007电梯井道机械设备安装

井道机械设备安装

1范围

本工艺标准适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度2m/s及以下各类国产曳引驱动电梯

的井道机械设备安装工程。

2 施工准备

2.1设备、材料要求：

2.1.1各部件的规格、数量应符合有关要求，且无损坏。有出厂合格证。

2.1.2油压缓冲器活塞杆表面应干净，无锈迹且备有防尘罩。

2.1.3各设备的活动部件，应活动灵活，功能可靠。

2.1.4补偿绳应干净，无死弯、无锈蚀、无断丝现象。补偿链应按要求穿好防震尼龙绳。

2.1.5地脚螺栓、膨胀螺栓及其它各连接螺丝的规格、质量都要符合有关规定。并配有多种规格金属垫片。

2.2主要机具：

电焊机及电焊工具、活扳手、套管扳手、榔头、盒尺、水平尺、钢板尺、线坠。

2.3作业条件：

2.3.1井道内照明的要求同第二章第三节。

2.3.2各层厅门按要求安装完毕且调整好，门锁作用必须安全可靠。

3操作工艺

3.1 工艺流程：

安装缓冲器底座- 安装缓冲器-安装选层器下钢带轮、挂钢带

- 安装限速器绳索张紧装置、装限速绳-安装曳引绳补偿装置

3.2安装缓冲器底座：

首先检查缓冲器底座与缓冲器是否配套，并进行试组装。无问题时方可将缓冲器底座安装在

导轨底座上。对于没有导轨底座的电梯，宜采用加工、增装导轨底座。如采用混凝土底座，则必须保证不破坏井道底的防水层，避免渗水后患，且需采取措施，使混凝土底座与井道底

连成一体。

3.3安装缓冲器：

3.3.1安装时缓冲器中心位置、垂直偏差、水平度偏差等指标要同时考虑。

确定缓冲器中心位置：在轿厢（或对重）碰击板中心放一线坠，移动缓冲器，使其中心对准线坠来确定缓冲器的位置，其偏移不得超过20mm （图5-86 ）。

3.3.2用水平尺测量缓冲器顶面，要求其水平误差w 4S/1000 （图5-87）。3.3.3如作用轿厢

（或对重）的缓冲器由两个组成一套时，两个缓冲器顶面应在一个水平面上，相差不应大于

2mm （图5-88）。

3.3.4测量油压缓冲器的活塞柱垂直度：其a和b的差不得大于1mm，测量时应于相差90 °

的两个方向进行（图5-89 ）。

3.3.5在缓冲器底部和缓冲器基座间垫金属片，调整缓冲器。垫入垫片的面积不得小于缓冲器底部面积的1/2。调整后要将地脚螺栓紧固，要求加弹簧垫圈或用双螺母紧固。螺丝扣要露出3?5扣。

3.4安装选层器下钢带轮、挂钢带

3.4.1把下钢带轮固定支架安装在轿厢轨道上，要求下钢带轮重坨架下面距底坑地面450 土50mm （图5-90）。

342下钢带轮轴向位置的调整方法是：在轿厢固定钢带点的中心位置吊一线坠，调整下钢带轮轴向位置，使其最大误差为2mm （图5-91 ）。

径向位置调整：用线坠检测上、下钢带轮边缘应在同一垂线上。最大偏差不大于3mm （图

5-92）。

3.4.3在机房缓慢地往井道放钢带（要注意钢带不能扭折或打弯），使钢带通过下钢带轮后

和轿厢上的钢带固定卡固定后，再放另一侧钢带与轿厢固定卡进行固定。钢带固定后应使固

定于井底导轨上的钢带轮支架，向上倾斜，支架倾斜不超过50mm （图5-90 ）。

3.5安装限速绳张紧装置及限速绳：

3.5.1安装限速绳张紧装置，其底部距底坑地平面距离可根据表5-13确定。

张紧装置底部距底坑地平面距离表5-13

3.5.2根据表5-12规定及安装图尺寸将张紧轮上位。由轿厢拉杆下绳头中心向其对应的张紧轮绳槽中心点a吊一垂线A （见图5-93）（机房限速器至轿厢拉杆上绳头中心点的垂直度板定，已于限速器安装时完成），同时由限速器绳槽中心向张紧轮另一端绳槽中心b吊垂线B,调整张紧轮位置，使垂线A与其对应中心点a误差小于5mm，使垂线B与其对应中心点b误差小于15mm，则张紧装置位置确定。

