广州市项目负责人更换与解锁办事指引

项目负责人更换与解锁办事指引

第一部分更换项目负责人办事指引

一、项目负责人更换办事指引（确定正式投标人至开

标前）

（一）办理依据

1、《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25

号）

2、《关于加强项目负责人管理的通知》（穗建质[2011]843号）

（二）应提交的材料

1、投标人申请报告（向招标人提出），并经招标人书面同意；

2、招标人对新项目负责人资审的报告；

3、重新择优结果（以择优方式确定正式投标人的）；

4、原项目负责人执业注册证书复印件；

5、原项目负责人安全培训考核证复印件（总监不需提供）；

6、新项目负责人执业注册证书复印件；

7、新项目负责人安全培训考核证复印件（总监不需提供）。

（三）应发给的证明文件

无

（四）办理期限

3个工作日

（五）办理部门

相应业务部门

（六）收费标准

不收费

（七）流程图

二、项目负责人更换的办事指引（中标后）

（一）办理依据

1、《关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11号）

2、《关于加强项目负责人管理的通知》（穗建质[2011]843号）

（二）应提交的材料

变更后的施工许可证或经工程管辖建设行政主管部门（市建委或各区建设局）批准的书面材料。

（备注：中标后至施工许可证发放前的变更材料请参照“中标前项目负责人更换办事指引”）

（三）应发给的证明文件

无

（四）办理期限

3个工作日

（五）办理部门

广州建设工程交易中心一楼IC卡窗口（六）收费标准

不收费

（七）流程图

招商方案

简单生活电子商务平台招商方案 一、目标客户群 1、项目定位：家装建材电子商务网站 2、招商企业定位： ⑴以高精尖端的大型企业为主（有家装建材行业经营经验及现代营销理念和较强的资金实力以及品牌意 识）。如TOTO，KOHLER ⑵以厨卫为主，室内起居为辅的原则。 ⑶在新能源领域有所成就并有良好市场前景，如太阳能、水能、风能等。 例：空气能热水器（美的、海尔、AO史密斯），地源热泵（格兰索斯）。 3、最终消费人群定位：30-50岁的蓝领，白领或金领。 二、招商策略 1、招商终极目的：双赢。 2、简单生活（电子商务网站）营销策略： A、产品策略： a、实物产品策略：我们（简单生活电子商务网站）会把您（厂家）对产品设计理念和企业文化加以结合对产品进行全面介绍（如时尚流线的外观、微电脑控制的技术等）。 b、信息产品策略：设置“虚拟展厅”（户外或公司内部邀请目标用户参加活动），用立体逼真的图像、声音（宣传片，如通过我们的电子商务平台展示TOTO最新商品以及现场解说员进行解说），使客户如亲临其境一般，感受到产品的存在，对产品的各个方面有一个较为全面的了解。我们在电子商务平台上会有24小时客户服务对话系统（类似于QQ即时通信），实时为客户解决任何问题。 B、价格策略：通过CA安全认证体系、公安局联网和客户服务（售前客户咨询、售后客户回访）。初期可以把价格定的高一些为促销商品作铺垫，同时让用户先使用我们的“一分钱购物体验”，让用户对我们（简单生活电子商务平台）的安全和服务有一定认可并购买我们的产品。具体价格以实物和厂家沟通后为准。 C、渠道策略：我们为了保证厂家和消费者的共同利益，我们只和国内（外）知名第三方渠道公司合作。如UPS、DHL等。 D、促销策略：不同权限的用户,如普通会员、VIP会员等，权限越高购买产品价格越便宜。通过用户（限会员、VIP会员）购买商品累计积分来换取精美礼品，免费订阅我们的《简单生活购物指南》（每月一本，通过邮递方式送出）。 三、招商方式及招商筹备 （1）招商方式 1、通过建材行业展会与会议进行招商 围绕当今房价在政府相关政策出台后并无跌价趋势，组织举办“装修也赚钱-回报让利活动”。 通过市场信息安排企业招商专员到建材类企业或经销商（上海绿太阳建筑五金有限公司、上海格律诗卫浴有限公司、HCG合成卫浴等）邀请到展会现场进行现场招商。重要客户经理特邀10家知名企业（室内建材、室内装饰）到场，现场签订相关合作合同并提供相应的优惠销售政策。整个展会期间，为了确保会场紧张、有序、营造活跃气氛，最终达到预定的招商效果。宜居科技企划部对全体参展工作人员进行规划、整合，分为宣传组、洽谈组、后勤保障组、财务组共计4组。 宣传组：企划部负责在展会之前将《招商手册》提前发到经销商手里。通过他们行业内的宣传，使有意向的经销商，进行业务洽谈。 洽谈组：招商部负责建立客户档案、经销商甄选标准与核查。

