设计方案招标文件

设计方案招标文件

Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

一、建设项目概况

1、前言：

为了配合2008年北京奥运场馆建设用地的拆迁工作，中国科学院地理科学与资源研究所拟整体从奥运场馆建设用地中迁出，易地重建。新所址的建设应满足中国科学院实施国家“知识创新工程”试点工作对新建、改建科研、办公用房标准达到“发达国家中等水平”的要求，彻底改善广大科研人员的科研、办公条件，建成的新所址应与中国科学院地理科学与资源研究所作为国家最高科学研究机构的地位相适应，同时应满足从事高水平科学研究和国内、国际高规格学术交流活动对科研、办公用房的要求。

2、项目概况：

中国科学院地理科学与资源研究所新所址位于拟建的中国科学院北京北郊科学园（北区）内。

新所址东接拟建奥运村，南至大屯路，西临中国科学院动物研究所新址，北靠国家天文观测中心。

新所址包括旧建筑群和拟新建的综合楼，新建综合楼建筑面积约22000平方米，是集科研、办公、学术交流诸功能于一体的综合性建筑。

3、项目名称：

中国科学院地理科学与资源研究所新建综合楼及原办公楼装修改造工程

4、建设单位：

中国科学院地理科学与资源研究所

地址：北京市朝阳区大屯路三号

二、投标人须知

1、招标内容：

新建综合楼工程设计方案

原有旧建筑的外立面及主门廊设计方案

2、招标组织单位：

北京中科国金工程管理咨询有限公司

地址：北京市海淀区中关村南一条乙三号建业大厦208房间

联系人及联系方式：

联系人：陈晓华李巍巍郭俭任洪林

联系方式：电话： 010—6261 5031 6261 5032

传真： 010—6261 5034

E-mail:

3、投标人：

本项目建筑设计方案的招标拟邀请家建筑设计单位参加。被邀请的投标人在收到招标文件24小时内，向招标组织单位书面确认参加投标。

4、现场踏勘及答疑：

现场踏勘

招标组织单位于2002年11月25日统一安排现场踏勘，具体时间另行通知。

答疑

投标人在投标过程中如有疑问，应以传真、电子邮件方式传至北京中科国金工程管理咨询有限公司。

截止日期为2002年11月26日，2002年11月28日招标组织单位将以书面形式统一答疑。

5、回标：

本次投标的截止日期为北京时间12月20日17:00，投标人应在此日期之前，将

投标文件、图纸、投标书等文件资料提交至：

北京中科国金工程管理咨询有限公司

地址：北京市海淀区中关村南一条乙三号208房间

模型提交至：

地址：北京市朝阳区大屯路三号917大楼253号房间

6、投标文件内容：

新建综合楼设计方案包括但不限于以下内容：

建筑设计方案说明书。

在说明书各专业对如何满足使用功能和工艺要求提出的基本方案应做较详细的描述（必要时可用简图说明），应包括总平面、建筑（含主要装修及材料说明）、结构、给排水、暖通空调、供电及弱电各系统、供热、消防、交通、通讯、绿化、人防、节能、节水、环保、抗震等方面的说明以及水、电、空调冷热量、蒸汽、燃气的用量指标等；

建筑设计方案总平面图，比例为1:500 ；

单体建筑各层平面图、各向立面图、各主要部分剖面图，规格为：A1（594mm×841mm）;

交通分析图（比例不限）；

环境分析图（比例不限）；

不少于两个方向的透视效果图，鸟瞰透视图，大厅透视图等；其中鸟瞰透视，至少应有一张能反映原有旧建设外立面和设计风格的图纸；街景立面图。

提交—项设计方案原图一套，A3缩印本8份，电子文本2份。

提交展示图一套，限10张以内，但不少于6张，规格为A1（594mm ×841mm），内容为—项主要内容及项全部，展示图均应裱在700mm×1000mm的轻质板上。

单体建筑模型一个，比例为1:200。

环境关系模型一个，比例为1:1000。范围：东起北辰西路中线，向西1500米；南起大屯路中线，向北1000米；

原有旧建筑外立面及主门廊设计方案：

只需提供各方向的立面图。

本次投标投标人应提交主持设计的建筑师的工作履历、营业执照及执业资质和以往的工程业绩。

本项投标还包括按附件1要求进行的报价和设计周期的承诺，投标人如空缺或遗漏，招标组织单位则视其投标文件无效。

7、投标文件标识：

投标人在投标文件，包括图纸、模型、展板上的隐蔽位置做统一标

识。

8、投标文件有效性的认定：

按期回复，设计内容满足本条第6款的要求、符合招标文件的其他要求及招标期间对招标组织单位所提要求的实质性回应。

不符合上述要求的投标文件，招标组织单位视其为无效。

9、评审：

专家评审

对于有效的投标文件（建筑设计方案），招标组织单位将于回标截止日期之后10日内召开建筑设计方案评审会，评审委员会由国内知名规划师、建筑师和中科院、北京市业务主管部门组成。评审会前招标组织单位将以传真方式通知投标人参加评审会，具体时间另行通知。

