老年人住宅设计的探讨
老年人住宅设计的探讨
摘要：当今社会，随着社会年龄结构的变化，人口老龄化的趋势已经无法避免，但我国众多住宅小区设计仍未适应老龄化的突然降临，老年人的活动空间仍不够完善，不够标准，极大限制了老人们的相互交流，影响了老人们生活质量的提高。老年人的居住问题已经逐步渗入到每一个家庭，影响到社会各个层面。因此，如何满足社会上的有效需求，设计使老年人感到适宜的居住环境，是当今住宅设计的主要任务之一。本文根据老年人的生理，心理需求，以及行为特征等方面，从功能，空间，美学等多角度分析了老年人住宅设计中要注意的问题。
关键词：老年住宅；功能空间尺寸；室内标准；户外环境
随着社会的进步，时代的变迁，中国的养老模式也在不断的改变着。独生子女政策的实行，将带给下一代养老的巨大压力，因此，“社会养老”将是我国未来养老模式的发展趋势。目前我国老年人的居住模式大致分为四种：老年住宅。老年公寓，养老院和托老所。老年住宅指专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅；老年公寓指专供老年人集中居住的公寓式住宅，具备各种功能服务体系，是综合管理的住宅类型；养老院指专为接待老年人安度晚年而设置的社会服务机构；托老所指为短期接待老年人托管服务和社区养老服务场所，可分为日托和全托两种。
一、老年人住宅设计要点
（一）老年人住宅的选址与总平面设计
浅谈老年人住宅设计与室内环境
新疆兵团广播电视大学开放教育 调查报告 2010 届建筑施工与管理专业 调查报告题目：调查现有老年人住宅设计与室内环境 学号：1065101402491 姓名：朱英英 办学单位：兵团电大农九师分校__________ 学员工作单位：新疆兵团农九师勘测设计院 指导教师姓名：_____刘幼珍____ 指导教师工作单位：新疆绿翔建安公司职称（务）：高级工程师 调查报告撰写时间：2011.8
调查现有老年人住宅设计与室内环境 1、我国人口老龄化状况 随着社会经济发展和计划生育政策的实施，我国己于1999年成为老年型国家。我国是世 界上老年人El最多的国家，现在中国60岁及以上老年人占世界老年人口总数的2l％，2030 年将达到26％。2000～2030年为中国人口老龄化高速阶段，老年人口比重年均上升0．39个百分点，2l世纪20年代开始进入高峰期。以发展中国家水平的经济应对发达国家水平的老龄化问题，将会是我们面临的一项严峻挑战，对于老龄化所带来的一系列相关问题我们必须未雨绸缪，认真对待。中国的城市和社区在迈入2l世纪的过程中将伴随着老龄化程度的一步步加深。老龄化对未来城市和社区的影响并不单是物质层面的问题，还有与物质环境密切联系的一系列社会学问题。自70年代初中国政府实行计划生育政策以来，生育水平开始大幅度下降，然而由于人口基数庞大，人口发展的惯性是中国人口面临着“低生育率，高增长量”的困境，伴随着人口数量的问题，中国人口年龄结构也正在悄然老化，人口结构的老化问题越来越突出。中国的人口老化的基本现实是老龄化人口绝对数量大、老化速度快、而且人口老化超前于经济发展水平而提前出现。 2、老年住宅发展状况 居住问题是与人的生存息息相关的问题，几十年来我国的居住状况由解决有无住房的问题到向小康型居住过渡。不同阶段，人们对居住条件的要求明显不同，评价住宅的标准也不同。随着国民经济的不断发展，相应提高国民居住水平，是各国都需要加以解决的问题。2004年11月22日，建设部政策研究中心颁布了我国居民康居标准，即：到2020年，我国居民住房要从满足生存需要，实现向舒适型的转变，基本做到“户均一套房、人均一问房、功能配套、设施齐全”。发展老年住宅是发展我国住宅事业的重要组成部分。随着国民经济和人口老龄化的发展，老年居住问题成为摆在我们面前亟待解决的问题。 3、老年居住建筑的现状及存在问题 老年人如何居住，他们需要什么样的房子和环境? 老年居住建筑指专供老年人居住、符合老年人体能心态特征的建筑，包括老年人住宅，老年公寓、干休所、养老院和托老所等。人随着年龄的增长，体能心态会发生变化。老年住宅在设计上应充分考虑老年人的这些生理、心理特点，通过增加适合于老年人生活特点的辅助设施，活动空间，为老年人创造一个良好的生活环境。 老年往宅需求量大供应紧缺 在老龄化的发展中，老年人的需求也逐渐发生了变化。一些大城市里，多数父母与成年子女更愿意分开居住。而普通住宅的各项设施并不符合老年人身体、心理等各方面的需求，因此，
老年公寓住宅室内设计的探讨
老年公寓住宅室内设计的探讨 发表时间：2018-03-09T13:54:37.447Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第30期作者：张凯 [导读] 一个设计合理的老年公寓住宅对实现居家养老具有重要意义，其可以发挥多方面的作用。 佛山市万科置业有限公司 528000 摘要：老年公寓住宅是指政府和社会为缺乏子女及亲属照顾的老年人特殊设计、专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。提高老年公寓住宅室内合理设计，是实现老年人居家养老，使老年人享受到由社会提供各种服务的重要保证。基于此，本文就从老年公寓住宅室内设计展开分析探讨。 关键词：老年公寓；住宅室内设计； 1、合理室内设计老年公寓住宅在养老生活中的重要作用 一个设计合理的老年公寓住宅对实现居家养老具有重要意义，其可以发挥多方面的作用。 1.1保障老人居住安全 在养老生活中，居住的长期安全是保证老年人养老生活质量的重因素。在老年公寓住宅室内设计中，应充分考虑各类意外发生的可能性，采取必要的设计措施，以降低老人居住中发生事故的几率。 1.2支撑老人独立生活 未来居家养老中，老年人将越来越需要独立生活。在住宅中通过适老化及无障碍化室内设计，可以为老人的独立生活提供支持，帮助老人自理完成多数生活行为，从而延长其自理生活时间，减少对子女及社区照护的依赖。 