一步一景理念下住宅小区规划设计要点分析

一步一景理念下住宅小区规划设计要点

分析

摘要：当人们在某一空间内漫步时，每走一步可看到不一样的风景的现象被

称为“一步一景”。“一步一景”此前多用于园林设计中，将建筑、山水、植被

等巧妙地结合在一起，使参观者在漫步中可感受到自然及人文景观的变化，品味“一步一景”带来的韵味。随着绿色、环保、可持续发展等概念深入人心，“一

步一景”也衍生为一种新生态绿色理念，多用于城市及住宅小区的规划设计，以

不同风格的景致使有限的空间内开辟出层次分明的格局，扩大视觉冲击力，增强

城市及住宅小区的观赏性，实现人与自然相和谐。

关键词：景观设计；住宅小区；一步一景；生态理念；道路规划

引言

社会经济日渐发展的今天，人们的生态环保意识明显增强，且人们在生活中

更趋向于精神层面的追求，为保障住宅小区的舒适性，有关单位需重视园林建筑

设计，使园林建筑景观能与住宅小区、周围环境相协调，为人们带来视觉、心理

等独特感受。长久以来我国在住宅小区园林建筑设计方面积累了丰富的经验，但

由于各个住宅小区园林建筑设计的要求等各有不同，有关人员在设计中应保持创

新性。基于此，本文以住宅小区园林建筑作为研究对象，详细分析了其设计策略，对实际的设计工作具有指导价值。

1住宅小区景观绿化文化特性分析

景观绿化设计主要是将自然景观与人工景观巧妙地结合在一起，进而达到观

赏品味与贴近自然的目的，同时也具有一定的实用性，如能有效改善居住环境，

保护人们的身心健康。一方面，以居住者的角度为出发点，在对住宅小区绿化进

行设计的过程中，充分考虑居住者的生活需求，不仅将绿化结合到小区功能空间中，而且以绿化构建空间，丰富并引导人们的体验；另一方面，景观绿化设计应

尊重地域特征，首先，就世界而言，中西方园林存在较大的差异，中国园林注重

意境的呈现，涵盖了人的观赏与游览，而西方园林更善于空间形态的视觉化。近

年来，大量的欧式住宅在中国落地，景观风格也随之附和，整体居住环境的文化

氛围不尽如人意。其次，就国内而言，沿海与内陆、南方与北方也存在地域性的

差别，如气候、风俗等。因此，景观绿化在尊重地域特征时，不仅要考虑地理性

的因素，熟悉和使用当地植物，同时要兼顾文化因素，在设计中注重文化植入与

艺术结合，提升小区中园林景观的整体美感，营造具有文化品味的环境。此外，

绿化在小区中也应该体现出其服务性的特点，如安全的边界、空旷的活动区、合

理的遮荫场所等。而在设计中，绿化从业者在理念上还应注重创新性，对项目设

计进行多角度思考，从而建设更具自身文化特色的住宅小区。

2一步一景理念下住宅小区规划设计要点分析

2.1平面空间设计

在园林化设计时，要将整体工作内容划分为不同的工作体系，不断完善整体

的设计方案，从而能够全面提高园林设计效果。首先，在平面空间设计时，要注

重因素之间的相互协调，通过线条和图形，简单地表现园林的规律和基本的情况，和周边建筑物以及生态环境相互协调，为后续设计方案的优化提供重要的思路。

其次，在后续设计时，还要满足动态性的设计原则，在表达方式方面，更加自由

灵活地发挥空间设计的优势，不仅要使用线条来构图，还要通过不同的表现方法

设置出不同的绿化层次，使整个效果变得更加明显，满足人们在园林中的观赏需要。

2.2提高居住环境的舒适性

住宅小区的设计布局对小区内住民的心理、生理及精神有直接影响，随着物

质水平的提高，住宅小区环境的舒适性变成了人们购房的衡量标准，因此规划设

计“一步一景”的新生态绿色住宅小区也成为了一种趋势，可从以下三方面作为

大方向进行规划设计。1）适宜的小气候条件小气候环境是人类和生物的活动所

造成的小范围内的气候，包括温度、湿度、风等因素。人类活动能够影响小气候

环境，同时人的活动也受到小气候环境的影响。通过组合、布置、修剪等把植物

按照科学的配置方式和住宅小区风格相融的艺术手法组合在一起，搭配不同的水景景观，形成小气候环境的循环体系，调节住宅小区内的气温，增加空气湿度，用绿地和非绿地温差所产生的空气气流改善住宅小区内的气候条件与空气质量。适宜的绿植搭配不仅能美化住宅小区景观，还能有效地降低白噪声带来的居住烦恼，遵循“一步一景”的新生态绿色理念可提高住宅小区环境的舒适性。2）完善的设施小品景观小品作为景观设计中的点睛之笔，对住宅小区起到了美化的作用，设施小品包括了建筑小品、生活设施小品、道路设施小品等。设施小品虽在景观中所占比重不大，但其增加了室外空间对居民的吸引力，促进邻里交往，提高了居民生活的质量与环境的舒适性。像座椅等休憩设施小品应设置于居民活动场所，如广场、乐园、活动中心、公共服务设施附近等，增加居民在室外空间的驻足时间；像健身器材、卫生间等公共服务性设施小品，体现以人为本的设计原则，有效提高了园林场所的使用率并满足不同居民的居住要求；像园灯、草坪灯等照明设施小品，白天对环境起到了点缀和美化作用，夜间起到了指示和引导的作用，使用功能和景观美化相结合，为住宅小区创造一个多层次、多色彩的舒适环境。

2.3继承传统园林建筑设计中的人文理念

人与自然有着紧密的联系，人处于自然界中，自然可给人营造生存空间并提供物质条件，在原先的人文理念下，亲近、融入、与自然和谐相处为重要原则，在园林建筑中利用人文理念，可设计出符合人心理、情感的建筑形式。现阶段经济社会发展迅速，园林建筑设计中出现了很多新型思想，但依旧有继承人文观念的必要性，设计人员必须在设计园林建筑时保持其与周围山水环境、景观的高度融合，使建筑、自然相互衔接。东西方文明、文化差异显著，在传统园林建筑中表现出的人文理念有着各自的特点，从建筑性质来分析，西方传统文化中强调和信赖神权，主要为各种形式的神庙与教堂，而中国传统文化中神权依附于皇权而存在，这就使我国的园林建筑主要为皇家宫苑、私人园林。为此，现代园林建筑设计中应坚持人文性，充分从住宅小区中人的需求出发。

