工程造价50个常用知识点汇总

工程造价50个常用知识点汇总

1.预备费=基本预备费+涨价预备费

2.基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率

3.工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用

4.价差预备费

5.静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费

6.设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)

7.建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率

8.固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息

9.生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金

10.非生产性建设项目总投资=固定资产投资

11.建设项目总造价=固定资产投资总额

12.项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率

13.实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-1

14.流动资金=流动资产-流动负债

15.流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货

16.流动负债=应付(或预付)账款

17.应收帐款=年销售收入÷年周转次数

18.现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数

19.存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品

20.外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数

21.在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数

22.产成品=年经营成本÷年周转次数

23.销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率

24.利息I=总金额F-本金P

25.利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%

26.F=P(1+i)n

27.F=A[(1+i)n-1]÷i

28.P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i

29.投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%

30.总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%

F---正常年销售利润;

Y---正常年贷款利息;

K---总投资(建设投资+流动资金)

F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息

31.自有资金利润率Re=F÷Q×100%

Q---自有资金

32.静态投资回收期Pt=K÷A

K---总投资

A---每年的净收益=(CI-CO)t

33.Pt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正值年份的净现金流量

34.动态投资回收期Pt，=(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正值年份的净现金流量的现值

35.利息备付率(已获利息倍数)=税息前利润÷当期应付利息费用

36.税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用

37.当期应付利息=计入总成本费用的全部利息

38.偿债备付费=可用于还本付息的资金÷当期应还本付息金额

39.净现值率NPVR=NPV÷Kp Kp—投资现值

40.增量投资收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%

41.增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)

42.增量投资回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):业务量不同情况下。

43.综合费用法Sj=Kj+PcCj

44.年平均使用成本=(P-LN)÷N+设备的平均年度经营成本

(P-LN)÷N----设备的平均年度资产消耗成本

P----设备目前实际价值

LN---第N年末的设备净残值

45.经济寿命N0=[2(P-LN)÷λ]0.5

46.设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)

47.租赁费用主要=租赁保证金占用损失+租金+担保费

48.附加率法：每期租金R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r)

P----租赁资产的价格

N----总租期数

i----与总租期数对应的折现率

r----附加率

49.年金法分两种支付方式：

期末等额支付R=P(A÷P，i,N)

期初等额支付R= P(A÷P，i,N)÷(1+i)

50.购买设备的净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关税金)

工程造价名词汇总

1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、流动资金=流动资产-流动负债 8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生）建设成本上涨费 10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费---而开办费、管理费、利润税金不同） 11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润） 13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费 14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费 16、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工

工程造价基础知识点汇总(完整版)

工程造价基础知识点汇总 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制 基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算 有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基 本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组 成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物） 全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算 书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备

购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一 个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有 直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织 形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中， 一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学 校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书， 以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部

工程造价知识点大全

只要你学习，从事建筑，不管是什么专业绝对能用到。一定收藏它，别 错过。（二） 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋Max{10D,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、KZ中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度

二、柱箍筋 1、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－1 03G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 第三节顶层 顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。（参看03G101－1第37、38页） 一、角柱 角柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么角柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d a、内侧钢筋锚固长度为直锚（≧Lae）：梁高－保护层

≧1.5Lae b、外侧钢筋锚固长度为柱顶部第一层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层＋8d 柱顶部第二层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层 注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层} 二、边柱 边柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固： a、内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 b、外侧钢筋锚固长度为：≧1.5Lae 注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层} 三、中柱 中柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么中柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 中柱顶层纵筋的锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 注意：在GGJ V8.1中，处理同上。 第四章板 在实际工程中，我们知道板分为预制板和现浇板，这里主要分析现浇板的布筋情况。 板筋主要有：受力筋(单向或双向，单层或双层)、支座负筋、分布筋、附加钢筋(角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、撑脚钢筋(双层钢筋时支撑上下层)。

工程造价知识点

工程造价知识点 工程造价知识点汇总 工程造价知识点汇总，工程造价人员需要掌握的知识应该是多方面的，而应该专中求广，而不是仅仅局限于某一个或某些知识点上。以下分享工程造价知识点汇总，一起来看看。 工程造价知识点1 造价重要知识点梳理(1) 工程量计算规则： 1、本章所列各项目的工程量均以施工图为准计算，其中： 1）砌筑按计算体积，以10m3为单位计算。 2）抹灰、勾缝以100m2为单位计算。 3）各种井的预制构件以实体积m3计算，安装以套为单位计算。 4）井、渠垫层、基础按实体积以10m3计算。 5）沉降缝应区分材质按沉降缝的断面积或铺设长度分别以100m2和100m计算。

