五星级酒店造价标准

一、五星级酒店（超高层）造价估算指标

(一) 工程概况

1、工程类型：5星级酒店

2、技术经济指标：9591元/m2

3、拟建地点：苏州市

4、建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，标准层面积：≥1500 m2

5、建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m

6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层）

7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构

8、基础埋深：≤18 m （地下室外墙长度约300m）

9、室内外高差：0.8m

(二) 建筑标准

1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温

2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖

3、内装饰标准：

*公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具*其他公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具

*标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶*后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花

*客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具

花

(三) 设备管线

1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管

2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接

3、煤气：镀锌钢管

4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架

5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线

6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口

7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆

8、BA系统：控制线，信号线

9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线

10、安防系统：控制线，视频线，电源线

11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆

(四) 设备配置

1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，

进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备

2、消防工程:双头消火栓箱,湿式报警,消防泵,中继水箱,机房采用

FM200气体灭火

3、煤气：煤气表房

4、变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电

5、应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜

6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜

7、泛光照明：进口投光灯，控制箱

8、空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，

冷却塔，进口热交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统

9、锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器

10、综合布线：光端转换器，配线架

11、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀

12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模

块

13、安防系统：监控主机，监视器，采集点

14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱

15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱

16、电梯：速度2.5~4.0米/秒，荷载≤1350公斤，进口产品

17、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统

18、擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备

19、厨房设备：基本采用进口产品

(五) 造价估算

五星级酒店造价估算指标

五星级酒店（超高层）造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：5星级酒店 2、技术经济指标：9591元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，， 标准层面积：≥1500 m2 5、建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m 6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层） 7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结 构 8、基础埋深：≤18 m（地下室外墙长度约300m） 9、室内外高差：0.8m 二、建筑标准 1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外 墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局 部地砖 3、内装饰标准： ?公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具?其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或 金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 ?标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间 进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶 ?客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 ?后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 三、设备管线 1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道， 排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管 2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍 式连接 3、煤气：镀锌钢管

各类酒店工程造价估算(完整版)

一、五星级酒店（超高层）造价估算指标 (一)工程概况 1、工程类型：5星级酒店 2、技术经济指标：9591元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，，标准层面积： ≥1500 m2 5、建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m 6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层） 7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深：≤18 m （地下室外墙长度约300m） 9、室内外高差：0.8m (二)建筑标准 1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖 3、内装饰标准： ?公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 ?其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶， 豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 ?标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶 ?客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 ?后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花

(三)设备管线 1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水 管道采用UPVC管道，UPVC雨水管 2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接 3、煤气：镀锌钢管 4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架 5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线 6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口 7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆 8、BA系统：控制线，信号线 9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线 10、安防系统：控制线，视频线，电源线 11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆 (四)设备配置 1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配 套五金件，进口饮用水净化设备 2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火 3、煤气：煤气表房 4、变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电 5、应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜 6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜 7、泛光照明：进口投光灯，控制箱 8、空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热交换器， 进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统 9、锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器 10、综合布线：光端转换器，配线架 11、 BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀

四星级酒店(高层)造价估算指标

四星级酒店造价估算指标 1. 四星级酒店造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：4星级酒店 2、技术经济指标：8330元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：62000 m2，其中：地上面积50000 m2，地下面积12000 m2，标准 层面积：≥1500 m2 5、建筑高度：≤100 m（檐口高度），标准层层高：3.6 m 6、建筑总层数：地下2层，地上≤26层（其中裙房3层） 7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤40 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深：≤13m（地下室外墙长度约320 m） 9、室内外高差：0.6m 二、建筑标准 1、外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局 部地砖 3、内装饰标准： 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品 其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固

定家具，重要部位采用进口产品 标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品 客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 三、设备管线 1、给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用 不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管 2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式 连接 3、煤气：镀锌钢管 4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架 5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接 式母线 6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口 7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆 8、BA系统：控制线，信号线 9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线 10、安防系统：控制线，视频线，电源线 11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆 四、设备配置 1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套

