商场扣点租赁合同范本

商场扣点租赁合同范本

【商场扣点租赁合同】

甲方：（商场名称）

地址：（商场地址）

法定代表人：（甲方负责人）

电话：（甲方联系电话）

乙方：（租赁商户名称）

地址：（商户地址）

法定代表人：（乙方负责人）

电话：（乙方联系电话）

鉴于甲方为商场经营者，拥有商场的经营权和管理权；乙方为商场商户，希望在商场内经营其业务。双方根据平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同目的

甲乙双方根据互利互惠的原则，为促进双方共同发展，甲方同意将商场内的一定面积出租给乙方，在合作期限内，乙方经营其业务，甲方给予一定比例的扣点。

第二条商场位置

商场坐落在（商场所在地），由甲方负责管理和维护。商场内的扣点租赁区域划分如下：

（具体划分及面积）

第三条扣点租赁期限

本合同的扣点租赁期限为（开始日期至结束日期），共计（租赁期限）个月。租赁期限届满，乙方可以继续与甲方商议续签合同。

第四条商场管理费

乙方在租赁期内，除按照本合同约定支付扣点外，还需支付商场管理费。商场管理费的具体金额和支付方式双方另行协商，并在本合同附件中注明。

第五条租金支付方式

乙方需按照本合同约定的扣点比例，根据其在商场内的销售额支付租金。具体的扣点比例如下：

（销售额范围扣点比例）

乙方每月需向甲方提供销售额报告，报告要真实可靠。甲方有权对乙方的销售额进行核实。乙方需按照销售额报告支付相应的租金，并在支付时提供相应的汇款证明。

第六条租赁用途

乙方在租赁期内有权在扣点租赁区域内经营其业务，同时必须遵守甲方的相关管理规定，保持商场的正常经营秩序和安全环境。

第七条商场权益保护

甲方承诺保护乙方在商场内的合法权益，确保乙方的经营秩序和销售环境，并提供必要的宣传和促销支持。同时，甲方有权

要求乙方配合商场的活动和推广策划，并共同维护商场的品牌形象。

第八条违约责任

1.如乙方未按照合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补交相关款项，并按照迟延天数收取相应的滞纳金，滞纳金的具体金额和计算方式双方另行协商。

2.如乙方严重违反本合同约定，损害甲方的利益，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第九条合同变更和解除

1.任何一方希望变更本合同的内容，应当提前以书面形式通知对方，并经双方友好协商达成一致意见。

2.合同生效后，如因不可抗力等无法控制的因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

1.合同履行过程中，双方如发生任何争议，应当通过友好协商解决。

2.如果协商无果，双方可向当地人民法院提起诉讼解决。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件（销售额报告、商场管理费等）与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期限届满。

（以下空白）

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

日期：年月日

商场租赁合同模板五篇

商场租赁合同模板五篇 商场租赁合同篇1 甲方：__________________ 身份证：__________________ 乙方：__________________ 注册__________________ 身份证：__________________ 甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。 第一条商铺的位置、面积和用途 1.1 商铺的位置和面积 甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。 商铺的建筑面积为平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。 1.2 商铺的用途 乙方承租商铺只能用于经营（商品种类） .

非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。 第二条租期 租期自年月日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至年月日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自年月日起至年 _____月日止。 本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。 第三条租金 3.1 租金 乙方在前述租期内租赁商铺的租金为： 3.1.1 年月日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为： 每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。

大悦城租赁合同.doc

大悦城租赁合同 活动场地租赁合同 出租方:北京凯越美地西餐管理有限公司（以下简称甲方） 承租方:（以下简称乙方） 联系地址：邮编： 联系电话：传真： （以下简称乙方） 甲乙双方本着平等互利，等价有偿，诚实信用的原则，就乙方在本合同约定的甲方场地内进行合同约定事宜，经友好协商, 签定本场地租赁合同： 租赁位置：

