ib美国盈透证券 美国盈透手把手美股网上开户全过程

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作者：盈透证券（亚太区）销售经理戴爱娜

查看原图Step 1 开户输入

https://https://www.sodocs.net/doc/6c8826560.html,/mkt/?src=snowball4，建立账户，选择账户类型。如只希望交易某个国家股票如只美股或只港股，请选择简洁式申请，之后可以在账户管理配置全球交易权限。如希望直接开通多产品账户，交易全球市场美股、港股、日本股、欧洲股及全球期货、期权、债券及外汇等多资产产品请选择专业式申请。建户：选取用户名和密码，验证信箱信息，建立账户。详情：输入相关个人信息、交易产品及交易资格。最高级别的是投资组合保证金账户，最少维持11万美元；常规保证金账户最低入金要求为1万美元。(记得选择销售经理跟进）注资：填写入金意向通知书，注意填写入金通知书并不代表要求您马上入金，获得IB系统反馈的美元或港币等盈透银行账户信息。审批：上传身份证明及地址证明。设置：配置交易许可，订阅市场数据（美国打包实时数据仅10美元/月，月度佣金超过30美元则豁免）协议：网上电子签署提供的协议和披露完成：一旦账户批准，并注

入资金即可交易。所需文件：一份身份证明+一份地址证明各一份，共两个不同的证件。大陆身份证（正反面）、护照、驾照、港澳通行证均可作为身份证明。水电煤单、银行账单、户口本、房产证、手机座机话费单、信用卡账单及租房合同等可作为身份证明。注：如使用大陆身份证作为身份证明还需另外一份文件作为地址证明。一个文件只能做一个用途。Step 2 注资盈透接受来自全球同名银行账户的汇款，包括中国大陆。并且接受19种币种注资。客户可以选择到香港等开设境外开设银行账户，方便转账。汇款时请在附言注明IB 账户号码及姓名拼音，并且同时在盈透账户管理做相应的入金通知书。如已在其他券商持有美股头寸，可以将头寸直接转入IB。美股头寸可选择FOP（免费头寸转账），如欲将资金及美股头寸一并全部转入IB，可选择ACATS（自动客户账户转账服务）。亚洲头寸如港股请选择亚洲头寸转账。Step 3 交易盈透提供3种不同的交易平台，功能最强大的专业Java爪哇版TWS，推荐给专业的全职交易员使用。网络版的网页交易者让您穿透防火墙，在公司也可以用浏览器看盘下单。超级傻瓜版的移动端MobileTWS推荐给个人交易者使用，无需学习即可上手，下载页面

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注入资金的客户邮寄安全卡。如交易时不希望用到安全卡，可自行在账户管理进行半激活，即交易时无需安全卡，但登录账户管理转账等时需启用安全卡。收到安全卡前，仍然可以交易。Step 4 学习由于盈透的交易系统非常先进功能强大，您花自己的时间去学习使用以节省自己的交易成本是很有

必要的。可以直接在主页>教育> 网研会>收看网研会录音>多语言--中文查看，或者在土豆网搜索关键词“TWS”学习盈

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即获批准。如有问题咨询，欢迎拨打客服中心电话+8621 6086 8586，如需专业服务可转接香港销售部。如有任何疑

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给即将或刚刚出社会的年轻人40条忠告

给即将或刚刚出社会的年轻人40条忠告 1.做事有规划，知道自己未来应该要做什么事，应该怎么去做。五年、三年、一年、半年、每个月需要完成什么目标，然后再具体到每天会去做什么事情，只有做到这样了，自己才不会活得盲目，才不会每天机械地重复同样的生活而感叹时间过得慢。“计划赶不上变化”这句话是害死人的，不要因为赶不上变化就不去计划，大方向是要有的，变的只是小方向，达到目标就够了。 2.踏实肯干吃得苦，不要认为上级或者同事多给活自己做是吃亏，反过来想，自己刚刚出社会书本里学到的东西都是基本用不上的多，自己能有机会多锻炼是好事，何况如果平时只完成本职工作，然后就无所事事，那离被炒已经不远了，要知道，自己工作上犯半点差错，造成的损失是老板给你埋单的。另外，无论社会如何变革，吃得苦才能成大事永远都是一个不变的定则。 3.保持学习的劲头，出了社会了再也不会有很多别人手把手教你的机会，不要指望别人自己在不懂的时候能很认真教你，利用好互联网这个工具吧，加上自己的自学能力，这样才能保证自己不落伍于这个瞬息万变的年代。多看点对自己能力或者处事有提升的书，长期积累下来，总比看一些足球周刊、电玩攻略要有益得多。 4.年轻人不要在乎自己能赚多少钱，30岁之前能依靠自己能力有房有车的没几个人的，如果你没能力啃老，就老老实实点做事吧，不要去羡慕别人，让别人羡慕自己才是本事。找一份能糊口的工作就得了，只要养得活自己，以后该有的还是会有的。 5.先做人再做事，不要过于去计较鸡毛蒜皮的事，吃亏也是种福，心胸放宽点，自己也能过得好点。如果在交际上别人事事都对自己有防备，那自己做人就是失败的了。被人占便宜其实也是好事，说明自己还是有利用价值而不是废物一个，更何况世界上没这么多傻瓜的，自己也不会是，别人一般占一次自己便宜，下次也不会好意思多占一次，他也明白人情总会要有还的时候，除非，他是自私鬼。 6.学会谦虚，放低自己的架子多请教别人，特别是跟一些与自己能力有差异的人请教，即使别人不一定会说，但是也不要装做不懂装懂，虽然别人也不一定会懂，但是如果自己装做不懂装懂，别人一样可以看得穿。 7.注意自己的形象，不说脏话及不做一些随便吐痰等没有公德心的事，或许自己不觉得没什么，但是旁人会觉得你没有涵养，即使交往也只是敷衍，但内心还是会认定你素质很差。男孩子衣服不需要太多，但是要干净得体；女孩子衣服不需要太贵，合适自己品位即可，避免跟风攀比心理。 8.做事上做个急性子，每件事情争取都要比别人快半拍，而在待人处事上做个慢性子，凡事都要冷静，避免鲁莽。 9.不要抱怨这个社会不公平，贫富不均本来就是公平的，富人始终是富人，穷人始终会是穷人，富人跟穷人的差别不是有钱多少，而是掌控金钱能力的差异。既然生存在这个世界，就要去懂得并遵守这些游戏规则，适者才能生存。 10.要有自己的主见及判断力，有时自己看到的并一定是真的，更何况是听别人说的。另外，所谓伟人的名言警语也只是有一定的局限性的，全信不如不信！一个成熟的人必然是有自己主见的人，如果凡事都要听别人的意见行事，那就跟离不开父母身边的小朋友差不多。 11.学会反思自己，不要认为自己做的都是对的，每天睡前想下今天做了什么，有没做错的，有就明天改，没就明天再依计划行事。多听一下别人的忠言良语，别人有可能是出于妒忌，但也有些人是为了自己好的，无论怎么样，都有可能是对自己有益的。 12.虽然这个社会很物质，但是单身不可怕，有时相信缘份这种东西，留在身边的说不定哪天都会走掉，何况还怕不会遇到一个更好的？ 13.上进心很重要，而且这个是要长期保持的。不要去接触像网游这种精神鸦片，如

