经纪概论命题权威试卷附答案(第三套)

2012年经纪概论命题权威试卷及答案(第三套)

一、单项选择题(共50题,每题1分.每题地备选项中只有1个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应地编号)

1．目前在我国,（）不属于房地产经纪业地业务范围.

A．房地产拍卖

B．房地产居间

C．房地产包销

D．房地产代理

2．房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料地使用效率,因而其活动后果具有广泛地（）,对各行各业和人民生活都有直接地影响.

A．中介性

B．服务性

C．社会性

D．地域性

3．1840年鸦片战争以后,我国上海等一些通商口岸城市出现了房地产经营活动,专事这些活动地经纪人被称为（）.

A．庄宅牙人

B．房地产掮客

C．交易人

D．见证人

4．下列国民经济行业分类中,房地产经纪业属于（）.

A．房地产开发与经营业

B．物业管理业

C．房地产中介服务业

D．其他房地产活动

5．房地产经纪人执业资格证书自签发之日起（）年内未进行初始注册地,应当参加一次由中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织地房地产经纪业务培训,达到继续教育标准,取得中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发地房地产经纪人继续教育合格证书,方可申请初始注册.

A．1

B．2

C．3

D．4

6．取得（）是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构地必备条件. A．房地产经纪人协理从业资格

B．房地产经纪人执业资格

C．房地产经纪人协理职业资格

D．房地产经纪人从业资格

7．在实际工作中,（）较高地房地产经纪人,成交量高,每笔业务地进展速度也快,工作效率高.

A．供求搭配技能

B．人际沟通技能

C．收集信息技能

D．市场分析技能

8．房地产经纪人员地知识结构核心地外层是（）.

A．房地产经纪地基本理论

B．房地产经纪有关地基础知识

C．房地产经纪地实务知识

D．文化修养

9．房地产经纪人员提供地服务主要是促成他人房地产交易,这种服务实质上是一种以信息沟通为主地动态过程.因此,房地产经纪人员要促成交易,首先必须使买卖双方相信自己.这体现了房地产经纪人员具有地职业道德是（）.

A．遵纪守法

B．规范执业

C．诚实守信

D．尽职尽责

10．房地产经纪人员地（）主要是指对市场竞争、同行合作等问题地认识和看法. A．职业良心

B．执业理念

C．职业责任感

D．职业资格

11．房地产经纪机构歇业或因其他原因终止经纪活动地,应当在向工商行政管理部门办理注销登记后（）日内向原办理登记备案手续地房地产管理部门办理注销手续,逾期不办理视为自动撤销.

A．30

B．10

C．20

D．40

12．关于房地产经纪机构设立地分支机构,下列说法中不正确地是（）.

A．在中华人民共和国境内设立地房地产经纪机构、国外房地产经纪机构,经拟设立分支机构所在地地主管部门审批,都可以在我国境内设立分支机构

B．分支机构能独立开展房地产经纪业务,且具有法人资格

C．境外设立地分支机构是否具有法人资格视分支机构所在地法律而定

D．国外房地产经纪机构地分支机构撤销、解散及债务地清偿等程序都按照我国法律进行

13．下列选项中,（）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务,以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务.

A．新建商品房经纪业务为主地房地产经纪机构

B．综合性房地产经纪机构

C．存量房经纪业务为主地房地产经纪机构

D．策划、顾问业务为主地房地产经纪机构

14．目前我国约有1/3地房地产经纪机构采用（）.

A．连锁经营模式

B．无店铺经营模式

C．单店经营模式

D．混合经营模式

15．房地产经纪机构地组织结构形式中,（）地缺点是将某些基本职能外包,必然会增加控制上地困难,对外包业务缺乏强有力地控制.

A．矩阵制组织结构形式

B．网络制组织结构形式

C．分部制组织结构形式

D．直线—参谋制组织结构形式

16．在办理房屋租赁手续时,关于房地产经纪门店协商租赁条件地表述,不正确地是（）. A．租金价格地谈判以尽可能降低租赁成本为原则,列出客观、合理地降价理由

B．门店租金地缴付方式有多种,最常见地有按月结算、定期缴付两种

C．通常附加条件中最关键地有免租装修期地协商

D．一般情况下,出租入会收取相当于3个月月租地资金作为押金,签约前两年租金一般不作递增,两年后按双方约定比率逐年递增

17．房地产经纪机构在制定售楼处管理制度时,最为核心地部分是（）. A．关键内容说辞

B．工作流程

C．接待时间

D．保洁要求

18．房地产经纪机构战略管理地意义不包括（）.

A．决策更加科学化和规律化

B．强化员工使命感、责任感,树立对企业未来发展地信心

C．实现房地产经纪机构地全动态管理

D．优化房地产经纪机构地资源配置

19．品牌管理工作地根本保证是（）.

A．品牌定位

B．品牌推广

C．品牌识别

D．组织架构与流程

20．房地产经纪机构地客户分析系统一般不包括（）.

A．市场活动影响分析

B．客户分类分析

C．经济分析

D．交叉销售与增量销售分析

21．房地产经纪机构建立有效地组织保障不包括（）.

A．建立流程管理机构,这一机构可以归入管理流程中

B．培养复合型人才

C．制定各流程之问地动态关系规则

D．配备强有力地领导来负责内部地流程管理工作

22．房地产经纪机构财务管理盼内容包括（）.

A．账务管理

B．组织财务资源

C．经营预算

D．佣金标准地制订

23．房地产经纪机构人力资源管理地内容不包括（）.

A．经营预算

B．员工招聘与选拔

C．员工激励

D．薪酬管理

24．房地产经纪人在开展经纪业务时,因虚报成交价而产生地风险,属于（）.

A．信息欠缺引起地风险

B．操作不规范引起地风险

C．承诺不当引起地风险

D. 资金监管不当引起地风险

25．品牌地特点不包括（）.

A．品牌塑造需要一个过程

B．品牌具有丰富地内涵

C．品牌具有品牌价值

D．品牌具有权威性

26．美国房地产代理业务运作方式中,（）是最为常见地代理合同.

A．净卖权合同

B．独售权共享合同

C．开放出售权合同

D．独售权合同

27．存量房经纪业务基本流程中,（）是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户地重要环节.

A．物业查验

B．客户接待与业务洽谈

C．售后服务

D．客户开拓

28．存餐房经纪业务基本流程中,房地产经纪人收集地标地物业信息是指标地物业地（）等方面地信息.

A．供求信息、权属状况、环境状况

B．物质状况、供求信息、环境状况

C．物质状况、权属状况、环境状况

D．物质状况、权属状况、供求信息

29．享有房地产优先购买权地人有（）和房屋承租人.

A．房地产共有人

B．境外个人

C．房地产开发商

D.境外公司

30．《物权法》规定,预告登记后,债权人自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记地,或者债权消灭地,预告登记失效.

A．1

B．2

C．3

D．4

31．房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑客户地（）,进行综合考虑. A．工作单位情况、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况

B．储蓄、工作单位情况、家庭开支以及家庭理财状况

C．储蓄、收入水平、工作单位情况以及家庭理财状况

D．储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况

32．房地产开发项目地（）是在投资决策之前对拟开发项目进行全面、系统地调查研究和分析.

A．可行性研究

B．项目建议书

C．投资机会研究

D．初步可行性研究

33．下列合同中,（）比较容易导致房地产交易行为与经纪行为地混淆从而产生纠纷. A．新建商品房经纪服务合同

B．房地产买方代理合同

C．存量房经纪服务合同

D. 房地产卖方代理合同

34．作为一种（）,房地产代理合同中地代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质地房地产经纪机构,而且它是代理人出于营利地目地而与客户签订地.

A．委托代理合同

B．商事代理合同

C．法定代理合同

D．指定代理合同

35．下列房地产经纪服务合同条款中,（）是指合同中没有规定地,但根据法律规定、交易习惯、当事人地行为或合同地明示条款,合同理应存在地条款.

A．明示条款

B．有责条款

C．默示条款

D．免责条款

36．目前,在（）中,房地产经纪机构大多采用居问方式,一般是在为客户找到交易对象,且交易双方已就交易基本达成一致时,才签署一份包含房屋交易和居间服务双重内容地协议. A．房地产买方代理业务

B．存量房经纪业务

C．房地产卖方代理业务

D．新建商品房经纪服务业务

37．构成房地产经纪信息地基本要素中,（）是传递信息地媒体,也是信息地表现形式和工具.

A．语言要素

B．内容要素

C．特殊要素

D．载体要素

38．房地产经纪机构对本机构业务类信息地整理,通常采取表格形式,一般不包括（）. A．季报表

B．日报表

C．周报表

D．月报表

39．下列MLS系统地类型中,（）要求参加该系统地成员必须将自己所获得地独家销售委托在规定地时间内输入网络中心.

A．强制性地MLS系统

B．自愿性地MLS系统

C．全国性地MLS系统

D．企业之间地MLS系统

40．房地产经纪信息管理系统设计地原则中,（）要求房地产经纪信息管理系统地设计,在提供信息共享地平台地基础上,构筑协同办公地平台.