1.3提高老人与外界的联系能力 老人的居家生活往往需要社会力量的协助。一个室内设计合理的老年公寓住宅可有效联络外界力量，使老人在家中就可以享受到社会的服务，同时在出现突发病情等紧急情况下也可以及时得到外界的救助。 2、老年公寓住宅室内设计 2.1老年公寓住宅室内基础装修设计要点 2.1.1材质设计 住宅室内顶面材质以白重小、反光度高且反光柔和、便于施工、吸声耐污为宜。避免易碎、易脱落的材质给老人带来安全隐患。老人在卧室仰卧休息时会看到顶面，因此不宜采用反光强烈的材质如镜面。其他生活空间如起居、餐厅通常也以漫反射材质为宜，使空间效果宁静柔和。 墙面常用材质有乳胶漆、壁纸、木质材料等。各类材质选用时应注意产品质量及性能符合老年人的要求，例如可选用透气性较好的以天然材质为主的壁纸，而不宜选用化纤材质的壁纸；墙面怕磕碰的位置可局部使用安全材料制作的护角，床头、床边的墙面可使用软包，既温馨又可防止老人不慎碰撞。 2.1.2色彩图案设计 老年人多数好静，墙面色彩应以营造柔和宁静的空间气氛为主，通常不宜选用纯度过高的色彩。地面材质的色彩纯度和对比度均不宜过大，以免对老人形成强烈的视觉刺激；尤其是不宜选择一些有立体感或流动感的纹理，避免使老人误认为地面有高差或眼晕而不敢行走。住宅顶面色彩通常不宜过重，避免使老人感到压抑。浅色调的顶面还有一个重要功能是可对顶灯光线以及自然光照进行漫反射，增加居室空间的亮度。对于光线反射效率最高的白色可作为常规选择。 2.1.3造型设计 老人通常喜欢顶部高敞的感觉，住宅中应尽量保证空间有适宜的高度，减少不必要的吊顶。如果顶部必须遮掩管线、风口或者暗藏灯具等。也最好只做局部吊顶，以免使空间显得压抑。当室内采用中央空调系统时，顶面设计应重点考虑空调出风口的位置，出风口方向避免直吹老人长时间坐、卧的区域，如卧室中出风口应避免直接朝向床头。在老年住宅中，墙面以及老人走动必经的转角处，尽量不要有尖锐突出的造型，以免老人不慎刮擦或磕碰。例如床头靠背造型过于坚硬锐利，存在安全隐患。地面材质变换时，收口处宜尽量保持平整，避免高差。 2.1.4照明设计 对于老年公寓住宅室内空间照明设计，除了具有主要照明设施外，考虑到老年人行为、生理上及使用特点，还需要在局部添加辅助照明。如：卫生间化妆镜上方、洗菜水盆上方、厨房操作台、盥洗池等地方均需要设置照明设施。 同时，大多数老年人会有起夜习惯，所以在老年公寓住宅卧室和卫生间走廊、楼梯平台、室内墙转弯、高差变化、易于滑倒等处宜设灯光照明，以保证老人行走时安全。另外，对于灯光设备的电源开关宜选用宽板防漏电式按键开关，其设置距离地面不易太高，一般以1～ 1.2米最佳。并在卫生间、厨房等易发生紧急情况处的电源开关旁设置紧急呼叫设施，方便发生意外时及时和服务人员取得联系。 2.2老年公寓住宅室内软装设计要点 软装对老人在住宅室内视、听、触等方面的感觉有重要影响，对居室氛围的营造起着关键的作用。一般住宅中的软装设计通常注重对居室的装饰效果，但针对老年住宅室内的软装设计更应考虑老年人的生理和心理特点，将安全、方便、舒适放在首位。 2.2.1窗帘 老年人对窗帘功能的要求与其他年龄段人员略有不同。首先老年人对私密、美观的要求相对减弱，而对实用的要求增强；其次老年人的身体调节功能衰退，对窗帘的使用要求更强调其对身体功能的补充。 2.2.2家具 老年人常根据季节的变换而改变部分家具的摆放位置，所以常用家具应便于搬动，以提高老年人居室的可适性。可利用部分家具兼做扶手。由于体力减弱，老年人日常活动、行走常需要有扶靠的地方。住宅内空间相对有限，不可能随处设置扶手，可考虑利用常用的家
老年住宅套内空间设计_卫生间篇_周燕珉
其特点是设备密集、使用频率高而空间有限（图1）。老年人如厕、： ； ;注意；应有［洗浴区］ 老人洗澡、泡澡的空间；注意与其他区域的干湿分离，最好淋浴和浴缸均设，如果空间有限，宜优选淋浴。 ［更衣区］ 老人洗浴前后穿脱衣物、擦脚换鞋的空间； 要求保持较高室温，能坐姿完成动作，并要有适宜的台面、挂杆、搁架等放置衣物。 专栏主持人：周燕珉教授
2.划分干湿区域 一般来讲，我们将卫生间内地面易沾水的区域叫湿区，将不易沾水、常年保持干燥的区域叫干区。因而，淋浴、盆浴区属于湿区，而坐便器、洗手盆的布置区域属于干区。目前我国很多住宅的卫生间中洗手盆、便器和洗浴设备共处一室，并未明确划分区域。如未做特别处理，洗澡时往往会将卫生间的地面全部打湿，老人再入卫生间如厕、洗漱时，十分容易滑倒。有些卫生间虽设置了独立淋浴间，但洗澡后湿拖鞋的水被带到其他区域的地面，也会增加老人滑倒的危险（图3a)。 因此，老年住宅卫生间应特别注意将洗浴湿区与坐便器、洗手盆等干区分开，降低干区地面被水打湿的可能。通常做法可将淋浴间和浴缸邻近布置，使湿区集中，并尽量将湿区设置在卫生间内侧、干区靠近门口，以免使用中穿行湿区（图3b）。 可将盥洗台下部局部留空， 保证轮椅回转所需的空间洗手盆中线距侧墙不小于450mm，保证老人洗漱时手臂活动幅度 图2 老年住宅三件套卫生间的平面基本尺寸要求（尺寸单位：mm） a. 干湿分区不理想，淋浴区的水容易被 带到干区地面，老人再入卫生间如厕，洗脸时容易滑倒 b. 干湿分区明确，浴缸与淋浴间集中布置与干区分离，并设置地垫隔开 图3 卫生间干湿分区的优劣比较 1.空间大小适当 老年人使用的卫生间空间既不能过大也不能过小（图2）。空间过大时，会导致洁具设备布置得过于分散，老人在各设备之间的行动路线变长，行动过程中无处扶靠，增加了滑倒的可能性。空间过小时，通行较为局促，老人动作不自如，容易造成磕碰；而且轮椅难以进入，护理人员也难以相助。 干湿分区交界处的设计也很重要。宜将更衣区作为干、湿区的过渡，使老人洗浴完毕后就近完成擦身擦脚、将湿拖鞋换成干鞋的动作，以免将身上的水带到干区地面。3.重视安全防护1)设置安全扶手 坐便器旁边需设置扶手，辅助老人起坐等动作。淋浴喷头、浴缸旁边也应设置L 型扶手，辅助老人进出洗浴区域，以及在洗浴中转身、起坐等。 淋浴间宜采用浴帘类软质隔断，有利于轮椅的回转
