品牌传播推广及策划创意服务服务内容

品牌传播推广及策划创意服务说

明

服务内容

A、策略部分：

1项目总体市场定位

2、项目总体推广策略：

推广主题

推广节奏

各阶段任务

推广方式

3、项目阶段执行策略及各个阶段执行计划

媒体硬广策略

软广及软文建议

公关（PR执行策略

现场组织策略

事件营销策略

4、项目推广主题及主题延展体系

5^视觉策略

6、传播策略

7、《项目推广策划书》。《项目推广策划书》应包括但不限于：

a：《市场及消费人群分析和结论》

b:《产品卖点提炼和包装》

c：《项目推广主题和线索》

d:《项目推广阶段主题和节奏》

e：《项目推广的表现形式和阐述》

f：《项目推广的媒体分析和建议》

g:《项目推广资料清单和说明》

B创作部分1项目识别

(1)LOGO VI实际应用部分

(2)主题 SLOGAN

(3)项目概况简介

2、项目包装

(1)工地现场包装

(2)售楼处包装

(3 )户外系统

(4 )导视系统

3、销售工具

(1)楼书

(2 )户型单页

(3)海报

(4)折页

(5)直投(DM

(6 )客户通讯

(7 )产品手册

(8 )签约资料

(9)售楼处用品

(10)礼品、现场用品、入住资料等其它相关用品4、媒体广告

(1 )各阶段平面广告

(2 )户外广告

(3)广播广告脚本

(4 )网络广告

(6)三维影像脚本

(7)项目网站的风格把控

(8)电视广告脚本

5、展会及活动包装

(1)展位效果设计建议

(2 )主题背板/灯箱画面

(3)POP (现场广告)

(4)其它相关配合

6、新闻宣传及软文推广

(1 )项目新闻宣传及软文推广策略

(2)项目新闻宣传稿及软文写作

(3 )新闻宣传及软文推广媒体建议

C协助和建议部分

1、协助活动公司的招标

2、模型沙盘的方案建议

3、效果图的方案建议

4、卖场方案的建议

5、新闻宣传及软文推广

D监制部分

1、出片打样

2、租片

3、拍照/拍摄

4、印刷品报批

5、翻译

E、跟踪及修正

1、全程跟踪服务及时修正阶段策略

2、通过市场销售及客户分析，检查和评估广告效果

F、市场研究与跟进 1、竞争项目推广的监控2、本案推广效果的反馈、监控及评估收费标准: 根据以上服务内容，收费情况如下：

3、品牌策划服务费：12万元/月；

b、影视制作费：乙方负责提供影视脚本，乙方不再单独收取脚本创意费；脚本经甲方确认后制作，

甲方需与第三方签署单项影视制作合同，乙方派相关人员参与制作过程，乙方不再收取其他费用；若甲方委托乙方制作影视片，则需另外签署单项制作合同，以双方认可的价格付费；

c、专业摄影：甲方需要委托乙方负责专业摄影时，双方需签署单项摄影合同，以双方认可的价格付

费；如甲方需外聘专业拍摄师，甲方需和第三方签署单项合同，乙方派相关人员参与制作过程，乙方不再收取其他费用；

d、制作立体模型、互联网网站设计（包括三维动画、FLASH等）、租用图片等涉及第三方的

费用，甲方需和第三方签署单项合同，若委托乙方参与监制，乙方不再收取相关费用；

e、印刷、制作、专业市场调查、各类公关活动等涉及第三方费用，甲方需和第三方签署单项合同，

若委托乙方参与监制，乙方不再收取相关费用。

关于异地项目其他说明：异地项目我公司不派人员驻场，双方以电话会议或视频会议形式沟通；

b、将定期前往项目所在地，进行月度或阶段性推广会议（时间安排为每月1-2次）。

c、将根据项目销售节点派人员短期驻场配合。

市场营销策划服务合同

市场营销策划服务合同 甲方：____________（以下简称甲方） 乙方：____________（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求效率、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成___________________________项目的有关事宜，签订本合同。 一、策划项目 1、市场环境调研分析报告 2、市场开发分析报告 3、产品营销策划分析报告 二、合同期限本合同履行期限自________年____月____日至________年____月_____日。 三、甲方责任与权利 1、指派专人作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作； 2、为乙方工作提及提供所需背景材料和信息支持； 3、为乙方各项报告提出指导性要求； 4、为乙方策划报告完成情况给出书面评价。 _____________________________________________________ _________________________________________________________ ____________________________ 四、乙方责任与权利

1、按时间要求完成各阶段任务，保证质量，及时报送甲方； 2、按甲方提出的指导性要求修改和完善各项报告； 3、保守双方的商业机密，未经甲方同意，不得向 第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容； _____________________________________________________ _________________________________________________________ ____________________________ 五、合同的终止 1、本合同履行完毕自动终止； 2、任何一方无权单方便要求中止合同。特双方协商一致后，签订终止协议； 3、双方同意终止时须以书面形式确定。 六、争议的解决办法本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决。 七、协议的效力和变更本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份同具法律效力。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议的任何修改必须经过双方书面同意。 甲方：____________（签字盖章） 乙方：____________ 地址：地址：电话：电话：日期：日期：篇二：市场营销策划服务合同书委托策划合同书甲方：____________

活动策划宣传及推广服务合同

宣传活动策划及推广服务合同 合同签订地： 合同编号： 甲方： 地址： 法定代表人/负责人： 乙方： 地址： 法定代表人/负责人： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方现就甲方委托乙方就[ ]活动（“本项目”）进行策划、推广等专项服务并支付相应报酬事宜，经协商达成一致，签订本合同并共同遵守。 第一条项目内容 1.1本项目的目标：[ ]。 1.2本项目中，乙方负责下述工作： （1）[ ]活动策划，包括策划方案的制定及策划工作的具体实施。 （2）相关宣传用品设计、制作、安置。 （3）媒体宣传。 （4）其他。 项目详细内容见附件一。 第二条项目要求 2.1本项目地点：[ ]。 2.2本项目期限：[ ]。 2.3本项目质量要求：如有国家标准则执行国家标准；如无国家标准，则所有委托项目均应以合理满足本合同第1.2条及附件一之内容且以甲方事后认可为达到本合同质量要求的依据。 2.4未经甲方事先书面同意,乙方不得将委托事项全部或部分转交他人完成。乙方如需将部分工作交由第三人办理的，应事先征得甲方书面同意，并就该第三人的工作向甲方承担全部责任。 第三条甲方提供的工作条件和协作事项 3.1提供资料：[ ]。 3.2提供工作条件：[ ]。

