青岛公积金贷款政策

青岛公积金贷款政策

年青岛公积金贷款政策

新建住房首付比例调至30%

根据市国土局等五部门联合印发的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》要求，我市自年3月16日起，调整住房公积金贷款最低首付款比例，我市购买新建住房(含经济适用房)，首次和二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由20%上调为30%。

二手住房首付比例调至40%

在我市购买二手住房，首次和二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%上调为40%，同时继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策：房龄在10年以内的，首付款比例不低于40%;10年以上(不含10年)房龄，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%。

继续执行三次及以上住房公积金贷款不予受理政策。新政自3月16日起执行，原则上以网签合同备案的时间为准。

3月15日前网签的执行20%首付

新旧政策衔接设置1个月的过渡期，过渡期间首付款比例政策如下：在3

月15日(含)之前已办理网签合同备案的;合同签约并已交纳首付款(首付款收据为税务专用机打收据，且开具时间在3月15日(含)之前)的;申贷时点所购楼盘项目需主体封顶且已签订了公积金贷款合作协议(4月14日前签约均可)。符合以上条件，在4月14日前申贷执行原最低20%首付款比例政策。

二手住宅3月15日前报备执行30%首付比例

在3月15日(含)之前已办理网签合同备案的;在未实行合同网签备案区域购买二手住房申请公积金贷款的，管理处年3月15日(含)之前已作初审并在中心报备的。符合以上条件，在4月14日前申贷执行原最低30%首付款比例政策。

青岛住房公积金贷款条件

一是具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料，向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款;

二是申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准，且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款;

三，申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的，按我市贷款次数认定标准执行;

四，申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。申请人配偶在我市缴存住房公积金或具有青岛市户籍在省内其他城市缴存住房公积金，符合我市住房公积金申贷缴存标准的，可合并计算住房公积金异地贷款额度;

五，申请人及其配偶办理住房公积金异地贷款业务，需提供我市规定的住房公积金贷款申贷资料，涉及异地缴存的还应提供缴存地住房公积金管理中心开具的无住房公积金贷款记录证明、住房公积金缴存情况证明以及申贷时点前12个月的住房公积金缴存明细;

六，住房公积金异地贷款业务根据我市住房公积金缴存使用情况实行计划限额管理，超过计划限额的，实行轮候管理;

七，我市住房公积金缴存职工申请本市住房公积金贷款，其配偶具有青岛市户籍，在省内其他城市缴存住房公积金且未使用过住房公积金贷款，符合我市住房公积金贷款申贷缴存标准的，可合并计算其本市住房公积金贷款可贷额度，配偶申贷资料的提供参照本通知第五条规定办理。

青岛住房公积金贷款流程

1、贷款人携带上述资料前往公积金管理提出贷款申请，并填写贷款申请审批表;

2、管理处工作人员受理资料，并对申请人公积金缴存情况、历史贷款情况进行审查;

3、经公积金中心审批，对符合贷款条件的借款申请人应与公积金中心、受托银行等相关方签订借款合同。组合贷款的借款申请人还应与贷款银行签订借款合同，并办理相关手续;

4、合同签订后，公积金中心和贷款银行协助借款人办理房屋抵押登记手续;

5、公积金中心收执抵押权证后，根据资金计划安排，办理贷款发放手续。

【备注】：具体请参考《青岛公积金贷款流程》。

青岛公积金贷款首付比例规定

现行青岛住房公积金贷款首付比例主要根据购买房屋类型、房龄等计算，具体规定如下：

1、商品房：20%;

2、二手房：30%，10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例提高10%。详细如下：

a、10年以内(含10年)：30%;

b、10—15年(含15年)：40%;

c、15—20年(含20年)：50%;

d、20—25年(含25年)：60%;

e、25—29年(含29年)：70%。

3、组合贷款则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中，较高的首付比执行。

青岛住房公积金贷款条件

1、具有青岛行政区域内的常住户口或有效居留身份;

2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月;

3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求;新建住房有相当于购房全部价款(不含配套费、装修费等)20%以上的自筹资金，二手房为30%以上的自筹资金(有房龄要求)

4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;

5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;

6、借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买二手房的，二手房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;

7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满两年;三次及以上公积金贷款停止受理。

8、市住房公积金管理中心规定的其他条件。

青岛银行公积金贷款条件

青岛银行公积金贷款条件 青岛银行公积金贷款是政府支持和发动居民参与购置住房的方 式之一，是提高居民消费和提高住房投资的有力支持。为了更好地改善居民的购房环境，推动国民经济增长以及改善住房问题，青岛银行推出了公积金贷款业务，其中包括个人住房贷款、证券公积金、现金公积金等贷款产品和服务。 一、公积金贷款受理条件 1.公积金贷款申请人必须符合国家规定的公积金贷款受理条件。 2.申请人必须在青岛银行开立存款账户，且账户金额必须满足公积金贷款受理条件。 3.申请人年龄必须在18周岁到50周岁之间。 4.申请人必须有合法的住房需求，而且不能在任何地方持有房产。 5.申请人必须有稳定的收入来源。 6.申请人必须有良好信用记录，不能有不良信用记录。 二、贷款利率 1.公积金贷款利率为基准利率基础上浮动，浮动期内受利率因素影响，浮动范围为基准利率的上下5%，而每次调整的幅度不得超过2%。 2.公积金贷款期限可以选择1-30年不等，青岛银行将根据贷款 申请人的状况给予合理的建议。 三、还款方式 青岛银行的公积金贷款采用的还款方式为等额本息还款法，这意