万科集团住宅结构设计控制要点
万科集团住宅结构设计控制要点 （一）住宅结构设计控制要点 原则：经济、合理、安全、优化 一.选用的标准图集及技术措施： 为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施： 《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》 二.设计单位注意事项： 1.从方案到施工图设计，设计单位需向甲方提供各专业至少3次以上过程文件（以图形、表格或文字方式），时间为方案确定、初步设计提交正式文件前、施工图设计提交正式文件前，结构专业提供的内容包括： 1）分析与设计参数定义； 2）设计荷载取值； 3）结构计算的总体控制要求； 4)基础选型（内附基础埋深的相对标高和对应的绝对标高以及室外地坪的原貌、标高和设计绝对标高）； 5)地下室及上部结构的结构布置方案（包括各层竖向、水平构件的定位、截面尺寸和主要连接节点构造大样、阁楼及坡屋面结构布置方案）； 6)地下室底板和顶板的结构找坡（排水）方案（要求地下室各部位地坪特殊标高处注明结构标高与建筑标高的关系）、后浇带（包括底板、顶板和外墙、楼盖等部位）布置方案、地下室层高、各设备用房（如发电机房、高低压配电房等）的层高和净高要求、上部结构层高要求等结构技术过程文件，供甲方掌握和确认。
以在结构安全的基础上合理、经济和优化设计，取得良好的技术经济指标。 2.项目组各结构设计人员应始终保持技术措施、设计概念的一致性：在结构布置、构件选型、材料选用以及构造做法等结构技术措施上应协调一致，避免差异，否则必然造成施工成本及设计工程量增加。 3.设计单位需及时协助政府有关职能部门完成本工程的设计审查。施工图审查合格后需向甲方提供各专业施工图最终版电子文件一份，并协助施工单位完成本工程的竣工图设计。 4.地质勘察成果涉及的技术指标如钻孔深度、抗浮水位（标高）、场地地震动参数、安全性评价等内容及要求需经设计单位确认或补充。 5.施工图设计前，设计单位需书面提供楼面活载取值供甲方确认。 三.基础设计 1.根据结构状况（结构类型、柱网、荷载、有无地下室）、地质条件（地层分布、岩土物理力学指标、地下水、地震情况）、施工条件（场地周围环境、地方污染限制、当地施工机械、施工技术条件）三个方面从技术上初步确定二个比较适合的方案： 1）基础形式的选择次序：扩展地基→高强预应力管桩基础→人工挖孔灌注桩基础→钻（冲）孔灌注桩基础→筏板基础； 2）常用桩基础选型原则：高强砼预应力管桩→人工挖孔（混凝土护壁）→钻（冲）孔（泥浆护壁，水下灌砼）； 3）高强砼预应力管桩施工选择次序：锤击→静压； 4）对高层建筑≥18层，预应力管桩优先选用大直径Φ500、Φ600。 2.设计时应对初定的二个基础方案进行经济比较，包括桩、承台、工期和施工现场的影响。对预应力管桩基础，应增加比较大直径与次直径情况下的桩与承台造价。 3.选择一个技术可靠、经济性好、工期合理的方案呈报批准后，进行基础施工图设计。
老年人公寓的建筑设计分析
老年人公寓的建筑设计分析 发表时间：2016-11-21T09:51:42.870Z 来源：《基层建设》2016年17期作者：李生慧 [导读] 摘要：人口老龄化是全世界在本世纪所面临的严峻问题，探索老龄问题的解决之道将促进社会经济和文化的综合发展，有助于创造一个人人共享的富有人本主义精神的人居社会。本文就老年人公寓的建筑设计进行分析。 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 摘要：人口老龄化是全世界在本世纪所面临的严峻问题，探索老龄问题的解决之道将促进社会经济和文化的综合发展，有助于创造一个人人共享的富有人本主义精神的人居社会。本文就老年人公寓的建筑设计进行分析。 关键词：老年人公寓；建筑设计 随着社会经济的不断发展和医疗技术水平的稳步增强，我国的人均寿命得到了显著提高，期望寿命已从解放初期的35岁升至今天的75岁。但是快节奏的生活、巨大的生活压力等众多因素，致使生育率急剧下降，国际上通常认为当一个国家60岁以上的人口占总人口比例达到10%，或65岁以上人口占总人口的比重达到7%时，就进入了老龄化社会。 自2000年开始，我国也进入快速老龄化阶段，在人口老龄化的背景下，老年人养老亦成为不可回避的问题。家庭养老模式是现阶段养老的主要方式，也是我国老年人普遍比较认可的方式，但在计划生育政策的影响下，家庭结构在发生变化，仅依靠传统的家庭养老，显然不能解决巨大的老龄化压力。因此，建立和完善社会养老方式是符合社会发展的必然之举。结合该老年公寓的建筑设计，在分析现行的养老服务模式和研究国内现有老年人公寓优秀设计案例的基础上，依据推行社会养老方式，探索试行社会养老机构设计的全新理念，充分融入人文关怀，使得老年人在公寓中既能感受到家庭养老的温馨，又能享受到社区养老优质便捷高效的服务。 1.老年人公寓建设现状 在社会生活快节奏、劳动力紧张的今天，传统家庭养老模式显现出不足与弊端。家庭规模不断缩小，青壮年既要忙于事业又要照顾老人和孩子，家政服务人员紧缺，照料资源尤为匮乏，社会养老模式在新形式下悄然而生，而且已经被越来越多的老年人及其家属所接受。 1.1国外发达地区老年人公寓现状 在美国，社会养老的思想占主流，老年人住宅数量很多，且十分普遍。一些大规模的、设施完备、居住环境优美的老年人社区一般都选址在大城市的郊外。一方面郊外物价比较便宜，降低了老年人的生活成本，另一方面，郊区远离市中心的喧嚣，空气质量也比较好，更加适合老年人颐养天年。佛罗里达州的太阳城中心是美国比较著名的老年人社区，这里温暖无冬，是美国东岸各州的避寒胜地。社区内设有各种不同的户型以适应不同类型的老人的需求，有独立家庭别墅，独立居住公寓以及出租型公寓等等，并且配套设施十分齐全，有超市、医疗机构、教堂等公共设施，丰富的社区活动，老年人之间建立密切的联系。 