评审会期间，各投标单位主持设计的建筑师将通过电脑演示讲解自己的设计方案，建设单位提供投影机、屏幕，投标人须准备电子文件并自备电脑，评审会上，建筑师有30分钟介绍方案，然后就评审委员会的询问进行答辩，答辩时间约15分钟，投标人对此应作充分准备。

业主决策

业主决策委员会由建设单位代表组成。业主决策委员会根据专家评审委员会的评审结果确定中标设计方案。

10、投标人义务：

投标人应保证投标文件不侵害第三方权利，不得存在由第三方提出权利主张的情况。

本次投标人提交的所有投标文件和模型均不退回，投标人不得以盈

利为目的向第三方转让本次方案设计的有关成果。建设单位享有将本次招标所有方案进行展览、印刷、出版的权利。

投标人应保证对建设单位提交的项目资料保密。

三、新建综合楼规划要求

1、建设用地：见附件3

2、建筑规模：约22000平方米

3、建筑控制高度：30米

4、建筑退红线距离：退东侧绿化带不小于10米

5、容积率：～

6、建筑密度：<20%

7、停车泊位：参见附件2。其中机动车的停车设计由园区统一考虑

集中建设，本次设计只考虑地面上的停车50-80辆。

四、建设单位对设计方案的建议（要求）

1、新建综合楼与原有旧建筑群外立面的设计风格必须协调、统一；

2、建设布局及建筑形态：

新建综合楼定位于人地和谐、典雅朴素、简洁明快的风格。与南侧旧楼建筑群的装修改造风格统一，并充分考虑东侧拟建奥运村的整体建筑风格。建筑主色调为暖色，建议与大屯路南侧“风林绿洲”色调一致。作为新所址内新建建筑，拟放置于所区北部，且整体适度向北平移，靠近北侧集中绿地尽量扩大所区内集中庭院的面积。

建筑东、北侧外窗建议设计成外飘窗。

3、建筑功能：

新建综合楼集科研、办公、学术交流多种功能为一身的综合性建筑，设计方案在建筑平面布置和空间尺度上充分满足功能要求和专业需求。要求楼体宽度不小于17米，建筑层高为米，楼内通道净宽不少于2 米。科研、办公等大的功能分区相对独立。建议实验室，尤其是理化实验室应置于建筑上部两层。

4、停车设计要求：

由园区统一设计公共停车场。本项目不另行设计地下停车库。地上：按50-80辆设计地面停车。自行车按规划意见书要求设计。

5、新建综合楼内部工艺设计参考：

参考招标组织单位提供的概念设计（附件6），建设单位提出如下具体建议，供投标人在做方案设计时参考，以便较准确的理解工艺要求。

西楼：南侧相对独立部分，6层以下除公共设施部分均为大开间一般科研用房，6层以上与北楼西段为理化实验室。

北楼：西段6层以下为办公及信息机房，6层以上与西楼6层以上为理化实验室。

北楼：中段全部为科研用房、办公室。

北楼与东楼连接处除首层外均置为公共学术报告，会议、接待等场所。

东楼：除首、二层设置为图书，资料与阅览（可不设走廊）外均为科研、办公室。

楼内通道：北侧楼体内（楼道）通道置于楼体北侧；

东西侧楼体内通道置于中廊或西侧。

五、设计费

建设单位将于发出中标通知书及未中标通知书之日后15日内向本次投标合格但未中标的投标人支付设计及工本费：肆万元（含税）人民币。中标人的设计费在后续的初步设计和施工图设计的费用中统一考虑。

六、中标通知书及后期工作安排

1、中标通知书：

招标组织单位将在建设单位确定中标方案并完成设计合同条款讨论后7日内，发出中标及未中标通知书。

2、本次投标活动将根据评审结果，中标的投标人应按招标组织单位的要求完成建筑设计方案的修改，并可能重新制作一套单体模型供报审使用，并协助建设单位完成向政府有关部门的方案报批工作。

3、后期设计工作安排：

初步设计和施工图：

对于中标的建筑设计方案，建筑师将进行下一步初步设计工作和施工图设计工作。中标方案的初步设计工作和施工图设计工作将由工程的建设单位与中标人以合同方式确定，投标人在报送投标文件时应填写好附件1，投标的报价，作为方案是否中标的一个必要条件并一同报送。

设计分包：

本项目的弱电、室内精装修，工艺专业部分和外立面（幕墙）设计，建设单位有权指定专业设计院完成，中标方应无条件接受，并同意其作为分包单位，与之签订分包合同提供设计条件（含电子文件），进行设

