国家征收土地补偿标准

国家征收土地补偿标准

国家征收土地补偿标准如下：

1、土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；

2、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算；

3、附着物和青苗的补偿标准，由被征收人所在省规定。

【法律依据】

《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造

成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

国家高速征地补偿标准规定

一、国家高速征地补偿标准规定 高速征地补偿： １、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿１．３万元。 水田平均每亩补偿２万元。 菜田平均每亩补偿３万元。 ２、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿１．７６万元。 水田平均每亩补偿２．６４万元。 菜田平均每亩补偿４．４万元。 ３、征收林地及其他农用地平均每亩补偿０．６４万元。 ４、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿０．７２万元。５、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿０．１６万元。其他税费 １、耕地占用税，按每平方米２元计算。

２、商品菜地开发建设基金，按每亩１万元计算。 ３、征地管理费，按征地总费用的３％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 ４、耕地占补平衡造地费，平均每亩４０００元，由省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 二、最新土地管理法规定征地如何补偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。 3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。 4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。 5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。 7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的

国家征用农村土地补偿标准

国家征用农村土地补偿标准 国家征用农村土地的补偿标准是在维护农村土地被征用者的合法权益的前提下，确保国家项目顺利进行的重要一环。农村土地在国家建设中扮演着重要的角色，是为国家和人民服务的重要资源，那么在征用过程中应该如何补偿呢？ 一、补偿对象范围 农村土地被征用后涉及到的补偿对象范围主要有三个：农户、村集体和被征用土地上的其他权益人。其中，农村土地被征用后的补偿对象以农户为主，也包括村集体和其他权益人，他们都应该获得相应的补偿。 二、补偿范围 政府在征用农村土地时必须按照国家规定的标准给予相应的补偿，补偿范围包括以下方面： 1. 土地使用权补偿费 农村土地征用后，应当按照国家规定标准向农户和村集体支付土地使用权补偿费，这是谁都不能少的，这是最基本也是最重要的一项补偿。。 2. 土地上的房屋、树木、农作物等移动财产所价值的补偿费 征用时农户上有的房屋、树木、农作物等移动财产应当赔偿其价值，故而政府应当在征用过程中，向农户补偿其移动财产的价值。 3. 过渡补助 被征用土地上的农户在征用后需要在新的生活、工作方面进行调整和安置。因此，政府应当对他们进行过渡补助，使其在征用后能够得到必要的生活和工作支持。 三、补偿标准 农村土地被征用时的补偿标准是政府应尽义务的一项，国家对这方面也有相关的规定，不同类型的土地项对应的补偿标准也不同。例如：

1. 各级人民政府在行使土地征收、征用决策权的过程中要认真执行国家有关土地征收、征用的决策程序，必须制定并公布征收补偿方案并按照补偿方案依法进行补偿； 2. 依据《中华人民共和国土地管理法》第五十三条、第五十四条的规定，农民的土地承包经营权在土地征收过程中被征收，应当按照以下标准予以补偿： 3. 国家在农村土地被征用时，应当执行国家上级机构发布的补偿标准，在国家规定的补偿标准范围内确保农户、村集体和其他权益人应得的补偿标准。 总之，在征用农村土地过程中，政府应当严格执行国家规定的补偿标准，以保障农民权益，让他们在征用后能够得到尽可能的保障和支持，同时也可以促进国家公共事业的顺利进展。

农村土地征用的补偿标准

一、土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算； 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算； 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算； 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿； 5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。 二、青苗和附着物补偿费 1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购； 2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿； 3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。 三、安置补助费 1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征

用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍； 2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算； 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。 四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。 五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。 六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。

土地管理法征收补偿条例(土地法征地补偿管理办法)

