆距地面1.5m部分贴红白相间高强级反光膜。

技术条件(工程建设标准)

技术条件（工程建设标准） 一、供货范围 本次招标范围包括： .预制直埋保温管及其相应规格的接口、管件采购，具体采购内容及数量详见招标文件； .现场管道接口或其它附件的外护套及发泡保温施工； .完成上述第、条内容所需相应的备品备件、专用材料、技术资料及有关的技术服务、装卸运输等。 .详工程量清单 二、采用的技术规范及要求 .采用的规范及标准 承包商除按本技术规范、设计文件施工要求外，所有施工及工程质量、验收应符合中华人民共和国国家及行业标准、规范的最新版本要求。包括但不限于：《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（） 《城市热力网设计规范》（） 《城镇供热管网工程施工及验收规范》（） 《城镇直埋供热管线工程技术规程》( ) 《高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管及管件》 () 《热塑性塑料管材拉伸性能实验方法—聚乙烯管材拉伸性能的测定》（） 《供热管道保温结构散热损失测试与保温效果评定》（） 《设备及管道保温技术导则》（） 《工业设备及管道绝热工程设计规范》（） 《石油天然气工业管线输送系统用钢管》，(材质) ( —) 《涂装前钢管表面预处理标准》（） 《钢管及配件端头的焊接准备》（） 《焊接钢管压力实验条件》（） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（）

《建筑地基基础设计规范》（） 《建筑地基基础设计规范（广东省标准）》 ( ) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（） 《建筑地基基础检测规范》（广东省标准）( ) 《建筑地基处理技术规范》（） 《开发建设项目水土保持技术规范》（） 《保温管渗漏报警系统技术规范》（） 《保温管设计及安装技术规范》（） 当各标准、规范和规程不适用预制直埋保温管道材料要求时，或供方欲采用其它标准规范取代时，需呈交需方确认后方可采用。 .各产品的性能参数应符合有关标准和本规范书的要求，性能偏差须在规定的范围内。 .供方应确定产品的允许工作范围及条件，以及预制管道组成部分的性能参数。 .产品在允许工作范围内运行时，其振动、噪音应符合有关标准。 .产品的制造应按照规定程序批准的图样和技术条件制造。 .产品应能承受规定的工作压力和环境温度下的水压实验压力。承受压力的元件应按工作压力的倍作水压实验，在实验中无渗漏、变形。 .需要焊接的部件，供方应提供焊接程序和检验方法。 .外护管应能承受动载荷、静载荷及热动力、并应具有密封、防水、耐温、防腐性能。 .产品的外购部件，应符合相应的规范标准的规定，并应提供生产厂相关资料及相应产品检验合格证书。需方必须参加供方外购部件的招标，技术协议的签订应经需方认可。 三、设计条件 . 预制保温管内工作介质为水： 值～ 溶解氧 < 总硬度 悬浮物≤

项目工程技术文件编写规定

深圳市建安（集团）股份有限公司 工程技术文件编写规定 技术管理部 2012-8-9 公司各单位： 为了推广普及企业标准化，规范企业技术文件编制和技术管理工作，根据国家颁布实施的《工程建设标准编写规定》和《深圳市施工组织设计编写规范》，特制定本规定作为企业技术标准自2012年8月20日起实施；本规定解释权在公司技术管理部。 1 适用范围 本规定适用于本公司工程施工组织设计、专项施工方案、施工工艺标准、作业指导书、施工工法等工程技术文件的编写内容与格式控制。公司施工管理制度、公司各类体系文件及公司其他类管理文件编写序号排列可参照本规定执行。 2 技术文件编写内容与格式要求 2.1 施组与专项方案 施工组织设计与施工方案的编写内容，除采用下述常规内容格式外，可结合工程实际情况并参照公司下发的施工组织设计范本目录、公司特种设备体系文件的相关规定（必须有质量计划）、公司一体化体系文件、公司《工程管理规定》和《深圳市施工组织设计编写规范》、《深圳市建设工程中危险性较大工程安全专项施工方案论证及编制指南》及业主方的要求执行。 2.1.1 施工组织设计的常规内容格式 1 编写依据：工程施工图、招投标文件、答疑文件、施工承包合同、现行施工质量验收规范、国家、行业、地方的技术标准、本公司标准管理体系文件、施工现场环境条件、施工组织总设计等。 2 工程概况及特点：主要说明工程名称、地理位置、业主单位、监理及设计单位的基本情况；单位工程各专业设计概况；施工现场概况；主要工程内容；工程项目的特点、难点及业主对工程项目的特殊要求等。

