公共机构能源托管合同中明确

公共机构能源托管合同中明确

【原创实用版】

目录

一、公共机构能源托管合同的定义和意义

二、公共机构能源托管合同的内容和要点

三、公共机构能源托管合同的实施效果和挑战

四、推动公共机构能源托管合同高质量发展的建议

正文

一、公共机构能源托管合同的定义和意义

公共机构能源托管合同是指公共机构与节能服务公司签订的，将公共机构的能源使用、管理、维护等职责委托给节能服务公司，由节能服务公司负责实施并承担相应责任的合同。这种合同模式有助于公共机构实现能源使用效率的提升，降低能源费用，同时也有利于节能服务公司通过提供专业服务获得收益。

二、公共机构能源托管合同的内容和要点

公共机构能源托管合同通常包括以下内容和要点：

1.双方责任：明确公共机构和节能服务公司在能源托管过程中的责任和义务，确保合同履行顺利。

2.托管期限：一般不低于 5 年，不超过 10 年，具体期限由双方根据实际情况约定。

3.托管费用的标准及支付：明确托管费用的计算方法和支付方式，确保费用合理并按期支付。

4.保密责任：双方应对合同内容和实施过程中涉及的商业秘密予以严格保密。

5.合同变更及解除：明确合同变更和解除的条件和程序，确保双方权益得到保障。

三、公共机构能源托管合同的实施效果和挑战

公共机构能源托管合同的实施在很大程度上提高了公共机构的能源

使用效率，降低了能源费用，有利于节能减排。然而，在实际操作过程中，也面临一些挑战，如合同期限较长、托管费用支付不及时、节能服务公司专业水平参差不齐等。

四、推动公共机构能源托管合同高质量发展的建议

为推动公共机构能源托管合同高质量发展，建议从以下几个方面入手：

1.明晰主体责任，落实当前要求：公共机构应明确自身的能源管理责任，将能源托管作为实现节能减排目标的重要手段。

2.优化合同内容和形式：参考《合同能源管理技术通则》等标准，完善合同内容，简化合同形式，提高合同执行效率。

3.加强合同监管和评估：对合同履行情况进行定期监管和评估，确保合同内容得到有效执行，提高能源托管服务质量。

4.推动能源托管与物业管理融合：结合工作实践，探索能源托管服务与物业管理的融合途径，实现能源托管服务的规模化、专业化。

深圳市公共机构合同能源管理实施方案

深圳市公共机构合同能源管理实施方案 深圳市公共机构合同能源管理实施方案 近年来，能源消耗和环境保护问题备受关注，各地政府开始积极推行 可持续发展和低碳经济的战略，而深圳市作为中国的创新之都，也在 积极探索可持续能源管理的途径。为了提高深圳市公共机构能源利用 效率和降低能源消耗，深圳市提出了公共机构合同能源管理实施方案，这一方案的实施对于推动能源节约与环境保护具有重要意义。 一、什么是深圳市公共机构合同能源管理实施方案 深圳市公共机构合同能源管理实施方案是由深圳市政府主导制定的一 项管理方案，旨在通过合同能源管理的方式推动公共机构能源的高效 利用和降低能源消耗。该方案要求公共机构在能源管理方面与能源服 务公司签订合同，以达成节能减排目标，并通过能源管理与监控系统 实时监控能源使用情况，为后续的能源管理提供数据支持。 二、深圳市公共机构合同能源管理实施方案的目标和作用 1. 目标：深圳市公共机构合同能源管理实施方案旨在推行节能减排， 提高能源资源利用率，降低能源消耗和环境污染程度。通过与能源服

务公司建立合同关系，明确目标和责任，实现公共机构能源管理的全过程监控和评估。 2. 作用：该方案的实施对于深圳市公共机构的能源管理具有重要的作用。合同能源管理可以通过引入市场机制和竞争机制，提高公共机构能源管理的效率和水平。该方案可以促使公共机构制定明确的能源管理目标和措施，并通过能源管理与监控系统实时监控能源使用情况，为后续的能源管理提供数据支持。 三、深圳市公共机构合同能源管理实施方案的实施步骤 1. 确定合同能源管理的实施范围和目标：深圳市政府将根据公共机构的能耗情况和能源利用现状，确定合同能源管理的实施范围和目标，以及相应的能源节约与减排指标。 2. 选择能源服务公司和签订合同：深圳市政府将通过公开招标的方式选择能源服务公司，并与其签订合同。合同包含能源管理目标、责任分工、监控与评估等内容。 3. 实施能源管理与监控系统：合同签订后，能源服务公司将利用能源管理与监控系统对公共机构能源使用情况进行实时监测，并将监测数据反馈给政府部门和公共机构，以便进行评估和调整。