甲方同意将西单大悦城购物中心（以下简称商场）层圆弧区之场地,面积约 _______________ 平方米，（以下简称该场地，其位置见附件一《租赁场地位置图》所示的特定部分,该位置图仅作识别用途）交付给乙方以作商品展示及销售之用.乙方于本合同签订时已经实际考察场地现场的实际情况,并确认场地现状.租赁期限及布场和撤场时间： 租赁时间:自XX年11月5日10:00起至XX年11月21日22:00止. 乙方布场时间为上述租赁时间开始前8小时之内. 乙方撤场时间为上述租赁时间结束后8小时之内. 使用用途： 上述场地用于乙方及其招租商户所经营的品牌（附件二《乙方招租商户名单》）开展品牌推广及销售活动（以下简称本活动）.乙方须具备经营上述类别品牌或举办上述推广活动的一切有关的合法经营手续（附件三《进场商户需提 供的证明文件》），在签订本合同的同时向甲方提交相应的证明文件，并报甲方书面审核.未经甲方书面同意，乙方不得在上述约定用途之外使用该场地，否则按违约处理,甲方有权解除本合同，并扣除

乙方的租赁保证金. 乙方可根据需要于该场地内摆放乙方活动所需并属于乙方所有或乙方有权使用的临时性设施，包括音响设备，展架，展品（以下简称临时设施）.租金，其它费用及其支付 上述场地的使用为收费活动，采取以下计取模式： 合同租赁期限租金总额合计为人民币__3600 _________________ 元整（大写人民币兀整） 乙方釆取以下方式支付租金： 本活动后开始后3个工作日内,乙方将全部场地租金即人民币 _____ 3600 ______ 元一次性付至甲方指定账户.甲方在收到乙方全部租金后三日内向乙方提供票据. 乙方逾期支付且经甲方书面催告2个工作日内仍不支付的, 甲方有权无需得到乙方同意，即可终止本合同及将场地另行出租予第三方，且甲方不需承担任何违约责任;终止合同的通知到达乙方时，本合同终止. 乙方另需按以下约定支付如下费用：

商场店铺租赁合同(6篇)

商场店铺租赁合同(6篇) 商场店铺租赁合同1 出租方（以下简称甲方）________ 承租方（以下简称乙方）________ 第一条租赁内容 一、甲方将位于店铺租赁给乙方。甲方对所出租的店铺具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋面积为____平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 第二条租赁期限 三、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 第三条租金及其它费用 四、自合同有效期起，第一年月租金为____元，租赁第二年起月租金为____元。第三年月租金为____元。 第四条双方的权利和义务 五、甲方 （一）对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查。 （二）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 六、乙方 （一）合同有效期内，对所租赁的店铺及设施拥有合法使用权。 （二）在租赁期内，不得改变店铺的整体构造。不得将店铺转让给第三方，不得向第三方收取转让费。 （三）按合同内容交纳租金，水电费由乙方自行缴纳。 （四）店铺交接时，乙方做好水电及阁楼的安全检查。租赁期间一切安全自负。 第五条付款方式及时间 七、乙方在签订合同时付给甲方壹万元人民币为押金，在正式入住后五日内将半年的'租金付给甲方。

八、乙方从第二次付款开始，每次提前15天交付半年的房租。 第六条房屋装修或改造 十、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。 第七条续租 十一、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十二、乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。如乙方不续租也应提前两个月告知甲方。 第八条其它 十三、在本合同期满或解除时，甲方退还乙方壹万元押金。 第九条违约。 十四、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 十五、乙方未按时向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过20日甲方有权采取措施，收回房屋。 第十条合同生效、纠纷解决。 十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 十七、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条其他 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 商场店铺租赁合同2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

综合体商铺联营标准合同(租金扣点两者取高)