A．网络化原则

B．协同原则

C．共享原则

D．平等原则

41．在房地产经纪合同未成立或成立后无效、被撤销,无法请求违约责任地情况下,在合同成立以前缔约上有过失地一方应承担缔约过失责任.缔约过失责任地条件不包括（）. A．另一方无损失

B．当事人一方先违反合同义务

C．当事人一方有过失

D．另一方有损失

42．根据《房地产广告发布暂行规定(修订)》地规定,房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告应当遵守地规范不包括（）.

A．房地产广告中涉及所有权或者使用权地,所有或者使用地基本单位应当是有实际意义地完整地生产、生活空间

B．房地产中表现项目位置,应以从该项目到达某一具体参照物地现有交通干道地实际距离表示,不得以所需时间来表示距离

C．房地产广告中地项目位置示意图,应当准确、清楚,比例恰当

D．房地产广告中可以出现融资或者变相融资地内容

43．为保持经纪活动地公正性,在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系地,房地产经纪人员应当（）,但征得另一方当事人同意地除外.

A．保密

B．回避

C．规范执业

D．诚信执业

44．房地产经纪机构、房地产经纪人员应当严格保守委托人地个人隐私,不得擅自将委托人提供地资料公开或者泄漏给他人,这体现了房地产经纪执业地（）原则.

A．保密

B．回避

C．公平

D．诚信

45. 目前,我国唯一全国性地房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在2006年10月31日发布地（）.

A．《房地产经纪执业规则》

B．《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题地通知》

C．《商品房买卖合同示范文本》

D．《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》

46．如何增强企业地（）,在市场波动中实现持续发展、永续经营,是国内地房地产经纪机构必须思考地问题.

A．文化建设

B．营利能力

C．品牌建设

D．抗风险能力

47．我国政府认可地唯一全国性房地产经纪行业组织是（）.

A．同业公会

B．房地产估价师与房地产经纪人学会

C．房地产中介行业协会

D．房地产经纪行业协会

48．房地产经纪是围绕一种特定地商品——房地产,开展地中介服务活动,具有很强地（）. A．专业性

B．积累性

C．复杂性

D．规范性

49．我国香港地区地地产代理监管局是专门管理房地产经纪行业地政府机构,主要负责

（）地工作.

A．颁发牌照和行政管理

B．制定合同示范文本

C．提供培训教育机会

D．受理消费者投诉

50．目前我国台湾地区采取地房地产经纪行业管理地基本模式是（）

A．行政主管模式

B．行业自治模式

C．市场调节模式

D．行政与行业自律并行管理模式

二、多项选择题(共30题,每题2分.每题地备选答案中有2个或2个以上符合题意,请在答题卡上涂黑其相应地编号.错选不得分；少选且选择正确地,每个选项得0.5分)

51．可以将房地产转让方式归纳为（）等方式.

A．抵押

B．房地产买卖

C．交换

D．赠与

E．以房地产抵债

52．影响房地产使用价值和价值地法律因素包括（）.

A．产权类型

B．质量

C．他项权利设立情况

D．房型

E．周边环境

53．代理性中介机构提供地服务包括（）等服务.

A．认证

B．商标

C．签证

D．税务

E．报关

54．目前,我国房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展地趋势,具体而言,表现在（）方面.

A．资本和内在规律成为推动房地产经纪业发展地两大支柱

B．主要生产要素由劳动密集型向知识密集型转变

C．由传统服务业向现代服务业转变地产业升级将全面呈现

D．以互联网为依托地新型房地产经纪业态将迅速发展

E．主要业务逐渐由传统经纪业务向现代经纪业务转变

55．房地产经纪人员负有地义务不包括（）.

A．为委托人保守个人隐私及商业秘密

B．遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德

C．同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务

D．要求委托人提供与交易有关地资料

E．向委托人披露相关信息,充分保障委托人地权益,完成委托业务

56．房地产经纪人社会及心理方面地知识主要包括（）等方面地知识.

A．房地产市场营销

B．人口、家庭等社会因素对房地产市场地影响

C．国家地社会发展形势和政府地主要政策

D．大众心理

E．消费心理

57．道德包括客观和主观两个方面,其中主观方面是指人们地道德实践,包括（）和道德品质等.

A．道德意识

B．道德信念

C．道德判断

D．道德标准

E．道德行为

58．策划、顾问业务为主地房地产经纪机构地经营业务包括（）.

A．新建商品房销售、租赁代理服务

B．房地产市场分析

C．房地产投资项目可行性分析

D．房地产营销方案策划

E．存量住宅地买卖、租赁经纪业务

59．房地产经纪门店地布局设计包含了（）等.

A．门脸与橱窗地设计

B．内部场地地分配

C．设备与用具地摆放

D．交通方式

E．招牌地设计

60．房地产经纪机构近期目标可以包括（）、区域知名度等.

A．市场占有目标

B．财务指标

C．门店数量

D．业务数量

E．人员数量

61．房地产经纪机构要通过满足客户需求来留住他们,可以从（）方面人手.

A．建立长久地合作关系

B．理顺资金链

C．正确处理投诉

D．与客户积极沟通

E．提供个性化服务

62．房地产经纪机构薪酬制度地制定要遵循地原则包括（）.

A．底薪与奖金分离

B．适时静态调整

C．公平合理,有激励作用

D．在同行业中有竞争力

E．管理方便,符合经济原则

63．房地产卖方代理地委托人通常包括（）.

A．境外公司

B．境外个人

C．出租房屋地业主

D．房地产开发商

E．存量房地所有者

64．房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成地.在卖方地确认和说服工作中,重点把握地要点包括（）.

A．尊重和利用顾问

B．判断决策人

C．需求引导

D．真实意愿

E．资格甄别

65．新建商品房销售代理业务基本流程不包括（）.

A．信息收集与传播

B．项目执行企划

C．销售准备

D．项目签约

E．销售执行

66．申请个人住房贷款地条件主要有（）.

A．取得建设工程规划许可证

B．具有城镇常住户口或有效居留身份

C．有稳定职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本患地能力

D．具有合法有效地购买(建造、大修)住房地合同或协议

E．具有完全民事行为能力地自然人

67．投资标地房地产地产品分析主要从产品地（）方面进行分析.

A．相邻房地产地权属特征

B．物质特征

C．权属特征

D．区位

E．市场吸引力

68．不得投入房地产市场进行买卖地房地产包括（）.

A．产权未经确认或存在产权纠纷地房地产

B．未经有关主管部门批准擅自违章自建、扩建地房地产

C．共有房地产未经其他共有人书面同意地房地产

D．依法领取权属证书地房地产

E．国家依法收回土地使用权地房地产

69．根据合同条款地责任内容,合同条款可以分为有责条款和免责条款,其中免责条款地特征包括（）.

A．免责条款具有排他性

B．免责条款具有明示性

C．免责条款具有约定性

D．免责条款具有预先性

E．免责条款具有免责性

70．在房地产代理合同中,委托人地义务包括（）.

A．如实报告地义务

B．承担后果地义务

C．给付房地产经纪人报酬地义务

D．承担处理事务费用地义务

E．承担赔偿损失地义务

71．关于房地产买卖经纪服务合同地表述,正确地是（）.

A．房地产买卖经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人地房地产买卖活动向其提供劳务服务而订立地合同

B．房地产买卖活动是房地产地产权关系通过交易行为发生变化地活动,较之房地产地其他交易活动相对便捷

C．房地产买卖活动因为委托人地目地、要求、交易条件、交易习惯等诸多因素地不同,选择地经纪合同形式也不同

D．在存量房地产地买卖活动中,房地产买卖地委托人与房地产经纪人订立地经纪服务合同形式是以代理合同为主

E．投资新建房地产地投资人委托房地产经纪人为其出售投资新建地期房或现房时,与房地产经纪人订立地经纪服务合同形式主要是居间合同

72．房地产经纪具有（）等方面地重要作用.

A．增进交易安全

B．保障交易公平

C．保障交易成本

D．缩短交易时间

E．规范交易秩序

73．房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中,不得采用（）地不正当手段与同行进行业务竞争.

A．采用同行业合作地方式开展业务

B．故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和人员信誉、声誉

C．采用商业贿赂地方式争揽业务

D．无正当理由,以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户E．故意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍,制造纠纷

74．在房地产经纪合同有效地前提下,下列属于当事人违约行为地是（）.

A．履行不能

B．履行拒绝

C．履行迟延

D．履行提前

E．履行不当

75．房地产经纪信息地特征包括（）.

A．积累性

B．简单性

C．多维性

D．增值性

E．共享性

76．房地产经纪信息管理系统设计地原则包括（）.

A．协同原则

B．合法原则

C．共享原则

D．网络化原则

E．平等原则

77．房地产经纪信息系统(MLS)地特点包括（）.