6）各类混凝土盖板的制作按实体积以m3计算，安装应区分单件（块）体积，以10m3计算。 2、检查井筒的砌筑适用于混凝土管道井深不同的调整和方沟井筒的砌筑，区分高度以座为单位计算，高度与定额不同时采用每增减0、5m计算。 3、方沟（包括存水井）闭水试验的工程量，按实际闭水长度的用水量，以100m3计算。 造价重要知识点梳理(2) 01给水工程 1、室外给水系统的分类：（1）以地面水为水源的给水系统；（2）以地下水为水源的给水系统。 2、室外给水系统形式：直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统。 3、室内给水系统分类：生活、生产、消防。

4、室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备。 5、室内给水系统压力组成：H＝H1+H2+H3+H4。 其中：H1＝引入管与最不利环路、最不利点的标高差；H2＝沿程和局部阻力；H3＝水表阻力；H4＝出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35-40m）。 6、室内给水方式：（1）简单给水方式；（2）设置水箱给水方式；（3）设置水泵给水方式；（4）设置水池、水泵、水箱给水方式；（5）分区给水方式；（6）气压给水方式；（7）变频给水方式。 7、室内给水系统管路图式：上分、中分、下分。 8、室内给水敷设方式：明装、安装（注：埋墙的镀锌钢管应做防腐）。 02排水工程 1、污水及分类：生活、生产、雨雪水

土木工程造价知识点汇总

土木工程造价知识点汇总 概念类 1、建设工程项目分类： ①按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改； ②按项目规模：大型、中型、小型； ③按投资用途：生产性、非生产性； ④按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产； ⑤按资金来源：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。 2、单项工程（独立发挥效益）→单位工程（不能独立发挥效益，土建、电气、暖通工程）→分部工程（土石方工程、砌筑工程）→分项工程（砖基础、砖砌内墙、砖砌外墙工程） 3、工程项目建设程序：项目建议书→可行性研究→初步设计（初步设计是设计的第一阶段）→施工图纸设计→开工准备→工程施工→竣工验收→项目后评价 4、工程造价两种含义： ①工程投资费用（全部固定资产投资费用）； ②工程价格。 5、工程造价职能：预测、控制、评价、控制 6、工程造价管理的含义： ①工程投资费（投资管理）； ②工程价格（价格管理）。 7、工程造价控制原理： ①合理设置工程造价控制目标； ②以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制； ③采取主动控制； ④技术与经济结合（是控制工程造价最有效手段）。 8、造价咨询业的社会功能： ①服务功能（首要功能）； ②引导功能； ③联系功能。 9、设备原价指进口设备的抵岸价（最后价）。 10、进口设备交货方式： ①内陆交货类； ②目的地交货类（卖方风险较大）； ③装运港交货类（FOB）（采用最多）。 11、到岸价CIF（关税完税价）=货价（FOB）+运费+保险费 进口设备抵岸价=货价+国际运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税 12、银行财务费的计算基础为货价（FOB） 外贸手续费、进口关税的计算基础为到岸价（CIF） 消费税=【货价（FOB）+关税】/（1-消费税率）* 消费税率 增值税的计算基础为到岸价（CIF）+ 进口关税+ 消费税 13、社保及公积金计算基础=分部分项工程费+措施费+其他项目费-工程设备费 14、定额水平高指单位产量提高，消耗降低，单位产品造价低。

工程造价知识点总结

工程造价知识点总结 工程造价是指在工程建设中对工程投资进行全过程的控制、管理和监督，以达到最佳的经济效益，从而提高工程建设的质量，为社会经济发展作出贡献。本文将从工程造价的基本概念、成本估算、资源管理、工程量清单和费用分析等方面，为大家总结工程造价的相关知识点。 一、工程造价的基本概念 1. 工程造价的含义 工程造价是指在工程建设过程中，对工程投资进行全过程的控制、管理和监督，旨在实现经济、合理、高效使用资金的目标，提高工程建设质量和效益，保障工程投资实现预先确定的目标。 2. 工程造价的重要性 工程造价在工程建设中扮演着至关重要的角色，其重要性体现在以下几个方面： （1）工程造价是工程投资的掌控指挥，可以对工程投资进行全程的控制和管理，从而保证项目的经济性和可行性。 （2）工程造价有利于提高工程建设的质量和效益，根据其分析，可以在工程建设中制定更合理的工程方案。 （3）工程造价是保证工程质量的重要手段，通过构建完善的工程造价体系，可以为工程建设提供科学的指导。

