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设备监理师考试合同管理知识点合辑

【篇一】XX年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同概念、特征

1、概念：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2、特征：

1)买卖合同的客体是物;

2)买卖合同是转移标的物所有权的合同;

3)买卖合同是双务有偿合同;

4)买卖合同是诺成合同。

【篇二】XX年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同的内容

1)当事人的名称或者姓名和住所;

2)标的的名称、规格、型号;

3)标的物的数量;

4)标的物的质量要求、技术标准;

5)标的物的包装方式，包装物的供应与回收;

6)标的物的单价、合同总价款;

7)合同价款的结算方式、期限及地点;

8)标的物的交付方式、期限及地点;

9)标的物的保险;

10)标的物的验收标准、方法及提出异议的期限;

11)违约责任;

12)合同争议的解决方法;

13)合同份数;

14)订立合同的时间、地点以及当事人签字。

15)如果签订国际买卖合同，还应包括解决合同争议适用的法律、合同使用的文字及其效力等条款。

【篇三】XX年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同双方当事人的义务

(一)出卖人的义务

1.交付标的物并转移标的物的所有权

2.交付提取标的物单证以外的有关单证和资料

3.出卖人交付标的物的时间、地点、质量、包装方式应符合合同约定——按照合同履行的一般规定

1)协议补充

2)规则补充

3)法定补充

4.权利瑕疵担保义务

1)该标的物属于出卖人所有或者出卖人有权处分，第三人不会向买受人主张所有权;

2)该标的物上不存在未告知的担保物权;

3)该标的物未侵犯第三人专利权、商标专用权以及其他知识产权。

4)买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享

有权利的，出卖人不承担权利瑕疵担保义务。

(二)买受人的义务

1.按照合同约定支付价款

(1)支付的数额

买受人约定按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;当事人不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。否则，按照订立合同时履行地的价格履行。

(2)支付的地点

买受人约定按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定地点不明确的，可以协议补充;当事人不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。否则，买受人应当在出卖人营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。

(3)支付的时间

买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定地点不明确的，可以协议补充;当事人不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。否则，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

(4)多交标的物的付款

出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交部分。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款;买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。

(5)中止付款

买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。

2.接收标的物，并对标的物进行检验

3.数量、质量的异议通知

当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。

当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用2年的规定。

出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受上述通知时间的限制。

【篇四】XX年设备监理师考试合同管理知识点：标的物的所有权转移

标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定除外。

当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

【篇五】XX年设备监理师考试合同管理知识点：标的物毁损、

灭失风险的承担

所谓风险，是指标的物因不可归责于任何一方当事人的事由导致标的物的意外损失。

1.双方当事人承担风险责任的时间划分

标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

2.风险转移的相关规定

1)出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。

2)因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

3)标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。

4)当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照约定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，毁损、灭失的风险由买受人承担。

5)出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点，买受人违

反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。

2019年注册设备监理师《合同管理》试题及答案(卷一)

2019年注册设备监理师《合同管理》试题及答案（卷一）单选题 1.命令只有多源性的是( )组织结构。 A.矩阵型 B.功能型 C.直线刷 D.职能型 2.( )组织结构的长处是机构简单、组织稳定、专业化程度高。 A.直线制 B.线性职能制 C.矩阵制 D.职能制 3.( )是对项日存在的正式确认和让组织投身于项目的下’阶段。 A.启动 B.范围计划 C.范围定义 D.范围核实 4.在组织定义三个基本要素中，( )是设置组织的前提和必要条件。 A.组织决策层 B.特定的目标 C.组织内成员的职务 D.组织内成员之间的关系

5.( )是管理伦理原则，它是加强管理组织凝聚力和有效完成组织目标的重要保证。 A.权力分散与守恒原则 B.责任不可下推原则 C.统一指标原则 D.职能分工原则 6.( )就是选择优化调整和评价的最终设计方案，也就是构建管理组织的实施蓝图。 A.方案评价 B.方案设计 C.方案确定 D.方案优化 7.关于总监理工程师的论述，下列不正确的是( )。 A.是设备监理单位履行设备监理职责的全权负责人 B.也称为项目经理 C.总监理工程师是技术职称 D.是一个管理职务 8.项目目标管理的第一步应( )。 A.制定目标 B.贯彻目标于项目实施过程中 C.调整目标 D.投入资源

9.解决( )需要个人或组织通过沟通在精神和心理上得到调理，实现心理平衡。 A.利益冲突 B.文化冲突 C.角色冲突 D.心理冲突 10.( )需要确认冲突各方在组织结构中的职责，有时甚至需要调整整体组织结构方能解决。 A.利益冲突 B.文化冲突 C.角色冲突 D.心理冲突 1.B 2.D 3.A 4.B 5.B 6.C 7.C 8.A 9.D10.C 单选题 1.下列设备安装调试合同验收阶段双方应遵守的规定的表述，错误的是() A. 双方应共同参加启动试车的检验工作 B. 供货人的质量缺陷责任期时间应保证到合同规定的保证期终止后或到第一次大修时 C..合同内应约定具体的设备保证期限 D. 保证期从采购人身供货人出具设备最终验收证书之日起算

