商场装修规范及日常管理
商场装修规范及日常管理
1.临时用电管理规定：
•进场前必须先申请用电，并说明申请电压及使用的电气设备，报电工班备案。
•由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接，违者停止供电。
•各装修队自配临时用电箱，箱中必须配备匹配的数字电表、漏电保护装置，总开关应使用带有漏电保护装置的空气开关。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带病工作，一经发现立即停用。
•手持移动式工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护，用电设备的安全防护罩要齐全有效。搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。
•装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性大的大功率电器。
•临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线路需架空处理，高度不低于1.8米，不得在地上随意拖拉。•所有临时用电插头应完好、无破损，应采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头，一插多用或直接将线头插入插座孔内使用，违者必罚。
•所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防爆手灯、日光灯。严禁采用100W及以上灯泡、碘钨灯、金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具。
•商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场总经理协调限时使用。
•展位内设备开关与设备水平距离不能大于3米，分配电箱至开关箱相距不能大于30米，临时用电总功率不得超过3千瓦，如不能满足时，必须增加转接箱。
•临时用电拖线板及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等），至少保证1米以上的安全距离。
•装修现场电线、照明灯具不能紧靠围挡，距离在50公分以上。
•各装修队应使用各自独立电源，严禁各队互借电源，现场严禁跨工种作业。
•当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。
•必须服从商场人员，有关临时用电的安全、规范管理，违者当即请出场外，不得参
与工程施工。
2.地面施工规范：
•地面面层为水泥类材料时，不允许破坏原有的地面面层，水泥沙浆搅拌不允许在原商场的公共走道地砖上进行，搅拌后立即铺设，不允许在原地面堆放超过12小时，因施工需要，在场地堆放水泥、黄沙等建筑材料，不允许在同一地方堆放过多（少于400Kg/m）。
•当水泥沙浆面层内埋设管线时，需要向电工班特别申请，作为隐蔽工程处理。•地砖面层、塑料地板面层、硬木地板面层、硬质纤维地板面层施工的质量要求。•清除基层垃圾，并清扫干净；严禁在地面大面积泼洒大量施工用水，造成楼下装修设施和成品受损,否则,全额赔偿。
•外观质量，表面平整，边缘整齐一致。
•铺设地板时，应考虑预留1.5mm-2mm的伸缩缝，以防地板变形。
3.涂料工程施工规范：
•涂料施工前，基层应干燥、整洁，工程使用的腻子应满足工程要求，不得粉化起皮和开裂。
•涂料的施工必须严格控制，以不流淌、不显刷痕为宜，不得任意稀释，为免影响表面质量。
•涂料表面应平整光滑、色泽均匀一致，严禁起皮、掉粉、脱皮、漏刷、透底、反锈和斑迹。
•木材面涂料施工，根据防火规范要求，所有木材的表面（除装饰表面）表面均必须刷防火涂料（三次）。
•涂料施工时，现场应配备灭火器材，不少于2具（灭火器ABC）。
•在靠近公共走道粉刷涂料或油漆时，应做好地面防护，避免污迹溅落影响商场卫生。
4.玻璃工程施工规范：
•为确保人身安全，门厅及出入口应采用安全玻璃，无框架玻璃应采用厚度不小于10mm的钢化玻璃，有框架玻璃小于5mm且玻璃两面有保护设施或玻璃厚度不大于10mm的可用半钢化玻璃。
•玻璃安装必须平整、牢固、不松动、无裂痕、缺角等现象。
•压条和裁口边缘紧贴齐平，割角整齐光滑，连接紧密，不露钉帽，密封条与玻璃、槽口接触紧密，粘贴牢固。
•玻璃就位后，应将玻璃摆在槽中央，内外间隙不大于2mm，避免受挤压时，由于间隙太大造成移位而使玻璃损坏，玻璃用螺栓或挂钩固定时，应用橡皮或软物衬垫，以免玻璃孔部位受损断裂。
5.吊顶工程施工规范：
•所有吊顶绝对禁止固定在商场葡萄架及原有各种管路、设备上。
•必须采用轻钢龙骨加石膏板面层的吊顶，使用非阻燃材料要按规范进行涂刷防火涂料。
•轻钢龙骨安装应采用自攻螺丝或吊挂件等柔软性连接，不得采用电焊等钢性连接；必须使用金属吊杆支撑，绝对禁止使用率铁丝、木棒等作支撑物，金属吊杆要作防腐处理，吊杆及节点有足够承载能力，吊杆严禁使用朝天钉或朝天射钉固定，吊杆间距离应控制在lm之内，在风口孔及上人孔等罩面开孔周围应附加龙骨加固，以免洞口破损、塌陷。
•吊顶施工打孔、钻眼时必须避开商场原有暗埋管线，如有破坏必须及时恢复。
•吊顶时，为便于检修与消防安全。两道大梁之间最少预留一处检修口，全封闭吊顶顶部开关箱、表箱、阀门、空调风道口下方必须预留风口孔、检修口。且尺寸不小于60cmX60cm，同时按照消防要求，必须将消防喷淋头和烟感温感探头移至吊顶下（有关事项与安保部联系）。
•吊顶特殊情况小范围顶部造型须申报，经商场总经理批准后可以使用少量木龙骨顶，但主龙骨得截面尺寸不得小于50mm*70mm,吊杆截面尺寸不小于40mm*40mm，且要按规范进行涂刷防火涂料。
•封闭吊顶工程（含隐蔽工程）封顶前，必须让相关部门对顶部各类工程验收合格后才可以施工，方可封顶。
6.消防安全施工规范：
•装修展位厂商与厂商之间防火隔断墙，其做法为：（1）用轻钢龙骨从地面到屋顶做隔断主体（2）用30mm~40mm角铁加固，左右间距为2米上下为1根角铁均分固定（3）中间用防火岩棉填充后用石膏板封面。（4）展位大于100平方米必须要做防火隔断墙。
•商家装饰，分隔的房间大于60平方米疏散距离超过15米必须开两扇疏散门,大小不小于1.2米,其门与门之间的距离小于5米。
•商场进场装饰的分隔房间有大于100平米必须要增加或在分隔墙上增加排烟口,排烟口大小不小于地面积的2%。
•装修厂商封闭吊顶所有喷淋全部下移，喷淋头应露出吊顶，喷淋底部应与展位吊顶平行。石膏吊顶所有烟感必须下移。非封闭吊顶喷淋头采用上喷。
•在装修施工期间，商场消防设施（防火卷帘门、消火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等）禁止封堵、遮挡、拆改、移动。如果装修时需要移动警铃、手报、烟感、温感、喷淋、卷帘门开关等消防设施，必须通知商场消防人员，由商场专业人员进行移动，绝对禁止私自改动消防设施。造成损失由厂商负责赔偿并追究其法律责任。
•安装照明灯具与消防喷淋设施距离不小于60厘米（灯具区除外），与烟感不小于20厘米（灯具厂商除外），烟感50厘米周围不允许有任何遮挡物。
•不能覆盖遮挡空调新风机进口；违反规定由此造成的损失由施工方负责，严重者追究其法律责任。
•消防管道绝对禁止吊挂任何物品（如铁丝、吊筋等），不准喷涂其他颜色。
•商场内绝对禁止使用明火，施工期间如需动火（电、气焊、使用喷灯作业），必须经过安全部允许。然后到消控室办理动火手续审领动火许可证，经审批同意并落实各项安全措施后方可施工。现场做好防火处理，设专人防火监护。施工地点距离易燃物品要大于15米，易爆物品距离大于20米。
•装修过程中要留下卷帘门启闭空间，两侧不小于10cm,禁止卷帘门下堆放任何物品。•厂商装修使用可燃材料不允许超过所使用全部材料的20%。
•所有木质装修材料必须按规定涮3遍防火涂料。
•装修展位内各消防控制箱、阀门、开关下应预留60c mX60cm检修孔。
6.电气工程施工规范：