广州市建设工程项目用地审批阶段办事指南

附件2 广州市建设工程项目用地审批阶段 办事指南 一、案件类型 适用于《广州市建设工程项目优化审批流程试行方案》规定需由国土房管部门和规划部门实施的并联用地审批类业务。 二、办理依据 （一）用地类业务： 1．《中华人民共和国土地管理法》，中华人民共和国主席令第28号，2004年8月28日起施行； 2．《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院令第256号，1999年1月1日起施行； 3．《建设用地审查报批管理办法》，国土资源部令第3号，1999年3月2日起施行； 4．《划拨用地目录》，国土资源部令第9号，2001年10月22日起施行； 5．《协议出让国有土地使用权规定》，国土资源部令第21号，2003年6月11日起施行； 6．《关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知》，穗府办〔2010〕35号，2010年7月1日起施行； 7．《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》，穗府〔2013〕8号，2013年5月1日起实施。 （二）规划类业务： 1．《中华人民共和国城乡规划法》，中华人民共和国主席令第74号，2008年1月1日起施行； 2．《城市地下空间开发利用管理规定》，建设部令第58号，2011年12月1日起施行； 3．《广州市城乡规划程序规定》，市政府令第59号，2011年12月1日起施行； 4．《广州市地下空间开发利用管理办法》，市政府令第61号，2012年2月1日起施行。 三、收件资料 项目单位递件时，收件资料的复印件需提供原件核对，并按用地、规划审批业务事项类别与申请资料一一对应的原则（即1项用地、规划审批业务对应1套资料），分

中国南方人才市场办事指引

南方人才市场办事指引 一、 基本信息 我处营业时间：星期一到四 9:00-17:00 星期五 9:00-16：30 法定节假日根据国家假日办发布时间休息 我处联系人以及联系方式：温小姐 85593781 他人代办加带材料：本人不能亲自办理，需他人代办的，请在本人需要携带材料的基础上，加带代办人身份证原件、客户本人身份证复印件以及亲笔手写委托书，委托书上需写明因什么原因不能亲自办理、委托人姓名、委托事项、委托人身份证号码、本人签名、日期。 相关办事地点： 天河公安分局：瘦狗岭路613号（体育西路地铁三号线到华师站E 出口，直过广源路人行天桥左边即到） 天河南街街道办事处：体育西横街193号（天河城附近，居委会有指引地图） 广和居委：广和路（中国南方人才市场东侧）南行200米，富景花苑小区内。 档案存放单位：中国南方人才市场 档案接收地址：广州市天河路104号华普大厦西座一楼人事代理部户口存放地址：广州市天河路104号 户口所属派出所：天河南街派出所户口 所属公安局：广州市公安局天河分局 二、 档案相关问题

1.档案转入：凭本人身份证领取调档函交由档案存放机构 2.档案调出：需要本人带身份证原件、存档机构的调档函（抬头 写明“中国南方人才市场”或“广州市人才交流服务中心”） 办理。 1)档案、均存放户口于南方人才市场的，原则上需先迁出户口，再调 档案。各别城市要求先审核档案后调户口的，请确保所有用户口卡 办理的事项都办理完毕，再到我处申请先调档案再迁户口，档案调 出后，除迁出可以借户口卡外，其他情况不予借出户口卡。 2)档案在南方人才市场，户口不在南方人才市场，可以直接填表办理 档案调出。 3)取档时间：本人自带方式取档，不计办理当日，第三个工作日10:00 可取；机要交换方式邮寄档案，广州市内请10个工作日后在档案接 收地查询，广东省内请20个工作日后在档案接收地查询，广东省外 请40个工作日后在档案接收地查询。 4)取档提供材料：本人身份证原件、我处给与的收条。 3.开具档案存放证明 本人带本人身份证办理。 4.转正定级 在我处接收的应届毕业生，在第一家工作单位工作满一年，于毕业的第 二年可以向公司申请办理转正定级手续，请及时交公司盖章的转正定级 表到我处办理。当时未办理，档案转出后将不予补办转正定级以及工资 行政介绍信。 三、 户口相关问题 1.户口迁入 1)应届生入户 请参见附件1 2)异地人才引进入户 请参见附件2 2.户口迁出 3)携带材料：本人带本人身份证原件、准迁证原件、本人最高学历证 或者学位证原件，到华普大厦西座一楼11-14号窗办理。 4)办理流程：借户口卡——到公安局领取户口迁移证 3.申领居民身份证 5)申请办理手续：由本人提供如下资料：（1）户口卡原件及盖章的户 主页复印件；（2）广州市居民身份证数字相片2张及电子回执。 6)申办地点：天河区公安分局。（体育西站坐地铁三号线在华师大站E

商业裙楼招商方案

商业裙楼招商方案 The manuscript was revised on the evening of 2021

文园裕景2F3F商业裙楼招商方案（初案） 前言: 文园裕景2F3F商业裙楼招商第一目的是以满足社区配套为主，即打造集餐饮、娱乐、休闲、家居建材、购物等为一体的体验式商业街区，第二步是打造城东新的商业中心商圈。为了确保文园裕景建成后全商业单元顺利运营和开业，招商部需分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式开展有针对性的招商，一方面要满足文园裕景交房后现有的业主的需要，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，另一方面着力于文园裕景新商业中心构建和推广，形成长效发展的核心竞争力，以推动项目良性的发展，并为后续地块铺路。 一、项目整体招商原则和目标 1、招商店铺 文园裕景3#、5#、2#、1#、7#楼2F、3F商业裙楼，因销售单元面积大，总价高，纳入本次招商范围。