美股开户玩转ETF,让你一个账户买遍全球【技术贴】

美股开户玩转ETF，让你一个账户买遍全球【技术贴】2015年以来，A股暴涨暴跌、人民币贬值、欧央行QE、美联储加息…这些新闻占领着新闻头条，也给了我们投资的机会。很多股民纷纷在美股开户，开启海外投资之路。在股票市场中，其实看不懂个股也没关系，只要看懂大趋势，我们就完全可以通过购买ETF，结结实实的捞一笔。接下来我就跟大家简单说明一下美股中的ETF。 一、ETF是什么？ ETF是Exchange Traded Fund的缩写，又称“交易型开放式指数证券投资基金，简称“交易型开放式指数基金”，又称“交易所交易基金”。ETF是一种跟踪市场指数、交易时段可以在证券交易所随时自由买卖的开放式股票基金。说的通俗易懂一点，就是发行机构把不同的股票买来，汇合到一起形成共同基金，然后再分成一小块一小块拿到股市上卖，它们就成了可以自由买卖的ETF指数基金。 二、为何要买ETF？ 1、投资种类多 ETF在美股市场发展很快，有近一千种产品，而且种类繁多：有跟踪美国大盘指数的，也有跟踪其它国家股市的，更有追踪黄金价格、石油价格、外汇价格等不同种类的ETF，可谓种类齐全。只需进行美股开户，即可进行购买。 2、投资风险低，收益稳健 由于ETF是一种跟踪市场指数开放式股票基金，买入ETF就相当于买入一个指数投资组合，买的是一种大趋势，只要大趋势没有问题，收益就比较稳健。例如下图，对于以标普500指数为标的SPY，其价格走势与标普500指数指数走势一致，所以买入SPY，就等于买进500只美国股市上的绩优股票。对于已经美股开户的广大散户股民来说，可以达到分散风险的效果。 SPY走势图（数据来自老虎股票app）

股票 开户的办理流程

股票开户的办理流程 要在网上炒股，首先要开户，然后下载一个券商要求的交易软件就行了。附：投资者如需入市，应事先开立证券账户卡。分别开立深圳证券账户卡和上海证券账户卡。 (一)办理深圳、上海证券账户卡深圳证券账户卡投资者：可以通过所在地的证券营业部或证券登记机构办理，需提供本人有效身份证及复印件，委托他人代办的，还需提供代办人身份证及复印件。证券投资基金、保险公司：开设账户卡则需到深圳证券交易所直接办理。开户费用：个人50元/每个账户;机构500元/每个账户。上海证券账户卡投资者：可以到上海证券中央登记结算公司在各地的开户代理

机构处，办理有关申请开立证券账户手续，带齐有效身份证件和复印件。委托他人代办：须提供代办人身份证明及其复印件，和委托人的授权委托书。开户费用：个人纸卡40元，个人磁卡本地40元/每个账户，异地70元/每个账户; (二)证券营业部 开户投资者办理深、沪证券账户卡后，到证券营业部买卖证券前，需首先在证券营业部开户，开户主要在证券公司营业部营业柜台或指定银行代开户网点，然后才可以买卖证券。证券营业部开户程序 (1)个人开户需提供身份证原件及复印件，深、沪证券账户卡原件及复印件。若是代理人，还需与委托人同时临柜签署《授权委托书》并提供代理人的身份证原件和复印件。 (2)填写开户资料并与证券营业部签订《证券买卖委托合同》(或《证券委托交易协议书》)，同时签订有关沪市的《指定交易协议书》。 (3)证券营业部为投资者开设资金账户 (4)需开通证券营业部银证转账业务功能的投资者，注意查阅证券营业部有关此类业务功能的使用说明。选择交易方式投资者在开户的同时，需要对今后自己采用的交易手段、资金存取方式进行选择，并与证券营业部签订相应的开通手续及协议。例如：电话委托、网上交

艾德证券为你独家揭秘,美股要怎么开户!