•厂家在装修前须将电气装修计划、方案、图纸报商场有关部门审核、批准、签字，并按规定缴纳电气施工质量保证押金。电气装修结束验收合格后，押金退还厂家。•凡进入商场电气施工人员，必须持有有效操作证上岗，并提供复印件一份，商场内原有电气设备箱，非本商场电气工作人员严禁开启操作。绝对禁止酒后施工、严禁
违章操作。进场装修前申请临时用电。
•现场临时用电绝对禁止使用大功率电器和高热量灯具。临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有临时线路不得有明显破损和接头。照明线路悬挂不得低于1.8米。现场临时用电电气设备插头、插座应完好、无破损，总开关必须为有效的漏电保护器。电器设备金属外壳必须做好可靠保护接地。（具体参照“临时用电规范”）
•电气施工人员必须参加本商场的各项管理规定的培训，了解相关规范、细则及材料选择等技术交底，并在现场施工过程中服从本商场电工管理。严禁违章操作。•施工前由商场楼层电工对电路图纸进行系统图审批，施工人员必须严格按审核合格的图纸施工，电表开关容量及线径要求合理配置，不允许私自加大减小，电表必须为电子式电表。根据负荷选择单相或三相电子式电表。
•装修施工中，所有电气材料必须是国家认可的合格产品，施工前需要提供材料合格证书或检测报告。电线必须为单芯阻燃线，电线外皮必须标有ZR-BV字样,必须使用指定的“天津津成”品牌。绝对禁止混用其他品牌的线材（一经发现重罚），采用黄、绿、红色做为电源火线，采用黑色或蓝色做为电源零线、黄绿双色线做为电源地线，不得混用，不得使用其他线色代替，电源线必须按照审批图纸线径配置，各分支回路采用3*2.5平方ZR-BV线。灯具电源线采用3*1・5平方ZR-BV线。主电源线根据审批容量要求采用阻燃电缆线或同等截面积单芯阻燃线。
•配电箱必须采用铁质的国标PZ-30箱开关箱，箱内必须配有镀锌加厚的标准零排地排，零地接线排上各接线端子接线不得超过两根导线。配电箱严禁直接安装在未做防火隔热处理的可燃物上,否则必须作防火、阻燃措施。箱体必须固定牢靠，有可靠保护接地，箱体门盖应完好无损，并接有接地线。开关箱不可设在储物间、仓库内，应安装在醒目、通风便于操作的位置，箱体下口距地1.4—1.6米。开关箱前0.6米不得有任何物品阻挡，进出管均为铁管，必须采用锁母连接，护口齐全（可使用封闭式铁线槽）。
•配电箱内电源总开关必须使用带有漏电保护装置的空气开关。配电箱内分路空气开关不得大于10A,照明支路每一单相回路所接灯头数不得超过25个、所接功率不得超过1.5KW,对于灯具厂商回路允许增大到2.5KW，空气开关不得大于16A。使用16A 单极漏保开关控制插座回路，每5个插座为一回路。各分支回路进箱均为3X2.5平方ZR-BV线。
•开关箱内各种开关必须使用“ABB、梅兰日兰、正泰、德力西”等指定品牌，线路力求横平竖直、整齐美观。除开关箱内有开关外，隔断、墙壁上禁止使用面板开关作为控制。
•线管为金属铁管，铁盒、铁盖板，软管为包塑金属软管，软管长度不超过1米。所有管口必须有护口保护，所有接头必须在接线盒或灯具内，T4灯管接头可以采用包布错位连接后用黄腊管保护到位或可以采用瓷质接线柱并固定可靠。T4灯具必须带有接地线。所有管内不允许有接头，软管与铁管连接时必须使用专用接头或加设分线盒。所有电线必须穿管到位，不得外露，不得无管保护穿入木材孔洞。灯具插座均需做接地保护，且不得互相混接电源，插座接线使用“左零右相上保护”。三相照明回路中各相颜色必须符合国家规定。
•隐蔽工程及封闭吊顶前必须得到电工班验收合格书面签字同意方可继续施工。
•三相电表电源相序按规定线色排列，电表、总开关及各开关跨线线色按规定分清。各开关电源跨线线经按规定合理配置，配线力求横平竖直、整齐美观。各开关压线处必须用绝缘物进行处理保护。各接线端子接线不得超过两根导线。除开关箱内设有开关外，隔断、墙壁上禁止使用面板开关作为控制。
•各类电气线路应采用穿金属管或封闭式铁线槽保护方式明管敷设，使用材料均为金属铁制（铁管、铁盒、铁盖板、弯头、管接、锁母），铁管壁厚1.0以上，管径为①20及以上。锁母与铁管之间、铁管与弯头之间的连接需采用螺丝紧
固或扣压钳子紧压连接，并做相应的地线跨接。
•在线路施工中必须先安装管路，后穿线路，不得同时进行。线管必须用专用管卡固定在金属吊杆上，吊杆距离1米以内，所有线管布线必须横平竖直、整齐美观、安全可靠。
•线管不得固定在消防管道通风管道上，消防喷淋下方周围60CM内不得有接线盒和灯具。
•管内线径总面积不许超总管径的40%。
•线路应避开热源，如必须通过应做隔热处理，遇到某些硬管无法弯曲通过的可适当采用少量的金属软管或黄蜡管作弯曲处理，但长度不能超过60cm，软管与铁管连接时必须使用专用接头或加设分线盒。消防喷淋下方周围500mm内不得有接线盒和
灯具。
•所有管口、线盒内必须有护口齐全保护到位，线盒、盒盖必须齐全，每个线盒只允许分接两个灯头，不允许在此灯具上在跨接灯具。石膏顶分线盒、盒盖必须朝上，铝格栅顶线盒必须朝下便于日后检修。
•灯具电源使用包塑金属软管（线盒与灯具之间），长度不超过600mm,软管与灯管出口处加15cm以上石棉管保护。
•照明支路线管内导线只允许穿三根阻燃线（零、火、地三根线），所有管内不允许有接头，不得采用共用零线方式及多路共用地线方式连接布线，不得无管保护穿入木材孔洞，所有电线必须穿管到位，不得外露。
•电源接头必须在接线盒及灯具内完成，线头连接可采用搪锡后用压线帽压接，亦可采用缠绕法，即线头缠绕六圈以上搪锡，绝缘胶布绕紧两层以上。
•三相照明回路中相序及各相颜色必须符合国家规定。零线回路不得加设开关。各相回路电流必须考虑平衡，上下偏差不得大于10%。
•当水泥沙浆面层内埋设管线时，地下埋线管必须做防水防锈处理，需向电工班特别申请，作为隐蔽工程处理。
•进行隐蔽工程及封闭吊顶施工前，必须让电工班验收线路合格后才可以施工。
•各类电气设备的金属外壳都应以单独的接地支线予接地干线相连，不得将几个电气设备的金属外壳用接地支线串接
•灯具安装必须有固定吊点，禁止借助消防管道通风管道及自身电源线管悬挂。
•各电器设备、设施（特别是日光灯光带、灯箱、射灯与金卤灯相配置的变压器、镇流器等），均不得靠近可燃物，否则均应加垫石膏板做防火隔热、散热、绝缘等各种保护措
•日光灯具（包括灯箱内）必须采用成套灯具；使用国家标准电感型或电子型成套日光灯具，必须使用飞利浦、佳美、欧普、四通等国家认可质量过硬的合格品牌，不可使用非一体化灯具（含超薄型电子灯具、简易环型日光灯具、简易电子灯具、环型灯管）。T5灯具必须采用带有地线的灯具，即采用类似与欧普牌T5紧凑型支架格式。T5灯具接头，应采用接线瓷质端子连接后，再用石棉管保护到位并固定可靠。各类灯具不允许直接安装在可燃、易燃物上，应采取防火、隔热、绝缘等各项保护措施，且一般大功率灯具要与可燃物保持不小于
500mm的安全距离。各灯具均需做接地保护。
•展位内不得使用大功率灯泡。严禁使用遥控器控制灯具（灯具展厅除外）。由于单头牛眼射灯插头部分温度较高不好进行防火、隔热处理，故装修展位禁止使用此类灯具。
•轨道射灯安装为每0・5米一盏射灯。每单支回路只能控制6只导轨，严禁超出。•插座每只按1OOW计算，单回路不允许超过五只，超过五只按实际数量计算负荷，并另增加回路，不足五只按五只计算负荷。地面插座必须使用国家规定的专用地面插座，严禁用普通插座代替。展位内插座的预留应考虑日后活动线板不应超出5米的规范要求。拖线板总功率不待超过插座的额定功率。插座按“左零右相上保护”规范方式接线。灯具与插座不得互相混接电源使用
•移动式灯箱或插座可采用软芯护套线或电缆线作主电源进线。灯箱通电、封闭前必须让商场电工验收合格。所有拖线板和移动式灯箱的电源线从固定插座引出不得超过5米。拖线板总功率不得超过插座的额定功率。如有损坏必须及时更换或修理后方可使用，禁止一插多用或无插头使用。
•灯箱的制作安装必须向商场企划部报批，未经允许不得擅自制作安装。门头、立面灯箱不得占用公共走道、吊顶面积。
•灯箱内光源必须使用成套灯具，各类电源线均须穿管保护，电线接头必须在灯具或接线盒内完成。灯箱内部木料部分均须涂刷防火涂料（三遍）做好防火、隔热处理，且要留有足够的散热孔。固定式灯箱必须预留活动检修口，尺寸大小以适合维修人员操作为宜。灯箱通电、封闭前必须由商场电工班按照商场规定进行验收合格，未经验收合格的灯箱严禁封闭和使用，并拍照存档。灯箱超过500W功率的必须加装排风扇进行散热。