计配合与审定。

附件1：

中国科学院地理科学与资源研究所

综合楼工程初步设计与施工图设计费报价书

投标方（公司盖章）

致：中国科学院地理科学与资源研究所

一、如果我们投标的中国科学院地理科学与资源研究所综合楼建设工程

建筑设计方案中标，我们愿意按人民币（大写）

（RMB￥）金额，承担中标建筑设计方案的修改并承担该项目的初步设计和施工图设计工作。设计周期：初步设计天；施工图设计天；

1、上述设计费报价包括但不限于下列专业（除2款所列）的设计

费用：

（1）建筑

（2）结构

（3）设备

（4）电气

（5）交通

（6）绿化

（7）公共部分内装修

2、如果建设单位委托，我们也可承担以下专业设计：

（1）弱电，费用为：

（2）室内精装修，费用为：

（3）工艺及设备专业，费用为：

（4）外立面装修（含玻璃幕墙），费用为：

二、如果我们以上方案和报价被贵方接受，我们保证在收到通知书后30

日内与建设单位签订设计合同。

2017年度工程造价咨询招标文件

XXXX有限公司 工程造价咨询招标文件 XXXX有限公司 二0 一六年十二月 XXXX有限公司 工程造价咨询招标文件 我公司诚邀资信良好的造价咨询公司参与2017 年度工程建设造价咨询服务。欢迎有合作意向的造价咨询公司参加该工程项目投标工作。现将有关事项作如下说明：

一、项目综合说明 1. 项目名称：XXXX t限公司2017年度造价咨询服务 2. 项目概况： 3. 招标方式：公开招标 4. 报名截止时间： 5. 建设地点： 二、委托造价咨询的范围和内容 1. 委托造价咨询的范围： 2. 委托造价咨询的内容： 三、投标单位的资格要求 1 、中华人民共和国境内注册，具有建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级以上资质的独立 法人企业； 2、投标人类似工程造价咨询业绩：近三年（2014年1 月至今）完成建筑面积达30000 平方米及以上的厂房建筑工程竣工结算审核的造价咨询服务业绩，有现场预制砼排架结构 厂房造价咨询经验。 3、投标文件应附满足上述条件的有关证明文件。 四、投标报价：本次招标只接受费率报价 1. 基准费率 2. 审减费率 五、投标文件的编制 投标书至少应包括的内容：投标人需按招标文件的要求编制投标文件并提供资料。 投标文件包括以下内容： 1. 投标函； 2. 授权委托书； 3. 工程造价咨询服务方案； 4. 投标报价；

5. 投标人基本情况表（包括单位名称、经营范围、单位地址、法人代表、工商和税务登记号、银 行帐号及开户行、联系电话等。附企业营业执照、工程造价咨询资质证书复印件）； 6. 近三年工程造价咨询服务的主要业绩和资信情况（附有关证明复印件）； 7. 招标人要求的其他资料； 8. 投标人认为有必要提供的其他资料； 以上1、2、4、5 项需加盖投标人公章，其中1、2、4项还必须有法定代表人（或授权委托人）的签字，有关提供复印件的，原件在开标时带来核验。 六、投标文件份数要求 1. 商务标壹份正本，叁份副本； 2. 技术标壹份正本，叁份副本； 3. 投标人须在封面上注明“正本”和“副本”字样。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之 处，以“正本”为准。投标文件“正本”与“副本”均要求打印，并由投标人加盖单位公章和法人代表人印鉴。 七、工程跟踪造价咨询服务方案内容要求工程造价咨询服务方案作为暗标。其内容必须包括： 1. 本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准； 2. 本工程造价咨询的难点、要点； 3. 有针对性的质量保证措施。 4. 时效性。 八、业绩、信誉等材料提交要求 1. 企业资信、业绩应提供企业近三年来资信状况和近三年来工程造价咨询主要业绩，企业提供所 有资信证明复印件和近三年承接的工程项目造价咨询委托合同复印件，原件备查。 2. 项目负责人应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书及工作业绩（应提供证明材料）。 3. 投入本咨询项目造价咨询服务的专业技术人员应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书 或造价员证书及工作业绩。 九、投标文件的装订、密封与标记 1. 投标文件用A4 纸打印，图表中字体用宋体字。 2. 投标人应将投标文件正本和副本分别密封包装，并在包装上正确标明“正本”或“副本”。 卑微如蝼蚁、坚强似大象

建筑方案设计招标文件(非常完善)

目录 招标公告-------------------------------------------------------------------------------------------3第一章投标须知-------------------------------------------------------------------------------------5 一、投标须知前附表-------------------------------------------------------------------------------- 二、投标须知------------------------------------------------------------------------------------------ （一）总则--------------------------------------------------------------------------------------------（二）招标文件说明---------------------------------------------------------------------------------（三）投标文件的编写-----------------------------------------------------------------------------（四）投标文件的提交-----------------------------------------------------------------------------（五）开标-------------------------------------------------------------------------------------------（六）评标-------------------------------------------------------------------------------------------（七）授予合同--------------------------------------------------------------------------------------（八）其他--------------------------------------------------------------------------------------------第二章设计条件及格式---------------------------------------------------------------------------第三章投标文件及格式----------------------------------------------------------------------------一、商务部分-----------------------------------------------------------------------------------------（一）投标函格式----------------------------------------------------------------------------------投标函附表--------------------------------------------------------------------------------------------（二）法定代表人授权委托书--------------------------------------------------------------------（三）设计费投标报价表--------------------------------------------------------------------------（四）项目分项投资估算表-----------------------------------------------------------------------（五）资格后审资料--------------------------------------------------------------------------------近三年类似项目的设计业绩-----------------------------------------------------------------------附件三、正在进行设计的项目一览表-----------------------------------------------------------附件四、拟投入本项目设计人员汇兑表--------------------------------------------------------