3.5.3直接把限速绳挂在限速轮和张紧轮上进行测量，根据所需长度断绳，做绳头。做绳头

的方法与主钢绳绳头同，然后将绳头与轿厢拉杆板固定（图5-93 ）。

3.6安装曳引绳补偿装置：

3.6.1若补偿装置为平衡链时，安装前应于井道内自然悬挂松劲后再进行安装。其固定方法见图5-94。

3.6.2若电梯用补偿绳来补偿时，除按施工图施工外，还注意使补偿轮的导靴与补偿轮导轨之间间隙为1?2mm （图5-95）。

4质量要求

4.1保证项目：

4.1.1限速绳张紧装置及钢带张紧装置安全开关、补偿装置导轨上、下端的限位开关固定必

须可靠。

检验方法：观察检查。

4.1.2以上安全开关及限位开关的安装位置必须正确，以保证在下列情况时开关可靠动作，并使电梯立即停止运行；

4.1.2.1选层器钢带折断松弛造成张紧轮下落大于50mm时；

4.1.2.2限速绳张紧装置、下落大于50mm时；（3）补偿轮在非正常位置时。

检验方法：实际操作和模拟检查。

4.1.3安全开关、行程开关在其动作时，不能造成自身的损坏或接点接地、短路等现象。

检验方法：模拟操作和检查。

4.1.4补偿绳（链）、限速绳、钢带在运行中严禁与任何部位碰撞或摩擦。

4.2基本项目：

限速绳张紧装置，钢带张紧装置应有足够的重量，以保证将钢绳或钢带拉直，防止误动作。

限速绳张紧装置的重量不应小于30kg。钢带张紧装置的重量视钢带情况而定，以能使钢带

绷直为宜（不要过重，以防损伤钢带）。

4.3 允许偏差项目：

缓冲器安装允许偏差见表5-14。

缓冲器安装允许偏差表5-14

2. a、b 见图 5-89。

5成品保护

5.1要防止杂物由上向井道内坠落，以免砸伤已安装的电梯部件。

5.2对于补偿装置轮和油压缓冲器要有可靠的防尘措施，以免影响其功能。

6应注意的质量问题

6.1打缓冲器底座用的混凝土成分及水泥标号要符合设计要求。

6.2限速器断绳开关、钢带张紧装置的断带开关、补偿器的定位开关的功能可靠。

6.3限速绳要无断丝、锈蚀、油污或弯曲现象。

6.4钢带不能有折迹和锈蚀现象。

6.5补偿链环不能有开焊现象。补偿绳不能有断丝、锈蚀等现象。

6.6油压缓冲器在使用前一定要按要求加油，以保证其功能可靠。

旧楼加装电梯方案

旧楼加装电梯解决方案（广州市） 一、本项目的宗旨：改善生活质量，提升物业价值。 随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程，为此，省政府和市政府相继出台了相关政策文件。 目前本楼已有业主自发倡议集资加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。如今材料和人工费用都在涨价，钱放在银行贬值，但投资加装电梯却有可观的增值利益。二手房产交易成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2，比楼梯楼高3000元/m2。有专业人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，在9000~10000元/m2之间，加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以6号楼五楼70平方米单位为例，加装电梯投资1.2万元，原价值70*8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69.12万元，升值13万元，十倍的投资回报率！在目前高通胀的时代，这是最明智的投资，重要的是电梯改善生活质量，提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。 二、加装电梯流程及周期 加装电梯的手续和流程几乎和房地产开发一样繁琐，首先是业主内部协调、筹资，这是一件繁琐的工作；接着找建筑设计院设计方案、规划局审批、批前公示、甚至听证、之后出建筑施工方案，申请建设工程规划许可证、接着开始建设施工、报建、工程监理、装修、建设工程规划验收、电梯采购、订制、安装、单位开证明到供电公司申请380V三相电源、委托有相关资质公司安装电缆电箱、申请施工许可、申请供电局验收、加装电表；加装电梯前要到质监局申请开工，竣工后申请办理电梯验收手续、还有建筑工程的监理、竣工验收等，还要派业主代表去质监局接受电梯维保的培训学习… 为了顺利解决上述一系列麻烦事情，明智的做法是授权委托一家有资质、有实力、信誉好、有经验并提供“一条龙服务”的电梯公司实施工程计划，只要业主们做一个决定，所有问题均由电梯公司解决。

电梯井改造施工方案

电梯井改造施工方案 Prepared on 22 November 2020

目录 附件： 1、办公楼客梯、货梯布置图纸； 2、食堂食梯、货梯、收污梯布置图纸； 3、改造平面及剖面图；

4、设计修改通知单：结构编号2013003，结构编号2014001。 成都电业局南郊变电站生产辅助用房 电梯井改造施工方案 一、工程概况 成都电业局南郊变电站生产辅助用房主体工程于2013年2月4日完成，2013年11月电梯单位进场。进场的电梯单位与结构施工期间提供电梯参数（图纸）的厂家不一。甲方更换电梯厂家（品牌）造成前期按之前电梯厂家提供的图纸进行预留、预埋件与新电梯厂家要求的完全不一致。已建成混凝土电梯井道结构与选用电梯要求不符，造成与电梯井相关的孔、洞及吊钩全部作废，而需全部进行增设及改造。根据进场电梯厂家和设计单位提供的电梯布置图纸及相应设计修改通知单：见附件1、电梯布置图纸2、改造平面及剖面图3、设计修改通知单：结构编号2013003，结构编号2014001。 项目部针对本次改造工程特编制电梯井改造施工方案。 改造内容如下： 办公楼电梯： 1、5台电梯门洞口改小（增设构造柱）； 2、5台电梯前室剪力墙开孔、洞（每层呼梯孔、首层消防开关洞、顶层控制柜洞）； 3、货梯井道改小（各层加设两道18#槽钢/每道2根）；

4、货梯机房底板封洞及新开洞、剪力墙（砖墙）开洞、浇筑设备垫层； 5、4台客用电梯顶，穿屋面增设钢吊钩梁。 职工食堂电梯： 1、3台电梯门洞修改（增设过梁、构造柱）； 2、3台电梯顶加设钢吊钩梁。 二、电梯井道改造施工组织 （1）、技术准备 认真查看电梯布置图纸及设计修改通知单，领悟图纸意图。多与进场的电梯厂家进行交流，确保改造工程一次施工到位。 （2）、施工组织安排 本次改造工程施工安排：门洞改造→电梯前室，机房层开孔、洞→货梯井道改小、食堂电梯加钢吊钩梁→办公楼屋面增设钢吊钩梁 三、办公楼电梯井道改造施工概况 （1）、门洞改造 （采用C25细石混凝土浇筑）增加构造柱GZ-1（200*200），主筋4B12，箍筋A8@100/200。墙体拉结筋A8沿柱高500mm设置，构造柱及墙体拉结筋采用植筋方式与框架结构连接。附图于后。 办公楼4台客用电梯门洞结构为1321，按选用电梯改造门洞1121，在门洞一侧增加构造柱GZ-1。

旧楼加装电梯合同书范本

旧楼加装电梯合同书 甲方单位：崇桂新村39B座一单元（以下简称甲方） 乙方单位：江夏（福建）建设工程有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就施工的承包事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况 1、项目名称：崇桂新村39B座一单元加装电梯 2、项目地点：三明市 3、承包性质：包工、包料、包安装、包运输、包安全 4、承包范围： 1、基坑及防水 .钢结构井架.四面不锈钢.一楼下为砖墙外贴磁砖.电梯超150mm防护、地下线管移除、墙上空调、线管移除、防道网切除及修复(注：基础施工除遇化粪池产生的费用由甲乙双方各承担一半外，其余施工及由此产生的费用全部由乙方负责) 2、过道地面磁砖、过道长度约为,围档为高不锈钢、高铝合金窗、夹心板盖顶、铝扣板吊顶、人体感应灯、打掉的墙面粉白恢复。 3、图纸、审图、电梯验收的监理报告、规划报建手续、电梯专用电表、从电表到主机处的电缆 5、主要材料明细表 主要材料表 主走道用120×120×5mm方型焊接管材质为Q345B 电梯基础土建机坑主体用螺纹钢φ14-16mm，固定圈梁φ8mm线材均为三钢闽光牌产品，金牛水泥标号500，标准合格沙石预埋板σ=18mm，基坑做防水处理 钢结构外包装两种材料双钢化（6+6）夹胶玻璃安装时每块玻璃相接装配横梁不装修，不进水，产品提供合格证； 主走道用镀锌管框架焊接，双侧底层安装8%的钢化玻璃，上层5mm普玻，中间用铝合金拉窗，全通透性装配确保原楼梯走道光亮。