2、招商基本原则 ①确保文园裕景整个商业街形象统一和经营稳定,按现行功能分区采取统一招商，保证整个商业街整体定位符合城东新商业中心需求，来保证商业街长远经营稳定。 ②引进的项目必须能提升整个商业街的形象，带动人气，增强业主和经营户的投资信心。 ③引进的业态必须考虑到项目业主、4#楼经营户、周边居民区、学校等群体的购物习惯和消费需求，能培育稳定的消费群体，有非常明确的针对性。 3、招商目标 在2017年1月1日前项目整体招商完成50%，即2#、3#、5#楼2F3F商业裙楼完成大面积招商；2017年5月1日项目开业前整体招商完成80-90%，以保障项目能如期顺利开街。 本项目初步拟定于2017年5月1日项目商业街店面全部开街为最佳期许。距明年项目商业店面全部开业只剩下半年时间（2016年7月1日—2017年5月1日），剩下的时间有10个月，但由于前期积累了一定客户资源，加之对项目比较了解，通过后期的招商更进工作和招商广告的配合，对完成这个任务有一定的信心。 二、会昌商业调研 1、会昌商业的现状 会昌城区商业格局带有鲜明的中部三四线城市特色，即以农贸市场为主导，围绕农贸市场形成商业集群：老城区以文家塘农贸市场–南街为轴心形成的老城区第一个商圈，之后随着会昌城市发展，形成了以水东菜市场--水东延伸街形成的商业集群。除此之外，通过政府引导和市场聚集，又形成一些特色商业街，以文化广场--财富港广场为中心的“第二商圈”地位不可撼动。随着城市东拓进程加快，中高档住宅云集和商业项目集中开发，城东片区未来随着文园路、水东大道东延线、会昌火车站的落成，城市化进城加快，城东将

办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南

办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南

项目经理（安全员）解锁、变更办理指南 一、受理依据 1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂 建管[2013]17号) 2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建 函[2014]912号) 3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》 (桂建管[2014]25号) 4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡 解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号） 二、受理情形及所需材料 1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。 注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”

适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。 为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份 （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请 报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设 单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项 目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意 见；

商业招商 项目策划书

商业招商策划书 完好的执行方案和进行招商的实际操作是招商成功的关键所在，而这一过程的一些细节问题不容忽视。第一是招商队伍的组建及招商人才的培训。由于招商具有“三快三省”（“三快”即快速回笼资金、快速组建市场网络、快速将产品送抵终端；“三省”是指对招商的生产厂家来讲，节省人力，节省物力和财力，节省时间和精力。）的特点，其中“三省”中就有一条是节约人力。因为极大程度上动用了代理商的人力资源，招商的企业在人员上自然缓解了大量压力。不是说招商的企业就不需要引进人才，进行队伍建设。相反的，由于企业招商工作繁杂、细琐，不仅需要招商人员有丰富的经验，更要有敬业精神和团结协作的态度。企业要想长期的发展，通过招商培养和锻炼队伍更应是企业发展的重中之重。 制定非常好的招商策略，而在招商实施中没有很好的执行、甚至走样，那么一切都前功尽弃，一个富有热情、精干、强大的招商队伍是招商的工作的关键。 第一步是招商的组织框架和岗位职责的确定，主要是对人才个体的技能的锁定和对团队的整体规划。从长远发展角度看，招商应配备以下几方面人才： 1、招商经理1人，需对本项目所在行业的市场营销有实际操作经验（尤其要擅长招商 运作），懂企划，善管理，具出色谈判技巧和人格魅力。 2、大区招商经理若干，分别负责项目招商大区的工作：大区经理应具备一定的招商运 作经验，长于说服、鼓励性的谈判，具团队合作精神、服从意识和大局观念。 3、区域协销经理若干，主要职责是协助开发市场，完成销售。协销经理需人品正直， 勤恳敬业，具备较佳的沟通和组织管理能力，并能长驻外埠。 4、商务助理若干，主要职责是帮助一线招商人员作好务（资料物品、来电来函、来人

2020年广州科技创新发展专项资金项目.doc

2020年广州市科技创新发展专项资金项目 《xxxxxxxxx》合作协议（模板） 甲方: 地址： 乙方: 地址： 丙方: 地址： 丁方： 地址： 甲、乙、丙、丁四方经友好协商，就合作及共同申请广州市科技计划项目「」的相关事宜，甲方为项目的主申请单位，乙方、丙方和丁方为项目的合作单位。四方遵照优势互补、互惠互利、相互促进、共同发展的原则，达成如下协议： 一、合作内容 备注：写清楚各方合作的必要性，合作研究的内容。 二、工作分工 备注：写清楚各方分工以及任务完成的可行性。 三、各方投入