在欧洲，政府更加推崇社会养老，老年人多数都居住在独立的公寓中，拥有大片成熟的老年人公寓、老年人社区。社区注重人文关怀，建筑色彩明亮艳丽，无障碍设施完备，各种建筑元素的处理做到人性化、专业化。同时老年人的居住模式根据老年人的身体健康状况进行分类，使老年人尽管年龄增加、身体机能退化，仍能得到连贯的生活照料服务。 日本于1970年开始就步入老龄化社会，是亚洲最早进入老龄化社会的国家。在最近的四十多年里，针对老年人公寓以及大型老年人社区的建设进行了广泛讨论与深度探索，参考欧美等发达国家的成功案例和经验教训，在不断尝试和借鉴中，总结出了自己的老年人社区体系。由于日本传统的家庭观念比较强，50%以上的老人与家人同住。日本老年人住宅技术走在了行业的前沿，它的数字化、智能化程度很高，使得老年人的生活在科学技术的帮助下，自理性、舒适性更强。 相对于中国，欧美等发达国家更早步入老龄化社会，在近百年的探究分析中，拥有了很多的实践经验，为我国的老年人建筑探究提供了重要的参考。 1.2国内老年人公寓现状 我国1999年10月开始施行《老年人建筑设计规范》。2003年9月发布《老年人居住建筑设计标准》。2013年8月，李克强总理在国务院常务会议上着重强调，明确深化改革、加快发展养老服务产业，锐意改革创新，推动社会力量发展养老服务业的“主角”。 在社会舆论和国家政策层面，老年人住宅都得到了广泛关注，但是老年人公寓的稳步发展还有很长的路要走。目前除了部分一二线城市有专门为老年人设计的公寓外，很多地区都缺少老年人建筑，更不用说像美国太阳城那样大规模成系统的老年人居住社区了。很多地区虽然有养老院，但都是一些废旧的校舍、厂房等改造而来，设施陈旧，缺少相应的无障碍设施，建筑细部缺少人文关怀，无论是建筑内部空间还是外部环境，都不能很好的满足老年人生活居住的实际要求。在我国少数大城市中虽然已经提出了老年人社区的概念，但是如何在规划设计上将其实现，如何在运营模式上达到系统化、专业化，还需要进一步的探索与研究。 2.老年人公寓特征 在进行老年人居住建筑设计时，要深入理解老年人的生理特征、心理需求和生活方式等。由于中国老年人的生活习惯、思想观念等与西方发达国家还是有很大程度的差别，绝不能照搬硬抄国外老年人公寓的模式，要充分发掘中国老年人公寓的特征，创建符合我国实际情况的中国特色的老年人居住建筑。 2.1满足生理需求 步入老年后，人的身体机能严重退化，主要表现为形体的变化、感官系统的退化、免疫系统的弱化等所带来的各种生理状态的改变和疾病的发生。在衰老过程中，老年人的身体会出现自然的萎缩现象，引起弯腰驼背、关节僵硬、反应和行动的迟钝缓慢。所以在进行老年公寓设计时，要关注老年人的人体尺度，比如建筑的层高，楼梯间的梯段宽度、踏步高度和宽度以及扶手的高度，走廊的宽度等都应比普通居住建筑平缓且宽敞。老年人感官系统的衰退致使他们耳聋眼花，在建筑外部色彩中，更加倾向于对比强烈鲜艳的色彩，使得老年人能够有良好的感知。对于老年人身体的病变，应该在老年人公寓中配套设置相应的医疗服务设施。 2.2实现心理诉求 对于老年人，从原来的社会中坚力量群体转变为需要被照顾的对象，从原来社会财富的创造者转变为接受社会福利保障的人员，从原来大社会回归到孤独的小家庭，这种社会角色和经济地位的骤变，使得老年人在心理上更加敏感、孤独，没有安全感。加之生活圈子日渐狭小，他们更加渴望得到他人的肯定、关心和照顾，渴望与别人沟通与交流。老年人公寓的建立，有助于扩大老年人的生活圈子，在和同
老人房居室设计要点(室内设计)
老人房居室设计要点（室内设计） 首先，老人居室应当有良好的朝向和比较宽敞的空间。充足的阳光和宽敞的空间可以促进人体的新陈代谢，增强人的体质。室内通风换气对保障老人舒适感有着重要的作用，对于高血压、冠心病患者尤为重要。室内通风要适量，可以在门上或窗上安装风钩以调整门窗的开启角度，根据通风需要留出缝。老人的床位布置也有要求，不宜放在穿堂风的通道上，以免风量过大或直接吹入。床铺一般以铺板加松软的棉垫为宜。弹簧床、席梦思、海绵垫的床，老人翻身不便，透气性也差，不如在硬板床上把棉垫衬得厚一些、松软一些，睡着舒服些。老人居室的家具选择也应适合老人的特点，一些棱角尖锐、开启不便、需要经常搬动的家具，不适于老人使用。过高的组合柜、柜架，低于膝盖的大抽屉也不太适用。床底最好不要存放过重的物品，这样取放东西不便。如能在室内放一把安乐椅或藤椅，往往比沙发还要实用，老人坐在上面休息和阅读都很方便。 其次，居室的门窗、墙壁的隔音要好一些，避免外界的噪音给人体心血管系统造成不良的影响。家人收听音乐时要尽量避免音量过大，临街或临近噪声源的房间要采取隔音措施，如增加门窗的密闭性，尽量减少它的缝隙；还可悬挂具有隔音效果的窗帘，这种窗帘可用棉
纺织品与塑料布两层缝合，也可用表面粗糙的有一定厚度的毯子、棉布做窗帘；如能在房前房后种植一些树木，也能起到防止噪音的效果。 此外，居室应保持适当的温度和湿度。据研究测定，温度在16～24℃、湿度在50%～60%左右为最好。夏季为了降低室内温度和保持一定的湿度，可利用良好的自然通风来进行调节；冬季，人体内热量少，除在穿着上注意外，室内温度尽可能保持在20℃以上，还应保持有一定的日照时间，一般不应少于2小时。北方天气干燥，为了增加空气湿度，可经常在炉上烧一壶开水，或经常洒一些水，也可在室内晾湿衣服，这些都是行之有效的方法。 另外，老年人居室的色彩布置，应当注意色调的和谐美观与它的科学性。为了使老人心情愉快，应采用偏暖色调，如淡黄、浅桔黄、浅果绿或白色的墙面和顶棚，尽量避免采用带有刺激性的对比色调。 此外，在居室布置上应体现个人的情趣和爱好。在墙上安挂适当的书画艺术品，会使人赏心悦目。布置几幅充满生机的花鸟或风光摄影作品，有助于创造宁静幽雅的环境。窗前房后种植一些花草或盆景，能取得自然的意境。在室内养花不宜过多过大，譬如文竹高度在35厘米以下就显得文静清秀。在书桌上或书架中摆两件喜爱的小工艺品，既能陶冶性情，又能增添生活乐趣，使人心情舒畅，延年益寿。