•商户储物间内避免使用插座，使用照明时根据要求安装防爆灯具。
•厂商电话线及音响线必须单独穿管保护、加装接线盒，布线要求整齐美观。不允许与强电混穿同一根管布线。
•展位内跨越走道地面的活动线板及电话线需加铝线槽保护。
8.防火隔断施工规范：
•为切实提高商场的消防安全防范等级，商场厂商间隔断必须落实防火隔断标准。
•防火隔断使用轻钢龙骨双面石膏板从地面到屋顶做隔断体，中间用岩棉或其它阻燃材料填实。
•主龙骨宽度不得小于75mm，副龙骨宽度不得小于50mm。
•防火隔断间增加角铁加固，角铁必须与上下屋楼板（顶、地面）固定。
•角铁加固标准为8m到10m左右用四竖一横，施工时采取用膨胀螺丝固定，非动电焊不可时，必须在非营业时间，且做好必须的防火措施，由商场专人管理和监护。
•如遇水、电、暖通空调、消防水、消防电、通讯设施等管线穿越时，应用防火材料将孔洞或缝隙填实，不能留有孔洞或缝隙。
•如隔断影响消防排烟系统功能，则按消防枉准要求预留相应尺寸的排烟口。
•如展位面积小无消防排烟系统的，防火隔断可以不封到屋顶，但商场应将有排烟系统内的几个展位并成一个防火区，按一个展位标准与相邻展位做防火隔断。
•商场进场装饰的分隔房间有大于100平米必须要增加或在分隔墙上增加排烟口,排烟口大小不小于地面积的2%。
9．装修验收
•厂商装修隐蔽工程在封闭前必须经过商场相关部门验收后方可继续施工。
•厂商装修结束后，报商场相关部门验收，全部验收合格后方可送正式电。
•厂商装修结束后，商场新开业时相关部门必须在四周时间内完成初次验收。商场正常运行时相关部门必须在一周时间内完成初次验收。
•验收后四周月时间内对本装修厂家进行二次验收，如二次验收不合格需按商场下发的整改内容按时整改。
•商场给每一个二次装修的展位建立二份二次装修档，厂商装修结束后所有相关材料一份由物业部存入档案封存安排专人保管，另一份交本区域物业部保存。
只有当本展位重新装修验收合格三个月后，原有装仍修档案才能销毁。
装修工程处罚奖励细则
1.消防、安全处罚规定：
•装修展位应按相关规定配备灭火器材，违反规定处罚200—500元，配备完毕后方可施工。
•在商场内禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香及其他明火等一经发现，根据情节轻重对违规方处罚200—1000元不等（有遗留烟头每只扣除违约金50元，以次类推）。
•装修展未使用防火阻燃系列环保材料偷工减料弄虚作假、装修中使用的木工板防火涂料涂刷不到位，不合格每处罚款100—500元，并限期整改，。
•展位之间未按规定建防火墙，每处对装修队处罚1000元，并限期整改。
•装修展位未按规定下移喷淋烟感，对装修队处罚200—500元，并限期整改。
•私自封堵、拆改破坏商场消防设施（防火卷帘门、消火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等），违反规定对装修队处罚500—10000元，并限期整改，严重的追究法律和民事责任。
•消防、通风管道使用铁丝、吊筋悬挂吊顶灯具一经发现违反规定对装修队处罚100—500元,并自行拆除。
•如未经允许私自动火施工，一经发现对装修队处罚1000—2000元。违反动火管理规定、动火现场无监护人、动火现场有洞、无防火措施，一经发现对装修队处罚1000元。
•影响卷帘门正常启闭（卷帘门下摆放物品、两侧启闭空间不够或有其他遮挡物以及卷帘门开关遮挡无法操作等）一经发现对装修队处罚200—1000元,由于装修展位过失造成商场设施损坏需照价赔偿并接受处罚。
•装修施工现场所使用的油漆、稀释剂、香蕉水等易燃品存放超过规定每两罚款200—500元，并予以没收。每天施工结束将所有易燃易爆物品清理出商场，绝对禁止易燃易爆物品在商场内存放。
•使用危险大功率电器每次对装修队处罚金500元一2000元，并于没收相关物品。
•营业时间内动用高噪音电动设备，影响商场正常营业秩序，对施工方每次处罚100—200元。
•利用观光电梯、扶梯上、下货物，货梯运货物时若厂商或个人强行超载运货一经发现处以200元—500元罚款，造成货梯故障损坏经维修单位鉴定，按实际
发生费用计算照价赔偿。
•装修工人严禁乘坐观光梯、扶梯，必须走消防疏散走道，违反罚款100元。商场各电梯在非运营时间处于停运状态下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏违反规定罚款200元
•装修人员留宿商场、酒后施工、打架滋事、无事到其他无人展位走动罚款200—2000元，并对情节严重者驱逐出场，禁止当事人再参加装修。造成严重后果的追究法律和民事责任，移送公安部门处理。
•装修现场易燃垃圾厚度达2公分，面积超过3平方米，罚款200元，每增加1
平方米，加罚200元。如留在现场过夜的易燃垃圾厚度超过1公分*1平方米，罚款200元。每增加1平方米，加罚200元。未使用蛇皮袋将垃圾运送到甲方指定地点处罚100—500元。
•装修过程中如乙方造成消防设施设备、线路等故障或损坏，须按价赔偿，并视情节处以1000-20000元罚款，后果严重将追究法律责任。
2.电器安全施工管理处罚规定：
•未办理任何装修手续及手续、图纸不全私自进行施工将对装修队处罚200—500元，并停止施工。
•未经商场电工同意私接临时电，未经商场装修验收，私自拆除临时用电、私自接通展位正式电源;未经商场电工允许，私自开启商场原有电气设备箱，每次对装修队处罚500元。
•装修期间临时电源线、各种电动工具不得使用麻花线，平行线，独心线、音响线等违规线材。违反规定对装修队处以200—500元罚款。
•临时用电无有效漏电总开关或不符合规定，电源线未按规定悬挂、随意拖拉线路混乱、有明显接头破损以及临时电源超负荷使用的每次对装修队处罚200元—500元。
•电源线不采用插头，直接将线头插入插座孔内使用、一插多用，每次处扣除违约金200元—500元。
•装修展位未按规定使用临时照明灯具或照明灯具超出60W灯具不使用瓷质灯口；插头、插座、灯口损坏不及时拆换（12小时内）每次、每处对装修队处罚100—200
元。
•装修现场电线、照明灯具紧靠围挡，距离在小于50公分插座及大功率灯具，与可燃物距离小于1米的对装修队处以100元罚款。
•装修队未使用各自独立电源，相互借用电源，跨工种作业对装修队处以100—500元罚款。
•在乙方装修施工期间，因违反规定操作而引起展位线路短路、停电等事故；引起附近的展位停电、通讯故障的；未经允许私自拆除原有电气设备箱、线路、管路、通讯等商场设备，每次对装修队处罚1000元，并限期恢复。
•当日施工或营业完毕后未关闭总电源离开展位一经发现对其展位处罚200元•未申报私自改动原有线路，无正式有效电工操作证施工，每次扣除违约金500元。不听警告仍然继续施工的对装修队处罚1000元。
•电路施工未按商场规定使用指定合格材料，一经发现处以200~500元处罚，并限期整改。
•未按商场规范进行电路施工，经楼层电工提醒无效的将对装修队处以200~500元处罚，并限期整改。
•电路设施弄虚作假，一旦发现除返工外视情况对装修队处以200~500元处罚。特别严重清除出场。
•现场装修施工灯箱未使用成套灯具、未按规定安装、未作防火处理、未经电工验收私自封闭，不及时拆除更换（6小时内）每处对装修队处罚200—500元，并对不合格的部位进行拆除。
•私自拆启电表铅封对相关人员处罚200元，有窃电行为根据实际情况进行追加处罚。
3.装修工程规范及现场管理处罚规定：
•厂商装修期间未按商场规范要求制作围挡影响美观及施工时间尘土飞扬，影响其周边环境卫生及商场正常营业。将对装修队处以200~500元罚款，对走道造成严重影响的处罚1000元—2000元。
•公共设备、设施（吊顶、地面、玻璃、通风道等）未经物业部批准，严禁拆改。如私自拆改、损坏、丢失。按损坏、丢失程度照价赔偿。地砖按每块100元计
算。吊项按每平方米180元计算。钢化玻璃按每块1000元计算。通风管道每延米500元，散流器按每个150元计算。
