房屋建筑施工工程监理工作程序和流程图(内容齐全)

第一节施工图设计阶段监理质量控制程序图

设计招标文件、设计合同等对质量的要求，紧前阶段设计

施工图纸设计

审核施工图

施工图设计动态跟踪

各专业施工图审核

比较

分析原因，监理工程师报告业主确认后发出相关设计指令

设计修改

中间检查、设计质量

评审报告

监理中间验收

最终出图审核

设计总说明审核

设计文件、图纸审核

比较

分析原因，监理工程师报告

业主并发出相关修改设计指令

设计修改

施工图设计

质量评审报告

监理验收

组织向政府主管部门

申请施工图纸审查

编制施工图设计阶段

监理总结报告

符合

不符合

未通过

不符合

符合

通过

第二节施工阶段设计变更控制程序图

建设单位（或设计单位）

提出工程变更

设计单位签发设计变更文件建设单位予以签认

项目监理部发出会签的

《工程变更单》

承包单位实施工程变更

承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》

监理工程师审核

总监理工程师签认

建设单位审批承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认

建设单位审查签认

协商调整

不同意

第三节施工准备阶段监理程序图

监理人员进场

协助业主进行施工招标

审批承包人的工程施工组织设计（含进度计划）检查承包人的质量保证体系和各项开工准备

组织图纸会审及技术交底

验收承包人的施工定线

召开第一次工地会议

发布开工令

进入施工阶段

第四节施工阶段质量监理程序图

填写工程开工报告

承包人

监理工程师审批

每道工序完工后

承包人自检

填写工程报验单

承包人

监理工程师质量检查

监理工程师

批复工程报验单

监理工程师

签发工程检验认可单

中间计量

填写相关的各类支付表不合格，返工

合格

合格

合格进入下道工序

返

工

不合格

不合格

第五节基础工程监理程序图

熟悉基础图纸，参加图纸会审

监理工程师

审查施工组织设计

监理工程师

审核开工申请单

监理工程师

监理工程师

签署开工令

复测±0.000轴线、标高

承包人、监理工程师

自检合格、填报质量验收申请

承包人

现场检查、实验室试验

监理工程师

签署质量验收单

监理工程师

分项工程完成

填写中间工程交工验收申请单

承包人

汇总该分项资料，参加中间验收

监理工程师

签署中间交工证书

监理工程师

通知承包人返工

监理工程师

重新填写

承包人

返工

承包人

不同意

不同意

不同意

第六节 主体工程监理程序图

验收轴线、标高监理工程师

检查浇筑前的准备工作监理工程师、承包人

钢筋工程自检合格

承包人

钢筋工程隐蔽验收监理工程师

模板工程自检合格

承包人

模板工程验收监理工程师

签署混凝土浇筑令监理工程师

混凝土浇筑、旁站监理承包人、监理工程师

整改承包人

整改承包人

不合格不合格

第七节 施工阶段单位（单项）工程质量监理验收程序图

承包单位提出单位（单项）

工程竣工报验单

现场初验

验核质量验收单

实验室检验资料

组织建设、设计、承包单位、

质检部门验收检查

工程质量等级评定

签署竣工报验单

竣工移交证书

不合格

返修

第八节 施工阶段工程进度监理程序图

业主与承包人签订施工承包合同

承包人编制施工总进度计划

审查

上报监理工程师

总监理工程师批准、实施

承包人制定具体工程项目年度计划并按月上报实际工程进展情况

监理工程师审查

进行计划进度与实际完成值的检查

两者对比

指定承包人调整施工进度计划

承包人调整施工进度计划

报监理工程师审查

总监理工程师批准

继续执行计划直到工程竣工

符合不符合

同意

不同意

第九节 计量支付程序图

承包人填报工程款支付申请表

工序、部位质量验收合格

监理工程师现场测量后签认工程量

合同项目外支付申请计日工作支付申请

合同项目支付申请监理审查

1.变更洽商是否有变更通知书

2.单价是否合理

3.工程量是否准确

监理审查

1.数量是否超合同

2.单价是否与合同相符总监签认工程款支付证书，

报建设单位

建设单位

第十节工程变更审批程序图

建设单位（或设计单位）

提出工程变更

设计单位签发设计变更文件建设单位予以签认

项目监理部发出会签的

《工程变更单》

承包单位实施工程变更

承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》

监理工程师审核

总监理工程师签认

建设单位审批承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认

建设单位审查签认

协商调整

不同意

第十一节 工程延期审批程序图

延期事件发生

连续性28天内报延期意向通知书

以28天间隔报临时报告

延期事件结束

28天内报正式《索赔申请书》

监理工程师审查《索赔申请表》、填写《索赔时间/金额审批表》

总监批准总监签发《索赔时间/金额审批表》

通知监理工程师

通知承包人

报备业主承包人申报程序

监理审批程序

第十二节 工程停工、复工程序图

总监（征建设单位意见）签发工程暂停令

执行对工程质量事故处理程序承包单位对停工原因、有关问题进行整改

承包单位填写“复工报审表”