二、成本估算 1. 成本估算的含义 成本估算是一种以天量、时段、单位工程和工作任务的特定分类为主的科学分析，是工程造价管理的核心。成本估算旨在为工程建设提供准确的预算和成本控制，确保工程投资合适、有效。 2. 成本估算方法 （1）目标成本法：根据工程项目的目标，确定项目预算和工期，在此基础上，推算出各项工程成本。 （2）标准成本法：根据工程项目的用价目表，将工程项目分解为各项子目，按用价目表合理取费，确定工程成本。 （3）经验成本法：根据工程建设的经验教训，结合工程特点，运用相应的工程成本数据、工艺技术指标、物价变动因素进行推算。 三、资源管理 1. 资源管理的含义 资源管理是指对工程建设所需要的所有资源（人力、物力、财力）进行详细的分析、计算和控制，旨在做到最佳效应的利用。 2. 资源管理方法

工程造价50个常用知识点汇总

工程造价50个常用知识点汇总 1.预备费=基本预备费+涨价预备费 2.基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率 3.工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用 4.价差预备费 5.静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费 6.设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金) 7.建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率 8.固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息 9.生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金 10.非生产性建设项目总投资=固定资产投资 11.建设项目总造价=固定资产投资总额

12.项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率 13.实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-1 14.流动资金=流动资产-流动负债 15.流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货 16.流动负债=应付(或预付)账款 17.应收帐款=年销售收入÷年周转次数 18.现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数 19.存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品 20.外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数 21.在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数 22.产成品=年经营成本÷年周转次数 23.销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率 24.利息I=总金额F-本金P 25.利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100% 26.F=P(1+i)n

工程造价知识精华100条知识点汇总

工程造价知识精华100条知识点汇总 1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金） 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、流动资金=流动资产-流动负债 8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生）建设成本上涨费 10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费---而开办费、管理费、利润税金不同） 11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润） 13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费 14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费 16、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费） 17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。 18、机械台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜保养费、车船使用税及保险费 19、国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括：各单项工程费

工程造价的重点知识点总结

工程造价的重点知识点总结 一、工程造价的概念和意义 工程造价是指在规划、设计、施工、验收、运营维护等全过程中所发生的与工程建设有关的各项费用的统称。工程造价在整个工程建设过程中占有非常重要的地位，它直接影响着工程的投资与效益，关乎着工程项目的成败。因此，掌握工程造价的相关知识是十分重要的。 工程造价的意义主要体现在以下几个方面： 1. 为项目提供成本支持和服务，为项目提供经济性的决策依据； 2. 为项目提供投资核准的依据，从而为项目融资提供决策依据； 3. 为项目提供经济合同谈判和签订的基础； 4. 为项目提供施工计划编制的依据； 5. 执行标后管理工作，为项目提供支付、结算和验收的依据； 6. 为工程项目的成本管理和控制提供具体的技术支持和服务。 二、工程造价的组成及特点 1. 组成 工程造价主要包括以下几个方面：设备、人工、材料、机具、管理费用和利润。 设备：包括所有直接用于工程生产的设备； 人工：包括直接用于工程生产的工人工资； 材料：包括直接用于工程生产的原材料费用； 机具：包括直接用于施工的机械设备或者车辆； 管理费用：包括与工程建设直接相关的管理人员工资、办公费、差旅费等； 利润：指承包商从工程项目中获得的利润。 2. 特点 （1）多样性 工程造价是由众多的费用组成，包括了各个方面的费用，具有多样性。 （2）后发性