2.4做好设计规划的各方面协调工作

住宅小区园林景观绿化工程施工并非只是简单的施工活动，而是涉及众多方面，唯有协调好各个环节，才能够在最大程度上为施工活动清除阻碍，使其更加顺畅地完成。首先，应当做好与水电施工的协调工作，先铺建一部分地区水电，以便开展绿化工程施工活动，尽量减少两者之间的交叉影响，从而切实保障施工效率；其次，应当做好与苗木供应商的协调工作，能够紧跟施工进度，及时运输来所需要的苗木，并且把握好所需要苗木的数量，不过多运输，以免对施工造成不必要的储存压力；最后，应当在遵守我国法律法规的基础上，对于合同双方履行合约的能力展开更加细致的考察，在最大程度上确保合同内容保质保量，进而保障工程进度。

结语

人们已经不再过多关注物质水平，而是更多关注如何改善生活的舒适感，随着对“绿色”需求的不断增加，“一步一景”新生态绿色住宅小区作为满足需求而衍生的新型产物，将成为住宅产业发展的必然趋势。“一步一景”的绿色住宅小区也将成为城市的“日用品”。这将是一个全新的挑战，所以在规划设计时设计人员要不断总结经验，积极创新，贯彻以人为本的设计原则，用科学的手段做好技术更新，才能设计出更舒适的可持续发展的新生态住宅小区，实现“一步一景”的绿色理念。

参考文献

［1］宋利成.住宅小区绿化规划设计管理研究［D］.天津：天津大学，2010.

［2］洪保洁.生态社区目标下老旧小区更新改造策略研究［J］.城市住宅，2021，28（1）：65-68.

一步一景理念下住宅小区规划设计要点分析

一步一景理念下住宅小区规划设计要点 分析 摘要：当人们在某一空间内漫步时，每走一步可看到不一样的风景的现象被 称为“一步一景”。“一步一景”此前多用于园林设计中，将建筑、山水、植被 等巧妙地结合在一起，使参观者在漫步中可感受到自然及人文景观的变化，品味“一步一景”带来的韵味。随着绿色、环保、可持续发展等概念深入人心，“一 步一景”也衍生为一种新生态绿色理念，多用于城市及住宅小区的规划设计，以 不同风格的景致使有限的空间内开辟出层次分明的格局，扩大视觉冲击力，增强 城市及住宅小区的观赏性，实现人与自然相和谐。 关键词：景观设计；住宅小区；一步一景；生态理念；道路规划 引言 社会经济日渐发展的今天，人们的生态环保意识明显增强，且人们在生活中 更趋向于精神层面的追求，为保障住宅小区的舒适性，有关单位需重视园林建筑 设计，使园林建筑景观能与住宅小区、周围环境相协调，为人们带来视觉、心理 等独特感受。长久以来我国在住宅小区园林建筑设计方面积累了丰富的经验，但 由于各个住宅小区园林建筑设计的要求等各有不同，有关人员在设计中应保持创 新性。基于此，本文以住宅小区园林建筑作为研究对象，详细分析了其设计策略，对实际的设计工作具有指导价值。 1住宅小区景观绿化文化特性分析 景观绿化设计主要是将自然景观与人工景观巧妙地结合在一起，进而达到观 赏品味与贴近自然的目的，同时也具有一定的实用性，如能有效改善居住环境， 保护人们的身心健康。一方面，以居住者的角度为出发点，在对住宅小区绿化进 行设计的过程中，充分考虑居住者的生活需求，不仅将绿化结合到小区功能空间中，而且以绿化构建空间，丰富并引导人们的体验；另一方面，景观绿化设计应

居住区规划设计说明

居住区规划设计说明 一、背景介绍 居住区规划设计是为了满足人们对舒适、安全、便利的居住环境的需求而进行 的一项重要工作。本文将详细介绍居住区规划设计的目标、原则、内容和步骤。二、目标 居住区规划设计的目标是创建一个宜居、和谐、可持续发展的居住环境，满足 居民的生活、工作、娱乐等多方面需求。具体目标包括： 1. 提供高质量的住宅，满足不同人群的居住需求； 2. 创造舒适、安全、绿色的生活环境； 3. 构建便利的交通网络和配套设施； 4. 保护自然环境和文化遗产； 5. 促进社区的社交互动和共享资源。 三、设计原则 居住区规划设计应遵循以下原则： 1. 人本原则：以人为本，满足居民的需求，提高居民的生活质量； 2. 可持续发展原则：注重生态环境保护，合理利用资源，降低能耗和环境污染； 3. 空间优化原则：合理规划空间布局，提高土地利用率，避免浪费； 4. 多样性原则：满足不同人群的需求，包括年龄、职业、收入等方面的差异； 5. 公平原则：公平分配公共资源，避免社会不平等现象的出现。

四、设计内容 居住区规划设计包括以下内容： 1. 用地规划：根据居住区的规模和功能，确定合理的土地使用方案，包括住宅 用地、商业用地、公共设施用地等； 2. 道路交通规划：规划交通网络，包括主干道、支路、人行道、自行车道等， 确保交通便利和安全； 3. 绿化景观规划：设计公共绿地、花园、景观道路等，提供休闲娱乐场所，改 善居住环境； 4. 公共设施规划：规划公共设施，包括学校、医院、商场、公园等，满足居民 的基本需求； 5. 建筑设计规划：设计住宅建筑，注重建筑风格、空间布局、采光通风等，提 高居住质量； 6. 环境保护规划：保护自然环境和文化遗产，设计合理的污水处理系统、垃圾 处理系统等。 五、设计步骤 居住区规划设计的步骤包括： 1. 调研和分析：了解居住区的现状和未来发展需求，进行市场调研和环境分析； 2. 制定规划方案：根据调研结果，制定居住区规划方案，包括土地用途、道路 交通、绿化景观等； 3. 评估和优化：评估规划方案的可行性和效果，进行优化调整，确保方案的科 学性和可行性；

住宅小区园林景观设计原则与要点

住宅小区园林景观设计原则与要点 摘要：住宅小区园林景观的设计应遵循“以人为本、生态为本”的原则，根 据建筑的风格、功能需求、周边环境等状况进行设计，才能更好与大自然生态景 观融合。本文主要对住宅小区园林景观设计的原则及要点进行分析，供同行借鉴。 关键词：住宅小区；园林设计；原则 1.景观规划在居住区规划中的作用 目前居住区的居住空间不是很大，所以人们更注重空间环境设计的实用性。 各种空间都有不同的功能。活动空间是人们进行各种活动的场所。静态空间是人 们户外交流、观看和休息的空间。它通常与各级绿地结合使用。有的可以在庭院 或群体绿地的绿化中进行一些人工园林的绿化建设，形成人们交流活动、休闲和 观赏的中心区域。园林绿化特别注重室外空间的层次划分和空间序列的完整性。 注重环境设计的科学性与艺术性的高度统一，使整个居住区的空间序列更加完整，这也是人性化设计贯穿始终的重要关键。 绿色居住区应始终遵循“以人为本、生态化”的原则，协调好人与自然的关系，使居住区的绿色景观生态系统成为由自然植物、微生物、动物和环境因子组 成的有机整体，体现环境的多样性和景观的多样性。社区外设置区域的过渡或广 场绿地已成为社区内外绿地的过渡和延续。作为居民放松和放松的场所，还需要 形成一道绿色屏障，净化和美化社区环境，使文化景观和户外活动空间在其中得 以体现，使生态环境、人文公共行为、视觉景观形象等多方面相辅相成。 2居住区景观设计原则 2.1注重人性化原则 居住区景观设计要人性化。一切都要以人的需求为出发点，以人的规模为基础，在保护环境的前提下追求优雅、轻松、安全的风格。目前，一些社区常有水