土地管理法征收补偿条例（土地法征地补偿管理办法）中华人民共和国征地补偿标准的规定是什么？ 一、中华人民共和国征地粗做补偿标准的规定是什么？第一条为规范 我市征地补偿安置工作，保障征收土地工作顺利进行，保护被征地农村集 体经济组织和农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》、《国务院关于深化严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《贵州 省土地管理条例》、《贵州省人民政府关于贵州省征地统一年产值标准和 征地区片综合地价成果的批复》(黔府函〔2023〕255号)有关规定，结合 我市实际情况，制定本办法。第二条本市行政区域征地补偿安置适用本办法。法律、法规另有规定的，岩者衡从其规定。第三条本办法所称征地补 偿安置，是指国家为了社会公共利益的需要，依法征收集体所有的土地， 对被征地的农村集体经济组织和农民(包括其他合法使用集体土地的单位 和个人，下同)进行补偿安置的行为。第四条市人民政府土地行政主管部门、各乡(镇、办事处)负责辖区内的征地补偿安置工作，有关部门和单位 应当依照各自职责协助做好征地补偿安置工作。第五条土地行政主管部门、各乡(镇、办事处)应当依照本办法对被征地的农村集体经济组织和农民给 予补偿安置。被征地的农村集体经济组织和农民应当服从国家征地的需要，不得阻扰征地工作。第六条除国家依照法律规定征地外，其他任何单位和 个人不得进行征地活动。第二章耕地保护第七条非农业建设经批准占用耕 地的，占用耕地的单位和个人应负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当 的耕地，没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，按下列规定缴纳耕 地的开垦费，专款用于开垦新的耕地。(一)占用基本农田，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费2倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合 要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍以上2倍以下的耕地开垦费。

2022国家农村土地征地补偿标准(仅供参考)

2022国家农村土地征地补偿标准(仅供参考) 2022国家农村土地征地补偿标准 一、前言 本标准旨在规范国家农村土地征地补偿事宜，保护农民及土地 所有权利，促进国家经济的快速发展。本标准适用于国家范围内的 农村土地征地补偿事宜。 二、补偿标准 1. 征地补偿费 征地补偿费按照被征地面积和土地类型进行计算，如下： （1）耕地：按照耕地年度平均产值、补偿基础地价、改良费用、临时作物收益进行计算。 （2）林地、草地及其他土地：按照土地补偿基础地价，改良费用、土地类型、临时作物收益进行计算。 2. 环境补偿费 为了补偿因征地而带来的环境损失，环境补偿费按照征地面积、土地类型、所在区域及环境影响大小进行计算。 3. 搬迁补偿费

搬迁补偿费按照被征地户口数、家庭人口数、被征迁房屋面积、搬迁距离等进行计算。 4. 其他费用 如拆迁、清理、修建等所产生的费用，属于其他费用，在补偿 计算中需要进行合理补偿。 三、附件清单 本文档所涉及附件如下： 1. 耕地年度平均产值表 2. 土地补偿基础地价表 3. 环境影响评估报告 4. 搬迁补偿标准表 四、法律名词及注释 本文档所涉及的法律名词及注释如下： 1. 农村土地征地：指在国家法定范围内的农村土地征收活动。 2. 耕地年度平均产值：指耕地一年的平均产值。 3. 土地补偿基础地价：指土地市场有效价格，由国家统一规定。

4. 环境影响评估报告：指建设项目环境影响、环境保护和环境 治理措施的评价报告。 5. 搬迁补偿标准表：指根据搬迁房屋面积、搬迁距离、户口数、家庭人口数等进行计算的搬迁补偿标准。 五、执行中可能遇到的困难及解决办法 在执行中可能遇到以下困难： 1. 由于土地市场价格波动，导致补偿费用无法准确计算。 解决办法：按照市场实际价格进行调整，并向国家报备。 2. 因农民对补偿标准不满意，导致征地难度加大。 解决办法：加强宣传教育，向农民详细解释补偿标准制定过程，并根据实际情况适当进行调整。 3. 部分搬迁户拒绝搬迁，影响项目正常进展。 解决办法：积极寻找解决方案，例如增加搬迁补偿费用、寻找 其他适宜的住房等。同时加强与搬迁户的沟通，解决搬迁过程中的 种种问题。 以上所列困难及解决办法仅供参考，在实际执行过程中应根据 具体情况进行调整。