炒美股如何开户？随着现在我们的生活越来越好，工资蹭蹭的往上涨，这时肯定有许多人会把一部分钱拿来炒股，纵观全球的股票市场，排名第一的非美股市场莫属。那么对于美股，在国内可以进行开户吗？其实不论你在哪，什么国籍，都是可以开户炒美股的，只要通过合法的方式开户，就能炒美股，那么下面艾德证券就给大家讲解一下炒美股如何开户。 美股开户条件 1、最低资金要求：不同的券商，对开户的最低资金要求不一样。从500美元到10000美元。 2、融资账户和日交易账户：除了满足最低资金要求，券商（或者美国证交会）对于融资账户和日交易账户还有资金额度的要求。一般来说，只要资金高于25000美元，均可满足。直接去美国开户 本方案适用于本身在美国有固定地址和往来的人, 会不会讲英文其实并不重要，因为少数美国券商能提供中文服务（中文网站及专门的中文客服人员），而这项最大的好处是，如果你不想和一些没听过的小型的券商往来时，这个方案可以提供给你更多的选择, 甚至如果你不是很有钱，也可以去找那些花旗、富达开户, 另外一个好处是你可以要求他们给你个人支票、甚至一些本身有银行体系的。开户文件：护照和驾照(Driver ID) 或是你的出入美国证件。 互联网开户流程 大部分中国人还是没有机会去美国旅游或定居，所以通过那些支持网上开户的网络美股券商开户美股是更加可行的方案。这些互联网券商不设线下网点，缩减了运营成本，提供用户体验更好的交易系统，符合国人的交易习惯。通过低开户门槛、低佣金策略迅速成长起来，并在炒全球股票的年轻人中风靡起来。下面给大家讲解一下艾德证券美股开户的流程： 1、在艾德证券官网下载艾德一站通app，注册艾德账号； 2、注册成功以后，登录艾德账号点击交易中的马上开户，选择国籍和纳税居住地后，点击继续开户； 3、进入资料填写界面，把个人资料补充完整； 4、填写投资信息确认（相当于A股的风险测评），阅读W8-BEN-E表格，确认客户协议； 5、上传个人身份证正反面，手写个人电子签名。

手把手教你买房子合同篇共12页

手把手教你买房子（合同篇） 选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。 做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 购买现房的注意事项 下面说说购买现房应注意的事项： 一、注意房地产开发企业出售商品房的条件 2001年4月4日，建设部发布了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。 二、了解商品房买卖合同中应当明确的内容 （一）当事人名称或者姓名和住所; （二）商品房基本情况； （三）商品房销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法；

股票AB股开户操作流程

股票AB股开户操作流程 股票AB股开户操作流程 证券营业部开户 (1)个人开户需提供身份证原件及复印件，深、沪证券账户卡原件及复印件。 若是代理人，还需与委托人同时临柜签署《授权委托书》并提供代理人的身份证原件和复印件。 法人机构开户：应提供法人营业执照及复印件;法定代表人证明书;证券账户卡原件及复印件;法人授权委托书和被授权人身份证原件及复印件;单位预留印鉴。B股开户还需提供境外商业登记证书及董事证明文件 (2)填写开户资料并与证券营业部签订《证券买卖委托合同》(或《证券委托交易协议书》)，同时签订有关沪市的《指定交易协议书》。 (3)证券营业部为投资者开设资金账户 (4)需开通证券营业部银证转账业务功能的投资者，注意查阅证券营业部有关此类业务功能的使用说明。 电话委托开户 通过电话委托交易很方便。电话委托开户手续： 第一步：股民携本人身份证、证券账户卡，亲自到自己选中的证券营业部柜台办理开户手续。一般证券营业部都开有办电话委托的专柜。 第二步：在柜台领取电话委托开户申请表，正确填写个人有关资料。然后在券商给你的两份电话委托协议书上签字，交齐证件材料的复印件，由营业员告诉手续已办全，取回自己的证件和一份《电

话委托交易协议书》及操作说明书，你就完成了电话委托开户的全过程 股票开户操作流程 一、A股开户操作流程 1、个人开户操作流程： (1)填写开户申请表 客户填写《开户申请表》(一式两份)、《证券交易委托代理协议书》、上海帐户的《指定交易协议书》，同时签字确认。对交易或存取款有代理人的客户开户，除必须填写上述协议外，还要求客户本人和代理人同时临柜签署《授权委托书》(一式三份)。若证券帐户卡本人不能到场的.，由开户代理人办理代开户时，开户代理人还须出示经公证机关依法公证的《授权委托书》，帐户本人应承诺承担由此代理而产生的一切法律责任。 (2)验证： 客户需提供本人身份证、沪深股东帐户卡原件。对交易或存取款有代理人的客户开户，除必须提供上述证件外，还应提供代理人的身份证原件及复印件。 (3)开户处理： 对符合开户规定的客户，柜台经办人员将客户开户资料输入计算机，并要求客户设定初始交易密码、资金存取密码，打印《客户开户回单》(一式两份)。同时，柜台经办人员按开户流水号为客户开立资金帐户号，并为客户配发“证券交易卡”，请客户在《客户开户回单》签字。 2、机构法人开户流程 法人客户开户，须要求其提供以下资料： (1)《开户申请表》(加盖机构公章);

炒股如何开户之个人开户流程

炒股如何开户之个人开户流程 炒股如何开户 一、办理证券账户卡（上海，深圳） 深圳证券账户卡 投资者：拿上本人身份证通过所在地的证券营业部或证券登记机构办理。 开户费用：个人50元/每个账户。 上海证券账户卡 投资者：拿上本人身份证到上海证券中央登记结算公司在各地的开户代理机构处办理。 开户费用：个人纸卡40元，个人磁卡本地40元/每个账户。( 二、证券营业部开户 1