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设备监理合同管理分类模拟题FIDIC和世界银行编制的相关合同条件(一) 一、单项选择题 1. FIDIC 编制施工合同条件的基本出发点之一，是合同履行过程中建立的项目管理模式。 A.以发包人为核心 B.以服务承包人为宗旨 C.以工程师为核心 D.以三大控制为核心答案：C 2. 下列叙述不正确的有。 A.承包商应在检验日期前2l天向工程师发出竣工检验通知 B.基准日期是指签订合同协议书日期前28天的日期 C.争端裁决委员会由合同双方在合同生效日期之后的28天内共同任命 D.如果承包商无正当理由延误了竣工试验，工程师可通知承包商要求其在收到通知后21天内进行竣工试验答案：B [解答] 基准日期是指递交投标书截止日期前28天的日期。 3. 下列叙述不正确的是。 A.雇主应当在收到承包商的任何请求后的28天内，提出其已经作出并将维持的资金安排的合理证明 B.如果雇主拟替换工程师，则应当在预计替换的日期之前的42天通知承包商 C.承包商应在收到中标函21天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本 D.雇主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还给承包商

答案：C [解答] 承包商应在收到中标函28天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。 4. 承包商应在收到中标函天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。 A.21 B.24 C.27 D.28 答案：D [解答] 承包商应在收到中标函28天内向雇主提交履约担保，并向工程师送一份副本。新黄皮书对履约担保的要求是：担保人应是雇主批准的国家(或其他司法管辖区)的实体；保证的金额和币种应符合投标书附录的规定；履约担保的有效期为自提交之日起至完成任何缺陷修补时止。 5. 是由承包商填写的名为投标函的文件，包括其已签字的给雇主的工程报价。 A.中标函 B.投标函 C.合同协议书 D.资料表答案：B 6. 当重复检验仍未能通过，工程师可以采取的处理方法不包括。 A.指示再进行一次重复的竣工检验 B.致使业主基本上无法享有该工程或区段所带来的全部利益，拒收整个工程或区段，业主有权获得承包商的赔偿

监理考试模拟题-合同管理4教程文件

一、单项选择题（每题1分，共10分） 1、下列合同不适用合同法的是（ D ） A、买卖合同 B、借款合同 C、委托合同 D、收养合同 2、甲公司向乙公司提出购买1000吨钢材，每吨价格3000元，乙公司同意供1000吨钢材，但认为价格太低，要求每吨提高到3200元，甲公司表示同意，乙公司的行为属于（ A ） A、要约 B、承诺 C、要约邀请 D、要约引诱 3、行为人没有代理权、超越代理权或代理终止后以被代理人名义订立的合同，属于（ C ） A、无效合同 B、可撒销或可变更的合同 C、效力待定合同 D、附生效力合同 4、依据《合同法》，合同生效后，当事人就履行费用的负担不明的，应由（ A ） A、履行义务一方负担 B、债权人一方负担 C、债权人、债务人平均分担 D、由监理工程师裁定 5、在行使留置权的过程中，债权人所留置的财产（ B ） A、可以是债务人的任何财产 B、只能是本债权债务的标的 C、债权人合法占有的财产 D、必须是处于债权人控制之一的债务人的所有财产 6、我国《合同法》规定的违约责任的归责原则是（ D ） A、过借责任原则 B、过失责任原则 C、公平责任原则 D、严格责任原则 7、监理工程师有权反对承包商任何不称职的人员，其依据是（ A ） A、FIDIC条款第16条 B、FIDIC条款第17条 C、FIDIC条款第37条 D、FIDIC条款第63条 8、如果监理合同中所包括的文件之间出现矛盾，应以（ B ） A、文件所列次序优先为准 B、双方最后确认的文件为准 C、监理工程师裁定为准 D、主导语言为准 9、在现场考察时招标单位向投标单位介绍工程情况，投标人由此得出的推论是（ C ） A、由业主负责 B、由设计单位负责 C、由承包商负责 D、由业主与承包商各负一半 10、FIDIC条款60条是（ A ） A、支付的核心条款 B、工程变更的核心条款 C、索赔应遵循的程序 D、工程延期应遵循的程序