池，水池应成为具有观赏价值的景观，可在浅水池底部铺设卵石，形成天然护岸。在没有水的情况下，游泳池也可以用作轮滑场或舞池，发挥其明显的优势。 2.2遵循“天人合一”的原则 首先，以植物学、景观生态学、社会学、美学等学科为基础，遵循生态学原理，对那些陌生的自然景观要素有了新的认识。包括：地形、植物、动物等，注 重协调好人与自然的关系，以人的发展为原则，形成人、动物、植物的有机整体，体现生物多样性。其次，从视觉景观形象、生态环境、公共行为等方面倡导绿色，充分考虑绿地的质量和功能，确保居住区的景观设计理念不仅体现在生存水平上，而且体现在对美和情感的追求上，从而确保居住区的活力。 2.3坚持因地制宜的原则 居住区作为人们日常生活的场所，其风格主要是现代建筑风格。因此，有必 要突出地方特色。不同的居住区应有不同的景观设计特色。因为特征一直是设计 过程中的一个重要环节。在景观设计中，应考虑北方绿地冬季的防风防尘效果和 夏季的通风、遮阳、降温作用，并设置合理的比例配置。在布置道路和小广场时，应考虑人们日常生活的便利性。 2.4经济和实用原则 首先，我们要善于利用居住区原有的地形。住宅区不同于公园。景观设计应 尽量满足居民的生活需求，为居民创造良好的环境。因此，我们应该坚持经济实 用的原则，在现有地形的基础上进行适当的调整，而不需要对原有地形做太多的 改变。第二，正确的地点和正确的树。树种选择应以当地树种为基础，尽量就近 取材，节约投资资金。 2.5坚持生态原则 生态景观设计的追求应从规划、设计和建设的角度出发。尽量减少对环境和 自然的破坏。生态居住区的设计目的是节约能源、土地和太阳能，注重材料，减 少浪费，回收能源。在居住区规划设计中，减少对自然的破坏，实现人与自然的 和谐发展，是一代又一代人的需要。

小区规划：居住区环境景观设计

小区规划：居住区环境景观设计 一、居住区的性质与规模：建国以来，我国居住形态从初期由于缺乏经验而借鉴西方邻里单位，学习苏联街坊的布置，直到小区规划理论的出现并传入我国被广泛地采用及积极发展的今天，总结这段走过的道路，有必要给小区下个定义。白德懋在《小区规划与居住区环境设计》一书中，将居住区划分为三级：居住区、小区和住宅组团。 1、居住区：居住区是指城市主要道路所包围的独立生活居住地段。在居住区内设有比较完整的日常性和经常性的生活服务设施，这些设施能满足居民的基本物质和文化生活要求。因此它的规模一般为1万至1。5万户，3-5万人，相当于一个城市街道办事处管辖的范围。居住区下可划分若干小区，也可不划分小区，而由若干住宅组团组成。 2、居住小区：简称小区，有别于工业或其他小区。小区应是居住区道路(也可是城市一般道路)所包围的日常性生活居住单位。小区内设有日常性的生活服务设施，以满足日常生活必须；但经常性的设施，如规模较大的邮局，购物超市、医院等还得去小区外解决。它的规模约2-3千户，1万人左右。小区下可划分若干住宅组团，或视具体情况不分组团。 3、住宅组团：是居住区的基本居住单位，由若干栋住宅组成。其规模相当于一个居民委员会(或里弄委员会)，300-700户，1000至2500人。住宅组团内可设一些直接与居民日常生活有关的，如小百货、烟杂店、卫生站和自行车存放处等微型服务设施。一般不设幼儿园、百货商店等公共设施，以免把嘈杂的人流、车流和噪音带进来而

影响居住环境。所以称之为住宅组团，以表示它的单纯居住性质。 二、居住区景观的构成：景观的使用几乎渗透到了居住区环境的各个角落，在景观设计中如何对这些设计元素进行综合取舍合理配置乃是景观设计的要点。 1、绿化：居住区绿化设计最早发展于西方发达国家，上世纪四、五十年代，工业的迅猛发展，破坏了生态环境，带来一系列严重后果，迫使相关国家开始重视环境设计。70年代，日本率先制定了改善居住环境的方针政策，提出了居住环境设计的基本要求：舒适、优美、安全、卫生、方便。80年代，英国在新城市和居住区建设中提出“生活要接近自然环境”的设计原则，得到社会广泛认可。绿化是环境景观的基本构成元素，过往，居住区的绿化往往是沿河、沿路“一枝桃花一枝柳”，满足于“披上绿化不见黄土”的低层次阶段，没有多大特色和艺术性。现代居住区的园艺绿化呈现几种趋势： (1)种植绿化乔、灌、花、草结合，马尼拉、火凤凰等草类地被植物塑造了绿茵盎然的植物背景，点缀具有观赏性的高大乔木如香樟、玉兰、棕榈、银杏等，以及丛栽的球状灌木和颜色鲜艳的花卉，高低错落、远近分明、疏密有致，绿化景观层次丰富； (2)种植绿化平面与立体结合，居住区绿化已从水平方向转向水平和垂直相结合，根据绿化位置不同，垂直绿化可分为围墙绿化、阳台绿化、屋顶绿化、悬挂绿化、攀爬绿化等； (3)种植绿化实用性与艺术性结合，追求构图、颜色、对比、质感，形成绿点、绿带、绿廊、绿坡、绿面、绿窗等绿色景观，同时讲