多层住宅结构设计要点
浅析多层住宅结构设计要点 摘要：随着民建建筑的多样化，在结构设计中会遇到的各种难题，我们要在遵循各种规范的情况下要灵活的解决一些结构方案上的难点。本文探讨了浅析多层住宅结构设计要点。 关键词：民建；多层建筑；结构设计；户内组合 abstract: with the diversity of the building with, in the structural design of the problems will meet, we will follow in various standards to solve some flexible structure scheme difficulties. this paper discusses the multilayer residence structure design key points of the authors. keywords: with; multistory buildings; structure design; indoor combination 中图分类号： tu318文献标识码：a文章编号： 一、多层住宅单元组合 1.1 单元设计的组合层次 单元设计的组合层次一般有三类：即“单元—幢”、“套型—单元—幢”。“基本间—套型—单元—幢”。“单元—幢”的组合层次简单明了，但可能作出的组合体类型受单元尺寸制约，组合变化的灵活性不如其他两种。“套型一单元—幢”的组合方法是以套型为最小组合单位。同一个套型可以在不同的组合单元中重复出现，因而设计几种套型就可能作出多种组合单元。由于这些单元都是在统
浅析老年公寓室内设计
浅析老年公寓室内设计 发表时间：2018-05-21T09:38:27.473Z 来源：《建筑模拟》2018年第2期作者：熊雪姣[导读] 当前我国已经进入老龄化社会，如何解决人口老年化所带来的社会问题已经迫在眉睫。 湖南工艺美术职业学院摘要：当前我国已经进入老龄化社会，如何解决人口老年化所带来的社会问题已经迫在眉睫。老年公寓能满足老年人的生理和心理需求，是解决养老问题的重要途径和方式，具有非常明显的优势。在老年公寓设计中，要遵循无障碍设计原则遵循情感设计原则。 关键词：老年公寓；室内设计；浅析 一、老年公寓相关概念 毋庸置疑，当前我国已经进入老龄化社会。随着老年人口比例逐年上升，养老给社会的发展以及家庭生活带来负担，养老问题已经成为全社会关注的热点问题，如何解决人口老年化所带来的社会问题已经迫在眉睫。老年人一般分为三种类型：自理老人，是指身体健康、生活基本可自理的老人，60-69 岁的老人；介助老人，70-79 岁的老年人，日常生活可部分自理，但行走、上下楼梯依赖杖、轮椅、扶手等辅助设施，生活上需要别人的帮助；介护老人，80 岁以上的老人日常生活根本无法自理，需要别人来辅助才能正常生活，无法外出。 与西方发达国家相比，我国社会养老模式起步较晚，近几年来养老机构的建设与发展才步入正轨。目前有3种模式：一是机构养老，包括养老院福、利院、老年公寓等社会养老机构，其中最火热的形式是老年公寓，是集服务、娱乐、医疗、护理为一体的养老机构；二是居家养老，普通独立的居住空间模式，一般包括客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等基本的家庭居住环境，都是相对集中又独立的空间；三是社区养老，是社区服务中心把几个邻近的社区联系起来，为社区内不能自理的半失能老人或完全不能自理的失能老人提供上门护理服务或者白天入住社区所的新社区养老中心。其中，老年公寓作为社会机构养老的一种方式，成为目前我国最广的社会养老类型之一。而老年公寓的养老方式是结合居家与机构养老方式两者的优点产生的新型方式的养老模式，较为符合我国国情需要。 二、老年公寓价值分析 1.满足老年人的生理和心理需求 老年人的生理进入老龄阶段，中枢神经系统功能退化，表现为记忆力减退、反应迟钝、健忘，神经系统活动能力低下、认知能力下降；老年人身体萎缩，肢体灵活度下降和肌肉松弛、骨骼疏松导致老年人行动迟缓；感觉能力减弱；老年人体内外部机能和内部心理机能逐渐下降，免疫机能系统退化，对温度、湿度和气温的变化更加敏感，适应能力逐渐减弱，易患有风湿、高血压、心脑血管病等；睡眠质量差。老年人心理也有了显著的变化：对居住环境安全因素较为敏感，害怕跌倒或者突发疾病没人及时救治；对子女的依赖比较大，害怕没人关心，感觉自己没用了会出现失落和自卑感；与外界交流越来越少，社会差距越来越大；常年感觉到孤单，空虚，生活变得无助；时常会产生焦躁不安、抑郁孤单感、失落感、自卑感、焦虑感，希望被人尊重、重视。而老年公寓将老年人集中起来，创建良好的生活环境，在一定程度上能满足老年人的生理和心理需要。 2.解决养老问题的重要途径和方式 老年公寓是社会和经济发展的必然结果，是中国养老的最佳选择。老年公寓弥补了我国养老设施的不足，既改变了养老观念，又建构了比较人性化的养老服务体系。随着中国养老的思想和观念逐渐发生变化，家庭对养老投入不断增加，子女对父母的养老越来越关注，势必造成供需矛盾的出现，社会福利机构养老设施不完善，居住空间简陋，环境比较差，缺乏人性化设计和温暖情感，缺乏交流，医疗康复设施不好，大部分老年人不愿居住。福利性社会养老院和居家养老模式已经不能满足现代老人越来越高的养老需求。可以说，老年公寓是解决养老问题的重要方式，尤其是新型老年公寓能满足现代老年人对养老的需求，在目前养老中起着不可或缺的作用。 3.较其他养老模式有着更为突出的优势 在老龄化加速的社会，老年公寓把居住和服务结合为一体，是一种符合我国时代特征的新型的老年居住模式，是居家养老和社区养老优点的结合物。老年公寓建设有着一套标准，其建筑空间和环境按照《老年人建筑设计规范》设计，室内基础设施完善，居住空间尺寸合理，活动室和交往空间功能化，能有效促进老年人之间的交流，加强老年人与社会的联系。