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Chapter 1 General ns

Article 1: In order to XXX the development goal of XX town as an industrial and strong town。fully tap the role of XX town as a rural economic and cultural center。accelerate the pace of town n。improve the urban living environment。XXX。the "XX Town Overall Plan (2000-2010)" shall be revised based on the "Urban and Rural Planning Law of the People's Republic of China".

The n of this overall plan is from 2010 to 2020.with the short-term plan being from 2010 to 2012.

Article 2: The scope of the XX Town Overall Plan includes the town's administrative n (including 45 administrative villages in the town area)。with a total area of 54.7 square kilometers and a total n of 34,074.The planned area of the town is 115.15 hectares.

Article 3: Planning Basis

1."Urban and Rural Planning Law of the People's Republic of China" (2008)

2."XXX n Method" Jiancun [2000] No。36

3."Village and Town Planning Standards" GB-2007

4."XXX" (June 29.1995)

5."Hebei Province Urban Planning ns" (June 8.1991)

6."XXX" Jijianxiang [1995] No。220

7."XXX (Trial)" Jijiancun [2003] No。249

8."XXX" (1998)

9."XXX" (2010-2020)

10."XXX n Work" Jijiancun [2004] No。387

11."XX County Annals"

12."XX County Urban Master Plan (2008-2020)"

13."The 11th Five-Year Plan Outline for nal Economic and Social Development of XX County"

14.Local social and economic。village n。and XXX.

Article 4: Planning Principles

1.Adhere to XXX.

2.XXX XXX.

3.Pay n to the unity of forward-looking and XXX.

4.Adhere to the principle of combining short-term and long-term goals.

5.XXX XXX.

6.XXX land.

7.Adhere to XXX.

8.Pay n to environmental n。strictly XXX。and do a good job in n n and control.

9.Pay n to landscape n and shape a novel and clean small town appearance.

Article 5: Planning Objectives

1.XXX use of land resources to save land.

2.Actively promote agricultural structural adjustment。increase the variety of agricultural products。increase agricultural efficiency。and improve the living standards of farmers.

3.Establish an open market economy system。improve the n system。XXX XX town.

In 2012.the total GDP was 26,164.73 n yuan。with an annual increase of 98.7%。The first industry was 314.51 n yuan。with an annual increase of 14.5%。The second industry was 1,664.18 n yuan。with an annual increase of 84.0%。The third industry was 637.78 n yuan。with an annual increase of 91.25%。The n of the three industries was 12:64:24 in 2012 and 11:60:29 in 2020.

The average rural per capita net e was 4,868.7 yuan in 2012 and 15,000 yuan in 2020.

According to the pXXX forecast。the n of the town will be 458 n in 2020.with 18.9 n in the town area。The XXX to be 23.5% in 2012 and 53.6% in 2020.

XXX to merge 45 natural administrative villages into 9 village and town administrative units。including the town area。The details of XXX.

Table of XXX

XXX Name

1 Da Gaozhuang。XXX XXX

2 Le Ying。Qiu Ying。Dong Nuanquan。Xi XXX。XXX。XXX。XXX

3 Yang'antuo。XXX。Dong Ran XXX。XXX

4 Qian Su Gezhuang。Qian Su Gezhuang。Xue Gezhuang Su Gezhuang

5 Fang Pao。Hou Ma Di Fang Ma Di

6 Wen Zhuang。Yang Shen Zhuang。Zhao Zhuang。

Liu Xiaoqiao Wen Zhao Zhuang

7 Xi Chengzi。Bei Chengzi。Nan Chengzi。Hou Chang Chengzi Village

8 Chen XXX。Nan XXX。Da XXX。Xiao XXX。XXX。XXXBaixingzhuang

9 Zhang XXX。XX。Ningzhuang。Xi Sunzhuang。Xia Zhuang。Yan Gezhuang。Shajiaowan。Liu Xing。XXX。XXX。XXX。Wang Gezhuang。Gaozhuangzi XX XXX

The village and town system is set up according to the n size and the nal village and town planning standards。The system is divided into three levels: central town。central village。and basic village。The goal is to improve the village and town system in a targeted。step-by-step。and hierarchical manner。with the town area as the overall center。the central village as the secondary center。and the basic village as the n。to accelerate the process of urban-XXX.

The n of village and town public facilities projects should be based on the level of the village and town and should be implemented according to the ns of Annex 2.

XXX restricted n zones。which guarantee the long-term development needs of the XXX.

2、各村应保持畅通的内部交通，广场、公园等宽阔的空间应作为避灾场所，任何部门、个人不得随意占用。

3、所有建设工程必须进行地震安全性评价，并认真实施和加强管理。

消防规划：

第二十三条规定，各村应成立自保性质的消防小组，备制一定数目的防灾设备、设施，并制定消防管理条例。保证消防水源和水量充足，保证消防工具的配备，以确保人民的人身、财产安全，尽可能减少损失。

环境保护规划：

第二十四条规定了环境保护的发展目标，包括城镇大气环境质量控制、水源水质、生活垃圾清理和填埋率、绿地率以及噪声控制等方面。到2020年，各项指标应达到一定标准。

第二十五条规定了环境保护的治理措施，包括建设排水设施、加强绿化建设、控制工业企业污染、布置垃圾堆放点和及时清掏公共厕所等。

城镇总体规划：

第一节规定了城镇性质和规模，以再生棉和建材业为主导的XX沿海地区工业重镇，人口规模近期控制在7800人，远期控制在人。

第二节规定了城镇发展方向和建设用地规划布局，包括用地发展方向和规划布局结构。用地发展方向为“东控、南进、

XXX、西延”，规划布局结构为“一心、一轴、一园、三组团”。其中，“一心”指行政、教育、医疗中心，“一轴”指东西向商业轴。

措施，完善道路系统，提高道路硬化率，改善交通条件。规划道路广场用地5.15公顷，人均2.73m2，占总用地的

2.49％。

一园”是指位于镇区西部的工业园区，“三组团”则是指南、中、北三个生活居住组团。在第三十条主要用地规划中，居住用地的规划将以填空补齐为主，新建住宅原则上不低于二层，宅基地严格控制在3.0分以内。此外，还将完善居住区内的路

网结构，控制新建住宅规划布局，改善居住环境。公共设施用地包括行政管理类、教育机构类、文体科技类、医疗卫生类、商业服务类和集贸市场类，其中规划新建一座医院，位于镇区中部，近邻平青乐公路。工业用地规划设在镇区西部，要求镇区内有污染工业全部迁至工业区，实施规模建设，统一管理，综合治理，共同发展。仓储用地结合工业园区规划设置，道路广场用地则通过打通、拉直、拓宽等措施，完善道路系统，提高道路硬化率，改善交通条件。

为了改善镇区的交通网络，规划了主干道“五横五纵”，并拓宽了长柏公路以疏导过境交通，减少对镇区的干扰。大型公共设施前设置广场或停车场，各出入口分别设社会停车场。道路两侧建筑红线适当退后，严格控制道路红线，分期建设，先建车行道，其余可作绿化或保留现状。同时，在商场、超市、影剧院等大型公共设施中设停车场，规划道路广场用地34.68