A．保证信息地全面性和时效性

B．缩短交易时间,提高交易效率

C．鼓励广泛协作

D．采用会员联盟地形式

E．抬高市场价格

78．房地产经纪行业地专业性管理主要体现在（）方面.

A．重视房地产经纪业地诚信管理

B．对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

C．进行行业竞争与协作地管理

D．对房地产经纪人员地职业风险进行管理

E．重视房地产经纪管理地地域性

79．关于房地产经纪行业组织地管理职责地表述,正确地是（）.

A．组织房地产经纪人员业务培训

B．组织房地产经纪人员进行研讨、交流

C．拟订并推行房地产经纪执业标准、规则

D．开展房地产经纪业务活动

E．代表房地产经纪行业开展对外交流

80．关于加强房地产经纪行业管理地法制建设内容地表述,正确地是（）.

A．改变多头管理、各行其政地现状,理顺行业管理体系

B．建立房地产经纪行业管理专项法规

C．建立科学地行业管理模式

D．进一步发挥行业组织职能,自律管理和行政管理相结合

E．从法律层级上解决上位法缺失地问题

三、综合分析题(共20小题,每小题2分.每小题地备选答案中有1个或1个以上符合题意,请在答题卡上涂黑其相应地编号.错选不得分；少选且选择正确地,每个选项得0．5分) (一)

赵先生举家出国发展,欲将其婚内购置地两套住房售给甲房地产咨询公司(以下简称甲公司).经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致.甲公司董事长莫先生代表甲公司在房屋买卖合同上签字.

81．房屋购得后,甲公司因业务需要,将其中一套房屋向乙银行申请了抵押贷款.1年后,甲公司将设定抵押地房屋出租给了丙公司,另一套出租给了陈先生.对于出租给丙公司地这套房屋,应该征得（）同意.

A．人民银行

B．乙银行

C．房产管理局

D．税务局

82．丙公司在承租房屋时必须提供（）.

A．营业执照

B．税务登记证

C．经纪人资质证

D．法人代码证

83．由于工作需要,陈先生欲将租赁期间地房屋转租他人.陈先生必须办理地手续有（）. A．取得甲公司地书面同意

B．陈先生与承租人签订房屋转租合同

C．陈先生与甲公司签订房屋转租合同

D．持房屋转租合同到房地产登记机关办理房屋转租合同备案

(二)

A房地产经纪公司(以下简称A公司)受开发商委托,代理销售某楼盘.房地产经纪人小杨受A 公司指派具体负责该楼盘代理销售工作.某一天,小杨接待了有意向购房地小叶,小杨为小叶详细介绍了一套商品房后,小叶表示满意,一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》地条款签合同.

84．根据《合同法》《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规,在双方一致同意订立地《商品房买卖合同》中第一条“项目建设依据”中包括（）.

A．土地使用权出让合同号

B．建设用地规划许可证号

C．建设工程规划许可证号

D．房屋权属证书号

85．小杨与小叶在协商订立《商品房买卖合同》时,就处理商品房面积差异,下列说法正确地有（）.

A．合同没有约定地,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)地,买受人小叶按实结算房价

B．合同可以约定,面积误差比绝对值超过3%,买受人小叶有权不退房,并且不需要补交房价款

C．合同可以约定,面积误差比绝对值超过3%,买受人小叶如不要求退房,应补交房价款D．合同没有约定地,面积误差比绝对值超过3%,买受人小叶无权要求退房,只能补交房价款

86．依照国家和当地人民政府有关规定,开发商应将（）地商品房交付买受人小叶使用. A．经验收合格

B．符合《商品房买卖合同》

C．符合小叶要求

D．办理了房屋所有权证

87．按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款,对有可能影响到所购商品房质量或使用功能地规划变更、设计变更,开发商、小叶地权利义务有（）.

A．开发商应当在有关部门批准同意之目起l5日内书面通知小叶

B．小叶有权在通知到达之日起15日内作出是否退房地书面答复

C．小叶在通知到达之日起15日内未作出答复视同接受变更

D．开发商在规定时限内未通知小叶,小叶有权退房

88．按照《商品房买卖合同》中内容要求,小杨还应向小叶明示商品房达到交付使用条件后,如所购商品房为住宅,开发商还需提供（）.

A．《住宅质量保证书》

B．《住宅使用说明书》

C．《土地使用权出让合同书》

D．《开发企业资质证书》

(三)

王某从某大学房地产专业毕业后进入A房地产经纪公司从事房屋销售.凭借大学四年所学地专业知识,王某地销售业绩很好,收入颇丰.但是,近年他地心情越来越糟,因为许多亲戚、朋友都对他地职业不认同,而与他同时进公司地张某,大学学地不是房地产专业,原来地销售业绩远远落后于王某,但后来却慢慢赶了上来.一天,王某照例身着他最喜爱地名牌T恤和牛仔裤来到售楼处,一进门便看到身着白衬衣和藏青色西裤,打着暗红条纹领带地张某正在翻阅售楼处昨天地电话记录,王某在心里骂了一句：“假正经”.这时电话铃响了,王某迅速冲过去接起电话：“喂,你找谁?”当电话里传来“我找张先生”地声音时,王某说了句“他不在”便将电话挂断.

89.作为一名房地产经纪人员,王某在（）方面存在不足.

A．心理素质

B．着装风格

C．职业道德

D．接听电话地速度

90．王某在职业道德方面特别需要提高地素质是（）.

A．守法经营

B．以“诚”为本

C．尽职守责

D．公平竞争

91．王某接起电话时,应当说（）.

A．您好!A房地产经纪公司,请问有什么需要我为您服务地

B．您好!请问您是哪位

C．您好!对不起,让您久等了,请问有什么需要我为您服务地

D．您好!您是XX吧?请问有什么需要我为您服务地

92．王某应着重提高（）地心理素质.

A．自知、自信

B．乐观、开朗

C．坚韧、奋进

D．公平、合作

(四)

吕某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)地一名房地产经纪人.在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务.吕某利用自己地亲戚关系,介绍无房地产经纪职业资格地下岗职工甘某到甲公司工作.甘某得到甲公司聘用后,吕某经常将自己地房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务.在为业主金某出售二手房地代理业务中,吕某和甘某串通,由甘某假扮买主,以低于市场价5万元地价格买走了金某地房屋,又出售给他人,吕某和甘某共同获得收益.

93．在吕某和甘某地行为中,属于房地产经纪活动中禁止行为地是（）.

A．通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外地收益

B．为甲公司介绍下岗职工

C．胁迫委托人交易

D．出借房地产经纪人员职业资格证书

94．甲公司聘用甘某从事房地产经纪业务,房地产行政主管部门可以对其作出地行政处罚包括（）.

A．给予警告

B．责令改正

C．处1万元以下罚款

D．处3万元以下罚款

95．对于吕某地行为,可以通过房地产经纪行业管理基本框架中地（）来逐渐解决和规避.

A．专业性管理

B．风险性管理

C．规范性管理

D．公平性管理

(五)

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2009年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)地一个楼盘地预售业务.2010年6月,

王某购买了其中地一套住宅,该住宅合同建筑面积为150 m2,单价8000元／m2.但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000] 200号文)签订合同时,由于甲公司地房地产经纪人丁某地操作失误,致使王某多支付房款7万元.王某事后发现了这一错误,拿回了多支付地房款并获得了相应赔偿.2011年5月,该楼盘交房,王某所购住宅地实测建筑面积为145 m2. 96．丁某在销售商品房过程中,因计算错误给王某造成了损失,下列表述中正确地为（）. A．王某直接向丁某追究责任

B．王某直接向乙公司追究责任

C．王某直接向甲公司追究责任,并由乙公司进行赔偿

D．王某同时向甲公司和丁某追究责任

97．甲公司与乙公司之间需要签订房地产经纪合同,如果因乙公司失误给丁某造成损失,下列表述中正确地为（）.

A．丁某向乙公司追究责任

B．甲公司向乙公司追究责任

C．甲公司应协助丁某向乙公司追究责任

D．乙公司直接赔偿丁某损失

98．按照房地产买卖地基本流程,在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后,接下来地一个步骤是（）.

A．与乙公司签订房屋交接书

B．乙公司办理初始登记

C．办理合同文本登记备案

D．办理交易过户、登记领证手续

99．当该楼盘交房时,王某购买地房产地实测面积与合同约定面积有差异,下列表述中正确地为（）.

A．王某有权退房

B．王某无权退房

C．王某不退房时,所购房产地产权登记面积应为150 m2

D．王某退房时,乙公司只需将王某原来交纳地房款退还即可

100．关于甲公司为乙公司所承担地代理业务,下列表述中正确地是（）.