3.3其他配合协作事项：[ ]。 第四条费用及支付 4.1乙方就本项目获得的报酬总额：人民币大写[ ]，小写：[ ]，包括：（1）乙方从事策划方案的制定及实施的报酬及费用。 （2）乙方从事宣传用品设计、制作、安置的报酬及费用。 （3）乙方从事媒体宣传的报酬及费用。 （4）乙方为履行本合同所需的其他全部费用（包括但不限于包装费用、运输费用）。 除另有约定外，甲方无需就本项目向乙方支付上述费用之外的其他任何费用。4.2支付方式和时间 4.2.1首付款 在本合同签订并生效，且收到乙方开具的相应金额的、符合国家规定的发票后[ ]日内，甲方将本项目报酬总额的[ ]％（即人民币[ ]）一次性支付给乙方。4.2.2验收付款 乙方完成本合同约定的全部服务内容并经甲方验收确认，且收到乙方下述全部文件后[ ]日内，甲方将剩余款项一次性付给乙方： （1）甲方关于本项目验收通过的证明文件原件一份。 （2）乙方开具的相应金额的、符合国家规定的发票。 4.3乙方银行账户信息如下： 开户行：[ ] 银行地址：[ ] 户名：[ ] 账号：[ ] 4.4若根据本合同约定乙方应当支付违约金和/或承担赔偿责任，则甲方有权从上述任何一笔付款中直接扣除相应金额。 第五条项目策划 5.1乙方应根据本项目目标及甲方要求于本合同生效后[ ]日内完成策划案初稿，并提交甲方审核；经甲方审核合格的，乙方并应于本合同生效后[ ]日内完成策划案最终稿，提交甲方最终核准。经甲方最终核准通过的，乙方按照策划案最终稿具体实施项目策划工作。如甲方审核或最终核准不通过的，乙方应按照甲方要求进行修改直至通过。如由此导致履约迟延的，并不免除乙方依据本合同第十一条约定应承担的违约责任。 5.2甲方可根据本项目的现场进展情况，对策划案最终稿提出合理的修改意见，乙方应配合修改。由此所增加的额外费用，由乙方自行承担，且本项目报酬总额不作任何变更。 5.3双方确定，在本合同有效期内，乙方指定[ ]为乙方项目联系人，作为乙方履约代表。该项目联系人作出的意思表示均视为乙方的意思表示，对乙方具有约束力。乙方如变更项目联系人的，应当提前及时以书面形式通知甲方；未及时通知而影响本合同履行或造成损失的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方全部损失。

品牌传播推广及策划创意服务服务内容

品牌传播推广及策划创意服务说 明 服务内容 A、策略部分： 1项目总体市场定位 2、项目总体推广策略： 推广主题 推广节奏 各阶段任务 推广方式 3、项目阶段执行策略及各个阶段执行计划 媒体硬广策略 软广及软文建议 公关（PR执行策略 现场组织策略 事件营销策略 4、项目推广主题及主题延展体系 5^视觉策略 6、传播策略 7、《项目推广策划书》。《项目推广策划书》应包括但不限于： a：《市场及消费人群分析和结论》 b:《产品卖点提炼和包装》 c：《项目推广主题和线索》 d:《项目推广阶段主题和节奏》 e：《项目推广的表现形式和阐述》 f：《项目推广的媒体分析和建议》

g:《项目推广资料清单和说明》 B创作部分1项目识别 (1)LOGO VI实际应用部分 (2)主题 SLOGAN (3)项目概况简介 2、项目包装 (1)工地现场包装 (2)售楼处包装 (3 )户外系统 (4 )导视系统 3、销售工具 (1)楼书 (2 )户型单页 (3)海报 (4)折页 (5)直投(DM (6 )客户通讯 (7 )产品手册 (8 )签约资料 (9)售楼处用品 (10)礼品、现场用品、入住资料等其它相关用品4、媒体广告 (1 )各阶段平面广告 (2 )户外广告

(3)广播广告脚本 (4 )网络广告 (6)三维影像脚本 (7)项目网站的风格把控 (8)电视广告脚本

5、展会及活动包装 (1)展位效果设计建议 (2 )主题背板/灯箱画面 (3)POP (现场广告) (4)其它相关配合 6、新闻宣传及软文推广 (1 )项目新闻宣传及软文推广策略 (2)项目新闻宣传稿及软文写作 (3 )新闻宣传及软文推广媒体建议 C协助和建议部分 1、协助活动公司的招标 2、模型沙盘的方案建议 3、效果图的方案建议 4、卖场方案的建议 5、新闻宣传及软文推广 D监制部分 1、出片打样 2、租片 3、拍照/拍摄 4、印刷品报批 5、翻译 E、跟踪及修正 1、全程跟踪服务及时修正阶段策略 2、通过市场销售及客户分析，检查和评估广告效果

房地产营销策划公司-服务内容

服务内容 第一部分市场调查服务 第二部分项目策划服务 第三部分广告策划服务 第四部分销售管理服务 第一部分 市场调查服务 目的：了解项目的真实情况，为定位提供依据 服务内容： 第一部分：市场总体概况 一、宏观经济大势分析 二、项目所在区域概况分析 1、地理位置 2、自然环境 3、区域人文环境 4、交通状况 第二部分调查部分 一、项目一级辐射区域内在售楼盘调查表 二、项目边缘区域在售楼盘调查表 三、与项目有相关可比价值楼盘调查表 四、区域在建（具相当销售冲突）项目调查表 第三部分调查分析部分 ----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------