公顷，人均18.35m2，占总用地的16.74％。

绿地系统及景观规划方面，规划了镇区“绿心”，采用点、线、面结合的手法，分级设置分期建设。利用不利建设，结合地形，大力植树造林，丰富绿化，改善环境。消防、人防、抗震防灾与园林绿化相结合，以道路绿化带结合街头绿地、组团绿地。公共绿地采用“点线结合”的布局方式，规划了一处城市绿心和五处街头公园，以及小游园，构成城市公共绿地网络。防护绿地方面，规划沿外环路及过境公路设游园性质的防护带，绿化用地25.40公顷，人均13.44m2，占总用地的12.26％。

为展现城镇形象，规划了以长柏公路为主轴线，以各交叉口为节点，以镇政府为，建设代表性建筑。广场设计应主题明确，特色分明，结合主体建筑及当地风土人情，创造良好的积

极活动空间。重点建设长柏公路北侧的休闲娱乐广场，作为城镇对外窗口，树立城镇形象。同时，从小处入手，注意民居的设计与布局，城镇公共建筑作为城镇形象的代表，建筑设计本着丰富多彩、特色鲜明的目标，创造具有强烈心理印象的城镇形象。根据道路红线宽度控制两侧建筑高度，创造比例适宜的街道空间。

XX县XX镇总体规划

第五节：专项及市政工程规划

第三十六条：环境保护措施

为了创造美观洁净的生态城镇环境，我们将丰富街道绿化，高、中、低结合，遮荫、除尘、美化相结合。同时，我们将严格控制在镇区内无序建设有污染的工业企业，对现有污染企业进行治理、搬迁或转产。我们还将完善道路系统，加强交通管理，积极治理和降低交通噪声。加强环境绿化，大力植树造林，完善镇区绿化系统。

第三十七条：环卫设施规划

我们计划到2020年，居民生活区、商贸中心分设垃圾收

集点，垃圾点服务半径不大于70米。垃圾日产日清，清运率100％，无害化处理100％。在商业集中的地段按300～500米

间距设置公厕，主要道路公厕间距不大于800米，到2020年

全部实现水冲式。主要街道设置果皮箱，商业衔间距25～50米，主干道50～80米，一般道路85～100米。工业垃圾和建

筑垃圾采取谁生产谁处理的原则，无处理能力的可由环卫部门有偿服务。含污染和有毒物质的工业垃圾，应由工厂企业进行特殊处理方可进入垃圾场。工业垃圾要注意再生利用。

第三十八条：消防规划

我们将合理安排可靠的防火水源，包括水量和重点设施消火栓的设置。合理布置消火栓密度，保证服务半径120～150米。各类建筑群必须留有不小于 4.0m*4.0m米宽的消防通道。消防站布局应以接到报警5分钟内消防队可以到达责任区边缘为原则，规划在镇区西部建消防站一处。

第三十九条：抗震减灾规划

XX镇属8度设防区。镇区内一般工业及民用建筑物、构筑物按7度设防，重要设施及生命线工程加强抗震措施。镇区内的广场、公共绿地、各居住小区中的组团绿地为震时主要避震场所，任何单位和个人均不得占用。镇区主、次干路为主要的疏散救援通道，合理控制道路交叉口附近建筑物高度及建筑后退红线距离，满足疏散要求。对易燃、易爆以及易产生次生灾害的设施，原则上在镇区以外设置，并加强隔离措施。确保生命线工程的安全。镇政府、仓储、医疗、供水、通讯、电力等设施应提高一级设防，加强抗震防护。

第四十条：人防工程规划

给水、供电、通讯等基础设施，是城镇的生命线工程，除满足城镇抗震要求外，还应满足战争时需要。新建建筑结合地面建设，修建平战结合的地下建筑作为人防建筑，面积按地面建筑面积的2％控制。

满足镇区的天然气供应需求。

7、道路工程规划

规划至2020年，镇区道路总里程为58.5km。

主要街道宽度为20m，次要街道宽度为16m。规划在主

要街道设置人行道和自行车道。

同时设置公共停车场，方便市民停车。

8、公共交通工程规划

规划至2020年，镇区公共交通总里程为45km。

规划采用公交车和出租车两种交通方式，公交车覆盖镇区主要街道和重要场所。

出租车服务全镇。同时，规划建设自行车租赁点，方便市民出行。

9、绿化工程规划

规划至2020年，镇区绿化覆盖率达到40%以上。

规划在镇区各主要街道、公共场所和社区设置花坛、草坪、绿化带等，同时加强

植树造林，改善环境，提高空气质量。

10、市政设施工程规划

规划至2020年，镇区市政设施完备，覆盖全镇。

规划在镇区各社区设置健身器材、儿童游乐设施、公共厕所等，方便市民生活。

同时，规划建设垃圾分类处理站和垃圾转运站，加强垃圾处理和环境保护。

本次规划涉及七种地下管线，包括给水、雨水、污水、电力、电讯、热力和燃气。在管线布置时，应优先考虑在人行道或非机动车道下进行，若出现位置冲突，则按照压力管让重力自流管、可弯曲管线让不易弯曲管线、分支管线让主干管线和临时管线让永久管线的原则处理。

近期建设规划应充分利用现有基础设施，在有步骤、有组织的前提下选择适宜的项目进行集中建设，以推动城镇建设市场和树立城镇形象。同时，近期建设应服从远期规划，避免短期行为对远期造成新的障碍。在完成新区开发建设的同时，应加强对旧区环境和基础设施的改造，以改善居民生活环境。基础设施先行的原则应得到坚持，确保城镇建设的有序、完整，避免重复投资和资金浪费的恶性循环。

到2012年，预测镇区总人口为7800人，人均建设用地指标按106.4平方米计算，建设用地规模应控制在83公顷。近期重点建设项目包括完善镇区路网、改造建设镇政府为中心的镇区中心地段、新建环境优美的多层住宅小区、进镇村规划和建设、加强工业园区建设和管理、完善综合市场建设以及加快各项市政公用设施的建设。