酒店式公寓(高层)造价估算指标

酒店式公寓（高层）造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：酒店式公寓 2、技术经济指标：6644元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：35600m2其中地上32800m2，地下2800 m2，标准层面积≥1400 m2 5、建筑高度：≦80 m（檐口高度）标准层层高：3.6m 6、建筑层数：地下1层（层高4.2m），地上≦20层（其中：裙房2层） 7、结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长≦40m 8、基础埋深：5.5m地下室外墙长度≦220m 9、室内外高差：0.6m 二、建筑标准 1、外装饰标准：铝合金Low-E中空玻璃幕墙，铝塑复合板幕墙，铝合金旋转大门， 外墙保温 2、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装 饰构架 3、内装饰标准： ?公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具 ?其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和 固定家具 ?客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石 膏板吊顶，装饰灯具。部分采用高档产品 ?管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 三、设备管线 1、给排水管道：冷水采用钢塑复合管，热水采用铜管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯 乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管 2、消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件 3、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥 架 4、煤气管道：镀锌钢管 5、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风 口 6、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆

三星级酒店造价估算指标

三星级酒店（高层）造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：3星级酒店 2、技术经济指标：6339元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：36000m2，其中：地上面积28000 m2，地下面积8000 m2，标准 层面积：≥1250 m2 5、建筑高度：≤80 m（檐口高度），标准层层高：m 6、建筑总层数：地下2层，地上≤22层（其中裙房3层） 7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤30 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深：≤13 m（地下室外墙长度≤300m） 9、室内外高差：m 二、建筑标准 1、外装饰标准：面砖/高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空玻璃 窗，外墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局 部地砖 3、内装饰标准： 公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。 其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/涂料/局部木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶 客房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普通产品 三、设备管线 1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采用UPVC 管道，UPVC雨水管 2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接 3、煤气：镀锌钢管 4、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架 5、电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆 6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口 7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆 8、BA系统：控制线，信号线 9、消防报警：阻燃电线，阻燃控制线 10、安防系统：控制线，视频线，电源线 11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆 四、设备配置 1、给排水工程：混凝土水箱，中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件 2、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱 3、煤气：煤气表房 4、变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电

各类酒店工程造价估算完整版

五星级酒店（超高层）造价估算指标 工程概况 工程类型：5星级酒店 技术经济指标：9591元/m2 拟建地点：上海市 建筑面积：，其中：地上面积，地下面积，，标准层面积：> 建筑高度：W （檐口高度），标准层层高： 建筑层数：地下3层，地上W4（层（其中：裙房<41） 结构形式：钻孔灌注桩，桩长丢地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 基础埋深：w （地下室外墙长度约） 室内外高差： 建筑标准 外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖 内装饰标准： 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石 /高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装

饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶 客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 设备管线 给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC t道，UPVC雨水管 消防工程：大于直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接 煤气：镀锌钢管 变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架 电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线 空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口 综合布线：六类线，RJ45言息口，光缆 BA系统：控制线，信号线 消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线 安防系统：控制线，视频线，电源线 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆 设备配置 给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备 消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用 FM200气体灭火

典型酒店式公寓造价及装修成本

工程施工合同 模板

典型酒店式公寓造价及装修成本 一、建安成本 酒店式公寓（11层左右）建安成本（不含电梯、智能系统、消防设备等设备系统），成本为2500元/平方米左右。如含设备系统，成本在3500元左右。 以上成本不包括公寓、公共部分的装修成本。 二、公寓内装修成本 酒店式公寓户内装修成本为： (一)40平方米户型 1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计4500元左右。 2、墙面：墙纸，合计成本1500元左右。 3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本4500元左右。 4、厨房＋卫生间（不含洁具、厨具）：合计成本为4800元左右。 5、洁具套件：2800元左右 6、户式中央空调：30000元左右 7、厨具（电磁炉、微波炉、热水器）：1500元左右 1－7项合计：49600元，每平方米装修成本为：1240元。（二）50平方米典型户型： 1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计5500元左右。 2、墙面：墙纸，合计成本2000元左右。 3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本6000元左右。 4、厨房＋卫生间＋阳台（不含洁具、厨具）：合计成本为6300元左右。 5、洁具套件：3500元左右 6、户式中央空调：30000元左右 7、厨具（电磁炉、热水器、微波炉）：1500元左右 1－7项合计：54800元，每平方米装修成本为：1096元。公寓内装修成本不含公寓内家具和所有软装饰的费用！ 酒店式公寓装修成本主要集中在厨房、卫生间部分。如从成本考虑，可不使用户式中央空调，改为分体式空调（成本为5000元左右），可大幅度节省成本。 10000平方米，小高层，标准间：24平方米