一、项目一级辐射区内供应量调查分析 二、项目边缘区在售楼盘供应量调查分析 三、与项目有相关可比价值楼盘供应量调查分析 四、区域在建（具相当销售冲突）项目供应量调查分析 五、区域物业价格、户型结构、户型面积分析 1、项目一级辐射区物业价格分析 2、项目周边辐射区物业价格分析 3、与项目有相关可比价值楼盘价格分析 4、项目一级辐射区物业户型结构分析 5、项目周边辐射区物业户型结构分析 6、与项目有相关可比价值楼盘户型结构分析 7、项目一级辐射区物业户型面积分析 8、项目周边辐射区物业户型面积分析 9、与项目有相关可比价值楼盘户型面积分析 六、典型物业园林绿化规划调查分析 七、典型物业小区配套规划调查分析 八、典型物业建筑风格、会所布局调查分析 第四部分营销策略调查 一、区域楼盘综合营销策略调查 二、区域典型楼盘营销策略调查 第五部分综合条件分析 一、内、外销分析 ----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------

10.宣传活动策划及推广服务合同

宣传活动策划及推广服务合同 合同签订地：合同编号： 甲方：中国电信公司 地址： 法定代表人/负责人： 乙方： 地址： 法定代表人/负责人： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方现就甲方委托乙方就[]活动（“本项目”）进行策划、推广等专项服务并支付相应报酬事宜，经协商达成一致，签订本合同并共同遵守。 第一条项目内容 1.1本项目的目标：[]。 1.2本项目中，乙方负责下述工作： （1）[ ]活动策划，包括策划方案的制定及策划工作的具体实施。 （2）相关宣传用品设计、制作、安臵。 （3）媒体宣传。 （4）其他。 项目详细内容见附件一。 第二条项目要求 2.1本项目地点：[]。 2.2本项目期限：[]。 2.3本项目质量要求：如有国家标准则执行国家标准；如无国家

标准，则所有委托项目均应以合理满足本合同第1.2条及附件一之内容且以甲方事后认可为达到本合同质量要求的依据。 2.4未经甲方事先书面同意,乙方不得将委托事项全部或部分转交他人完成。乙方如需将部分工作交由第三人办理的，应事先征得甲方书面同意，并就该第三人的工作向甲方承担全部责任。 第三条甲方提供的工作条件和协作事项 3.1提供资料：[ ]。 3.2提供工作条件：[ ]。 3.3其他配合协作事项：[ ]。 第四条费用及支付 4.1乙方就本项目获得的报酬总额：人民币大写[]，小写：[]，包括： （1）乙方从事策划方案的制定及实施的报酬及费用。 （2）乙方从事宣传用品设计、制作、安臵的报酬及费用。 （3）乙方从事媒体宣传的报酬及费用。 （4）乙方为履行本合同所需的其他全部费用（包括但不限于包装费用、运输费用）。 除另有约定外，甲方无需就本项目向乙方支付上述费用之外的其他任何费用。 4.2支付方式和时间 4.2.1首付款 在本合同签订并生效，且收到乙方开具的相应金额的、符合国家规定的发票后[ ]日内，甲方将本项目报酬总额的[ ]％（即人民币[]）一次性支付给乙方。 4.2.2验收付款 乙方完成本合同约定的全部服务内容并经甲方验收确认，且收到乙方下述全部文件后[ ]日内，甲方将剩余款项一次性付给乙方：（1）甲方关于本项目验收通过的证明文件原件一份。 （2）乙方开具的相应金额的、符合国家规定的发票。 4.3乙方银行账户信息如下： 开户行：[]

全案策划服务内容

全案策划服务内容 壹、市场调查 1、优劣性分析（优劣势的判断、在同类物业中的地位排序） 2、建筑规模与风格 3、建筑布局和结构（实用率、绿地面积、配套设施、厅房布局、层高、采光 通风、管道布线等） 4、装修和设备（是豪华还是朴素、是进口还是国产、保安、消防、通讯等） 5、功能配置（游泳池、网球场、健身房、学校、菜场、酒家、剧院等） 6、物业管理（是自己管理还是委托他人管理、收费水平、管理内容） 7、发展商背景（实力、以往业绩、信誉、员工素质） 8、结论和建议（哪些需要突出、哪些需要弥补、哪些需要调整？） 贰、目标客户分析 1、背景： A、经济实力 B、行业特征……公司（实力、规模、经营管理、模式、承受租金、面积 行业） C、家庭（收入消费水平、付款方式、按揭方式） 2、文化背景 A、推广方式 B、媒体选择

C、创意 D、表达方式 3、价格定位（建议） A、理论价格（达到销售目标） B、成交价格 C、租金价格 D、价格策略 4、品牌策略 A、总体品牌策划思路 B、整体形象理念定位 C、品牌创立及维护 D、统一品牌的体现方式 E、未来趋势表现与结合 叁、广告、媒体策划具体内容 1、广告目标的拟定（项目定位主轴、LOGO、案名、定位语）。 2、广告计划的拟定及调整。 3、广告诉求重点的构想。 4、广告阶段性的划分及调整。 5、阶段性的广告主题及调整。 6、阶段性的广告创意表现。 7、广告效果监控。 8、电视、收音机广告脚本纲要的拟定（按需要）

9、广告周期的安排。 10、广告预算的编排。 11、媒体的选择。 12、软性新闻主题。 13、媒体组合。 14、投放频率。 15、费用的估算。 16、阶段性的S、P策划（活动执行及监理）、系指各类公关活动。 17、制定各阶段广告销售计划 A、筹备期 B、导入期 C、销售期 D、强销期 E、持续期 F、持续强销期 G、延缓期 H、清盘期 肆、工地、现场广告设计制作与布置 1、工地围板的设计。 2、功能标识牌、指示牌设计。 3、工地广告牌设计。