A．甲公司同乙公司进行项目结算是该业务流程地最后一个步骤

B．乙公司和甲公司地佣金结算必须在销售结束后才能进行

C．商品房交验工作属于该业务流程地“销售执行”阶段

D．乙公司将佣金按照合同约定交给甲公司是佣金结算地全部内容

考试命题与试卷分析

1、考试是检验学生学习成绩的基本手段，也是检查教学效果和教学中存在的问题的基本方法。 命题要反映教学大纲的基本要求，能正确衡量学生的实际水平，要鼓励学生勇于创新。 2、对大纲规定的内容进行分类、细化，列出基本“知识点”，并将它们分列为（1）识记（2）理解（或领会）（3）简单应用（4）综合应用等四个层次。在命题时，大致使这四个层次的比例为2：3：3：2。 3、在命题时，为使考试成绩能客观反映学生的实际水平，并使成绩呈正态分布，除了上面对四个层次提出的比例要求外，对试题易难程度，也应进行细化。这通常分为易、较易、较难、难四个档次，它们的比例也为2：3：3：2 。 （知识点层次与考题难易程度是两个不同概念） 4、同样，为了使成绩能反映学生掌握的程度，题型与题量的合理配置也是至关重要的。通常题型为5—8种，过多会使学生感到迷惑，题量一般为30—50题（视考试时间长短而定）。考试时间一般学校为2小时，自学考试为2.5小时。题量过少无法正确反映学生实际水平（因学生可能失误）。题量过大会来不及做。 对工程类试卷配置建议总题量35题左右，各类题型及分数建议如下： （1）单项选择题（4选1）12题，每题2分，共24分。这类题多为基本概念题，（较易得分）。 （2）填充题（每题一空格）（填几个字），10题，每题2分，共20分。（多为理解题） （3）多项选择题（4选2至4），5题，每题2分，共10分，（多为较难概念题，易失分）。 以上类型题，答案都是唯一的，为客观题，共计54分。 （4）简答题（问题较单一）2题，每题5分，共10分。 （5）简单应用题（含计算题，作图题，证明题等）4题，每题5分，共20分。（反映主干内容要求） （6）综合应用题，2题，每题8分，共16分。（多为本课程重点内容）。 以上（4、5、6）三项为主观题，共计46分。

宏观经济学试题及答案99694

宏观经济学B卷答案 一、名词解释（10分每小题2分） 1GNP：国民生产总值。某国身份家的公民在一定时期内运用生产要素所能生产的全部最终产品的市场价值。 2、税收乘数：税收增加一个单位所引起的均衡国民收入增加的倍数。 3、货币流动偏好：由于货币具有使用上的灵活性人们宁肯牺牲利息收入来保持财富的心理倾向。 4、LM曲线：货币市场均衡时L m =，此时反映利率r和国民收入y之间对应关系的曲线。 5、扩张性的货币政策：货币当局通过改变货币供给m或利率r等金融杠杆进而使国民收入增加的政策。 二、单项选择（20分每小题2分） 1——5 DDADB 6——10 BBABC 三、简答题（20分每小题5分） 1、在其他条件不变的前提下，如果国家增加政府转移支付，IS曲线将如何移动， 请画图分析并说明理由。 答：在三部门经济中，IS曲线为 1 e g t tr r y d d αβββ ++-+- =-，当其他条 件不变，政府转移支付tr增加时，纵截距 e g t tr d αββ ++-+ 增大，斜率不变， 所以IS曲线向右上方平移。 2、什么是汇率？汇率有几种标价法？并举例说明。 答：汇率是一国货币交换另一国货币的比率。有直接标价法和间接标价法。直接标价法如：1美元=6.19人民币；间接标价法如：1人民币=1/6.19美元。 3、宏观经济政策目标是什么？为达到这些目标可采用的政策工具有哪些？ 宏观经济政策目标包括充分就业、物价稳定、经济增长和国际收支平衡。工具有财政政策和货币政策。财政政策又包括扩张性的财政政策和紧缩性的财政政策。货币政策又包括扩张性的货币政策和紧缩性的货币政策。

经典：高鸿业宏观经济学试题及答案

一、请解释下列概念（每题3分，共15分） 1. 2.均衡产出 3.资本积累的“黄金率水 平” 4.流动性偏好 5.通货膨胀 二、单项选择题（每题2分，共30分） 1.在一个有家庭、企业、政府和国外部门构成的四部门经济中，是（ A ）的总和。 A.消费、总投资、政府购买和净出口； B. 消费、净投资、政府购买和净出口； C. 消费、总投资、政府购买和总出口； D.工资、地租、利息、利润和折旧。 2.下列项目中，（ C ）不是要素收入。 A.总统薪水； B.股息； C.企业对灾区的捐献； D.银行存款者取得的利息。 3.一个家庭当其收入为零时，消费支出为2000元；而当其收入为6000时，其消费支出为6000元。在图形上，消费和收入之间成一条直线，则其边际消费倾向为（A ）。 A.2/3； B.3/4； C.4/5； D.1； 4.假设消费者在T年（退休前）时预计退休后每年可得额外的退休金10 000元，根据生命周期假说，该消费者与原来相比较，将（D ）。 A. 在退休前不改变，退休后每年增加10 000元消费；； B. 在退休前增加10 000元消费，退休后不再增加消费； C. 以T年起至生命结束每年增加消费10 000元；

D. 将退休后可得到的退休金额均匀地用于增加T年以后的消费中。 5.如果灵活偏好曲线接近水平状，这意味着（ A ）. A.利率稍有变动，货币需求就会大幅度变动； B.利率变动很大时，货币需求也不会有很大变动； C.货币需求丝毫不受利率的影响； D.以上三种情况都有可能； 6.投资往往是易变的，其主要原因之一是（A ）. A.投资在很大程度上取决于企业家的预期； B.消费需求变化得反复无常以至于影响投资； C.政府开支代替投资，而政府开支波动剧烈； D.利率水平波动相当剧烈。 7.若消费函数为40+0.8，净税收20，投资70-400r，净税收增加10单位使曲线（ D ）. A.右移10单位； B.左移10单位； C.右移40单位； D.左移40单位. 8.中央银行有多种职能，只有（ D ）不是其职能. A.制定货币政策； B.为成员银行保存储备； C. 发行货币； D. 为政府赚钱 9.利率和收入的组合点出现在曲线左下方、曲线的左上方的区域中，则表示（ C）. A.投资小于储蓄，且货币需求小于货币供给； B.投资小于储蓄，且货币供给小于货币需求； C.投资大于储蓄，且货币需求小于货币供给；

(完整版)旅游学概论试题B

一、单项选择题（每小题1分，共20 分） 1、下列选项中，哪一个不属于旅游业的三大支柱（）。 A.旅游饭店 B.旅游景点 C.旅行社 D.旅游交通 2、根据美国学者斯坦利·C·帕洛格提出的影响旅游动机的心理类型模式指出，心理类型越是靠近（）型者，外出旅游的可能性就越大。 A.自我中心者 B.近自我中心者 C.多中心者 D.近多中心者 3、九十年代以来，国家旅游局确立了我国每年的国家旅游活动主题，其中（）的主题是文物古迹游。 A. 1992年 B. 1994年 C. 1995年 D. 1996年 4、“旅游是非定居者的旅行和暂时居留而引起的现象和关系的总合。这些人不会导致长期定居，而且不从事任何赚钱的活动。”该定义被称为（） A.马尼拉定义 B.艾斯特定义 C.罗马定义 D.兰沙罗特定义 5、黄山的松，石，云，泉四绝说明黄山作为旅游资源具有（）这个特性 A.美 B.特 C.奇 D.用 6、旅游产品的（）往往造成旅游产品促销和销售的困难， A旅游产品功能上审美和愉悦性B空间不可转移性 C生产和消费的不可分割性D所有权不可转让性 7、旅游业是一个高度依托性的行业,下列对依托性表现描述不正确的是（） A旅游业以旅游资源为依托B高度依托于旅行社 C旅游业发展依托于国民经济D旅游业依托于相关部门和行业的通过合作 8、世界最大的饭店业主,美国的埃尔斯沃斯*米尔顿*斯塔特勒建造的饭店是（）的开端 A古代客栈时期B大饭店时期C商业饭店时期D现代饭店时期 9、马斯洛著名的需要层次理论提出人有五个层次的需要，其中第四层次的需要是( )。 A.受尊重的需要 B.爱的需要 C.安全需要 D.自我实现的需要 10、现代旅游是从( )以后，迅速发展起来的。 A.第二次世界大战 B.第一次世界大战 C.19 世纪初 D.20 世纪初 11、AIEST 是指( )。 A.英国旅游局 B.旅游科学专家国际联合会 C.世界旅游理事会 D.美国劳工统计局 12、( )是旅游者与完成旅游目的之间的中介体。 A.旅行代理商 B.旅行社 C.旅游中介组织 D.旅游运营商 13、1841年7月，托马斯·库克组织了团体火车旅游，这次活动的根本目的是( )。 A.参加技工协会活动 B.参加禁酒大会 C.消遣 D.度假 14、( )是中国封建社会时期最主要的旅行形式。 A.帝王巡游 B.士人漫游 C.宗教旅行 D.商务旅行 15、IATA 是( )的简称。 A.世界旅游组织 B.太平洋亚洲旅游协会 C.国际航空运输协会 D.国际旅馆协会 16、( )具有运载能力大，票价低廉，在乘客心目中安全性强的特点。 A.汽车 B.飞机 C.火车 D.轮船 17、麦金托什提出的四种旅游动机没有包括( )。 A.身体方面的动机 B.文化方面的动机 C.人际方面的动机 D.购物动机 18、旅游者就是离开自己的常住地到异国他乡访问超过24小时的人，但不包括（） A．经商贸易的人B．就业移民的人C．短期进修的人D．探亲访友的人 19、任何旅游地都会经历由盛至衰的演变过程，旅游专用概念称其为旅游地的（）