投资者办理深、沪证券账户卡后，到证券营业部买卖证券前，需首先在证券营业部开户，开户主要在证券公司营业部营业柜台或指定银行代开户网点，然后才可以买卖证券。 证券营业部开户程序 (1)个人开户需提供身份证原件及复印件，深、沪证券账户卡原件及复印件。 若是代理人，还需与委托人同时临柜签署《授权委托书》并提供代理人的身份证原件和复印件。 (2)填写开户资料并与证券营业部签订《证券买卖委托合同》(或《证券委托交易协议书》)，同时签订有关沪市的《指定交易协议书》。 (3)证券营业部为投资者开设资金账户 (4)需开通证券营业部银证转账业务功能的投资者，注意查阅证券营业部有关此类业务功能的使用说明。 选择交易方式 投资者在开户的同时，需要对今后自己采用的交易手段、资金存取方式进行选择，并与证券营业部签订相应的开通手续及协议。例如：电话委托、网上交易、手机炒股、银证转账等。 (三)银证通开户 开通“银证通”需要到银行办理相关手续。 炒股如何开户呢？步骤如下： 1.银行网点办理开户手续：持本人有效身份证、银行同名储蓄存折(如无，可当场开立)及深沪股东代码卡到已开通“银证通”业务的银行网点办理开户手续。 2.填写表格：填写《证券委托交易协议书》和《银券委托协议书》。 3.设置密码：表格经过校验无误后，当场输入交易密码，并领取协议书客户联。即可查询和委托交易。

不同美股券商的开户攻略及优劣势对比(技术贴)

主流美股券商的开户攻略及优劣势对比（技术贴）随着A股行情的走弱，越来越多的投资者希望转战美股市场，但很多投资者对美股如何开户，以及各家美股券商的区别及优劣势不是很清楚。因此，就给大家分享一下不同类型的券商开户方式以及优劣势对比。 我们主要从开户的繁简程度以及佣金费率等方面进行比较： 一、盈透证券（IB） 盈透证券是美国券商，交易品种很全面，提供全球80多个市场的直接交易。 开户完全可以通过网上完成，首先需要网络填表大约需要1小时左右，需要填写账户信息、用户信息等信息，表格内容很多，还需要提供身份证明与无比麻烦的地址证明，按照提示一步一步填完即可，这里需要注意的是IB在网站设计上和国内公司有很大的差别，很容易引起大家的误操作。 完成网络填表之后就可以等待审核通过，大约2-5交易日时间审核，审核通过之后就可以注入资金了，而且最低的存入资金标准为10，000美元，入金门槛还是比较高的。完成入金之后，就可以开始交易了。 优点： 公司历史悠久、规模大、实力强，本身就是上市公司,财力雄厚,有很多票可以借给你卖空。 交易品种非常全面，除了美股外，还可以交易港股、外汇、黄金、

期权、期货等。 融资利率低。 缺点： 最低存入资金需要10,000美元，门槛还是相对较高。 开户繁琐，需要填写大量表格，并且开户申请的问题设置前后有关联，可能因为前面的投资经验或者动机选择问题导致后面可以选择交易的品种变化。 交易软件非常复杂难用，是由英文操作界面汉化为中文版的，软件操作上更符合外国人的使用习惯，国人不易上手。 二、Scottrade（史考特） 整个开户流程可以分为三步： 第一步就是需要填写申请表和准备文件。申请表内容很多，需要仔细填写，很多说明也不是非常容易理解，填写时需要慎重。 第二步就是递交文件和完成开户。把申请表和身份证明文件传真或电邮至史考特，审核通过之后就开通账户了，首次登陆账户，，完成之后账户就开通好了。 第三步是存入资金，开户一个月内需要把钱汇入账户。 缺点 scottrade交易品种非常少，不能交易美国以外的市场，不能做期货、不能买基金；费用相对较高，交易手续费7美元每次。 scottrade后面对接的是做市商，并非直接将订单发至交易所。这就导致成交的价格有问题，券商也可以此牟利。特别是在下市价单

顾家北手把手教你雅思写作全文翻译表格

本文档配合《顾家北手把手教你雅思写作（剑10）》版使用使用方法：每句话下面预留两行空格， 第一行写自己的翻译，第二行写顾家北的翻译与批阅。 全文翻译1：遵守规则论述类题目写作要点 Some people think that children should obey the rules or do what their parents and teachers want them to do. Other people think children controlled too much cannot deal with problem themselves in adulthood. Discuss both views and state your own opinion.

全文翻译2：老龄化社会+观点类( advantage/disadvantage ) +段落的数量In many countries, the proportion of older people is steadily increasing. Does this trend have positive or negative effects on society?

全文翻译3：看电视学习+观点类( agree/disagree ) +写作要点

Some people believe that children can learn effectively by watching TV and they should be encouraged to watch TV both at home and at school. To what extent do you agree or disagree?

手把手教你算面积 收房验房三流程必知

手把手教你算面积收房验房三流程必知 2006-8-25 15:01:58 来源：浏览：752 记者发现有相当多的新房业主对房屋面积的各种术语和计算方式不了解，甚至还有今年年初就开始接到收房通知单的读者，由于担心开发商在房屋面积上动了手脚而迟迟不敢收房。 面积术语先搞清楚 许多业主在购房过程中，常常遇到对各种面积名称的模糊认识，甚至还有些开发商故意钻空子，把面积名词进行概念偷换，使业主权益受到伤害。要计算房产面积，首先要弄清楚开发商在销售合同上所注明的面积名称，一般分为：建筑面积、公摊面积、产权面积、套内面积以及使用面积等： A、建筑面积：房屋的建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米）的永久性建筑。 B、公摊面积：房屋公摊面积是指各产权业主共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积。它以水平投影面积计算，还包括套与公共建筑空间之间分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。 C、产权面积：房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋建筑面积与房屋产权面积有可能相等，也有可能不相等。 D、套内面积：套内面积由房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积组成，使用面积是每套住宅内除墙体厚度外全部净面积的总和，通俗地说就是“地毯面积”。而以往按建筑面积卖房，建筑面积就包括套内面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分，如楼梯、地下室、物业管理用房等。 E、使用面积：住宅的使用面积是指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反映住宅的使用状况，但目前楼盘销售中一般不采用使用面积来计算价格。在计算使用面积时，有一些特殊规定值得注意：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积，合计入使用面积，