房地产营销策划公司-服务内容

服务内容 第一部分市场调查服务第二部分项目策划服务第三部分广告策划服务第四部分销售管理服务

第一部分 市场调查服务 目的：了解项目的真实情况，为定位提供依据

服务内容： 第一部分：市场总体概况 一、宏观经济大势分析 二、项目所在区域概况分析 1、地理位置 2、自然环境 3、区域人文环境 4、交通状况 第二部分调查部分 一、项目一级辐射区域内在售楼盘调查表 二、项目边缘区域在售楼盘调查表 三、与项目有相关可比价值楼盘调查表 四、区域在建（具相当销售冲突）项目调查表 第三部分调查分析部分 一、项目一级辐射区内供应量调查分析 二、项目边缘区在售楼盘供应量调查分析 三、与项目有相关可比价值楼盘供应量调查分析 四、区域在建（具相当销售冲突）项目供应量调查分析 五、区域物业价格、户型结构、户型面积分析

1、项目一级辐射区物业价格分析 2、项目周边辐射区物业价格分析 3、与项目有相关可比价值楼盘价格分析 4、项目一级辐射区物业户型结构分析 5、项目周边辐射区物业户型结构分析 6、与项目有相关可比价值楼盘户型结构分析 7、项目一级辐射区物业户型面积分析 8、项目周边辐射区物业户型面积分析 9、与项目有相关可比价值楼盘户型面积分析 六、典型物业园林绿化规划调查分析 七、典型物业小区配套规划调查分析 八、典型物业建筑风格、会所布局调查分析 第四部分营销策略调查 一、区域楼盘综合营销策略调查 二、区域典型楼盘营销策略调查 第五部分综合条件分析 一、内、外销分析 二、优劣势分析

第六部分项目的居住环境调查及分析 一、交通状况（附地图） 二、金融、证券（附地图） 三、饮食、娱乐、购物（附地图） 四、文教设施、生活配套与周边项目（附地图） 五、主要居民分布（附地图） 第七部分项目区域与周边区域物业发展前景预测

策划推广服务合同

策划推广服务合同 委托方（以下称甲方):盛世置业集团有限公司法定代表人：贾世春 受托方(以下称乙方)：南昌合富投资咨询有限公司法定代表人：喻银花 联系方式: 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商,就甲方委托乙方为房地产项目 (以下简称“本项目”）提供策划广告推广服务的相关事宜,达成如下条款，以兹共同遵守： 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为本项目提供全程策划广告推广顾问服务,具体的合作方式和范围如下:1?、物业范围：的全部物业。?２、服务范围:乙方对以下方面向甲方提供专业水准的策划广告推广工作（工作中涉及建议以及方案的内容乙方都将以书面递交）?3、合作方式：乙方作为本项目的独家策划广告推广服务合作方。在合作期内，甲方不得委托第三方负责策划广告推广事宜。 第二条合作期限和续约1、甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起一年，即至年月日止， 共计1２个月。 ２、合同期满前一个月，双方协商下一个合作周期的合作事宜,在同等条件下，乙方具有优先续约权利。 第三条委托事项及服务内容 1、委托事项?甲方委托乙方对本项目提供全程策划广告推广服务事宜。?２、服务内容?详见合同附件《服务内容一览表》 第四条费用标准及付款方式

1、费用标准 本合作模式按月度收取费用,每月策划广告推广费人民币伍万元(￥:５0０00）,共计人民币陆拾万元（￥:6０000０)。 2、付款方式 甲方应在合同签定之日起三日内向乙方支付总费用的4０%即人民币贰拾肆万元(￥:240０0０）；余款按月度支付。 第五条双方的权利及义务1?、甲方权责?（１）、确保本项目公开经营推广的合法性; (２)、提供真实及全面的本项目资料及其它相关资料给乙方; (3)、甲方须全方面配合乙方的顾问工作,及时实施乙方已经过甲方确认、合理的各项策划方案，并组织人员参加乙方的培训。?（4）、甲方有权对乙方提交的策划方案和所有乙方所提交的书面工作文件以书面形式提出修改意见和建议,乙方据此进行修改、调整，最后由甲方签字认可定稿； (5）、为更好对接双方工作,甲方指定全权代表与乙方沟通，所发表的意见代表甲方. 2、乙方权责（１）、乙方承接甲方策划广告推广工作,尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量地完成甲方委托的各项工作内容.?（２）、乙方以提交文字成果报告、参加相关的沟通会议及指导营销活动等方式完成本合约之策划广告推广工作，并按时提交各阶段委托报告。?（3）、乙方在本项目合作期间需不定期与甲方召开沟通会议，共同商讨项目进展过程中相关问题,并提出相关建议或意见。（4）、协助甲方考察并推荐各专业公司(如广告公司、园林公司、模型公司等）,并提供专业意见或建议；参与相关专业公司重要沟通汇报会议，提供相应意见或建议．（5)、乙方负责协助甲方销售部制定销售人员管理制度与办法、销售团队组建及培训考察,根据销售情况定期与甲方共同完成销售管理方案。（6）、乙方需在本项目执行期间如期开展策划广告推广、策略执行等工作．在项目重要营销活动阶段提供现场指导,并协助甲方筹备各种促销活动的组织安排包括物业展销会、新闻发布会、酒会,并提供以上活动方案.?(７）、乙方的策划广告推广权在本项目合同期间不得转让．?（８)、乙方为甲方进行的任何制作、公关、媒介投放等活动开展均应事先获得甲方的书面批准，乙方为甲方提供的任何收费服务均应事先以书面形式向甲方报价,并得到甲方的确认.甲方有权拒绝支付任何没有书面确认的费用．