备注： 1、写清楚申报经费额度、双方经费分配比例，原则上中山大学作为项目申报单位所分配政府支持经费额度应为相对大部分。如合作方有企业，且专项指南要求企业自筹的，请写明自筹额度及由谁负责。 2、经费划拨的单位开户行、单位名称及银行帐号，方便划拨经费。如果中大作为参与方，根据合同书的总预算写清楚中大方的经费预算，详细预算说明可以附在合作协议后面，这样就可以避免立项进账时再一次找甲方签字盖章。 3、特别提醒：在经费预算中，无论中山大学作为主持或参与方，学校方的间接经费必须按照申报总通知中的要求做足上限比例，不然在审核中将会被退回。 四、预期目标和要求 注：项目执行的预期目标。 五、知识产权归属及权益分配 备注： 1、合作过程中：独立完成的知识产权及相关技术成果归完成方独有；多方合作共同完成的知识产权及相关技术成果归合作各方共同所有，根据各方在合作研究工作中的实际贡献大小，确定共同完成成果的比例。 2、该项目所发表的论文或申报的成果均应注明获得广州市科技计划项目的资助。 六、合作期限及工作进度

自由类技术进出口合同登记办事指南

自由类技术进出口合同登记办事指南 审批单位:南海区经济促进局编号：大项编码NH19C127 小项编码 事项名称自由类技术进出口合同登记 二级事项名称 三级事项名称 颁发的证件名称技术进出口合同登记证书. 颁发的证件有效期与合同有效期一致 审批类型及法律效力审批类型：登记备案 法律效力：登记后才能办理售付汇手续 审批依据1.《中华人民共和国技术进出口管理条例》（国务院令[2001]第331号）（颁发机关：国务院，日期：2001-12-10）第十七条、第三十九条 2.《关于技术进出口合同登记管理授权有关事项的通知》（粤外经贸技字[2007]6号）（颁发机关：广东省外经贸厅，日期：2007-9-27）第一条。 审批条件 根据《中华人民共和国技术进出口管理条例》 第四条：技术进出口应当符合国家的产业政策、科技政策和社会发展政策，有利于促进我国科技进步和对外经济技术合作的发展，有利于维护我国经济技术权益。 第八条：有对外贸易法第十六条、第十七条规定情形之一的技术，禁止或者限制进口。国务院外经贸主管部门会同国务院有关部门，制定、调整并公布禁止或者限制进口的技术目录。 第三十一条：有对外贸易法第十六条、第十七条规定情形之一的技术，禁止或者限制出口。 国务院外经贸主管部门会同国务院有关部门，制定、调整并公布禁止或者限制出口的技术目录。 附件：3

申请资料 根据《中华人民共和国技术进出口管理条例》 一、新办合同 1.企业办理技术进出口合同登记申请书；（原件2份） 2.技术进出口合同副本（包括中文译本）；（原件1份） 3.技术进出口合同数据表（原件1份） 4.技术引进（出口）合同申请表（原件1份） 5.签约双方法律地位的证明文件（即中方企业工商营业执照和进出口企业经营资格证书，三资企业还应提交批准证书；签约外方提交商业登记证明）；（复印件各1份） 6.技术费提成基准的明细表（非预估数）；（原件1份） 7.会计报表；（复印件1份） 8.企业合同、章程；（复印件1份） 9.涉及专利技术需提供获得专利的相关证明文件 10.审批机关要求的其他文件； 二、技术合同登记变更 1.企业办理技术进出口合同变更的申请书；（原件2份） 2.技术进出口合同数据变更记录表；（原件1份） 3.技术费提成基准的明细表（非预估数）；（原件1份） 4.会计报表；（复印件1份） 5.审批机关要求的其他文件。 备注：提交的复印件须注明“此件与原件一致”，并加盖公章、签名。 审批受理机构名称 南海区经济促进局 审批受理机构地点南海区行政服务中心经济促进局窗口审批决定机关佛山市外经贸局 审批程序 企业登陆商务部技术进出口信息管理系统，向区外经贸局申请，经区外经贸局对有关材料初审后，上报市外经贸局登记。 审批时限自受理之日起3个工作日上报审批收费无 收费标准无 收费依据无 审批表格有（系统填报）

办理项目经理安全员解锁、变更办事指南

项目经理（安全员）解锁、变更办理指南 一、受理依据 1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号) 2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号) 3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号) 4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号） 二、受理情形及所需材料 1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。 注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。 为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。

所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份 （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确 认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监 理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工 程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解 锁的核查意见； （4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公 章）； （5）符合解锁条件的其他相关证明材料。 2、处罚已执行完毕后方可解锁。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意 见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工 （监理）、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于 项目经理解锁的核查意见；

外经贸局招商引资工作计划

外经贸局招商引资工作计划 一、20xx年开放型经济工作指导思想认真学习党的十七大精神，用科学发展观指导开放型经济工作，以招商引资为龙头，一坚持五突出(破)一抓一接轨，破解要素制约，开展“招商攻坚年”活动，主动接轨大上海、金苏南、浙江、广东、福建等沿海发达地区，建立招商、外贸外经工作新格局，以“开放带动”战略的实施推进我县经济的结构调整和可持续发展。二、主要工作思路1、坚持招商引资不动摇科学发展观的核心是发展，没有发展，一切无从谈起。招商引资是最好最快的投入，是发展的主要手段之一，是我县经济工作的“一号工程”。各级各部门在任何时候、任何情况下必须坚持招商引资毫不动摇，要围绕经济建设这个中心，确保“一把手工程”顺利实施。要十分重视政策的引导鼓励作用,建立修改完善鼓励招商引资和以民引外、鼓励出口、开放型经济考核评比等四个政策文件。2、突出园区招商，强化载体建设进一步发挥开发区招商引资主战场作用。要加快和完善基础设施建设，提高开发区的档次，明确产业定位，形成各具鲜明特色、服务配套齐全、运作规范透明、对外吸引力强的招商引资集聚区。要加大招商指标的倾斜，健全招商机构、人员和功能，主动出击“选商”，提高招商成功率，以高平台招引符合开发区产业定位的高质量项目入园投资。3、突破群聚效应，强化产业链招商认真分析现有外商(特别是台、港)投资扎根×××的原因(采购、营销、干部、融资、研