居住区景观设计理念

居住区景观设计理念 “居住”是人类的基本生活需要,居住区是城市社会组织和居民生活的基本。今天店铺分享了居住区景观设计理念，一起来了解吧。 居住区景观设计理念 一、居住区景观设计为人们营造的氛围 所谓居住区景观设计，它其实是属于环境艺术设计中室外设计的一个分支，居住区景观的设计包括对基地自然状况的研究和利用，对空间关系的处理和发挥，与居住区整体风格的融合和协调。包括道路的布置、水景的组织、路面的铺砌、照明设计、小品的设计、公共设施的处理等，这些方面既有功能意义，又涉及到视觉和心理感受。在进行景观设计时，应注意整体性、实用性、艺术性、趣味性的结合。 作为居住区景观的设计它有着非常特殊的意义，其意义就在于它是贴近大众的设计，往往它的出现在无形中改变着人们的生活环境，有时候甚至主宰了人们的生活习惯。好的居住区景观设计可以为人们营造理想的生活氛围，理想的生活氛围主要体现在以下方面： (一)以居住区内的住户的心境为中心，为他们提供一个安静、舒适的环境，在他们辛苦工作一天后能经过一片让身心放松的地带，然后回到自己温暖的家中;(二)以居住区内住户的健康为中心，为住户们提供一个可以再茶余饭后休闲、运动的场地，或许有了这样一个场地很多人的生活习惯都将会被改变吧?很多住户由于地域的限制放弃了运动的机会，如果能在居住区景观设计中加入这样的场地，或许会让人们重拾这个习惯吧居住区景观设计理念居住区景观设计理念。 二、居住区景观设计是创造理想生活方式的有力工具 居住区景观设计是随着居住小区的发展而发展起来的，人们先有了建居住小区的意识，后又对居住区景观设计的概念进行了引入。 现在越来越多的设计师开始重视到这一点，这也是以人为本的考究，应该受到我们的广泛重视，现我想就几个典型的案例进行分析，并且引出居住区景观设计的发展趋势，以说明设计越来越为我们创造着理想的生活方式。

居住区景观设计的主要内容

居住区景观设计的主要内容 城市居住区景观，不仅可以提高社会、环境及经济效益，也是住宅内部空间的延伸。那么居住区景观设计的主要内容包括哪些呢？我们一起来看看！ 1居住小区水景景观设计 人类从其幼年开始就有亲水性,大到江河湖海,小到潺潺溪流, 甚至一个水坑,都会吸引人的视觉、听觉、触觉、味觉的集中注意。有水的居住环境常常带给人一种“灵气”,因此在小区中应创造不同形式的水体空间为环境增色。在水景设计中，要根据景观空间的不同，采取多种手法进行造景，可以利用场地中原有的自然水体景观，将其综合设计，使自然水景与人工水景融为一体。当水体面积较小时，要充分考虑到生态以及水循环的问题。装饰水景能起到赏心悦目，烘托环境的作用。这种水景往往构成环境景观的中心，装饰水景是通过人工对水流的控制达到艺术效果，并借助音乐和灯光的变化产生视觉上的冲击,进一步展示水体的活力和动态美，满足人的亲水要求。 水景的处理手法的不断创新，给设计师带来了无限的创作空间，并促使理水的手法不断迸发出新的火花。居住区中的水景以其活跃性和穿透力成为景观组织中最富有生气的元素。天然或人工的地形、地貌在水体的声、光、影、色的作用下，与居住区的勃勃生机相结合，形成了宜人的空间景观。然而在人类活动的作用下，居住区中的水景不单是物质景观，更成为居住区中的文化景观。人们观水、近水、亲水、傍水而居的天性，对水的亲和与关注，使水与社会文化意识结下

了不解之缘。较大面积的水体或水系统，可以改善整个住区的小气候，影响周围环境的温湿度;对于较小的水体，可以改善局部地段或建筑室内的微气候。居住区内的水景色更能满足人们亲水的要求。它的风韵、气势、清音，能给人以美的享受，引起无限的遐想。 2居住区植物景观设计 植物景观设计对环境空间的塑造,意境氛围的渲染起到十分重 要的作用。居住区通过合理搭配植物的色彩、姿态、气味,能使人在视觉、触觉、嗅觉上获得亲近大自然的审美享受。正确选用,合理配置居住区环境建设中运用到的一切植物,对于营造优美和谐的小区环境,保持可持续发展具有重要的意义。 考虑园林艺术的需要，植物种植设计从整体着眼,全面考虑植物在观形、赏色、闻味、听声上所体现的效果，充分发挥每种园林植物的特点。植物造景要综合考虑时间、环境、植物种类及其生态条件不同，使丰富的植物色彩随着季节的变换交替出现。选择合适的植物种类,满足植物生态要求，按照小区绿地功能和艺术要求来选择植物种类，要满足植物的生态要求，使种植植物的生态习性和栽植地点的生态条件基本上相适应。要有合理的搭配和种植密度，在树木配置上要兼顾常绿树与落叶树、乔木与灌木、观叶树与观花树，以及树木,花卉、草坪、地被的搭配。一般常用速生树与长生树和长寿树相配植的办法解决远近期过度的问题。 3居住区广场景观设计

住宅小区景观设计分析

住宅小区景观设计分析 住宅小区景观设计分析 营造居住区景观，要符合自然法则，遵循生态学原则，尊重和保护原有的地形地貌、大树水体及人文景观;遵循艺术创作规律，追求建筑、园艺、建筑小品和设施等的和谐一致，同时，又各有侧重，注重可识别性;要经济实惠，低维护，安全可靠;要以主导姿态，而非人云亦云，同时贯彻居住区设计之始终，进一步深化和完善规划与建筑的设计，拓展成重建其中的场所次序，挖掘和赋予特定居住区的特定景观的独特理念和精神，追求自然、社会、经济效益的最大化。 1、居住区景观设计的目的和服务的主体 现代科技的高速发展，一方面使人的社会分工更趋细化，合作更为广泛，更能左右环境;另一方面，也使人更为独立，一切东西———水、电、新闻、邮件、广告、甚至基于电脑的工作都可以直通家中，人与人之间直接接触与交往变得更加简单和稀少，人与社会和自然环境更为分离。但这一切变化，反而使人更依恋于自然、更希望回归到以往热情洋溢、富有人情味的社区生活。居住区景观的营造，就是创造最佳、舒适、便捷的社区场所，重组单一功能的居住区交通，使区内景观节点地带和代表性建筑与标志物的连贯化和系统化，从而将人的'活动从其居住小盒子里引出来，带向其各自所心仪的环境中，人在此中生活，居之安然，陶之自然;就是以生态学为原则，以人为本，服务于人，补充和满足现代人的生活需求和理想，让人能更直接的接触自然。 2、居住区景观设计的地位 现代居住区设计的一般秩序是：居住区规划(控规和详规)——建筑设计——景观设计。对这种秩序的一般理解为： (1)规划：居住区功能划分、住宅、服务配套(交通)设施、规模和定位; (2)建筑设计：建筑功能布置和空间造型; (3)景观设计：绿化配置、硬质景观与游憩设施的功能布置和造型