工程造价是在工程设计之后、施工之前，甚至一切必要准备都已全部具备之后，才得以真 正确认和确定的。所以，工程造价的确定具有后发性。 （3）综合性 工程造价是由诸多不同的费用机构构成的综合系统，包含了建筑物的设计、施工和材料等 方方面面的费用。 （4）动态性 工程造价是需要在整个工程建设过程中不断的进行调整和修正，因此具有动态性。 综上所述，工程造价是一个十分复杂的系统，对于工程的成本核算和管理具有重大的意义。 三、工程预算管理 1. 概念 工程预算管理是指在工程项目实施的前期进行的对项目费用按照一定的标准进行预算和监 控的管理过程。它是对工程建设费用的科学、合理、准确控制的决策程序。 2. 作用 （1）提供投资决策的依据 （2）保证工程投资的合理性 （3）为投资控制提供依据 （4）为项目管理提供决策依据 （5）保证工程质量和安全 3. 内容 工程预算管理主要包括以下几个方面的内容：工程造价预算、成本控制、费用核算以及预 算的调整与修正。 四、工程招投标管理 1. 招投标的概念及特点 招投标是指招标者向承包者提供招标文件，承包者按照招标文件的要求，就工程建设项目 向招标者进行竞争性报价的行为。 招投标的特点主要有：公开性、竞争性、自愿性和经济性。通过招投标，可以有效地保障 建设投资的合理性和有效性。

施工造价知识点总结

施工造价知识点总结 第一章建筑工程施工造价的基本概念和性质 一、建筑工程施工造价的定义 建筑工程施工造价是指建筑工程在设计、施工、竣工阶段所需要的各种费用的总和，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费和利润等。 二、建筑工程施工造价的性质 1、成本性质：建筑工程施工造价是指建筑工程的成本，它直接反映了建筑工程的投入和开支。 2、边际性质：建筑工程施工造价是递增的，随着建筑工程规模的增加，施工造价也会相应增加。 3、流动性质：在建设工程施工过程中，造价是流动的，绝大部分费用是随着建筑进度进行投入的，因此造价的流动性比较强。 4、阶段性质：建筑工程施工造价是一个连续的、多阶段的成本，随着建筑工程的不同阶段而发生变化。 5、多维性质：建筑工程施工造价是由多个因素构成的，包括材料费用、人工费用、机械设备费用、管理费用等，这些因素相互影响，共同决定了施工造价的大小。 第二章施工造价的构成要素和计算方法 一、施工造价的构成要素 1、材料费用：包括施工过程中所需要的各种建筑材料的购买费用，包括水泥、钢筋、砖瓦等。 2、人工费用：包括施工过程中所需要的各种人员的工资费用，包括建筑工人、技术人员等。 3、机械设备费用：包括施工过程中所使用的各种施工机械设备的使用费用，包括吊车、挖掘机等。 4、管理费用：包括施工过程中所需要的各种管理人员的费用，包括工程监理、质量检验等。 5、利润：包括施工企业为承担工程施工风险所要求的合理利润。 二、施工造价的计算方法

1、定额法：根据建筑工程的定额，按照规定的标准和定额进行计算，确定施工造价。 2、统计法：根据历史记录和数据，通过统计分析的方法确定施工造价。 3、成本法：根据建筑工程的实际成本和市场价格确定施工造价。 4、估价法：根据施工设计方案、招标文件，通过专业的估价师进行估价确定施工造价。 第三章施工造价控制的基本原则和方法 一、施工造价控制的基本原则 1、管理原则：施工造价控制是一项系统工程，需要建立科学的管理体系，并且建立相应的施工造价控制制度。 2、全过程原则：施工造价控制需要从工程的策划、设计、施工、竣工等各个阶段进行控制，形成全过程的控制体系。 3、技术原则：施工造价控制需要依靠科学技术手段和方法进行支撑，包括信息技术、成本管理技术等。 4、经济原则：施工造价控制需要在确保工程质量的前提下，尽可能节约成本，提高资源利用率。 二、施工造价控制的方法 1、按计划管理：制定合理的施工计划，严格执行施工计划，确保施工进度和质量。 2、技术管理：采用先进的施工工艺和技术手段，提高施工效率，降低施工成本。 3、市场管理：合理选择供应商和合作方，优化采购渠道，降低材料和设备的采购成本。 4、成本管理：建立科学的成本管理体系，采用先进的成本管理技术，提高施工造价的透明度和控制精度。 5、风险管理：加强对施工过程中的各种风险的管理，包括市场风险、技术风险、质量风险等，减少施工风险对造价的影响。 第四章施工造价管理的关键技术和工具 一、成本控制技术 1、工程造价测算：通过对建筑工程各个组成部分的造价进行精确测算，确定建筑工程的总造价。 2、管理成本核算：对建筑工程施工过程中的各项费用进行核算，掌握实时成本情况，及时进行成本控制。