设备监理师考试辅导：合同关系不仅仅在纸上

设备监理师考试辅导：合同关系不仅仅在纸上施工企业辛苦了几年在完成了绝大部分的建设任务后，业主突然宣布终止实施施工合同了；据理力争合同权利而不果的施工企业只得将背信弃义的业主告上法庭，但是一审败诉的建设单位却又以原审认定事实不清，自己与一审原告没有合同关系为由提出上诉，要求改判。那么，这个案例中的业主和施工企业之间究竟有没有合同关系？施工企业实际履行了合同义务后是否能够认为客观上存有合同关系？法院最终是怎样判决这个蹊跷的官司的呢？是谁承担了合同施工任务在这个纠纷案中，一审被告方是北方某市的开发区管委会（以下简称管委会）极其下属创业中心，原告方是当地一家叫作华新向阳公司的建筑施工企业。 1992年11月，管委会与该市第二建筑工程公司（以下简称二建公司）签订了开发区内创业中心一期工程的施工合同及补充协议，约定由二建公司承担创业中心一期工程的施工任务。二建公司将该工程中的科贸主楼（即三区工程）和二号库的施工任务，交给了其下属的综合队，1992年底，二建公司综合队负责人刘华明利用其在该队的设备和人员，与当地一家工程公司一起，申请成立了华新公司。在华新公司成立后，原综合队承建的科贸主楼和二号库工程移交给了华新公司，由华新公司执行一期合同的相关条款，工程施工中的经济往来、质量监督等相关业务均由华新公司对建设单位负责，开发区办公室除了工程预付款和第一次工程进度款交由二建公司转给了刘华明负责的综合队和华新公司外。以后开发区办公室在按月审核了华新公司报送的工程进度表，核准每月应付的工程进度款后，均将工程款直接付给华新公司。二建公司再未参加项目的管理、监督、结算工作。二建公司的法定代表人也向法庭证实：“原由综合队承担的创业中心科贸主楼和二号库施工任务，因为开工不久刘华明担任了与当地

监理工程师考试合同管理知识点XX

监理工程师考试合同管理知识点XX 《合同管理》是监理工程师考试的必考科目之一，下面为你了一些合同管理的知识点，希望对你有所帮助。 1.施工合同的特点合同标的的特殊性-单件性的建筑产品合同履行期限的长期性合同内容的复杂性 2.建设工程施工合同范本协议书通用条款专用条款附件(三个附件) ◇承包人承揽工程项目一览表 ◇发包人供应材料设备一览表(如包工包料则无此表) ◇房屋建筑工程质量保修书 3.关于工程师如既有监理，又有甲方代表，则双方职责不能交叉工程师易人应至少于易人前7天以书面形式通知承包人后任继续履行合同的约定以及前任的权利义务，不得更改前任作出的书面承诺 4.批准工程项目的建设(施工许可证制度) 领取施工许可证的主体

◇发包人(建设单位、甲方) 领取施工许可证的时间 ◇开工前为什么要办理施工许可证 ◇政府主管部门审查项目是否具备开工条件 5.领取施工许可证应具备的条件(注意措词的精准) 已办理建筑工程用地批准手续-有地在规划区内的工程，已取得规划许可证-有规划拆迁进度符合施工要求-地可以施工已确定了施工企业-有施工的人有满足施工需要的图纸及技术资料(有+通过审查)-有图有保证工程质量和安全的具体措施-有安全保证委托了监理-有监督工程的人建设资金已落实(落实的标准)-有钱其他条件(如消防规定) 6.资金落实的标准建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50% 建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30% 7.施工许可证领取条件中的要点有地只要求有用地批准手续，不要求必须有土地证拆迁只要求适合施工进度，并不要求拆迁全部完成

建设工程合同管理考试试题及答案

2005 年建设工程合同管理考试试题及答案一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。

A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格

设备监理师合同管理辅导资料(1)

设备监理师合同管理辅导资料（1）监理方受雇主委托，签订了设备设计监理委托合同后，即应着手组建监理班子，明确监理任务、内容和职责，其主要工作内容包括以下各方面。 ⑴根据与雇主所签订的委托监理合同，组建监理班子。设备监理机构应编制设计过程监理计划，明确设计监理的工作目标、工作程序、工作制度和相应的工作内容与责任等。 ⑵需要时协助雇主对设备设计承包商进行审核，优选设计承包商。设备设计承包商的选定，应根据设备项目的类型和特点，进行设备设计任务的分解，按审定的分解方案和接口，选择满足以下条件的设计承包商：有同类项目的设计经验和用户评价; 具有相应级别的资质证书和良好的社会信誉; 具有满足项目要求的设计质量保证能力。建设部推行(GF-1999-0201)施工合同文本(下称文本)已多年，在众多业主及施工单位眼里，签订施工合同已是非常轻松的事情，只需在网上下载合同文本并逐条填写即可完事。事实上，这种做法是不恰当的。因为建设部推行的文本在很多问题上还过于原则，甚至缺失，极可能让业主或施工单位处于不利状况。针对此类问题，笔者建议在签订施工合同时，至少对以下几个问题应予明确：其一：关于违约责任部分约定违约责任很难做到。但除明确文本中列举的质量不合格、逾期完工、不按时付款等三