策划推广服务内容与收费标准

同程机构策划推广设计 工作内容与取费标准 同程机构策划推广设计 工作内容与取费标准 一、项目运营服务目标 1、根据项目现状，通过深度市场剖析、精准产品定位与延伸等深入研究并形成市场定位， 进而形成围绕定位得详细操作方案，使项目达到预期得竞争力与销售目标。 2、通过准确精炼得文字渲染与视觉表现，提高项目形象，建立项目美誉度与知名度，增 加品质对售价得支撑。 3、通过专业得市场营销策划与精准得实效执行，保证项目销售顺利进行。 4、通过本项目策划推广，在实现项目良好销售业绩得前提下，推动企业品牌建设，树立 企业品牌形象。 二、合作方式 1、为发挥双方专业优势，保障项目成功开发，本项目营销策划、推广设计采用独家委托、 全程合作方式，内容包括：营销策略、广告平面设计、媒体发布策略、销售市场调研、营销事件策划。 三、项目全程销售服务内容 第一部分 1工作类别：消费者定位及建议 2 工作要点： ① 目标客户需求调查：

a、目标客户得定位、经济特征； b、目标客户得居住特征与消费特征得研究； c、客户瞧房，购房心理因素； d、客户选择楼盘时主要关注得条件； e、客户瞧房，购房得目得； f、客户瞧房，购房追求得生活方式； g、客户瞧房，购房信息获知渠道；h、客户置业动机分析； ② 竞争市场研判： a、区域竞争项目市场供需状况分析 b、区域竞争项目价格及推售分析 3 阶段性工作成果： a、配合贵公司得项目进度, 提供相应得消费者定向研究报告。 b、竞争市场研究报告（以月度报告进行）。 第二部分： 1 工作类别：营销推广建议 2 工作要点： ①销售策略： a、物业得定性认识； b、项目销售得Swot分析； c、媒体公关及公共关系建议； d、开盘时机选择； e、统一说辞及软文撰写架构； f、销售人员得培训计划准备 g、销售组织与销售造势计划；h、定价方法与付款方式建议； i、销售计划与销售控制得制定；j、回款计划、方式建议； ②广告策略建议： a、广告推广目标客户得建立； b、诉求群体与诉求重点； c、媒体计划与媒体购买建议； d、媒体排期及发布建议； e、投放预算及效果评估；

营销策划服务项目及内容大纲

西安一锦图广告文化传播有限公司中小企业营销策划服务项目及内容大纲

第一部分：西安一锦图营销策划核心营销策划服务项目 核心营销策划服务项目： 整合营销策划全案服务，总费用为____________元/年 郑州海源营销策划有限公司针对企业年度整合营销策划全案服务包括以下十五大部分的主体内容及各部分服务费用。（说明：各企业也可以根据自己在市场营销中的具体需要选择其中的部分项目与我公司合作） 一、企业营销诊断□ 二、市场调研□ 三、整合营销策划□ 四、竞争对手市场调研□ 五、品牌整合营销策划□ 六、市场整合营销策划□ 七、企业VI--视觉识别系统设计□ 八、产品包装创意与设计□ 九、影视与平面广告的创意与设计□ 十、产品销售终端生动化创意与设计□ 十一、产品销售终端宣传创意与设计□ 十二、产品促销规划□ 十三、产品招商书的制作□ 十四、企业销售管理体系□ 十五、企业销售队伍培训□ 西安一锦图营销策划郑重承诺： 1、为企业提供中国一流水准的营销策划服务； 2、为企业创造相当于营销策划费用10-100倍的经济效益。 核心营销策划服务项目二： 一、知名营销策划专家免费为中小企业进行营销诊断 二、为小型企业特别推出____________ 万元销售增长营销策划服务 说明：西安一锦图营销策划有限公司根据企业进行营销诊断的结果，针对小型企业存在的影响品牌提升和产品销售增长的营销问题，具体制定相应的营销策划服务内容和实效的营销策划方案。

第二部分：西安一锦图营销策划部分营销策划服务内容大纲 一、营销诊断 1、品牌策略诊断； 2、营销策略诊断； 3、目标市场诊断； 4、市场定位诊断； 5、产品策略诊断； 6、价格策略诊断； 7、销售渠道诊断；8、广告策略诊断； 9、促销方式诊断；10、销售管理体系诊断。 二、市场调研 （一）消费者市场调研 1、消费者对产品的总体接受程度调研； 2、产品的概念、产品品牌名称调研； 3、产品的消费目的调研； 4、产品的消费心理调研； 5、产品的消费趋势调研； 6、产品与同类竞品相比优点与不足调研； 7、消费者对产品的个性化需求是什么； 8、产品的品牌定位调研； 9、产品的目标市场调研； 10、产品的核心利益点调研； 11、产品的系列卖点调研； 12、产品价格定位调研； 13、产品的口味调研； 14、产品的包装调研； 15、产品的销售渠道调研； 16、产品适合的传播方式调研； 17、产品终端销售调研； 18、产品有效的促销方式调研； 19、消费者对产品做大市场的营销建议； 20、产品消费者的个人特征。 （二）产品经销商市场调研 1、贵公司经销哪些同类产品品牌； 2、哪些品牌的产品销售状况比较好，主要原因是什么； 3、贵公司经销同类产品的销售状况； 4、各品牌产品销售状况好或者不好的原因有哪些； 5、经销商认为该产品的优点与不足； 6、增加该产品销量的方法有哪些； 7、您是否愿意销售该产品； 8、对销售该产品的顾虑； 9、您预计该产品的市场前景如何； 10、与厂家的合作方式建议； 11、希望厂家提供哪些支持；

营销策划推广项目合作协议合同样

营销策划推广合作合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规，就乙方接受甲方委托，负责本项目广告推广服务事宜，达成如下协议： 第一条委托项目： 东阳高端红木系列家具营销推广 第二条推广服务内容 乙方的推广服务内容包括：推广策略、策划、广告创意、广告平面设计、推广活动、代理媒体发布、公关活动等一切相关内容，具体内容见项目推广方案（推广方案作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）。 第三条委托服务期限 本合同在双方签署之日起生效，有效期为，即：年月日起至年月日。 第四条工作内容 4.1广告创意、设计：提供有关本项目的广告创意设计及与推广宣传相关的服务。具体内容见合作合同附件。 4.2 媒介服务：各阶段的媒介策略和具体排期计划、媒介预算建议。 4.3 公关活动：提供公关活动策略、计划及建议，协助甲方具体计划及组织实施。