同时，就餐空间方便，日常活动多彩丰富，集娱乐、交往、全方位服务、人性化护理等于一体，良好的养老空间居住环境势必也能提高老年人的生活质量，深受老年人的喜爱。其中，功能齐全的小户型老年公寓尤为受老年人的青睐。 三、老年公寓设计原则 1.遵循无障碍设计原则 无障碍设计是指在设计时，从老年人的生理需求和心理需求为实际出发点，设身处地的为老年人考虑，从而做出更符合老年人需求的人性化设计。无障碍设计有以下几个重点：利于通行。为了方便老年人在室内实现真正意义上的无障碍通行，通往各个房间的门槛与室内铺贴保持在同一个平面上，不能有太大的高低差别。在室内空间中，由于老年人的特点，在门的选择上要多使用移门代替传统推拉门，便于老年人在使用轮椅中更好通行。在室内转角处，为了方便老年人通行，应设计成无障碍圆角并且在转角处设置照明设备。老年人活动的精力和时间都有限，保持其正常的同行是无障碍设计的基础。 使用方便。老年人手脚不便，在公共走道的墙面上、进口换鞋处、卫生间及马桶区域都要设置无障碍扶手。在家具的选择上，要选择实用性高的家具，方便老人平时实用和整理。同时尽量选择圆角家具。在厨房、卫生间等特殊使用空间，需要为老人打造一个方便使用的环境。 安全。随着社会的发展，老年公寓建设要融入现代科技手段，在室内配备智能化系统，使老人在遇到紧急情况时可及时通知其他人而能够得到救助。此外在室内环境中设计完整明确的标志系统，让老年人在活动中更方便。在老年公寓的室内设计中，只有从老人为出发点，切实考虑到老年人的生理与也理的特殊性，才能将无障碍设计与老年公寓的室内设计完美的结合起来，给老人一个安全美满的晚年生活。 2.遵循情感设计原则
关于老年住宅建筑设计中的要点分析
关于老年住宅建筑设计中的要点分析 发表时间：2016-12-26T15:27:56.940Z 来源：《基层建设》2016年29期作者：魏晓蕊 [导读] 摘要：随着社会的发展，老龄化是我们不可回避的问题，老年人的居住建筑研究是建筑学未来发展中的重要方向。 新疆巴音郭楞蒙古自治州建筑勘察规划设计院新疆库尔勒 841000 摘要：随着社会的发展，老龄化是我们不可回避的问题，老年人的居住建筑研究是建筑学未来发展中的重要方向，从传统的建筑面积考虑到如今的人性化考量，建筑设计在一步步细致深入，这对于整个社会的稳定、进步和发展都有着重大意义。我们应顺应社会发展潮流，进一步深入调研，参考国内外的优秀案例，积极总结研究，针对我国老年人的生理和心理特点，以安全舒适为基本出发点，合理设计空间布局，遵循老年人的无障碍原则、人性化原则，为老人营造一个良好的生活环境和氛围，让他们的身心能够得到满足，让他们的老年生活在健康舒适充实中度过。 关键词：老年住宅；建筑设计；要点 1老年住宅建筑设计的空间原则 传统的养老住宅跟酒店样式是十分相似的，在空间设计上非常单一，老人之间的交流与交往也受到了一定的限制，因此，空间布局的改变在老年住宅建筑设计中是很有必要的。随着建筑设计思维的不断发展，当今的老年住宅设计也越来越创新化，从老年人生理生活的需求出发考虑，设计出属于老年人生活的独特样式。经过实地调研，总结归纳了老年人日常生活的“一日作息”，可将其活动空间分区动态空间区、静态空间区、私人空间区、餐饮区四类。动态空间区，可以为老年人提供适宜的躯体活动，例如门球场、乒乓球室、合唱室等，空间布局以半室外和室内为宜，需要光线明亮，色彩明快，空间形态可以变化较大，形成活泼生机的空间感受。其中合唱室、舞蹈室在设计中要考虑到空间形状对于声音的影响，尽可能达到最佳混响时间，来符合老年人不太敏锐的听觉。静态空间区，可为老年人提供影音室、写作书法室、阳光间等以精神交流为目的较为静态的场所，丰富老年人的精神世界。空间设计根据其内容合理利用光线，房间面积以小范围的公共使用为宜，促使老年人的人际交往，尽量避免或者少设计小面积的封闭房间，为老人提供良好的心理健康发展。私人活动区，即老年人的私人居住区域，大部分以居住单元的形式呈现，设计中要严格遵守《老年人建筑设计规范》，在居住单元的组合方式上，可以采取“大中有小”的空间布局手法，数个小的居住单元围合成较大的居住组团，保证私密性的同时，加强老年人的交流以及日常生活安全性。除此外，餐饮区独立于其它的动静分区与公私分区，餐饮区使用频率最高，与其它分区的路线距离需要适宜均等，可以做开敞式的建筑处理，与其它包间、茶水小空间结合设置。用地紧张的项目中，餐厅也可作为活动式的多功能厅，为老年人提供游戏、体操等公共场所。综上所述，空间设计的原则就是动静明确、公私隔离，实际设计中四类空间既要有分区，又要有方便的交通进行连接，空间布局要灵活多变，避免呆板平面、机构感强的布局。老年人的使用空间也要与后勤、行政人员使用空间联系紧密。 2老年住宅建筑设计的无障碍原则 老年人由于生理老化，头脑、视觉、味觉以及腿脚行动上的反应都较为缓慢，因此，在设计的方方面面应特别考虑老年人身体上的无障碍设计，关注老年人的健康和安全。生活区道路与广场的铺地设计，避免采用凹凸不平的草砖、石子（健身道路除外），避免采用有视觉影响的圈式、花式铺法，尽量避免高差，在高差部位要有醒目的图案或色彩提示，同时便于轮椅和拐杖通行。根据老年住宅的居住对象不同，考虑道路中的盲道设计。环境设计中考虑老年人的视线感受，水景、观景台附近注意扶手与防滑设计。居住区设计时要注意走道宽度，以轮椅通过的宽度与视线高度为基准，走道交接时不可出现锐角，门的宽度设计中尽可能的采用推拉门，门把手的高度考虑轮椅高度。居住单元设计中，遵循视线无遮挡的设计原则布置起居室、餐厅、厨房和阳台空间，能够有效地提高住宅居住的安全性。卧室外宜直设阳台，让老年人足不出户就可以接触到新鲜的空气，有利于身心健康的发展。浴室与厕所严格遵循建筑无障碍设计的规范要求，在此基础上，还可根据建筑等级设置护理浴室，同时设置必要的应急设备与紧急呼叫装置，确保老人的安全。居住单元室内地面保持平坦，门洞位置均不设置门槛，避免磕绊。