•装修展位未按规定开启检修孔每违反一次对装修队处罚100元。
•在商场营业时间喷涂刷漆及打磨作业造成影响对装修队处罚200—500元。•封堵机房回风设施及机房通道门，违者处500元罚款，并自行拆除。
•装修厂家往卫生间下水设施乱道杂物（水泥、砂子、石膏、腻子膏等），一经发现处200元罚款，并负责疏通。卫生间内不得随意倾倒脏水、装修垃圾、茶叶、果皮等杂物，违反者处以50~200元罚款。造成卫生间下水堵塞不能正常使用，情节严重者处以500以上罚款。对于损坏卫生间设施者处以100—500元罚款，损坏设施照价赔偿。
•任何厂商和个人在卫生间使用水源期间不得在水源开启的情况下长时间无人看管，造成水源浪费,一经发现处以100—200元罚款。装修或做卫生时使用的自来水，不要将水滴洒在走道内违者处以100—500元罚款。
•禁止将水，茶叶等泼在走道卫生筒上面的沙石上，违者处以50元罚款。
•严禁将展位内的垃圾，货品堆扫在走道内，影响商场整体形象。违者处以50~100元罚款。在展位随地大小便和就餐一经发现将处以五百元的罚款。
•禁止在卫生间洗涤衣服，使用烘干机，烘烤其他物品违者处以100元罚款。•禁止在商场通道墙面及外墙乱涂乱画，一经发现处以100元罚款。情节严重者将处以100以上罚金。
•厂商和个人在商场范围内运输货物造成地砖破裂，墙面污损及设施损坏者罚款100元，损坏严重者照价赔偿并处以100罚款。
•厂商对展位内商场设施有保管责任，如有丢失损坏设施现象一经发现处以相应罚金。（散流器一个200元，展位玻璃大块600元，小块400元）
•爱护商场的公共设施、花草树木，对损坏公物者处以50—100元罚款。损坏设施照价赔偿。
•厂家及装修人员应服从商场管理，不听劝阻处以100~500元罚款及停电处理。•装修展位内，因装修施工原因，造成吊顶坍塌等形成的商家财产损失和人员伤害由装修队负全责和商场无关。
•对上述违规内容，一经发现，由安保、物业等职能部门向乙方下发“处罚通知单”并向财务部门备案（无须当事人签字）。经商场监督管理人员口头警告（2
次），不及时（2小时）整改违规内容的；经商场电工书面警告（1次），不及时（6小时）整改违规内容的，加倍处罚。
奖励条例:
•对于商场安全问题，发现并协助处理得当的商场给与奖励。
•发现盗窃者及损坏商场和厂家物品、设备者，抓住或举报者予以奖励。
•及时举报坚守自盗者，视情节严重予以奖励。
•及时制止影响商场正常营业及有损商场形象、声誉事件予以奖励。
•及时帮助商场处理应急故障，视情节加以奖励。
•在装修中，具体操作规程标准高于国家及商场规范并彻底执行至完工，由商场有关人员确认，商场将予以通报嘉奖。
商场装修规范及日常管理
商场装修规范及日常管理 1.临时用电管理规定： •进场前必须先申请用电，并说明申请电压及使用的电气设备，报电工班备案。 •由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接，违者停止供电。 •各装修队自配临时用电箱，箱中必须配备匹配的数字电表、漏电保护装置，总开关应使用带有漏电保护装置的空气开关。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带病工作，一经发现立即停用。 •手持移动式工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护，用电设备的安全防护罩要齐全有效。搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。 •装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性大的大功率电器。 •临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线路需架空处理，高度不低于1.8米，不得在地上随意拖拉。•所有临时用电插头应完好、无破损，应采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头，一插多用或直接将线头插入插座孔内使用，违者必罚。 •所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防爆手灯、日光灯。严禁采用100W及以上灯泡、碘钨灯、金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具。 •商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场总经理协调限时使用。 •展位内设备开关与设备水平距离不能大于3米，分配电箱至开关箱相距不能大于30米，临时用电总功率不得超过3千瓦，如不能满足时，必须增加转接箱。 •临时用电拖线板及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等），至少保证1米以上的安全距离。 •装修现场电线、照明灯具不能紧靠围挡，距离在50公分以上。 •各装修队应使用各自独立电源，严禁各队互借电源，现场严禁跨工种作业。 •当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。 •必须服从商场人员，有关临时用电的安全、规范管理，违者当即请出场外，不得参
商场商户装修管理规定
商场商户装修管理规定 1. 背景介绍 商场作为一个集购物、娱乐、休闲于一体的综合场所，吸 引了大量的消费者。商户装修是商场形象的重要组成部分，给消费者以良好的购物环境和体验。为了维护商场整体形象，提高装修质量和效果，商场需要制定相应的装修管理规定。本文旨在介绍商场商户装修管理规定的制定原则和具体内容。 2. 制定原则 商场商户装修管理规定的制定应遵循以下原则： 2.1 维护商场整体形象 装修管理规定的首要目标是维护商场整体形象。商场应确 立自己的装修风格定位，并要求商户在装修过程中遵循统一的风格和标准，以保持商场整体形象的统一性、连贯性和美观性。 2.2 保证安全性 商场的安全是商户和消费者最为关心的问题之一。装修管 理规定应包含安全施工和使用的相关要求，如合理布局、消防设施、电气线路等方面的规定，以确保商场的安全运营。 2.3 强调环保意识 环境保护是社会各方面共同关心的问题，商场作为大型商 业综合体，应积极履行社会责任。装修管理规定应鼓励商户采用环保材料、节能设备等，减少对环境的污染，并加强装修过程中的垃圾分类和处理工作。
2.4 注重质量和工期管理 装修质量是商场形象的重要体现之一。装修管理规定应明 确装修质量要求，对常见装修问题进行防范和整改要求。同时，规定应明确工期管理要求，以确保商户装修按时完成，不影响商场运营。 3. 具体管理规定 商场商户装修管理规定的具体内容如下： 3.1 装修前准备 商户在开始装修前，须向商场管理部门提供一份装修申请表，表明装修内容、工期等关键信息。商场管理部门在审批通过后，商户方能开始装修。商户还需购买施工和财产保险，以确保装修期间的安全和财产保障。 3.2 装修规范 商户的装修应符合商场整体形象定位。商场应制定统一的 装修标准和指南，对装修材料、色彩、灯光等进行限制和指导，以确保商户装修符合商场的整体风格。 3.3 施工管理 商户在施工期间应设置警示标志，确保施工区与消费者区 域分隔开。商户应合理安排施工时间，避免在商场高峰期进行施工，以减少对顾客购物的影响。同时，商户应切实履行安全施工义务，保证施工现场的安全和整洁。 3.4 质量验收 商场管理部门将对商户装修质量进行验收，确保其符合规 定的质量要求。商场管理部门将制定相应的验收标准和程序，并与商户进行沟通和协商，对不合格的装修进行整改和返工。
2023年商场装修管理规定