发设计等五个本地化)，利用群聚效应，抓住龙头企业，以带动同类型企业、配套企业、上下游企业一起来丰投资。以提升产业层次、培养核心竞争力、做大做强支柱产业为重点，根据我县产业结构调整和培育新兴产业的要求，引进资源节约、科技创新、生态环保的项目和技术，嫁接改造现有企业，延伸产业链，优化生产要素组合，提高产出强度。4、突破500强，强化大项目招商死盯硬粘，主动出击现有500强企业线索，力争500强投资有所突破。外地实践告诉我们：与其四面出击，不如主攻大项目。要列出一批500万、1000万美元的大项目，层层落实责任制，集中精兵强将打“歼灭战”，引进一个，带动一片，鼓舞全局。5、突破瓶颈制约，强化无地招商千方百计破解土地、电力、资金、人才等生产要素的制约，盘活现有存量，强化无地招商。主要形式有：增资扩股、集约开发(提高产业层次、限定投资强度、建设多层厂房)、产业更新与企业转型、并购。6、突破招商手段，强化队伍建设坚持“主攻台港日韩、内外资并举、一二三产齐上”的原则，在继续抓好“二产”招商的同时，重点突破“一、三产”和基础设施项目招商。坚持小分队招商、驻点招商等，把“以节招商”制度化，突破网络招商和借力中介招商。加强招商队伍的建设，强化培训和实践锻炼，提高素质。建立兼职招商员和招商信息员队伍。7、从抓项目入手优化自营出口增长方式从招商引资项目入手，培植出口型骨干企业，争取新入户外贸出口型大项目2-3个。鼓励企业开展加工贸易，增加出口比重。积极扶持更多的中小企业从事进出口贸易活动。积极组织企业参与各类大型展销会和博览会，鼓励企业“走出去”、“创品

对外贸易经营者备案登记流程图(即办件)

对外贸易经营者备案登记流程图（即办件）

对外贸易经营者备案登记办事指南 一、备案登记依据 《对外贸易经营者备案登记办法》（商务部令2004年底14号） 二、备案登记范围 日照市从事货物进出口或者技术进出口的对外贸易经营者 三、备案登记条件 1、在当地工商管理部门注册登记并领取《营业执照》的内、外资企业和个体工商户 2、已办理《组织机构代码证书》 四、备案登记书面材料 1、《对外贸易经营者备案登记表》； 2、营业执照复印件； 3、组织机构代码证书复印件； 4、企业法人代表身份证复印件； 5、对外贸易经营者为外商投资企业的，还应提交外商投资企业批准证书复印件； 6、依法办理工商登记的个体工商户（独资经营者），须提交合法公证机构出具的财产公证证明；依法办理工商登记

的外国（地区）企业，须提交合法公证机构出具的资金信用证明文件。 五、备案登记程序 1、企业通过商务部政府网站（https://www.sodocs.net/doc/4118287722.html,）提交备案登记，并打《对外贸易经营者备案登记表》（以下简称《登记表》）； 2、对外贸易经营者应确保所填写内容是完整的、准确的和真实的，同时认真阅读《登记表》北面的条款，并由企业法定代表人或个体工商负责人签字、盖章； 3、各区县、办事处对外贸易经营者向区县、办事处外经贸部门提出申请，市直范围内向市外经贸局提出申请； 4、各区县、办事处外经贸部门初审合格后，转报市外经贸局 5、市外经贸局审核合格后，给予备案登记，并颁发《对外贸易经营者备案登记》 六、承诺时限 1个工作日 七、收费标准及依据 无