在远景规划设想中，滦海公路两侧是镇区景观建设的重点，建设项目应以防护绿化和居住为主，适应大容量的商品交易和物资集散。

2020年以后是我们的远景展望期。我们将重点完善各组

团的建设，以使整个镇区的形态更加完整。同时，在道路建设的同时，我们也将加强地下基础设施的建设，坚持可持续发展的原则，适应城镇化发展的水平。

镇区“六线”控制体系的第四十八条规定如下：

1.镇区道路红线控制范围详见镇区规划图。

2.绿线内的所有树木、绿地、绿化设施等，任何单位和个

人不得随意移植、砍伐、侵占和损坏，不得改变其绿化用地的性质。各类改扩建、新建项目，不得随意越过绿线控制范围。

3.本镇区内无蓝线控制范围。

4.黄线范围内严格依据规划用地属性进行建设，不得进行

其他建设，以保证市政设施和公共服务设施的正常运行。

5.本镇区内无紫线控制范围。

6.黑线是高压输电线走廊安全隔离带的宽度，应按照国家

规定的行业标准建设，即500KV的，不小于60米；330KV的，

不小于35米；220KV的不小于30米；66、110KV的，不小

于15米；35KV的，不小于12米。黑线走廊的走向应与生态

廊道和道路相协调，并尽量沿生态廊道、道路布置。

第四章规划实施措施包括行政管理、规划监督、区域意识、人才机制和资金筹措。我们将以《中华人民共和国城乡规划法》和《村镇规划标准》为指导，严格执行总体规划，依法办事，维护规划的权威性和严肃性，确保本规划的贯彻落实。同时，我们将坚持城乡一体化和可持续发展原则，注意保护环境和节约用地；加强对规划的宣传，提高全民规划意识，增强规划的公众参与，接受全民对规划实施的监督。从县域整体发展角度出发，立足自身特点，寻求镇域社会经济发展的新突破点。建设有利于人才积聚的人力资源吸引机制，提高全镇的生产力水平，增强市场竞争能力。我们还将建立多元化的建设融资机制，拓宽投资渠道，加快各项设施建设。实行股份制、租赁制、合作制等招商引资措施，以产业的观念、市场经济的手段，努力拓宽小城镇投资、融资渠道，以缓解小城镇建设资金紧缺的困难。

本规划包括规划文件和规划图纸两部分，自XX县人民政府批准之日起生效。本规划由XX县村镇规划行政主管部门负责解释，规划未尽事宜由县村镇规划行政主管部门裁定执行。附表1为村镇等级、人口规模和村镇职能一览表。

村镇职能及发展方向

为了优化产业结构，引进高新技术，建立再生棉，XX镇

区中心镇的产业中心区以深加工及建材业为主导。同时，该区也需要发展商贸业，建立较完善的商贸中心区。

温赵庄4280依托农业，发展棚菜种植，建立无公害、绿

色蔬菜生产基地。在原有的线条棉加工业的基础上，梁染庄3330引进高新技术，形成具有先进水平的线条棉手工加工区。高孟庄2270在传统农业基础上，引进优良品种建立无公害生

产基地。苏各庄2170以原有林果业基础，引进新品种，增加

林果品种。方麻地基层村1280立足农业，依托当地种植业，

大力发展现有的木材加工业，形成具有一定规模的木材加工基地。城子村2670在原有果品加工基础上，建立果品深加工基地。大力发展养殖业，建立一定规模的养殖基地。利用地理优势，大力发展运输业，带动区域内商贸业发展。

附表2：村镇公共建筑项目配置一览表

类型项目镇区中心村基层村

一、行政管理人民政府●

派出所●

工商、税务所●

村委会● ● ●

农林水电管理机构● ●

二、教育机构高级中学● ◇

初级中学● ◇

小学● ● ●

幼儿园、托儿所● ● ●

文化站● ● ◇

三、文体科技影剧院● ◇

体育场● ●

科技站● ●

卫生院● ●

四、医疗保健卫生所● ●

保健、防疫站● ● ●

五、商业金融百货站● ● ◇

食品站● ●

信用社● ●

饭店、饮食店、小吃店● ● ◇

综合修理、加工● ●

六、集贸市场农贸市场● ●

注：表中●――必设项目，◇――可设项目

附表3:镇区建设用地计算表

现状 2005年人规划 2020年人

分类代号用地名称面积比例人均面积比例人均ha) （％）（m2/人）（ha) 比例（m2/人）

R 居住用地 77.96 0.168 6105.7 34.9 48.0

C 公共设施用地 16.41 2.7 14.4 35.9 11.9 16.3

C1 行政管理用地 1.5 4.3

C2 教育机构用地 7.1 9.8

C3 文体科技用地 1.4

C4 医疗保健用地 0.5 3.5

C5 商业金融用地 3.9 10.5

C6 集贸设施用地 3.4 6.4

M 生产设施用地 24.7 19.1 21.8 81.2 26.8 36.9

W 仓储用地 4.1 3.2 3.6 1.5 0.5 0.7

T对外交通用地占比为0.2，其中0.2为公路用地，0.21为铁路用地，0.13为机场用地，0.34为港口码头用地，6%为其他交通用地。

S道路广场用地占比为4.83，其中4.7为道路用地，0.4为广场用地，2.35为步行街用地，1.11为停车场用地，16%为其他交通用地。

U工程设施用地占比为1.51，其中1.21为供水用地，3.8为供电用地，8.4为通信用地，2.83为污水处理用地。

G绿地占比为25.83，其中11.4为公共绿地，13.5为防护绿地，剩余部分为其他绿地。

乡镇土地利用总体规划

xxxx镇 土地利用总体规划文本（2006-2020年） xxxx镇人民政府 二〇一〇年十月

目录 前言 (1) 第一章规划背景 (4) 第一节区域概况 (4) 第二节土地利用现状 (4) 第三节土地利用特点 (4) 第四节土地利用存在的问题 (5) 第二章规划目标及土地利用调控指标 (7) 第一节总体规划目标 (7) 第二节土地利用调控指标 (7) 第三章土地利用结构和布局调整 (9) 第一节土地利用结构调整 (9) 第二节土地利用空间布局优化 (11) 第四章主要用地安排 (12) 第一节耕地与基本农田保护 (12) 第二节统筹建设用地 (13) 第三节土地生态建设和环境保护 (14) 第四节土地整治 (15) 第五章土地用途分区与建设用地空间管制 (16) 第一节土地用途分区 (16) 第二节建设用地空间管制 (19) 第六章近期用地安排 (22)

第七章村级土地利用控制 (23) 第一节村级土地利用控制 (23) 第二节加强乡（镇）级土地利用宏观调控 (28) 第八章规划实施保障措施 (29) 第一节法律措施 (29) 第二节行政措施 (29) 第三节经济措施 (30) 第四节公众参与 (30)

前言 一、规划目的 为深入贯彻落实科学发展观，切实落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，强化土地用途管制，合理保障各行业合理用地需求，促进土地资源优化配置与可持续利用，推动社会主义新农村建设与城乡统筹发展。 二、规划原则 （一）认真贯彻“十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。以保障粮食生产安全为根基，按照稳定和提高农业基础地位的要求，立足解决农村民生问题，科学合理地配置土地资源。 （二）坚持严格保护耕地。规划修编是以保障粮食生产安全为根基，按照稳定和提高农业基础地位的要求，立足解决农村民生问题，严格保护耕地。 （三）强化土地宏观调控性，控制与弹性操作相结合。按照促进国民经济又好又快发展的要求，加强和改进规划实施保障措施，增强土地管理参与宏观调控的针对性和有效性；对于不符合公共利益要求的土地利用活动需要进行刚性控制，对市场经济中存在的不可预见性和不可观测性的要灵活控制。 （四）加强土地生态建设。按照建设环境友好型社会的要求，突出北方小城镇特色，发挥环境优势，立足构建良好的人居环境，统筹安排生态、生产和生活用地，优先保护自然生态空间，促进生