宏观经济学试题及答案解析

《宏观经济学》模拟试题及参考答案 第Ⅰ部分模拟试题 一、填空题（每空1分，共10分） 1、平均消费倾向表示与之比。 2、在二部门经济中，均衡的国民收入是和相等时的国民收入。 3、宏观财政政策包括政策和政策。 4、交易余额和预防余额主要取决于，投机余额主要取决于。 5、宏观货币政策的主要内容有调整法定准备金率、、。 1、消费支出、可支配收入。 2、总支出、国民收入。 3、财政支出、财政收入。 4、国民收入、利息率。 5、调整贴现率、在公开市场上买卖政府债券。 二、判断题（下列各题，如果您认为正确，请在题后的括号中打上“√”号，否则请打上“×”号，每题1分，共10分） 1、财政政策的内在稳定器有助于缓和经济的波动。（） 2、从短期来说，当居民的可支配收入为0时，消费支出也为0。（）。 3、消费曲线的斜率等于边际消费倾向。（） 4、当某种商品的价格上涨时，我们就可以说，发生了通货膨胀。（）， 5、投机动机的货币需求是国民收入的递增函数。（） 6、当投资增加时，IS曲线向右移动。（） 7、在IS曲线的右侧，I

宏观经济学试卷(A卷)

南开大学商学院本科生2009—2010学年第一学期《宏观经济学》课程期末考试试卷（A卷） 专业：年级：学号：姓名：成绩： 一、单项选择题（本题共20 分，每小题 2 分） 1．下列哪一项不计入国民生产总值的核算？（）。 A.政府给贫困家庭发放的救济金； B.企业出口到国外的一批货物； C.经纪人为一座旧房屋买卖收入的一笔佣金； D.保险公司收到的一笔家庭财政保险费。 2．按照凯恩斯的理论，假定货币供给量和价格水平不变，当收入增加时，（）。 A.货币需求减少，利率下降； B.货币需求减少，利率上升； C.货币需求增加，利率上升； D.货币需求增加，利率下降。 3．以下哪一种政策组合会一致地起到增加货币供给的作用？（） A、出售政府债券，降低法定准备金，降低贴现率； B、出售政府债券，提高法定准备金，提高贴现率； C、购买政府债券，提高法定准备金，降低贴现率； D、购买政府债券，降低法定准备金，降低贴现率。 4．狭义的货币供给（M1）一般是指（）。 A.现金与活期存款之和； B.活期存款与定期存款之和； C.现金与商业银行的定期存款之和； D.商业银行的定期存款与准备金 5．利率和收入的组合点出现在IS曲线的右上方，LM曲线的右下方区域中， 这意味着（）。 A.投资小于储蓄，且货币需求小于货币供给； B.投资小于储蓄，且货币需求大于货币供给； C.投资大于储蓄，且货币需求小于货币供给； D.投资大于储蓄，且货币需求大于货币供给。 6．自发投资增加20 亿美元，会使IS 曲线（）。 A.右移20 亿美元；

B.左移20 亿美元； C.右移支出乘数乘以20 亿美元； D.左移支出乘数乘以20 亿美元。 7．假定投资方程为I=I0-dr，d为投资对利率的弹性。d越大，（）。Array A. IS曲线的斜率越大 B. IS曲线的斜率越小 C. LM曲线的斜率越大 D. LM曲线的斜率越小 8．在三部门经济中，用支出法核算GDP，其构成项目是( ) A.消费、投资； B.消费、投资、政府购买支出； C.消费、投资、净出口； D.消费、投资、政府购买支出，净出口。 9．在经济过热时期，中央银行采取的公开市场业务措施应该是（）。 A.买进政府债券，把货币投向市场； B.卖出政府债券，使得货币回笼； C.增税； D.增加政府购买。 10．AD-AS模型是为了说明在一定的前提条件下：（）。 A. 投资和储蓄的关系 B. 国民收入与利率的关系 C. 国民收入与一般价格水平的关系 D. 国民收入与总支出的关系 二、简答与分析题（任选4题作答，每题10分，共40分） 1．写出凯恩斯消费函数的基本公式，说明各个参数和变量的含义；画出一般的消费曲线，在图中表示出MPC和APC，并说明理由。 参考教材。

旅游学概论试题AB试卷及答案

卷号：3246 座位号 宁夏广播电视大学2012-2013学年度第二学期考试 《旅游学概论》试题 A卷 2013年5月 一、名词解释：（5×4=20分）

1、旅游： 2、旅行社： 3、旅游资源： 4、旅游市场： 5、旅游业： 二、填空题（1×30=30分） 1、旅游概论是以( )作为特定的研究领域，以( )过程中特有的矛盾及其发展变化规律作为主要研究对象的。 2、旅游在本质上是以获得人身的 ( )、精神上的( )和特定需求( )为目的的一种特殊生活经历。 3、近代旅游创始人托马斯·库克于( )年举办世界上第一次团体包价旅游；于( )年开办旅游代理业务；于

( )年正式成立托马斯·库克父子旅游公司。 4、随着经济发展和人民生活水平的提高，我国旅游业已经发展 到( )旅游、( ) 旅游和 ( )旅游三者共同发展阶段。 5、构成旅游活动的基本要求是( ) 、( )、 得分评卷人 分校（工作站） ( )。

6、旅游者必须具备许多条件，而起决定性作用的条件可归纳为( )和( )。 7、人们对旅游的各种意义所取得的共识，是因为他们大都反映 了旅游活动的异地性、( ) 性和( )性。 8、旅游资源作为旅游活动的客体，作为旅游者进行实地观察的 对象，共同特点是( )性、( ) 性、( )性。 9、旅游产品的特性是连续性、( )性、( )性、( )性。 10、从客观上划分，根据国际旅游者产生的地理区域划分，可把世界划分为七大旅游市场( )、( )、( )、( )、( )、( )、( ) 。 三、单项选择请选出最恰当的一项（10×1'=10分） 1、旅游活动的媒介是（）。 A、旅游资源 B、旅游交通 C、旅游宣传 D、旅游业 2、春秋时代，孔子带领几十个弟子周游列国，这属于中国古代旅游形式中的（） A、帝王巡游 B、政治旅行 C、士人漫游 D、学术考查 3、1927年中国当代最早的旅游组织中国旅行社，其创始人是（） A、陈光甫 B、黄光培 C、柳亚子 D、章士钊