法定依据 《对外贸易经营者备案登记办法》（商务部令2004年第14号）

工程竣工验收后施工、监理企业项目管理人员解锁(含交易中心解锁)、原件核退办事指南

工程竣工验收后施工、监理企业项目管理人员解锁（含交易中心解锁）、原件核退办事指南1.事项名称工程竣工验收后施工、监理企业项目管理人员解锁、原件核退 2.颁发的证件及有效期颁发的证件：退回建造师注册证(项目经理证)、建造师及专职安全员的安全生产考核合格证、总监注册证证件有效期： 3.审批类型及法律效力日常管理 4.设定依据 5.审批条件 6.申请资料说明：1、工程竣工验收后，施工、监理企业项目管理人员解锁、原件核退可一并办理，相同的资料无需重复提交。 2、属在市建设工程交易中心中标的工程，需告知窗口同时办理“市交易中心中标的施工企业中标项目负责人解锁（交易中心已锁定）”及“施工、监理企业项目管理人员的解锁（已竣工验收）”两个受理事项。 一、施工、监理企业项目管理人员解锁： □1、中标工程提交：中标通知书复印件； □2、工程骏工验收资料，具体是指：竣工验收报告或交工报告，或市建设工程安全监督站出具的《建设工程施工安全评价书》； 注：收复印件核对原件；对于已完成部分施工、中止原施工合同或监理合同的，原施工单位或监理单位应在办理承接业务登记变更（变更工程名称、工程规模）后，办理人员解锁事项，可提交已完工部分的验收资料作为“工程骏工验收资料”。 □3、申请项目管理人员解锁报告（原件，公司盖章）； □4、施工单位提交：甲乙双方共同出具的工程款支付证明（原件）； 注：应按照“相关表格”的示范文本出具，否则不予办理。加盖双方法人单位公章、项目负责人签名。 □5、申请人可一并出具“原项目安全员收证回执”退回“项目安全员考核合格证原件”。 二、项目负责人原件核退 注：指担任项目负责人的注册建造师或注册监理工程师的执业注册证原件（或小型工程项目负责人培训考核合格证或项目经理证）和建造师的安考证原件 （一）属房屋建筑和市政基础设施工程的，可在办理工程竣工验收备案时提交原收取证件的回执（原件），在领取竣工验收备案证书时可一并退回相关证件，详见“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案

大型商业物业招商方案.doc

桃源居 大型商业物业招商方案 深圳中原物业顾问有限公司 2006年3月

目录 第一部分宝安商业概况.....................................................3 二、大型商业物业概况.. (14) 一、宝安宏观经济状况.......................................................3 1、物业基本资料.. (15) 1、宝安简介.....................................................................3 2、各物业技术参数.. (16) 2、主要经济数据分析.........................................................4 三、商业前景分析.. (17) 3、小结..........................................................................6 1、商业现状分析. (17) 二、宝安城市基础设施规划.................................................7 2、概述. (18) 1、路网建设概况................................................................7 第三部分招商定位... .. (19) 2、宝安未来城市发展规划..................................................9 一、前期分析. (19) 3、小结...........................................................................11 1、项目周边未来规划及商业现状分布. (19) 第二部分桃源居商业简介.................................................12 2、社区现有商业业态汇总 (20) 一、桃源居介绍...............................................................12 二、招商分析.......................................................... (21) 1、社区特色.....................................................................13 三、拟定业态定位. (22) 2、社区交通 (13) 3、社区配套 (13) 4、概述 (13)

项目经理(专职安全员)解锁、变更办事指南

项目经理（专职安全员） 解锁、变更办理指南 一、受理情形及所需材料 1、工程竣工验收。注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确 认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监 理、建设单位公章； （4）符合解锁条件的其他相关证明材料。 2、处罚已执行完毕后方可解锁。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意

见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施 工、监理、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于 项目经理解锁的核查意见； （4）处罚决定书及相关整改回复单； （5）符合解锁条件的其他相关证明材料。 3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登 记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认 申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、 建设单位公章，出具的关于项目经理（安全员）解锁的核查意 见； （4）符合解锁条件的其他相关证明材料。 4、临时解锁。 注：需要符合以下5种情形之一：（1）单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程 （工程相距3公里内）；2. 与工程主体结构无关，属于小型专业工程；3. 同一建设项目的其他专业分包工程；4. 同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目；5. 非复杂型技术要求的其他工程，投资额在100万元以下的。

广州市对外贸易经济合作局关于做好服务外包合同登记工作的通知

广州市对外贸易经济合作局关于做好服务外包合同登记工作 的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】穗外经贸技函[2009]19号 【发布部门】广州市对外贸易经济合作局 【发布日期】2009.03.30 【实施日期】2009.03.30 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 广州市对外贸易经济合作局关于做好服务外包合同登记工作的通知 （穗外经贸技函〔2009〕19号） 各有关企业： 根据《中华人民共和国对外贸易法》和《中华人民共和国统计法》，商务部会同国家统计局发布了《服务外包统计报表制度》，各有关企业应按时报送服务外包业务情况。我市是国务院批准的“中国服务外包示范城市”，国家、省、市对我市范围内符合条件的服务外包企业给予税收减免和财政扶持等优惠政策。 为做好服务外包业务的统计申报工作，请从事软件开发、信息技术服务、呼叫中心、金融后台服务、数据处理、人力资源外包、商务服务、检验检测服务、研发、设计等领域的企业登陆商务部服务外包业务信息管理系统（https://www.sodocs.net/doc/4118287722.html,）注册并填报相关业