味着每个月还款额固定。每月还款额定于支付第一期贷款时确定，不受后续的利率变动影响。 四、申请表填写 申请人必须按照青岛银行要求完整填写申请表，申请表内容包括但不限于申请人基本信息、收入情况、购房目的、购房情况等。 五、审批流程 1.客户提出公积金贷款申请。 2.审查申请材料，确认是否满足贷款申请的基本要求。 3.评估申请人的贷款能力，确定申请人所贷款额度。 4.根据申请人的条件确定贷款利率，签订贷款协议。 5.发放贷款，客户开始还款。 六、风险控制 为了确保贷款的安全性，青岛银行充分考虑贷款人的还款情况，采取多种措施进行风险控制，包括但不限于定期审查贷款人的财务状况和还款能力；建立完善的贷款管理制度；实行严格的贷款催收，及时发现潜在的信用风险；与贷款人签订担保合同，并采取抵押物或司法担保方式等保证贷款人的还款权利。 总之，青岛银行公积金贷款是为了支持居民购买住房而出台的，对于符合贷款条件的贷款申请人，青岛银行为其打造一个财务和住房安全的投资环境，让居民能够拥有住房的美满梦想。

青岛市住房公积金管理中心关于印发《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》的通知-青住金规[2020]1号

青岛市住房公积金管理中心关于印发《青岛市个人住房公积金贷款管理办 法》的通知 正文： ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市住房公积金管理中心 关于印发《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》的通知 各处、室，各管理处： 现将《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》印发你们，请遵照执行。 《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》经重新制定，将职工住房套数纳入贷款审查范围，实行“认房认贷”差别化贷款政策，同时进一步补充和明确了有关申贷材料、违规惩戒等方面的规定。经青岛市住房公积金管理委员会2020年第一次会议审议通过，自2020年5月9日起施行，受疫情影响，2020年3月10日至2020年5月8日期间仍按原政策规定执行。 青岛市住房公积金管理中心 2020年4月8日 青岛市个人住房公积金贷款管理办法 第一章总则

第一条为支持住房公积金缴存职工购买自住住房，规范个人住房公积金贷款管理，根据国务院《住房公积金管理条例》《青岛市住房公积金管理实施办法》等相关法律、法规及规章，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于青岛市行政区域内的个人住房公积金贷款管理。 第三条个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款），是指青岛市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）委托银行向符合条件的住房公积金缴存职工发放的，定向用于购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房的个人住房贷款。 第四条公积金贷款以职工缴存的住房公积金为资金来源，遵循缴存义务和使用权利对等原则；公积金贷款坚持风险控制原则，以确保资金的安全。 第五条公积金中心负责全市公积金贷款的管理。 第二章贷款对象和条件 第六条借款申请人应为具有完全民事行为能力的自然人，是所购住房的产权人，并在公积金中心正常缴存住房公积金。 第七条借款申请人须同时具备以下条件： （一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份； （二）符合申请贷款的住房公积金缴存条件； （三）具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求； （四）有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力； （五）同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续； （六）借款申请人购买新建住房的，房屋开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶； （七）借款申请人所购买的住房须为家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；停止受理购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金贷款的缴存职工家庭的公积金贷款；

2022公积金贷款新政策[2022公积金贷款最新政策调整]

2022公积金贷款新政策[2022公积金贷款最新政策调整]具体如下 一、职工结清首次住房公积金个人住房贷款满2年后可申请第二次贷款;结清第二次住房公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。 二、职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90 平方米(含)的，最低首付款比例为20%;超过90平方米不超过144平方米(含)的，最低首付款比例为30%;超过144平方米的，最低首付款比例为40%。 同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄 等与之相关的最低首付款比例规定。 三、职工申请住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的，单笔贷 款最高额度为80万元;无共同借款人的，为50万元。 申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元;无共同借款人的，为40万元。 四、住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度 的前提下，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍，但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。 五、取消父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务。 关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知，官方原文如下： 各有关单位、缴存职工：

为进一步发挥住房公积金在支持缴存职工特别是中低收入家庭职工解 决住房问题能力工作中的作用，促进我市住房公积金事业健康发展，现就 调整我市住房公积金个人住房贷款政策有关事宜通知如下： 一、职工结清首次住房公积金个人住房贷款满2年后可申请第二次贷款;结清第二次住房公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。 二、职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90 平方米(含)的，最低首付款比例为20%;超过90平方米不超过144平方米(含)的，最低首付款比例为30%;超过144平方米的，最低首付款比例为40%。 同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄 等与之相关的最低首付款比例规定。 三、职工申请住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的，单笔贷 款最高额度为80万元;无共同借款人的，为50万元。 申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元;无共同借款人的，为40万元。 四、住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度 的前提下，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍，但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。 五、取消父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务。 上述调整自2022年4月1日开始实行。 本通知未涉及的住房公积金个人住房贷款政策不变。 此通知。