耕地补偿费补偿标准

一、什么是耕地补偿费 土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。其标准为：征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍，征用其他土地的补偿费标准，由各地方参照耕地的补偿费标准规定，一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。土地补偿费属于专用款项，依法应由被征地单位统一掌握，主要用于发展生产，不得挪作他用。 二、补偿标准 第一类：农用地征地补偿标准35700元/亩(统一年产值1700元/亩，土地补偿倍数7，安置补偿倍数14);建设用地和未利用地征地补偿标准18700元/亩(统一年产值1700元/亩，土地补偿倍数5，安置补偿倍数6)。适用地区：鹿城镇。 第二类：农用地征地补偿标准35354元/亩(统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数7，安置补偿倍数14);建设用地和未利用地征地补偿标准17600元/亩(统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数5，安置补偿倍数6)。适用地区：赵集镇，王店乡，会龙乡，柴集镇，新村镇，三塔镇，田集镇，苗集镇，柳沟镇，朱寨镇，焦陂镇，许堂乡，王堰镇，段郢乡，中岗镇，黄岗镇，张寨镇，地城镇，王化镇，公桥乡，龙王乡，于集乡，方集镇，曹集镇，老观乡，郜台乡，王家坝镇，洪河桥镇。 颍上县： 第一类：农用地征地补偿标准38400元/亩(统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数8，安置补偿倍数16);建设用地和未利用地征地补偿标准27200元/亩(统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数6，安置补偿倍数11)。适用地区：慎城镇，江口镇，陈桥镇，迪沟镇，古城乡，谢桥镇。 第二类：农用地征地补偿标准34100元/亩(统一年产值1550元/亩，土地补偿倍数7，

农村国家征地补偿标准

一、农村国家征地补偿标准 １、土地补偿费：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 ２、土地征收的安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 ３、青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。 ４、其他附着物的补偿标准；征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。 根据《土地管理法》第４７条规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 二、农村征地补偿款分配方案如何制定 根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 三、农村征地补偿是按户口还是按人头 （一）房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，

是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。 （二）对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。 （三）房屋拆迁中还有安置补助的概念，安置补助是按人口或说户口给予的。在集体土地上房屋拆迁中，适用《土地管理法》，法律规定有按人口或说户口给予的安置补助，即对于在被拆迁的房屋内户口，具有村民资格的人，给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。 （四）综上，房屋征收的补偿与户口无关，与户口有关的是安置补助。也就是说，在房屋征收拆迁的情况下，补偿与房屋有关，与户口无关，而安置补助与户口有关。只在集体土地上房屋拆迁的情况下，才有按人口给予的安置补助。

农村征用土地补偿标准

农村征用土地补偿标准 农村征用土地补偿标准是指在农村地区进行土地征用时，对被征用的土地的补偿金额和补偿方式的规定。本文将提供一些相关参考内容，分为补偿金额和补偿方式两个方面。 一、补偿金额 1. 土地面积补偿：根据被征用土地的实际面积进行补偿，并且要考虑到土地的适宜利用程度、土地质量等因素。 2. 产出补偿：根据被征用土地的原有农作物产出情况进行补偿，应该对已经投入的劳力和费用进行合理补偿。 3. 基础设施补偿：对于被征用土地上的基础设施，如房屋、道路等，应该进行相应的补偿。 4. 土地市场价格参考：可以参考当地近期土地交易的市场价格，以确定合理的补偿金额。 二、补偿方式 1. 一次性补偿：将全部补偿款一次性支付给农户，方便农户迅速获得相关资金。 2. 分期补偿：将补偿款分为多个阶段支付给农户，可以根据农户的意愿和实际情况进行具体安排。 3. 投资补偿：将一部分补偿款用于农户自身的农业发展或其他投资项目，以提高农户收益来源。 4. 就业补偿：对于失去土地的农户，提供就业机会或者培训，使其在其他领域找到就业机会。 三、其他注意事项 1. 合理程序：征地的程序合法、公开、公正，要通过与农户的

协商、听取农户的意见，确保补偿金额和方式的公平。 2. 农户参与决策：征地决策的过程中，应该充分听取农户的意见和需求，并尽量在农户的意愿范围内进行补偿安排。 3. 公示公告：征地补偿标准应该进行公示公告，确保公众知情权和参与度。 4. 低保户、贫困户优先：对于低保户、贫困户等特殊困难群体，应该优先考虑并提供相应的补偿安排。 总结起来，农村征用土地补偿标准应该根据土地的实际情况和农户的需求合理设定补偿金额和方式，确保农户的权益不受损害，并且要充分尊重农民的知情权、参与权和决策权。