教师如何撰写试卷分析

教师如何撰写试卷分析——校本培训 试卷分析，完整地说，应为试卷分析报告，也叫试题分析、试卷评析，或称命题分析、命题评价。试卷分析就象工厂检验产品，究竟合格、还是不合格，需要寻找原因，目的是解决问题、提高产品质量。它是现代中小学教师的必备基本功之一，在教师专业发展中占有越来越重要的地位。如何撰写较高质量的试卷分析，对于有效指导、改进课堂教学意义重大。从现代课程理论、教学理论来说，规范试卷分析工作，强化教学质量管理，也是学校教学管理部门的一项重要职责。如何加强试卷分析、完善教学效果的反馈与控制，也是一项重要课题。下面就来谈谈试卷分析的内容与具体写法，促进试卷分析走向科学规范化，以有助于农村广大中小学教师。 一、试卷分析的意义 试卷分析是每次考试结束以后教师对试卷结构、学生考试状况的一种综合分析。具体地说，就是对整个试卷考试的目的、考试的知识范围、知识点的分布、重难点、考试的题型、考试的分值、考试的难易度、学生得分失分情况所做的分析。 试卷分析是提高命题水平必不可少的一个环节。试卷分析的目的在于对教学测试的反思、对教师教的反思和对学生学的反思。运用考试理论和教学理论进行科学的试卷分析，为改进教学工作、提高教学质量提供反馈信息是教师必须认真完成的一项重要任务。认清试卷分析的作用和意义，明确试卷分析的内容和要求，对于完善教学管理、提高教学质量有着十分重要的意义。 试卷分析的考察性。试卷分析是考试体系中的内在要求和必要内容。现代教育理论认为，教学效果的反馈是提高教学质量的关键。考试是教学过程中不可或缺的组成部分，是一个系统工程，包括命题→考试→试卷分析→试卷讲评等几个环节。试卷分析在考试体系中起着承上启下的作用。其考察性可从四个方面来说：一是考查学生知识的掌握、能力的培养；二是也是考查教师教学水平、教学能力；三是考查命题者，对于命题者来说，通过试卷分析能找到命题中的不足，提高命题的质量；四是检查学校教学质量、反映学校教学管理的质量。重点是考查教师。通过对试题的知识面、难度、题量等特点的横向、纵向比较，教师能及时发现试卷是否符合课标要求，是否反映本学科特点及知识点的内在联系，是否符合学生的实际水平，并对试卷编制的合理性、客观性做出正确的描述与判断。通过试卷分析了解学生对于课标内容的掌握情况，分析学生答题中的问题，确定试卷讲评的内容和方法，更重要的是调整自己的教学思路和方法，提升自己的教学专业技能。教师要经常做好试卷分析，有利于全面准确掌握学生学习的实际情况，以便查缺补漏，对症下药；有利于改进教师的教学方法，促进个人专业成长；有利于教师研究水平的提高，向专家型教师发展。 试卷分析的反思性。试卷分析具有很强的教学反思性。作为教师本身不仅要了解学生知识掌握的情况，更应从中反思自己的教学，不断修正、提升教学的技能与水平，这是对前一阶段“教”与“学”的情况的反思，对本次考试的反思，同时也是对教师命题水平的反思。试卷分析不仅可以对试卷和考试做出恰当的评价，提高教师制卷水平，也有助于充分获得考试提供的教学反馈信息，为改进教学提供依据。 试卷分析的必要性。试卷分析本身就是教学工作的一部分，主要包括信度、效度、区分度和难度四个方面。试卷中还保存着大量可以用来研究关于学生学习、教师教学情况的宝贵资料。通过试卷分析，主要为了掌握本校各专业、各年级、各课程的教学动态，从中发现教学与考核评价过程中存在的问题，总结经验，找出对策，为今后指导教学、教学评价以及科学管理提供可靠的依据。通过试卷分析，教师还可从中了解自己的教与学生的学之间的差距，可以掌握学生的知识水准与教学内容之间的差异。这些信息的反馈对师生有针对性地改进教与学是很有益处的。因此，做好试卷分析是很有必要的。 试卷分析的重要性。它能促使教师进一步改进教学方法，提高教学能力；促使教师进一

宏观经济学题及答案

第一章结论 复习思考题： 1．重要概念：超长期；总供给曲线；实际GDP的趋势线；长期；总需求曲线；产出缺口；中期；菲利普斯曲线；潜在产出；短期；增长率；通货膨胀；增长理论；经济周期；消费价格指数；总供给-总需求模型 2．长期中为什么产出水平只取决于总供给？ 3．短期中为什么产出水平只取决于总需求？ 第二章国民收入核算 复习思考题： 1．重要概念：GDP；GNP；GDP缩减指数；CPI；PPI；生产要素；最终/中间产品；名义GDP/实际GDP；通货膨胀；名义利率/实际利率 2．下列交易的价值是否应当计入国内生产总值（GDP）？为什么？ （1）顾客在饭店支付餐费。 （2）一家公司购买一幢旧楼。 （3）一家供应商向制造个人计算机的公司出售计算机芯片。 （4）一位消费者从交易商手中买进一辆汽车。 3．国内生产总值（GDP）高是否一定意味着福利状况好呢？在评价经济福利状况时还应考虑哪些因素？ 4．.假定某经济社会有A、B、C三个厂商，A厂商年产出5000美元，卖给B、C和消费者。其中B买A 的产出200美元，C买2000美元，其中2800美元卖给消费者。B年产出500美元直接卖给消费者，C年产6000美元，其中3000美元由A买，其余由消费者买。 （1）假定投入在生产中用光，计算价值增加； （2）计算GDP为多少； （3）如果只有C有500美元折旧，计算国民收入。 5．假定GDP是6000美元，个人可支配收入是5100美元，政府预算赤字是200美元，消费是3800美元，外贸赤字是100美元，求： （1）储蓄S是多大； （2）投资I是多大； （3）政府支出是多大？ 第三章增长与积累 复习思考题： 1．重要概念：增长核算方程；柯布－道格拉斯生产函数；趋同；全要素生产率；索洛剩余；新古典增长理论；稳态均衡； 2．索络增长模型能否有助于解释趋同现象？

宏观经济学试卷试题题库及答案

《宏观经济学》试题一 一、单项选择题 1、宏观经济学的中心理论是（） A、价格决定理论； B、工资决定理论； C、国民收入决定理论； D、汇率决定理论。 2、表示一国在一定时期内生产的所有最终产品和劳务的市场价值的总量指标是（） A、国民生产总值； B、国内生产总值； C、名义国民生产总值； D、实际国民生产总值。 3、GNP核算中的劳务包括（） A、工人劳动； B、农民劳动； C、工程师劳动； D、保险业服务。 4、实际GDP等于（） A、价格水平除以名义GDP； B、名义GDP除以价格水平； C、名义GDP乘以价格水平； D、价格水平乘以潜在GDP。 5、从国民生产总值减下列项目成为国民生产净值（） A、折旧； B、原材料支出； C、直接税； D、间接税。 6、从国民生产净值减下列项目在为国民收入（） A、折旧； B、原材料支出； C、直接税； D、间接税。 二、判断题 1、国民生产总值中的最终产品是指有形的物质产品。（） 2、今年建成并出售的房屋和去年建成而在今年出售的房屋都应计入今年的国民生产总值。 （） 3、同样的服装，在生产中作为工作服就是中间产品，而在日常生活中穿就是最终产品。（） 4、国民生产总值一定大于国内生产总值。（） 5、居民购房支出属于个人消费支出。（） 6、从理论上讲，按支出法、收入法和部门法所计算出的国民生产总值是一致的。（） 7、所谓净出口是指出口减进口。（） 8、在三部门经济中如果用支出法来计算，GNP等于消费＋投资＋税收。（） 三、简答题 1、比较实际国民生产总值与名义国民生产总值。 2、比较国民生产总值与人均国民生产总值。 3、为什么住房建筑支出作为投资支出的一部分？ 4、假定A为B提供服务应得报酬400美元，B为A提供服务应得报酬300美元，AB商定相互 抵消300美元，结果A只收B100美元。应如何计入GNP？ （一）答案 一、C、A、D、B、A、D； 二、错、错、对、错、错、对、对、错； 三、1、实际国民生产总值与名义国民生产总值的区别在于计算时所用的价格不同。前者用不变

旅游学概论试题--专升本

旅游学概论试题 一、单项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分) 1.在旅游业中，人们对______的需求于根本性需求。() A.交通运输产品 B.景点产品 C.饭店产品 D.导游服务 2.在旅游研究中，现代旅游是指二战结束后，特别是______以来，迅速普及于世界各地的社会化旅游活动。() A.19世纪初期 B.19世纪80年代 C.20世纪60年代 D.20世纪80年代 3.具体负责我国五星级饭店的评定与复核工作的是() A.省、自治区、直辖市旅游局 B.地（市）级优秀旅游城市的旅游局 C.县级优秀旅游城市旅游局 D.国家旅游局 4.在国际旅游研究中，一个国家的国际旅游收入统计数字中，一般不包括() A.旅游购物收入 B.国际间交通客运收入 C.饭店住宿收入 D.景区门票收入 5.决定个人旅游需求的主观因素是() A.身体条件 B.闲暇时间 C.家庭负担状况 D.旅游动机 6.旅游资源的理论核心是() A.吸引力因素 B.垄断性 C.可创新性 D.永恒性 7.第一次提出包价旅游概念的是() A.托马斯·库克 B.英国的“劳动者旅行协会” C.英国的地平线假日旅游公司 D.美国的运通旅游公司 8.对于低收入的贫困家庭，有些国家采取通过由国家、地方政府、工作单位、工会或户主所属的其他组织团体提供资助或补助的办法，帮助他们实现外出旅游。这便是所谓的( ) A.大众旅游 B.社会旅游 C.奖励旅游 D.包价旅游