2023年商场装修管理规定 随着经济的不断发展，商场在我们的生活中扮演着越来越重要的角色。商场不仅提供了各种商品和服务，还成为了人们聚集、交流和娱乐的场所。为了保障商场的良好经营环境和顾客的利益，不断完善商场装修管理规定是非常必要的。 一、环保与可持续发展：商场装修必须符合环保要求，使用绿色、环保材料，避免对环境造成污染。商场装修设计应按照可持续发展原则，合理利用资源，减少浪费。 二、安全与消防：商场装修必须符合消防安全要求，保证顾客和员工的生命安全。商场应配备齐全的消防设施和人员，定期进行消防演练，并定期检查和维护。 三、无障碍设施：商场装修必须考虑到各种人群的特殊需求，提供无障碍设施，如坡道、扶手、无障碍卫生间等。商场装修还应设置合适的导向和标识，方便顾客流动和导向。 四、通风与空气质量：商场装修必须保证通风良好，空气质量达标。商场应配备合适的空气净化设备，定期检测和维护空气质量。 五、消防安全：商场装修必须符合消防安全要求，保证顾客和员工的生命安全。商场应配备齐全的消防设施和人员，定期进行消防演练，并定期检查和维护。 六、照明与能耗：商场装修必须合理设计照明系统，提供充足的照明。商场应采用节能照明设备，减少能源消耗。
七、防盗安全：商场装修必须考虑到防盗安全要求，采取合适的设计和措施，保护商场内的财产和顾客的安全。商场应安装监控设备，加强安保人员的巡逻和守护。 八、噪音控制：商场装修必须合理控制噪音，避免对商场内和周围环境造成干扰。商场应采用隔声材料，合理安排装修施工和营业时间。 九、消防设施：商场装修必须配备合适的消防设施，如灭火器、消防栓、自动报警系统等，并定期进行检测和维护。 十、景观绿化：商场装修应注重景观绿化，提供舒适的绿色环境。商场应合理规划绿化空间，选择适合当地气候的植物，并做好养护工作。 综上所述，商场装修管理规定在2023年将越发严格，以保证商场的良好经营环境和顾客的利益。未来商场装修将更加注重环保和可持续发展，注重安全、无障碍设施和消防安全，注意通风与空气质量、照明与能耗的合理设计，加强防盗安全和噪音控制，配备完善的消防设施，注重景观绿化。商场装修管理规定的实施，将为商场提供更好的装修质量和服务，更好地满足顾客的需求。
商场装修管理规定
内部装修管理规定 1．不得将招牌、门牌、广告及灯箱等延伸出店铺外或侵占公共空间。2．所有店铺正门的位置、规格、式样、颜色等均须通过管理处或发展商的审批。 3．所有店铺在装修时及正常开业后要自行配备手提式干粉灭火器（4KG 装ABC型）。每十五平方米增加1支。并随时接受物管处检查。4．天那水及油漆等易燃品必须密封。 5．本商场内装修实行凭《装修施工许可证》进场施工（包括制作、安装、拆卸等所有施工）。租户收到《装修施工许可证》后必须将此证张贴于玻璃墙或显眼处方可施工。施工人员必须办理施工出入证，施工时必须配戴。 6．施工队必须持有如下证照： A． XX市室内装修企业营业执照； B． XX市装修企业资质等级证书。 7．施工时间由晚上十时至次日上午10时止，原则上营业时间一律不得在场内施工，但在铺内施工时不会产生异味和噪音及影响其他租户正常营业的施工如铺内的电气安装、货架安装摆放等，租户可以向装修组申请同意后在营业时间内施工。（装修材料进场除外） 8．如有任何违规施工或擅自超时工作，管理处有权责令停工、扣留或没收工具及《装修施工许可证》。并将违规人员清理出场。 9．施工单位在施工时不得破坏楼宇结构及穿墙或损坏地台。 10．所有装修材料及工具不得堆放在公共地方及走火通道。
11．所有装修废料及泥头杂物必须自行清理到废物收集站，散装物料必须经打包后方可清运。 12．所有装修队收工前（离场）必须将室内电源（总制）关上，以策安全。13．商铺如有动火作业，巡查人员必须检查施工单位是否持有管理处审核并开出的《动火作业施工许可证》。否则可以按以上第8条处理。14．所有施工人员不得在施工现场留宿、吸烟和进行违法活动，如经发现，管理处有权将其清理出场或报公安机关。 15．易燃危险品必需征得管理处同意方可进场。施工单位要加强对化学易燃、易爆危险品的使用管理，施工用剩的易燃品，必须集中存放，妥善处理，严禁在工地范围内随处丢弃。 16．不能雇用“三无”（无身份证、无就业证、无暂住证）人员进场施工。17．施工单位必须确保施工现场的环境卫生，不得随地丢弃垃圾杂物，严禁随地大小便。保持地方清洁是每个人的责任。 18．用电、动火管理。 A．施工单位必须聘用合格的持证电工、焊工负责电气安装、电焊等作业；（工作人员在施工时必须持有资质证书或上岗证，巡查人 员可以随时检查）。 B．未经批准，工地内严禁使用电炉、电炊具、电热水壶/捧等电热设备。如经发现管理处可以按以上第8条处理。
商铺装修管理规定
商铺装修管理规定 前言 商场作为商业活动主要场所之一，其内部的商铺装修不仅是为了方便商品陈列 和销售，也是为了营造商业氛围和提升顾客购物体验。然而，商铺装修也面临着一些问题，如乱搭乱建、破坏固定设施等，影响了商场的整体形象和安全。为了规范商铺装修行为，制定本管理规定。 一、装修前期准备 1. 商家申请 商家在装修前，需向商场管理部门提出申请，核实商铺装修的具体要求和规定。商家需提交装修申请表，包括装修图纸、装修方案、装修时间等，并缴纳相应的装修费用。 2. 装修资质 商家在选择装修公司时，需查验装修公司的资质和相关证书，以确保其施工质 量和信誉度。商场管理部门也将在申请审核过程中对装修公司进行评估，确保其具备合法证照和相关经验。 二、装修规定 1. 装修方案 商家应在装修方案中考虑到消防安全、人流疏导、环保、舒适度等因素。商场 管理部门将根据消防法规、商场布局、顾客评价等多方面因素合理安排商铺装修方案的限制，确保消费者的安全和舒适度。 2. 施工时间 商家在申请装修时，需遵守商场制定的特定施工时间，并按时完成装修工作。 如需要加班或调整施工时间，需提前向商场管理部门申请，商场管理部门会依据实际情况进行相应的审批。 3. 施工要求 商家在施工期间，需尽量减少对商场的干扰和污染。施工过程需遵守消防安全、卫生标准、环保规定等相关要求。在施工期间，商家还需加强现场管理，确保施工质量和安全。
4. 消防安全 商家在装修前，需向商场管理部门提供消防安全方案，以确保商铺装修符合消防法规和商场消防安全要求。施工期间需严格遵守消防安全规定，如禁止在商铺内漏电、使用明火等行为。 5. 监督检查 商场管理部门将对商铺装修进行监督检查，以确保商家严格遵守有关规定并按期完成装修工作。如发现违规行为，商场管理部门将要求商家限期整改，对情节严重者，商场管理部门将要求其停业整改，直至达到要求的标准。 三、后期维护 商家在装修后，需定期检查和整修装修工作。如发现装修质量问题，应及时与商场管理部门联系，商场管理部门将在第一时间给予处理。 商铺装修是必要的但也是有规定限制的，商铺装修严格遵守相关规定，才能营造良好的商业环境和服务顾客的质量。商铺装修应遵守市场规范化行为，关键是对市场环境有合理认识，才能在开发比较充分的商场市场中占有自己的一席之地。
商场装修管理规定
商场装修管理规定 商场装修管理规定是为了确保商场装修安全、环保，提高商场形象，在商场装修过程中规范各项管理工作的文件。商场装修管理规定是商场将装修过程中的管理要点、标准、程序等进行明确、规范的一种制度。 一、责任部门 商场装修管理责任部门包括商场经营部门、财务部门、工程部门等。 二、装修要求 1.装修材料要求：商场装修材料必须符合国家安全、环保标准，严禁使用有毒有害物质； 2.装修风格要求：商场装修风格要与商场定位相匹配，符合消 费者的审美需求； 3.装修施工要求：商场装修施工要按照国家相关施工标准进行，施工过程中需注意安全措施，保证工人的人身安全。 三、装修程序 商场装修程序包括前期准备、设计方案确定、施工准备、施工过程、竣工验收等环节。 1.前期准备：商场装修前，需要进行详细的规划和设计，并制 定详细的装修方案。 2.设计方案确定：商场装修设计方案需经商场经营部门审核通 过后方可实施。 3.施工准备：选择合格的装修公司、制定详细的施工计划、购
置好所需材料等。 4.施工过程：按照设计方案进行施工，施工过程中需注意安全、环保要求。 5.竣工验收：商场装修竣工后，由商场经营部门进行验收，确 保装修质量符合要求。 四、装修费用 商场装修费用应明确列入商场预算，包括设计费、施工费、材料费等各项费用，并进行合理支出。 五、装修监督 商场装修过程中，需要由商场工程部门进行监督，确保装修符合相关规定。 六、环保要求 商场装修要注重环保，尽量选择环保材料，并严格按照国家相关环保标准进行施工。 七、安全措施 商场装修过程中，必须切实做好安全措施，保证施工现场的安全，防止事故发生。 八、装修期限 商场装修期限一般需在商场闭店期间进行，确保不影响商场正常营业。 九、装修效果