项违约责任外，至少还应注意以下几项违约责任： ——进度延迟的违约责任。如果是房地产开发项目，业主应充分关注此项违约责任。因为一旦施工进度延迟，即可能在以下方面对业主造成损失：错过销售旺季、增加广告费等营销费用、增加融资难度、因融资不按计划到位而欠付应付款，展期项目延期等。因此房地产项目的施工合同，应就进度延迟明确约定违约责任。 ——中间交工延后或拒绝交工的违约责任。中间交工是否及时，往往影响一些专业分项工程能否顺利实施，特别是工业项目，如果中间交工不及时，将造成设备安装合同无法及时进行，继而引发业主与设备商、安装单位之间的责任纠纷。如土建单位拒绝中间交工，最严重时，可导致设备无法安装，业主的损失将难以估算。因此，如项目中存在专业工程需交叉施工的，合同中应明确中间交工延后和拒绝中间交工的违约责任。 ——试车不合格的违约责任。设备验收不合格的责任，一般人理解这属于建筑质量责任范畴，只要合同中有乙方免费返工条款即可。但问题是，设备试车成本一般由甲方承担，反复试车必然会导致建筑成本上扬。在工业项目中，一次试车少则几十万元，多则数百万元，没有明确的试车不合格的违约责任，显然对业主不利。况且，工业项目中，往往是先土建竣工验收，后开展试车，这就更需要约定试车不合格的违约责任。 ——安全生产违约责任。

2020年设备监理师考试合同管理知识点合辑

【篇一】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同概念、特征 1、概念：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、特征： 1)买卖合同的客体是物; 2)买卖合同是转移标的物所有权的合同; 3)买卖合同是双务有偿合同; 4)买卖合同是诺成合同。【篇二】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同的内容 1)当事人的名称或者姓名和住所; 2)标的的名称、规格、型号; 3)标的物的数量; 4)标的物的质量要求、技术标准; 5)标的物的包装方式，包装物的供应与回收; 6)标的物的单价、合同总价款; 7)合同价款的结算方式、期限及地点; 8)标的物的交付方式、期限及地点; 9)标的物的保险; 10)标的物的验收标准、方法及提出异议的期限; 11)违约责任; 12)合同争议的解决方法; 13)合同份数; 14)订立合同的时间、地点以及当事人签字。

15)如果签订国际买卖合同，还应包括解决合同争议适用的法律、合同使用的文字及其效力等条款。【篇三】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同双方当事人的义务 (一)出卖人的义务 1.交付标的物并转移标的物的所有权 2.交付提取标的物单证以外的有关单证和资料 3.出卖人交付标的物的时间、地点、质量、包装方式应符合合同约定——按照合同履行的一般规定 1)协议补充 2)规则补充 3)法定补充 4.权利瑕疵担保义务 1)该标的物属于出卖人所有或者出卖人有权处分，第三人不会向买受人主张所有权; 2)该标的物上不存在未告知的担保物权; 3)该标的物未侵犯第三人专利权、商标专用权以及其他知识产权。 4)买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担权利瑕疵担保义务。 (二)买受人的义务 1.按照合同约定支付价款 (1)支付的数额买受人约定按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;当事人不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。否则，按照订立合同时履行地的价格履行。

监理合同、信息管理

9、合同管理 9.1合同管理的监理工作内容、原则、程序和方法 9.1.1合同管理的监理工作内容 ⑴合同管理的监理工作内容 1)协助业主确定本工程项目的合同结构； 2)协助业主起草与本工程项目有关的各类合同（包括施工、材料和设备定货合同），并参加与各类合同谈判； 3)进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同情况的检查； 4)协助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜； 5)向业主递交有关合同管理的报表和报告。 9.1.2合同管理的工作原则合同管理是指监理工程师对工程项目建设中业主与设计、材料设备、施工承包商签订的合同的管理工作，从合同条件的拟订、协商、签署、执行情况的检查和分析等环节进行的组织管理工作，以期通过合同体现“三大控制”的任务要求，维护合同订立双方的正当权益。在业主签订上述合同时，项目总监应注意在这些合同中有明确的监理工程师地位、管理权限及协调关系的内容，以便监理工程师按合同条件对合同的执行进行监督管理。合同管理的原则是要求监理工程师从监理目标控制角度出发，依据有关政策、法律、规章、技术标准和合同条款处理合同问题。

9.1.3

9.1.4合同管理的监理工作方法监理工程师在工程建设合同管理中主要方法推行合同管理目标制，合同管理目标制是各项合同管理活动应达到的预期结果和最终目的。而合同目标管理的过程有个适宜动态过程，是指工程项目合同管理机构和管理人员为实现预期的监理控制，对工程合同订立时的管理、合同履行中的管理及合同发生纠纷时的管理几个阶段。 9.2合同争议的调整 9.2.1 合同争议调整的基本程序 9.2.2 合同争议调整的具体方法