农村征地一亩补偿多少钱(最新农村征地补偿标准)

农村征地一亩补偿多少钱（最新农村征地补偿标准） 随着合村并居以及新农村的建设，很多地方的农村被纳入到国家征收范围，现在农村土地征收是非常普遍的事。而农村土地作为农民生活的重要保障，进行征收时，自然是要给予相应的合理补偿的。很多农民对国家土地征收政策不太了解，在征地时究竟土地征收分为哪些补偿？标准是多少钱一亩？征收是按户还是按人头补偿的？若是了解得不全不透，容易和征收方发生矛盾和冲突。因此下面一起来具体了解2023年农村土地征收补偿标准规定。 农村土地征收分为几种补偿？ 新实施的《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地 补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。” 农村征地一亩补偿多少钱（最新农村征 地补偿标准）农村征地一亩补偿多少钱（最新农村征 地补偿标准） 1、土地补偿费 征收农用地的土地补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市通过公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地产值、土地区位、土地人口及经济社会发展水平等因素，并至少3年调整或者重新公布一次。 2、安置补助费 此项费用之前是按照需要安置的农业人口数来进行计算，现在与土地补偿费一样，是按照区片综合地价内进行补偿，具体标准由省、自治区、直辖市公布区片综合地价确定。 3、地上附着物补偿费 土地是属于集体的，但是地面房屋以及其它附着物是属于农民自己的。被征收土地上附着物费用的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 4、青苗补助费 指的是耕地上的农作物，被征收土地上的青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 5、社会保障费 是针对失地农民的一种保障费用，也就是社保。被征地农民社会保障资金要做到专款专用，独立核算。

土地征收赔偿标准明细

土地征收赔偿标准明细 土地征收是一项公共服务和行政监督权力，它在全面推进城市化建设和发展进程中发挥着重要作用。为了科学规范土地征收赔偿和确保政府及公民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，结合当前形势，总结经验，针对各征收项目确定赔偿标准。 一、征收赔偿的总体原则 （一）土地征收的赔偿要遵循依法平等、公正、公平、合理的原则，确保文凭、财产安全； （二）土地征收赔偿要遵循综合性考量、补偿原则和保护公民合法权益的原则； （三）土地征收赔偿要合理补偿被征收土地及其附属财产的价值； （四）土地征收赔偿要重视被征收人的实际情况，对特定情况的被征收人给予适当补偿。 二、征收赔偿的具体标准 （一）征收耕地赔偿标准 1.办机关按照批准的征收价款的60%以上的比例给予耕地的赔偿； 2.地赔偿款包含征收价款和折旧损坏及搬迁补偿费等，征收价款不包括折旧损坏及搬迁补偿费； 3.征收人因折旧损坏及搬迁而产生的损失，由经办机关按照综合评估结果支付赔偿款； 4.征收人拥有的房屋、林木、园林等附属物，按照当年平均地价计算赔偿款；

（二）建设用地赔偿标准 1.收建设用地价款按照批准的价格支付给被征收人； 2.征收人因折旧损坏及搬迁而产生的损失，由经办机关按照综合评估结果支付赔偿款； 3.征收人拥有的房屋、林木、园林等附属物，按照当年平均地价计算赔偿款； 4.办机关可以根据被征收人的实际损失给予补偿款，但不能高于批准的价格的70%； （三）工程安置赔偿标准 1.收工程安置房价款按照批准的价格支付给被征收人； 2.被征收人从受影响土地搬迁至安置房屋的路程费用，经办机关可以按照乘坐交通工具的实际费用支出最高一次性补贴1000元； 3.被征收人家庭生活和社会融合方面需要的补助，经办机关根据实际情况给予最高1000元的补助； 4.被征收人因搬迁所带来的心理损失，经办机关可以按照实际损失给予补偿，但不超过1000元。 三、赔偿支付方式 （一）征收赔偿款可以以现金或者银行贴现券的形式支付； （二）经办机关可以采取分期支付赔偿款的方式，每期支付不低于500元； （三）在支付赔偿款之前，经办机关应当由被征收人提供收据、账册、报表等有关财务凭证。