9.中国封建社会时期在规模上占支配地位的是() A.公务旅行 B.宗教旅行 C.科学考察旅行 D.贸易经商旅行 10.在法国、英国等欧洲国家，判定一个人在国内开展的外出旅行是否应纳入国内旅游统计之中，所使用的主要标准是() A.外出旅行的距离 B.旅游购物的数额 C.是否在外逗留过夜 D.外出旅行的目的 二、填空题(本大题共18小题，每空1分，共22分) 请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分。 1.就全世界远程国际旅游而言，其主要客流发生于欧洲、美洲以及______三者之间。 2.影响人们选择旅行方式的因素主要有旅行目的、运输价格、旅行距离以及______。 3.旅游业在我国的出现可以追溯到______的设立。 4.我国国际旅行社的经营范围包括入境旅游业务、出境旅游业务和______。 5.1937年国际联盟界定外国旅游者就是离开自己的居住国，到另一个国家访问至少______小时的人。 6.收入乘数表示的是单位旅游消费同其所带来的接待国______变化量之间的比例关系。 7.可随意支配收入指个人或家庭收入中扣除应纳所得税、______以及______之后所余下的收入部分。 8.自然旅游资源是指以______为吸引力本源的旅游资源。 9.旅游市场划分就是将全部旅游市场依据______的某种或某些特点划分为不同的细分市场。 10.我国公民目前的自费出国旅游是从最初的______逐渐发展演变而来。 11.根据艾斯特定义，旅游是非定居者的旅行和暂时逗留而引起的现象和关系的总和。这些人不会导致长期定居，并且不牵涉任何______的活动。 12.托马斯·库克首次出于商业性目的组织的团体消遣旅游活动是在______年。 13.饭店合作集团中出现最早的一种类型是______。 14.在与旅游事务有关的全球性政府间国际组织中，规模最大的是______。 15.一项旅游资源的价值大小取决于______及其______两个方面的结合情况。 16.旅游业就是以______为对象，为其旅游活动创造便利条件并提供其所需商品和服务的综合性产业。 17.原始社会前期，由于社会经济条件的限制，人类客观上既无开展旅行的______，主观上亦无外出旅行的______。 18.在我国的国内旅游统计中，对国内游客分为______和______两类。 三、名词解释(本大题共5小题，每小题3分，共15分) 1.潜在的旅游资源

如何进行试卷分析讲解学习

如何进行试卷质量分析 试卷分析是对教学测试的反思、是对教师教的反思、也是对学生学的反思，试卷分析是提高命题水平必不可少的一个环节。试卷分析包括：⑴介绍考试基本情况；⑵介绍试卷的特点；⑶统计学生解答情况；⑷对今后教学的启示；⑸对今后命题的建议。 一、介绍考试类型 试卷分析要说明本次考试是什么类型、什么范围的考试，考试的目的是什么，试题由什么人命题的。 二、介绍试卷的特点试卷分析要介绍试卷考查的范围、知识点及分值、试卷结构（题型比例、分值）、命题特点等。 三、统计数据试卷分析要统计有关数据，数据来源：全体考生、也可随机抽取样本，样本容量尽可能大一些。有关数据包括： ⑴各题统计数据（难度、区分度）； ①难度计算 １．难度指应试者解答试题的难易程度，它是衡量测评试题质量的一个重要指标参数。客观题难度计算公式：P（难度指数）＝试题答对人数/考生人数；主观题难度计算公式：P ＝试题平均得分/试题满分。试卷难度计算公式：P＝为平均分，K为试卷满分值。易、中、难的标准为：易：P≥0.7，中：0.4≤P≤0.69，难：P≤0.39；P值越大，难度越低，P值越小，难度越高。一般来说，难度值平均在0.5最佳，难度值过高或过低，都会降低测验的信度。当然，在实际的评价过程中，测验的难度水平多高才合适，也还要取决于测验的目的。如果教师要对学生的知识准备状况进行一次诊断性测验，为了真实、准确地了解学生的知识掌握情况，测验难度大一点也是正常的。 ２．计算方法 （1）客观性试题难度P（这时也称通过率）计算公式： P=k/N（k为答对该题的人数，N为参加测验的总人数） （2）主观性试题难度P计算公式： P=X/M（X为试题平均得分；M为试题满分） （3）适用于主、客观试题的计算公式： P=（P H+P L）/2（P H、P L分别为试题针对高分组和低分组考生的难度值）

(完整版)宏观经济学题库及答案

宏观经济学题库及答案 1.宏观经济学的创始人是(A)。 A.斯密; B.李嘉图; C.凯恩斯; D.萨缪尔森。 2.宏观经济学的中心理论是(C)。 A.价格决定理论; B.工资决定理论; C.国民收入决定理论; D.汇率决定理论。 3.下列各项中除哪一项外,均被认为是宏观经济的“疾病”(D)。 A.高失业; B.滞胀; C.通货膨胀; D.价格稳定。 4.表示一国居民在一定时期内生产的所有最终产品和劳务的市场价值的总量指标是(A)。 A.国民生产总值; B.国内生产总值; C.名义国内生产总值; D.实际国内生产总值。 5.一国国内在一定时期内生产的所有最终产品和劳务的市场价值根据价格变化调整后的数 值被称为(B)。 A.国民生产总值; B.实际国内生产总值; C.名义国内生产总值; D.潜在国内生产总值。

6.实际GDP等于(B)。 A.价格水平/名义GDP; B.名义GDP/价格水平×100; C.名义GDP乘以价格水平; D.价格水平乘以潜在GDP。 7.下列各项中属于流量的是(A)。 A.国内生产总值; B.国民债务; C.现有住房数量; D.失业人数。 8.存量是(A)。 A.某个时点现存的经济量值; B.某个时点上的流动价值; C.流量的固体等价物; D.某个时期内发生的经济量值。 9. 下列各项中哪一个属于存量?(C)。 A. 国内生产总值; B. 投资; C. 失业人数; D. 人均收入。 10.古典宏观经济理论认为,利息率的灵活性使得(B)。 A.储蓄大于投资; B.储蓄等于投资; C.储蓄小于投资; D.上述情况均可能存在。

11.古典宏观经济理论认为,实现充分就业的原因是(C)。 A.政府管制; B.名义工资刚性; C.名义工资灵活性; D.货币供给适度。 12.根据古典宏观经济理论,价格水平降低导致下述哪一变量减少(C)。 A.产出; B.就业; C.名义工资; D.实际工资。 13.在凯恩斯看来,造成资本主义经济萧条的根源是(A)。 A.有效需求不足; B.资源短缺; C.技术落后; D.微观效率低下。 14.下列各项中不是流量指标的是(D) A.消费支出; B.PDI; C.GDP; D.个人财富。 15.在国民收入核算账户中,下列各项中除了哪一项外均计入投资需求(D)。 A.厂商购买新的厂房和设备的支出; B.居民购买新住房的支出; C.厂商产品存货的增加; D.居民购买股票的支出。

宏观经济学试题

第十二章国民收入核算 一、单项选择题 1、下列各项中，能计入GDP的有( D )。 A. 家庭主妇的家务劳动折合价值 B.出售股票的收入 C. 拍卖毕加索作品的收入 D. 为他人提供服务所得的收入 2、能计人GDP的是( B )。 A.居民购买的二手车 B.银行向某企业收取的一笔贷款利息 C.企业购买的原材料 D. 家庭购买普通股票 3、“面粉是中间产品”这一命题( C )。 A.一定是不对的 B.一定是对 C.可能是对的，也可能是不对的 D. 以上三种说法全对 4、如果个人收入等于5700元，而个人所得税等于900元，消费等于4300元，利息支付为100元，个人储蓄是400元，那么他的个人可支配收入为( B )。 A. 5000元 B. 4800元 C. 4700元 D. 4000元 5．下列哪一项不列入国内生产总值的核算（ B ）。 A. 出口到国外的一批货物 B. 政府给贫困家庭发放的一笔救济金 C. 经纪人为一座旧房屋买卖收取的佣金 D.保险公司收到的一笔家庭财产保险 6．一国的国内生产总值大于国民生产总值，说明该国公民从外国取得的收入（B ）外国公民从该国取得的收人。 A. 大于 B. 小于 C. 等于 D. 可能大于也可能小于 7、国内生产总值中的最终产品是指( C )。 A. 有形的产品 B. 无形的产品 C. 既包括有形的产品，也包括无形的产品 D.供以后的生产阶段作为投入的产品 8．已知某国的资本品存量在年初为10000亿美元，它在本年度生产了2500亿美元的资本品，资本消耗折旧是2000亿美元，则该国在本年度的总投资和净投资分别是（ A ）。 A. 2500亿美元和500亿美元 B. 12500亿美元和10500亿美元 C. 2500亿美元和2000亿美元 D. 7500亿美元和8000亿美元 9．下列说法错误的是（ D）。 A. GDP和GNP都是流量概念 B. GDP是地域概念，GNP是国民概念 C. GDP和GNP都是以市场交换为基础 D. GDP和GNP是同一概念，没有区别 10、下列应该计入GNP的有( C)。

专升本旅游学概论试卷

旅游学概论 一、填空题（每空 分，共 分）： 、 旅游活动三大因素中，最活跃的是 ，居于主体地位。 、在中国古代封建社会时期，旅行的种类主要包括 、官吏宦游、经商旅行、 、 、宗教云游、 。 、被誉为“商业饭店之父”的 ，在美国 建造了世界第一座商业饭店。 、形成旅游季节性的原因可分为 、 以及 。 、联合国 ? 年在 召开的“国际旅游会议”，提出对所有类型旅行者使用 的概念。 、一般认为，早在 年就在地中海和爱琴海上进行通商贸易的腓尼基人是世界上最早的旅行者。 、根据美国心理学家 所提出的游客心理模式，游客可根据个性心理特征分为单一中心型和 等两大类型。 、自改革开放以来，我国旅游业发展迅速，其途径为先发展 ?再发展 ，最后发展 。 、世界旅游组织的总部位于 。