酒店式公寓高层造价估算指标

酒店式公寓高层造价估 算指标 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

酒店式公寓（高层）造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：酒店式公寓 2、技术经济指标：6644元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：35600m2其中地上32800m2，地下2800 m2，标准层面积≥ 1400 m2 5、建筑高度：≦80 m （檐口高度）标准层层高：3.6m 6、建筑层数：地下1层（层高4.2m），地上≦20层（其中：裙房2层） 7、结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长≦40m 8、基础埋深：5.5m 地下室外墙长度≦220m 9、室内外高差：0.6m 二、建筑标准 1、外装饰标准：铝合金Low-E中空玻璃幕墙，铝塑复合板幕墙，铝合金旋 转大门，外墙保温 2、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局 部屋面装饰构架 3、内装饰标准： 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具

其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装 饰灯具，配活动和固定家具 客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖 地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶，装饰灯具。部分采用高档产品 管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 三、设备管线 1、给排水管道：冷水采用钢塑复合管，热水采用铜管，饮用水采用不锈钢管 道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管 2、消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件 3、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃 电缆，热镀锌桥架 4、煤气管道：镀锌钢管 5、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保 温，铝合金风口 6、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆 7、 BA系统：控制线，信号线 8、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线 9、安防系统：控制线，视频线，电源线 10、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆

五星级酒店评定标准与建安造价估算

我国五星级大酒店标准简介及地区五星级大酒店建安成本分析 一、我国五星级大酒店标准简介 我国涉外旅游酒店划分为五个档次，即一星级、二星级、三星级、四星级、五星级，星级越高，表示酒店的档次越高。酒店星级的划分以酒店的建筑、装饰、设施设备及管理、服务水平为依据。具体的评定办法按照国家旅游局颁发的设施设备评定标准、设施设备的维修保养评定标准、清洁卫生评定标准，宾客意见评定标准等执行。五星级旅游涉外酒店应具备的基本条件概述如下： (一）酒店总体基本要求 1 、酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。 2 、酒店室外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。 3 、酒店部公共信息图形符号符合LB/AT001 标准。 4 、有中央空调系统。 5 、有背景音响系统。 6 、有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。

（二）酒店接待大厅基本要求 1 、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。 2 、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24 小时有工作人员在岗。 3 、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、18 小时提供外币兑换服务。 4 、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图，全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。 5 、可8 小时直接接受国、国际客房预订，有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行员、值班经理、大堂经理。 6 、在非经营区设客人休息场所、提供店寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。 7 、至少能用 2 种外语提供服务（英语为必备语种），总机至少能用 3 种外语提供服务（英语为必备语种），各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表

经济型酒店造价估算指标

经济型酒店造价估算指 标 标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]

经济型酒店（多层）造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：经济酒店 2、技术经济指标：3495元/m2（建筑安装装饰工程） 3、拟建地点：广州市 4、建筑面积：6000 m2，无地下室，标准层面积≥800m2 5、建筑高度：≤24 m（檐口高度），标准层层高：3.2m 6、建筑总层数：地上≤7层（其中：裙房1层） 7、结构形式：方桩，桩长≤30m，钢筋混凝土框架结构 8、基础埋深：≤1.5 m 9、内外高差：0.6 m 二、建筑标准 1、外装饰标准：涂料，彩色烤漆铝合金玻璃门窗。 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，局部地砖 3、内装饰标准： 公共部位：玻化砖/地毯地面，玻化砖/涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配 活动和固定家具 客房：环氧树脂地坪，涂料墙面及天花，卫生间地砖地坪，釉面砖墙面，石膏 板吊顶，照明灯具，配活动和固定家具。基本采用普通产品 后勤用房和消防楼梯间：水泥石屑地坪，墙面乳胶漆，涂料天花。采用普通产品

三、设备管线 1、给排水管道：给水管道采用聚丙烯管，钢塑复合管，排水管道采用UPVC管道， UPVC雨水管 2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接 3、煤气：镀锌钢管 4、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架 5、电气管线：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管 6、空调通风：分体式空调 7、综合布线：五类线 8、 BA系统：控制线，信号线 9、消防报警：阻燃电线 10、安防系统：控制线，视频线，电源线 11、有线电视：视频线 四、设备配置 1、给排水工程：屋顶混凝土水箱，水泵，普通卫生洁具，电加热热水器 2、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵 3、煤气：煤气表房 4、变配电：变压器，低压柜 5、电气工程：配电箱，配电柜 6、空调通风：客房配挂壁式分体变频空调，公共部位配立柜式分体变频空调