河南省土地征用赔偿标准

【标题】 河南省土地征用赔偿标准文档模板范本 【正文】 一、引言 本文档旨在提供一份河南省土地征用赔偿标准的文档模板范本，以供征地方和被征地方使用。本文档包括了土地使用权补偿、建造物补偿、林木补偿、水域补偿等多个方面的内容，内容详实，旨在匡助双方达成更加妥帖的土地征用交易。 二、土地使用权补偿标准 1.非耕地补偿标准 （1）平原及丘陵地区，补偿标准为每亩每年250元至550元不等；

（2）山区、山地、岗地，补偿标准为每亩每年150元至350元不等； （3）水域或者海域，补偿标准为每亩每年2000元至10000元不等； （4）特殊地区（如采矿权等），补偿标准根据具体情况另行规定。 2.耕地补偿标准 （1）优势农业区内的耕地，补偿标准为每亩每年600元至1500元不等； （2）其他地区的耕地，补偿标准为每亩每年300元至800元不等。 3.暂时占用土地补偿标准

根据土地暂时占用期限不同，补偿标准为每亩每年1000元至10000元不等。 4.地上附着物补偿标准 根据房屋年限、建造面积、房屋品质等因素，补偿标准不同，普通为每平米1500元至12000元不等。 三、建造物补偿标准 1.民用房屋补偿标准 （1）单层、砖混结构、无装修、无改建、无外墙保温、无管道暖气等附加设施的房屋，补偿标准为每平米2500元至3500元不等； （2）经济合用房、廉租房、农村房屋及简易房屋，补偿标准为每平米1800元至2500元不等； （3）其他房屋，补偿标准根据其实际情况以及市场行情另行规定。

2.工矿企业、公共事业、集体企业、个体工商户等的生产设施或者办公场所补偿标准 根据实际情况以及其规模、产值、固定资产价值等因素综合考虑，补偿标准为其固定资产原值平均不低于50%。 3.公共设施补偿标准 （1）学校、医院、文化设施等公共事业设施，补偿标准为其建造物、固定设备的原值平均不低于40%； （2）社会福利设施，补偿标准为其建造物、固定设备的原值平均不低于30%。 四、林木补偿标准 1.林木清理补偿标准 根据不同林种、年限，补偿标准不同，普通为每亩500元至1500元不等。

2022国家征地赔偿标准是怎样的

一、2022国家征地赔偿标准是怎样的 1、征收耕地补偿标准。 旱田平均每亩补偿5、3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准。 旱田平均每亩补偿5、8万元。水田平均每亩补偿9、9万元。菜田平均每亩补偿15、6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13、8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13、6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、1万元。 二、相关规定 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。 现行法律规定，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不

得超过被征收前三年平均年产值的30倍。然而在现实中，时常出现招拍挂交易后的土地出让金，远远高于征地补偿款的情况，也正是巨大的价差，导致了征地矛盾的频发。 集体土地征收，是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 现行法律规定，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产值的30倍。然而在现实中，时常出现招拍挂交易后的土地出让金，远远高于征地补偿款的情况，也正是巨大的价差，导致了征地矛盾的频发。 随着国家经济发展，国家日益重视农村的发展。各地政府为了公共利益需要，引进更多项目，发展当地经济，对农民实行征地，并给予农民一定的经济补偿。 三、怎么解决征地纠纷 1、征地纠纷行政复议。 行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。 行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。 2、征地纠纷行政诉讼。 行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”，这是解决行政争议的重要制度。

农村土地征用补偿标准

农村土地征用补偿标准 (一)征用耕地，属水田、菜地、鱼塘的，按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿;属其他耕地的，按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿; (二)征用果园或者其他经济林地，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿;原属耕地的，按同类土地补偿标准补偿; (三)征用非经济林地，按水田补偿费的百分之四十补偿; (四)征用养殖生产的水面、滩涂，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿; (五)征用盐田，按水田补偿费的百分之五十补偿; (六)征用其他未利用土地，按水田补偿费的百分之十五补偿。 第二十八条需要安置的人员由集体经济组织安置的，安置补助费支付给集体土地经营管理单位;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 第二十九条征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的补助标准，按该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍补助。征用果园和其他经济林地，按该土地被征用前四年平均年产值的三至五倍补助;征用盐田和有养殖生产的水面、滩涂，按该土地被征用前四年平均年产值的二至四倍补助。 第三十条青苗和地上附着物补偿费应当支付给土地承包经营者或者地上建筑物的产权人。青苗或者地上附着物补偿费按下列标准计付:

(一)农作物按前三年平均年产值的一倍补偿; (二)人工营建的水产养殖设施按其重置价格并结合成新补偿，苗种按工本费的百分之六十补偿; (三)房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按重置价格并结合成新确定。具体标准由市、县人民政府制定，报上一级人民政府批准后执行。地上附着物为林(果、竹)木的，征用后砍伐的林(果。竹)木，归原所有者所有。其补偿费按下列标准计付: (一)用材林中的幼林按造林工本费的二倍补偿，中龄林按成熟林亩材积产值的百分之四十至百分之六十补偿，成熟林按其商材积产值的百分之三十补偿; (二)竹林按产值的二倍补偿; (三)果树和其他经济林按征用前四年平均年产值的二至七倍补偿。但果树未产果的，按工本费的二倍补偿;已产果的，应当根据果树的生长周期和树势的盛衰，按其产值的四至七倍补偿; (四)特种用途林。防护林按用材林同类林木标准的四至七倍补偿; (五)薪炭林按用材林同类林木标准的百分之四十至百分之六十补偿。违法建筑物和征地公告发布后抢栽、抢种的农作物，不予补偿。 第三十一条下列建设项目征用土地，土地补偿费。安置补助费、地上附着物和青苗补偿费按本办法规定的补偿、补助标准幅度的低限计付: (一)国防、军事用地; (二)城市基础设施、公益事业用地; (三)国家或者省重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; (四)抢险救灾修建永久性建筑物和其他设施用地。修建地下防空设施，免收土地税费。

土地征收补偿标准

土地征收补偿标准 土地征收补偿标准是指在国家利益需要对土地进行征收的情况下，对被征收土地的所有权人和使用人给予适当的经济补偿。土地征收补偿标准一直是社会关注的焦点之一，对于保护农民合法权益，促进城乡发展，具有重要意义。 在我国，土地征收补偿标准的制定和调整由国家统一规定，各地根据具体情况进行适度灵活的执行。目前，我国土地征收补偿标准主要包括以下几个方面内容。 首先，被征地的土地补偿费。被征收土地的所有权人和使用人可以按照土地市场价格进行补偿，也可以按照土地出让金或土地使用权费等进行补偿。土地补偿费的计算应当根据土地的基础农田、工业用地、商业用地等不同用途的市场价格进行确定。 另外，被征收土地上的房屋补偿费。一般情况下，土地征收也会涉及到被征收土地上的房屋，这时候需要给予适当的补偿。房屋补偿费的计算一般包括房屋原值和房屋补偿款两部分，房屋原值是根据被征收房屋的建筑面积、年限等因素进行评估，而房屋补偿款则是根据市场房屋销售价格进行确定。 最后，还有一些其他的一次性补贴和福利。比如对于农民而言，他们失去了土地后，可能需要重新找工作或者创业，这时候可以给予一些创业及就业补贴；对于农村学生而言，他们可能需要转学到别的地方，可以给予一定的子女就学补贴；对于老年人而言，他们可能需要重新找居所，可以给予一定的安置费等。这些一次性补贴和福利可以根据具体情况进行灵活确定。

总的来说，土地征收补偿标准需要考虑到农民的基本生活、土地市场价格、房屋原值等因素，既要保护农民的合法权益，又要促进经济社会发展。在制定和执行土地征收补偿标准时，相关政府部门应当充分听取农民和相关利益方的意见，确保补偿标准的合理性、公正性，确保农民能够在征收过程中得到合理的补偿，促进农村稳定和农民持续发展。