青岛银行公积金贷款条件

青岛银行公积金贷款条件 青岛银行是中国最具经济实力的城市之一，其公积金体系的影响力在国内货币市场中也广受推崇。青岛银行的公积金贷款业务以其极具吸引力的利率、高效的审批流程、实用的贷款额度及广泛的产品组合而备受赞誉。 申请青岛银行公积金贷款的基本要求包括，申请人必须是青岛户籍，20周岁以上，拥有本人在青岛银行开立的账户，以及拥有稳定的收入来源。 申请青岛银行公积金贷款的贷款额度可达每人30万元，贷款利率以每年国家公积金管理中心发布的同期基准利率为基础，同时青岛银行根据用户不同的信用等级，最高优惠5个基点。 青岛银行公积金贷款的还款方式主要有两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。等额本息还款是指每月固定还款，每月还款额相等，全部贷款本金在期满时全部偿还。等额本金还款是指每月固定还款，每月还款额逐月增加，前期还款额偏低，而最后一期的还款额最高。 要申请青岛银行公积金贷款，用户需要准备的资料包括身份证、户口本、社会养老保险凭证、住房公积金缴存流水、婚姻证明、贷款用房的完整产权证明以及经由青岛市住房及城乡建设委员会核发的 从业资格证书。 青岛银行公积金贷款批复与放款时限为3个工作日，即用户在提交完所有相关资料后3个工作日之内可获得批复及放款。

青岛银行公积金贷款是一种优质的消费金融服务，贷款利率低、手续简便、惠及中低收入群体，是青岛市民最值得信赖的贷款手段之一。通过青岛银行的了解，希望更深入的了解青岛银行的公积金贷款条件，以便用户在申请贷款时能做出更好的选择。 以上就是关于青岛银行公积金贷款条件的全面介绍。从客观条件上看，青岛银行公积金贷款审批流程快捷、利率低廉，帮助民众在日常消费中更快捷的融资购物，以提高消费水平，特别是惠及中低收入的家庭，具有无与伦比的优势。

青岛市住房公积金贷款管理办法-

青岛市住房公积金贷款管理办法 正文： ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市住房公积金贷款管理办法 （已经2007年青岛市住房公积金管理委员会第一次会议通过） 第一章总则 第一条为支持参加住房公积金制度的职工购买自住住房，规范住房公积金贷款行为，根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》和建设部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，结合本市实际，修订本办法。 第二条本办法所称住房公积金贷款，是指青岛市住房公积金管理中心（以下简称市公积金管理中心）委托本市商业银行（以下简称受托银行）向正常缴存住房公积金的在职职工发放的用于购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。 第三条住房公积金贷款的资金来源是住房公积金。 第四条本办法适用于本市辖区范围内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体的职工购买可以办理产权的自住住房。 第五条住房公积金贷款由市公积金管理中心按政策规定受理、审核、批准，由受托银行按市公积金管理中心下达的贷款计划发放贷款。住房公积金贷款风险由市公积金管理中心承担。 第二章贷款对象和条件 第六条申请住房公积金贷款的对象，必须是按规定缴存住房公积金的职工，是所购住房的产权人。

青岛市住房公积金贷款政策

青岛市住房公积金贷款政策 青岛市住房公积金贷款政策是指青岛市人民政府为满足市民购房需求而制定的相关政策。下面是有关青岛市住房公积金贷款政策的参考内容： 1. 贷款对象：青岛市本地常住户籍居民，并且参加了住房公积金缴存的职工可以申请住房公积金贷款。 2. 贷款额度：根据申请人的公积金缴存年限和月缴存额度来确定贷款额度。通常情况下，贷款额度为公积金账户余额的二倍，但不超过公积金贷款购房总款额的80%。 3. 贷款利率：青岛市住房公积金贷款利率一般较为优惠，通常会低于市场利率水平。利率的具体数值会根据国家政策和市场情况进行调整。 4. 贷款期限：贷款期限一般为最长30年，可以根据申请人的 实际情况进行调整。申请人可以根据自身实际还款能力来选择贷款期限。 5. 还款方式：青岛市住房公积金贷款可以选择等额本金还款方式或等额本息还款方式，根据个人的还款习惯和经济状况选择适合自己的还款方式。 6. 贷款用途：住房公积金贷款主要用于购买、建造、翻修和维修住房，也可以用于公积金贷款购买商业用房或办公用房。