各类星级酒店工程造价估算完整版

五星级酒店（超高层）造价估算指标 （一）工程概况 1、工程类型：5 星级酒店 2、技术经济指标：9591 元/m 2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：80000 m 2，其中：地上面积65000 m 2，地下面积15000 m 2，，标准层面积：≥ 1500 m 2 5建筑高度：≤160 m （檐口高度），标准层层高： 3.6m 6 、建筑层数：地下3 层，地上≤ 40 层（其中：裙房≤ 4 层） 7、结构形式： 钻孔灌注 桩，桩长≤ 56 m ，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深： ≤ 18 m （地下室外墙长度约300m ） 9、 室内外高 差 ：0.8m （二）建筑标准 1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E 中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖 3、内装饰标准： 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金 属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具其他公共部位（公共走道、餐厅、酒 吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶， 豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装 饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口 大理石墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/ 地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/ 涂料天花（三）设备管线 1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水 管道采用UPVC 管道，UPVC 雨水管

五星级酒店造价标准(完整资料).doc

【最新整理，下载后即可编辑】 一、五星级酒店（超高层）造价估算指标 (一) 工程概况 1、工程类型：5星级酒店 2、技术经济指标：9591元/m2 3、拟建地点：苏州市 4、建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，标准层面积：≥1500 m2 5、建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m 6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层） 7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深：≤18 m （地下室外墙长度约300m） 9、室内外高差：0.8m (二) 建筑标准 1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖 3、内装饰标准： *公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 *其他公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 *标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶

*后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 *客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 花 (三) 设备管线 1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管 2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接 3、煤气：镀锌钢管 4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架 5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线 6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口 7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆 8、BA系统：控制线，信号线 9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线 10、安防系统：控制线，视频线，电源线 11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆 (四) 设备配置 1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频 水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备 2、消防工程:双头消火栓箱,湿式报警,消防泵,中继水箱,机房采 用FM200气体灭火 3、煤气：煤气表房 4、变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电

四星级酒店总投资估算表

总建筑面积为23983平方米，其中地上建筑面积为15589平方米，地下建筑面积约8394平方米，外墙面积约10000平方米。 成本合计：2690*23983+5850*15589+3970*8394+1200*10000=万元 管理成本与不可预见费用：300元/ m2*25000 m2＝750万元 酒店总开发成本： +750+＝万元 项目投资分析 面积资料 总地下建筑 8，平方米 总地上建筑 35，平方米 总建筑面积 43，平方米 发展成本明细如下： 1前期工程 US＄550, 000

2建筑费 US＄27,750, 000 3设备、装配及有关机器 US＄7,780,00 0 4安 US＄3,210, 000 5户外工作 US＄850, 000 6开幕前准备费用 US＄20,190,0 00 7其他 US＄ 14,120, 000 8不能预见费用 US＄ 550, 000 总数 US＄75,0 00,000 一、投资估算 本估算的编制范围包括土建工程（包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等。此外还包括开办费、土地出让金、勘查设计费、工程监理费、消防配套费、规划许可证费、工程质量监督费、水增容费、预备费等工程建设费用。

编制方法 ⑴、建筑工程根据当地造价水平估算。 ⑵、设备购置费： A、进口设备按外商报价计算。 B、国内设备价格按现行出厂价计算。 ⑶、设备安装费依据各类设备安装指标计算。 ⑷、工程建设其它费用： A、开办费、土地出让金、项目启动前利息、水增容费按甲方提供 数据计列。 B、规划许可证费、工程质量监督费、消防配套费、工程保险费、 工程监理费按国家及地方有关规定计取。 C、基本预备费按%计算。