XX县白云乡总体规划(2017-2035)公示稿【模板】

XX县白云乡总体规划（2017-2035)公示稿 一、规划范围 本次规划范围分为两个层次，乡域和乡驻地规划区。乡域即白云的全部行政辖区范围，包括13 个行政村，面积105.14 平方公里。在原有乡驻地空间范围的基础上，利用对外交通优势向东南拓展，规划区范围以一重山范围控制，面积0.87 平方公里，城镇开发边界范围面积0.48平方公里。 二、规划期限 本次规划的实施年限为2017-2035年，其中：近期：2017-2025年；远期：2026-2035年。 三、城镇性质 乡镇定位：“传统庄寨遗产地，生态文化旅游名乡”。白云乡驻地性质：白云乡综合服务中心，是集行政、文化、商业，旅游集散为一体的全乡综合服务中心和旅游集散中心。强化和突显生态居住、旅游服务两大职能。 四、总体发展目标 凭借白云乡未来良好的区位交通条件，生态旅游资源禀赋和姬岩省级风景名胜区旅游的优势，以国家新型城镇化发展、福建省多个国家级政策平台、XX县全域旅游建设发展为契机，确立白云乡总体发展目标：“传统庄寨遗产地，生态文化旅游名乡”，将白云乡建设成为中国传统庄寨文化复兴基地，成为XX 县北部生态文化休闲旅游中心。

五、人口规模预测 预测2025年乡域规划人口为14400人，乡驻地规划人口为4900人；至2035年乡域规划人口为15500人，乡驻地规划人口为5500人。 六、乡村职能结构规划 综合型：乡驻地；农旅型：凤际村、北山村、石岸村、樟洋村；旅游型：大坪村；农业型：东溪村、樟江村、岭下村。 七、近期建设规划 近期建设期限2017-2025年，乡驻地人口4900人，建设用地规模38.89公顷。近期建设布局从乡驻地向东拓展，主要从三方面着手：一方面对白云村传统村落居民点提升设施配套，改善片区居住环境。另一方面结合现状建成区，推进姬岩风景名胜区旅游产业的建设发展，满足近期旅游发展配套需求，近期主要完成度假屋建设，休闲娱乐设施配建。主要项目有： 1.基础设施：建设滨溪公园；新建5处公共厕所，分别位于竹头寨安置区、乡政府南侧、敬老院南侧、幼儿园西侧及白云传统村落内；建设白云35kv变电站，敷设给排水管道、电力管道敷设，水厂建设、污水处理厂。 2.居住开发建设：小学幼儿园周边用地调整为居住用地；竹头寨安置区建设。 3.商业开发建设：建设旅游集散服务中心；建设乡政府南侧的特色商业街；引导和支持有条件白云村传统村落的居民自

洛碛镇总体规划文本word参考模板

0 / 35 重庆市渝北区洛碛镇总体规划2008—2020 文 本 目 录 第一章 总 则 (1) 第二章 规划目标 ................................................................................. 2 第三章 镇域总体规划 .. (2) 第一节 城镇化水平预测 ............................................................................. 2 第二节 村镇体系规划 ............................................................................... 2 第三节 产业布局规划 ............................................................................... 3 第四节 镇域空间管制规划 ........................................................................... 3 第五节 镇域用地规划 ............................................................................... 4 第六节 镇域公共设施规划 ........................................................................... 5 第七节 综合交通规划 ............................................................................... 5 第八节 基础设施规划 ............................................................................... 5 第九节 生态环境保护与建设 ......................................................................... 6 第十节 防灾减灾规划 ............................................................................... 7 第十一节 历史文化保护规划 ......................................................................... 7 第四章 镇区建设规划 ............................................................. 第一节 城镇规划区、性质与规模 ................................................... 第二节总体布局 ..................................................................

规划文本

第一部分规划文本

目录 第一章总则 (3) 第二章镇域经济社会发展战略 (4) 第一节发展战略 (4) 第二节发展目标 (5) 第三章镇域村镇体系规划 (6) 第一节镇域城镇化目标 (6) 第二节村镇体系结构规划 (6) 第四节镇域基础设施建设规划 (7) 第五节、镇域社会服务事业发展规划 (8) 第六节镇域环境保护 (9) 第七节镇域空间利用规划 (10) 第八节镇域统筹城乡协调发展规划 (11) 第九节区域统筹协调发展规划 (11) 第十节实施镇域村庄体系规划的措施 (12) 第四章城镇性质与规模 (12) 第五章城镇建设用地布局规划 (13) 第一节居住用地规划 (13) 第二节公共服务设施规划 (14) 第三节工业物流用地规划 (15) 第四节绿地景观规划 (15) 第六章道路交通规划 (16) 第一节对外交通规划 (16) 第二节道路广场规划 (16) 第七章市政基础设施规划 (17) 第一节给水工程规划 (17) 第二节排水工程规划 (18) 第三节电力工程规划 (19) 第四节电信工程规划 (19) 第五节燃气工程规划 (19) 第六节供热工程规划 (20) 第七节环卫设施规划 (21) 第八章城镇生态与环境保护规划 (21) 第一节环境质量规划目标 (21) 第九章城镇综合防灾规划 (23) 第十章近期建设规划 (24) 第十一章规划实施措施 (25)

邳州赵墩镇总体规划文本 第一章总则 第1条规划编制背景 本规划依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法及其实施细则》，参照江苏省、邳州市城市规划编制的有关规定，结合赵墩镇发展的实际情况而制定。本规划是指导赵墩镇城市建设的法律性文件。第2条本次规划修编的必要性 1 、规划实施成效要求对总体规划修编 2、贯彻落实国务院《关于加强城乡规划监督管理的通知》(国发[2002]13号文件)，明确城乡规划强制性内容，以确保城镇经济社会持续、协调发展。 3、宏观规划对城镇发展提出了新的要求 4、适应城镇发展宏观环境变化的需要。 第3条规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》2008.4； 2、《城乡规划编制办法》2006.4； 3、《城镇用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）； 4、《江苏省村镇规划建设管理条例》2004年修正； 5、《江苏省村庄规划导则》2008.5 6、其它相关法律、法规、标准、文件。 7、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》国发（2002）13号 8、省政府办公厅关于做好全省镇村布局规划编制工作的通知【苏政办发 （2005）29号】； 9、省建设厅关于印发《推进全省镇村布局规划编制工作方案》和《江苏 省镇村布局规划技术要点》的通知【苏建村（2005）125号】； 10、《邳州市总体规划（2003年—2020年）》 11、《邳州市赵墩镇村庄布局规划（2006）》； 12、其他相关基础资料和专项文件 第4条规划期限 近期：2009年——2015年; 远期：2015年——2025年; 远景：展望至2030年。 第5条规划范围 1、镇域村镇体系规划范围 本次镇域规划范围为赵墩镇行政区划范围，总面积为120平方公里。 2、镇区规划建设用地范围 本次城镇总体规划用地范围东至王大楼，西至明珠工业园区，北至毛家村，南至褚圩子，总用地面积（包括水域）3.2平方公里。 整个赵墩镇面临着资源整合的方向和要求。城镇空间发展首先需要应对这