老虎证券(TigerBrokers)美股开户攻略

老虎证券（TigerBrokers）美股开户攻略 国内炒美股族超过40万，可见炒美股已经进入到大众投资视野，有需求了自然会有反应，所以出现了很多内地美股券商，他们快速简易的开户流程、周到贴心的中文客服，甚至还有专为中国人打造的炒美股软件，国内用起来比较方便的美股券商就是小米投资的老虎证券，我也是在老虎证券开户的，主要考虑就是老虎开户非常方便，佣金也比较低，当初下载了老虎股票app体验了一下，感觉非常好用就在老虎开户了。所以这里就以老虎证券为例，详细说一下开户流程。 1、登录老虎证券官网（百度老虎证券），点击“马上开户” （如图）； 或者下载老虎股票app，直接注册开户。 2、账户注册，只需要填写手机号即可（如图），填写完成之后点击“立即注册”；如果你觉得本教程对你有用，感谢您填写邀请码123456。 3、填写资料，包括真实姓名、身份证号码、职业、地址等个人信息，填写完成之后点击“继续”；

4、根据自己的情况填写投资信息（如图），包括净资产与净收入、投资目标、投资经验。填写完成之后点击“继续”；

5、签订客户协议（如图），在认真阅读客户协议后，你需要确认是否同意各项具体条款。如果都同意，那填写完成之后点击“继续”； 6、上传证件（如图），按照网站提示上传证件照片即可； 7、以上六步完成之后就开户成功，等待审核通过就可以了，不可思议的是整个过程 也就大约3-5分钟的时间，在所有的美股券商开户流程中算是最快的了。

8、当开通账户后，您会收到短信提示。或直接进入官网，点击“登录”，在“个人中 心”内可查看您的账户状态。 成功开户后，必然是要入金啦 国内银行往老虎证券的账户里存入资金不同于A股，不需要将银行卡和证券账户进行绑定一一关联。 而且老虎证券开户完全免费，而且没有最低存入资金的限制！ 国内银行汇款三步骤 1、办理银行卡并开通网银（已开通的童鞋请忽略该步骤）； 2、人民币购汇； 3、往境外汇款。温馨提示：国内招商银行和支付宝的国际汇款会被退回（但仍收取手续费）。 入金完成后，通知老虎证券查看该款项：入金成功后，老虎会通知你“恭喜完成入金”。 完成之后就可以进行美股交易了，是不是步骤非常简单呢，祝大家投资愉快，赚钱多多。

手把手教你买房子(验收篇)

手把手教你买房子（验收篇） 验房、收房要仔细看合同或房屋质量是否有变动 购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。 即使您掌握不了上述专业的验房方法，没关系，因为在您入住小区前，您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区所有房子进行了质量验收，在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与接管物业的事项》另外,我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新规定，即：商品房交付使用时，预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其与合同具有同等法律效力。 牢记新房验收15招保修期从交付之日起计算 那么，新房入住前，如果没有专家的陪同，普通购房者该怎样自己验房呢？北京市房屋修建工程监督站的高级工程师给记者做了详细的讲解。 第1招：看“备案”留“两书” 新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2006年1月1日起，本市所有新建住宅竣工时，都要进行一户一验，并出具《住宅工程质量分户验收表》。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。 第2招：卫生间不渗不存 检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。 检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 第3招：门窗灵活严又亮 试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严

股票开户流程

股票开户流程 (1)、个人投资者A股开户流程 第一步，选择一家证券公司 第二步，持本人身份证和银行卡去证券公司的业务网点办理开户手续; 第三步，开设相应的股东账户卡; 第四步，填写开户申请书，签署《证券交易委托代理协议书》，开设资金账户; 第五步，如要开通网上交易，还需填写《网上委托协议书》，并签署《风险揭示书》; 第六步，到银行卡所在的银行，出示《交易结算资金银行存管协议书》，办理资金的第三方存管。具体流程如图：

(2)、法人投资者A股标准开户流程 机构股票开户需缴纳开户费深圳A股股东帐户500元、上海A股股东帐户400元。具体如下： 资料准备无证券账户—券商营业部开户流程已有证券账户—券商营业部开户流程 1. 营业执照(副本)原件1.《机构证券帐户注册申请表》2份(上海、深圳各1份)1. 预留印鉴3份(加盖公章、法人名章) 2. 组织机构代码证原件2. 预留印鉴3份(加盖公章、法人名章)2.《机构客户证券交易协议书》3份(加盖公章、法人名章) 3. 法人身份证原件或复印件3.《机构客户证券交易协议书》3份(加盖公章、法人名章)3. 营业执照(副本)复印件2份(加盖公章) 4. 税务登记证原件4. 营业执照(副本)复印件4份(加盖公章)4. 组织机构代码证复印件2份(加盖公章) 5. 被授权人身份证原件5. 组织机构代码证复印件4份(加盖公章)5. 法人身份证明书2份(加盖公章、法人名章) 6. 公章6. 法人身份证明书4份(加盖公章、法人名章)6. 法人授权委托书2份(加盖公章、法人名章) 7. 法人名章7. 法人授权委托书4份(加盖公章、法人名章)7. 法人身份证复印件2份(加盖公章、法人名章) 8. 法人身份证复印件4份(加盖公章、法人名章)8. 被授权人身份证复印件2份(加盖公章、法人名章) 9. 被授权人身份证复印件4份(加盖公章、法人名章)9. 深圳、上海A股股东帐户卡复印件2份 10. 三方转账协议书、开通申请表(加盖公章、法人名章，代理人签字)10. 三方转账协议书、开通申请表(加盖公章、法人名章，代理人签字) 11. 税务登记证复印件4份(加盖公章)11. 税务登记证复印件2份(加盖公章) 12. 控股股东或实际控制人证明书2份(加盖公章)12. 控股股东或实际控制人证明书2份(加盖公章) (3)、B股开户流程 B股开户步骤与A股有部分区别，主要在于开立股东账户卡前提前把资金划入券商的B股保证金账户。具体流程如下： 第一步：凭本人有效身份证明文件到其原外汇存款银行将其现汇存款和外币现钞存款划入证券商在同城、同行的B股保证金帐户。境内商业银行向境内个人投资者出具进帐凭证单，并向证券经营机构出具对帐单; 第二步：凭本人有效身份证明和本人进帐凭证单到证券经营机构开立B股资金帐户，开立B股资金帐户的最低金额为等值1000美元; 第三步：凭刚开立的B股资金帐户，到该证券经营机构申请开立B股股票帐户。 第四步：开立B股证券账户 办理深证股东账户卡办理上海股东账户卡 境外——个人投资者提交(1)境外居民身份证或护照、其它有效身份证件及其复印件。 (2)委托他人代办的，还须提供经公证的委托代办书，代办人的有效身份证明文件及复印件。(1)境外身份证、境外护照或中国护照及复印件; (2)若为代理人代开户人开户，须持有加盖开户人有效印鉴的授权委托书。 境外——机构投资者提交(1)境外商业注册登记证、授权委托书、董事身份证明书及其复印件、经办人身份证件及其复印件。