第五条整合推广服务收费及付款方式 5.1服务时间为，服务费用总金额（项目运营工作费及项目推广执行费）为人民币万元整（￥：元） 5.2 收费方式： 5.2.1 项目运营工作费：每月万元RMB，共计万元RMB。 第六条费用说明 6.1经甲方同意由乙方负责的宣传、广告、活动等业务，由甲方与第三方签署分项合同，并按分项合同规定的条款结算。 6.2项目运营工作费：人力成本+公务成本（办公、电话、差旅）+食宿成本+其它 6.3 项目推广执行费：前期策划费+整合策划费+顾问费+公关费+单项工作费+调研费+税费+其它 第七条双方的权利与义务 7.1 甲方的权利与义务 7.1.1 在合同履行期间，甲方负责向乙方提供项目相关的文字、图片资料，并保证资料的真实性、合法性及有效性。如甲方提供的文字图片资料有缺失、延迟，或无法正常使用的情形，乙方应及时向甲方提出。 7.1.2 在合同履行期间，甲方需按合同约定期限及时向乙方支付款项，以便乙方顺利开展工作；如因甲方延误付款，造成的损失则由甲方承担。 7.2 乙方的权利与义务 7.2.1 合同履行期间，乙方应根据甲方提出的意见和要求，及时做出调整、修改。乙方提交的所有方案需得到甲方的确认后，方可执行。

策划推广服务内容

乙方服务内容 1、营销推广服务： 项目营销推广阶段，乙方将根据项目实际销售需要在本合同项目委托范围内，按每月工作计划开展各项营销、广告、策划、创意、设计等具体执行工作。 包括： 1、完成对整体销售策划思路的推广执行； 2、及时对项目推广情况做出评估和分析，并对营销、广告推广策略和计划做出全面合理的调整； 3、根据实际情况适时策划和制定公关活动和事件行销活动方案，配合销售工作的顺利开展； 4、根据不同销售阶段的不同需要，制定相应的销售计划和广告计划，并按本合同具体委托项目的要求作相应的广告创意设计服务工作； （一）营销策划 内容包括： 1、开盘策略 2、销售、定价策略 3、促销策略 4、付款方式策略 5、现场包装策略：包括销售中心包装设计、临时展厅包装设计、样板间及工地环境包装设计方案建议 6、单位推售、阶段性推广策略 7、项目销售期间公关促销活动方案 8、项目销售资金回笼策略建议 9、模型、效果图建议 （二）广告策划 内容包括： 1、项目定位语 2、项目总体广告语 3、项目各阶段广告策略和广告主题 4、总体广告预算及投放原则 A、广告媒体的选择与组合

B、广告媒体投放比例 C、各类广告媒体投放预算 （三）销售广告创意及设计工作 内容包括： 1、销售物料：楼书、完全置业手册、DM单、折页、展板、客户管理系统、销售表单等各类销售资料 2、户外广告：路牌、车身、灯箱、路旗等 3、报纸广告设计 4、影视广告创意方案 5、电台广告创意方案 （四）项目VI视觉形象设计标准手册 内容包括： 1、项目标志标徽设计及标准规范 2、项目中、英文标准字的设计 3、标志的标准组合和使用要求 4、标准色的确定 5、名片、信封、信纸、便笺、工作证、文件袋、礼品袋、员工胸卡等设计 6、室内展示指示系统的设计 7、室外展示指示系统的设计 2、案场策划服务： 1、制定行销策划报告及执行方案 2、根据项目提出的销控方案、可售房源、近期主推户型及促销方案建议，提出项目阶段策 略与战术。 3、根据案场提供的销售记录，如：客户问询档案、电话接听记录、客户接待记录、销售月 报表、成交及未成交原因、退房原因、广告发布信息月报表等信息资料，提出相关分析及营销策划建议。 4、全程策划跟进，指导各个批次的项目营销工作。

营销策划公司服务内容

营销策划公司服务内容 郑州海源营销策划有限公司凭借10年为企业成功营销策划的实战经验，在中国首先实现了为中小企业低成本，无风险营销策划的公司理念。我们所有的营销策划工作都能达到或超过中国一流水准，以及为企业创造相当于营销策划费用10-100倍的经济效益，是海源营销策划公司永远不变的郑重承诺。 一、基本的市场调研 1. 宏观调查(行业发展状况、政策导向、市场规模、容量、发展趋势等) 2. 竞争品牌调研(竞争态势、主次品牌、产品、独特卖点、广告诉求、推广手段等现状评价) 3. 企业内部调查(公司战略、组织架构、品牌、产品及服务、专业技术、渠道及营业网点、价格、市场推广、促销、人员、管理、企业文化等。) 4. 消费者调查研究(消费心理、消费动机、消费决策及行为特性、消费观念、媒介喜好状、分布及特性) 5. 产品研究(产品概念、接受状况、品质、差异性、利益诉求、满意度、期望、外形的评价及喜好) 6. 产品价格研究（现行价格接受程度、最高价承受能力、心理价格、价格敏感度、价格分档） 7. 产品通路研究(渠道模式、分销渠道、终端研究、针对经销商、批发商、零售商作访谈) 8. SWOT分析(优势、劣势、机会、威胁) 二、品牌推广的基本策略： 1. 品牌定位 2. 品牌命名 3. 产品概念名称 4. 品牌LOGO设计(商标设计) 5. 产品核心卖点提炼支持点提炼 6. 传播口号(广告语)创作

7. 宣传物料用基本文案 三、营销策略规划 1、产品规划 l)产品规划原则 2)产品线规划 2、价格体系设计 l)产品出厂价、进店价、终端价设计 2)渠道利润空间设计 3)促销空间设计 4) 返利设计 3、渠道规划 1)渠道模式设计 2)经销商开发流程及标准 3)终端启动模式 4)经销商帮控体系 5)终端维护体系 6)经销商激励及奖惩制度 7)窜货管理 四、产品包装设计 1、零售包装设计(包装形式建议、包装图案艺术设计、包装结构、包装材料和工艺)； 2、运输包装设计（外箱设计） 3、配套用的封箱胶带、产品合格证、或产品标识卡等配套包装物料设计 五、推广物料设计