洪泽县岔河镇总体规划文本

洪泽县岔河镇总体规划文本

第一章总则 第一条规划指导思想 按照因地制宜、节约用地、集约发展的原则，注重经济效益、环境效益、社会效益的三效统一，保持地方特色，建设创造一个和谐、优美、可持续发展的现代城镇。 （1）合理衔接——岔河镇总体规划应与淮安市洪泽县县城总体规划相衔接，与国民经济和社会发展计划衔接，现状基础与长远发展相衔接，工业区开发与生活区发展相衔接，根据近期建设和远期发展的必要性和可能性，处理好发展的时序关系、局部与整体的关系。 （2）三效统一——规划力求资源配置与经济效益、社会效益、环境效益的最优化组合，有利生产、方便生活。 （3）保持弹性——规划应适应市场经济和城市发展的需要，立足现实条件，通过科学预测确立城市发展目标和规模，合理配置城市发展的关键资源，增加规划的弹性和应变能力，使规划具有可操作性。 （4）可持续发展原则——因地制宜，充分考虑城镇总体环境、社会、经济、资源现状，前瞻规划、科学布局、动态平衡，协调地区开发建设与生态环境保护的关系，重视地区绿地系统的规划布局，营造宜居的城镇环境，走可持续发展的城镇建设之路。 （5）功能健全——根据地区资源和区位特点，加强服务于居住、工业、教育和行政办公区域的相关功能配套设施的规划，强调地区功能发展和空间布局的多样性和完整性。 （6）以人为本原则——从人民群众的整体利益出发，最大限度地满足群众对城镇基础设施、服务设施和环境质量不断提高的需求；同时，充分发挥群众在城镇建设中的积极作用。 第二条规划依据 编制本次规划，主要依据以下的法律、法规： 《中华人民共和国城市规划法》（1989年）

《城市规划编制办法》(建设部2005年第14号令发布) 《城市规划编制办法实施细则》（建设部建规1995年333号文发布） 《淮安市城市总体规划（2005-2020）》 《洪泽县岔河镇总体规划（1999-2020）》 《洪泽县岔河镇镇村布局规划（2005-2020）》 《洪泽县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（2006.1） 《岔河镇国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（2006.1） 其他相关法律、法规、政策、技术规范与标准等。 第三条总体规划期限 根据《城市规划编制办法》的要求，考虑全县国民经济和社会发展计划及远景目标，确定本次规划期限为： 近期：2006-2010年； 远期：2006-2020年。 第四条规划区范围 岔河镇镇域规划总面积为125平方公里，镇区规划总用地规模513.09公顷，其中城市建设用地330公顷。 第二章社会经济发展目标 第五条岔河镇总体发展目标 根据江苏省委省政府“加快推进苏北大发展”战略，以及“依据淮安市洪泽县县政府对岔河镇的战略构想，即将岔河镇建设成为淮安市的重点中心镇，到规划期末，岔河镇将成为“环境优美、工业发达、社会进步、生活宽裕的生态型宜居小城镇”，为达到富裕型社会的目标打下坚实的基础。 第六条岔河镇经济发展目标 （1）坚持以市场为导向，在保障粮食综合生产能力的同时，加快工农商业

良田镇土地利用总体规划(2006-2020年)文本(2014年修改)

苏仙区良田镇 土地利用总体规划（2006—2020年） (2014年修订版) 苏仙区良田镇人民政府 二〇一四年十二月

目录 前言 (1) 第一章土地利用现状 (2) 第一节土地利用现状结构 (2) 第二节土地利用的特点和存在的问题 (3) 第三节土地利用潜力 (3) 第二章规划目标 (4) 第一节规划指导思想和原则 (4) 第二节土地利用规划目标 (4) 第三章土地利用结构调整 (5) 第一节农用地结构调整 (5) 第二节建设用地结构调整 (5) 第三节其他土地结构调整 (6) 第四章耕地和基本农田保护 (7) 第一节耕地和基本农田保护 (7) 第二节耕地和基本农田保护措施 (8) 第五章建设用地规模与布局 (8) 第一节城乡建设用地 (8) 第二节交通水利用地 (9) 第三节其他建设用地 (9) 第四节建设用地空间管制 (9) 第六章土地生态建设和环境保护 (10) 第一节土地生态建设规模 (10) 第二节生态用地布局优化 (10) 第七章土地整治规划 (11) 第一节土地整治规划目标 (11) 第二节土地整治项目安排 (11) 第三节土地综合整治保障措施 ......................................................................................................... 12第八章土地利用分区与管制 (12) 第一节基本农田保护区 (12) 第二节一般农地区 (13) 第三节林业用地区 (13) 第四节城镇建设用地区 (13) 第五节村镇建设用地区 (14) 第六节独立工矿区 (14) 第九章村土地利用控制 (15) 第一节落实乡级规划下达指标 (15) 第二节村土地利用控制措施 (15) 第十章实施规划的保障措施 (16) 第一节法律措施 (16) 第二节行政措施 (16) 第三节经济措施 (17) 第四节技术措施 (18) 第五节弹性机制 (18) 附表1：良田镇2005、2012年土地利用现状结构表 (19) 附表2：良田镇规划期内土地利用的主要调控指标表 (20) 附表3：良田镇2005-2020年土地利用结构调整表 (21) 附表4：良田镇土地利用平衡表 (22) 附表5：良田镇耕地保有量情况表（2006-2020年） (23) 附表6：良田镇新增建设用地指标控制表（2006-2020年） (23) 附表7：良田镇土地整治规划表（2006-2020年） (24) 附表8：良田镇重点建设项目一览表（2006-2020年） (24) 附表9：良田镇土地用途分区面积统计表（2006-2020年） (25)

乡镇总体规划文本模板

乡镇总体规划文本模板 Chapter 1 General ns Article 1: In order to XXX the development goal of XX town as an industrial and strong town。fully tap the role of XX town as a rural economic and cultural center。accelerate the pace of town n。improve the urban living environment。XXX。the "XX Town Overall Plan (2000-2010)" shall be revised based on the "Urban and Rural Planning Law of the People's Republic of China". The n of this overall plan is from 2010 to 2020.with the short-term plan being from 2010 to 2012. Article 2: The scope of the XX Town Overall Plan includes the town's administrative n (including 45 administrative villages in the town area)。with a total area of 54.7 square kilometers and a total n of 34,074.The planned area of the town is 115.15 hectares. Article 3: Planning Basis