2020年设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳

2020年设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳 (一)实施事故预防 1.消除潜在危险 2.控制潜在危险数值 3.提升坚固水准 4.利用互锁 5.实施替代 (二)控制受害水准 1.设置薄弱环节 2.设置防护屏障 3.利用警告或警示信息 4.距离防护 5.时间防护 6.个人防护 7.避难、生存和救护【篇二】2020年设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳：设备工程的安全技术 (一)设备的安全装置从安全技术角度考虑，在设备的设计阶段，就应该考虑各种安全装置。在制造时应确保这些装置的功能和质量，使用时应注意精心维护。这些安全装置包括：防护装置、保险装置、联锁装置、制动装置、信号装置以及危险牌示、色标和说明标记等。

(二)设备的合理布置在实行工艺布置和设备安置时，一般要考虑以下因素： (1)应该符合防火、防爆和工业卫生要求; (2)应考虑设置过道和运输、消防通道; (3)设备在排列时，应安排有一定的安全距离，务必使工人在操作、维修时方便、安全，而且不受外界危险因素影响。 (三)设备的安全检查和试验对设备实行安全检查和试验是设备工程安全技术中一项非常重要的工作。其目的是为了及早发现事故的隐患，避免发生工伤事故，减少或消除职业病因素，解决安全生产上存有的问题。 (四)遵守安全技术规程遵守安全技术规程主要包括了七个方面： (五)合理使用防护用品设备监理工程师安全管理的主要工作设备监理工程师安全管理的主要工作内容包括： (1)制定安全管理程序，对设备工程设计、采购、制造、安装调试过程实行安全管理，并对所监理的项目实行详细记录和填写相对应表格。 (2)审查承包商的安全资质。 (3)贯彻“安全第一，预防为主”的方针，要求承包商根据设备工程特点，制定安全控制计划，落实安全管理责任制，并实行审查。 (4)核查承包商的安全管理体系并督促承包商按相关的安全法规和标准实行设备的生产制造、安装调试。

2020年设备监理师考试《合同管理》备考知识点

2020年设备监理师考试《合同管理》备考知识点一、承揽合同的概念与特征 1、概念：承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的协议。常见的承揽包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等工作。 2、特征： 1)设备承揽合同的标的是特定的工作成果; 2)承揽人应以自己的设备、技术、劳力完成工作成果; 3)承揽合同是双务、有偿合同; 4)承揽合同是诺成性、不要式合同。二、承揽合同的内容：包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。三、承揽合同当事人的权利义务 1.承揽人的义务 1)承揽人应以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。 2)按合同约定提供原材料，接受定做人检验材料。 3)对定做人提供的材料，即时检验。 4)接受定做人监督检查。 5)妥善保管定做人提供的材料以及完成的工作成果。 6)交付工作成果。承揽人应按约定的时间和方式完成工作，交付工作成果，并提交必要的技术资料和相关质量证明。 7)对工作成果质量负责。

8)发现定做人提供的图纸或者技术要求不合理的，承揽人理应即时通知定做人。 9)保守秘密。 2.定做人的义务 1)协助承揽人完成工作。 2)支付报酬。 3)按约定提供材料。 4)不得随意变更工作事项、范围。 5)即时答复承揽人相关“定做人提供的图纸或者技术要求不合理的通知”。 6)定做人理应验收工作成果。四、承揽合同的其他规定 1.承揽人的留置权承揽合同属于法定能够采用留置担保形式的合同。定做人未向承揽人支付报酬或材料价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。在传统法学理论中，留置标的只能是有形动产。 2.承揽合同中风险承担承揽合同中的风险是指承揽物、原材料在合同履行期间因意外原因发生损坏或灭失。关于风险承担原则，一是物主风险制(标的物所有权人承担风险);二是占有风险制(标的物控制人承担风险);三是违约方风险制。

监理工程师合同管理知识点(精选)

监理工程师合同管理知识点（精选）引导语：在项目管理中，合同管理是一个较新的管理职能。以下是的监理工程师合同管理知识点(精选)，欢迎参考! 从不同的角度可以对合同作不同的分类 1、合同法的基本分类。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)分则部分将合同分为15类：买卖合同;供用电、水、气、热力合同;赠与合同;借款合同;租赁合同;融资租赁合同;承揽合同;建设工程合同;运输合同;技术合同;保管合同;仓储合同;委托合同;行纪合同;居间合同。这可以认为是合同法对合同的基本分类，合同法对每一类合同都作了较为详细的规定。 2、其他分类。其他分类是侧重学理分析的，虽然合同法中也有涉及。 (1)计划与非计划合同。计划合同是依据国家有关计划签订的合同;非计划合同则是当事人根据市场需求和自己的意愿订立的合同。虽然在市场经济中，依计划订立的合同的比重降低了，但仍然有一部分合同是依据国家有关计划订立的。对于计划合同，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。 (2)双务合同与单务合同。