策划推广服务内容与收费标准

同程机构策划推广设计工作内容与取费标准 同程机构策划推广设计

工作内容与取费标准 一、项目运营服务目标 1、根据项目现状，通过深度市场剖析、精准产品定位与延伸等深入研究并形成市场 定位，进而形成围绕定位的详细操作方案，使项目达到预期的竞争力和销售目标。 2、通过准确精炼的文字渲染和视觉表现，提高项目形象，建立项目美誉度和知名 度，增加品质对售价的支撑。 3、通过专业的市场营销策划和精准的实效执行，保证项目销售顺利进行。 4、通过本项目策划推广，在实现项目良好销售业绩的前提下，推动企业品牌建设， 树立企业品牌形象。 二、合作方式 1、为发挥双方专业优势，保障项目成功开发，本项目营销策划、推广设计采用独家 委托、全程合作方式，内容包括：营销策略、广告平面设计、媒体发布策略、销售市场调研、营销事件策划。 三、项目全程销售服务内容 第一部分 1工作类别：消费者定位及建议 2工作要点： ①目标客户需求调查： a、目标客户的定位、经济特征； b、目标客户的居住特征和消费特征的研究；

c、客户看房，购房心理因素； d、客户选择楼盘时主要关注的条件； e、客户看房，购房的目的； f、客户看房，购房追求的生活方式； g、客户看房，购房信息获知渠道；h、客户置业动机分析； ②竞争市场研判： a、区域竞争项目市场供需状况分析 b、区域竞争项目价格及推售分析 3阶段性工作成果： a、配合贵公司的项目进度,提供相应的消费者定向研究报告。 b、竞争市场研究报告（以月度报告进 行）。第二部分： 1工作类别：营销推广建议 2工作要点： ①销售策略： a、物业的定性认识； b、项目销售的Swot分析； c、媒体公关及公共关系建议； d、开盘时机选择； e、统一说辞及软文撰写架构； f、销售人员的培训计划准备 g、销售组织和销售造势计划；h、定价方法和付款方式建议； i、销售计划和销售控制的制定；j、回款计划、方式建议； ②广告策略建议： a、广告推广目标客户的建立； b、诉求群体和诉求重点； c、媒体计划和媒体购买建议； d、媒体排期及发布建议； e、投放预算及效果评估； f、品牌形象及应用设计建议（楼书、户型册、海报、DM单张、展览、展示设计建议）；

营销策划服务项目报价.docx

类别 基础服务 1小计 增值服务 2小计 标准服务3 品牌全案营销策划报价明细表 服务项目基础价格备注 市场状况报告 1 包括行业发展状况、政策导向、市场规 ￥15,000模、容量、发展趋势等 包括竞争态势、主次品牌、产品、独特竞争对手分析 2￥15,000卖点、广告诉求、推广手段等现状评价 等 市 包括消费心理、消费动机、消费决策及 消费者调查研究 3￥8,000行为特性、消费观念、媒介喜好状、分场 布及特性 调 包括产品概念、接受状况、品质、差异查 产品研究 4￥15,000性、利益诉求、满意度、构思新产品、 产品分系 价格策略 5￥5,000 包括现行价格接受程度、最高价承受能 力、心理价格、价格敏感度、价格分档产品通路 6￥12,000包括分销模式、终端研究 SWOT分析 7￥5,000包括优势、劣势、机会、威胁项目基础研究 8￥10,000包括项目可行性分析、统筹预算 ￥ 85,000 基本物料制作 1（设计）￥15,000 定期组织高端论坛2￥3,000 营运顾问包年服务3/ 年￥120,000 2 人（入注） 阶段营运顾问 4￥6,000/年 选址 5￥5,000 商标设计、注册 6￥6,000 背景开发 7￥15,000 企业 基础服务建设 8￥8,000 文化 环境规划 9￥10,000 建设 氛围营造 10￥10,000效果图及规划图 ￥ 198,000 发展战略纲要 1￥40,000 开发模型设计 2 ￥30,000 盈利模型设计 3 ￥30,000 运营管理手册 4 ￥30,000 （管理 / 操作）分两期完成， 2 本加盟推广方案 5￥5,000含设计 特许加盟商指南折页6￥18,000含设计

整合推广服务内容(观筑)

整合推广服务内容 第一部分 整合推广策划 一、广告市场分析 1. 广告营销环境分析 区域分析、细分市场分析等 2. 广告竞争对手的广告分析 竞争对手媒介投放分析、营销推广活动动态分析等 3. 广告目标客户群分析 目标消费群体界定、目标消费群体心理分析、目标消费群体接受媒介途径等 4. 产品分析： 产品基本情况分析、卖点罗列及提炼、优势卖点分析、优势卖点组合、结论：项目定位 2、 品牌推广方案 1. 品牌核心概念： 品牌定位/核心传播概念/主题广告语/主题画面 2. 阶段性具体操作方案： 推广目的/传播主题/推广策略/媒介建议/新闻、软性广告/公关活动建议/各种表现 策略及方法 三、项目推广方案 1. 广告定位 2. 推广主题 3. 案名延展 4. 推广策略

整合包装：项目整合包装、销售中心包装、样板房包装、销售 动线包装、工地 包装、外卖场及展场包装； 传播通路整合:报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海 报、网络、3D及项目 网站； 销售活动整合（公关、促销）：活动建议、包装设计、软性新 闻配合等； 5. 分阶段推广策略执行方案 分阶段推广目标分析 分阶段卖点分析 分阶段消费者到达心理层级分析 分阶段广告主题 分阶段诉求点推出方案 分阶段创作核心 分阶段媒介策略 分阶段活动策略 分阶段广告实施计划等 分阶段广告实施计划时间表 6. 推广费用估算与运用 7. 其他 四、阶段性效果评估及调整 1. 定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈 2. 广告费用监控 五、项目全程跟进服务