304哑光不锈钢σ=1mm，折边成型并内加衬不锈钢管制作成品后用σ=2mm不锈钢板连接焊接在机架上，并提供质保书。 走道铺防滑钢砖，机架底层1米高铺花钢岩砖以防水。 焊条用7422焊条，采用气体保护焊，确保焊接质量。 6、工程概况： 方形电梯井道，外罩要求：不锈钢；数量：1台； 二、工期 1、本工程施工时间为4个月（不含电梯安装时间及规划审批时间），工期的开始日自规划许可证下发10后算起。如任何原因而造成工期拖延，由违约方承担违约责任。 2、如遇下列情况，而影响工程竣工时间者，经甲方代表签证后，工程之工期按实际相应顺延；乙方不负责因其原因而增加的费用： 因遇人力不可抵抗的自然灾害（如台风、水灾、下暴雨、地震，自然原因发生的火灾等）造成的停工者； 在工地里发现古文物或爆炸物而需要全面停工处理；因市政府有关单位或业主的原因造成停电或停水或水压不能满足施工需要，影响全面八个小时（期间无间断）以上者； 因甲方或业主提出修改承包范围，内容及标准，而造成进度受影响或工程量增加者； 甲方不按合同规定（除非乙方违约或不履行合同条款在先）支付工程进度款而影响施工进度者； 按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，影响进场施工； 三、工程造价及核算方法： 1、造价： 工程总价（除因甲方有另行要求，否则无任何工程量增加），总价合计为人民币：小写：￥元，大写：整。(不含税票，此工程为固定包干总价) 2、付款方式： 合同签订后3天内，甲方支付总工程款的10%为工程定金，即人民币RMB￥元 规划许可证下发3天内，甲方支付总工程款的25%为工程进度款，即人民币RMB￥元。 钢材进场3天内，甲方支付总工程款的30%为工程进度款，即人民币RMB ￥元。 不锈钢进场3天内，甲方支付总工程款的25%为工程进度款，即人民币RMB ￥元。 电梯验收完成出证3天内，甲方支付总工程款的10%为工程进度款，即人民币RMB ￥元3、付款账号

旧楼加装电梯解决方案精选

旧楼加装电梯解决方案 一、本项目的宗旨：改善生活质量，提升物业价值。随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程，为此，省政府和市政府相继出台了相关政策文件。 目前本楼已有业主自发倡议集资加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。如今材料和人工费用都在涨价，钱放在银行贬值，但投资加装电梯却有可观的增值利益。二手房产交易成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2,比楼梯楼高3000元/m2。有专业人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，在9000~10000元/m2之间，加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以6号楼五楼70平方米单位为例，加装电梯投资1.2 万元，原价值70*8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600 元/平方米=69.12万元，升值13万元，十倍的投资回报率！在目前高通胀的时代，这是最明智的投资，重要的是电梯改善生活质量，提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。 二、加装电梯流程及周期 加装电梯的手续和流程几乎和房地产开发一样繁琐，首先是业主内部协 调、筹资，这是一件繁琐的工作；接着找建筑设计院设计方案、规划局审批、批前公示、甚至听证、之后出建筑施工方案，申请建设工程规划许可证、接着开始建设施工、报建、工程监理、装修、建设工程规划验收、电梯采购、订制、安装、单位开证明到供电公司申请380V三相电源、委托有相关资质公司安装电缆电箱、申请施工许可、申请供电局验收、加装电表；加装电梯前要到质监局申请开工，竣工后申请办理电梯验收手续、还有建筑工程的监理、竣工验收等，还要派业主代表去质监局接受电梯维保的培训学习… 为了顺利解决上述一系列麻烦事情，明智的做法是授权委托一家有资质、有实力、信誉好、有经验并提供“一条龙服务”的电梯公司实施工程计划，只要业主们做一个决定，所有问题均由电梯公司解决。 三、售后服务 推荐品牌：东奥电梯，2003年开始制造生产电梯，价廉物美，经济适用，便于售后服务。 四、电梯井道式样选择 1 、钢筋混凝土井道 2、钢结构井道 3、钢结构观光井道 4、钢筋混凝土观光井道 五、结构改造

电梯井道及机房改造施工方案

目录 一、编制依据 (2) 1.1施工组织设计及施工图纸 (2) 1.2主要规范、规程、图集 (2) 1.3主要标准 (2) 二、工程概况 (3) 2.1工程简介 (3) 2.2施工概况 (3) 三、施工方案 (3) 3.1井道改造 (3) 3.2机房改造 (4) 四、安全目标和安全规范 (4) 五、安全保证措施 (5) 六、井道测量 (5) 七、导轨支架的安装 (5)