污水处理工程设计投标文件技术部分设计方案

二、技术部分

目录 第1章概述 ....................................................... - 0 - 1.1项目背景 0 1.1.1项目名称 ................................................ - 0 - 1.1.2承建单位及概况 .......................................... - 0 - 1.1.3设计依据 ................................................ - 0 - 1.1.4项目提出的理由与过程 .................................... - 1 - 1.2项目概况 (2) 1.2.1项目建设性质 ............................................ - 2 - 1.2.2 项目设计工作范围和任务.................................. - 2 - 1.2.3主要建设条件 ............................................ - 5 - 第2章设计计划 .................................................... - 6 - 2.1设计大纲 (6) 2.1.1设计阶段划分 ............................................ - 6 - 2.1.2设计工作内容 ............................................ - 6 - 2.1.3设计文件组成及深度 ...................................... - 7 - 2.1.4 控制性进度计划......................................... - 21 - 2.2设计工作的进度与质量保证措施 (22) 2.2.1设计进度保证措施 ....................................... - 22 - 2.2.2设计质量保证措施 ....................................... - 24 - 2.3技术设备投入 (30) 2.4后续服务 (32) 2.4.1设计服务承诺 ........................................... - 32 - 2.4.2设计阶段的服务 ......................................... - 32 - 2.4.3后期服务和现场设计代表 ................................. - 34 - 2.4.4设计回访 ............................................... - 35 - 第3章排水现状及规划 ............................................. - 36 - 3.1污水管网现状 (36) 3.1.1双营子回族乡污水管网现状 ............................... - 36 - 3.1.2双阳区鹿乡镇污水管网现状 ............................... - 37 - 3.2污水厂现状 (38) 3.2.1污水处理厂处理厂运行水量现状 ........................... - 38 - 3.2.2污水处理厂现有构筑物介绍 ............................... - 39 - 3.2.3污水处理厂周边情况介绍 ................................. - 43 - 3.3污水工程现状存在的主要问题 (43) 3.4排水规划 (44) 第4章项目建设的必要性 ........................................... - 45 -

方案设计招标文件10.10

项目方案设计 招标单位：xxxxxxxxxxxx 日期：2011年月

招标文件目录 第一章、投标邀请函 第二章、投标须知

第一章投标邀请函 ： 现我司投资拟建设一房地产项目，项目位于xxx。本标工程的基本情况： 项目名称： 建设地点：xxxxx 面积：总占地面积约83亩，总建筑面积约32万平方米 本次招标采取邀请报价的方式进行。根据评标的需要，经我公司对贵公司的考察评审后， 现邀请贵公司为该工程的投标人。本次招标的具体安排如下： 1、发标时间：年月日时 2、发标地点：xxxx 3、招标人：xxxxx 购买标书费用：标书每份人民币 0 元整，标书一经售出，资料费恕不退回。 xxxxxxx 2011年月日

第二章投标须知一、投标人须知资料表

二、项目概括： 1、项目名称： 2、项目地址：xxxxxxx 3、项目概况： 本项目位于xxxxxxx，交通便捷，可迅速到达广州白云机场和佛山机场，通过城际快速干道亦可方便连接周边城市区域。项目占地约83亩，总开发地面建筑面积约32万平方米，是佛山国际会展中心与华夏陶瓷博览中心区域的全新升级项目。该项目地块由三块土地构成： （1）1#地块——属于商业用地，净用地面积38660.01平方米，容积率≤6.0，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%。拟建写字楼约8.75万平方米，酒店约2.26万平方 米，商业公寓约5万平方米，展销中心约7.19万平方米。 （2）2#地块——属于商住用地，净用地面积7558.44平方米，容积率≤5.0，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%。拟建写字楼约2.87万平方米，裙楼商业约0.91万 平方米。 （3）3#地块——属于商住用地，净用地面积8957.81平方米，容积率≤5.0，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%。拟建住宅约1.79万平方米，商业公寓约2.33万平 方米，裙楼商业约0.36万平方米。 （4）总地下层车库面积拟建约8.2万平方米。 4、工作内容及要求： （1）根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）规定的要求，完成项目方案阶段的设计工作，并在施工图设计单位的协助下，完成项目的规划报批及单体 方案报批； （2）完善方案报批后甲方及政府部门提出的审批修改意见； （3）对施工图设计单位进行技术交底，协助施工图设计单位完成施工图。 （4）提交相应的设计成果及有关资料（含电子文件光碟），并提供相应后续服务。 三、投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

造价咨询招标文件

第一部分投标邀请书 招标编号：TXZB—ZJ1201 致： 某住宅小区工程造价咨询机构选择经有关部门批准，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。 一、项目概况： 1、项目名称：某住宅小区工程造价咨询机构选择； 2、服务周期：自签订合同之日起至全部工程结束止； 3、招标范围：某住宅小区项目标底编制、跟踪审计及竣工结算审计。 二、标段划分：本次招标划分为三个标段，一标段为A区，二标段为B区，三标段为C区，具体内容详见图纸。 三、对投标人要求： 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询级乙级及以上资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和高级工程师资格。 四、报名时携带的资料： 法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1份（加盖公章）。 五、凡有意参加投标者，请于2012年10月18日-2012年10月24日（每天上午9:00-11:00，下午2:30-5:00 ）报名，并购买招标文件。招标文件每套售价1000.00 元，售后不退。 六、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或内蒙古天雄招标代理有限责任公司联系。 七、招标代理机构：某招标代理有限责任公司 地址： 联系人： 联系电话：