务信息。所填报的信息将作为享受各级政策扶持的依据。 附件：1.服务外包业务管理系统填报说明 2.服务外包的概念和有关扶持政策 二○○九年三月三十日 联系人：谢家强周木亮 电话：88902831 88902683 传真：88900725 附件1： 服务外包业务管理系统填报说明 一、各企业要重视服务外包业务信息的填报工作，并指定专人负责业务信息的日常填报工作。该系统采集的相关资料和信息将作为政府部门研究服务外包支持政策、进行业务管理，各企业获得承接国际服务外包财政资金支持的重要依据。 二、填报的步骤 （一）注册：企业用户在第一次使用系统，需要通过在线注册的方式登陆服务外包业务管理系统（https://www.sodocs.net/doc/4118287722.html,）提交企业的基本信息及登陆用户的信息，外商投资企业填写进出口企业代码，内资企业填写组织机构代码登陆用户名，并自行设置密码。注册完成时，等待主管部门的核实。 （二）主管部门审核企业注册资料，核实通过后，企业即可通过注册时填写的用户信息登陆到系统中。 （三）企业登陆服务外包业务管理系统，于每月7日前填报业务合同信息。

项目经理(总监)更换与解锁办事指引20091014

项目经理（总监）更换与解锁办事指引 一、办理依据 1、《广州市建委关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑 [2003]11号） 2、《广州建设工程招标投标研讨会议纪要》（穗建筑纪[2006]135号） 3、《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗 建招[2008]25号） 4、《关于进一步明确市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限问 题的通知》（穗建筑[2009]242号） 5、《关于研究推进电子评标等相关工作的会议纪要》（穗建筑纪 [2009]487号） 二、应提交的材料和办理机构 第一部分、项目经理（总监）的更换 一、投标人在投标阶段（确定正式投标人至开标前）更换项目负责人，按 照《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）执行。（见附件） 二、投标人自确定中标起至工程取得《工程施工质量验收监督意见书》前 更换项目负责人的，请提供变更后的施工许可证或经工程管辖建设行政主管部门批准的书面材料，到交易中心信息开发管理部办理。 三、项目总监的更换参照项目经理执行。

第二部分、办理项目经理（总监）解锁

注：建设单位加具解锁意见时，必须加盖与中标通知书登记一致的建设单位公章，不受理其下属科室的章。如项目有代建单位，可由代建单位盖章即可。 对于项目中标时的原建设单位目前已经撤销的情况，可由该项目的当前产权单位加具解锁意见。 二、项目总监的解锁参照项目经理执行。 附件：《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号） 广州建设工程交易中心 二○○九年十月十五日

外经贸局招商方案

外经贸局新年招商方案 外经贸局新年招商方案范文一、2012年开放型经济工作指导思想 认真学习党的十七大精神，用科学发展观指导开放型经济工作，以招商引资为龙头，一坚持五突出(破)一抓一接轨，破解要素制约，开展“招商攻坚年”活动，主动接轨大上海、金苏南、浙江、广东、福建等沿海发达地区，建立招商、外贸外经工作新格局，以“开放带动”战略的实施推进我县经济的结构调整和可持续发展。 二、主要工作思路 1、坚持招商引资不动摇 科学发展观的核心是发展，没有发展，一切无从谈起。招商引资是最好最快的投入，是发展的主要手段之一，是我县经济工作的“一号工程”。各级各部门在任何时候、任何情况下必须坚持招商引资毫不动摇，要围绕经济建设这个中心，确保“一把手工程”顺利实施。要十分重视政策的引导鼓励作用,建立修改完善鼓励招商引资和以民引外、鼓励出口、开放型经济考核评比等四个政策文件。 2、突出园区招商，强化载体建设 进一步发挥开发区招商引资主战场作用。要加快和完善基础设施建设，提高开发区的档次，明确产业定位，形成各具鲜明特色、服务配套齐全、运作规范透明、对外吸引力强的招商引资集聚区。要加大招商指标的倾斜，健全招商机构、人员和功能，主动出击“选商”，提高招商成功率，以高平台招引符合开发区产业定

位的高质量项目入园投资。 3、突破群聚效应，强化产业链招商 认真分析现有外商(特别是台、港)投资扎根×××的原因(采购、营销、干部、融资、研发设计等五个本地化)，利用群聚效应，抓住龙头企业，以带动同类型企业、配套企业、上下游企业一起来丰投资。以提升产业层次、培养核心竞争力、做大做强支柱产业为重点，根据我县产业结构调整和培育新兴产业的要求，引进资源节约、科技创新、生态环保的项目和技术，嫁接改造现有企业，延伸产业链，优化生产要素组合，提高产出强度。 4、突破强，强化大项目招商 死盯硬粘，主动出击现有强企业线索，力争强投资有所突破。外地实践告诉我们：与其四面出击，不如主攻大项目。要列出一批万、1000万美元的大项目，层层落实责任制，集中精兵强将打“歼灭战”，引进一个，带动一片，鼓舞全局。、突破瓶颈制约，强化无地招商 千方百计破解土地、电力、资金、人才等生产要素的制约，盘活现有存量，强化无地招商。主要形式有：增资扩股、集约开发(提高产业层次、限定投资强度、建设多层厂房)、产业更新与企业转型、并购。 6、突破招商手段，强化队伍建设 坚持“主攻台港日韩、内外资并举、一二三产齐上”的原则，在继续抓好“二产”招商的同时，重点突破“一、三产”和基础设施项目招商。坚持小分队招商、驻点招商等，把“以节招商”制度化，突破网络招商和借力中介招商。加强招商队伍的建设，强化培训和实践锻炼，提高素质。建立兼职招商员和招商信息员队伍。 7、从抓项目入手优化自营出口增长方式