*******商业管理有限公司 房屋租赁合同合同编号：[ ]

******房屋租赁合同 出租方（甲方）：*******商业管理有限公司 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁管理办法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租并受托经营管理的位于******街188号“******”项目（以下简称“该项目”）内的一个单元或多个单元（以下称“出租房屋”或“该房屋”）出租给乙方等相关事宜订立本合同如下，以兹共同遵照执行。 本合同包括主文及其附件。其中合同主文由第一部分“通用条款”和第二部分“专用条款”组成。“通用条款”适用于所有承租人（除了明确规定适用限制的个别条款），“专用条款”根据不同承租人的情况而有所区别。“通用条款”和“专用条款”都是本合同主文的有效组成部分，如果相关内容存在不一致或冲突情况的，以“专用条款”为准。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同主文具有同等法律效力。当合同主文与附件相关内容存在不一致或冲突情况的，以附件之约定为准。 除本合同明确说明外，本合同中的“年”、“月”、“日/天”分别为公历年、日历月以及自然日，本合同中的“元”仅指“人民币元”。 第一部分通用条款 第一条出租房屋的基本情况 1.1出租房屋坐落于**********“******”项目内，具体位置详见本合同“专用条款” 部分第19.1条。 1.2该房屋建筑面积见本合同第19.1条，最终以甲方提供的建筑面积为准，若与其他 人士、组织或机关测量的建筑面积或其它算法的面积有出入，甲、乙双方确认不会对以该房屋面积为基数进行计算的租金、租赁保证金、物业管理费或本合同规定的其它与房屋面积有关的任何款项或费用作任何调整。

商场店铺租赁合同范本3篇

商场店铺租赁合同范本3篇 商场店铺租赁合同范本3篇1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 第一条租赁物业及用途 1.1甲方将商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。 1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。 第二条租赁期限 2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。 第三条交付

3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。 3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单(附件3)进行交接，并对其核对后签字确认。 3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日(包括实际交付与视为交付)起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使 用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金(下称计租日)。 4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：4.2.1年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币(大写)元整( ￥：元)。 4.2.2年月日至年月日，租金单价 4.3租金按份(指公历)计算，乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户： 甲方开户银行： 户名：

商场扣点租赁合同范本

商场扣点租赁合同范本 【商场扣点租赁合同】 甲方：（商场名称） 地址：（商场地址） 法定代表人：（甲方负责人） 电话：（甲方联系电话） 乙方：（租赁商户名称） 地址：（商户地址） 法定代表人：（乙方负责人） 电话：（乙方联系电话） 鉴于甲方为商场经营者，拥有商场的经营权和管理权；乙方为商场商户，希望在商场内经营其业务。双方根据平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同： 第一条合同目的 甲乙双方根据互利互惠的原则，为促进双方共同发展，甲方同意将商场内的一定面积出租给乙方，在合作期限内，乙方经营其业务，甲方给予一定比例的扣点。 第二条商场位置 商场坐落在（商场所在地），由甲方负责管理和维护。商场内的扣点租赁区域划分如下： （具体划分及面积） 第三条扣点租赁期限

本合同的扣点租赁期限为（开始日期至结束日期），共计（租赁期限）个月。租赁期限届满，乙方可以继续与甲方商议续签合同。 第四条商场管理费 乙方在租赁期内，除按照本合同约定支付扣点外，还需支付商场管理费。商场管理费的具体金额和支付方式双方另行协商，并在本合同附件中注明。 第五条租金支付方式 乙方需按照本合同约定的扣点比例，根据其在商场内的销售额支付租金。具体的扣点比例如下： （销售额范围扣点比例） 乙方每月需向甲方提供销售额报告，报告要真实可靠。甲方有权对乙方的销售额进行核实。乙方需按照销售额报告支付相应的租金，并在支付时提供相应的汇款证明。 第六条租赁用途 乙方在租赁期内有权在扣点租赁区域内经营其业务，同时必须遵守甲方的相关管理规定，保持商场的正常经营秩序和安全环境。 第七条商场权益保护 甲方承诺保护乙方在商场内的合法权益，确保乙方的经营秩序和销售环境，并提供必要的宣传和促销支持。同时，甲方有权

商场租赁合同书范本(万能5篇)