7. 贷款申请：申请者需要提供房产证明、个人收入证明、公积金缴存证明等相关材料并填写贷款申请表。申请人需要持有效身份证明和公积金账户缴存证明到住房公积金管理中心进行申请。 8. 贷款审批：根据申请人提供的材料和申请情况，住房公积金管理中心会对贷款申请进行审批。一般情况下，审批时间为15个工作日左右。 9. 贷款还款：贷款人需要按照还款计划按时还款，可以通过银行代扣、自主还款和线上支付等方式进行还款。 10. 贷款提前还款：借款人可以在还款期内提前偿还贷款，但需要向住房公积金管理中心提交提前还款申请。 总结起来，青岛市的住房公积金贷款政策为市民提供了购房的经济支持和便利，通过低利率、较长的贷款期限和灵活的还款方式能够满足市民的不同购房需求。同时，政策宣传和申请流程的简化也使得住房公积金贷款更加普及和便捷。

青岛商转公积金贷款条件2023

青岛商转公积金贷款条件2023 青岛商转公积金贷款是青岛市经济和信贷管理部门鼓励企业办转贷的体现，同时也是 青岛市积极实施稳定、稳健的财政政策的重要举措，完善了国有企业财务体系。 青岛商转公积金贷款根据《青岛市居民公积金管理办法（试行）》和《青岛市社会保 险基金监督管理暂行办法》制定。 一、申请条件 1、申请单位为青岛市购买有资格的参保企业； 2、企业从社保机构参保完成年度报销，符合参保规定，有正常业务活动及经营收入； 3、企业的公积金及社保账户余额充足，社保未发生违反法律法规的事项； 4、经审核，企业需满足贷款申请所需条件，并提供充足的抵押物，确保贷款款项使 用合法、抵押物价值足以偿还贷款，可行性较强； 5、贷款用途在青岛本地范围内合法经营，符合财政政策要求； 6、企业申请的贷款抵押物的价值，以社会保险基金技术评估机构出具的抵押物价值 来定； 7、贷款期限为5年内，可以分期还款。 二、办事流程 1、申请单位按《青岛市社会保险基金担保机构实施贷款利息贴息政策附件一：企业 经济实力与贷款能力鉴定表》，填写申请表并提供资料，按程序进行贷款审批； 2、贷款审批机构通过审核评估，批准贷款申请，和申请单位签订贷款合同、抵押权 人权利登记合同； 3、申请单位及时就贷款到期日，进行有效的还款； 5、申请单位有义务支付贷款利息，同时也要支付社会保险基金的贴息费用。 三、注意事项 1、申请贷款前，贷款申请单位要做好详细的财务分析，把握公司长期财务运作的机 会与风险； 2、贷款申请单位要规范交易，保证签订的协议各方按照约定执行，防止存在任何违 法违约行为。

3、贷款审批机构制定了贷款担保准入标准，贷款审批时要求申请单位提交相关资料，确保贷款安全； 4、审批机构和贷款申请单位都要尊重客户权利，在贷款审批过程中遵守诚信原则； 5、贷款审批机构需要定期检查贷款申请单位贷款使用情况，同时要严格申报贷款审 批和贷款还款情况。

2023住房公积金新政策

2023住房公积金新政策 2023住房公积金新政策 新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。 新政二：公积金贷款二套房首付降至两成 对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。 住房公积金异地贷款办理流程 (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 (二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 (三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

(四)缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。 (五)异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 住房公积金的提取 相关法律规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的; (八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的; (九)职工享受城镇最低生活保障的; (十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;

青岛市住房公积金管理中心关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知

青岛市住房公积金管理中心关于明确个人住房公积金 贷款有关事项的通知 文章属性 •【制定机关】青岛市住房公积金管理中心 •【公布日期】2020.04.08 •【字号】青住金规[2020]2号 •【施行日期】2020.05.09 •【效力等级】地方规范性文件 •【时效性】现行有效 •【主题分类】公积金监管 正文 青岛市住房公积金管理中心关于明确个人住房公积金贷款有 关事项的通知 各处、室，各管理处： 为落实住建部、省住建厅有关规定，支持缴存职工自住性购房需求,抑制投资投机性购房,保持和促进我市房地产市场平稳健康发展,经市住房公积金管理委员会2020年第一次会议审议通过，对我市个人住房公积金贷款政策进行调整，具体事项明确如下： 一、住房套数认定标准 我市住房公积金贷款按照申请职工家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在我市房产部门信息系统中记载的自住住房套数进行认定。 （一）房屋套数的认定是指拟购房家庭成员在本市范围内全部自住住房，以本