广州市公共机构合同能源管理办法

广州市公共机构合同能源管理办法 第一章总则 第一条为加快建设节约型公共机构，推进公共机构合同能源管理工作的实施，确保实现全市公共机构节能降耗目标，根据《中华人民共和国节约能源法》、《公共机构节能条例》、《广东省公共机构节能办法》、《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知》（国办发〔2010〕25号）等法律法规及有关规定，结合我市实际，特制定本办法。 第二条本办法所称公共机构，是指全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织。 第三条市本级及各区公共机构（含公共机构管理的市政公共设施）实施合同能源管理改造项目均应按照本办法规定执行，本市行政区域内的其他公共机构和公共建筑实施合同能源管理节能改造，可参照本办法执行。 第四条本办法所称合同能源管理，是指节能服务单位通过与公共机构签订节能服务合同，为公共机构提供节能诊断、节能方案设计、项目融资、设备采购、工程施工、设备安装调试、人员培训等一系列节能服务，保证节能量或节能率，并从节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润的节能运作模式。 第五条市发展改革部门负责推进、指导、管理、监督全市公共机构合同能源管理工作，并负责公共机构合同能源管理项目补助资金的审批和使用监督工作。 市财政部门负责全市公共机构合同能源管理项目补助资金的拨付和使用稽查工作。 第二章实施管理 第六条各级公共机构主管部门应积极组织并加强系统内公共机构合同能源项目的管理，系统内部的同类公共机构可以合并实施合同能源管理项目。教育、科技、文化、卫生、体育等主管部门应在同级政府明确的节能主管部门的指导下，统筹推进本系统内合同能源管理项目的实施工作。 第七条公共机构应在建筑围护结构、主要耗能设备、建筑能耗监测及管理、资源节约利用等方面开展节能改造。节能改造时应参照绿色建筑标准，综合考虑各种因素对建筑进行节能设计，积极采用太阳能等新能源和可再生能源。 第八条公共机构采用合同能源管理方式开展节能改造，应按照招标投标和政府采购有关要求确定节能服务单位，并按照“公开、公平、公正”的原则和有关项目建设程序组织实施。 公共机构合同能源管理服务单位选择应以节能改造项目的节能效果、投资额度、节能服务单位效益分享期限等项目实施后收益情况为主要考虑条件。 第九条公共机构应参考《合同能源管理技术通则》（GB/T24915－2010）与中标的节能服务单位签订节能服务合同，并按照合同实施改造。 （一）合同中应当明确节能改造项目的节能量和节能服务单位的节能效益分享比例、投资额度、施工工期、设备寿命周期等指标，以及项目采用的工艺技术、

吉林省公共机构合同能源管理办法

吉林省公共机构合同能源管理办法 第一章 总则 第一条为加快推进公共机构合同能源管理，促进节能服务产业发展，引导社会资金投入节能改造，根据国务院《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》、《公共机构节能条例》、《吉林省公共机构节能办法》等有关规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法所称的公共机构是指全省全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织。本省行政区域内的公共机构和本省驻省域外的公共机构以及学校、医院、科技馆、体育馆、文化馆，均须按照本办法的规定，优先采用合同能源管理方式实施节能改造。 第三条各级人民政府管理机关事务工作的机构要加强公共机构用能计量管理，督促用能单位按规定配备能源计量器具，为实施合同能源管理项目提供基础条件。 第四条省人民政府管理机关事务工作的机构应建立公共机构节能技术支撑依托服务单位为公共机构合同能源管理项目提供咨询服务。 第五条本办法所称合同能源管理方式，是指节能服务公司

与公共机构签订能源管理合同以契约形式约定项目节能目标，节能服务公司为公共机构提供项目节能诊断、设计、融资、改造和运行管理等一条龙服务，并保证节能量或节能率。公共机构以节能效益支付项目投资和合理利润的能源效率改进服务机制。 第六条本办法所称的合同能源管理项目，是指以合同能源管理方式实施的节能项目。构成合同能源管理项目要素主要包括用能状况检测诊断、能耗基准确定、节能量或节能目标、节能效益分享方式、比例与年限、节能新技术新产品的应用、回购比例、节能量测量和方案验证、资产归属等。 第七条本办法所称的节能服务公司，是指按照合同能源管理方式为公共机构提供能源效率改进服务或降低能源费用的专业化服务公司。 第八条本办法所称的咨询服务单位，是指受省人民政府管理机关事务工作的机构委托，对公共机构合同能源管理项目可行性报告进行审核评价，对项目整体或局部的节能量进行检测或评估的法人单位。 第九条合同能源管理类型主要包括节能效益分享型、节能量保证型、能源费用托管型，以及包含两种类型的混合型。（一）节能效益分享型是指在合同期限内，公共机构与节能服务公司根据约定的比例共同分享节能效益，合同能源管理项目的投入由节能服务公司承担。