第二部分投标须知 前附表

一、总则 （一）工程概况 1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。 2、本招标项目位于车站前街以西，远经一路以北，30米规划路以南 3、按照《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标法规、规章、规定，本工程应报送建设工程招投标管理机构备案通过，现采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。 （二）投标人资格要求 1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的乙级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设主管部门的审查。 2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。 （三）投标费用 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文 件的组成部分。 （五）招标文件的澄清、修改 1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发售招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机构以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标代理机构可以不予答复。 2 、答复文件在发售招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标代理机构索取的方式。 3、招标文件发出后，在投标截止日期前十五日，招标代理机构可以采用补充通知的方法修改招标文件。

某建筑方案设计招投标文件

规划案设计招标文件 标编号：[2013] **号 招标工程名称：福安东百广场项目 招标人：东百集团股份有限公司

编制日期：二○一叁年十一月二十八日

一、投标须知

二、招标文件 （一）工程基本情况 1、工程筹备情况：已取得该地块的土地开发权。 2、工程建设用途、使用性质、标准：住宅、商业、写字楼、星级酒店及其附属设施。 3、工程地点：工程场地处于福安市湖口片区富春溪西岸。 （二）招标文件的答疑 1、投标人提出的与投标有关的任问题，必须以书面的形式在2013年12月4日17:00时前提交给招标人或在现场踏勘的时候提出，2013年12月4日15:00时以后投标人提出的任疑问，招标人不再进行答复。 2、投标人提出的所有疑问，招标人在2013年12月6日17:00时前以书面形式统一答复或在现场踏勘时进行答复。 3、招标人所做的答疑及补充文件采用传真或发电子的形式发送给投标人。 （三）现场踏勘 招标人不统一组织投标人对项目现场及围环境进行踏勘，由投标人自行确定踏勘时间并提前一天通知招标人，以便招标人配合投标人的踏勘工作。踏勘费用己包含在投标补偿金，招标人不再支付踏勘所发生的一切费用。 （四）投标文件的组成 1、加盖有投标单位公章和法人代表签字的承诺条款；

2、投标函； 3、完整的投标报价书； 3.1、建筑案设计报价； 3.2、建筑案深化报价； 3.3、建筑扩初设计报价； 3.4、建筑施工图报价； 4、设计师团队组成； 5、授权委托书； 6、投标说明； 7、法定代表人身份证明书和相关负责人身份证明书； （五）文件的份数和签署 1、投标单位按本文件规定，编制一份投标文件“正本”和肆份“副本”，并明确标明。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 2、投标单位正副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标单位加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误，修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。（六）文件的递交 1、投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封并标明。所有封袋上都应写明招标单位名称、投标单位名称和工程名称。 2、所有“正本”与“副本”必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。

设 计 投 标 技 术 方 案

设计投标技术方案 我公司具有严格的质量保障管理体系，本项目将按照GB/T19001-ISO9000的质量保证体系运作。 一、设计周期保证承诺 1. 我公司郑重承诺按招标文件规定的设计周期完成任务： 我公司郑重承诺本工程设计周期为70日历天，在规定的时间内完成项目设计（含项目初步设计、单项工程施工图、规划图、工程概预算、项目计划表等），并满足评审审查的要求。 二、设计质量保证措施 1. 我公司郑重承诺按以下措施保证设计质量： 质量保证体系内递交质量可靠，经济合理的设计文件，我们制定了质量、进度、成本计划，并且为计划的实施确定了一系列的措施。 ——制度保证 (1) 加强内部员工管理和职业道德教育 (2) 严格贯彻ISO9001-2000制度的落实 ——技术力量保证 (1) 成立本项目工程质量管理小组，对本项目从方案开始进行内部技术评审，认真履行校审制度，层层把关，确保设计图纸质量；多与业主和相关职能部门沟通，多作现场调研工作，使设计能与职能部门的要求和实际相符，协助业主在合理的情况下节省投资、缩短工期。

(2) 配备理论知识扎实、经验丰富的设计人员。我公司承诺：除征得业主同意外，不得更换设计人员。 2. 本设计中的质量保证措施 针对本设计的特点，我们实施严格的设计全过程控制，制定了一系列的质量控制体系程序文件，并明确质量体系控制流程图。 ——实施全过程控制 全过程质量控制的步骤如下： (1)设计总进度控制计划编制； (2) 各单位、各专业设计原则编制与会审； (3) 各单位、各专业接口的实施管理； (4) 总体方案和专业方案的评审与优化； (5) 各单位、各专业设计文件的校审与专业之间的会签； (6) 设计文件总体审定与建设方对设计文件意见反馈与处置。——质量体系程序文件 根据质量保证体系的二十个要素，结合本设计的特点，分别制定相应的程序文件，对各项质量活动所采取的方法进行具体描述，明确责任、目的和范围，以及何人、何地、何时、如何做，对质量要素进行控制并记录，共二十二个程序，分别是： (1) 管理评审程序； (2) 质量计划编制与控制程序； (3) 合同评审程序； (4) 设计策划程序； (5) 组织和技术接口控制程序；