一、编制依据 1.1施工组织设计及施工图纸

在确保工程质量的前提下，为加快工程进度，达到工程项目目标，特编制此施工方案为实施施工的标准。该井道改造方案编制的主要依据是按照电梯公司提供的设计图纸、资料、技术文件，并结合我国电梯安装规范和技术要求，通过以前安装电梯过程中获得的一些经验积累参考制定。本施工方案的编制，难免有不够全面之处有待在施工过程中，在现场技术人员的指导监督施工中，不断积累，逐步更改、完善、提高。 二、工程概况 2.1工程简介 本工程为天津东丽区华明镇日月湾国际总部商务园，位于天津市东丽区华明镇。整个基地分为ABCDEF六个地块,其中D地块共有5幢楼，D1#~D5#楼，总建筑面积约为89842㎡，地下一层，D1＃楼地上四层，其余地上均为五层。结构形式为钢筋混凝土框架结构。现阶段该建筑物主体及维护结构已基本完成，由于原立面为现代风格，外檐以玻璃幕墙为主，平屋顶，因业主方在使用功能及观感上的要求，现将该建筑立面改为欧式风格，外檐为石材及GRC幕墙，装饰坡屋面。 2.2施工概况 因原施工单位在电梯井道施工的过程中，大部分井道结构梁、圈梁及砌筑的墙体垂直度较差，达不到直接安装电梯导轨的要求，为配合厂家能够进场后直接安装电梯，从而有效的缩短工期，经业主方协商，该部位的维修由我施工单位委托电梯安装厂家进行。在与电梯厂家沟通后，特编制此电梯井道及机房改造的施工方案。 1、本方案规定了制定电梯井道改造方案，达到电梯顺利安装的要求。 2、适用于曳引式电梯井道安装工程的施工方案的编制。 3、编制单位可在本规范基础上结合工程实际增加相应内容。 三、施工方案 3.1井道改造 1、井道改造，利用机房放的样线，根据实际的井道尺寸进行改造。 2、先把底层第一道梁，然后进行电梯的安装，利用电梯轿厢向上运行电梯，进行第二、第三道圈梁直到顶层。 3、在井道里利用原有的混凝土梁固定工厂加工完的钢板，然后钢板和槽钢焊接，按照电梯安装要求向上依次连接槽钢。使电梯导轨支架方便和槽钢连接，达到国家验收

电梯设备安装合同范本精装版

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-016878 电梯设备安装合同范本精装

电梯设备安装合同范本精装版 甲方：（安装委托方） 住所地：法定代表人：职务： 乙方：（安装承揽方） 法定代表人：职务： 鉴于：甲方向乙方购买了 12 台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》（2020年第373号令）关于电（扶）梯安装、维修应由制造企业进行的规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于 的电梯，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。 1、安装设备型号、数量及安装费用： 序号设备名称型号规格层站台数安装单价小计 1 模块化电脑组合变频变压控制乘客电梯 xo-star（800/1.5） 11 1 2 3.38万元 40.56万元 合同总价人民币（大写）：肆拾万伍千陆佰元整 2、安装调试费以及支付： 2．1 本合同安装调试费用总金额为人民币（大写：肆拾万伍千陆佰元人民币

40.56万元整）。 2．2 安装调试费的支付： 2．2．1 甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的50％（其中20%作为定金），计人民币 20.28万元（大写：贰拾万贰千捌佰元整）。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后7天内进场安装。2．2．2 电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格之日起7日内，甲方向乙方支付剩余安装费的 50 ％，计人民币20.28万元（大写： 贰拾万贰千捌佰元整）。乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。 2．2．3 如因甲方原因导致乙方不能及时安装，或因甲方原因不能及时报验或因甲方不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收的，则从设备提货之日起三个月满日视为政府验收合格。 2．4 乙方应在收到安装价款的同时向甲方出具正式发票。 3、电梯设备的安装施工期： 3．1 本安装工程开工时间应满足工程进度需要和甲方要求，安装完成并通过验收时间最迟不得超过年月日。在电梯进场安装前，乙方应经常到工地监察督促土建施工进度，如土建进度延期无法进场安装、或甲方不能提供电梯试运行电源，则电梯安装工期相应顺延。 3．2 安装开工日期最晚不得超过设备到货后的天，甲乙双方初步拟定于年月日开始施工安装。 4、甲乙双方责任义务： 4．1．1 提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》

旧楼加装电梯方案

旧楼加装电梯解决方案 一、本项目的宗旨：改善生活质量，提升物业价值。 随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程，为此，省政府和市政府相继出台了相关政策文件。 目前本楼已有业主自发倡议集资加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。如今材料和人工费用都在涨价，钱放在银行贬值，但投资加装电梯却有可观的增值利益。二手房产交易成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2，比楼梯楼高3000元/m2。有专业人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，在9000~10000元/m2之间，加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以6号楼五楼70平方米单位为例，加装电梯投资万元，原价值70*8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600元/平方米=万元，升值13万元，十倍的投资回报率！在目前高通胀的时代，这是最明智的投资，重要的是电梯改善生活质量，提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。 二、加装电梯流程及周期 加装电梯的手续和流程几乎和房地产开发一样繁琐，首先是业主内部协调、筹资，这是一件繁琐的工作；接着找建筑设计院设计方案、规划局审批、批前公示、甚至听证、之后出建筑施工方案，申请建设工程规划许可证、接着开始建设施工、报建、工程监理、装修、建设工程规划验收、电梯采购、订制、安装、单位开证明到供电公司申请380V三相电源、委托有相关资质公司安装电缆电箱、申请施工许可、申请供电局验收、加装电表；加装电梯前要到质监局申请开工，竣工后申请办理电梯验收手续、还有建筑工程的监理、竣工验收等，还要派业主代表去质监局接受电梯维保的培训学习… 为了顺利解决上述一系列麻烦事情，明智的做法是授权委托一家有资质、有实力、信誉好、有经验并提供“一条龙服务”的电梯公司实施工程计划，只要业主们做一个决定，所有问题均由电梯公司解决。 三、售后服务 尽可能选择本地品牌，价廉物美，经济适用，便于售后服务。 四、电梯井道式样选择

电梯设备安装合同模板

电梯设备安装合同模板 以下是电梯设备安装合同模板文章，供大家参考！ [提示]合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书 住所地： 鉴于：甲方向乙方购买了 12 台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》关于电梯安装、维修应由制造企业进行的规定， 在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。 1、安装设备型号、数量及安装费用： 1 xo-star1112

2、安装调试费以及支付： 2．1 2．2 安装调试费的支付： 2．2．1 甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的50％，计人民币万元。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后7天内进场安装。 2．2．2 电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格之日起7日内，甲方向乙方支付剩余安装费的 50 ％，计人民币万元。乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。 2．2．3 如因甲方原因导致乙方不能及时安装，或因甲方原因不能及时报验或因甲方不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收的，则从设备提货之日起三个月满日视为政府验收合格。 2．4 乙方应在收到安装价款的同时向甲方出具正式发票。 3、电梯设备的安装施工期： 3．1 本安装工程开工时间应满足工程进度需要和甲方 月