工程造价干货知识点总结

工程造价干货知识点总结 一、工程造价的基本概念和作用 1. 工程造价的定义：工程造价是指在工程项目开工前，根据工程设计图纸和施工方案，采 用工程量清单计价方法，对所有工程项目的建筑材料、设备材料、劳务工资和其他费用等 进行计算核算的一个过程。同时，工程造价也是根据施工现场的情况和工程进度，及时调 整和控制工程成本，最终确定工程项目的投资成本。 2. 工程造价的作用：工程造价在工程项目管理中起着非常重要的作用，主要包括： - 为工程项目提供投资预算依据； - 为工程项目的决策提供经济依据； - 为工程项目变更和成本控制提供基础数据； - 为工程项目的投资管理和经济效益评价提供支持。 二、工程造价的计算方法和核算要点 1. 工程造价的计算方法：工程造价的计算方法有很多种，主要包括： - 工程量清单计价法：根据工程项目的设计图纸和施工方案，对所有工程项目的建筑材料、设备材料、劳务工资和其他费用等进行细致的计算，最终得出工程项目的总造价。 - 指数法：根据工程项目的历史造价数据和行业指数，计算出工程项目的总造价。 - 综合估算法：根据工程项目的特点和工程师的经验，对工程项目的造价进行估算。 - 专家咨询法：请专业的工程造价咨询公司或工程师对工程项目的造价进行评估和咨询。 2. 工程造价的核算要点：工程造价的核算要点主要包括： - 工程项目的清单编制：根据工程项目的设计图纸和施工方案，制定详细的工程量清单。 - 材料价格的核算：对工程项目的建筑材料、设备材料等进行价格核算。 - 劳务工资的核算：对施工人员的工资和福利进行核算。 - 其他费用的核算：对工程项目的其他费用，如运输费、杂费等进行核算。 - 工程项目的成本控制：对工程项目的投资成本进行控制，降低工程造价。 三、工程造价的管理和控制 1. 工程造价的管理：工程造价的管理主要包括：

工程造价知识点

工程造价知识点 一、工程造价的定义 工程造价是指在工程建设项目进行施工过程中所涉及的费用，主要 包括建筑材料费、人工费、机械费、管理费、利润等各项支出的总和。 二、工程造价核算方法 1. 直接费用 直接费用是指在工程施工中能够直接核算的各项费用，如建筑材料费、人工费、机械费等。 2. 间接费用 间接费用是指在工程施工中不能直接核算的各项费用，如管理费、 利润、税金等。 3. 综合单价法 综合单价法是根据工程量清单中的各项工程量和单价，通过计算得 出工程总造价的方法。 4. 差额计算法 差额计算法是将工程项目的总造价减去已完成的部分造价，得出尚 余部分的造价。 三、工程造价控制的重要性 1. 控制施工成本

通过控制工程造价，可以降低施工成本，提高工程项目的经济效益。 2. 避免施工延期 合理控制工程造价可以确保项目资金的充足，避免由于资金不足导 致的施工延期。 3. 保障工程质量 严格控制工程造价，可以保证在保证工程质量的前提下尽量减少费 用支出，确保工程质量。 四、工程造价管理的方法 1. 制定合理预算 在工程项目立项之初，应根据项目规模、施工范围等因素制定合理 的造价预算。 2. 严格审核变更 对于工程施工中的变更，应审慎评估其对造价的影响，并及时调整 预算。 3. 建立健全的造价管理制度 建立健全的造价管理制度，明确责任人员的职责，保证造价管理的 科学、规范。 五、工程造价的影响因素 1. 材料价格波动

建筑材料价格的波动是造价的主要影响因素之一，市场行情的波动会直接影响工程造价。 2. 人工工资标准 人工工资的标准也是工程造价的重要因素，人工成本的变化会直接影响工程造价的高低。 3. 设备租赁费用 机械设备的租赁费用也是工程造价的重要组成部分，设备的租赁费用会直接影响到工程造价的高低。 结语： 工程造价是工程建设项目中一个非常重要的环节，合理控制工程造价对于提高工程项目的经济效益、保证工程质量至关重要。只有通过科学、规范的造价管理方法，合理预算和严格控制造价，才能实现工程建设项目的良性发展和持续改进。希望以上内容对您有所帮助。