概念性规划设计方案招标书(精)

概念性规划设计方案招标书 _________________: 我公司拟在江西南昌 XXX 地块规划建设居住小区，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下： 一、项目名称： XX 公司 XX 房地产项目（暂定名） 二、项目位置： 本项目地块位于江西南昌风景秀丽的赣江之滨，临富大有堤望赣江，介于聆江花园和赣江大桥之间，东、西、南三面临规划道路，北与江中楼盘相连。总用地 68 亩，其中一期 43 亩，东临规划道路，临江面南北宽 131.50 米，东西长237.75 米；二期 25 亩，南临规划路，临江面南北宽 101.00米，东西长 208.00 米。该地块也是目前南昌不可多得的滨江地块，具有较好的区位优势和发展潜力。 三、规划定位 1、要求规划设计能体现滨江居住建筑的特点，创造出不同于南昌其他滨水居住建筑的理念和环境，成为南昌新的建筑亮点； 2、本项目为综合性居住小区，规划设计应充分利用毗邻龙赣江的环境优势，在小区内部为住户营造一种个性化、生命筑化、智能化的居住环境空间，以南昌地区的居住习惯为出发点，同时面向未来的居住功能需求，满足住户的使用和规划及相关管理部门的要求； 3、强调建筑的可识别性，通过建筑形态和色彩的有机组合、搭配做到统一中求变化，体现时代感。 四、规划设计依据 1、国家及江西省、南昌市现行有关规划设计的法律、法规和规定；

2、城市规划管理部门划定的建议用地规定红线图及控制指标； 用地性质：居住； 建筑容积率≤2.7、建筑密度≤25、绿地率≥40； 机动车位：住宅 3 泊位/10 户，公建 1 泊位/250M2建筑面积； 主出入口方位：南侧 25 米规划路； 建筑间距：多层 1：1.1H ，高层 1：0.8H 且大于 24 M米控制； 退离红线：建筑退南侧 25 米规划路 8 米以上，建筑退出富大有堤堤防保护范围；必备的公共设施：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站等； 3、本设计任务书。 五、规划设计内容要求： 1、小区户数：一期不少于 450 户，二期实算； 2、住宅设计满足定向客户群体要求，户型以三室二厅二 WW卫（建筑面积分别为 140 平米、160 平米和 180 平米）为主要户型，少量配置复式户型（顶楼），在设计规范允许的条件下尽可能考虑一梯（或二梯）二户，南北朝向； 3、停车泊位：机动车停车数为户数的 80，并设置相龙应的自行车、摩托车停放点； 4、交通组织要求与城市道路合理衔接，小区内做到人车分流； 5、居住小区设置中心景观区，注意区内景观与外部景观的融合及住户景观的均好性要求； 6、小区配套：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站、设备用房、商业超市、公共停车场、室外活动、休闲场地等； 7、小区整体规划设计，并考虑小区分期开发与建设。

建筑工程方案设计投标商务文件

建筑工程方案设计投标商务文件 投标商务文件包括以下内容： 一、投标函 二、投标函附表 三、法定代表人资格证明 四、法定代表人授权委托书 五、商务、技术条款偏离表 六、项目分项投资估算表 七、服务承诺 八、设计顾问服务计划书 九、投标人基本情况表 十、投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表 十一、项目首席建筑师基本情况表 十二、拟投入项目设计人员汇总表 十三、拟投入主要设计人员简历表 十四、投标人近年来主要工程设计获奖证书、奖状等

投标函 致：×××××(招标人) 根据贵方项目方案设计招标(招标编号为) 的投标文件，我方针对该项目正式授权的下述签字人表投标人(投标人名称)，提交招标文件要求的全套投标文件， 1．招标文件中要求的投标文件； 2．其他资料。 据此函，签字人兹宣布同意如下： (职务)代包括： 1．我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件(如有时)及有关附件。 2．一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。 3．我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 4．除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

5．其他补充说明：(补充说明事项)与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 投标人：（全称、盖章） 地址：邮编： 电话：传真： 法定代表人或其授权委托人：盖章（签字） 注册建筑师：（盖章、签字） 日期：年月日

(参考)概念性方案设计招标文件

项目概念性方案设计招 标

书 招标人：（盖章） 二 0一年月日 概念性方案设计招标书 : 我司拟在重庆xx街道城新村2#地块规划建设住宅小区、商业、商务楼，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下： 一、项目名称： 二、项目区位： 本项目地块位于重庆市城南暨阳街道城新村、诸安快速路东侧，