市房产部门出具的借款人家庭房屋登记信息证明作为认定依据。本市房产部门房屋套数实现数据联网可查，以查询结果作为认定依据。 （二）职工家庭未成年子女情况依据申请人填写的《家庭成员关系承诺书》进行认定。 二、申请公积金贷款的住房公积金缴存标准 借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。借款申请人已婚，其配偶公积金缴存符合申贷缴存标准的，可合并计算贷款额度。 （一）建立账户满12个月的认定。 申请人住房公积金账户建立至申贷时点应为12个月（含）以上，且要满365天。 （二）在申贷的近12个月内，连续正常缴存12个月的认定。 1.在申贷时点，申请人住房公积金账户应为正常缴存状态，且不得欠缴。申请人申贷时点在当月20日以后，单位前一个月住房公积金未缴存入账的，视为欠缴。 2.申请人在申贷的近12个月内，应连续正常缴存满12个月。 3.单位存在整体逾期补缴住房公积金行为，且同时符合以下两个条件的，视为正常缴存：一是一次性补缴3个月以内（含3个月）住房公积金，二是补缴行为发生在自最初欠缴月份次月起3个月以内（含3个月）；不符合上述条件的单位逾期补缴及非单位整体逾期补缴（个人或部分人员补缴）的，视为非正常缴存。 4.新参加工作的职工若能提供劳动合同等相关证明、调入职工若能提供劳动人事关系转移等相关证明，且同时符合以下两个条件的，视为正常缴存：一是单位为个人补缴新参加工作或调入3个月以内（含3个月）的住房公积金，二是补缴行为发生在自参加工作或调入当月起12个月以内（含12个月）;如出现单位为个人补

(2023公积金)政策'一览'整理

让知识带有温度。 (2023公积金)政策'一览'整理 (2023公积金)最新政策'一览' 住房公积金新政策有哪些?住房公积金除了贷款买房外，还有许多用途，我们应当时刻关注住房公积金政策，让自己的钱得到应有的利用。下面是我整理的2023公积金最新政策一览，盼望能够关心到大家。 2023公积金最新政策一览 住房公积金除了贷款买房外，还有许多用途，我们应当时刻关注住房公积金政策，让自己的钱得到应有的利用。那么在公积金有哪些政策发生转变? 新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。 新政二：公积金贷款二套房首付降至两成 对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。 住房公积金数字化进展新模式 指导意见提出，到2025年，我国将基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数 第1页/共3页

千里之行，始于足下。 字化进展新模式。 指导意见要求，构建数字化服务新模式，推动服务标准化规范化便利化，编制服务事项基本名目和实施清单，实现同一服务事项在全国范围内无差别受理、同标准办理。 指导意见强调，打牢数字化进展的数据和平台基础。建立健全让数据用起来的机制，依法加强数据汇聚、共享和利用，推动实现各地信息系统的互联互通、协同联动，形成“纵向贯穿、横向联通”的数据共享“立交桥、高速路”，支撑跨层级、跨地域、跨系统、跨部门、跨业务的协同管理和服务。 住房和城乡建设部住房公积金监管司副司长王旭东说，当前我国住房公积金缴存人数达1.64亿，到2025年住房公积金数字化进展新模式基本确立后，除了住房公积金贷款面签等规定必需当面办理的服务事项外，其他业务基本能够实现网上办、掌上办。 近年来，全国多个城市进行住房公积金服务创新实践。，住房和城乡建设部在重庆、成都、广州、深圳、苏州、常州等6个城市开展敏捷就业人员参与住房公积金制度试点。广州、厦门等城市公积金缴存人承租部分保障性租赁住房和长租房，可托付公积金中心，从个人公积金账户中按月扣划资金直接支付租金，并可享受押金减免等优待政策。 “住房公积金数字化进展将有利于进一步提升住房公积金普惠性公共服务效能，有利于打破住房公积金跨区域流淌壁垒，扩大住房公积金制度掩盖面，更多更公正惠及住房公积金缴存人和缴存单位。”王旭东说。 指导意见还明确，强化全链条监管，不断完善全国住房公积金监管服务平台、电子稽查工具等数字化监管手段，推动形成部省市三级 第2页/共3页

公积金你最关心的26个问题

公积金你最关心的26个问题关于公积金你最关心的26个问题 1、什么是公积金保障性住房建设贷款?它的用途作用在哪? 答：住房公积金保障性住房建设贷款，就是利用住房公积金来支持保障性住房建设，其用途主要是经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房和政府投资的公共租赁住房项目建设，以满足社会广大中低收入群体对保障性住房建设的需求。住房公积金由支持住房消费向满足住房消费领域的拓展，将进一步提升住房公积金社会保障作用的发挥。 2、公积金保障性住房建设贷款与个人住房贷款的差别在哪?我缴存住房公积金，购买保障性住房时，有优惠条件吗? 答：住房公积金保障性住房建设贷款，是针对保障性住房建设发放的贷款，是满足社会中低收入群体对保障性住房建设的需求;住房公积金个人住房贷款，是针对缴存职工在购买自住住房时发放的贷款。前者是满足市场需求，后者则是满足个人及家庭的消费需求。 3、在集体土地上自建住房，能否申请住房公积金贷款? 答：根据《青岛市住房公积金贷款管理办法》的规定，住房公积金贷款是用于职工购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房，且须用所购住房作抵押担保。由于自建住房一般是在农村集体土地或宅基地上建造，且建造中不能办理抵押登记，故自建住房不具申请住房公积金贷款的条件。 4、为什么职工参与住房公积金制度后，需缴存一定时间的住房公积金，方能具备住房公积金贷款资格? 答：我市现行公积金贷款政策规定，借款申请人需建立住房公积金账户满12个月(即满365天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月，连续正常缴存12个月，方具备住房公积金贷款资格。在公积金贷款资格认定方面作出这样的规定，主要还是基于住房公积金长期储金互助性的政策本质。住房公积金贷款是以制度参与者共同缴纳的住房公积金为依托，通过参与者缴纳的公积金存量互助性作用的发挥，来实现缴存职工的贷款需求。因此，从权利义务对等的关系角度，住房公积金制度参与者即缴存职工，只有在履行互助义务的基础上，才有资格享有互助的权益。 5、为什么住房公积金缴交不正常或者欠缴，不能申请公积金贷款?