商场装修管理制度
商场装修管理制度 1. 内容概述 本制度适用于商场及其所有经营场所的装修工程管理，旨在规范商场装修管理流程，确保商场装修工程安全、高效、合规。本制度内容包括：商场装修总体管理原则、商场装修申请与审批、商场装修实施管理、商场装修验收等相关内容。 2. 商场装修总体管理原则 商场装修总体管理原则包括： 1.建立完善的商场装修管理制度； 2.全面推行安全生产责任制，确保装修施工安全； 3.加强现场监督，确保各项施工工作质量符合国家法律法规、规范和技 术标准； 4.多措并举，加强环保管理； 5.优化施工流程，提高施工效率； 6.落实装修项目的风险管理、成本管理、品质管理、时间管理、资源管 理等，确保实施顺利、品质优良、安全可靠、节约成本。 3. 商场装修申请与审批 商场装修申请与审批，需遵循如下原则和流程： 3.1 申请条件 商场装修申请需具备如下条件： 1.已确定商铺面积、位置和规划用途； 2.已经办理了施工设计、地勘、造价咨询等前期工作，获得了相应的证 明文件； 3.已与商场物业管理公司签订承租协议，经物业公司同意进行装修。 3.2 申请流程 商场装修施工申请需按以下流程办理： 1.租户向商场物业管理公司提交申请，同时提交装修项目的相关资料和 证明文件，经物业公司审核同意，出具装修许可证 2.租户按照许可证有关要求向有关部门进行申报和审批；
3.完成相应手续后，租户可进入商场进行施工，但需按照后续管理要求 实行现场监督、验收等措施。 3.3 审批要求 商场装修施工申请审批时，需遵循如下要求： 1.合法合规，符合相关法律法规及政策规定； 2.安全稳定，施工过程中不危及商场及其他商铺的安全； 3.环保可靠，施工过程及使用材料符合环境保护要求； 4.前期工作齐全，相关证明文件、设计方案、前期探测等都落实到位。 4. 商场装修实施管理 商场装修实施管理的具体要求包括： 1.按照审批要求，制定实施方案，明确施工任务分工和职责； 2.按照规范和标准要求，选择符合职能要求，并质量保障好的施工队伍； 3.严格执行施工标准规范，确保施工质量，防止因施工不规范而引发的 事故和质量问题； 4.严格执行施工安全、环境保护、设备维护和保养规范； 5.按照施工计划和时间节点，控制工期，确保按期完成； 6.按照施工合同，合理使用材料和设备，对施工过程的材料、设备进行 全面记录； 7.严格执行质保并承担得起质量保证责任。 5. 商场装修验收 商场装修验收是确保商场装修工程符合审批要求和国家法律法规标准的关键一步。商场装修验收应遵循以下原则： 1.按照商场装修申请及批准书的内容审核验收； 2.建立商场装修验收文件，全面记录验收内容； 3.严格执行验收要求，确保施工安全、环境保护、人员健康和消防安全； 4.验收后，生成验收报告及相应证明文件。 6. 备案与归档 商场装修备案工作是为了管理商场所在位置的各种装修，涵盖了装修设备、技 术规程、施工质量、交付维护等各个方面。商场装修需经过归档才能加以实施。
商场商户装修规定与规章制度
商场商户装修规定与规章制度 商场商户装修规定与规章制度 2023年，商场商户装修规定与规章制度已经经过多年的实践和完善，逐步成为商业建筑中的重要管理制度。商场商户装修规定与规章制度在商场的业态、风格、品质和安全等方面起着至关重要的作用。 商场业态规划 商场经营者首先要进行商场的业态规划。顾客的喜好不同，需要不同的业态来满足不同的需求。商场经营者应该进行深入的市场调研，根据市场需求确定适合自身商场的业态，并严格执行相关规定。商场主要分为百货、超市、专卖店、购物中心等不同业态。不同业态对装修的要求不同，因此商场应根据业态制定装修规定。 商场风格要求 商场的整体风格应该一致，体现商场的品牌形象。因此，商场经营者在商户装修时应该严格按照商场统一的风格要求进行设计和布置，做到整体协调，营造商场品牌形象，让顾客在商场内有一种舒适感。 商场品质保障 商场经营者应该对商户的装修进行严格的品质管理，当商户的装修设计方案没有符合商场的规定和要求时，商场经营者有权拒绝商户的装修设计，以保证商场的整体品质。 商场安全保障 商场经营者应当对商户的装修工程进行安全管理和检查，确保商户装修过程中的安全，特别是装修时涉及到的管线和电线等工程技术
问题要严格管理和监控，一旦发现问题要及时处理，确保商场的安全。在装修过程中，商户要严格按照国家和行业的安全标准施工，确保人和物的安全。 商场商户装修规定与规章制度的细节 商场商户装修规定与规章制度涉及众多细节，其中包括对商户装修的设计和施工进行审批及验收等环节，对商户装修的质量和安全进行监管，对商户拆迁以及商场整体改造进行管理等。商场经营者应该在制定各种规定和条款时严格遵循国家和行业的标准，确保规章制度的完整性和严密性。 商场商户装修规定与规章制度的执行 商场企业应当从营销、管理、技术等各个方面加强对商户装修规定和规章制度的执行力度。在商户的装修审批环节，应严格把关，确保商户的装修方案符合商场要求。在商户的装修施工环节，应加强现场管理，并配备专门的监管执法人员，一旦发现违规行为，及时处理，达到惩戒和监督的目的。此外，还应加强对商户的培训，提高商户的合规意识。 结语 商场商户装修规定与规章制度的完善，有助于商场的整体形象升级，提高商场的品质和安全意识，帮助商家更好地贴合商场品牌形象和大众需求，创造更好的商场消费体验。我们相信，在商场商户装修规定与规章制度的不断创新和完善下，商场业态、风格、品质和安全将有更大的空间和潜力的发展。
商场装修施工管理规定
商场装修施工管理制度 为严格装修管理,保证此次装修工程保质、保量、按期、安全完成,特制定以下规章制度： 一、安全保卫制度 1.所有人员进场必须出示施工证;装修人员要有装修资质证; 2.装修人员按商场统一规定时间进场,退场;装修人员必须服从商场的统一协调与安排上午：6:00-----下午18:00; 3.禁止在商场内抽烟和使用明火,否则一次罚款200元; 4.禁止私拉乱扯、乱插电线、电源,须用正规插头接用电,用电必须经现场的专职电工同意,统一安排;不得用短线头接电,否则一次罚款200元; 5.用电设备工具必须有漏电保护装置,工具、电锯类必须符合安全规定; 6.施工人员不得穿拖鞋进场,空中作业要有保护装置; 7.需电焊和切割东西,必须将场地清理干净,并配备灭火器;电焊工必须持证上岗,违者罚款200元; 8.施工人员夜间不得私自进入规定装修以外商场,否则一次罚款300元; 9.顶部安装灯具,必须经锦隆工程部核定用电量,确认具体安装方案后方可施工,由于 挖错孔造成的问题由装修方修补; 10.施工期间,因施工方的责任造成责任事故或人身、财产损失的,由施工方负全面负责;造成第三防损失的也由施工方负责; 二、材料管理制度 1.所有材料由施工方组织,所有材料只许进场,不许出场;特殊情况必须由公司监理人 员签字认可; 2.装修材料须经公司工程部认定,符合消防规定及商场和监理人员规定的装修标准,做到装修材料、规格等符合要求; 3.施工人员不得随意破坏场内设施,否则,照价赔偿; 4.施工班组进场时,必须到商管等部门办理相应进场手续,并交纳相应装修约定金,该 保证金在施工完毕并经过验收,确认场内设施没有损坏后全部退回;约定金标准见物业部装修收款规定
商场商户装修管理规定6
商场商户装修管理规定6 商场商户装修管理规定6 一、装修申请 申请进场的商户，首先到商管部领取《商铺装修申请表》，填妥后交于商管部。 二、申报装修计划及更改工程项目商铺在装修前，必需按本装修规定及要求具体填写装修单元平面图、剖面图、电力分布图及配电简图（不超过线路承载的负荷）、装修材料等相关技术资料（二楼以上还需提供物体分量参数），并提供装修负责人及施工人员名单报管理处审批。对公共设施电线、开关箱、消防栓、消防喷淋严禁更改。申报装修图内容要求如下： 1、单元平面图清晰显示 ① 铺面总体布置② 新建室内隔墙 ③ 地面更改设计资料，尤其是上升式钻地面 2、天花平面图清晰显示① 夹层的设置 ② 天花吊顶设置 3、电力分布图及简图清晰显示① 配电简图并附具体技术资料 ② 总耗电量之计算 ③ 电话安装位置4、装修效果图 三、交缴装修服务费及押金 1、商户应在装修开头前缴付装修押金（装修押金每铺人民币2000