炒股怎么开户

炒股怎么开户 开户篇 1.带本人身份证和银行卡到证券公司开户，办理上证或深证股东帐户卡、资金帐户、网上交易业务、电话交易业务等有关手续。然后，下载证券公司指定的网上交易(带行情分析软件，如大智慧、通 达信等)软件。 2.开通银证转帐第三方存管业务，把钱存入银行。 3.通过网上交易系统或电话交易系统把钱从银行转入证券公司资金帐户。 4.在网上交易系统里或电话交易系统可以买卖股票。 5.一般开户费在90元左右(每家证券公司是不同的，而且现在都免去这90元了)。 6.买股票必须委托证券公司代理交易，所以，你必须找一家证券公司开户。买股票的人是不可以直接到上海证券交易所买卖的。这 跟二手房买卖一样，由中介公司代理的。 办理开户手续的步骤：开立证券帐户——>开立资金帐户——>办理指定交易(券商那详解) 交易篇 “股市有风险，入市需谨慎”这句话是每个投资者都应该牢记在心的。 炒股的核心内容就是通过证券市场的买入与卖出之间的股价差额，实现套利。 股价的涨跌根据市场行情的波动而变化，之所以股价的波动经常出现差异化特征，源于资金的关注情况，他们之间的关系，好比水 与船的关系。水溢满则船高，(资金大量涌入则股价涨)，水枯竭而

船浅，(资金大量流出则股价跌)。炒股就是买卖股票，靠做股票生 意而牟利。买了股票其实就是买了企业的所有权。 深沪证交所市场交易时间为每周一至周五，上午为前市，9：15 至9：25为集合竞价时间，9：30至11：30为连续竞价时间;下午 为后市，13：00至15：00为连续竞价时间;周六、周日和上证所公 告的休市日不交易(一般为五一、十一、春节等国家法定节假日)。 策略篇 炒股着重4方面分折：1上市公司2基本面3技术面4投资目的 上市公司与基本面分折时一定要善于识别真伪，用火眼金晴来防止上当受骗。股市中重视基本面和技术面是二大派别各有其词，其 实应该是基本要好，一定要有技术面支撑(基本面+技术面)才是好股票。技术面就是说要买入趋势向上的股票，因为趋势线是一切的一切，趋势上就是股价在上升通道，可能受消息面等影响或主力震仓 洗盘，使股票有回落，但总趋势向上。因为上升中的股票走势是上升、回裆再上升。股价在下降中的股票受利好利多的冲击，股票会 回升，或主力诱多骗钱，但股价还会继续下跌，因为走势决定它一切，那就是下跌、回升再下跌。注：盘子小容易炒，投资少容易被 主力看中在低位三线金叉才是好股票:均线均价线MACD *对大盘走势的解析技巧 对影响股市的政策面、资金面、基本面、技术面、消息面等进行综合研判是解盘的基础。 *牛市主升浪的投资技巧 投资主升浪行情，关键是选股，也就是要确认个股是否有继续上涨的动力。个股的持续上涨动力，来自于各种市场客观条件的支撑。 *揭秘庄家的试盘手法 从一般情况看，庄家持有的筹码占流通盘的45%-50%，在较长的 吸货阶段中，庄家并不能肯定在此期间没有其他庄家介入，集中的“非盘”如果在10%-15%以上，就会给庄家造成不小的麻烦。