乡镇规划

第一章 绪论 居民点：由居住生活、生产、交通运输、公用设施和园林绿化等多 种体系构成的一个复杂的综合体，是人们共同生活与经济活动而聚集的定居场所。 居民点如何分类？ 村镇：指建制镇 中心集镇 一般集镇 中心村 基层村 村镇规划的内容。 城市型居民点和乡村型居民点存在着以下几方面的不同 人口规模和密度不同 职业和生产方式不同 设施水平不同 环境质量优劣各异 社会人际关系不同 村镇的基本特点 区域特点 经济特点 基础设施特点 村镇规划：对一定时期内村镇的经济和社会发展、土地利用、空间布 局以及各项建设的综合部署、具体安排 城镇型居民点 乡村型居民点 居 民 点城市 城镇 乡村集镇 村 特大城市、大城市、中等城市、小城市 县城镇、建制镇 中心集镇、一般集镇 中心村、基层村

村镇规划的内容： 研究：村镇的规模、性质和发展方向，合理的经济联系范围； 乡镇的各种生产活动、社会活动； 村镇居民的生活要求； 建设基金的来源； 工程基础资料和村镇的现状等等。 在此基础上： 合理安排村镇的各项用地 研究各项用地之间的相互关系，进行功能分区； 安排近、远期项目，确定先后次序，以便科学的、有计划的进行建设。 村镇规划的工作阶段 （1）县以下建制镇 镇域规划 镇区总体规划 镇区详细规划 （2）村镇 村庄、集镇总体规划 村庄、集镇建设规划：集镇建设规划村庄建设规划 村镇规划的基本原则（5原则） 从实际出发 高起点规划

节约用地 有利于可持续发展 第二章村镇规划的资料工作 村镇规划资料收集包括哪些内容 1 自然条件和历史资料 1）自然条件：地形地质水文和水文地质气象资料 2）区域概况：资源条件村镇农业周围居民点概况对外交通联系3）历史资料：解放前解放后地方特色 2社会经济资料 1）人口结构 2）村镇建设与管理情况 3）村镇工业 4）集市贸易 3 现有建筑物、工程设施与环境资料 1）居住建筑 2）公共建筑与绿地 3）工程设施：村镇工程规划的依据 4）环境资料 村镇规划资料的收集途径：拟定调查提纲召开各种形式的调查会现场调查 1向省、地、市、县有关部门收集。（区域经济、交通组织、居民点

1崔家坝文本(总体规划、总规)

恩施市崔家坝镇域规划（2014-2030） 文本目录 第一章总则 (1) 第二章国土利用规划 (2) 第三章发展目标与定位 (2) 第四章人口与城镇化水平 (3) 第五章建设发展策略 (3) 第六章城乡空间发展布局规划 (4) 第七章生态环境及空间管制 (4) 第八章城乡体系规划 (6) 第九章产业发展规划 (6) 第十章公共服务及基础设施布局 (7) 第十一章集镇定位及发展规模 (9) 第十二章集镇用地规划布局 (10) 第十三章绿地景观系统 (12) 第十四章道路交通系统规划 (12) 第十五章竖向工程规划 (13) 第十六章风貌控制指引 (13) 第十七章市政公用设施规划 (14) 第十八章开发强度控制 (17) 第十九章管理单元划分 (18) 第二十章近期建设规划 (19) 第二十一章规划实施策略 (19)

第一章总则 第一条规划背景 为贯彻十八大提出的“四化同步”战略和十八届三中全会中关于“完善城镇化健康发展体制机制”的要求，促进崔家坝镇经济社会全面协调可持续发展，建好“恩施东大门”，结合崔家坝实际情况编制本规划。 第二条规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起施行）； 2、《中华人民共和国土地管理法》（2004年）； 3、《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日起施行）； 4、《城市规划编制办法》（2006年4月1日施行）及《城市规划编制办法实施细 则》； 5、《城市规划强制性内容暂行规定》（建规[2002]218号）； 6、《镇规划标准》（GB50188-2007）； 7、《湖北省城乡规划条例》（2011年10月1日施行）； 8、《湖北省全域规划编制导则（2014试行）》； 9、《恩施市城市总体规划》（2011-2030）； 10、《恩施市崔家坝镇集镇总体规划修编》（2007-2025）； 11、《崔家坝镇国民经济和社会发展“一二五”规划》； 12、《崔家坝镇土地利用总体规划》； 13、国家、省、市相关的其他政策和法律的文件。 第三条规划指导思想 以“完善城镇化发展体制机制，推进特色产业抱团发展，营造和谐生态的人居环境”为主要指导思想，不断提高城镇化水平，优化城镇空间布局，完善市政及公共服务设施，将崔家坝镇建设成为具有较强经济实力、产业结构协调、城镇布局合理、环境优美、特色鲜明的新型小城镇。 第四条规划原则 1、多规协调、区域协同 2、因地制宜、塑造特色 3、生态优化、综合整治 4、有效聚集、服务均等 第五条规划范围与期限 规划范围：崔家坝镇镇域国土面积230.7平方公里，全镇辖11个行政村，1个中心集镇。 规划期限，近期：2014-2020年；远期：2020-2030年。 第六条强制性内容表达 文本中“黑体字加下划线”条文为本规划强制性内容。强制性内容是对规划实施进行监督检查的基本依据，违反本规划强制性内容进行建设的，属严重影响全域规划的行为，应依法进行查处。 第七条规划法律效力

法哈牛镇总体规划文本(成果)

目录 第一部分总则 (3) 第一条规划背景 (3) 第二条规划依据 (3) 第三条规划原则 (3) 第四条规划期限 (3) 第五条规划围 (3) 第二部分镇域总体规划 (4) 第一章发展目标与策略 (4) 第六条城镇发展的SWOT分析 (4) 第七条发展总目标与策略 (4) 第八条产业经济发展目标与策略 (4) 第九条社会、公共事业发展目标与策略 (5) 第十条城镇空间发展目标 (5) 第二章区域镇村体系规划 (5) 第十一条区域居民点发展策略规划 (5) 第十二条区域镇村体系结构与等级规模结构 (6) 第十三条区域镇村公共设施规划 (6) 第十四条区域镇村道路设施规划 (7) 第十五条区域镇村公共设施规划 (8) 第十六条区域镇村基础设施规划.......................................................................................................................................................... 8第三部分镇域总体规划 .. (10) 第一章镇区用地空间布局规划 (10) 第十七条镇区用地布局结构 (10) 第十八条镇区居住用地规划 (10) 第十九条镇区公共服务设施用地规划............................................................................................................. 错误!未定义书签。第二十条镇区镇区工业用地和仓储用地规划............................................................................................... 错误!未定义书签。第二十一条镇区住房和公共设施规划............................................................................................................. 错误!未定义书签。第二十二条道路交通及竖向规划 ...................................................................................................................... 错误!未定义书签。第二十三条给水工程规划.................................................................................................................................... 错误!未定义书签。第二十四条排水工程规划. (11) 第二十五条电力工程规划.................................................................................................................................... 错误!未定义书签。第二十六条电信工程规划.................................................................................................................................... 错误!未定义书签。第二十七条燃气工程规划.................................................................................................................................... 错误!未定义书签。第二十八条热力工程规划.................................................................................................................................... 错误!未定义书签。第二十九条管线综合工程.................................................................................................................................... 错误!未定义书签。第三十条环卫工程规划......................................................................................................................................... 错误!未定义书签。第二章绿地景观系统规划 .. (14) 第三十一条公共绿地 ............................................................................................................................................. 错误!未定义书签。第三十二条居住绿地及专用绿地 ...................................................................................................................... 错误!未定义书签。第三十三条生态防护绿地.................................................................................................................................... 错误!未定义书签。第三十四条道路绿带 ............................................................................................................................................. 错误!未定义书签。第三十五条景观规划体系. (14)