商场租赁合同书范本（万能5篇） 商场租赁合同书范本（万能5篇） 在订立合同时，需要遵守所有适用的中国相关法律法规，以确保合同的有效性和合法性。这里提供优秀的商场租赁合同书范本，方便大家写商场租赁合同书范本参考。 商场租赁合同书范本篇1 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。 第一条租赁地点与铺位面积。 租赁地点： (详见商铺分布图)。 租赁面积：租赁铺位建筑面积平方米。 第二条租赁期限。

租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。 第三条租金及交付。 乙方在签订本合同时，每年日前向甲方缴纳年租赁费共计元。 第四条甲方责任及权利义务。 1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。 2.甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。 3.甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序。 4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担。 第五条乙方责任及权利义务。 1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》(见附件)和商场的其它管理制度，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。 2.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商户损失的均由甲方负责赔偿。 3.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，双方确定后施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也

商场商铺租赁合同

商场商铺租赁合同 商场商铺租赁合同1 出租方： 电话： 承租方： 营业执照号： 法人代表： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款： 第一条租赁商铺的位置、面积 商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“____商铺”）位于成都市天长路_________号“______”商业广场_________区 _________楼________号商铺。

租赁面积（以建筑面积计算）：_________平方米（以产权监理处出具的测量报告为准）。 第二条租赁商铺经营范围及要求 经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营 _________。未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条） 经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见本合同第九条） 第三条租赁期限 租赁期限为：_________年，即从_________年_________月________日起，至_________年 _________月_________日止。 第四条租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准 租金标准：商铺的单位租金标准为：￥_________元/平方米/月，月租金总额为：￥_________元(大写：人民币_________万_________千_________百_________拾_________元整)。 物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为： ￥_________元/平方米/月，月物业代管费总额为：￥_________

商业店面租赁合同范本(精选3篇)

商业店面租赁合同范本（精选3篇）商业店面租赁合同1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、铺位地址 甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定铺位租期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。 三、租金和租金交纳期及条件 1、每年租金为人民币，大写：。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币，大写，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。 2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。 四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法 1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为 ______度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满); 2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳; 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责; 4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 五、出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的

同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的'权利，承担乙方的义务。 七、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。 八、乙方的职责 1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。 2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。 九、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 十、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： 1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; 2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产; 3、甲、乙双方协商一致。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(签名)：______承租方(签名)：_____ 联系电话：______联系电话：______ 联系地址：______联系地址：______ 身份证号码：______身份证号码：____ 日期：年月日日期：年月日 商业店面租赁合同2 甲方（出租方）：___________ 联系电话：______________________ 乙方（承租方）：___________ 联系电话：______________________

商场商铺租赁合同7篇

商场商铺租赁合同7篇 商场商铺租赁合同【篇1】 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为了发展养殖事业，促进经济发展，在平等互利，双方自愿的原则下，甲方自愿把自用地租给乙方作为基地。为了明确双方权利和义务，经甲乙双方协商达成如下协议： 一租用范围: 甲方自愿把现有长，宽，南临，北临，东临，西临，共计亩，租给乙方使用。二租用期限: 租用期限暂定为年，从年月日至年月日止。 三租金约定: 从年月日起开始启用，每亩每年元，乙方应在年月日前付清租金，以后以次类推。 四交租形式: 第一年在月日前交清全部地租，第二年开始，每年月 日付清当年全部地租。如有违约，按所有经济损失的双倍赔偿。 五甲方的权益及义务: 1甲方有权督促双方履行合同义务，甲方必须在合同签订之日起将土地交给乙方使用，乙方有权向甲方提出将租赁期天数延后。 2甲方保证所出租的用地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负全部责任。 六乙方的权利及义务： 1乙方有权监督双方履行合同义务。 2乙方须如期缴纳租金，如有违约超过三个月后缴纳租金，甲方有权终止合同并收回基地的所有财产。