经济型酒店造价估算指标

经济型酒店（多层）造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：经济酒店 2、技术经济指标：3495元/m2（建筑安装装饰工程） 3、拟建地点：广州市 4、建筑面积：6000 m2，无地下室，标准层面积≥800m2 5、建筑高度：≤24 m（檐口高度），标准层层高：3.2m 6、建筑总层数：地上≤7层（其中：裙房1层） 7、结构形式：方桩，桩长≤30m，钢筋混凝土框架结构 8、基础埋深：≤1.5 m 9、内外高差：0.6 m 二、建筑标准 1、外装饰标准：涂料，彩色烤漆铝合金玻璃门窗。 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，局部地砖 3、内装饰标准： ?公共部位：玻化砖/地毯地面，玻化砖/涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具 ?客房：环氧树脂地坪，涂料墙面及天花，卫生间地砖地坪，釉面砖墙面，石膏板吊顶，照明灯具，配活动和固定家具。基本采 用普通产品 ?后勤用房和消防楼梯间：水泥石屑地坪，墙面乳胶漆，涂料天花。 采用普通产品 三、设备管线 1、给排水管道：给水管道采用聚丙烯管，钢塑复合管，排水管道采用 UPVC管道，UPVC雨水管 2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接 3、煤气：镀锌钢管 4、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架 5、电气管线：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管 6、空调通风：分体式空调 7、综合布线：五类线 8、BA系统：控制线，信号线 9、消防报警：阻燃电线 10、安防系统：控制线，视频线，电源线 11、有线电视：视频线 四、设备配置 1、给排水工程：屋顶混凝土水箱，水泵，普通卫生洁具，电加热热水 器 2、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵

最新各类酒店造价估算指标

各类酒店造价估算指 标

五星级酒店（超高层）造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：5星级酒店 2、技术经济指标：9591元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，，标准层面积：≥1500 m2 5、建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m 6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层） 7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土 框筒结构 8、基础埋深：≤18 m （地下室外墙长度约300m） 9、室内外高差：0.8m 二、建筑标准 1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式 幕墙，外墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温 层，局部地砖 3、内装饰标准：

?公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活 动和固定家具 ?其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙 面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定 家具 ?标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口 五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶?客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 ?后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 三、设备管线 1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈 钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管 2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢 管，卡箍式连接 3、煤气：镀锌钢管 4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌 桥架

五星级酒店(超高层)造价估算指标

五星级酒店（超高层）造价估算 一、工程概况 1、工程类型：5星级酒店 2、技术经济指标：9591元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，，标 准层面积：≥1500 m2 5、建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m 6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层） 7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深：≤18 m （地下室外墙长度约300m） 9、室内外高差：0.8m 二、建筑标准 1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外 墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局 部地砖 3、内装饰标准： y公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具y其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金 属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 y标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间 进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶 y客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 y后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 三、设备管线 1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道， 排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管 2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式 连接 3、煤气：镀锌钢管 4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架 5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接 式母线 6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口 7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆

星级酒店式公寓高层造价估算指标

外墙保温 屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装 饰构架 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶， 高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具 其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石 木地板地面，墙纸 /木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和 固定家具 客房：地毯 / 木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯 具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面， 石膏板吊顶，装饰灯具。部分采用高档产品 三、设备管线 乙烯螺旋排水管，UPVC 雨水管 电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌 桥架 空调通风：热镀锌钢管 ，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金 风口 一、 工程概况 1、 工程类型：酒店式公寓 2、 技术经济指标： 6644 元 /m 2 3、 拟建地点：上海市 4、 建筑面积： 35600m 2 其中地上 32800m 2 ，地下 2800 m 2 ，标准层面积＞ 5、 建筑高度：三 80 m （檐口高度） 标准层层高： 3.6m 6、 建筑层数：地下 1 层 （层高 4.2m ），地上三 20 层（其中：裙房 2 层） 7、 结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长三 40m 8、 基础埋深： 5.5m 地下室外墙长度三 220m 9、 室内外高差： 0.6m 二 、 建筑标准 酒店式公寓（高层）造价估算指标 外装饰标准： 1、 铝合金 Low-E 中空玻璃幕墙，铝塑复合板幕墙，铝合金旋转大门， 1400 m 2 6、 综合布线：六类线， RJ45 信息口，光缆 7、 BA 系统：控制线，信号线 2、 3、 内装饰标准： / 地毯 / 管理用房和消防楼梯间： 环氧树脂涂料 / 地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板 / 涂料天花 1、 给排水管道：冷水采用钢塑复合管，热水采用铜管，饮用水采用不锈钢管道， 硬聚氯 2、 消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件 3、 4、 煤气管道：镀锌钢管 5、