协议合同能源管理协议合同-能源费用托管型

鉴于本合同双方允许按“合同能源管理”模式就利用 项目(以下简称“项目”或者“本项目”)进行能源费用托管型专项节 能服务，并支付相应的节能服务和能源托管费用。双方经过平等商议， 在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同 法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 1.1 合同能源管理：节能服务公司与用能单位以契约形式约定 节能项目的节能(供能)目标，节能服务公司为实现节能(供能)目 标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益或者用能费用支付 节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。 1.2 能源费用托管型：用能单位委托能源服务公司对能源系统 进行投资、设计、 建设和运行管理，并按照合同约定支付能源托管费 用。 能源服务公司通过提高能源效率降低能源费用，并按照合同约定 单位名称 法定代表人 通讯地址 电话 单位名称 法定代表人 通讯地址 电话 甲方 (用能单位) 乙方 (节能服务 公司) 委托代理人 传真 委托代理人 传真

拥有全部或者部份能源费用。项目合同结束后，节能设备所有权及使用权无偿移交给用能单位。 1.3 本合同及相关附件中所涉及的其他有关名词和技术术语，其定义和解释依据中华人民共和国国家标准GB/T24915—2022《合同能源管理技术通则》。 2.1 本合同期限为，自始，至年。 2.2 本项目的建设期为年，自始，至。 2.3 本项目的节能效益分享期的起始日为，能源费用托管期为年。 3.1 甲乙双方应当按照本合同附件所列的项目方案文件的要求以及本合同的规定进行本项目的实施。甲方负责办理项目厂区内及用户小区内的施工许可、环评审批、项目报备等手续，乙方赋予协助，并提供相应的设计、施工方案、图纸等。因未获施工审批而影响工期的，工期自动顺延。乙方负责办理项目厂区外的相关手续。 3.2 项目方案一经甲方批准，除非双方另行允许，或者依照本合同第7 节的规定修改之外，不得修改。 3.3 乙方应当依照第2.2 条规定的时间依照项目方案的规定开始项目的建设、实施和运行。 3.4 项目验收 3.4.1 甲方根据项目的运行情况，按国家相关标准的要求进行验收，验收合格后向乙方出具验收报告。

公共机构合同能源管理发言稿范文

公共机构合同能源管理发言稿范文 尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位同事： 大家好！我是XX单位的能源管理负责人，非常荣幸能在此向大家分享我们单位的公共机构合同能源管理工作经验。 首先，我想简要介绍一下我们单位的情况。XX单位是一家公 共机构，我们的主要任务是为市民提供各种服务。而为了提高服务质量，我们也十分重视能源的管理和使用。然而，在过去的时期，我们单位的能源管理存在一些问题，例如能源浪费、能源成本过高等。 为了解决这些问题，我们决定引入合同能源管理机制。合同能源管理是指委托专业能源管理公司开展能源管理工作，通过合同的约定，保证能源管理工作的顺利进行。在实践过程中，我们首先找到了一家有丰富经验的能源管理公司，与他们签订了合同。在合同中，我们明确了双方的权责和目标，同时也确保了能源管理工作的持续性和稳定性。 在合同能源管理的框架下，我们单位采取了一系列措施来改进能源管理。首先，我们对能源系统进行了优化设计，更新了老旧设备，提高了能源利用效率。其次，我们制定了严格的能源管理制度，确保能源的合理使用和节约。此外，我们还加大了员工培训力度，提高了员工的能源管理意识，让每个人都参与到能源管理中来。 这些措施的实施取得了显著的成效。在合同能源管理的推动下，

我们单位的能源管理工作得到了全面的改善。能源使用量明显下降，能源成本大幅节约，同时也提高了我们单位的服务质量。我们还取得了一些荣誉，例如能源管理先进单位、节能减排先进单位等。 在分享我们的经验之前，我想强调合同能源管理的重要性。公共机构作为社会的服务提供者，应当充分发挥自身的示范作用，加强能源管理，为社会节约能源、减少排放、保护环境做出贡献。而合同能源管理正是一种有效的方式，可以帮助公共机构改善能源管理，并实现节约能源和降低运营成本的目标。 最后，我希望能与各位一起分享经验，共同推动公共机构的能源管理工作，为我们的社会和环境做出贡献。 谢谢大家！

公共机构合同能源管理指导思想

公共机构合同能源管理指导思想下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后， 能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日 记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by the editor. I hope that after you download them, they can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, our shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention! 公共机构在如今社会发展中承担着越来越重要的角色，而在面临全球 能源危机和环境保护压力下，节能减排已经成为公共机构必须重视的问题。合同能源管理作为一种有效的节能减排方式，正在逐渐被公共机构采纳和推广。本文将深入探讨公共机构合同能源管理指导思想，以期为公共机构实施