3乙方不能改变土地的用途，作其它开发。 4乙方要遵守乡(村)规定合约。 5乙方在生产经营过程中发生的一切债务与甲方无关。 6合同期满，在同等条件下，乙方有续租优先权。 7本合同一经双方签字即时生效。 8合同生效之日起，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作。甲方应予以配合。 9在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。 10乙方租期满后，必须做好地上种植物的清理工作。在租地合同期满前六个月，乙方交清土地保证金每亩元，如乙方不清理种植物，甲方有权没收保证金。但乙方清理种植物时(标准的种植物没有再生力)甲方必须 3 天内如数退还保证金。 七其他约定： 在合同期内，如遇特殊的较大定的自然灾害时，双方共同协商租地支付方法，地租租金元不变，支付时间共同协商。如国家征用土地，乙方无权干扰，甲方应得国家补偿土地钱，乙方应得建设赔偿金，包括损失。 八本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后签订补充合同与本合同具有同等法律效力。以上条款及权利义务，双方须共同遵守，如违约合同，违约方要赔偿对方的经济损失。 九本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份。甲方代表签字： 日期：年月日 乙方代表签字: 村委会代表签字： 日期：年月日期：年月日日 商场商铺租赁合同【篇2】 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)

大型商场抽成租用合同书范本

大型商场抽成租用合同书范本 在产品交易和貿易价钱交涉中经常采用抽成。针对大型商场抽成租赁协议你掌握是多少呢?下列是我为大伙儿梳理的大型商场抽成租用合同范文，热烈欢迎参照阅读文章。 大型商场抽成租用合同范文1 招标方： (下称招标方) 承包方： (下称承包方) 第一条：部位 (1)、招标方愿意承包方在大型商场部位设定门店，场地设施平米，运营合同规定所定的业种。 (2)、双方一同到当场申请办理申请办理完工作交接办理手续后，承包方可得到天室内装修期，在这段时间不计入房租。 (3)、场所陈列设计产品的设备由方给予，。 (4)、场所室内装修、装修计划方案由方给予，招标方核准认同后，工程施工由方承担。 第二条：运营限期 (1)、合同规定有效期自年月日起至年月日止。 (2)、如开张日期年月日不可以按时开张，危害承包方运营，招标方将按具体耽误日数赔付房租。 (3)、承包方在合同书期内，没经招标方愿意，不可私自出让柜(架)承包权或与第三者一同运营及有别的危害招标方利益之个人行为(现联合经营总面积平米，户，合作方名字，运营类目其他自负盈亏)，不然以毁约论罪，招标方可停止合同规定，并视剧情给予惩罚(合同书签署以后如不请示招标方准许再行租赁承包，每一户或每一品类罚款一万元，超出3户者，停止本租赁协议，房租担保金未予退回)。 (4)、合同书满期，承包方经招标方愿意可续签，但应当满期前二个月由承包方优先明确提出申请书。合同书期内承包方如需半途撤柜(架)，应于45日前明确提出撤柜(架)申请办理，经招标方愿意后才可撤柜(架)。 (5)、承包方应接纳招标方的监管，并遵循招标方所定的管理方法规章制度，除另有要求外，承包方不可于上班时间内终止，不然以毁约论罪。 (6)、招标方有权利依据商业中心情况及必须中止商业中心运营，但每自然年度不超过七日，承包方不可因而规定免减房租以及他花费，也不可规定招标方赔付别的损害。(但如遇独特事情、政府部门个人行为、社会发展重特大主题活动等事宜产生，造成没法运营，并不限七日)。 第三条：经营项目与战略方针 (1)、承包方经营范围以为限，承包方所卖产品及标价应提交招标方审批后才可陈列设计售卖，其业种不可随便变动超过。增加经营项目须提早明确提出宣布申请办理，经招标方愿意后才可陈列设计售卖，不然以毁约论罪。 (2)、承包方市场销售的产品质量应符合规定，市场价应有效公平，并遵循相关法律法规法律法规，若质量不佳或市场价高过别的大型商场以及连锁加盟店，经举报或核实确凿，承包方应没有理由申请办理退换货、退换或退回借款，另外