总监组织研究审查复工条件

总监签发复工令（报审表）

在“复工报审表”上说明不同意理由

承包单位整改

不具备复工条件

具备复工条件

承包单位原因

非承包单位原因

第十三节 费用索赔审批程序图

索赔事件发生

连续性28天内报索赔意向

以28天间隔报临时报告

索赔事件结束

28天内报正式《索赔申请书》

监理工程师审查《索赔申请表》、填写《索赔时间/金额审批表》

总监批准总监签发《索赔时间/金额审批表》

通知监理工程师

通知设计单位或承包人

报备业主承包人申报程序

监理审批程序

第十四节 信息管理系统流程图

项目监理部数据库

中央处理系统

质量管理子系统

进度管理子系统

费用管理子系统

合同管理子系统

行政管理子系统

信息贮存

其他监理工程师

安装监理工程师土木监理工程师投资监理工程师合同管理工程师

行政后勤部门

业主承包人

图例：

机构组织关系

信息来源关系

信息发布关系

第十五节安全控制流程图总监理工程师组织专业监理工

程师审查《施工组织设计》中

有关安全与文明施工的措施施工单位提交《施工组织设计》

总监理工程师组织

专业监理工程师检查：

1.临时设施的安全

2.施工用电安全

3.施工机械使用安全

4.高空作业安全

5.消防安全

进行施工

专业监理工程师日常巡查施工单位检查

整改

合格合格

第十六节 工程质量事故处理程序图

发出《工程暂停令》

应邀参加事故调查组或协助其工作，与监理方责任有关时应回避

要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报，

24h 内写出书面报告

要求施工单位保护现场，采取必要措施防止事故扩大

核签相关单位提交的技术处理方案

监督施工单位实施技术处理方案

研究调查组的技术处理意见

施工单位自检和专业检验后报验

组织检查、鉴定、验收

签认事故单位提交的质量事故处理报告，组织技术资料归档

发出《工程复工令》，继续施工

国家或地方相应级别主管部门组织成立调查组

现场调查取证

事故原因分析

组织必要的技术鉴定

提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施

调查结束10日内写出调查报告

行政执法处理建议

事故单位提交质量事故处理报告

行政处罚

不处理

发生工程质量事故

第十七节 工程质量问题处理程序图

发生质量问题

发出《监理通知》

组织调查取证

进行原因分析

要求有关单位提出处理方案

要求有关单位提交质量问题调查报告

审查《质量问题调查报告》

核签处理方案

监督实施处理方案

施工单位自检后报验

检查、鉴定、验收

要求责任单位提交质量问题处理报告

组织技术资料归档

发出《工程暂停令》暂停施工发出工程复工令继续施工必要时

不处理

原因不清

第十八节测量控制程序图

测量仪器及钢尺的检定情况

承包人

检查仪器和钢尺的检定证书

监理工程师

核测起始依据

承包人

核测起始依据

监理工程师

场地平整测量、计算填挖土方量

承包人

检测及审核填挖土方量

监理工程师

制定场地控制网测设方案

承包人

审核场地控制网测设方案

监理工程师

测设场地控制网

承包人

测设场地控制网

监理工程师

建筑物定位、桩位、基坑放线

承包人

检验基坑、基槽的土质情况

监理、勘察设计、质监等

做基础垫层、防水层后基础测量放线

承包人

基础测量放线

监理工程师

测量放线并填报测量质量验收单

承包人

在现场进行检查或监测

监理工程师

对测量记录进行签证认可

通知承包人将仪器、钢尺

送计量检定部门检查

与设计单位联系，

解决后办理文字手续

重新进行场地测量、

计算填挖土方量

承包人修改测设方案

承包人重新测设场地控制网

承包人按设计师指令处理

承包人重新测量放线

主体施工测量内容：

每层墙体、剪力墙、柱网轴线放线；每

层竖向控制；按设计要求进行沉降观测

承包人重新测量确认有差错

合格

不合格

基层土质与设计不符

不合格

不合格

第十九节材料/构配件/设备质量监理程序图

承包人报工程材料、设备采购申报表，

并提供样品及技术参数

监理工程师审查技术资料

和样品功能及外观或实物

承包人按要求进行采购

承包人提供材料设备有关证明及报验单

监理工程师对进场工程材料和设备

进行检查、核验、必要的试验测试

审批

合格不合格承包人进行安装拒绝使用，限期退场

第二十节 隐蔽工程、工序部位签认程序图

质量保证资料齐全、合格隐检、工序、部位验收记录签认工序、部位质量评定完成自评合格

施工单位填“工程报验单”报监理机构

总监理工程师审查

检查质量保证资料是否符合要求检查工程质量是否达到合同要求

检查、隐蔽工程、部位、工序是否完成签认“不合格工程通知”签认“工程检验认可书”

施工单位

不合格合格

返工、暂不进行下道工序

可进行下道工序施工