东临开化江，南至规划路。总用地面积103.5亩。 三、规划设计依据 1、国家及重庆市现行有关规划设计的法律、法规和规定； 2、重庆市规划管理部门划定的用地规定红线图及控制指标； 用地性质：住宅（A地块）；商业、商务（B地块）； 容积率：住宅用地：2.5-3.4；商业、商务用地：2.0-2.8； 建筑密度：住宅用地：15%-25%；商业、商务用地：≤50%； 绿地率：住宅用地：≥25%；商业、商务用地：≥10%； 机动车位：按浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准配置。 主出入口方位：详规划图； 建筑间距：按重庆市相关规定执行； 退离红线：按重庆市相关规定执行； 项目用地范围示意图 四、道路交通 本项目西临交通干道，未来交通通达性较好。

1、规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路网相沟通，诸安快速路从商贸城中部贯穿； 2、即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过，杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点，交通网络四通八达。 3、在地理位置上，商贸城南接义乌国际小商品城，东连绍兴柯桥中国轻纺城，北靠杭州四季青等成熟大市场，处于整个“浙江市场带”的中心，区位优势凸现。 五、周边区域环境及设施 本项目位于城南商贸城片区的东侧位置，整个城南商贸城板块欲建成以商贸功能为主的，兼集居住生活、酒店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区。 六、项目定位 1、定位总策略 畅想智慧生活（联想科技，联想生活）形象标杆——树立新导向，聚焦全城影响产品标杆——引领地产升级，建立市场标准价值标杆——聚合城市功能，实现智慧生活 2、分物业发展策略 ◆商业（体验、互动、主题商业） ⊿引入体验、主题商业，形成商业核心价值；

文化中心项目建筑方案设计招标文件

文化中心项目建筑方案设计招标文件 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）

黄山市文化艺术中心项目设计招标 项目编号:HZGC2017Y 009 招 标 文 件 招标人：黄山市文化产业投资集团有限公司（盖章） 招标代理：合肥功成造价咨询有限责任公司（盖章） 监督部门：黄山市公共资源交易监督管理局（备案） 二〇一七年四月 监督部门和交易平台 一、本项目监督部门：黄山市公共资源交易监督管理局 本项目交易平台所在地：黄山市公共资源交易中心 二、监督部门 黄山市公共资源交易监督管理局 地址：黄山市屯溪区社屋前路1号（黄山市民中心北侧昱东大厦西区1-3层）三、交易平台所在地 黄山市公共资源交易中心 地点：黄山市屯溪区社屋前路1号（黄山市民中心北侧昱东大厦西区1-3层）

网址： （保证金缴纳）户名：黄山市公共资源交易中心 开户行：徽商银行股份有限公司黄山屯溪支行 目录 第一章投标邀请书.................................................. 第二章投标须知.................................................... 1.总则.......................................................... 项目概况 ................................................... 资金来源和落实情况： ........................................ 招标范围、计划工期、质量要求 ................................ 投标人资格要求 ............................................. 费用承担 ................................................... 保密 ....................................................... 语言文字 ................................................... 计量单位 ................................................... 踏勘现场 ................................................... 投标预备会 ................................................. 2. 招标文件..................................................... 招标文件的组成 ............................................. 招标文件的澄清 ............................................. 招标文件的修改 ............................................. 招标文件的异议 ............................................. 3. 投标文件..................................................... 投标文件的组成 .............................................

造价咨询邀请招标文件

************广场 造价咨询邀标文件 ************有限公司 年月日

第一部分投标邀请书 招标编号： 致： ************广场工程造价咨询机构选择，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。 一、项目概况： 1、项目名称：************广场工程造价咨询机构选择； 2、服务周期：自签订合同之日起至全部工程结束止； 3、招标范围：************广场项目标底编制、跟踪审计及竣工结算审计。 二、标段划分：本次招标划分为一标段，具体内容详见图纸。 三、对投标人要求： 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和高级工程师资格。 四、报名时携带的资料： 法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1份（加盖公章）。 五、凡有意参加投标者，请于年月日- 年月日（每天上午 9:00-11:00，下午2:30-5:00 ）报名。 六、有关本项目投标的其他事宜，请与************有限公司联系。 地址： 联系人： 联系电话：

第二部分投标须知

一、总则 （一）工程概况 1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。 2、本招标项目位于******龙凤北路。 3、按照《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标法规、规章、规定，本工程采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。 （二）投标人资格要求 1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的甲级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设主管部门的审查。 2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。 （三）投标费用 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文 件的组成部分。 （五）招标文件的澄清、修改 1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发布招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标人可以不予答复。 2 、答复文件在发布招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标人索取的方式。 3、招标文件发出后，招标人可以采用补充通知的方法修改招标文件。 4、招标文件的修改澄清（答疑）作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束力。 5、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通

[建筑方案设计的基本步骤]酒店建筑方案设计招标书 招标书范本

[建筑方案设计的基本步骤]酒店建筑方案设计 招标书招标书范本 【调研报告】 【酒店建筑方案设计招标书】 1、项目背景和开发理念： 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展，其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长，门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野，生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革，人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实，而去寻找一种新的价值和生活体验，度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。 对于酒店业来说，住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦，酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求，个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间，不同的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间，搭配出不同的个性和心情，在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”，