(完整版)建设工程造价管理基础知识知识点

第四章建设工程造价构成 §建设工程造价的含义与特点 一.工程造价的含义 1.第一种含义：从投资者或业主的角度，从项目建设角度提出，广义概念 1)非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和； 2)生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。 2.第二种含义：狭义概念指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包 市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。 二.工程造价的特点 1.大额性 2.单个性。 3.动态性。任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变 更、材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化，这种变化必然会影响工程造价的变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价。 4.层次性。建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。 5.阶段性（多次性）。 §建设工程造价的内容与构成*** 一. ➢建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金 ➢建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+ ➢建设投资=工程费用（建筑工程费、安装工程费、设备购置费）+工程建设其他费用+预备费 建筑安装工程费基本预备费和价差预备费

➢建设期贷款利息=贷款利息+ 融资费用。 1. 1)直接工程费： ①人工费：包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 ②材料费：包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费（对 建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性时间及其他特殊要求的试验费）。 ③施工机械使用费：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、 养路费及车船使用税。 2)措施费： ①环境保护费：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%） ②文明施工费：文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%） ③安全施工费：安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） 环境保护费/文明/安全施工费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值×直接工程费占总造价比例） ④临时设施费： 包括：A.周转使用临建；B.一次性使用临建；C.其他临时设施 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×[1+其他临时设施所占比例（% ）] ⑤夜间施工费 =（1-合同工期/定额工期）×（直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价）×每工日夜间施工费开支 ⑥二次搬运费：二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%） ⑦大型机械设备进出场及安拆费= 一次进出场及安拆费×年平均安拆次数 / 年工作台班 ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费用 =一次使用费×（1+施工损耗）×[1+（周转次数—1）×补损率/周转次数—（1-补损率）50%/周转次数] ⑨脚手架费 ⑩已完工程及设备保护费= 成品保护所需机械费+材料费+人工费 ⑪施工排水、降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费+人工费 2.间接费 1)规费：包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险 作业意外伤害保险 2)企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险 费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他

造价学知识点总结大全

造价学知识点总结大全 一、造价的定义和概念 1. 造价的定义 造价是指在建筑、土木工程和其他各种工程项目建设过程中所发生的成本。这些成本包括 材料、人工、机械设备、管理、利润以及其他各种间接费用等。 2. 造价的概念 造价是建设工程经济管理的重要内容，其核心是成本控制和效益分析。造价分析是通过对 建筑、土木工程和其他工程项目成本的核算、分析和控制，以达到节约资源、提高经济效 益的目的。 二、造价的组成 1. 直接成本 直接成本是指与施工现场直接相关的成本，包括材料、人工、机械设备等。这些成本通常 会直接反映在施工现场的施工过程中。 2. 间接成本 间接成本是指与工程项目相关的但不是直接反映在施工现场的成本，如管理费用、利润、 税费等。 3. 管理费用 管理费用是指用于工程项目管理的费用，包括项目管理人员工资、办公费用、差旅费用等。 4. 利润 利润是承包商为工程项目承接而必须获得的经济收益。 5. 其他费用 其他费用包括工程保险、质量监督费用、安全生产费用等。 三、造价的计算方法 1. 造价的计算方法包括直接造价计算和综合造价计算两种方法。 直接造价计算是通过对材料、人工、机械设备等直接成本的核算和计算来确定工程项目的 成本。综合造价计算是在直接造价的基础上，考虑项目的管理费用、利润和其他费用，计 算出工程项目的总造价。