日。在电梯进场安装前，乙方应经常到工地监察督促土建施工进度，如土建进度延期无法进场安装、或甲方不能提供电梯试运行电源，则电梯安装工期相应顺延。 3． 2 装。 4、甲乙双方责任义务： 4．1、甲方责任： 4．1．1 提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》要求的电梯井道及机房电源，并排除积水、污物，负责提供安装起吊场所和吊装点，如有差错，应及时修正。 4．1．2安装施工时，甲方把三相五线制电源接至电梯上机房，提供施工用水、用电，负责电梯安装后的土建修补及填充工作。 4．1．3 协助提供在安装作业附近有足够面积的电梯材料、零件、工具的储存间和仓库。 4．1．4 协助处理电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业。 4．1．5 配合乙方向当地负责特种设备安全监督管理的部分提出开工及验收申请。 r>4．1．6 电梯产品未经验收合格，甲方不可擅自使用，

0电梯机房机械设备安装(完整版)

机房机械设备安装 1 范围 本工艺标准适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s及以下各类国产曳引驱动电梯机房机械设备安装工程。 2 施工准备 2.1 设备、材料要求： 2.1.1 机房机械设备的规格、数量必须符合图纸要求，且完好无损。 2.1.2 承重钢梁和各种型钢的规格、尺寸要符合设计要求。 2.1.3 若主机、发电机基座采用钢板制作时，钢板厚度不应小于20mm。限速器、钢带轮基座使用的钢板厚度不应小于12mm。且所有钢板表面要平整、光滑。 2.1.4 焊接采用普通低碳钢电焊条，电焊条要有出厂合格证。 安装用的机螺丝、膨胀螺栓、水泥等规格、标号要符合设计要求。 2.2 主要机具： 倒链、钢丝绳扣、水平尺、线坠、钢板尺、盒尺、电、气焊工具、电焊机、扳手、榔头、撬杠、钢锯、电锤、塞尺等。 2.3 作业条件： 2.3.1 机房门窗要齐全，地面干净，照明符合有关要求，且有足够的作业空间。 2.3.2 机房建筑结构必须符合承载力的设计要求，地面孔洞的位置、大小要符合图纸及规范要求。 2.3.3 吊装机器的挂钩要符合设计要求。 2.3.4 若机器在地面上安装时，地面一定要抹平、抹光。 3 操作工艺 3.1 工艺流程： → → → → 3.2 安装承重钢梁： 3.2.1 钢梁安装前要刷防锈漆（交工前再刷一道）。 3.2.2 按安装图确定钢梁位置。 3.2.3 安装曳引机承重钢梁，其两端必须放于井道承重墙上（或承重梁），深入长度应与墙（或梁）外皮齐。如曳引机承重钢梁长度不足，其深入长度应保证至少超出墙（或梁）的中心线2cm以上，且不应小于7.5cm。在曳引机承重钢梁与井道承重墙（或梁）间垫δ≥16mm，面积大于接触面的钢板。 根据不同条件，选下列安装方法之一进行安装： 3.2.3.1 钢梁安在机房楼板下：在井道顶层高度能满足国标《电梯制造与安装安全规范》要求的条件下，钢梁宜安于楼板下，并将钢梁与楼板浇成一体（图5-68）。 3.2.3.2 钢梁安在机房楼板上：审核机房高度，当钢梁安于楼板下顶层高度不能满足

2019老旧楼加装电梯方案(含详细预算清单)

2019最新老旧楼加装电梯方案（含详细预算清单） 一、电梯井道式样选择 1、钢结构观光井道 2、钢结构井道 3、钢筋混凝土井道 4、钢筋混凝土观光井道 二、结构改造 推荐方案：钢结构观光井道 优点： 1、不影响楼梯及周边业主的采光条件 2、实用美观，个性鲜明，为生活增添时尚。 三、本项目的宗旨：改善生活质量，提升物业价值。 随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程，为此，省政府和市政府相继出台了相关政策文件。 目前已有业主自发倡议集资加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。如今材料和人工费用都在涨价，钱放在银行贬值，但投资加装电梯却有可观的增值利益。二手房产交易成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2，比楼梯楼高3000元/m2。有专业人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，在9000~10000元/m2之间，加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以6号楼五楼70平方米单位为例，加装电梯投资万元，原价值70*8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600元/平方米=万元，升值13万元，十倍的投资回报率！在目前高通胀的时代，这是最明智的投资，重要的是电梯改善生活质量，提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。 四、加装电梯流程及周期 加装电梯的手续和流程几乎和房地产开发一样繁琐，首先是业主

内部协调、筹资，这是一件繁琐的工作；接着找建筑设计院设计方案、规划局审批、批前公示、甚至听证、之后出建筑施工方案，申请建设工程规划许可证、接着开始建设施工、报建、工程监理、装修、建设工程规划验收、电梯采购、订制、安装、单位开证明到供电公司申请380V三相电源、委托有相关资质公司安装电缆电箱、申请施工许可、申请供电局验收、加装电表；加装电梯前要到质监局申请开工，竣工后申请办理电梯验收手续、还有建筑工程的监理、竣工验收等，还要派业主代表去质监局接受电梯维保的培训学习… 为了顺利解决上述一系列麻烦事情，明智的做法是授权委托一家有资质、有实力、信誉好、有经验并提供“一条龙服务”的电梯公司实施工程计划，只要业主们做一个决定，所有问题均由电梯公司解决。 五、售后服务 尽可能选择本地品牌，价廉物美，经济适用，便于售后服务。六、加装电梯工程费用预算:

电梯井操作平台施工方案[]

电梯井平台施工方案 一、编制依据 1、设计施工图纸 2、施工组织总设计 3、《实用高层建筑施工手册》 4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 5、《施工企业安全生产管理规范》GB50656-2011 6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 二、工程概况 重庆顺祥.壹街商业广场一号地块1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、6#楼及地下车库工程位于江津区李市镇顺祥.壹街商业广场，本工程建设用地14859.82m2，地上18层，地下一层；总建筑面积48955.72 m2，其中1#楼为12097.43 m2；2#楼为11668.55m2；3#楼为8586.45 m2；4#楼为8764 m2；地下车库为4958.97 m2；±0.000=294.45m。结构形式为框剪结构，基础形式为挖孔灌注桩基础，本工程建筑抗震设防类别丙类，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级四级，剪力墙抗震等级为四级，本工程建筑结构的安全等级为二级，建筑桩基设计等级乙级，地下室防水等级二级，耐火等级一级，结构设计使用年限为50年。 工程名称：重庆市顺祥·壹街商业广场1、2、3、4、6号楼工程 结构形式：框剪结构 建设单位：江津区壹街房地产开发有限公司