园林景观设计——居住区景观设计

居住区景观设计 1.1 居住环境景观设计原则 居住环境是城市环境的一个重要组成部分，体现在自然景观，人工景观，人文景观三个层面上，必须遵循一些基本原则. 满足行为的需求：户外休息，娱乐，邻里交往等，这些不同的活动需要配置相应的环境设施来满足对环境景观的功能性要求.随着汽车越来越多地进入家庭，人车分行将形成新的景观，考虑到老龄化，残疾人的需求，设施必须安全，满足无障碍设计的要求. 满足心理的需求：居民对居住环境的基本心理需求包括私密性，舒适性和归属性，环境设计要提供相应的环境气氛，可以通过形式，色彩，质感等满足不同 的心理需求. 组织优美景观：居住环境景观之美，是居民高层次的需求，对环境各要素的组合时，不光要注重形式产生的自然美，还有注重深层之美，让人在景观环境中得到精神的愉悦和心理的满足. 贴近自然环境：居住环境景观设施在满足功能和美观要求的同时，应当充分利用自然环境，保护和利用现有的地形，地貌，水体，绿化等自然生态条件.如在多山的地方，就应随坡气势，筑台逐层，重叠跌落，创造山地居住环境，在滨水地区，应充分利用水的特色，布局形成对睡得香心性，增加水的亲和力. 保持文化特色：居住环境的文化特色是通过空间和空间界面表达出来的，并且通过象征性体现文化的内涵.在居住环境中可以适当引入国外住区环境景观的一些特点，但是如果把他们的文化照搬就会不伦不类，应当结合当地的地形，气候条件，居民生活方式来创造适宜的居住环境. [1] 1.2 居住区景观的构成要素 居住区景观的构成要素分为两种类型，一种是物质的构成，一种是精神文化的构成.这两大构成是密不可分的，中国古代"小桥，流水，人家"的环境文化意境 提供了居住环境最理想的模式. [2]

居住小区景观设计要点

居住小区景观设计要点 一.基本概念: 1.前苏联模式:生产─居住. 2.分级的方式:居住区,居住小区,组团. 二.规划指标: 1.常用的住宅小区规划主要技术经济指标概念及计算方法: 容积率──建筑物地面以上各层建筑面积的总和与小区用地面积的比值 建筑密度─建筑物底层占地面积之和与小区用地面积的比率(用百分比表示) 绿地率──各类绿地面积的总和占小区用地面积的比率(用百分比表示) 2.相关规定: ·绿地率:新区建设不应低于30％,旧区改造不宜低于25％ ·小区用地内的集中绿地面积,不应少于用地总面积的10％,其中绿化面积(含水面)不宜小于70％ ·小区中心集中绿地至少应有一个边与相应级别的道路相邻 ·组团集中绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求,并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动 ·每块集中绿地应满足面积不小于400平方米,宽度不小于8米的要求 ·当水面的面积超过绿地总面积的10%时,超出部分的水面面积将可能不被计入用于计算绿地率的绿地面积 三.常见类型: 1.居住区绿地分类:社区公园－居住区级中心绿地,小游园－小区级中心绿地,组团中心 绿地,宅间绿地,私家花园,居住区公建附属绿地. 2.目前常见的工程类型:组团中心绿地,宅间绿地,私家花园（别墅),会所环境等. 3.住宅小区的几种主要形态(可能是混合的): ·多层住宅,排屋 ·高层住宅 ·别墅(独栋,联排)

四.主要目标: 1.使用功能:日常家居休闲,运动健身,儿童游戏,散步,聊天,打牌下棋,教育等. 2.绿化环境:改善小气候,屏蔽噪音,屏蔽不利景观因素. 3.空间感受:私密或半私密,轻松,温馨,自然,舒适. 五.注意问题: 1.步行交通系统与车行交通系统的配合互补,如人车分流等概念. 2.道路结合地面停车位的灵活考虑. 3.均好性(尤其在多层住宅小区). 4.可识别性. 5.儿童安全:水体,电气设备,有毒有刺植物. 6.地下车库出入口坡道及人员上下出入口(通风口)的景观处理. 7.地下室顶板上的覆土和排水. 8.电箱、管井等位置的安排和处理. 9.消防登高场地的景观处理. 10.乔木与住宅窗户的位置关系. 11.别墅私家花园绿化存在业主自由度与近期效果的矛盾. 12.绿化种植季节与楼盘开盘时间的关系. 13.建造与日常运行的经济合理性. 六.规范摘引: ·道路宽度:小区路5－8米(双向6米以上),组团路3－5米,宅间小路不小于2.5米·小区道路与城市道路相接时,其交角不宜小于75° ·尽端式道路长度不宜大于120米,且应设不小于12米×12米的回车场地 ·场地坡度:铺装广场0.3－3％,停车场(运动场)0.2-0.5％,绿地0.5－1％ ·当场地坡度超过8％时,宜采用台地式,道路也应有辅助的台阶梯步 ·小区内做景观水体且没有护栏时,距离岸线2米以内的水深不超过0.7米，汀步及无护栏的桥0.5米,儿童嬉水池0.3米. ·室外地面垂直停车位最小平面尺寸2.5米×5米,通道宽度加车位深度不小于10.5米.

现代住宅小区建筑规划设计要点分析

现代住宅小区建筑规划设计要点分析 摘要：住宅建筑是我国城市结构中不可缺少的重要组成部分，建筑设计从 本质上来讲，可以划入艺术的范畴，其可以反映文化、传达理念。随着建筑设 计理念的创新和技术工艺的发展提高,建筑材料种类也日趋多元化,人们更加关注 居住建筑的使用功能以及舒适性，对建筑物的品质、外形、功用等方面提出了 诸多需求,在此背景下,提升建筑物方案的设计水准就变得十分紧迫。本文对现 代住宅建筑设计问题进行了探讨。 关键词：住宅建筑；规划设计；户型；节能 引言： 住宅建筑是人类生活的重要场所，其设计质量的好坏直接关系到人的生活质量。房屋建筑设计过程中，需要设计人员对这些规律进行合理运用，严格遵循 房屋设计基本原则以及设计要点，结合当地的人文特色，不断优化房屋建筑设 计内容，制定完善的房屋建筑设计方案，设计符合当地人们审美的房屋建筑， 有利于充分展现出房屋建筑设计价值。 1、现代住宅建筑方案设计重要性 住宅建筑是一个极其重要的设施建设。在住宅建筑设计过程中，用户对质量 的追求，更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，在这个过程中对环境质量上 也提出了更高的要求。为了更好地满足人们对于房屋建筑设计要求，设计师应充 分掌握房屋建筑设计的内涵与理念，充分了解用户的自身想法和追求，充分考 虑到地区实际发展情况以及周围环境情况等，不仅要注重建筑的品质和安全性，还要注重住宅的居住幸福感，住宅建筑构造体系中，需要明确设计原则和设计要点，从多个实际环节入手，在满足建筑基础功能的情况下，进一步提升其外部观 赏性，用以提升工程建筑的综合效益。同时，住宅建筑的总体设计方案应当达到 科学合理的标准，设计人员针对住宅建筑所在区域地形特征、建筑空间格局以 及建筑使用需求都要进行前期调研，从而做到准确把握住宅的设计影响要素。