不再仅仅是个源于法文单词的形容词，它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。 借用这一概念，是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度，成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白，而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位，也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能，充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑，吸引和聚集大量人群，为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置业酒店项目定位分析) 2、本次招标项目名称： 项目之名称：__________置业有限公司综合业务楼(以下简称_______酒店) 用地性质：公共设施用地(R2) 建设用地面积：____平方米(参考业主提供的地形图，以实测为准) 建筑容积率：不大于___% 建筑密度：不大于_____% 绿地率：不小于_______% 建筑后退基地边界距离：____米

XXX规划设计方案项目招标文件

XXXXXX规划设计方案项目 招 标 文 件 招标人： 招标代理机构：

目录 目录 (1) 第一章投标须知 (4) 一、投标须知前附表 (4) 二、投标须知 (7) （一）总则 (7) （二）招标文件说明 (8) （三）投标文件的编写 (9) （四）投标文件的提交 (11) （五）开标 (12) （六）评标 (13) （七）授予合同 (15) （八）其他 (16) 第二章合同条件及格式 (16) 第三章设计条件及技术要求 (18) 一、项目背景 (54) 二、项目介绍 (52) 三、规划设计要求 (55) 四、设计依据 (55) 五、成果表达要求 (52) 第四章投标文件及格式 (54)

一、商务部分 (55) （一）、投标函格式 (55) （二）、法定代表人授权委托书 (57) （三）、联合体协议书(若有时填报) (58) （四）、合同条件响应情况表 (59) （五）、投标保证金缴纳证明 (61) （六）项目分项投资估算表.......... 错误!未定义书签。 （七）资格后审资料 (62) 投标申请人基本情况表 (63) 近三年类似项目的设计业绩 (64) 正在进行设计的项目一览表 (65) 拟投入本项目设计人员汇总表 (66) 拟投入本项目的主要设计人简历表 (67) （八）服务承诺 (67) （九）、资格预审更新材料及说明 (69) (十)、其它资料 (70) 二、技术部分 (71) （一）设计说明 (72) （二）设计方案图册 (73) （三）设计图纸展板 (74) （四）其他可选择的技术文件 (75) 第五章评标标准和方法 (76)

建筑方案设计招标投标法

建筑工程方案设计招标投标管理办法 第一章总则 第一条为规X建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民XX国建筑法》、《中华人民XX国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。 第二条在中华人民XX国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。 学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。 第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。 第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标: （一）涉及国家安全、国家秘密的； （二）涉及抢险救灾的； （三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的； （四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的； （五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的； （六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。 第五条国务院建设主管部门负责全国建筑工程方案设计招标投标活动统一监督管理。县级以上人民政府建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程方案设计招标投标活动实施监督管理。 建筑工程方案设计招标投标管理流程图详见附件一。 第六条建筑工程方案设计应按照科学发展观，全面贯彻适用、经济，在可能条件下注意美观的原则。建筑工程设计方案要与当地经济发展水平相适应，积极鼓励采用节能、节地、节水、节材、环保技术的建筑工程设计方案。 第七条建筑工程方案设计招标投标活动应遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。 第八条建筑工程方案设计应严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和国家强制性标准条文；满足现行的建筑工程建设标准、设计规X（规程）和本办法规定的相应设计文件编制深度要求。 第二章招标 第九条建筑工程方案设计招标方式分为公开招标和邀请招标。

造价咨询投标文件

造价咨询投标文件文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

某某大厦 造价咨询投标文件 投标人（盖章）： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日

（三）公司人员情况一览表 注： 1、注册造价工程师、造价员应附注册证和造价员证复印件并加盖投标人印章等证明资料，必要时核对原件； 2、每人提交社保证明1份（投标文件正本要求为原件）。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

投标人（盖章）： （四）公司业绩即已完项目一览表 注：1、主要业绩包括近四年—至今)已完成的深圳市建设工程（不包括厂房、独立园林绿化工程及独立土石方工程），其单项工程造价为5000万元及以上； 2、应提供有关以下方面资料：（1）造价咨询合同（委托书、协议书）；（2）编制（或审核）的预算书、结算书或标底封面，封面必须包含建设单位名称、工程项目名称、工程造价额度、编制人签章和证书号、公司签章等，并经深圳市、区建设工程造价管理站或审计局审核盖章或出具证明，宝安区建筑工务局的预、结算二次评审的工作业绩需由宝安区建筑工务局出具证明。 3、“项目类型”分为“预算编制（或审核）”、“结算编制（或审核）”、“标底编制（或审核）”; 4、若是政府投资项目请在备注栏注明，政府投资项目指财政拨款或国土基金项目; 5、以上资料如有虚假，一经查实将导致其投标被拒绝，并向建设行政主管部门上报，记入不良行为记录，而且两年不能参加招标人组织的招投标。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 投标人（盖章）： （五）参加招标人项目人员一览表

注： 1、注册造价工程师、高级工程师或高级经济师、造价员应附注册证和有关证书复印件加盖投标人印章等证明资料，必要时核对原件; 2、每人提交社保证明1份（投标文件正本为原件）。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 投标人（盖章）：