绿篱种植设计

1 绿篱的造景 1.1 直接构成园林景观，作为装饰性图案或主景 园林中经常用规整式的绿篱构成一定的花纹图案，或是用几种色彩不同的绿篱组成一定的色带，以突出整体美。如欧洲规则式的花园中，常用针叶植物修剪成各式图案，鸟瞰效果如模纹花坛。修剪成各种几何造型的树篱而形成的景观，也有将绿篱修剪成绿雕塑，形成各种造型。园内用绿篱作为主材造景的例子很多，多用彩叶篱构成色彩鲜明的大色块或大色带。也可以将彩叶篱植于空间的视觉焦点处，应用其引人注目的色彩而引起人们的注意，成为景观和观赏处的中心点。作为镶边、模纹图案、色带等。 西方园林中修剪整齐的各种几何造型的树篱一直是重要的景观，是园林中一种独特的园林美学形式，最能体现西方园林的美学特征。树篱因其造型和植物种类的各种组合，形成季相美、图案美、色彩美。特别是通过不同的植物合理配置，形成具有观赏性的绿墙、绿篱。还可以采取特殊的种植方式以构成专门的景区（如迷园），如在国外所流行用绿篱而做成的迷宫。 1.2 作为背景植物衬托主景 园林中多用各式各样的常绿绿篱、绿墙作为某些花坛、花境、雕塑、喷泉及其他园林小品的背景，以烘托出一种特定的气氛。作为喷泉或雕像的背景，可使白色的水柱或浅色的雕像衬托得更加鲜明、生动，高度一般要与喷泉和雕像的高度相称，色彩以选用没有反光的暗绿色树种为宜。在一些纪念性雕塑旁常配植整齐的绿篱，给人以肃穆之感。在一些小品旁配植与其高度相称、无反光的暗绿色绿篱，可以遮挡游人视野，使小品更加突出。作为花境背景的绿篱可以衬出百花更加艳丽，一般均为常绿的高篱及中篱。 1.3 作为构成夹景和营造意境的理想材料 用绿篱夹景，强调主题，起到屏俗收佳的作用。园林中常在一条较长的直线尽端布置景色较别致的景物，以构成夹景。绿墙以它高大、整齐的特点，最适宜用于布置两侧，以引导游人向远端眺望，去欣赏远处的景点。 应用绿篱，通过其枝叶的密闭性，在园林中还能产生“曲径通幽”的美景。如计成在《园冶》中有“曲径绕篱”的说法。现代园林设计中，在一些出入口处，利用树篱的特殊表现形式——树棚，营造曲径通幽的意境。 1.4 用绿墙构成透景效果 透景是园林中常用的一种造景方式，它多用于高大的乔木构成的密林中，特意开辟出一条透景线，以使对景能相互透视。园林中也可用绿墙下面的空间组成透景线，从而构成一种半通透的景观，既能克服绿墙下部枝叶空荡的缺点，又给人以“犹抱琵琶半遮面”的效果。 1.5 突出水池、场地或建筑物的外轮廓线

手把手教你看懂财务报表

财务报表分析 前言：随着经济全球化的发展，通信技术，网络技术的推广，世界已经成为了一个真正的地球村，人与人之间，企业与企业之间甚至国与国之间的关联都越来越紧密。我们处理问题、办理事情的过程，很多时候都变成了获取有效信息的并成功处理这些信息的过程。 财务报表作为所有企业经营活动最基本的也是最重要的信息披露方式，已经成为这个信息化社会最被关注的元素，成为我们每个人生活的一部分。即便你最近赋闲在家，每天只是做饭、看看书，安逸地享受生活，你也不可避免的要接触到与财务相关的数据。更何况在这信息爆炸的时代，在这“投资时代”，我们每天都在主动或被动地接受财务分析，财经评论。所以了解财务基本知识，看懂财务报表已经成为大众生活的必须和必需了。而作为财会专业的同学们，看懂财务报表以及运用财务报表分析问题时通向高管的必要途径，因此我们开设了这门课。 第一章初识财务报表 要读懂财务报表，并能做简单的财务分析，必须了 解财务报表的基本知识，这就好比好朋友让你评价他新装修得房子怎么样，你最起码需要了解他家有几间房子，各间房子主要功能是什么，然后才能有针对性地进行评价。 通用的圈套财务报表覆盖了一个企业的生产、经营、

投资、客户、供应商、员工信息、员工福利等所有的状态，如果能静下心来慢慢读，我们能发现，千篇一律的报表格式，虽然永远只有0-9 共十个数字组合，却恰恰是一部真正的大百科全书，每月都讲述着一个企业的大小事情。 老师通过一个通俗的老母亲餐厅的例子，来说明财务报表的定义、分类、作用、以及我们读懂财务报表的意义。 第一节什么是财务报表 1.1.1 财务报表的构成财务报表是对企业财务状况、经 营成果和现金流量的结构性表述。财务报表至少应当包括下列组成部分：（1）资产负债表；（2）利润表； （3）现金流量表；（4）所有者权益（或股东权益）变动表；（5）附注

股票网上开户操作流程

股票网上开户操作流程 股票网上开户有电脑开户和手机开户两种，新用户要进行网上股票开户，首先要选择一家证券公司，就以我们浙商证券为例： 股票网上开户准备事项 证件准备：本人二代身份证、普通银行卡一张。 视频工具：联网的电脑或者手机，确保摄像头和语音功能可用。 一、电脑股票开户操作流程 1、安装网上开户控件 进入浙商证券网上开户首页，输入手机号码，点击获取验证码，会提示您安装开户控件，安装成功后重新输入手机号码获取验证码后，点击“马上开户”进入认证环节。 2、实名认证 上传身份证正反面照片后，个人资料信息会自动录入，开户营业部和学历职业等需手动填写。点击“开始视频通话”与对方进行视频通话，验证身份。 3、安装数字证书、开设账户 会让您设置安全级别密码，设置完成后系统自动下载安装，和网银认证基本相似。安装好后选择要开设的股票账户和基金账户。 4、密码设置、指定存管银行 选好账户后，会让您做一些风险测试题，答完题后就可以进行交易密码、资金密码的设置了。然后选择您办银行卡的银行，确定三方存管银行。 5、问卷回访

问卷回访填好后提交股票开户申请，一般1天左右就可以成功开通股票账户了。 二、手机股票开户操作流程 手机股票开户流程和电脑开户基本是一样的，不过要注意的是，使用手机开户需要先下载我们浙商证券掌上开户客户端，安装完成后就可以进行开户操作了。 1、登陆开户。点击新开户，输入手机号获取验证码进行验证登陆。 2、身份验证。上传身份证照片，填写基本资料，进行视频通话实名认证。 3、开设账户。选择股票账户和基金账户，并设置密码。 4、指定银行存管。指定您持有银行卡的银行进行资金三方存管，填写好风险测试和问卷回访后就可以提交申请了，一般1天左右会有短信通知您开户成功。 以上就是电脑和手机网上股票开户的基本操作流程，如果您在操作过程中遇到任何问题，可以随时联系我们帮您解决。