双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。大多数合同都是双务合同，如建设工程合同。单务合同是指合同当事人双方并不相互享有权利、负有义务的合同。如赠与合同。 (3)诺成合同与实践合同。诺成合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。实践合同则要求在当事人意思表示一致的基础上，还必须交付标的物或者其他给付义务的合同。在现代经济生活中，大部分合同都是诺成合同。这种合同分类的目的在于确立合同的生效时间。 (4)主合同与从合同。主合同是指不依赖其他合同而独立存在的合同。从合同是以主合同的存在为存在前提的合同。主合同的无效、终止将导致从合同的无效、终止，但从合同的无效、终止不能影响主合同。担保合同是典型的从合同。 (5)有偿合同与无偿合同。有偿合同是指合同当事人双方任何一方均须给予另一方相应权益方能取得自己利益的合同。而无偿合同的当事人一方无须给予相应权益即可从另一方取得利益。在市场经济中，绝大部分合同都是有偿合同。 (6)要式合同与不要式合同。如果法律要求必须具备一定形式和手续的合同，称为要式合同。反之，法律不要求具备一定形式和手续的合同，称为不要式合同。

内蒙古2017年设备监理师合同管理：合同管理的概念考试题

内蒙古2017年设备监理师合同管理：合同管理的概念考试题一、单项选择题（共25 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、设备采购评标结束后，由评标委员会编写评标报告。评标报告的内容不包括__等。 A．争议的解决方式 B．评标委员会的人员组成 C．主要技术性能数据 D．推荐的中标候选人 2、经过风险分析，确定了项日中存在的风险以及这些风险发生的可能性，确定了这些风险对项目的影响和可探测度，并排出了风险的优先级，在此之后就可以根据风险性质和项目对风险的承受能力制定相应的防范计划，即__。 A．识别风险 B．进行风险应对策略研究 C．编制风险管理计划 D．分析风险 3、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流转过程中形成的__关系。 A．债权人与债务人 B．代理人与被代理人 C．法人与自然人 D．权利与义务 4、工程施工质量验收包括工程施工质量的__和竣工验收两个部分。 A．事前检验 B．中间验收

C．工序验收 D．单位工程验收 5、__是根据人民法院和有关单位的指定而产生的。 A．法定代理 B．指定代理 C．无权代理 D．委托代理 6、图1-2-8表示（）组织结构。 A．强矩阵型 B．弱矩阵型 C．平衡矩阵型 D．职能型 7、保险合同的__是指与保险合同的订立有利益关系的人。 A．当事人 B．关系人 C．中间人 D．委托人 8、在设计策划过程中，各专业根据项目合同要求准备专业设计初步方案，并由设计承包商组织有关专业部门进行__。 A．最终方案评审 B．中间方案评审 C．初步方案评审 D．设计计划评审

9、在建设工程合同相关法律体系中，规范建设活动的基本法律是__。 A．《中华人民共和国民法通则》 B．《中华人民共和国合同法》 C．《中华人民共和国建筑法》 D．《中华人民共和国宪法》 10、设备监理工程师在索赔中可能处于__的地位。 A．仲裁人 B．业主代理人 C．承包商代理人 D．公正的第三方 11、__形式的特点是由设计单位既承担设计，又从事工程管理总承包。这种形式可以较好地发挥设计的主导作用，通过总承包，直接参与工程实施过程的各项组织管理工作，可促使设计单位自觉地将技术与经济、工艺与设备、设计与制造、安装等各种因素较好地结合起来，在工程建设的全过程中不断优化设计，以取得最佳投资效益。 A．以专业管理公司为主体的工程总承包 B．以设备制造、安装和调试为主体的工程总承包 C．设计—建造(E或设计—采购—建造(EP总承包 D．以设计为主体的工程总承包 12、承发包双方可采用成本计算估价法确定非标准设备制造合同价格，这时以下__费用不能列入合同价格。 A．利润 B．税金 C．非标准设备设计费 D．设备安装调试费

2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点

【篇一】2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：设备工程服务合同委托人的权利： 1、选定“第三人”并与其订立、变更合同的决定权。 2、对项目实施计划、设计变更、工作变更的审定批准权。 3、对监理人的工作进行监督和检查，对总监理工程师有权提出更换的建议。 4、监理人调换总监理工程师需经委托人同意。 5、有权要求监理人更换有关监理人员，要求承担相应赔偿。 6、有权要求监理人汇报监理工作并提交《专用条件》约定的监理报告。委托人应当授予监理人以下权力： 1、对委托人、被监理人选择的第三人、分包人等资质、能力的审核权。 2、对有关方案、计划、标准、工艺及装备的审查权。 3、对有关参与单位的协调权。重要协调事项应当事先向委托人报告。 4、征得委托人同意，签发开工令、停工令、复工令。如紧急情况，应在24小时内向委托人作书面报告。 5、对外购的原材料、元器件、零部件、成品等质量审查权。对不符合的，有权通知停止使用。【篇二】2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：实现设备工程安全的基本途径 (一)实施事故预防 1.消除潜在危险 2.控制潜在危险数值 3.提高坚固程度 4.利用互锁