设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院 监理单位：重庆市建永工程监理有限公司 施工单位：重庆市渝海控股（集团）有限责任公司 电梯井平台通过用8#槽钢焊制的三角支撑来承受荷载。此次所设计的架体仅供±0.000层以上结构施工阶段使用，电梯井平台搭设原则：安全第一，满足文明施工的要求,密切配合其它工种施工。 三、技术准备 1、施工技术人员熟悉图纸，根据结构特点、施工进度要求、物资供应，施工工艺等情况确定脚手架形式，并编制详细的施工方案，指导施工。 2、施工前，由工长进行书面技术、安全交底及班前讲话，说明施工方法、路线布置、技术要点及质量标准并对平台的各部构件进行检查。 3、项目管理部设专业架子工长1名，持证上岗，对脚手架的安装、拆除进行检查和管理； 4、设安全监督检察人员1名，持证上岗，确保脚手架的搭设和使用符合方案要求，监督检查工人各项安全操作项目； 5、施工队成立专业脚手架班组，由专业架子工5人组成，并设置专业工长负责管理； 6、架子工须体检合格并经《特种作业人员安全技术管理规则》考核和安全教育培训，考试合格后持证上岗。

电梯采购及安装合同 示范文本

榄菊集团电梯采购及安装合同 甲方（需方）： 乙方（供方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定，依据甲方要求并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方采购乙方电梯事项，甲乙双方经友好协商，签订本合同。 第一条、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 第二条、工程承包范围 2.1乙方负责电梯设备的设计、供应、运输、保管、安装、调试、验收、质量保修、维护保养及售后服务等。 第三条、设备规格型号、价格及付款方式 1.设备规格型号、数量及价格，详见《附件一》： 2. 履约保证金及货款支付方式 2.1为了确保乙方能按合同履约，合同签订后5日内，乙方需向甲方支付合同总价的5％，即人民币元整作为履约保证金。合同履约保证金包括工期、质量、安全文明施工保证金。当乙方按照合同完成全部供货、安装内容并经政府相关部门验收合格后15日内予以全部无息退还。 2.2采取分批付款分批提货，货款支付方式如下： 2.2.1货到付款，乙方发货经甲方当场验收后，7个工作日内支付合同总价的30％，即人

民币元整； 2.2.2乙方按照合同完成全部供货、安装内容并经政府相关部门验收合格后，支付合同总额的60%，即人民币元整，余下10%合同额，即人民币元整，作为质保金，两年后质保期满，无质量问题15日内无息退还；若有质量问题，质保期满后扣除因乙方产品质量问题造成的维修及甲方其他损失费用后，剩余质保金无息退还。 2.3增值税专用发票由乙方开具，在该批电梯设备全部到货后10个工作日内由乙方提供给甲方合同全额发票。 2.4质保期为两年，即从电梯通过当地政府质量监督管理部门的验收并取得合格证之日起算。 2.5甲方以银行转账方式付款。 第四条、专利 乙方必须保障甲方在使用其提供的产品时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权及其所有知识产权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，乙方必须与第三方交涉并承担因此产生的一切法律责任和损失。 第五条、交货要求 1.电梯使用场地的基础技术资料（包括建筑图纸、土建参数等）由甲方提供，乙方有义务到现场核实；本合同标的物设计所需的技术资料由乙方提供并经甲方确认盖章后有效。 2.本合同签订之后，乙方根据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于年月日之前交付甲方，甲方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后10日内予以书面确认或提出书面异议。 3.交货地点：。 3.1乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货，货物的卸货、保管等由乙方负责，甲方负责协调卸货场地。 3.2货物在到达甲方所要求的上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方负责办理，乙方应当自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。 4.交货时间，甲方提前日通知乙方准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量 以及地点的要求；乙方在日内交货至甲方工地。 5.产品质量（安装）要求 5.1乙方必须保证所供电梯是原厂生产的、全新的并经产品质量部门认定合格的质量、规格和性能的要求；电梯设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准符合甲方要求。

2019最新老旧楼加装电梯方案(含详细预算清单)

2019最新老旧楼加装电梯方案(含详细预算清单) 一、电梯井道式样选择 1、钢结构观光井道 2、钢结构井道 3、钢筋混凝土井道 4、钢筋混凝土观光井道 二、结构改造 推荐方案:钢结构观光井道 优点: 1、不影响楼梯及周边业主得采光条件 2、实用美观,个性鲜明,为生活增添时尚。 三、本项目得宗旨:改善生活质量,提升物业价值。 随着人口老年化及楼价得不断攀升,旧楼加装电梯就是大势所趋,也就是政府倡导与鼓励得民生工程,为此,省政府与市政府相继出台了相关政策文件。 目前已有业主自发倡议集资加装电梯,并得到广泛得支持,既然电梯迟早要装,当然就是早装早享受。如今材料与人工费用都在涨价,钱放在银行贬值,但投资加装电梯却有可观得增值利益。二手房产交易成交数据显示,越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2,比楼梯楼高3000元/m2。有专业人士估计,加装电梯得楼梯楼二手均价将升值15%以上,在9000~10000元/m2之间,加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以6号楼五楼70平方米单位为例,加装电梯投资1、2万元,原价值70*8000元=56万,加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69、12万元,升值13万元,十倍得投资回报率！在目前高通胀得时代,这就是最明智得投资,重要得就是电梯改善生活质量,提高工作效率,电梯就是现代生活得基本需要。 四、加装电梯流程及周期 加装电梯得手续与流程几乎与房地产开发一样繁琐,首先就是业主内部协调、筹资,这就是一件繁琐得工作;接着找建筑设计院设计方