商场保底扣点租赁合同

商场保底扣点租赁合同 甲方:________(以下简称甲方) 乙方:________(以下简称乙方) 第一条:位置 (1)甲方同意乙方在________商场________位置设置卖场，场地面积________平方米，经营本合同所定的业种。 (2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得 天装修期，在此期间不计租金。 (3)场地陈列商品的设施由____方提供，____。 (4)场地装修、装潢方案由____方提供，甲方审定认可后，施工由____方负责。 第二条:经营期限 (1)本合同有效期限自____年____月____日起至____年____月__ __日止。 (2)如开业日期____年____月____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。 (3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积____平方米，____户，合作者姓名____，经营品类____其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚(合同

签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金1万元，超过3户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。 (4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前二个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于45日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。 (5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。 (6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过七日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限七日)。 第三条:营业项目与方针 (1)乙方经营项目以________为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。 (2)乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。

商场商铺租赁合同(保底提成租金_详细版)

商铺租赁合同 出租人：有限公司 法定代表人： 通讯地址： 邮政编码： 电话： 开户行： 账号： 承租人：有限公司 法定代表人（若为公司）： 通讯地址： 邮政编码： 电话： 开户行： 账号： 位于中国省市区的（简称“商场”）系由出租人投资建设或受托管理的项目。根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就承租人向出租人承租商场商铺事宜订立本租赁合同（以下简称“本合同”或“租赁合同”）。 第一部分专用条款 第1条租赁房屋

出租人将商场号房屋（简称“房屋”）出租给承租人使用，租用面积为平方米，该租用面积为：（暂测面积）。 第2条租赁用途 该房屋仅供承租人以为商号/名称经营之用途，经营范围。承租人不得擅自变更用途及营业范围。承租人若对其经营的品牌做出任何形式的调整或更换，需提前30日以书面形式征得出租人同意。 第3条租赁期限 该房屋的租期共计年月日，自年月日起至年月日止，实际租期自装修期届满后的次日或实际开业日（以二者中较早发生者为准）开始计算。 第4条装修期生效日 出租人应当于年月日或之前向承租人交付该房屋，承租人应当按照合同约定的装修期生效日或出租人通知的时间验收并接收该房屋。 第5条装修期 5.1 承租人享有个自然日的装修期，暂定自年月日至年月日（或实际开业日前一日）止，实际装修期自装修期生效日开始计算。 5.2 承租人应于装修期生效日后日内实际进场施工。 第6条开业日 承租人必须于年月日（即装修期届满之次日）前完成装修工程并开业。承租人如有合理特殊情况不能如期开业，须提前至少7日书面告知出租人且须获出租人书面同意延期开业，但延期开业阶段的租金、收银机使用费、推广费及其它各项费用仍须自装修期届满后的次日起照常缴纳。 第7条计租日 计租日为本合同约定之装修期届满后的次日或实际开业日（以二者比较早发生者为准）。 第8条租金 8.1 保底租金和提成租金统称为“租金”。本合同约定租金以保底租金与提成租金中较高者为准。保底租金与提成租金均由承租人按月支付。

商场扣点租赁合同范本

商场扣点租赁合同范本 在商品交易和贸易价格谈判中时时用到扣点。对于商场扣点租赁合同你了解多少呢?以下是我我为大家整理的商场扣点租赁合同范文，欢送参考阅读。商场扣点租赁合同范文1 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 第一条：位置 (1)、甲方同意乙方在商场位置设置卖场，场地面积平方米，经营本合同所定的业种。 (2)、甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得天装修期，在此期间不计租金。 (3)、场地陈设商品的设施由方供应，。 (4)、场地装修、装潢方案由方供应，甲方审定认可后，施工由方负责。 其次条：经营期限 (1)、本合同有效期限自年月日起至年月日止。 (2)、如开业日期年月日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。