广州市人民政府办公厅关于印发稳定外贸增长加快转型升级若干措施的通知

广州市人民政府办公厅关于印发稳定外贸增长加快转型升级 若干措施的通知 【法规类别】进口许可与管理 【发文字号】穗府办[2012]50号 【发布部门】广州市政府 【发布日期】2012.11.14 【实施日期】2012.11.14 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 广州市人民政府办公厅关于印发稳定外贸增长加快转型升级若干措施的通知 （穗府办〔2012〕50号） 各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构： 《关于稳定外贸增长加快转型升级的若干措施》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。实施中遇到的问题，请径向市外经贸局反映。 广州市人民政府办公厅 2012年11月14日 关于稳定外贸增长加快转型升级的若干措施

为积极应对复杂多变的国内外经济形势，妥善解决外贸企业面临的实际困难，加快推进外贸结构调整和发展方式转变，提高外贸发展质量和水平，特制定以下措施。 一、切实解决当前突出问题，确保外贸稳定增长 （一）积极帮助企业开拓国际市场抢抓订单。大力开展贸易促进活动，扶持企业参加各类国际知名展览会、借助电子商务抢抓订单，鼓励企业在境外注册商标、发展自主品牌，支持企业获取企业管理体系认证、产品质量认证，通过提升企业竞争力增强开拓市场和抢抓订单能力。（市外经贸局负责） （二）支持企业投保出口和进口信用保险。努力扩大出口信用保险覆盖面，鼓励企业投保，减少收汇和投资风险，增强开拓市场的信心。加大政策扶持力度，重点支持企业投保一年期内出口信用保险；对于成套设备出口和海外工程承包，鼓励投保两年期或稍长期限的出口信用保险。（市外经贸局、中国出口信用保险广东分公司负责）（三）切实降低企业税费。清理涉及外经贸企业的各项收费，减少市级权限企业收费项目，降低企业税费负担。切实贯彻有关惠企减负的税收政策，积极向国家和省提出减免税费的政策建议，加强税费综合整治，进一步优化有利于外贸企业发展的税收环境。各区、县级市因地制宜制定企业减负方案，切实减轻企业收费负担。（市物价局、财政局、地税局负责） （四）积极缓解企业融资难问题。鼓励国内商业银行按照风险可控、商业可持续原则，开展进出口信贷业务，提升服务水平。用好省中小外贸企业信用融资平台，降低中小企业的融资门槛和融资

餐饮业工商注册登记办事指南

餐饮业工商注册登记办事指南 撰写时间:2011-08-30 文章来源: 开办餐饮业可以采取个体工商户、个人独资企业、合伙企业、有限公司及分公司、股份有限公司及分公司、非公司企业法人及分支机构等组织形式，各种组织形式登记注册依据的法律、行政法规不同，设立登记申请书格式不同，具体如下： 个体工商户申请开业登记提交材料 一、申请人亲自签署的《个体工商户设立登记申请书》； 二、申请人委托代理人的委托书，代理人的身份证复印件(提供原件核对)； 三、申请人身份证明：一寸免冠近照一张、身份证复印件(提供原件核对)，非广州市户口的还须提交计划生育证明复印件(提供原件核对)；（港澳居民应提交身份证件和身份核证文件） 香港居民申请者应提交的身份证件和身份核证文件： 1．香港永久性居民身份证复印件； 2．港澳同胞回乡证或者港澳居民来往内地通行证或者中华人民共和国香港特别行政区护照复印件（三种中的任一种）； 3．由香港律师（中国委托公证人）出具的，并由司法部派驻的“中国法律服务（香港）有限公司”加盖专用章确认的身份证明书（身份核证文件）。 澳门居民申请者应提交的身份证件和身份核证文件： 1．澳门永久性居民身份证或者澳门居民身份证复印件（两种中的任一种）； 2．中华人民共和国澳门特别行政区护照复印件或者澳门特别行政区政府身份证明局出具的身份证明书（两种中的任一种）； 四、经营场所证明： 以租赁的房屋(房屋使用性质应为商业用途)为经营场所的，提交经房地产租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同和产权证复印件(提供原件核对)；租赁市场作为经营场所的，提交租赁合同、出租方的营业执照和市场登记证的复印件(原件持有方署明与原件一致并加盖公章)；以自有房产(房屋使用性质应为商业用途)为经营场所的，提交产权证复印件(提供原件核对)。 五、《名称预先核准通知书》(没有字号名称的，不需提交)； 六、经营范围涉及法律、行政法规规定须报经有关部门审批的，提交有关部门批准文件的复印件(提供原件核对)； 七、组成形式为家庭经营的，须提交家庭成员的确认文件的复印件(如户口簿、结婚证等，提供原件核对)； 八、登记机关需要提交的其他文件。 个人独资企业设立登记提交材料 一、投资人亲自签署的《个人独资企业设立登记申请书》； 二、投资人委托代理人的委托书，被委托人的身份证复印件(提供原件核对)； 三、《企业名称预先核准通知书》、《企业名称预先核准申请书》； 四、投资人身份证明：一寸免冠近照一张、身份证复印件(提供原件核对)，非广州户口