合同能源管理应用场景

合同能源管理应用场景 合同能源管理（Contract Energy Management，CEM）是一种 通过合同方式对企业能源消耗进行管理和优化的方法。它通过与能源供应商签订合同，明确能源消耗目标和约束条件，并对能源使用情况进行监测和评估，以实现节能减排和降低能源成本的目标。 合同能源管理有着广泛的应用场景，以下是几个常见的应用场景： 1. 工业制造企业：工业制造过程中能源消耗通常占据较大比例，因此，对于工业制造企业来说，合同能源管理可以帮助他们更好地控制能源消耗。通过与能源供应商签订合同，企业可以明确能源消耗目标，并对能源使用情况进行监测和评估，及时发现并解决能源浪费问题，实现节能减排和降低能源成本的目标。 2. 商业建筑：商业建筑通常有着较高的能源消耗需求，如办公楼、购物中心、酒店等。通过合同能源管理，商业建筑可以与能源供应商签订合同，明确能源消耗目标和约束条件，并对能源使用情况进行监测和评估，实现节能减排和降低能源成本的目标。

3. 公共机构：政府机关、学校、医院等公共机构通常有着较大的能源消耗需求。通过合同能源管理，这些机构可以与能源供应商签订合同，明确能源消耗目标和约束条件，并对能源使用情况进行监测和评估，实现节能减排和降低能源成本的目标。同时，通过合同能源管理，公共机构还可以提高能源使用效率，推动可持续发展。 4. 农业领域：农业生产中通常需要大量的水和电力资源，而这些资源的消耗对于农民来说是一个重要的成本。通过合同能源管理，农民可以与能源供应商签订合同，明确能源消耗目标和约束条件，并对能源使用情况进行监测和评估，实现节能减排和降低能源成本的目标。同时，合同能源管理还可以帮助农民提高农业生产效率，增加农产品的质量和产量。 5. 物流行业：物流行业通常需要大量的燃油和电力资源来支持运输和仓储等环节。通过合同能源管理，物流企业可以与能源供应商签订合同，明确能源消耗目标和约束条件，并对能源使用情况进行监测和评估，实现节能减排和降低能源成本的目标。同时，合同能源管理还可以帮助物流企业提高运输效率，降低运输成本。 总之，合同能源管理在各个领域都有着广泛的应用。通过与能源供应商签订合同，并对能源使用情况进行监测和评估，企业可以实现节能减排和降低能源成本的目标，同时也可以推动可

【合同范本】深圳市龙岗区公共机构合同能源管理项目合同书

能源合同登记（备案）号： 深圳市龙岗区公共机构合同能源管理项目 （修订稿） 合 同 书 实用文档

深圳市龙岗区发展和改革局深圳市龙岗区节能减排办公室 二○一四年 实用文档

鉴于本合同双方同意按“合同能源管理”模式就项目（以下简称“项目”或“本项目”）进行专项节能服务，并支付相应的节能服务费用。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《龙岗区公共机构合同能源管理暂行办法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第1节术语和定义 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下： 1.1 公共机构合同能源管理 节能服务公司与公共机构以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向公共机构提供必要的服务，公共机构以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。 1.2 合同能源管理项目 公共机构以合同能源管理机制实施的节能改造项目。 1.3 节能服务公司 提供节能项目设计、融资、改造（施工、设备安装、调试）、运行管理等服务，与公共机构以契约约定节能目标，从公共机构的节能效益中获取投入回报的专业化公司。 1.4 能耗基准 由公共机构和节能服务公司共同确认的，公共机构或用能设备、环节在实施 实用文档

合同能源管理项目前某一时间段内的能源消耗状况。 1.5 项目节能量 在满足同等需求或达到同等目标的前提下，通过合同能源管理项目实施，公共机构或用能设备、环节的能源消耗相对于能耗基准的减少量。 第2节项目期限 2.1 本合同期限为月，自年月日始，至年月日。（根据附件一项目方案填写） 2.2 本项目的建设期为月，自年月日始，至年月日。（根据附件一项目方案填写） 2.3 本项目的节能效益分享期的起始日为年月日,效益分享期为月。（根据附件一项目方案填写） 2.4所约定效益分享期在节能量审核后会有调整，具体计算如下。 通过节能量审核后，未达到或达到合同约定的节能率的项目，效益分享期以2.3约定的效益分享期为准，不进行调整； 通过节能量审核后，超过合同约定的节能率的项目。根据节能量审核报告确定的年节能效益支付费用，实际效益分享期以“实际效益分享期=审计结算报告确定的投资额/节能量审核报告确定的年节能效益”的方式确定，合同约定的效益分享期进行相应调整。 第3节项目方案设计、实施和项目验收 3.1 乙方应按照甲方招标文件及有关规定进行项目方案设计，项目设计应符 实用文档