(3)、乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积平方米，户，合作者姓名，经营品类其余自主经营)，否那么以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以惩罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金1万元，超过3户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。 (4)、合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前二个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于45日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意前方可撤柜(架)。 (5)、乙方应承受甲方的监视管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停顿，否那么以违约论处。 (6)、甲方有权依据商业步行街状况及须要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过七日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特别事务、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限七日)。 第三条：营业工程与方针 (1)、乙方经营工程以为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核前方可陈设出售，其业种不得随意变更超越。新增营业工程须提前提出正式申请，经甲方同意前方可陈设出售，否那么以违约论处。 (2)、乙方销售的商品品质应符合要求，售价应合理公正，并遵守国家有关法律，假设品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲

商场摊位租赁合同8篇 超市出租摊位合同

商场摊位租赁合同8篇超市出租摊位合同 下面是我编写的商场摊位租赁合同8篇超市出租摊位合同，供大家参阅。 商场摊位租赁合同 1 出租人（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租人（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿摊位面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。摊位座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条租赁期共＿＿＿＿＿＿＿＿＿年零＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起将出租摊位交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日收回。 第三条租金每月为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回

摊位： 1、擅自将承租摊位转租、转让或转借他人的； 2、利用所租摊位进行非法活动，损害公共利益的； 3、严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度； 4、给甲方造成严重不良影响的； 5、拖欠租金累计达＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月的、 商场摊位租赁合同2 得胜市场摊位租赁协议 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方得胜农贸市场号摊位，面积平方米，用于咸菜零售。 第二条租赁期限 自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共计壹年 第三条续租 本协议续租适用以下第种方式： 1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租凭期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书

商场扣点转租赁合同（通用3篇）

商场扣点转租赁合同（通用3篇） 商场扣点转篇1 甲方：________________(以下简称甲方) 乙方：________________(以下简称乙方) 根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 1.租赁物状况 甲方同意将位于辽源华联服饰购物广场，层号商铺及其设施出租给乙方经营本合同约定的商品，该商铺建筑面积约为__________平方米。 2.承租期 2.1本合同有效期(即租期)自________年________月________日至________年________月________日止。 2.2若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满提前三个月以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。 2.3若在承租期届满提前三个月，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括但不限于将铺位向第三方介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等，(但不防碍乙方正常经营)，乙方应予以配合。 3.承租费及其他费用 3.1租金标准及计算： 乙方按每月结算周期内的实际销售额%扣点提成向甲方支付租金。销售额定义为乙方利用甲方场地进行商品销售活动或提供有偿服务所得税前收入。 3.2收银方式：甲方统一收银 3.3结款方式：A支票(乙方提供开户行)B现金银行转账(乙方提供本地银行卡账号) 3.4结款周期为15天，每月结款日为每月15日及每月最后一个工

作日。如遇国家法定节假日，结款日顺延至节假日结束后第一个工作日。 3.5乙方结款是否向甲方提供增值税发票 A是税票税率为% B否(乙方自行办理交税) 3.6物业费收取： 合同期内按起始日计算，7日内乙方应按年每次向甲方交纳全年物业费，物业费标准为4元/月/㎡,逾期未超过15天，乙方须向甲方交纳应缴费用总额的0.5%滞纳金，逾期超过15天，视为乙方违约，甲方有权终止合同，扣罚乙方合同保证金，并有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方带来的其他损失。 3.8乙方在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。 3.9有关乙方在店铺的商品销售，或在店铺中的设备及其他资产而发生的税金以及其他向政府部门支付的费用，无论其支付义务人的名义是谁，均应由乙方承担。 3.11如果起租日并非在某个月的第一日，第一个月的租金及费用与最后一个月的租金及费用应按该整月内所占的日数比例计算。 4.资质条件 4.1乙方在合同签订时应向甲方提供合法有效的下列证件原件，并将加盖乙方公司章的复印件留存甲方，共计项份。 4.2乙方应保证所提交的证件的真实性及合法性，如乙方出示虚假证件，或甲方对其证件的真实性存有疑义且乙方不能做合理解释的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿一切直接和间接损失。 4.3乙方须保证其提供给甲方的各类证照在合同期内处于有效和适用的状态。乙方公司名称、地址、法定代表人、印章及其他营业上必要的许可证件、公文等如有变更应及时通知甲方，并出示新的证照留存甲方备案。如因乙方通知不及时而造成纠纷或甲方损失，应由乙方承担相应的责任。