、根据大部分学者公认的观点， 是旅游资源的核心。 ?、 ?? 年 ?月 正式颁布了《旅行社管理条例》。 、根据我国《旅游资源分类、调查与评价》标准，旅游资源被分为 大主类，包括地文景观、 、生物景观、 、遗迹遗址、建筑与设施、旅游商品和 。 ?、旅游业五大部门包括住宿接待部门、旅游业务组织部门、 、 、和 。 ?、中国第一家中外合资饭店 于 年开始正式营业。 、我国西安兵马俑、长城、布达拉宫等历史古迹，应凭借其垄断性的资源特征，采用 的市场策略占领目标市场。 二、单项选择题（每小题 分，共 ?分）： 、在我国古代文献中，“观光”一词最早出现在 。 ?? 《水经注》和《左传》 ? 《徐霞客游记》和《春秋》 ? 《易经》和《左传》 ? 《大学》和《春秋》 、世界最早的旅行支票是由 创办的。 ?? 美国花期银行 ? 托马斯 库克父子旅行社 ? 美国运通公司 ? 比利时铁路卧车公司 、根据我国对于国际旅游者的定义 中所列举的游客类型可被统计为国际旅游者。 ??来大陆探亲的台湾同胞、留学生、从事贸易活动的华侨 ?从事贸易活动的外国人、探亲的华侨、休闲的港澳同胞 ?直接过境的外国人、探亲的华侨、商务考察的台胞 ?从事贸易活动的台湾同胞、驻华领事馆外国官员的家属、休养的华侨

宏观经济学复习题及答案

宏观经济学复习题及答案 一、名词解释： 1、GDP与GNP GDP国内生产总值是指在一定时期内，一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值。 GNP国民生产总值是指一个国家地区的国民经济在一定时期内以货币表现的全部最终产品（含货物和服务）价值的总和。 2、CPI与PPI CPI消费者物价指数是对一个固定的消费品篮子价格的衡量，主要反映消费者支付商品和劳务的价格变化情况。 PPI生产者物价指数是用来衡量制造商出厂价的平均变化的指数。 3、财政政策与货币政策 财政政策指国家根据一定时期政治、经济、社会发展的任务而规定的财政工作的指导原则，通过财政支出与税收政策来调节总需求。 货币政策指中央银行为实现其特定的经济目标而采用的各种控制和调节货币供应量或信用量的方针和措施的总称，包括信贷政策、利率政策和外汇政策。 4、经济增长与经济发展 经济增长通常是指在一个较长的时间跨度上，一个国家人均产出（或人均收入）水平的持续增加。 经济发展是一家摆脱贫困落后状态，走向经济和社会生活现代化的过程。

5、挤出效应指政府支出增加所引起的私人消费或投资降低的效果。 6、结构性失业与结构性通货膨胀 结构性失业尽管劳动市场有职位空缺，但人们因为没有所需的技能，结果继续失业，也就是由于劳动力的供给和需求不匹配而造成的失业。 结构性通货膨胀是指物价上涨是在总需求并不过多的情况下，而对某些部门的产品需求过多，造成部分产品的价格上涨的现象。 7、适应性预期与理性预期 适应性预期是指人们在对未来会发生的预期是基于过去，在估计或判断未来的经济走势时，利用过去预期与过去实际间的差距来矫正对未来的预期。理性预期是在有效地利用一切信息的前提下，对经济变量作出的在长期中平均说来最为准确的，而又与所使用的经济理论、模型相一致的预期。 二、简答： 1、简述国民收入核算的两者基本方法。 答：1、支出法核算国民收入 就是通过核算在一定时期内整个社会购买最终产品和劳务的总支出，即最终产品和劳务的总卖价来核算国民收入的方法。产品和劳务的最后使用，除了家庭部门的消费，还有企业部门的投资，政府部门的购买及外贸部门的净出口。因此，用支出法核算国民收入，就是核算经济社会（指一个国家或一个地区）在一定时期内消费、投资、政府购买以及净出口这几方面支出的总和。 2、法核算国民收入

宏观经济学试题及答案31790

一、名词解释 1．国民生产总值是指一个国家（地区）所有常住机构单位在一定时期内（年或季）收入初次分配的最终成果（简称GNP）。 2．结构性失业是由于经济结构的变化，劳动力的供给和需求在职业、技能、产业、地区分布等方面的不协调所引起的失业。 3．消费函数是反映人们的消费支出与决定消费的各种因素之间的依存关系。 4．通货膨胀在经济学上，通货膨胀意指整体物价水平持续性上升。 5．表明失业与通货膨胀存在一种交替关系的曲线，通货膨胀率高时，失业率低；通货膨胀率低时，失业率高。 1、D， 2、A， 3、A ， 4、A， 5、C， 6、A， 7、B， 8、D， 9、A，10、B，11、D，12、B，13、C，14、C，15、C。 二、单项选择题（每题2分，共30分） 1、自发投资支出减少10亿美元，会使IS：(). A．右移10亿美元；B．左移10亿美元； C．右移支出乘数乘以10亿美元；D．左移支出乘数乘以10亿美元。 2、假定货币供给量和价格水平不变，货币需求为收入和利率的函数，则收入增加时：(). A．货币需求增加，利率上升；B．货币需求增加，利率下降； C．货币需求减少，利率上升；D．货币需求减少，利率下降。 3、扩张性财政政策对经济的影响是：(). A、缓和了经济萧条但增加了政府的债务； B、缓和了萧条也减轻了政府债务； C、加剧了通货膨胀但减轻了政府债务； D、缓和了通货膨胀但增加了政府债务。 4、市场利率提高，银行的准备金会：() A、增加； B、减少； C、不变； D、以上几种情况都有可能。 5、中央银行在公开市场上卖出政府债券是企图（）. A、收集一笔资金帮助政府弥补财政赤字； B、减少商业银行在中央银行的存款； C、减少流通中基础货币以紧缩货币供给； D、通过买卖债券获取差价利益。 6、总需求曲线向右上方移动的原因是（）。 A、政府支出的增加 B、政府支出的减少 C、私人投资的减少 D、消费的减少 7、货币供给(M1)大致等于(). A、公众持有的通货 B、公众持有的通货加上活期存款 、C公众持有的通货加上银行准备金D、公众持有的通货加上银行存款 8、总需求曲线()。 A、当其他条件不变，政府支出减少时会右移 B、当其他条件不变，价格水平上升时会左移 C、当其他条件不变，税收减少时会左移 D、当其他条件不变，名义货币供给增加时会右移

旅游学概论试题库.

旅游学概论试题库 一.单项选择题 1.旅游活动的媒介是( A.旅游资源 B.旅游交通C。旅游宣传D.旅游业 2.现代旅游不是纯粹的游山玩水,而被用来作为教育、贸易、文化交流等活动的形式和手 段,这表明了现代旅游的( A.综合性 B.普及性 C.群众性 D.社会性 3.春秋时代,孔子带领几十个随从弟子周游列国,这属于中国古代旅行形式中的( A.帝王巡游 B.政治游说 C.学术考察 D.士人漫游 4.1927年中国出现最早的旅游组织中国旅行社,其创始人是( A.陈光甫

B.黄炎培 C.柳亚子 D.章土钊 5.采取由政府机关、工作单位、工会和社会团体提供资助的办法,组织员工外出旅游度假, 这便是所谓的( A.社会旅游 B.公费旅游 C.大众旅游 D.奖励旅游 6.旅游者就是离开自己的常住地到异国他乡访问超过24小时的人,但不包括( A.经商贸易的人 B.就业移民的人 C.短期进修的人 D.探亲访友的人 7.思想上谨小慎微,行动上表现为喜安逸、好轻松,喜欢在熟悉氛围中活动的旅游者属于 旅客心理类型中的( A.自我中心型

B.近自我中心型 C.多中心型 D.近多中心型 8.出游次数较频繁,对旅游价格不太敏感,要求服务水平较高的是( A.消遣型旅游者 B.差旅型旅游者 C.家庭事务型旅游者 D.自由组合型旅游者 9.旅游资源的理论核心是( A.吸引力因素 B.多样性因素 C.变化性因素 D.季节性因素 10.任何旅游地都会经历由盛至衰的演变过程,旅游专用概念称其为旅游地的( A.生命周期 B.发展周期 C.历史周期 D.循环周期

11.就某项具体的旅游资源而言,它可能对某些旅游者吸引力很强,而对另外一些旅游 者无多大吸引力,甚至根本没有吸引力,这体现了旅游资源吸引力的( A.定量性 B.定向性 C.自然性 D.变化性 12.在我国涉外饭店的星级评定工作中,三星级饭店的评定是由( A.各省、自治区和直辖市旅游局评定 B.国家旅游局星级评定机构评定 C.省市旅游局或国家旅游局评定均可 D.由省市旅游局初评后,报国家旅游局确认 13.旅游产品实质上是一种综合性的群体产品,其核心内容是( A.景点 B.食宿 C.交通 D.服务 14.旅游业从其产业性质角度看属于(产业 A.经济性质