公共机构能源托管合同中明确

公共机构能源托管合同中明确 摘要： 一、公共机构能源托管概述 二、公共机构能源托管合同的主要内容 三、公共机构能源托管合同的签订与履行 四、公共机构能源托管的优点及发展趋势 正文： 公共机构能源托管作为一种新型的能源管理方式，近年来在我国得到了广泛的推广和应用。能源托管模式通过与专业的能源服务公司（ESCO）签订合同，由ESCO全权负责公共机构的能源管理工作，以节能效益分享为特点。本文将详细解析公共机构能源托管合同的相关内容，包括合同的主要条款、签订流程以及优点与发展趋势。 一、公共机构能源托管概述 公共机构能源托管是指公共机构将能源管理职责委托给专业的能源服务公司（ESCO），由ESCO负责公共机构的能源审计、节能改造和日常能源管理等工作。这种模式旨在降低公共机构的能源消耗，提高能源利用效率，实现节能减排目标。 二、公共机构能源托管合同的主要内容 公共机构能源托管合同应包含以下主要内容： 1.双方责任：明确公共机构和ESCO在项目实施过程中的责任和义务，如能源管理、节能改造、运维服务等。

2.托管期限：合同履行期限一般不低于5年，不超过10年。 3.托管费用：明确托管费用的标准及支付方式，可根据能源节约情况逐年调整。 4.节能效益分享：约定ESCO与公共机构按照一定比例分享节能效益。 5.保密责任：双方在合同期间应遵守相关法律法规，确保对方的商业秘密不被泄露。 6.合同变更及解除：明确在合同履行过程中，如遇特殊情况，如何进行合同的变更和解除。 三、公共机构能源托管合同的签订与履行 公共机构根据政府采购结果，与ESCO签订能源托管合同。在合同签订过程中，应确保合同内容符合政府采购有关制度规定，充分保障双方的合法权益。合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同推进节能减排工作。 四、公共机构能源托管的优点及发展趋势 公共机构能源托管模式具有以下优点： 1.专业管理：ESCO具备丰富的能源管理经验，能更好地实现公共机构的节能目标。 2.投资节省：ESCO承担节能改造的投资风险，降低公共机构的财务压力。 3.效益分享：通过节能效益分享机制，激励ESCO提供更优质的能源管理服务。 4.易于推广：能源托管模式适用于各类公共机构，具有较强的普适性和推

公共机构能源管理岗位责任制度

公共机构能源管理岗位责任制度 一、公共机构负责人对本单位节能工作全面负责。 二、公共机构应当设立能源管理岗位，明确能源管理岗位工作职责，配备能源管理岗位工作人员，并对本单位及下属单位的节能工作具体负责。 三、能源管理岗位工作人员的主要职责是对本单位及下属单位的用能管理，主要包括制定节能管理制度、开展节能宣传教育与培训、开展能耗统计、能耗监测与计量、用能审计等节能法规条例中规定的各项具体工作内容。 四、公共机构在重点用能系统、设备操作岗位应当配备专业技术人员，具体负责用能系统及设备的运行与操作。 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、租赁房屋 1.甲方将坐落于 XXXXXX 房屋及小米电视机一台、美的冰箱一台、美的空调一台等物品出租给乙方使用。租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。 二、租赁期限和用途 1.租赁期限：1年，即2018 年01月01日至2019年01 月01日止。 2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。 3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。 三、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋月租金人民币壹仟元整（小写：1000元）,按季度支付，当期租金人民币肆仟元整（小写： 4000 元），乙方在上次所缴租金期满前15

日向甲方支付下期租金。银行卡转账或支付宝转账皆可。 2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币壹仟元整（小写：1000元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。 3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物业、水、电、天然气、有线电视、宽带等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：123，电表读数： 123 ，煤气表读数：123。物管费 132 /年、有线电视费 123 /年、网络费123 /年在双方合同签订时由乙方支付。 四、房屋安全管理 1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电、组合柜、地板、墙面墙纸等附属设施及乙方装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。 2.乙方负责该房屋的安全管理，在租赁期内因疏忽造成的诸如火灾等事故，乙方须向甲方赔偿全部损失。在租赁期内发生盗窃等事故乙方须自行承担损失。 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济原价赔偿。乙方不得改变房屋内部结构，未征得甲方同意不得进行有损房屋原貌（屋内、屋外）的装修、装饰。 4.乙方对租赁房屋进行装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 5.该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 31855 7C6F 籯38021 9485 钅S=23987 5DB3 嶳"32832 8040 聀 6.租赁期届满乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有装饰损毁、设施损坏、物品丢失的，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从保证金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及保证金。 五、权利与义务 1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。 3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