村庄建设规划文本、说明书

雅河朝鲜族乡总体规划文本 目录 第一章总则 第二章雅河朝鲜族乡村镇总体规划第一节经济、社会和城镇建设发展目标第二节人口及城市化水平预测 第三节乡域村镇体系规划 第四节乡域社会服务设施规划 第五节乡域基础设施规划 第六节乡域生态环境保护规划 第七节风景旅游规划 第三章雅河朝鲜族乡村镇建设规划第一节规划指导思想、规划依据 第二节村镇性质、规模 第三节用地发展方向 第三节建设用地布局 第四节道路交通规划 第五节公用工程设施规划 第六节绿地系统和环境保护规划 第七节防灾规划 第八节近期建设规划 第四章规划实施的措施、建议 第五章附则 第一章总则 第一条为适应雅河朝鲜族乡经济社会发展的需要，提高村镇建设的科学性和预见性，根据《中华人民共和国城市规划法》、《村镇规划标准》、《村镇规划编制办法》及相关法律、法规编制本规划。 第二条本规划是雅河朝鲜族乡村镇建设的法定文件，任何单位和个人，在本规划划定的规划用地范围内进行建设，必须遵守本规划。 第三条规划指导思想 1、依托区域内的旅游景点的开发，选择分离式的村镇发展建设道路； 2、注重地域文化内涵挖掘，创造独特的人文生活； 3、强调重点村镇的现代化建设，为旅游服务业提供空间。 第四条规划原则 1、注重生态环境的保护； 2、注重风景旅游资源的开发利用和保护； 3、贯彻落实“耕地保护”政策，集中发展优质、高效、无污染的集约型农业； 4、创建良好乡村人居环境。 第五条规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《村镇规划标准》 3、《雅河乡土地利用总体规划》 4、《桓仁县总体规划》 5、乡政府的发展建设意见 6、雅河乡自然、地理及经济发展相关资料。 第六条规划范围和重点 本次规划划分为两个阶段，即村镇总体规划阶段和村镇建设规划阶段，范围分别为乡域和镇区两部分。“乡域”指乡行政辖区范围，“镇区”指乡政府所在地的村镇建设用地，范围北至201国道和雅河村小学，南至雅河村，东西至熔炼厂和教师住宅区。本次规划重点为雅河乡乡政府驻地雅河村。 第七条规划期限 近期：2002-2005 远期：2006-2020

永宁县望远镇总体规划文本

目录 第一章总则 (3) 第二章城镇发展目标与策略 (3) 第三章城镇性质 (5) 第四章城镇规模 (5) 第五章城镇总体布局 (6) 第一节土地资源利用 (6) 第二节城镇用地总体布局 (7) 第六章城镇用地布局规划 (8) 第一节居住用地 (8) 第二节公共设施用地 (9) 第三节工业用地 (10) 第四节仓储物流用地 (11) 第七章城镇综合交通规划 (12) 第一节城镇综合交通规划策略 (12) 第二节城镇对外交通规划 (12) 第三节城镇道路规划 (13) 第八章城镇绿地系统规划 (14) 第九章城镇基础设施规划 (15) 第一节给水工程规划 (15) 第二节排水工程规划 (15) 第三节雨水设施规划 (16) 第四节供电设施规划 (16)

第五节电信工程规划 (17) 第六节燃气工程规划 (17) 第七节环境保护规划 (17) 第八节环境卫生规划 (18) 第九节城市防灾规划 (18) 第十章近期建设规划 (19) 第十一章规划实施措施 (20) 第十二章附则 (20) 附录............................................... 错误!未定义书签。 附表一：现状建设用地统计表 (21) 附表二：现状用地汇总表 (21) 附表三：规划建设用地一览表 (22) 附表四：规划用地汇总表 (23)

第一章总则 第一条编制本次规划的主要背景 1市城市总体规划进行修编，制定空间发展战略。 2 永宁县城进入全面发展期，城市化快速发展。 3 望远镇面临经济结构的调整，城镇发展出现了新情况和新问题。 第二条规划依据 以《市城市总体规划（2007-2020）》和《永宁县城乡总体规划（2010-2030》为依据，参考《永宁县土地利用总体规划》、《永宁县国家现代农业示区规划（2011-2015》、《永宁县十二五规划》等相关专题研究，遵从市和国家的规划法规、条例。 第三条规划年限 近期2014－2019年； 远期20l9－2030年。 第四条规划围 本规划的规划区围是斋堂镇域行政管辖面积为105平方公里，镇中心区规划围为887.4公顷。 镇域定位：市的外围组团，以医药、生物工程、化工、农副产品加工、高新农业为主的新型工农业综合园区。 镇中心区定位：镇域行政、经济、文化中心，市望远组团的经济中心。 第五条在规划区围一切规划建设及土地利用，均应遵照《中华人民国城市规划法》，执行本规划。 第六条本规划强制性容指文本中黑体字条文。强制性容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据，违反城市总体规划加强制性容进行建设的，属严重影响城市总体规划的行为，应依法进行查处。 第二章城镇发展目标与策略 第七条规划指导思想 生态优先，打造城市安全屏障：由于在全国生态系统中所处的独特地位与作用，望远镇的生态环境保护同时影响着区域生态系统的运行。望远镇的发展要以生态保护为根本，一切发展都要以不破坏或尽量少破坏当地生态环境为前提，维护地方自然生态环境。

乡镇总规规划文本

乡镇总体规划 目录 第一章总则 (1) 第二章乡域村镇体系规划 (2) 第一节乡域发展战略与空间管制 (2) 第二节人口与城镇化规划 (4) 第三节乡域镇村体系规划 (4) 第四节乡域产业发展规划 (5) 第五节乡域旅游发展规划 (6) 第六节乡域综合交通规划 (7) 第七节乡域公共服务设施规划 (8) 第八节乡域历史文化保护规划 (9) 第九节乡域脱贫规划 (9) 第三章乡域基础设施规划 (12) 第四章集镇区建设规划 (13) 第一节性质和规模 (13) 第二节用地发展方向和空间结构 (14) 第三节用地布局规划 (14) 第四节道路交通规划 (17) 第五节绿地景观规划 (18) 第六节旅游组织规划 (19) 第七节市政基础设施规划 (20) 第八节环境保护与环卫设施规划 (21) 第九节综合防灾规划 (22) 第五章近期建设规划 (23) 第六章年度建设规划及保障措施 (24) 第一节年度建设计划 (24) 第二节保障措施 (26)