案、规划局审批、批前公示、甚至听证、之后出建筑施工方案,申请建设工程规划许可证、接着开始建设施工、报建、工程监理、装修、建设工程规划验收、电梯采购、订制、安装、单位开证明到供电公司申请380V三相电源、委托有相关资质公司安装电缆电箱、申请施工许可、申请供电局验收、加装电表;加装电梯前要到质监局申请开工,竣工后申请办理电梯验收手续、还有建筑工程得监理、竣工验收等,还要派业主代表去质监局接受电梯维保得培训学习… 为了顺利解决上述一系列麻烦事情,明智得做法就是授权委托一家有资质、有实力、信誉好、有经验并提供“一条龙服务”得电梯公司实施工程计划,只要业主们做一个决定,所有问题均由电梯公司解决。 五、售后服务 尽可能选择本地品牌,价廉物美,经济适用,便于售后服务。 六、加装电梯工程费用预算:

电梯钢结构井道施工方案

电梯井钢结构安装方案 一、概述 本工程电梯井由主楼电梯井和裙房电梯井两部分组成，共27个电梯井，其中主楼共23个，分别位于核心筒内和筒外，其中1＃～20＃在核心筒内，21＃～23＃在核心筒外部，其余电梯在裙房部分，电梯平面布置图如下： 电梯平面布置图 24#、25#电梯平面布置图 26#、27#电梯平面布置图 电梯井钢结构包括钢梁和钢柱约2000多个构件，属于轻质构件，其中最重构件约0.45t，电梯井钢梁与钢柱、钢梁与埋件大部分为高强螺栓连接，钢柱与

埋件为焊接，钢柱碰混凝土钢梁处，钢柱断开，靠埋件连接，如图： 二、安装思路 电梯井道内钢结构构件无法用塔吊吊装，只能使用倒链等工具进行吊装，根据现场情况，低区电梯井顶部砼楼板已经施工完毕，顶部留有方形孔洞，可在该洞表面放置一工字钢，将钢丝绳一端绑扎在工字钢上，另一端作为吊点将电动葫芦挂在钢丝绳上进行吊装。高区电梯井钢结构安装可在中间楼层设置吊点，在楼板上布置两块埋件，并在埋件上焊接两圆箍，用一工字钢一端悬挑在井道内，另一端用两道圆钢将工字钢箍在埋件上，将钢丝绳挂在已经架好的工字钢上进行吊装，如图： 三、安装准备工作

1、组织施工人员熟悉图纸，并进行现场调查，了解现场实际情况，安装前对施工人员进行安全技术交底。 2、安装前检查钢丝绳（Φ10mm）、电动葫芦（2t）等吊装工具。 3、操作平台的搭设。根据现场实际情况，在电梯井道底部搭设脚手架，方便施工人员作业，脚手架示意图如下： 待第一根钢梁完毕后，拆除上部的脚手板，向上继续搭设脚手架，每两层拆除并重新搭设脚手架，每安装好一根钢梁后，脚手架向上搭设，并抱住安装完毕的钢梁，如图： 在钢柱对接处须搭设焊接操作平台，焊接操作平台可与前面所述脚手架在楼

电梯井道操作架施工方案

目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (2) 三、操作架搭设 (2) 3.1脚手架材料的选择 (2) 3.2脚手架的结构形式 (3) 3.3操作架搭设顺序 (3) 3.4操作架搭设、使用及拆除注意事项 (4) 四、安全注意事项 (5) 五、操作架承载力计算 (5) 5.1钢丝绳承载力计算 (5) 5.2楼板支撑钢管受力计算 (6)

一、编制依据 1.1 中国建筑设计研究院设计的图纸（设计号-793） 1.2 《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ-80-91） 1.3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）2002年 版 1.4 设计变更（结洽-40） 二、工程概况 中国电信通信指挥楼、北京电信通信机房楼总建筑面积93903m2，地下四层，地上十八层。中国电信DT-5，北京电信DT-11为货梯。根据设计变更（结洽-40）要求，在北京电信十八层、中国电信十四层DT-5、DT-11电梯井道顶层搭设施工脚手架。 三、操作架搭设 3.1脚手架材料的选择 3.1.1脚手架采用扣件式钢管脚手架，钢管采用外径48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管，钢管材质使用力学性能适中的Q235钢，其材质应符合《碳素结构钢》（GB700-88）的相关规定。禁止使用有明显变形、裂纹和严重锈蚀的钢管。使用与钢管管径相配合的、符合《钢管脚手架扣件》标准的可锻铸铁扣件或玛钢扣件。严禁使用不合格的、锈蚀、有裂纹的扣件。 3.1.2脚手架上满铺钢跳板。 3.1.3吊拉使用Φ8钢丝绳，钢丝绳不得有断丝、腐蚀和磨损现象。 3.1.4进场材料应有合格证等相关资料，并应在进场验收合格后使用。 3.2脚手架的结构形式 3.2.1脚手架采用钢丝绳悬挂形式搭设。利用电梯机房楼板预留洞口（洞口尺寸为240×200mm），在顶板悬挂九根Φ8钢丝绳，每三根钢丝绳拉住一根水平钢

电梯安装合同协议书范本

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和 打印，感谢您的下载 电梯安装合同协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

电梯安装合同 甲方: 乙方: 签订日期：_______ 年日

甲方（买方）：法定代表人：地址： 联系方式：乙 方（卖方）： 法定代表人： 地址： 联系方式：上 述各方经平等自 愿协商，签订本 合同以共同遵 守。 第1条总则 1.1双方声明如下： 1.1.1凡在购销合同及其附件中与安装、调试、验收内容有关的所有规定均作为本安装合同的内容，具有同等约束力。 1.1.2本安装合同中的安装、调试价格为人民币（大 写）（￥元）。 1.1.3 （1）电梯设备运至工地，乙方提供设备合同价的30%的银行预付款保函（有效 期至电梯取得使用合格证和准运证）后，安装进场前付款额为安装、调试价格的 30%。 （2）电梯安装调试完毕，经买方和相关政府部门验收合格，并取得政府部门颁 发的电梯使用合格证后30天内，付款额为安装、调试价格的65%,如因非乙方原因造成安装延误，则此笔货款的支付最迟不超过安装开始后的9个月。 （3）最终付款，付款额为安装、调试价格的5%。甲方应在质量保证期满，且电梯没有质量问题或出现的质量问题处理完毕、且甲方签署的质量质保期期满合格证后七天内，向卖方无息返还卖方最终付款。如因非乙方原因造成安装延误， 则此笔货款的支付最迟不超过安装开始后的30个月。 1.1.4本合同将对购销合同及其附件中未涉及的与安装、调试、验收相关的内容 作补充规定。 第2条安装内容 卖方承担下列产品的安装调试工程