2. 造价的计算公式 （1）综合造价=直接造价+管理费用+利润+其他费用 （2）直接造价=材料成本+人工成本+机械设备成本 四、造价的影响因素 1. 材料价格 材料价格的波动会直接影响到工程项目的造价，因此材料价格的波动是造价的重要影响因素之一。 2. 人工成本 人工成本的高低也会直接影响到工程项目的造价，因此人工成本的控制是工程项目管理的重要内容。 3. 设备成本 机械设备的租赁和使用成本也是造价的重要影响因素之一。 4. 管理费用 管理费用的高低与项目管理水平和管理费用的控制水平相关。 5. 利润率 利润率的高低直接影响到承包商的盈利水平。 6. 税费政策 税费政策的变化会直接影响工程项目的成本。 7. 地域差异 不同地域的劳动力成本、材料价格等差异也会影响到工程项目的成本。 五、造价管理 1. 造价预算 造价预算是在工程项目立项之初，根据项目的设计文件和标准规范等制定的工程预算。 2. 造价控制 造价控制是通过对工程项目的各项成本进行有效的管理和控制，以确保工程项目的造价在预算范围内。

工程造价基础知识点汇总

工程造价基础知识点汇总 工程造价是指在工程项目中确定工程项目的投资费用，为项目提供经济核算和投资决策的依据。下面是工程造价基础知识点的完整汇总： 1.工程造价的概念和作用： 工程造价是指对工程项目的建设成本进行核算、评估和控制的过程，它是项目整个生命周期的一个重要环节。工程造价的作用包括：为项目提供投资决策的依据、为项目经济分析提供数据、为合理控制项目成本提供依据、为项目的招投标提供参考等。 2.工程造价的组成部分： 工程造价由施工成本、设备费用、土地费用、设计费用、管理费用、税金和利润等组成。 3.工程造价的计量单位： 工程造价的计量单位通常有：人民币、美元等货币单位，或者承包金额、工程规模等。 4.工程造价的计价依据： 工程造价的计价依据包括：工程量清单、设计费比例、施工单位的报价、市场行情等。 5.工程造价的计价方法： 工程造价的计价方法主要有：工程量法、总价法、投标报价法、成本加利润法等。其中，工程量法是最常用的计价方法之一，它通过对工程项目中的各项工程量进行计算，得出工程项目的成本。

6.工程造价的影响因素： 工程造价受到多种因素的影响，如市场行情、政策法规、施工技术、 人力资源等。 7.工程造价控制的目标和方法： 工程造价控制的目标是合理控制工程项目的成本，使其在规定的投资 额范围内完成。工程造价控制的方法包括：合理选材、优化设计、合理安 排施工进度、加强管理等。 8.工程造价与项目经济分析的关系： 工程造价是项目经济分析的一个重要组成部分，通过对工程项目的投 资费用的核算和分析，可以评估项目的经济效益，为项目的决策提供依据。 9.工程造价的计算和报告： 工程造价的计算需要依据具体的项目情况，通过对各项造价因素进行 核算得出。工程造价的报告需要包括项目的投资费用、成本结构、成本控 制措施等内容。 10.工程造价的质量控制： 工程造价的质量控制包括对工程造价计算的准确性、数据的可靠性、 报告的完整性等方面的控制。 以上是工程造价基础知识点的完整汇总，通过了解这些基础知识点， 可以更好地理解工程造价的概念、作用、计算和控制方法等，为工程项目 的投资决策和经济分析提供依据。

《建设工程造价管理》知识点精华整理

《建设工程造价管理》知识点精华整理 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程. 1.1.1 建设工程造价管理的界定 <1>定义： 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成,是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科. 建设工程：即土木工程<也称基本建设工程>,既指部件产品,即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果,包括房屋建筑物和各类建筑物,又指一个活动范畴,即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称. 工程造价：有两种含义,一是指投资额或称建设成本,二是指合同价或称承发包价格. 投资额<建设成本>,是指建设项目<单项工程>的建设成本,即完成一个建设项目<单项工程>所需费用的总和,它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用.投资额是对投资方、业主、项目法人而言的. 合同价<承发包价格>,是指建设工程实施建造的契约性价格.合同价是对发包方、承包方双方而言的. 1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素 特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价. 影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律 1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素 工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题,从而提高投资经济效益. 目标：遵循价值规律,健全价格调控机制,培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素,企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价,建立以市场形成为主的价格机制. 对象：分为客体和主体.客体是工程建设项目,而主体是业主或投资人<建设单位>、承包商或承建商<设计单位、施工企业>以及监理、咨询等机构及工作人员. 工作要素：略 1.2 现行工程造价咨询制度 国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质； 1.造价工程师执业资格制度 ①初始注册：自执业**书签发之日起一年内提出注册申请,初始注册有效期为四年； ②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册,有效期为四年； ③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；