第七章附则 (28)

第一章总则 第一条规划目的 为指导玉湖乡灾后的发展和建设，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《村镇规划编制办法》等有关法律、法规，特制定《马里县玉湖乡总体规划（2016-2030）》（以下简称本规划）。 第二条规划适用范围 本规划是玉湖乡建设的指导性文件，在规划区内的一切土地使用和各项建设必须符合本规划的规定。 第三条规划原则 （1）以人为本。以本地城镇化为主，推动人口城镇化。 （2）城乡一体。推进公共服务设施均等化，促进城乡公共资源均衡配置，完善市政基础设施、公共服务设施、产业配套设施的建设。 （3）节约用地。保护有限的耕地资源。 （4）突出特色。保护田园风光、维持整体生态格局，突出“山、水、田、村、镇”鲜明的个性和景观特色。 （5）遵循高起点、高标准、高水平的原则，远近结合，一次规划，分期实施。 第四条规划依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008） （2）《镇规划标准》（GB50188-2007） （3）《城市规划编制办法实施细则》（2006） （4）《村庄和集镇规划建设管理条例》（1999） （5）《镇（乡）域规划导则（试行）》（2010） （6）《村镇规划编制办法（试行）》（2000） （7）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011） （8）《区城乡规划条例》（2010）

儋州市峨蔓镇多业行政村村庄规划【模板】

《儋州市峨蔓镇多业行政村村庄规划 （2020-2035）》公示材料 一、项目位置 峨蔓镇位于海南省儋州市北部，濒临北部湾，地理座标为北纬19°51′、东经109°15′。峨蔓镇东南临木棠镇，西与三都镇接壤，北临北部湾，镇政府距市中心那大镇58公里。 多业村位于儋州市峨蔓镇的东南向，距镇政府所在地约5公里。东与多美村接壤，南临木棠镇，西接田井村，北靠片石村、多美村。多业行政村内村域总用地面积为996.28公顷，下辖12个自然村，即多业村、大老村、高荣村、新春村、青兰村、那细村、春历村、刘行村、流塘村、东方村、官地村、凌霄村等。 二、规划范围 （1）村域总体规划的空间范围。为多业行政村所辖的行政辖区范围，总面积约996.28公顷。 （2）村庄建设规划空间范围。村庄建设规划的空间范围依据《儋州市峨蔓镇多业村村庄规划（2012-2030）》“一张蓝图”中的村庄建设用地界线划定。 三、规划期限 本次规划期限为2020—2035年，近期规划为2020-2025年。

四、规划目的 按照《海南省村庄规划管理条例》、《海南省村庄规划编制技术导则》（试行）、《儋州市村庄规划编制成果要求指导性意见》等文件的相关要求编制本规划，为贯彻落实国务院关于建立国土空间规划体系和监督实施的要求，深化落实海南省多规合一改革及《儋州市总体规划(空间类（2015-2030）》相关建设和保护要求，有效指导村庄的保护和建设工作，特开展本次村庄规划编制工作。 结合多业行政村交通区位优势、产业特点及乡村特色，以橡胶、甘蔗、水稻等特色种植业及林下畜牧养殖为主，同时具有农业观光、体验为辅的美好乡村。 五、村域总体规划 多业行政村的总体定位是以生态保护、农业种植为主宜居型村庄。位于生态保护区范围内以生态保护为主，位于生态保护区以外的区域，以休闲农业为主。 结合多业行政村村域现状用地特点，产业布局规划:“一轴两区”结构 综合发展轴:500县道交通综合发展轴。 热带高效农业种植区:凭借村域内耕地资源，以种植水稻、甘蔗等热作物为主，推广农业技术传播，培育优质高产、节本增效的优良农产品，发展现代化农业，并配套乡村旅游项目、农业观光等功能，实现农旅融合发展。

马路镇总体规划(2015-2030年)简要说明【模板】

马路镇总体规划（2015-2030年）简要说明 一、马路镇概况 马路镇镇域总面积408平方公里；镇区规划区总面积3.62平方公里，城镇化水平约为47%。马路镇位处安化县西部的柘溪水库沿岸，东起柘溪镇，西接奎溪镇，北连桃源、沅陵两县，南与南金乡隔水相望，距县城东坪28公里，交通便利，有S308线全线贯通；水路上可至新化，下可入洞庭湖到长江。 二、村镇布局规划 1、产业布局规划 “一个中心,一轴双带”的外延式产业结构与“一链四核,四区多点”的内涵式产业结构并重. 一个中心:以马路镇镇区为核心的产业发展中心; 一轴:沿国道G536(S308线)的发展轴;双带: 沿省道S244（苍场到木榴段）的横向经济发展带,以及沿省道S246(岳溪到岳溪园艺场段）与县道XG39（岳溪到苍场段）的纵向经济发展带。 一链：即是产业链同时作为旅游链，通过各片区串联起来，形成整体； 四核：马路产业发展中心，湖南坡经济组团，苍场经济组团，岳溪经济组团； 四区：马路快乐养生度假旅游区，安化红色长征文化体验园区，六步溪户外运动风景旅游区，柘溪原生态农业观光及茶叶文化探寻体验区。多点：指规划的油茶种植基地，茶叶种植园、蔬果园、休闲农庄、打鼓洞景点带和等多个产业发展节点。 2、镇村空间布局规划

1）镇域总人口与城镇化水平： 近期：2020年规划城镇人口1.6万人，城镇化水平约34%； 远期：2030年规划城镇人口2.5万人，城镇化水平约44.6%； 2）镇村等级结构规划 第一级：马路镇镇区。马路镇镇区是全镇的政治、经济、文化中心。 第二级：中心村5个，分别为马路溪村马辔市村、三门村、六步村、碧丹村 第三级：基层村，保留20个基层村，基层村人口规模控制在1000人以上。 三、镇区规划 1、规划年限：2015年-2030年 2、功能定位：现代乡村休闲旅游和特色农林产业为一体的生态型旅游城镇。 3、人口规模：确定规划期末规划区人口约为2.5万人。 4、用地规模：规划区总用地面积361.78公顷，其中规划城市建设用地247.1公顷，水域和其他用地114.68公顷。规划人均建设用地面积约为90 ㎡。 5、功能分区：确定马路镇镇区规划结构为“一个中心、两个方向、四个片区”。 1）一个中心：是指紧紧依托云台山、龙泉洞等自然环境发展成旅游休闲中心。 2)“两个方向”是指依托湘泉路向西发展，依托仙娘路向北发展。 3)“四个片区”是指集行政办公、商业服务和居住为主的老城区（中心区），以旅游服务设施为主导的旅游商服区（东区），以绿色食品加工工业为主导的现代化工贸商住综合区（南区），以整合土地资源、集中居住，保留乡村民居风格的乡村文化特色成居住区（北区）。 6、镇区道路交通规划