3 施工部署：施工管理目标、资源配备计划、主要分项分部工程的工程量、施工进度计划、划分施工流水段、施工程序、协调与配合、项目管理组织、资源配备计划等。 4 施工准备：现场准备、技术准备、劳动力准备、施工机具及设备准备、材料准备、资金准备等。 5 主要分部、分项工程施工方法和施工工艺：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》划分出的分部、分项工程，结合工程具体情况和施工程序，根据各级工艺标准或工法，优化选择相应的施工方法，编制专项施工方案（部分高危专项方案需要专家论证）。 6 季节性施工措施：雨季、台风、夏季、高温、北方冬期等施工措施。 7 工程建筑质量通病防治措施：可从相关手册摘录。 8 新材料、新设备、新工艺、新技术的应用措施：分析确定本工程四新应用内容并制定保证措施。 9 工程质量保证措施：质量保证体系、质量目标及分解、质量管理制度、分包单位质量管理制度、对相关单位的配合措施、主要质量控制点、质量控制措施、成品保护措施、工程过程验收制度、回访保修制度等。 10 工期保证措施：施工进度计划和关键线路的确定、工期保证措施、组织措施、技术措施、经济措施、合同措施、劳动力保证措施、春节及农忙季节劳动力稳定措施、资金保障措施、各工序配合以及与分包单位的施工进度配合措施等。 11 安全生产、文明施工、环境保护保证措施：目标及目标分解、组织措施、安全生产保证措施、文明施工保证措施、环境保护措施等。 12 保卫和消防保证措施：现场消防与治安布设。 13 现场总平面管理：现场总平面布置说明、配电方式与现场用电布置、施工供水管线布置、施工及生活排水布置、施工道路的布置、周边环境的绿化与亮化、总平面管理措施等。 14 对分包单位的管理措施 15 与业主、监理单位的配合 16 节能降耗、成本控制措施 17 管理人员的岗位责任制和特种人员的岗位责任制 18 附录图表：项目管理组织机构、质量管理体系、安全管理体系、文明施工、环境保护管理体系、主要施工机械计划一览表、主要周转材料计划、检验批划分一览表、试块留置计划等。

建设工程施工公开招标程序流程

美好的明天 建设工程施工公开招标程序流程 一、建设工程项目报建 1.建设工程项目的立项批准文件或年 报投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建备案。 2.建设工程项目报建项目报建范围：各类房建筑（包括新建、改建、扩建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、桥梁、房屋基础打桩），设备安装、管道线路敷设、装设、装饰装修等建设工程。 3.建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。 4.办理工程报建时应交验的文件资料： 4.1 立项批准文件或年度投资计划； 4.2 固定资产投资许可证； 4.3 建设工程规划许可证； 4.4 资金证明。 5.工程报建程序： 建设单位填写统一格式的“工程建设 项目报建登记表”（附件一），有关上级主管门的需经其批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。 * 建设工程项目报建备案后，具备了《工程建设施工招标投标管理办法》中规定招标条件的建设工程项目，可开始办理建设单位资质审查。 二、审查建设单位资质 1.建设单位办理招标应具备以下条件： 1.1 是法人、依法成立的其他组织； 1.2 有关招标工程相适应的经济、技术管理人员； 1.3 有组织编制招标文件的能力； 1.4 有审查投标单位资质的能力； 1.5 有组织开标、评标、定标的能力。 不具备上述1.2至1.5项条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单们与中介机构签订委托代理招标的协议，并报招标管理机构备案。 2.建设单位或中介机构以下称“招标 单位”。 三、招标申请 1.招标单位填写“建设工程施工招标 申请表”（附件二），有上级主管部门的需经其批准同意后，连同“工程建设项目报建登记表”报招标管理机构审批。 招标申请表包括以下内容： 工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求施工企业等级、施工前期准备情况（土地征用、拆迁情况、斯察设计情况、施工现场条件等）、招标机构组织情况等。 2.一般结构复杂或大型工程可采用公 开招标。