公共机构能源托管普及知识

公共机构能源托管普及知识 随着能源需求的不断增加，公共机构也面临着如何更有效地管理能源的问题。能源托管作为一种解决方案，逐渐受到公共机构的关注和采用。在本文中，我们将探讨公共机构能源托管的概念、优势以及相关的注意事项。 一、什么是公共机构能源托管？ 公共机构能源托管是指将能源管理的责任委托给专业的托管公司，以实现能源使用的最佳化。这些托管公司会提供一系列能源管理服务，包括能源采购、能源监测、能源优化等。公共机构通过与托管公司合作，可以更加科学、高效地管理能源，从而节约成本、减少能源浪费。 二、公共机构能源托管的优势 1. 节约成本：托管公司通过专业的能源采购和优化措施，可以帮助公共机构降低能源成本。他们通过市场调研和供应商谈判，找到最具竞争力的能源供应商，并制定合理的能源采购计划。此外，托管公司还会通过监测和优化能源使用，帮助公共机构节约能源费用。 2. 提高能源效率：托管公司会对公共机构的能源使用情况进行全面监测和分析，找出能源浪费的地方，并提出相应的改进措施。通过优化能源使用，公共机构可以在不影响正常运营的前提下，提高能

源效率，实现可持续发展。 3. 专业化管理：托管公司具有丰富的能源管理经验和专业知识，能够为公共机构提供全方位的能源管理服务。他们了解能源市场的最新动态和政策法规，可以帮助公共机构把握发展机遇，避免潜在的风险。 三、公共机构能源托管的注意事项 1. 确保合作方的资质：公共机构在选择托管公司时，应该认真审查其资质和信誉。只有选择有经验、有实力的托管公司，才能确保能源管理的效果和可靠性。 2. 制定合理的合同：公共机构和托管公司之间应该签订详细的合同，明确双方的权责和服务内容。合同中应包括能源采购和监测的具体要求，以及费用结算方式等。 3. 加强沟通和协作：公共机构和托管公司应该建立良好的沟通机制，及时交流能源使用情况和问题，并共同制定解决方案。只有双方密切合作，才能取得良好的能源管理效果。 公共机构能源托管是一种有效的能源管理方式，可以帮助公共机构降低能源成本、提高能源效率。但公共机构在选择托管公司时需要慎重，并加强与托管公司的沟通和合作。通过共同努力，我们可以更好地管理能源，为公共机构的可持续发展做出贡献。

能源托管合同范本

能源托管合同范本 合同编号：_______ 甲方（托管方）：_______ 乙方（被托管方）：_______ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供能源托管服务事宜，达成如下协议： 一、服务内容 1.1 甲方负责对乙方所辖区域内的能源设施进行运行、维护、管理和优化，确保能源设施安全、稳定、高效运行。 1.2 甲方负责对乙方能源使用情况进行监测、分析和评估，提供能源使用报告，并提出节能减排建议。 1.3 甲方负责为乙方提供能源采购服务，包括但不限于电力、燃气、蒸汽等能源的采购。

1.4 甲方负责处理乙方能源使用过程中的各类问题，包括但不限于设备故障、能源浪费等。 二、服务期限 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前____个月，如双方无异议，本合同自动续签____年。 三、费用及支付 3.1 乙方应按照甲方提供的能源托管服务内容和标准支付服务费用。服务费用包括固定费用和变动费用两部分。 3.2 固定费用为人民币____元/年，乙方应于合同签订后____个工作日内支付给甲方。 3.3 变动费用根据乙方实际能源消耗量计算，按月支付。乙方应在收到甲方出具的能源消耗报表及费用清单后____个工作日内支付。

3.4 如乙方逾期支付服务费用，应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。 四、甲方责任 4.1 甲方应按照合同约定提供能源托管服务，确保乙方能源设施正常运行。 4.2 甲方应定期对乙方能源使用情况进行监测、分析和评估，提供能源使用报告和节能减排建议。 4.3 甲方应确保能源采购价格合理，且不低于市场同期价格。 4.4 甲方应对乙方能源设施进行定期检查、维护，确保设备安全、稳定运行。 五、乙方责任 5.1 乙方应确保所辖区域内能源设施符合国家相关法律法规和标准。 5.2 乙方应配合甲方进行能源设施检查、维护和改造工作。

北京市合同能源管理公共服务平台制定的能源费用托管型试点项目合同文本

北京市能源费用托管型合同能源管理试点项目 合同文本（试行）2014年版 甲方（用能单位）： 乙方（节能服务公司）： 甲乙双方同意就项目按“能源费用托管型合同能源管理”模式进行托管。经友好协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,达成如下协议（以下简称“本协议”），并由双方共同恪守。 第一节术语和定义 1。1 能源费用托管 能源费用托管是合同能源管理的一种。指由用能单位和节能服务公司约定能源管理托管费用，由节能服务公司进行能源系统的运行管理和节能改造，并负责能源系统的运行和维护工作，用能单位按照合同约定向节能服务公司支付托管费用。 1.2 能耗基准 由用能单位和节能服务公司共同确认，并经第三方机构审核的，用能单位或用能设备、系统在实施合同能源管理项目前连续稳定运行2年（含）以上的能源消耗量的平均值。 1。3 年节能量 在满足同等需求或达到同等目标的前提下,通过合同能源管理项 1