5.实施替代 (二)控制受害程度 1.设置薄弱环节 2.设置防护屏障 3.利用警告或警示信息 4.距离防护 5.时间防护 6.个人防护 7.避难、生存和救护【篇三】2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：仓储合同一、仓储合同的概念和特征仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储合同是一种特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特征，同时仓储合同又具有自己的特殊特征： (1)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。 (2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。这也是仓储合同区别于保管合同的显著特征。 (3)仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。 (4)仓储合同是诺成合同。仓储合同自成立时生效。这是仓储合同区别于保管合同的又一显著特征。二、合同双方的权利与义务 (一)保管方的义务与存货方的权利 1.保证货物完好无损。

2019注册监理工程师合同知识点整理

第一章建设工程合同管理概述第二章建设工程合同管理法律基础合同法律关系主体合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织。合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。二、合同法律关系的产生、变更与消灭能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括事件和行为。 5、代理关系的终止注意：委托代理中，被代理人死亡和丧失/恢复民事行为能力都不必然引起代理关系的终止。二、担保方式我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 2、保证的方式（1）一般保证：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。

抵押物也即：只有当债务人确实不能履行债务时，债权人才可以要求保证人承担保证责任。【有先后顺序】（2）连带责任保证：在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。也即：只要债务人在债务履行期届满没有履行债务，债权人即可以要求保证人承担保证责任，当然也可以要求债务人履行债务。【无先后顺序】（3）当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。 5、保证责任（1）保证范围第一，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第二，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。（2）保证期间：一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。（注意：连带责任保证的保证期间规定相同）（3）保证期间债权人与债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的按照约定。（二）抵押 1、抵押的概念（1）抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。（2）其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押物主债务债务人债权人（主）债务人债权人（抵押权人）（抵押人）（抵押权人）第三人（抵押人） 2、抵押物

设备工程监理合同管理题库10-1-8

问题： [问答题,案例分析题]【背景材料】某工程项目通过公开招标的方式确定了3个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务，建设单位分别与A公司签订了土建施工合同，与B公司签订了设备安装合同，与C公司签订了电梯安装合同。3个合同协议中都对甲方提出了1个相同的条款，即建设单位应协调现场其他施工单位，为三公司创造可利用条件。合同执行过程中，发生如下事件。事件一：A公司在签订合同后因自身资金周转困难，随后和承包商D公司签订了分包合同，在分包合同中约定承包商丙按照建设单位（业主）与承包商乙约定的合同金额的10％向承包商乙支付管理费，一切责任由承包商丙承担。事件二：由于A公司在现场施工时间拖延5天，造成B公司的开工时间相应推迟了5天，B公司向A公司提出了索赔。事件三：顶层结构楼板吊装后，A公司立刻拆除塔吊，改用卷扬机运材料作屋面及装饰，C公司原计划由甲方协调使用塔吊将电梯设备吊上9层楼顶的设想落空后，提出用A公司的卷扬机运送，A公司提出卷扬机吨位不足，不能运送。最后，C公司只好为机房设备的吊装重新设计方案。C公司就新方案的实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。

问题： [问答题,案例分析题]【背景材料】某厂（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了某工程项目施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲、乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10％以上时调整单价；工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台（乙方自备），台班费为400元／台班，其中，台班折旧费为50元／台班。施工网络计划如图2-3所示（单位：天）。甲、乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件：事件一：降水方案错误，致使工作D推迟2天，乙方人员配合用工5个工日，窝工6个工日。事件二：8月21日～22日，场外停电，停工2天，造成人员窝工16个工日。事件三：因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3，超过了10％，合同中该工作的综合单价为55元／m3，经协商调整后综合单价为50元／m3。事件四：为保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工程量15m3，该工作综合单价为78元／m3。事件五：在工作D、E均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要1天时间，机械1台班，人工10个工日。考查索赔管理。工程师判定承包人索赔成立的条件为：（1）与合同相对照，事件已造成了承包人施工成本的额外支出，或总工期延误；（2）造成费用增加或工期延误的原因，按合同约定不属于承包人应承担的责任，包括行为责任或风险责任；（3）承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和

往年监理工程师考试合同管理真题及答案

往年监理工程师考试合同管理真题及答案一、单项选择题 1.为了建立能够独立承担民事责任的主体制度,在工程建设领域推行的管理制度是()。 A.项目法人责任制 B.招标投标制 C.工程监理制 D.合同管理制参考答案：A 参考解析：本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度。参见教材P1 2.关于法人应当具备的条件的说法,正确的是()。 A.法人应在政府主管部门备案 B.法人应具有规定数额的经费 C.法人应由自己的组织机构 D.法人应抵押与经营规模相适应的财产参考答案：C 参考解析：本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备以下条件：(1)依法成立;(2)有必要的财产或者经费;(3)有自己的名称、组织机构和场所;(4)能够独立承担民事责任。参见教材P5。 3关于法律事实的说法,正确的是()。 A.法律事实不包括事件 B.罢工属于法律事实中的行为 C.法院判决不属于法律事实中的行为