现代住宅小区的规划与设计分析

现代住宅小区的规划与设计分析 随着城市化进程的加速以及人们对宜居环境的需求不断增加，现代住宅小区的规划与 设计显得尤为重要。一个合理规划和设计的住宅小区能够提供舒适的居住环境，符合居民 的生活需求，也能够有效地利用土地资源，实现城市的可持续发展。本文将对现代住宅小 区的规划与设计进行分析，以期为今后的住宅小区规划与设计提供一定的借鉴和参考。 一、灵活多样的户型设计 现代住宅小区的规划与设计应当充分考虑不同家庭类型的需求，对于户型设计要求灵 活多样，能够满足不同家庭的居住需求。在设计上应该充分考虑到老年人、年轻家庭、单 身人士等不同群体的实际需求，尽量满足不同人群对于户型的不同需求。还应该避免重复 样板，努力打造出更多具有个性特色的住宅户型，给购房者更多的选择空间。 在户型设计上应该充分考虑空间的合理利用。针对小户型的住宅，应该采用一些合理 的设计手段，如隔断设计、收纳设计等，充分利用空间，使得房间看起来更加宽敞明亮。 对于大户型的住宅，也应该注重功能布局，划分出合理的功能空间，使得居住更加舒适和 便利。 灵活多样的户型设计是现代住宅规划与设计的重点之一，能够更好地满足人们对于居 住空间的个性化需求。 二、完善的配套设施 除了户型设计之外，现代住宅小区的规划与设计还应该充分考虑到配套设施的建设。 一般来说，完善的配套设施包括但不限于公共活动场所、停车场、绿化园区、健身设施等，这些设施能够为住户提供更好的生活品质和便利。 公共活动场所是住宅小区的重要组成部分，能够为居民提供休闲娱乐的场所，丰富居 民的社交生活。公共活动场所应该包括社区中心、健身房、室外篮球场、游泳池等，这些 设施能够满足居民的各种健身和娱乐需求。 停车场也是现代住宅小区不可或缺的配套设施。城市化进程加快，车辆增多，停车问 题已经成为城市居民关注的热点。在住宅小区规划与设计中，应该充分考虑到停车问题， 提供足够的停车位，满足居民的停车需求。 绿化园区也是现代住宅小区的重要配套设施。良好的绿化环境能够为居民提供更好的 生活品质，也能够改善居住环境，净化空气。在规划与设计中，应该合理规划绿化空间， 打造宜居环境。 完善的配套设施是现代住宅小区规划与设计的重要内容，能够为居民提供更好的生活 品质和便利。

城市住宅小区的建筑规划设计要点分析

城市住宅小区的建筑规划设计要点分析 摘要：住宅小区的规划和建设影响着整个城市的形象，城市的住宅建设是城 市的基本建筑工程，也是重要的工程，城市中住宅设计的方式和风格反映了一个 城市的精神面貌和文明程度。对于小区规划设计而言，其作为城市整体设计的一 部分，对于提升城市形象，改善居民生活质量，引导人们的行为准则有着巨大的 作用。怎样把科学发展观和建设和谐社会的思想应用到居住小区的规划工作中， 成为摆在城市建筑规划工作者面前的重大问题。基于此，本文将对城市住宅小区 的建筑规划设计要点进行分析。 关键词：城市住宅小区；建筑规划设计；科学性；合理性 1 当前城市住宅小区规划设计存在的问题 1.1 内部规划设计理念不明确、不清楚 主要是指商店和住宅区建筑的数量太多，这些都是降低居民生活质量的因素。居住区住宅建筑设计过多，导致商业用途多样化。虽然便利居民生活的商铺种类 很多，但也存在着相应的问题。店铺里的外来人太多，也会导致相应的不安全因素，影响社区居民的正常生活。大量的居住建筑必然导致社区内相应的公共面积 和建筑间距减少，公共面积的减少会影响居民的休息，建筑间距的减少会影响居 民的生活舒适度。另外，为了节约成本，小区内停车位比例不足，小区道路车辆 较多，会影响小区的质量和整体形象。 1.2 规划缺乏远见 由于现代科学技术和信息技术飞速发展，建筑的规划设计与开发也需要进行 适当的调整，不能按照传统的经验进行规划设计。目前，城市住宅区规划设计过 于追求“新概念”，没有真正审视和调查城市现状，导致城市发展缺乏前瞻性。 因此，我们应该减少影响城市发展的因素，科学预测社会发展和外来人口，确保 城市的发展。

住宅小区规划设计理念及设计措施

住宅小区规划设计理念及设计措施 摘要：随着经济社会开展水平的提升，人居环境得到了突出的改善，尤其是城市居民的生活水平得到了大幅度的提升。因此，人们对于住宅小区的规划设计工作方面的要求不断提升，住宅建筑的设计和规划应该秉持"以人为本";的理念，考虑环境因素和需求因素两大重点。只有具有舒适的居住环境和良好的住宅户型才能促进生活质量的提高。此外，一个好的住宅建筑，不仅需要好的人居环境，还需要考虑其他很多方面，如保障居民的生活平安，为居民提供健康舒适的运动场所、便捷的交通以及便利的生活用品供给地点等。 关键词：住宅小区；规划设计理念；设计措施 1小区规划设计理念 〔1〕设计的过程中需要统筹兼顾影响小区设计效果的各个因素，在土地空间规划、开发商的需求、经济效益、文化需求、社会效益等多方面的因素进行控制，提升设计理念的综合性。小区的规划设计工作还应该与周围的配套设施、景观等因素进行结合，做好土地资源和其他资源的高效利用的工作，提升其综合效益。〔2〕设计理念与当地的生活习惯和空间状态密切相关，空间形态的设置需要注入更多的新鲜元素，在住户的生活品质和文化品位方面进行设计，提升社区的整体效果。〔3〕在设计的过程中，需要对空间上的尺度、功能、气氛进行优化，在设计的过程中将其融合成一个有机的整体，使得人们在社区中可以实现生活、居住、休闲等功能，打造一个高品质的空间载体。结合周围的文化特征和已有的建筑物、广场等设施，在小区里形成由内到外的轴线序列，将各个建筑物紧密联系起来，为人们更加便利地生活提供空间。由于城市空间的需求，还需要在小区环境设计的层次性方面进行提升，促进智慧型社区的构建。 2住宅小区规划设计过程中存在的问题 住宅小区的规划过程中商业用房占有一定的比例，也与人们的生活密切相关，在给小区居民生活带来极大便利的同时，也对小区的环境造成了影响。比方，住宅小区中各种商店、饭店、理发店等的出现，方便了人们的日常生活，但是也给小区的物业管理和环境管理方面