新手炒股开户流程

新手炒股开户流程 1、新手炒股开户流程 2、炒股怎么网上开户 3、炒股要注意什么 4、炒股开户的费用有那些 新手炒股开户流程之新手炒股开户流程开户流程： 1、开户 本人携带身份证，90元钱，到你最方便的一家证券营业部开户，办股东卡。记住你的账户号码、密码 （钱转出要用到这个密码），但现在您可以直接登录叩富网同城理财进行开户预约，专业的客户经理

会及时为您服务，开户费用免费。 2、办银行卡 在证券营业部指定的银行开户，记住密码（钱转入要用到这个密码），存入你要炒股的资金，签订第三 方委托协议、权证交易协议。 3、银证转帐 按照证券营业部给你的一张说明，打电话把你存在银行的炒股资金转到你的股票账户上交易首先下载交 易软件，按照证券营业部所属的证券公司，下载股票交易软件和行情软件，安装到你家里的电脑中。 开始交易，进入交易软件，开始交易。点击“股票交易”，填写营业部、股票帐号、密码，就可以进入交 易程序了。

购买股票，按规定以手为单位。即最少要购买股票不少于100股（即1手股票），购买超过100股的必须 是100股的整数倍。 新手炒股开户流程之炒股怎么网上开户目前还实现不了网上自助开户，需要本人携带身份证亲自去营业部签写纸质资料，留影像才能开通。 新手炒股开户流程之炒股要注意什么投资者如需入市，应事先开立证券账户卡。分别开立深圳证券账户卡和上海证券账户卡。股东代码卡用 于准确记载投资者所持有的证券种类、名称、数量及相应权益和变动情况的帐册，是股东身份的重要凭 证。因此，如果您要想在深圳、上海证券交易所进行证券交易，首先需要在中央证券登记有限公司（简 称“中登”）开立代表机构或个人的证券账户卡（股东代码卡）。每个投资者每个市场只允许开立一个证券

最新Scottrade(史考特)美股开户攻略

美股开户攻略Scottrade（史考特） 一、为什么选择 Scottrade 1. SmartMoney 杂志评选出的 2012 年度券商排名，从交易佣金、投资品种、银行类服务(在线支付、借记卡支付、 贵金属保管服务等)、交易工具(软件、网速等)、研究报告质量、客户服务等方面打分，综合评价前三名是富达投资(Fidelity)、史考特证券（Scottrade）和 TD Ameritrade ， 2. Scottrade 每笔交易收取 7 美金佣金，不限股数（仅针对 1 美元及以上的股票），1 美元以下的加收交易总额 0.5% 的费用）。Scottrade 不收取账户维护费、账户不活跃费，所以总体的成本较低。Scottrade 要求股票账户最低500 美金，保证金账户最低 2000 美金（如果需要融资融券的话）。详细请参考：Scottrade經紀賬戶佣金和費用.pdf。 3. Scottrade 提供及时报价和图表，并且提供手机终端的报价和交易软件。 4. Scottrade 有中文网站和 7*24 小时中文客服电话，对英文不是很流程的人来说非常方便，在主页上选择“免费电话回拨服务”，填写本人电话号码就可以和客服通话，是免费的。

二、注册券商账户 1．登入 Scottrade 中文网站：https://https://www.sodocs.net/doc/6c8826560.html,/，选择亚太居民申请。 2．填写相关的个人信息。所有的问题都有中文翻译，对国内申请人来说，要填两张表：《非美国居民账户申请表》、《W-8BEN 表》，后者用于向税务局证明你的外国人身份，这样就不用和美国居民一样交税了。（免的是资本利得税，但利息税和股票分红税是不能免的，美国的利息税为 10%，分红税目前为 15%）。 注意有的项目需要中文，有的是英文。

不走弯路手把手教你全屋装修流程及注意事项

不走弯路手把手教你全屋装修流程及注意事项 水电的施工有个原则：走顶不走地。 布线原则：强弱电的间距要在30---50公分。 布线原则：强弱电更不能同穿一根管内 布线原则：管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%，比如20管内最多穿4根2.5平方的线， 布线原则（4）：长距离的线管尽量用整管， 布线原则（5）：线管如果需要连接，要用接头，接头和管要用胶粘好

布线原则（6）：如果有线管在地面上，应立即保护起来，防止踩裂，影响以后的检修 布线原则（7）：当布线长度超过15米或中间有3个弯曲时，在中间应该加装一个接线盒，因为拆装电线时，太长或弯曲多了，线从穿线管过不去。 布线原则：空调插座安装应离地2米以上，电线线路要和煤气管道相距40公分以上 布线原则（9）：空调插座安装应离地2米以上

布线原则（10）：插座安装应离地30公分高度 布线原则（11）：开关、插座面对面板，应该左零右火 布线原则（12）：家庭装修中，电线只能并头连接，绝对不是我们平时随便一接就OK那么简单 布线原则（13）：接头处采用按压接线法，必须要结实牢固

布线原则（14）：接好的线，要立即用绝缘胶布包好 布线原则（15）：你家装修过程中，如果确定了火线、零线、地线的颜色，那么任何时候，颜色都不能用混了。 布线原则（16）分组布线 布线原则（17）：完工交电路图，以后要检修或墙面修整或在墙上打钉子，防止电线被打坏。 水的规范施工原则－－给水 一、给水施工原则 施工原则（1）：水管最好走顶不走地，因为水管安装在地上，要承受瓷砖和人在上面的压力，有踩裂水管的危险。另外，走顶的好处在于检修方便。呵呵，就是工价很高的，一般人不采用。