2017青岛公积金新政策

2017青岛公积金新政策 推荐文章 2017青岛市落户方式新政策热度： 2017青岛公积金存缴基数新政策热度： 2017年青岛户口落户相关政策热度：写青岛的游记作文600字热度：青岛旅游导游词范文热度： 住房公积金在我们身边越来越多的人都会用到。2017年青岛公积金贷款首付比例是多少。青岛的公积金有什么样的新消息。以下是店铺为大家整理的关于2017青岛公积金新政策，给大家作为参考，欢迎阅读! 2017青岛公积金新政策 青岛户口新政策:落户条件 一、购房落户——在青岛七区一次性购置满100平新房、无贷款，并且在青岛有工作单位缴纳社保，可以落户青岛。 二、高级技工(技师)引进落户 这种落户是针对青岛市2007年颁发的《关于进一步深化户籍管理制度改革的通知》，符合青岛市引进的58个紧缺工种的高级技术人员可以落户青岛(必须是由青岛市劳动和社会保障厅颁发)。这种落户方式要求具有高级技工证(技师证)，年龄小于40周岁以下，并且在青岛市区用工单位签满三年以上劳动合同、缴纳青岛市社保一年以上可以落户青岛。 三、人才引进落户 1. 刚毕业的本科应届生在青岛有工作单位的，并且工作单位具有自己的集体户，可落户青岛。 2. 毕业多年的本科生具有“干部身份”可通过人才引进落户青岛; 毕业多年的专科生与青岛市用工单位签约3年并交纳社保满3年可以通过人才引进落户青岛。 四、投靠落户 1. 夫妻投靠是指夫妻一方是青岛市户口，另一方可以到户口所属派出所申请夫妻投靠落户;

2. 子女投靠是指父母有一方是青岛市户口，并且子女未婚(无婚姻史)，子女即可投靠到父母名下; 3. 父母投靠是指子女属于青岛市户口，并且父母户口所在地县级以内无其他子女户口的，父亲满60周岁，母亲满55周岁，父母即可投靠到子女名下。 五、其它形式的落户——投资纳税落户，复员、退伍军人、部队转业士官落户，收养子女落户，留学回国人员落户等，这些情况相对稀少，程序繁琐,周期较长。 青岛户口新政策: 市政府下发了关于进一步推进户籍制度改革的意见和青岛市积分落户办法。从2015年起要推进市区户口自由迁移，控制城区落户，放宽新区落户，并创新了居住证持有者落户办法，放开县域城镇落户等政策，同时指出积分落户要满足持青岛有效的山东省居住证满3年等5个条件。 据了解，意见中的市区指市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，城区指市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区(不含青岛红岛经济区)和青岛经济技术开发区，新区指黄岛区(不含青岛经济技术开发区)和青岛红岛经济区。城区户籍人口在市区范围内有合法固定住所的，可将户口迁移至合法固定住所地。 本意见施行后迁入新区的人员登记常住户口满5年以上、在城区有合法固定住所的，可迁入城区，其中以城区专业人员、创业人员、外来企业等落户条件标准落户新区且符合迁移规定的，迁入城区不受5年限制。 这次的户籍制度改革意见还特别提到了“积分落户”办法。积分落户是指通过市政府确定的积分指标体系，对申请落户人员的条件进行指标量化，并对每项指标赋分，累计积分达到规定分值，可申请落户。积分体系分为基本分、导向分、附加分和负积分，总积分为各项指标的累计得分，申请人积满100分，可在固定住所所在地申请落户。申请将户口迁入青岛市区的居住证持有人员，可按本办法参加积分落户。

山东商转公积金贷款条件2023年

山东商转公积金贷款条件2023年 （原创实用版） 目录 1.商转公积金贷款的定义 2.2023 年山东商转公积金贷款条件 3.申请商转公积金贷款的具体步骤 4.注意事项 正文 一、商转公积金贷款的定义 商转公积金贷款是指将原有的商业性住房贷款转为住房公积金贷款。这种方式可以帮助借款人降低利率，减轻还款压力。在我国，住房公积金贷款的利率通常低于商业性住房贷款，因此，商转公积金贷款是一种节省贷款利息的有效途径。 二、2023 年山东商转公积金贷款条件 1.申请人的住房公积金处于正常缴存状态，且公积金账户余额足够申请贷款。 2.贷款转让业务只接受原住房贷款借款人或配偶的申请。 3.申请人需要向银行确定，购房贷款尚未结清，并向银行申请提前结清贷款。银行同意后，才可以办理商转公积金贷款。 4.申请人应确保原商业购房贷款还款超过 1 年（含），信用记录良好，无逾期行为。 5.申请人转公时，确保购买的房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，申请人以前未申请过住房公积金贷款。 三、申请商转公积金贷款的具体步骤