土地征收赔偿

土地征收赔偿 土地征收赔偿是指国家为了建设公共利益项目，依法依规收回个人、集体或农村土地并对被征收者进行合理赔偿的行为。本文将从土地征 收的定义、赔偿标准以及赔偿程序等方面来探讨土地征收赔偿的相关 内容。 一、土地征收的定义 土地征收是指国家根据法律规定，为了社会公共利益的需要，对个人、集体或农村土地实行收回国有并给予补偿的行为。土地征收的目 的是为了国家建设项目的发展，例如建设公路、铁路、机场、工业园 区等基础设施，以及城市扩张、农田水利建设等。 二、土地征收赔偿的标准 土地征收赔偿的标准应当遵循公平、合理、补偿到位的原则。具体 赔偿标准根据不同的情况而定，主要包括以下几个方面： 1. 土地补偿 土地补偿是指对被征收者收回土地的补偿。根据国家规定，应当按 照土地市场价格和土地性质进行合理的评估，并给予相应的补偿。 2. 房屋补偿 土地征收通常伴随着被征收者的住房被迁移或拆迁，因此需要进行 房屋补偿。根据被征收房屋的面积、结构、年限等因素进行评估，并 按照市场价格进行合理的补偿。

除土地和房屋之外，被征收者的动产，如农作物、树木等也需要进行补偿。补偿标准根据被征收物的实际价值以及被征收者对其价值的损失程度进行评估。 4. 生活补偿 土地征收导致被征收者生活条件的改变，需要对其进行生活补偿。主要包括搬迁费用、安置费用、失地津贴、住房补贴等。 三、土地征收赔偿的程序 土地征收赔偿的程序需要依法进行，包括以下几个环节： 1. 征收决定 征收决定是由政府相关部门根据国家法律规定作出的，需向被征收者发出正式通知，说明征收的事由、范围、面积、补偿标准等内容。 2. 经济评估 被征收者的土地和房屋需要经过专业评估师的评估，确保补偿金额合理。评估结果应当由相关部门进行审核并及时向被征收者告知。 3. 协议签订 在评估结果确认后，征收部门与被征收者进行协商，并签订土地征收补偿协议。协议内容包括征收范围、土地补偿、房屋补偿、动产补偿、生活补偿等内容。

国家临时用地补偿标准

国家临时用地补偿标准 随着国家经济的快速发展，城市建设需求不断增加。在城市建设中，许多土地需要临时征用，此时就需要用地补偿标准来为被征用者进行公平补偿，以维护他们的合法权益。本文将介绍国家临时用地补偿标准的相关内容。 国家临时用地补偿标准包括两部分：一是土地被征用所需支付的补偿费；二是被征用土地上的建筑物、构筑物和树木等财产的评估、拆迁费和搬迁补贴费。 首先，针对被征用土地的补偿费，国家有明确的规定，以保证被征用者能够得到合理的补偿。具体标准如下： 1.土地征用补偿费=土地面积（亩）×土地平均年收益×土地征收年限 ×补偿系数 其中，补偿系数是按照不同地区或不同城市的土地征收价格确定的，平均值通常在1.3-1.5之间。土地平均年收益是以往三年的年收益的平均值。 2.震区高标准耕地征用补偿费=土地面积（亩）×平均年度稻谷产量×三年平均价格 ×补偿系数 震区高标准耕地因具有特殊的稻谷产量和其他价值，其征用费标准也是由平均稻谷产量和价格来确定的。 其次，针对被征用土地上的建筑物、构筑物和树木等财产的评

估、拆迁费和搬迁补贴费，国家也有相应的规定： 1.建筑物、构筑物评估和拆迁费=使用面积（平方米）×拆迁补偿单价×地区拆迁标准系数 其中，拆迁补偿单价以当地房价或建筑物等级来确定，地区拆迁标准系数则由地区人民政府或城市规划部门确定。 2.树木拆迁费=树龄×树种系数/树高2 ×拆迁补偿单价 这里的树龄和树高以拆迁时间点的实测数据为准，树种系数则根据树种的罕见程度和保存价值来确定。 3.搬迁补贴费=每平方米搬迁补贴标准 ×使用面积（平方米） 搬迁补贴标准由当地人民政府制定，具体金额按照不同地区和不同城市可能会有所不同。 需要注意的是，国家临时用地补偿标准是一项细致而复杂的工作，在实施过程中还需要考虑到地区差异、政策变化等问题。因此，当地政府的相关部门应该对此严格规范、认真落实，确保被征用者的权益得到切实的保障。 总之，国家临时用地补偿标准是维护被征用者合法权益的重要保障，它的实施有助于建立公正的土地征用制度，推进城市建设进程，保障社会和谐和稳定发展。