住宅小区总平面规划设计原则及要点

住宅小区总平面规划设计原则及要点 住宅小区的功能日渐完善，环境更加适宜，安全性逐步提升【1】。居家环境突出以人为本的理念，讲究人性化与人文化，在住宅选择过程中，不单纯追求适用功能，更多地考虑空间环境和交通等因素。通过优美的环境、充足的阳光、合理的空间、方便的出行、愉悦的心情、快乐的生活，打造健康人居，塑造绿色与舒适居住空间是居住小区的设计宗旨。以江阴怡江城住宅小区作为工作实际案例，现分析住宅小区总平面规划设计。 一.住宅小区总平面规划设计现状 1.过于追求形式美与观赏性，忽视了实用性与安全性。关注视角效果，不注重营造真实空间环境，未充分体现人文关怀。小区看上去很气派，而空间支出过大，生成了消极空间，使业主缺少安全感。 2.强调小区亮点，片面追求新奇，使得小区风格和周围环境不调，割裂了城市整体形象。在设计上，追求布局结构变化，未融进周围整体环境与城市整体形象相脱离。 3.小区模式缺少特色。多进行模仿没有创新，与时代需求及人们高要求居住环境不协调；小区缺少特色，外在建筑单一，内部空间单调等。 4.过于提炼及利用所在区自然资源。没有充分分析小区当前及未来发展，未充分利用当前自然资源，更多地使用了人工景观，没有体现人与自然的统一，不利建筑开发成本的节约。 5.盲目跟从市场潮流，使得景观设计不协调建筑风格。如，在追求异域风情方面，照搬了国外的设计模式，仅是简单的复制，未将文化与内涵于实际设计中体现出来，景观设计脱离了建筑风格，导致国内文化品味缺失。 6.缺少前瞻性与可预见性，并不协调小区未来发展。追求最大的效益。规划设计仅考虑现阶段需求，没有为未来发展留有充足空间，使得小区改造产生了较多问题。 二.怡江城住宅小区总平面规划设计 1.工程概况：小区总用地面积：16.878526公顷，地上计容积率部分建筑面积：38806 2.5m2，容积率:2.3，绿地率:37.1%，居住总户数:2987户。2.空间环境（1）外部空间:江阴怡江城住宅小区北面为浩浩长江，风光旖旎，天宇廓清，南面为城市道路，出行方便，小区北面布置了4栋高层，两端两栋为31层住宅，中间两栋为33层住宅，小区北面沿江立面采用中间高两边低的处理手法，形成丰富的天际轮廓线。小区南侧设计为29层住宅，采用北高南低的设计原理。住宅平面组合围合空间，建立富有层次的建筑空间，创造了领域感很强的室外公共空间。（2）内部空间:住宅户型面积以60~150m2多种不同面积，满足不同使用人群的需求，以户型为单元模块，每层2-3个单元组成，每一户均有良好的景观阳台和合理的使用空间。（3）景观空间:小区大环境:小区北面为长江，推窗而望，天光云影之美，江海一色之势尽揽胸中，远眺江南江北，浩然之气激荡于天地，小区与城市滨江风光带融为一体，结合实

住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计分析

住宅小区规划设计的原则及建筑方案设 计分析 摘要：随着我国城市化发展进程的加快，城市规模越来越大，城市功能越来 越丰富，城市环境也得到了持续改善。城市住宅小区作为城市规划的基本单元， 其规划设计质量直接影响城市的整体规划布局。本文结合实际案例对城市住宅小 区设计原则和建筑方案设计进行探讨，并总结出规划设计需要遵循的基本原则， 提出了切实可行的建筑方案，旨在打造更加优质的城市生活环境，促进我国生态 文明城市的建设。 关键词：住宅小区；规划设计；设计原则；建筑方案 引言 随着社会的进步和发展，人们对自身居住环境和居住质量也有更高的要求。 所以在进行城市住宅小区的规划设计上，重视人本理念的融入，提升城市住宅小 区建设效果十分关键。 1工程概况 本次规划地块位于怀化市东北方向，地块北靠月池路，向北直达娄怀高速， 东边是怀北路，西面为规划道路，尚未建成。南面为已建小区澳海澜庭；西、北 现状均为空地，待开发建设。规划地块地势有少许高差，整体地势南高北低，地 块为矩型，东西宽约220米，南北长约320米，规划总用地91283.68平方米 （约136.92亩）。 （1）本项目总规划用地面积91283.68平方米，总建筑面积为175527.37平 方米。其中计容建筑面积129641.42平方米，不计容建筑面积45885.95平方米，停车位数量：1035辆。

（2）单体建筑总共26栋，6栋1+24层高层住宅、1栋1+25层高层住宅、 10栋6层住宅、4栋5层住宅、一层地下车库以及沿街商业。 2城市住宅小区规划设计原则 2.1小区绿化原则 随着绿色生态理念的普及，小区的绿化水平在一定程度上反映了小区的居住 舒适性[1]。因此，设计人员在对小区进行绿化设计时，需要解决住宅占地与绿化 占地之间的矛盾，从而达到美化小区住宅环境、净化空气、保障住宅面积的目标。 2.2生态保护原则 生态保护原则也是当前城市住宅小区规划设计必须遵循的原则。因此，在城 市住宅小区规划设计过程中，设计人员需要重视生态保护原则，使住宅小区合理 地融入周边环境并成为城市生态系统的一部分，从而为小区居民打造更加优质的 生活空间。 2.3以人为本原则 在城市住宅小区的规划设计过程中，以人为本是规划设计的核心原则。城市 住宅小区的功能价值体现在其能够为城市居民提供良好的居住生活环境。为了达 到这一目标，设计人员需要在规划设计过程中坚持以人为本原则。 2.4可持续发展原则 在城市住宅小区规划设计过程中，可持续发展原则是保障小区稳定和谐和发 挥使用功能的重要原则。设计人员将可持续发展理念融入小区的规划设计中，能 够进一步促进小区建设与城市整体发展的协调性，保障城市的健康有序发展[3]。 3建筑设计 3.1建筑布局及户型设计

住宅小区设计要点

1、居住区的人口规模和用地规模是否题目的已知条件相适应。 2、居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。 3、居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。 4、居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。 5、公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。 6、居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽车交通。 7、是否具有完整统一的建筑艺术空间组织。 8、是否具有邻里公共生活的共享空间。 居住小区规划设计要点 首先，是交通问题。 小区内的交通一般分人行和车行两部分，而这两部分关系的处理则成为交通系统规划的重点，通常我们的处理方法是建立人车分流的交通系统。前面说到了，在做路网设计的时候要考虑交通量的影响，即主要道路承担主要的交通量。小区内的车行主干道在满足交通量均匀分配的前提下要做到“顺而不穿，通而不畅”即既不影响小区内居民的各项活动，又考虑到行车顺畅。另外，小区内停车场地的规划也是一个重要的部分。 小区内的停车场地分为地上和地下两部分。地上部分包括露天停车场和建筑底层车库，后者在快题种一般不怎么考虑。地面停车场布置原则为： 1 布置在小区中心，结合公共服务设施和中心景观布置，一般靠近幼儿园、会所，交通便利之处； 2 布置在组团内部、入口处，每个组团需要有一定量的地面停车场 3 布置在车行次入口处，注意停车场的出入口要满足规范要求。 4 地下停车场在快题中以虚线框表示范围，并规划好出入口的位置。地下停车场一般结合高层建筑、风雨球场、和体量较大的公建布置，其出入口通常位于小区车行出入口附近，便于车辆快速入库。 公共服务设施的配置问题 按照居住区设计规范的要求，居住小区内部需要布置相应的公共服务设施。通常包括有市政设施，会所、托幼、小学、商业、运动健身场地等。会所一般集合了医疗卫生、文化、金融邮电、行政管理等功能 会所通常布置在小区中心，结合中心景观，广场之类。 托幼则结合开敞空间，停车场布置，规划时需要考虑日照要求，需要有一定量的室外活动场地。 小学一般规划在小区边缘地区，布置时考虑教学楼的朝向和采光，运动场地的朝向等。 功能结构问题 小区内部功能结构的问题往往显示了设计者整体构思的能力。功能分区是要结合景观系统，道路系统综合考虑的，三个部分任何一个部分出了问题都会影响到其他两部分。做小区的功能结构设计时要注意，结构一定要清晰，小区分开为若干组团，每个组团需要有相对独立的交通系统和景观系统，要有足够的邻里交往空间。但切记各组团之间不能过于独立，而交通和景观就是联系各个组团最好的纽带。