商场场地租赁合同范文(3篇)

商场场地租赁合同范文(3篇) 篇一：商场场地租赁合同范文 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，同意就的场地租赁事宜，并在平等自愿的基础上签订本合同。 第一条：租赁场地的位置及面积 甲方提供给乙方使用的租赁场地位于(详见附图的红线范围)，租赁场地建筑面积约为m2(按双方核实的最终面积为准)。 第二条：租赁场地的用途 甲方提供给乙方使用的租赁场地用途为功能，乙方合同期内如要改变其经营项目须征得甲方的同意。 第三条：租赁期限 甲方提供给乙方使用的租赁场地期限为年，租期从双方签定本合同之日起计算。即年月日至年月日止。 第四条：租金金额及费用的缴纳方式 ：注：乙方同意自行承担以上涉及的租赁税费，并于每月日前缴交下月的税费。 二、物业管理费：包括中央空调电费及设施维护费、电梯电费及维护费、消防及供电设施维护费、公共照明电费、公共水费、公共卫生清洁

费、保安秩序管理服务费;另外，场内的空调的开启时间为早上: ，关闭时间为晚上: ;商场经营时间为早上: 至晚上: (如遇天气状况改变时进行调整)。 三、月租缴费方式及应缴费用： 1、租金实行先交付后使用的原则，即乙方须于每月日前缴交下月的租金及物业管理费、税费等费用; 2、乙方须按规定准时向甲方交纳各项费用，逾期不交以日按欠费金额的‰ 向乙 方收取滞纳金，逾期7天仍未缴交上述费用，甲方收回铺位另行出租，并没收乙方保证金及相关费用; 3、乙方委托甲方代为收取水电费。乙方用电、用水按所租场地电表、水表实际抄表度数计付，每度电单价? .00元，每度水单价.00元(若物价局或政府相关部门提出价格变动，此单价随之变动); 四、保证金的缴纳： 为确保甲方物业在乙方租赁期结束后完整归还，乙方在签定本合同之日起计三天内须向甲方交付? .00 元场地保证金。其中? .00元(大写人民币元整)于年月日甲方不计息退还给乙方。租赁期结束后如乙方无违反合同之规定并完整交还场地，甲方应在7个工作日内将? .00 元保证金原数(不计利息)退还给乙方; 五、在租赁期内优惠: 为支持乙方的品牌投资以及顺利过渡，乙方从签定合同之日起至年月日止可享受为期个月的免租金、免管理费的优惠(免租期内不含场内

商场租赁合同15篇

商场租赁合同15篇 商场租赁合同15篇 商场租赁合同1 出租方(以下称甲方)：________________________ 承租方(以下称乙方)：________________________ 甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。 第一条房屋坐落地址 甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为： ______________________________，建筑面积__________________平方米。(附相关房屋产权证明) 第二条租赁期限 租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 1.乙方擅自转让甲方房产的; 2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3.乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的; 合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。 第叁条租金、和租金交纳期限 1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金为人民币______元。 上述租金不含房产租赁税及相关费用,房产租赁税及相关费用由乙方支付. 2、租金的交付日期为每月___日之前支付下月的租金。 3、租金的支付方式为月付。 4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方 ___天的宽限期，从第___天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的

______加收滞纳金，利息不计滞纳金。 5、乙方在签订本合同时同意支付____________元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不计息煺还押金给乙方。 第四条租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。 租赁期结束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方可拆除(电线、空调等可移动之设备)。 第五条乙方的义务 除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用： 1.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为______度，电表底数______度，此度数以后的费用由乙方承担。) 2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 3.乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故，债权、债务和其他经济纠纷与甲方无关，由乙方自行负责。 第六条甲方的义务 1、甲方应于______年______月______日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。 2、对于房屋的维修非因乙方的塬因造成的，甲方应当及时修理。 3、甲方应当保证房屋的产权清楚。 第七条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第叁方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第叁方使用，应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意。