目实施，用能单位或用能设备、系统的年能源消耗相对于能耗基准的减少量. 第二节合同签订依据 2.1《合同能源管理技术通则》（GB/T24915—2010) 2。2 市发展改革委、市财政局《关于印发进一步推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见文件的通知》（京发改〔2013〕1132号) 2。3 市财政局、市发展改革委《关于印发北京市合同能源管理项目财政奖励资金管理暂行办法的通知》（京财经一〔2010〕2588号） 第三节托管期限 本项目的托管运行期限为年月，自始,至止。(一般3年以上） 第四节托管服务条件 4。1 合同实施前，本项目范围内的用能单位或用能设备、环节应当连续稳定运行两年（含）以上. 4.2 托管运行期间,年节能量预计不低于吨标准煤，其中,改造产生的年节能量不低于项目整体年节能量的30％。该节能量应由行业主管部门指定的第三方机构进行审核和确认. 4.3 甲乙双方应当按照本协议附件一所列的相关文件的要求以

合同能源管理合同-能源费用托管型()

合同能源管理合同-能源费用托管型 1. 简介 合同能源管理合同-能源费用托管型是一种新型的能源管理模式。在这种模式下，企业与第三方能源服务公司签订合同，由第三方能源服务公司负责托管企业能源费用，并对企业的能源管理进行全方位的管理和优化。 2. 内容 2.1 合同条款 在合同能源管理合同-能源费用托管型中，企业与第三方能源服务公司签订合同，合同主要包括以下条款： 1.能源费用托管：第三方能源服务公司负责托管企业的能源费用，包括 水、电、气等费用，并根据企业的能源管理需求进行费用结算和优化。 2.能源管理服务：第三方能源服务公司按照合同约定提供能源管理服务， 包括能源设备运行情况监测、能源消耗分析、能源管理方案设计等。 3.质量保证：第三方能源服务公司应当对提供的能源管理服务质量负责， 对于服务质量不达标的情况，应当提供相应的赔偿。 2.2 签订过程 企业与第三方能源服务公司签订合同能源管理合同-能源费用托管型的签订过程一般包括以下步骤： 1.双方协商：企业与第三方能源服务公司协商合同条款。 2.签署合同：企业与第三方能源服务公司签署合同并付款。 3.部署能源管理系统：第三方能源服务公司部署能源管理系统，并在企 业的能源设备中安装相应的监测设备。 4.实施能源管理：第三方能源服务公司实施对企业能源的全方位管理和 优化。 2.3 优势和适用范围 合同能源管理合同-能源费用托管型具有以下优势： 1.降低能源费用：第三方能源服务公司对企业的能源进行全面管理和优 化，有效降低企业的能源费用。

2.减少企业风险：合同中有相应的质量保证条款，第三方能源服务公司 对提供的能源管理服务质量负责，减少了企业的风险。 3.提高管理效率：第三方能源服务公司提供能源管理服务，为企业提供 全面管理和优化，提高了企业的管理效率。 合同能源管理合同-能源费用托管型适用于以下企业： 1.能源消耗大的企业：对于能源消耗量大的企业，通过合同能源管理合 同-能源费用托管型能够有效降低企业的能源费用。 2.对能源管理要求高的企业：对于对能源管理要求高的企业，通过合同 能源管理合同-能源费用托管型能够实现全方位管理和优化。 3.对于缺乏能源管理经验的企业：对于缺乏能源管理经验的企业，通过 合同能源管理合同-能源费用托管型能够获得专业的能源管理服务，提高企业的管理效率。 3. 合同能源管理合同-能源费用托管型是一种新型的能源管理模式，通过该模式，企业能够有效降低能源费用，减少企业风险，提高企业的管理效率。该模式适用于能源消耗大、对能源管理要求高、缺乏能源管理经验的企业。

能源费用托管型能源管理项目合同（市场监督管理总局2020版）

GB/T 24915-2020 能源费用托管型合同能源管理项目参考合同 甲方（用能单位）： 统一社会信用代码： 乙方（节能服务公司）： 统一社会信用代码： 用能单位（以下简称甲方）与节能服务公司（以下简称乙方）,根据《中华人民共和国民法典》《政府采购法》《招投标法》《公共机构节能条例》及有关节能、环保、供热、供电、供水等法律、法规,本着平等、自愿的原则,就甲方的能源费用及其相应的能源供用系统（以下简称托管项目）按“能源费用托管型合同能源管理”模式进行托管的事宜,经双方协商一致,签订本合同（以下简称项目合同）。 第一条名词解释 1.1.合同能源管理 节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标,节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务,用能单位以节能效益、节能服务费或能源托管费支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。 1.2.节能量 满足同等需求或达到相同目的的条件下,能源消耗/能源消费减少的数量。 1.3.能源绩效 与能源效率、能源使用和能源消耗有关的、可测量的结果。 1.4.能源绩效参数 可量化能源绩效的数值或量度。 （注：能源绩效参数可由简单的量值、比率或更为复杂的模型表示。） 1.5.能源基准 用作比较能源绩效的定量参考依据。 （注：特定情况下,能源费用也可以作为能源基准。） 1.6.基期