1. 实行例会制，并于会前24小时提交会议议程，会后24小时内 提交会议纪要 2. 提供对本项目的广告所涉及的其他内容咨询服务 第二部分：项目形象视觉识别系统VI设计清单 一、基础系统设计 基础系统：标志设计、标志及标志创意说明、标志墨稿、标志反白效果图、标志标准化制图等、标准字体规范、标准色规范、辅助色规范、标 准组合规范、标志的规范制作、标志的连续使用规范； 标准字体：项目全称中文字体、项目全称中文字体方格坐标制图、项目全称英文字体、项目全称英文字体方格坐标制图及各种组合等； 标准色：项目标准色（印刷色）、辅助色系列、色彩搭配组合等； 象征图形：象征图形彩色稿（单元图形）、象征图形延展效果稿、象征图形组合规范等； 基本要素组合规范：标志与标准字组合多种模式、标志与象征图形组合多种模式、标志与标准字、象征图形组合多种模式等； 二、应用延展设计 事务用品系统：工作证（卡）、便笺、笔、纸杯、信纸、信封、销售人员工作牌、购房协议书封套、置业计划封套等 业主用品系统：住所铭牌、住所入口地毡、业主车牌、便签、餐垫、杯垫、锁匙牌、配电箱遮盖、垃圾筒、邮箱、烟盅、小区交通指示牌、示意 牌、下水道井盖、遮阳伞、蓬沙滩椅等 第三部分 销售现场包装清单 一、地盘形象设计 1、工地围墙/安全通道围板

房地产策划推广服务合同范本

编号：_____________ 房地产策划推广服务合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

委托方（以下称甲方）： 法定代表人： 受托方（以下称乙方）： 法定代表人： 联系方式： 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为房地产项目（以下简称“本项目”）提供策划广告推广服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守： 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为本项目提供全程策划广告推广顾问服务，具体的合作方式和范围如下： 1、物业范围：的全部物业。 2、服务范围：乙方对以下方面向甲方提供专业水准的策划广告推广工作（工作中涉及建议以及方案的内容乙方都将以书面递交） 3、合作方式：乙方作为本项目的独家策划广告推广服务合作方。在合作期内，甲方不得委托第三方负责策划广告推广事宜。 第二条合作期限和续约 1、甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起一年，即至年月 日止， 共计12个月。 2、合同期满前一个月，双方协商下一个合作周期的合作事宜，在同等条件下，乙方具有优先续约权利。

第三条委托事项及服务内容 1、委托事项 甲方委托乙方对本项目提供全程策划广告推广服务事宜。 2、服务内容 详见合同附件《服务内容一览表》 第四条费用标准及付款方式 1、费用标准 本合作模式按月度收取费用，每月策划广告推广费人民币伍万元(￥:50000），共计人民币陆拾万元（￥:600000）。 2、付款方式 甲方应在合同签定之日起三日内向乙方支付总费用的40%即人民币贰拾肆万元（￥:240000）；余款按月度支付。 第五条双方的权利及义务 1、甲方权责 （1）、确保本项目公开经营推广的合法性； （2）、提供真实及全面的本项目资料及其它相关资料给乙方； （3）、甲方须全方面配合乙方的顾问工作，及时实施乙方已经过甲方确认、合理的各项策划方案，并组织人员参加乙方的培训。 （4）、甲方有权对乙方提交的策划方案和所有乙方所提交的书面工作文件以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，最后由甲方签字认可定稿；

推广服务内容

附件四 推广服务内容 第一部分：整合营销推广策划及传播实施 一、提出项目市场营销策划及推广方案 1、提出市场营销推广策划方案 2、根据实际情况，定期修订市场营销推广方案 3、广告策略及创意构想 4、媒体策略（执行计划及预算） 5、促销活动策略及工具选择 6、配合甲方进行所需的其他平面设计或文案撰写工作 二、整合营销传播策略执行 1、创意方案 1）电视广告创意建议 2）夹报广告创意 3）报纸广告创意 4）户外广告创意 5）广播广告创意 6）SP活动创意 7）车身广告创意 2、营销推广建议 1）广告运作安排 2）阶段媒介发布计划 3、新闻宣传策略 1）新闻主题建议 2）新闻发布计划 4、项目活动的策划、实施配合、物料的选配等相关工作 第二部分：项目品牌识别系统建立与设计 一、提出项目及分期案名方案 二、维护、设计项目品牌识别系统 三、按照需要对项目品牌识别系统进行修改和完善 四、基础系统设计 1、项目标志设计 2、标准色、辅助色 3、中英文标准字体 4、标准组合 5、印刷字体 6、辅助图形 7、项目标准色样本 8、项目标准字体样本 9、项目标准组合样本 五、负责项目品牌应用识别系统设计

1、信封、信纸、名片、文件夹、手提袋、工牌、贺卡、请柬、纸杯等 2、施工现场导视系统 3、卖场营造 售楼处欢迎牌、楼体条幅、广告汽球、路灯旗、彩旗、三角旗、挂旗、欢迎牌等 4、项目导视系统（含门牌、道路指南等） 6、工地围墙 7、工地广告牌 8、停车场 9、物业管理公司 10、其它应属于项目被应用系统的方面 六、售楼处形象展示 1、形象墙 2、销控表 3、示范单位导示设计 4、背景板 5、展板规范（项目简介、房型图、销控表、付款方式、装修标准、物业管理、设备配 套等） 6、台面标牌（领取资料、洽谈处、收款处、签约处等） 7、营销中心导示牌 8、营销中心功能指示牌 9、门楣标牌（财务室、资料室、洗手间标牌） 10、示范单位标牌（户型、面积、功能） 11、示范单位功能指示牌（房间面积、随楼附送等） 12、示范单位警示牌（禁止吸烟、禁止拍摄、请勿触摸） 七、户外流动展示 1、展位及气氛布置配合设计 2、活动展板 3、看楼车体形象 4、车体广告 5、候车亭广告 6、户外广告 第三部分：销售物料的创意和文本资料设计 一、楼书的相关设计 二、折页设计 三、户型手册 四、DM直邮刊物或宣传材料的设计 五、宣传材料设计 六、售楼处的设计 七、节假日和重大活动售楼处及其活动场所的平面设计配合及建议 八、杂志广告 九、新闻通稿的撰写建议 第四部分：广告