电梯井道整改施工方案

电梯井道整改施工方案 篇一：电梯井道整改方案 井道整改方案 尊敬的各位领导： 由于电梯井道的圈梁不能够达到国家电梯验收标准要求：电梯井道圈梁间距不大于2.5米的间距。 现需要增加槽钢来满足这一需要。井道改造方案如下：在井道导轨支架的3个固定点增加槽钢，槽钢自底坑在这3个固定点竖起来放置，一直延伸到井道顶部，槽钢中间由膨胀螺栓固定，然后电梯的支架再与槽钢的平面焊接上。 经协商，由贵方提供槽钢物料，请在井道整改施工前备好18号槽钢，每台电梯井道需要60米，共3台电梯共需要180米槽钢。另外槽钢之外的膨胀螺栓、焊接、切割以及井道整改人工等由贵方出费用委托我司完成。 篇二：电梯井道及机房改造施工方案 目录 一、编制依据 ................................................ (2) 1.1施工组织设计及施工图纸 ................................................ . (2)

1.2主要规范、规程、图集 ................................................ (2) 1.3主要标准 ................................................ (2) 二、工程概况 ................................................ (3) 2.1工程简介 ................................................ (3) 2.2施工概况 ................................................ (3) 三、施工方案 ................................................ (3) 3.1井道改造 ................................................ (3) 3.2机房改

旧楼加装电梯安装合同范本(18年成功案例)

***8栋 加装电梯及钢结构 安 装 合 同

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商，本着平等、互利、诚实信用的原则，就惠州市***8栋加装电梯的安装工程达成协议如下： 甲方：乙方：惠州市**电梯工程有限公司 地址：惠州市惠城区河南岸白泥 地址：惠州市***国际中心1610室路**新苑8栋2单元 代表：代表： 签订日期：2017年月日签订日期：2017年月日

5、含安装费按简易征收税率增值税普通发票。 二、付款方式： 1.1 报建手续经政府相关部门审批通过获得施工许可证后3天内，甲方支付乙方人民币****元（大写：*万圆整）安装进度款，乙方收到此款后5天内安排人员进场施工。 1.2 电梯经技术监督部门验收合格后3天内，甲方支付乙方人民币***.00元（大写：*万*仟圆整）验收款，乙方收到此款后移交电梯设备。 1.3 电梯验收合格期满12个月后七天内支付1***.00元（大写：壹万圆整）质保金。（质保期，电梯：1年；井道土建等：2年。） 2 规划审批说明： 2.1 自甲方提供完整申报资料2日起，4个月内若因建筑方案设计原因未能通过相关报批手续，乙方将适当扣除图纸设计及审图费（具体以相关单位的收据为准，但总价不得超过10000元人民币）外，无息退还甲方已支付的其它定金，本合同同时终止。 2.2 乙方在申报审批中通过建筑方案设计批准，但因公示期间加装电梯项目受到第三方投诉，甲方负责协调处理。 二、质量保证 1、电梯钢结构井道质量符合电梯安装验收质量要求。 2、电梯安装质量符合国家标准GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》的要求。 3、电梯安装质量还应通过广东省特种设备检测研究院惠州检测院对电梯整机质量 的监督检测与验收，并向甲方出具《电梯监督检验合格报告》，同时乙方承担电梯安装质量责任。 三、安装条件及周期 1、安装条件 1.2、甲方联系人：电话： . 1.3、道路畅通，保证运送设备的车辆及吊车能到达施工地点10米内。

电梯井施工方案(汇编)

电梯井施工方案 一、工程概况： 武汉·健康谷第二期23~25#楼工程，地下室一层，地上24层，电梯井道由地下室底至天面机房基础高度约75米，23#楼电梯井图纸设计有4个，24#、25#楼各有2个，地下室层高5.3米，±0.000以上层高3.00米。 二、编制依据 1.《安全生产和文明施工规程》 2.《建筑安装及安全操作规程》 3.《建筑施工高处作业安全技术规范》 4.《龙门架及井架物料提升机安全操作规范》 5.本项目合同图纸及施工组织设计方案的规定 三、电梯井主要安全施工操作和措施 （1）电梯井道是建筑中最重要安全，最危险、最特殊的作业部位： 电梯井道是高层建筑最危险、最特殊的施工部位，施工过程中，无论是安全员或是需要作业施工的工人，必须要按操作规范、程序进行施工。其中施工脚手架的搭设和一级防护、二级防护必须按规定做好，防护门设置是电梯井道最主要防范措施。 （2）电梯井道内的定架搭设： ①立杆间距不得大于900*900

②水平拉杆步准为1500双向设置，并每层对角设置双向剪力棒； ③每隔两层必须有固定埋设钢管与立管拉结牢固； ④每隔4层必须有铜丝铝与预埋吊环（Ф18一级钢做）组成卸力，以减轻底下立管受力； ⑤每隔8层，用工字钢做悬挑支承立管。 （3）电梯井道内一级和二级防护措施： ①除搭设顶架外，还要求每2层铺设必要的安全挡板，每2层挡板的中间层，必须设置安全网，封闭电梯井道； ②电梯井门设置要求： 电梯井门需用钢筋焊成，高度高度不应少于1.8米，与结构剪力墙预出的钢筋组成围护，若做成门式的，平常必须用Ф4铁线绑扎牢固，不得随意开放。 （4）电梯井每层工作面搭设安全规程： ①电梯井道作业面要求：必须满足木工班、钢筋班、泥工班的作业操作要求： 泥工、钢筋工、木工操作安装安装模板或拆除模板时，井内作业的脚手架必须用特制的工作桥板或木板木方组成工作台，工作台必须满铺井道，而且坚固，临时可用铁线与棚架绑扎牢固； ②木工安装模板和拆卸模板时的工作面要求棚架， 离墙壁宽约400mm，这与安全规定是矛盾的，故当不是木工作业时，是钢筋或浇砼施工时，应利用棚架上的挡板材料再修整加固，符合安全规定（即离边不得大于200mm内）方可作业施工；