用以比较和确定节能量的,能源绩效改进措施实施前的时间段。 1.7.基准能源费用 用能单位在基期所花费的能源费用。 1.8.节能服务费 通过实施合同能源管理项目,产生相应的节能量,用能单位减少能源费用支出和增加收益,将减少的能源费用和增加收益的一部分,作为报酬支付给节能服务公司。 1.9.能源费用托管 合同能源管理的一种形式。由用能单位委托节能服务公司进行能源系统的运行、管理、维护或（和）节能改造。用能单位根据能源基准确定的能源系统运行、管理、维护和能源使用的费用,支付给节能服务公司作为托管费用。节能服务公司通过科学的管理运行和节能技术的应用达到节约能源,减少费用支出或增加收益,获取合理的利润。托管范围可包括：电、气、煤、油、市政热力、水等项所发生的费用,能源系统的运行、管理、维护维修费用（含人工、消耗性材料、工具）。 第二条托管项目基本情况 2.1.托管项目的房屋建筑设施系甲方的经营办公场所,位于 ,由甲方依法投资建设,项目的建设运营等手续合法、有效。 托管项目区域内的供暖及制冷系统各项申报、批准、验收手续齐全。如果上述手续尚不齐备,由甲方负责完善。 2.2.托管项目的能源系统设备设施 2.2.1.供能设备包括供暖设备、制冷设备、配电室设备、。 2.2.2.用能设备包括冬季取暖供热、夏季空调供冷的建筑设施,生活、生产、工作用电等设施。 2.3.托管项目的用能建筑面积和设备数量 2.3.1.建筑面积为平方米,其中：地下室平方米。需要供暖和供冷的建筑面 积平方米,其中仅需要供暖的平方米,仅需中央空调供冷的平方米,新风系 统平方米。 2.3.2.用电设备（或用电器）共计台（套）,合计功率千瓦。

合同模板能源管理合同模板能源费用托管型[DOC]

WORD 完满格式 XXXXX与 XXXXX 合 同 能 源 管 理 项 目 合 同 二○一年月

WORD 完满格式 单位名称 甲方法定代表人拜托代理人 〔用能单位〕通信地点 单位名称 乙方 法定代表人拜托代理人 〔节能效劳 通信地点 企业〕 鉴于本合同两方赞同按“合同能源管理〞模式就利用 工程〔以下简称“工程〞或“本工程〞〕进行能源花费托管型专项节能效劳，并支付相应的节能效劳和能源托管花费。两方经过相同磋商，在真切、充足地表达各自意向的根基上，依据?中华人民共和国合同法?及其余有关法律法例的规定，达成以下协议，并由两方共同恪守。 第一节术语和定义 合同能源管理：节能效劳企业与用能单位以契约形式商定 节能工程的节能〔供能〕目标，节能效劳企业为实现节能〔供能〕目 标向用能单位供给必需的效劳，用能单位以节能效益或用能花费支付节能效劳企业的投入及其合理利润的节能效劳体制。 能源花费托管型：用能单位拜托能源效劳企业对能源系统 进行投资、设计、建设和运转管理，并依照合同商定支付能源托管费用。能源效劳企业经过提升能源效率降低能源花费，并依照合同商定

拥有所有或局部能源花费。工程合同结束后，节能设备所有权及使用权无偿移交给用能单位。 本合同及有关附件中所波及的其余有关名词和技术术语， 其定义和解说依照中华人民共和国国家标准GB/T24915—2021?合同能源管理技术通那么?。 第二节工程限期 本合同限期为，自始，至年。 本工程的建设期为年，自始，至。 本工程的节能效益分享期的开端日为，能源花费托管期为年。 第三节工程方案设计、实行和工程的查收 3.1 甲乙两方应当依照本合同附件所列的工程方案文件的要求以及本合同的规定进行本工程的实行。甲方负责办理工程厂区内及用户小区内的施工允许、环评审批、工程报备等手续，乙方赐予辅助， 并供给相应的设计、施工方案、图纸等。因未获施工审批而影响工期的，工期自动顺延。乙方负责办理工程厂区外的有关手续。 工程方案一经甲方赞同，除非两方另行赞同，或许依照本 合同第 7 节的规定改正以外，不得改正。 乙方应当依照第 2.2 条规定的时间依照工程方案的规定开 始工程的建设、实行和运转。 工程查收 甲方依据工程的运转状况，按国家有关标准的要求进行 查收，查收合格后向乙方出具查收报告。