五星级酒店造价标准

一、五星级酒店(超高层)造价估算指标 (一) 工程概况 1、工程类型:5星级酒店 2、技术经济指标:9591元／m2 3、拟建地点:苏州市 4、建筑面积:80０00m2,其中:地上面积6５00０m2,地下面积1５000m2,标准层面积:≥１500 m2 5、建筑高度:≤160 m(檐口高度),标准层层高:３、6ｍ ６、建筑层数:地下３层,地上≤４0层(其中:裙房≤４层) 7、结构形式:钻孔灌注桩,桩长≤56 m,地下连续墙维护,钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深:≤18 m (地下室外墙长度约300m) 9、室内外高差:0、８m (二) 建筑标准 1、外装饰标准:高档石材/铝板幕墙,进口LOＷ－E中空夹胶玻璃单元式幕墙,外墙保温 2、屋面:防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局部地砖 3、内装饰标准: ＊公共部位(公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等):进口花岗石／高档地毯／木地板地面,进口大理石/高档墙纸／豪华装饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动与固定家具

*其她公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间):进口花岗石地面,进口大理石墙面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动与固定家具 *标准客房:高档地毯地面,高档墙纸与局部豪华木饰面墙面,石膏板吊顶,高档装饰灯具,配高档活动与固定家具,高档房门配进口五金件;卫生间进口花岗石地坪,进口大理石墙面,石膏板吊顶 *后勤用房与消防楼梯间:环氧树脂涂料／地砖地坪,墙面乳胶漆,石膏板/涂料天花 *客房层走道:地毯地面,墙纸与局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具 花 (三) 设备管线 １、给排水管道:给水管道采用塑覆铜管,橡塑保温,饮用水管道采用不锈钢管道,排水管道采用UＰVC管道,UPVＣ雨水管 2、消防工程:大于8０mm直径管道采用无缝钢管,小管径采用镀锌钢管,卡箍式连接 3、煤气:镀锌钢管 4、变配电:四级热镀锌钢管,低烟无卤阻燃电线,插接式铜母线,热镀锌桥架 5、电气管道:热镀锌桥架,低烟无卤阻燃电线,塑料管,四级热镀锌钢管,插接式母线 6、空调通风:热镀锌钢管,镀锌钢板,橡塑保温,装饰风口

各类酒店工程造价估算(完整版)

一、 五星级酒店（超高层）造价估算指标 (一)工程概况 1、工程类型：5星级酒店 2、技术经济指标：9591元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，，标准层面积： ≥1500 m 2 5、建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高： 3.6m 6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层） 7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深：≤18 m （地下室外墙长度约300m） 9、室内外高差：0.8m (二)建筑标准 1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖 3、内装饰标准： 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石 膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地 毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶， 豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装 饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪， 进口大理石墙面，石膏板吊顶 客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 (三)设备管线

经济型酒店造价估算指标分析研究.doc

百度文库 经济型酒店（多层）造价估算指标分析研究 一、工程概况 1 、工程类型：经济酒店 2 、技术经济指标：3495 元 /m 2（建筑安装装饰工程） 3 、拟建地点：广州市 4 、建筑面积：6000 m 2，无地下室，标准层面积≥800m 2 5 、建筑高度：≤24 m （檐口高度），标准层层高： 3.2m 6 、建筑总层数：地上≤ 7 层（其中：裙房 1 层） 7 、结构形式：方桩，桩长≤30m ，钢筋混凝土框架结构 8 、基础埋深：≤ 1.5 m 9 、内外高差：0.6 m 二、建筑标准 1 、外装饰标准：涂料，彩色烤漆铝合金玻璃门窗。 2 、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，局部地砖 3 、内装饰标准： 公共部位：玻化砖/地毯地面，玻化砖/涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具， 配活动和固定家具 客房：环氧树脂地坪，涂料墙面及天花，卫生间地砖地坪，釉面砖墙面，石 膏板吊顶，照明灯具，配活动和固定家具。基本采用普通产品 后勤用房和消防楼梯间：水泥石屑地坪，墙面乳胶漆，涂料天花。采用普通产品 三、设备管线 1 、给排水管道：给水管道采用聚丙烯管，钢塑复合管，排水管道采用UPVC 管道， UPVC 雨水管 2 、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接 3 、煤气：镀锌钢管 4 、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架 5 、电气管线：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管 6 、空调通风：分体式空调 7 、综合布线：五类线 8 、BA 系统：控制线，信号线 9 、消防报警：阻燃电线 10 、安防系统：控制线，视频线，电源线 11 、有线电视：视频线 四、设备配置 1 、给排水工程：屋顶混凝土水箱，水泵，普通卫生洁具，电加热热水器 2 、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵 3 、煤气：煤气表房 4 、变配电：变压器，低压柜 5 、电气工程：配电箱，配电柜