元），装修期间综合服务费3元/平方米。装修服务费包含以下各项工作之开支：① 施工现场监察及管理、竣工验收； ② 装修垃圾及废料统一清运（垃圾及废料由商户集中到商场指定地点）； ③ 保安及公共清洁。2、商户交缴装修押金后，应妥当保管好收款收据。装修完成之日起15日内经商场审核，验查合格后，押金扣除相应费用后不计利息退还给商户。详细费用包括向甲方购买的统一的服装费，销售单据费，灭火器，标价签，POP等费用。 四、计划审批 商铺装修遵从以下要求：1、本商场为封闭式经营场所，为保持商场良好形象，各商铺门头广告位的高度均为cm，宽度为cm内置灯光广告位，按商场统一规定的标准制作。 2、本商场内两端为通透式商铺，必需两端安装玻璃，保持商铺的通透性，其他商铺必需用钢化玻璃装点门面，以保持商场的档次。 3、公共通道任何地方不得安装灯箱等其他广告牌。 4、二、三楼商铺地面均与公用通道地面在同一平面，一楼原地面高于通道的铺位，其高出标准以走廊地面为准。 5、商铺装修计划经初审，并由商管部复审后，持商管部签字的《装修许可证》方可进场施工。未经商管部书面同意前，任何商铺不得从事任何室内改动和装修，一切未经商管部书面批准之装修工程，商管部有权停止其施工，全部损失由该商户负责。 五、装修时光1、商场开业前，装修时光为全天24小时。
商场商铺装修管理规定
***商场商铺装修管理规定 一、消防安全管理 1. 在施工开始前及整个施工过程中，租户必须在施工场地内配置足够数量的手提式ABC灭火器（每100 平方米设置2个4 公斤灭火器，不足50平方米的按50 平方米计，设置1个4公斤灭火器），并放在明显及容易取用的地方。灭火器由施工单位自备，如发现没有配置灭火器，物业公司将有权要求租户停工。 2. 如施工需使用明火，在动火前，必须事先到物业部办理动用明火申请，并严格按消防管理规定操作执行，动火作业严禁与油漆工序同时进行施工。 3. 一切消防系统的改动，必须在装修申请中详细说明，在完工时整个系统必须完全符合现行国家及**市消防条例和规定。 4. 所有电器的安装必须遵照**市供电局的有关规定，所有电线一定要使用难燃的材料并穿管保护。 5. 施工期间不得将过量的油漆或其他易燃易爆危险品带入或存放于**商场施工范围内，只准存放当天所需的用量，且必须将其存放在密闭金属容器中。 6. 严禁更改任何消防卷帘，所有装修不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。 7. 不可阻挡消防通道、消防门、紧急出路灯、消防栓等消防设施设备。 8. 使用面积超过200㎡的租户在施工前必须先获得政府相关部门的有关批准，须经**市消防部门的装修申报审核批准方可动工。 二、施工现场管理 1.租户必须对所聘请的装修施工人员的行为负责并加以约束，不得在非工作区逗留或进入其他区域，不得高声喧哗\打闹嬉戏，绝对禁止赌博饮酒。 2.进场施工临时用电方面： 1) 不得随意乱拉乱接临时用电线路,所有拖地线都必须用护套线或电缆线； 2) 使用太阳灯照明，必须用固定灯架，并远离可燃物品，做到人走灯灭，灯灭20分钟后方离开； 3）装修效果照明不得使用卤化灯等高温易爆灯饰。 5.装修工人若因装修原因使**商场的水、强、弱电系统及设备等受损或中断工作，并影响到其他租户或导致本单位、业主的正常使用，其整改、维修所需一切费用由引发事故相关租户及承包商负责。 6.装修完成后，商铺面积200㎡及以上的租户必须通知公安消防部门，对装修单元进行消防验收，并通知工程部对装修施工进行分项验收，未经验收合格的单元不
商场商铺现场装修管理要求
商场商铺现场装修管理要求 1.基础交付：租赁红线范围；可装修范围；幕墙玻璃、玻璃门、防火门、管 井门等现状情况；给排水点位；空调冷冻水管接入点位；新风管、排油烟风管、补风管接入点位及规格； 2.设备交付：入户电箱/电源、开关及使用功率；弱电箱、电信光纤盒；消 防设施（烟感、喷淋、消火栓、消防排烟口、燃气探测头、警报按钮、警铃、卷帘按钮）；空调冷量表、Y型过滤器、进回水管。 3.数据核对：水电表读数确定； 1.施工作业时间原则是商场非营业时间（22：30-09：30），营运时间不允许 施工作业。营业时间如需施工作业，由营运部向公司领导层申请确定方可，施工作业须采取必要的措施（只允许无异味、无噪音、无粉尘的施工作业，不可进出材料）； 2.施工梯子应采用合格的铝梯、钢梯，禁用木梯或自制梯子； 3.物料堆放整齐，较重的物品不得集中堆放，楼板承重250KG -500KG/M2， 即要求每平方米存放水泥不超5包、砂石不超10包，油漆等易燃物品需独立分开存放； 4.现场施工用电，必须使用临时电箱，并设有三级保护（总开关-漏电保护- 空气开关），临时电箱须安装固定；不得私拉乱接电缆，临时电缆敷设可根据现场情况采取架空、沿墙（或支架等）吊挂、桥架敷设等方式。移动式电动工具电缆（包括电焊机二次线）在架空确有困难时可沿地面（不含地面）敷设，但必须针对现场情况采取适当的防护措施防止电缆损伤，长
度不得超过10米，其它电缆一律不准随意、随地敷设； 5.商铺使用装修材料耐火等级要求：B1-B2层：固定装饰A级，可移动家私 B1级以上；L1-L6层：B1级或以上；天花均为A级；（备注：A级为不燃材料，B1级为难燃材料）； 6.商铺外立面不得超出商铺红线，场内商铺不做侧招，LOGO可超出租赁线 不得超50mm。 7.场内商铺地面应与公区地面平齐，交接处采用5mm实心不锈钢条收口， 室外采用门槛石收口，需高于室外。 8.铺内入口天花、造型、导轨灯具，不得低于门楣。 9.商铺标准门楣高度：一楼H900mm，其它楼层H700mm（小梅林及中岛柜 除外），室外门头现场确定。 10.砌筑实体墙，底部需用青砖/红砖砌筑高度不低于300mm，厨房区域须砌 筑到顶板。墙体高度大于4米时，砌块厚度须150（含）以上，半高或门洞上皮宜设置与柱连接且沿墙长贯通的圈梁，墙体长度大于5米时，应设置构造柱。高度小于等于4米时，可选用砌块厚度120内（含），半高或门洞上皮宜设置与柱连接且沿墙长贯通的圈梁，墙体长度大于4米时，应设置构造柱；无约束墙端部、墙体转角处、砌体丁字接关处应设置构造柱。 11.天花上方隐蔽工程验收：1、检修口是否方便检修；2、天花龙骨与吊杆是 否符合要求；天花装饰或设备，整体重量超15Kg，须增加独立加固吊杆。 12.天花须做可上人天花，轻钢龙骨要求为U型60*27*1.2mm以上，主龙骨 离墙不超300mm，中间距不超800mm，副龙骨中间距不超400，采用Ø8以上的吊杆，间距不超1000mm。如非必要，天花上方不得使用木质材料（含板材、木方、固定件），如使用，需涂刷防火涂料2遍并使用不燃材
百货商场品牌装修施工管理要求
百货商场品牌装修施工管理要求品牌进场施工是品牌招商的落实环节，也是招商引进的关键环节，装修效果及施工安全和对环境的保护不容忽视。因此对品牌进场装修施工做如下规定： 一、品牌进场装修应是在签订了合同，办理了联销手续，商品质量合格，完全具备进场销售条件的基础上进行的。 二、招商部负责品牌平面图，立面图，装修效果图的审批及把关，并报请主管副总经理批准。 三、品牌进场施工时间一般应避开双休日及节假日，以夜间施工为主。如夜间不能完成施工，现场必须进行封挡。营业时间施工不能发出噪音，粉尘和气味。装修中所用的设备，材料等要符合环保的要求，要严格遵守《中华人民共和国环境保护法》的相关法律规定。 四、各商场必须在施工前三天将《品牌装修申请表》，上报招商部，由招商部上报公司经理室及相关部室。 五、根据《消防法》及市公安局、消防局的有关规定，为保证工程的顺利进行，保证公司施工安全，防止各类安全事故的发生，特制定此规定，具体内容如下： 1、办事程序：
（1）施工方在着手设计前，由各楼层经理或部门主管陪同施工方按图纸标注亲临现场实地测量，以杜绝错误发生。 （2）施工方在装修前把专柜各类图纸交到楼层经理或部门主管，由楼层经理或部门主管审批后报请总经理审批，批准后由各楼层把图纸送交招商部、保卫部、后勤部进行相关内容的审批。此审批程序三日内由楼层经理负责完成。（交图内容参考第2项） （3）施工方在没有得到楼层经理部门主管、招商部、保卫部、后勤部的审批同意前，不得擅自开始施工，否则因修改设计方案而造成的损失由施工方自行承担。 （4）装修若堵占消防设施、设备，保卫部有权拒绝批准装修。 （5）营销部布置卖场氛围要提前报保卫部，如堵占消防设备、设施造成安全隐患的，保卫部不予比准。 2、交图内容： （1）平面配置图（A4纸，下同。道具高度标尺，并标明柜内通道尺寸） （2）立面图； （3）道具图； （4）照明平面配电图（含用电量）；