1.申请人向当地住房公积金管理中心提出商转公积金贷款申请，并提交相关材料。 2.住房公积金管理中心审核申请人的资格和材料。 3.审核通过后，申请人需办理房屋抵押登记手续。 4.抵押登记完成后，住房公积金管理中心发放贷款。 5.申请人按照住房公积金贷款的还款规定，按时还款。 四、注意事项 1.不同地区对于商业贷款转公积金贷款的条件规定会有所差别，申请人需根据当地政策办理。 2.申请人在办理商转公积金贷款过程中，应确保提供真实、合法、有效的材料，以免影响贷款申请。

自-青岛公积金办理流程

青岛公积金办理流程 我的公积金贷款办理到等待放款这步了，因为每个人情况不一样，每个楼盘不一样，不同地方管理规定不一样，可能步骤不一样,我的是纯公积金贷款，开发商是新房置业,办理单位是李沧公积金和李沧房产交易中心，已婚青岛户籍，先说明一下前提，呵呵，以便大家有针对的参考。 估计大家不管是首次买房还是二次买房的，都会为了买房手续跑来跑去,有各种疑问，现在我就把我的办理经过给大家整理出来,也许对大家有些用处。同时欢迎各位跟帖追加，以完善各种情况下的流程,给更多的人参考。 选房之后交定金，开发商给个协议上面约束了什么时候交齐首付，什么时候办理贷款。首付之后是网签,现在买房子因为限购去房产交易中心(八医斜对面）开个《住房情况证明》，以家庭为单位，结婚的双方都需要到现场签字，资料(双方的身份证、户口本、结婚证，未婚的提供户籍所在地民政局的未婚证明,注意每样复印啊，到房产交易中心也有复印的1元一张,只不过到时再复印麻烦不是），这个住房情况证明只在周一到周五办理,在1、２号窗口,他们是９点上班开始办理,但是最好8点就到,先去排队抽个号，要不不知道排到什么时候呢，记着拿身份证排号说明办理什么业务。住房情况证明24小时后生效，有效期７天，注意在其此间去售楼处网签合同。ﻫ网签了就根据合同约定的贷款时间办理贷款，即签贷款合同和公积金自动划付协议下面说说办理公积金贷款的经历：以结婚的为例，不同的就是未婚的换成未婚证明。这个也许双方都去，因为需要现场签字。办理地点公积金管理处(李沧百通大厦7层，8:３0上班，去办理业务的少，按点去就可以,时间不长的）ﻫ准备资料：原件复印件1. 双方身份证2.户口本 3.结婚证4.公积金联名卡5.正本合同（平面图、配置图有盖章签字的那份啊)６．首付款收据原件及复印件盖章原件（去售楼处拿着手写收据去换)７.收入证明 办理抵押：地点：公积金管理处和房产交易中心先去公积金拿合同等一些办理抵押的资料,一般四个工作日后就可以了，有的说等通知（即等开发商签字完送回公积金管理处后），不过我们是过7个工作日之后去的，去了就找到了。拿这个很快,几分钟，找到就给你签收一下就可以了。 最好选择一、三、五去办理啊,因为这三天公积金的人在房产交易中心等着,这才可以办理完房产抵押手续。你可以先抽了号再到公积金拿合同，再回来办理抵押,就是有时候把握不准容易过号。我们去的时候是周五，８：30先赶紧去公积金拿合同，然后去房产交易中心拿号,当时好像是32，虽然办理窗口很多,但是速度不快，估计要下午。但是巧的是我听见银行来和业主一起办理抵押的人说“不好意思,缺少一份资料,我们走吧,明天再来。”在他们将要撕掉号的时候，我赶紧跑过去问能否把号给我,他们很痛快的给了我。呵呵，1４号，正好办理到13号了。这个幸运啊。不过,我们在办理时听见旁边窗口对一个换号的人说不行，必须到抽号台把上面名字修改，但是抽号台又不允许换号。不过还好，给俺们办理的美媚没有仔细看上面的名字奥。 办理中最后一步是让公积金的人给签字盖章，这个人姓栾（先生),一三五就在抽号台坐着，当时俺不知道,又打公积金9６５57问的电话,这里就不公开人家手机号了,如果找不到大家可以打9655７直接问李沧公积金办理贷款的电话。ﻫ资料:原件复印件1.身份证2．户口本 3.结婚证4．合同５．正本《住房情况证明》就是当时网签时用的那个 6.公积金给的所有东西ﻫ拿回收件回执啊,别忘记了ﻫ交契税和领《房地产预告登记证明》: 收件5个工作日后就可以来房产交易中心进门左边窗口交契税了，记着拿着收件回执啊，周六日也可以来交，记住准备好现金，只收现金的啊，而且税票开出来后必须当日缴纳，否则

2023公积金最新政策'一览'