D.合同当事人违约属于法律事实中的行为参考答案：D 参考解析：本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项A错误,发两次事实包括行为和事件;选项B错误,罢工属于法律事实中的事件,不属于行为;选项c错误,发生法律效力的法院判决属于行为;选项D正确,合同当事人违约属于法律事实中的行为。参加教材P7。 4.工程监理单位授权总监理工程组织完成监理任务而产生的代理属于()。 A.法定代理 B.委托代理 C.制定代理 D.延伸代理参考答案：B 参考解析：本题考查的是.代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理,如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等,当然,授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的、项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人,应当在授权范围内行使代理权。参见教材P8 5.关于保证人资格的说法,正确的是()。 A.公民个人不得作为保证人 B.企业法人的职能部门一律不得作为保证人 C.企业法人的分支机构一律不得作为保证人 D.学校在一定条件下可以作为保证人参考答案：B 答案解析：本题考查的是担保方式。具有代为清查债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人。但是,以下组织不能作为保证人：(1)企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。(2)国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材P10。

2020最新年监理工程师考试《合同管理》必备知识点

【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》必备知识点：建设工程施工招标概述一、概述发改委56号文指出，行业标准施工招标文件和招标人编制的施工招标资格预审文件、施工招标文件，应不加修改的引用《预审文件》中的“申请人须知”(须知前附表除外)、“资格审查办法”(办法前附表除外)、《标准施工招标文件》中的“投标人须知”(须知前附表除外)、“评标办法”(办法前附表除外)。二、标准施工招标文件 1、文件组成：封面格式、第一卷(招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单…第一～五章)、第二卷(图纸…第六章)、第三卷(技术标准和要求…第七章)、第四卷(投标文件格式…第八章)。 2、招标公告(投标邀请书) 1)、招标公告：适用于进行资格预审的公开招标，内容包括招标条件、项目概况与招标范围、投标人资格要求、招标文件的获取、投标文件的递交、确认和联系方式等。 2)、投标邀请书：适用于资格后审的邀请招标，内容包括被邀请单位名称、招标条件、……(同上) 3)、投标邀请书(代资格预审通过通知书)：适用于资格预审的公开招标或邀请招标，对通过这个预审申请投标人的投标邀请通知书。内容包括被邀请单位名称、购买招标文件的时间、售价、投标截止时间、收到邀请书的确认时间和联系方式等。 3、投标人须知：包括前附表、正文和附表格式三部分。正文包括：①、总则;②、招标文件;③、投标文件;④、投标;⑤、开标;⑥、评标;⑦、合同授予;⑧、重新招标和不再招标;⑨、纪律和监督;⑩、其他。 4、评标办法：分为经评审的最低投标标价法和综合评估法。 5、合同条款和格式：通用合同条款、专用合同条款、合同附件格式三部分。合同附件格式包括合同协议书、履约担保、预付款担保等三个标准格式文件。 6、工程量清单：包括工程量清单说明、投标报价说明、其他说明和工程量清单格式等。三、简明标准施工招标文件

设备监理师考试《合同管理》备考辅导

设备监理师考试《合同管理》备考辅导监理方受雇主委托，签订了设备设计监理委托合同后，即应着手组建监理班子，明确监理任务、内容和职责，其主要工作内容包括以下各方面。 ⑴根据与雇主所签订的委托监理合同，组建监理班子。设备监理机构应编制设计过程监理计划，明确设计监理的工作目标、工作程序、工作制度和相应的工作内容与责任等。 ⑵需要时协助雇主对设备设计承包商进行审核，优选设计承包商。设备设计承包商的选定，应根据设备项目的类型和特点，进行设备设计任务的分解，按审定的分解方案和接口，选择满足以下条件的设计承包商：有同类项目的设计经验和用户评价; 具有相应级别的资质证书和良好的社会信誉; 具有满足项目要求的设计质量保证能力。建设部推行(gf-1999-0201)施工合同文本(下称文本)已多年，在众多业主及施工单位眼里，签订施工合同已是非常轻松的事情，只需在网上下载合同文本并逐条填写即可完事。事实上，这种做法是不恰当的。因为建设部推行的文本在很多问题上还过于原则，甚至缺失，极可能让业主或施工单位处于不利状况。针对此类问题，笔者建议在签订施工合同时，至少对以下几个问题应予明确：其一：关于违约责任部分约定违约责任很难做到。但除明确文本中列举的质量不合格、逾期完工、不按时付款等三