居住单元内部硬装家具建议采用整体化设计，综合考虑尺寸，消除掉家具与墙体因尺寸不一而产生的过多墙角。公共区域设计中，活动室多用大空间，使视线通透，便于护理人员照顾，动静分区从空间布局上解决，少用封闭式的厚重墙体分隔。 3老年住宅建筑设计的人性化原则 老年住宅建筑的选址应该考虑到环境质量良好，空气质量比较清新；交通方便，与城市的联系紧密；周边环境的安全性能比较高，配套设施完善；区域与整体空间布局合理；活动空间宽阔舒适；内部道路布局疏密交织，流线合理，可以给老人们提供充足的活动计划与积极的生活体验。当今科技越来越先进，社会也越来越进步，但老年建筑在符合规范的基础上难有突破，建筑的人性化设计讨论已久，那么如何在老年住宅中加入人性化的设计内容？在人性化设计要求越来越高的今天，从被介护方的心理感受出发，突出建筑的人性化细节特点，会成为老年建筑的设计亮点。设计者需要走访老年人，了解老年人特有的心理特点与要求，从人性化的视角上，将之加入空间细节中。例如老年人注重通风采光，门窗开启合理利用当地自然风向，生活起居要直通阳光，采光以自然光为主，可多利用中庭、走廊天窗等形式；老年人数喜静，在设计的时候要注意使用隔音效果较好的墙体与表面材料；在气候的变化上老人对此都是十分敏感的，冬冷夏热，这就需要在房间朝向设计和室内温度上的设计加以考虑，电器设备的选择也应当从老人的思维方面考虑，要选用操作安全简单便捷的设备，开关，插座的安装位置要适宜，便于老人操作；老年人喜欢家庭聚会，在选址上要便于家人探望，在居住单元的设计上就要留有完整的聚会空间；老年人的记忆寻找能力较弱，那么在居住区要考虑不同楼层的色彩设计，不同入户口的装饰设计；老年人害怕孤独，在设计上还要考虑到交流空间的便利性，或将养花、下棋等交流空间强行植入居住区，确保老年人的社会交往。 4老年人对住宅环境的需求层次 著名心理学家马斯洛的“自我实现理论”认为驱使人类各种行为的是若干需要，当低级需要得到满足后，高一级的需要就变得迫切起来。依照需要的先后层次为：生理、安全、爱（归属感）、尊重和自我实现五个层次。 将马氏理论运用于居住环境的分析，可以明晰地梳理出老年人对住宅环境要求的不同层次：生理需要、安全需要、归属和爱的需要、尊重的需要、自我实现的需要。 我国的老年居住问题可以得出以下结论：首先，最紧迫的第一、二层次的需求尚未完全满足，其次，老人对居住环境更高层次的需求已渐渐增多。许多老人在居住面积紧张时希望能有自己的住房（第一、二层次需求），一旦实现与子女分住，又感到孤独寂寞，盼望子女、邻里常来常往（第三层次需求）；住宅及公共设施在细节方面的欠缺使老人举步维艰，挫伤了他们的自尊心（第四层需求）；老年人
老年人住宅空间设计
老年人住宅空间设计 伴随着人们的生活水平的提高和消费观念的转变，老年人住宅设计方面的市场前景广阔。适老化住宅应成为每位优秀设计师所关注到的方面。住宅设计不再只是传统规格的设计，同时也要考虑到里面的老年人元素。随着未来老龄化社会的到来和国家以及子女对老人方面的关注，适老化住宅设计将会变成我国室内设计的一个新的课题。 一、老年人住宅空间设计的现实意义 面对未来严峻的老龄化问题以及根据老年人住宅要求，通过对老年人住宅合理的设计达到老年人对居住场所的需求，使老年人们能够居住到符合老年人特征的、舒适的适老化住宅。空间设计师要将创作重心移到老年人群体上来，让更多的人关注到老年人居住问题，将室内设计和老年人居住需求相结合，设计出更多优秀的适老化住宅，解决大多数老年人单独居住的困难。人口老龄化已经成为社会上一个不容忽视的问题，关注老年人住宅设计，不仅是关注老年人的生活条件，同样也是关注老年人的安全和尊严，让老年人享受到安度晚年的权利。这对社会民生乃至整个中国梦的实现都有着重要意义。 二、老年人住宅空间的具体设计 围绕着“老年人住宅空间设计”这一主题进行创作，将室内设计与老年人元素相结合，设计出安全舒适、适合老年人居住的室内住宅。 1.玄关的设计 门口摆放一个鞋柜，鞋柜为一高一矮两厢柜，高柜可以让老年人搀扶，矮柜摆上坐垫供老年人坐下换鞋使用。鞋柜要避免角度过于尖锐。鞋柜底部应有空档，可让老年人将鞋直接放于空档处，避免老年人因鞋摆放凌乱而绊倒。同时在座柜旁加放扶手供老年人起坐使用，另一侧墙面可以设置衣架便于老年人换取衣物。 2.餐厅设计 在餐厅方面餐桌角应取圆角，墙面应增加防撞木板，减少老年人磕碰。餐桌旁墙体加放扶手。 3.客厅设计 桌子、电视柜选取圆角造型。客厅茶几顶部应高于沙发坐面，便于老年人取物。沙发的选材不应过于柔软，选取普通皮革制沙发，便于老年人起身。客厅两侧墙体分别设置扶手，可以让老年人在必要时搀扶。房间整体色彩上以白灰色为主，可以让老年人感到宁静。同时灯光应选择以淡黄色的暖色调为主的光色，给老年人安静温暖祥和的感觉。地板采用大量实木地板，防止普通瓷砖过于湿滑而
木结构房屋结构设计的要求与方法
木结构房屋结构设计的要求与方法 摘要：木结构房屋作为我国城镇建设的重要内容，对人们生活质量的提升起到 积极作用。该结构体系可以有效改善房屋抗震效果，提升房屋环保效益，是房屋 可持续发展建设的核心。文章从我国城镇建设中的常规木结构房屋出发，对木结 构房屋的特点、优势、问题等进行全面分析，并在该基础上深入挖掘了我国城镇 建设中木结构房屋结构的设计要求、设计方法等内容，对其设计体系进行了完善。关键词：城镇建设；木结构房屋；结构设计；房屋框架；民用建筑 木结构房屋作为我国城镇建设的重要内容，对人们生活质量的提升具有非常积极的意义。该结构体系可以有效改善房屋抗震效果，提升房屋环保效益，是房屋可持续发展建设的核心。但由于技术水平的限制，我国城镇建设中的木结构房屋结构应用范围较小，其整体建设并不 完善。如何改善木结构房屋结构设计现状，提升其设计规范性及科学性已经成为人们关注的 焦点。 1城镇建设中的木结构房屋结构概述 木结构房屋结构是一种新型城镇建设房屋结构，主要以木结构材料为主，通过该材料实 现房屋框架的建设，具有非常高的环保价值。该结构主要应用于三层或三层以下民用建筑中，抗震及抗风效果非常显著。