2023公积金最新政策'一览' (2023公积金)最新政策'一览' 住房公积金新政策有哪些?住房公积金除了贷款买房外，还有很多用途，我们应该时刻关注住房公积金政策，让自己的钱得到应有的利用。下面是小编整理的2023公积金最新政策'一览'，希望能够帮助到大家。 2023公积金最新政策'一览' 住房公积金除了贷款买房外，还有很多用途，我们应该时刻关注住房公积金政策，让自己的钱得到应有的利用。那么在公积金有哪些政策发生改变? 新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。 新政二：公积金贷款二套房首付降至两成

对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比 例由30%降至20%。 住房公积金数字化发展新模式 指导意见提出，到2025年，我国将基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式。 指导意见要求，构建数字化服务新模式，推进服务标准化规范化便利化，编制服务 事项基本目录和实施清单，实现同一服务事项在全国范围内无差别受理、同标准办理。指导意见强调，打牢数字化发展的数据和平台基础。建立健全让数据用起来的机制，依法加强数据汇聚、共享和利用，推动实现各地信息系统的互联互通、协同联动，形 成“纵向贯通、横向联通”的数据共享“立交桥、高速路”，支撑跨层级、跨地域、 跨系统、跨部门、跨业务的协同管理和服务。 住房和城乡建设部住房公积金监管司副司长王旭东说，当前我国住房公积金缴存人 数达1.64亿，到2025年住房公积金数字化发展新模式基本确立后，除了住房公积金 贷款面签等规定必须当面办理的服务事项外，其他业务基本能够实现网上办、掌上办。近年来，全国多个城市进行住房公积金服务创新实践。2021年，住房和城乡建设部 在重庆、成都、广州、深圳、苏州、常州等6个城市开展灵活就业人员参加住房公积 金制度试点。广州、厦门等城市公积金缴存人承租部分保障性租赁住房和长租房，可 委托公积金中心，从个人公积金账户中按月扣划资金直接支付租金，并可享受押金减 免等优惠政策。 “住房公积金数字化发展将有利于进一步提升住房公积金普惠性公共服务效能，有 利于打破住房公积金跨区域流动壁垒，扩大住房公积金制度覆盖面，更多更公平惠及 住房公积金缴存人和缴存单位。”王旭东说。 指导意见还明确，强化全链条监管，不断完善全国住房公积金监管服务平台、电子 稽查工具等数字化监管手段，推动形成部省市三级联动的数字化监管机制，逐步从事 后监管向事前事中事后全过程监管转变，守好缴存人钱袋子。

2023年公积金贷款条件及要求

2023年公积金贷款条件及要求在撰写本文时，请注意以下事项： -本文仅讨论2023年的公积金贷款条件和要求，建议阅读时仔细理解并参考当地政策。 -由于政策随时可能有变动，作者应及时更新内容以保持准确性。 -为了便于理解，建议以常见的贷款条件和要求为主，但也鼓励介绍一些相关特殊政策。 -文章中的信息应尽可能明确和详尽，以满足读者的需求。 公积金贷款是指以个人公积金账户上的存款作为担保，向符合要求的购房、装修或其他特定目的的个人发放贷款。公积金贷款的优势在于利率相对较低、期限较长，且可以用于购房、维修、装修等方面的支出。下面将详细介绍2023年公积金贷款的条件及要求。 一、公积金缴存要求

1.公积金缴存基数：2023年公积金缴存的基数应符合当地规定的最低缴存基数要求。如果个人工资收入高于最低缴存基数，超过部分可以作为补充公积金缴存。 2.缴存比例：一般情况下，公积金缴存比例为个人缴存比例和单位缴存比例的合计，具体比例根据不同地区的政策而定。 二、购房要求 1.购房人身份：公积金贷款主要面向有稳定收入的职工、自由职业者和个体工商户等。 2.社保和纳税情况：购房人应在购房前具备一定年限的社保缴纳或纳税记录。具体要求根据当地政策而定。 3.房屋类型：购房人可选择的房屋类型和面积可能会受到限制，具体要求应根据当地政策和楼市形势而定。 4.购房额度：个人公积金账户上的存款余额决定了购房贷款额度的上限，贷款额度一般为公积金账户存款的一定比例。具体贷款额度和还款期限根据当地政策而定。 三、装修贷款要求

1.装修范围：公积金贷款可用于房屋装修、维修、翻新等方面的支出。具体装修范围根据当地政策而定。 2.贷款额度：装修贷款的额度一般根据个人公积金账户上的存款情况来确定，贷款额度也可能受到一定的限制。 四、其他特殊贷款要求 1.创业贷款：一些地区的公积金贷款政策可能支持个体工商户或自由职业者获得创业贷款，以便扩大经营或创办新业务。 2.教育贷款：一些地区可能提供教育贷款，用于支付子女的教育费用或留学费用。 需要注意的是，以上提到的条件和要求仅为2023年公积金贷款的一般情况，具体的政策可能因地区、个人情况等因素而有所不同。读者在申请公积金贷款前，应详细了解并参考当地政策规定。