商场装修管理规定(4篇)
商场装修管理规定 一、商场装修管理规定 (一)施工材料 1、材料均采用防火、防火涂料、板材、阻燃材料及电工、电料、电(气)器产品须有产品合格证、检验报告。所有材料须符合国家《建筑装修防火规范》的规定(营业执照、资质证复印需加盖公章)。装修材料必须达到环保要求，提供环保证书，严禁在室内使用甲醛超标的任何装修材料，严禁使用各种含有害化学成分的粘合剂，有机材料，或者异味较大的材料如氯丁胶、三氯甲烷等。 2、所制作柜台，后背柜、灯箱、灯带等内部必须用国家规定的合格防火涂料均匀涂刷，不准露出木料，不准漏刷。 (二)消防 1、装修商户根据其装修面积至少配备两具灭火器(4kg)。 2、营业区内防火卷帘下禁止摆放任何障碍物，并不得遮挡其开关，以保证发生火情时防火帘能迅速展开。 3、消防疏散通道(包括其门前)不可设置任何障碍，货柜、柜台等的设置不能阻碍消火栓、排烟开关、火灾报警装置、红外线报警装置等消防设置的随时开启和使用。 4、木制货柜、柜台和货架等表面均须贴防火板或使用消防部门认可的阻燃或难燃材料装饰，非装饰面、半成品应符合消防要求，背板必须刷防火涂料三遍。 5、所有须在装修区域动用明火工程，必须由装修当事人持本人《焊工证》等有效证件到行政部办理《动火证》持证者需在有效时间、指定场地内作业。氧气瓶、乙炔瓶以及其它易燃易爆物品、物料根据当日用量带入商场，当日装修完毕后必须带离现场，严禁易燃易爆品在现场过夜。
(三)用电要求 1、灯具： A、日光灯，须用托维(FOUVE)牌磁导体荧光灯架。如果展架确实不能安装，可使用托维牌T4/T5成套灯架。 B、筒灯：灯具品牌不限，但不能使用石英灯泡，不准货架安装射灯。 C、顶部加装灯具禁止使用节能灯。 2、布线： A、所打柜台后背柜、灯箱、灯带主线须用保定海燕电线厂生产的“眼镜蛇”牌BVR2.5(平方毫米)多股阻燃塑铜线，支线用BVR1.59(平方毫米)多股塑铜线(独根塑铜)，与大楼电源连接时，按制作柜台耗电量多少配备主线。 B、电线外套铁蛇皮管，铁线盒，铁蛇皮管从线盒穿出口要有螺母，暗嘴，护口，保持衡平竖直。 C、分线盒内接线处要用绝缘胶布或接线柱处理。 D、铁蛇皮管布线每____米用线夹固定。 3、商户如需上顶布线，须提前二天通知行政部，行政部工程组对该区域进行检验后方可上顶施工(如私自上顶，造成的一切事故及损失由施工方承担，并处以五千元至贰万元罚款). 4、配电箱; A、每个专柜，每单路电源必须安装配电箱。 B、配电箱用铁盒，用漏电保护开关控制。 5、施工电工必须持有电工等级证方可进场施工。 6、所有与商场电气线路的连接均须在本商场专业人员的指导下完成或由商场专业人员完成，不得擅自取电及将裸露导线直接插入插座取电。 (四)施工时间
商场商户装修管理规定
XXX商场 商户装修管理规定
目录 1.0商户装修资料准备 (1) 2.0装修进场手续办理 (3) 3.0费用标准 (4) 4.0装修现场管理规定 (4) 5.0违反装修管理规定的项目及处理办法 (6) 6.0装修验收标准 (7) 7.0验收不合格项限期整改办法 (12) 8.0办理装修押金退款流程 (12) 9.0附件 (12) 9.1................................................................... 营 业期间装修申请表 (12) 9.2................................................................... 装 修竣工验收单 (12) 9.3................................................................... 商 户装修隐蔽工程验收申请 (13)
1.0商户装修资料准备 装修前需提交资料明细 营运部发放资料明细: 1提交消防报建资料明细 2.0装修进场手续办理 （装修公司缴纳装修费用，需提供品牌商户出具的委托书，加盖商户公章（个人主体商户按手印）。）1）商户对接人引导装修负责人，持品牌商户出具的授权书及本规定 1.1条要求准备的材料，至礼宾部
办理装修手续。运营部收取纸质图纸、装修进度表各一份，建设工程消防设计审 核意见书一份。 2）营运部根据商户施工需求，提供本规定 1.2中资料，开具装修施工收费通知单（装修押金及工牌等费用）。 3）商户持单至财务部缴费，并持财务部开具的收据至礼宾部办理施工证。 4）商户至礼宾部办理入场手续时，商户需向营运部提供审批通过的电子版图纸。 5）施工完毕，商户申请验收，验收合格后，施工负责人统一回收施工证返还礼宾部，礼宾部申报退装修押金及工牌押金流程，审批完成后，礼宾部通知商户至财务部办理。 6）施工过程中，如有特殊情况，须安排临时人员入场，由施工负责人持施工方委派函及临时 入场人员身份证复印件至礼宾部填写《临时施工证申请》，由礼宾部办理临时证件。临时证 件每日入场领取，离场退还。有效期为1-3日。施工人员尽可从事申请工作内容，不得私 自施工，否则依据5.0条中1）情况处理。 3.0费用标准
商场二次装修管理标准作业规范
业户装修管理标准作业规范 1 目的 规范物业业户装修的管理,保障物业结构的整体性、设备设施的完好性和业户居住、经营环境的良好性,并确保装修施工的安全. 2 适用范围 适用于物业管理公司对管理区域物业的装修施工管理工作. 3 管理职责 物业工程部经理全权负责所管物业的装修管理工作. 工程部具体负责业户装修相关事宜的受理和协调管理工作,负责办理装修进场和出场手续,收取相关费用. 物业工程部负责对业户施工图纸效果图、平面图、结构图、电气系统图等审核,以及用水、用电、防火等具体施工的审核与检查,参与完工的验收. 安保部负责装修过程中的安全协防,检查安全隐患,并负责装修人员、物品的管理. 4 程序和要求 商场内部装修管理,参见商业管理公司装修手册等有关规定,其他装修管理依据物业管理公司制订的业户装修手册有关规定执行. 二次装修的申请、审批和准备 4.1.1 入伙手续已经办理,相关管理规定和资料,如：业户装修手册业户已经签领. 4.1.2 填写装修施工申请表 业户需要装修进行施工时,首先由业户向物业管理公司客户服务部提出申请,填写装修施工申请表. 4.1.3 办理装修申请时应备齐的资料
1施工图纸效果图、平面图、结构图、电气系统图1000瓦以上或电气连线图1000瓦以下；施工进度表.图纸表达不全的请附文字说明. 2需政府有关部门审批的批复原件及复印件各1份. 3装修单位营业执照、资质证书和施工负责人身份原件及证复印件. 4.1.4 装修审批 a 主要针对其装修过程中对房屋的结构、设备设施的容量、线管路的走向、违章搭建、对相邻业户的影响等因素进行审核.如有问题,则提请业户修改施工图纸和方案. b 强调业户装修手册中物业管理的规定,如：施工时间、施工噪音、建材和建筑垃圾的堆放和走向、施工人员的进出通道等.业户的建筑垃圾可以有偿委托物业管理处外运. c 如业户装修需要接用临时电源、水源等,业户应该向管理处申请并支付相应得能源费. d 物业管理处及时办理,并反馈审批结果. 签订协议与缴费,领取装修许可证 a 通知进场施工后,业户和施工单位一起在物业管理公司工程部签订装修履约书和防火责任书. b 缴纳2000元／户装修押金；临时出入证工本费：5元／人证,押金20元/证；垃圾清运费5元/㎡. c 施工中确需动火的,需同时填报动火申请审批表. d 办理施工人员临时出入证,领取装修许可证. 办理临时出入证,需准备施工人员的身份证原件和复印件,1寸照片2张.装修过程的监管 4.3.1装修单位必须以审批确认后的施工图纸为依据,严格按照图纸施工,不得随意更改. 4.3.2 要求业户遵守装修管理规定,管理处工程部和安保部每天至少1次,对正在装修的区域进行巡检一遍,对存在问题和需要备注的情况填写装修现场纪