从结构体系来看，我国城镇建设中的木结构房屋结构主要可以分 为普通木结构、轻型木结构和胶合木结构三类。普通木结构房屋结构主要将原木作为建筑核心，通过原木构建房屋结构体系，例如梁柱式结构。这种木结构房屋结构只需要进行简单人 工加工即可，材料处理及施工操作较为简单，施工周期较短，在传统城镇建设中应用较为广泛。但随着房屋结构发展的不断深入，普通木结构房屋结构承载效果欠佳、截面比较大等问 题逐渐暴露出来，已经无法满足现代化城镇建设需求。轻型木结构房屋结构主要是通过轻型 木结构体系构建的房屋结构核心，该结构常以一定的木构件为主体，将木构件进行适当搭配 形成房屋结构框架，实现房屋承载。这种框架体系承载效果非常好，框架结构具有非常高的 灵活性及安全性，在现代城镇建设中应用效果非常显著。轻型木结构房屋结构主要包括连续 框架式结构和平台式框架结构两种，具体状况见图1。 轻型木结构房屋结构体系对木结构要求较高，需要在设计中把握好木结构的连续性及合 理性，否则非常容易出现结构问题，使房屋安全性受到影响。而胶合木结构体系主要以胶合 木及胶合板作为主要木结构体系，通过该材料构建胶合结构，形成对应尺寸、结构的木结构 房屋框架。胶合木结构在构建的过程需要对材料进行全面加工，将材料剪裁、涂胶、层叠、 加压等，操作较为复杂，施工周期较长，在当前城镇建设中木结构房屋结构中主要为辅助材料，并非结构主体材料。 2木结构房屋结构设计要求及方法 木结构房屋已经成为现代化城镇建设的趋势，该房屋结构部具有非常好的生态环保效果，经济效益较高，耐久性较好，对我国房屋建筑发展具有至关重要的作用。本次研究过程中笔 者主要对城镇建设中的轻型木结构房屋设计内容进行分析，从设计要求及设计方法两方面对 轻型木结构房屋设计进行深入挖掘。 2.1木结构房屋结构设计要求 轻型木结构房屋设计的过程中要把握好房屋建筑环境，要依照城镇建设内容形成对应结 构体系，依照城镇建设需求构建对应指标，从而提升木结构房屋结构的系统性、规范性和科 学性，其具体设计要求包括： 2.1.1木结构房屋结构高度不得高于三层：我国 城镇建设中的木结构房屋结构发展非常迅速，尤其是近年来，技术体系已经得到了非常 好的完善。但在上述发展过程中，其整体技术水平与欧美国家相比仍有一定差距，房屋建筑 高度只能够达到三层左右。一旦超过上述高度，木结构房屋安全性将无法保障，这对城镇建 设发展具有一定的限制。 2.1.2木结构房屋结构要与环境相协调：木结构
浅谈老年住宅设计
浅谈老年住宅设计 由于过去对人口老龄化的严重性缺乏客观长远的认识，我国城市居住建筑的设计建设中缺乏对老年人的特殊需求的考虑，给老年人的居住与活动带来了许多不便，正因为有了之前的经验教训，今后我们在对老年居住建筑及其环境进行设计时，应结合老年人特有的生理和心理特征，以及我国传统的养老观念，提出适宜的“居家养老”模式设计理念和合理的解决方案，以期能促进我国城市老年居住问题的进一步研究，并指导于建设实践，给予老年人以切实有效的关爱。 标签：老龄化；居家养老；住宅设计 Abstract：Due to the aging of population in the past the seriousness of the lack of objective understanding of the long-term in China，the design of the urban residential building in the construction of the special needs of old people lack of consideration for the elderly living and activities brought a lot of inconvenience，because before the lessons，we in the old residential building and its environment design，should combine aged physiological and psychological characteristics，as well as China’s traditional endowment concept，put forward the suitable ＼”home endowment＼” model design concept and reasonable solutions，so as to promote the urban elderly living problem of further research，and guidance in the construction practice，give the elderly to effective care. Keyword：Ageing；Home endowment；Residential design 1、前言 我國正处于人口老龄化的快速发展阶段。根据全国老龄办公布的数据，截止2017年底，我国60岁及以上人口为2.41亿，占总人口17..3%，其中，2017年新增老年人口首次超过1000万。预计到2050年前后，我国老年人口将达到4.87亿的峰值，占总人口的34.9%。而养老保险、老年医疗、老年照护等社会养老体系的必备要素，我们仍还处于逐渐建立和完善的过程之中。特别在老年住宅这一领域，我国无论从理论研究、专业人才培养到设计实践各个方面，基本上还处在起步和探索的阶段。 2、老年住宅设计策略 2.1 我国当前的养老居住政策 通过对我国当前经济发展水平、老龄化特点和老年人意愿的综合考虑，我国政府确定了“以居家养老为基础，社区养老为依托，机构养老为支撑”的养老居住政策，力争形成“9073”的养老格局，即90%的老年人在社会化服务协调下通过家庭照顾养老，7%的老年人通过购买社区照顾服务养老，3%的老年人入住养老服务机构集中养老。