住宅小区绿地景观环境规划要点分析

住宅小区绿地景观环境规划要点分析 摘要：随着社会的进步和生活水平的提高，人们对住宅的追求正从由温饱型向 舒适型过度，住宅景观的人性化设计越来越受到重视。本文结合工作实际，主要 对住宅小区景观设计的要点进行分析。 关键词：城市住宅小区；景观设计；设计原则 1前言： 城市住宅小区是经市政规划部门规划，被城市道路或自然边界线所分隔，不 为城市道路穿越的完整居住地段。随着经济的发展，城市化步伐的加快和城市人 口的增加，城市居民住宅呈现出惊人的发展速度，居住条件有了前所未有的改善。与此同时，城市扩大和人口剧增使环境受到污染，导致生态系统失调和生活环境 质量下降。渐渐地，人们意识到环境的重要性，在购房时，除了关注住宅小区的 建筑地段、房价、区位、交通等因素外，更关注的是楼盘的绿化和景观等自然环 境的营造。因而对住宅小区提出了新的更高的要求。 2.目前我国住宅小区景观设计环节存在的问题 我国居住区小区景观设计经过二十多年的发展，取得了很大成绩，但现存问 题也是很明显的。 2.1 功能性差 目前许多小区的园林景观，从设计到营造都未充分考虑" 功能第一" 的原则， 而是侧重于外表的美观表现（多从促销的目的出发），使" 景观" 成为" 仅观"，参 观的作用代替了园林参与性、共融性的功能和作用。 2.2 经济性差 一些小区的园林景观为追求表面的美观和气势以达到促销的目的，不惜重金 追新求异，结果是加大了投资成本，增大了购房者的房款支出，同时也增大了后 期的物业管理费用。 2.3 协调性差 目前" 景观" 在业内很受欢迎，园林景观风格迥异，多姿多彩，成了营造楼盘 特色的重要手段。但有的楼盘因景观设计欠妥，定位不准，处理不当，使人造景 观与自然景观难成一体，这种" 分离" 使得小区景观的整体效果较差。 2.4 缺乏个性 走进一些新开发的地产项目，总会感觉有似曾相识之感，原因之一便是小区 园林景观缺乏个性，不同程度上存在着" 克隆" 和" 模仿" 的痕迹，你建个花架， 我盖个亭子；你有个小桥流水，我有个跌水喷泉。而且部分景观设计公司为达到 签单目的迁就客户需求，也使得景观设计得雷同化倾向日益突出。 3.住宅小区绿地景观环境规划设计的原则 为了更好的满足城市住宅小区各方面的要求，克服在设计过程中出现的问题，优秀的住宅小区景观设计应遵循如下原则： 3.1 遵循天人合一原则 随着景观生态思想的发展，在规划设计住宅小区绿地景观时，首先要以植物学、景观生态学、人居学、社会学、美学等为基础，遵循生态原则，重新认识身 边熟悉而又陌生的自然景观要素。例如地形、水体、植物、动物、微生物等。要 始终以人为本，协调好人与自然的关系，使人与自然界的植物、动物、微生物及

居住小区修建性详细规划的评析要点

居住小区修建性详细规划的评析要点 1、居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。 2、居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。 3、居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。 4、居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。 5、居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。 6、公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。 7、居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽车交通。 8、是否具有完整同意的建筑艺术空间组织。 9、是否具有邻里公共生活的共享空间。 10、是否满足家庭私密性生活要求。

张家港香蜜湖居住区修建性详细规划 规划区位于张家港经济开发区南区，新丰河两侧，东至育才路，西及金港大道，以香蜜湖为中心，南北长约990米，东西宽约730米，面积约54.4公顷。 本案有一定特殊性，位于开发区的特殊区位决定其整体定位；已通过审批的局部地块方案，以及现状村镇边界、厂房边界等因素决定方案平面布局的多方面协调性。 规划区由南、北二区共同构成，北部定位为拆迁安置区，南部定位为普通居住区。规划由城市的整体空间环境出发，从城市设计角度综合考虑，与周边区域规划建设协调，共同构成完整的城市功能布局与城市空间形态。 规划布局 将地块明确划分为北部的安置房用地和南部的商品房用地。北部采用居住小区——组团——街坊三级结构模式，南部采用居住小区——街坊两级结构模式。 北部布局：规划用地面积24.76ha，安置住户达1500户。分为东西两个片区（西片区方案已审批通过，本案以协调为主），均为多层住宅，建筑朝向基本为正南及略偏东南方向，保证1.4的日照间距。 南部布局：规划用地面积27.95ha，其中水域面积高达4.5ha。自然

住宅小区设计规划理念浅析

高品质住宅小区设计规划理念浅析 一、住宅小区的规划设计 规划设计，是提咼小区品位和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优选其中的精华，集众优于一身，再反复研讨修改，最后才拍板定案。任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才有可能出精品。大量实例表明，深入的市场调查，准确的市场定位，精明的策划，正确的决策，以及高水平的规划设计，是项目成功的最重要因素。 在规划指导思想上，不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到企业目标功能、环境功能、社会功能的要求，建造出最适合人居住的达到以下目标的住区： 1、生态环境优秀的住区； 2、山水景观优美的住区； 3、功能质量优良的住区； 4、人居文化上乘的住区； 5、物质、精神可持续发展的住区。 为建设这类高品位住区，在规划设计上应逐步做到： 1、住区空间布局合理化、科学化。 一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革幵放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型住宅和廉租住宅的套型面积较小、房室较少之外，舒适型住宅应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使住宅及住区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。 二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化…… 等功能区也 要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例 （密度）应控制在30 %以下；绿化用地一般应超过35%，并尽可能扩大，如有的优秀 住区已达到50%以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、分区中小公园、组团绿化、屋旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园和组团绿